Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 11
Mua bán nhà đất ở quận 11: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 9 bất động sản
- 12,8 tỷ
66 m2-
Quận 11, Hồ Chí Minh
Mô tả chi tiết Đường lớn 10m, 1 căn ra mặt tiền, thích hợp KD spa, văn phòng, phòng mạch... (hiện đang mở công ty) DT 66m² - 3,6X18, nở hậu 4,7 - DTSD 265m² Nhà đúc kiên cố, 1 trệt 4 lầu, ST, hoàn công đầy đủ Nhà mới xây rất đẹp. Nội thất đầy đủ, vào ở ngay. Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân cư trí thức cao. ---------- Chính chủ, giá 12,8 tỷ SĐT Liên hệ: 0938 337 911
- 4,38 tỷ
- 28 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
ĐƯỜNG BÌNH THỚI PHƯỜNG 14 QUẬN 11 - NHÀ MỚI TINH FULL NỘI THẤT 2 TẦNG HẺM 3M 10M RA HXH CHỈ 4.38 TỶ TL THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Diện tích: 3.6 9m 28m² công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, xây mới 100% Công năng: 2 phòng ngủ 2 toilet ban công thoáng, phòng khách & bếp rộng rãi Hẻm trước nhà: 3m, chỉ 10m ra hẻm xe hơi tránh Hướng: Tây Nam Nội thất: Tặng full nội thất cao cấp mới tinh VỊ TRÍ Trung tâm Phường 14 Quận 11 Cách vài phút đến: Lê Đại Hành Ba Tháng Hai Công viên Đầm Sen, Coopmart, siêu thị chợ trường học các cấp Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện môi trường sống văn minh MÔ TẢ CHI TIẾT Nhà mới xây, hoàn thiện chỉn chu từng chi tiết: nền gạch, tay vịn, cửa, đèn Không phải sửa chữa vào ở ngay, cực hợp gia đình trẻ Thiết kế hiện đại bố trí khoa học, tối ưu diện tích Hẻm thẳng, sạch giao thông thuận tiện, không ngập nước Pháp lý: Sổ hồng riêng tại nhà Công chứng trong ngày Không lộ giới không quy hoạch TIỆN ÍCH XUNG QUANH Bán kính 500m đầy đủ mọi tiện ích sống: Chợ trường siêu thị ngân hàng Khu ăn uống, cà phê, shop tiện lợi 7 phút ra Quận 5 Quận 10 Tân Phú 3 phút tới tuyến giao thương Bình Thới Lạc Long Quân Hàn Hải Nguyên PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Khu Bình Thới Lê Đại Hành hiện ngu
- Pham Nguyen Le Manh
- 08/12/2025
- Lưu tin
- 4,98 tỷ
- 40 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm Lạc Long Quân P5 Q11 HXH 6m nhà mới 2 tầng full nội thất 4.98 tỷ TL. Thông số chuẩn nhà. Diện tích: 38m² (4x10m). Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Công năng: 3PN 2WC phòng khách bếp ban công. Tình trạng: Nhà mới 100% full nội thất vào ở ngay. Hẻm trước nhà: 6m ô tô đỗ cửa thông tứ hướng. Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng trong ngày. VỊ TRÍ. Lạc Long Quân Phường 5 Quận 11. Ngay ngã tư Âu Cơ giáp Tân Bình Tân Phú. Gần: Công viên Đầm Sen. UBND Quận 11. Trường học các cấp. Bệnh viện siêu thị chợ. Khu dân cư hiện hữu an ninh dân trí cao. Giao thông cực thuận tiện đi Q10 Q5 Q6 Tân Bình. Mô tả kết cấu. Nhà mới xây thiết kế hiện đại màu sắc sáng. Full nội thất cao cấp: Tủ bếp, tủ quần áo, giường, rèm, thiết bị vệ sinh. Không gian thoáng ánh sáng tự nhiên. Thích hợp: Gia đình nhỏ. Mua để ở lâu dài. Cho thuê dòng tiền (khu vực nhu cầu thuê cao). Phân tích thị trường & tiềm năng sinh lời. Lạc Long Quân P5 Q11 hiện là điểm nóng. Nhà mới SHR HXH mà giá 4.98 tỷ cực hiếm. Khu vực giáp ranh Tân Bình Tân Phú giá trị tăng bền vững. Mặt bằng giao dịch trong bán kính 300m: Căn này 4.98 tỷ rẻ hơn thị trường ~10%. Phù hợp: Mua ở: Sạch mới tiện nghi. Đầu tư: Thanh khoản cao, nhu cầu lớn. Cho thuê 10 - 12tr/thán
- Pham Nguyen Le Manh
- 06/12/2025
- Lưu tin
- 20,95 tỷ
- 96 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
Mặt tiền Lê Đại Hành Q11 – nhà bán khu VIP – 96m² – tuyến kinh doanh mạnh - Giá 20.95 tỷ TL. LH Thảo Nhà Phố 0889 767 727 : Vị trí trung tâm ngay giao lộ 3/2 – liền kề Quận 10, tiện nhanh sang Q3 – Q5. DT 96m² (gần 4 × 25m), mặt tiền dài hiếm, khai thác thương mại cực tốt. Nhà 3 tầng chủ ở lâu năm, phù hợp giữ tài sản hoặc xây mới cao tầng làm phòng khám, spa, trung tâm đào tạo… Khu thương mại sầm uất, giá trị gia tăng bền vững. LH Thảo Nhà Phố 0889 767 727 để xem thực tế. “Nhà thật, giá thật – Gửi trọn niềm tin”
- Lê Văn Thảo
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 14,8 tỷ
- 55 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
Tài chính 14.8 tỷ. Nhà Mặt Tiền Đường Lý Nam Đế Quận 11 Phường 7 Cũ. + Diện tích 55m2 (4×14) kết cấu 4 tầng gồm 3 phòng ngủ , 3 vệ sinh , nhà ở được ngay đầy đủ công năng , có dòng tiền ổn định mỗi tháng. + Mặt tiền kinh doanh có lề đường 3m , vị trí gần BV Chợ Rẫy mở phòng khám , nhà thuốc , cty .. LIen hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 20/11/2025
- Lưu tin
- 20 triệu
- 225 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
CẦN BÁN GẤP MẶT BẰNG ĐẸP , PHƯỜNG 5 , QUẬN 11 – GIÁ CHỈ 20 TRIỆU * Địa chỉ: Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh * Diện tích: 225 m² (ngang 15m – dài 15m vuông vức, sạch sẽ, thoáng mát) * Giá bán: 20 triệu ** Lợi thế: - Vị trí mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất - Gần chợ, trường học, siêu thị – thuận tiện mọi loại hình buôn bán - Không tốn phí thuê – mua là sử dụng ngay - Thích hợp mở tiệm tạp hóa, nail, spa mini, quán nước, văn phòng nhỏ,... ** Liên hệ ngay Sdt / Zalo : 0869 011 925
- 13,2 tỷ
- 44 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI 4 TẦNG ĐẸP LUNG LINH - 44M2 - MẶT TIỀN THÁI PHIÊN QUẬN 11 - CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT. Tài chính 13.2 tỷ. Nhà MT Đường Thái Phiên Phường 8 Quận 11 Cũ. + Mặt tiền đường Thái Phiên, trung tâm Quận 11 tuyến đường kinh doanh sầm uất, lưu thông thuận tiện ra Lý Thường Kiệt – Ba Tháng Hai , đường nhựa 12m, có vỉa hè rộng, khu vực kinh doanh, buôn bán tấp nập. + Diện tích 44m2 (4×10.5 kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng trước, đúc kiên cố bê tông cốt thép vững chắc , gồm 4 phòng , 3 vệ sinh . Nhà mới đẹp lung linh, thiết kế sang trọng, thoáng trước sau, chỉ cần xách vali vào ở ngay. Liên hệ 0909190633 za.lo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 65 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi vô nhà đường Lãnh Binh Thăng, gần khúc Lê Đại Hành - 3 Tháng 2, thuộc Phường 13, Quận 11. DT: 5,5x12m Giá chủ giảm chào còn : 10,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà kết cấu 3 tầng đúc BTCT kiên cố - với 4 Phòng ngủ - 5WC, nhà đầy đủ công năng cho gia đình ở. Nhà phù hợp khách mua ở + kết Hợp làm Văn phòng + Công ty, mua đầu tư cho thuê, .... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất, cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới. Chủ tiếp khách thiện chí mua bán.
- Nguyễn văn thuận
- 25/10/2025
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 38 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
✅ Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng. ✅ Nhà 38M2, xây dựng full DT. 5 tầng kiên cố. Hoàn công đủ. ✅ 2PN 2WC. 2 phòng làm việc có thể cải tạo thành 2 phòng, tổng 4 phòng ngủ. Bếp và và sân thượng rộng rãi thoáng mát. ✅ Đang có dòng tiền cho thuê 35 triệu/ ✅ Mặt tiền kinh doanh đông đúc, tiện ở và kinh doanh.
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 20/10/2025
- Lưu tin
Quận 11 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận chính thức được thành lập vào ngày 1 tháng 7 năm 1969 với nhiều địa chỉ nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... cùng nhiều địa chỉ hấp dẫn khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 11
Quận 11 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 10 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
- Phía tây giáp quận Tân Phú
- Phía nam giáp Quận 5 (với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ) và Quận 6 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa)
- Phía bắc giáp quận Tân Bình (với ranh giới là các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước) và quận Tân Phú
Quận có diện tích 5,14 km², dân số năm 2019 là 209.867 người, mật độ dân số đạt 40.830 người/km².
Quận 11 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 11 được phân chia thành 16 phường, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16.
Một số điểm đặc biệt của quận 11
Quận 11 là nơi tọa lạc của công viên văn hóa Đầm Sen, là địa điểm lý tưởng để gặp gỡ, liên hoan, dã ngoại ... cho các bạn thanh thiếu niên. Đầm Sen là một trong những khu du lịch độc đáo của Việt Nam. Công trình kiến trúc là sự kết hợp hoàn hảo giữa văn hóa Đông Tây và một chút vẻ đẹp của La Mã. Ngoài khu vui chơi, Đầm Sen còn có nhà hàng, khách sạn, hàng chục loại hình khác để phục vụ du khách. Đầm Sen là một địa điểm vui chơi giải trí vô cùng hấp dẫn cho cả người dân trong nước và người nước ngoài.
Ngoài ra, quận còn có Trung tâm Thể dục thể thao Phú Thọ, là nơi diễn ra các hoạt động thể dục thể thao chính của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây còn có hồ bơi, trường đua ngựa, câu lạc bộ tennis và nhiều hoạt động thể thao nổi bật khác,...
Người Hoa ở quận 11 cũng khá đông nên có rất nhiều trường học ở đây dạy tiếng Hoa ngoài giờ cho mọi lứa tuổi có nhu cầu học. Ngày nay, người Hoa chỉ chiếm chưa đến 10% dân số Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng hoạt động kinh tế chiếm 30% trong số các doanh nghiệp. Cộng đồng người Hoa hoạt động kinh doanh chủ yếu tập trung vào lĩnh vực bán buôn, sản xuất hàng tiêu dùng quy mô vừa và nhỏ, một số lĩnh vực bán buôn chủ yếu như sản phẩm kim khí, điện gia dụng, vàng, vải,...
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 11?
Thị trường nhà đất cả nước nói chung và khu vực nội thành nói riêng đang có xu hướng tăng và không có dấu hiệu suy giảm. Đây là tác động khách quan đến thị trường nhà đất quận 11. Không chỉ vậy, các quận huyện khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành lân cận cũng không nằm ngoài tác động này.
Thị trường nhà đất quận 11 giúp giải quyết vấn đề cấp thiết cho nhiều người lao động đang có nhu cầu về nhà ở. Quá trình đô thị hóa ngày càng toàn diện tại Quận 11, đường xá, giao thông đồng bộ, dễ dàng di chuyển, các tòa nhà cao tầng, chung cư, các yếu tố tiện ích, giải trí, nghỉ dưỡng đang phát triển từng ngày. Vấn đề này đặt ra vấn đề về tái định cư, tái phát triển và phân bổ lại nhà đất cho công nhân và hộ gia đình phải di dời.
Tiêu chuẩn nhà ở cho người lao động ngày một nâng cao. Nhà ở không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi nghỉ ngơi, giải trí và đầy đủ tiện nghi. Đây là cơ hội để các căn hộ, chung cư, biệt thự, các loại hình nhà ở hiện đại, sang trọng mọc lên ngày càng nhiều, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Quỹ đất cũng như quy hoạch đô thị của quận 11 còn rất nhiều không gian. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh các dự án nhà ở. Sự gia tăng mạnh mẽ về nhà ở tại các khu vực lân cận cũng góp phần tạo ra sự cạnh tranh lớn cả về chất lượng và giá cả đối với thị trường mua bán nhà đất quận 11. Bên cạnh quận 11, thị trường mua bán nhà đất ở quận 10 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 11 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 11 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 11 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 11: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 11? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 11: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 11 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 11: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 11: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 11 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 11 TPHCM, nhà đất quận 11, bất động sản quận 11, mua nhà quận 11, bán nhà quận 11, bds quận 11.