Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2200 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 6m oto trước nhà Âu Dương Lân P3Q8 Chánh Hưng
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm 6m oto trước nhà âu dương lân p3q8 chánh hưng

  • 8,4 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 6m oto trước nhà Âu Dương Lân P3Q8 Chánh Hưng + Diện tích: 3.2 x 18.3m, nở hậu 3.4m + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, ST, 4PN, 3WC Toàn bộ đúc BTCT + Vị trí: hẻm thẳng, thông, khu dân trí cao, yên tĩnh, đầy đủ các tiện ích xung quanh, cách mặt tiền đường Âu Dương Lân tầm 40m. Khu vực rất ít nhà bán. + Sổ hồng hoàn công đủ + Hướng: Tây Bắc + Giá bán : 8.4 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

NHÀ 2 TẦNG 40M² - NGAY TL10 - TRẦN VĂN GIÀU - HƠN 2T.Ỷ - SỔ RIÊNG
5
Đặc biệt

nhà 2 tầng 40m² - ngay tl10 - trần văn giàu - hơn 2t.ỷ - sổ riêng

  • 2,95 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

NHÀ 2 TẦNG 40M² - NGAY TRẦN VĂN GIÀU - TỈNH LỘ 10 - CHỈ HƠN 2 TỶ - SỔ RIÊNG - KO QH. + Thiết kế: 1 trệt, 1 lửng. Gần bến xe, đi lại dễ dàng. + Tọa lạc tại Trần Văn Giàu, Tỉnh Lộ 10. +Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, không dính quy hoạch. + 2 tỷ 950tr Alo em Yến 0944888247 xem nhà trực tiếp chính chủ

Giữ chỗ 200 căn The Peak Garden cạnh nhà ga Tân Mỹ Quận 7 giá từ
5
Đặc biệt

giữ chỗ 200 căn the peak garden cạnh nhà ga tân mỹ quận 7 giá từ

  • 4,9 tỷ
  • 0 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

****Nhận giữ chỗ 200 căn The Peak Garden Quận 7 sát cạnh nhà ga Tân Mỹ, Quận 7 với giá từ 75 triệu/m2 thanh toán 15% kí HĐMB - Vị trí vàng, cạnh Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn các tiện ích trong nước lẫn quốc tế (trường học, bệnh viện, TTTM….) - Tiện ích nội khu: hồ điều hòa nhân tạo 3000m2, hồ tràn bờ tầng 5, công viên nội khu 6000m2 đảm bảo mảng xanh cho dự án và tạo môi trường xanh, trong lành… - Đón đầu hưởng lợi hạ tầng: Nằm cạnh bên Ga Tân Mỹ trong tuyến Metro Bến Thành – Cần Giờ và tương lai kết nối cầu Phú Mỹ 2 đi thẳng sân bay Long Thành. - Pháp Lý chuẩn chỉnh: đã xây đến tầng 10 - Mức giá tốt tại thời điểm hiện tại: Từ 75 triệu/m2 căn hộ, officetel giá từ 60 triệu/m2 - - **** Lịch thanh toán - - + Thanh toán chuẩn: 15% kí HĐMB, thanh toán 50% đến khi thông báo nhận nhà (Đầu năm 2028), thanh toán nhanh 95% chiết khấu 6%, 30% Kí HĐMB - - + Theo vay ngân hàng: - - Thanh toán 30% kí HĐMB, 70% vay ngân hàng, gốc và lãi thanh toán theo lãi suất hiện hành của ngân hàng, chiết khấu 3% - Sản phẩm đa dạng: Offictel: 35m² - 70m², 2PN: 65m² - 73m², 3PN: 85m² - 101m², Shophouse (01 Tầng): 50m² - 80m² Liên hệ Vi Dung 090 333 8248 để được tư vấn

HIẾM - BÁN NHÀ 2 TẦNG MTKD Đ.BÙI THỊ XUÂN, P.BẾN THÀNH, QUẬN 1 -
5
Đặc biệt

hiếm - bán nhà 2 tầng mtkd đ.bùi thị xuân, p.bến thành, quận 1 -

  • 28,9 tỷ
  • 82 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU HIẾM MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.BÙI THỊ XUÂN, BẾN THÀNH, QUẬN 1 - NGANG ĐẸP 4M*20M - CHỈ 28,9T - Diện tích: 82m2. - Kết cấu: 2 tầng. - Phù hợp ở - Làm Trụ sở Vp - Khách sạn - CHDV cao cấp - Spa - ... - Vị trí siêu Vip toạ lạc tại P.Bến Thành - Nơi hội tụ đủ những yếu tố để khai thác tiềm năng và giá trị nhà sẽ tăng giá cao. - Pháp lý: chuẩn - Khu vực được cấp phép xây cao tầng - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

NGANG KHỦNG 6.5M – SÁT NGUYỄN THỊ BÚP – VỪA Ở VỪA CÓ THU NHẬP, CHỈ
5
Đặc biệt

ngang khủng 6.5m – sát nguyễn thị búp – vừa ở vừa có thu nhập, chỉ

  • 6,2 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NGANG KHỦNG 6.5M – SÁT NGUYỄN THỊ BÚP – VỪA Ở VỪA CÓ THU NHẬP, CHỈ 6.2 TỶ Tân Chánh Hiệp 8 – vị trí đẹp, sát trục Nguyễn Thị Búp Hẻm xe tải sạch sẽ – an ninh, yên tĩnh, dân trí tốt Giá chỉ 6 TỶ 2 – còn thương lượng Thông tin nổi bật: DT: 6.5 x 11.5m – sổ vuông vức Hiện có 2 nhà cấp 4 riêng biệt – đang cho thuê Xây dựng kiên cố – sáng thoáng, ở ngay hoặc khai thác tiếp Lợi thế vàng: Ngang lớn hiếm – dễ xây mới theo ý Vừa ở vừa có dòng tiền Khu vực phát triển – tiện ích đầy đủ xung quanh Hàng ngon – giá tốt – chậm là mất Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà & chốt giá đẹp!

NHÀ MỚI 4 TẦNG – HẺM TRƯỚC NHÀ 5M – GẦN ĐH CN – FULL NỘI THẤT – Ở
5
Đặc biệt

nhà mới 4 tầng – hẻm trước nhà 5m – gần đh cn – full nội thất – ở

  • 8,78 tỷ
  • 56 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI 4 TẦNG – FULL NỘI THẤT – DỌN VÀO Ở NGAY – TÚ MỠ P7 GÒ VẤP 56m² (3.8x13), 3PN Master, 4WC - Hẻm 5m ô tô – khu an ninh, yên tĩnh Gần ĐH Công nghiệp, BV Quân Y 175, Phạm Văn Đồng – Giáp Bình Thạnh - Tiện di chuyển sân bay, trung tâm, xung quanh đầy đủ tiện ích Phù hợp gia đình trẻ, vừa ở vừa kinh doanh online cực tiện

NHÀ MẶT PHỐ 307/23 BÀU CÁT TÂN BÌNH - 15 TỶ - SỔ HỒNG - VỊ TRÍ VÀNG
5
Đặc biệt

nhà mặt phố 307/23 bàu cát tân bình - 15 tỷ - sổ hồng - vị trí vàng

  • 15 tỷ
  • 133 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp đón đầu đầu tư, ngay mặt tiền Bàu Cát, Tân Bình! Nhà mình có vị trí siêu ngon, ngay tuyến đường huyết mạch Bàu Cát luôn. Diện tích cực rộng rãi 133m², mặt tiền 4.1m, dài 33m. Nhà 2 tầng, có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, hướng Đông Nam thoáng mát, cực kỳ hợp phong thủy. Hiện trạng nhà vẫn ở tốt, mua về là có thể khai thác ngay hoặc cho thuê giữ tiền quá đỉnh. Ưu điểm thì khỏi nói: vị trí đắc địa, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ. Đặc biệt, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn. Giá chỉ 15 tỷ thôi, quá hời cho một căn nhà mặt phố tiềm năng thế này. Đây là cơ hội hiếm có cho anh chị em nào muốn đầu tư giữ tiền, hoặc đang tìm một không gian sống lý tưởng ngay trung tâm. Nhanh tay liên hệ 0898333313 để xem nhà và chốt ngay kẻo lỡ! Cơ hội không đến hai lần đâu ạ.

(Tin thật 100%) Bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5
Đặc biệt

(tin thật 100%) bán nhà 97m2 (5x20) mặt phố nghĩa phát - làm chdv -

  • 13,95 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn v

CÒN THƠM MÙI SƠN - SẴN HẾT MỌI THỨ DỌN VÀO LÀ Ở - PHẠM VĂN CHIÊU -
5
Đặc biệt

còn thơm mùi sơn - sẵn hết mọi thứ dọn vào là ở - phạm văn chiêu -

  • 6,45 tỷ
  • 52 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

• Diện tích: 4m x 13m (CN 52m²). 2 Tầng BTCT • Công năng: 2PN, 2WC. Phòng khách thoáng đẹp, Bếp rộng tiện nghi, Gara xe máy,... • Hẻm nhựa trước nhà 4m, khu dân cư yên tĩnh • Sổ hồng riêng – hoàn công chuẩn chỉnh ✨ Full nội thất như hình – dọn vào ở ngay ☎️09.3993.5282 c/zl

SỔ VIP THỚI TAM THÔN 17, HÓC MÔN – 2 NHÀ LẦU – ĐƯỜNG 8M – CHỈ 6.5 TỶ
5
Đặc biệt

sổ vip thới tam thôn 17, hóc môn – 2 nhà lầu – đường 8m – chỉ 6.5 tỷ

  • 6,5 tỷ
  • 120 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN NỀN SỔ VIP THỚI TAM THÔN 17, HÓC MÔN – 2 NHÀ LẦU – ĐƯỜNG 8M – CHỈ 6.5 TỶ CHỐT Cách Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 300m – vị trí đẹp, đi đâu cũng tiện Đường rộng 8m – xe hơi tránh nhau thoải mái Giá chốt nhanh: 6 TỶ 5 – cực hiếm trong khu Thông tin nổi bật: Diện tích: 8 x 15m Có sẵn 2 căn nhà lầu – khai thác ở hoặc cho thuê ngay Khu dân cư hiện hữu – an ninh, dân trí cao Lợi thế vàng: Vị trí VIP – gần trục lớn Nguyễn Ảnh Thủ Phù hợp ở, đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê dòng tiền Giá tốt – khó tìm sản phẩm tương đương Hàng ngon – giá chốt – chậm là mất Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà & làm việc trực tiếp chủ!

Bán nhà đường Ngô Chí Quốc, Thủ Đức, TP HCM. DT 60m2, 3 tầng, 4.75
5
Đặc biệt

bán nhà đường ngô chí quốc, thủ đức, tp hcm. dt 60m2, 3 tầng, 4.75

  • 4,75 tỷ
  • 60 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Thủ Đức đang hot, Chủ gấp bán căn nhà trong ngõ Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, anh chị em muốn giữ tiền, đầu tư sinh lời thì nhanh vào xem, chỉ nhỉnh 4 tỷ thôi. Nhà mình diện tích 60m2, ngang 4m dài 15m, đường trước nhà 5m, thiết kế mới 3 tầng luôn, tha hồ rộng rãi. Gồm có Phòng khách, Bếp, Sân thượng trước sau, 3 phòng ngủ, 3 toilet đầy đủ. Nhà còn mới keng, vô ở liền không cần sửa sang gì hết. Điểm cộng là sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối. Bán kính 0,5 km có UBND Phường, Chợ Đầu mối Thủ Đức, Siêu thị, Trường học... Giá chỉ 4.75 tỷ thôi, quá hời so với mặt bằng chung. Anh chị quan tâm gọi ngay 0933125879 xem nhà liền nha. Nhanh tay kẻo hết đó!

**Bán nhà hẻm 181 Nghĩa Phát, phường 6 Tân Bình (4,2*13) 3 lầu;
5
Đặc biệt

**bán nhà hẻm 181 nghĩa phát, phường 6 tân bình (4,2*13) 3 lầu;

  • 7,5 tỷ
  • 53 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 181 Nghĩa Phát, phường Tân Sơn Hòa, quận Tân Bình (phường 6 cũ) - Diện tích: 4.2m x 13m. CN đủ 53m². Đất vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy. - Hiện trạng: 1 trệt, 3 lầu, 6 phòng ngủ; 4 WC. Hiện đang vận hành mô hình 16 giường với dòng tiền hơn 30 tr/tháng. -Vị trí: Hẻm thông tứ phía, ngay sát Cư xá Bắc Hải, Thành Thái. Tiềm năng tăng giá cực lớn khi tuyến Metro số 2 hình thành. - Giá bán: 7,5 tỷ. Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà phường 6 tân bình bán nhà hẻm 181 nghĩa phát bán nhà hẻm 61 đất thánh ban nha phuong 6 tan binh bán nhà phường 6 quận tân bình nha ban phuong 6 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 922 cách

Ngay Ngã Tư Bốn Xã - HXH thông - DTSD 80m2 - Khu nhà cao tầng đồng
5
Đặc biệt

ngay ngã tư bốn xã - hxh thông - dtsd 80m2 - khu nhà cao tầng đồng

  • 5 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Ngay Ngã Tư Bốn Xã sát Tân Phú - Diện tích sd: 80m2. • Vị trí đắc địa: Hẻm 5m xe hơi chạy vèo vèo, thông tứ phía. • Lê Văn Quới, tiện di chuyển qua Bình Long, Hòa Bình, Tô Hiệu... • Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh sầm uất. * Tiện ích: trường học các cấp, ngân hàng, chợ tứ phía, .... - Công năng: Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê giữ tiền (dòng tiền cực ổn định). - Sổ hồng riêng, hoàn công. - Giá: Chỉ nhỉnh 5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).

SIÊU PHẨM HIẾM BÁN - MẶT TIỀN Đ.HÀM NGHI, P.NGUYỄN THÁI BÌNH, QUẬN
5
Đặc biệt

siêu phẩm hiếm bán - mặt tiền đ.hàm nghi, p.nguyễn thái bình, quận

  • 55 tỷ
  • 145 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM ĐỘC TÔN - MẶT TIỀN HÀM NGHI, P.NGUYỄN THÁI BÌNH, QUẬN 1 - NGANG 8,2M * 18M - Diện tích: 145m2. - Kết cấu: 3 tầng cũ - Xác định bán đất. - Cung đường hội tụ các siêu phẩm của Trung tâm Sài Gòn - Chợ Bến Thành - Vietinbank Tower - Doji Tower - ... - Là 1 trong những con đường rộng và lớn với mặt đường 56m & vỉa hè 8m. - Pháp lý chuẩn. - Chào: 500T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

GIẢM 200TR– CÒN 5.2 TỶ– NHÀ MỚI 4.5x12– LÔ NHÌ HUỲNH TẤN PHÁT– SÁT
5
Đặc biệt

giảm 200tr– còn 5.2 tỷ– nhà mới 4.5x12– lô nhì huỳnh tấn phát– sát

  • 5 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

GIẢM 200TR– CÒN 5.2 TỶ– NHÀ MỚI 4.5x12– LÔ NHÌ HUỲNH TẤN PHÁT– SÁT TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7. * Nhà đẹp, vị trí chiến lược – ở ngay hoặc đầu tư đều hợp lý. 1. THÔNG SỐ & KẾT CẤU * DT: 4.5 x 12 (ngang 4.5m thoáng, dễ kinh doanh) * Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu, xây kiên cố * Sân đậu xe rộng * Phòng khách sáng, bếp tiện nghi * Phòng ngủ có ban công * Sân thượng + phòng thờ riêng * WC dùng năng lượng mặt trời 2. VỊ TRÍ * Hẻm xe hơi, cao ráo, sạch sẽ * Cách Huỳnh Tấn Phát vài bước, hẻm thông * Cách 100m qua cầu Tân Thuận 2, sát Quận 4 – Quận 1 * Gần KCX Tân Thuận, Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Thị Thập * Sát Phú Mỹ Hưng, Lâm Văn Bền, Phú Thuận 3. TIỆN ÍCH * Gần Co.opmart, chợ Tân Mỹ, Lotte Mart, VivoCity * Gần ĐH Nguyễn Tất Thành, Tài chính Marketing, ĐH Luật, Nguyễn Hữu Cảnh * Khu dân cư an ninh, dân trí cao 4. PHÙ HỢP * Gia đình trẻ làm việc trung tâm * Kinh doanh online, mở văn phòng * Đầu tư giữ tài sản, thanh khoản tốt 5. PHÁP LÝ & GIÁ * Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ * Công chứng ngay * Giá: 5.2 tỷ (thương lượng chính chủ) Liên hệ: Mai Thủy h1t6p6n.g2ocq7 #nhadatquan7 #nhaphoquan7 #phumyhung #nhadep #muabanbatdongsan

ban nguyen Toà nhà 7 tầng làm VP MT Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền,
5
Đặc biệt

ban nguyen toà nhà 7 tầng làm vp mt xuân thuỷ, phường thảo điền,

  • 115 tỷ
  • 213 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

ban nguyen Toà nhà 7 tầng làm VP MT Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2. - Diện tích: 6.85m x 30m, nở hậu 7.3m. - Công nhận: 213m², DTS: gần 900m2 - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, có thang máy. - HĐT: 260tr/năm ( thuê 5 năm) * Giá bán: 150 Tỷ LH ngay 0933 985 116 A Hưng

Nhà HXH Đường Phan Văn Trị Phường 11 Cũ Quận Bình Thạnh.
5
Đặc biệt

nhà hxh đường phan văn trị phường 11 cũ quận bình thạnh.

  • 11 tỷ
  • 84 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

TRUNG TÂM VIP BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẸP, HẺM NHỰA 10M Ô TÔ VI VU - NGAY SIÊU THỊ EMART - DIỆN TÍCH LỚN THÍCH HỢP XÂY CHDV CHO THUÊ. Tài chính 11 tỷ Nhà HXH Đường Phan Văn Trị Phường 11 Cũ Quận Bình Thạnh. + Vị trí đẹp, trung tâm Bình Thạnh. Hẻm nhựa 10m ô tô vi vu. Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc xây CHDV cho thuê. + Diện tích 84m2 (4×20) nở hậu tài lộc , kết cấu nhà 1 trệt, 1 lầu gồm tổng 2 phòng ngủ + WC, bếp, phòng khách , hiện trạng cũ tiện sửa chữa hoặc xây mới , thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác.Khu vực dân trí, an ninh. Toàn nhà cao tầng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Mặt tiền 4 tầng Phạm Thế Hiển KDC Phú Lợi 5x22 Tặng Nội Thất -
5
Đặc biệt

mặt tiền 4 tầng phạm thế hiển kdc phú lợi 5x22 tặng nội thất -

  • 10,5 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền 4 tầng Phạm Thế Hiển KDC Phú Lợi 5x22 Tặng Nội Thất - 0931172218 Chủ thiện chí bán nhanh trước tết, giảm mạnh cho khách thiện chí. Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.

Nhà nở hậu 6m Mạc Vân P13Q8 (P.Chánh Hưng), ko lộ giới
5
Đặc biệt

nhà nở hậu 6m mạc vân p13q8 (p.chánh hưng), ko lộ giới

  • 6,27 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà nở hậu 6m Mạc Vân P13Q8 (P.Chánh Hưng), ko lộ giới + Diện tích: 5 x 9m, nở hậu 6m, không lộ giới. + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 5WC, xây dựng kiên cố BTCT, nhà mới dọn vào ở ngay. + Vị trí : Hẻm 3m, trước nhà có sân đậu xe rộng rãi, cách mặt tiền 50m, gần trường học các cấp, tiện di chuyển các quận nội ngoại thành. + Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay, khu dân cư hiện hữu. + Hướng Tây Nam + Giá : 6.27 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

CHÍNH CHỦ XƯA CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG HXH 8M Đ.LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - SỔ
5
Đặc biệt

chính chủ xưa cần bán nhà 4 tầng hxh 8m đ.lê văn sỹ, quận 3 - sổ

  • 25 tỷ
  • 116 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM VIP XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.13, QUẬN 3( P.BÀN CỜ) - SỔ HỒNG VUÔNG ĐẸP 4.1M * 28.4M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ: - Diện tích: 116m2. - Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng trước & sau - Thiết kế sẵn ô chờ thang máy - Gara đậu ô tô - Gia chủ tặng lại cây Lộc Vừng phía sân sau nhà - Nhà xây kiên cố chỉ cần thùng sơn là như mới. - Hẻm xe hơi 8m vô tư đậu ngày đêm - Ngay góc Trần Quang Diệu đến Trung tâm Quận 1 sát bên - Biệt thự và nhà cao tầng bao phủ quanh nhà - Hàng xóm đều là dân trí thức và cán bộ Nhà nước. - Phù hợp xây VP Cty - CHDV cao cấp - Spa - Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Khu vực cấp phép xây cao tầng - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý