Danh sách
Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 385 bất động sản

118 Triệu
50 m2
6
KXĐ
KXĐ
BÁN NHÀ KHU PHỐ TRẦN PHÚ - HÀ ĐÔNG - NGÕ THÔNG - KINH DOANH - Ô TÔ TRÁNH 50M2, MT 4,5 M GIÁ 5,9 TỶ.-Bán Nhà diện tích 50m2, mặt tiền 4,5m, nhà mới xây được vài năm, khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế khá hiện đại, mua về kinh doanh hoặc ở luôn.- Nhà thuộc khu vực trung tâm phố Trần Phú, Hà Đông . Mặt tiền rộng, thoáng. thiết kế khá hiện đại, công dụng toàn năng. mới xây được hơn 2 năm vì vậy còn rất mới và chắc chắn.- Khu Vực Gần Trường Học C1 - C2, Gần Các Trường Đại Học, Học Viện, Siêu Thị, Trung Tâm Thương Mại,...- Vị trí đặc địa, dân trí cao, an ninh tốt, thừa hưởng mọi tiện ích..-Thiết kế 5 tầng hiện đại mỗi tầng 2 phòng ngủ, Đầy đủ tiện ích, công dụng.-sổ đỏ sạch, đẹp sẵn giao dịch.—------------------------------------------------------------------------ Liên hệ ngay để xem nhà và gặp trực tiếp chủ. ( miễn MG - TG ) ĐT: 0962 111 659.

6 Tỷ 800 Tr
50 m2
KXĐ
KXĐ
Chính chủ bán nhà phân lô khu giãn dân số 22 xóm mới Huỳnh Cung, Xã Tam Hiệp, Thanh TrìHiện trạng: Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, mỗi tầng 2 phòng rộng rãi, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.Diện tích: 50m2 x 4 tầng, mặt tiền đẹp.Thiết kế:– Tầng 1 gara oto bếp– Tầng 2 và 3 mỗi tầng 2pn rộng ban công giếng trời tràn ngập ánh sáng– Tầng 4 phòng thờ sân phơi rộngNhà lợp thêm mái tôn trên sân thượng trồng rau và tiểu cảnhVị trí đắc địa, ngay nhà văn hoá Huỳnh Cung, ô tô tránh vỉa hè, đường nhựa mới đổ đẹp, quy hoạch ổn định, cực hiếm nhà bán.Xung quanh cơ sở hạ tầng phát triển, Thanh Trì lên Quận, giá trị cao, gần trường mầm non, cấp 1, 2. Gần bệnh viện, chợ, Ủy ban xã, cách Linh đàm 1.5km…Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đét trước sau như một.Giá bán: 6,8 tỷ(có thượng cho khách thiện chí)Liên hệ chính chủ: 0984116939

4 Tỷ 550 Tr
72.5 m2
KXĐ
KXĐ
Chính chủ sổ đỏ bán nhà 4 tầng – 280m2 sử dụng. Đường nhựa 7m, Ô tô bán tải đỗ trong nhà– Bán nhà 4 tầng 5m x 14.5m.– Địa chỉ Nhà số 06 – Phố mới -Thuận Quang – Dương Xá – Gia Lâm – HN– Đường nhựa 7m, Ô tô bán tải đỗ trong nhà. Thiết kế tiêu chuẩn, xây dựng kiên cố, thông thoáng, tận dụng tối đa công năng. 2 nguồn điện, 04 điều hòa Inverter Nhật bản, hệ thống an ninh bảo vệ…– Nội thất đầy đủ, Sổ đỏ chính chủ giao ngay không tranh chấp. Khu phố văn minh. An nình đảm bảo. Nhà nhiều lộc và may mắn…– Người có nhu cấu sử dung xem nhà sẽ thích ngay.– Giá bán : 4 tỷ 550 triệuLiên hệ Mr Khánh 0968657285

6 Tỷ 990 Tr
50 m2
4
KXĐ
KXĐ
Chính chủ bán nhà phân lô khu giãn dân số 22 xóm mới Huỳnh Cung, Xã Tam Hiệp, Thanh TrìHiện trạng: Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, mỗi tầng 2 phòng rộng rãi, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.Diện tích: 50m2 x 4 tầng, mặt tiền đẹp.Thiết kế:– Tầng 1 gara oto bếp– Tầng 2 và 3 mỗi tầng 2pn rộng ban công giếng trời tràn ngập ánh sáng– Tầng 4 phòng thờ sân phơi rộngNhà lợp thêm mái tôn trên sân thượng trồng rau và tiểu cảnhVị trí đắc địa, ngay nhà văn hoá Huỳnh Cung, ô tô tránh vỉa hè, đường nhựa mới đổ đẹp, quy hoạch ổn định, cực hiếm nhà bán.Xung quanh cơ sở hạ tầng phát triển, Thanh Trì lên Quận, giá trị cao, gần trường mầm non, cấp 1, 2. Gần bệnh viện, chợ, Ủy ban xã, cách Linh đàm 1.5km…Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đét trước sau như một.Giá bán: 6.99 tỷ (có thượng cho khách thiện chí)Liên hệ chính chủ: 0984116939

5 Tỷ 250 Tr
75.5 m2
4
KXĐ
KXĐ
Bán nhà riêng 5 tầng ngõ 75 Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội- Diện tích: 75,5m2- Vị trí: Ngõ 3 gác vào tận nơi, cách ô tô vài bước chân.- Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, mỗi tầng 2 phòng, cầu thang giữa.- Tầng 1: 1 phòng khách, 1 wc.- Tầng 2: Phòng bếp, 1 wc, có thể cải tạo thành phòng ngủ.- Tầng 3,4: mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, vệ sinh từng phòng.- Tầng 5: phòng thờ, sân phơi.- Sổ đỏ chính chủ sang tên trong 1 nốt nhạc.Giá bán: 5,25 tỷ.Khách quan tâm liên hệ - 0866889399 (miễn QC)

2 Tỷ 900 Tr
60 m2
KXĐ
KXĐ
Chính chủ e bán lô đất mặt đường QL23, xã Thanh Lâm, Mê Linh, Hà Nội- Diện tích trên sổ: 60m2 + 150m2 đất lưu không là 210m2.- Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh gọn- Vị trí lô đất quá đẹp, mặt view hồ du lịch. Đường sá đẹp đẽ giao thông thuận tiện.- Khu vực an ninh tốt, dân cư hiện hữu- Gần trường học các cấp, gần bệnh viện, chợ...- Giá bán: 2,9x tỷ Phải bán đi e rất tiếc nhưng vì lo việc nên e mới phải bán.Ai thiện chí gọi e 0986.600.209. Ko nhắn tin ạ, e đi làm rất bận ko trả lời mọi người được.

Thỏa thuận
78 m2
KXĐ
KXĐ
KXĐ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN VÀ CHO THUÊ CHUNG CƯ 2 PHÒNG NGỦ ĐỦ ĐỒTÒA NHÀ METROPOLIS CỦA VINGROUP-Địa chỉ: 29, Đường Liễu Giai, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội-Giá bán : 6.5 tỷ thu về-Giá thuê cần : 27tr thu về-Diện tích : 78m2Nội dung :căn hộ sang trọng cao cấp của Vingroup nằm trên vị trí đắc địa trung tâm-Tòa M3, số căn 3007-Có 2 phòng ngủ , 2 vệ sinh , nội thất cao cấp , sạch sẽ , ngăn nắp-Chỉ việc xách valy vào ở , máy giặt kiêm sấy , không có slot ô tôĐiện thoại : 0915550420

8 Tỷ 800 Tr
493 m2
4
Tây
Mặt tiền NB
Chính chủ cần bán lại căn nhà 4 tầng đường Huỳnh Thúc Kháng Ba Đình.Diện tích 49,3m2 xây dựng kiên cố, mặt tiền rộng.Khu vực dân cư đông đúc nhiều văn phòng thích hợp mở văn phòng, kinh doanh...Giá: 8,8 tỷ có thương lượng.

1 Tỷ 550 Tr
110 m2
KXĐ
KXĐ
Mặt tiền
Chính chủ đang cần bán lô đất tại Đông Yên Quốc Oai, Hà Nội.DT 110m2 full thổ cư, DT sử dụng thực tế là 127m2, cách DH09 chi 100m, cách Quốc Lộ 21a chỉ 500m, đất nằm ở vị trí đắc địa có thể kinh doanh buôn bán luôn được.

5 Tỷ 025 Tr
201 m2
KXĐ
Hẻm >4m
Bán đất ô tô tải vào nhà, sổ đỏ chính chủ tên tôi - Cách trạm bơm Yên Nghĩa 700m giá 25tr/m2.Bán đất mặt tiền 7m.Diện tích 201m2.Bán giá 25tr/m2.Bao sang tên sổ đỏ.Đường xe tải đi được, quay đầu xe thoải mái, ngõ thông.Chung quanh dân cư ở đông đúc, gần ngay trường mầm non, tiểu học, trung học, cách trạm bơm Yên Nghĩa 700 mét.Sổ đỏ như trong hình mới cấp lại như trong hình cuối 2019 nên không bao giờ phải lo về quy hoạnh hay gì cả.Đang có xưởng nhôm kính cho thuê tại khu đất,Ai mua xong cho thuê lại cũng rất ok.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?
Lọc theo khoảng giá
Lọc theo diện tích
Nhà đất bán Hà Nội
-
Huyện Sóc Sơn (11)
-
Huyện Đông Anh (14)
-
Huyện Gia Lâm (5)
-
Huyện Thanh Trì (6)
-
Huyện Mê Linh (8)
-
Huyện Ba Vì (2)
-
Huyện Phúc Thọ (0)
-
Huyện Đan Phượng (2)
-
Huyện Hoài Đức (25)
-
Huyện Quốc Oai (6)
-
Huyện Thạch Thất (17)
-
Huyện Chương Mỹ (0)
-
Huyện Thanh Oai (0)
-
Huyện Thường Tín (0)
-
Huyện Phú Xuyên (0)
-
Huyện Ứng Hòa (2)
-
Huyện Mỹ Đức (0)
-
Quận Ba Đình (8)
-
Quận Hoàn Kiếm (7)
-
Quận Tây Hồ (26)
-
Quận Long Biên (30)
-
Quận Cầu Giấy (18)
-
Quận Đống Đa (24)
-
Quận Hai Bà Trưng (18)
-
Quận Hoàng Mai (51)
-
Quận Thanh Xuân (46)
-
Quận Nam Từ Liêm (22)
-
Quận Bắc Từ Liêm (16)
-
Quận Hà Đông (16)
-
Thị xã Sơn Tây (1)