Đăng tin
Danh sách
Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 25 bất động sản
Số 200/21A/26 Xóm Chiếu, Phường 15, Quận 4
13/11/2020
4 Tỷ 950 Tr
33.3 m2
KXĐ
KXĐ- KXĐ
CẦN BÁN NHÀ MỚI XÂY ĐẸP ĐƯỜNG XÓM CHIẾU, P15, QUẬN 4– Chính chủ cần bán nhà đẹp đường Xóm Chiếu với Tổng diện tích sàn sử dụng là 107,2 m2, diện tích đất 33,3m2 (ngang 3m82, dài 9m).– Nhà mới xây có thể ở liền thông thoáng 2 mặt hẻm, kiến trúc 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu sân thượng, sàn đúc BTCT, mỗi tầng đều có toilet riêng thuận tiện…– Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện đi lại các khu vực khác, gần các trường học, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị. Nhà thông thương phương tiện đi được rất nhiều ngã đường (Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ, Tôn Thất Thuyết), khu vực an ninh tốt– Chủ quyền nhà hợp lệ, sang tên nhanh lẹ.Địa chỉ: Số 200/21A/26 Xóm Chiếu, Phường 15, Quận 4Giá bán: 4tỷ950tr (thương lượng cho khách thiện chí mua)AI QUAN TÂM LIÊN HỆ: 0762266831
Đường Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh, Quận 4
12/04/2021
- 130 Tỷ
- 1083 m2
- KXĐ
- Nam
- Mặt tiền
+ Chúng tôi cần bán 1083 sàn văn phòng tại mặt tiền Bến Vân Đồn.+ Mặt tiền view sông đẹp, hợp phong thuỷ.+ Hiện đang cho thuê 5tỷ/năm.+ Sở hữu lâu dài.
hẻm 232 đường Xóm Chiếu, Quận 4
09/05/2022
- 16 Tỷ 500 Tr
- 88.2 m2
-
- KXĐ
- KXĐ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ CHÍNH CHỦ XÓM CHIẾU, PHƯỜNG 15, QUẬN 4, HCM– Địa chỉ: hẻm 232 đường Xóm Chiếu, phường 15, Quận 4, TPHCM– Diện tích: 88,2m2, nhà 3 tầng hoàn thiện tháng 01 / 2020– Nhà hướng Nam, hẻm xe hơi, khu vực gần chợ, trường học, khu an ninh định cư lâu dài, mua bán thuận tiện– Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng– Giá bán: 16,5 tỷ. (còn thương lượng) miễn trung gianLiên hệ: 0908939281 ( Ms Nga)- 0903 672 809 (MS Thúy)để biết thông tin chi tiết và dẫn xem nhà trực tiếp.
, Phường 10, Quận 4
07/04/2021
- -1000
- 49 m2
-
-
-
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - Nhà nở hậu, nhà mới thông thoáng, hẻm trước nhà trải nhựa 8m - Tiện di chuyển các quận 1, quận 10, quận 7, quận Bình Thạnh, Nhà Bè. - Gần các đường chính như Tôn Đản, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thần Hiến, Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu,… - Gần trường mầm non, tiểu học, trung học, chợ và các tiện ích. - Cam kết: pháp lí sổ hồng chính chủ, công chứng ngay. Liên hệ Hương 0799698700
, Phường 10, Quận 4
07/04/2021
- -1000
- 49 m2
-
-
-
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - Nhà nở hậu, nhà mới thông thoáng, hẻm trước nhà trải nhựa 8m - Tiện di chuyển các quận 1, quận 10, quận 7, quận Bình Thạnh, Nhà Bè. - Gần các đường chính như Tôn Đản, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thần Hiến, Đoàn Văn Bơ, Xóm Chiếu,… - Gần trường mầm non, tiểu học, trung học, chợ và các tiện ích. - Cam kết: pháp lí sổ hồng chính chủ, công chứng ngay. Liên hệ Nội 0921121444
Bến Vân Đồn, phường 1 quận 4, Phường 10, Quận 4
22/02/2022
- 7 Tỷ 700 Tr
- 132 m2
- KXĐ
- KXĐ
- KXĐ
Chính chủ cần bán gấp căn 3PN The Gold View quận 4. Căn Góc, View đẹp thoáng Diện tích : 132m2. 3PN 3WC Nội thất cao cấp CĐT. Nhà mới chưa ở. Tiện ích đầy đủ: StarBuck, Phúc Long, Trung tâm thương mại, Gym, Spa, Hồ bơi. Gía : 7 tỷ 7. bao thuế phí ra sổ. Thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ : 0933.34.05.01 gặp Hùng xem nhà ( 24/7).
đường số 18, phường 4, quận 4, Phường 04, Quận 4
05/04/2021
- 6 Tỷ 800 Tr
- 35 m2
-
-
-
NHÀ KO QUY HOẠCH - XE HƠI ĐẾN NHÀ - NGANG 5 - VUÔNG - 5 TẦNG - CHỈ 6.8TỶ LTS 040 đường số 18 / 35m2 / 5 tầng / ngang 5 dài 7 / giá chào 6.8tỷ phường 4 q 4 Mô tả: - Ko Quy hoạch , ko lộ giới , Ngang 5 cực hiếm , xe tải tới nhà . - Kết cấu gồm 1 trệt lửng 2 lầu St - Nhà gồm 1 Pk, bếp, 3PN , 4WC . - Khu phân lô Phường 6 Vĩnh Hội được xem khu vực VIP sang trọng trung tâm tiện di chuyển các Quận . NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ CÔNG TY TIẾP THỊ VÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP 357 TỔNG ĐÀI 1900 6 3800 6 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN: https://moigioichuyennghiep.com.vn Chào Anh Chị Chúng tôi là những chuyên gia Môi Giới Chuyên Nghiệp Bất Động Sản Tại Phường 18, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh Mua Bán Nhà Đất Đường Mua Bán Nhà Đất - UBND PHƯỜNG 4: 183 Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4, Hồ Chí Minh. - Trường Mầm non Họa Mi – Khánh Hội tại quận 4 – TPHCM THCS VÂN ÐỒN 243 Hoàng Diệu Q4 THCS NGUYỄN HUỆ 42 Nguyễn Khoái HCS QUANG TRUNG 209/56 Bis Tôn Thất Thuyết THCS TĂNG BẠT HỔ A 92B/20 Tôn Thất Thuyết THCS BC CHI LĂNG 129/63A Bến Vân Ðồn THCS BC KHÁNH HỘI A A75 Nguyễn Thần Hiến THPT Nguyễn Trãi 364 Nguyễn Tất Thành THPT Nguyễn Hữu Thọ 2 Bến Vân Đồn, P12 - Chợ Kho 11 Nguyễn Thần Hiến, phường 18, quận 4 - Cửa hàng VM+ HCM 24-24B Tôn Đản-24-24B Tôn Đản phường 13 - quận 4 TỔNG ĐÀI 1900 6 3800 6 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHẬN KÝ GỬI NHÀ CÔNG TY TIẾP THỊ VÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP 357 TỔNG ĐÀI 1900 6 3800 6 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN:
Tôn Đản, phường 8, quận 4, Phường 08, Quận 4
05/04/2021
- 5 Tỷ
- 64 m2
-
-
-
NHÀ CÓ THẬT - HẸN ĐI XEM NHÉ ! VẪN LÀ TRUNG TÂM QUẬN 4 VẪN LÀ CON ĐƯỜNG SẦM UẤT NHƯNG CHỈ GẦN 80TR/M2. Tôn Đản 64 C4 7.3 9 Phường 8 Quận 4 - Trưởng phòng Nguyệt. MÔ TẢ: Nhà cách mặt tiền Tôn Đản chỉ có 50m, nhà nát tiện xây mới. Phù hợp xây để ở hoặc xây căn căn hộ dịch vụ cho thuê. Hiện đang có Quy hoạch 1/500 con đường Nam Bắc, làm xong con đường này nhà sẽ chỉ cách mặt tiền đường lớn 5m thôi nhé. NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CÔNG TY TIẾP THỊ VÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP 357 TỔNG ĐÀI 1900 6 3800 6 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN: https://moigioichuyennghiep.com.vn Chào Anh Chị Chúng tôi là những chuyên gia Môi Giới Chuyên Nghiệp Bất Động Sản Tại Phường 1, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh Mua Bán Nhà Đất Đường Tôn Thất Thuyết - UBND PHƯỜNG 2: 64A Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4, Hồ Chí Minh. - Trường tiểu học Xóm Chiếu tại quận 4 – TPHCM THCS VÂN ÐỒN 243 Hoàng Diệu Q4 THCS NGUYỄN HUỆ 42 Nguyễn Khoái HCS QUANG TRUNG 209/56 Bis Tôn Thất Thuyết THCS TĂNG BẠT HỔ A 92B/20 Tôn Thất Thuyết THCS BC CHI LĂNG 129/63A Bến Vân Ðồn THCS BC KHÁNH HỘI A A75 Nguyễn Thần Hiến THPT Nguyễn Trãi 364 Nguyễn Tất Thành THPT Nguyễn Hữu Thọ 2 Bến Vân Đồn, P12 - Chợ Kho 11 Nguyễn Thần Hiến, phường 18, quận 4 - Cửa hàng Circle K-62 Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4 TỔNG ĐÀI 1900 6 3800 6 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ CÔNG TY TIẾP THỊ VÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP 357 TỔNG ĐÀI 1900 6 3800 6 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN:
phường 1 Bến Vân Đồn quận 4, Phường 01, Quận 4
22/02/2022
- 38 Tỷ
- 75 m2
- KXĐ
- KXĐ
- KXĐ
Chính chủ cần bán gấp căn The Gold View bến Vân Đồn Quận 4. Căn hộ 2 Phòng ngủ, 2Wc. Diện tích 75m2. Đầy đủ nội thất. Khu căn hộ sang trọng , đẳng cấp nhất trục Bến Vân Đồn. Tiện ích đầy đủ : StarBucks, Phúc Long, Trung tâm thương mai, Rạp chiếu phim Lotte,... Gía chuyển nhượng 3 tỷ 8 bao thuế phí ra sổ. Xem nhà trực tiếp liên hệ : 0933.34.05.01.
tôn đản, phường 10 quận 4, tp. hồ chí minh, Phường 10, Quận 4
03/04/2021
- 8 Tỷ
- 82 m2
-
-
-
9 PHÒNG TRỌ 25TRIỆU/THÁNG Tôn Đản phường 10 quận 4 Mô tả : 82m2 / 4 tầng / ngang 3.82 nở hậu 4.10 dài 18m / giá chào 8tỷ - Nhà mới, xây dựng kiên cố, cấu trúc vuông vắn, sổ hồng chính chủ. - Diện tích: 81,4m2. - Bao gồm 1 trệt, ba lầu: + Mặt trước nhà rộng rãi, hiện đang kinh doanh quán cà phê. Trệt có bếp, phòng ngủ và wc riêng. + Hai tầng giữa gồm 8 phòng ngủ, 4WC, hiện đang cho thuê phòng, thu nhập đều mỗi tháng. + Tầng trên cùng 1 phòng ngủ và sân thượng phơi đồ. - Nhà cao, hướng gió, mát mẻ. - Vị trí, nằm hẻm nối giữa hai con đường sầm uất của Quận 4 là Tôn Đản và Phố ẩm thực Vĩnh Khánh. - Mất 5p để qua q7, q1, q8. - Đường vào 4m, thông thoáng. - Khu dân cư an ninh, dân trí cao. NHẬN KÝ GỬI NHÀ Mr. Tuân 0937 539 888 CÔNG TY TIẾP THỊ VÀ MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP 357 TỔNG ĐÀI 1900638006 TƯ VẤN MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN: https://moigioichuyennghiep.com.vn Chào Anh Chị Chúng tôi là những chuyên gia Môi Giới Chuyên Nghiệp Nhà Đất Tại Phường 15, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh. Bất Động Sản Đường Nguyễn Khoái – Nhà Đất., Đường Nguyễn Khoái – Mua Bán Nhà Đất., Đường Tôn Thất Thuyết – Bất Động Sản., Đường đường số 4 – Nhà Đất., Đường Bến Vân Đồn Bất Động Sản., Đường Khánh Hội – Bất Động Sản., Đường Bến Vân Đồn – Mua Bán Nhà Đất., Đường Calmette – Mua Bán Nhà Đất., Đường Tôn Đản – Bất Động Sản., Đường Calmette – Bất Động Sản., Đường Đoàn Như Hài – Nhà Đất., Đường Đoàn Văn Bơ – Nhà Đất, Đường Xóm Chiếu – Mua Bán Nhà Đất, Đường Xóm Chiếu – Bất Động Sản Đường Đoàn Văn Bơ – + Giúp khách tìm nhà Gần UBND PHƯỜNG 5: 7 Số 46, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí Minh. + Giúp khách tìm nhà Gần Trường tiểu học Đặng Trần Côn + Giúp khách tìm nhà Gần Trường Mầm non 3 – Tôn Thất Thuyết tại quận 4 – TPHCM + Giúp khách tìm nhà Gần Trường THCS NGUYỄN HUỆ 42 Nguyễn Khoái + Giúp khách tìm nhà Gần Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ 2 Bến Vân Đồn, P12 + Giúp khách tìm nhà Gần Cửa hàng CO.OPFOOD 42 TÔN THẤT THUYẾT 42 Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4, TP.HCM
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.
