Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 8592 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Khu Tên Lửa Bình Tân - NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH 68M2 Mà Chỉ 7
4
Đặc biệt
  • 7 tỷ
  • 68 m2
  • An Lạc A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

+ Mặt tiền kinh doanh sầm uất ngày đêm Khu Tên Lửa + Diện tích: 68m2 (4 x 17m) + Kết cấu: trệt 2 lầu, sân thượng + Phù hợp ở và KD giữ tiền + Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn. + Chỉ 7 tỷ TL

♦️PHÂN LÔ CẦU GIẤY - VIEW HỒ ĐỈNH CAO - KINH DOANH ♦️
5
Đặc biệt
  • 18 tỷ
  • 55 m2
  • Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh

PHÂN LÔ CẦU GIẤY - VIEW HỒ ĐỈNH CAO - KINH DOANH 0359.150.589 #anhnguyennhadep #anhnguyen0359150589 Diện tích 55M x 7 Tầng x Thang Máy Phân Lô - Oto Tránh - View hồ thoáng sáng. Nội thất sang trọng nhập khẩu Châu Âu. S.ổ đ.ỏ vuông cầm tay chủ nét căng, GIÁ 18.x t.ỷ

bán nhà mặt tiền đường kênh nước đen , phường bình Hưng hòa a ,
5
Đặc biệt
  • 3,5 tỷ
  • 26 m2
  • Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

bán nhà mặt tiền đường kênh nước đen , phường bình Hưng hòa a , quận bình Tân Dt 26m2 ( 4x7 ) x 3 tầng Giá : 3.49 tỷ ( giá cũ 4.1 tỷ ) kết cấu : Kết cấu 1 trệt 2 lầu. Gồm 2PN, 2 WC. Nhà hiện đang để trống cần bán gấp # Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày Vị trí : buôn bán kinh doanh sầm uất , giáp Tân Phú , bình Long , Tân kỳ Tân quý , di chuyển sân bay chỉ 15 phút + Vị trí trung tâm Sài Gòn, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% MIỄN TIẾP MG , TG. Gọi ngay Minh Trang 0779988555 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Bình Tân liên hệ Trang .

Bán nhà Đường số 18, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, DT 46m2(5.5mx8.5m)x2
5
Đặc biệt
  • 4,08 tỷ
  • 46 m2
  • Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà Đường số 18, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, DT 46m2(5.5mx8.5m)x2 tầng, Giá chỉ 4.08 tỷ còn TL. + Kết cấu: Tầng 1: Khách, bếp, 1 nhà vệ sinh. Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh. + Hẻm trải nhựa, sạch sẽ, thoáng mát. Khu kiếm nhà bán. + Vị trí: Trung tâm quận Thủ Đức. Sau siêu thị GiGa Maill. Khu biệt thự triệu đô, khu nhà ở của cán bộ Thành Uỷ. Sát chung cư Opal Garden, chung cư Mỹ Long. An ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp, quán ăn... + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày. + CAM KẾT thông tin THẬT, hình ảnh THẬT 100%. Gọi ngay MAI HƯƠNG 0826852311 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếpb Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay n. hàng nhanhbd Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Thủ Đức hãy liên hệ Hương Nhà Phố là cóeg

BÁN NHÀ , HXH, NHÀ 3 TẦNG BTCT, 63M2 TRƯỜNG THẠNH,GIÁ NHỈNH 4 tỷ
5
Đặc biệt
  • 4,5 tỷ
  • 64 m2
  • Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

+BÁN NHÀ ÍCH THẠNH, - HXH- NHÀ 3 TẦNG BTCT, 63M2 TRƯỜNG THẠNH,GIÁ NHỈNH 4 tỷ +chủ gởi bán nhà, SÁT MẶT TIỀN - HXH- NHÀ 3 TẦNG BTCT - 63M2 - CHỈ nhỉnh 4 tỷ LIÊN HÊ 0979282184 TUYẾT MINH -Mô tả: ,+ Tiện ích: gần siêu thị, trường Tiểu học, Trung học Trường Thạnh, ngân hàng,…,,+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT cực kỳ chắc chắn, 4 PN, 3 WC, PK, bếp.,,+ Hẻm xe hơi chạy thông khắp ngã, xe hơi ngủ trong nhà.,+ Pháp lý chuẩn: hoàn công đầy đủ, sổ vuông như tờ A4, chủ gửi ngân hàng giữ hộ. lh: minh nhà phố để biết thêm thông tin XXEM NHÀ VÀ GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG. bán nhà quận 9 bán nhà quận 9 dưới 5 tỷnhà bán quận 9 dưới 4tỷ

Căn Hộ Cao Cấp 1pn 47m2 View Sông SG Từ 240 tr Bank Hỗ Trợ 80%  Lãi
5
Đặc biệt
  • 2,8 tỷ
  • 47 m2
  • Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- Thanh toán 240 triệu sở hữu ngay Căn hộ cao cấp 3 mặt view sông.- Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Ân hạn gốc 18 tháng, ưu đãi 0% gốc lãi đến khi nhận nhà.- Pháp lý: Sở hồng riêng từng căn Sở hữu lâu dài.Chính sách cực kỳ hấp dẫn linh hoạt.+ Thanh toán góp theo đợt chỉ 1%.+ Chiếc khấu lên đến 80 triệu/căn.1/ Tặng xe Honda Vison.2/ chuyến du lịch Bali.3/ Lộc vàng may mắn.- Thiết kế căn hộ chiều ngang, độ cao sàn trần 3,3m thoáng mát, rộng rãi.- Áp dụng công nghệ đúc tường bê tông cốt thép: Cách âm + cách nhiệt tốt hơn.- Tiện ích xanh (2 sân vườn sinh thái trên không, hồ bơi, gym, spa, yoga, bbq ngoài trời, khu thể thao, khu vực tắm nắng, trường mầm non quốc tế...Diện tích căn hộ: 47m - 95m (1 PN +, 2PN, 3PN). Trả trước 20%, bank hỗ trợ 80% lãi suất 0%. Tháng 6/2026 nhận nhà bắt đầu trả góp ngân hàng 7tr/ thángNội thất: Kohler; Yale; Panasonic; Mitsubishi..Đồng hành cùng khách hàng mang đến sự an tâm với pháp lý chuẩn chỉnh, minh bạch, rõ ràng.Nhận nhà sang - Hưởng lộc vàng. Liên hệ: 0931745988 (24/7) zalo tư vấn chính xác nhiệt tình, chi tiết chính xách chiết khấu

Bán nhà riêng 4 tầng  (5x18) tân phong quận 7 chỉ 15,3 tỷ
5
Đặc biệt
  • 15,3 tỷ
  • 90 m2
  • Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng 4 tầng (5x18) tân phong quận 7 chỉ 15,3 tỷ + KHU DÂN CƯ VEN SÔNG SIÊU VIP,ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC RMIT QUỐC TẾ + 1 TRỆT 3 LẦU SÂN THƯỢNG BTCT 5PN PHÒNG TRANH PHÒNG THỜ + ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M + LỀ 2M KHU DÂN TRÍ CAO VÀ ĐẠI GIA + VỊ TRÍ Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM , 5 PHÚT ĐI PHÚ MỸ HƯNG + TIỆN ÍCH TRƯỜNG ĐẠI HỌC,BỆNH VIỆN,V.V.V.V.... + SỔ VUÔNG VỨC, HOÀN CÔNG,CHỦ THIỆN CHÍ BÁN

Bán Dãy Trọ  3.05 Tỷ HIệp Thành-56m2 3 Phòng-5tr/tháng Quận 12
3
Đặc biệt
  • 3,05 tỷ
  • 56 m2
  • Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

DÃY PHÒNG TRỌ HIỆP THÀNH 13 — 56M2 — SỔ NỞ HẬU — CHỈ 3.05 TỶ MÔ TẢ: + Nhà 1 trệt 1 lửng, có 3 phòng cho thuê. + Hẻm rộng 3.5m Gần mặt tiền. + Sau nhà có vườn cây xanh thoáng mát. + Sổ nở hậu. + mua giữ tiền quá ngon. + Gần chợ, trường học, bến xe Hiệp Thành. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận Mua Bán Ký Gửi Thanh Khoản Nhanh Nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn

Bán Gấp Nhà Trung Tâm Trường Thọ Thủ Đức, Ngang gần 8m, Full Thổ Cư
5
Đặc biệt
  • 6,6 tỷ
  • 0 m2
  • Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Gấp Nhà Trung Tâm Trường Thọ Thủ Đức, Ngang gần 8m, Full Thổ Cư , Xe Hơi ở Trong Nhà +Nhà mới vào ở ngay, 3Pn, sân để ô tô, HXH 3 mặt thoáng +Vị trí: KDC Dân trí, bán kính 500m gồm có; Chợ, Siêu thị, cửa hàng tiện lợi - hệ thống trường học các cấp từ Mn -> ĐH và hệ thống trường Quốc tế đẳng cấp - Thủ Đức House Apartment, Lavita Ganrden, Lavita Charm, trạm Metro...5p ra Phạm Văn Đồng - 15p đến Sân bay TSN.. thông các ngả..., Nhà đang cho thuê, dòng tiền 100triệu/năm đều đặng , +Pháp lý chuẩn, công chứng ngay Gọi ngay NGỌC MAI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Thủ Đức liên hệ Mai là có.sb.id.c

BÁN NHÀ 86.7M2 AN DƯƠNG VƯƠNG BÌNH TÂN GIÁP Q.6 CHỈ 6.8 TỶ TL
3
Đặc biệt
  • 6,8 tỷ
  • 87 m2
  • An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

+ Đường ô tô ngủ trong nhà thoải mái, P.An Lạc, Bình Tân + Diện tích: 4 x 22m + Kết cấu: trệt 2 lầu + Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ + Chỉ 6 tỷ 800 triệu còn thương lượng + Liên hệ 090.125.7115 Quach

Bán nhà mặt tiền sát QL 1A  68M2 ( 4,5 X15 ) Tân Kiên Bình Chánh
5
Đặc biệt
  • 4,2 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà mặt tiền sát QL 1A 30m 68M2 ( 4,5 X15 ) Tân Kiên Bình Chánh chỉ 4,2 tỷ MÔ TẢ + Bán đất tặng nhà dòng tiền 8tr/th + đường trước nhà rộng 8 m ô tô tránh . + gần BỆNH VIỆN NHI ĐỒNG 2 ,khu an ninh + SHR, HỢP ĐỒNG TRÍCH THỬA, CÔNG CHỨNG NHANH. Bán đất tặng nhà mặt tiền sát QL 1A 30m 68M2 ( 4,5 X15 ) Tân Kiên Bình Chánh chỉ 4,2 tỷ MÔ TẢ + Bán đất tặng nhà dòng tiền 8tr/th + đường trước nhà rộng 8 m ô tô tránh . + gần BỆNH VIỆN NHI ĐỒNG 2 ,khu an ninh + SHR, HỢP ĐỒNG TRÍCH THỬA, CÔNG CHỨNG NHANH.

bán nhà chính chủ - đường thích quảng đức - hẻm xe tải - than máy
5
Đặc biệt
  • 12,5 tỷ
  • 70 m2
  • Phường 05, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

VIP P.5 PHÚ NHUẬN- HẺM XE TẢI - VỊ TRÍ KINH DOANH Thích Quảng Đức 69m 5 lầu 4.2 nở hậu 7.6 x 14.5 giá 12.5 tỷ Phường 5 Phú Nhuận Nhà mặt tiền dài 14.5m rất phù hợp để kinh doanh, Công ty Văn phòng, CHDV.. kết cấu: 5 tầng, có thang máy, tổng 6PN, vệ sinh khép kín. Nhà lô góc rất thoáng, có 3 cửa lớn phía trước và 1 cửa hậu bên hông. Sổ công nhận đủ 68.5m. Hoàn công đủ. Không lộ giới, không quy hoạch. Liên hệ em xem nhà ngay nhé 090.852.2840 .

Bán nhà riêng  hxh 62m2  ( 4 x 17 )  Trần Quang Khải  quận 1  chỉ
5
Đặc biệt
  • 11,75 tỷ
  • 62 m2
  • Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng hxh 62m2 giáp sát chợ Tân Định ( 4 x 17 ) Trần Quang Khải quận 1 chỉ 11,7 tỷ MÔ TẢ + NGAY CHỢ TÂN ĐỊNH , BỆNH VIỆN QUẬN 1, CÁCH 50M RA ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI + Nhà 1 trệt 2 lầu btct , 4pn 4wc .nhà mới đẹp nhà ở ngay + hẻm trước nhà 4m, thông thoáng mát mẻ ,kinh doanh trực tuyết ,tốt nhé. + tiện ích xung quanh đầu đủ , trường học , chợ , v.v.... + nhà chính chủ chưa qua đầu tư, shr hoàn cộng, chủ thiện chí bán .

bán nhà chính chủ đường - bùi đình túy - 3 lầu - sân thượng - gần
5
Đặc biệt
  • 5,5 tỷ
  • 32 m2
  • Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bùi Đình Tuý 31M 5LẦU 4.04 X 8 GIÁ 5.5 tỷ Phường 12 Bình Thạnh Kết cấu BTCT 1 trệt lửng 2 lầu sân thượng, 2PN 3WC có thể cơi nới thêm 2 phòng. Vị trí trung tâm, cách chợ Bà Chiểu 500m, cách Lê Quang Định 200m, xe tải đỗ cửa. Pháp lý sạch sẽ, sổ vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay. Liên hệ em xem nhà ngay nhé 090.852.2840 .

Bán Nhà Hẻm Xe Gần Đỗ Xuân Hợp PLB  240m2_10*23m Chỉ Nhỉnh 30tr.m2
3
Đặc biệt
  • 9 tỷ
  • 240 m2
  • Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Hẻm Xe Gần Đỗ Xuân Hợp PLB 240m2_10*23m Chỉ Nhỉnh 30tr.m2 Đầu Tư Bao Lời GIÁ ĐẦU TƯ - HẺM XE HƠI –Sát Mặt Tiền Dương Đình Hội- PHƯỚC LONG B – Thủ Đức – 240m2_10*23m – Chỉ Nhỉnh 30tr.m2 (9 Tỷ) – Sổ Hồng Riêng vuông A4– Xây Dựng 4 Tầng – Xây CHDV – C4 Tiện Xây Mới – Chính chủ 1 đời Bán Gấp Chia Tài Sản Call/Z.alo 0888 380 496 Quý /NP2321643 + Vị trí: Hẻm xe hơi thông tứ phía ra Dương Đình Hội, Đỗ Xuân Hợp nằm trong khu vực trung tâm 5P ra Ngã Tư Thủ Đức, Ngã tư Bình Thái thuận tiện di chuyển về khu vực trung tâm. + Diện tích 240m2 (10X23) vuông đẹp, đất hiện hữu chỉnh trang, trên sổ công nhận 206m2, phần 34m2 thuộc lộ giới đường tương lai. + Kết cấu: Nhà Cấp 4 Cũ tiện xây mới thích hợp xây CHDV, biệt thự, ở hay đầu tư đều tùy thích. + Tiện ích xung quanh không thiếu bất cứ thứ gì bên cạnh là KDC Khang Điền, Đại học Văn Hóa, Cao Đẳng GT Vận Tải,.. Trường học cấp 1,2,3, Chợ, Siêu thị nhiều không kể hết được + Sổ hồng riêng chính chủ xưa nay chưa qua đầu tư cần bán gấp chia tài sản cho con + Quý -Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon - Nhà Thật, G.iá Thật - Xem Nhà Ngay và Gặp Trực Tiếp Chủ Nhà Đàm Phán Giá.

BÁN NHÀ 3 TẦNG BÌNH TÂN – HẺM XE HƠI – 4X15M – CHỈ NHỈNH 5 TỶ
3
Đặc biệt
  • 5 tỷ
  • 60 m2
  • An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

+ P.An Lạc Bình Tân, hẻm ô tô thông. + Cạnh Aeon Tên Lửa, Bxe Miền Tây, Công viên Phú Lâm + Diện tích: 60m2 (4x15m) + Kết cấu: trệt 2 lầu + Sổ hồng riêng, công chứng ngay + Khu vực trí thức, an ninh + Chỉ nhỉnh 5 tỷ thương lượng+ Liên hệ 090.125.7115 Quach

BÁN GẤP, NHÀ CẤP 4, ẤP MỸ HUỀ,TRUNG CHÁNH, CHỈ VỚI 4.3 TỶ TL, 80M2,
5
Đặc biệt
  • 4,3 tỷ
  • 80 m2
  • Trung Chánh, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Mô tả: - Nhà gần ngã tư tô ký- nguyễn ảnh thủ, khu trung tâm trung chánh, gần chợ bắp, vị trí đắc địa tương lai ra mặt tiền; - Nhà cấp 4 mới, 1 trệt, 1 lửng, 2 phòng ngủ tầng trệt, lửng có thể tận dụng làm phòng ngủ thứ 3, bếp rộng rãi., - Diện tích 80m2 (4x20)m, Sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức, không quy hoạch, chủ đang giữ sổ tại nhà công chứng nhanh - Chù nhà rất thiện chí thương lương với khách thiện chí; Gọi ngay cho tôi 0976542739 xem nhà và thương lương chính chủ HM.AMYHUE.KIM.11.3A

CỰC HÓT SIÊU RẺ, MẶT TiỀN LINH TÂY, Thủ Đức, DTS 152 m2, giá chỉ
5
Đặc biệt
  • 7,5 tỷ
  • 54 m2
  • Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

CỰC HÓT SIÊU RẺ, MẶT TiỀN LINH TÂY, Thủ Đức, DTS 152 m2, giá chỉ 7.5 tyTl. Bán Nhà Thủ Đức, mặt tiền kinh doanh 3 tầng siêu đỉnh có 1 không 2, diện tích 53m2 x 3 tầng, giá chỉ 7.5 tỷ. + Vị trí tuyệt Đỉnh xung quanh các trường Đại Học. + kết cấu 3 tầng kiêng cố. + Công năng với 4 PN, và 4WC, phòng khách. + Sổ Hồng Hoàn công chuẩn. + phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng Vui Lòng liên hệ Minh Nhà Phố Hổ Trợ 24/7.

Bán Nhà Cạnh Dự Án Urban Green Hiệp Bình Phước Hẻm Xe Tải 700m2 4T
5
Đặc biệt
  • 17 tỷ
  • 700 m2
  • Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Cạnh Dự Án Urban Green Hiệp Bình Phước Hẻm Xe Tải 700m2 4T BTCT Chỉ 16tỷ 999 Siêu Rẻ BÁN 700M2 ĐẤT TẶNG SIÊU BIỆT THỰ 8 TỶ - ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY – HIỆP BÌNH PHƯỚC – HẺM XE TẢI - Ngang 11m nở hậu 17mm, Dài 50m – Giáp Bình Thạnh – 1 Trệt, 1 lửng, 2 lầu BTCT – Sân để vài chục ô tô - BAO GIÁ KHU VỰC – Chỉ 16 tỷ 999 – Cạnh Dự Án Urban Green – Siêu tiện ích Call/Z.alo 0888 380 496 Quý /NP2321641 + Vị trí cực kỳ đẹp hẻm xe tải nằm trong khu vực đối diện là khu đô thị nổi tiếng Vạn Phúc city kế bên là dự án Urban Green đang hoàn thiện giáp Bình Thạnh, Gò Vấp vài phút ra Quốc Lộ 13, 10P đi Quận 1, Sân Bay đi đâu cũng tiện. + Siêu biệt thư diện tích khủng, diện tích khuôn đất 645m2, đo đạc thực tế 700m2 ngang lớn 11m nở hậu 17m dài 50m. + Mua đất tặng nhà biệt thự 4 Tầng, diện tích sàn 669m2 ( Trệt, lửng, 2 lầu ). Đúc BTCT kiêng cố. Về cải tạo theo ý muốn như làm hồ bơi, phòng... + Khu vực Siêu tiện ích gần Chợ Hiệp Bình, 5P ra Giga Mall, Chợ Bình Triệu, ĐH Luật, hệ thống Ngân Hàng Sacombank, MB,.. Trường ĐH Kinh Tế Luật, nhà thờ Fatima, trường học các cấp 1,2,3 Đại học, cửa hàng tiện lợi,… + BĐS Hiếm có khó tìm giá rẻ bao so sánh trên mọi mặt trận, gia chủ là cựu cầu thủ tuyển Quốc Gia Việt Nam. + Quý -Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon -

Siêu Rẻ Bán Nhà Gần Vạn Phúc City Hiệp Bình Phước Hẻm Xe Tải 700m2
5
Đặc biệt
  • 17 tỷ
  • 700 m2
  • Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Siêu Rẻ Bán Nhà Gần Vạn Phúc City Hiệp Bình Phước Hẻm Xe Tải 700m2 4T BTCT Chỉ 16tỷ 999 BÁN 700M2 ĐẤT TẶNG SIÊU BIỆT THỰ 8 TỶ - ĐỐI DIỆN VẠN PHÚC CITY – HIỆP BÌNH PHƯỚC – HẺM XE TẢI - Ngang 11m nở hậu 17mm, Dài 50m – Giáp Bình Thạnh – 1 Trệt, 1 lửng, 2 lầu BTCT – Sân để vài chục ô tô - BAO GIÁ KHU VỰC – Chỉ 16 tỷ 999 – Cạnh Dự Án Urban Green – Siêu tiện ích Call/Z.alo 0343 189 357 QUYÊN /NP2321641 + Vị trí cực kỳ đẹp hẻm xe tải nằm trong khu vực đối diện là khu đô thị nổi tiếng Vạn Phúc city kế bên là dự án Urban Green đang hoàn thiện giáp Bình Thạnh, Gò Vấp vài phút ra Quốc Lộ 13, 10P đi Quận 1, Sân Bay đi đâu cũng tiện. + Siêu biệt thư diện tích khủng, diện tích khuôn đất 645m2, đo đạc thực tế 700m2 ngang lớn 11m nở hậu 17m dài 50m. + Mua đất tặng nhà biệt thự 4 Tầng, diện tích sàn 669m2 ( Trệt, lửng, 2 lầu ). Đúc BTCT kiêng cố. Về cải tạo theo ý muốn như làm hồ bơi, phòng... + Khu vực Siêu tiện ích gần Chợ Hiệp Bình, 5P ra Giga Mall, Chợ Bình Triệu, ĐH Luật, hệ thống Ngân Hàng Sacombank, MB,.. Trường ĐH Kinh Tế Luật, nhà thờ Fatima, trường học các cấp 1,2,3 Đại học, cửa hàng tiện lợi,… + BĐS Hiếm có khó tìm giá rẻ bao so sánh trên mọi mặt trận, gia chủ là cựu cầu thủ tuyển Quốc Gia Việt Nam. + QUYÊN -Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon - Nh

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý