Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 3721 bất động sản
- 13,5 tỷ
- 140 m2
- Phong Phú, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Biệt thự 7x19.5m 3 tầng Phong Phú Bình Chánh chỉ 13 tỷ 5 3 tầng 5 phòng 5 vệ sinh. Garage xe hơi, trước nhà cảnh sông, gần công viên. Khu an ninh dân trí cán bộ. 5 phút sang Q5,10, gần Nhị Thiên Đường, cầu Chà Và, gần bến xe quận 8 Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8, Bình Chánh.
- Lưu Bùi Trung Chánh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 37 m2
- Phường 04, Quận 8, Hồ Chí Minh
Xuất ngoại cần bán lại căn trệt cc Phạm Thế Hiển. Căn hộ ngay chợ Phường 4, q8 đường Phạm Thế Hiển Diện tich 36.7m2 Khu chợ sầm uất tiện kinh doanh Giá bán 2.55 tỷ. Sổ hồng công chứng ngay Lh 0902.399.788 A Tuyên
- Tran Nguyen
- Hôm qua
- Lưu tin
- 49 tỷ
- 220 m2
- Phường 17, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Siêu Vị Trí, Siêu Dòng Tiền, Siêu kết cấu. Tài sản giữ tiền Vip Bán tòa nhà mới xây dựng kiên cố hoàn công đầy đủ. - Công năng: Thương mại kết hợp căn hộ DV. - Diện tích 5,5 x 42m + 7m sân để xe. DTCN 220.8m2 - Kết cấu: Nhà mới, xây dựng kiên cố, hầm + 8 tầng (sổ hồng hoàn công 2023 đầy đủ). - Tổng diện tích sử dụng lớn, có hệ thống PCCC và thang thoát hiểm. - HĐ thuê 6 năm, 220tr/ tháng - 2,6 tỷ/ năm Giá tốt: 49 tỷ Lh ngay 0777768887 Huy Để em tư vấn miễn phí, đi xem nhà và làm việc chính chủ.
- 18 tỷ
- 306 m2
- Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Biệt Thự Triệu Đô Phong Cách Resort Tại Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức Không Gian Sống Đỉnh Cao Với Mọi Tiện Nghi Bậc Nhất! Vị trí siêu tiện lợi: Nằm gần đường Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, ngã 4 Bình Triệu –chỉ 200m để ra mặt đường lớn, căn biệt thự này tọa lạc ngay khu vực “hot” nhất Thủ Đức, với cộng đồng dân cư thành đạt, tiện nghi sầm uất. Xung quanh nhà là công viên cây xanh và môi trường sống trong lành, đem lại bầu không khí lý tưởng để thư giãn và tận hưởng. Tiện ích xung quanh đa dạng: Gần các khu vui chơi, giải trí, trung tâm thương mại nổi tiếng. Chỉ vài phút là đến khu vui chơi, giải trí, trung tâm thương mại Trung Tâm Thương Mại Gigamall Thủ Đức, các siêu thị Vincom, bách hóa xanh, cửa hàng tiện lợi và chuỗi nhà hàng, cà phê sang trọng. Gần các trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm chăm sóc sức khỏe. Sát cạnh phòng gym, khu thể thao đáp ứng nhu cầu sống chất lượng Hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng và cửa hàng tiện lợi cách nhà chưa đầy 5 phút. Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận Bình Thạnh, Gò Vấp, và các khu vực trung tâm khác. Thiết kế biệt thự thông minh: Tầng hầm rộng rãi phù hợp làm kho lưu trữ hoặc gara tiện lợi. Tầng trệt: Phòng ngủ chính rộng rãi, phòng khách đẳng cấp và bếp mở, nơi lý tư
- 5,25 tỷ
- 54 m2
- Phường 03, Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà cấp 4 nở hậu, hẻm thẳng kế trường học Âu Dương Lân P3Q8. Giá 5,25 tỷ TL + Diện tích : 4.1 x 12.6m, nở hậu 4.7m. DTĐCN : 54.4m2 + Hiện trạng : Nhà cũ, tiện xây mới. + Vi trí : Cách MT Âu Dương Lân 50m. Hẻm thông Đặng Chất. Ngay trường học Âu Dương Lân, UB - CAP, bệnh viện, chợ Rạch Ông. Cách cầu Chữ Y 200m. Di chuyển qua Q5, 1, chỉ 3 phút. + Pháp lý : Sổ hồng riêng + Hướng Đông Nam + Giá : 5.25 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ : 0903 896 631 - Mr Hiếu Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 774 đường Hưng Phú, Phường 10, Quận 8 Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- Hôm qua
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 60 m2
- Phường 14, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG 59 ĐỐI DIỆN CC DREAM HOME 2 - 4 TẦNG KINH DOANH SẦM UẤT HIẾM NHÀ BÁN. Bán nhà mặt tiền KD đối diện CC Drem Home 2, Phuòng 14, Gò Vấp,60m2, 4 tầng + Dt: 4,5m x 14m + Vị trí: Sầm uất vừa ở vừa kinh doanh.chỉ 100m ra Lê Đức Thọ, Lê Văn Thọ, 150m ra Phạm Văn Chiêu. + Nhà 4 tầng hoàn công đầy đủ. Tầng trệt kinh doanh mua bán, tầng 2 làm phòng ăn + bếp rộng rãi, tầng 3 có 2 phòng ngủ có WC, tầng 4 phòng thờ + sân thượng. + Tiện ích bao quanh gần chợ Thạch Đà, Chợ Rau, Trường học các cấp 1,2,3, bệnh viện, công viên ...vv + Giấy tờ pháp lý chuẩn, công chứng nhanh. + Giá: 5,8 thương lượng ► Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi Tùng thổ cư, để được tư vấn và xem nhà miễn phí 24/7. Phone, Zalo: 0939927498 Chuyên nghiệp – Uy tín – Tận Tình
- Lê Sơn Tùng
- Hôm qua
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 75 m2
- Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
CHỈ NHỈNH 5 TỶ LÀ CÓ NGAY NHÀ 3 TẦNG, Đ.ĐỖ XUÂN HỢP, PHƯỚC LONG B, HXH, THỦ ĐỨC, DT:75M2, 4PN, 5WC. + Không có căn thứ 2 để so sánh, nhà 3 tầng diện tích 75m2, ngang 5,2/5,9m; nở hậu tài lộc, 4PN, 5WC. + Tọa lạc ngay đường Đỗ Xuân Hợp, xe hơi ngủ trong nhà, giá chỉ nhỉnh 5 tỷ. + Gần chợ Phước Long, tiện ích ngập tràn... Gần các TTTM, siêu thị, các trường đại - trung - tiểu học... + Khu dân trí cao. + Chỉ cần 10' là di chuyển qua Q1, Q2, và đi các tỉnh Vũng tàu, Đồng Nai, Bình Dương... Với đường thông thoáng nhất. + Nhà mới, ban công thoáng mát, cây cối xanh tươi. + Tiện ích ngập tràn... Gần các TTTM, siêu thị, các trường đại - trung - tiểu học... + Pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ, chỉ việc xách vali vào và ở. * Hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất ưu đãi và hạn mức cao nhất. * Hãy gọi ngay ĐT, Zalo, Viber cho em trước khi em bán nhé!
- Chị Hai Nhà Đất
- Hôm qua
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 52 m2
- Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Tân Kỳ Tân Quý, Tây Thạnh, Tân Phú, DT 52m2 (4.3/4.6 x 12.5) x C4, Chỉ 3.9 tỷ TL giá cũ 4.2 tỷ + Kết cấu: nhà C4 đầy đủ công năng, tiện xây mới hoặc sửa chữa. - Vị trí đẹp ngay đoạn Tân Kỳ Tân Quý - Trường Chinh, gần trường ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Cách Mạng Tháng 8, KCN Tân Bình, giáp Tân Bình, tiện di chuyển đi sân bay và các quận trung tâm, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Big C, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. af + Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. ag + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100%. gd Gọi ngay MINH DIỆP 0387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận Tân Phú liên hệ Minh Diệp là có.
- Phạm Thị Diệp
- Hôm qua
- Lưu tin
- 5,044 tỷ
- 56 m2
- Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hồ Đắc Di, Tây Thạnh, Tân Phú, DT 56m2 (4 x 14) x 3 tầng, Chỉ 5.044 tỷ TL + Kết cấu: 1trệt 2lầu, gồm: 3PN, phòng khách, bếp, WC, nhà mới đẹp vô ở liền. + Vị trí trung tâm Sài Gòn, gần trường ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Cách Mạng Tháng 8, KCN Tân Bình, giáp Tân Bình, tiện di chuyển đi sân bay và các quận trung tâm, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Big C, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. dh6 + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. fk + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100%. db Gọi ngay MINH DIỆP 0387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận Tân Phú liên hệ Minh Diệp là có.
- Phạm Thị Diệp
- Hôm qua
- Lưu tin
- 574 tỷ
- 11500 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Xưởng Mặt Tiền Phan Văn Hớn Q12 Lô Góc- 11.500m2 Chỉ 50tr/1m2 Mô tả: khuôn đất 11.500m2 ngang 24m nở hậu 62m dài 255m có 2 nhà xưởng đang sản xuất kinh doanh bình thường. Vị trí đắc địa.Ngay Ngã tư Phan Văn Hớn - Xa lộ Đại Hàn, Lô góc 2 mặt tiền, kinh doanh đỉnh. Mặt tiền chính đường nhựa 20m, vỉa hè 6m, mặt tiền còn lại đường 10m. Khuông đất lớn làm nhà xưởng chỉ 50tr/m2. Sổ công nhận đủ 11.483m2 đất sản xuất kinh doanh. Khuông sổ đẹp. Pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Khách quan tâm GỌI ngay cho Bình Minh để xem nhà xưởng. Xin cảm ơn
- Nguyễn văn bình
- Hôm qua
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 60 m2
- Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh
Chủ xoắn bán giảm 300tr còn 5.6 tỷ TL chủ NHÀ 1/ GÒ DẦU -TÂN PHÚ 20M RA MẶT TIỀN - HẺM Ô TÔ 1 TRỤC - NGANG 5M - BTCT KIÊN CỐ - CHO THUÊ 8 TRIỆU DTCN 60m2-2 tang 5 x 13m + Hàng xóm toàn nhà cao tầng, dân trí cao an ninh yên tĩnh...chủ xây tâm đắc và kiên cố + Vị trí ngay chợ Tân Hương, đối diện Nguyễn Súy rất sầm uất đầy đủ tiện ích. ..tiện di chuyển Tân Hương- Tân Quý- Tân Sơn Nhì- Tân Kỳ Tân Quý- Sổ vuông hoàn công đủ ☎️Gọi ngay Ms Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà xem sổ gặp Chủ TL Giá tốt - Thông tin và hình ảnh chuẩn 100%. #tp2005.9D
- Nguyen Thi Phuc
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 58 m2
- Phường 11, Quận 11, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP GẤP GẤP - NHÀ HẺM GIÁP QUẬN 10 + HẺM XE TẢI TRÁNH- ÔTÔ NGỦ NHÀ + GIAO NHÀ NGAY – CÔNG CHỨNG “THẦN TỐC” +DTKV : 4.7m X 12.5m –Ngang lớn hiếm, Nhà đẹp, tặng nội thất. +Vị trí đẹp: tiện kinh doanh , công ty, văn phòng…phù hợp cho thuê giữ tiền + Pháp lý rõ ràng: Sổ Hồng hoàn công đủ. +Kết cấu: 6Tầng BTCT (trệt, lửng , 3lầu, sân thượng trước sau, có lan can mỗi tầng, lô góc thoáng mát) ** Hotline : 0903356875 Nhà Chính Chủ ** Cam kết : Nhà thật – Thông Tin Thật – Giá Thật . Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng .
- LÊ THỊ BÍCH HẰNG
- Hôm qua
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 100 m2
- Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán nhà riêng 5*20 Nguyễn Văn Linh KDC MIZUKI 3 pn 3 tầng Bình Hưng Bình Chánh 12 tỷ MÔ TẢ + NHÀ PHỐ KDC MIZUKI SIÊU ĐẸP,CHUNG CƯ CAO CẤP SANG TRỌNG ĐÁNG ĐỂ SINH SỐNG AN NINH 24/24 + Tiện ích đầy đủ, công viên bờ sông , khu tập thể dục, không khí trong lành không ồ ào, trường học các cấp xung quanh. + KC 1 trệt 2 lầu sân thượng, BTCT, thiết kế theo tiêu chuẩn CHÂU ÂU, rất thích hợp cho anh chị sống ở VIỆT NAM mà phong cách Châu Âu. + DT ngang 5 x dài 20 =100m2 3 pn lớn 4 wc sang trọng đẹp quá. + SHR, hoàn công , chủ đi nước ngoài nên muốn bán nhanh cho khách mua nhanh. + LH em CHí xem nhà ngay thôi ah.
- PHẠM VĂN CHÍ
- 07/10/2024
- Lưu tin
- 28 tỷ
- 171 m2
- Phường 09, Tân Bình, Hồ Chí Minh
HAI NHÀ 2 SỔ RIÊNG. NGANG SIÊU TO 10M. THIÊN PHƯỚC- KẾ QUẬN 10- KHU HIẾM NHÀ BÁN Bán nhà HXH thông. Kinh doanh, Thiên Phước, P9, Tân Bình, 171m2, 4 tầng, ngang 10m + Dt: 10m x 17m + Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, Sân Thượng, Ban công rộng 2PK, 2 bếp, 2 cầu thang, 8PN, 10 WC, Sân Xe Rộng. + Vị trí: Hẻm xe hơi Thiên Phước, P9, Tân Bình, xe hơi ra vào, cơ thể quay đầu tại nhà. Hẻm thông hẻm 373 Lý Thường Kiệt, Chỉ 300m tới Lý Thường Kiệt, Băng qua đường là Bắc Hải, Q10. + Nhà thiết kế làm xưởng may, sơn phết lại là mới coong, + Phù hợp kinh doanh đa ngành. + Sổ Hồng Riêng, hoàn công chuẩn, đang gửi bank. + Giá mới: 28 tỷ, thương lượng ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG GỌI NINH nhà phố để xem nhà và được tư vấn miễn phí 24/7. Phone, Zalo: 0908364621. Trao niềm tin – Nhận sự hài lòng.
- Ninh nhà phố
- 07/10/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 62 m2
- Phường 03, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Chính chủ gửi bán nhà HXH Nguyễn Kiệm 5 tầng có thang máy 62m2 ngay BV 175 10 tỷ hơn. * Chính chủ bán nhà nhỏ mua nhà to để phát triển công việc kinh doanh, nhà ngay trung tâm Phường 3, Nguyễn Kiệm, Gò Vấp. * Bán nhà 5 tầng có thang máy, công năng đầy đủ, vừa ở vừa làm văn phòng, dòng tiền thu nhập cao. * Thông số ngang 4.1m dài 15m, hẻm xe hơi thông ra Nguyễn Văn Công, Nguyễn Kiệm, Đường số 2, Bạch Đằng, Nguyễn Thái Sơn…. * Xung quanh ngay bệnh viện Quân Y 175, chợ Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định, trường Đại học, chung cư Hà Đô, nhà hàng, khách sạn, ngã 5 chuồng CÚN, vòng xoay Phạm Văn Đồng, sân bay… giáp Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh. * Giá chỉ 10 tỷ hơn chốt nhanh, thương lương nhanh. * Nhà chính chủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.” ** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC** ** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 – 0932 700 782 Hồng Loan Nhà Đẹp để được gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai.
- 19 tỷ
- 141 m2
- Phường 01, Tân Bình, Hồ Chí Minh
✨✨✨ BÁN NHÀ SỐ 538/2 ĐƯỜNG LÝ THƯỜNG KIỆT, TÂN BÌNH, HCM (NGÂN HÀNG BIDV ĐỊNH GIÁ 19.6 TỶ BÁN CẮT LỖ 19 TỶ) - Nhà 2 mặt hẻm lộ giới đường dự phóng 16m và 10m - Đường vào hiện hữu 6m đối diện chợ tân Bình. Diện tích 5m x 23m tổng diện tích đất công nhận 111.3m2 thực tế sử dụng 141m2 Diện tích sử dụng: 424 m2 (nhà 4 lầu) xây căn hộ dịch vụ cho thuê thu nhập 50 triệu đồng/tháng Hiện đang xây dựng 10 căn hộ dịch vụ, mỗi căn hộ 2 phòng ngủ +1 bếp +1 wc. ÆGiá cho thuê trung bình là 13 triệu đồng/căn nếu chủ tự khai thác. Hiện chủ nhà không có thời gian đứng cho thuê nên đang cho thuê trọn gói là 50 triệu đồng/1 tháng/tòa nhà. ===> GIÁ BÁN: 19 TỶ (( LIÊN HỆ MS. QUỲNH ĐT/ZALO ĐỂ XEM CHI TIẾT : 078 666 8880
- VŨ THỊ QUỲNH
- 07/10/2024
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 40 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ TẶNG MÔI GIỚI - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 15M - NGUYỄN THỊ THƠI - HIỆP THÀNH - Q12 - NHỈNH 3 TỶ - 40M2. NHÀ MỚI ĐẸP VÀO Ở NGAY. MẶT TIỀN SIÊU HOT QUẬN 12. TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU GÌ. Ở, KINH DOANH, CHO THUÊ ĐỀU THUẬN TIỆN. TRẢ GIÁ LÀ BÁN. PHÁP LÝ CHUẨN, SỔ ĐẸP NHƯ NGỌC TRINH, CÔNG CHỨNG NGAY.
- Trần Thị Xuân Thảo
- 07/10/2024
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 70 m2
- Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh
Nhà Quận 7 đường số 1 trãi nhựa 6m Lý Phục Man Bình Thuận-3 tầng 70m2 nội thất cao cấp-9.5 tỷ Liên hệ Hoàng Giang 0944973998 NHÀ ĐẸP QUẬN 7 – 3 TẦNG LÝ PHỤC MAN- HXH THÔNG TRẢI NHỰA - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP Diện tích: (4m x 17.5m) 6 phòng ngủ, 4 vệ sinh, sân thượng, giếng trời thoáng mát Nhà kiên cố, nội thất sang trọng Châu Âu Vị trí Nhà trung tâm Quận 7- Gần Nhà văn hoá Quận. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, sạch sẽ Nhà thông Lý Phục Man, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh Pháp lý chuẩn, sổ đẹp, hoàn công đủ Lh 0944973998 Hoàng Giang Chuyên môi giới mua bán nhà đất Biệt thự Pháp lý sạch Nam Sài Gòn Nhà sát chợ tân Quy, Chợ tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Tân Quy Đông chỉ 2 phút tới khu HimLam. Kiều Đàm Vị trí đắc địa: Khu vực giao thông thuận lợi tiện thông ra đường 15B, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Lương Bằng, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Thuận tiện đi Quận 2, Quận 4, Quận 1, Gần các trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại Học Tài Chính - Marketing, ĐH Nguyễn Tất Thành bán nhà hẻm 435 huỳnh tấn phát quận 7 bán nhà đường số 40 phường tân phong quận 7 bán nhà đường số 47 phường tân quy quận 7 bán nhà hẻm 630 huỳnh tấn phát quận 7 n
- 2,1 tỷ
- 53 m2
- Long Phước, Quận 9, Hồ Chí Minh
CỰC HIẾM, LÔ ĐẤT OTO GẦN CHỢ LONG PHƯỚC - Diện tích 52,5m2 sổ riêng, sẵn giao dịch ngay - Ngang 4,9 vuông vức oto tránh - Hẻm nhựa 6m chỉ 1 sẹc đường 8 - Cách chợ Long Phước chỉ 2 phút - Bán kính 500m có đủ tiện ích Giá cực tốt chỉ 2,1 tỷ LH 0911.242.789
- 11,8 tỷ
- 74 m2
- Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh
Biệt thự lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 50m ra Lê Thị Chợ, 1333 Huỳnh Tấn Phát Phú Thuận Q7- 3 tầng 74m2 Ngang 6.6m – 11.8 tỷ Liên hệ Hoàng Giang 0944973998 BIỆT THỰ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - NỘI THẤT NHẬP KHẨU Ý - ĐẸP LUNG LINH Ngang 6.6x11.5, 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh Nhà thiết kế hiện đại, lô góc 2 mặt tiền thoáng mát, gara xe hơi rộng thoáng Vị trí: trung tâm Phú Thuận, Huỳnh Tấn Phát tiện di chuyển ra các quận Quận 1 ,Quận 4, Tp Thủ Đức Cách Chung cư Lacasa chỉ 2 phút, rất phù hợp làm nơi nghỉ ngơi an dưỡng Thông với đường Đào Trí, khu dân cư Phú Mỹ Hưng 5p, Hoàng Quốc Việt, trung tâm văn hóa Q7 500m Sổ hồng vuông đẹp, hoàn công đủ Lh 0944973998 Hoàng Giang Chuyên môi giới mua bán nhà đất Biệt thự Pháp lý sạch Nam Sài Gòn Nhà sát chợ tân Quy, Chợ tân Mỹ, liền kề Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Tân Quy Đông chỉ 2 phút tới khu HimLam. Kiều Đàm Vị trí đắc địa: Khu vực giao thông thuận lợi tiện thông ra đường 15B, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Lương Bằng, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Thuận tiện đi Quận 2, Quận 4, Quận 1, Gần các trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại Học Tài Chính - Marketing, ĐH Nguyễn Tất Thành bán nhà hẻm 435 huỳnh tấn phát quận 7 bán nhà đường số 40 phường tân p
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!