bán chdv đường lê thị chợ, quận 7, dt 213m2, 5 tầng có tm, giá 42 tỷ

CĂN HỘ DỊCH VỤ - SẴN DÒNG TIỀN 1.2 TỶ/NĂM Bán nhà phố Quận 7, khu Phú Thuận, mặt tiền đẹp Lê Thị Chợ ✅ THÔNG SỐ VÀNG: - Vị trí: Đường Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM cách Phú Mỹ Hưng 2KM - Diện tích công nhận: 213 m2 (diện tích thực tế đang sử dụng 237 m2). - Kích thước: Ngang bề thế 7m × Dài 33m (vuông vức). - Kết cấu: Bê tông cốt thép sẵn 5 tầng. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: - Dòng tiền cực khủng: Kết cấu sẵn 5 tầng, hiện đang khai thác 10 phòng CHDV cao cấp (thu nhập ~8tr/phòng/tháng) và 1 ki-ốt kinh doanh mặt tiền. Tổng doanh thu khoảng 100 triệu/tháng (1.2 tỷ/năm). Khu vực luôn full phòng, hiệu suất khai thác cao. - Diện tích & Ngang hiếm có: Ngang bề thế 7m là cực hiếm tại Quận 7, tạo giá trị cao. Diện tích sử dụng thực tế lên đến 237m2 với khoảng sân sau rộng 24m2. Sổ vuông vức đẹp mắt. - Vị trí đẹp, khu vực tăng trưởng: Tọa lạc trên đường Lê Thị Chợ, khu dân cư đông đúc, gần nhiều tiện ích cao cấp. Khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh, giữ tài sản cực tốt. - Hạ tầng hoàn thiện: Nhà mới, đẹp, kiến trúc hiện đại, có trang bị thang máy xịn xò, dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa. Đây là cơ hội đầu tư giữ tiền tuyệt vời, kết hợp vừa ở vừa cho thuê với dòng tiền cao ổn định. Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay. GIÁ BÁN: 42 TỶ (Thương lượng)