Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T5/2024

Hiện tại có 171 bất động sản

CC Bán C.Cư, Căn hộ T5/2024
CHÍNH CHỦ Cần Bán Căn Chung Cư  Tecco Skyvill Thanh Trì, Hà Nội
5
  • 1 nghìn
  • 80 m2
  • Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

CHÍNH CHỦ Cần Bán Căn Chung Cư Tecco Skyvill Thanh Trì, Hà Nội *** Giá bán: 2 tỷ xxx ( thương lượng ) Diện tích: 80 m2 Địa chỉ: Đường Quang Lai, Quang Lai, Thanh Trì, Hà Nội Kết cấu: tầng trung, 3 phòng ngủ, 2 wc, ban công hướng Đông Nam - Chủ nhà là cán bộ công chức - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường tiểu học Ngũ Hiệp, trường mầm non Thị Trấn Văn Điển, trường THPT ngọc Hồi,... - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài Vui lòng liên hệ: 083.531.6666

Cần Bán Penthouse , Duplex dự án The Estella , An Phú , quận 2 .
5
  • 19 tỷ
  • 223 m2
  • An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

Cần Bán Penthouse,Duplex dự án The Estella , An Phú , quận 2 Địa chỉ: The EstelLa, Đường số 25, Phường An Phú (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Bán căn hộ Penthouse The Estella ,An Phú ,quận 2. -Penthouse nằm ngay tầng cao 22 ,Block 4B -Penthouse có diện tích 223 m². Duplex 2 tầng với 3 phòng ngủ+ phòng khách + phòng ăn + phòng sauna, ban công rông lớn .. - Điểm nhấn căn Penthouse được thiết kế mang phong cách cổ điển Châu âu, với thiết kế thông tầng , với độ cao trần 5,7 m . Full kính tạo cảm giác rộng rãi. ,thoáng mát.. - Vị trí The Estella nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, dễ dàng di chuyển tại các quận trung tâm, gần với tuyến Metro số 1 chỉ tầm 5 phút.. - Tiện ích ngoại khu đa dạng ngay bên dưới là: * Trung tâm mua sắm ,ăn uống sầm uất, ( Parkson An Phú,Lotte, Vincom..) * Trường học quốc tế ( AIS , ISHCM, trường quồ tế Đức) * Bệnh viện quốc tế (AIH , bệnh viện quốc tế Thảo điền) = Một bước chân đến ngàn tiện ích.. - Tiện ích nôi khu đẳng cấp: hồ bơi,gym, bbq, yoga, thác nước cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân cầu lông.. Tiềm năng tăng giá trong tương lai lớn. Giá Bán :19 Tỷ ( có thương lượng+ bao thuế phí) Liên hệ: 0904547390

Chính chủ thân gửi bán Căn Nhà Đẹp - Gía Tốt Tại Ngõ Đường Kênh
5
  • 2,3 tỷ
  • 51 m2
  • Cửa Bắc, Nam Định, Nam Định

Chính chủ thân gửi bán Căn Nhà Đẹp - Gía Tốt Tại Ngõ Đường Kênh Phường Cửa Bắc Nam Định Diện tích: 51m2 Giá bán: 2,3 tỷ (có thương lượng) - Vị trí: cách vài bước đi bộ ra chợ Kênh. Mặt tiền rộng 4,5m. - Kết cấu nhà: nhà xây mới thiết kế 4 tầng gồm 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, Phòng thờ, phòng ăn, có sân phơi riêng biệt. - Hướng nhà: Đông. - Nhà kiên cố, móng cọc bê tông 10m . Sắt móng phi 18. - Ngõ to rộng ô tô 7tấn vào tận cửa nhà. Giao thông thuận tiện. - Tiện ích: an sinh xã hội đầy đủ: gần trường học, bệnh viện, chợ… - Khu dân cư thân thiện, an ninh tốt Liên hệ xem nhà sđt/zalo Hoài: 0859682288

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 2715 R3 - TRỤC 15 - TẦNG TRUNG - TOÀ R3 Địa
5
  • 5,252 tỷ
  • 99 m2
  • Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 2715 R3 - TRỤC 15 - TẦNG TRUNG - TOÀ R3 - Địa chỉ: Dự án Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội - Căn hộ sang trọng, tiện nghi với nội thất gỗ An Cường cao cấp, chú trọng việc có nhiều tủ tường, giá sách bàn học gắn tường nên rất thực dụng. Hệ thống điện thông minh Lumi, Tủ lạnh Elextrolux to; Bếp từ xịn; Máy rửa bát Bosch; Máy giặt sấy Electrolux... Tọa lạc tại vị trí đắc địa Trục 15R3 (gió mát xuyên qua nhà mà không cần mở cửa chính). - Diện tích: *94m² thông thuỷ* tim tường 99m²*. - Số phòng ngủ: *3*. - Số NVS: *2*. - Ban công hướng nội khu, nhìn xuống quảng trường. GIÁ: 5,25tỷ. Môi giới có khách hợp tác LIÊN HỆ: 0775798888

Chính Chủ Cần Bán Căn CC C1505 HH2C KĐT Mới Dương Nội, Hà Đông
5
  • 2,85 tỷ
  • 65 m2
  • Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

Chính Chủ Cần Bán Căn CC C1505 HH2C KĐT Mới Dương Nội, Hà Đông Giá bán: 2,85 tỷ ( bao sang tên ), có thương lượng Diện tích: 65m2 - Kết cấu: 2PN, 2 WC - Hướng: Tây Nam - Tặng toàn bộ nội thất: 3 điều hoà, máy giặt, máy sấy, tivi, tủ lạnh, máy hút ẩm, 2 tủ quần áo gắn tường,... - Tiện ích xung quanh đầy đủ: sát Đại Học Pheniaka, bệnh viện Nhi, trường tiểu học, trung học,... - Dân cư xung quanh thân thiện an ninh đảm bảo. - Giao thông thuận tiện. - Pháp lý: Nhà sổ hồng đầy đủ Liên hệ sdt : 0985603378

Chính chủ bán căn hộ chung cư Shunshine City (Khu Ciputra Thăng
5
  • 7,3 tỷ
  • 106 m2
  • Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ bán căn hộ chung cư Shunshine City (Khu Ciputra Thăng Long) Địa chỉ: Sunshine City, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Diện tích: 106,7 m² Giá bán: 7,3 tỷ - Chính chủ Bán căn hộ S3-0710 Shunshine city, S= 106.7m². - Căn hộ có 3 phòng ngủ, 2WC, tất cả các Phòng full ánh sáng. - Full Nội thất: TBVS cao cấp, đồ bếp đầy đủ, Máy lọc nước tạo kiềm, bếp từ, lò vi sóng, tủ lạnh, ti vi, máy giặt sấy, bàn trà sofa, giường tủ, .. ... - Chỉ việc sách valy về ở Liên hệ: Mrs Hậu: 0978277313

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Căn Hộ Vị Trí Đẹp Dự án Bcons Green View, Đường
5
  • 1,6 tỷ
  • 51 m2
  • Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Căn Hộ Vị Trí Đẹp Dự án Bcons Green View, Đường QL 1K, Phường Đông Hòa Sổ Hồng cầm tay- công chứng liền tay Địa chỉ : Dự án Bcons Green View, Đường Quốc lộ 1K, Phường Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương Diện tích; 51m2, 2 Phòng ngủ 2 wc Giá bán: 1,6 tỷ Nội thất cơ bản. Nhà đang cho thuê 5tr/ tháng - Bcons Green View với vị trí cực kỳ đắc địa: - Đối diện siêu thị Go! (Big C cũ) TP. Dĩ An, Bình Dương. - Mặt tiền Quốc Lộ 1K - Phạm Văn Đồng nối dài cách sân bay chỉ 25 phút chạy xe. - Sau lưng dự án là làng đại học Thủ Đức. -Tiện ích ngoại khu trong bán kính 2km: - Liền kề làng đại học Thủ Đức. - Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ. - Trường tiểu học và các cấp. - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng. - Tiềm năng Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực - SĐT liên hệ chính chủ : 0986.839.879 Mr Hạnh

Chính chủ bán căn hộ 38m2, 1 PN, FULL nội thất Vinhomes Smart Tây Mỗ
5
  • 2,05 tỷ
  • 38 m2
  • Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ bán căn hộ 38m2, 1 PN Vinhomes Smart Tây Mỗ - Căn hộ tầng 20, Tòa S4.02 Vinhomes Smart City - Căn hộ full nội thất, đang cho thuê 8 triệu/tháng, hợp đồng đến tháng 10. - Thuận tiện giao thông sinh hoạt, khu dân cư văn minh, an ninh tốt Giá bán: 2,05 tỷ Liên hệ chính chủ: 0983798001

CHÍNH CHỦ Cần Bán GẤP Căn Chung Cư H1 Phú Sơn, P Phú Sơn, TP Thanh
5
  • 860 triệu
  • 60 m2
  • Phú Sơn, Thanh Hóa, Thanh Hóa

CHÍNH CHỦ Cần Bán GẤP Căn Chung Cư H1 Phú Sơn, P Phú Sơn, TP Thanh Hoá, Thanh Hoá *** Giá bán: 860 triệu ( khách thiện chí bớt xíu lộc ) Diện tích: 60 m2.lh*98453l537 Kết cấu: tầng 12 (chung cư có 15 tầng), 2 phòng ngủ, 1 wc, 1 ban công - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường mầm non, trường cấp 1 cấp 2 cách 1km, gần chợ, bệnh viện Phúc Thịnh (2km) - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài, có ngay hộ khẩu TP, tiện lợi cho các con đi học.lh*98453l537 - Pháp lý : Sổ đỏ cất két, giao dịch ngay Vui lòng liên hệ: 0984531537 ( Có Zalo )

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN CHUNG CƯ LẦU 2 - 89 NGUYỄN DU, P.BẾN NGHÉ,
5
  • 2,6 tỷ
  • 28 m2
  • Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN CHUNG CƯ LẦU 2 - 89 NGUYỄN DU, P.BẾN NGHÉ, Q1, TPHCM - Căn hộ chung cư ngay trung tâm Quận 1 gần Nhà thờ Đức Bà, diện tích 28m2. - Được trang bị nội thất cơ bản (có thể đầu tư cho thuê ở lâu dài). - Pháp lý sổ hồng riêng sẵn có, sẵn sàng giao dịch sang tên. - Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện đi lại các khu vực khác. - Giá 2,6 tỷ Liên hệ chính chủ: 0348353883

Chính chủ bán căn hộ Chung cư số 5 Cao Thắng, P2, Quận 3
5
  • 1,6 tỷ
  • 25 m2
  • Phường 02, Quận 3, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán căn hộ Chung cư số 5 Cao Thắng, P2, Quận 3 - Diện tích sử dụng 25m2, ở lầu 3, sổ hồng riêng. - Vị trí ngay trung tâm Quận 3. - Căn góc thoáng mát, sạch sẽ, yên tĩnh. - Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng. * Giá bán: 1,6 tỷ Liên hệ chính chủ. 0348353883 (gặp Ms Vy) (Không tiếp bên đăng tin quảng cáo gọi đến)

Căn hộ De Capella ngay trung tâm Thủ Thiêm – chiết khấu khủng 25%
5
  • 3,8 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

Căn hộ De Capella ngay trung tâm Thủ Thiêm – chiết khấu khủng 25% pháp lý chuẩn chỉnh Địa chỉ: Dự án De Capella, Phố Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh Căn hộ De Capella CĐT Quốc Cường Gia Lai – ngay trung tâm Thủ Thiêm Quận 2 – chiết khấu khủng 25%. Nhà mới, nhận nhà ở ngay, pháp lý chuẩn chỉnh. Diện tích từ: 76m² – 102m². (2 – 3 phòng ngủ). Bàn giao hoàn thiện cao cấp. Giá bán (có VAT + PBT). – Căn 2 phòng từ 3,8 tỷ. – Căn 3 phòng ngủ từ 4,6 tỷ. Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay. Vị trí đặc địa: Ngay mặt tiền đường Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2 – Vị trí cực kỳ thuận lợi kết nối các khu trung tâm Thủ Thiêm, Quận, Bình Thạnh. Tiện tích đã đưa vào vận hành: Nhà trẻ, siêu thị tiện lợi, hồ bơi, công viên cây xanh, gym, spa, khu giải trí vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng. Thông tin 2 tòa căn hộ: 2 block A, B cao 22 tầng; Trung tâm Thương mại cao 3 tầng, 2 tầng hầm rộng 10.000m². 380 căn hộ cao cấp và shophouse. 380 căn hộ. 2 tháp A B. 20 tầng nổi. 2 tầng trung tâm thương mại. 2 tầng tiện ích. 2 tầng hầm. LIÊN HỆ SĐT 0978971911

CHÍNH CHỦ BÁN CẮT LỖ NHANH CĂN HỘ STUDIO - FULL NỘI THẤT 32 M2
5
  • 1,8 tỷ
  • 32 m2
  • Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ BÁN CẮT LỖ NHANH CĂN HỘ STUDIO - FULL NỘI THẤT 32 M2 (VINHOMES SMART CITY) - Địa chỉ: Dự án Vinhomes Smart City , Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Diện tích: 32m2 - Nằm trong khuôn viên khu đô thị xanh, sạch, đẹp, nhiều tiện ích - Dân trí tốt, an ninh đảm bảo, không gian thoáng mát, yên tĩnh - Di chuyển về các khu văn phòng, làm việc tại quận Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy chỉ 10 phút - Nằm gần nhiều khu trung tâm mua sắm, vui chơi lớn như BigC, cách Hồ Tây, Hồ Gươm chỉ 20 - 25 phút di chuyển - Phù hợp mua đầu tư (cho thuê/lướt sóng) hoặc mua để ở (cho các cặp vợ chồng trẻ/cá nhân) GIÁ: 1 tỷ 750 - 1 tỷ 800 Không qua trung gian LIÊN HỆ: 0963858855

Chính chủ Cần bán Chung cư mini Phố Nhật Tảo
5
  • 1,2 tỷ
  • 50 m2
  • Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ Cần bán Chung cư mini Phố Nhật Tảo, - Diện tích: 50m2 - Vị trí nhà đẹp, thoáng mát, - Nhà 5 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh , 1 ban công, 1 bếp,..... - An ninh tốt, thuận tiện giao thông đi lại. - Nằm gần các tiện ích như: gần trường học, gần chợ,..... - Sổ đỏ chính chủ, Điện nước công tơ chính chủ theo sổ đỏ. - Giâ 1.2 tỷ có thương lượng -Liên hệ chính chủ Viên Thị Hà SĐT: 0916094281 (MIỄN TRUNG GIAN, MÔI GIỚI, QUẢNG CÁO)

Chính chủ cần bán Căn hộ R3 Goldmark City!
5
  • 5,5 tỷ
  • 110 m2
  • Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Căn hộ R3 Goldmark City! - Diện tích 110m2, 3pn,2 vs. - Căn góc, Ban công Đông Bắc. - Full nội thất như ảnh mới 100%! - Giá bán 5,5 tỷ (bao phí) - Xem nhà 24/7 liên hệ 0879364079 Thanks all!

CHÍNH CHỦ Cần Bán Gấp Căn Hộ Masteri Tầng 21 View Hồ Tại Vinhomes
5
  • 8,8 tỷ
  • 106 m2
  • Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ Cần Bán Gấp Căn Hộ Masteri Tầng 21 View Hồ Tại Vinhomes smart city, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm Địa chỉ : Vinhomes smart city, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội Diện tích: 106 m2 Giá bán : thoả thuận KẾT CẤU gồm 3phòng ngủ, 2phòng wc, view thoáng, đẹp, căn hộ đầy đủ nội thất. TIỆN ÍCH an sinh xã hội đầy đủ, gần trường , gần chợ, siêu thị, bệnh viện... THÍCH HỢP định cư lâu dài , đầu tư sinh lời.O96973O434 - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo GIAO THÔNG thuận tiện, đi lại dễ dàng PHÁP LÝ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng Liên hệ: 0969730434 e Phước

CHÍNH CHỦ Cần Bán GẤP Căn Chung Cư Mini 50m2 P Kim Liên, Đống Đa,
4
  • 1,46 tỷ
  • 50 m2
  • Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

CHÍNH CHỦ Cần Bán GẤP Căn Chung Cư Mini 50m2 P Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội *** Giá bán: 1,4xx bao phí ( có thương lượng) Diện tích: 50 m2 Địa chỉ: P602, Số 18 Ngõ 19 Đông Tác, P Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội Hướng Đông Bắc Kết cấu: 2 phòng ngủ,1 wc, 1 ban công, 1 phòng khách, 1 bếp. - Full nội thất: 03 điều hoà, 1 nóng lạnh, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh, 2 giường đệm, 2 tủ quần áo, 1 bộ bàn ghế sofa - Tiện ích xung quanh đầy đủ: cách Vincom Phạm Ngọc Thạch 500m, gần trường học, chợ, bệnh viện,… - Phù hợp với nhu cầu định cư lâu dài Liên hệ SĐT : 0979421315 CHÍNH CHỦ

%%CẦN BÁN CĂN HỘ CỦA CHUNG CƯ LUXURY RESIDENCE – THÀNH PHỐ THUẬN AN
5
  • 2,1 tỷ
  • 60 m2
  • Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

%%CẦN BÁN CĂN HỘ CỦA CHUNG CƯ LUXURY RESIDENCE – THÀNH PHỐ THUẬN AN – BÌNH DƯƠNG. * Vị trí: Mặt tiền đường Quốc Lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) – Tp. Thuận An – Bình Dương. * Căn hộ thuộc lầu 9 của Chung Cư Luxury Residence # Diện tích: + Căn hộ có diện tích: 60m2. + Thiết kế Gồm 2 phòng ngủ và hai Toalet + Nội Thất hiện đại, thiết kế đầy chất lượng đến từ các thương hiệu nổi tiếng, Uy tín. #Tiện ích: + Xung quanh là Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singgapore, Khu Công Nghiệp Việt Hương, Visip, Hài MỸ….Gần Trường Học Quốc Tế Singapore, Bệnh Viện Quốc Tế COLOMBLA, chợ…vv + Chỉ mất 3 phút để đi xe đến các Trung Tâm Mua Sắm lớn nhất Khu vực Thuận An, Trung Tâm Thương Mại Eon Mall Bình Dương. + Khoảng 5 phút đến trung tâm Thương Mại Lotte Mart. * Giá bán: 2 tỷ 1. Có thương lượng cho khách mua thiện chí. * Giá thuê : 10 triệu/tháng. Thuê 3 năm, Cọc 1 năm. => Liên hệ trực tiếp qua sđt: 0938775599 để đi xem căn hộ trực tiếp.

CẦN BÁN CĂN HỘ 4134 HH2A KHU ĐÔ THỊ LINH ĐÀM, ĐƯỜNG LINH ĐƯỜNG,
3
  • 1,62 tỷ
  • 54 m2
  • Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

CẦN BÁN CĂN HỘ 4134 HH2A KHU ĐÔ THỊ LINH ĐÀM, ĐƯỜNG LINH ĐƯỜNG, PHƯỜNG HOÀNG LIỆT, QUẬN HOÀNG MAI, HÀ NỘI - Địa chỉ: Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội - Diện tích: 54m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 1 wc - Căn hộ có vị trí đẹp. - Giao thông thuận lợi. - Khu ở dân cư đông đúc, sầm uất, an ninh rất tốt, hàng xóm thân thiện, văn minh, dễ gần. - Xung quanh đầy đủ các tiện ích khác nhau: gần trường học, gần chợ, trung tâm,... - Rất phù hợp để an cư sinh sống. - Hợp đồng mua bán, chưa có sổ. + Giá Bán: 1.62tỷ => Liên Hệ Trực Tiếp: 0379408299

Căn Hộ Đẹp – Giá Tốt - Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Tại Phường 14, Quận
2
  • 1,65 tỷ
  • 50 m2
  • Phường 14, Quận 6, Hồ Chí Minh

Căn Hộ Đẹp – Giá Tốt - Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ Tại Phường 14, Quận 6 Địa chỉ: Chung cư số 78 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, Hồ Chí Minh - Diện tích: 50m2 - Giá bán: 1,65 tỷ - Vị trí : Nhà số 214 lô B lầu 2 chung cư 78 Tân Hòa Đông - Nhà 1 phòng ngủ nhỏ, 1 phòng ngủ lớn, gác lửng dùng làm phòng ngủ nhỏ hoặc chứa đồ đều được, 1 phòng khách liên thông với bếp, 1 nhà vệ sinh - Nội thất sàn gỗ, 2 máy lạnh còn chạy tốt, tủ lạnh, dàn bếp, dàn phơi, dàn tủ gỗ - Khu dân cư dân trí cao, an ninh đảm bảo, có chỗ giữ xe, ko có phí quản lý. - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý: đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - Phù hợp định cư lâu dài , studio nhỏ , văn phòng kinh doanh Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Mọi nhu cầu liên hệ 0918703508

Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2

Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư

Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
  2. Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  3. Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
  4. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  5. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  6. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
  7. Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
  8. Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
  9. Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
  10. Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
  11. Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:

“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”

Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:

  • Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
  • Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:

  • Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
  • Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
  • Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
  • Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
  • Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cưhttps://bit.ly/35knVpg

Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):

Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.

Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:

  1. Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
  2. Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
  3. Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.

Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:

  1. Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
  2. Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
  3. Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.

Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.

Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:

  • Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
  • Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
  • Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
  • Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.

Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:

  • Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
  • Số lượng và chất lượng sản phẩm.
  • Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
  • Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
  • Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
  • Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?

Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:

  • Dễ dàng quản lý, bảo trì
  • Tiết kiệm chi phí
  • An ninh được gia tăng
  • Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
  • Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
  • Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân

Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?

Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:

  • Cần phải có dòng tiền ổn định.
  • Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
  • Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)

Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:

  • Lệ phí trước bạ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
  • Phí công chứng giấy tờ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Phí dịch vụ mỗi tháng.
  • Phí quản lý chung cư.
  • Các khoản phí phát sinh.

Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng

  • Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
  • Bước 2: Đặt cọc 
  • Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
  • Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
  • Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà

Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

  • Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
  • Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
  • Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
  • Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
  • Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.

Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:

  • Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
  • Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
  • Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
  • Tránh những phòng có không gian quá kín.
  • Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
  • Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
  • Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.

Xem thêm: mua bán căn hộ

Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:

Phản hồi - Góp ý