Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 3
Mua bán nhà đất ở quận 3: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 74 bất động sản
- 13 tỷ
27 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
Tài chính 13 tỷ. Nhà MT Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 1 Quận 3 Cũ. + Ngay ngã 4 Nguyễn Đình Chiểu - Nguyễn Thiện Thuật , phố đồ cưới, khu vực hiếm nhà bán gần chợ Bàn Cờ , tiện ích khu vực chẳng thiếu gì xung quanh. Sổ vuông, pháp lý xịn, công chứng nhanh. + Diện tích 27m2 ( 3×8.9) kết cấu 5 tầng BTCT đày đủ công năng , mỗi tầng có banconi lấy gió , có sân thượng , đầy đủ công năng , kinh doanh đa nghành nghề. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 22,45 tỷ
- 78 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
CHDV trung tâm Quận 3 – HXH 6m Trường Sa – 78m² – 6 tầng – thu ổn định 850tr/năm - Giá 22.49 tỷ. Liên hệ Thảo Nhà Phố 0889 767 727 Nhà hầm + lửng + 3 lầu + sân thượng; 10 căn hộ khép kín full nội thất, có ban công mỗi phòng. Đang cho thuê khoán 70 tr/th – hợp đồng 5 năm, năm thứ 2, doanh thu tăng theo kỳ. Vị trí P14 Quận 3 – hẻm xe tải, kết nối cực nhanh Q1 – Q10 – Phú Nhuận – tiện ích bủa vây. Liên hệ Thảo Nhà Phố 0889 767 727 xem vị trí TL trực tiếp. “Nhà thật, giá thật – Gửi trọn niềm tin”
- Lê Văn Thảo
- 30/11/2025
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 30 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
PHỐ THƯƠNG HIỆU VÕ VĂN TẦN – QUẬN 3 KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN. Tài chính 8.2 tỷ. Nhà Đường Võ Văn Tần Quận 3 Phường 5 Cũ. + Đoạn 2 chiều hiếm nhà bán hẻm 1 trục, 2 căn ra mặt tiền vị trí sầm uất đông đúc người qua lại đoạn 2 chiều vừa ở vừa kinh doanh online , tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh. + Diện tích 30m2 (3.8×8) kết cấu nhà 5 tầng kiên cố , phòng khách , bếp , phòng ngủ – 3 vệ sinh, phòng thờ, sân thượng thoáng nhà mới ở được liền , đầy đủ công năng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 24/11/2025
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 56 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU HIẾM NGANG LỚN 6,2M * 10,5M - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 2 CHIỀU NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.BÀN CỜ, QUẬN 3 - Diện tích: 56m2. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. - Vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất tại cung đường khai thác siêu đỉnh - Ngay Lý Thái Tổ & Nguyễn Thiện Thuật. - Sổ hồng riêng vuông đẹp - Full thổ cư. - Chào: 36T - TL. * GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoàng Giang
- 30/11/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 62 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Tài chính 16 tỷ. Nhà HXH Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3 Phường 2 Cũ. + Diện tích 62m2 (5.8×10.5) kết cấu 3 tầng gồm 4 phòng ngủ , nhà ở được ngay , đầy đủ công năng , thiết kế đi bộ gỗ Hương nội thất sang xịn mịn. + Khu vực trung tâm Q3 tiện ích chẳng thiếu gì , gần chợ , siêu thị , bệnh viện và di chuyển đâu cũng tiện. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 20/11/2025
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 62 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - đoạn thuộc đường 2 Chiều, thuộc Phường 2 Quận 3. DT: 6,2x10m Giá rao bán : 36 tỷ (thương lượng chính chủ ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, 6 PN, nhà phù hợp khách mua làm văn Phòng Công ty, mua cho thuê.... Spa, Phòng Mạch, mua cho thuê giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, Sổ tại gia mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 20/11/2025
- Lưu tin
- 180 triệu
- 0 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG SPA – CHỈ CẦN VÀO LÀM NGAY Địa chỉ: 123 Đỗ Thị Lời, P.11, Q.3, TP.HCM Giá sang: 180 triệu (bao cọc) – còn thương lượng nhẹ cho người thiện chí ⸻ Lý do sang: Sắp về quê sinh em bé nên không thể trực tiếp vận hành tiếp. ⸻ Ưu điểm nổi bật – vào là làm ngay: • Spa đã setup full, chỉ cần mang đồ cá nhân vô là làm được. • Mặt bằng đã hoạt động ổn định, khu vực đông dân cư – gần chợ, trường học. • Trang thiết bị đầy đủ: giường, máy móc điều trị da, nội thất mới. • Không gian sạch sẽ, ấm cúng, phù hợp làm spa – chăm sóc da – gội đầu thư giãn – nail. • Giá thuê mặt bằng chỉ 13,5 triệu/tháng, hợp đồng rõ ràng. ⸻ Tiềm năng: • Khu vực Q.3 khách ổn định, gần Tết lượng khách tăng mạnh. • Ai muốn làm spa mà không tốn chi phí setup ban đầu thì đây là lựa chọn quá lời. ⸻ Liên hệ: Sương – 0878 047 652 Có thể đến xem mặt bằng trực tiếp – thiện chí mình bớt lộc thêm.
- hoahongxanh
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 180 triệu
- 0 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG TIỆM Không người trông coi cần sang gấp tiệm nail/ gội, tiệm đang hoạt động bình thường có lượng khách quen ổn định chỉ cần vào làm ngày cho anh chị sang nhanh vào làm dịp Noel Tết. Chi phí sang nhượng 180tr ( bao gồm 1 tháng cọc nhà ) Bao gồm hết tất cả đồ nội thất, dụng cụ, set sơn ( hơn 900 chai sơn) , bàn ghế, giường gội, sofa, máy móc thiết bị, bảng hiệu v.v Chi phí mặt bằng 13tr5/tháng, toilet riêng, lối đi riêng không chung chủ Giá trên bao gồm: 1 bộ bàn nail tay 6 ghế, 1 bục làm chân 3 ghế nail và 3 bồn sứ vòi inox mạ vàng ,tủ đựng dụng cụ nail, 5 kệ đựng sơn,quầy tính tiền, tủ lớn đựng dụng cụ nail, 4 thanh kệ đựng dầu gội, bộ bàn sấy tóc, 2 ghế gội, máy lạnh, máy nước nóng, dàn đèn, máy sấy tóc, 1 nồi sáp wat chuyên dụng, 1 tủ đựng kiềm tuyệt trùng, bộ chà gót, 2 camera và tất cả đồ decor trong tiệm còn nhiều đồ nail khác chỉ cần vào làm không cần mua thêm gì Tiệm mình kỹ nên còn mới, chỉ cần vào là làm ngay khách quen khách hàng xóm rất đều, trung tâm quận 3 đường Võ Văn Tần dễ di chuyển qua các quận khác. Qua xem thực tế - sang nhanh dịp Noel / Tết Liên hệ : 0961443638 để ghé xem trực tiếp.
- hoahongxanh
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 8,68 tỷ
- 33 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM QUẬN 3 - 5 LẦU MỚI ĐẸP - HẺM 4M - NỞ HẬU TÀI LỘC. Tài chính 8.68 tỷ. Nhà Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 4 Quận 3 Cũ. + Diện tích 33m2 (3.5×8) kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng gồm 2 phòng ngủ Master đầy đủ công năng - 1 PN nhỏ có wc và 1 phòng khách lớn, bếp bàn ăn đầy đủ ở tầng trệt , nhà đẹp ở ngay full nội thất , đầy đủ công năng. + Hẻm 4m khu dân trí - Vị trí cực đẹp.Sổ nở hậu tài lộc - Nhà mới ở đón tết , khu vực tiện ích trung tâm Q3 chẳng thiếu gì. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 23,5 tỷ
- 71 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
CHỦ NHIỆT BÁN ĐI NƯỚC NGOÀI Ở - GIẢM CHÀO 1,5 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 23,5 TỶ BÁN SIÊU PHẨM 5 TẦNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN - KHU CƯ XÁ ĐÔ THÀNH, QUẬN 3 - HIẾM KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁNH VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP ✨Diện tích: 71m2. Ngang 10m * 7m. ✨Hiện trạng: 5 tầng - sân thượng. ✨Tầng trệt & lửng đang cho thuê dòng tiền 25 triệu/tháng. ✨Tầng 1-2-3: sẵn 6PN & sân thượng rất chill ngắm cảnh. ✨Vị trí kinh doanh buôn bán đa ngành sầm uất. ✨Tiện ích bao quanh nhà đối diện Trường học Bàn Cờ - chợ Vườn Chuối - Bệnh viện Bình Dân,.... ✨Pháp lý: nhà đã xong quy hoạch lộ giới - Chủ hoàn công chuẩn chỉnh. ✨Chào: 25T - TL. * Liên hệ: GIANG GIANG 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣ ✨Nhận ký gửi nhà phố.
- Hoàng Giang
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 95 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHẦ 3 TẦNG CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI Đ. TRẦN QUANG DIỆU, P.14, QUẬN 3( P.NHIÊU LỘC) - NGANG 5,2M NỞ HẬU 6,6M * 19M - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA - Diện tích: 95m2. - Kết cấu: 3 tầng BTCT - Sân thượng. - Xung quanh nhà cao tầng đồng bộ - Cách 50m một trục thẳng ra mặt tiền chính - Ngay cầu Lê Văn Sỹ là đến Trung tâm Quận 1 - Sát bên ngã tư Nguyễn Văn Trỗi ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút. - Đất full thổ cư - Pháp lý chuẩn - Công chứng sang tên ngay. - Chào: 14,5T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoang Giang
- 21/11/2025
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 56 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU HIẾM NGANG LỚN 6,2M * 10,5M - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 2 CHIỀU NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.BÀN CỜ, QUẬN 3 - Diện tích: 56m2. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. - Vị trí kinh doanh sầm uất bậc nhất tại cung đường khai thác siêu đỉnh - Ngay Lý Thái Tổ & Nguyễn Thiện Thuật. - Sổ hồng riêng vuông đẹp - Full thổ cư. - Chào: 36T - TL. * GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoang Giang
- 21/11/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 116 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM VIP XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.13, QUẬN 3( P.BÀN CỜ) - SỔ HỒNG VUÔNG ĐẸP 4.1M * 28.4M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ: - Diện tích: 116m2. - Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng trước & sau - Thiết kế sẵn ô chờ thang máy - Gara đậu ô tô - Gia chủ tặng lại cây Lộc Vừng phía sân sau nhà - Nhà xây kiên cố chỉ cần thùng sơn là như mới. - Hẻm xe hơi 8m vô tư đậu ngày đêm - Ngay góc Trần Quang Diệu đến Trung tâm Quận 1 sát bên - Biệt thự và nhà cao tầng bao phủ quanh nhà - Hàng xóm đều là dân trí thức và cán bộ Nhà nước. - Phù hợp xây VP Cty - CHDV cao cấp - Spa - Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Khu vực cấp phép xây cao tầng - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoàng Giang
- 18/11/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 95 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHẦ 3 TẦNG CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI Đ. TRẦN QUANG DIỆU, P.14, QUẬN 3( P.NHIÊU LỘC) - NGANG 5,2M NỞ HẬU 6,6M * 19M - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA - Diện tích: 95m2. - Kết cấu: 3 tầng BTCT - Sân thượng. - Xung quanh nhà cao tầng đồng bộ - Cách 50m một trục thẳng ra mặt tiền chính - Ngay cầu Lê Văn Sỹ là đến Trung tâm Quận 1 - Sát bên ngã tư Nguyễn Văn Trỗi ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút. - Đất full thổ cư - Pháp lý chuẩn - Công chứng sang tên ngay. - Chào: 14,5T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoang Giang
- 18/11/2025
- Lưu tin
- 80 triệu
- 0 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Sang Tiệm Tóc Khu Vực Quận 3 Tiệm nằm ngay đường Trần Quang Diệu thời trang top 1 SG hiện nay, đang chuẩn bị có thêm khu phức hợp thời trang tại đây Địa chỉ cụ thể: 118/14Bis Trần Quang Diệu, kế bên local brand Aastu Có chỗ để xe máy và oto bên hông tiệm Rất thích hợp để làm tóc nam hoặc tóc nữ Giá thuê MB 17tr/tháng Diện tích sử dụng tầng trệt và 1 tầng trên lầu Giá sang nhượng là 80tr, mình để lại hết, chỉ cần vào sửa bảng hiệu là làm thôi Liên hệ Zalo mình: 0908892990
- hoahongxanh
- 18/11/2025
- Lưu tin
- 636 tỷ
- 817 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
1 đời chính chủ lâu đời cần bán căn nhà 2 Mặt tiền đường Trương Định, gần ngã tư Võ Thị Sáu, thuộc Phường Võ Thị Sáu ( phường 7 cũ) , Quận 3 DT: 21x42m Giá chủ rao bán : 636 tỷ ( thương lượng chính chủ), tạm tính 778 triệu/m2 Nhà 1 đời chủ, Kết cấu 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, sàn suốt, hiện đang cho thuê Kinh doanh với HĐT 400 triệu/ tháng Bất động sản Mặt tiền, vị trí đắc địa, hiếm nhà bán, phù hợp khách tìm mua đầu tư, mua xây dựng tòa nhà Văn phòng - Công ty. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, 1 đời chủ cần bán, Công chứng ngay. Khách xem vị trí nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ trực tiếp. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, giá cập nhật từ chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
- 111 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* DIỆN TÍCH SIÊU KHỦNG 111M2 - CHỈ 16,5T - MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.12, QUẬN 3 - DÒNG TIỀN 20TRIỆU/THÁNG - Diện tích: Ngang 4,5m * 27m. - Kết cấu: 3 tầng. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau - Có thể tách ra làm 2 căn siêu đẹp. - Đường 6m xe hơi vi vu qua lại - Khu vực kinh doanh đa ngành sầm uất - Hàng xóm đều là dân trí thức, an ninh tuyệt vời. - Dòng tiền đều: 20tr/th - Nhà chủ đang ở và có thêm thu nhập: 15 tr/th - Nhà mặt sau cho thuê: 5tr/th. - Chủ mới vừa ở vừa tự khai thác dòng tiền hoặc xây mới theo công năng sử dụng - Vị trí kinh doanh đa ngành đỉnh. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoang Giang
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 104 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
*** KHU VỰC HIẾM BÁN - MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - NGANG LỚN 5M * 20M - CHÍNH CHỦ Ở XƯA NAY: - Diện tích: 104m2. Ngang 5m nở hậu 5,4m * 20m. - Hiện trạng: Nhà 3 tầng. - Đường 8m xe hơi vô tư đậu ngày đêm - Xung quanh toàn dân trí thức và biệt thự siêu đẹp bao phủ. - Chủ mới chỉ việc sơn nhẹ là nhà mới toanh và ở liền - Đồng thời vị trí kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP - Spa Thẩm mỹ - CHDV cao cấp đỉnh - ..... - Thuận tiện đi vào Trung tâm Quận 1 bằng nhiều ngả đường như Lê Văn Sỹ & Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Sân bay Tân Sân Nhất ngay sát bên. - Sổ hồng vuông vức như A4 - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116
- Hoang Giang
- 15/11/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 116 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM VIP XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.13, QUẬN 3( P.BÀN CỜ) - SỔ HỒNG VUÔNG ĐẸP 4.1M * 28.4M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ: - Diện tích: 116m2. - Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng trước & sau - Thiết kế sẵn ô chờ thang máy - Gara đậu ô tô - Gia chủ tặng lại cây Lộc Vừng phía sân sau nhà - Nhà xây kiên cố chỉ cần thùng sơn là như mới. - Hẻm xe hơi 8m vô tư đậu ngày đêm - Ngay góc Trần Quang Diệu đến Trung tâm Quận 1 sát bên - Biệt thự và nhà cao tầng bao phủ quanh nhà - Hàng xóm đều là dân trí thức và cán bộ Nhà nước. - Phù hợp xây VP Cty - CHDV cao cấp - Spa - Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Khu vực cấp phép xây cao tầng - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116
- Hoang Giang
- 15/11/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 65 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ QUẬN 3 HXH 65M2 2 TẦNG NGANG 4.7M 3 PN SAT MT TRẦN QUANG DIỆU GẤP BÁN 9.5 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 65m2, ngang 4.8m dài 15m.+ Kết cấu: Trệt, lầu, lững, sân thượng sau, gồm 3 phòng, 3 toilet.Mô tả:+ Ngay Trường Sa, Lê Văn Sỹ, chợ Nguyễn Văn Trỗi.+ Chỉ 1 căn ra mặt tiền, H3G sạch sẽ+ Đang cho thuê thu nhập ổn định gần 20 triệu/ tháng+ Sổ chuẩn pháp lý đẹp, công chứng ngay.Giá 9.5 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí. Trân trọng.
- Phạm Trần Khoa
- 15/11/2025
- Lưu tin
Quận 3 là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Vị trí địa lý của quận 3
Quận 3 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 1
- Phía tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
- Phía nam giáp Quận 1 và Quận 10
- Phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
Quận có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 3
Về giao thông đường bộ, quận 3 có mật độ đường dày đặc, có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như: đường Cách Mạng Tháng 8 nối Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia, đường Điện Biên Phủ nối Quốc lộ 1 đi xuyên Việt Nam, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Sân ra sân bay Tân Sơn Nhất. Về giao thông đường sắt, ga Sài Gòn nằm ở quận 3 là đầu mối giao thông từ thành phố và các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 3?
Một số xu hướng của thị trường bất động sản tại quận 3 hiện nay có thể kể đến như sau:
- Xu hướng phát triển văn phòng cho thuê:
Xu hướng kinh doanh và mở công ty tư nhân ngày càng phát triển rộng rãi tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu thuê văn phòng làm nơi giao dịch, thương mại cũng đang tăng nhanh. So với các quận khác, nhu cầu thuê văn phòng tại quận 3 vẫn rất cao, đang tăng nhanh và chưa có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư sẽ tận dụng lợi thế này để mở rộng và phát triển mạnh nguồn cung văn phòng cho thuê tại quận 3. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 3 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quận 3 là thị trường văn phòng cho thuê cực kỳ lý tưởng cho các công ty lớn nhỏ. Khách hàng thuê văn phòng quận 3 luôn được đảm bảo vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém bất kỳ quận trung tâm nào. Đặc biệt khi so sánh về giá cả, diện tích và chất lượng, văn phòng cho thuê quận 3 có nhiều lợi thế hơn hẳn. Đây chính là điểm mấu chốt mang lại lợi nhuận khủng từ việc đầu tư cho thuê văn phòng quận 3 trong thời gian sắp tới.
Căn hộ cho thuê tại quận 3 đang rất sôi động, cho thuê thu nhập rất tốt. Khách thuê thường là nhóm người nước ngoài có nhu cầu căn hộ dịch vụ tốt. Còn với việc mua căn hộ chung cư, người mua thường lựa chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín cũng như tiện ích nội khu có sẵn.
- Xu hương xây dựng mới thay thế chung cư cũ:
Theo đề án phát triển nhà ở của UBND TP Hồ Chí Minh, việc cải tạo các khu dân cư, chung cư cũ hiện hữu trên địa bàn quận 3 là hết sức cần thiết. Sau khi cải tạo các khu dân cư này sẽ giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân thành phố. Mục đích là để phục vụ ổn định nhu cầu sinh hoạt cũng như các dịch vụ cộng đồng của dân cư.
Nhiều khách hàng hiểu rõ giá trị của căn hộ quận 3 nên đã đầu tư để giữ lại giá trị đồng tiền. Giá bán các căn hộ tại các dự án chung cư căn hộ cũng tăng đều theo thời gian. Có thể thấy, với những điều kiện thuận lợi về vị trí và hệ thống tiện ích, hạ tầng, lựa chọn thị trường căn hộ quận 3 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Bên cạnh quận 3, thị trường mua bán nhà đất ở quận 2 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 3 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 3 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 3: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 3? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 3: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 3: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 3 TPHCM, nhà đất quận 3, bất động sản quận 3, mua nhà quận 3, bán nhà quận 3, bds quận 3.