Danh sách Nhà đất bán Quận 7
Mua bán nhà đất ở quận 7: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 38 bất động sản
- 8 tỷ
41 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán nhà phố hẻm xe hơi 8m đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Diện tích 40.5m2 với kết cấu 3 tầng kiên cố, tiện ích đầy đủ cùng mức giá 8 tỷ đồng. Việc tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, xe hơi đỗ tận cửa nhưng vẫn phải kết nối ngay lập tức với nhịp sống tiện nghi của trung tâm Quận 7 luôn là bài toán khó. Căn nhà tại trục đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ này chính là lời giải hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn cả tiêu chí an cư lẫn bài toán đầu tư sinh lời cho quý khách hàng. Tọa lạc trên nền diện tích 40.5m2 với tỷ lệ vàng (chiều ngang 4.1m lý tưởng, chiều dài 10m), ngôi nhà được xây dựng cực kỳ kiên cố với kết cấu bê tông cốt thép 3 tầng. Không gian bên trong được phân bổ thông minh, tối ưu hóa công năng với 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng không gian sinh hoạt thoải mái cho một gia đình đa thế hệ. Đặc biệt, lợi thế đắt giá nhất phải kể đến là hẻm trước nhà rộng lên đến 8m, giúp ô tô quay đầu dễ dàng, và khoảng cách di chuyển ra mặt tiền đường chính chỉ vỏn vẹn 50m. Vị trí của ngôi nhà mang lại giá trị thực bền vững khi nằm liền kề khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Từ đây, gia đình bạn có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học chất lượng, bệnh viện lớn, các trung tâm thương mại và siêu thị sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn chỉ trong vài phút di
- Nguyễn Tuấn Ảnh
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
60 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ MẶT TIỀN HXH Đ. LÊ VĂN LƯƠNG, P.TÂN HƯNG, QUẬN 7 - KHU VIP HIMLAM & PHÚ MỸ HƯNG HIẾM BÁN - Diện tích: 59,9m2. Ngang 5m * 12m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng mới. - Khu dân trí thức cao - Xung quanh nhà cao tầng đẹp - Trước nhà mặt đường 7m thông ra khu đường số - Vị trí hiếm nhà bán. - Sổ hồng vuông vức đẹp - Full thổ cư. - Chào: 7T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 08/03/2026
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
76 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN QUY Q7 CÓ DÒNG TIỀN LÂU DÀI 1 THÁNG 40 TRIỆU NGANG 4.1 DÀI 18 M TRỆT LỮNG 4 LẦU SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU TÒA NHÀ CÓ THANG MÁY NHÀ XÂY MỚI 6 TẤM 10 PN 6 WC PHÒNG KHÁCH, BẾP , SÂN ĐỂ XE HƠI SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ GIÁ BÁN 18,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG LIÊN HỆ NGAY NHÀ NHIỀU A TÂN 0373036733
- 12,5 tỷ
134 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán nhà đường Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7 với diện tích rộng rãi 134m2 và bề ngang ấn tượng 11.3m. Căn nhà nằm trong hẻm xe hơi thông 4m, phù hợp an cư lâu dài với mức giá 12.5 tỷ. Giữa quỹ đất ngày càng hạn hẹp tại khu Nam Sài Gòn, việc tìm kiếm một tổ ấm sở hữu bề ngang hơn 11m trong tầm giá hợp lý là một bài toán không hề đơn giản. Đa số các sản phẩm nhà phố hiện nay đều có chiều ngang tiêu chuẩn từ 4-5m. Chính vì thế, căn nhà tọa lạc tại phường Phú Thuận này xuất hiện như một giải pháp không gian hoàn hảo, mang lại sự thông thoáng và giá trị tích lũy vững bền. Thông số kỹ thuật và Kết cấu ấn tượng Ngôi nhà được xây dựng kiên cố trên tổng diện tích đất 134m² (chiều ngang 11.3m, chiều dài 14.1m). Với thông số này, gia chủ sở hữu ngay một khoảng sân để xe cực kỳ rộng rãi. Kết cấu nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, được bố trí khoa học với 1 phòng khách lớn, khu vực bếp tiện nghi, 2 phòng ngủ, 2 WC và 1 phòng thờ trang nghiêm. Bề ngang rộng giúp mọi không gian trong nhà đều có thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên sinh khí tốt lành cho gia chủ. Vị trí kết nối và Tiện ích bao quanh Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Quỳ, căn nhà thụ hưởng lợi thế từ hẻm trước nhà rộng 4m, ô tô ra vào và thông thương dễ dàng. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối đến trung tâm Quận 7, khu đô thị Phú
- Nguyễn Tuấn Ảnh
- 01/03/2026
- Lưu tin
- 3,7 tỷ
65 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Căn hộ góc The Era Town tọa lạc tại đường 15B, Quận 7 mang đến không gian sống ngập tràn khí trời. Với diện tích 65m2, thiết kế 2PN - 2WC cùng mức giá 3.69 tỷ, đây là lựa chọn an cư lý tưởng với pháp lý hoàn chỉnh. Giải quyết bài toán không gian sống tại Nam Sài Gòn Khi chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao, người mua nhà không chỉ tìm kiếm một nơi để che mưa che nắng, mà còn khao khát một không gian thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên để phục hồi năng lượng sau ngày dài làm việc. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một căn hộ góc nhiều mặt thoáng tại Quận 7 với mức ngân sách hợp lý luôn là một thách thức. Căn hộ tại The Era Town lầu 6 chính là một giải pháp an cư hiếm có đáp ứng trọn vẹn những tiêu chí khắt khe này. Chi tiết thông số và kết cấu căn hộ Căn hộ sở hữu diện tích 65m2 (ngang 7m, dài 9m), được bố trí công năng thông minh không góc chết. Với kết cấu 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách rộng rãi và khu bếp tiện nghi, không gian đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3-4 thành viên. Điểm sáng giá nhất của bất động sản này là vị trí căn góc có đến 3 mặt tiền thoáng đãng. Đặc biệt, cửa chính mở ra ngay khu vực giếng trời giúp toàn bộ căn nhà luôn đón được luồng gió tươi mát và ánh sáng tự nhiên. Hiện tại, căn hộ đã được trang bị nội thất đầy đủ và mang phá
- Nguyễn Tuấn Ảnh
- 24/02/2026
- Lưu tin
- 10 tỷ
92 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ VIEW ĐẸP- GIÁ ƯU ĐÃI CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ Hưng Phúc Premier quận 7, TPHCM Địa chỉ: khu đô thị Phú Mỹ Hưng ,Q.7, TP.HCM ** Diện tích: 92m2 ** Giá bán: 10 tỷ Lh*813708776 - Kết cấu căn hộ: 3 phòng ngủ, 2 wc - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ , trường học, siêu thị... - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. - Giao thông thuận tiện - Phù hợp đầu tư sinh lời , định cư lâu dài - Pháp lý: đầy đủ thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ Sđt: 0813708776
- Nguyễn Phương Hoa
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 130 tỷ
200 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
* BÁN BUILDING VỊ TRÍ KIM CƯƠNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN TÂN MỸ - KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7: + Diện tích: 10*20m. + Kết cấu: 1 hầm + 1 lửng + 6 lầu + sân thượng. + Từ tầng lửng đến tầng 3 làm studio Áo cưới. + Tầng 4 - 6: Phòng Karaoke. + Tầng 7: Làm xưởng may áo cưới. + Tầng 8: Sinh hoạt. + Sân thượng thiết kế chill ngoài trời. + Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. + Hợp đồng thuê: 300 triệu tháng. + Chào: 130T - TL. * GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi nhà phố.
- Vicky Giang
- 01/03/2026
- Lưu tin
- 9,9 tỷ
86 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nhận giữ chỗ tòa V8, V9 sunshine sky city chiết khấu 1%, giá từ 105 triệu/m2, lịch thanh toán giãn Sunshine Sky City liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng vị trí Kim Cương Nam Sài Gòn tại khu vực sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn.- 15 phút di chuyển đến trung tâm, 10 phút chạy xe đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm.- Thuận tiện tiếp cận với hệ thống tiện ích hàng đầu khu vực như: Hồ Bán Nguyệt, Big C, Crescent Mall, Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện quận 7, các trường quốc tế Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, Canada, Đại Học Quốc Tế RMIT, sở hữu giá trị xanh bền vững do vị trí kế sông của dòng sông Cả Cấm.- Hơn 12.000 m² mặt nước bao gồm hệ thống sông nội khu cách bể bơi trong nhà trên tầng thượng với hệ thống đường dạo bộ ven sông, các chòi nghỉ xinh xắn, sky walk thơ mộng.- Chuẩn wellness resort qua tiện ích dịch vụ chuẩn 5 sao đặc chú trọng đến yếu tố tri liệu sức khỏe và phục hồi năng lượng cân bằng thân tâm trí. Phòng xông hơi và Jacuzzi hiện đại.- Làm đẹp xa xỉ trong không gian rộng tới hơn 130m² của Master Home Beauty về hệ thống private room riêng tư sang trọng.- Câu lạc bộ Cigar & Wine Lounge rượu vang thượng hạng và nội thất độc bản.- Chuỗi nhà hàng ẩm thực 5 sao, Bar Club với không gian đẳng cấp thời thượng, CLB golf 3D hiện đại làm dịu bớt nhung nhớ sân cỏ của golfer bận rộn.- Thư vi
- Vi Ngọc Dung
- Hôm qua
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
99 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán nhà phố 1 trệt 1 lầu đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 liền kề Phú Mỹ Hưng với diện tích rộng rãi 98.4m2. Không gian sống lý tưởng sở hữu sân đậu xe lớn, giếng trời thoáng sáng với mức giá chào bán 8.5 tỷ đồng. Tìm kiếm không gian sống khoáng đạt giữa lòng Quận 7 Đối với những gia đình đa thế hệ, bài toán đau đầu nhất khi mua nhà trung tâm luôn là diện tích không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Tìm đâu ra một ngôi nhà vừa có bề ngang bề thế, vừa sở hữu không gian mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà vẫn đảm bảo vị trí thuận tiện? Căn nhà phố tại Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 chính là đáp án hoàn hảo cho tổ ấm mà bạn đang tìm kiếm. Thông số kỹ thuật ấn tượng và không gian sống tối ưu Ngôi nhà sở hữu những thông số vàng hiếm có: tổng diện tích 98.4m2 với kích thước chiều ngang 4.6m và chiều dài 21m, tạo nên một hình khối vững chãi và rộng rãi. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu được bố trí thông minh, khoa học. Tầng trệt mở ra không gian sinh hoạt chung tuyệt vời với phòng khách cực rộng, liền kề là nhà bếp ấm cúng. Đặc biệt, hệ thống giếng trời có mái che đóng vai trò như "lá phổi", đối lưu không khí và mang theo ánh sáng tự nhiên đi khắp ngóc ngách ngôi nhà. Lầu 1 bao gồm 3 phòng ngủ tiện nghi, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho các thành viên. Một điểm cộng lớn là khoảng sân đậu xe máy cực kỳ rộng th
- Nguyễn Tuấn Ảnh
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 8 tỷ
105 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
NHÀ CŨ TRẦN XUÂN SOẠN 4PN - MẶT TIỀN KD - HẺM XE TẢI QUAY ĐẦU - Ngang lớn gần 5m x dài 21m. - Phù hợp xây nhà cao tầng, khách sạn, biệt thự, CHDV. - Ngay bệnh viện Him Lam đang khởi công. - Cạnh Khu đô thị Him Lam Tân Hưng, khu dân cư Trung Sơn.
- Nguyễn Hải Duy
- 06/02/2026
- Lưu tin
- 115 tỷ
477 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Tòa CHDV Cao Cấp - 793/60D/7-7A Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Quận 7 - Dòng tiền 550tr/ tháng - DT: 17x27 nở hậu 18m CN 477 m2 - DT sàn : 2245 m2 - KC: Hầm 6 tầng (2 TM + 1 thang bộ + thang thoát kiểm ) - Doanh thu: 550tr/ tháng - Vật tư hoàn thiện cao cấp , hồ sơ thiết kế thi công + an toàn PCCC chuẩn chỉnh Mô tả công năng _ Tầng trệt : khu vực lễ tân , sảnh chờ trước sau thông thoáng _ Tầng 1-2-3-4 tổng 28 phòng ( 1 tầng 7 căn hộ ) - bao gồm + 16 phòng 38 m2 + 4 phòng 32 m2 + 4 phòng 48 m2 + 4 phòng studio 56 m2 ( sân thượng trống có thể kd mô hình Rooftop hoặc cải tạo them 8 phòng studio ) - Giá bán chỉ 115 tỷ TL Liên hệ em để có giá nội bộ tốt nhất ----------------------------------- Lh ngay 0777768887 Huy Để em tư vấn miễn phí, đi xem nhà và làm việc chính chủ
- 7 tỷ
60 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ MẶT TIỀN HXH Đ. LÊ VĂN LƯƠNG, P.TÂN HƯNG, QUẬN 7 - KHU VIP HIMLAM & PHÚ MỸ HƯNG HIẾM BÁN - Diện tích: 59,9m2. Ngang 5m * 12m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng mới. - Khu dân trí thức cao - Xung quanh nhà cao tầng đẹp - Trước nhà mặt đường 7m thông ra khu đường số - Vị trí hiếm nhà bán. - Sổ hồng vuông vức đẹp - Full thổ cư. - Chào: 7T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 04/02/2026
- Lưu tin
- 4,29 tỷ
60 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
- Bán nhà trong ngõ ở Phú Thuận Q7 - Nhà mình trên đường Huỳnh Tấn Phát - Diện tích 60m2 (5x12) - Nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ 2 toilet - Sổ đỏ đầy đủ - Giá bán 4.2 tỷ - Liên hệ 0933902532
- nguyễn hoàng tâm
- 04/02/2026
- Lưu tin
- 4,29 tỷ
60 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
- Bán nhà trong ngõ ở Phú Thuận Q7 - Nhà mình trên đường Huỳnh Tấn Phát - Diện tích 60m2 (5x12) - Nhà 2 tầng có 2 phòng ngủ 2 toilet - Sổ đỏ đầy đủ - Giá bán 4.2 tỷ - Liên hệ 0933902532
- Nguyễn Hoàng Tâm
- 04/02/2026
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
51 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
+ Diện tích : 3.9 x 13 + Đang cho thuê 16 triệu/tháng. + Hẻm thông tứ tung, cách đường chính chỉ vài bước chân. + Kết cấu: Trệt 2 lầu sân thượng. + Trệt: Không gian phòng khách và sân để xe máy 1WC. + Tầng 2: 1PN 1WC và không gian bếp. + Tầng 3: 2 PN 1WC. + Sân thượng: 1 phòng thờ hoặc bố trí làm phòng ngủ. + Sổ hoàn công. + Vị trí cách Quận 1 chỉ có 1 cây cầu, di chuyển về trung tâm nhanh chóng. (CGC8539)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 01/02/2026
- Lưu tin
- 4,4 tỷ
70 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ LUXCITY TÂN THUẬN – GIÁ CỰC TỐT – 4,4 TỶ * Địa chỉ: 528 Huỳnh Tấn Phát, Tân Thuận , TP.HCM - > Gia đình tôi là chính chủ, mua để ở nên đã đầu tư full nội thất hiện đại, cao cấp. Nay cần chuyển đổi tài sản nên bán lại cho khách thiện chí, ưu tiên người mua ở lâu dài. * Thông tin căn hộ: - Diện tích: 70m² - Kết cấu: 2 phòng ngủ – 2 WC - Thiết kế thông thoáng, ở rất mát và yên tĩnh * Nội thất để lại đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở: - Ốp gỗ trang trí toàn bộ không gian - Tủ lạnh đời mới, máy giặt sấy, tivi hiện đại - 02 máy điều hòa - Giường, tủ, sofa, nệm cao su thiên nhiên ** Giá bán: 4,4 tỷ – làm việc trực tiếp chính chủ, có thương lượng cho khách thiện chí Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn Liên hệ: 0977246009 ( Anh Hùng )
- 2,666666 tỷ
30 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nhà kết caaus1 trệt 1 lửng chắcchắn, ban công thoáng mát, 2 PN, 2 NVS, bếp đầy đủ công năng. nhà mới đẹp chỉ cần xách vali vào ở ngay không cần sửa chữa. Cách 50m ra đường xe tải, sát khu chế xuất Tân Thuận, giáp q4. Gần chợ Bùi Văn Ba, chợ huỳnh tấn phát Gần chi cục thuế, khgu đăng kiểm, khu vực đầy đủ tiện ích.
- Đào Thị Trang
- 30/01/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
90 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHÚ MỸ – QUẬN 7 * Địa chỉ: L63 đường D1, Khu tái định cư Phú Mỹ, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP HCM * Diện tích: 90m²(5m x 18m ) * Hướng: Bắc * Mặt tiền đường: rộng 20m, đường lớn – xe ra vào thoải mái * Giá bán: 14 tỷ (thương lượng thiện chí) * Kết nối giao thông thuận tiện: - Dễ dàng di chuyển qua Nguyễn Lương Bằng, Phạm Hữu Lầu – Quận 7 - Ngay sát Phú Mỹ Hưng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh * Tiện ích xung quanh đầy đủ: - Gần nhiều trường học, siêu thị, quán ăn, cửa hàng tiện lợi - Khu vực phát triển, phù hợp xây nhà ở – đầu tư – cho thuê * Liên hệ ngay để xem đất & làm việc chính chủ: * Zalo: 0933 630 529 Sản phẩm đẹp – vị trí hiếm – giá tốt trong khu vực! Anh/chị quan tâm inbox ngay cho em nha!
- Phan Thị Lân
- 28/01/2026
- Lưu tin
- 4,15 tỷ
32 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ SHR QUẬN 7 – HẺM 163/3A TÂN MỸ – KHU DÂN CƯ CAO CẤP, Ở NGAY - Cơ hội sở hữu nhà riêng sổ hồng tại trung tâm Quận 7, vị trí thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu, an ninh và đồng bộ nhà cao tầng.- Diện tích: 4m x 8m- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC- Nhà xây kiên cố, dọn vào ở ngayVị trí:- Hẻm 163/3A đường Tân Mỹ, phường Tân Phú, Quận 7- Hẻm thông ra khu Cư Xá Ngân Hàng, kết nối nhanh ra Nguyễn Văn Linh và Trần Xuân Soạn- Cách mặt tiền đường xe hơi chỉ vài bước chân, gần điểm gửi ô tôTiện ích khu vực:- Gần chợ Tân Mỹ- Gần Lotte Mart Nam Sài Gòn- Kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng- Thuận tiện di chuyển qua cầu Kênh Tẻ sang Quận 4, Quận 1- Dễ dàng tiếp cận các trường đại học lớn khu Nam Sài Gòn như Đại học Tôn Đức Thắng và RMITPháp lý:- Sổ hồng riêng- Hỗ trợ vay ngân hàng- Giá bán: 4 tỷ 150 triệu (thương lượng)- Liên hệ: 0931 420 330 để xem nhà trực tiếp.
- Nguyễn Hoài Thu
- 27/01/2026
- Lưu tin
- 20,5 tỷ
88 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán nhà Căn biệt thự phố ngang 4 dài 22 đúc xây dựng mới 6 tấm mặt tiền đường siêu vip 37 tân quy cũ nay tân hưng vip Q7 cho thuê làm văn phòng hoặc thẩm mỹ viện sữa sắc đẹp, spa... Cạnh sát Phú Mỹ Hưng lại gần Q4 Q1 Q2 Rất phù hợp mở văn phòng cty , spa , thẩm mỹ viện... giá 20.5 tỷ còn thương lượng Thiết kế nhà gồm 1 trệt -1 lững + 4 lầu + có thang máy +Tầng trệt được thiết kế gara xe hơi +phòng bếp mở tạo không gian thoải mái ( hệ tủ bếp từ kín + gỗ được dùng từ những sản phẩm của công ty An Cường ) + Tầng lững thiết kế cửa lùa tạo sự riêng tư - phòng được thiết kết bộ ghế sofa cao cấp + đèn trùm khiến không gian phòng khách trở nên sang trọng + 4 lầu được thiết lệch tầng gồm 7 phòng ( 6 phòng ngủ + 1 phòng thay đồ ) và 1 phòng thờ mỗi phòng được thiết kế như sau : - phòng 1 + phòng 2+ phòng 4 +phòng 6 + phòng 7 được thiết kế cơ bản sẽ bao gồm 1 tủ quần áo âm tường , 1 toliet ( chỉ việc mua giường để vào là ở thoải mái ) - phòng 3 được thiết kế 1 phòng thay đồ với hệ tủ dài 6 mét áp sát 2 bên vách + 1 bàn trang điểm + 1 tủ phụ kiện và được thiết kế 1 bồn tắm và tủ trang trí thiết kệ mà mạ đồng cao cấp tất cả đều được làm từ gỗ Công Ty An Cường - phòng 5 sẽ là 1 phòng ngủ master gồm 1 phòng tắm thiết kế vòi sen tắm đứng
- Trumph Van Phan
- 25/01/2026
- Lưu tin
Mua bán nhà đất quận 7 Tp. Hồ Chí Minh
Thị trường mua bán nhà đất Quận 7 thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam chưa bao giờ hết hot. Quận 7, nơi từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia giờ đây nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Mua bán nhà đất quận 7 Tp. Hồ Chí Minh
Về hành chính, quận 7 có bao nhiêu phường?
Các đơn vị hành chính cần lưu ý khi mua bán nhà đất Quận 7 bao gồm 10 phường:
- Quận Bình Thuận.
- Quận Phú Mỹ.
- Quận Phú Thuận.
- Quận Tân Hưng.
- Quận Tân Kiểng.
- Quận Tân Phong.
- Quận Tân Phú.
- Quận Tân Quy.
- Quận Tân Thuận Đông.
- Quận Tân Thuận Tây.
Lợi ích khi mua bán nhà đất quận 7 TPHCM là gì?
Nơi đây được xem là “thiên đường” nhà ở với những dự án đầu tư về cơ sở hạ tầng cùng sự quan tâm của các cấp chính quyền.

Lợi ích khi mua bán nhà đất ở quận 7 TPHCM
LandInfo.Com.Vn xin chia sẻ các lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản quận 7 bao gồm:
- Giao thông đi và đến quận 7 rất thuận tiện từ mọi quận thành ở Thành Phố Hồ Chí Minh
- Môi trường sống và sinh hoạt tại quận 7 phù hợp cho an cư lập nghiệp
- Cơ sở hạ tầng ở quận 7 đầy đủ tiện nghi
- Vị trí địa lý tốt mang lại cơ hội kinh doanh và thuận tiện giao thương
- Quận 7 có an ninh tốt
Cụ thể như sau:
Lợi ích về giao thông khi mua bán bất động sản quận 7 là gì?
Quận 7 là trung tâm bất động sản đang được đầu tư mạnh của thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án giao thông tại quận 7 rất được chính phủ quan tâm và đầu tư hạ tầng. Nhờ có giao thông thuận tiện như vậy nên việc di chuyển từ Quận 1 qua Quận 7 đến Quận 4 chỉ mất khoảng 15 phút. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm về vấn đề giao thông khi tìm mua nhà. đất quận 7.
Lợi ích về môi trường sống tại quận 7 là gì?
Với mật độ dân cư khá ít so với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 7 có không khí và môi trường sống ở khu vực này khá trong lành, trong lành, bạn sẽ luôn cảm thấy thư thái khi sinh sống tại khu vực này. cái này. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà đất để cả gia đình sinh sống, đặc biệt là có trẻ nhỏ hay người già thì quận 7 là nơi bạn không thể bỏ qua.
Hơn thế nữa, cư dân khu vực quận 7 đa số là người tự bỏ tiền ra mua nhà nên bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng văn minh đô thị tại khu vực này.
Lợi ích về cơ sở hạ tầng khi sống tại quận 7 là gì?
Hiện tại, hệ thống cơ sở hạ tầng của q7, TPHCM tương đối ổn định phù hợp cho mua bán nhà đất nhờ:
- Các tuyến đường huyết mạch của quận từ Huỳnh Tấn Phát đi từ đầu Quận 7 đến cuối Nhà Bè đã được nâng cấp và không còn tình trạng bị ngập lún.
- Các tuyến đường mới được mở rộng và nâng cấp như Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, cụm Phú Mỹ Hưng, Trần Xuân Soạn nên mức độ kẹt xe khi di chuyển trong nội quận không đáng kể.
- Trường học và bệnh viện ở quận 7 cũng được xây dựng và cải thiện 1 cách rất đáng kể. 10 phường trong quận đều có trạm y tế, hầu hết đều có trường học các cấp, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng thuộc phường Tân Hưng và Tân Phong. Nơi đây có hệ thống trường quốc tế đa quốc gia, điều này mang lại cho khu vực q7 hệ thống giáo dục tốt nhất.
- Thêm vào đó, hệ thống các công viên có độ phủ xanh cao giúp mang lại cảm giác không gian thoáng đãng cho các hoạt động gia đình. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ như Vietopia cùng với hơn 10 trung tâm thương mại lớn trong khu vực tạo thuận lợi lớn cho cuộc sống của cư dân nơi đây.
Lợi ích về vị trí địa lý ở quận 7 là gì?
Vị trí địa lý ở quận 7 TPHCM mang lại cơ hội đầu tư rất lớn khi mua bán nhà đất giá rẻ. Quận 7 nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
- Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn
- Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân
- Phía bắc giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).
Bạn nên lựa chọn đầu tư bất động sản tại quận 7 vì hiện nay đang là quận có vị trí thuận lợi trong di chuyển đi lại. Trong nội thành, quận 7 rất dễ dàng để di chuyển qua Quận 2, Quận 4, Quận 8, Nhà Bè, Bình Chánh. Trong khu vực sẽ dễ dàng di chuyển đi theo hướng Biên Hòa theo hướng Quận 2, đi miền Tây theo đại lộ Nguyễn Văn Linh.
An ninh quận 7 có tốt không?
Quận 7 có mức độ an ninh tương đối cao, các khu vực công cộng khu phố, các căn hộ chung cư đều có gắn camera an ninh. Các phường trong quận đều có trạm gác của lực lượng an ninh dân quân. Theo thống kê của cục An Ninh TP.HCM, mức độ tội phạm nguy hiểm, tệ nạn xã hội của Quận 7 trong các năm gần đây đã giảm đáng kể. Các khu phố đều đạt chuẩn khu phố văn hóa, không có tệ nạn xã hội, tình trạng buôn bán lấn chiếm vỉa hè cũng không còn.
Các loại hình nhà đất nên đầu tư mua bán tại Quận 7 là gì?
Hiện nay, có rất nhiều loại nhà đất như biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4, nhà hẻm,…

Các loại hình nhà đất nên đầu tư mua bán tại Quận 7 là gì?
LandInfo.Com.Vn khuyên các chủ đầu tư nên lựa chọn các hình thức nhà đất tại quận 7 như sau:
- Nhà mặt tiền, nhà phố quận 7 TPHCM
- Nhà ngõ, hẻm quận 7 TPHCM
- Nhà phố biệt thự quận 7 TPHCM
- Nhà cao ốc quận 7 TPHCM
- Mua bán nhà ở gần trung tâm thương mại quận 7 TPHCM
- Mua bán khu dân cư quận 7 TPHCM
Cụ thể như sau:
Mua bán nhà mặt tiền và nhà mặt phố quận 7
Nhà mặt tiền và nhà phố quận 7 là những căn nhà nằm ngay trên mặt đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí, Nguyễn Lương Bằng,… những khu phố có mật độ dân cư đông đúc.
Nhờ đó, quận 7 sở hữu nhiều ưu thế và công năng vượt trội như có thể ở, kinh doanh, cho thuê,... nên được xem là loại hình nhà đất có giá trị. Các dự án bán nhà phố Quận 7 là lựa chọn tốt nhất cho những người có thu nhập cao, tài chính dư dả hay thương gia.
Mua bán nhà ngõ và nhà trong hẻm quận 7
Nhà ngõ và nhà trong hẻm ở quận 7 là loại hình chỉ phục vụ nhu cầu ăn ở. Vị trí của nó nằm trong những con hẻm nhỏ gây khó khăn lớn nếu kinh doanh mua bán.
- Giá cả của những căn nhà này ở mức vừa phải giúp người mua dễ dàng sở hữu hơn trong điều kiện tài chính còn eo hẹp.
- Lưu ý tránh mua những những căn nhà quá cũ kỹ mà lại nằm cuối hẻm hay những con hẻm quá nhỏ.
Mua bán nhà phố quận 7 giá tốt
Nhà phố biệt thự tại quận 7 là dòng bất động sản rất được giới thượng lưu và thương gia người nước ngoài ưa chuộng nhờ sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi và hưởng trọn tiện ích của nhiều khu đô thị sang chảnh bậc nhất thành phố. Chí vì vậy việc mua bán nhà phố biệt thự thường có giá thành rất cao.
Thị trường giao dịch nhà phố biệt thự thường kém sôi động hơn các loại hình nhà bán nhà mới xây Quận 7 khác bởi số lượng ít, phần lớn người mua dùng để làm nơi an cư cho các thành viên trong gia đình.
Nhu cầu mua bán biệt thự tại quận 7 đang dần phát triển với các dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
The Green Star Quận 7 |
Đường Phạm Hữu Lầu giao Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM |
52.648m2 |
Căn hộ, Biệt thự |
Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát |
|
|
TNR Evergreen |
Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM |
74.069,5m2 |
Biệt thự |
Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên |
1.800 tỷ đồng |
|
Khu biệt thự Mỹ Văn 2 |
Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM |
17.820 m2 |
Biệt thự |
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
|
Mua bán cao ốc văn phòng tại quận 7
Thị trường cao ốc văn phòng tại quận 7 cũng phát triển không kém cạnh:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
|
V Plaza Towers |
Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM |
4,4ha |
Cao ốc văn phòng |
Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree |
|
|
Golden King |
15 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7, TP.HCM |
2.775m2 |
Căn hộ, officetel |
Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương |
gần 1.009 tỷ đồng |
Mua bán khu dân cư quận 7
Nên mua bán nhà đất ở một số khu dân cư đã và đang được mua bán tại quận 7 như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon Peninsula |
Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
117,8 ha |
Khu đô thị |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula |
6 tỷ USD |
|
Venica Garden |
Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM |
10.000m2 |
Khu dân cư, đất nền |
Công ty TNHH xây dựng và quản lý BĐS Khương Phát (đơn vị phát triển và phân phối) |
|
|
Jamona Golden Silk |
Đường Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, quận 7, TP.HCM |
7.6 ha |
Biệt thự, nhà liên kế |
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) |
2.200 tỷ đồng |
Mua bán nhà ở gần trung tâm thương mại quận 7
Nên mua bán nhà đất ở một số dự án trung tâm thương mại nổi tiếng tại quận 7 như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
SC VivoCity |
Nguyễn Văn Linh, Tân Phong, Quận 7, TP.HCM |
|
Trung tâm thương mại |
Saigon Co.op và Mapple Tree |
100 Triệu USD |
|
Crescent Mall |
Đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh |
11,2 ha |
Trung Tâm Thương Mại |
Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng |
200 tỷ |
Các dự án bất động sản Quận 7
Quận 7 là vùng đất tiên phong trong phát triển lối sống hiện đại và tân tiến với hạt nhân. Đây là khu đô thị sang trọng bậc nhất Phú Mỹ Hưng và cũng là nơi chứng kiến cuộc chạy đua của nhiều ông trùm bất động sản trong và ngoài nước. Cùng LandInfo.Com.Vn điểm qua các dự án mua bán nhà Quận 7 chính chủ đáng để mua nhất.
- Dự án Sunshine City Sài Gòn là dự án căn hộ đầu tay của chủ đầu tư Sunshine Group kể từ khi Nam tiến. Sunshine City đã góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị của thành phố, đồng thời cung cấp cho cư dân những giá trị sống khác biệt, chưa từng có trước đây.
- Dự án Eco Green Sài Gònlà tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn và nhà ở cao cấp tọa lạc ngay mặt tiền đường của đại lộ Nguyễn Văn Linh. Chủ đầu tư Xuân Mai Corp đã cho thiết kế căn hộ theo hướng sinh thái, cam kết mang lại không gian sống chất lượng cho cư dân.
- Dự án Sunrise City Novaland là dự án sở hữu lợi thế rất tốt về vị trí với hơn 1km mặt tiền nằm trải dài trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Nhờ vị trí này cư dân nơi đây sẽ hưởng trọn vẹn chuỗi các tiện ích ngoại khu cao cấp của khu vực như trung tâm thương mại Lotte Mart, RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành,...

Các dự án bất động sản Quận 7
Tìm hiểu giá nhà đất quận 7
Để tìm hiểu giá nhà đất quận 7 nhằm xác lập kế hoạch tài chính phù hợp, bạn có thể tham khảo bảng thống kê chi tiết dưới đây:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
Đường số 1 |
Phường Bình Thuận |
126 triệu/m2 |
|
Đường số 10 |
Phường Bình Thuận |
92,7 triệu/m2 |
|
Đường số 47 |
Phường Bình Thuận |
144 triệu/m2 |
|
Đường số 49 |
Phường Bình Thuận |
138 triệu/m2 |
|
Đường số 51 |
Phường Bình Thuận |
124 triệu/m2 |
|
Đường số 7 |
Phường Bình Thuận |
113 triệu/m2 |
|
Huỳnh Tấn Phát |
Phường Bình Thuận |
99,7 triệu/m2 |
|
Lâm văn Bền |
Phường Bình Thuận |
169 triệu/m2 |
|
Lý Phục Man |
Phường Bình Thuận |
101 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Thập |
Phường Bình Thuận |
90,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Linh |
Phường Bình Thuận |
86,1 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quỳ |
Phường Bình Thuận |
156 triệu/m2 |
|
Tân Thuận Tây |
Phường Bình Thuận |
128 triệu/m2 |
|
Chuyên Dùng |
Phường Phú Mỹ |
56,9 triệu/m2 |
|
Đào Trí |
Phường Phú Mỹ |
22,2 triệu/m2 |
|
Đường D1 |
Phường Phú Mỹ |
145 triệu/m2 |
|
Đường số 3 |
Phường Phú Mỹ |
129 triệu/m2 |
|
Hoàng Quốc Việt |
Phường Phú Mỹ |
81,8 triệu/m2 |
|
Huỳnh Tấn Phát |
Phường Phú Mỹ |
79,9 triệu/m2 |
|
Nguyễn Lương Bằng |
Phường Phú Mỹ |
38,7 triệu/m2 |
|
Phạm Hữu Lầu |
Phường Phú Mỹ |
78,5 triệu/m2 |
|
Đào Trí |
Phường Phú Thuận |
38,4 triệu/m2 |
|
Gò Ô Môi |
Phường Phú Thuận |
80 triệu/m2 |
|
Hoàng Quốc Việt |
Phường Phú Thuận |
64,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Tấn Phát |
Phường Phú Thuận |
86,9 triệu/m2 |
|
Lê Thị Chợ |
Phường Phú Thuận |
106 triệu/m2 |
|
Lê Văn Thiêm |
Phường Phú Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quỳ |
Phường Phú Thuận |
70 triệu/m2 |
|
Phạm Viết Chánh |
Phường Phú Thuận |
15,7 triệu/m2 |
|
Phú Thuận |
Phường Phú Thuận |
121 triệu/m2 |
|
Đường D1 |
Phường Tân Hưng |
188 triệu/m2 |
|
Đường D4 |
Phường Tân Hưng |
161 triệu/m2 |
|
Đường số 16 |
Phường Tân Hưng |
159 triệu/m2 |
|
Đường số 5 |
Phường Tân Hưng |
171 triệu/m2 |
|
Hoàng Trọng Mậu |
Phường Tân Hưng |
64,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Lương |
Phường Tân Hưng |
75,1 triệu/m2 |
|
Nguyễn Hữu Thọ |
Phường Tân Hưng |
107 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Thập |
Phường Tân Hưng |
76,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Linh |
Phường Tân Hưng |
33,5 triệu/m2 |
|
Phạm Viết Chánh |
Phường Tân Hưng |
15,7 triệu/m2 |
|
Tạ Quang Bửu |
Phường Tân Hưng |
30 triệu/m2 |
|
Tân Phú |
Phường Tân Hưng |
15,6 triệu/m2 |
|
Trần Xuân Soạn |
Phường Tân Hưng |
92,4 triệu/m2 |
|
Bế Văn Cấm |
Phường Tân Kiểng |
25,3 triệu/m2 |
|
Đường số 1 |
Phường Tân Kiểng |
118 triệu/m2 |
|
Đường số 11 |
Phường Tân Kiểng |
194 triệu/m2 |
|
Đường số 13 |
Phường Tân Kiểng |
155 triệu/m2 |
|
Đường số 17 |
Phường Tân Kiểng |
169 triệu/m2 |
|
Đường số 2 |
Phường Tân Kiểng |
172 triệu/m2 |
|
Đường số 3 |
Phường Tân Kiểng |
144 triệu/m2 |
|
Đường số 37 |
Phường Tân Kiểng |
53,7 triệu/m2 |
|
Hoàng Quốc Việt |
Phường Tân Kiểng |
15,2 triệu/m2 |
|
Lâm văn Bền |
Phường Tân Kiểng |
101 triệu/m2 |
|
Lê Văn Lương |
Phường Tân Kiểng |
78,5 triệu/m2 |
|
Phạm Viết Chánh |
Phường Tân Kiểng |
14,8 triệu/m2 |
|
Phan Huy Thực |
Phường Tân Kiểng |
128 triệu/m2 |
|
Trần Văn Khánh |
Phường Tân Kiểng |
15,7 triệu/m2 |
|
Trần Xuân Soạn |
Phường Tân Kiểng |
83,9 triệu/m2 |
|
Bùi Bằng Đoàn |
Phường Tân Phong |
207 triệu/m2 |
|
Cao Triều Phát |
Phường Tân Phong |
15,7 triệu/m2 |
|
Đặng Đại Độ |
Phường Tân Phong |
216 triệu/m2 |
|
Đường số 16 |
Phường Tân Phong |
113 triệu/m2 |
|
Đường số 2 |
Phường Tân Phong |
226 triệu/m2 |
|
Đường số 28 |
Phường Tân Phong |
156 triệu/m2 |
|
Đường số 3 |
Phường Tân Phong |
156 triệu/m2 |
|
Đường số 30 |
Phường Tân Phong |
163 triệu/m2 |
|
Đường số 32 |
Phường Tân Phong |
173 triệu/m2 |
|
Đường số 38 |
Phường Tân Phong |
151 triệu/m2 |
|
Đường số 40 |
Phường Tân Phong |
176 triệu/m2 |
|
Đường số 41 |
Phường Tân Phong |
198 triệu/m2 |
|
Đường số 43 |
Phường Tân Phong |
140 triệu/m2 |
|
Đường số 48 |
Phường Tân Phong |
162 triệu/m2 |
|
Đường số 5 |
Phường Tân Phong |
85,1 triệu/m2 |
|
Đường số 52 |
Phường Tân Phong |
149 triệu/m2 |
|
Đường số 53 |
Phường Tân Phong |
159 triệu/m2 |
|
Đường số 6 |
Phường Tân Phong |
76,4 triệu/m2 |
|
Đường số 63 |
Phường Tân Phong |
113 triệu/m2 |
|
Đường số 65 |
Phường Tân Phong |
221 triệu/m2 |
|
Đường số 66 |
Phường Tân Phong |
148 triệu/m2 |
|
Đường số 67 |
Phường Tân Phong |
140 triệu/m2 |
|
Đường số 69 |
Phường Tân Phong |
140 triệu/m2 |
|
Đường số 7 |
Phường Tân Phong |
116 triệu/m2 |
|
Đường số 71 |
Phường Tân Phong |
158 triệu/m2 |
|
Đường Số 75 |
Phường Tân Phong |
147 triệu/m2 |
|
Đường số 8 |
Phường Tân Phong |
119 triệu/m2 |
|
Hà Huy Tập |
Phường Tân Phong |
225 triệu/m2 |
|
Hưng Gia 3 |
Phường Tân Phong |
251 triệu/m2 |
|
Hưng Gia 4 |
Phường Tân Phong |
42,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Lương |
Phường Tân Phong |
130 triệu/m2 |
|
Lê Văn Thiêm |
Phường Tân Phong |
130 triệu/m2 |
|
Lý Long Tường |
Phường Tân Phong |
49,1 triệu/m2 |
|
Nguyễn Cao |
Phường Tân Phong |
55,1 triệu/m2 |
|
Nguyễn Đức Cảnh |
Phường Tân Phong |
66,9 triệu/m2 |
|
Nguyễn Hữu Thọ |
Phường Tân Phong |
183 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Thập |
Phường Tân Phong |
49,1 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Linh |
Phường Tân Phong |
18,9 triệu/m2 |
|
Phạm Hữu Lầu |
Phường Tân Phong |
48,5 triệu/m2 |
|
Phạm Văn Nghị |
Phường Tân Phong |
95,9 triệu/m2 |
|
Tân Quy Đông |
Phường Tân Phong |
45,4 triệu/m2 |
|
Tôn Dật Tiên |
Phường Tân Phong |
233 triệu/m2 |
|
Trần Văn Trà |
Phường Tân Phong |
15,4 triệu/m2 |
|
Cao Triều Phát |
Phường Tân Phú |
182 triệu/m2 |
|
Đường số 1 |
Phường Tân Phú |
144 triệu/m2 |
|
Đường số 16 |
Phường Tân Phú |
42,4 triệu/m2 |
|
Đường số 17 |
Phường Tân Phú |
166 triệu/m2 |
|
Đường số 3 |
Phường Tân Phú |
201 triệu/m2 |
|
Đường số 9 |
Phường Tân Phú |
90,9 triệu/m2 |
|
Huỳnh Tấn Phát |
Phường Tân Phú |
48,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Đổng Chi |
Phường Tân Phú |
64,9 triệu/m2 |
|
Nguyễn Lương Bằng |
Phường Tân Phú |
114 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Thập |
Phường Tân Phú |
56,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Linh |
Phường Tân Phú |
49,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Tưởng |
Phường Tân Phú |
118 triệu/m2 3 |
|
Phú Thuận |
Phường Tân Phú |
29,8 triệu/m2 |
|
Tân Mỹ |
Phường Tân Phú |
24,5 triệu/m2 |
|
Tân Phú |
Phường Tân Phú |
45,6 triệu/m2 |
|
Tôn Dật Tiên |
Phường Tân Phú |
111 triệu/m2 |
|
Đường số 10 |
Phường Tân Quy |
154 triệu/m2 |
|
Đường số 15 |
Phường Tân Quy |
171 triệu/m2 |
|
Đường số 17 |
Phường Tân Quy |
179 triệu/m2 |
|
Đường số 19 |
Phường Tân Quy |
145 triệu/m2 |
|
Đường số 21 |
Phường Tân Quy |
153 triệu/m2 |
|
Đường số 23 |
Phường Tân Quy |
97,5 triệu/m2 |
|
Đường số 25A |
Phường Tân Quy |
187 triệu/m2 |
|
Đường số 37 |
Phường Tân Quy |
160 triệu/m2 |
|
Đường số 39 |
Phường Tân Quy |
162 triệu/m2 |
|
Đường số 41 |
Phường Tân Quy |
136 triệu/m2 |
|
Đường số 43 |
Phường Tân Quy |
168 triệu/m2 |
|
Đường số 45 |
Phường Tân Quy |
143 triệu/m2 |
|
Đường số 47 |
Phường Tân Quy |
148 triệu/m2 |
|
Đường số 49 |
Phường Tân Quy |
154 triệu/m2 |
|
Đường số 51 |
Phường Tân Quy |
166 triệu/m2 |
|
Đường số 53 |
Phường Tân Quy |
84,7 triệu/m2 |
|
Đường số 77 |
Phường Tân Quy |
185 triệu/m2 |
|
Đường số 79 |
Phường Tân Quy |
163 triệu/m2 |
|
Đường số 8 |
Phường Tân Quy |
200 triệu/m2 |
|
Đường số 81 |
Phường Tân Quy |
167 triệu/m2 |
|
Đường số 85 |
Phường Tân Quy |
155 triệu/m2 |
|
Lâm văn Bền |
Phường Tân Quy |
99,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Lương |
Phường Tân Quy |
65,8 triệu/m2 |
|
Mai Văn Vĩnh |
Phường Tân Quy |
168 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Thập |
Phường Tân Quy |
62,6 triệu/m2 |
|
Bến Nghé |
Phường Tân Thuận Đông |
32,1 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ba |
Phường Tân Thuận Đông |
27,3 triệu/m2 |
|
Đường số 1 |
Phường Tân Thuận Đông |
29,3 triệu/m2 |
|
Đường số 7 |
Phường Tân Thuận Đông |
81,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Tấn Phát |
Phường Tân Thuận Đông |
83,8 triệu/m2 |
|
Lưu Trọng Lư |
Phường Tân Thuận Đông |
54,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quỳ |
Phường Tân Thuận Đông |
88 triệu/m2 |
|
Trần Trọng Cung |
Phường Tân Thuận Đông |
58,8 triệu/m2 |
|
Trần Văn Khánh |
Phường Tân Thuận Đông |
60 triệu/m2 |
|
Võ Thị Nhờ |
Phường Tân Thuận Đông |
125 triệu/m2 |
|
Đường số 14A |
Phường Tân Thuận Tây |
107 triệu/m2 |
|
Đường số 17 |
Phường Tân Thuận Tây |
101 triệu/m2 |
|
Huỳnh Tấn Phát |
Phường Tân Thuận Tây |
89,5 triệu/m2 |
|
Lâm văn Bền |
Phường Tân Thuận Tây |
112 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Xiếu |
Phường Tân Thuận Tây |
117 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Linh |
Phường Tân Thuận Tây |
94,9 triệu/m2 |
|
Tân Thuận Tây |
Phường Tân Thuận Tây |
99,7 triệu/m2 |
|
Trần Xuân Soạn |
Phường Tân Thuận Tây |
93,6 triệu/m2 |
Lưu ý gì khi mua bán nhà Quận 7?
Các dự án bán nhà sổ hồng riêng quận 7 mang lại nhiều lợi ích không chỉ cho nhiều người đang tìm nơi an cư lý tưởng mà còn cho các nhà đầu tư với khả năng sinh lời cao. Sở hữu bất động sản tại đây là niềm mơ ước của nhiều người nhưng không hề dễ dàng.

Lưu ý khi mua bán chuyển nhượng nhà đất quận 7
Theo kinh nghiệm của nhiều nhà đầu tư, một số điều cần lưu ý khi mua bán chuyển nhượng BĐS quận 7 bao gồm:
- Cẩn trọng trong giai đoạn tìm kiếm khi mua bán nhà ở quận 7
- Mua bán ở một thời điểm thích hợp
- Giữ thái độ bình tĩnh khi mua bán nhà Quận 7
Chi tiết như sau:
Cẩn trọng trong giai đoạn tìm kiếm khi mua bán nhà ở quận 7
Một số thông tin mà khi mua bán nhà đất Quận 7 TPHCM bạn nên tìm hiểu kỹ như quy hoạch, tranh chấp, người bán và người mua,
Việc nghiên cứu cần hết sức cẩn thận và tỉ mỉ.
- Bạn nên chọn lọc thông tin phù hợp.
- Bạn nên tìm hiểu thêm các sàn giao dịch, trung tâm môi giới uy tín để có thể liên hệ giới thiệu chính chủ, nhà đầu tư cần bán nhà quận 7 giá rẻ hoặc nhận được những tư vấn cần thiết, kịp thời.
Mua bán ở một thời điểm thích hợp
Thị trường bất động sản sẽ luôn có những bước thăng trầm. Cụ thể, giá cả tăng hoặc giảm, thường là đóng băng. Việc lựa chọn thời điểm giao dịch sẽ quyết định rất lớn đến việc bạn mua bán nhà, thậm chí chỉ là mua bán nhà nhỏ quận 7 giá ưu đãi.
Giữ thái độ bình tĩnh khi mua bán nhà Quận 7
Bạn nên giữ thái độ hết sức bình tĩnh khi mua bán, đừng nóng vội, không nên bộc lộ cảm xúc ra ngoài để tránh bị kẻ gian lợi dụng ép mua. Không mua được chỗ này thì sẽ có chỗ khác cho bạn chọn ngay. Thái độ bình tĩnh và cái nhìn tổng quan giúp bạn hạn chế được rất nhiều rủi ro không đáng có, xuất phát từ sự xảo quyệt của những kẻ lừa đảo trong quá trình mua bán nhà đất.
Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất tại quận 7
Đăng bộ sang tên hay còn lại là sang tên sổ đỏ/sổ hồng tại quận 7 được tiến hành theo các bước sau đây:
- Bước 1: Lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
- Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất.
- Bước 3: Nộp hồ sơ đăng bộ sang tên tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất
- Bước 4: Nộp lệ phí theo quy định và nhận kết quả.
Cụ thể như sau:
Lập hợp đồng chuyển nhượng và công chứng hợp đồng chuyển nhượng
Hợp đồng chuyển nhượng ở đây có thể là hợp đồng mua bán, hợp đồng tặng cho,… Các bên phải tiến hành lập hợp đồng và công chứng hợp đồng tại các văn phòng công chứng theo Luật Công chứng 2014.
Hồ sơ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng khi mua bán nhà đất quận 7 có sổ đỏ bao gồm:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Dự thảo Hợp đồng chuyển nhượng;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ);
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của hai bên;
- Sổ hộ khẩu của hai bên;
- Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của hai bên.
Kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND quận 7 nơi có nhà đất
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày Hợp đồng chuyển nhượng được lập, hai bên phải tiến hành kê khai nghĩa vụ tài chính tại UBND quận/huyện nơi có đất. Nghĩa vụ tài chính ở đây bao gồm Nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.
Hồ sơ kê khai nghĩa vụ tài chính bao gồm:
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản, có chữ ký của bên nhận chuyển nhượng);
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản, có chữ ký của bên chuyển nhượng, riêng trường hợp cho tặng là 04 bản);
- Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (01 bản chính);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (01 bản sao có chứng thực);
- CMND + Sổ hộ khẩu của cả hai bên (01 bản sao có chứng thực);
Trong trường hợp cho tặng, thừa kế nếu muốn miễn thuế thu nhập cá nhân phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận.
Nộp hồ sơ đăng bộ sang tên tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất
Hồ sơ đăng bộ sang tên tại UBND quận 7 nơi có nhà đất bao gồm:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động;
- Hợp đồng chuyển nhượng hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản (bản chính);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản chính);
- Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc);
- Bản sao CMND và Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng.
Các loại lệ phí bao gồm:
- Lệ phí địa chính;
- Lệ phí thẩm định;
- Lệ phí cấp sổ;…
- Sau khi nộp đầy đủ hồ sơ và các loại lệ phí thì bên nhận chuyển nhượng sẽ nhận về giấy chứng nhận mới mang tên của mình. Thủ tục đăng bộ sang tên đến đây là hoàn thành.
Thời gian đăng bộ nhà đất khi mua bán ở Q7 bao lâu?
Nhìn vào quy trình đăng bộ trên có thể thấy rằng thời gian để hoàn tất thủ tục là từ 15 đến 20 ngày làm việc. Tuy nhiên, đây chỉ là thủ tục đăng bộ sang tên. Còn đối với các trường hợp đăng bộ do có biến động trên đất thì thời gian có thể kéo dài hơn do tốn thời gian đo vẽ, thời gian thẩm định,…
Chi phí đăng bộ nhà đất Q7 là bao nhiêu?
Để hoàn thành thủ tục này, Quý khách hàng phải đóng các loại chi phí sau:
- Lệ phí công chứng Hợp đồng chuyển nhượng.
- Thuế thu nhập cá nhân: 2% của gái trị Hợp đồng. Thông thường sẽ do người chuyển nhượng đóng, nhưng hai bên có thể tự thoả thuận và quyết định xem ai là người bán. Điều này được quy định theo Luật Thuế thu nhập cá nhân.
- Lệ phí trước bạ = 0,5% x Diện tích đất x Giá đất. Giá đất ở đây sẽ do mỗi địa phương quy định. Riêng trường hợp tặng cho, thừa kế nhà đất thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ.
- Lệ phí địa chính: 15.000 đồng.
- Lệ phí thẩm định: 0,15% giá trị đăng bộ sang tên.
- Lệ phí cấp đổi sổ mới: tuỳ vào từng trường hợp.
Như vậy, chi phí đăng bộ nhà đất không cố định. Tuỳ thuộc vào từng trường hợp, từng địa phương mà chi phí sẽ khác nhau. Quý khách hàng nên liên hệ UBND quận/huyện nơi có đất để biết thêm về giá đất ở địa phương. Từ đó mới tính chính xác được tổng chi phí phải bỏ ra khi làm thủ tục đăng bộ.
Hướng dẫn các bước sang tên Sổ hồng tại quận 7, TPHCM
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay sang tên Sổ hồng là giao dịch hàng ngày. Bài viết này mình sẽ hướng dẫn chi tiết quý khách hàng các bước sang tên sổ hồng quận 7-HCM, thông thường thời gian hoàn thành thủ tục đăng bộ sang tên sổ hồng là 21 ngày.

Hướng dẫn các bước sang tên Sổ hồng tại quận 7 TPHCM
Thủ tục sang tên sổ hồng mua bán nhà đất tại Quận 7 bao gồm:
- Bước 1: Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng
- Bước 2: Nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chi nhánh quận 7
- Bước 3: Kê khai nghĩa vụ tài chính tại chi cục thuế quận 7
- Bước 4: Hoàn tất thủ tục đăng bộ
Cụ thể như sau:
Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng
Luật Đất đai 2013 quy định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được công chứng. Do đó, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng cần thiết lập hợp đồng chuyển nhượng và đến văn phòng công chứng thực hiện công chứng hợp đồng.
Theo khoản 1 Điều 40 của Luật Công chứng 2014, hồ sơ, giấy tờ bản chính cần chuẩn bị bao gồm:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Dự thảo hợp đồng, giao dịch( thường gọi là hợp đồng mua bán công chứng);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy tờ tùy thân của hai bên (CMND hoặc hộ chiếu hoặc thẻ căn cước…);
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu còn độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn nếu đã có gia đình của hai bên;
- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng
- Sổ hộ khẩu của hai bên.
Nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chi nhánh quận 7
Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị theo mẫu ( hiện tại đang sử dụng mẫu ĐƠN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐÁT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT);
- Sổ hộ khẩu, CMND của bên mua,ĐKKH hoặc GXN độc thân ( bản photo);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo);
- Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (01 bản chính + 02 bản photo).
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Quận sẽ hẹn sau 2 tuần quay lại để lấy bộ hồ sơ chuyển qua chi cục thuế quận 7 tiếp tục hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Kê khai nghĩa vụ tài chính tại chi cục thuế quận 7
Khi kê khai nghĩa vụ tài chính, hai bên cần chuẩn bị một bộ hồ sơ như sau:
- Phiếu chuyển của quận ( 01 bản chính + 01 bản photo)
- Tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu có sẵn của CCT)
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu có sẵn của CCT)
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (theo mẫu có sẵn của CCT)
- Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng (bản photo đã có dấu đối chiếu của UBND quận 7);
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (bản photo đã có dấu đối chiếu của UBND quận 7);
- Tờ thông báo (tờ khai) trước bạ Cũ (01 bản photo)
- Biên nhận hồ sơ của quận (01 bản photo)
- Sau khi tiếp nhận đủ hồ sơ, CCT quận 7 sẽ hẹn 7 ngày sau quay lại CCT nhận thông báo thuế và hoàn thành nghĩa nghĩa vụ tài chính.
Trong đó, mức thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ phải nộp được quy định như sau:
- Thuế thu nhập cá nhân: Hiện nay, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, mức thuế thu nhập cá nhân phải đóng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 2% trên giá bán. Theo quy định đây là khoản thuế do người bán phải nộp nhưng trong thực tế hai bên có thể thỏa thuận ai là người phải nộp khoản thuế này.
- Lệ phí trước bạ: Theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP, mức lệ phí này được tính bằng giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ %. Trong đó, mức thu lệ phí trước bạ là 0,5%. Riêng trường hợp tặng cho, thừa kế nhà đất thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ, nếu có hồ sơ chứng minh việc tặng cho, thừa kế.
Hoàn tất thủ tục đăng bộ
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính thuế, mang hóa đơn quay lại văn phòng đăng ký đất đai TPHCM chi nhánh quận 7 để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn.
Khi nhận giấy CNQSDD (số hồng), người mua còn phải nộp thêm một số khoản lệ phí khác như: Lệ phí địa chính; Lệ phí thẩm định; Lệ phí cấp sổ.
Tìm mua bán nhà Quận 7 trên LandInfo.Com.Vn
Ngày nay, với sự phát triển không ngừng của internet, việc tìm kiếm thông tin rao bán nhà đất quận 7 nói riêng và các khu vực khác nói chung trở nên khá đơn giản. Nhưng việc tìm kiếm một trang tin tức an toàn và đáng tin cậy không phải là điều dễ dàng. LandInfo.Com.Vn là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Tại đây, mọi thông tin được đăng tải đều rõ ràng và thường xuyên. Các dự án nhà đất quận 7 tại LandInfo có nhiều chức năng lọc đáp ứng từng nhu cầu của khách hàng về diện tích, số phòng ngủ, giá bán,…
Bên cạnh việc tìm mua, các nhà đầu tư cũng có thể đăng tin mua bán nhà đất quận 7 trên LandInfo.Com.Vn để bán nhà đất nhanh chóng, mang lại lợi nhuận cao. Vì vậy, nếu bạn quan tâm đến mua bán nhà quận 7 cũng như các khu vực khác trên cả nước, hãy thường xuyên truy cập vào website của chúng tôi để được cập nhật những thông tin bất động sản một cách nhanh chóng và tiện lợi nhất.
Mong rằng qua bài viết trên đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết đinh đúng đắn khi mua bán nhà đất, đặc biệt là ở quận 7 nói riêng và mua bán nhà đất TPHCM nói chung.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 7 TPHCM, nhà đất quận 7, bất động sản quận 7, mua nhà quận 7, bán nhà quận 7, bds quận 7.
