Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 20 bất động sản
- 8,2 tỷ
51 m2-
Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Đẹp Mặt Tiền Quận 4, gần Vĩnh Khánh, 2 xe hơi tránh, 5,3 x 9,5m , Nhỉnh 8 Đồng MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE HƠI ĐỖ CỬA NGÀY - ĐÊM, Nhà đẹp mua ở ngay. DT: 51 m2 ( ngang 5,3m dài 9,5m ) - Nhà Hoàn công đủ MT Đường số rộng 7m Cách đường Tân Vĩnh 10m Kết cấu : Trệt + 2 lầu+ 1 sân thượng BTCT, Ban công ra được thêm 1m. Sử dụng 4 Phòng 4Tolet .bếp,phòng Khách,phòng thờ. Giá bán nhỉnh 8 tỷ thương lượng Chính Chủ Vũ Nhà Thần Tài- Phúc lộc lâu dài.
- 19,5 tỷ
- 86 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* DUY NHẤT NHÀ BÁN TẠI CUNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN, P.KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - NGANG LỚN 5M NỞ HẬU 6,6M * 16M VUÔNG CHUẨN ĐẸP TỪNG MI NI MET- XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - Diện tích: 86m2. - Kết cấu: 5 tầng - Thang máy. - Vị trí Vip hiếm nhà bán - Phù hợp kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP Cty - Spa thẩm mỹ - CHDV cao cấp - .... - Xe hơi thông Khánh Hội - Hoàng Diệu - Ra bờ sông Bến Vân Đồn ngắm cảnh, đi bộ câu cá chỉ khoảng 100m. - Sổ hồng full thổ cư - Nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho Gia chủ trong kinh doanh - Pháp lý hoàn công chuẩn. - Chào: 19,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoang Giang
- 23/11/2025
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 21 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà xây mới Hoàng Diệu Q.4, 1 Trệt, 2 lầu, Cách MT Hoàng Diệu 20m, Giá Nhỉnh 3 Tỷ. Hẽm trước nhà 4m, Lô góc để 10 xe cũng được. Anh Chị thiện chí gọi Vũ nhà thần tài. 0979..168..896.
- 126 tỷ
- 459 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
*** SIÊU DEAL GIẢM CHÀO CỰC SỐC TỪ 160T - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 126T *** * BÁN SIÊU PHẨM HIẾM - NGANG 13M*26M - MẶT TIỀN KD Đ. TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - VIEW CÔNG VIÊN SÔNG SIÊU ĐẸP - TIỀM NĂNG KHAI THÁC CẢNG NGUYỄN TẤT THÀNH ĐANG ĐƯỢC SĂN ĐÓN - Diện tích đất: 459m2. Ngang 13,07m * 26m. - Hiện trạng đất: full thổ cư - Pháp lý chuẩn. - Đại lộ Nguyễn Tất Thành mở rộng 40m và bên Cảng dần triển khai lộng lẫy như LandMark81 thứ 2 sẽ là điểm đón tiềm năng khai thác đầu tư giá trị lớn - Cầu Tôn Đản thông thương qua Quận 2 gắn kết và phát triển tương lai - Cầu Nguyễn Khoái bắt đầu từ Quận 1 đi qua Quận 7 đã và đang triển khai - Quận 4 sẽ là 1 hòn đảo kim cương thu nhỏ hiếm có của Sài Thành. - Phù hợp kinh doanh xây Building văn phòng Công ty cho thuê, Khách sạn, Nhà hàng,.... - Vị trí: 2 mặt tiền trước & sau siêu đẹp - Mặt tiền lớn 25m - Mặt tiền hông 12m. - Đất nở hậu - Phong thuỷ tốt cho gia chủ. - NH đang giữ giúp sổ: 60T - Chào: 160T-TL * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116
- Hoang Giang
- 20/11/2025
- Lưu tin
- 10,7 tỷ
- 63 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt tiền XE HƠI đường Tôn Thất Thuyết Q4 TP HCM - Vị trí ĐẮC ĐỊA ngay trung tâm Quận 4 thuận tiện di chuyển các quận trung tâm - Diện tích 63m2 nhà 3 tầng thiết kế hiện đại - Đường trước nhà rộng rãi thông thoáng khu dân cư yên tĩnh - GIÁ BÁN CHỈ 107 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) - Pháp lý SỔ HỒNG rõ ràng sang tên nhanh chóng - Liên hệ ngay 0901611116 để xem nhà và thương lượng
- Hoàng Giang
- 14/11/2025
- Lưu tin
- 14,7 tỷ
- 80 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
*** KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TẠI QUẬN 4 VỚI VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - MẶT TIỀN 10M Đ.NGUYỄN TẤT THÀNH - NGANG 4M * 20M - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 30 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 79,1m2. - Kết cấu: 4 tầng. - Đang cho thuê khoán CHDV: 30tr/th. - Vị trí siêu hiếm bán ngay khu Quân đội - Mặt tiền 10m có vỉa hè ô tô thoải mái đậu ngày đêm - Cách 3 căn ra mặt tiền 40m Nguyễn Tất Thành - Đối diện bên kia đường là Dự án Cảng đang dần triển khai sang xịn chảnh như LandMark81 - Hưởng trọn tiện ích tiềm năng khai thác kinh doanh và giá trị nhà tăng cao. - Phù hợp khách ở - Kinh doanh Spa - Trụ sở VP Cty - Trung tâm Ngoại ngữ - CHDV ... - Đất full thổ cư - Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. - Chào: 14,7T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoang Giang
- 13/11/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 217 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Hoang Giang
- 11/11/2025
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 342 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - SIÊU PHẨM NGANG LỚN HIẾM 11,8M * 30M Đ.TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 342m2. + Hiện trạng: Gồm 2 căn nhà kết cấu 3 tầng. + Phù hợp Khách đầu tư xây trụ sở VP - CHDV,… +Vị trí: Ngay sát bên Các dự án Chung cư cao cấp lớn như Charmington Iris, Sunshine Horizon, Riva Park, De La Sol, Ascent City View,…Trường học các cấp bao phủ xung quanh như THCS Tăng Bạch Hổ cách nhà chỉ 30m,…. + Pháp lý: chuẩn. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoàng Giang
- 10/11/2025
- Lưu tin
- 4,69 tỷ
- 70 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Sát mặt tiền Q4 Ngang 3.18 x11 đúc 2 tấm có 4 tỏi Mô tả: - Bán nhà 1 trệt, 1 lầu hẻm đường Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 4 (cách mặt tiền 20m)., - Diện tích: 32.9m2 ( 3.18 x 11 m )., - Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1Wc. Nhà đẹp, xây dựng kiên cố vào ở ngay. Hẻm trước nhà 3m. - Vị trí: Nhà hẻm đường Đoàn Văn Bơ cách mặt tiền 20m, gần trường Nguyễn Trãi, Đại học Nguyễn Tất Thành, cách quận 1 800m, chợ Xóm Chiếu 5 phút., - Tiện ích: Đầy đủ: Khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,, - Pháp lý: Sổ hồng (không quy hoạch). Hỗ trợ Vay ngân hàng., - Giá chào: 4.69 tỷ thương lượng Lh NHÀ XINH Sài Gòn 0373036733 zalo
- 14,7 tỷ
- 80 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
*** KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TẠI QUẬN 4 VỚI VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - MẶT TIỀN 10M Đ.NGUYỄN TẤT THÀNH - NGANG 4M * 20M - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 30 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 79,1m2. - Kết cấu: 4 tầng. - Đang cho thuê khoán CHDV: 30tr/th. - Vị trí siêu hiếm bán ngay khu Quân đội - Mặt tiền 10m có vỉa hè ô tô thoải mái đậu ngày đêm - Cách 3 căn ra mặt tiền 40m Nguyễn Tất Thành - Đối diện bên kia đường là Dự án Cảng đang dần triển khai sang xịn chảnh như LandMark81 - Hưởng trọn tiện ích tiềm năng khai thác kinh doanh và giá trị nhà tăng cao. - Phù hợp khách ở - Kinh doanh Spa - Trụ sở VP Cty - Trung tâm Ngoại ngữ - CHDV ... - Đất full thổ cư - Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. - Chào: 14,7T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoàng Giang
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 14,7 tỷ
- 80 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
*** KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TẠI QUẬN 4 VỚI VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - MẶT TIỀN 10M Đ.NGUYỄN TẤT THÀNH - NGANG 4M * 20M - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 30 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 79,1m2. - Kết cấu: 4 tầng. - Đang cho thuê khoán CHDV: 30tr/th. - Vị trí siêu hiếm bán ngay khu Quân đội - Mặt tiền 10m có vỉa hè ô tô thoải mái đậu ngày đêm - Cách 3 căn ra mặt tiền 40m Nguyễn Tất Thành - Đối diện bên kia đường là Dự án Cảng đang dần triển khai sang xịn chảnh như LandMark81 - Hưởng trọn tiện ích tiềm năng khai thác kinh doanh và giá trị nhà tăng cao. - Phù hợp khách ở - Kinh doanh Spa - Trụ sở VP Cty - Trung tâm Ngoại ngữ - CHDV ... - Đất full thổ cư - Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. - Chào: 14,7T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoang Giang
- 27/10/2025
- Lưu tin
- 98 tỷ
- 170 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền đường 41, Phường 9, Quận 4, HCM Diện tích: 170m2 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu Nhà mặt tiền vị trí đẹp, thuận lợi xây mới lại kinh doanh, đầu tư Pháp lý: sổ hồng chính chủ Giá bán: 98 tỷ - thương lượng nhẹ Tặng GPXD 2 hần 9 lầu
- 4,69 tỷ
- 70 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Sát mặt tiền Q4 Ngang 3.18 x11 đúc 2 tấm có 4 tỏi Mô tả: - Bán nhà 1 trệt, 1 lầu hẻm đường Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 4 (cách mặt tiền 20m)., - Diện tích: 32.9m2 ( 3.18 x 11 m )., - Cấu trúc: Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1Wc. Nhà đẹp, xây dựng kiên cố vào ở ngay. Hẻm trước nhà 3m. - Vị trí: Nhà hẻm đường Đoàn Văn Bơ cách mặt tiền 20m, gần trường Nguyễn Trãi, Đại học Nguyễn Tất Thành, cách quận 1 800m, chợ Xóm Chiếu 5 phút., - Tiện ích: Đầy đủ: Khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,, - Pháp lý: Sổ hồng (không quy hoạch). Hỗ trợ Vay ngân hàng., - Giá chào: 4.69 tỷ thương lượng Lh NHÀ XINH Sài Gòn 0373036733 zalo
- 10,7 tỷ
- 39 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KINH DOANH VĨNH HỘI KHÁNH HỘI ĐƯỜNG SỐ TÂN VĨNH P4 Q4 QUẬN NÀO NGAY SÁT TRUNG TÂM SÀI GÒN Q4 CÁCH Q1, Q2, Q3 CÓ 2 PHÚT NGANG 3.9 X 10 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯƠNG 6PN 4WC SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG GIÁ 10.7 TỶ LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ Q4,Q1,Q7
- 17 tỷ
- 217 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Hoàng Giang
- 17/10/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 77 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI XÂY ĐÚC 4 TẤM DT 4 X24 CÓ 6 TỶ VIP Q4 BÁN NHÀ MỚI 100% Q4 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG LO GIẢI TOẢ BTCT Q4 - THUẬN TIỆN Ở HOẶC KINH DOANH CHDV PHƯỜNG KHÁNH HỘI TPHCM Hẻm trước nhà 4m - Diện tích: Ngang 4 dài 24 Sổ DTĐất 77m2 - Nhà 1 Trệt 2lầu , sân thượng - Gồm 4 phòng 4 wc - Hướng: Đông Nam - Thích Hợp Cho Gia Đình Vừa Ở Vừa Tiện Kinh Doanh Đa Nghề - Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước - Liên hệ ngay để được tư vấn xem nhà miễn phí có quà đem về - Giá bán 6.5 ty Chính chủ - LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 TÂN
- Trumph Van Phan
- 17/10/2025
- Lưu tin
- 10,7 tỷ
- 39 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KINH DOANH VĨNH HỘI KHÁNH HỘI ĐƯỜNG SỐ TÂN VĨNH P4 Q4 QUẬN NÀO NGAY SÁT TRUNG TÂM SÀI GÒN Q4 CÁCH Q1, Q2, Q3 CÓ 2 PHÚT NGANG 3.9 X 10 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯƠNG 6PN 4WC SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG GIÁ 10.7 TỶ LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ Q4,Q1,Q7
- Trumph Van Phan
- 17/10/2025
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 144 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN NGANG 6M * 24M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY NHÀ THỜ XÓM CHIẾU VỊ TRÍ VIP - CHỦ NHÀ HIỀN LÀNH DỄ THƯƠNG - Diện tích: 144m2. - Hiện trạng: C4. - Ngay sát UB Phường - Trường học các cấp - Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tại đường Xóm Chiếu. - Vị trí giá trị tăng cao: Mặt tiền kinh doanh mở 20m - Dự án Cảng Nguyễn Tất Thành được hình thành như LandMark81 thứ 2 được xuất hiện - Cầu Tôn Đản xuyên thông Thành phố trong mơ Quận 2 sẽ đánh dấu sự phát triển vượt bậc tại Quận 4 -.... - Phù hợp xây Building VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Ngân hàng định giá: 30T - Chủ chào chỉ: 32T - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp - Đất full thổ cư. * ;LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.61.11.16
- Hoàng Giang
- 16/10/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 217 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Hoang Giang
- 09/10/2025
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 144 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN NGANG 6M * 24M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY NHÀ THỜ XÓM CHIẾU VỊ TRÍ VIP - CHỦ NHÀ HIỀN LÀNH DỄ THƯƠNG - Diện tích: 144m2. - Hiện trạng: C4. - Ngay sát UB Phường - Trường học các cấp - Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tại đường Xóm Chiếu. - Vị trí giá trị tăng cao: Mặt tiền kinh doanh mở 20m - Dự án Cảng Nguyễn Tất Thành được hình thành như LandMark81 thứ 2 được xuất hiện - Cầu Tôn Đản xuyên thông Thành phố trong mơ Quận 2 sẽ đánh dấu sự phát triển vượt bậc tại Quận 4 -.... - Phù hợp xây Building VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Ngân hàng định giá: 30T - Chủ chào chỉ: 32T - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp - Đất full thổ cư. * ;LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.61.11.16
- Hoang Giang
- 09/10/2025
- Lưu tin
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.