Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 19 bất động sản
- 4,9 tỷ
70 m2-
Phường 18, Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán gấp, nhà 3 lầu, MT 4,6m, 64m2, Trung tâm Q4, chỉ 4,9 tỷ. + Do đang vay ngân hàng 3,5 tỷ, cần bán gấp nhà trả nợ. + Hẻm 6m, cách đường đường Tôn Thất Thuyết 70m, phường 18, Q.4, Tp.HCM + Khu dân cư an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện..+ Sang Q1 chỉ 5 phút, cách Trung tâm thương mại, tài chính Phú Mỹ Hưng chỉ 7 phút. + Diện tích đất: 4,6m x 13,9m = 64m2 + Nhà đẹp, thoáng, BTCT cực chắc chắn, 1 trệt 2 lầu: - Lầu 1: Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp - Lầu 2: 2 phòng ngủ vệ sinh khép kín, phòng đọc sách - Lầu 3: 1 phòng ngủ vệ sinh khép kín, phòng thờ, sân phơi. + Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. + Giá chỉ 4,9 tỷ, có thương lượng cho người thiện chí. Liên hệ 0961111621 Chị hoa
- Nguyễn hữu thanh thảo
- 28/03/2024
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 21 m2
- Phường 09, Quận 4, Hồ Chí Minh
________ Hoàng Diệu Phường 9 Quận 4. ______________ + Tài chính 4.35 tỷ. + Nhà đẹp, trệt, 2 lầu, sân thượng , hẻm 5m bê tông, an ninh, cách 5 căn ra mặt tiền.Cạnh khu ẩm thực, gần phố ăn đêm, cách Quận 1 chỉ cây câu. + Sổ vuông, hoàn công đủ, công chứng nhanh. ☎️ 0909190633 zalo liên hệ xem nhà.
- vo huu tai
- 24/03/2024
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 30 m2
- Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh
_Chủ bán nhà căn góc 2 mặt hẻm Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4 Diện tích : 30m2 (4x8m) Giá:3tỷ7 Kết cấu : 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng Gồm 3PN + 3 Wc +Nhà kiên cố, nhà mới thoáng mát, tặng toàn bộ nội thất trong nhà, có thể dọn vào ở ngay. + Vị trí: cách đường lớn Nguyễn Tất Thành 300m, gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành, cách cầu Tân Thuận 500m, lưu thông dễ dàng qua quận 7 chỉ mất 5 phút, qua quận 1 khoảng 10 phút. + Tiện ích: hẻm sạch sẽ, cao ráo không ngập nước, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, xung quanh có đầy đủ tiện ích. +Giá 3.7 tỷ (thương lượng)
- vo thi thanh tam
- 09/03/2024
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 27 m2
- Phường 14, Quận 4, Hồ Chí Minh
_NHÀ ĐẸP,SỔ ĐẸP,VỊ TRÍ ĐẸP,4 TẦNG,ĐOÀN VĂN BƠ PHƯỜNG 14Q4 _Dt:27m(4*7m) _Giá:4tỷ2 + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng. Gồm: 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, sân. + Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, tiện ích xung quanh không thiếu gì. + Sổ đẹp, sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng ngay
- vo thi thanh tam
- 09/03/2024
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 21 m2
- Phường 10, Quận 4, Hồ Chí Minh
Nhà 5 tầng gần MT đường Vĩnh Khánh P10.Q4. Giá 3.5 tỷ + Diện tích : 3 x 7m. DTĐCN : 21m2 + Hiện trạng : Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3PN, 3WC, phòng kho. Nhà mới, dọn vào ở ngay. + Vị trí : Hẻm trước nhà 3,5m, hẻm thông. Cách MT đường Vĩnh Khánh 50m. Nhà ngay phố ẩm thực Vĩnh Khánh. + Thuận tiện gia đình an cư, học tập và làm việc tại các quận trung tâm. Tiện ích xung quanh đầy đủ. 3 phút đến Q1. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Tây Bắc + Giá : 3.5 Tỷ *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 70% Giá Trị Nhà *** Liên hệ : 0903 896 631 - Mr Hiếu Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 07/03/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 27 m2
- Phường 14, Quận 4, Hồ Chí Minh
+ Nhà 4 tầng BTCT có 3PN, 3WC. + Hẻm sạch sẽ, an ninh, gần mặt tiền. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. LH: 0986773011 VDQ4.2.35.005
- Nguyễn Hoàng Hôn
- 05/03/2024
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 32 m2
- Phường 16, Quận 4, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà căn góc 2 mặt hẻm Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4 Diện tích : 30m2 (4x8m) Kết cấu : 1 trệt + 2 lầu + Sân thượng Gồm 3PN + 3 Wc Nhà kiên cố, nhà mới thoáng mát, tặng toàn bộ nội thất trong nhà, có thể dọn vào ở ngay. + Vị trí: cách đường lớn Nguyễn Tất Thành 300m, gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành, cách cầu Tân Thuận 500m, lưu thông dễ dàng qua quận 7 chỉ mất 5 phút, qua quận 1 khoảng 10 phút. + Tiện ích: hẻm sạch sẽ, cao ráo không ngập nước, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, xung quanh có đầy đủ tiện ích. Giá 3.7 tỷ (thương lượng) LH: 0986773011 VDQ4.9.417
- Nguyễn Hoàng Hôn
- 04/03/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 22 m2
- Phường 02, Quận 4, Hồ Chí Minh
_______ Bến Vân Đồn Quận 4 Phường 2 _______ + Tài chính 3.8 tỷ Mr Tú. + Nhà đẹp ở liền tiện ích chẳng thiếu gì , cách cây cầu qua Q1 , 8 , 5 . + Kết cấu 5 tầng , 2 phòng ngủ đầy đủ công năng. ☎️ 0909190633 zalo liên hệ xem nhà.
- vo huu tai
- 03/03/2024
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 83 m2
- Phường 06, Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Bến Vân Đồn phường 6 Quận 4 gần cầu Khánh Hội sang quận 1 chỉ vài phút .Vị trí vô cùng tiềm năng giá trị có thể nhân 2 nếu xây mới Diện tích 83m2 ngang 8,5m x11,3m phía sau ngang 6m , kết cấu 1 trệt 1 lầu nhà cũ phù hợp xây mới , khu vực với diện tích
- Phạm Văn Hưng
- 23/01/2024
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 83 m2
- Phường 06, Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Bến Vân Đồn phường 6 Quận 4 gần cầu Khánh Hội .Vị trí vô cùng tiềm năng giá trị có thể nhân 2 nếu xây mới Diện tích 83m2 ngang 8,5m x11,3m phía sau ngang 6m , kết cấu 1 trệt 1 lầu nhà cũ phù hợp xây mới , khu vực với diện tích
- Phạm Văn Hưng
- 22/01/2024
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 87 m2
- Phường 01, Quận 4, Hồ Chí Minh
+ Vị trí ngay chân cầu Nguyễn Văn Cừ, tới Quận 1, Quân 7 chỉ 5 phút. + Kết cấu 4 tầng, ngang khủng 8,1m x 9.1m, DTSD 220m2, 8 PN, 8WC khép kín. Thích hợp làm căn hộ dịch vụ. + Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày, sổ hồng hoàn công. + Giá chỉ 8 tỷ cho 87m2, hơn 91tr/m2 xíu đã có nhà siêu khủng. -- Liên hệ Tuấn Nhà phố SG để xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ. -- Cam kết hình ảnh và thông tin nhà đúng mô tả.
- Đào Anh Tuấn
- 14/01/2024
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 87 m2
- Phường 01, Quận 4, Hồ Chí Minh
+ Vị trí ngay chân cầu Nguyễn Văn Cừ, tới Quận 1, Quân 7 chỉ 5 phút. + Kết cấu 4 tầng, ngang khủng 8,1m x 9.1m, DTSD 220m2, 8 PN, 8WC khép kín. Thích hợp làm căn hộ dịch vụ. + Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày, sổ hồng hoàn công. + Giá chỉ 8 tỷ cho 87m2, hơn 91tr/m2 xíu đã có nhà siêu khủng. -- Liên hệ Tuấn Nhà phố SG để xem nhà và gặp trực tiếp chính chủ. -- Cam kết hình ảnh và thông tin nhà đúng mô tả.
- Đào Anh Tuấn
- 14/01/2024
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 34 m2
- Phường 04, Quận 4, Hồ Chí Minh
Nhà mới, đẹp, chính chủ, vào ở ngay. 243 Hoàng Diệu 33.9m2 ( 3 × 11) phường 4 quận 4. Giá 3,9 tỷ Mô tả : - Kết cấu nhà 1 trệt + lầu -Gồm 3 PN + 2 Wc - Nhà ko Quy hoạch -Sổ hồng hoàn công ,công chứng trong ngày. -Hẻm cụt sân chung rộng rãi đường vào xe 3 gác, an ninh, đi bộ 2p tới chợ, gần trường học, bệnh viện trung tâm thể thao Vân Đồn. Zalo 0383414316
- Nguyễn Thị Lý
- 12/01/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 42 m2
- Phường 15, Quận 4, Hồ Chí Minh
Giáp Quận 1 - 41.5m2 Sổ Vuông A4 - 4 Tầng Giảm 700Tr 5 tỷ 200 thương lượng Nhà 266/ Tôn Đản, Phường 8 Quận 4 Diện tích 41.5m2 = 3,7m x 13m Kết cấu : 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng BTCT + 4PN + 3WC + ban công Hẻm thông nhà mới xây dựng đẹp vào ở ngay Hướng Tây Bắc Sổ Hồng Công chứng ngay trong ngày Cam kết : Thông tin chính xác khách quan - Trung thực - Phục vụ tận tâm . Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng Vui lòng liên hệ Tín Nguyễn @8.4569.4569
- Nguyễn Hoàng Tín
- 09/01/2024
- Lưu tin
- 2,9 tỷ
- 29 m2
- Phường 15, Quận 4, Hồ Chí Minh
Giáp Quận 1Gần 30m2 - Sổ Vuông Vức 2 tỷ 900 bớt lộc Nhà 231/ Tôn Đản, Phường 15 Quận 4 Diện tích = 5.6m x 6m Kết cấu : 1 trệt + 1 lầu BTCT + 2PN + 2WC Hẻm cụt xe bagac bù lại ko lộ giới cách mặt tiền chỉ 50m , Nhà mới đẹp vào ở ngay rẽ nhất khu vực. Hướng Đông Sổ Hồng Công chứng ngay trong ngày Cam kết : Thông tin chính xác khách quan - Trung thực - Phục vụ tận tâm . Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng Vui lòng liên hệ Tín Nguyễn @8.4569.4569
- Nguyễn Hoàng Tín
- 09/01/2024
- Lưu tin
- 4,4 tỷ
- 21 m2
- Phường 10, Quận 4, Hồ Chí Minh
Nhà 5 tầng gần MT đường Vĩnh Khánh P10.Q4. Giá 4,4 tỷ TL + Diện tích : 3 x 7m. DTĐCN : 21m2 + Hiện trạng : Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 3PN, 3WC, phòng kho. Nhà mới, dọn vào ở ngay. + Vị trí : Hẻm trước nhà 3,5m, hẻm thông. Cách MT đường Vĩnh Khánh 50m. Nhà ngay phố ẩm thực Vĩnh Khánh. + Thuận tiện gia đình an cư, học tập và làm việc tại quận trung tâm. Tiện ích xung quanh đầy đủ. 3 phút đến Q1. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Tây Bắc + Giá : 4.4 Tỷ (Bớt lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 70% Giá Trị Nhà *** Liên hệ : 0903 896 631 - Mr Hiếu Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 28/12/2023
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 96 m2
- Phường 06, Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT chung cư Tân Vĩnh PHƯỜNG 6 Q.4, tầng trệt, 96m2, giá chỉ 5.x tỷ Diện tích 96m2, Ngan 4mx9m, Đ. Ôtô tránh, KD đỉnh Nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 hầm, 2 PN, 2 WC, PK, bếp, lề 2m để xe Tầng hầm có thể làm thêm 2 phòng, cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 1km Pháp lý sạch, chuẩn mua ở liền, công chứng ngay. Giá Full 100% là 5.5 tỷ (thương lượng) là có ngay căn nhà này Nhận ký gởi và Review nhà đất. L404N, T
- Lê Khánh Long
- 28/12/2023
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 42 m2
- Phường 15, Quận 4, Hồ Chí Minh
- Bán Nhà Q4,khu dân cư hiện hữu ,Tôn Thất thuyết phường 15 Quận 4 _DT:42.3m(3.52*13m) -hẻm 1/ cách MT Tôn Thất Thuyết vài căn nhà -DT SD 130m2 -Sử dụng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, mái.. đổ bê tông kiên cố. Hoàn công -4 phòng ngủ 4WC -Cách chợ, trường học 100m -Sổ Hồng riêng -Giá 5.2 tỷ
- vo thi thanh tam
- 26/12/2023
- Lưu tin
- 3,1 tỷ
- 46 m2
- Phường 10, Quận 4, Hồ Chí Minh
_______ Nhà Đường Tôn Đản Phường 10 Quận 4. ____ + Tài chính 3.1 tỷ Mr Định. + Vị cực đắc địa, trước nhà hẻm rộng 3M, sát Quận 1, tiện ích không thiếu thứ gì. + Diện tích 46m2 kết cấu 2 tầng , gồm 3 phòng ngủ , có sân để xe và banconi thông thoáng , đầy đủ công năng. ☎️ 0909190633 zalo liên hệ xem nhà.
- vo huu tai
- 19/12/2023
- Lưu tin
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.