Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T10/2024

Hiện tại có 57 bất động sản

CC Bán C.Cư, Căn hộ T10/2024
HÓT ! BÁN CĂN HỘ CAO CẤP 3 Phòng ngủ tầng 21 Goldmark City Đường Hồ
5
Đặc biệt
  • 7,35 tỷ
  • 118 m2
  • Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

HÓT ! HÓT ! HÓT ! Bán Căn hộ cao cấp 3 Phòng ngủ tầng 21 Goldmark City Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. + Nội thất: Đầy đủ. + Hướng cửa chính: Đông Bắc. + Hướng ban công: Tây Nam. + Giá: 7,35 tỷ VND. + Diện tích: 118 m². + Số phòng ngủ: 3. + Số toilet: 2. + Căn hộ nằm trong dự án Goldmark City, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi. + Khu vực an ninh tốt, môi trường sống lý tưởng cho gia đình. + Gần các tiện ích như siêu thị, trường học và bệnh viện. Khu vực đang được săn đón số 1 vì nằm trong vùng đặc quyền kinh tế của các trường đại học bao quanh. + Không gian sống thoáng đãng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên, cây xanh... Liên hệ Mr Bằng Vũ 0986333532 -Nhà đất Hà Nội phố. Xin cảm ơn!

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp Tại Lê
5
Đặc biệt
  • 4,6 tỷ
  • 68 m2
  • Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp Tại Lê Đức Thọ Diện tích: 68m2 Giá bán: 4,6 tỷ - Căn hộ nằm ở vị trí trung tâm cực đẹp, vỉa hè rộng, khu vực trung tâm, hàng sân vận động Mỹ Đình, trường học các cấp kể bên - Thiết kế 2 Phòng ngủ, 2 ban công, 2 vệ sinh, 1 khách - Khu dân cư tri thức, an ninh đảm bảo - Phong thủy tốt, gia chủ ở rất có lộc - Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch Liên hệ Mr Thịnh 0762288680

Bán Chung cư cao cấp The Nine - số 09 Phạm Văn Đồng, tòa nhà ốp
5
Đặc biệt
  • 8,2 tỷ
  • 91 m2
  • Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán Chung cư cao cấp The Nine - số 09 Phạm Văn Đồng, tòa nhà ốp kính trong suốt Xung quanh thoáng vĩnh viễn, không có tòa nhà chắn. Đẳng cấp - tiện nghi. - Chủ đầu tư: GP. INVEST. - Tòa nhà ốp kính trong suốt, cao 30 tầng, 3 tầng hầm, 6 tầng trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng, từ tầng 7 - tầng 30 là căn hộ, 7 thang máy tốc độ cao, tọa lạc 2 mặt phố Phạm Văn Đồng và Doãn Kế Thiện. Căn hộ vị trí siêu đẹp số 2108; view đẹp nhất khu chung cư, view đường phạm văn đồng, cực thoáng, đối diện trường đại học Quốc Gia, Sư Phạm, Ngoại Ngữ. - Tiện ích tuyệt đối: + + Khu TTTM, văn phòng cao cấp, hệ thống cửa hàng mua sắm 5 sao. + + Gym, Spa tiêu chuẩn quốc tế, bể sục, khu vui chơi trẻ em. + Đặc biệt trên tầng thượng của The Nine có vườn Sky Garden, BBQ... - Thiết kế thông minh hiện đại, hệ thống điện và nội thất auto và đồng bộ, chủ nhà để lại toàn bộ nội thất, chỉ cần xách valo vào ở. - Công năng: 3 phòng ngủ, 2 wc, 2 ban công & logia. - Phí dịch vụ còn 1 năm free. - 2 slot ô tô 1.5tr và 1.8tr/slot/tháng, xe máy 80k. - Sổ đỏ chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch. Gia đình hiện đang chào bán giá 8,2 tỉ, bao tất cả thuế phí , có gia lộc nếu khách thiện chí Liên hệ: Mr Phương - chính chủ 0936 613 995

Bán nhanh căn hộ cao cấp The MarQ - 51m2 - Full nội thất
5
Nổi bật
  • 9 tỷ
  • 51 m2
  • Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhanh căn hộ cao cấp The MarQ - 51m2 - Full nội thất Địa chỉ: Dự án The Marq, Quận 1, Hồ Chí Minh Mức giá: 9 tỷ Căn hộ cao cấp The MarQ - Luxury Apartment The MARQ Vị trí đẹp, Ngay Trung tâm Q1, Tp. Hồ Chí Minh 51 m² - Full Nội Thất, gồm: 1 Phòng Khách có Ban Công, 1 Bếp, 1 Phòng Ngủ Lớn & 1 Phòng Ngủ Nhỏ, 1Toilet Toà nhà đã bàn giao , Hiện đang có cư dân sinh sống Tầng cao, View Đẹp, Đầy Đủ Tiện Ích nội khu cao cấp 5 sao Hầm Đậu Xe, Hồ Bơi , Khu BBQ ngoài trời, Phòng Tập Gym, Phòng Sauna, Phòng Sinh Hoat Chung Gia Đình, Thư Viện, Khu vui chơi cho trẻ em. Tiếp khách thiện chí, có lộc cho khách mua nhanh. Liên hệ: 0901947186

[Chính chủ] Bán CC Học viện hậu cần, đường Khai sơn, Ngọc Thụy,
4
Nổi bật
  • 3 tỷ
  • 72 m2
  • Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

[Chính chủ] Bán CC Học viện hậu cần, đường Khai sơn, Ngọc Thụy, Long Biên. 72m2, 3.0 tỷ. Căn góc, mới sửa 093.4654.286 1, Siêu rễ cho thuê, 6,5tr/ tháng, hoặc chủ nhà cam kết thuê lại 8tr/tháng trong tối thiểu 1 năm 2, Đặc biệt: Ban quan trị Học viện hậu cần có nguồn thu lớn từ việc cho thuê mặt bằng tầng 1, nên rất chủ động chi phí bảo trì, cũng vì vậy mà phí dịch vụ cực thấp chỉ 3,300VND/m2/tháng 3 Gần Trường Quốc Tế Pháp Lycée Français Alexandre Yersin, Trường Mầm non Z133 (do Unicef xây dựng), Trường cấp 1 + 2 cách 1Km. Tag: Chung cư Học Viện Hậu Cần. Chung cư Ngọc Thụy. Chung cư Long Biên Chung cư Khai sơn city Trường Quốc Tế Pháp Lycée Français Alexandre Yersin

CHÍNH CHỦ CẦN  Bán Căn Chung Cư Eurowindow 2 Phòng Ngủ Tại P Đông
5
Nổi bật
  • 1,45 tỷ
  • 55 m2
  • Đông Hải, Thanh Hóa, Thanh Hóa

CHÍNH CHỦ CẦN Bán Căn Chung Cư Eurowindow 2 Phòng Ngủ Tại P Đông Hải, TP.Thanh Hóa, THANH HÓA Diện tích: 55m2 Giá bán: 1 tỷ 450 triệu (có thương lượng nhẹ) - Kết cấu : 2 phòng ngủ , 1wc , full đầy đủ nội thất - Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ: gần chợ, trường học... - Khu dân đông đúc, an ninh đảm bảo. - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý sổ chung, công chứng sang tên nhanh Liên hệ chính chủ SĐT: 0944876835 xem nhà trực tiếp

CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Hộ Chung Cư Bình Thới, Phường 8, Quận
3
Nổi bật
  • 1,8 tỷ
  • 62 m2
  • Phường 08, Quận 11, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Hộ Chung Cư Bình Thới, Phường 8, Quận 11, TpHCM Địa chỉ : Chung Cư Bình Thới, Phường 8, Quận 11, TpHCM Diện tích : 62,3m2, lầu 4, 02 phòng ngủ, 2wc Giá bán: 1,8 tỷ ( Thương lượng ) - Tiện ích : Bệnh viện Quận 11, Trường cấp 1,2,3; công viên,... - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ chính chủ : anh Nguyên (0902889696)

Hàng chính chủ F0 Quận LONG BIÊN, Hà Nội. GIÁ CỰC TỐT. Chuyển công
5
Nổi bật
  • 5,8 tỷ
  • 39 m2
  • Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

Hàng chính chủ F0 Quận LONG BIÊN, Hà Nội. GIÁ CỰC TỐT. Chuyển công tác nên gia đình cần bán Nhà 5 tầng . Diện tích 39 m2, MT 3,9m dân xây Giá bán nhanh: nhỉnh 5 tỷ - 4 P ngủ full nội thất, ngõ rộng , cách đường Ngọc Thuỵ xe tải tránh 30. Khu dân trí cao. Tiện ích bạt ngàn . - Các tiện ích về an sinh đầy đủ, ở ngay khu trung tâm nên gần chợ, trường học, bệnh viện, ... - Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Giao thông thuận tiện đi lại, đường rộng rãi - Pháp lý đầy đủ, sổ riêng, thủ tục sang tên nhanh - Phù hợp định cư lâu dài, đầu tư sinh lời cao Lh chính chủ để vào việc. Miễn tiếp trung gian 0986384488

Căn shop Kiot toà nhà Phương Đông Green Park. Số 1 Trần Thủ Độ,
3
VIP
  • 4,8 tỷ
  • 67 m2
  • Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Căn shop Kiot toà nhà Phương Đông Green Park. Số 1 Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai. 1/ Diện tích 68,6 m2. Tầng 1. Căn góc có 2 mặt tiền. Có 3 mặt làm bằng kính an toàn chịu lực. 2/ Điện Nước riêng đầy đủ, đèn điện chiếu sáng, Điều hoà, ... 3/ Sổ đỏ lâu dài. 4/ Giá bán 4,8 tỷ. Bao phí sang tên. Liên hệ sdt: 0971691388

Bán căn hộ dòng tiền chung cư mini phố Đội Cấn
11
  • 10,7 tỷ
  • 45 m2
  • Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

Nhà dòng tiền Phố Đội Cấn trung tâm quận Ba ĐìnhThiết kế 45 x 5 tầng, tổng 9 phòng ngủ khép kín, đầy đủ nội thất. Doanh thu 50 Triệu/ thángHệ thống thoát hiểm, Pccc đầy đủ. Ngõ rộng thông tứ tung. An ninh tốt. SỔ ĐỎ SẴN TRONG KÉT!Giá chỉ 10.xxx tỷ.Quân: 0879636886 - 0943715678

%%CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ  DTA PHƯỚC AN – NHƠN TRẠCH  -
5
  • 520 triệu
  • 52 m2
  • Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai

%%CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ DTA PHƯỚC AN – NHƠN TRẠCH - ĐỒNG NAI. * Diện tích: 52 m2 - Nhà mới sạch đẹp. - Dọn vào ở ngay. * Vị trí: Nằm trên trục đường lớn Nguyễn Văn Cừ nối dài Trần Phú đi thẳng lên cao tốc Long Thành - Dầu Giây. * Vị trí vàng nằm giữa trung tâm vùng kinh tế trọng điểm Đồng Nai * Tiện ích: - Liền kề sân bay quốc Tế Long Thành. - Gần cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây. - Khu dân cư hiện hữu, điểm nóng đất đai tại Nhơn Trạch, Đồng Nai... - Có công viên, hồ bơi ngay trong dự án. - Xung quanh khu dân cư đông đúc, thuận tiện đi lai, an ninh tốt. * Giá bán: 520 triệu. Có thương lượng cho khách mua thiện chí. => Liên hệ qua sđt: 0982660843 Chính chủ để đi xem căn hộ trực tiếp.

Bán chung cư toà C2 Capitale Trần Duy Hưng tầng 45 Cầu Giấy, Hà Nội
1
  • 2,7 tỷ
  • 38 m2
  • Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán chung cư toà C2 Capitale Trần Duy Hưng tầng 45 Cầu Giấy, Hà Nội. - Căn hộ diện tích: 38m2, thiết kế 01 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp. - Tiện nghi: đầy đủ nội thất như: điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ… - Nhà hướng nam view đẹp. - Gần hệ thống TTTM - siêu thị: Big C Thăng Long, Grand Plaza, The Garden, … - Gần hệ thống bệnh viện: Bệnh viện 198, Viện Huyết Học Truyền Máu Trung ương, BV Giao Thông Vận Tải… - Giá: 2,7 Tỷ (có phí 0,5% ra sổ). - Liên hệ chính chủ: 0913.202.595

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA CĂN HỘ VÀ ĐẤT TẠI ĐƯỜNG KHUÊ MỸ ĐÔNG 3, KHUÊ MỸ,
5
  • 14,8 tỷ
  • 102 m2
  • Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA CĂN HỘ VÀ ĐẤT TẠI ĐƯỜNG KHUÊ MỸ ĐÔNG 3, KHUÊ MỸ, NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG. BÁN NHÀ: Diện tích: 102m2(6x17). Nhà 7 tầng, hướng Đông, xây dựng thành chung cư mini, có thiết kế PCCC, có thang máy. Doanh thu dòng tiền ổn định gần 1 tỷ/năm. Khách thuê luôn trong tình trạng Full phòng. Giá bán: 14,8 tỷ. + Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, khu vực để xe, khu bếp, kho. + Tầng 2 đến tầng 6: gồm 17 phòng khép kín Full nội thất, đầy đủ tiện ích. + Tầng 7 : Phòng thờ, kho, khu giặt phơi, sân thượng view biển Mỹ Khê, BÁN ĐẤT Diện tích: 102m²(6x17m), hướng Đông, hiện trạng đất trống, Thích hợp đầu tư xây căn hộ, khách sạn, đầu tư. Giá bán: 7,1 tỷ - Nhà và đất nằm trên tuyến đường rộng 7,5m vỉa hè rộng 4m. Khu vực bao quanh nhà mình tập trung nhiều tòa khách sạn, căn hộ apartment, homestay, nhà hàng… Gần các khu nghỉ dưỡng cao cấp: The Sang President, Resort Pullman, Furama... tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Đi bộ vài phút ra biển Mỹ Khê - bãi tắm T20 tắm biển đón ánh bình minh lên mỗi sớm mai. Gần công viên, gần đường Hồ Xuân Hương. liên hệ chính chủ: 0935243228

%%CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM - TP HỒ CHÍ MINH.
5
  • 10 tỷ
  • 79 m2
  • An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

%%CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM - TP HỒ CHÍ MINH. * Vị trí: Khu Đô thị mới Thủ Thiêm, Phường An Phú, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh * Diện tích: 79m2. - Căn hộ gồm: 1 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, Căn hộ thoáng mát, sạch sẽ, có View đẹp...vvv * Tiện ích: - The Metropole Thủ Thiêm được kết nối, lưu thông đến các Quận 1 các dễ dàng. - Đầy đủ tiện ích xung quanh: sát CầuThủ Thiêm và công viên sài gòn, gần chợ, Trường Học, Siêu Thị, Bệnh Viện, ngay trung tâm - Có hồ bơi bao quanh tòa nhà - Giấy tờ pháp lý rõ ràng. - Đầu tư sinh lời cao * Giá bán: 10 tỷ . Có thương lượng cho khách mua thiện chí. => Liên hệ qua sđt: 0902514001 C.Oanh Chính chủ để đi xem căn hộ trực tiếp.

Bán Dự án Thảo Điền Pearl, Đường Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận
4
  • 9 tỷ
  • 122 m2
  • Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán Dự án Thảo Điền Pearl, Đường Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh Diện tích: 122m2, 2 phòng ngủ : block A ban công dài view sông coi trọn Pháo hoa landmark, lầu cao thoáng không ồn. Nhà sạch mới tinh không cần sửa đang cho thuê 20 tr / tháng Giá bán 9 tỷ Lh : 0937436768

Bán chung cư Học viện Hậu cần, cạnh Khai Sơn City, Ngọc Thuỵ, Long
5
  • 3 tỷ
  • 72 m2
  • Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội

Bán chung cư Học viện Hậu cần, cạnh Khai Sơn City, Ngọc Thuỵ, Long Biên, 2PN+1 72m2, giá: 3.0 Tỷ LH 093.465.4286 Thiết kế hiện đại, 2PN + 1, Nhà mới sửa lại, kỹ tính, rất bền đẹp. - View sông, không khí quanh năm trong lành, nhà rất có lộc. - Diện tích 72m, tâng cao vừa, căn góc, cá 2 nhà WC, 2 phòng ngủ view siêu đẹp, phòng khách tràn ngập ánh sáng. - Gần Trường Quốc Tế Pháp Lycée Français Alexandre Yersin, Trường Mầm non Z133 (do Unicef xây dựng), Trường cấp 1 + 2 cách 1Km. - Vào phố cổ/ bờ hồ Hoàn kiếm 10 phút, đi sân bay 15 phút. - Khu bộ đội sống rất hòa đồng, yên tĩnh, an toàn, thân thiện. - Hướng trọn tiện ích từ Khu Khai Sơn City.

Bán căn hộ siêu đẹp full nội thất, DT 91m2, 3PN, 2WC tại chung cư
5
  • 9,5 tỷ
  • 91 m2
  • Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Bán căn hộ siêu đẹp full nội thất, DT 91m2, 3PN, 2WC tại chung cư Vinhomes SkyLake, view hồ đẹp Địa chỉ: Dự án Vinhomes Skylake, Đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Do nhu cầu chuyển đổi công tác, gia đình tôi cần bán căn hộ DT 91m², 3PN, 2WC tại chung cư Vinhomes SkyLake. - Ban công Đông Nam. - Tầng đẹp, view hồ công viên 32ha. - Nội thất đã làm đẹp để ở lâu dài. - Sổ đỏ chính chủ. - Giá bán: 9,5 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí. LH chính chủ: 0989 983 326

Siêu đẹp Chung cư mi ni xây 6 tầng - Đất mặt ngõ Thanh Lân, Thanh
5
  • 9,2 tỷ
  • 52 m2
  • Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội

Siêu đẹp Đất mặt ngõ Thanh Lân, Phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, Hà Nội Diện tích: 52 m Chung cư mi ni xây 6 tầng, nhà lô góc 2 mặt thoáng, cửa sổ mở tứ tung mặt tiền và hậu 3,5 m, 10 phòng cho thuê dòng tiền 500 triệu/ năm hiện đang cho thuê. - Thang máy khóa Vân tay, camera tầng nào cũng có, điều hòa, bình nóng lạnh, quạt đệm....khu vệ sinh khép kín, mỗi phòng 20 m, gác xép 10 m chậu rửa tủ bếp đầy đủ - Đất vuông vắn đẹp không tì vết ,Đường trước nhà rộng khoảng 2 m ô tô tải 5 tạ qua nhà - Ngay gần chợ cách đường Thanh Lân 1 nhà. hơn 1km ra nút giao cấu Thanh Trì 10 phút lên vành đai 3. Gần nhiều trường đại học 4 km lên bờ hồ, ngõ khoảng 400 căn hộ. Cho thuê được mệnh danh là phố sinh viên - Khu vực dân cư đông đúc tiện ích vô vàn giá chính chủ không qua môi giới không quy hoạch Ac quan tâm gọi ngay đến 0912536009

CẦN BÁN CĂN HỘ TẠI CHUNG CƯ TÂN VIỆT TOWER HOÀI ĐỨC, HN
5
  • 2,9 tỷ
  • 87 m2
  • Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội

CẦN BÁN CĂN HỘ - Vị Trí : chung cư Tân Việt Tower Hoài Đức, Hà Nội - Diện Tích : 87m2 - TIỆN ÍCH : + 2 phòng ngủ, căn góc 3 cửa sổ thoáng, tầng 8 + Full nội thất khách, vào ở không phải sắm thêm + Sổ sẵn sàng giao dịch - Giá Bán : 2 tỷ 9 ( có thương lượng ) LIÊN HỆ TRỰC TIẾP 0364761758

CÓ VIỆC GẤP CẦN VỀ QUÊ SANG LẠI CĂN HỘ 1 PN ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN - TP
4
  • 13 triệu
  • 1 m2
  • Phường 02, Quận 4, Hồ Chí Minh

CÓ VIỆC GẤP CẦN VỀ QUÊ SANG LẠI CĂN HỘ 1 PN ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN - TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ : grandriverside - 283 bến vân đồn, Đường Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh - Gồm : 1 phòng ngủ , 1 wc .... đầy đủ nội thất - Khu dân cư an ninh , - Giao thông thuận tiện đi lại - Xung quanh đầy đủ các tiện ích như : gần chợ , gần trường học .. - Rất phù hợp để an cư sinh sống và lập nghiệp GIÁ THUÊ : 13 TRIỆU/THÁNG ( cọc 2 tháng ) Nếu ai thiện chí lấy sớm e trả 1/2 tháng tiền nhà luôn… => LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT : 0933486655

Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2

Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư

Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
  2. Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  3. Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
  4. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  5. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  6. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
  7. Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
  8. Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
  9. Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
  10. Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
  11. Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:

“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”

Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:

  • Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
  • Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:

  • Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
  • Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
  • Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
  • Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
  • Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cưhttps://bit.ly/35knVpg

Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):

Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.

Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:

  1. Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
  2. Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
  3. Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.

Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:

  1. Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
  2. Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
  3. Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.

Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.

Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:

  • Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
  • Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
  • Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
  • Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.

Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:

  • Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
  • Số lượng và chất lượng sản phẩm.
  • Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
  • Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
  • Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
  • Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?

Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:

  • Dễ dàng quản lý, bảo trì
  • Tiết kiệm chi phí
  • An ninh được gia tăng
  • Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
  • Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
  • Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân

Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?

Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:

  • Cần phải có dòng tiền ổn định.
  • Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
  • Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)

Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:

  • Lệ phí trước bạ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
  • Phí công chứng giấy tờ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Phí dịch vụ mỗi tháng.
  • Phí quản lý chung cư.
  • Các khoản phí phát sinh.

Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng

  • Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
  • Bước 2: Đặt cọc 
  • Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
  • Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
  • Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà

Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

  • Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
  • Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
  • Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
  • Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
  • Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.

Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:

  • Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
  • Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
  • Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
  • Tránh những phòng có không gian quá kín.
  • Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
  • Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
  • Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.

Xem thêm: mua bán căn hộ

Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:

Phản hồi - Góp ý