Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 16 bất động sản
- 19,5 tỷ
86 m2-
Quận 4, Hồ Chí Minh
* DUY NHẤT NHÀ BÁN TẠI CUNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN, P.KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - NGANG LỚN 5M NỞ HẬU 6,6M * 16M VUÔNG CHUẨN ĐẸP TỪNG MI NI MET- XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - Diện tích: 86m2. - Kết cấu: 5 tầng - Thang máy. - Vị trí Vip hiếm nhà bán - Phù hợp kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP Cty - Spa thẩm mỹ - CHDV cao cấp - .... - Xe hơi thông Khánh Hội - Hoàng Diệu - Ra bờ sông Bến Vân Đồn ngắm cảnh, đi bộ câu cá chỉ khoảng 100m. - Sổ hồng full thổ cư - Nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho Gia chủ trong kinh doanh - Pháp lý hoàn công chuẩn. - Chào: 19,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- Hôm qua
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 217 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Vicky Giang
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 147 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán miếng đất (có nhà nát) HXT ngay trung tâm q.4, tương lai ra mặt tiền - Địa chỉ 144/3 Nguyễn Khoái, phường 2, quận 4 - Diện tích 4.2m x 35m (147m2), có sẵn nhà nát, có thể sửa chữa hoặc xây mới - Hẻm xe tải vào tận sân, cách mặt tiền Nguyễn Khoái đúng 1 căn nhà - Giá bán chính chủ: 23 tỷ có thương lượng - Liên hệ 0906631021 (em Trường call và zl)
- Phạm Thế Trường
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 21 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ VĨNH HỘI - Q4– 1 TRỆT 3 LẦU 1 TUM – 3PN 4WC – KHU BÀN CỜ 6M THÔNG – Ở & KINH DOANH TỐT. Tài chính 6.6 Tỷ. Nhà Mặt tiền Đường Vĩnh Hội Quận 4 Cũ. + Diện tích: 3m x 7m , kết cấu 1 trệt 3 lầu 1 tum gồm công năng 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh , BTCT kiên cố, nhà mới đẹp, chỉ dọn vào ở ngay. + Mặt tiền đường 6m thông, xe hơi ra vào thuận tiện.Khu phân lô bàn cờ, dân trí cao, an ninh tốt .Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.Phù hợp mở văn phòng công ty, nail, spa, shop online, cửa hàng tiện lợi Nhà mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
- 101 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM 8 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN 25M Đ.XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY GÓC DỰ ÁN CẢNG NGUYỄN TẤT THÀNH Diện tích: 100,2m2. Ngang 4,3m * 23m. Mặt tiền nhà 3 tầng cho thuê riêng - Nhà sau 8 tầng sẵn 13 phòng - Hệ thống cửa khoá bằng vân tay hiện đại. Ưu điểm: Vị trí nhà đẹp nhất tại cung đường Xóm Chiếu - Tương lai hưởng trọn tiện ích Bến Cảng đang quy hoạch tiềm năng giá trị cao - Khách mua đầu tư nên khai thác hết công năng sẵn có. Pháp lý: hoàn công chuẩn chỉnh. Chào: 28,5T GIANG GIANG: 093.86.76.685 Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Hoàng Giang
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 12,8 tỷ
- 75 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ SIÊU VIP NGAY GÓC ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH & ĐỐI DIỆN TRƯỜNG THPT NGUYỄN TRÃI - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT Đ.XÓM CHIẾU, P.13, QUẬN 4 ✨ Diện tích: 75m2. Ngang 4m * 19m. ✨ Kết cấu: 4 tầng - sân thượng. ✨ Vị trí đẹp nhất trên cung đường Xóm Chiếu. ✨ Sổ nở hậu đẹp - Pháp lý chuẩn. ✨ Chào: 12,8T-TL GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 07/03/2026
- Lưu tin
- 83 tỷ
- 160 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
HOT HOT NHÀ ĐEP- GIÁ TỐT Bán nhà 2 mặt tiền đường 41, Phường 9, Quận 4, HCM Diện tích: 160m2 Giật bán: 83 tỷ - thương lượng nhẹ - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu Nhà 2 mặt tiền (1 đường 1 hẻm) nhà xây dựng được 1 hầm 9 tầng - Vị trí đẹp, thuận lợi xây mới lại kinh doanh, đầu tư - Tọa lạc ngay tuyến đường chính, thông ra các đường lớn Khánh Hội, Hoàng Diệu. - Qua trung tâm Q1, Q7, Q8 chỉ một cây cầu. - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường Đại Học, Siêu Thị, TTTM, Bệnh viện....sát bên. - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt - Giáo thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: sổ hồng chính chủ Thích hợp định cư lâu dài, đầu tư sinh lời Mọi nhu cầu liên hệ LH : 0825168168 - 0938438186 Ân
- 18,5 tỷ
- 78 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
+ Diện tích : 78m2 + Hướng: + Nhà chính chủ 1 đời, thiết kế 1 trệt, 2 lầu tổng có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân thượng. + Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, thichs hợp kinh doanh tất cả các ngành nghề,1 bước chân sang tới Quận 1. + Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ. (TQDN189)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 16/02/2026
- Lưu tin
- 12,8 tỷ
- 75 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ SIÊU VIP NGAY GÓC ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH & ĐỐI DIỆN TRƯỜNG THPT NGUYỄN TRÃI - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT Đ.XÓM CHIẾU, P.13, QUẬN 4 ✨ Diện tích: 75m2. Ngang 4m * 19m. ✨ Kết cấu: 4 tầng - sân thượng. ✨ Vị trí đẹp nhất trên cung đường Xóm Chiếu. ✨ Sổ nở hậu đẹp - Pháp lý chuẩn. ✨ Chào: 12,8T-TL GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 16/02/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 35 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ, P.4, QUẬN 4 - 5 TẦNG MỚI + Diện tích đất: 35m2 - Ngang lớn đẹp 5,1m * 7,1m - DTSD: 154m2. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. + Xe hơi đậu cửa - Khu dân cư trí thức. + Chủ đang tự khai thác kinh doanh siêu đỉnh. +Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. + Chào: 11.8T. + Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 09/02/2026
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 342 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - SIÊU PHẨM NGANG LỚN HIẾM 11,8M * 30M Đ.TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 342m2. + Hiện trạng: Gồm 2 căn nhà kết cấu 3 tầng. + Phù hợp Khách đầu tư xây trụ sở VP - CHDV,… +Vị trí: Ngay sát bên Các dự án Chung cư cao cấp lớn như Charmington Iris, Sunshine Horizon, Riva Park, De La Sol, Ascent City View,…Trường học các cấp bao phủ xung quanh như THCS Tăng Bạch Hổ cách nhà chỉ 30m,…. + Pháp lý: chuẩn. * * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 08/02/2026
- Lưu tin
- 12,8 tỷ
- 75 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ SIÊU VIP NGAY GÓC ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH & ĐỐI DIỆN TRƯỜNG THPT NGUYỄN TRÃI - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT Đ.XÓM CHIẾU, P.13, QUẬN 4 ✨ Diện tích: 75m2. Ngang 4m * 19m. ✨ Kết cấu: 4 tầng - sân thượng. ✨ Vị trí đẹp nhất trên cung đường Xóm Chiếu. ✨ Sổ nở hậu đẹp - Pháp lý chuẩn. ✨ Chào: 12,8T-TL GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 07/02/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 144 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN NGANG 6M * 24M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY NHÀ THỜ XÓM CHIẾU VỊ TRÍ VIP - CHỦ NHÀ HIỀN LÀNH DỄ THƯƠNG - Diện tích: 144m2. - Hiện trạng: C4. - Ngay sát UB Phường - Trường học các cấp - Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất tại đường Xóm Chiếu. - Vị trí giá trị tăng cao: Mặt tiền kinh doanh mở 20m - Dự án Cảng Nguyễn Tất Thành được hình thành như LandMark81 thứ 2 được xuất hiện - Cầu Tôn Đản xuyên thông Thành phố trong mơ Quận 2 sẽ đánh dấu sự phát triển vượt bậc tại Quận 4 -.... - Phù hợp xây Building VP - CHDV cao cấp - Spa - .... - Ngân hàng định giá: 30T - Chủ chào chỉ: 32T - Sổ hồng vuông vức như A4 chuẩn đẹp - Đất full thổ cư. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 57 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN / CHO THUÊ NHÀ MỚI XÂY – QUẬN 4 - Địa chỉ : 78/22/25 Tôn Thất Thuyết, P16, Quận 4, TP. HCM - Diện tích: 57 m² – hoàn công đầy đủ - Thiết kế tiện nghi: + 03 phòng lớn ~20 m² + 02 phòng nhỏ ~10 m² + 05 WC (riêng từng tầng) - Nội thất cơ bản: 3 máy lạnh – đã lắp đặt sẵn - Nhà mới xây – chưa sử dụng - Hẻm rộng, thoáng khí, dễ di chuyển - Vị trí trung tâm Quận 4 – gần mọi tiện ích: siêu thị, chợ, trường học, nhà thuốc… - Sống hiện đại, thoải mái ngay sau khi ký hợp đồng - Khu dân cư hiện hữu, an ninh - Không lo quy hoạch – an toàn pháp lý * Giá bán: 8 tỷ ( Có thương lượng ) * Giá thuê : 13 triệu/tháng ( ở ít người sẽ giảm ) LIÊN HỆ : 0985 238 992 (Hòa)
- Nguyễn Công Anh
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 15,9 tỷ
- 63 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt tiền đường Nguyễn Khoái - gần đường lớn Bến Vân Đồn, phường 2, Quận 4. tiện di chuyển qua Quận 1. DT: 4x15m Giá chủ rao bán : 15,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà Chính chủ 1 đời bán. nhà hiện trạng đang cho thuê nguyên căn. Nhà có kết cấu 4 Tầng đúc -co 4 Phòng ngủ. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư, mua giữ tiền. giá giảm sâu từ 22 tỷ về 15,9 tỷ. còn thương lượng cho khách thiện chí. Tương lai cầu Nguyễn Khoái nối qua Quận 1, rất gần Phố tây Bùi Viện. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ.mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách cần xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
- 24 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Nhà 3 tầng nở hậu hẻm Bến Vân Đồn P2Q4. Giá 3,7 tỷ TL + Diện tích : 3 x 8m. DT sàn : 57m2 + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, 2 PN, 3WC, giếng trời thông thoáng. + Vị trí : Hẻm trước nhà 2,5m, cách MT Bến Vân Đồn 3 căn nhà. Khu vực nhiều nhà cao tầng xung quanh. Giáp Q1. + Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công đủ. + Hướng Đông Bắc + Giá : 3.7 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 10/01/2026
- Lưu tin
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.