Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hiện tại có 48 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ GREEN VALLEY – PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7
5
Nổi bật
  • 9,2 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ GREEN VALLEY – PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7 GIÁ BÁN: 9,2 TỶ – DIỆN TÍCH SÀN 120,1M² – SỔ HỒNG RIÊNG - Sở hữu không gian sống rộng rãi, thoáng đãng tại khu dân cư Green Valley (Lô MD2-2), Phường Tân Phú, Quận 7. Căn hộ B6.03, Khu B nằm tại vị trí yên tĩnh, tầng 7 lý tưởng, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng đang tìm kiếm không gian sống kết hợp làm việc tại nhà.- Dự án: Khu dân cư Green Valley (Lô MD2-2), Phường Tân Phú, Quận 7- Vị trí: Căn B6.03, Khu B- Tầng: 7- Tổng diện tích sàn: 120,1m²- Diện tích xây dựng: 110,9m²- Pháp lý: Sổ hồng riêng, không tranh chấp THIẾT KẾ RỘNG RÃI – KHÔNG GIAN SỐNG THOÁNG ĐÃNG- Phòng khách rộng lớn, kết nối ban công, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.- Khu vực bếp liên thông phòng ăn, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.- Các phòng ngủ có diện tích rộng, dễ dàng bố trí nội thất theo nhu cầu.- Phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng, đảm bảo sự riêng tư.- Hệ thống nhà vệ sinh bố trí hợp lý, thông thoáng.- Ban công rộng, thích hợp trồng cây xanh hoặc thiết kế góc thư giãn riêng.- Có khu vực đậu xe ô tô và xe máy riêng.- Mặt bằng sử dụng linh hoạt, phù hợp gia đình 2–3 thế hệ hoặc bố trí thêm không gian làm việc tại nhà. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI THUẬN TIỆN- Nằm trong khu vực Phú Mỹ Hưng, môi trường sống văn minh, quy hoạch đồn

Bán căn hộ cao cấp wilton tower view sông thoáng mát full nội thất
5
Nổi bật
  • 7,9 tỷ
  • 68 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ CAO CẤP WILTON TOWER – VIEW SÔNG THOÁNG MÁT – FULL NỘI THẤT SANG TRỌNG – GIÁ 7,9 TỶTọa lạc tại 71/3 Nguyễn Văn Thương, P. Thạnh Mỹ Tây (P.25, Q. Bình Thạnh cũ), TP.HCM, căn hộ Wilton Tower sở hữu vị trí thuận tiện cùng không gian sống hiện đại, đẳng cấp.Diện tích: 68m² lộc phát.Thiết kế: 2 phòng ngủ, không gian bố trí hợp lý.Vị trí: Tầng cao, tháp WT1, tầng 11.X.View sông: Thoáng mát, đón ánh sáng và gió tự nhiên.Nội thất: Decor cao cấp, tặng toàn bộ nội thất, chỉ cần xách vali vào ở.Đặc quyền: Có sẵn suất đỗ xe ô tô (trong khi hiện có hơn 50 lượt đăng ký chờ).Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ sang tên trong ngày. Ngân hàng hỗ trợ vay đến 90% theo điều kiện phê duyệt.Giá bán: 7,9 TỶ ĐỒNG. Ngân hàng hỗ trợ vay từ 6,5 tỷLiên hệ 0854409815 để xem nhà

Bán căn hộ HQC Plaza - Chợ Bình Điền. Căn góc hàng hiếm 70m2, 2PN
5
Nổi bật
  • 1,25 tỷ
  • 70 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ HQC PLAZA - CHỢ BÌNH ĐIỀN - Phường Bình Đông, HCM GIÁ CHỈ 1,250 Tỷ. Căn hộ Góc đẹp diện tích lớn 70m2 Vị trí: Chung cư HQC Plaza, Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, HCM. Cách trung tâm huyện Bình Chánh 2km. Sát bên chợ Bình Điền. Đi Q1, Q7, Q8 hết 5 - 20p.. Cách ĐH Kinh Tế, ĐH Văn Hiến 3km. - Diện tích: 70m² Căn góc nhiều view, view thành phố đẹp; Thiết kế: 2 phòng ngủ 2WC, phù hợp gia đình trẻ. - Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, thang máy, bãi đỗ xe, khu thương mại và các dịch vụ sinh hoạt xung quanh. - Pháp lý: sở hữu lâu dài *** Ngoài ra có căn nhỏ 55m² giá chỉ nhỉnh 1 tỷ đồng *** Liên hệ: 0986647779 Tư vấn trực tiếp nguồn căn HQC Plaza, hỗ trợ kiểm tra hồ sơ và pháp lý. CĂN HỘ HQC PLAZA GIÁ TỐT - HÃY LIÊN HỆ TƯ VẤN VÀ XEM NHÀ!

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 9 CAO BÁ NHẠ, QUẬN 1 – GIÁ 2,25 TỶ
5
Nổi bật
  • 2,25 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 9 CAO BÁ NHẠ, QUẬN 1 – GIÁ 2,25 TỶ - Bán căn hộ chung cư tại số 9 Cao Bá Nhạ, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. * Miễn trung gian, không tiếp môi giới* . ** Thông tin căn hộ: - Diện tích: 30m² - Thiết kế: 1 phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh đầy đủ =>Giá bán: 2,25 tỷ đồng- Đơn giá: 75 triệu đồng/m² - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Tình trạng: Đã bàn giao - Loại hình: Chung cư thương mại * Vị trí: Chung cư 9 Cao Bá Nhạ, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. - Căn hộ phù hợp cho người mua ở thực hoặc đầu tư tại khu vực trung tâm Quận 1. =>Liên hệ chính chủ: 0911337799

Bán căn hộ chung cư cao cấp, 192 Nguyễn Lương Bằng , Q7
5
Nổi bật
  • 17,3 tỷ
  • 214 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

. Ccu RIVERSIDE RESIDENCE Block D, lầu 8. DS48.Phú Mỹ Hưng, nhiều tiện ích : 2 sân tenis, 1 sân bóng rổ, hồ bơi to, phòng gym, công viên ven sông rộng, Vị trí : tầng 8, 3 mặt view, ( 1 mặt nhìn ra sông, 1 mặt nhìn đường, 1 mặt hướng khu dân cư) 4 phòng ngủ, 4 tolet.. phòng khách lớn, tổng diện 214.85 m2 ( diện tich căn hộ 178,85m2,+ hành lang sử dụng riêng 36m2,) và sở hửu 1 chổ để ôto tầng hầm riêng. Thiết kế kiểu Tân cổ điển, nội thất cao cấp, (cho thuê 2,500USD) đã lấy lại nhà. Giá 20 tỷ giảm còn 17ty3 còn thương lương. Hoa hồng môi giới 1%.nhờ em bán dùm nhé . LH Phuc 0909 808 686.

Bán CH 1PN, tầng cao hướng đẹp nổi bật tòa A4 dự án Eaton Park,
5
Nổi bật
  • 9,9 tỷ
  • 51 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán CH 1PN, tầng cao hướng đẹp nổi bật tòa A4 dự án Eaton Park, Quận 2, TP. HCM Gá bán: 9,9 tỷ(chưa bao gồm VAT) Căn hộ chung cư A4.33.01 BR + 50.7m² dự án cao cấp Eaton Park, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh mới) là lựa chọn lý tưởng, sản phẩm tinh hoa cho những ai yêu thích sự khác biệt và nâng tầm phong cách sống cực hiện đại tiêu chuẩn 6* với diện tích 50.7m², căn hộ này có đầy đủ tiện ích và không gian sống thoải mái. + Hướng Đông Nam, view tầng cao trực tiếp bắn pháo hoa khu thể thao Rạch Chiếc, Global City. + 1WC, thiết kế thông minh, phù hợp cho cuộc sống hiện đại. + Thanh toán theo tiến độ cực giãn, vào tiền sấp xỉ 1,9 tỉ kí sang tên hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán đến 2028 chia thành nhiều đợt, 6 tháng đóng 1 lần cực kì linh hoạt nhẹ nhàng. Liên hệ chính chủ để biết thêm thông tin chi tiết! Mr Ánh 0975 780 057.

Bán căn hộ Blue Sky Tower Q2, 57m², 2PN 2WC, giá 2,2 tỷ, đối diện
5
VIP
  • 2,2 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ Blue Sky Tower HQC Bình Trưng Đông, Quận 2 Giá bán full thuế phí sổ: Chỉ 2,2 tỷ đồng căn 57m², 2 phòng ngủ, 2 WC; có ban công và lô gia riêng biệt. - Nhà sạch sẽ, nội thất cơ bản; có thể trao đổi thêm về nội thất để lại. - Pháp lý: đang cấp sổ riêng và sở hữu lâu dài Tiện ích: + Vị trí trong khu dân cư hiện hữu, ngay Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi; kế chung cư Thủ Thiêm Xanh, Petroland, chợ Nguyễn Duy Trinh. Liền kề Lake View và Trung Tâm Thương Mại Global City cộng hưởng nhiều diện tích vượt trội + Vị trí đắc địa tại Khu Đông, thuận tiện di chuyển đến Làng Đại học, về trung tâm TPHCM. + Thiết kế vừa phải nhưng thông minh, đủ thoáng và công năng. 2 phòng ngủ nhà có ban công và cả logia rộng rãi phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ. + Mức giá cạnh tranh so với nhiều căn hộ cùng dự án đang được chào bán. + Hiện trạng nhà sẵn, mua có thể xem chính căn hộ thực tế và bàn giao nhà ngay. Anh/chị quan tâm có thể liên hệ để nhận thêm hình ảnh, thông tin căn hộ và hẹn lịch xem nhà số điện thoại: 0986647779

Bán căn hộ tầng 7 có sổ hồng sẵn tại HQC Plaza, 1,5 tỷ, 55m2, 2PN,
5
VIP
  • 1,5 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán Căn hộ chung cư tại HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh, - Với diện tích 55m², 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh - nhà có ban công và logia nội thất cơ bản. cho thuê 4,5tr/tháng. - Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng sang tên ngay. Bank hỗ trợ vay tới 1,1 tỷ. - Giá chỉ 1,5 tỷ VND, cực kỳ hợp lý cho một căn hộ chất lượng tại khu vực này. Khu vực xung quanh: + siêu thị bách hóa xanh, coopfood, Vinmart ngay nội khu. Cafe ăn uống và nhiều dịch vụ tiện ích sẵn có + có công vui vui chơi trẻ em. + Nội khu thoáng rộng, nhiều cây xanh + Gần làng đại học mới , Đại học Kinh tế UEH TPHCM, Đại Học Tài Chính - Marketing, đại học Văn Hiến... Liên hệ ngay: 0986647779 để hỗ trợ xem nhà thực tế

Bán căn hộ đường Trần Hữu Trang, Phú Nhuận, DT 41m2, 2 phòng ngủ,
5
VIP
  • 3,5 tỷ
  • 41 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

*Giảm mạnh 200 triệu * bán căn hộ chung cư - tài chính phù hợp gia đình nhỏ* - Vị trí: Đường Trần Hữu Trang, phường 10, Phú Nhuận (ngay chợ Trần Hữu Trang) - Diện tích 4m x 10.25m (41m2), vị trí ngay tầng trệt - Thiết kế: khách + bếp + 2 phòng ngủ - Khu vực di chuyển các quận đều tiện, xung quanh nhiều trường học - Giá bán giảm 200tr còn 3.5 tỷ có thương lượng ** Phù hợp với gia đình nhỏ tài chính ít, hoặc gia đình khách tỉnh mua nhà cho con đi học - LH em Trường 0906631021 (call và zl)

Bán chung cư Feliz en Vista, sổ hồng để nhà, căn góc view sông Sài
5
Ưu tiên
  • 12,5 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán chung cư Feliz en Vista, sổ hồng để nhà, căn góc view sông Sài Gòn và Landmark. - Địa chỉ: Feliz En Vista, Đường Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh (Phường Cát Lái, Hồ Chí Minh mới) - Diện tích: 110m2, gồm 3 phòng ngủ. - Tiện ích nội khu: 2 hồ bơi (1 hồ 50m, 1 hồ nước mặn), bãi biển nhân tạo, khu vui chơi thủy cung, suối nước nóng, đường trượt nước, hồ giải trí ngoài trời, rạp chiếu phim ngoài trời, đường bộ hành chân mây, phòng thể dục thể thao. Khu vực xung quanh: - Bệnh viện Lê Văn Thịnh, bệnh viện Vinmec. - Công viên Lê Hữu Kiều, Công viên An Phú, Công viên KDC Hà Đô. - Siêu thị Bách Hóa Xanh, Winmart Diamond, Winmart + HCM CC The Sun Avenue SAV8. - Trường quốc tế Úc AIS, Kinderland International Preschool @ Vista Verde. Giá bán: 13,5 tỷ giảm mạnh còn 12,5 tỷ(không thương lượng thêm) LH: Thuý Nhã - 0913455655

Bán chung cư Tầng 1 hẻm 96 Nguyễn Trãi P. Bến Thành Q1. Giá 1,78 tỷ
5
  • 1,78 tỷ
  • 28 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán chung cư Tầng 1 hẻm 96 Nguyễn Trãi P. Bến Thành Q1. Giá 1,78 tỷ TL ít + Diện tích : 2.8 x 8.5m. DTĐCN: 27,5m2 + Trệt, lửng, 1PN, 1WC. Tầng 1, đi thang bộ. + Nhà ngay trung tâm Quận 1 + Thích hợp gia đình nhỏ an cư. + Pháp lý : Sổ Hồng chính chủ + Giá : 1,78 Tỷ (TL ít) FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

CĂN HỘ FULL TIỆN ÍCH – GIÁ ƯU ĐÃI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN  CHUNG CƯ 44
5
  • 5 tỷ
  • 69 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

CĂN HỘ FULL TIỆN ÍCH – GIÁ ƯU ĐÃI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ 44 ĐẶNG VĂN NGỮ, PHÚ NHUẬN Địa chỉ: Căn 8.01 Lô A, Chung cư 44 Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM Diện tích: 69,4m2 Giá bán: 5 tỷ VNĐ (Có thương lượng cho khách thiện chí) Lh*936090859 - Vị trí đẹp: căn góc, hướng đông - Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh - Tiện ích & Vị trí nổi bật: Khuôn viên chung cư có công viên nội khu xanh mát, thoáng đãng. Vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận, di chuyển nhanh chóng ra sân bay Tân Sơn Nhất. Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường học các cấp (Cấp 1, 2, 3), chợ, bệnh viện, siêu thị... - Khhu vực dân trí cao, an ninh tốt, - Giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm. Lh*936090859 - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Phù hợp: an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời, … - Liên hệ chính chủ 0936090859

Bán căn chung cư Q2, Bluesky Tower. 57m2 2PN 2,250 tỷ full thuế
5
  • 2,25 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính chủ kẹt giảm giá gửi bán nhanh căn hộ Blue sky tower (HQC Bình Trưng Đông), Khu dân cư hiện hữu, Phường Bình Trưng đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi, Q2. - Diện tích 60m² gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, có ban công và logia riêng biệt. - Nhà mới sạch sẽ, tặng nội thất cho khash thiện chí (hình thực tế). - Giá 2,250 tỷ. Full thuế phí sổ, bao luôn phí bảo trì. Chính chủ sang tên ngay tại chủ đầu tư. - Pháp lý chuẩn, sở hữu vính viễn. Chung cư đã nhận thông báo cáp sổ hồng. Liên hệ: 0986647779 để hỗ trợ xem nhà và tư vấn thông tin cụ thể.

1,050 tỷ nhận ngay căn 2PN tại Phường Bình Đông. Mặt tiền Nguyễn
5
  • 1,05 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ HQC Plaza Nguyễn Văn Linh. Phường Bình Đông, Q8. thuận tiện di chuyển về Q1, Q5-6-7.... Gần làng đại học mới, đại học kinh tế, Văn Hiến... - Diện tích 55m² - 2PN - 2WC. NHà có ban công, tầng đẹp trung vừa phải. - Giá 1,050 tỷ. - Pháp lý: Ký HĐMB với chủ đầu tư, nhận nhà ở ngay. Tiến hành hồ sơ cấp sổ ngay. sổ nhận năm 2027. Tòa chung cư đã có sổ hơn 80% - Sổ hồng sở hữu lâu dài, đang đợi làm sổ theo đợt cuối. - Tiện ích: Khuôn viên chung cư rộng rãi nhiều cây xanh, siêu thị mini Winmart - Coopmart, phòng gym, cafe, quán ăn, salon tóc... - Bảo vệ 24/7, PCCC hoạt động tốt. liên hệ:0986647779 để xem nhà thực tế

Bán Căn Hộ Cao ốc B Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP HCM.
5
  • 3,1 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán Căn Hộ Cao ốc B Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP HCM. - Diện tích : 52.8 m2 - Tầng 10, 2PN. nội thất đầy đủ - Nhà sạch sẽ , thoáng mát, có thể dọn vào ở ngay - Giá bán : 3,1 tỷ, bớt lộc cho khách thiện chí. - Khu vực trung tâm, an ninh tốt. - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần chợ , trường học, bệnh viện.. - Đường sá thuận tiện giao thông đi lại Liên hê; SĐT 0917823478

Hàng hiếm giá hot tại Q8 - Bán căn hộ tầng 9 2PN HQC Plaza, 1,05
5
  • 1,05 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

VỊ trí thuận tiện: Căn hộ chung cư HQC Plaza tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh. Với diện tích 55m², căn hộ được thiết kế với 2 phòng ngủ và 2 toilet, có ban công và cả loigia riêng phù hợp cho đại đa số nhu cầu ở và đầu tư cho thuê. - Giá bán: 1,050 tỷ VND. Đã bao gồm toàn bộ thuế phí và phí bảo trì. Không phát sinh khi giao dịch - Nội thất cơ bản, sẵn sàng để ở. - Không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. - Hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân. Điểm nổi bật của căn hộ này là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích và phong cách sống hiện đại. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với các dịch vụ ngay tại dự án với khuôn viên cây xanh rộng thoáng đãng, cà phê, ăn uống, phòng gym và khu vui chơi trẻ em, siêu thị đầy đủ Khu vực xung quanh căn hộ cũng rất thuận tiện với nhiều tiện ích như gần trường học, làng đại học, gần chợ/siêu thị và có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ này, vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0986647779

Chủ cần bán gấp căn hộ 1PN The Galleria Residence (Metropole Thủ
5
  • 13,5 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Chủ cần bán gấp căn hộ 1PN The Galleria Residence (Metropole Thủ Thiêm) căn C11.02 Tháp C Vị trí & Địa chỉ: Dự án: The Galleria Residence (Lô 1 - 16, Khu chức năng số 1, KĐT mới Thủ Thiêm). Địa chỉ: The Galleria Residence, Đường Đại Lộ Vòng Cung, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh. (Phường An Khánh, Hồ Chí Minh mới) (Ngay chân cầu Ba Son, di chuyển sang Quận 1 chỉ 3 phút). Thông tin chi tiết căn hộ: Mã căn: Căn 11.02 (C11.02) Tháp C (Tower C), Tầng 11. Diện tích thông thủy (sử dụng): 46.11 m². Diện tích tim tường (xây dựng): 50.60 m². Kết cấu: 1 Phòng ngủ 1 Phòng vệ sinh. Hiện trạng bàn giao: Bàn giao hoàn thiện cao cấp từ Chủ đầu tư (Máy lạnh âm trần cassette, hệ thống tủ bếp & thiết bị bếp âm tủ, thiết bị vệ sinh cao cấp, sàn gạch/gỗ cao cấp, cửa chống cháy khóa điện tử... Giá bán: 13,5 tỷ(thương lượng) Liên hệ: 0898 089 331 - Trúc Bùi. The owner urgently wants to sell a 1-bedroom apartment at The Galleria Residence (Metropole Thủ Thiêm), unit C11.02, Tower C. Location & Address: Project: The Galleria Residence (Lot 1 - 16, Functional Area No.1, Thủ Thiêm New Urban Area). Address: The Galleria Residence, Đại Lộ Vòng Cung Street, An Khánh Ward, District 2, Ho Chi Minh City. (An Khánh Ward, new Ho Chi Minh City) (Right at the foot of Ba Son Bridge, just 3 minute

Bán căn hộ đường Trần Hữu Trang, Phú Nhuận, DT 41m2, 2 phòng ngủ,
5
  • 3,5 tỷ
  • 41 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

*Giảm mạnh 200 triệu * bán căn hộ chung cư - tài chính phù hợp gia đình nhỏ* - Vị trí: Đường Trần Hữu Trang, phường 10, Phú Nhuận (ngay chợ Trần Hữu Trang) - Diện tích 4m x 10.25m (41m2), vị trí ngay tầng trệt - Thiết kế: khách + bếp + 2 phòng ngủ - Khu vực di chuyển các quận đều tiện, xung quanh nhiều trường học - Giá bán giảm 200tr còn 3.5 tỷ có thương lượng ** Phù hợp với gia đình nhỏ tài chính ít, hoặc gia đình khách tỉnh mua nhà cho con đi học - LH em Trường 0906631021 (call và zl)

Với 4 Tỷ 7 SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP TT GENESIS  TRẢ GÓP CHỈ 29
5
  • 4,7 tỷ
  • 67 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Với 4 Tỷ 7 SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP TT GENESIS TRẢ GÓP CHỈ 29 TRIỆU/THÁNG MIỄN LÃI SUẤT TỚI KHI NHẬN NHÀ! CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐỘC QUYỀN VÀ GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH TỐI ƯU: + Mức giá đột phá: Chỉ 69 triệu/m² Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi. + Thanh toán thảnh thơi: Tiến độ trả góp linh hoạt, cực kỳ nhẹ nhàng với chỉ 29 triệu/tháng, giúp quý khách dễ dàng cân đối dòng tiền. + Đòn bẩy tài chính mạnh mẽ: Ngân hàng hỗ trợ giải ngân lên đến 70% giá trị căn hộ. + Đặc quyền 0 đồng tiền lãi: Chủ đầu tư hỗ trợ miễn lãi suất 0% cho đến khi khách hàng chính thức nhận bàn giao nhà. + SIÊU CHIẾT KHẤU: Ưu đãi giảm giá lên tới 10% dành riêng cho những khách hàng ra quyết định và Booking sớm nhất! Dù là mua để an cư xây dựng tổ ấm hay đầu tư sinh lời, TT Genesis chính là lựa chọn hoàn hảo không thể bỏ qua trong thời điểm hiện tại. - Liên hệ ngay với em Châu: 0788639468 để nhận trọn bộ thông tin chi tiết về dự án, bảng giá, layout căn hộ và giữ chỗ để nhận mức chiết khấu cao nhất! Em Châu xin chân thành cảm ơn Quý anh/chị đã quan tâm và đọc tin!

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ HÒA BÌNH – QUẬN 10
5
  • 3,2 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ HÒA BÌNH – QUẬN 10 GIÁ 3,2 TỶ 53,5m² 2PN – 2WC CĂN HỘ TRUNG TÂM TP.HCM – PHÙ HỢP AN CƯ, ĐẦU TƯ CHO THUÊ! Vị trí: Chung cư Hòa Bình, 90A Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM. ƯU ĐIỂM ĐÁNG QUAN TÂM Diện tích sử dụng khoảng 53,5m², bố trí 2 phòng ngủ, 2 WC – thuận tiện cho gia đình nhỏ. Vị trí trung tâm, Gần các trường học, Bệnh viện, TTTM, Trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, Sân vận động Thống Nhất và nhiều tiện ích thiết yếu khác.... Giấy chứng nhận quyền sở hữu chính chủ – (nhà hiện đang có hợp đồng thuê) GIÁ BÁN: 3,2 TỶ ĐỒNG Liên hệ trực tiếp: 0988 899 213

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định. 

Mua bán căn hộ TP HCM

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022. 

Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao. 

Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM. 

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm: 

  1. Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
  2. Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
  3. Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 
  4. Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM

Cụ thể từng lý do như sau:

Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài. 

Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư. 

Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích

Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay. 

Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết. 

Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 

Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao. 

Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng. 

Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình. 

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
  3. Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
  4. Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
  5. Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
  6. Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
  7. Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Trong đó,

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Salto Residence quận 2

1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh

3,9 ha

Căn hộ

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)

 

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

10.481 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long



 

Căn hộ Shizen Home quận 7

Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

10.076 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land



 

Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh

Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

26 ha

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

 

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM

Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park

Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

 

Căn hộ cao cấp, Studio

Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)

908 triệu USD

Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

10,8 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

 

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Cardinal Court

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

10.800m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

 

Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM

Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú

Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh

2.500 m2

Văn phòng

Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC)

 

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

V Plaza Towers

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM

4,4ha

Cao ốc văn phòng

Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree

 

Park IX

Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

1.075m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9

 

Friendship Tower

Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM

1.645,1m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam

 

Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM

Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Căn hộ Newton Residence

38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận

2.807m2

Căn hộ, Officetel, Thương mại

Tập đoàn Novaland

 

Charmington La Pointe Cao thắng

181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10

4.998m2

Officetel, Căn hộ

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal

 

Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM

Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Eco Green Sài Gòn Quận 7

Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7

14,36 ha

Căn hộ, Shophouse

Xuân Mai Sài Gòn

 

Sunshine City Sài Gòn

Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM

10ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse

Sunshine Group

10.000 tỉ đồng

Vinhomes Khánh Hội

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4

32 ha

Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse  

Tập đoàn Vingroup

11.000 tỷ đồng

Saigon Skyview

Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

4.600m2

Căn hộ, Shophouse

Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5

 

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM

Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vista Verde

Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM

25,295m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel

CapitaLand – Thien Duc

 

New Pearl Residence

Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM

2229 m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse

Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang

 

Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

12,855 m²

Căn hộ cao cấp, Penthouse

Tập đoàn SSG

2,330,500 tỷ

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine Legend Sky Villas

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

123.991 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

 

Sky Linked Villa

Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

82 ha

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

Serenity Sky Villas

Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1.505 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land

 

Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:  

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Central Park

Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM

43.91 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

30.000 tỷ

Vinhomes Golden River – Luxury 6

Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

29 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

 

The Metropole Thủ Thiêm

Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

75.965 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

7.500 tỷ

The Empire City

Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

14,6 ha

Căn hộ, văn phòng, bán lẻ

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

1,2 tỷ USD

The River Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

15.378 m2

Căn hộ

Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm

9.300 tỷ

Khu căn hộ đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

79.944,6m2

Căn hộ

Kusto Home

 

Sunwah Pearl

90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

19.071 m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunwah

 

D’Edge Thảo Điền

Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

7.900 m2

Căn hộ

CapitaLand

 

Xi Riverview Palace

Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM

17.209m2

Căn hộ cao cấp

GS Saigon Development (GS E&C)

85 triệu USD

The Midtown

Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

56.331m2

Căn hộ

Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái

 

Opal Riverside

Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

20.096,5 m2

Căn hộ

Tập đoàn Đất Xanh

 

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM

Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể: 

  1. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 
  2. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 

Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này: 

Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc. 

Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng? 

Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:

  1. Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư. 
  2. Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không. 
  3. Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này. 

Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ: 

  1. Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
  2. Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
  3. Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng. 

Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc. 

Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng

  1. Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng. 
  2. Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng. 
  3. Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này. 
  4. Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM

Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:  

  1. Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
  2. Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
  3. Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Cụ thể:

Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM

Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:

  1. Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
  2. Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
  3. Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  4. Giấy chứng nhận đăng ký công ty
  5. Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)

Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư

Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:

  1. Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời. 
  2. Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng. 

Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,... 

Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé! 

 

 
Phản hồi - Góp ý