Danh sách

Bán Chung cư/Căn hộ Quận 7

Mua bán căn hộ quận 7 đang là một trong những từ khóa được tìm kiếm khá nhiều, phản ánh nhu cầu của người dùng đang tăng cao. 

Trước tiên, cần phải giới thiệu sơ lược về quận 7.

 

Hiện tại có 4 bất động sản

Bán Chung cư/Căn hộ Quận 7
Chính chủ bán căn hộ 113,7m2 - 2PN, 2WC, đầy đủ nội thất
Dự án Hoàng Anh Thanh Bình, Đường D4, Phường Tân Hưng, Quận 7 22/02/2022

Chính chủ bán căn hộ 113,7m2 - 2PN, 2WC, đầy đủ nội thấtDự án Hoàng Anh Thanh Bình, Đường D4, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí MinhThông tin mô tả- Gia đình chuyển xuống nhà mặt đất nên cần bán căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 113,7m2.- Vị trí căn hộ nằm ngay trong khu Him Lam Q7, ngay chân cầu Kênh Tẻ, đi 10' sang Q.1.- Nhà đã ở 2 năm, gia đình 2 VC và em bé 1t. Căn hộ đã sửa chữa căn hộ rất tâm huyết.- Ban công view toàn cảnh thành phố (Landmark 81, Bitexco, sông SG...), ngắm pháo bông khán đài A.Nội thất:- Bộ sofa góc và ghế bành, bàn ăn 2mx80, ghế, - Bàn làm việc lớn 1m75x80, bàn làm việc nhỏ - giường 1m8 x 2m + nệm - giường 1m6 x 2m + nệm - Tủ lạnh side by side - Máy giặt cửa trước - Dàn tủ kệ- Làm lại toàn bộ sàn gỗ, toilet, bếp, ban công, công phơi đồ. 1 phòng ngủ master (bathroom trong phòng). 1 phòng ngủ lớn (bathroom bên ngoài).- Sồ hồng đang chờ.- Sang tên chính chủ với chủ đầu tư.- Hỗ trợ vay ngân hàng vay 70%.- Mình chính chủ bán nên các bạn cứ yên tâm. Gọi điện tới xem nhà trước 30'.Welcome môi giới.Cám ơn đã xem tin!Liên hệ : 0966352926

  • 113.7 m2
  • 3 Tỷ 400 Tr
  • 2
  • KXĐ
  • KXĐ
Căn hộ giá rẻ Phú Mỹ Hưng, mặt tiền Nguyễn Lương Bằng.Là chốn an cư an tâm, nơi đầu tư bền vững.
Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP Hồ Chí Minh., Phường Phú Mỹ, Quận 7 25/02/2022

Căn hộ giá rẻ Phú Mỹ Hưng, mặt tiền Nguyễn Lương Bằng.Là chốn an cư an tâm, nơi đầu tư bền vững.Nhanh tay lên các nhà đầu tư và quí khách hàng, chỉ còn 50 sản phẩm nữa thôi, hiện nay 50 triệu/m2 nhưng 20/02/2022 giá sẽ tăng 5-7% 55 triệu trở lên vì giai đoạn 2 đã xong về pháp lý chuẩn bị triển khai.5 GIÁ TRỊ TỪ VỊ TRÍ VÀNG MÀ DỰ ÁN VIVA PLAZA QUẬN 7 SỠ HỮU+ Nhất cận thị: Nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Q7, giúp cho việc thông thương cực kỳ dễ dàng.+ Nhị cận giang: Chung cư Viva Plaza nằm ôm trọn gần 3 mặt giá sông Nhà Bè, giúp cho không gian khu vực luôn thoáng gió.+ Tam cận lộ: Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận, khi dự án Viva Plaza Quận 7 nằm mặt tiền tuyến đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng có lộ giới 30m.+ Tứ cận giáo: Nằm liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên thừa hưởng hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế tại Quận 7, giúp phát triển cực tốt cho con em cư dân tại đây.+ Ngũ cận đô: Liền kề các đô thị kiểu mẫu, giúp cho việc giao thương giữa các vùng cực kỳ thuận tiện.

  • 48 m2
  • 2 Tỷ
  • 1
  • KXĐ
  • KXĐ
CHÍNH CHỦ BÁN CH Q7 SAIGON RIVERSIDE 2PN 1TỶ820 BAO THUẾ, FULL NT+1 NĂM PHÍ QUẢN LÝ
Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh, Phường Phú Thuận, Quận 7 21/02/2022

Chính chủ tôi bán nhanh căn hộ 2PN ven sông Sài Gòn. Thuộc dự án Q7 SaiGon Riverside, Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Đã có ngân hàng TPbank và BIDV hổ trợ vay 70% liên kết chính dự án. Hiện tại dự án đang xây hoàn thiện bên ngoài, dự kiến cuối năm 2021 nhận nhà. Căn U1.15 tầng 15 view Phú Mỹ Hưng. Full nội thất. Miễn phí 1 năm phí quản lý 50 tiện ích nội khu. Thuận tiện di chuyển tới các quận trung tâm thành phố. Giá bán đã bao gồm toàn bộ thuế sang tên. Giá còn thương lượng cho anh chị thiện chí! Cam kết giá thật.Anh chị xem hợp đồng liên hệ Ms Nguyên 0906360234Đã sao chép (Call - Zalo - Viber).Đặc điểm bất động sản

  • 54 m2
  • 1 Tỷ 820 Tr
  • 2
  • KXĐ
  • KXĐ
Cần bán 3 căn hộ cc luxcity 528 huỳnh tấn phát Q7
528 huỳnh tấn phát, Quận 7 22/02/2022

Cần bán 3 căn hộ cc luxcity 528 huỳnh tấn phát Q7 * Căn 1: -Dt 70 m - full nội thất -giá 2.6 tỷ -2 phòng ngủ. 2WC *Căn 2: -Căn 73.4 m , full nt - giá 2.7 ty -2 phòng ngủ,-2wc * Căn 3: -Diện tích :85.6 m -3 phòng ngủ-2wc full nt -giá 3.2ty

  • 70 m2
  • 2 Tỷ 600 Tr
  • 2
  • KXĐ
  • KXĐ

 

Vị trí địa lý quận 7

Theo Wikipedia, Quận 7 thuộc phía Nam TPHCM với vị trí địa lý như sau:

  1. Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, thuộc phía Nam tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) 
  2. Phía tây tiếp giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn 
  3. Phía nam tiếp giáp với huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân 
  4. Phía bắc tiếp giáp Quận 4 (qua cầu Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Vị trí địa lý quận 7

Lợi ích khi mua bán căn hộ quận 7

Một số lợi ích khi mua bán căn hộ quận 7 có thể kể đến như:

  1. Hạ tầng quận 7 phát triển với hệ thống đường xá rộng lớn, bất động sản được quy hoạch bài bản.
  2. Các dự án căn hộ chung cư tại quận 7 có thiết kế hiện đại.
  3. Các căn hộ quận 7 tích hợp tiện ích smarthome.
  4. Căn hộ chung cư tại quận 7 có an ninh tốt

 Mua bán căn hộ quận 7

Cụ thể như sau:

Hạ tầng quận 7 ngày càng được hoàn thiện

Một số sự cải tiến về hạ tầng tại quận 7 có thể kể đến như:

  1. Mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát.
  2. Mở rộng trục Bắc - Nam (từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh)
  3. Mở rộng quốc lộ 50.
  4. Đang xây dựng cầu Thủ Thiêm 4, bắc qua sông Sài Gòn, giúp nối trực tiếp quận 7 vào trung tâm Thủ Thiêm.
  5. Tiến hành khởi công dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, giúp khu vực phía Nam Sài Gòn kết nối với các khu vực vệ tinh thành phố.

Các dự án căn hộ chung cư tại quận 7 có thiết kế hiện đại

Với các dự án căn hộ tại quận 7, hầu hết đều được đầu tư thiết kế theo phong cách hiện đại (Modernism) gồm các yếu tố về màu sắc, vật liệu, kết cấu không gian,...

Các căn hộ quận 7 tích hợp tiện ích smarthome

Căn hộ tích hợp tiện ích smarthome là căn hộ được trang bị các tiện ích như hệ thống cảm biến báo cháy, điều khiển căn hộ qua máy tính, điện thoại,...

Một số tính năng có thể kể đến như:

  • Kiểm soát các thiết bị điện tử thông qua remote, điện thoại.
  • Bật tắt điều hòa từ xa.
  • Kiểm soát môi trường và nhiệt độ.
  • Đảm bảo an ninh.
  • Điều khiển smarthome bằng giọng nói.

Các căn hộ quận 7 có an ninh tốt

Các căn hộ quận 7 được biết đến là những căn hộ có nền an ninh tốt với:

  • Hệ thống camera được lắp đặt đầy đủ.
  • Đội ngũ nhân viên bảo vệ được đào tạo bài bản.
  • Kiểm soát lượng dân cư khoa học thông qua thẻ từ.

Các loại hình căn hộ quận 7 cần biết cho việc đầu tư

Để đầu tư, bạn nên xem xét kỹ những loại hình căn hộ như sau:

  • Căn hộ chung cư.
  • Căn hộ Officetel.
  • Căn hộ Shophouse.
  • Căn hộ Duplex.
  • Căn hộ Penthouse.
  • Căn hộ Sky Villa.

Cụ thể:

Các dự án căn hộ chung cư quận 7

Một số dự án căn hộ chung cư tại quận 7 có thể kể đến như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

The Peak Garden

Số 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

52.648m2

Căn hộ chung cư

Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát

2.615 tỉ đồng

Asiana Riverside

số 2, đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP Hồ Chí Minh

10.076m2

Căn hộ chung cư

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Gotec Land

 

MD Rent House

Đường Tân Mỹ, phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP. HCM

500m2

Căn hộ chung cư

Công ty TNHH Xây dựng Bất động sản MD Land

 

 

Các dự án căn hộ Officetel tại quận 7

Về Officetel, quận 7 có một số dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Golden King

15 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM (thuộc Phú Mỹ Hưng)

2.775 m2

Officetel

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Đông Dương

 

Luxcity Officetel

528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

7.481 m2

Officetel

Tập đoàn Đất Xanh

 

 

Căn hộ Shophouse

Về căn hộ Shophouse, bạn có thể tham khảo một số dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Shophouse Q7 Boulevard

600 Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

 

Shophouse

Hưng Thịnh Corp

16,400m2

Shophouse Q7 Saigon Riverside

Đào Trí, Phường Tân Thuận , Quận 7 , Tp.HCM

120 m2  -  280 m2

Shophouse

Khải Thịnh - Hợp Tác Và Phát Triển Hung Thinh Corp & Khai Vy Group

 

Shophouse quận 7 Florita

Đường D1 khu dân cư Him Lam, phường Tân Hưng, quận 7, TPHCM

Trệt 73m2, lửng 44 m2.

Shophouse

Hưng Thịnh Corp

 

Căn hộ Duplex

Có thể nói, đây là một loại hình khá mới lạ, thế nên dễ hiểu là không quá phổ biến. Tuy nhiên, vẫn có những dự án sau:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Lux Star

Mặt tiền Gò Ô Môi, phường Phú Thuận, quận 7

59.309,7 m2

Duplex, căn hộ chung cư

Đất Xanh Group

 

The Infiniti Riviera Point

584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, quận 7, Tp.HCM

2,4 ha

Duplex, căn hộ chung cư

Keppel Land và Tấn Trường

 

Căn hộ Penthouse

Đối với căn hộ Penthouse, bạn có thể tham khảo qua một số dự án dưới đây:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

The Golden Star

72 Nguyễn Thị Thập, Bình Thuận, Quận 7, TPHCM

 

Penthouse

Tập đoàn Hưng Lộc Phát

 

Sunshine City Saigon

Ngã 4 đường Phú Thuận &, Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

 

Penthouse

Sunshine Group

 

Căn hộ Sky Villa

Nhằm chủ yếu phục vụ cho phân khúc khách hàng thượng lưu, các dự án căn hộ Sky Villa bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sky Villa Evergreen

Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh

Hơn 74.069,5 m2

Căn hộ Sky Villa, Căn hộ chung cư

Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên

 

Sunshine Royal Garden Sky Villa

3 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh

31.161 m2

Căn hộ Sky Villa, Căn hộ chung cư

Tập đoàn Sunshine Group 

 

Sky villas Jamona City

Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, TpHCM

12,979,66 m2

Căn hộ Sky Villa, Căn hộ chung cư

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn Thương tin - TTC LAND

 

Cần lưu ý gì khi mua bán căn hộ tại quận 7? 

Trước khi mua bán căn hộ tại quận 7, dù là mua để an cư lạc nghiệp hay mua để đầu tư cũng cần phải suy xét đến những vấn đề sau:

Kiểm tra kỹ thông tin của chủ đầu tư

Khi kiểm tra thông tin của chủ đầu tư, cần phải tự đặt ra cho mình những câu hỏi:

  1. Chủ đầu tư này là ai?
  2. Chủ đầu tư này đã từng đầu tư vào quận 7 chưa?
  3. Lịch sử các dự án đầu tư của chủ đầu tư này như thế nào?
  4. Chủ đầu tư này có minh bạch không? Có Website để minh chứng hay không?
  5. Chủ đầu tư này có phản ứng gì không tốt trên các trang báo chí hay không?
  6. Các dự án mà chủ đầu tư này đảm nhận như thế nào? Có vấn đề gì về tranh chấp, thế chấp hay không?

Đừng cả tin vào những chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ quận 7

Khi bạn có nhu cầu mua bán căn hộ hoặc mua bán nhà đất, sẽ luôn luôn có những lời mời chào hấp dẫn từ các cò đất, đặc biệt là các ngân hàng.

Các ngân hàng luôn hướng tới mức chiết khấu 0% cho vay khi mua nhà, nhưng nó đều có thời hạn (6-12 tháng). Sau thời gian đó, bạn sẽ phải trả mức lãi suất như bình thường.

Lựa chọn khu vực sống khi mua nhà quận 7

Khi tìm mua nhà tại quận 7, cần phải xác định nhu cầu bản thân như thế nào, nên mua đường nào, ở phường nào, giá bao nhiêu,...

Bảng giá các dự án nhà đất tại các phường tại quận 7 bạn có thể tham khảo:

Theo số liệu từ Mogi T4/2022,

Phân theo loại nhà đất

  1. Giá nhà mặt tiền, nhà phố quận 7: 148 triệu/m2.
  2. Giá nhà căn hộ quận 7: 43,2 triệu/m2
  3. Giá nhà hẻm, ngõ quận 7: 76,7 triệu/m2
  4. Giá nhà đất quận 7: 93,8 triệu/m2

Phân theo phường

  1. Phường Bình Thuận: 73,7 triệu/m2 - 163 triệu/m2
  2. Phường Phú Mỹ: 27,2 triệu/m2 - 150 triệu/m2
  3. Phường Phú Thuận: 54,5 triệu/m2 - 145 triệu/m2
  4. Phường Tân Hưng: 30 triệu/m2 - 171 triệu/m2
  5. Phường Tân Kiểng: 33,6 triệu/m2 - 222 triệu/m2
  6. Phường Tân Phong: 15,7 triệu/m2 - 212 triệu/m2
  7. Phường Tân Phú: 29 triệu/m2 - 172 triệu/m2
  8. Phường Tân Quy: 76 triệu/m2 - 185 triệu/m2
  9. Phường Tân Thuận Đông: 27,3 triệu/m2 - 140 triệu/m2
  10. Phường Tân Thuận Tây: 68,3 triệu/m2 - 134 triệu/m2

Hy vọng qua bài viết trên đây có thể giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn trước khi mua bán căn hộ quận 7. Nếu bạn có nhu cầu đăng tin mua bán nhà đất hoặc cập nhật thêm thông tin hữu ích về bất động sản, hãy tới ngay Mahaland nhé!!




 
Phản hồi - Góp ý
Đăng ký dịch vụ