Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội là phân khúc nổi bật được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Với nhiều tiềm năng phát triển, khả năng tăng trưởng về giá, sinh lợi nhuận liên tục trong tương lai: Thông tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, bao gồm cả giới đầu tư lẫn những ai có mong muốn tìm chốn định cư lâu dài tại Thủ đô Hà Nội.
Hiện tại có 112 bất động sản
- 11,45 tỷ
120 m2-
Long Biên, Hà Nội
Chung cư Beriver nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ – tuyến đường lớn, kết nối nhanh vào trung tâm Hà Nội. cạnh bệnh viện Tâm Anh, Cầu Trần Hưng đạo, cầu Chương dương, giao thông thuận tiện Cách phố cổ và Hồ Bán Căn hộ chung cư Nguyễn Văn Cừ 120m 3 Ngủ Full Nội thất nhỉnh 11 tỷ(TL) Gươm 10 phút di chuyển qua cầu Chương Dương/Long Biên. - Diện tích rộng 120m2 lại là căn góc có 2 ban công thoáng sáng. Thiết kế : Khách bếp, 3 ngủ + 2 wc. - Nhà rất mới để lại nội thất xịn cho chủ mới. Chỉ việc xách vali về ở Liên hệ ngay em Hoa nhà xinh để vào việc
- Hoàng Thị Mến
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
- 67 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bán căn hộ 67.3m2, dự án Eurowindow River Park, Đông Anh Giá bán: 3,85 tỷ. - Căn hộ chung cư tại Eurowindow River Park, Đường 5, Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Hà Nội.(Xã Đông Anh, Hà Nội mới) với thiết kế 2PN + 2WC, phù hợp cho gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng. - Thông tin dự án: Dự án Eurowindow River Park tọa lạc tại Đường 5, Đông Anh, Hà Nội, do Tập đoàn Eurowindow đầu tư. Xung quanh đầy đủ tiện ích như hệ thống trường học chuẩn quốc gia, nhà thi đấu thể thao đa năng, đài phun nước, bể bơi 4 mùa mái kính, và nhiều tiện ích khác. - Siêu thị Winmart, Co - op mart, chợ dân sinh đông đúc mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc mua sắm hàng ngày. - Vị trí: Ngay cạnh cầu Đông Trù, qua cầu là big - C Long Biên, trường học Time school. Hàng xóm Vin Cổ Loa hưởng nhiều tiện ích cao cấp, đón đầu hạ tầng là cầu Tứ Liên đang hình thành, rất thuận tiện để đi vào nội thành. Liên hệ chính chủ: 0906 020 301.
- Nguyễn An An
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 3,15 tỷ
- 45 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
- Diện tích 45m2, thiết kế 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp và ban công.<br>- Nội thất cơ bản: Sàn gỗ, tủ bếp, nóng lạnh, điều hòa...<br>- Giá bán: 3,1x tỷ<br>- Sổ đỏ chính chủ<br>Liên hệ: 0988 904 685
- 4,1 tỷ
- 35 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI 70 NGUYÊN HỒNG – ĐỐNG ĐA , HÀ NỘI 4TỶ100TR * Vị trí trung tâm quận Đống Đa, nằm tại phố Nguyên Hồng, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến phố lớn, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích xung quanh. * Diện tích: 35m² - Thiết kế : 1 khách , 1 phòng ngủ, 1 wc - Tầng 5 , có thang máy - Tối ưu công năng, phù hợp ở hoặc cho thuê - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt - Sổ đỏ chính chủ * Giá bán: 4,1 tỷ => Liên hệ chính chủ: 0982 910 895
- Nguyễn Mai Vy
- 09/06/2026
- Lưu tin
- 11,45 tỷ
- 120 m2
- Long Biên, Hà Nội
Chung cư Beriver nằm trên trục đường Nguyễn Văn Cừ – tuyến đường lớn, kết nối nhanh vào trung tâm Hà Nội. cạnh bệnh viện Tâm Anh, Cầu Trần Hưng đạo, cầu Chương dương, giao thông thuận tiện Cách phố cổ và Hồ Bán Căn hộ chung cư Nguyễn Văn Cừ 120m 3 Ngủ Full Nội thất nhỉnh 11 tỷ(TL) Gươm 10 phút di chuyển qua cầu Chương Dương/Long Biên. - Diện tích rộng 120m2 lại là căn góc có 2 ban công thoáng sáng. Thiết kế : Khách bếp, 3 ngủ + 2 wc. - Nhà rất mới để lại nội thất xịn cho chủ mới. Chỉ việc xách vali về ở Liên hệ ngay em Hoa nhà xinh để vào việc
- 7,8 tỷ
- 88 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
HÀNG XÓM VINHOMES - THUỘC DỰ ÁN VINACONEX 7 -2 NGỦ 2 WC- 88m2- GIÁ 7.75 TỶ Vị trí : giao các tuyến phố chính khu vực Hàm Nghi - Trần Hữu Dực , Nam Từ Liêm , cạnh khu đô thị Vinhomes Gardenia và IRIS Garden , hưởng trọn tiện ích bạt ngàn. Thiết kế : 2 ngủ 2 wc , 1 khách 1 bếp , ban công rộng, các phòng đều có ánh sáng. - Cửa Đ, ban công T Sổ đỏ chính chủ , bàn giao full nội thất LH EM NGAY 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 80 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
NHỈNH 7 TỶ -80M2 - 2 PHÒNG NGỦ - 2 WC - TẶNG FULL NỘI THẤT XỊN SÒ Ở NGAY - VIEW BỂ BƠI - SANG CHẢNH - ĐẲNG CẤP - TIỆN NGHI - TỌA LẠC TRÊN MẶT PHỐ HÀM NGHI + Chủ đầu tư Tập Đoàn Vingroup, tòa nhà Vimhome Gardenia 37 tầng, 3 tầng hầm, 2 tầng dịch vụ thương mại, 9 thang máy tốc độ cao, 2 thang hàng, 2 thang bộ, 19 căn/sàn. - NÓI CHUNG MUA CỦA VINHOME THÌ CHẤT LƯỢNG OK VÀ CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ TỐT HƠN HẲN LH 0979049945- Em Hậu
- Mai Thanh Tuấn
- 19/06/2026
- Lưu tin
- 6,1 tỷ
- 68 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Gia đình cần bán chung cư tại Trinity Tower Hỗ Mễ Trì, Thanh Xuân gần cạnh Vinhomes Green Bay Dt 68m thiết kế căn 2PN 2Wc cực đẹp View triệu đô trực diện Hồ Tầng trung đẹp thoáng, cao vừa phải đúng tầm Vị trí trung tâm thông khuất duy tiến, đại lộ thăng long, lương thế vinh, tố hữu ... Nhà hiện vẫn còn mới đẹp Ảnh thực tế cam kết thông tin chính xác giá bán 6ty100 Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho khách hàng thiện trí Đảm bảo khách hàng qua xem ưng ngay Mời khách hàng qua xem nhà miễn phí Liên hệ Zalo 081.456.4567
- 12 tỷ
- 78 m2
- Đông Anh, Hà Nội
TÒA CHUNG CƯ MINI 5 TẦNG GIÃN DÂN THÔN BẦU – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 20 TRIỆU/THÁNG Vị trí đắc địa tại Kim Chung – Thiên Lộc – Đông Anh, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao nhờ nằm gần KCN Bắc Thăng Long, chợ dân sinh, trường học và Bệnh viện Nhiệt Đới Trung Ương. Thông tin nổi bật: * Diện tích: 78m² * Đường ô tô tránh, ngõ thông tứ phía * Tòa nhà 5 tầng thiết kế 16 phòng cho thuê * Khai thác vận hành ổn định, doanh thu khoảng 20 triệu đồng/tháng * Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Ưu điểm đầu tư: * Dòng tiền sẵn có, nhận thu nhập ngay sau khi mua * Khu vực tập trung đông công nhân, chuyên gia và người lao động * Tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng và tốc độ phát triển mạnh của Đông Anh * Phù hợp đầu tư giữ tiền, tạo dòng tiền thụ động hoặc khai thác căn hộ dịch vụ Giá bán: Nhỉnh 12 tỷ Liên hệ: Quyên – 0978 725 395 để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
- 9,5 tỷ
- 100 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CẮT LỖ MẠNH – CĂN 3 PHÒNG NGỦ ĐẸP TẠI THỐNG NHẤT COMPLEX, NGUYỄN TUÂN, THANH XUÂN Chính chủ cần bán nhanh căn hộ đẹp, đầy đủ nội thất mới 100%, chỉ việc mang đồ về ở. Diện tích sử dụng 88m², tim tường 100m². Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh rộng rãi. Cửa hướng Đông Nam, ban công thoáng mát, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Căn hộ được đầu tư nội thất mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, bố trí công năng hợp lý, không gian sáng và thoáng. Phù hợp cho gia đình ở ngay hoặc đầu tư cho thuê. Vị trí trung tâm 82 Nguyễn Tuân, kết nối thuận tiện tới các tuyến đường lớn, trường học, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. Chủ nhà đang cần bán gấp nên giá rất tốt cho khách hàng thiện chí. Liên hệ ngay: 0372 806 166 Căn đẹp, giá tốt, pháp lý rõ ràng. Những căn tương tự trong tòa không còn nhiều, khách quan tâm nên xem sớm để tránh bỏ lỡ cơ hội.
- 13,5 triệu
- 110 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Cho thuê CC 3PN, 2WC, 110m2, 2 slot ô tô tại Intracom 2 - 33 Cầu Diễn, phường Xuân Phương, Hà Nội Cho thuê CC 3PN, 2WC, 110m² tại Intracom 2, 13,5 triệu ( có thương lượng ), Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm. Nằm ở khu vực đỉnh cao, căn hộ chung cư tại Tòa nhà Intracom 2 , đường Cầu Diễn, phường Phú Diễn, Hà Nội (cũ: quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) mang đến một không gian sống thoải mái và tiện nghi. Với diện tích 110m², căn hộ của mình có 3 phòng ngủ và 2 toilet, đặc biệt có 2 slot đỗ ô tô cực kỳ phù hợp cho những ai yêu thích sự rộng rãi và thoáng đãng. Dự án Intracom 2 không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại mà còn sở hữu những tiện ích tốt nhất. Giá thuê chỉ 13,5 triệu VND ( có thương lượng ), một mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn hộ chất lượng như thế này. Cuộc sống tại đây sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với những tiện ích xung quanh. Nhà đẹp, sạch sẽ, gọn gàng có thể vào ở ngày. Địa điểm tiện ích xung quanh: + Bệnh viện Đại học Phenikaa + Công viên Hồ Điều Hòa Mai Dịch + Siêu thị T-Mart Cầu Diễn + Ames English Mỹ Đình và còn nhiều tiện ích khác nữa Chính chủ cho thuê không qua môi giới, mong muốn gặp được người thiện chí, thực sự cần thuê, liên hệ xem nhà Ms. Kim Ánh qua số điện thoại, zalo: 0941 062 848 để biết thêm chi tiết.
- 8,2 tỷ
- 109 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn hộ 3PN ở toà FS sát mặt đường, chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.<br>Căn hộ tự thiết kế có diện tích 108.58m²/ 100m2 (sử dụng), gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh.<br>Căn góc hướng cửa Tây Bắc, ban công hướng Đông Nam, mùa đông ấm áp, mùa hè mát mẻ, phòng khách rộng thênh thang<br>Tòa nhà nằm ngay mặt đường Nguyễn Tuân với 5 tầng khối đế là trung tâm thương mại, có bể bơi lớn tại tầng 5 cùng nhiều tiện ích MIỄN PHÍ từ chủ đầu tư và 03 hầm để xe với diện tích lớn. Có slot ô tô.<br>Tòa nhà gần nơi tập trung dừng đỗ của nhiều phương tiện công cộng như ga tàu điện trên cao (cách 500m), bến xe buýt (đối diện) cùng các tiện ích tốt nhất của phường Thanh Xuân như trường học các cấp mầm non, tiểu học, THCS, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên,...hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi, thuận tiện và đẳng cấp.<br>Giá mong muốn: 8.x tỷ<br>Liên hệ xem nhà trực tiếp: <br>Chủ nhà Mr.Ngọc (0396464000)
- 2,9 tỷ
- 62 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Diện tích 61,5m2, thiết kế 2 ngủ 2wc, khoảng tầng trung, phù hợp với gia đình tài chính hạn hẹp, đông thành viên.<br>Nội thất đầy đủ bao gồm cả đồ điện tử.<br>Chỉ cần có trước 1,1 tỷ, nhận nhà ở ngay. Khoản còn lại ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất cực kì ưu đãi, thời hjan vay lên đến 30 năm.<br>Anh/Chị cần thêm thông tin chi tiết LH em: 0988 904 685<br>
- 49,5 tỷ
- 500 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán Dinh thự trên không View Sông Hồng- 500m hơn 40 tỷ Sky villas không đơn thuần là một căn hộ.Đây là một dinh thự trên không dành riêng cho giới tinh hoa Hà Nội.Diện tích 500m² thiết kế thông tầng 2 tầng cực kỳ hiếm tại trung tâm Thủ đô.Thang máy riêng đưa chủ nhân lên thẳng căn hộ.Thang máy riêng cho siêu xe đặc quyền chỉ xuất hiện tại các BĐS siêu sang hàng đầu thế giới.Bể bơi trong nhà riêng tư tận hưởng chuẩn nghỉ dưỡng 6* mỗi ngày.Khu tập golf tại gia không gian dành cho giới doanh nhân thành đạt.View sông trực diện triệu đô ôm trọn toàn cảnh thành phố và ánh đèn phố cổ về đêm.Giữa trung tâm Hà Nội, rất hiếm có một sản phẩm vừa sở hữu vị trí kề Hồ Gươm, vừa mang chuẩn sống Sky Mansion dành cho giới siêu giàu.Đây không chỉ là nơi để ở.Mà là biểu tượng khẳng định vị thế, đẳng cấp và gu sống của chủ nhân.Tuyệt tác Sky Villas dành cho số ít tinh hoa.Liên hệ: Em Hoa nhà xinh để được hỗ trợ tốt nhất.
- 3,6 tỷ
- 55 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
- Vị trí: Khu chung cư rừng cọ có vị trí vô cùng đẹp thuộc đại đô thi Ecopark vô cùng đáng sống, gần trường Green Fille, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hiện trạng: Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 khách, bếp, ban công. Lô góc phòng nào cũng có cửa sổ vô cùng thoáng sáng, ban công rộng. - Chủ đã cải tạo mới full nội thất. Chủ mới chỉ việc sách vali về ở - Liên hệ 24/24 đưa đi xem trực tiếp
- Nguyễn Minh
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 162 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ TẦNG 16, TOÀ OCT3A – Khu Đô Thị Handiresco- Đường Phạm Văn Đồng View Công viên Hoà Bình – Nội thất cơ bản – trục căn đẹp nhất tòa ⸻ THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN HỘ • Toà OCT3A – Khu Đô Thị Handiresco • Diện tích: 162,2m2 – Căn góc • 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh – 3 ban công • View trực diện công viên Hoà Bình • Nằm trên trục căn đẹp nhất tòa, sáng – thoáng – giá trị cao ⸻ Khu Đô Thị Handiresco – rộng, thoáng, mật độ dân cư thưa Quần thể xanh – an ninh – đáng sống Bao quanh bởi hệ thống tiện ích cao cấp: trường học, công viên, bệnh việ… Giao thông kết nối nhanh đến Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng – Hồ Tây – sân bay Nội Bài GIÁ BÁN: 10,5 TỶ đã bao gồm các loại thuế và phí Làm việc trực tiếp chủ nhà – hỗ trợ thương lượng nhanh Liên hệ: 0399451896
- Liên hệ chính chủ
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 9,229 tỷ
- 104 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC TÒA HH3A- 3PN ĐẸP TẠI ECO LAKE VIEW – ĐỊNH CÔNG, HÀ NỘI Vị trí: Chung cư Eco Lake View, đường Đại Từ, phường Định Công, Hà Nội. Thông tin căn hộ: Diện tích rộng rãi: 103,7m2Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm.Nhà đã sửa 100% phong cách tân cổ điển, nội thất cao cấp, điều hoà âm trần Daikin multi, thiết bị nhà bếp Bosch của ĐứcCác phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian sống thoáng mát, dễ chịu.Căn hộ nằm ở tầng trung với tầm nhìn đẹp, môi trường sống sạch sẽ, yên tĩnh. Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng:✔ Bể bơi, phòng gym.✔ Sân golf, sân pickleball, sân cầu lông.✔ Khu billard giải trí.✔ Khu vui chơi dành cho trẻ em.✔ Siêu thị, nhà hàng ngay trong khuôn viên.✔ An ninh 24/7.✔ Chỉ khoảng 500m đến chợ dân sinh. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 89TR/m2 (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ chính chủ: 0978 486 276 để xem nhà và nhận thêm thông tin chi tiết.
- Nguyen Thu Thu
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 93 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn hộ 3PN Vinhomes Green Bay Mễ Trì. Căn góc, tầng trung, view thoáng mát, đẹp. Địa chỉ: Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Đường Đại lộ Thăng Long, Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Phường Đại Mỗ, Hà Nội mới) Giá bán: 13 tỷ. Diện tích: 93 m² Liên hệ 0347 439 007 gặp chính chủ
- Nguyễn An An
- 07/06/2026
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
- 60 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CỰC KỲ HIẾM 2 NGỦ 2WC-60M2 GIÁ CHỈ HƠN 4 TỶ- FLC GREEN SỐ 18 PHẠM HÙNG Dự án FLC Green có thể được xem là dự án xanh hiếm hoi ở phía Tây Thủ đô với mảng xanh thông tầng gần 10.000m2 nối dài từ tầng 17-19 và tầng 29-30; 05 tầng đỗ xe trên cao, vườn chân mây rực rỡ; mật độ xây dựng chỉ 37,7% cùng các tiện ích nội khu đáp ứng một không gian sống văn minh như bể bơi, phòng tập gym, spa,… nằm ở tầng 7 của tòa nhà, cùng hệ thống camera 24/7, an ninh đa lớp, dịch vụ quản gia… ✅DT 60m thiết kế 2 ngủ 2wc nhà có ban công đẹp. Viu công viên hồ điều hoà Cầu giấy. Lô gia rộng rãi ✅ Để lại ful nt như hình LH 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 20/06/2026
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 99 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Cần Bán Căn Hộ 3PN Tại Goldmark City – Full Nội Thất, Sẵn Sổ Đỏ Căn hộ đẹp thuộc dự án Goldmark City, thiết kế rộng rãi và tối ưu công năng sử dụng. * Diện tích: 94m² * Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh * Nội thất: Full đồ, chỉ việc xách vali vào ở * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh Giá bán: 7,7 tỷ (thương lượng với khách thiện chí) Liên Hệ SDT 0394392185 em Linh Ngọc
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Trong năm 2021, do tác động của dịch Covid mà Hà Nội chỉ có khoảng 17,000 căn hộ chung cư được mở bán, giảm 7%. Nhiều dự án căn hộ cũng bị chậm tiến độ vì bị dịch bệnh ảnh hưởng, dẫn đến nguồn cung căn hộ chung cư từ giữa năm 2021 đến nay dần khan hiếm.
Thực tế, biểu giá căn hộ chung cư tại phân khúc sơ cấp tăng trưởng rất mạnh trong vòng các năm gần đây. Cụ thể, tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai,... thuộc trung tâm Hà Nội, giá căn hộ ở phân khúc này tăng từ 200 đến 300 triệu trong vòng 1 năm từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022. Thống kê cho thấy, từ giữa quý III/2021 đến hết quý I/2022, giá căn hộ chung cư phân khúc sơ cấp rất được quan tâm nên có biểu giá tăng cao khoảng 10-20%.
Ngoài ra, hiện nay nhiều công ty đẩy mạnh phát triển về loại hình căn hộ trung cấp, kế đến là căn hộ phân khúc cao cấp, hai loại hình này lần lượt chiếm 72% và 25% tổng nguồn cung các căn hộ mới mở bán.
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được nhận định là sẽ có giá bán tiếp tục tăng trong tương lai gần, đặc biệt là đối với loại hình căn hộ sơ cấp. Song song đó là cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, quỹ đất đô thị ít dần, giá đất và nguyên vật liệu tăng cao. Đây là những nguyên nhân chính khiến đại đa số người dân tại Thủ đô có thu nhập ở mức trung bình sẽ khó có thể tiếp cận đến loại hình nhà ở này.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới, nhất là đối với những gia đình trẻ. Ngay sau đây, Mahaland sẽ trình bày cụ thể những ưu điểm khiến nhiều người quyết định lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội làm nơi an cư cho gia đình:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
- Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
- Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đa phần đều được xây dựng theo quy mô lớn, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với hàng loạt các tiện ích nội ngoại khu xung quanh: Công viên cảnh quan, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trường học và bệnh viện có khoảng cách gần đó. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cũng vì thế trở thành lựa chọn của nhiều gia đình mong muốn lựa chọn một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích.
Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
Sự an toàn, an ninh chính là một điểm cộng lớn của căn hộ chung cư khi so sánh với loại hình nhà ở. Đây cũng là điều khiến nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc có con nhỏ cảm thấy an tâm hơn khi chọn mua và sinh sống tại các căn hộ này.
Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được chú trọng về mặt an ninh nên sẽ luôn có đội ngũ bảo vệ, tuần tra 24/7, hạn chế tối đa những nguy cơ, nguy hiểm có thể phát sinh.
Ngoài ra, nhờ có ban quản lý nhà chung cư mà các hộ dân sinh sống tại nơi đây cũng sẽ ít bị làm phiền bởi hàng xóm như khi sống ở các loại hình nhà ở truyền thống. Nhiều căn hộ có thiết kế tường, cửa kính cách âm giúp hạn chế tối đa những âm thanh từ khu vực bên ngoài, mang đến cho cư dân một không gian sống bình yên.
Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Các dự án căn hộ thường được đầu tư về khuôn viên, chính vì lẽ đó, không gian xung quanh các tòa nhà vô cùng thoáng đãng và nhiều cây xanh. Trong khi đó, nhà mặt đất hay nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh, không mang đến cho bạn một không gian thoáng đãng thực sự.
Các căn hộ tại chung cư Hà Nội cũng được các kiến trúc sư xây dựng chú trọng thiết kế nhằm đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời mang đến không gian thông thoáng, thoải mái nhất cho gia đình các cư dân sinh sống tại đây.
Hầu hết các khu chung cư tại Hà Nội đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp vệ sinh tất cả các khu vực sinh hoạt chung: cắt tỉa, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng gây hại,… Chính vì thế gia chủ cũng sẽ ít phải lo lắng về các vấn đề này khi sống tại một căn hộ chung cư.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội
Không kém cạnh so với thị trường mua bán căn hộ TPHCM, thị trường mua bán căn hộ Hà Nội vô cùng tấp nập, sôi động với hàng loạt dự án, đa dạng và trải đều mọi phân khúc, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về nhà ở lẫn cho thuê lại, đầu tư sinh lợi của người mua, bao gồm:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
- Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
- Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
- Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
- Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Chung cư Hà Nội phân khúc sơ cấp và trung cấp có khá nhiều lựa chọn, sau đây là một số dự án nổi bật:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
The Tonkin – Vinhomes Smart City |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
||
|
Park Kiara |
Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội |
7.301m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam |
|
|
MHD Trung Văn Hà Nội |
29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. |
8.266m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội |
1.164 tỷ đồng |
|
T&T DC Complex Hà Nội |
120 Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. |
7.958m2 |
Căn hộ, Shophouse |
T&T Group |
|
|
Phương Đông Green Home |
Lô CT8C, khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, Hà Nội |
3426 m2 |
Căn hộ |
Công ty CP TM&DV Tiến Thành |
Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
Phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội có khá nhiều nguồn cung, sau đây là một vài dự án tiêu biểu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Căn hộ Essensia Hà Nội |
Đại lộ thăng long, xã An khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội |
2,5 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An khánh |
|
|
Phân khu The Sakura |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
20.269m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Samty Nhật Bản |
|
|
Diamond Park Plaza |
Số 16 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội |
8.152m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Đông |
2.460 tỉ đồng |
|
Heritage West Lake |
679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội |
8.970 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức |
127 triệu USD |
|
Masteri West Heights |
Khu đô thị Vinhomes Smart City, số 226 Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
3,1 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) |
Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
Nhiều dự án cao ốc văn phòng Hà Nội được phát triển, nhà đầu tư có thể mua và cho các văn phòng thuê lại tạo nên nguồn thu nhập ổn định:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Sunshine KS Finance Hà Nội |
Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, TP Hà Nội |
52.095m2 |
Cao ốc văn phòng |
Sunshine Group |
|
|
Capital Place |
Số 28 đường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội |
7.684 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn CapitalLand |
1.221 tỷ đồng |
|
PentStudio |
Khu Vườn Đào, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội |
Cao ốc văn phòng |
CTX Holdings |
||
|
Lotte Center Hà Nội |
Góc Đường Liễu Giai Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội |
14.094 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc |
400 triệu USD |
|
VA Tower |
Phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội |
2.000m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty Cổ phần Tâp đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á |
Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
Căn hộ Officetel Hà Nội là lựa chọn tiện ích, vừa có thể ở, vừa có thể dùng làm văn phòng:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Officetel, Office, TTTM |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
The Manor Central Park |
Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
190 ha |
Nhà phố, biệt thự, căn hộ văn phòng Officetel |
Tập đoàn Bitexco |
1,9 tỷ USD |
|
HongKong Tower |
243A Đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội. |
5.041 m2 |
Officetel |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị KangLong |
975 tỷ |
Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
Nhiều dự án căn hộ Shophouse được dựng nên, nhận được sự quan tâm, ưu ái của giới đầu tư:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Shophouse Eastern Park |
Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn, Hà Nội |
31,543ha |
Shophouse |
Berjaya (Malaysia) hợp tác cùng Handico 12 |
|
|
Khu đô thị Vincity Đan Phượng Hà Nội |
Huyện Đan Phượng, Xã Tân Hội, Hà Nội |
132 ha |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Khu dân cư Green Planet |
Quận Bắc Từ Liêm, Phường Minh Khai, Hà Nội |
5.300m2 |
Shophouse |
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản THT |
|
|
Tân Hoàng Minh Lò Đúc |
94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội |
26.700m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup + Tân Hoàng Minh |
|
|
T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng |
440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội |
8,260m2 |
Shophouse |
Công ty cổ phần Tập đoàn T&T Group |
Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Loại hình căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội hướng đến đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Skylake |
50 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
2,3ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội ven sông đang là xu hướng trong những năm gần đây, sau đây là một số dự án căn hộ ven sông nổi trội Mahaland muốn giới thiệu cùng bạn:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Mipec Riverside |
Số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội |
16.690 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC) |
3.000 tỷ |
|
Amber Riverside |
622 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
6.361,56m2 |
Căn hộ |
Công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin |
|
|
Sunshine Riverside |
Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội |
30.452m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunshine |
2.500 tỷ đồng |
|
Vinhomes Symphony |
Đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội |
43.542 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
|
|
Sails Tower |
Khu cầu Bươu, xã Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội |
9.382,1m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH Khải Hưng |
Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?
Nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, thủ tục mua bán đất Hà Nội cần được thực hiện đầy đủ các bước sau đây:
Buước 1: Hai bên giao dịch ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại Văn phòng công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
- Giấy tờ cá nhân của cả hai bên mua và bán, giấy tờ xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy tờ cá nhân của chồng/vợ của cả bên mua và bên bán.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư do hai bên soạn thảo.
- Bên bán cần chuẩn bị sổ hồng bản gốc của căn hộ chung cư đang giao dịch.
Buước 2: Sau khi hoàn thành thủ tục công chứng, trong vòng 10 ngày làm việc, hai bên có thể nộp kèm bản hợp đồng này và đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai lệ phí trước bạ đến Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực.
Buước 3: Bên mua và bên bán cần thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước để có đủ điều kiện thực hiện thủ tục sang tên và giữ lại biên lai để đối soát khi cần.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội
Xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, ngoài các thủ tục về mặt pháp lý, có nhiều vấn đề, chi tiết mà bạn cần quan tâm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bản thân cũng như hạn chế tối đa những rắc rối sau này, bao gồm:
- Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
- Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
- Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
- Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
- Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
- Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
- Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
- Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Tính pháp lý của căn hộ chung cư là vấn đề vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm hàng đầu trước khi xuống tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Bạn có thể mượn xem sổ hồng bản gốc từ chủ sở hữu căn hộ, hoặc đến trực tiếp văn phòng địa chính cấp phường, xã nơi căn hộ tọa lạc để được giải đáp chi tiết, nhằm xác định xem căn hộ đó có đủ điều kiện pháp lý để mua bán, chuyển nhượng hay không.
Khi ký kết hợp đồng đặt cọc cũng như hợp đồng mua bán căn hộ, cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau đây:
- Số tiền cọc và số tiền mua bán căn hộ đã đúng với thỏa thuận giữa hai bên hay chưa. Các điều khoản kèm theo đã hợp lý chưa, có quy định về hình thức thanh toán, thời gian thanh toán, khoản tiền phải bồi thường nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng không?
- Số tiền mà bên mua cần thanh toán cho bên bán sau khi công chứng hợp đồng là bao nhiêu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào (thông thường là khi ra sổ hồng đứng tên bên mua), bằng hình thức gì?
- Nhằm đảm bảo an toàn khi đặt cọc, có thể giao dịch qua ngân hàng hoặc đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng đặt cọc, điều này giúp cho cả hai bên đều an tâm và giao dịch được an toàn, đảm bảo.
Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
Cân nhắc về khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý trước khi ra quyết định chọn mua căn hộ. Nhiều người vì không chú ý đến vấn đề này nên khi lựa chọn được căn hộ ưng ý nhưng vượt quá ngân sách ban đầu, thì quyết định chọn vay thêm tiền từ ngân hàng, bạn bè, người thân với số tiền cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này có thể gây ra những rắc rối về sau nếu như bạn không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình.
Các chuyên gia về tài chính đưa ra lời khuyên: Bạn nên lựa chọn bất động sản phù hợp với tình trạng tài chính của gia đình và chỉ nên vay mượn từ 30 đến tối đa 50% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp áp lực tài chính được giảm nhẹ rất nhiều.
Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
Căn hộ mới là nơi gia đình bạn sẽ sinh sống lâu dài. Vì vậy, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định chọn: Hạ tầng đường xá thuận tiện, không thường xuyên kẹt xe, ít bị ảnh hưởng khi mưa lớn, triều cường, đường đi làm thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là những yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực cơ bản nhất mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nơi mình định sinh sống.
Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm đến một dự án, bạn nhất thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó và “chọn mặt gửi vàng”, tránh rơi vào những dự án chưa hoàn thiện về pháp lý, chậm trễ tiến độ thi công làm ảnh hưởng quyền lợi của khách hàng.
Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng đặt cọc, bởi nếu chẳng may vướng vào những dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý thì tài sản của bạn rất có thể sẽ bị thu hồi. Như vậy, khi tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội, dự án cần đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý sau đây:
- Công văn giao đất hoặc cho thuê đất vẫn còn thời hạn sử dụng của UBND thành phố.
- Giấy phép đầu tư của dự án
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định của UBND thành phố cho phép triển khai dự án.
Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
Các khoản chi phí hẳng tháng như phí quản lý nhà chung cư, phí sử dụng bãi giữ xe, phí thu gom rác thải, phí vệ sinh chung, phí đóng cho các dịch vụ điện, nước, Internet,... là các khoản phí đóng bắt buộc đối với nhà chung cư. Trước khi quyết định mua nhà, hãy yêu cầu công ty chủ đầu tư công khai minh bạch đầy đủ thông tin về các loại phí này.
Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
Khi lựa chọn hướng để mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần lưu ý một số chi tiết sau đây:
- Tránh lựa chọn căn hộ có hướng ban công hoặc tường xoay về phía Tây vì mùa hè sẽ rất nóng. Còn đối với căn hộ có tường và ban công xoay về hướng Đông Bắc thì vào mùa đông sẽ rất lạnh.
- Không nên chọn căn hộ chung cư có cửa chính chiếu thẳng đến cửa nhà đối diện vì như vậy sẽ rất bất tiện khi ra vào.
Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
An ninh tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng, thang máy cũng là điều cần lưu ý. Sống ở một nơi an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn cảm thấy an toàn cho cả gia đình.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm cần được chú ý. Dự án căn hộ chung cư cần xây dựng lối thoát hiểm. Hệ thống còi, báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy phải được đảm bảo luôn trong trạng thái sẵn sàng và có phản ứng nhanh chóng khi có sự cố đáng tiếc xảy ra.
Chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy trong tòa nhà của căn hộ chung cư Hà Nội mà bạn định mua. Nếu bạn ở các căn hộ tại tầng lầu cao đồng nghĩa với việc cần sử dụng thang máy thường xuyên, chính vì vậy nên số lượng thang máy nhiều sẽ giúp cho việc di chuyển nhanh hơn và không tốn quá nhiều thời gian chờ đợi.
Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
Trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu về các tiện ích nội khu bên trong dự án, bao gồm cả những tiện ích hiện hữu và những tiện ích sẽ được hoàn thiện trong tương lai: Ví dụ như phòng tập gym, spa, cafe, nhà hàng, trung tâm mua sắm…
Ngoài ra, gara ô tô của dự án căn hộ chung cư nên được xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên, như vậy mới đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ các hộ cư dân đang và sẽ sinh sống tại dự án.
Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Bạn cần biết rằng, đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn thiện về quá trình thi công, diện tích được ghi trong hợp đồng mua bán của chủ đầu tư sẽ có sự chênh lệch khoảng 2% với diện tích thực tế được bàn giao sau này, trong trường hợp nếu diện tích bàn giao nhỏ hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng thì cần tính toán và xác định lại giá bán căn hộ.
Chính vì vậy, lúc nhận bàn giao căn hộ, bạn phải kiểm tra đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, và cũng cần kiểm tra những đồ dùng nội thất kèm theo xem có đúng với thông tin được ghi trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, biên bản bàn giao căn hộ chung cư Hà Nội hay không.Cuối cùng, bạn cũng nên kiểm tra nhằm xác nhận tình trạng của hệ thống điện, nước, tiện nghi căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao.
Trên đây là toàn bộ các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Để không mắc phải sai lầm khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, đặc biệt là nếu trong lần đầu tiên, người mua cần quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết và thật sự cẩn trọng trong mọi khâu, đặc biệt là khâu xem xét về tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư để tránh xảy ra những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các sàn môi giới uy tín giúp bạn có cái nhìn khách quan, cụ thể hơn nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.
Landinfo.com.vn là trang tin mua bán bất động sản chính chủ. Tại đây, bạn có thể tra cứu một cách nhanh chóng, chính xác tất cả các thông tin liên quan đến dự án căn hộ chung cư Hà Nội mà mình đang quan tâm. Chúc bạn sớm tìm được cho mình căn hộ chung cư Hà Nội ưng ý và đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật các thông tin hữu ích xoay quanh chủ đề bất động sản.