Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 3
Mua bán nhà đất ở quận 3: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 59 bất động sản
- 18 tỷ
100 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
TRUNG TÂM QUẬN 3 , NHÀ CHÍNH CHỦ TRẦN VĂN ĐANG , CHỈ 18 TỶ THƯƠNG LƯỢNG * Vị trí đẹp : 47C/16 Đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh (Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh mới) , gần ngã ba Trần Quang Diệu – Trần Văn Đang, có 2 lối vào từ cả hai tuyến đường. * Diện tích gần 100m², giá chỉ khoảng 180 triệu/m². * Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, gồm 3 phòng đang cho thuê, 2 WC. - Nhà chính chủ sở hữu hơn 60 năm. - Quy hoạch ra mặt tiền Trần Quang Diệu, tiềm năng tăng giá rất lớn. - Khu vực kinh doanh sầm uất, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. - Đối diện kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, gần chung cư Trần Quang Diệu, Ga Sài Gòn. - Gần chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích, di chuyển thuận tiện. - Hiện có người quen ở kết hợp cho thuê giữ nhà. - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. * Giá bán: 18 tỷ (thương lượng). * Liên hệ: Anh Vũ – 0907768000.
- 450 tỷ
- 668 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING VICTORY CMT8 (MDA PREMIUM TOWER) – DÒNG TIỀN 2–2,5 TỶ/THÁNG – TRUNG TÂM TP.HCM Giá chuyển nhượng: 450 tỷ – Cơ hội sở hữu building văn phòng cao cấp trên tuyến đường Cách Mạng Tháng 8, sở hữu dòng tiền khai thác dự kiến 2–2,5 tỷ đồng/tháng, phù hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp và quỹ đầu tư. Địa chỉ: Victory CMT8 (MDA Premium Tower) – 546–558 Cách Mạng Tháng 8, Phường 11, Quận 3, TP.HCM Giá bán: 450 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ) Dòng tiền khai thác dự kiến: 2–2,5 tỷ đồng/tháng – Tài sản lý tưởng dành cho khách hàng mua bán đầu tư bất động sản thương mại cao cấp tại khu vực trung tâm. Thông tin tài sản Diện tích đất: 668m² Kích thước: 15m × 36m (Nở hậu 26m) Tổng diện tích sàn xây dựng: 5.232,5m² Tổng diện tích khai thác thực tế: Khoảng 6.000m², tối ưu công năng sử dụng. Kết cấu công trình 2 tầng hầm 1 tầng trệt 1 tầng lửng 8 tầng lầu Mái che thiết kế hiện đại Tiêu chuẩn văn phòng cao cấp Building phù hợp khai thác làm văn phòng hạng A, trụ sở tập đoàn, ngân hàng, trung tâm tài chính hoặc cho thuê nguyên tòa với hiệu suất khai thác cao. Điểm nổi bật khi mua bán đầu tư Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. Mặt tiền rộng 15m, nở hậ
- 6 tỷ
- 33 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
LÔ GÓC 30M2 – 3 TẦNG – 25M RA MT TRƯỜNG SA – GIÁ 6 TỶ *** Một căn nhà phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê tại khu vực Trường Sa với lợi thế lô góc thoáng sáng, hẻm kết nối thuận tiện, di chuyển nhanh đến nhiều tuyến đường lớn. * Thông tin căn nhà: ✨ Giá: 6 tỷ ✨ DT: 30m2 ✨ KT: 3 x 11m ✨ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu ✨ 3 PN – 2 WC ✨ Nhà trống, có thể dọn vào ở ngay. ✨ Có thể cải tạo thêm phòng ngủ nếu cần. ✅Ưu điểm: ☀️ Lô góc đón gió và ánh sáng tự nhiên. ☀️ Hẻm thông nhiều hướng, đi lại thuận tiện. ☀️ Phù hợp gia đình nhỏ, người làm việc tại các khu vực lân cận hoặc đầu tư khai thác cho thuê. ☀️ Kết nối nhanh sang Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh. *** Sổ hồng riêng cất tủ, mua bán nhanh chóng Liên hệ xem nhà Cùng BĐS Hồng Ngân chọn đúng nhà, đúng giá trị. ➡️ Tư vấn khách quan – Đồng hành bền vững
- Le Hoang Ngan
- 22/07/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 107 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
bán nhà hẻm Ba Gác Trần Văn Đang - gần Cách mạng Tháng 8, vài bước ra Ga Tàu Sài Gòn, thông ra Hoàng Sa - Trường Sa, thuộc phường 11, Quận 3. DT: 5x22m Giá hạ chào sâu còn : 12,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT, xây dựng kiên cố, Hiện có 11 Phòng ngủ full nội thất đang cho thuê. Gia chủ đang cho thuê khoán với HĐT 30 triệu/ tháng, khai thác thực tế hơn 50tr. Nhà phù hợp khách mua đầu tư, giữ tiền. có dòng tiền cao hàng tháng ổn định lâu dài. Sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 21/07/2026
- Lưu tin
- 34,5 tỷ
- 78 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN SIÊU PHẨM 4 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐẬU NGÀY ĐÊM ĐƯỜNG 2 CHIỀU TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - NGANG LỚN 7M * 11M - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU 60TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 78m2 - Ngang 7m*11,15m. + Kết cấu: 6 tầng -Thang máy. + Công năng khai thác: Mặt bằng cho thuê kinh doanh - Các tầng trên khai thác CHDV. + Cho thuê khoán: 60tr/th - Tự khai thác được 100 đến 120tr/th. + Cách mặt tiền Trường sa chỉ 1 căn nhà - Một trục thẳng ra Lê Văn Sỹ chưa đến 100m. + Sổ hồng vuông đẹp - Pháp lý chuẩn - Công chưng ngay. + Chủ chào: 34,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)
- Hoàng Giang
- 23/07/2026
- Lưu tin
- 70 tỷ
- 90 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH CUNG ĐƯỜNG THƯƠNG HIỆU NAM KỲ KHỞI NGHĨA, P.8, QUẬN 3 - GIANG GIANG 0938676685 + Diện tích: 90m2 - Ngang 3,5m * 23m. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. + Hiện đang cho thuê mặt bằng trệt: 25tr/th. + Vị trí đẹp tại cung đường vàng - Khai thác kinh doanh đa ngành siêu đỉnh. + Pháp lý hoàn công chuẩn. + Chủ chào: 70T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685(Call - Zalo)
- Hoàng Giang
- 22/07/2026
- Lưu tin
- 22,5 tỷ
- 79 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM CHDV 6 TẦNG CÓ HẦM - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐẬU NGÀY ĐÊM ĐƯỜNG 2 CHIỀU TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - DÒNG TIỀN KHOÁN 70 TRIỆU / THÁNG + Diện tích: 79m2 - Ngang 3,6m * 22m. + Kết cấu: 1 hầm - 1 lửng - 3 lầu - Sân thượng - Sẵn 10 phòng khép kín full nội thất - Mỗi phòng đều có ban công ngoài tạo không gian mở để đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ. + Hợp đồng 5 năm - đang cho thuê năm thứ 2 - Mỗi năm tăng giá đều. + Vị trí siêu đẹp - Xe hơi vô tư đua lượn - Chỉ 50m ra mặt tiền lớn Trường sa - Gần ngay cầu Lê Văn Sỹ thuận tiện di chuyển vào Trung tâm Quận 1 và đi các Quận lân cận. + Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 22,5T *LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 21/07/2026
- Lưu tin
- 72 tỷ
- 282 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM CHDV 6 TẦNG GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG - MẶT TIỀN HXH Đ.LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - DÒNG TIỀN 350 TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 282m2 - Ngang 7,2m nở hậu 9m * 15m. + Kết cấu: 6 tầng - Thang máy - 33 phòng full nội thất - Chủ hiện đang khai thác dài hạn + ngắn hạn + khách lưu trú du lịch. + Dòng tiền đều: 350 triệu/tháng - Chưa tính thêm 3 phòng Chủ đang ở. + Chỉ cách 1 căn ra mặt tiền lớn - Nhà 2 mặt tiền hẻm thoáng - Ngay sát cầu Lê Văn Sỹ đi Trung tâm Quận 1 và Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút. + Pháp lý chuẩn - Full thổ cư. + Chủ chào: 72T * GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 21/07/2026
- Lưu tin
- 56 tỷ
- 226 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM HIẾM NGANG 8M NỞ HẬU 15M * 20M - CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3 - Diện tích: 226m2. - Kết cấu: C4. - Sẵn dòng tiền đều đang cho thuê kinh doanh Nhà hàng - Cafe. - Ngay sát mặt tiền lớn lớn Cách Mạng Tháng 8 chỉ cách 50m ra Vòng xoay Dân Chủ - Đây là trục đường huyết mạch đang quy hoạch mở rộng tuyến đường Metro số 2 Bến Thành lộ giới 35m. - Vị trí siêu đẹp - Xung quanh bao phủ rất nhiều Building VP & CHDV cao cấp - Nhà cao tầng đồng bộ -.... - Phù hợp Khách mua xây Biệt thự - Xây Trụ sở VP Cty - Nhà hàng - Khách sạn - .... - Đất full thổ cư - Pháp lý chuẩn. - Chào: 56T - Bớt lộc. *LH GIANG GIANG: 0938676685
- Vicky Giang
- 02/08/2026
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 110 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ TRƯỜNG SA GẤP BÁN 8.8 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 110m2, ngang 3.4m/4,2m dài 28m.+ Kết cấu:+ Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.Mô tả:+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.Giá 9.3 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí
- Phạm Trần Khoa
- 31/07/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 180 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN Đ.CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3 - 180M2 - CHỈ 23T - NGAY SÁT UBND & NH PV BANK - Kết cấu: 2 tầng - Phù hợp chủ mới xây CHDV. - Vị trí siêu đắc địa nằm ngay giữa UBND & NH PVBank - Tuyến đường huyết mạch nối liền các Quận vào Trung tâm. - Nhà hiện đang cho thuê giữ xe NH - Kinh doanh CHDV - Dòng tiền đều 35 triệu/tháng. - Nhà chính chủ 1 đời xưa chưa qua mua bán đầu tư. - Đất full thổ cư - Sổ cất két công chứng trong ngày. *LH GIANG GIANG: 0938676685
- Vicky Giang
- 02/08/2026
- Lưu tin
- 11,25 tỷ
- 54 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - NHÀ C4 MẶT ĐƯỜNG 6M XE HƠI THÔNG Đ. NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, Q.3 - NGANG ĐẸP 4,5M NỞ HẬU 4,7M*11,75M - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC ĐANG CHÀO BÁN ✨Diện tích: 54m2 ✨Hiện trạng: C4 - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng. ✨Hàng xóm dân trí cao - Khu nhà cao tầng đồng độ - đường xe hơi thông ra Võ Văn Tần. ✨Sổ hồng nở hậu vuông vức chuẩn đẹp. ✨Chào: 11,25T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0938676685
- Vicky Giang
- 23/07/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 81 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN - NGANG LỚN ĐẸP 5,7M*14,3M - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.1, QUẬN 3 - CHÍNH CHỦ LÂU NĂM CHƯA QUA ĐẦU TƯ - Diện tích: 81m2. - Kết cấu: 4 tầng BTCT - Sân thượng - Gara để xe hơi. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho gia chủ - Mặt tiền trước 6m & mặt tiền sau 4m đã chừa xong lộ giới hẻm. - Khu vực hiếm bán - Vị trí trung tâm Quận 3 nơi kinh doanh sầm uất - Thông ra Nguyễn Thiện Thuật. - Pháp lý: Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 20T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 01/08/2026
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 74 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* XE HƠI ĐẬU TRƯỚC NHÀ NGÀY ĐÊM - ĐƯỜNG 8M NGUYỄN THIỆN THUẬT, P.3, QUẬN 3 - VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT - Diện tích: 74m2. Ngang 4,13m * 17,9m. - Kết cấu: 5 tầng mới - Sân thượng - DTSD: 302m2. - Khu phân lô nhà cao tầng đồng bộ - Ngay chợ kinh doanh nhộn nhịp và thuận tiện mua sắm. - Phù hợp khách mua ở hoặc cho thuê CHDV - Xe hơi quay đầu vô tư thông ra Cao Thắng & Điện Biên Phủ. - Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh - Công chứng ngay. - Chào: 21,5T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 01/08/2026
- Lưu tin
- 40 tỷ
- 107 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ - TRUNG TÂM QUẬN 3 - KHU KINH DOANH SẦM UẤT - NGANG 4M8 DÀI 23M5 - Kích thước: 4.8 X 23.5 - Diện tích đất: 107,3m2 - Diện tích sử dụng: 343,9m2 - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng - Đặc điểm nổi bật: + Nhà 2 mặt tiền, hẻm sau rộng 6m + Khu vực đông dân cư, kinh doanh thời trang, F&B sầm uất. + Ngay trung tâm quận 3 cũ, di chuyển thuận tiện, kinh doanh sầm uất + Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh da ngành nghê lĩnh vực Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ ☎️ 0868.371.953 Cùng BĐS Hồng Ngân chọn đúng nhà, đúng giá trị. ➡️ Tư vấn khách quan – Đồng hành bền vững
- Le Hoang Ngan
- 01/08/2026
- Lưu tin
- 28,2 tỷ
- 188 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH LỚN 192M2 - BÁN NHÀ C4 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.TRẦN VĂN ĐANG, P.9, QUẬN 3 (P.NHIÊU LỘC) - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 192m2 - Ngang 5,5m nở hậu 8,8m * 26m. + Hiện trạng: Gồm 2 nhà C4 - Thuận tiện chủ xây mới theo công năng kinh doanh - Nhà 3 mặt tiền thoáng mát lấy ánh sáng tự nhiên tốt. + Chủ ở xưa nay diện tích siêu rộng mênh mông hiếm có ở Quận 3 - Ngay góc Nguyễn Thông thẳng 1 trục vào Trung tâm Quận 1. + Sổ hồng nở hậu tài lộc tốt cho gia chủ - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 29T - Giá chào mới chỉ 28,2T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) + Nhận ký gửi nhà phố SG.
- Hoàng Giang
- 29/07/2026
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 36 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Bán nhà 2 Mặt tiền Đường Nguyễn Hiền - khu Cư Xá Đô Thành, thuộc Phường 4 - Quận 3. DT: 4,8x9m Giá hạ chào còn : 10,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 3 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 Phòng ngủ lớn - 2 WC. nhà mới khách mua về ở ngay. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp - hoàn công đầy đủ, Quy hoạch đất ở, sổ tại gia, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá bán nếu có thay đổi từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 20/07/2026
- Lưu tin
- 57 tỷ
- 180 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ VILLA KINH DOANH 11 PHÒNG – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8, PHƯỜNG HÒA HƯNG (P13 CŨ), TP.HCM Giá bán: 57 tỷ (Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí) Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị ngay khu vực trung tâm TP.HCM, thích hợp vừa khai thác dòng tiền ổn định vừa đầu tư giữ tài sản lâu dài. -Thông tin chi tiết Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng (Phường 13 cũ), TP.HCM. Hẻm xe hơi rộng, thông thoáng, xe ô tô ra vào thuận tiện. Diện tích: Ngang 7,2m × Dài 25m. Kết cấu dạng căn hộ villa xây dựng kiên cố. Gồm 11 phòng ngủ được thiết kế hiện đại. Mỗi phòng đều đầy đủ nội thất và tiện nghi, có thể khai thác ngay. Hiện đang kinh doanh cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. -Ưu điểm nổi bật Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng 8 – tuyến giao thông huyết mạch, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực trung tâm với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại... Hẻm xe hơi an ninh, dân trí cao, phù hợp ở kết hợp kinh doanh. Thích hợp đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ, homestay, văn phòng, khách sạn mini hoặc tiếp tục cho thuê với dòng tiền sẵn có. Quỹ đất lớn, mặt tiền rộng 7,2m – tài sản hiếm tại khu vực trung tâm. Pháp lý Pháp lý rõ
- NguyễnHoài Thu
- 20/07/2026
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 110 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ LÊ VĂN SỸ GẤP BÁN 8.8 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 110m2, ngang 3.4m/4,2m dài 28m.+ Kết cấu:+ Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.Mô tả:+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.Giá 9.3 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí
- Phạm Trần Khoa
- 20/07/2026
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 110 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ QUẬN 3 HẺM NHỰA 7M 110M2 NỞ HẬU 4.2M KD ĐỈNH CHÍNH CHỦ LÊ VĂN SỸ GẤP BÁN 8.8 TỶ.Mô tả:+ Diện tích: 110m2, ngang 3.4m/4,2m dài 28m.+ Kết cấu:+ Nhà C4 chính chủ mấy chục năm, chủ nhà thiện chí bán nhanh để về ở với con cháu.Mô tả:+ Vị trí ngay trung tâm Quận 3, Trần Quang Diệu, Lê Văn Sỹ, Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi. Xung quanh nhiều tiện ích.+ Rất phù hợp khách mua ở, xây CHDV thu nhập cao.+ Sổ hồng nở hậu, pháp lý hợp lệ, sẵn sàng giao dịch nhanh.Giá 9.3 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí
- Phạm Trần Khoa
- 20/07/2026
- Lưu tin
Quận 3 là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Vị trí địa lý của quận 3
Quận 3 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 1
- Phía tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
- Phía nam giáp Quận 1 và Quận 10
- Phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
Quận có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 3
Về giao thông đường bộ, quận 3 có mật độ đường dày đặc, có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như: đường Cách Mạng Tháng 8 nối Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia, đường Điện Biên Phủ nối Quốc lộ 1 đi xuyên Việt Nam, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Sân ra sân bay Tân Sơn Nhất. Về giao thông đường sắt, ga Sài Gòn nằm ở quận 3 là đầu mối giao thông từ thành phố và các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 3?
Một số xu hướng của thị trường bất động sản tại quận 3 hiện nay có thể kể đến như sau:
- Xu hướng phát triển văn phòng cho thuê:
Xu hướng kinh doanh và mở công ty tư nhân ngày càng phát triển rộng rãi tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu thuê văn phòng làm nơi giao dịch, thương mại cũng đang tăng nhanh. So với các quận khác, nhu cầu thuê văn phòng tại quận 3 vẫn rất cao, đang tăng nhanh và chưa có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư sẽ tận dụng lợi thế này để mở rộng và phát triển mạnh nguồn cung văn phòng cho thuê tại quận 3. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 3 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quận 3 là thị trường văn phòng cho thuê cực kỳ lý tưởng cho các công ty lớn nhỏ. Khách hàng thuê văn phòng quận 3 luôn được đảm bảo vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém bất kỳ quận trung tâm nào. Đặc biệt khi so sánh về giá cả, diện tích và chất lượng, văn phòng cho thuê quận 3 có nhiều lợi thế hơn hẳn. Đây chính là điểm mấu chốt mang lại lợi nhuận khủng từ việc đầu tư cho thuê văn phòng quận 3 trong thời gian sắp tới.
Căn hộ cho thuê tại quận 3 đang rất sôi động, cho thuê thu nhập rất tốt. Khách thuê thường là nhóm người nước ngoài có nhu cầu căn hộ dịch vụ tốt. Còn với việc mua căn hộ chung cư, người mua thường lựa chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín cũng như tiện ích nội khu có sẵn.
- Xu hương xây dựng mới thay thế chung cư cũ:
Theo đề án phát triển nhà ở của UBND TP Hồ Chí Minh, việc cải tạo các khu dân cư, chung cư cũ hiện hữu trên địa bàn quận 3 là hết sức cần thiết. Sau khi cải tạo các khu dân cư này sẽ giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân thành phố. Mục đích là để phục vụ ổn định nhu cầu sinh hoạt cũng như các dịch vụ cộng đồng của dân cư.
Nhiều khách hàng hiểu rõ giá trị của căn hộ quận 3 nên đã đầu tư để giữ lại giá trị đồng tiền. Giá bán các căn hộ tại các dự án chung cư căn hộ cũng tăng đều theo thời gian. Có thể thấy, với những điều kiện thuận lợi về vị trí và hệ thống tiện ích, hạ tầng, lựa chọn thị trường căn hộ quận 3 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Bên cạnh quận 3, thị trường mua bán nhà đất ở quận 2 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 3 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 3 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 3: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 3? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 3: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 3: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 3 TPHCM, nhà đất quận 3, bất động sản quận 3, mua nhà quận 3, bán nhà quận 3, bds quận 3.