Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T3/2025

Hiện tại có 50 bất động sản

CC Bán C.Cư, Căn hộ T3/2025
Bán CC Stown Gateway, Quốc Lộ 13, 1,79 tỷ, 67m2, 2PN, đẹp, tiện ích
5
  • 1,79 tỷ
  • 67 m2
  • Thuận An, Bình Dương

Bán CC Stown Gateway, Quốc Lộ 13, 1,79 tỷ, 67m2, 2PN, 1WC, đẹp, nhiều tiện ích Căn hộ chung cư Stown Gateway tọa lạc tại Quốc Lộ 13, phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, mang đến không gian sống lý tưởng với diện tích 67m². Với mức giá 1,79 tỷ VND, đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Căn hộ được thiết kế hiện đại, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Khu vực này nổi bật với nhiều tiện ích xung quanh, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ cần thiết, từ chăm sóc sức khỏe đến giáo dục. Khu vực xung quanh: + Bệnh viện đa khoa quốc tế Hạnh Phúc. + Bệnh viện đa khoa Hồng Đức II. + Trường THPT tư thục Bách Việt. + Trường tiểu học Nguyễn Văn Tây. Liên hệ: 0908211615

Căn hộ The Gloria tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình
5
  • 42 triệu
  • 73 m2
  • Đống Đa, Hà Nội

<br>Căn hộ The Gloria tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội, được vận hành bởi tập đoàn khách sạn danh tiếng Silk Path, chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn<br>- Vị trí đắc địa:<br>+ Căn hộ ở vị trí đẹp nhất của dự án Chung cư, lô góc thoáng đãng, riêng tư<br>+ Nằm ngay trung tâm quận Ba Đình,.Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Hà Nội chỉ trong vài phút.<br>- Tiện ích đẳng cấp:<br>+ Phòng gym hiện đại, khu vườn cảnh quan xanh mát.<br>+ Hệ thống an ninh, lễ tân 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi và dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp.<br>+ Nhà hàng, quán cà phê sang trọng, mang đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng.<br>- Thiết kế tinh tế, sang trọng:<br>+ Diện tích: 73m², 2 PN, 2 WC<br>+ Nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại với đầy đủ tiện nghi: máy lạnh, tủ bếp, thiết bị vệ sinh sang trọng.<br>+ Tầm nhìn thoáng đãng, hướng view đẹp ra thành phố, công viên, hồ Thành Công.<br>- Dịch vụ đẳng cấp khách sạn 5 sao:<br>+ Được vận hành bởi Tập đoàn Silk Path - thương hiệu khách sạn hàng đầu Việt Nam.<br>+ Dịch vụ dọn phòng, hỗ trợ đặt phòng khách sạn, đặt vé máy bay và nhiều tiện ích khác.<br>- Giá thuê ưu đãi: Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng ký hợp đồng dài hạn.<br>+ Liên hệ ngay: Hotline: 0915 808 800 (Mr. Phong) để được tư vấn và xem căn hộ miễn phí!<br>

Cần tiền cho con đi học, bán gấp Căn shop the Midtown M8, nhà đã
5
  • 8 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Cần tiền cho con đi học, bán gấp Căn shop the Midtown M8, nhà đã làm full nội thất 2pn, 8 tỷ. Diện tích: 75m2 Vị trí : view đối diện các trường Qte Nhật , gần các trường qte xung quanh, cressimall , tòa nhà triễn lãm ...giao thông thuận lợi đi các quận Tiện ích : phía trước căn hộ là hồ bơi skyline, phòng Golf, Gym, đọc sách... tiện lợi vô cùng Địa chỉ: The midtow M8 Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh liên hệ sdt: 0988999897 Ms Nhung

Bán căn hộ chung cư phố Thành Thái kđt Dịch Vọng 2 ngủ, 1 khách, 1wc
5
  • 5,28 tỷ
  • 68 m2
  • Cầu Giấy, Hà Nội

Bán căn hộ chuNhà mình không cho thuê nữa bán lại căn hộ chung cư phố Thành Thái, Dịch vọng, Nhà đẹp như mới full nội thất, có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 wc.Hành lang rộng, 2 thang máy, 2 cầu thang bộ, cạnh công viên Cầu giấy, gần chợ trường học các cấp, Các cơ quan Trung Ương. Sổ đỏ chính chủ.Liên hệ chủ nhà: Anh Quân: 09879636886ng cư phố Thành Thái kđt Dịch Vọng 2 ngủ, 1 khách, 1wc

Cần bán nhanh căn chung cư view đẹp vị trí tại quận  Gò Vấp, TPHCM
5
  • 2,58 tỷ
  • 58 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cần bán nhanh căn chung cư view đẹp vị trí tại quận Gò Vấp, TPHCM Địa chỉ: tầng trung, căn hộ Hà Đô , Z751 phường 10, quận Gò Vấp, TPHCM Diện tích: 58m2 Giá bán: 2 tỷ 580 triệu - Kết cấu nhà: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, ban công view đẹp - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần nhà thiếu nhi, công viên, bệnh viện, trường học... - Khu dân đông đúc, an ninh đảm bảo - Phù hợp: định cư lâu dài , đầu tư sinh lời cao - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý : đầy đủ thủ tục sang tên nhanh chóng Liên hệ SĐT: 0969284764

Chính chủ bán căn kiot thương mại dịch vụ, tầng 1 chung cư Hưng
5
  • 4,2 tỷ
  • 80 m2
  • Hà Đông, Hà Nội

Chính chủ cần bán nhanh căn kiot thương mại dịch vụ, tầng 1 chung cư Hưng Thịnh, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội Diện tích 80 m² - mặt tiền 10,5 m. Cao 4,5 m. Vỉa hè 8 m nhà nguyên bản. Vừa ở vừa kinh doanh. Trước mặt là công viên đủ tiện ích. Trước mặt là đường 3.5 sắp làm. Sau công viên Hà Đông, trường đaị học Nguyễn Trãi. Vvvv, hợp đồng 50 năm. Sổ hồng riêng tên công ty. Giá 4,2 tỷ có thương lượng nhẹ. Liên hệ: 0984218982

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ ECOXUAN MỚI TINH ĐÃ CÓ SỔ Tại Lái Thiêu,
5
  • 2 tỷ
  • 60 m2
  • Thuận An, Bình Dương

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ ECOXUAN MỚI TINH ĐÃ CÓ SỔ Tại Lái Thiêu, Thuận An (Nhà đang cho thuê) Địa chỉ: Số 1 A, Đường NB-N1, Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương Diện tích: 60m2. – Căn hộ ở tầng 18 gồm có 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp. View nội khu hồ bơi, thoáng mát. – Tiện ích xung quanh đầy đủ. – Nhà mới đang cho thuê - Phù hợp: định cư lâu dài, kinh doanh cho thuê, đầu tư sinh lời – Giao thông đi lại thuận tiện nhiều khu vực. Giá Bán: 2 tỷ BÁN LỖ 100 TRIỆU Liên hệ chính chủ: 0983837887 - Anh Trung

Bán CC FLC Green Apartment, 3,6 tỷ, 60 m², nhiều tiện ích tại Phạm
5
  • 3,6 tỷ
  • 60 m2
  • Nam Từ Liêm, Hà Nội

Bán CC FLC Green Apartment, 3,6 tỷ, 60 m², nhiều tiện ích tại Phạm Hùng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, HN Căn hộ chung cư FLC Green Apartment nằm tại Đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội, là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi. Với diện tích 60m² và giá bán 3,6 tỷ VND, căn hộ này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn mang lại nhiều tiện ích cho cư dân. Ưu điểm: + Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên + Tiện ích nội khu phong phú, bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em + An ninh 24/7, mang đến sự yên tâm cho cư dân + Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các khu vực xung quanh Địa điểm tiện ích xung quanh vô vàn: + Bệnh viện Đa Khoa Y Học Cổ Truyền Hà Nội + Siêu Thị Hà Đăng + Công Viên Cầu Giấy + Trường Nhật Bản Hà Nội + Gần viện bộ công an 198 + Trường ĐH thương mại ĐHQG & ĐHSPHN cách 1km + Gần các trường mầm non từ QT đến trường công + Trường cấp 1,2 cách 500-600m + Chợ ban buôn, bán lẻ ngay dưới chân toà nhà Liên hệ: Chị Thanh Hà 0963 338 228

Cần bán gấp sàn thương mại 600 m2 tại tầng 1 tòa nhà Unimax, số 210
5
  • 30 tỷ
  • 600 m2
  • Hà Đông, Hà Nội

Cần bán gấp sàn thương mại 600 m2 tại tầng 1 tòa nhà Unimax, số 210 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội. Liên hệ: 0979146798 - Sổ đỏ sở hữu lâu dài, sẵn sàng giao dịch. - Phòng nào cũng có cửa sổ + ban công sáng. Rất thoáng mát sạch sẽ. - Diện tích 600 m2, Đã hoàn thiện đầy đủ, phù hợp làm văn phòng, công ty, các trung tâm: ngoại ngữ, du học, XKLĐ, siêu thị, nhà hàng, nhóm trẻ... - Tiện ích: gần trung tâm Quận Hà Đông, UBND Quận, phường, các cơ quan HC, gần chợ, ngay gần các trường Cấp 1, 2, 3, đại học, cao đẳng... các trung tâm hành chính, văn hóa, các bộ ban ngành....gần trung tâm thương mại, ngân hàng, xe bus, tàu điện trên cao... - Giá cực kỳ ưu đãi chỉ: liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết - Liên hệ: 0979146798 Rất cần sự hợp tác bán hàng của các ACE môi giới.

CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – FULL NỘI THẤT – GIÁ TỐT GẦN NGÃ TƯ SỞ
5
  • 5,9 triệu
  • 50 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – FULL NỘI THẤT – GIÁ TỐT GẦN NGÃ TƯ SỞ – Vị trí: Đường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội – khu vực trung tâm, thuận tiện đi lại, gần hồ – Diện tích: 50m², thiết kế 2 phòng ngủ riêng biệt, 1 phòng khách, bếp và WC – Giá thuê: Chỉ 5.9 triệu/tháng – Nội thất đầy đủ: Giường, tủ, điều hòa, máy sấy, bếp từ, tủ bếp, bàn ghế, điều hòa, tivi, sofa– chỉ việc xách vali đến ở! – Không gian thoáng mát, sạch sẽ, an ninh tốt, trang bị đầy đủ, thang máy, báo cháy, thoát hiểm. – Gần trường học, siêu thị, chợ và các tiện ích xung quanh, gần đường Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan, Kim Giang… di chuyển và kết nối các khu vực trong thành phố – Ưu tiên hộ gia đình, người đi làm thuê lâu dài, điện nước giá nhà nước. Liên hệ ngay: 0905091428

CHÍNH CHỦ Cần Bán Căn Hộ Galaxy 3 PN Tại Phường 1, Quận 4, Tp Hồ
5
  • 7,9 tỷ
  • 122 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ Cần Bán Căn Hộ Galaxy 3 PN Tại Phường 1, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh Diện tích : 122m2 Giá bán: 7,9 tỷ ( có thương lượng) - Vị trí: Căn góc, 3 mặt thoáng mát, ban công đông bắc, view trực diện pháo bông Bitexco - Kết cấu: 3PN rộng thoáng đều có cửa sổ lớn view pháo bông, nội thất mới. Chủ mới chỉ cần xách vali vào ở luôn. - Tiện ích đầy đủ: gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,.... - Dân cư văn minh, thân thiện, an ninh tốt - Pháp lý : sổ hồng chính chủ , sang tên nhanh chóng Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời Liên hệ chính chủ: 0946637473

CHÍNH CHỦ  Cần bán nhanh căn hộ view đẹp tại quận 10, TPHCM
5
  • 1,8 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ Cần bán nhanh căn hộ view đẹp tại quận 10, TPHCM Địa chỉ: 181 Cao Thắng, phường 12, quận 10, TPHCM Diện tích : 35 m2 Giá bán: 1,8 tỷ ( có thương lượng) - Kết cấu nhà: 1 phòng ngủ, 1wc - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học... - Phù hợp định cư lâu dài. Đầu tư sinh lời cao - Khu dân cư thiện, an ninh tốt - Giao thông thuận tiện đi trung tâm thành phố - Pháp lý : đầy đủ thủ tục nhanh chóng Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời Liên hệ : 0931136632

Chính chủ bán chung cư Thuận kiều
5
  • 990 triệu
  • 54 m2
  • Dĩ An, Bình Dương

Chính chủ bán chung cư Thuận kiềuDiện tích 54m2, 1 phòng ngủRộng thoáng, Cách QL1K, đường tỉnh ĐT743B 50m, thuận tiện đi lại,Khu dân cư ổn định, gần TTHC DĨ An, gần chợ, trường học Cấp 1, 2, 3. Gần Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ

CHÍNH CHỦ BÁN HOẶC CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MOSCOW TOWER - QUẬN 12
5
  • 2,3 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN HOẶC CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ MOSCOW TOWER - QUẬN 12 - TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ : 19/2,Đường Dương Thị Giang, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh - Diện tích: 73 m2 - 2 Phòng ngủ , 2 wc , vào là ở thôi - Vị trí : Quận 12 ngay cầu Tham Lương (ra sân bay tân sơn nhất 15 phút) - Nội thất đầy đủ : 2 máy lạnh. + Máy giặt chổ phơi đồ rộng rãi. + Máy nước nóng. + 1 tivi. + 1 máy lọc nước. + 1 lò vi sóng. + 1 tủ lạnh 4 cánh. +Bếp điện. + Máy hút khói. + Bàn ăn. + Tủ quần áo. + Sofa. - Nhà lấy hướng gió rất mát - Máy giặt chổ phơi đồ rộng rãi. - Điện nước giá nhà nước ạ GIÁ THUÊ : 9,5 TRIỆU/THÁNG GIÁ BÁN : 2,3 TỶ => LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SĐT : 0919 904 904 (Hưng)

Bán căn hộ dòng tiền chung cư mini phố Đội Cấn
5
  • 10,7 tỷ
  • 45 m2
  • Ba Đình, Hà Nội

Nhà dòng tiền Phố Đội Cấn trung tâm quận Ba ĐìnhThiết kế 45 x 5 tầng, tổng 9 phòng ngủ khép kín, đầy đủ nội thất. Doanh thu 50 Triệu/ thángHệ thống thoát hiểm, Pccc đầy đủ. Ngõ rộng thông tứ tung. An ninh tốt. SỔ ĐỎ SẴN TRONG KÉT!Giá chỉ 10.xxx tỷ.Quân: 0879636886 - 0943715678

Cần bán nhanh căn chung cư view đẹp Citisoho tầng cao thoáng mát vị
5
  • 2,1 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cần bán nhanh căn chung cư view đẹp Citisoho tầng cao thoáng mát vị trí tại TP Thủ Đức, TPHCM Địa chỉ : Đường 35 CL, phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Diện tích : 56m2 Giá bán mong muốn: 2 tỷ 100 triệu - Vị trí: tầng cao thoáng mát, không có côn trùng, không bị thấm nước, không bị ảnh hưởng tiếng ồn của tầng trên - Kết cấu nhà: 2 Phòng ngủ, 1 wc, Có sẵn slot để oto trong hầm. - Để lại full nội thất như hình, chỉ cần xách vali vào ở - TIện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học… - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý : đã có sổ hồng riêng không thời hạn, không cầm ngân hàng. Thích hợp định cư lâu dài, đầu tư sinh lời Liên hệ sdt : 0974044308

CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP THE MARQ - TRUNG TÂM QUẬN 1
5
  • 31 tỷ
  • 144 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP THE MARQ - TRUNG TÂM QUẬN 1 Diện tích: 144m² Cấu trúc: 3 phòng ngủ - 4 WC (đã cải tạo từ 4PN) Nội thất: Sang trọng, đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi, vào ở ngay Chi tiết căn hộ: • Phòng ngủ: 2 phòng ngủ lớn + 1 phòng làm việc rộng rãi (có thể linh hoạt cải tạo thành phòng ngủ thứ 3) • Phòng khách: Rộng rãi, thoáng đãng, không gian ấm cúng và thoải mái cho cả gia đình • Thang máy riêng: Đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện tuyệt đối cho chủ nhân • Vị trí: Trung tâm Quận 1, thuận tiện di chuyển đến các quận như Quận 2, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận • Đường chính gần dự án: Điện Biên Phủ, Mai Thị Lựu, Phùng Khắc Khoan, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Thị Minh Khai, Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng Tiện ích nội khu chuẩn quốc tế: • Thư viện sang trọng • Hồ bơi vô cực trên cao với view toàn thành phố • Phòng Gym đầy đủ trang thiết bị • Khu BBQ ngoài trời • Phòng tiệc hội họp tiện nghi, ấm cúng cho gia đình và bạn bè • Thang máy riêng đảm bảo an ninh và sự riêng tư • An ninh 24/7, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối Tiện ích ngoại khu: • Gần Đại học Khoa học Xã Hội và Nhân Văn, Đài Truyền Hình TP.HCM • Kết nối nhanh chóng các quận trung tâm và các tuyến đường lớn Giá bán: 31 tỷ đồng Hotline liên hệ: • 090.454.7390

SỞ HỮU NGAY CĂN CHUNG CƯ MINI ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa -
5
  • 26 tỷ
  • 160 m2
  • Thanh Oai, Hà Nội

SỞ HỮU NGAY CĂN CHUNG CƯ MINI ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa - Thành Phố Hà Nội Ngay Sát 6 Toà Cũ Khu Đô Thị Thanh Hà Khúc Thuỷ, Cự Khê, Thanh Oai TPHN Diện tích: 160m2 Giá bán: 26 tỷ - Căn chung cư đẹp hướng Tây Nam có 7 tầng có thang máy, đầy đủ nội thất hiện đại, có thang thoát hiểm nên rất an toàn, có hầm để xe rộng rãi, hệ thống PCCC đạt chuẩn - Nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường quốc tế Xanh Tuệ Đức, chợ, bệnh viện viện 103, siêu thị ... Gần khu liên hiệp thể thao, - Doanh thu hơn 110tr/ tháng có 26 phòng - Khu dân cư tri thức, an ninh đảm bảo - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Phong thủy tốt ở rất có lộc - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ Mr Khánh Phong 0866680312 - 0819576666

CĂN HỘ  ĐẸP- GIÁ TỐT- CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Hộ  IRIS Đường
5
  • 1,35 tỷ
  • 55 m2
  • Thuận An, Bình Dương

CĂN HỘ ĐẸP- GIÁ TỐT- CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Hộ IRIS Đường Bình hòa 13, P Bình hòa, TP Thuận an Diện tích :55M2 Giá bán: 1 Tỷ 350tr (Thương lượng ) - Vị trí kế bên kcn Việt - Sing, cách Aeon Bình dương 2km, - Căn hộ đẹp sang trọng thiết kế hiện đại gồm 2 Phòng ngủ 2 WC - Tiện ích : Xung quanh đầy đủ, trường học , chợ , trạm y tế, Siêu thị.... - Phù hợp định cư lâu dài, đầu tư cho thuê - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ chính chủ : 0919505557

Cần bán nhanh căn hộ view hồ vị trí tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc
5
  • 7 tỷ
  • 89 m2
  • Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cần bán nhanh căn hộ view hồ vị trí tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm TP Hà Nội Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Huyên, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm , TP Hà Nội Diện tích: 89m2 Giá bán : 7 tỷ (thương lượng chính chủ) - Vị trí view hồ không khí trong lành - Kết cấu nhà: 3 phòng ngủ, 2 wc - Thích hợp định cư lâu dài , đầu tư sinh lời - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, bệnh viện , trường học.. - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý : đầy đủ thủ tục sang tên nhanb chóng Liên hệ: 0339086828

Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2

Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư

Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
  2. Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  3. Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
  4. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  5. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  6. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
  7. Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
  8. Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
  9. Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
  10. Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
  11. Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:

“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”

Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:

  • Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
  • Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:

  • Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
  • Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
  • Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
  • Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
  • Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cưhttps://bit.ly/35knVpg

Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):

Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.

Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:

  1. Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
  2. Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
  3. Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.

Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:

  1. Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
  2. Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
  3. Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.

Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.

Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:

  • Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
  • Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
  • Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
  • Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.

Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:

  • Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
  • Số lượng và chất lượng sản phẩm.
  • Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
  • Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
  • Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
  • Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?

Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:

  • Dễ dàng quản lý, bảo trì
  • Tiết kiệm chi phí
  • An ninh được gia tăng
  • Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
  • Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
  • Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân

Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?

Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:

  • Cần phải có dòng tiền ổn định.
  • Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
  • Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)

Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:

  • Lệ phí trước bạ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
  • Phí công chứng giấy tờ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Phí dịch vụ mỗi tháng.
  • Phí quản lý chung cư.
  • Các khoản phí phát sinh.

Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng

  • Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
  • Bước 2: Đặt cọc 
  • Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
  • Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
  • Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà

Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

  • Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
  • Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
  • Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
  • Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
  • Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.

Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:

  • Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
  • Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
  • Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
  • Tránh những phòng có không gian quá kín.
  • Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
  • Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
  • Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.

Xem thêm: mua bán căn hộ

Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:

Phản hồi - Góp ý