Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 50 bất động sản
- 7,999999 tỷ
32 m2-
Quận 4, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ GIAO KHÁNH HỘI GIAO VĨNH HỘI TÂN VĨNH 1 ĐỜI CHỦ DUY NHẤT TRUNG TÂM Q4 ĐƯỜNG RỘNG 6M BAO 2 CHIẾC TAXI 7 CHỔ RA VÀO TIÊN MỞ VĂN PHÒNG CTY CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP... Nhà 03 Tầng - DT Ngang 3,5 Dài 9 m - Sổ Hồng : 31,5 - Hoàn công :90m2 -Kết cấu : 1 trệt + 2 lầu + 3phòng ngủ+ 3WC + phòng khách+ phòng ăn,… - Vị Trí Gần Hồ bơi Vân Đồn, Trường Đảng ,Cách Đại học Nguyễn Tất Thành,Đại Học Luật.Sang Q1 Chỉ 5 phút…. - Đuờng bê tông cao ráo bao không ngập nước - Giá bán 7 tỷ 99 Chính Chủ - LH: A TÂN NHÀ NHIỀU 0373036733
- Trumph Van Phan
- 09/05/2025
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 120 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà GIÁ TỐT khu trung tâm Quận 4 - Vị trí đắc địa hẽm 1 Phường 16 Quận 4 thuận tiện di chuyển các quận trung tâm TP HCM gần chợ trường học bệnh viện - Diện tích 120m2 nhà 4 tầng thiết kế hiện đại gồm 7 phòng ngủ 4 toilet rộng rãi thoáng mát - Nhà xây dựng chắc chắn kiến trúc đẹp sổ HỒNG riêng pháp lý rõ ràng an ninh tốt - ƯU ĐIỂM vượt trội so với các căn nhà khác cùng khu vực GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN chỉ 10 tỷ diện tích lớn vị trí đẹp thanh toán linh hoạt - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà và thương lượng
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 06/05/2025
- Lưu tin
- 6,599 tỷ
- 56 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẤM BTCT- KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU- KO LO QUY HOẠCH => NẰM TRỤC ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ - P.14 - Q.4 => Hẻm Trước Nhà 4M - thông ra tứ phía => Hướng Tây Bắc + Giá 6 Tỷ 599 triệu (Còn Thương Lượng Chính Chủ ) + Diện tích : 56m2 ( 3,89 x 14 ) DTSD : 198m2 - Nhà 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng + Gồm 4 Phòng Ngủ + 5 WC + Gồm 1 phòng khách + 1 Phòng Bếp - Phong cách hiện đại - Vị Trí đắc địa ngay trung tâm Q4, xung quanh đầy đủ tiện ích, gần đường lớn, gần chợ, trường học , siêu thị tiện ích bách hóa xanh - Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, An ninh, dân trí cao. + Tiện ích xung quanh đầy đủ, Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài phút - Pháp lý đầy đủ : ĐÃ có sổ => A/C quan tâm liên hệ SĐT : 0906604606
- 4,69 tỷ
- 84 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẤM BTCT- KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - KO LO QUY HOẠCH - KHU PHÂN LÔ HOÀNG DIỆU - Phường 09 Q4 CÓ 1 PHÚT ĐI COI DIỂU BINH TRUNG TÂM Q1 NGUYỄN HUỆ THÔNG Q2 - Hẻm trước nhà 4M - Thông ra tứ phía PHỐ ẨM THỰC VĨNH KHÁNH - Diện tích : 21m2 ( 3 x 7 ) – DTSD : 84m2 - Nhà 1 Trệt 2 Lầu + Sân Thượng + Gồm 1 Phòng Khách + 1 Bếp Nấu Ăn + Gồm 2 Phòng Ngủ + 3 WC Hướng Tây Bắc - Vị Trí Ngay Trung Tâm Q4 ,Khu sầm uất, đầy đủ tiện ích xung quanh như Famacity , ngân hàng , siêu thị điện máy xanh , trường học cấp 03 - Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài phút Giá Bán 4 Tỷ 690 Triệu Còn Thương Lượng Chính Chủ LH A TUÂN NHÀ NHIỀU 0373036733
- Trumph Van Phan
- 10/05/2025
- Lưu tin
- 4,45 tỷ
- 32 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Căn góc 02 mặt tiền Hoàng Diệu cách mặt tiền 30 m THÔNG PHỐ ẨM THỰC VĨNH KHÁNH TRUNG TÂM Q 4 CÁCH Q1 CÓ 100M Khu dân cư hiện hữu - không quy hoạch ĐƯỜNG trứớc nhà NGANG 5 M -Diện tích: 4,5 x 7,7 m -Kết cấu: Nhà 1 trệt + 01 lửng +01 lầu Gồm : 02PN+03 WC, Phòng khách , Bếp - Vị trí: Hẻm rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ, khu dân cư, cách mặt tiền Hoàng Diệu 30 m. Gần trường học, chợ, nhà thờ, giao thông thuận tiện sát Quận 1.- Sổ hồng chính chủ Giá : 4 TỶ 450 triệu Lh : 0373036733 A TUÂN NHÀ NHIỀU Nhận ký gửi Mua- Bán nhà
- Trumph Van Phan
- 09/05/2025
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 41 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
TRUNG TÂM Q4 SÁT Q1 NGANG HIẾM 4.7M ❌ 9M ( CN 41m2 ) HẺM TRƯỚC NHÀ 3M- 10M RA HẺM OTO - - BẾN VÂ ĐỒN P6-Q4 CHỈ 3.8 TỶ - Vị trí: Nguyễn Hữu Hào, Hoàng Diệu cách 500m ra cầu Ông Lãnh sát Q1, Nguyễn Thái Học.... - Nhà củ xác định mua đất xây mới - Khư vực xây dựng được 4 tầng, khu yên tĩnh dân trí - Nhà 1 đời chủ chưa qua đầu tư, gần trường học các cấp, chợ, Ủy ban, bến Nhà Rồng Q1 - Sổ hồng riêng, mua bán ngay. - Gọi ngay em Liên hỗ trợ xem nhà trực tiếp. HỖ TRỢ TỐT NHẤT Ạ.
- 4,7 tỷ
- 32 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết GIÁ MỚI 4.7 TỶ. DÒNG TIỀN 13TR/THÁNG. + Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng, tổng 3PN 4WC. + Khu xóm Đạo Nhà thờ Xóm Chiếu, dân trí cao hàng xóm thân thiện lâu năm. + Hẻm xe hơi thông tứ tung, cách MT chỉ tầm 50m. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thị Kiều Nga
- 06/05/2025
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 46 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà phố đẹp khu trung tâm Quận 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Nhà nằm trên đường 1 phường 13 quận 4 TP HCM hẽm thông thoáng sạch sẽ gần chợ trường học bệnh viện tiện ích đầy đủ - DIỆN TÍCH KHÔNG NGẬP: 46m2 chiều dài 14m chiều rộng 3m rộng rãi thoải mái - CÔNG TRÌNH KIÊN CỐ: Nhà 4 tầng gồm 11 phòng ngủ và 7 nhà vệ sinh thiết kế hiện đại chắc chắn - GIÁ BÁN HẤP DẪN: Chỉ 87 tỷ ( thương lượng nhẹ cho khách thiện chí ) - PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng chính chủ bao sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà và thương lượng giá cả
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 29/04/2025
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 32 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết GIÁ MỚI 4.7 TỶ. DÒNG TIỀN 13TR/THÁNG. + Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng, tổng 3PN 4WC. + Khu xóm Đạo Nhà thờ Xóm Chiếu, dân trí cao hàng xóm thân thiện lâu năm. + Hẻm xe hơi thông tứ tung, cách MT chỉ tầm 50m. CALL: 0905273396 ( ZALO)
- Nguyễn Thế Phương
- 06/05/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 20 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt phố Quận 4 vị trí VÀNG - Nhà nằm tại hẽm 1 Phường 8 Quận 4 Hồ Chí Minh khu vực kinh doanh sầm uất thuận tiện giao thông - Diện tích 20m2 nhà 5 tầng thiết kế hiện đại gồm 2 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh - Nhà xây dựng kiên cố chất lượng tốt sẵn sàng vào ở ngay - GIÁ CHỈ 5,2 tỷ MỨC GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN so với các nhà mặt phố cùng khu vực - Sổ Hồng chính chủ pháp lý rõ ràng thủ tục sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0799741982 để được xem nhà và thương lượng giá
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 28/04/2025
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 21 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà nhỏ trung tâm Quận Phú Nhuận – Nhỉnh 2 tỷ Diện tích đất: 21.3m² (3 x 7m), nhà xây dựng 3 tầng kiên cố. Kết cấu: 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, có cửa sổ hông thoáng mát, không bị bí. Vị trí: Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận. Hẻm thông thoáng, vài bước ra hẻm xe hơi, chỉ 70m ra mặt tiền Phan Đình Phùng. Khu vực trung tâm TP.HCM, gần ngã tư Phú Nhuận, chợ Tân Định. Thuận tiện di chuyển các quận: Quận 1, Gò Vấp, Bình Thạnh. Gần các tuyến đường lớn: Hai Bà Trưng, Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu. Nhà tuy hơi cũ nhưng sàn đúc chắc chắn, chỉ cần sơn sửa nhẹ là có thể vào ở ngay. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn. ➡️ Giá: nhỉnh 2 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.
- 2,5 tỷ
- 21 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà nhỏ trung tâm Quận Phú Nhuận – Nhỉnh 2 tỷ Diện tích đất: 21.3m² (3 x 7m), nhà xây dựng 3 tầng kiên cố. Kết cấu: 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, có cửa sổ hông thoáng mát, không bị bí. Vị trí: Đường Phan Đình Phùng, Phường 1, Quận Phú Nhuận. Hẻm thông thoáng, vài bước ra hẻm xe hơi, chỉ 70m ra mặt tiền Phan Đình Phùng. Khu vực trung tâm TP.HCM, gần ngã tư Phú Nhuận, chợ Tân Định. Thuận tiện di chuyển các quận: Quận 1, Gò Vấp, Bình Thạnh. Gần các tuyến đường lớn: Hai Bà Trưng, Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu. Nhà tuy hơi cũ nhưng sàn đúc chắc chắn, chỉ cần sơn sửa nhẹ là có thể vào ở ngay. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn. ➡️ Giá: nhỉnh 2 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.
- 80 tỷ
- 150 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền đường 41, Phường 9, Quận 4, HCM Diện tích: 152m2 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu Nhà mặt tiền vị trí đẹp, thuận lợi xây mới lại kinh doanh, đầu tư Pháp lý: sổ hồng chính chủ Giá bán: 80 tỷ - thương lượng nhẹ
- Lê Ngọc Ngân
- Hôm nay
- Lưu tin
- 1,7 tỷ
- 12 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà tại địa chỉ Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, Hồ Chí Minh. Diện tích 12m², thiết kế 2 tầng với 2 phòng ngủ và 1 WC, hướng cửa chính Đông Nam. Vị trí thuận lợi, gần trường học, chợ và siêu thị, mang lại sự tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày. Pháp lý đầy đủ, giá chỉ 1,7 tỷ VND. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!
- 11 tỷ
- 72 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt phố Quận 4 vị trí VÀNG - Nhà nằm trên đường số 1 Phường 16 Quận 4 thuận tiện kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề - Diện tích đất 72m2 chiều dài 23m chiều rộng 34m rộng rãi thoải mái - Nhà xây 3 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi - Sổ Hồng riêng chính chủ sang tên nhanh gọn - GIÁ CHỈ 11 tỷ cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng giá khu vực thanh toán linh hoạt - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà trực tiếp cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ lỡ
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 08/05/2025
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 72 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt phố Quận 4 vị trí ĐẮC ĐỊA - Nhà mặt tiền đường số 1 Phường 16 Quận 4 khu kinh doanh sầm uất thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề - Diện tích KHỦNG 71.6m2 ngôi nhà 3 tầng gồm 4 phòng ngủ 4 toilet rộng rãi thoáng mát - Nhà thiết kế hiện đại kiến trúc chắc chắn sử dụng vật liệu cao cấp đảm bảo chất lượng - GIÁ BÁN CHỈ 11 tỷ MỨC GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng giá khu vực - Pháp lý rõ ràng SỔ HỒNG chính chủ thủ tục sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà và thương lượng giá
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 28/04/2025
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
- 32 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà 2 tầng GIÁ HẤP DẪN tại hẻm 1 đường 1 phường 4 quận 4 TP HCM - Vị trí ĐẮC ĐỊA ngay trung tâm quận 4 thuận tiện di chuyển các quận lân cận - Diện tích 32m2 khá rộng rãi với thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình nhỏ - Nhà xây dựng kiên cố gồm 2 tầng chắc chắn đang ở tốt - Sổ hồng chính chủ pháp lý rõ ràng THỦ TỤC NHANH GỌN - Giá bán chỉ 57 tỷ CỰC KỲ HỢP LÝ so với mặt bằng giá khu vực - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà trực tiếp
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 27/04/2025
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
- 71 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt phố XÓM CHIẾU Quận 4 Hồ Chí Minh - Vị trí ĐẮC ĐỊA mặt tiền đường Xóm Chiếu Quận 4 kinh doanh sầm uất thuận tiện di chuyển - Diện tích 71m2 ngang 27m dài 27m KHÔNG gian rộng rãi thoải mái - Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại gồm 5 phòng ngủ 5 nhà vệ sinh phù hợp cho gia đình đông người - Nhà xây dựng chắc chắn nội thất đầy đủ sẵn sàng vào ở - GIÁ BÁN chỉ 94 tỷ CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng giá khu vực - Pháp lý SỔ HỒNG rõ ràng thủ tục sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0799741982 để được xem nhà trực tiếp
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 27/04/2025
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
- 71 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt phố Quận 4 vị trí VÀNG - Nhà nằm ngay mặt tiền đường số 1 Phường 15 Quận 4 Hồ Chí Minh vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất thuận tiện di chuyển - Diện tích 71m2 dài 27m rộng 27m khá rộng rãi - Nhà 4 tầng kiên cố gồm 5 phòng ngủ 5 toilet thoáng mát - GIÁ CHỈ 94 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí MỨC GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng giá khu vực - Sổ Hồng chính chủ PHÁP LÝ RÕ RÀNG sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà và thương lượng CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 26/04/2025
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
- 71 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt phố Quận 4 vị trí VÀNG - Nhà nằm ngay mặt tiền đường số 1 Phường 15 Quận 4 Hồ Chí Minh vị trí đắc địa kinh doanh sầm uất thuận tiện di chuyển - Diện tích 71m2 dài 27m rộng 27m khá rộng rãi - Nhà 4 tầng kiên cố gồm 5 phòng ngủ 5 toilet thoáng mát - GIÁ CHỈ 94 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí MỨC GIÁ CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng giá khu vực - Sổ Hồng chính chủ PHÁP LÝ RÕ RÀNG sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0799741982 để xem nhà và thương lượng CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 26/04/2025
- Lưu tin
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.