Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T7/2026
Hiện tại có 68 bất động sản
- 5,95 tỷ
94 m2-
Hà Đông, Hà Nội
Căn hộ The Pride Hải Phát Hà Đông - 94m², 3PN, tầng trung, ban công Tây Nam, sổ hồng sẵn, giá chỉ 5,95 tỷ<br>* Địa chỉ: Chung cư The Pride Hải Phát, Hà Đông, Hà Nội.<br>* Thông tin căn hộ:<br>Diện tích: 94m².<br>Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.<br>Tầng trung, ban công hướng Tây Nam, cửa Đông Bắc.<br>Nhà đẹp, dọn vào ở ngay.<br>* Ưu điểm nổi bật:<br>Căn hộ rộng rãi, bố trí công năng hợp lý, phù hợp gia đình nhiều thành viên.<br>Khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, khu vui chơi, phòng gym...<br>Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục Tố Hữu – Lê Văn Lương – Vành đai 3.<br>Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.<br>* Pháp lý: Sổ hồng sẵn, giao dịch nhanh.<br>* Giá bán: 5,95 tỷ (bao toàn bộ chi phí sang tên).<br>* Liên hệ xem nhà: 0978 356 387 (Anh Khải).<br>Hỗ trợ khách vay bank
- 3,9 tỷ
82 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ GÓC HOÀNG KIM THẾ GIA (THE GOLDEN DYNASTY) - 82M², 3PN, BAN CÔNG THOÁNG MÁT, SỔ HỒNG RIÊNG, GIÁ CHỈ 3,9 TỶ * Địa chỉ: Chung cư Hoàng Kim Thế Gia (The Golden Dynasty), đường Trương Phước Phan, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TP.HCM. * Diện tích: 82m² (7m x 11m). Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 WC. Căn góc, ban công rộng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Thang máy sử dụng thẻ từ, an ninh 24/7. * Ưu điểm nổi bật: Căn hộ vuông vức, tối ưu công năng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Khu căn hộ văn minh, đầy đủ tiện ích nội khu. Gần Aeon Mall Bình Tân, chợ, trường học, bệnh viện và các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển. Kết nối nhanh Tên Lửa, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A và Bến xe Miền Tây. Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh. * Giá bán: 3,9 tỷ (thương lượng chính chủ). * Liên hệ: 0938 530 500. Hỗ trợ vay ngân hàng – Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
- 3,38 tỷ
56 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán căn hộ 1PN+ view sông, hot nhất bảng hàng Regal Complex, đầu tư dễ thanh khoản, sổ hồng lâu dài - Vị trí: Khu đô thị Phú Mỹ An mặt tiền đường Đào Duy Tùng, P. Hòa Hải, Q. Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. - 1PN+1 Regal Complex (56m²) Một căn hộ, nhiều phong cách sống (có thể cải tạo thành 2 pn): * Người trẻ độc thân: Một không gian đủ rộng để làm việc, thư giãn và tận hưởng cuộc sống theo cách riêng. * Cặp đôi mới cưới: Tổ ấm đầu tiên vừa vặn để bắt đầu hành trình hạnh phúc, ấm cúng nhưng vẫn đủ riêng tư. *Chuyên gia, người nước ngoài: Không gian sống hiện đại, nội thất cao cấp, tiện ích chuẩn quốc tế ngay trung tâm phía Nam Đà Nẵng. *Nhà đầu tư: Diện tích "quốc dân", dễ cho thuê, tệp khách rộng, thanh khoản cao và giàu tiềm năng tăng giá. - Lợi thế vị trí độc bản. + Chỉ vài bước chân đến sông Cổ Cò. + Cách biển chỉ khoảng 500m. + 5 phút đến biển Sơn Thủy Mỹ Khê Ngũ Hành Sơn. + 15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng. + 20 phút đến phố cổ Hội An. - Bao quanh là hệ tiện ích cao cấp: + Sân golf BRG & Montgomerie Links. + Trường Quốc tế Singapore. + Đại học Mỹ AUV. + Resort & cộng đồng quốc tế cao cấp. - Tiện ích chuẩn resort 6 sao. + Hồ bơi cao cấp. + Sky lounge & trung tâm thương mại. + Gym Yoga Spa chăm sóc sức khỏe. + Vườn thư gi
- 10,5 tỷ
94 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ góc đẹp CT1 A10 Nam Trung Yên - View hồ thoáng mát, không gian sống lý tưởng * Địa chỉ: Tòa CT1 A10 Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, Hà Nội. * Thông tin căn hộ: Diện tích: 93,8m² Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh Tầng 7, căn góc cực đẹp, nhiều cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên Một mặt hướng đường Nguyễn Chánh, một mặt view hồ thoáng đãng, tầm nhìn đẹp, không bị che chắn Nội thất gọn gàng, có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê * Ưu điểm nổi bật: Khu dân trí cao, an ninh tốt, môi trường sống văn minh Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Cầu Giấy, Thanh Xuân, Mỹ Đình và trung tâm thành phố Gần trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại, phòng gym, nhà hàng, quán cà phê... Phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, nhu cầu thuê khu vực luôn cao, tiềm năng tăng giá tốt * Giá bán nhanh: 10,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí). * Liên hệ: Anh Nghĩa – 0912 056 736 để xem nhà và làm việc trực tiếp.
- 7,1 tỷ
110 m2-
Hà Đông, Hà Nội
HOT CẦN BÁN CHUNG CƯ FODACON BẮC HÀ, TRẦN PHÚ, quận HÀ ĐÔNG, TP Hà Nội - Diện tích: 110m2 - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh - Tầng trung, tòa CT2 Lh*906245926 * Nội thất cơ bản - Vị trí: ngay mặt đường Trần Phú , Tầng 1 là Siêu thị Co.opmart - Cách ga Metro Trần Phú chỉ khoảng 30m - Thừa hưởng đầy đủ tiện ích của KĐT Mỗ Lao, Văn Quán, phố ẩm thực Nguyễn Văn Lộc.. - Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận tiện. * Pháp lý: Sổ hồng lâu dài. Lh*906245926 - Giá bán: 7tỷ (x nhỏ, có thương lượng). - Chính chủ: ĐT/Zalo: 0906245926
- 4,9 tỷ
77 m2-
Đông Anh, Hà Nội
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ EUROWINDOW RIVER PARK TẠI Đông Trù, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội * Địa chỉ: Tòa River, Chung cư Eurowindow River Park, đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội (gần cầu Đông Trù). * Diện tích: 77m². * Giá bán: 4 tỷ 900 triệu (bao toàn bộ thuế, phí). * Vị trí: Dự án Eurowindow River Park, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh qua cầu Đông Trù vào trung tâm Hà Nội. * Kết cấu: Căn hộ gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, tầng cao, hướng Tây tứ mệnh, view Trung tâm Hội nghị Quốc gia và ngắm pháo hoa, để lại toàn bộ nội thất như hình. * Tiện ích: Đầy đủ tiện ích nội khu, gần trường học, siêu thị, công viên và các dịch vụ thiết yếu. * Khu dân cư: Văn minh, an ninh. * Phù hợp: An cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. * Pháp lý: Đã có sổ hồng, sang tên nhanh chóng. * Liên hệ chính chủ: 0837413979 để xem căn hộ.
- 3 tỷ
51 m2-
Văn Giang, Hưng Yên
Căn hộ chung cư Sunshine Legend City là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang muốn xây dựng sự nghiệp, gia đình và gia tăng giá trị tài sản. - Diện tích: 51m2. - Hướng: Đông Nam. - Pháp lý minh bạch, chính sách thanh toán linh hoạt. - Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp với phong cách sống năng động của gia đình trẻ. - Bàn giao full nội thất liền tường cao cấp: Tủ bếp trên dưới full thiết bị nhập Đức, vệ sinh full thiết bị nhập khẩu, trần tường sản hoàn thiện cao cấp, điều hòa âm trần, kính LowE tiêu chuẩn cao nhất cách âm cách nhiệt chống UV, cản nắng tốt... ---------------------------------- - Vị trí & kết nối. + Nằm giữa Vành đai 3.5 & Vành đai 4. + Kết nối trực tiếp cầu Ngọc Hồi (quy hoạch). + Khoảng 20 phút về trung tâm Hà Nội. + Qua cao tốc Hà Nội Hải Phòng. + Đối diện Vinhomes Ocean Park 2 & 3, thừa hưởng hệ sinh thái: + Royal Wave Park, Vincom Mega Mall. + Grand World, Little Tokyo. ---------------------------------- - Tiện ích nội khu. + Quảng trường Legacy & công viên ánh sáng. + Phố đi bộ ven sông, tổ hợp văn hóa nghệ thuật. + Clubhouse gym spa khu vui chơi. + 3 tầng hầm đỗ xe liên thông, tiện lợi di chuyển. + Hệ thống trường học & y tế chuẩn quốc tế. ---------------------------------- - Giá bán: 3 tỷ ( có thương lượng ) - Tha
- 2,85 tỷ
44 m2-
Gia Lâm, Hà Nội
Bán căn hộ tại tòa L31M ( R1.02 ) 1PN , 1WCDiện tích: 44m2 View nội khu , thoáng mát. Địa điểm xung quanh.- Công viên Gia Lâm.- Siêu thị tiện lợi T&M Mart.- Trường mầm non Peter Garden Đặng Xá - Gia Lâm.- Bệnh viện Đa khoa Gia LâmTầng 2 phù hợp kinh doanh các dịch vụ như spa , gội đầu dưỡng sinh , nail - tóc vvv..Giá bán nhình hơn 2 tỉ 850 triệu bao phíLiên hệ : 0912828728
- 1,9 tỷ
90 m2-
Bến Lức, Long An
Chính chủ bán đất The Diamond City - Khu dân cư Quốc Linh, Long An * Vị trí: Mặt tiền ĐT824, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Diện tích: 5x18m (90m²) Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, xây dựng tự do. * Hạ tầng hoàn thiện: Điện âm, nước máy. Đường rộng, khu dân cư hiện hữu. * Tiện ích nội khu: Trường mầm non. Trung tâm thương mại. Hồ bơi. Sân thể thao. * Tiện ích ngoại khu: Gần KCN Tân Đức, Hải Sơn, Thịnh Phát, Tân Đô, Hựu Thạnh. Gần Cảng Bourbon Bến Lức, Happy Land. Gần Đại học Tân Tạo, bệnh viện, trường học các cấp, UBND xã, Bách Hóa Xanh, Điện Máy Xanh... * Giá bán: 1,9 tỷ. * Liên hệ chính chủ: 0965 709 601 (Tâm).+
- 2,63 tỷ
61 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán CĂN HỘ 14.01 chung cư TOKY TOWER số 557 đường TÔ KÝ, phường TRUNG MỸ TÂY, q12 cũ, TPHCM. - Diện tích: 61m2 có 2pn, 2wc, pkhách, bếp, để lại ít nội thất, có bán công, cạnh thang máy ** Pháp lý shr , công chứng ngay , căn hộ hộ còn chính chủ ** Vị trí đắc địa, xung quanh là chợ , bhx, hồ bơi, đầy đủ tiện ích , chỉ bước chân đi bộ vài bước là chợ siêu thị rồi, * Giá 2 tỷ 750 có để lại nội thất và nay hạ giá còn 2,630 tỷ Liên hệ chính chủ: 0898108629 và 0903 621 629
- 3,15 tỷ
45 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ 1PN+ Coma 6 Dreamland - Full nội thất, ban công Đông Nam, pháp lý đầy đủ * Địa chỉ: Chung cư Coma 6 Dreamland, đường 70, phường Xuân Phương, Hà Nội (ngay gần Vinhomes Smart City). * Thông tin căn hộ: Diện tích: 45m² Thiết kế 1 phòng ngủ +, 1 phòng vệ sinh Có thể cải tạo thành 2 phòng ngủ dễ dàng Ban công hướng Đông Nam, đón gió và ánh sáng tự nhiên Full nội thất, chỉ việc xách vali vào ở Pháp lý đầy đủ, giao dịch nhanh chóng * Ưu điểm nổi bật: Phí dịch vụ cực thấp chỉ 4.000đ/m² Phí gửi xe máy chỉ 50.000đ/tháng, ô tô chỉ 1 triệu/tháng Khu Dreamland riêng biệt, dân trí cao, an ninh tốt, yên tĩnh Siêu thị ngay dưới sảnh, công viên nội khu, không gian sống xanh Gần trường học, trung tâm thương mại, Vinhomes Smart City và các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê với khả năng khai thác tốt * Giá bán: 70 triệu/m² * Liên hệ chính chủ: 0867 199 864 để xem nhà và thương lượng trực tiếp.
- 11,5 tỷ
140 m2-
Hà Đông, Hà Nội
CĂN HỘ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN DUAL KEY HOA HẬU Tại THE TERRA AN HƯNG, HÀ NỘI Diện tích: 140 m² (Dual Key) Giá bán: 11,X tỷ (X học tiểu học – có thương lượng) Thiết kế gồm: 1 căn hộ 3 phòng ngủ + 1 căn studio riêng biệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa cho thuê. Vị trí: Tòa V1 – tòa VIP nhất dự án The Terra An Hưng với sảnh lễ tân sang trọng, 3 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe ô tô thuận tiện. Hướng Đông Nam, đón gió mát quanh năm. Căn hộ nằm tầng 24 – tầng duy nhất có 7 thang máy, di chuyển nhanh chóng, gần như không phải chờ thang. Nội thất: Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay. Tiện ích: Có slot đỗ ô tô riêng, phí dịch vụ chỉ 8.000đ/m², đầy đủ tiện ích cao cấp trong khu đô thị. Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ SĐT: 0913007501
- 5,048 tỷ
59 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
VLASTA PREMIER QUẬN 7 – CĂN HỘ VIEW SÔNG SÀI GÒN GIÁ GIAI ĐOẠN 1 CHỈ TỪ 8X TRIỆU/M² * Vị trí vàng: 54 Đào Trí, Quận 7 – mặt tiền đường Đào Trí, view trực diện sông Sài Gòn, kết nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Quận 2 và trung tâm TP.HCM. * Chủ đầu tư: New Tech (Thành viên Văn Phú - Invest) * Nhà thầu: Newtecons. Quản lý vận hành: CBRE * Quy mô: 2 tháp cao 35 tầng, 602 căn hộ và 136 shophouse. 1PN: 48–58m² 2PN: 64–84m² 3PN: 94–121m² * Điểm nổi bật: Hồ bơi vô cực view sông, gym, BBQ, khu vui chơi trẻ em. Trung tâm thương mại, shophouse, nhà trẻ ngay trong dự án. Kính Low-E full trần, máy lạnh âm trần Multi, thiết bị Hafele/Teka, Duravit/Kohler, sàn gỗ xương cá, tủ bếp & tủ quần áo An Cường cao cấp. * Tiềm năng tăng giá vượt trội Hưởng lợi từ loạt hạ tầng trọng điểm: mở rộng đường Đào Trí lên 40m, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Phú Mỹ 2, Metro số 4 và tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ. Không gian ven sông thoáng mát, giá trị gia tăng bền vững. * Ưu đãi mở bán giai đoạn 1 Giá chỉ từ 8X triệu/m² (đã gồm VAT). Chiết khấu ngay 1%. Tặng iPhone 17 Pro Max Miễn phí 3 năm phí quản lý. Thanh toán sớm nhận chiết khấu lên đến 11%. * Phương thức thanh toán linh hoạt Chỉ 10% ký HĐMB. Hỗ trợ vay đến 65%. Ân hạn gốc và lãi 24 tháng. * Liên hệ : 0588 098 579 - Duy Nhanh tay giữ suất giá đẹp gi
- 4,65 tỷ
55 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
( CHÍNH CHỦ ) Bán Căn Hộ Tòa SA2 Sakura, Vinhomes Smart city, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm - Hà Nội (Phường Tây Mỗ, TP Hà Nội mới) Diện tích: 55m2 Giá bán: 4,65 tỷ ( thương lượng ) Liên hệ SĐT: 0327869126 Anh Tuấn - Căn hộ tầng 35, kết cấu 2PN + 2WC. View thoáng đẹp, FULL NỘI THẤT, DỌN VÀO Ở NGAY - Nhà tầng cao, thoáng, FREE Dịch Vụ gần 2 năm! - Vị trí tâm điểm “tam giác vàng” 3 tuyến metro 5, 6, 7, kết nối trực tiếp tới các quận Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, Hà Đông, Mê Linh và cả sân bay Nội Bài, vô cùng tiện lợi. - Tiện ích dịch vụ đẳng cấp quốc tế: trung tâm thương mai, công viên, sân thể thao, sân tập dưỡng sinh,..... - Pháp lý đầy đủ, SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT: 0327869126 Anh Tuấn
- 13,4 tỷ
93 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ HẠNG SANG VEN SÔNG HỒNG Dự Án SUNSHINE RIVER PARK Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội ** Vị trí đắc địa - Tọa lạc tại khu vực Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội, nằm trong khu vực Nam Thăng Long – Ciputra, hưởng lợi từ không gian xanh và kết nối giao thông thuận tiện. Sunshine River Park +1 - Điểm nhấn: vị trí ven sông Hồng, tầm nhìn panorama sông và không gian sống sinh thái hiếm có tại Hà Nội. Sunshine River Park ** Quy mô dự án Chủ đầu tư: Sunshine Group - Quy mô đất: khoảng hơn 14.000 m² (một số nguồn công bố quỹ đất khoảng 10.464 m² tùy cách tính phạm vi dự án). Sunshine River Park +1 - Quy mô xây dựng: 2 tòa tháp cao 25 tầng, 3 tầng hầm. Sunshine River Park - Số lượng sản phẩm: khoảng 888–900 căn hộ cao cấp. Sunshine River Park +1 ** Loại hình căn hộ - Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 70–95 m² - Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 100–135 m² - Căn Dual Key, Penthouse diện tích lớn dành cho khách hàng cao cấp. Sunshine River Park +1 ** Giá bán tham khảo Giá bán phụ thuộc vào vị trí căn, tầng, hướng view và chính sách từng thời điểm: - Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 10–18 tỷ đồng/căn Sunshine River Park - Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 19–27 tỷ đồng/căn tùy diện tích và vị trí. Sunshine River Park Liên hệ : Thu Quỳnh Sunshine - 0352787431 ://youtu
- 2,75 tỷ
55 m2-
Dĩ An, Bình Dương
Sở hữu căn hộ 2PN Green Skyline – Vị trí vàng, chính sách thanh toán cực hấp dẫn<br>* Dự án Green Skyline – Cuối trục Phạm Văn Đồng, vị trí kết nối thuận tiện:<br>Đối diện siêu thị GO!<br>Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM<br>Kết nối nhanh tuyến Metro số 1 và các trục giao thông huyết mạch<br>Dễ dàng di chuyển đến TP. Thủ Đức, Bình Dương và trung tâm TP.HCM<br>* Thông tin căn hộ:<br>Diện tích: 55 - 65m2<br>Thiết kế 2 phòng ngủ, tối ưu công năng<br>Full nội thất, dọn vào ở ngay<br>* Giá bán chỉ: 2,75 tỷ<br>* Chính sách ưu đãi nổi bật:<br>Chỉ cần thanh toán trước 10% là ký hợp đồng mua bán<br>Ngân hàng hỗ trợ vay, miễn lãi suất 24 tháng<br>Miễn phí 2 năm phí quản lý<br>Phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê nhờ vị trí gần trường đại học và các khu công nghiệp<br>* Tiện ích nội khu đa dạng:<br>Hồ bơi, phòng gym, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em<br>Trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, an ninh 24/7<br>Môi trường sống hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh<br>* Liên hệ: 0703 298 632 để xem căn hộ thực tế và nhận bảng giá, chính sách ưu đãi mới nhất.
- 5,8 tỷ
58 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ cao cấp Lumier Evergreen - Smart City Tây Mỗ, Hà Nội * Căn hộ mới nhận bàn giao, vào ở ngay - Nội thất cơ bản cao cấp từ chủ đầu tư. * Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Smart City - Tây Mỗ, Hà Nội * Tòa Lumier Evergreen - Căn A3-3402 Diện tích: 58m² Thiết kế: 2 phòng ngủ, phòng khách, 2 vệ sinh Tầng 34/38 - View thoáng, đón gió đẹp Hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm * Bàn giao đầy đủ: Điều hòa âm trần Bếp từ Tủ quần áo Lò vi sóng Nhận nhà ở ngay * Giá bán: 100 triệu/m² Đã bao gồm phí môi giới và phí công chứng sang tên * Liên hệ chính chủ: 0936 369 999 * Căn hộ 2PN tầng cao tại Lumier Evergreen số lượng không nhiều, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê tại đại đô thị phía Tây Hà Nội. Nhanh tay liên hệ để xem nhà thực tế!
- 3,8 tỷ
71 m2-
Dĩ An, Bình Dương
Căn hộ Opal Boulevard nằm ở Opal Boulevard, đường Kha Vạn Cân, phường Dĩ An, Hồ Chí Minh, trước đây thành phố Dĩ An, Bình Dương, nơi kết nối tuyệt vời giữa Bình Dương và TP. Thủ Đức. Với diện tích 71m², căn hộ này có 2PN và 2WC, phù hợp cho những ai yêu thích không gian sống thoải mái. Không chỉ vậy, pháp lý đầy đủ giúp mọi thứ trở nên dễ dàng hơn. Nội thất không có sẵn, bạn có thể tự do thiết kế theo phong cách riêng của mình. Giá chỉ 3,8 tỷ, một mức giá hợp lý cho một căn hộ đẹp như thế này. Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng các tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, khu BBQ, công viên, và nhiều hơn nữa. Đặc biệt, 2 hồ bơi lớn tại tầng 4 của mỗi block sẽ là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Khu vực xung quanh - Công viên đường số 9, công viên khu phố 2 cũ. - Siêu thị WinMart+ và Bách Hóa Xanh gần đó. - Trường mầm non quốc tế Saigon Academy và các trường cao đẳng. - Bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo. Giới thiệu tổng quan dự án Dự án Opal Boulevard do Đất Xanh đầu tư, gồm 2 block A và B cao 35 tầng với tổng cộng 1.446 căn hộ. Thiết kế hiện đại, khu vực sinh hoạt chung rộng rãi tạo cảm giác thoáng đãng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tuyệt vời này! Liên hệ ngay với Lâm Huy qua số 0909 491 838 để biết thêm thông tin.
- 4 tỷ
63 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
ANH CHỊ ĐANG TÌM MỘT CĂN HỘ VỪA Ở - VỪA ĐẦU TƯ AN TOÀN ? ĐÂY LÀ LỰA CHỌN RẤT ĐÁNG CÂN NHẮC Chỉ cần thanh toán 15% (ngưng tới khi nhận nhà) Chính sách hỗ trợ: Lãi suất 0% đến 18 tháng Ân hạn gốc đến 36 tháng Miễn phí quản lý 24 tháng Vị trí: mặt tiền Lê Văn Lương Liền kề KĐT ZeitGeist Chỉ 10 phút đến Phú Mỹ Hưng Bàn giao cao cấp: Full nội thất thương hiệu Hafele Bếp, thiết bị vệ sinh, khoá từ hiện đại Sàn gỗ, trần, hệ thống điện hoàn chỉnh Trang bị hệ thống SOS chăm sóc sức khỏe Tiến độ: Đang xây tầng 25 Dự kiến nhận nhà: Quý 2/2027 Inbox ngay em Thảo để nhận thông tin chi tiết & chọn căn đẹp: 0934 988 153 - PKD Chủ Đầu Tư #khaihoanprime #canho #CanHo2PN #canhodep #canhocaocap #canhodichvu #khaihoanland
- 4,3 tỷ
81 m2-
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
HOT HOT HOT – CẦN BÁN Căn Hộ CC Vũng Tàu Gold Sea, Hoàng Hoa Thám, P.2, TPVũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu. Địa chỉ mới : Phường Vũng Tàu, Hồ Chí Minh. * Giá bán: 4,3 tỷ. * Diện tích: 81 m2. * Kết cấu : 2 phòng ngủ, 2 wc, thiết kế hiện đại. * Hướng cửa chính Đông, ban công Tây. * Nội thất: đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường... * Tiện ích xung quanh: Cách bãi tắm Thùy Vân chỉ 100m, gần công viên Trần Hưng Đạo, công viên Tam Giác, và siêu thị Bách Hóa Xanh Trương Công Định, * Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng * Tiềm năng lớn: vị trí đẹp, có dòng tiền sẵn, đảm bảo sinh lời * Liên hệ SĐT: 0707767677 để làm việc trực tiếp.
Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.
Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.
Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2
Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư
Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:
- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
- Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
- Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
- Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
- Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
- Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
- Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
- Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.
Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.
Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H
Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ
Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:
“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”
Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:
- Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
- Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.
Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:
- Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
- Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
- Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
- Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
- Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
- Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
- Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.
Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư: https://bit.ly/35knVpg
Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?
Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):
Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.
Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:
- Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
- Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
- Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.
Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:
- Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
- Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
- Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.
Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.
Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.
Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:
- Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
- Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
- Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
- Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.
Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.
Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:
- Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
- Số lượng và chất lượng sản phẩm.
- Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
- Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
- Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
- Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:
- Dễ dàng quản lý, bảo trì
- Tiết kiệm chi phí
- An ninh được gia tăng
- Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
- Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
- Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân
Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:
- Cần phải có dòng tiền ổn định.
- Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
- Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)
Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:
- Lệ phí trước bạ.
- Phí thẩm định hồ sơ.
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
- Phí công chứng giấy tờ.
- Phí thẩm định hồ sơ.
- Phí dịch vụ mỗi tháng.
- Phí quản lý chung cư.
- Các khoản phí phát sinh.
Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng
- Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
- Bước 2: Đặt cọc
- Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
- Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
- Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà
Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng
- Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
- Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
- Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
- Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
- Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.
Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.
Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?
Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:
- Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
- Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
- Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
- Tránh những phòng có không gian quá kín.
- Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
- Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
- Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.
Xem thêm: mua bán căn hộ
Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:
