Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế.
Hiện tại có 22 bất động sản
- 2,4 tỷ
59 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Căn hộ Vinhomes Vinhomes Grand Park Q9 TP.HCM - loại 2PN 2WC, Full nội thất diện tích 59m², - Giá chỉ từ 2.4 tỷ - >3,35 tỷ, khách chốt nhanh sẽ bớt thêm chút LỘC. - Tọa Lạc ở tòa S10.03 tầng 10 thuộc Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park , HCM. - Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở ngay, có tủ lạnh, bếp từ, và máy lạnh 3 cái - Hướng cửa chính Tây Bắc, ban công Đông Nam, phong thủy chuẩn. - Pháp lý đầy đủ, ksổ hồng sẵn có ko lo chờ đợi làm sổ + Gần công viên ánh sáng Vinwonder nơi trình diễn pháo hoa mỗi cuối tuần +Công viên thể dục nội khu, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em miễn phí dưới nhà + Vườn Nhật Bản Origami Park, hồ cá Koi với cảnh quan chòi nghỉ gần thiên nhiên, đến là phải chụp hình + 500m là Vincom Megamall trái tim đô thị, con đường đêm ăn uống D2A khu phố Ginza, BoardWay ăn nhậu ko cần lối về, alo là xe tuktuk đưa về tận thang máy + Chợ dân sinh Phước Thiện cách 200m + Shop house Family Mart, WinMart , Bách Hóa Xanh, Starbucks, Lotteria,.... đầy đủ tiện ích ngay dưới chân tòa căn hộ ko thiếu cái gì chỉ cần bạn có tiền là cả đời ko cần ra khỏi đô thị cũng có đủ cho bạn, bệnh viện Vinmec xây xong vào năm sau. + Mầm non Vinchool,Halona - Montessori cũng gần đó. Giá 1 căn mới CDT đang 3.75 tỷ giá căn này chốt ở 3.35 tỷ Full nội thất bao thuế phí bên bán nhan
- Nguyễn Thị Giang
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
37 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
CC nằm ở Golden King, Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Q.7, HCM, với diện tích 37m² và giá chỉ 2,5 tỷ. Đặc điểm nổi bật là căn hộ 2 chức năng vừa ở vừa kinh doanh được khá phù hợp cho đa phần khách hàng có thể sử dụng và đầu tư cho thuê gồm 1PN, 1WC, nội thất cơ bản. Giá đang khai thác cho thuê là 14tr/tháng sẵn khách hđ 3 năm. - Vị trí đắc địa tiềm năng tại khu đô thị OHus Mỹ Hưng đẳng cấp sang trong, Căn hộ với View đẹp ngắm trọn Sài Gòn. Đối diện nhà phố thương mại Phú Mỹ Hưng L'arcade đẳng cấp 100 tỷ/căn nên tòa Goldenking với giá 2,5 tỷ quá hời cho nhà đầu tư. Tiện ích xung quanh: Gần bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, công viên hoa anh đào, siêu thị Finelife Riviera Point, và các trường mầm non như Canada - Việt Nam. Gọi ngay: 0986647779 để biết thêm chi tiết
- Võ Thị Nhiệm
- 08/01/2026
- Lưu tin
- 1,8 tỷ
61 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ KHANG GIA TÂN HƯƠNG – QUẬN TÂN PHÚ,TPHCM * Đ/c: 377 Tân Hương, P. Tân Quý, Q. Tân Phú – Gần Aeon Mall, Celadon City,TPHCM => Giá bán: 1,8 tỷ (thương lượng) - Diện tích: 60,8 m² - Loại hình: Chung cư * Pháp lý: Hợp đồng mua bán + Thông tin căn hộ: Căn góc, lầu 5 – khối 2 - 2 phòng ngủ, 2 toilet - Phòng khách, bếp riêng, layout thoáng - Nhà sáng, mát, * Tình trạng: - Nhà đang có khách thuê lâu dài, thu nhập ổn định - Có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại nhà ở ngay * Tiện ích xung quanh: - Gần Aeon Mall Tân Phú, Celadon City - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh - Thuận tiện di chuyển Tân Bình – Bình Tân – Quận 11 => Liên hệ chính chủ: 0986 950 592- XEM NHÀ
- Lê Thị Nga
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
59 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Căn hộ Vinhomes Vinhomes Grand Park Q9 TP.HCM - loại 2PN 2WC, Full nội thất diện tích 59m², - Giá chỉ từ 2.4 tỷ - >3,35 tỷ, khách chốt nhanh sẽ bớt thêm chút LỘC. - Tọa Lạc ở tòa S10.03 tầng 10 thuộc Phân khu The Origami Vinhomes Grand Park , HCM. - Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở ngay, có tủ lạnh, bếp từ, và máy lạnh 3 cái - Hướng cửa chính Tây Bắc, ban công Đông Nam, phong thủy chuẩn. - Pháp lý đầy đủ, ksổ hồng sẵn có ko lo chờ đợi làm sổ + Gần công viên ánh sáng Vinwonder nơi trình diễn pháo hoa mỗi cuối tuần +Công viên thể dục nội khu, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em miễn phí dưới nhà + Vườn Nhật Bản Origami Park, hồ cá Koi với cảnh quan chòi nghỉ gần thiên nhiên, đến là phải chụp hình + 500m là Vincom Megamall trái tim đô thị, con đường đêm ăn uống D2A khu phố Ginza, BoardWay ăn nhậu ko cần lối về, alo là xe tuktuk đưa về tận thang máy + Chợ dân sinh Phước Thiện cách 200m + Shop house Family Mart, WinMart , Bách Hóa Xanh, Starbucks, Lotteria,.... đầy đủ tiện ích ngay dưới chân tòa căn hộ ko thiếu cái gì chỉ cần bạn có tiền là cả đời ko cần ra khỏi đô thị cũng có đủ cho bạn, bệnh viện Vinmec xây xong vào năm sau. + Mầm non Vinchool,Halona - Montessori cũng gần đó. Giá 1 căn mới CDT đang 3.75 tỷ giá căn này chốt ở 3.35 tỷ Full nội thất bao thuế phí bên bán nhan
- Nguyễn Thị Giang
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 130 triệu/m2
80 m2-
Quận 2, Hồ Chí Minh
Dạ The Privé quy mô 6,7 ha gồm 12 tòa cao từ 33-35 mật độ xây dựng 25%<br>+ là khu Compound an ninh 5 lớp <br>+ 3 mặt giáp sông<br>+ Gồm 1pn-2pn-3pn và các Sản Phẩm Garden Duxplex, Penthouse<br>+ 3 hồ bơi ĐIỆN PHÂN MUỐI hơn 3000m2<br>+ 1 hầm thông 12 tòa với nhau, có khu vực sạc xe Điện nổi, với quy mô 4,2 Ha<br>+ 1 tòa chỉ có 9 căn trên 1 sàn mà có đến 6 căn là 2 mặt thoáng<br>+ 4 thang máy đảm bảo tính an toàn khi di chuyển về nhà<br>+ 5 nhà hàng theo 5 phong cách khác nhau<br>-Nhà Hàng Tuscany<br>-Nhà Hàng Sakura<br>-Nhà Hàng Versailles<br>-Nhà Hàng Hoa Sen<br>-Nhà Hàng Jumeirah<br>+ tiện ít nội ngoài khu đều có đầy đủ<br>+ Khu vực Shophouse do CĐT vận hành, khi cư dân về ở sử dùng được ngay<br>+ Pháp lý đã hoàn thiện, quý anh chị Mua là Ký HĐMB ngay, <br>-Đối diện khu sân vận động liên họp thể thao quốc gia, Rạch chiếc, 10p đến trung tâm kinh tế tài chính quốc gia<br>-3 phút đến ga thủ thiêm <br>Khả năng tăng giá quá rõ ràng, đầu tư hoặc ở đều có lợi nhuận, <br>Bàn giao nhà quý 4 2027
- Trần Đình Tuyến
- 30/12/2025
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
50 m2-
Quận 2, Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ NEW CITY – 17 MAI CHÍ THỌ, QUẬN 2 * Diện tích : 50m2 * Căn hộ thuộc New City, địa chỉ 17 Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức) , HCM * 1 phòng ngủ , 1 vệ sinh - Khu căn hộ cao cấp, vị trí trung tâm, kết nối nhanh Quận 1 – Thủ Thiêm. - Không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp ở thực hoặc đầu tư cho thuê. - Hệ thống thang máy hiện đại có sức chứa lớn cùng thiết kế đẹp - Hệ thống báo cháy và chữa cháy đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế đảm bảo an toàn - Cách Vincom Mega Mall Thảo Điền khoảng 4,8km . Cách Landmark 81 khoảng 5,4km . Cách Emart Sala khoảng 3,1km - Khu vực này được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính mới của TPHCM tập trung nhiều tòa nhà chọc trời được ví như biểu tượng phát triển của thành phố. ** Giá bán: 5,3 tỷ ( đang có dòng tien 14,5 triệu /\tháng ) ** Liên hệ chính chủ: 0902773456 ( CHÍNH CHỦ )
- 2,835 tỷ
51 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
BÁN LỖ GẦN 400 TRIỆU – BEVERLY SOLARI VINHOMES GRAND PARK (Q9) ♦ Giá chào: 2,835 TỶ ALL IN (giá chốt – khách thiện chí còn thương lượng nhẹ) ♦ Dự án: The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park ♦ Vị trí: Phường Long Bình, TP Thủ Đức (Quận 9 cũ) ♦ Thông tin căn hộ: • Diện tích tim tường: 51,3m² • Loại căn: 1PN + (rộng, dễ ở – dễ cho thuê) • Hướng: Đông / Đông Nam – mát, ít nắng • View: Ngoại khu thoáng ♦ Giá & tài chính: • Giá bán: 2,835 tỷ ALL IN • Giá HĐMB: 3,021 tỷ (chưa gồm nội thất & chi phí khác) • Thấp hơn thị trường ~250 triệu • Chủ chấp nhận lỗ gần 400 triệu để bán nhanh ♦ Ngân hàng: • Đang vay MB khoảng 2,4 tỷ • Khách mua có thể tất toán hoặc nhận chuyển khoản vay • Hỗ trợ vay đến 70% ✅ Phù hợp: ở thật – đầu tư giữ tiền – cho thuê tốt ► Liên hệ xem nhà – giữ giá: Quốc Hưng 0938 675 007 ► Hàng thật – giá thật – làm việc trực tiếp chủ
- 3,9 tỷ
76 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ chung cư với vị trí tuyệt vời tại Quận 8, Hồ Chí Minh - Địa chỉ chính xác: Bến Bình Đông, thuộc khu vực phường 14, một vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận - Diện tích rộng rãi: 76 m2 với thiết kế thông minh, bao gồm 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, thích hợp cho gia đình lớn hoặc nhiều thế hệ cùng sống - Căn hộ nằm trên tầng cao trong tòa nhà 20 tầng, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên đầy đủ - Được thiết kế hiện đại, căn hộ với tình trạng tốt sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái cho gia đình bạn - Giá bán cực kỳ hấp dẫn: chỉ 3.9 tỷ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng - Pháp lý rõ ràng với hợp đồng mua bán đầy đủ, giúp bạn yên tâm khi giao dịch Liên hệ ngay với chúng tôi qua số điện thoại 0902828026 để biết thêm thông tin chi tiết và không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ lý tưởng này!
- Hồ Ngọc Quang
- 27/12/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
74 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán căn hộ The Park Residence Nguyễn Hữu Thọ giá tốt nhất thị trường Thông tin căn hộ: * Diện tích: 74m2 căn góc thoáng mát. * Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh siêu rộng * Nội thất: Cơ bản chủ đầu tư. * Giá chốt: 3,150 tỷ. * Xem nhà: Hỗ trợ xem thực tế 24/7. Vị trí và tiện ích: * Vị trí đắc địa: Trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cách Lotte Mart Quận 7 và Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển. Di chuyển nhanh đến Bình Chánh, Quận 8, quận 4, quận 1, Quận 2 cực kỳ thuận tiện. * Đối diện siêu dự án GS Metrocity 350ha, hưởng trọn tiện ích cao cấp từ khu đô thị thông minh lớn Bậc Nhất Khu Nam. * Gần hệ thống trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành xe buýt ngay tiện lợi di chuyển cho gia đình có con em học đại học. *Gần sát bên các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall. Tiềm năng: Khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh, nằm ngay tâm điểm kết nối khu Nam. Thích hợp mua để ở hoặc đầu tư lâu dài với khả năng tăng giá bền vững theo tiến độ của dự án đối diện. Liên hệ xem nhà em Ái: 0906 678 559
- Phan Ái Bất Động Sản
- 25/12/2025
- Lưu tin
- 1,55 tỷ
55 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Chung cư HQC Plaza nằm ở Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh, HCM, là một lựa chọn cực chất cho cuộc sống hiện đại. Căn hộ này có diện tích 55m² với 2PN, 2WC, và nội thất đầy đủ, sẵn sàng để vào ở ngay. Giá: 1,55 tỷ - sổ hồng cầm tay, công chứng ngay. có hỗ trợ vay ngân hàng + Không gian sống thoáng đãng, tiện nghi + Pháp lý đầy đủ, an tâm cho cuộc sống + Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho gia đình trẻ + Bảo vệ 24/7, an toàn và tiện nghi cho cư dân Cách trường mầm non Họa Mi chỉ 1km, gần các siêu thị như Siêu thị Sữa Minh Đức 2, Siêu thị Bách Hóa Xanh An Phú Tây, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Liên hệ ngay: 0986647779 để xem nhà
- Võ Thị Nhiệm
- 23/12/2025
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
65 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
căn nhà 2 phòng ngủ quẬN Bình Tân cần bán Bán căn nhà Ehome 3 – 64m² – 2 phòng ngủ, 2 WC – View khu dã ngoại công viên căn nhà Ehome 3 diện tích S 64m², xây dựng 2 phòng ngủ, 2 WC. Ban công view công viên lớn, căn hộ mát mẻ, nhiều năng lượng tự nhiên. Khu dân cư an ninh, lợi ích nội khu tất cả, thích hợp mua ở hoặc dự án cho thuê. giá chỉ: 2.xx tỷ (thương lượng) Pháp lý: đầy đủ Xem nhà thực tế, làm việc trực tiếp. LH : 0902.399.788 A Tuyên ------------------------------------------------------------------------------------ Dự án Ehome3 – 103 Hồ Học Lãm, P An Lạc, Q Bình Tân Bao gồm 14 Block nhà trên diện tích 6,3ha. Có khu vui chơi công viên trọng điểm thoáng đãng, mỗi Block nhà đều phải có công viên nội khu. Dự án đã giao và hình thành dân sinh sống. Có tất các tiện ích phục vụ thị hiếu sống: Siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, quán ăn... bài viết liên quan thông báo liên quan Dự án căn nhà Ehome3 LH : 0902399788 A Tuyên
- 1,55 tỷ
55 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Căn hộ chung cư nằm tại HQC Plaza, Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Căn hộ đã có sổ , Sổ hồng cầm tay, công chứng chuyển tên,vay ngân hàng nhanh gọn lẹ - Diện tích: 55m2 với thiết kế thông minh - 2PN, 2WC, có ban công, có logia đầy đủ. nhà tầng 10 trung vừa phải thoáng mát - Nội thất đầy đủ với đồ dùng cơ bản như tủ bếp, giường, bàn ghế, máy lạnh, máy nước nóng, sạch sẽ. đang cho thuê 4,5tr/tháng có thể khai thác luôn... ( hình nhà thực tế) - Giá bán hot nhat tại HCM cho căn hộ chuẩn pháp lý, sổ riêng , nhà sẵn: chỉ 1,550 tỷ bao hết chi phí và kèm hiện trạng nội thất Khu vực xung quanh + Siêu thị Bách Hóa Xanh An Phú Tây + Siêu thị Bách Hóa Xanh + Siêu thị Sữa Minh Đức 2 + Trường Mầm Non Họa Mi Liên hệ ngay : 098667779 để xem nhà thực tế
- Võ Thị Nhiệm
- 22/12/2025
- Lưu tin
- 4,76 tỷ
119 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Bán officetel 119m2 1PN1WC - Giá 4.76 tỷ - Chung cư MT Eastmark City Q9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (Quận 9 cũ).<br>- Nhận nhà mới - Sổ hồng riêng - Vào ở ngay.<br><br>- Diện tích: 119m2.<br>- Giá: 4.76 tỷ, thanh toán nhanh giá 4.44 tỷ.<br>- Kết cấu: 1PN1WC, phòng sinh hoạt chung, lô gia.<br>- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.<br>- Hiện trạng: Nhà mới, dọn vào ở ngay.<br>- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.<br><br>- Ngay mặt lộ Vành đai 3 đang hoàn thiện.<br>- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi Resort lớn 1700m, Gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...<br>- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.<br><br>- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.<br>- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.<br>- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.<br><br>- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ), Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.<br>- Gần bệnh viện Vinmec, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Q9, bệnh viện Lê Văn Thịnh.<br><br>- Gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
- Huỳnh Thanh Phong
- 20/12/2025
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
100 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Bán căn góc duokey 100m2 3PN3WC - Giá 4.9 tỷ - Chung cư MT City Q9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (Quận 9 cũ).<br>- Nhận nhà mới - Sổ hồng riêng - Vào ở ngay.<br><br>- Diện tích: 100m2.<br>- Giá: 4.9 tỷ, thanh toán nhanh.<br>- Kết cấu: 3PN3WC, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, ban công.<br>- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.<br>- Hiện trạng: Nhà mới, dọn vào ở ngay.<br>- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.<br><br>- Ngay mặt lộ Vành đai 3 đang hoàn thiện.<br>- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi Resort lớn 1700m, Gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...<br>- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.<br><br>- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.<br>- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.<br>- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.<br><br>- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ), Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.<br>- Gần bệnh viện Vinmec, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Q9, bệnh viện Lê Văn Thịnh.<br><br>- Gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây.<br>- Gần khu debot Metro Long Trường.
- Huỳnh Thanh Phong
- 20/12/2025
- Lưu tin
- 13,302614 tỷ
160 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Căn hộ duplex còn sót lại duy nhất tại phân khu Diamond Centery - trái tim của Celadon City. - Căn góc 3PN, 3WC - Diện tích: 160.2m2 - Bàn giao: hoàn thiện cơ bản - Giá bán từ CĐT: 13,3 tỷ (chưa VAT) Liên hệ xem nhà thực tế: 0918.477.887 Hoàng Anh
- Hoàng Anh Đỗ
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 3,27 tỷ
65 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ 65m2 1PN1WC - Giá 3.27 tỷ - Chung cư MT Eastmark Q9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (Quận 9 cũ).<br>- Nhận nhà mới - Sổ hồng riêng - Vào ở ngay.<br><br>- Diện tích: 65m2.<br>- Giá: 3.27 tỷ, hỗ trợ vay.<br>- Kết cấu: 1PN1WC, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, ban công.<br>- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.<br>- Hiện trạng: Nhà mới, dọn vào ở ngay.<br>- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.<br><br>- Ngay mặt lộ Vành đai 3 đang hoàn thiện.<br>- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi Resort lớn 1700m, Gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...<br>- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.<br><br>- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.<br>- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.<br>- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.<br><br>- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ), Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.<br>- Gần bệnh viện Vinmec, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Q9, bệnh viện Lê Văn Thịnh.<br><br>- Gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây.<br>- Gần khu debot Metro Long Trường.
- Huỳnh Thanh Phong
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 10,4 tỷ
58 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN CHDV – NHÀ Ở CÓ DÒNG TIỀN – THU NHẬP CÓ THỂ >45 TRIỆU/THÁNG Đ/c: 230/38/8 Phan Văn Trị, P.12, Bình Thạnh – Có hầm để xe VỪA Ở VỪA KHAI THÁC – NHÀ HIẾM TRONG KHU VỰC Chính chủ cần bán căn nhà dạng căn hộ dịch vụ (CHDV), thiết kế thông minh, tách biệt hoàn toàn khu ở và khu cho thuê, cực kỳ phù hợp cho gia đình 4–5 người vừa ở vừa quản lý phòng cho thuê, dòng tiền ổn định, bền vững. THÔNG TIN CHI TIẾT Diện tích đất: 58m² Kết cấu: 6 tầng + hầm để xe riêng Sân thượng: giặt & phơi thoáng mát KHU CHỦ Ở – LỐI ĐI RIÊNG BIỆT 1 phòng khách,1 bếp,2 phòng ngủ,2 WC Có thể cho thuê riêng 12 – 15 triệu/tháng nếu không ở KHU PHÒNG CHO THUÊ – ĐANG KHAI THÁC TỐT 7 phòng (mỗi phòng có gác, bếp, WC riêng) Nội thất đầy đủ Khách đang thuê kín Thu nhập hiện tại: 32 triệu/tháng Có thể cải tạo thêm 2 phòng Đã có sẵn 1 WC hoàn thiện + 1 hệ thống ống chờ WC còn lạiTổng thu nhập dự kiến sau cải tạo: >45 triệu/tháng VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THANH KHOẢN CAO Gần nhiều trường đại học, khu dân cư đông đúc Di chuyển Quận 1 – Phú Nhuận – Gò Vấp – Thủ Đức chỉ 5 phút xe máy Bán kính 1km đầy đủ: trường học các cấp, ĐH, chợ, bệnh viện GIÁ BÁN: 10,4 TỶ (có thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ trực tiếp chính chủ: 0944 903 838 – làm việc nhanh gọn, minh bạch
- Nguyễn Hoài Thu
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 10 triệu
86 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ – CHUNG CƯ CỬU LONG - GÒ VẤP - TPHCM * Phạm Văn Đồng – Gò Vấp (2 mặt tiền: hẻm Nơ Trang Long & đường Phạm Văn Đồng) * Diện tích: 86 m² =>Giá thuê: 10 triệu/tháng * Thông tin căn hộ: - 2 phòng ngủ, 2 toilet - Phòng khách rộng, thoáng mát * Nội thất cơ bản đầy đủ: 2 máy lạnh, 1 máy giặt, 1 giường ngủ, nệm, tủ quần áo * Tiện ích & vị trí: - Thuận tiện di chuyển Phạm Văn Đồng – Thủ Đức – Gò Vấp – Sân bay - Gần siêu thị, trung tâm thương mại - Gần trường mầm non, cấp 1, 2, 3 - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh => Liên hệ: Cô Lợi -0348 238 955
- Nguyễn Ngọc Hân
- 15/12/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
70 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Tầng Trệt chung cư + Mô tả:dchua + Căn hộ tầng trệt chung cư đẹp long lanh 1 phút qua Quận 1 đẳng cấp xa hoa. + Gồm 2PN, PK, Phòng bếp, WC, Giếng trời. + Tiện ích xung quanh, ngân hàng, trường học, UBND, siêu thị.... + Tiện gia đình ở quận trung tâm kiếm nhà tài chính nhỏ, chủ đã sửa sang lại mới cóng, tặng toàn bộ nội thất, khách chỉ việc sách valy vào ở. + Sổ tại nhà, công chứng trong ngày.
- Nguyễn Thị Kim Phụng
- 10/12/2025
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
75 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ CAO CẤP SUNSHINE SKY CITY – TRUNG TÂM QUẬN 7- PHÚ MỸ HƯNG - Địa chỉ: Sunshine Sky City, Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. HCM - Diện tích: 75 m² - Căn hộ cao cấp tại Chung cư Sunshine sky city, Lầu 3, A2, Tòa S1. - Căn hộ đã bàn giao nội thất cao cấp - Gia đình an cư hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm tốt tại trung tâm Quận - Khu dân cư hiện đại, tiện ích 5 sao, an ninh 24/7 - Căn hộ sở hữu lâu dài * Giá bán : 5.6 tỷ LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0977826148
- Nguyễn Công Anh
- 03/12/2025
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định.

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022.
Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao.
Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM.
Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm:
- Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
- Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
- Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
- Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Cụ thể từng lý do như sau:
Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài.
Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư.
Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay.
Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết.
Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao.
Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng.
Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM
Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính:
- Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
- Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
- Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Trong đó,
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Căn hộ Salto Residence quận 2 |
1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh |
3,9 ha |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) |
|
|
Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh |
10.481 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
|
|
Căn hộ Shizen Home quận 7 |
Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh |
10.076 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land |
|
|
Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh |
Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh |
26 ha |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long |
|
|
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park |
Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Căn hộ cao cấp, Studio |
Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) |
908 triệu USD |
|
|
Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
10,8 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên |
|
|
The Opera Residence |
Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh |
11.370 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
|
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
|
Cardinal Court |
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM. |
10.800m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú |
Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh |
2.500 m2 |
Văn phòng |
Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC) |
|
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
V Plaza Towers |
Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM |
4,4ha |
Cao ốc văn phòng |
Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree |
|
|
Park IX |
Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM |
1.075m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9 |
|
|
Friendship Tower |
Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM |
1.645,1m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam |
Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
|
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
|
|
Căn hộ Newton Residence |
38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận |
2.807m2 |
Căn hộ, Officetel, Thương mại |
Tập đoàn Novaland |
|
|
Charmington La Pointe Cao thắng |
181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10 |
4.998m2 |
Officetel, Căn hộ |
Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal |
Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Eco Green Sài Gòn Quận 7 |
Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7 |
14,36 ha |
Căn hộ, Shophouse |
Xuân Mai Sài Gòn |
|
|
Sunshine City Sài Gòn |
Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM |
10ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse |
Sunshine Group |
10.000 tỉ đồng |
|
Vinhomes Khánh Hội |
Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 |
32 ha |
Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
11.000 tỷ đồng |
|
Saigon Skyview |
Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8 |
4.600m2 |
Căn hộ, Shophouse |
Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 |
|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vista Verde |
Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM |
25,295m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel |
CapitaLand – Thien Duc |
|
|
New Pearl Residence |
Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM |
2229 m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse |
Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang |
|
|
Thảo Điền Pearl |
Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM |
12,855 m² |
Căn hộ cao cấp, Penthouse |
Tập đoàn SSG |
2,330,500 tỷ |
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Sunshine Legend Sky Villas |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
123.991 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) |
|
|
Sky Linked Villa |
Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh. |
82 ha |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
Serenity Sky Villas |
Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
1.505 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land |
Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM
Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Central Park |
Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM |
43.91 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
30.000 tỷ |
|
Vinhomes Golden River – Luxury 6 |
Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. |
29 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
|
|
The Metropole Thủ Thiêm |
Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh |
75.965 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
7.500 tỷ |
|
The Empire City |
Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM |
14,6 ha |
Căn hộ, văn phòng, bán lẻ |
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương |
1,2 tỷ USD |
|
The River Thủ Thiêm |
Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. |
15.378 m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm |
9.300 tỷ |
|
Khu căn hộ đảo Kim Cương |
Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM |
79.944,6m2 |
Căn hộ |
Kusto Home |
|
|
Sunwah Pearl |
90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM |
19.071 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunwah |
|
|
D’Edge Thảo Điền |
Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM |
7.900 m2 |
Căn hộ |
CapitaLand |
|
|
Xi Riverview Palace |
Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM |
17.209m2 |
Căn hộ cao cấp |
GS Saigon Development (GS E&C) |
85 triệu USD |
|
The Midtown |
Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM |
56.331m2 |
Căn hộ |
Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái |
|
|
Opal Riverside |
Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM |
20.096,5 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
Thảo Điền Green |
192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM |
4.967,3 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
1.000,778 tỉ đồng |
Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM
Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể:
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này:
Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc.
Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng?
Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:
- Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư.
- Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không.
- Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này.
Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ:
- Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
- Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
- Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng.
Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc.
Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư.
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng
- Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng.
- Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng.
- Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này.
- Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng.

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM
Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:
- Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
- Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
- Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Cụ thể:
Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:
- Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
- Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
- Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký công ty
- Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)
Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:
- Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời.
- Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng.
Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,...
Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình.
Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn.
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé!
