Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 90 bất động sản
- 39,9 tỷ
204 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán tòa nhà 8 Tầng , Mặt tiền đường Trung Mỹ Tây 13 ( đổi tên là Phan Văn Hùm ), trục đường giao Tô Ký, đường Xầm uất kinh doanh, thuộc Quận 12. DT: 8x30m, DT sàn 987m2 sàn Giá Giảm chào còn : 39,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 8 Tầng đúc BTCT kiên cố, có tầng Hầm + thang máy + với thiết kế tòa nhà dạng Văn Phòng. hiện gia chủ đang cho thuê Nguyên căn với HĐT 100 triệu/ tháng. Nhà mặt tiền Kinh doanh xầm uất, phù hợp khách mua đầu tư - cho thuê, kinh doanh dòng tiền, làm Văn Phòng Công ty.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 7,39 tỷ
100 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ PHỐ TẠI P. Tân Thới Hiệp,Quận 12. TP. Hồ Chí Minh * Địa chỉ mới: Phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh. * Diện tích: 100m². * Giá bán: 7 tỷ 390 triệu (có thương lượng). * Kết cấu: Nhà phố gồm 3 phòng ngủ, 4 WC, có gara ô tô, sân thượng trồng cây xanh, ban công rộng thoáng, khu phơi đồ riêng. * Vị trí: Khu nhà riêng biệt gồm 11 căn, an ninh, ô tô đậu và vào tận nhà, giao thông thuận tiện. * Tiện ích: Gần chợ, trường học cấp 1-2-3, toà án, bệnh viện, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. * Phù hợp: An cư lâu dài, mở văn phòng hoặc đầu tư. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. * Tiềm năng: Khu vực Tân Thới Hiệp có hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và các khu công nghiệp, giá trị bất động sản còn nhiều dư địa tăng trưởng. * Liên hệ chính chủ: 0909183668.
- 4,65 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
ĐẦU TƯ SINH LỜI – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Nhà An Phú Đông 25, Phường An Phú Đông, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh Địa chỉ mới : Phường An Phú Đông, TP Hồ Chí Minh * Diện tích: 85 m2. * Giá bán: 4,65 tỷ ( có thương lượng) * Kết cấu nhà 2 tầng gồm 4 phòng ngủ và 2 wc. * Vị trí : hẻm ô tô đậu cửa. * Hiện trạng : Đang cho thuê giá 8 triệu. * Giao thông thuận tiện di chuyển đi các hướng, hẻm xe hơi * Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, gần chợ, trường học, tiện ích sinh hoạt đầy đủ * Phù hợp : để ở, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư lâu dài * Pháp lý: đầy đủ, sang tên nhanh chóng. * Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Chính Chủ SĐT : 0932783123 để xem đất trực tiếp.
- 8,49 tỷ
80 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
GỒNG LÃI HẾT NỔI – CHỦ GIẢM MẠNH 720 TRIỆU, BÁN GẤP NHÀ TRẦN THỊ NĂM, QUẬN 12 Từ 9.2 tỷ nay chỉ còn 8.49 tỷ – Chủ cần bán nhanh để xử lý tài chính! Nhà đẹp ngay Trần Thị Năm – Trung tâm Quận 12 DT: 4m x 20m Có thang máy tiện nghi Khu dân cư hiện hữu, an ninh Gần BV Quận 12, Trung tâm Y tế, Trường Mầm non Sơn Ca 5, trường học các cấp Thích hợp ở, mở văn phòng, cho thuê giữ tài sản. Nhà khu trung tâm, giá hiện tại gần như khó tìm được căn thứ 2 cùng vị trí và tiện ích. Giá chốt chỉ: 8.49 tỷ (còn thương lượng thiện chí) Ms Mỹ: 0909.805.456 Khách xem nhà thực tế sẽ thấy giá trị hơn rất nhiều so với tầm tiền! Chủ đang áp lực lãi ngân hàng, ưu tiên khách thiện chí giao dịch nhanh.
- 5,8 tỷ
76 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SỔ HỒNG ĐÃ VỀ – MỞ BÁN DÃY ĐẤT MẶT TIỀN THẠNH LỘC 27 (VƯỜN LÀI NỐI DÀI) – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU HOT! Vị trí đắc địa, đường thông thoáng, gần chợ Cầu Đồng, CC Thạnh Lộc, khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối nhanh Gò Vấp và trục Sông Sài Gòn. Lô 3 & 4 DT: 4m x 19m = 76m², thổ cư 50m² (xây full đất) Giá chỉ: 5,8 tỷ (thương lượng) Lô 5 – Góc 2 Mặt Tiền siêu đẹp DT: 353m², thổ cư 64m² Kích thước: 19m x 20m Lý tưởng mở cà phê sân vườn, nhà hàng, showroom, kho xưởng, biệt thự hoặc kinh doanh đa ngành. Giá: 14,5 tỷ (thương lượng) Lô 12 DT: 400m², thổ cư 80m² Giá: 8,7 tỷ (thương lượng) Ngay giao Vườn Lài nối dài, mặt tiền Thạnh Lộc 15 & Thạnh Lộc 27, tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng phát triển. Phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng, quán cà phê, văn phòng, đầu tư sinh lời. Liên hệ Ms Mỹ – 0909.805.456 để xem đất và chốt vị trí đẹp nhất!
- 14,5 tỷ
365 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN QUẬN 12 – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH, CHỈ 14,5 TỶ TL! Siêu phẩm 2 mặt tiền Kênh Thạnh Lộc 15 & Tỉnh lộ 27, Quận 12 – Vị trí cực đẹp, đón đầu tiềm năng tăng giá. Diện tích: 365m², có 64m² thổ cư. Phù hợp xây biệt thự, kho xưởng, quán nhậu, quán cà phê, showroom, nhà hàng hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Mặt tiền rộng, vị trí đắc địa, lưu lượng xe đông – đặc biệt lý tưởng mở quán bia hơi, kinh doanh cực hút khách. Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Ms Mỹ – 0909.805.456
- hoang thanh
- 03/08/2026
- Lưu tin
- 29 tỷ
250 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRẦN THỊ CỜ – HƠN 600M² SÀN, SẴN VĂN PHÒNG VÀ KHO VỊ TRÍ MẶT TIỀN KINH DOANH, KHAI THÁC NGAY – PHÙ HỢP TRỤ SỞ, SHOWROOM, VĂN PHÒNG, KHO HÀNG Địa chỉ: 97/4 Trần Thị Cờ, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM; nay thuộc phường Thới An, TP.HCM mới. Diện tích đất: Khoảng 245–250m², full thổ cư, ngang 7m. Kết cấu: 1 trệt hơn 200m² + 2 lầu. Tổng diện tích sàn: Hơn 600m², không gian rộng rãi, dễ bố trí nhiều công năng. SẴN VĂN PHÒNG VÀ KHO HÀNG – CÓ THỂ TIẾP QUẢN VÀ SỬ DỤNG NGAY Các tầng đã bố trí sẵn bàn ghế và không gian làm việc văn phòng. Có kho hàng riêng, sân rộng. Mặt tiền đường rộng, xe tải ra vào và bốc dỡ hàng hóa thuận tiện. Phù hợp làm trụ sở công ty, showroom, trung tâm phân phối, văn phòng kết hợp kho hoặc khai thác cho thuê. VỊ TRÍ THUẬN TIỆN KẾT NỐI CÁC TRỤC GIAO THÔNG LỚN Chưa tới 2km ra Quốc lộ 1. Khoảng 5km đến Quốc lộ 22 – tuyến đường Xuyên Á. Trục Trần Thị Cờ kết nối Lê Văn Khương và Lê Thị Riêng. Thuận tiện di chuyển nhân sự, giao nhận và vận chuyển hàng hóa. GIÁ BÁN: 29 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ Tài sản mặt tiền, diện tích sàn lớn, công năng sẵn, phù hợp khách mua để sử dụng hoặc đầu tư khai thác. LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0973 577 339 (ZALO) – 0866 816 879
- Nguyễn Hoài Thu
- 12/08/2026
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
79 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI ĐẸP KIÊN CỐ HẺM XE HƠI HUỲNH THỊ HAI THÔNG TRẦN THỊ NĂM - 5.4x15m - 2 TẦNG - NGAY UBND TRUNG MỸ TÂY - GIÁ 3.9 TỶ TL Mô tả: - Vị trí: hẻm xe hơi thông Huỳnh Thị Hai, Trung Mỹ Tây - Diện tích: 5.4x15m - Kết cấu: trệt 1 lầu, 3PN, 2WC có PN dưới, nhà mới xây rộng rãi, ban công giếng trời thoáng mát
- 9,8 tỷ
56 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN AN PHÚ ĐÔNG 01 - 56M2 - 3PN - VỪA Ở VỪA KINH DOANH Mặt tiền đường An Phú Đông 01, Quận 12. Vị trí giáp Gò Vấp, phía trước có mặt bằng thuận tiện kinh doanh. - Diện tích: 56m2, ngang 4m, dài 14m. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, sân thượng trước và sau. - Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp. - Tiện ích: Gần THCS An Phú Đông, chợ, cửa hàng tiện lợi, khu ăn uống và đầy đủ tiện ích dân sinh. - Khu dân cư hiện hữu, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. - Kết nối thuận tiện Gò Vấp, Quốc lộ 1A, Nguyễn Thái Sơn, Hà Huy Giáp. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. - Hướng: Bắc. Giá bán: 9,8 tỷ, thương lượng. Liên hệ: 0348070553
- Nguyễn Đức Lâm
- 08/08/2026
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
65 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP – PHƯỜNG TÂN THỚI HIỆP, QUẬN 12, TP.HCM - Nhà đẹp – Full nội thất – Có sẵn máy lạnh – Chỉ cần xách vali vào ở. ** Vị trí đẹp: - Cách đường Lê Văn Khương chỉ 50m - Gần Chợ Thiếc, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích. - Khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện. ** Thông tin căn nhà: - Diện tích đất: 44 m² (4m × 11m) - Diện tích sử dụng: 64,8 m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng gồm 2 PN, 2 WC Tặng full nội thất, bao gồm máy lạnh và các trang thiết bị đang sử dụng. Mua là ở ngay, không cần sửa chữa hay đầu tư thêm. Giá bán: 3,9 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ chính chủ: 0973701755 Tony Anh Căn nhà phù hợp cho gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc người muốn an cư ngay với đầy đủ tiện nghi. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận chất lượng và vị trí thực tế.
- Phan Quỳnh Lam
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 3,85 tỷ
67 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – HIỆP THÀNH 13, QUẬN 12 - Cần bán nhà chính chủ tại đường Hiệp Thành 13, khu phố 3, phường Hiệp Thành, Quận 12, TP Hồ Chí Minh.- Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường hẻm bê tông rộng khoảng 5m, xe cộ di chuyển thuận tiện, khu vực yên tĩnh, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư. -Diện tích đất: 66,5 m² - Kết cấu: Nhà 2 tầng - Hẻm ba gác - Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, mặt tiền thoáng, có ban công, không gian phù hợp cho gia đình ở lâu dài. ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ - Nằm ngay khu vực Hiệp Thành 13, dân cư hiện hữu - Gần các trường MN, TH, THCS - Kết nối với các tuyến đường lớn của khu vực Hiệp Thành – Tân Thới Hiệp, thuận tiện đi Nguyễn Ảnh Thủ, Dương Thị Mười và các khu vực lân cận. PHÙ HỢP - Mua để ở lâu dài - Gia đình có con nhỏ, thuận tiện trường học và mua sắm - Mua giữ tài sản, đầu tư khu dân cư hiện hữu - Nhà 2 tầng, diện tích 66,5 m², hẻm ba gác, vị trí khu dân cư Hiệp Thành 13. - Giá bán: 3.850 tỷ ( Thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ: 0984669866
- nguyen van nam
- 08/08/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
76 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SỔ HỒNG ĐÃ VỀ – MỞ BÁN DÃY ĐẤT MẶT TIỀN THẠNH LỘC 27 (VƯỜN LÀI NỐI DÀI) – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SIÊU HOT! Vị trí đắc địa, đường thông thoáng, gần chợ Cầu Đồng, CC Thạnh Lộc, khu dân cư hiện hữu đông đúc, kết nối nhanh Gò Vấp và trục Sông Sài Gòn. Lô 3 & 4 DT: 4m x 19m = 76m², thổ cư 50m² (xây full đất) Giá chỉ: 5,8 tỷ (thương lượng) Lô 5 – Góc 2 Mặt Tiền siêu đẹp DT: 353m², thổ cư 64m² Kích thước: 19m x 20m Lý tưởng mở cà phê sân vườn, nhà hàng, showroom, kho xưởng, biệt thự hoặc kinh doanh đa ngành. Giá: 14,5 tỷ (thương lượng) Lô 12 DT: 400m², thổ cư 80m² Giá: 8,7 tỷ (thương lượng) Ngay giao Vườn Lài nối dài, mặt tiền Thạnh Lộc 15 & Thạnh Lộc 27, tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng phát triển. Phù hợp xây nhà ở, mở cửa hàng, quán cà phê, văn phòng, đầu tư sinh lời. Liên hệ Ms Mỹ – 0909.805.456 để xem đất và chốt vị trí đẹp nhất!
- hoang thanh
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 650 triệu
36 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà NC phường Thới An mới, Q12 (Thạnh Xuân, P Thới An mới, Quận 12 Cũ) TP HCM. - Diện tích đất 3X4,4m bằng 13,3m2, diện tích sử dụng 36m2 - Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu, có ban công, 2 phòng ngủ, 1WC - Nhà trống ...thoáng mát ,giao ngay, chỉ vác vali vào là ở - Hàng xóm thân thiện ,nhà hẻm cụt lọt lòng 2 m - khu vực không bao giờ bị ngập nước quanh nhà - gần chợ TX 21 và chợ Minh Phát - gần bến xe buýt phường Thạnh Xuân, quận 12 - Gần quốc lộ 1A ,chân cầu bến cát 2 quẹo đường TX 13 - 100 m . - đồng hồ nước riêng, giá chính thức. - tiếp người thiện chí, miễn trung gian môi giới, cò nhà đất không làm phiền. - giá bán 650tr bao công chứng vi bằng. liên hệ chủ nhà 0795833623
- Nguyễn Thị Giang
- 05/08/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
150 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Đất vàng Nguyễn Văn Quá Q12, Miếng đất có diện tích đẹp mê ly: ngang 5m, dài 30m, tổng cộng 150m2 vuông vức. Là đất thổ cư 100%, anh chị có thể xây dựng tự do theo ý muốn, từ nhà phố để ở, biệt thự mini, đến phòng trọ cho thuê, hay kinh doanh đều quá ổn áp. Với chiều dài lý tưởng, thiết kế nhà cửa, sân vườn hay kho bãi cũng cực kỳ thoải mái luôn. Ưu điểm nổi bật là nằm ngay khu vực đang trên đà phát triển cực mạnh của Q12.GẦN NHÀ HÀNG ĐÔNG PHƯƠNG Giá trị bất động sản ở đây luôn tăng trưởng ổn định, là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững cho những ai muốn giữ tiền, hoặc tìm kiếm tài sản có giá trị tích lũy cao.
- 22,5 tỷ
326 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Đất đẹp cho khách xây Biệt thự ngay Ngã Tư Ga giáp Gò Vấp, 16.5x20m, lô góc 2 mặt tiền đường 8m thông, nhỉnh 60tr/m2. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. - Vị trí đắc địa: lô góc 2 mặt tiền đường không lộ giới, không bị vạt góc. Ngay Khu Biệt thự Ngã Tư Ga, Hà Huy Giáp, kế bên Khu du lịch Bến Xưa, gần cầu An Lộc, qua Gò Vấp chỉ 2 phút. - Diện tích: ngang 16m, dài 20m, nở hậu nhẹ 16.5m. Công nhận đủ 326m2 thổ cư 100%. - Khu Biệt thự cao cấp, thoáng mát, thuận tiện di chuyển ra đường ven sông Tham Lương - Bến Cát chỉ 200m. Rất thích hợp xây Biệt thự ở nghỉ dưỡng hoặc làm văn phòng công ty... - Pháp lý chuẩn chính chủ, công chứng ngay. ** Giá: 22.5 tỷ thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn Quý khách đã xem tin! ). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- Hôm qua
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
104 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Kinh doanh thương mại Phan Văn Hớn, ngay Chung cư, gần Trường chinh, cầu Tham Lương, phường Tân Thới Nhất, Quận 12. DT: 4x26m Giá chủ rao : 15,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4, 2 Phòng ngủ. nhà đang cho thuê Kinh doanh 20 triệu/ tháng. Nhà 1 đời chủ cần bán. nhà hơi cũ, khách mua tiện sửa hoặc xây mới, làm văn Phòng Công ty. Nhà chính chủ 1 đời bán, chưa qua đầu tư. Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu mua. liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem nhà. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian- môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- Hôm qua
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
115 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT! ĐẤT MẶT TIỀN QUẬN 12 – GIÁ RẺ NHƯ HẺM, CƠ HỘI HIẾM KHÓ TÌM! Nhanh tay trước khi hết! Lô đất mặt tiền đường 20m ngay Công viên Phần mềm Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Diện tích: 5m × 23m. Hệ số xây dựng 5.0 – Xây đến 7 tầng, tối ưu khai thác. Vị trí ngay cổng Công viên Phần mềm Quang Trung, tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, doanh nghiệp nước ngoài, dân cư đông, kinh doanh cực sầm uất. Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, showroom, spa, phòng khám hoặc đầu tư giữ tài sản. Giá chỉ 5.x tỷ – Mặt tiền nhưng giá rẻ như hẻm, cực kỳ hiếm tại khu vực! Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456
- hoang thanh
- 03/08/2026
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
115 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT! ĐẤT MẶT TIỀN QUẬN 12 – GIÁ RẺ NHƯ HẺM, CƠ HỘI HIẾM KHÓ TÌM! Nhanh tay trước khi hết! Lô đất mặt tiền đường 20m ngay Công viên Phần mềm Quang Trung, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Diện tích: 5m × 23m. Hệ số xây dựng 5.0 – Xây đến 7 tầng, tối ưu khai thác. Vị trí ngay cổng Công viên Phần mềm Quang Trung, tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, doanh nghiệp nước ngoài, dân cư đông, kinh doanh cực sầm uất. Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, showroom, spa, phòng khám hoặc đầu tư giữ tài sản. Giá chỉ 5.x tỷ – Mặt tiền nhưng giá rẻ như hẻm, cực kỳ hiếm tại khu vực! Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456
- 38 tỷ
595 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
TÒA NHÀ TRỌ 72 PHÒNG – 595M² – ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN 55TR/TH– QL 1A– CHỈ 38 TỶ Vị trí kim cương ngay mặt tiền Quốc lộ 1A, Phường An Phú Đông, Quận 12. Khu vực sầm uất bậc nhất, giao thông kết nối liên tỉnh, liền kề các tiện ích đẳng cấp như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại... Nơi đây hứa hẹn sự tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần. **Thông số chi tiết:** * **Địa chỉ:** Mặt tiền Quốc lộ 1A, P. An Phú Đông, Q.12 * **Diện tích tổng:** 595 m2 * **Chiều ngang:** 12 m (mặt tiền cực đẹp) * **Chiều dài:** 50 m * **Loại hình:** Đất nền tiềm năng phát triển đa dạng * **Pháp lý:** Sổ Hồng riêng, công chứng ngay trong ngày * **Giá bán:** Chỉ 38.0 tỷ 3. **Pháp lý vững chắc:** Sổ Hồng hoàn chỉnh, sang tên công chứng nhanh chóng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch. 4. **Giá trị thực tế:** Mức giá 38 tỷ cho diện tích và vị trí này là cực kỳ hấp dẫn, cơ hội để sở hữu tài sản khan hiếm với tiềm năng sinh lời x2, x3 trong tương lai. Đây không chỉ là một mảnh đất, đây là một khoản đầu tư thông minh, giữ vững giá trị và sinh lời vượt trội theo thời gian. Đừng chần chừ, cơ hội tốt không chờ đợi. Liên hệ ngay chuyên gia BĐS để được tư vấn và xem đất trực tiếp! **Hotline:** 0908877745 **Mở cửa đón tài lộc ngay hôm nay**
- Nguyễn văn bình
- 30/07/2026
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
44 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỈ 5,5 TỶ – Nhà 3 tầng BTCT mặt tiền hẻm thông Tô Ký, Quận 12 (giảm từ 7 tỷ). 4PN – 2WC, diện tích sử dụng 132m², phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Ngay Chợ Cầu, gần Nguyễn Văn Quá, 2 phút sang Gò Vấp, tiện ích đầy đủ. Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Liên hệ: 0876399379_Chinh
- Trần Đặng Phương Chinh
- 25/07/2026
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
