Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Bán Chung cư, Căn hộ Quận 2

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Quận 2

Sau khi quận 2 được sáp nhập với quận 9 và quận Thủ Đức, nhu cầu mua bán căn hộ quận 2 từ đó cũng tăng lên khá đáng kể.

Trước mắt, hãy cùng đi sơ qua về quận 2 nhé!

 

Hiện tại có 6 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Quận 2
Bán căn chung cư Q2, P. Bình Trưng, Bluesky tower. 57m2 2PN giá
5
Đặc biệt

bán căn chung cư q2, p. bình trưng, bluesky tower. 57m2 2pn giá

  • 2,25 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính chủ kẹt giảm giá gửi bán nhanh căn hộ Blue sky tower (HQC Bình Trưng Đông), Khu dân cư hiện hữu, Phường Bình Trưng đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Q2. - Diện tích 57m² gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, có ban công và logia riêng biệt - Nhà mới sạch sẽ, tặng nội thất cho khash thiện chí ( hình thực tế) - Giá 2,250 tỷ. Full thuế phí sổ, bao luôn phí bảo trì. chính chủ sang tên ngay tại chủ đầu tư. - Pháp lý chuẩn, sở hữu vính viễn. Chung cư đã nhận thông báo cáp sổ hồng Liên hệ: 0986647779 để hỗ trợ xem nhà và tư vấn thông tin cụ thể

Bán CC An Lộc 1 ,Quận 2, 62m2- 2PN mcó Sổ sẵn dòng tiền 9.5tr,
5
Nổi bật

bán cc an lộc 1 ,quận 2, 62m2- 2pn mcó sổ sẵn dòng tiền 9.5tr,

  • 3,5 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

- Bán căn hộ CC An Lộc 1, đường Vũ Tông Phan, P. An Phú, Quận 2 (KĐT An Phú - An Khánh). - DT: 62m2, thiết kế 2PN rộng rãi, chung cư có thang máy, đang cho thuê 9.5 triệu/tháng. - Vị trí: Sát Song Hành, Lotte Mart, Metro An Phú, di chuyển Quận 1 chỉ mất 10 phút. - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay. Giá bán: 3.5 tỷ (TL). LH Kim Phụng

Chính chủ bán căn hộ Blue Sky Tower 58m2 2PN ngay trường tiểu học
5
Nổi bật

chính chủ bán căn hộ blue sky tower 58m2 2pn ngay trường tiểu học

  • 1,45 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

- Căn hộ Blue Sky đã bàn giao nhà. Vị trí vàng Khu Đông. khu dân cư P Bình Trưng hiện hữu sẵn. gần nút giao An Phú, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh thuận tiện di chuyển về các hướng - Đang cho thuê 9tr/tháng ổn định. - Đã nhận thông báo ra sổ. Sở hữu lâu dài - Thiết kế 2 phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên và 2 toilet, bếp, ban công phòng khách, logia phơi riêng biệt. - Có hầm xe riêng, tầng thương mại, hồ bơi tầng 3, nhà trẻ, siêu thị... đầy đủ tiện ích - Mua ký hđ trực tiếp từ chủ đầu tư. đối tượng mua hỗ trợ cho người chưa có sở hữu nhà đc hỗ trợ mua Liên hệ: 0986647779 để được hỗ trợ thêm thông tin và tư vấn hồ sơ nhanh hoàn toàn miễn phí

Bán căn hộ CC An Lộc 1, An Phú Quận 2, 62m2, 2PN có Sổ sẵn dòng
5

bán căn hộ cc an lộc 1, an phú quận 2, 62m2, 2pn có sổ sẵn dòng

  • 3,5 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

- Bán gấp căn hộ chung cư An Lộc 1, đường Vũ Tông Phan, Quận 2 (ngay An Phú). - DT: 62m2, 2PN, hiện trạng đang cho thuê sẵn 9.5 tr/tháng, mua về có thu nhập ngay. - Vị trí đắc địa KĐT An Phú - An Khánh, xung quanh siêu thị, công viên đầy đủ. - Pháp lý sổ hồng chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch. Giá: 3.5 tỷ (TL). LH Kim Phụng

Chính Chủ Bán Căn Hộ Studio An Lộc 2, Vũ Tông Phan - 34m2, Sổ Hồng
5

chính chủ bán căn hộ studio an lộc 2, vũ tông phan - 34m2, sổ hồng

  • 2,5 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Căn Hộ Studio An Lộc 2, Vũ Tông Phan - 34m2, Sổ Hồng Vĩnh Viễn, Chỉ 2.5 Tỷ * Vị trí: Chung cư An Lộc 2, đường Vũ Tông Phan,P An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. * Giá bán: 2.5 Tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí giao dịch nhanh). * Diện tích: 34m2. * Thông tin chi tiết căn hộ: Thiết kế: Dạng căn hộ Studio tối ưu công năng, vừa hoàn thành sửa chữa, không gian mở thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên. Rất phù hợp cho người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới , gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư mua để cho thuê sinh lời dòng tiền đều đặn. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. * Tiện ích nội/ngoại khu: Nằm trên trục đường Vũ Tông Phan sầm uất, an ninh đảm bảo, khu dân cư thân thiện. Phí dịch vụ ưu đãi 4k/m2, phí gửi xe máy 50k/tháng. Ngay trung tâm khu đô thị An Phú - An Khánh, di chuyển 5 phút ra ga Metro,Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Trần Não để vào trung tâm Quận 1. Xung quanh bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Siêu thị (Mega Market, Tops Market, Win Mart, KingFood, Bách Hóa Xanh), chợ, trường học các cấp, bệnh viện, quán xá nhộn nhịp. * Liên hệ ngay: Số điện thoại: ⁠0816327202 (Quang Anh) Miễn tiếp quảng cáo, môi giới.

BÁN SUẤT CĂN HỘ 3PN – CĂN GÓC – NEW CITY THỦ THIÊM – BAO THUẾ PHÍ
5

bán suất căn hộ 3pn – căn góc – new city thủ thiêm – bao thuế phí

  • 9,2 tỷ
  • 101 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

BÁN SUẤT CĂN HỘ 3PN – CĂN GÓC – NEW CITY THỦ THIÊM – BAO THUẾ PHÍ · Vị trí: 17 Mai Chí Thọ, phường An Khánh, Quận 2 (cũ), TP.HCM· Loại: Suất SPA (Suất người nước ngoài), căn góc, tòa Babylon· Diện tích: 101m² – 3 phòng ngủ, thiết kế thoáng sáng· Giá bán: 9,2 tỷ (bao thuế phí)· Nhà trống sẵn, dễ dàng xem trực tiếp - Liên hệ ngay: 0938 212 914 – Thông SELLING FOREIGN QUOTA – 3BR CORNER UNIT - NEW CITY THU THIEM – ALL TAXES INCLUDED · Location: 17 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, District 2 (former), HCMC· Type: SPA quota (foreigner ownership), corner unit, Babylon Tower· Area: 101m² – 3 bedrooms, good layout· Price: 9.2 billion VND (all transfer taxes & fees included)· Available for viewing now - Contact now: 0938 212 914 – Thong

 

Vị trí địa lý quận 2

Quận 2 là quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh và cũng thuộc thành phố Thủ Đức với vị trí địa lý (Theo Wikipedia):

  1. Phía đông tiếp giáp với Quận 9.
  2. Phía tây tiếp giáp với quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 (ranh giới là sông Sài Gòn).
  3. Phía nam tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 7 (qua sông Sài Gòn).
  4. Phía bắc tiếp giáp quận Thủ Đức và Quận 9 (nay cả 3 quận đã được sáp nhập thành Thành phố Thủ Đức).

Vị trí địa lý quận 2

Quận 2 có bao nhiêu phường?

Quận 2 có 11 phường, cụ thể:

  1. Phường An Phú.
  2. Phường Thảo Điền.
  3. Phường An Khánh.
  4. Phường Bình Khánh.
  5. Phường Bình An.
  6. Phường Thủ Thiêm.
  7. Phường An Lợi Đông.
  8. Phường Bình Trưng Tây.
  9. Phường Bình Trưng Đông.
  10. Phường Cát Lái.
  11. Phường Thạnh Mỹ Lợi.

Lợi ích khi mua bán căn hộ quận 2

Khi mua bán, giao dịch căn hộ chung cư tại quận 2, sẽ có những lợi ích sau:

  1. Cơ sở hạ tầng của quận 2 rất phát triển.
  2. Vị trí quận 2 khá thuận lợi.
  3. Căn hộ quận 2 hầu hết được bao phủ bởi không gian xanh.
  4. Quận 2 có an ninh cao.
  5. Tiềm lực phát triển kinh tế của quận 2 khá lớn.

Mua bán căn hộ quận 2

Cụ thể,

Cơ sở hạ tầng của quận 2 khá phát triển

Một số dự án hạ tầng của quận 2 giúp phát triển nền bất động sản nói chung và nhu cầu mua bán căn hộ nói riêng như:

  1. Cầu bắc qua đảo Kim Cương.
  2. Nút giao An Phú.
  3. Nút giao Mỹ Thủy
  4. Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
  5. Cầu Cát Lái thay thế phà Cát Lái.
  6. Hệ thống các cây cầu Thủ Thiêm.
  7. Đại lộ Vòng Cung.
  8. Đại lộ Đông Tây.
  9. Cầu Phú Mỹ.
  10. …

Vị trí quận 2 khá thuận lợi

Quận 2 có vị trí đắc địa, cụ thể nằm ngay trung tâm kinh tế của thành phố Thủ Đức, là cầu nối giao thương với các quận huyện lân cận. Ngoài ra, nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, nên từ quận 2 có thể dễ dàng đi tới những quận như quận 9, quận 1, quận Bình Thạnh.

Các căn hộ quận 2 hầu hết được bao phủ bởi không gian xanh

Với chủ trương cấp “chất xanh” cho thành phố, các dự án căn hộ chung cư tại quận 2 đã được thiết kế bao quanh bởi rất nhiều cây xanh. 

Theo số liệu được thu thập từ Rever, một số dự án căn hộ có nhiều cây xanh mà bạn có thể tham khảo như:

  1. Dự án Diamond Island Quận 2 với mật độ xanh là 86.5%.
  2. Dự án Feliz en Vista Quận 2 với mật độ xanh là 77%.
  3. Dự án New City Thủ Thiêm Quận 2 với mật độ không gian xanh khoảng 75.22%.
  4. Dự án Lexington Residences Quận 2 với mật độ xanh khoảng 75%.
  5. Dự án Saigon Sports City Quận 2 với mật độ không gian xanh khoảng 75%.

Các dự án căn hộ tại quận 2 có an ninh cao

Quận 2 được biết đến là một trong những quận có nền an ninh tốt nhất cả nước, đặc biệt đối với những khu dân cư, khu căn hộ. 

Ngoài ra, hầu hết các dự án căn hộ tại đây đều được lắp camera an ninh, với đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp, lực lượng công an, an ninh quận 2 luôn sẵn sàng hỗ trợ. Những tiện ích này được tạo ra nhằm đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho người dân. 

Các dự án căn hộ quận 2 có cơ sở hạ tầng cao cấp nhất

Khi mua bán căn hộ tại quận 2, bạn cần phải nên biết những dự án căn hộ nào có cơ sở hạ tầng tối ưu nhất. Cụ thể, bạn có thể tham khảo một số dự án căn hộ sau:

  1. Dự án căn hộ chung cư De Capella Quận 2 với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, tích hợp khu vui chơi trẻ em,...
  2. Dự án căn hộ chung cư Masteri Thảo Điền Quận 2 với hơn 60% diện tích cho công viên cây xanh hồ điều hòa diện tích gần 3.500 m2, khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền, hồ bơi, khu trẻ em, phòng tập gym,...
  3. Dự án Thủ Thiêm Zeit River Quận 2 được bao quanh với quảng trường trung tâm Thủ Thiêm, khu vui chơi Snowtown Sài Gòn, British International School, ACG, siêu thị Mega Market Quận, Big C, Lotte Mart, Vincom,...
  4. Dự án Diamond Island Đảo Kim Cương quận 2 với các tiện ích tích hợp như siêu thị, trung tâm thể dục ngoài trời, sân tennis, spa, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu BBQ,...
  5. Dự án Chung cư Raemian City quận 2 với các tiện ích như trung tâm thương mại Elite Mall rộng 60,000m2, siêu thị, khu vui chơi trẻ em, khu vui chơi giải trí, Spa, Gym, …

Các dự án mua bán căn hộ quận 2

Các dự án mua bán căn hộ tại quận 2 có thể kể đến như:

  • Căn hộ chung cư.
  • Căn hộ cao cấp.
  • Officetel.
  • Shophouse.
  • Duplex.

Cụ thể,

Mua bán căn hộ chung cư quận 2

Căn hộ chung cư tại quận 2 sẽ có một vài dự án nổi bật sau:

 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Swiss Belresidences Upper East Saigon

800 đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

14.400 m2

Căn hộ chung cư

Công ty TNHH Đá xây dựng Bình Dương

  

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ chung cư

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Riverfront Residence

Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP. Hồ Chí Minh

5.787 m2

Căn hộ chung cư

Liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ Tầng Kỹ thuật TP. Hồ Chí Minh (CII) và Hong Kong Land

  

Mua bán căn hộ cao cấp quận 2

Tại quận 2 có khá nhiều dự án căn hộ cao cấp, điển hình là một số dự án như:

 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

  

Thủ Thiêm Zeit River

Đường Nguyễn Cơ Thạch, Đại lộ Vòng Cung và đường Ven hồ trung tâm, phường Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

33.282 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH MTV Việt Nam GE Enterprise (VGSE)

  

Mozac

Số 1 đường 38, phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

2.800 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Oxley MK Holdings Việt Nam

  

Mua bán căn hộ Officetel quận 2

Bạn có thể tham khảo qua một số dự án căn hộ Officetel tại quận 2 sau:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Officetel Lexington Residence

67 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, TP. Hồ Chí Minh

21.356 m2

Căn hộ chung cư, Officetel

Novaland

  

Officetel Centana Thủ Thiêm

36 Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, Tp HCM

9018.5 m2

Căn hộ chung cư, Officetel

Công Ty Tnhh Xây Dựng & Kinh Doanh Nhà Điền Phúc Thành

  

The Sun Avenue

28 Mai Chí Thọ – Quận 2 – Tp. Hồ Chí Minh

  

Căn hộ chung cư, Officetel

Tập đoàn Novaland

  

Mua bán căn hộ Shophouse quận 2

Một số dự án căn hộ Shophouse quận 2 có thể kể đến như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

The Global City (Khu đô thị Sài Gòn Bình An)

Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Thành Phố Thủ Đức.

117ha

Căn hộ chung cư, Shophouse

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)

  

Sala Sadora Apartment

109 Nguyễn Cơ Thạch, P, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

17.806 m2

Căn hộ chung cư, Shophouse

Công ty CP Đại Quang Minh

  

Thảo Điền Green

192 Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền, Quận 2, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

4.967 m2

Căn hộ chung cư, Shophouse

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

  

Mua bán căn hộ Duplex quận 2

Đây là loại hình căn hộ cũng khá phổ biến ở quận 2 với những dự án như:

 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

La Astoria

383 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

11,000 m²

Căn hộ chung cư, Duplex

An Gia Hưng

  

Feliz En Vista

01 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Vietnam, Ho Chi Minh City

26,339 m²

Căn hộ chung cư, căn hộ cao cấp, Duplex

Capitaland

  

Masteri Thảo Điền Quận 2

159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành Phố Thủ Đức

79,839 m²

Căn hộ chung cư, căn hộ cao cấp, Duplex

Thảo Điền Investment

  

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ quận 2

Trước khi tiến hành mua bán căn hộ quận 2, cần chú ý các bước sau:

  • Bước 1: Lập và công chứng hợp đồng mua bán căn hộ quận 2.
  • Bước 2: Kê khai thuế, đối với tất cả các loại hình căn hộ quận 2
  • Bước 3: Thủ tục sang tên giấy chứng nhận

Cụ thể,

Lập và công chứng hợp đồng mua bán căn hộ quận 2

Ở bước này, bên mua và bên bán cần chuẩn bị những loại giấy tờ sau:

Bên mua

Bên bán
  1. Giấy tờ tùy thân (CMND, CCCD)
  2. Sổ hộ khẩu
  3. Giấy chứng minh tình trạng hôn nhân
  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  (Sổ hồng).
  2. Giấy tờ tùy thân (CMND, CCCD)
  3. Giấy chứng minh tình trạng hôn nhân

Kê khai thuế sau khi công chứng 

Khi mua bán căn hộ quận 2, người mua và người bán đều kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Về cách tính tiền thuế,

  1. Thuế TNCN = Giá chuyển nhượng x 2%
  2. Lệ phí trước bạ = Giá chuyển nhượng x 0.5% (Xảy ra khi giá bán của căn hộ quận 2 này cao hơn mức giá mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định).
  3. Lệ phí trước bạ = 0.5% x (Diện tích x Giá 1m2 x Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại) (Xảy ra khi giá bán của căn hộ quận 2 này thấp hơn mức giá mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định).

Thủ tục sang tên giấy chứng nhận 

Bên mua và bên bán cần thực hiện thủ tục sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ bao gồm

  1. Đơn đăng ký biến động đất đai theo Mẫu số 09/ĐK. 
  2. Bản gốc giấy chứng nhận đã được cấp của người bán. 
  3. Hợp đồng mua bán đã được công chứng/chứng thực.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Chi nhành văn phòng đăng ký đất đai quận 2.

Hy vọng qua bài viết trên này sẽ giúp bạn hiểu hơn về thị trường mua bán căn hộ quận 2 nói riêng và mua bán căn hộ nói chung. Nếu có nhu cầu đăng tin bán nhà, hãy truy cập vào Mahaland nhé!

 

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Bán Chung cư, Căn hộ Quận 2

Phản hồi - Góp ý