Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hiện tại có 40 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Bán căn 72m2 JAMONA tầng 6 Đào Trí P. Phú Thuận Q7 cũ. Giá 3,75 tỷ
5
Đặc biệt
  • 3,75 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán căn 72m2 JAMONA tầng 6 Đào Trí P. Phú Thuận Q7 cũ. Giá 3,75 tỷ TL + Hiện trạng : 2PN, 2WC. View cầu Phú Mỹ Xem Pháo hoa. + Đã có sổ + Cửa hướng Nam *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán căn hộ quận Bình Tân, P. An Lạc tại HQC 35 Hồ Học Lãm, 1,850
5
Nổi bật
  • 1,85 tỷ
  • 57 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ chung cư HQC 35 Hồ Học Lãm, Kế bến xe miền tây.thuận tiện di chuyển về trung tâm - Diện tích 57m², 2 phòng ngủ, 2 toilet, nội thất đầy đủ, bàn giao như hình. Căn góc 2 view tầng trung thấp không lo kẹt thang. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi - Giá chỉ 1,850 tỷ VND, cực kỳ hợp lý cho khu vực này. Căn hộ thuộc dạng thương mại, mua bán công chứng sang tên đơn giản theo quy định nhà nước. Sổ ra tên năm 2026 Tiện ích xung quanh: + Bệnh Viện Gia An 115. + Bệnh Viện Quốc Tế City. + Bệnh Viện Triều An. + Bến Xe Miền Tây. liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà thực tế

BÁN CĂN HỘ CITY GARDEN – 59 NGÔ TẤT TỐ, PHƯỜNG THẠNH MỸ TÂY, TP. HỒ
5
Nổi bật
  • 8,8 tỷ
  • 70 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ CITY GARDEN – 59 NGÔ TẤT TỐ, PHƯỜNG THẠNH MỸ TÂY, TP. HỒ CHÍ MINH – 1PN, 70M² – GIÁ 8,8 TỶ VỊ TRÍ City Garden, đường Ngô Tất Tố, phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh (Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh theo địa danh cũ) THÔNG TIN CĂN HỘ + Diện tích: 70m² + Thiết kế: 1 phòng ngủ – 1 phòng tắm/WC + Nội thất: Nội thất cơ bản, dễ dàng bài trí theo phong cách riêng + Pháp lý: Đầy đủ + Không gian thoáng, thiết kế hiện đại + Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư => GIÁ BÁN: 8,8 tỷ đồng TIỆN ÍCH NỘI KHU + Hồ bơi ,phòng gym + Khu vui chơi trẻ em + Công viên cây xanh rộng khoảng 17.500m² + Không gian sống xanh, thoáng đãng KẾT NỐI + Gần Vinhomes Golden River, Saigon Square, Diamond Plaza, Parkson, Vinmec Central Park và các tiện ích trung tâm thành phố. THÔNG TIN DỰ ÁN + City Garden được phát triển bởi Refico, thiết kế bởi PTW (Úc), nổi bật với không gian sống xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án có các loại căn hộ từ khoảng 63–160m². + City Garden phù hợp cho khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, vị trí thuận tiện, tiện ích cao cấp và môi trường sống nhiều cây xanh. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0989 733 292

Bán căn hộ Trần Hữu Trang, DT 41m2, 2 phòng ngủ, xung quanh nhiều
5
VIP
  • 3,7 tỷ
  • 41 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư - tài chính phù hợp gia đình nhỏ - Vị trí: Đường Trần Hữu Trang, phường 10, Phú Nhuận (ngay chợ Trần Hữu Trang) - Diện tích 4m x 10.25m (41m2), vị trí ngay tầng trệt - Thiết kế: khách + bếp + 2 phòng ngủ - Khu vực di chuyển các quận đều tiện, xung quanh nhiều trường học - Giá bán 3.7 tỷ có thương lượng ** Phù hợp với gia đình nhỏ tài chính ít, hoặc gia đình khách tỉnh mua nhà cho con đi học - LH em Trường 0906631021 (call và zl)

Chính chủ cần bán căn hộ chung cư C00/1- 41 Bis Điện Biên Phủ Bình
5
VIP
  • 3 tỷ
  • 48 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cần tiền bán nhanh căn hộ chung cư C00/1 - 41 Bis Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh. Với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc các cặp đôi. Diện tích: 48m2. Có phòng ngủ , phòng học, phòng khách, bếp , Wc, mặt tiền block, tiện để ở làm văn phòng. Đặc biệt, trần cao 3.6, làm gác lửng tốt. Nội thất đầy đủ. Phong thủy tốt, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, không gian mở. Tiện ích: Đối diện và ngay cạnh Landmark 81, chỉ cần đi bộ qua đường là tận hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp: Công viên ven sông, nhà hàng, bệnh viện Vinmec... Siêu thị, trường học các cấp, trung tâm thương mại... Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người mua. Giá bán: 3 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ: 0793 132 509 - 0903 802 284 bác Trứ.

CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ THE PRIVIA KHANG ĐIỀN – BÌNH TÂN,TPHCM
5
VIP
  • 4,95 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ THE PRIVIA KHANG ĐIỀN – BÌNH TÂN,TPHCM - Vị trí: Đường An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM. - Diện tích: 63,9m² - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - Căn góc, không gian thoáng - View hồ bơi đẹp - Nhà sạch sẽ, đẹp, giữ gìn kỹ * Nội thất đầy đủ, dọn vào ở ngay =>Giá bán: 4 tỷ 950 triệu * Căn góc 2PN, diện tích đẹp, nhà sạch đẹp, phù hợp mua ở hoặc đầu tư. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà thực tế. =>LIÊN HỆ :0932834510

Chính Chủ Bán Căn Hộ Studio An Lộc 2, Vũ Tông Phan - 34m2, Sổ Hồng
5
Ưu tiên
  • 2,5 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Bán Căn Hộ Studio An Lộc 2, Vũ Tông Phan - 34m2, Sổ Hồng Vĩnh Viễn, Chỉ 2.5 Tỷ * Vị trí: Chung cư An Lộc 2, đường Vũ Tông Phan,P An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. * Giá bán: 2.5 Tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí giao dịch nhanh). * Diện tích: 34m2. * Thông tin chi tiết căn hộ: Thiết kế: Dạng căn hộ Studio tối ưu công năng, vừa hoàn thành sửa chữa, không gian mở thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên. Rất phù hợp cho người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới , gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư mua để cho thuê sinh lời dòng tiền đều đặn. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. * Tiện ích nội/ngoại khu: Nằm trên trục đường Vũ Tông Phan sầm uất, an ninh đảm bảo, khu dân cư thân thiện. Phí dịch vụ ưu đãi 4k/m2, phí gửi xe máy 50k/tháng. Ngay trung tâm khu đô thị An Phú - An Khánh, di chuyển 5 phút ra ga Metro,Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Trần Não để vào trung tâm Quận 1. Xung quanh bán kính 1km đầy đủ tiện ích: Siêu thị (Mega Market, Tops Market, Win Mart, KingFood, Bách Hóa Xanh), chợ, trường học các cấp, bệnh viện, quán xá nhộn nhịp. * Liên hệ ngay: Số điện thoại: ⁠0816327202 (Quang Anh) Miễn tiếp quảng cáo, môi giới.

Bán CC HQC Plaza, Nguyễn Văn Linh, 1,15 full toàn bộ thuế phí sổ,
5
  • 1,15 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Căn hộ tại HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh, căn hộ chung cư này có 2PN, 2WC, có ban công cùng nội thất full, diện tích 55m². Giá không tưởng 1 tỷ 150 triệu (không phát sinh chi phí gì thêm), nhà sẵn sàng giao ngay. Đây là một không gian lý tưởng cho những ai yêu thích sự hiện đại và tiện nghi mà tài chính thấp - Giá: 1,15 tỷ VND - Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở (hình thực tế) - Thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống - Khu vực yên tĩnh, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Thuận tiện di chuyển về trung tâm. Địa điểm tiện ích xung quanh: - Bệnh viện Tim Tâm Đức - Siêu thị Bách Hóa Xanh, Vinmart; Coopfood ngay nội khu dự án cùng nhiều cửa hàng ăn uống khác... - Trường Mầm Non Ngôi Nhà Mơ Ước - Công Viên Tân Thuận - liền kề chợ đầu mối bình điền Liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà

Chỉ 28tr/m2 sở hữu ngay 1 shophouse Thương Mại đang kinh doanh ổn
5
  • 3,6 tỷ
  • 127 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Nhanh tay sở hữu shophouse tuyệt đẹp tại HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh). - Diện tích sử dụng 127m², mặt tiền rộng 7m, phù hợp cho kinh doanh đa ngành nghề. Hiện đang cho thuê mở cafe với lượng khách ổn định. Khu chung cư khá rộng với 4 block với 1.735 căn hộ cư dân sống đầy đủ 100%. - Hiện trạng: mở cafe và đang có 1 lửng + 1PN ở (Hình thực tế) - Pháp lý: Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư và chờ sổ ra năm 2027, đảm bảo an toàn cho giao dịch. - Sổ hồng riêng và sở hữu lâu dài. - Giá quá hời cho 1 căn Thương Mại có kinh doanh mà chỉ 29tr/m². Chỉ 1 căn hiếm có. Liên hệ : 0986647779 để xem nhà và tư vấn trực tiếp

HOT HOT – CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 68M² – 2PN Him Lam Phú An, P. Phước
5
  • 4,5 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

HOT HOT – CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 68M² – 2PN Him Lam Phú An, P. Phước Long B, TP.Thủ Đức, TP.HCM. * Địa chỉ mới: Him Lam Phú An, P. Phước Long, TP.HCM. * Diện tích: 68m². * Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 WC, tầng 12, view Metro – Landmark – cầu Rạch Chiếc. * Giá bán: 4,5 tỷ (thuế bên bán tự đóng). * Nội thất: Để lại gần như full nội thất: tủ lạnh Toshiba, máy giặt LG, 3 máy lạnh Daikin, máy rửa chén Bosch, tủ giày, tủ đồ, giường, kệ TV, kệ sách, bàn ăn, sofa bed, quạt trần, đèn chùm... * Tiện ích: Hồ bơi, siêu thị mini, spa, lớp học cho trẻ, công viên, sân vườn, nhà xe lớn, khu sinh hoạt cộng đồng, bảo vệ 24/7. * Dòng tiền: có hợp đồng thuê tới 3.27- giá 10 triệu/tháng. * Vị trí: Khu vực phát triển mạnh, hưởng lợi từ tuyến Metro, kết nối thuận tiện về trung tâm và các khu vực lân cận. * Phù hợp: Ở ngay, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê. * Pháp lý: Sẵn sổ hồng, mua bán công chứng ngay. CĂN HỘ TẦNG 12 – VIEW METRO, LANDMARK – FULL NỘI THẤT – ĐANG CHO THUÊ 10 TRIỆU/THÁNG – 4,5 TỶ! * Liên hệ chính chủ: 0779978913 Inbox để biết thêm thông tin.

Tổng quan dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng Q7
5
  • 90 tỷ
  • 500 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Casa Luna Phú Mỹ Hưng là dự án Sky Villa cao cấp mới nhất của Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, dành riêng cho những khách hàng tìm kiếm một không gian sống riêng tư, sang trọng và giá trị sở hữu lâu dài. Tọa lạc tại lô CN8-2, giao giữa đường Tôn Dật Tiên và Đô Đốc Tuyết, dự án sở hữu tầm nhìn trực diện Công viên Ánh Trăng 7,2ha – Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao, vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị Phú Mỹ Hưng. * Thông tin chi tiết dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng: - Vị trí: Lô CN8 - 2, giao đường Tôn Dật Tiên & Đô Đốc Tuyết, KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. HCM. - View: Toàn cảnh Công viên Ánh Trăng Hồ Bán Nguyệt Cầu Ánh Sao. - Diện tích khu đất: 5.450 m². - Quy mô: 2 tháp cao 20 tầng + 2 tầng hầm. - Số lượng giới hạn: Chỉ 49 căn Sky Villa. * Thiết kế căn hộ: - Diện tích: Từ 300m² đến 500m². - Loại 1 sàn 1 căn: 400m² thiết kế 4 phòng ngủ. - Loại 1 sàn 2 căn: 300m² thiết kế 3 phòng ngủ. - Duplex/Penthouse: 500m² thiết kế có sân vườn riêng. * Điểm nổi bật: - Thiết kế kiến trúc cổ điển đương đại, sang trọng và đẳng cấp. - Không gian sống riêng tư, mật độ cực thấp. - Tầm nhìn trực diện cảnh quan biểu tượng của Phú Mỹ Hưng. - Sản phẩm hiếm, phù hợp khách hàng thượng lưu và đầu tư giữ tài sản. * Pháp lý: Sổ hồng lâu dài. ---------------- Quý Anh/Chị vui lòng liên hệ để nhận bảng giá, mặt bằng

Nhà hẻm 125 Nguyễn Thị Tần P.Chánh Hưng (P1Q8)
5
  • 4,68 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 125 Nguyễn Thị Tần P.Chánh Hưng (P1Q8) + Diện tích: 3.3 x 11.5m, nở hậu 4m + Kết cấu: Nhà mới, gồm trệt, lầu, 3PN, tầng trệt có 1 phòng ngủ, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà sạch sẽ, dân cư hiện hữu, an ninh yên tĩnh, cách mặt tiền 100m, gần cầu Chữ Y, 5 phút qua Q1, 5, 4, 7,… + Hướng Đông Nam + Sổ hồng hoàn công + Giá : 4.68 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

BÁN SUẤT CĂN HỘ 3PN – CĂN GÓC – NEW CITY THỦ THIÊM – BAO THUẾ PHÍ
5
  • 9,2 tỷ
  • 101 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

BÁN SUẤT CĂN HỘ 3PN – CĂN GÓC – NEW CITY THỦ THIÊM – BAO THUẾ PHÍ · Vị trí: 17 Mai Chí Thọ, phường An Khánh, Quận 2 (cũ), TP.HCM· Loại: Suất SPA (Suất người nước ngoài), căn góc, tòa Babylon· Diện tích: 101m² – 3 phòng ngủ, thiết kế thoáng sáng· Giá bán: 9,2 tỷ (bao thuế phí)· Nhà trống sẵn, dễ dàng xem trực tiếp - Liên hệ ngay: 0938 212 914 – Thông SELLING FOREIGN QUOTA – 3BR CORNER UNIT - NEW CITY THU THIEM – ALL TAXES INCLUDED · Location: 17 Mai Chi Tho, An Khanh Ward, District 2 (former), HCMC· Type: SPA quota (foreigner ownership), corner unit, Babylon Tower· Area: 101m² – 3 bedrooms, good layout· Price: 9.2 billion VND (all transfer taxes & fees included)· Available for viewing now - Contact now: 0938 212 914 – Thong

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THUẬN VIỆT – 319 LÝ THƯỜNG KIỆT, QUẬN 11
5
  • 4,056 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THUẬN VIỆT – 319 LÝ THƯỜNG KIỆT, QUẬN 11 Căn hộ diện tích 104m², thiết kế thoáng mát, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư. Diện tích: 104m² Có 2 phòng ngủ, 1 toilet Sân vườn riêng khoảng 27m² – không gian xanh thoáng mát, rất hiếm trong khu vực Chung cư chỉ 4 căn/tầng, đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh Khu dân cư văn minh, dân trí cao, hàng xóm hòa đồng Sổ chính chủ Giá thiện chí giảm còn 59 triệu/m² – giá tốt cho khách mua nhanh. Địa chỉ: Chung cư Thuận Việt, 319 Lý Thường Kiệt, Quận 11, TP.HCM Liên hệ chính chủ: 0933 333 717 Khách thiện chí liên hệ trực tiếp chủ nhà để trao đổi giá và xem căn hộ.

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS 2PN – QUẬN 7
5
  • 5,25 tỷ
  • 74 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS 2PN – QUẬN 7 HĐ CHO THUÊ 15TR/THÁNG - Diện tích: 74 m2- Thuộc tầng 19, View sông - Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Cảnh, Quận 7 - Đối diện Vivo Mall - Bán kính 500m: ĐH Tôn Đức Thắng & RMIT - Thông tin căn hộ + 2 phòng ngủ + Ảnh thực tế như hình + Đang có HĐ cho thuê 15 triệu/tháng + Chính chủ bán - Giá chủ nhà muốn nhận trọn vẹn là 5 tỷ 25, nghĩa là giá mua thực = 5 tỷ 25 + phí + thuế Chính chủ:0788383738 Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để trao đổi thêm thông tin.

Căn hộ Khu ẩm thực Tô Hiệu hơn 50m² giá nhỉnh 2 tỷ
5
  • 2,98 tỷ
  • 96 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ vị trí đẹp tại Khu ẩm thực Tô Hiệu, Tân Phú. Diện tích 50 m², kết cấu 1 tầng chắc chắn. Hẻm thông thoáng, giao thông đi lại thuận tiện. Pháp lý sổ hồng chuẩn, giá nhỉnh 2 tỷ thương lượng chính chủ. ============================ (Kết bạn Zalo) 0835.333.245 em Cường An Cư Tìm nhà khó có Cường lo , Cường An cư chuyên tìm gia cư đúng gu. Chuyên - Tân - Phú , Bình - tân để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú, Bình tân luôn được update hàng ngày.

Bán căn hộ 2PN tại Phường Bình Đông, đã có hổ hồng. giá Full 1,450
5
  • 1,45 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán 1 căn hộ 2 PN dt 55m2 tại Chung cư HQC Plaza (Hoàng Quân) ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Đông, ngay chợ đầu mối Bình Điền thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm. Liên kề Làng đại học mới và bến xe miền tây mới. - Diện tích 55m², 2PN - 2WC - Ban công và logia đầy đủ. Nhà trống sạch sẽ mua có thể nhận nhhaf ở ngay. - Giá chỉ 1,450 tỷ VNĐ, sổ hồng sẵn, công chứng sang tên trong ngày. Có hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng. Bank hỗ trợ giải ngân 1,1 tỷ. - Thiết kế thông minh, không gian thoáng đãng, vị trí thuận tiện. Cư dân ở đầy đủ. Ở hoặc đầu tư cho thuê khá tốt. - Tiện ích đầy đủ, nội khu nhiều cây xanh thoáng mát. Liên hệ ngay: 0986647779 đẻ xem nhà thực tế

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS 2PN – QUẬN 7 TP HCM
5
  • 5,25 tỷ
  • 74 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LAVIDA PLUS 2PN – QUẬN 7 HĐ CHO THUÊ 15TR/THÁNG - Diện tích: 74 m2- Thuộc tầng 19, View sông - Vị trí: Góc 2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh & Nguyễn Hữu Cảnh, Quận 7 - Đối diện Vivo Mall - Bán kính 500m: ĐH Tôn Đức Thắng & RMIT - Thông tin căn hộ + 2 phòng ngủ + Ảnh thực tế như hình + Đang có HĐ cho thuê 15 triệu/tháng + Chính chủ bán - Giá chủ nhà muốn nhận trọn vẹn là 5 tỷ 25, nghĩa là giá mua thực = 5 tỷ 25 + phí + thuế Chính chủ:0788383738 Anh/chị quan tâm inbox hoặc gọi trực tiếp để trao đổi thêm thông tin.

FIATO UPTOWN PENTHOUSE trung tâm Thủ Đức chỉ từ 66 trệu/m2 giải
5
  • 66 triệu
  • 216 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

FIATO UPTOWN PENTHOUSE trung tâm Thủ Đức chỉ từ 66 trệu/m2 giải pháp đầu tư thông minh. GIÁ CHỈ TỪ 66 TRIỆU/m² – GIẢI PHÁP SỞ HỮU NHÀ THÔNG MINH** - Không gian sống đẳng cấp – Giải pháp tài chính trong tầm tay FIATO UPTOWN mang đến dòng Penthouse diện tích lớn 216m², thiết kế chuẩn sống xanh, nơi hội tụ giữa đẳng cấp sống – giá trị đầu tư – dòng tiền an toàn. - Chỉ từ 66 triệu/m², khách hàng đã có thể sở hữu Penthouse view hồ bơi đẹp, hiếm hoi tại khu vực Thủ Đức. - GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH TỐI ƯU – KHÔNG ÁP LỰC DÒNG TIỀN - Giá bán rõ ràng: 66 triệu/m² - Tổng diện tích: 216m² – không gian sống rộng hiếm có - Phù hợp khách: Gia đình đa thế hệ Chủ doanh nghiệp cần không gian sống đẳng cấp Nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn - So với mặt bằng Penthouse khu Đông, FIATO UPTOWN đang ở vùng giá rất tốt để vào tiền. - KHÔNG GIAN SỐNG ĐỈNH CAO – VIEW HỒ BƠI TRIỆU ĐÔ - View hồ bơi nội khu rộng, thoáng, không bị che chắn - Thiết kế mở, đón gió – ánh sáng tự nhiên - Penthouse mang lại cảm giác biệt thự trên cao, riêng tư tuyệt đối - VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI TOD – GIÁ TRỊ BỀN VỮNG FIATO UPTOWN tọa lạc tại TP. Thủ Đức, khu vực được quy hoạch theo mô hình TOD, hưởng lợi trực tiếp từ: Hạ tầng giao thông phát triển Dân cư tri thức cao Tiềm năng tăng giá ổn định - VÌ SAO PE

*** LIỀN KỀ VIEW TIỆN ÍCH – SỞ HỮU NGAY VỊ TRÍ “VÀNG” HIẾM CÓ! ***
5
  • 13,095 tỷ
  • 75 m2
  • Cần Giờ, Hồ Chí Minh

*** LIỀN KỀ VIEW TIỆN ÍCH – SỞ HỮU NGAY VỊ TRÍ “VÀNG” HIẾM CÓ! *** - Mã căn: SX3-09 (Liền kề) - DT đất: 75m² - DTXD: 246m² - Giá Full (VAT + KPBT): 13.095 TỶ - Giá TTS: 11.814 TỶ - Chính sách ưu đãi: - CK TTS 9% • HTLS 0%/60 tháng • Cam kết LS 9%/24 tháng • VinClub đến 0.5% • Voucher Aquafield 20 triệu • CS “Vàng” 45 triệu - Lợi thế nổi bật: - Nằm ngay kề Công viên 1.8ha, không gian xanh rộng lớn, lý tưởng để dạo bộ và thư giãn mỗi ngày. - Vài bước chân chạm biển lagoon 800ha - Di chuyển nhanh ra Bộ đôi sân Golf 18 lỗ 155ha - Gần VinWonders, Nhà hát Blue Waves Theatre, tạo nên giá trị khai thác kinh doanh và cho thuê vượt trội. - Nằm trên trục đường nội khu rộng rãi, di chuyển thuận tiện, tiềm năng tăng giá bền vững khi toàn bộ đại đô thị đi vào vận hành. - SX3-09 là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng vừa muốn an cư giữa trung tâm tiện ích, vừa đón đầu tiềm năng tăng giá tại phân khu ven sông đẳng cấp. ----------- - NGAY BÂY GIỜ là thời điểm tốt nhất để sở hữu căn đẹp giá tốt tại Vịnh Tiên - Hotline tư vấn: 0862567281

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định. 

Mua bán căn hộ TP HCM

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022. 

Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao. 

Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM. 

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm: 

  1. Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
  2. Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
  3. Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 
  4. Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM

Cụ thể từng lý do như sau:

Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài. 

Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư. 

Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích

Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay. 

Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết. 

Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 

Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao. 

Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng. 

Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình. 

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
  3. Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
  4. Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
  5. Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
  6. Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
  7. Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Trong đó,

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Salto Residence quận 2

1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh

3,9 ha

Căn hộ

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)

 

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

10.481 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long



 

Căn hộ Shizen Home quận 7

Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

10.076 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land



 

Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh

Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

26 ha

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

 

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM

Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park

Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

 

Căn hộ cao cấp, Studio

Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)

908 triệu USD

Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

10,8 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

 

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Cardinal Court

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

10.800m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

 

Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM

Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú

Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh

2.500 m2

Văn phòng

Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC)

 

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

V Plaza Towers

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM

4,4ha

Cao ốc văn phòng

Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree

 

Park IX

Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

1.075m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9

 

Friendship Tower

Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM

1.645,1m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam

 

Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM

Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Căn hộ Newton Residence

38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận

2.807m2

Căn hộ, Officetel, Thương mại

Tập đoàn Novaland

 

Charmington La Pointe Cao thắng

181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10

4.998m2

Officetel, Căn hộ

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal

 

Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM

Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Eco Green Sài Gòn Quận 7

Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7

14,36 ha

Căn hộ, Shophouse

Xuân Mai Sài Gòn

 

Sunshine City Sài Gòn

Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM

10ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse

Sunshine Group

10.000 tỉ đồng

Vinhomes Khánh Hội

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4

32 ha

Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse  

Tập đoàn Vingroup

11.000 tỷ đồng

Saigon Skyview

Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

4.600m2

Căn hộ, Shophouse

Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5

 

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM

Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vista Verde

Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM

25,295m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel

CapitaLand – Thien Duc

 

New Pearl Residence

Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM

2229 m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse

Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang

 

Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

12,855 m²

Căn hộ cao cấp, Penthouse

Tập đoàn SSG

2,330,500 tỷ

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine Legend Sky Villas

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

123.991 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

 

Sky Linked Villa

Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

82 ha

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

Serenity Sky Villas

Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1.505 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land

 

Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:  

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Central Park

Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM

43.91 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

30.000 tỷ

Vinhomes Golden River – Luxury 6

Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

29 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

 

The Metropole Thủ Thiêm

Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

75.965 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

7.500 tỷ

The Empire City

Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

14,6 ha

Căn hộ, văn phòng, bán lẻ

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

1,2 tỷ USD

The River Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

15.378 m2

Căn hộ

Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm

9.300 tỷ

Khu căn hộ đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

79.944,6m2

Căn hộ

Kusto Home

 

Sunwah Pearl

90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

19.071 m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunwah

 

D’Edge Thảo Điền

Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

7.900 m2

Căn hộ

CapitaLand

 

Xi Riverview Palace

Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM

17.209m2

Căn hộ cao cấp

GS Saigon Development (GS E&C)

85 triệu USD

The Midtown

Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

56.331m2

Căn hộ

Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái

 

Opal Riverside

Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

20.096,5 m2

Căn hộ

Tập đoàn Đất Xanh

 

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM

Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể: 

  1. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 
  2. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 

Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này: 

Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc. 

Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng? 

Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:

  1. Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư. 
  2. Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không. 
  3. Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này. 

Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ: 

  1. Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
  2. Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
  3. Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng. 

Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc. 

Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng

  1. Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng. 
  2. Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng. 
  3. Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này. 
  4. Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM

Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:  

  1. Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
  2. Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
  3. Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Cụ thể:

Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM

Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:

  1. Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
  2. Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
  3. Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  4. Giấy chứng nhận đăng ký công ty
  5. Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)

Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư

Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:

  1. Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời. 
  2. Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng. 

Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,... 

Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé! 

 

 
Phản hồi - Góp ý