Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Đông Tây Nam Bắc Đông-Bắc Tây-Bắc Đông-Nam Tây-Nam

Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T9/2023

Hiện tại có 140 bất động sản

CC Bán C.Cư, Căn hộ T9/2023
CHUNG CƯ CAO TẦNG CẨM BÌNH ( LUXCITY CẨM PHẢ )
5
Đặc biệt
  • 1,7 tỷ
  • 62 m2
  • Cẩm Bình, Cẩm Phả, Quảng Ninh

CHUNG CƯ CAO TẦNG CẨM BÌNH ( LUXCITY CẨM PHẢ ) Địa điểm : Khu Hòa Lạc , Phường Cẩm Bình, TP Cẩm Phả, Tỉnh Quảng Ninh - Chỉ với 450 triệu bạn có thể sở hữu ngay căn hộ Luxcity Cẩm Phả tại vị trí đắc địa (Vị trí lõi trung tâm thành phố, bao quanh là các tiện ích như: bãi tắm, trường học các cấp, TTTM, Hành chính công, Cứu hoả...) + Căn hộ có các loại : căn 3 ngủ 2 vệ sinh, 2 ngủ 2 vệ sinh, và căn 1 ngủ 1 vệ sinh + Diện tích của căn 3N2VS từ 74-83 m2 , 2N2VS diện tích từ 59-62m2, căn 1 ngủ thì khoảng 40m2 + Giá căn 1 ngủ giá khoảng 1ty 2 , 2 ngủ là từ 1ty 4 đến 1ty 8 , căn 3 phòng ngủ giá giao động từ 2 tỷ đến 2ty 6 , giá chưa trừ CK - Hệ thống PCCC hoàn toàn tự động đảm bảo an toàn 100% về công tác pccc tại chung cư. - Hỗ trợ lãi suất 0% khi khách hàng mua bằng hình thức vay ngân hàng đến 30/6/2025. - Chiết khấu lên đến 11% cho 10 khách hàng mua nhà theo hình thức thanh toán nhanh ngay từ 18/9/2023. Liên hệ để được tư vấn : 0795360744

CĂN HỘ ĐẸP CHÍNH CHỦ- Cần Bán Gấp Căn Hộ Quận 4 View sông Sài Gòn
3
Đặc biệt
  • 3,5 tỷ
  • 70 m2
  • Phường 13, Quận 4, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ ĐẸP CHÍNH CHỦ- Cần Bán Gấp Căn Hộ Quận 4 View sông Sài Gòn Địa chỉ: 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh Diện tích: 70,5 m2 Giá bán: 3,5 tỷ - Kêt cấu : gồm 2 phòng ngủ, 2 wc - Vị trí : cách Quận 1 chỉ 2 km. - Tiện ích đầy đủ như gần trường học , chợ , bệnh viện. - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài , đầu tư sinh lời. - Khu dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh đảm bảo - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng.O938O55631 - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại nhà chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ chính chủ : 0938055631

Chính chủ bán CHCC mới bàn giao Solforest KĐT Ecopark Văn Giang,
5
Đặc biệt
  • 2,85 tỷ
  • 81 m2
  • Văn Giang, Văn Giang, Hưng Yên

⭐Chính chủ bán CHCC mới bàn giao Solforest KĐT Ecopark Văn Giang, Hưng Yên; 2 tỷ 850 triệu; 0988161486 - Diện tích sàn xây dựng: 81,28m2. DT sử dụng 73,14 m2. - Thiết kế: gồm 02 phòng ngủ + 02 vệ sinh, có ban công sân vườn đẹp - Căn góc, 2 view, view Sông Hồng và view biệt thự Đảo, sân vườn trải dài từ phòng khách sang phòng ngủ. - Vị trí thuận tiện, an ninh tốt. - Giá bán: 2 tỷ 850 triệu bao phí. - Liên hệ chính chủ: 0988161486 (Mr Cường).

Bán cắt lỗ căn 3PN 86m2 dự án New City Thủ Thiêm giá 5,2 tỷ bao hết
3
Đặc biệt
  • 5,2 tỷ
  • 86 m2
  • Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán cắt lỗ căn 3PN 86m2 dự án New City Thủ Thiêm giá 5,2 tỷ bao hết full nội thất Địa chỉ: New City Thủ Thiêm, 17, Đường Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh Cần bán gấp 3PN dự án New City Thủ Thiêm Quận 2 - 0936 883 939. - Diện tích: 3PN, 2 toilet, 86m. Tầng cao. - Full nội thất đẹp, tặng luôn nội thất nếu khách mua nhanh. - Giá: 5,2 tỷ (bao thuế phí). New City Thủ Thiêm là một dự án căn hộ cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Dự án này có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân như hồ bơi, sân tennis, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, điểm nhấn là công viên nội khu rộng lớn với không gian xanh mát và thoáng đãng. - Ngoài ra, New City Thủ Thiêm còn có đội ngũ bảo vệ 24/7 và hệ thống an ninh camera giám sát toàn diện, đảm bảo an toàn cho cư dân. Vị trí của dự án cũng rất thuận tiện, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 5 phút đi xe, và gần các trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi giải trí khác. - Với những tiện ích và vị trí đắc địa như vậy, New City Thủ Thiêm là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư và nghỉ dưỡng cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra còn vài căn 1,2,3 phòng ngủ với đủ view, hướng, tầng cho bạn chọn. Xin cảm ơn đã đọc tin, chúc bạn thật nhiều niềm vui trong cuộc sống nhé!

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP Căn Chung Cư  Vị Trí Đẹp Tại Quận 6, TP HCM
4
Đặc biệt
  • 1,8 tỷ
  • 47 m2
  • Phường 13, Quận 6, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP Căn Chung Cư Vị Trí Đẹp Tại Quận 6, TP HCM Địa chỉ: Chung Cư Gia Đình Quân Đội Số 1G Đường Số 10, P.13 , Q6, TP HCM Diện tích 47m2 Giá bán: 1,8 tỷ ( Thương lượng ) - Kêt cấu : 2 phòng ngủ, 1wc - Tiện ích đầy đủ, gần siêu thị , trường học, bệnh viện ...... - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài - Pháp lý : Đang chờ sổ, thủ tục nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ chính chủ : Chị Thảo 0933906456

Chính chủ bán CH 07.07 Central Garden Q1 full NT mới cải tạo đẹp,
5
Nổi bật
  • 3,95 tỷ
  • 91 m2
  • Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán CH 07.07 Central Garden Q1 full NT mới cải tạo đẹp, view đẹp nở hậu 90.8m2 Địa chỉ: Central Garden, số 328, Đường Võ Văn Kiệt, Phường Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh Cần chuyển nhượng lại căn hộ mới cải tạo full nội thất đẹp Central Garden số 328 Võ Văn Kiệt Q1, có thể dọn vào ở luôn. Nhượng luôn hợp đồng thuê 14tr/ tháng. Lầu 07 căn góc thoáng mát, view đẹp. Dt: 90.8m² TK 2PN 2WC nội thất đầy đủ. Giá bán: 3.95 tỷ còn thương lượng ít, có sổ hồng. Liên hệ: 0918556889

Chính chủ bán căn CC Viện 103 Tân Triều 2 ban công, View sảnh
5
Nổi bật
  • 3,3 tỷ
  • 113 m2
  • Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội

Chính chủ bán căn CC Viện 103 Tân Triều 2 ban công, View sảnh thương mại rộng 300m Nội dung Chính chủ cần bán căn hộ chung cư viện 103 Tân Triều, Huyện Thanh Trì. - Diện tích 113m², 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh phòng khách bếp đẹp. - 2 ban công thoáng mát, nhà mới tinh, ánh sáng tự nhiên. - Mới sửa đẹp nội thất đầy đủ bảo gồm sàn gỗ tự nhiên, giường tủ, điều hòa... Khách chỉ việc mang đồ về ở. - Nhà mua cho con học đại học kiến trúc nhưng cháu đi học nước ngoài nên giá đình cần bán. - Sổ đỏ chính chủ. - Giá bán: 3,3 tỷ. - Liên hệ: anh Vinh 0981561116 Nguồn:https://batdongsanhanoi.info.vn/index.php?page=productCat-detail&id_product=38909

Căn hộ Elysian Thủ Đức, chỉ 5 ký HĐMB, 30 đến khi nhận nhà ck 8
9
Nổi bật
  • 4,2 tỷ
  • 82 m2
  • Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

* Số tiền đặt cọc:- 1 phòng ngủ: 50tr- 2 phòng ngủ: 100tr- Căn có giá trên 5 tỷ: 150trChương trình thanh toán ưu đãi:- Đợt 1: Ký HĐMB 5% - Đợt 2: Thanh toán 10% (Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB)- Đợt 3: Thanh toán 15% (Trong vòng 8 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2)- Đợt 4: Thanh toán 20% nhận nhà. (Dự kiến T2/2026)- Đợt 5: Thanh toán 45% trong 3 đợt (mỗi đợt 6 tháng).- 5% Nhận sổ. *Lý do lựa chọn Elysian:- Vị trí đắc địa: Toạ lạc Thành phố Thủ Đức, một trung tâm đổi mới không ngừng phát triển và tạo ra nhiều đột phá.- Tiện ích lân cận toàn diện: Xung quanh là Khu công nghệ cao và các trường ĐH Fulbright, ĐH FPT , siêu thị Vincom, bệnh viện Vinmec,… Dễ dàng di chuyển chỉ với 5 – 20p lái xe. - Tiềm năng đầu tư: Giá bán hấp dẫn nhất trong khu vực.- Mật độ xây dựng lý tưởng: 65% diện tích là cảnh quan, đường xá và hệ thống tiện ích.- Hệ tiện ích phong phú: Hơn 30 tiện ích nội khu đa dạng (Hồ bơi vô cực phân làn chuyển quốc tế, hồ bơi trẻ em, khu vực BBQ, đường chạy bộ trên không, sàn yoga, rạp chiếu phim,…).- Đa dạng dòng sản phẩm căn hộ: 1398 Căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Penhouse, Shophouse. Đặc biệt, Elysian còn mang đến những căn hộ được thiết kế theo phong cách Lanai với số lượng cực kỳ giới hạn.- Thiết kế Biophilic: Elysian với diện mạo xanh mướt từ mặt đất đến tầng thượng.- Tổ ấm chan hoà cùng thiên nhiên.- Danh tiếng chủ đầu tư hàng đầu Malaysia – Gamuda Land: 11 khu đô thị & 11 dự án c

CHÍNH CHỦ Cần Bán căn hộ Ecoxuan Thành Phố Thuận An Bình Dương
3
Nổi bật
  • 1,6 tỷ
  • 47 m2
  • Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

CHÍNH CHỦ Cần Bán căn hộ Ecoxuan Thành Phố Thuận An Bình Dương Địa chỉ : Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương Diện tích: 47m2 Giá bán: 1.6 tỷ ( Có thương lượng ) - Kết cấu gồm : 1 phòng ngủ, 1wc full nội thất - Tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ như gần trường học, chợ, bệnh viện, ... - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài - Khu dân cư đông đúc. Giao thông thuận tiện (QL13 đang mở rộng) - Pháp lý : Sổ hồng chinh chủ - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ : 0909839050

CHÍNH CHỦ Cần Bán căn hô Ecoxuan Thành Phố Thuận An Bình Dương
3
Nổi bật
  • 1,55 tỷ
  • 47 m2
  • Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

CHÍNH CHỦ Cần Bán căn hô Ecoxuan Thành Phố Thuận An Bình Dương Địa chỉ : Đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương Diện tích: 47m2 Giá bán: 1.55 tỷ ( Có thương lượng ) - Kết cấu gồm : 1 phòng ngủ, 1wc full nội thất - Tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ như gần trường học, chợ, bệnh viện, ... - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài - Khu dân cư đông đúc. Giao thông thuận tiện - Pháp lý : Sổ hồng chinh chủ - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ : 0909839050

Chính chủ bán gấp căn hộ 404 lô 2 chung cư 346 đường Phan Văn Trị,
4
Nổi bật
  • 1,7 tỷ
  • 53 m2
  • Phường 11, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán gấp căn hộ 404 lô 2 chung cư 346 đường Phan Văn Trị, p.11, q.Bình Thạnh - Diện tích: 53m2 - Căn hộ kết cấu 01 phòng khách, 01 phòng ngủ, 01 phòng bếp và 01 toilet. Ban công trước rộng, thoáng mát. - Nhà đẹp mới, Đường 16m, xe hơi vô tận nhà. Gần trung tâm Q1, Phú Nhuận, Gò Vấp, gần chợ Cây Thị, bệnh viện, trường học, sân bay… - An ninh tốt, yên tĩnh. Không đóng phí quản lý. Điện nước nhà nước. - Giá bán: 1tỷ7. Có thương lượng. - Liên hệ chính chủ: 0896678103 (Quang)

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN CHUNG CƯ  Nhà 3, Khu Chung Cư Mai Xuân Dương,
4
VIP
  • 650 triệu
  • 72 m2
  • Đông Tân, Thanh Hóa, Thanh Hóa

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN CHUNG CƯ Nhà 3, Khu Chung Cư Mai Xuân Dương, p. Đông Thọ, TP. Thanh Hoá. Địa chỉ : Chung Cư Mai Xuân Dương, Phường Đông Thọ, tp. Thanh Hóa, Thanh Hóa Diện tích: 72m2 Giá bán: 650 triệu (Có thương lượng) Nhà đầu ve, hướng nam, - Kết cấu : tầng 5 , nhà 3 , D3, 3 phòng + bếp, 1 VS; trần cao, rộng thoáng; hành lang + ban công rộng rãi. Để lại toàn bộ nội thất - Tiện ích thuận lợi: ngay sát trường mầm non, cấp 1+2 Minh Khai, trg cấp 3 Hàm Rồng; gần chợ Đông Thọ, sân vận động, bến xe,... - Khu dân cư đông đúc. Giao thông thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng. - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Ai cần mua liên hệ theo số: 0987.423.108

Chính chủ cần bán Căn hộ 47m² ở Q12 (Vườn Lài - An Phú Đông), chờ
5
  • 1,15 tỷ
  • 47 m2
  • An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán Căn hộ 47m² ở Q12 (Vườn Lài - An Phú Đông), chờ cấp sổ hồng. Địa chỉ: Vườn Lài - An Phú Đông - Quận 12 - Tp.Hcm Diện tích: 47m2 Giá bán: 1.150.000đ - Căn hộ Thuộc dự án First Home. - Cách QL1A 200m, khu vực đông dân cư, sát chợ - Gần trường học, giao thông thuận tiện. - Vị trí đẹp, thoáng mát, sạch sẽ - Căn hộ có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp, toilet, sân phơi. - Nhà lầu 1, còn rất mới, vào ở ngay. - Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, full dân cư, dịch vụ đầy đủ. Có siêu thị, nhà trẻ, sân chơi chung rộng rãi... ___Miễn trung gian__ Liên hệ chính chủ: Mr. Nam 0365951394

CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ BÁN Căn Hộ Gần Khu Trung Tâm Văn
5
  • 4,4 tỷ
  • 150 m2
  • Phường 05, Quận 8, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ BÁN Căn Hộ Gần Khu Trung Tâm Văn Hoá Q.8 Địa chỉ : Lô B2 căn hộ cao cấp Giai Việt 854 Tạ Quang Bửu, P5, Q8 , tp HCM Diện tích: 150 m2 Giá bán: 4.4 tỷ ( còn thương lượng cho khách thiện chí ) - Kết cấu : 3 phòng ngủ,3 wc. Em tặng nội thất cơ bản - Tiện ích xung quanh đầy đủ : gần trường học các cấp, sát bên Trụ Sở Công An Q.8, gần khu trung tâm văn hoá Q8 gần phòng công chứng Q8, quán ăn đầy đủ - Phù hợp dịnh cư lâu dài, Đầu tư sinh lời cao - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng. Tiện lợi di chuyển các Quận rất gần như Q5 , Q7 , Q1 vv… - Pháp lý: đầy đủ , sang tên nhanh chóng. - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời. Mọi nhu cầu liên hệ : 0939888013 & 093 3777744

Cần bán căn hộ đã nhận nhà ngay bến xe miền đông giá chỉ 25tr/m2.
4
  • 1,75 tỷ
  • 69 m2
  • Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ đã nhận nhà ngay bến xe miền đông giá chỉ 25tr/m2. Chính chủ cần bán căn hộ thương mại thuộc dự án Topaz Home 2 A3 – 911, diện tích 69.3m². Cửa chính hướng Đông Nam. View công viên, hồ bơi. Vị trí: – Liền kề Khu Du Lịch Suối Tiên. – Gần khu công nghệ cao Q9. – Liền kề làng Đại Học Thủ Đức. – Gần bến xe Miền Đông mới. – Gần ga Metro Suối Tiên. – Gần bệnh viện Ung Bướu CS2. – Di chuyển vào trung tâm Q1 chỉ 10 phút xe máy. Giá bán: 1.750.000.000. Địa chỉ: Dự án Topaz Home 2, Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh Liên hệ sdt: 0938540752

NHANH TAY Sở Hữu Ngay CĂN HỘ Đẹp Tại Lô B1 Chung Cư An Lộc 1, Quận 2
5
  • 2,3 tỷ
  • 61 m2
  • An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

NHANH TAY Sở Hữu Ngay CĂN HỘ Đẹp Tại Lô B1 Chung Cư An Lộc 1, Quận 2 Địa chỉ: Dự án An Phú - An Khánh, p. An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh Diện tích: 61,8 m2 Giá bán: giá dao động từ 2,2 tỷ đến 2,4 tỷ phụ thuộc vào thời điểm giao dịch. - Kết cấu: gồm 2pn, 1 pk 1wc, và bếp - Tiện ích xung quanh đều đủ cả :chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng các dịch vụ tiện ích..... - Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Giao thông thuận tiện, đi ,lại dễ dàng - Pháp lý rõ ràng thủ tục sang tên nhanh chóng Xem nhà trực tiếp liên hệ : 0913780691

CHÍNH CHỦ Cần Sang Nhượng CĂN HỘ Tòa SAPPHIRE Tại Chung Cư CharmCity
5
  • 1,8 tỷ
  • 70 m2
  • Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương

CHÍNH CHỦ Cần Sang Nhượng CĂN HỘ Tòa SAPPHIRE Tại Chung Cư CharmCity Địa chỉ: Đường DT743C, KP Nhị Đồng, Phường Dĩ An, Tp Dĩ An, Tỉnh Bình Dương Diện Tích: 70m2 Giá bán: 1,8tỷ (bao thuế phí) - Vị trí: Ngay ngã tư 550 sầm uất, trong khuôn viên Vincom Plaza Dĩ An, trường cấp 1,2,3 cách 1km - Căn Hộ mới tinh 100% gồm 2 phòng ngủ, 2 wc ,phòng khách, phòng bếp, ban công view hướng về 81 Landmark - Nội thất đầy đủ: Tặng kèm nội thất: máy lạnh, máy nước nóng lạnh, tủ bếp, máy hút mùi... thuận tiện để ở hoặc cho thuê - Tiện ích nội khu đầy đủ: Khuôn viên rộng rãi, 2 hồ bơi, khu vui chơi giải trí, sân bóng. Trường mầm non Montessori chất lượng cao nằm ngày khu shophouse. - Giao thông thuận tiện, dễ dàng đi lại - Khu dân cư thân thiện, an ninh đảm bảo - Bao phí ra sổ cho khách mua Liên hệ: Chính Chủ 0989 238 568- Tiếp khách thiện chí

Chính chủ cần bán CHCC 70,7m2 toà Rose Town 79 Ngọc Hồi, Thanh Trì,
2
  • 3,5 tỷ
  • 70 m2
  • Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội

Chính chủ cần bán căn hộ Rose Town 79 Ngọc Hồi, tầng đẹp 19.10 tòa DV01 Hướng cửa Đông Nam. hướng view ban công Tây Bắc. - Diện tích rộng: 70,7m2 - Thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 2wc, hướng Đông Nam, nội thất CĐT bàn giao chỉ việc về ở. - Căn hộ thiết kế vuông vắn thoáng mát, cửa ngõ thủ đô rất thuận tiện cho việc di chuyển đi lại, CĐT bàn giao nhà ở tháng 9. - Khu dân cư sầm uất, an ninh đảm bảo. - Tiện ích xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì. - Giá bán: 3.5 tỷ (không bao phí). - Lên hệ anh Công: 0962626216

Chính chủ bán 2 Căn Penthouse Cao Cấp Hiện Đại bậc nhất tại Q7 và
5
  • 45 tỷ
  • 283 m2
  • Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán 2 Căn Penthouse Cao Cấp Hiện Đại bậc nhất tại Q7 và Phú Nhuận, HCM. *Căn 1: Penthouse Riviera Point, khu The View, Quận 7. - Là Penthouse có vị trí đẹp nhất khu đô thị Riviera Point, thiết kế nội thất cao cấp. Địa chỉ: 584 Huỳnh Tấn Phát, Q7, TPHCM - Diện tích: 283.1m2 - Giá bán: 45 tỷ - Kết cấu: 3 phòng ngủ - 2 balcon - 2 cửa ra vào - 3 steambath, Tất cả các phòng đều có view sông cầu Phú Mỹ. - Tình trạng: Đã có sổ hồng - Căn Hộ The View kế bên KĐT PMH, thừa hưởng mọi tiện ích sẵn có của khu vực, cách trường quốc tế Canada 3km, cách trường Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản 1km... Kế bên TTTM Crescent Mall 2km. - Đơn vị quản lý tòa nhà cực kỳ nổi tiếng: Savills. * Căn 2: Penthouse PNTechcons Phú Nhuận, HCM. - Địa chỉ: 48 Hoa Sứ, phường 7, quận Phú Nhuận, TPHCM - Diện tích: 276m2 - Giá bán: 27 tỷ - Kết cấu: Căn Duplex - 3 phòng ngủ - balcon view tp - 1 steambath, nằm trên trục đường Phan Xích Long. - Tình trạng: Đã có sổ hồng - nằm ngày trung tâm Phú Nhuận sầm uất. Liên hệ xem nhà: 0938044866 Ms Hồng

Chính chủ bán căn hộ Sunshine Sky City  số 23 Đ. Phú Thuận, Quận 7,
5
  • 9,6 tỷ
  • 76 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán căn hộ Sunshine Sky City số 23 Đ. Phú Thuận, Quận 7, HCM. Địa chỉ: đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, HCM * Căn S4.28.06: 76.85m2 – 3 PN - 9 tỷ 600 triệu * Căn S4.29.03: 77.83 m2 -3 PN - 9 tỷ 700 triệu * Căn S4.29.05: 76.85m2 -3 PN - 9 tỷ 600 triệu * Căn S4.29.06: 77.74m2 - 3 PN - 10 tỷ * Căn S4.30.05: 78.15m2 - 3 PN - 9 tỷ 800 triệu * Căn S4.32.04: 77.83m2 - 3PN - 9 tỷ 700 triệu - View sông và công viên, hướng Đông Nam - Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ - Phù hợp định cư lâu dài , đầu tư sinh lời - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Phù hợp kinh doanh, buôn bán, định cư lâu dài - Dự kiến bàn giao: Quý II - 2024 Mọi nhu cầu liên hệ: 0938044866 Ms Hồng

Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2

Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư

Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
  2. Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  3. Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
  4. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  5. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  6. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
  7. Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
  8. Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
  9. Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
  10. Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
  11. Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:

“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”

Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:

  • Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
  • Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:

  • Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
  • Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
  • Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
  • Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
  • Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cưhttps://bit.ly/35knVpg

Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):

Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.

Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:

  1. Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
  2. Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
  3. Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.

Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:

  1. Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
  2. Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
  3. Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.

Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.

Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:

  • Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
  • Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
  • Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
  • Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.

Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:

  • Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
  • Số lượng và chất lượng sản phẩm.
  • Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
  • Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
  • Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
  • Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?

Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:

  • Dễ dàng quản lý, bảo trì
  • Tiết kiệm chi phí
  • An ninh được gia tăng
  • Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
  • Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
  • Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân

Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?

Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:

  • Cần phải có dòng tiền ổn định.
  • Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
  • Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)

Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:

  • Lệ phí trước bạ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
  • Phí công chứng giấy tờ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Phí dịch vụ mỗi tháng.
  • Phí quản lý chung cư.
  • Các khoản phí phát sinh.

Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng

  • Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
  • Bước 2: Đặt cọc 
  • Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
  • Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
  • Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà

Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

  • Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
  • Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
  • Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
  • Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
  • Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.

Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:

  • Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
  • Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
  • Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
  • Tránh những phòng có không gian quá kín.
  • Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
  • Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
  • Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.

Xem thêm: mua bán căn hộ

Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:

Phản hồi - Góp ý