Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 16 bất động sản
- 8 tỷ
57 m2-
Quận 4, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN / CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY – QUẬN 4 - Địa chỉ : 78/22/25 Tôn Thất Thuyết, P16, Quận 4, TP. HCM - Diện tích: 57 m² – hoàn công đầy đủ - Thiết kế tiện nghi: + 03 phòng lớn ~20 m² + 02 phòng nhỏ ~10 m² + 05 WC (riêng từng tầng) - Nội thất cơ bản: 3 máy lạnh – đã lắp đặt sẵn - Nhà mới xây – chưa sử dụng - Hẻm rộng, thoáng khí, dễ di chuyển - Vị trí trung tâm Quận 4 – gần mọi tiện ích: siêu thị, chợ, trường học, nhà thuốc… - Sống hiện đại, thoải mái ngay sau khi ký hợp đồng - Khu dân cư hiện hữu, an ninh - Không lo quy hoạch – an toàn pháp lý * Giá bán: 8 tỷ ( Có thương lượng ) * Giá thuê : 13 triệu/tháng ( ở ít người sẽ giảm ) LIÊN HỆ : 0985 238 992 (Hòa)
- Nguyễn Công Anh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 24 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng nở hậu hẻm Bến Vân Đồn P2Q4. Giá 3,7 tỷ TL + Diện tích : 3 x 8m. DT sàn : 57m2 + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, 2 PN, 3WC, giếng trời thông thoáng. + Vị trí : Hẻm trước nhà 2,5m, cách MT Bến Vân Đồn 3 căn nhà. Khu vực nhiều nhà cao tầng xung quanh. Giáp Q1. + Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công đủ. + Hướng Đông Bắc + Giá : 3.7 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 10/01/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 144 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN NGANG 6M * 24M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY NHÀ THỜ XÓM CHIẾU VỊ TRÍ VIP - CHỦ NHÀ HIỀN LÀNH DỄ THƯƠNG - Diện tích: 144m2. - Hiện trạng: C4. - Ngay sát UB Phường - Trường học các cấp - Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tại đường Xóm Chiếu. - Vị trí giá trị tăng cao: Mặt tiền kinh doanh mở 20m - Dự án Cảng Nguyễn Tất Thành được hình thành như LandMark81 thứ 2 được xuất hiện - Cầu Tôn Đản xuyên thông Thành phố trong mơ Quận 2 sẽ đánh dấu sự phát triển vượt bậc tại Quận 4 -.... - Phù hợp xây Building VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Ngân hàng định giá: 30T - Chủ chào chỉ: 32T - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp - Đất full thổ cư. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- Hôm qua
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 63 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt tiền đường Nguyễn Khoái - gần đường lớn Bến Vân Đồn, phường 2, Quận 4. tiện di chuyển qua Quận 1. DT: 4x15m Giá chủ rao bán : 15,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà Chính chủ 1 đời bán. nhà hiện trạng đang cho thuê nguyên căn. Nhà có kết cấu 4 Tầng đúc -co 4 Phòng ngủ. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư, mua giữ tiền. giá giảm sâu từ 22 tỷ về 15,9 tỷ. còn thương lượng cho khách thiện chí. Tương lai cầu Nguyễn Khoái nối qua Quận 1, rất gần Phố tây Bùi Viện. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ.mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách cần xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 42 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ CĂN SỐ 1 ĐƯỜNG XÓM CHIẾU Cách hẻm xe hơi 10 bước chân, sát mặt tiền Kết cấu: Nhà 4 tầng, đúc BTCT kiên cố 5 Phòng ngủ – 4 WC Có dòng tiền cho thuê sẵn Diện tích: 43m² (6m × 7m) Pháp lý: Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng Giá bán: 7 tỷ (thương lượng) Liên hệ: 0359202319
- nguyen hoang thinh
- 05/01/2026
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 86 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán tòa nhà 6 Tầng, Mặt tiền hẻm đường Bến Vân Đồn - gần Cầu Ông Lãnh- tiện di chuyển qua Quận 1, thuộc phường 6, Quận 4. DT: 5x17m, nở hậu đều 6,6m Giá chủ rao bán : 19,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà xây dựng 6 Tâng kiên cố - có thang máy, thiết kế mỗi tầng 1 Phòng Căn hộ, hiện cho thuê mỗi tầng 20tr/ tháng. dòng tiền gần 100tr/ tháng. Tiện ích ngay Trung Tâm thương mại, Lotte Mart, các trường Quốc tế. tiện di chuyển qua Quận 1. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đều, hoàn công đầy đủ.mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách cần xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn văn thuận
- 24/12/2025
- Lưu tin
- 60 triệu
- 0 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
CẦN SANG NHƯỢNG TIỆM GIẶT - Địa chỉ: 447 Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4. - Do sức khỏe yếu làm hk nổi. - Bao gồm 5 máy giặc 4 máy sấy hiệu Electrolux, đèn led, cân, 2 kệ đồ...và các vật dụng tiệm giặc. - Chỉ việc vô là làm lun. - Giá sang 60tr bao gồm tiền cọc nhà 6tr. Có thương lượng. Ai thiện chí liên hệ: 0909635583 gặp chính chủ
- hoahongxanh
- 22/12/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 62 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
✅ Diện tích : 62m2 ✅ Nhà 1 trệt 1 lửng, 5PN, 6WC. Tầng trệt có 2 PN cho người lớn tuổi. ✅ Nhà cũ tiện sửa hoặc xây mới. ✅ Hẻm ba gác thẳng 1 trục, hẻm thông. ✅ Nhà chính chủ 1 đời. Sổ tại nhà. (S)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 22/12/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 62 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
✅ Diện tích : 62m2 ✅ Nhà 1 trệt 1 lửng, 5PN, 6WC. Tầng trệt có 2 PN cho người lớn tuổi. ✅ Nhà cũ tiện sửa hoặc xây mới. ✅ Hẻm ba gác thẳng 1 trục, hẻm thông. ✅ Nhà chính chủ 1 đời. Sổ tại nhà. (S)
- Đỗ Nguyễn Duy Thái
- 22/12/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 61 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
QUẬN 4 – TÔN ĐẢN – NHÀ BTCT 3 TẦNG – 61M². Tài chính 7.5 tỷ. Nhà Đường Tôn Đản Phường 15 Quận 4 Cũ. + Diện tích: 61m² (3.5×11) nở hậu 8m , kết cấu trệt lầu + Sân thượng (BTCT) gồm 3 Phòng ngủ (có PN trệt) , 2 vệ sinh , phòng khách , bếp đầy đủ công năng. + Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh , Gần Tôn Đản – Nguyễn Tất Thành – tiện ích bũa vây chẳng thiếu gì xung quanh. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 342 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - SIÊU PHẨM NGANG LỚN HIẾM 11,8M * 30M Đ.TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 342m2. + Hiện trạng: Gồm 2 căn nhà kết cấu 3 tầng. + Phù hợp Khách đầu tư xây trụ sở VP - CHDV,… +Vị trí: Ngay sát bên Các dự án Chung cư cao cấp lớn như Charmington Iris, Sunshine Horizon, Riva Park, De La Sol, Ascent City View,…Trường học các cấp bao phủ xung quanh như THCS Tăng Bạch Hổ cách nhà chỉ 30m,…. + Pháp lý: chuẩn. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣
- Hoang Giang
- 11/12/2025
- Lưu tin
- 4,83 tỷ
- 61 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
QUẬN 4 - Diện Tích khủng 04 tấm giá bèo nhèo - chỉ 4 tỷ 830 - Diện tích đất : 61m2 ngang 3.6 nở hậu 3.9 đẹp, dài 15 m DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 244 M2 - Kết cấu : 01 trệt ,01 lầu , 02 sân thượng - chuồng cu Tổng diện tích sử dụng : 244m2 - Bao gồm 3PN - 2WC - phòng thờ - Sân để đươc 05 xe máy - Sổ hồng riêng Lh NHÀ XINH Sài Gòn 0373036733 zalo
- Trumph Van Phan
- 09/12/2025
- Lưu tin
- 1,59 tỷ
- 15 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Quận 4, hẻm 2m đường Tôn Đản Diện Tích 2,5 x 6m, 1 trệt 1 lửng 1 lầu Giá 1,590 tỷ Sổ Hồng, khu dân cư hiện hữu 2 Phòng Ngủ 2 Tolet. Nhà đẹp. LH Zalo 0909159496 Khoa xem chi tiết và thực tế.
- Trần Văn Đại Khoa
- 07/12/2025
- Lưu tin
- 4,888888 tỷ
- 32 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Tuyệt vời! Dưới đây là một phiên bản tin đăng mới, tập trung vào các điểm MẠNH của căn nhà hẽm Tôn Đản, Quận 4, TP.HCM, với cách diễn đạt tự nhiên và nhấn mạnh các yếu tố quan trọng: **Tiêu đề:** BÁN GẤP Nhà Hẽm Tôn Đản, Quận 4 - Vị Trí ĐẸP, Giá TỐT, Sổ Hồng RIÊNG! **Nội dung:** Anh chị em nào đang tìm nhà Quận 4 thì bơi hết vào đây! Em có căn nhà hẽm đường Tôn Đản, Phường 8 cần bán gấp, đảm bảo xem là thích ngay: - VỊ TRÍ VÀNG: Hẽm Tôn Đản, Quận 4, khu vực trung tâm, đi đâu cũng TIỆN, gần chợ, trường học, siêu thị... - Diện tích: 32m2, vuông vắn, dễ bố trí nội thất. - Kích thước: Ngang 3.5m x Dài 9m - Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 toilet sạch sẽ, thoải mái cho gia đình đông người. - Tình trạng: Nhà còn mới, vào ở ngay không cần sửa chữa gì nhiều. - SỔ HỒNG đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. ĐIỂM ĐẶC BIỆT: - Giá chỉ 4.8 TỶ - RẺ NHẤT khu vực, đảm bảo không tìm được căn thứ hai tương tự với mức giá này. - THÍCH HỢP cho gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, hoặc đầu tư cho thuê. - Khu dân cư AN NINH, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. Liên hệ ngay: 0938071862 (gặp [Tên của bạn/Chủ nhà]) để xem nhà trực tiếp và thương lượng giá! NHANH TAY kẻo lỡ!
- Nguyễn Thị Ngọc Ánh
- 06/12/2025
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 21 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà xây mới Hoàng Diệu Q.4, 1 Trệt, 2 lầu, Cách MT Hoàng Diệu 20m, Giá Nhỉnh 3 Tỷ. Hẽm trước nhà 4m, Lô góc để 10 xe cũng được. Anh Chị thiện chí gọi Vũ nhà thần tài. 0979..168..896.
- 8,2 tỷ
- 51 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Đẹp Mặt Tiền Quận 4, gần Vĩnh Khánh, 2 xe hơi tránh, 5,3 x 9,5m , Nhỉnh 8 Đồng MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ XE HƠI ĐỖ CỬA NGÀY - ĐÊM, Nhà đẹp mua ở ngay. DT: 51 m2 ( ngang 5,3m dài 9,5m ) - Nhà Hoàn công đủ MT Đường số rộng 7m Cách đường Tân Vĩnh 10m Kết cấu : Trệt + 2 lầu+ 1 sân thượng BTCT, Ban công ra được thêm 1m. Sử dụng 4 Phòng 4Tolet .bếp,phòng Khách,phòng thờ. Giá bán nhỉnh 8 tỷ thương lượng Chính Chủ Vũ Nhà Thần Tài- Phúc lộc lâu dài.
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.