Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 203 bất động sản
- 1 nghìn
4200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[VỊ THẾ ĐỘC TÔN] 2 MẶT TIỀN KÊNH THAM LƯƠNG QUẬN 12 – 4.200m2 (60m x 70m) Thông số: Diện tích 4.200m2. Kích thước 60m x 70m chuẩn đẹp, ngang 60m cực kỳ bề thế. Hiện trạng có sẵn nhà xưởng kiên cố, nền bê tông chịu tải, hạ tầng hoàn thiện. Cực kỳ phù hợp làm Logistics, cụm sân Pickleball/Tennis, nhà hàng ven sông hoặc trường học. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ minh bạch, pháp lý hoàn chỉnh. Hỗ trợ giao dịch công chứng và bàn giao mặt bằng nhanh chóng. Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất – Làm việc trực tiếp chính chủ. Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #mặt_tiền_kênh_tham_lương #đông_hưng_thuận_quận_12 #đất_2_mặt_tiền_quận_12 #quỹ_đất_4200m2 #đất_ngang_60m #KenhThamLuong2026 #ThamLuong_Riverside_2026 #InvestInSaigon #PhápLýMinhBạch #NhaDatSaiGon #DauTuBDSVIP #KýGửiNhàĐấtQuận12 #MuaBánNhàXưởng #InvestInQuan12 #BigLandSaigon #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanDatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #PickleballVietnam #IndustrialLandSaigon #WarehouseForRent #ThamLuongCanal #BDSQuan12 #bán_kho_xưởng_quận_12 #cho_t
- Phạm Thị Minh Phượng
- 04/05/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
7350 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[SIÊU QUỸ ĐẤT] MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A AN PHÚ ĐÔNG – 7.350m2 (35m x 210m) Thông số: 7.350 m2 (35m x 210m). Đã có sẵn 5.000 m2 Thổ cư. Đây là quỹ đất mẫu nội đô diện tích lớn cực hiếm, mặt tiền ngang 35m bề thế, lý tưởng triển khai các dự án quy mô cao tầng hoặc khu phức hợp thương mại. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, quy hoạch sạch hoàn toàn, minh bạch, hỗ trợ công chứng giao dịch ngay. Tài sản sở hữu dòng tiền ổn định 240 Triệu/tháng (đang cho Trung tâm Đăng kiểm thuê). Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #bán_đất_quốc_lộ_1a #an_phú_đông_quận_12 #đất_thổ_cư_5000m2 #thu_nhập_240tr_tháng #quỹ_đất_7000m2 #Vietnam_Project_2026 #HighValueLand #SaigonProperty #IndustrialRealEstate #InvestInVietnam #BDS2026 #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanDatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #BDSChinhChu #CommercialLand #BigLandVietnam #InvestmentLand #NhaDatSaiGon #BDSQuan12 #Quan12 #AnPhuDong #QuocLo1A #bán_đất_quận_12 #phường_an_phú_đông #nhà_đất_quận_12_giá_rẻ #đất_mặt_tiền_quốc_lộ #vị_trí_kim_cương_quận
- Nguyễn Thụy Như Hà
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
70 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Giá bán: 4,5 (Bốn tỷ năm trăm triệu đồng) Vị trí: Hẻm - Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12 (Vị trí 2 cực đẹp). Diện tích: 70m² (7m x 10m) - Mặt tiền rộng 7m bề thế. Kết cấu: Nhà 2 tầng, xây dựng kiên cố, nội thất cơ bản. Hẻm: Ngõ thông thoáng 3m, cách đường lớn chưa tới 100m. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, diện tích thực tế khớp trên sổ. Liên hệ: 0353497527
- Quốc Hoàng
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
244 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ AN PHÚ ĐÔNG – FULL NỘI THẤT – VỊ TRÍ VÀNG THẠNH LỘC 37 Nhà xây ở cực kỳ kiên cố – hồ sơ hoàn công đầy đủ DT: 12 x 21m – CN 243,7m² (thổ cư 100%) Kết cấu chuẩn villa: 1 trệt + lầu + sân thượng Công năng đẳng cấp: 5 PN – 3 WC – phòng khách rộng Bếp lớn – phòng thờ riêng Sân ô tô rộng thênh thang. Vị trí cực đẹp – tiện ích vây quanh: Ngay MT TL37 – An Phú Đông, Q12 Đường nhựa 7m – khu dân trí cao Cách trường, chợ, siêu thị, UBND chỉ 300m Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ đường Hà Huy Giáp Song Hành. Giá chốt: 16,5 tỷ (TL tốt) Nhà trống – khoá số – gọi Ms Mỹ - 0909.805.456 xem là chốt ngay - bỏ lỡ tiếc!
- 1 triệu
7350 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[VỊ THẾ CHIẾN LƯỢC] 7.350m2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A – AN PHÚ ĐÔNG – 5.000m2 THỔ CƯ Diện tích: 7.350m2. Kích thước: Ngang 35m x 210m. Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12. Tọa lạc trên trục "long mạch" giao thương huyết mạch kết nối liên vùng TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Đặc điểm nổi bật: Đang hoàn tất thủ tục lên 5.000m2 Thổ cư. Đây là quỹ đất hiếm hoi có diện tích thổ cư lớn, cực kỳ lý tưởng để triển khai các dự án quy mô: Cao ốc đa năng, khu phức hợp thương mại, bệnh viện quốc tế, hoặc hệ thống giáo dục liên cấp. Hiệu suất khai thác: Hiện đang cho đơn vị Nhà nước thuê làm Trung tâm Đăng kiểm với thu nhập ổn định 240 Triệu/tháng. Biên độ tăng giá được kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ theo tiến độ hạ tầng khu Đông Bắc. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, hoàn toàn không có tranh chấp. Sẵn sàng thực hiện thủ tục công chứng và bàn giao ngay. Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và làm việc trực tiếp: SĐT 1: 0396607729 (Điện thoại & Zalo) SĐT 2: 0376868549 (Điện thoại & Zalo) : #APD_District12_2026 #RealEstateVietnam #BDS2026 #MuaĐấtDiệnTíchLớn #TưVấnĐầuTưDựÁn #PhápLýMinhBạch #SổHồngRiêngChínhChủ #BigLandSaigon #DauTuBDSVIP #NhaDatSaigon #CheckQuyHoachQuan12 #Muab
- 89,99 tỷ
1000 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM VIP 2 MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – QUỸ ĐẤT 1.000M² – NGANG 20M ĐẲNG CẤP HÀNG KHỦNG HIẾM GẶP – DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ LỚN & THƯƠNG HIỆU DẪN ĐẦU Vị trí kim cương: Mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ – trục huyết mạch Quận 12 Sở hữu 2 mặt tiền trước sau – mặt sau giáp Chợ Giãn Dân Ngay ngã 3 Nguyễn Thị Đặng – kết nối Lê Văn Khương trong vài phút Khu vực kinh doanh TOP đầu – lưu lượng xe & dân cư cực cao Diện tích: 20m x 50m (1.000m²) – ngang 20m hiếm có khó tìm 2 mặt tiền thoáng – khai thác đa hướng – tối ưu dòng tiền GIÁ TRỊ ĐỈNH CAO – KHAI THÁC KHÔNG GIỚI HẠN: Phù hợp: showroom thương hiệu, trung tâm thương mại, siêu thị, tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp, kho vận Mặt tiền lớn – nhận diện thương hiệu cực mạnh Quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại trên trục Nguyễn Ảnh Thủ ĐIỂM KHÁC BIỆT TẠO GIÁ TRỊ: 2 mặt tiền trước sau – tối đa công năng sử dụng Ngang 20m – lợi thế cực lớn cho khai thác thương mại Khu dân cư đông đúc – dòng tiền bền vững – tiềm năng tăng giá dài hạn Giá bán: 89.99 TỶ (thương lượng cho khách thiện chí) Phân khúc quỹ đất lớn – vị trí đẹp – cực kỳ khan hiếm trên thị trường Đất Nguyễn Ảnh Thủ Quận 12, đất 2 mặt tiền Q12, đất 1000m2 Hóc Môn, đất kinh doanh lớn, đất xây showroom, đất đầu tư giá trị cao Liên hệ trực tiếp: Ms Mỹ – 0909.805.456 Sản phẩm dành cho ngườ
- 12,5 tỷ
120 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ MINI HẦM 3 LẦU – K82 VIP – VIEW CÔNG VIÊN – CÓ DÒNG TIỀN 1/ Tô Ký, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12 – trục chính KDC K82 Đối diện công viên – không gian thoáng mát, cực hiếm Diện tích: 6m x 20m – full thổ cư DTSD: ~300m² Kết cấu: 1 hầm 3 lầu Mặt tiền nhựa 10–12m thông thoáng – kinh doanh đa ngành Đang cho thuê: 25 triệu/tháng Điểm mạnh nổi bật: Vị trí VIP nhất khu K82 – dân trí cao Cách MT Tô Ký chỉ 60m – kết nối nhanh Quang Trung, Gò Vấp (3 phút) Gần Coopmart, chợ Tân Chánh Hiệp, chung cư Tô Ký – tiện ích bán kính 500m Phù hợp: ở – mở VP công ty – cho thuê giữ tiền Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – hỗ trợ vay bank Giá bán nhanh: 12.5 tỷ (bớt lộc) Hàng đẹp – vị trí hiếm – vừa ở vừa có thu nhập Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà – chốt nhanh kẻo mất!
- hoang thanh
- 28/04/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
150 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN TRUNG MỸ TÂY 03 – SÁT NGUYỄN ẢNH THỦ – NGANG 6M HIẾM, CHỈ 8.5 TỶ Trung Mỹ Tây – Quận 12 - vị trí kinh doanh cực đỉnh Mặt tiền đường TMT 03 – lưu lượng đông, buôn bán sầm uất Giá chỉ 8 TỶ 5 – cơ hội đầu tư hiếm có Diện tích: 6 x 25m – đất vuông vức, đẹp Nhà cấp 4 – tiện xây mới theo ý hoặc khai thác ngay Sát Nguyễn Ảnh Thủ – kết nối nhanh, tiện di chuyển Tiềm năng vượt trội: Phù hợp mở shop, showroom, quán ăn, văn phòng Khu dân cư đông đúc – dễ kinh doanh sinh lời Giá tốt so với mặt tiền cùng khu Mặt tiền ngang lớn – giá mềm – chậm là mất Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà & chốt giá tốt!
- 6,2 tỷ
75 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NGANG KHỦNG 6.5M – SÁT NGUYỄN THỊ BÚP – VỪA Ở VỪA CÓ THU NHẬP, CHỈ 6.2 TỶ Tân Chánh Hiệp 8 – vị trí đẹp, sát trục Nguyễn Thị Búp Hẻm xe tải sạch sẽ – an ninh, yên tĩnh, dân trí tốt Giá chỉ 6 TỶ 2 – còn thương lượng Thông tin nổi bật: DT: 6.5 x 11.5m – sổ vuông vức Hiện có 2 nhà cấp 4 riêng biệt – đang cho thuê Xây dựng kiên cố – sáng thoáng, ở ngay hoặc khai thác tiếp Lợi thế vàng: Ngang lớn hiếm – dễ xây mới theo ý Vừa ở vừa có dòng tiền Khu vực phát triển – tiện ích đầy đủ xung quanh Hàng ngon – giá tốt – chậm là mất Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà & chốt giá đẹp!
- 1 nghìn
16400 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[XN29 - TÀI SẢN KẾCH XÙ] MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A QUẬN 12 – 1.64 HECTA (120m x 140m) Thông số: Diện tích 16.400m2 (1.64 Hecta). Kích thước: Ngang 120m x 140m (Vuông vức). Mặt tiền độc bản rộng 120m, cực kỳ bề thế. Đang có dòng tiền sẵn ổn định 1.5 Tỷ/tháng (18 Tỷ/năm). Phù hợp làm Logistics, Showroom, cao ốc hoặc dự án lớn. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, quy hoạch sạch 100%, hồ sơ minh bạch, công chứng ngay. Giá bán: Liên hệ để nhận giá cập nhật mới nhất – Làm việc trực tiếp chính chủ. Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo - ĐT ) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo - ĐT ) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #bán_đất_quận_12 #đường_quốc_lộ_1a #mặt_tiền_quốc_lộ_1a #ngang_120m #quỹ_đất_16000m2 #thu_nhập_18_tỷ_năm #Warehouse_HCM_2026 #InvestInVietnam #BDS2026 #PhápLýMinhBạch #SổHồngRiêng #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanNhadatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #NhaDatSaiGon #IndustrialLand #DauTuBDSVIP #BigLandSaigon #LogisticsHub #QuocLo1A #Quan12 #BDSChinhChu #nhà_đất_quận_12_giá_rẻ #phường_tân_thới_nhất #phường_thạnh_xuân #phường_an_phú_đông #phường_thới_an #phường_hiệp_thành #phường_thạnh_lộc #phường_tân_chánh_hiệp #phường_tân_thới_hiệp #phường_trung_mỹ_
- Phạm Như Quyên
- 05/05/2026
- Lưu tin
- 19,9 tỷ
197 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền Quốc Lộ 22 - ngay ngã tư An Sương, thuộc phường Trung Mỹ Tây, Quận 12. DT:5,5x36m Giá chủ rao bán : 19,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà hiện có 12 Phòng cho thuê, và 1 mặt bằng cho thuê. Hiện gia chủ đang cho thuê khoán 30 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ bán, sổ nở hậu đều đẹp, tiện khách mua đầu tư làm Văn phòng Công ty...... Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất, cũng như cập nhật giá cả nếu có giảm chào từ gia chủ. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự Thật 100%. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 04/05/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
16400 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[SIÊU TÀI SẢN DÒNG TIỀN] MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A QUẬN 12 – 16.400m2 (120m x 140m) Thông số: Diện tích 16.400 m2 (1.64 Hecta). Kích thước: Ngang 120m x 140m. Thế đất vuông vức hoàn hảo, mặt tiền ngang 120m độc bản cực kỳ bề thế. Tài sản sở hữu lợi nhuận kép từ dòng tiền sẵn có 1.5 Tỷ/tháng (18 Tỷ/năm) và biên độ tăng giá mạnh mẽ của quỹ đất mẫu nội đô. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ minh bạch, quy hoạch chuẩn chỉnh hoàn toàn, hỗ trợ công chứng giao dịch ngay. Phù hợp đa dạng loại hình: Logistics, Showroom, cao ốc văn phòng hoặc dự án quy mô lớn. Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #bán_đất_quận_12 #đường_quốc_lộ_1a #mặt_tiền_quốc_lộ_1a #ngang_120m #quỹ_đất_16000m2 #thu_nhập_18_tỷ_năm #Warehouse_HCM_2026 #InvestInVietnam #BDS2026 #PhápLýMinhBạch #SổHồngRiêng #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanNhadatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #NhaDatSaiGon #IndustrialLand #DauTuBDSVIP #BigLandSaigon #LogisticsHub #QuocLo1A #Quan12 #BDSChinhChu #nhà_đất_quận_12_giá_rẻ #phường_tân_thới_nhất
- Nguyễn Tiến Dạng
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 6,85 tỷ
88 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 4 TẦNG – NGANG 5.5M HIẾM – DÒNG TIỀN 20TR/THÁNG SẢN PHẨM ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN – KHAI THÁC NGAY – VỊ TRÍ ĐẸP THỚI AN Gần Cầu Ba Phụ, Phường Thới An, TP.HCM Kết nối nhanh Quận 12 – Gò Vấp – trục Lê Văn Khương Diện tích: 5.5 x 16m (ngang 5.5m cực hiếm – tối ưu công năng) Kết cấu: 4 tầng kiên cố – tường đôi 20cm chắc chắn Công năng: 4 phòng ngủ khép kín – có thể mở rộng thêm phòng Dòng tiền sẵn: ~20 triệu/tháng Khai thác ngay – thu nhập ổn định – giữ tài sản cực tốt ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Căn góc 2 mặt tiền – thoáng vĩnh viễn – ánh sáng tự nhiên Đường 8m – 2 xe hơi tránh nhau thoải mái Tất cả phòng có ban công riêng – tăng giá trị cho thuê Khu dân cư đồng bộ – an ninh – dân trí cao Phù hợp: CHDV, căn hộ mini, vừa ở vừa khai thác Giá bán: 6.85 tỷ (thương lượng) Sản phẩm góc – ngang lớn – có dòng tiền – cực hiếm phân khúc TỪ KHÓA SEO: nhà 2 mặt tiền Thới An, nhà cho thuê Quận 12, nhà 4 tầng Hóc Môn, nhà dòng tiền 20tr/tháng, nhà căn góc giá tốt Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Xem là thích – dòng tiền sẵn – chốt là lời!
- hoang thanh
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 19,9 tỷ
132 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – TRỤC KD SẦM UẤT – GIÁ 19,99 TỶ Vị trí vàng – dòng tiền khủng mỗi ngày Diện tích đẹp: 5.5 x 24m Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng Ngay trung tâm Trung Mỹ Tây – Q12 Mặt tiền đông đúc – nhận diện thương hiệu cực tốt Khu kinh doanh nhộn nhịp ngày đêm Phù hợp đa ngành: Spa – salon tóc – thẩm mỹ Tiệm vàng – shop thời trang Quán ăn – café – showroom Giá bán: 19.990 tỷ (TL nhẹ) Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 chốt vị trí hiếm – giữ tiền + sinh lời bền vững
- 1 tỷ
7350 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[BẢO VẬT ĐẦU TƯ] 7.350 m2 MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A AN PHÚ ĐÔNG – 5.000 m2 THỔ CƯ – THU NHẬP 240 TR/THÁNG Diện tích: 7.350 m2 (35m x 210m). Thế đất dài, chiều ngang 35m cực kỳ lý tưởng cho các dự án quy mô lớn. Vị trí: Tọa độ kim cương ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12. Cửa ngõ kết nối trực tiếp TP.HCM với Bình Dương và Đồng Nai. Điểm nhấn vượt trội: Sở hữu sẵn 5.000 m2 đất Thổ cư. Đây là quỹ đất hiếm hoi tại nội đô có diện tích thổ cư lớn, sẵn sàng triển khai: Cao ốc văn phòng, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp hoặc trung tâm thương mại. Hiệu suất: Đang vận hành Trung tâm Đăng kiểm, mang lại dòng tiền thụ động 240 Triệu/tháng. Tài sản vừa có giá trị khai thác ngay, vừa có dư địa tăng giá phi mã. Pháp lý: Sổ hồng riêng, quy hoạch sạch, thông tin minh bạch. Hỗ trợ trọn gói thủ tục công chứng sang tên nhanh chóng. Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và làm việc trực tiếp: Hotline 1: 0396607729 (Điện thoại & Zalo) Hotline 2: 0376868549 (Điện thoại & Zalo) #Vietnam_Project_2026 #HighValueLand #SaigonProperty #IndustrialRealEstate #InvestInVietnam #BDS2026 #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanDatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #BDSChinhChu #CommercialLand #BigLandViet
- Lê Huy Hoàng
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
336 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT GIÁ SỐC VƯỜN LÀI Q12 – MT KINH DOANH ĐỈNH Đất mặt tiền Vườn Lài – khu sầm uất, dòng tiền cực mạnh Diện tích: 8 x 42m – tách sẵn 2 sổ (4 x 42/lô) Linh hoạt: mua lẻ – mua cặp đầu tư đều ngon. Vị trí vàng – kinh doanh đa ngành: Xây CHDV – dòng tiền ổn định Mở showroom – mặt tiền đẹp Làm kho xưởng – tiện di chuyển Giá chỉ: 12,5 tỷ/lô (TL mạnh) LH ngay: Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt kèo vị trí hiếm - bỏ lỡ tiếc!
- hoang thanh
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 6,85 tỷ
88 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – 4 TẦNG – NGANG 5.5M HIẾM – DÒNG TIỀN 20TR/THÁNG SẢN PHẨM ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN – KHAI THÁC NGAY – VỊ TRÍ ĐẸP THỚI AN Gần Cầu Ba Phụ, Phường Thới An, TP.HCM Kết nối nhanh Quận 12 – Gò Vấp – trục Lê Văn Khương Diện tích: 5.5 x 16m (ngang 5.5m cực hiếm – tối ưu công năng) Kết cấu: 4 tầng kiên cố – tường đôi 20cm chắc chắn Công năng: 4 phòng ngủ khép kín – có thể mở rộng thêm phòng Dòng tiền sẵn: ~20 triệu/tháng Khai thác ngay – thu nhập ổn định – giữ tài sản cực tốt ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Căn góc 2 mặt tiền – thoáng vĩnh viễn – ánh sáng tự nhiên Đường 8m – 2 xe hơi tránh nhau thoải mái Tất cả phòng có ban công riêng – tăng giá trị cho thuê Khu dân cư đồng bộ – an ninh – dân trí cao Phù hợp: CHDV, căn hộ mini, vừa ở vừa khai thác Giá bán: 6.85 tỷ (thương lượng) Sản phẩm góc – ngang lớn – có dòng tiền – cực hiếm phân khúc TỪ KHÓA SEO: nhà 2 mặt tiền Thới An, nhà cho thuê Quận 12, nhà 4 tầng Hóc Môn, nhà dòng tiền 20tr/tháng, nhà căn góc giá tốt Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Xem là thích – dòng tiền sẵn – chốt là lời!
- 4,5 tỷ
70 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Giá bán: 4,5 (Bốn tỷ năm trăm triệu đồng) Vị trí: Hẻm - Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12 (Vị trí 2 cực đẹp). Diện tích: 70m² (7m x 10m) - Mặt tiền rộng 7m bề thế. Kết cấu: Nhà 2 tầng, xây dựng kiên cố, nội thất cơ bản. Hẻm: Ngõ thông thoáng 3m - 5m, ô tô đỗ cửa. Cách đường lớn chưa tới 100m. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, diện tích thực tế khớp trên sổ. Liên hệ: 0961 066 471
- Hoàng Quốc Sinh
- 28/04/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
358 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Gia chủ gửi bán căn Nhà Mặt tiền Hà Huy Giáp, gần Quốc lộ 1A , thuộc phường Thạnh Lộc, Quận 12. DT: 12x37m, 358m2 ( có 189,2m2 đất ở - 168,3m2 đất trồng cây ) Giá giảm chào còn : 19 tỷ ( thương lượng cho khách thiện chí) Nhà trước nhà xưởng Cấp 4 cho thuê. Khách mua xác định mua đất + xây dựng mới. Bất động sản phù hợp khách mua xây dựng mới, đầu tư giữ tiền - cho thuê. Mặt tiền đường Hà Huy Giáp, đoạn đẹp nhất xầm uất, giáp Gò Vấp.tiện kinh doanh buôn bán. Nhà sổ hông chính chủ 1 đời bán, pháp lý rõ ràng, mua bán công chứng ngay. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Cám ơn quý khách đã xem tin. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,95 tỷ
64 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="false" data-testid="conversation-turn-16" data-turn-id="request-WEB:c27465a8-0670-41c7-bf0b-dac87b9ed8b6-7"> BÁN NHÀ THANG MÁY TÂN CHÁNH HIỆP 25 (TCH25) QUẬN 12 – GIẢM SỐC 1 TỶ – GIÁ CHẠM ĐÁY NHÀ MỚI CAO CẤP – CÓ THANG MÁY – PHÙ HỢP Ở & KHAI THÁC DÒNG TIỀN Chủ kẹt tiền bán gấp – cơ hội đầu tư hiếm có tại Quận 12 Vị trí: Đường TCH25, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCMĐường nhựa 10m – xe hơi lưu thông thoải máiChỉ 20m ra mặt tiền TCH25Gần ĐH GTVT, chợ TCH18 – khu dân cư đông đúcGiáp Gò Vấp – di chuyển nhanh ra sân bay Tân Sơn Nhất Thông tin chi tiết:Diện tích: 4m x 16mKết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 tumTrang bị: Thang máy 450kg – tiện nghi cao cấp Công năng & tiềm năng:Ở gia đình cao cấp – không gian tiện nghiLàm văn phòng công ty, spa, showroomKhai thác căn hộ dịch vụ – dòng tiền cao Ưu điểm nổi bật:Nhà mới đẹp – thiết kế hiện đạiCó thang máy – hiếm trong phân khúc dưới 7 tỷVị trí trung tâm – dễ khai thác kinh doanh Giá bán: 6.950 TỶ (giảm mạnh từ 7.950 TỶ) Giá chạm đáy – hàng hiếm – không nhanh là mất Liên h
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
