Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 772 bất động sản
- 3,3 tỷ
75 m2-
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà ngang 5x20 hxh 100m2, 2 tầng,3pn, Tân chánh hiệp, quận 12, chỉ 3,2ty. Nhà xây dựng kiên cố, kết cấu chắc chắn, xe hơi ngủ trong nhà. 2 Phút tới trường đh giao thông vận tải, có trường cấp 1,2,3. Gần chợ, bệnh viện. Thuận tiện nhu cầu mua ở và kinh doanh buôn bán. Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Công chứng liền. Thiện chí liên hệ trực tiếp. Xin cảm ơn.
- Bùi Sinh Tư
- 16/04/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 52 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất An Phú Đông 12 Phường An Phú Đông Q. 12, 52.3m2, giá chỉ 3.x tỷ DT 52.3m2, ngang 4mx13.1m, Đ. 6m, 100m ra An Phú Đông 12 Vị trí đẹp, đắc địa, đất TC vuông vức, khu phân lô đồng bộ, Hạ tầng hoàn chỉnh Sổ đẹp, PL sạch, Công chứng mua bán ngay Giá Full 100% là 3.3 tỷ (TL) Là có ngay mảnh đất này Giá đất: 62 tr/m2 Hướng: N (Lô 2) Mã tin: L270
- Lê Quang Long
- 16/04/2024
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
- 78 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Quốc Lộ 1A P. An Phú Đông Q. 12, 2 tầng, giá chỉ 4.x tỷ Diện tích 78m2, ngang 4x19.38m, Đường 4m, 150m ra Quốc Lộ 1A Nhà 1 trệt, 1L, 3 PN, 3 NVS, PK, Bếp, 1 phòng đọc sách, sân trước Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, Hoàn công đầy đủ, CC ngay. Lần 4: Ngày 11/09/2023 Chủ chào giá mới 4.1 tỷ. Lần 3: Ngày 04/09/2023 Chủ chào giá mới 4.2 tỷ. Lần 2: Ngày 28/08/2023 Chủ chào giá mới 4.3 tỷ. Lần 1: Ngày 25/08/2023 Chủ chào giá mới 4.4 tỷ. Giá Full 100% là 4.5 tỷ (Thương lượng) là có ngay căn nhà này Giá đất (4.5 tỷ - 830tr): 47 // 57.6 tr/m2 Hướng: N Mã tin: L269
- Khánh Long
- 16/04/2024
- Lưu tin
- 3,1 tỷ
- 51 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
HẺM XE HƠI GẦN HẺM XE TẢI TRÁNH — 51M2 — QUẬN 12 — CHỈ 3.1 TỶ MÔ TẢ: + Nhà chính chủ 1 đời. + Nhà Cấp 4. Tiện xây mới. + Chủ đang cho thuê làm kho để vải. + Hẻm xe hơi, sổ nở hậu. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn
- Trần Quốc Cường
- 15/04/2024
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 57 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Mô Tả: - Kẹt tiền nên cần bán gấp căn nhà đang xây dựng 10 ngày nữa xong.- Vị trí: Đường An Phú Đông, Phường An Phú Đông, Quận 12 -- Diện tích: 56,4m² (ngang 4,5m x Dài 12,6m) nội thất đầy đủ, Ô tô ngủ trong nhà- Thiết kế: BTCT chắc chắn, 1 trệt 1 lững, 2 lầu + 1 tum. Gồm 4PN, 5WC, phòng khách, bếp rộng rãi- Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ, ra QL1A chỉ 200m- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh- Liên hệ xem nhà: Bạch Song 0938 103 ***, gặp trực tiếp chính chủ, miễn trung gian(Cam kết thông tin, hình ảnh 100%)
- CHÂU BẠCH SONG
- 09/04/2024
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 186 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà xưởng Vườn Lài Phường An Phú Đông Q. 12, 186m2, giá chỉ 1x tỷ Diện tích 186m2, ngang 7mx27m, Đường 3m, Chủ cho thuê 15 triệu/tháng Nhà xưởng 1 trệt 1 gác, phía sau 4 phòng trọ, 4 Tolet, Bếp, điện 3 pha, hẻm thông Pháp lý sạch, chuẩn mua ở liền, CC ngay. Giá Full 100% là 13 tỷ (Thương lượng) là có được căn nhà này Giá đất (13 tỷ - 800tr): 65 // 69.8 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L265
- Lê Khánh Long
- 07/04/2024
- Lưu tin
- 8,88 tỷ
- 195 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất An Phú Đông 9 Phường An Phú Đông Quận 12, ngang 8m, giá chỉ 8.x tỷ DT 195m2, ngang 8mx24.5m, Đường 3m, 30m ra Đường 6m Thích hợp mua xây Vila nhà vườn, làm kho xưởng Pháp lý sạch, Công chứng ngay, sổ vuông vức, Ko lỗi phong thủy Giá Full 100% là 8.88 tỷ (Thương lượng) Là sở hữu mảnh đất này Giá đất: 45.5 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L168
- Long76 BDSvn
- 07/04/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 54 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Thạnh Lộc 14 P. Thạnh Lộc Quận 12, 2T, giá giảm còn 3.x tỷ DT 53.3m2, ngang 4mx13.3m, Đ. 5m, 50m ra Thạnh Lộc 14 Nhà 1T 1L, 3 PN, 2 WC, PK, PB, đang cho thuê 72tr/năm Sổ hồng Hoàn công đầy đủ, sổ đẹp chuẩn Ngày 9.10 chủ hạ 100 triệu giá mới 3.3 Tỷ. Ngày 25.8 chủ hạ 100 triệu giá mới 3.4 tỷ Ngày 23.8 chủ hạ 100 gia mới 3.5 tỷ. Giá cũ 3.6 tỷ Giá mới 100% là 3.4 tỷ (TL) là có ngay căn nhà này Giá đất (3.4 tỷ - 500tr): 53.7 // 62.9 tr/m2 Hướng: TN Mã tin: L261
- KLong BDSvn
- 07/04/2024
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 71 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Thạnh Lộc 15 P. Thạnh Lộc Quận 12, 4 tầng, giá chỉ 4.x tỷ DT 71m2, ngang 4mx18m, Đ. 3m, vuông đẹp, 100m ra Đ. 8m Nhà 1T 1L, 2L, 4 PN, 3 WC, PK, Bếp Pháp lý sạch, Công chứng ngay, sổ vuông vức, không lỗi phong thủy. Giá Full 100% là 4.35 tỷ (TL) là có được căn nhà này Giá đất (4.35 tỷ - 850tr): 49 // 61 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L259
- Lê Khánh Long
- 07/04/2024
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 314 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền Thạnh Lộc 17 P. Thạnh Lộc Quận 12, ngang lớn 20m, giá chỉ 3x tỷ DT 313.7m2, ngang 20mx17m, Đ. 6m, Mặt tiền kinh doanh, bán buôn sầm uất Nhà 1T, 8 PN, 10 WC, PK, Bếp, Sân, bao gồm 3 lô mặt bằng đang cho thuê, tổng 480tr/năm Lô 1: Ngang 6.04x15.75m, đang cho thuê 7 triệu/tháng, phía sau 3 phòng trọ (4.5tr/th) Lô 2: Ngang 6.04x16.5m, đang cho thuê 7 triệu/tháng, phía sau 3 phòng trọ (4.5tr/th) Lô 3 (2MT): Ngang 7.04x17m, đang cho thuê 13 triệu/tháng, phía sau 2 phòng trọ (4tr/th) HĐ còn 2 năm. Mỗi năm tăng 10%. Chủ bán cả 3 lô hoặc chỉ bán lô 2 và lô 3 PL chuẩn, sổ vuông đẹp, Công chứng luôn trong ngày Giá Full 100% là 30 tỷ (TL) là có ngay căn nhà này Giá đất (30 tỷ): 95.5 tr/m2 Hướng: TB Mã tin: L246
- Lê Quang Long
- 06/04/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 100 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT Hà Huy Giáp P. Thạch Lộc Quận 12, 5 tầng, giá giảm còn 1x tỷ DT 100m2, ngang 5mx20m, Đường 8m, đang kinh doanh khách sạn Nhà 1T 1L 3L, Tổng 16 Phòng, 18 NVS Khép Kín, PK, PB, Sân phơi, giếng trời Khu Víp Cao tầng Phân Lô, Có lề Đ. 5m, Xe tải Né Nhau, 2 mặt tiền trước sau Sổ hồng A4 chính chủ, Hoàn công đầy đủ, Công chứng ngay 14/10/2023 Chủ bán nhanh trong tháng giảm 500tr còn 10T5 19/8/2023 Chủ giảm 200tr còn 11 Tỷ Giá cũ 11.2 tỷ Giá mới 100% là 11 tỷ (TL) là có ngay căn nhà này Giá đất (11 tỷ - 3 tỷ): 80 // 110 tr/m2 Hướng: T Mã tin: L244
- Long76 BDSvn
- 06/04/2024
- Lưu tin
- 38 tỷ
- 1193 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Vườn Lài Phường An Phú Đông Quận 12, 1193m2, ngang lớn 40m, giá chỉ 3x tỷ DT 1193m2, ngang 40x30m, Đường 4m, tương lai Mặt tiền Đường 30m, 100m ra Vườn Lài Gồm 2 căn nhà (một căn nhà gỗ và một căn C4), 5 Phòng ngủ, 4 NVS, Phòng khách, Bếp, sân vườn Sổ hồng vuông A4, một đời chủ, đang vay Ngân hàng Giá Full 100% là 38 tỷ (Thương lượng) là có được căn nhà này Giá đất (38 tỷ - 2 tỷ): 25 // 26.6 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L242
- Quang Khánh Long
- 05/04/2024
- Lưu tin
- 3,49 tỷ
- 65 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỈ HƠN 3 TỶ - NHÀ HXH NGAY TRUNG TÂM NGUYỄN ẢNH THỦ QUẬN 12 - 65M2, KHÔNG LỘ GIỚI. - Diện tích: 4 x 17 - nhà C4 còn mới ở ngay. - Giá hơn 3 tỷ - thương lượng. Mô tả: + Nhà chính Chủ cần bán chuyển về Trung tâm sinh sống, nhà còn mới ở ngay. + Đường trước nhà 5m, không quy hoạch, không lộ giới, cách mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ chỉ hơn 100m. + Phù hợp cho gia đình trẻ cần không gian sống riêng tư, hoặc đầu tư cho thuê đều thuận lợi. + Tiện ích ngập tràn, gần 2 trường điểm của Quận 12, Tiểu học Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Huệ, THPT Võ Trường Toản,... + Pháp lý chuẩn, SHR công nhận đủ, vuông A4, công chứng nhanh. ===================== Liên hệ: 0987323532 - Nguyễn Tùng (Q12.3015-NAT). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào".
- Nguyễn Tùng
- 05/04/2024
- Lưu tin
- 38 tỷ
- 1193 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Vườn Lài P. An Phú Đông Q. 12, 1193m2, ngang lớn 40m, giá chỉ 3x tỷ Diện tích 1193m2, ngang 40x30m, Đ. 4m, tương lai Mặt tiền Đường 30m, 100m ra Vườn Lài Gồm 2 căn nhà (một căn nhà gỗ và một căn C4), 5 Phòng ngủ, 4 NVS, Phòng khách, PB, sân vườn Sổ hồng vuông A4, một đời chủ, đang vay Ngân hàng Giá Full 100% là 38 tỷ (Thương lượng) là có được căn nhà này Giá đất (38 tỷ - 2 tỷ): 25 // 26.6 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L242
- Lê Quang Long
- 05/04/2024
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 114 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất An Phú Đông 27 Phường An Phú Đông Q. 12, 114m2, giá chỉ 4.x tỷ Diện tích 114m2, ngang 4.6mx24m, nở hậu 5m, Đường 4m, 50m ra An Phú Đông 27 Đất có thể xây căn hộ dịch vụ hay phòng trọ có ngày dòng tiền hàng tháng. PL sạch, chuẩn mua là Xây dựng tự do. Giá Full 100% là 4.5 tỷ (TL) Là có được mảnh đất này Giá đất: 41.2 tr/m2 Hướng: TB Mã tin: L232
- Long76 BDSvn
- 05/04/2024
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 572 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Hiếm, Bán nhà mặt tiền T.T.N, phường Tân Chánh Hiệp diện ngang cực rộng, không dính quy hoạch Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu. Diện tích: DTSD 572m² CN 410m² rộng 15m dài 48m. Đường trước nhà: 12m lộ giới dự kiến mở 30m. Hướng: Hướng Đông Bắc. Vị trí gần Trường đh công nghiệp cách đó 300m (trường đông sinh viên số 1 vn). Tiện xây mới căn hộ dịch vụ. Lộ giới 30m xây tối đa 8 tầng. Giá cũ 2x tỷ Giá mới gọi ngay cho Lợi
- 4,7 tỷ
- 158 m2
- Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất Tô Ngọc Vân P. Thạnh Xuân Q. 12, ngang lớn 10m, giá chỉ 4.x tỷ DT 157.5m2, ngang 9.8x15.5m, Đ. 3m, sổ đỏ, 100m ra Tô Ngọc Vân Tương lai lô đất ra Mặt tiền Đ. 30m, đất vuông vứt, chuẩn xây Biệt thự vườn Pháp lý sạch, CC ngay, NH đang giữ hộ sổ Giá Full 100% là 4.7 tỷ (TL) Là có được mảnh đất này Giá đất: 29.7 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L224
- Lê Khánh Long
- 04/04/2024
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 89 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Quốc lộ 1A P. Đông Hưng Thuận Quận 12, ngang 8m, giá giảm còn 3.x tỷ DT 89.2m2, ngang 8.06x11.3m, hẻm 2m, 30m ra Quốc lộ 1A, 3 mặt hẻm Hiện nhà 1 trệt 1 gác, 4 PN, 4 WC, Phòng khách, Bếp, thu nhập 120tr/năm Sổ vuông vức, PL sạch, Công chứng ngay. Khách của chủ ko đủ tài chính. Bán tiếp. Giá mới 3.4 tỷ. Giá cũ 4.3 tỷ Giá mới 100% là 3.4 tỷ (Thương lượng) là có được căn nhà này Giá đất (3.4 tỷ - 600tr): 31 // 38 tr/m2 Hướng: TN-DN-DB Mã tin: L223
- Lê Quang Long
- 04/04/2024
- Lưu tin
- 2,75 tỷ
- 41 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Huỳnh Thị Hai Phường Tân Chánh Hiệp Q. 12, 2 tầng, giá giảm còn 2.x tỷ DT 41.1m2, ngang 4mx11m, Đ. 5m, toàn nhà cao vút Nhà 1 trệt, 1L, 2 Phòng ngủ, 2 NVS, Phòng khách, PB, đang cho thuê 48tr/năm Pháp lý sạch, Sổ riêng CC trong ngày CHỦ BankIỆT BÁN GIẢM CHÀO 100TR - GIÁ CHÀO MỚI 2.75 Giá cũ 2.85 tỷ Giá mới 100% là 2.75 tỷ (TL) là sở hữu căn nhà này Giá đất (2.75 tỷ - 500tr): 54.8 // 67 tr/m2 Hướng: TN Mã tin: L220
- Long76 BDSvn
- 04/04/2024
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 256 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất + nhà Chiến Khu Phường Thạnh Lộc Quận 12, ngang 16m, giá giảm còn 14.x tỷ Diện tích 256m2, ngang 16mx16m, Đ. 7m, 20m ra Chiến Khu 2 Mặt Hẻm, Đang có 1 nhà cấp 4, 2 PN, 1 WC, Phòng khách, PB Pháp lý sạch, Công chứng ngay BÁN GẤP GIẢM 500 TRIỆU - GIÁ CHÀO MỚI 14.5 TỶ. Giá cũ 15 tỷ Giá mới 100% là 14.5 tỷ (TL) Là sở hữu mảnh đất này Giá đất: 54.6 tr/m2 Hướng: TB Mã tin: L271
- Lê Khánh Long
- 16/04/2024
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.