Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 9

Mua bán nhà đất quận 9: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 88 bất động sản

Nhà đất bán Quận 9

Đặc biệt

bán nhà đường trương văn hải, q9, thủ đức, tp hcm. dt 95m2, 2 lầu,

8,55 tỷ
95 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Mê chữ ê kéo dài ae ơi, căn nhà trong ngõ ở Q.9, TPHCM này. Ai muốn đầu tư giữ tiền thì ghé vào đây xem nè. Nhà mình ở ngay Trương Văn Hải, Tăng Nhơn Phú B nha. Vị trí khỏi chê, đi đâu cũng tiện. Nhà trong ngõ nhưng rộng rãi, thoáng mát, yên tĩnh. Kế bên trường học đang xây dựng, vài bước là ra Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa Lộ HN, Ga tàu điện Mertro. Lại gần các trường Đại học như Trường Sư Phạm Kỹ Thuật, Giao Thông Vận Tải, Đại học Văn Hoá, Cao Đẳng Công Thương... Diện tích 95m2, ngang 4.7m, dài 20m, tha hồ mà ở. Nhà 2 tầng, có Sân để xe hơi, Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet, tha hồ cho đại gia đình. Nhà còn mới, đẹp, dọn vào ở liền được luôn. Giá chỉ 8.55 tỷ thôi á. Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, không lo nghĩ gì. Mua xong là của mình luôn. Chốt deal nhanh gọn, liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà trực tiếp nha. Cơ hội ngàn năm có một đó ae ơi, đừng bỏ lỡ!

Đặc biệt

bán nhà 2 căn liền kề ngay ngã 4 thủ đức , q9 , căn góc 2 mt 80m2

5,7 tỷ
80 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

-Vị trí: Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9, ngay Ngã 4 Thủ Đức, kết nối nhanh Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, Vincom Thủ Đức.g.f -Diện tích: Công nhận 53.9m2, thực tế sử dụng 80m2, ngang 10m sâu 8m -Kết cấu: 2 căn liền kề, 1 trệt 1 lầu Căn 1 gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, ban công rộng Căn 2 gồm phòng khách, bếp, gác rộng, 1 nhà vệ sinh -Đường: Hẻm thông thoáng, căn góc 2 mặt tiền -Giá: 5 tỷ 500 thương lượng -Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ CAM KẾT THÔNG TIN THẬT, HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay NGHI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 9 , Thủ Đức liên hệ Nghi là có.g.f

Đặc biệt

bán nhà ngõ đường hồ bá phấn, phường phước long a, q9, thủ đức, tp

3,05 tỷ
47 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà ngõ đường Hồ Bá Phấn, Phước Long A, Q9, giá chỉ 3,05 tỷ, cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền! Alo anh em, có căn nhà siêu xinh, cực kỳ tiềm năng ở Phước Long A, Q9 cần tìm chủ mới đây. Nhà mình trong ngõ đường Hồ Bá Phấn, chỉ vài bước ra Xa Lộ Hà Nội, Ga tàu điện Mertro, đường Vành Đai 2, Đỗ Xuân Hợp. Gần khu Thể Dục Thể Thao 186 hecta Rạch Chiếc, Siêu Đô Thị 160 hecta Trường Thọ, đi đâu cũng tiện, ở sướng mà đầu tư thì càng ngon. Nhà 2 tầng, diện tích 47m2, ngang 3.9m dài 11m, tha hồ cho cả nhà ở thoải mái. Có Phòng khách, Bếp, 2 phòng ngủ, 1 toilet, nhà còn mới toanh, dọn vào ở luôn khỏi cần sửa sang gì. Sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối nha. Giá chỉ 3,05 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, lại còn trong khu dân cư sầm uất. Mua là lời, giữ tiền cực kỳ hiệu quả. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà ngay thì ới em nha. Gọi liền 0933125879 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này nha!

Đặc biệt

nhà 2 tầng– gần cđ công thương, q.9 (cũ) – 121m² (5 x 24) – 2 tầng

7,5 tỷ
121 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

✅ Diện tích: 121m² (5 x 24), đất dài – rộng rãi ✅ Kết cấu: nhà 2 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ – 2 WC. ✅ Hẻm ôtô vào nhà, khu dân cư yên tĩnh, thoáng. ✅ Không gian rộng, phù hợp gia đình đông người hoặc cải tạo cho thuê. ✅ Vị trí tiềm năng: gần Cao đẳng Công Thương, nhu cầu thuê cao, tiện đầu tư. ✅ Pháp lý: sổ riêng, hoàn công đầy đủ,đang vay Bank.

Đặc biệt

bán nhà đường tăng nhơn phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức,

14,9 tỷ
152 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà đườg Tăng Nhơn Phú, Q9, Phường Tăng Nhơn Phú B, siêu to khổng lồ, giá lại hạt dẻ cho các nhà đầu tư đây!!! Alooo cả nhà ơi, ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời thì vào đây nhé! Tui vừa tìm được căn nhà Phường Tăng Nhơn Phú B, Q9, Hồ Chí Minh, phải nói là vị trí cực kỳ đẹp, đi lại thuận tiện, hàng xóm thân thiện. Nhà mình ngang 7m, dài 22m, tổng diện tích lên đến 152m2 tha hồ mà sử dụng. Nhà xây 5 tầng, có tận 20 phòng ngủ và 20 nhà vệ sinh, quá lý tưởng để cho thuê hoặc kinh doanh luôn. Nhà còn rất tốt vào là ở liền không cần sửa chữa gì. Quan trọng nhất là giá cả cực kỳ hấp dẫn, chỉ 14.9 tỷ thôi mà sổ đỏ chính chủ đàng hoàng, sang tên nhanh gọn lẹ. Mấy bạn thấy okela thì cứ nhấc máy lên gọi ngay cho tui qua số 0933125879 để xem nhà trực tiếp nhé! Cơ hội ngàn năm có một đó, chậm chân là tiếc hùi hụi luôn á!

Nổi bật

bán nhà đường trương văn hải, q9, thủ đức, tp hcm. dt 95m2, 2 lầu,

8,55 tỷ
95 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Nổi bật

bán nhà ngõ đường hồ bá phấn, phường phước long a, q9, thủ đức, tp

3,05 tỷ
47 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Nổi bật

chính chủ cần bán nhanh nhà 1 trệt 1 lầu – giá tốt hơn chung cư -

3,75 tỷ
60 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU – GIÁ TỐT HƠN CHUNG CƯ - Địa chỉ : 6A đường 212, phường Phước Long A , Quận 9 , TP Hồ Chí Minh - Diện tích : 25,1 m2 - Diện tích sử dụng : 60 m2 - Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu, 2PN , 1 phòng khách, 1 bếp , 1WC - Sân để xe thoải mái - Nhà mặt tiền đường, hẻm xe hơi - Khu vực cao ráo, không ngập nước – an ninh, yên tĩnh - Nhà hướng Nam – thoáng mát quanh năm - Gần chợ, trường học, ngân hàng, trạm xe buýt, metro, Kết nối nhanh ra cao tốc - Phù hợp: Gia đình có con nhỏ, Sinh viên tỉnh lên TP học, Người lớn tuổi nghỉ hưu, Kinh doanh online tại nhà... - Sổ hồng riêng – công chứng ngay * Giá bán : 3tỷ750 triệu ( giá còn giảm cho người mua thiện chí ) LIÊN HỆ : 0372 504 177

Nổi bật

bán nhà đường tăng nhơn phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức,

14,9 tỷ
152 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Nổi bật

bán nhà đường tăng nhơn phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức,

14,9 tỷ
152 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

VIP

bán lô đất xây cao tầng cạnh bến xe.miền đông mới . ga metro., ngay

68 tỷ
1600 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

bán gpp lô Đất xây cao tầng cạnh bến xe.miền đông mới . Ga Metro., ngay cổng sân gôn. MT đường số 1 Lam Viên, Hoàng Hữu Nam, Phường Long Thạnh Mỹ. Nằm gần Hoàng Hữu Nam, BV Ung Bướu, Suối Tiên.2 mat tiền đường trươc sau Đường trước đất rộng 20m ngay san golf thoáng mát, phù hợp xây CHDV hoặc khách sạn. Diện tích: 1600m2 thổ cư 100%. Ngang hơn 23m x 70m dài. - MT đường rộng 20m. Ngay cổng sân golf đất sát bên khu Công nghệ Cao, gần bến xe Miền Đông mới. - Sổ hồng riêng. - Thích hợp xây kho xưởng, Biệt thự vườn... Giá bán 68 tỷ. Quy hoạch xây dựng từ 7 đến 20 tầng tầng. LH xem đất 0985 337 116 Hoàng Hưng.

Hoàng Hưng
28/02/2026
Lưu tin

Ưu tiên

siêu phẩm hoàng hữu nam thủ đức, giá chỉ 43 tỷ

43 tỷ
270 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm nhà mặt tiền kinh doanh, vị trí lô góc đường Hoàng Hữu Nam 30m, là trục giao thông chính kết nối Metro và Vành đai 2. Nhà gần trường ĐH Quốc tế Pháp, BV Ung Bướu mới, BX Miền Đông mới, KDL Suối Mơ, Suối Tiên, khu DTLS Đền Hùng, hứa hẹn hình thành TTTM hoành tráng. Diện tích 270m2, nhà 2 tầng cực đẹp. Thiết kế 6 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, giếng trời thoáng mát. Xe hơi ngủ trong nhà. Chủ nhà làm ăn phát đạt, nay định cư ở Pháp. Thích hợp mở văn phòng công ty, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng tiện lợi. Giao thông vô cùng thuận lợi, kinh tế khu vực phát triển mạnh mẽ. Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Phan Hà
28/02/2026
Lưu tin

bán nhà trung tâm tăng nhơn phú , q9 - chỉ 3 tỷ 200

3,2 tỷ
33 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU GẦN ĐÌNH PHONG PHÚ PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B Vị trí: Gần mặt tiền Đường số 6, ra Đình Phong Phú, kết nối Lê Văn Việt, gần Vincom Lê Văn Việt , đường sách Hồ Thị Tư. Diện tích: 33m2 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp đầy đủ công năng Đường: Hẻm thông thoáng, khu dân cư hiện hữu Pháp lý: Sổ hồng riêng CAM KẾT THÔNG TIN THẬT, HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay NGHI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 9 , Thủ Đức liên hệ Nghi là có- haB.gH

bán nhà 83m2 , gần nguyễn duy trinh , long trường , tp thủ đức -

4,1 tỷ
83 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

Vị trí: Hẻm đường số 6, phường Long Trường, Quận 9, cách Nguyễn Duy Trinh 300m , gần chợ Long Trường , Lã Xuân Oai . Diện tích: 83m2 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân rộng, đang cho thuê ổn định Đường: Hẻm thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, gần UBND Long Trường Pháp lý ; Sổ hồng riêng. Giá: 4 tỷ 100 thương lượng, CAM KẾT THÔNG TIN THẬT, HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay NGHI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 9 , Thủ Đức liên hệ Nghi là có bg.j

bán nhà gần cao đẳng công thương quận 9 - 3 tầng hoàn công - sẵn

5,155555 tỷ
46 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ GẦN CAO ĐẲNG CÔNG THƯƠNG QUẬN 9 - 3 TẦNG HOÀN CÔNG - SẴN DÒNG TIỀN 12 TRIỆU - GIÁ 5.15 TỶ Liên hệ: Thiên Phú 0762161868 Thông tin chi tiết: _Vị trí: Sát mặt tiền chợ Hoa Cau (đường 147), ngay gần trường Cao đẳng Công Thương. Vị trí đắc địa, giao thông thông thoáng ra đường Tăng Nhơn Phú và Đỗ Xuân Hợp. _Hiện trạng: Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng. Bao gồm phòng khách, bếp, 5 phòng ngủ và 5WC. Nhà còn mới, thiết kế tối ưu, có thể dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền cho thuê 12 triệu/tháng. _Diện tích: 46.5m2 (ngang 4m x dài 11.5m). Tổng diện tích sàn xây dựng: 102m2. _Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh. Giá bán: 5.15 tỷ. Phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư giữ tài sản có dòng tiền ổn định. Liên hệ xem nhà trực tiếp: Thiên Phú 0762161868

bán đất nguyễn xiển quận 9 - 100m2 - giá 5.7 tỷ - cách vinhomes

5,7 tỷ
100 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT NGUYỄN XIỂN QUẬN 9 - 100M2 - GIÁ 5.7 TỶ - CÁCH VINHOMES 500M - CHỦ NGỘP GIẢM GẤP 350 TRIỆU Liên hệ: Thiên Phú 0762161868 Thông tin chi tiết: _Vị trí: Hẻm 408 đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ. Vị trí đắc địa chỉ cách đại đô thị Vinhomes Grand Park 500m. Hẻm xe tải rộng rãi, cách mặt tiền đường chính chỉ 50m. _Khu vực: Dân cư hiện hữu đông đúc, dân trí cao, an ninh đảm bảo. Thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp từ Vinhomes và trục đường thương mại Nguyễn Xiển. _Diện tích: 100m2. Kích thước lý tưởng: ngang 5m x dài 21m. Đất công nhận đủ 100% thổ cư, vuông vức, không lỗi phong thủy. _Pháp lý: Sổ hồng riêng đẹp, cam kết không vướng quy hoạch, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng ngay. Giá bán: 5.7 tỷ (Chủ ngộp giảm sâu 350 triệu so với giá cũ, mức giá cạnh tranh nhất phân khúc 100m2 gần Vinhomes hiện nay). Liên hệ xem đất trực tiếp: Thiên Phú 0762161868

bán đất đường số 2 tăng nhơn phú b - 88m2 - giáp lê văn việt - giá

3,8 tỷ
88 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 2 TĂNG NHƠN PHÚ B - 88M2 - GIÁP LÊ VĂN VIỆT - GIÁ 3.8 TỶ Liên hệ: Thiên Phú 0762161868 Thông tin chi tiết: _Vị trí: Đường số 2, phường Tăng Nhơn Phú B, ngay sát trục đường chính Lê Văn Việt. Chỉ mất 2 phút di chuyển đến Vincom Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân Y, Đình Phong Phú và Ngã 4 Thủ Đức. Tiện ích bủa vây, khu dân cư đông đúc. _Diện tích: 88m2. Kích thước: ngang 4m, nở hậu 4.7m, dài 20m. Đất ở hiện hữu, không vướng quy hoạch, pháp lý minh bạch. _Hẻm: Hẻm 3 gác thông thoáng, chỉ cách hẻm xe hơi 15m. Vị trí thuận tiện giao thông, kết nối dễ dàng các tuyến đường trung tâm Thủ Đức. _Ưu điểm tài chính: Giá bán 3.8 tỷ. Ngân hàng định giá cao (4.6 tỷ), hỗ trợ vay vốn tối đa, phù hợp cho nhà đầu tư tận dụng đòn bẩy tài chính hoặc khách mua ở có sẵn dòng tiền thấp. Giá bán: 3.8 tỷ (Chủ ngộp cần bán gấp). Liên hệ xem đất trực tiếp: Thiên Phú 0762161868

bán đất rio grande 3 đường trường lưu quận 9 - 82m2 - sát vành đai

5,5 tỷ
82 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT RIO GRANDE 3 ĐƯỜNG TRƯỜNG LƯU QUẬN 9 - 82M2 - SÁT VÀNH ĐAI 3 - GIÁ 5.5 TỶ Liên hệ: Thiên Phú 0762161868 Thông tin chi tiết: _Vị trí: Lô A36 thuộc dự án Rio Grande 3, mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường. Vị trí đắc địa kế bên chung cư Centana và sát trục đường huyết mạch Vành Đai 3. Khu vực đang phát triển hạ tầng mạnh mẽ nhất Quận 9 trong năm 2026. _Hạ tầng: Đường nhựa rộng 9m thông thoáng, có vỉa hè hai bên. Hệ thống điện âm, nước máy, khu dân cư đồng bộ, an ninh. _Diện tích: 82m2. Kích thước: ngang 5m x dài 16.4m. Đất vuông vức, địa thế đẹp, không lỗi phong thủy. _Ưu điểm: Hệ số xây dựng cao, phù hợp xây dựng nhà phố hiện đại hoặc kinh doanh căn hộ dịch vụ cao cấp đón đầu cư dân Vành Đai 3. _Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay. Giá bán: 5.5 tỷ (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí). Liên hệ xem đất trực tiếp: Thiên Phú 0762161868

bán đất tặng nhà bưng ông thoàn quận 9 - 90m2 - ngang 6.6m - đường

5,5 tỷ
90 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ BƯNG ÔNG THOÀN QUẬN 9 - 90M2 - NGANG 6.6M - ĐƯỜNG 10M - GIÁ 5.5 TỶ Liên hệ: Thiên Phú 0762161868 Thông tin chi tiết: _Vị trí: Khu phân lô 200 Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu. Vị trí đắc địa sát trục Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và đại đô thị Global City. Kết nối giao thông cực nhanh đi Quận 1, Thủ Đức và đường cao tốc. _Đặc điểm hạ tầng: Đường nhựa rộng 10m thông thoáng, có vỉa hè. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, quy hoạch chuẩn chỉnh cho phép xây dựng cao tầng. _Phù hợp để ở, làm văn phòng hoặc xây căn hộ dịch vụ (CHDV). _Diện tích: 90m2. Kích thước lý tưởng: ngang 6.6m x dài 13m (ngang rộng cực hiếm). _Hiện trạng: Đất tặng nhà cấp 4 đang tách thành 2 căn cho thuê, dòng tiền ổn định 6 triệu/tháng. _Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán: 5.5 tỷ. Mức giá cạnh tranh nhất khu vực Bưng Ông Thoàn hiện nay cho lô đất ngang lớn và đường rộng. Liên hệ xem nhà và đất trực tiếp: Thiên Phú 0762161868

bán đất tăng nhơn phú a thủ đức - 77m2 - ngang 5.5m nở hậu - hẻm xe

3,7 tỷ
77 m2
Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT TĂNG NHƠN PHÚ A THỦ ĐỨC - 77M2 - NGANG 5.5M NỞ HẬU - HẺM XE HƠI - GIÁ 3.7 TỶ Liên hệ: Thiên Phú 0762161868 Thông tin chi tiết: _Vị trí: Khu dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ tại phường Tăng Nhơn Phú A. Hẻm xe hơi thông thoáng, cách hẻm nhựa xe tải tránh chỉ 30m. Kết nối cực nhanh ra đường Lê Văn Việt, Ngã tư Thủ Đức và các tiện ích công cộng. _Tiện ích: Trong bán kính 5 phút di chuyển có đầy đủ chợ Tăng Nhơn Phú, hệ thống trường học từ mẫu giáo đến cấp 3 và Bệnh viện Thủ Đức. _Diện tích: 77m2. Thông số đẹp: ngang 5.5m, nở hậu 8m, dài 13m. Đất trống, địa thế bằng phẳng, nở hậu thu tài lộc. _Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư. Cam kết không lộ giới, không vướng quy hoạch. Khu vực được phép xây dựng tự do, tối đa lên đến 7 tầng. Giá bán: 3.7 tỷ. Mức giá tốt nhất khu vực Tăng Nhơn Phú A hiện nay cho một lô đất diện tích lớn và thông số đẹp. Liên hệ xem đất trực tiếp: Thiên Phú 0762161868

1 2 3 4 5 ›

Nhưng trước hết, hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu sơ qua về các thông tin của quận 9 đã nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 9

Quận 9 là một quận nội thành cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được sáp nhập với quận 2 và quận Thủ Đức để tạo nên Thành phố Thủ Đức.

Quận 9 có vị trí địa lý như sau:

Phía đông quận 9 tiếp giáp với huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
Phía tây tiếp giáp quận Thủ Đức (hiện tại cả 2 đã được sáp nhập) với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
Phía nam tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 2.
Phía bắc tiếp giáp với thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Bản đồ mua bán nhà đất quận 9

Bản đồ vị trí địa lý quận 9

Về hành chính, quận 9 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 9 có 13 phường trực thuộc, bao gồm:

Phường Hiệp Phú.
Phường Long Bình.
Phường Long Phước.
Phường Long Thạnh Mỹ.
Phường Long Trường.
Phường Phú Hữu.
Phường Phước Bình.
Phường Phước Long A.
Phường Phước Long B.
Phường Tân Phú.
Phường Tăng Nhơn Phú A.
Phường Tăng Nhơn Phú B.
Phường Trường Thạnh.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 9?

Sẽ có một số lý do vì sao bạn nên đầu tư, mua bán nhà đất quận 9 chính chủ như:

Tránh được tình trạng kẹt xe với những tuyến đường nối với các quận trung tâm như Xa Lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm,...
Quận 9 là nơi tập trung nhiều khu công nghệ cao như Samsung, Intel,...
Có nhiều tiện ích về trường học (Đại học Quốc Gia, Đại học Sư phạm Kỹ thuật,...), khu du lịch Suối Tiên,...
Giá nhà đất có thể sẽ tăng vì quận 9 được sáp nhập chung với quận Thủ Đức và quận 9 để hình hình TP Thủ Đức, hiện có mức diện tích lên đến 211.5 km2 và dân số hơn 11 triệu người.
Cơ sở hạ tầng phát triển với các tuyến Metro Bến Thành, siêu thị Aeon Mall, bệnh viện Ung Bướu 2,...

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 9 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Mua bán nhà đất quận 9

Mua bán nhà đất quận 9

Các dự án mua bán nhà đất, bất động sản tại quận 9

Một số dự án mua bán nhà đất, bất động sản tại quận 9 như:

Biệt thự
Khu du lịch nghỉ dưỡng
Khu dân cư
Đất nền chia lô

Cụ thể:

Mua bán biệt thự tại quận 9

Một số dự án biệt thự tại quận 9 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc	Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, quận 9, TP Hồ Chí Minh		Biệt thự	Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Ba Son
The Manhattan	Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh		Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Vinhomes
Valora Kikyo	Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh	5,3 ha	Biệt thự	Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long

Mua bán khu du lịch nghỉ dưỡng tại quận 9

Tại quận 9 nói riêng và thành phố Thủ Đức nói chung, loại hình khu du lịch nghỉ dưỡng chưa thực sự phát triển.

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
The Boat club residences	Đường Tam Đa, P. Trường Thạnh, Q9, Tp. HCM	14,5ha	Khu du lịch nghỉ dưỡng	Công ty Cổ phần Nhà Việt Nam	khoảng 100 triệu USD

Mua bán khu dân cư quận 9

Khu dân cư khá phát triển và phù hợp cho nhu cầu mua bán nhà đất quận 9 giá rẻ với các dự án sau:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
The Classia Thủ Đức	Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh	4,3 ha	Nhà phố, biệt thự	Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền
The 9 Stellars	Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, quận 9, TP.HCM	164.949,9m2	Căn hộ, biệt thự	Công ty Cổ phần Ngân Thạnh	4.500 tỉ đồng
Palm Marina	Đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh	7,4 ha	Nhà phố, biệt thự, căn hộ	Tập đoàn Novaland	1.400 tỷ

Mua bán đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 9 như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Nam Khang Residence	Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh	23.602m2	Đất nền	Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang
Green City	Đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM	23,7ha	Đất nền	Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang
Green Town 2	Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM	4,2ha	Đất nền	Công ty Cổ phần Hải Nhân

Bên cạnh bất động sản quận 9, thị trường mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Khi mua bán nhà đất quận 9 cần lưu ý những gì?

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 9 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 9 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:

Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 9: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 9? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 9: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 9 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 9: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 9: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 9 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 9 TPHCM, nhà đất quận 9, bất động sản quận 9, mua nhà quận 9, bán nhà quận 9, bds quận 9.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2