Đăng tin
Danh sách
Nhà đất bán Quận 3
Mua bán nhà đất ở quận 3: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 16 bất động sản
225/12/7 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 05, Quận 3
08/03/2022
Thỏa thuận
38 m2
5
KXĐ- KXĐ
Chính chủ cần bán nhà tại 225/12/7 Nguyễn Đình Chiểu, p. 5, quận 3, Tp Hồ Chí MinhDiện tích: 38m2 (ngang 3.7m, dài 11m)Hẻm 4mNhà được thiết kế hợp lý với đầy đủ ánh sáng, thoáng mát và rất sạch sẽ. Hiện tại đang cho thuê 18tr/ tháng ( hợp đồng 2 năm)Nhà 1 trệt 3 lầu. Gồm 5 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp riêng. Có sân thượng thoáng mát.Gần chợ Vườn Chuối, bệnh viện Bình Dân, kế bên là trường cấp 2 Kiến Thiết, thuận tiện đi ra 2 đường Võ Văn Tần và Nguyễn Đình Chiểu, ra quận 1 chưa tới 5p. Thuộc khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh rất tốt.Giá bán: 8.4 tỷ ( có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)Liên hệ chính chủ: Ms Oanh 0903331978Chính chủ cần bán nhà tại 225/12/7 Nguyễn Đình Chiểu, p. 5, quận 3, Tp Hồ Chí MinhDiện tích: 38m2 (ngang 3.7m, dài 11m)Hẻm 4mNhà được thiết kế hợp lý với đầy đủ ánh sáng, thoáng mát và rất sạch sẽ. Hiện tại đang cho thuê 18tr/ tháng ( hợp đồng 2 năm)Nhà 1 trệt 3 lầu. Gồm 5 phòng ngủ, 3 toilet, phòng khách và bếp riêng. Có sân thượng thoáng mát.Gần chợ Vườn Chuối, bệnh viện Bình Dân, kế bên là trường cấp 2 Kiến Thiết, thuận tiện đi ra 2 đường Võ Văn Tần và Nguyễn Đình Chiểu, ra quận 1 chưa tới 5p. Thuộc khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh rất tốt.Giá bán: 8.4 tỷ ( có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)Liên hệ chính chủ: Ms Oanh 0903331978
104C Trần Quốc Toản,, Phường 07, Quận 3
31/10/2020
- Thỏa thuận
- 672.10 m2
- KXĐ
- KXĐ
- KXĐ
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN 3_ TP HCMDiện tích: 672,10m2Giá: 231 tỷ có thương lượngNhà sạch sẽ, thoáng mát, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹpĐầy đủ phòng ngủ, khách, bếp, phòng thờ, wcGần trường học, chợ..Giao thông thuận tiện LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0908807330 Địa chỉ: 104C Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TP HCM
290/6 ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA , Phường 08, Quận 3
18/05/2022
- 15 Tỷ 500 Tr
- 89.79 m2
-
- KXĐ
- KXĐ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ GẤP NHÀ SỐ 290/6 ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA PHƯỜNG 8, QUẬN 3, TPHCM– Diện tích đất 89,79m2. Diện tích sử dụng: 70,72m2– Hẻm to đường nhựa rộng 6 -8 m– Nằm ở khu vực trung tâm, vị trí thoáng mát, thuận tiện đi lại , thuận tiện chỗ ở , việc kinh doanh , thuê làm văn phòng. Đi qua cầu Công Lý , gần chùa Vĩnh Nghiêm , gần ngân hàng BIDV…dân cư đông, an ninh đảm bảo.– Giá bán 15tỷ 500 triệu– Giá thuê : 25 triệu/ thángCó thỏa thuận , thương lượng với khách thiện chíLiên hệ: 0982974975. Chị Chi
Số 290/7 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 08, Quận 3
13/06/2022
- 15 Tỷ 500 Tr
- 89.79 m2
-
- KXĐ
- KXĐ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ GẤP NHÀ SỐ 290/6 ĐƯỜNG NAM KỲ KHỞI NGHĨA PHƯỜNG 8, QUẬN 3, TPHCM– Diện tích đất 89,79m2. Diện tích sử dụng: 70,72m2– Hẻm to đường nhựa rộng 6 -8 m– Nằm ở khu vực trung tâm, vị trí thoáng mát, thuận tiện đi lại , thuận tiện chỗ ở , việc kinh doanh , thuê làm văn phòng. Đi qua cầu Công Lý , gần chùa Vĩnh Nghiêm , gần ngân hàng BIDV…dân cư đông, an ninh đảm bảo.– Giá bán 15tỷ 500 triệu– Giá thuê : 25 triệu/ thángCó thỏa thuận , thương lượng với khách thiện chíLiên hệ: 0982974975. Chị Chi
Cao Thắng, Phường 3, Quận 3, Hồ Chí Minh, Phường 03, Quận 3
02/04/2021
- 6 Tỷ 500 Tr
- 35 m2
-
-
-
Bán nhà đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3.DT: 4.2*10 CN 35m2 nhà nở hậu.HT: Trệt 2 lầu ST (gồm 4PN + 5WC).Vị trí: Hẻm 3m chuẩn, hẻm thông thoáng, an ninh yên tĩnh, đi lại thuận tiện thoải mái.Giá: 6 tỷ 5 thương lượng cho khách thiện chí. Sổ hồng riêng, pháp lí rõ ràng, sang tên công chứng ngay. Hình ảnh mang tính chất tham khảo. Liên Hệ: 0898 995 169 ( Kim Loan )
Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí Minh, Phường 01, Quận 3
02/04/2021
- 6 Tỷ 500 Tr
- 52 m2
-
-
-
Cần vốn gấp bán căn nhà Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3.Diện tích: 4.5X12m, nhà mới đẹp, trệt lửng 2 lầu ST.Khu vực an ninh dân trí cao. Nhà cách MT 30m, hẻm thông tứ phía.Nhà thích hợp mua ở, giữ tài sản, cho thuê, đầu tư. Sổ hồng riêng, pháp lí rõ ràng, sang tên công chứng ngay. Hình ảnh mang tính chất tham khảo. Liên Hệ: 0898 995 169 ( Kim Loan )
Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí Minh, Phường 04, Quận 3
02/04/2021
- 5 Tỷ 400 Tr
- 44 m2
-
-
-
Cần bán nhà gần ngay mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, P. 4, Quận 3.+ Diện tích: 4x11 mét.+ Hiện trạng: Trệt + lửng + lầu, 1 phòng khách, 2 nhà bếp, phòng ngủ, WC,+ Vị trí: Nhà gần ngay mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, gần trường Lương Định Của, Chợ Vườn Chuối..., gần các ngân hàng, gần nhà thuốc, gần trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, dễ dàng mua sắm cá nhân, gần trạm xe buýt, trạm xăng dầu.+ Giao thông thuận tiện đi lại các quận lân cận và trung tâm thành phố.+ Không còn căn thứ 2 với giá hợp lý như vậy trong cung đường Nguyễn Đình Chiểu để so sánh về giá trị, khai thác để đầu tư sinh lợi.+ Nhà mới tiện vào ở liền hoặc xây lại theo ý thích.+ Giá: 5.4 tỷ (còn thương lượng) cho khách thiện chí. Sổ hồng riêng, pháp lí rõ ràng, sang tên công chứng ngay. Hình ảnh mang tính chất tham khảo. Liên Hệ: 0898 995 169 ( Kim Loan )
Hai Bà Trưng, Phường 1, Quận 3, Hồ Chí Minh, Phường 01, Quận 3
02/04/2021
- 5 Tỷ 350 Tr
- 40 m2
-
-
-
Nợ ngân hàng 3.8 tỷ nên cần bán gấp căn nhà đẹp mới xây dựng năm 2019 hẻm xe hơi hai bà trưng Quận 3 giáp ranh quận 1.Vị trí nhà nằm ngay ngã 3 lý chính thắng và hai bà trưngNhà đẹp kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 sân thượngDt: 40m vuông vức.Tổng diện tích sử dụng 90m2Mình đang vay ngân hàng 3.8 tỷ cần bán nhanh 5,35tỷ Sổ hồng riêng, pháp lí rõ ràng, sang tên công chứng ngay. Hình ảnh mang tính chất tham khảo. Liên Hệ: 0898 995 169 ( Kim Loan )
, Phường 12, Quận 3
02/04/2021
- 4 Tỷ 500 Tr
- 30 m2
-
-
-
Bán nhà đẹp 4 tầng quận 3, chỉ 4,5 tỷ thương lượng. + Nhà đẹp nhất khu mua về ở ngay. + số sách riêng, mua bán công chứng ngay nếu muốn + Khu trung Tâm Hiếm nhà bán, bao giá tốt
, Phường 12, Quận 3
02/04/2021
- 4 Tỷ 500 Tr
- 30 m2
-
-
-
kẹt tiền bán gấp nhà mới 4 lầu, trung tâm quận 3, 4,5 tỷ + đúc kiên cố theo kiến trúc châu âu. + Khu dân trí cao + Nhà mới đẹp, sổ sạch, pháp lý chuẩn
Quận 3 là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Vị trí địa lý của quận 3
Quận 3 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 1
- Phía tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
- Phía nam giáp Quận 1 và Quận 10
- Phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
Quận có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 3
Về giao thông đường bộ, quận 3 có mật độ đường dày đặc, có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như: đường Cách Mạng Tháng 8 nối Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia, đường Điện Biên Phủ nối Quốc lộ 1 đi xuyên Việt Nam, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Sân ra sân bay Tân Sơn Nhất. Về giao thông đường sắt, ga Sài Gòn nằm ở quận 3 là đầu mối giao thông từ thành phố và các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 3?
Một số xu hướng của thị trường bất động sản tại quận 3 hiện nay có thể kể đến như sau:
- Xu hướng phát triển văn phòng cho thuê:
Xu hướng kinh doanh và mở công ty tư nhân ngày càng phát triển rộng rãi tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu thuê văn phòng làm nơi giao dịch, thương mại cũng đang tăng nhanh. So với các quận khác, nhu cầu thuê văn phòng tại quận 3 vẫn rất cao, đang tăng nhanh và chưa có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư sẽ tận dụng lợi thế này để mở rộng và phát triển mạnh nguồn cung văn phòng cho thuê tại quận 3. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 3 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quận 3 là thị trường văn phòng cho thuê cực kỳ lý tưởng cho các công ty lớn nhỏ. Khách hàng thuê văn phòng quận 3 luôn được đảm bảo vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém bất kỳ quận trung tâm nào. Đặc biệt khi so sánh về giá cả, diện tích và chất lượng, văn phòng cho thuê quận 3 có nhiều lợi thế hơn hẳn. Đây chính là điểm mấu chốt mang lại lợi nhuận khủng từ việc đầu tư cho thuê văn phòng quận 3 trong thời gian sắp tới.
Căn hộ cho thuê tại quận 3 đang rất sôi động, cho thuê thu nhập rất tốt. Khách thuê thường là nhóm người nước ngoài có nhu cầu căn hộ dịch vụ tốt. Còn với việc mua căn hộ chung cư, người mua thường lựa chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín cũng như tiện ích nội khu có sẵn.
- Xu hương xây dựng mới thay thế chung cư cũ:
Theo đề án phát triển nhà ở của UBND TP Hồ Chí Minh, việc cải tạo các khu dân cư, chung cư cũ hiện hữu trên địa bàn quận 3 là hết sức cần thiết. Sau khi cải tạo các khu dân cư này sẽ giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân thành phố. Mục đích là để phục vụ ổn định nhu cầu sinh hoạt cũng như các dịch vụ cộng đồng của dân cư.
Nhiều khách hàng hiểu rõ giá trị của căn hộ quận 3 nên đã đầu tư để giữ lại giá trị đồng tiền. Giá bán các căn hộ tại các dự án chung cư căn hộ cũng tăng đều theo thời gian. Có thể thấy, với những điều kiện thuận lợi về vị trí và hệ thống tiện ích, hạ tầng, lựa chọn thị trường căn hộ quận 3 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Bên cạnh quận 3, thị trường mua bán nhà đất ở quận 2 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 3 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 3 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 3: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 3? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 3: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 3: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 3 TPHCM, nhà đất quận 3, bất động sản quận 3, mua nhà quận 3, bán nhà quận 3, bds quận 3.
