Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1201 bất động sản
- 9,5 tỷ
61 m2-
Ba Đình, Hà Nội
Đường Bưởi – Bán đất rẻ 61m² MT 3.7m – Giá chào 9.5 Tỷ Ba Đình Đất rẻ mặt ngõ rộng, cách mặt đường Bưởi khoảng 10m, vị trí trung tâm Ba Đình, giao thông thuận tiện. Thông số: Sổ đỏ 61m², thực tế ~66m². Mặt tiền 3.7m, đất vuông vắn. Tiềm năng: Quy hoạch tương lai 2 mặt đường (18m + 12m phía sau). Phù hợp xây ở hoặc đầu tư tăng giá. Sổ đỏ chính chủ, đang gửi ngân hàng – sẵn sàng giao dịch.
- Lê Hoàng Anh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
- 45 m2
- Ba Đình, Hà Nội
NHÀ ĐẸP PHỐ PHAN KẾ BÍNH - LÔ GÓC THOÁNG MẶT TIỀN RỘNG -THIẾT KẾ HỢP LÝ - NGÕ THÔNG KINH DOANH + Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí đẹp tại trung tâm khu Ba Đình, khu dân trí cao, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích xung quanh, gần Liễu Giai - Đào Tấn - Linh Lang - Kim Mã Đội Cấn + Gần trường học, trung tâm thương mại, nơi tập trung nhiều các Đại Sứ Quán, Phù hợp ở gia đình, cho thuê hoặc làm văn phòng nhỏ. + Thiết kế nhà 5 tầng Tầng 1: Phòng khách rộng + bếp ấm cúng Tầng lửng: Phòng đọc sách + phòng ngủ + WC khép kín Tầng 2,3 : mỗi tầng 2 phòng ngủ thoáng sáng Tầng 4: Phòng đa năng + sân phơi rộng rãi
- Lê Thị Hằng
- Hôm nay
- Lưu tin
- 40,6 tỷ
- 70 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Anh Tuấn, chủ doanh nghiệp dịch vụ lưu trú, gửi bán căn nhà khu Linh Lang – Phan Kế Bính, gần Lotte Liễu Giai, đại sứ quán và khu nhiều khách quốc tế sinh sống. Diện tích 70m, xây 9 tầng thang máy, ô tô vào tận nhà, thiết kế chuẩn căn hộ dịch vụ, mỗi tầng 1 phòng rộng đủ công năng, phù hợp khai thác apartment hoặc cho khách Nhật - Hàn thuê dòng tiền cao. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 40.6 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội.
- 33,5 tỷ
- 150 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
BÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ XUÂN PHƯƠNG GARDEN – 2 MẶT NGÕ – VỈA HÈ Ô TÔ –150M - SIÊU HIẾM Căn BT liền kề sân vườn cực đẹp tại Xuân Phương Garden – Trịnh Văn Bô, khu VIP dân trí cao, môi trường sống đẳng cấp. Diện tích ~ 150m2 – 5 tầng – mặt tiền rộng - 2 mặt ngõ thoáng – ô tô tránh – có gara + sân vườn chill - Nội thất sang trọng, thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp ở ngay - Vị trí đắc địa: Cách đường Xuân Phương 50m Cách ngã tư Xuân Phương – Trịnh Văn Bô 100m Giao thông thuận tiện, khu vực đang phát triển mạnh - Giá bán: 33,5 tỷ ( CÓ THƯƠNG LƯỢNG) - Tiềm năng tăng giá lớn khi đường Xuân Phương mở rộng - Sổ đỏ đẹp – pháp lý chuẩn – giao dịch nhanh - Hàng hiếm khu Xuân Phương Garden – bỏ lỡ rất khó tìm lại! Liên hệ ngay để xem nhà và chốt sớm : 0971 121 838 #bietthuxuanphuong #xuanphuonggarden #batdongsanmydinh #nhadatnamtuliem #bietthuhanoi
- 16 tỷ
- 78 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Thành, chủ doanh nghiệp dịch vụ du lịch, gửi bán căn nhà phố Lạc Long Quân, gần Hồ Tây, khu dân cư văn minh, nhiều tiện ích sinh hoạt và café ven hồ. Diện tích 75m, ô tô đỗ cửa thuận tiện, không gian rộng rãi thoáng mát, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê gần khu Hồ Tây. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 16 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội.
- 22 tỷ
- 67 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chị Ngọc, chủ doanh nghiệp thời trang cao cấp, gửi bán căn nhà phố Đội Cấn, gần Lăng Bác, Hoàng Hoa Thám, khu dân cư văn minh và nhiều tiện ích. Diện tích 67m, xây 7 tầng thang máy, ô tô vào tận nhà, thiết kế hiện đại, phù hợp ở kết hợp văn phòng hoặc cho thuê cao cấp. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 22 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 1,2 tỷ
- 26 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
SỐNG CẠNH HỒ TÂY – CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN Bạn đang tìm một căn nhà vừa gần phố, gần hồ, lại ô tô đỗ cửa? Căn nhà tại Thụy Khuê này chắc chắn sẽ khiến bạn thích ngay từ lần đầu xem: Chỉ 1 nhà ra mặt phố Ô tô đỗ cửa cực tiện Vài bước chân ra Hồ Tây – nơi đáng sống bậc nhất Hà Nội Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, không gian thoáng Nội thất gỗ cao cấp, vào ở ngay Giá chỉ 12 tỷ – quá tốt cho vị trí gần Hồ Tây Liên hệ xem nhà: 0838868388
- Nguyễn Thị Minh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10,35 tỷ
- 73 m2
- Đông Anh, Hà Nội
HIẾM LÔ ĐẤT CẠNH VINHOME CỔ LOA _ CẦU TỨ LIÊN _ CẦU ĐÔNG TRÙ_ĐƯỜNG THÔNG Ô TÔ ĐỖ CỬA _ Mô tả: Vị trí: trục chính xóm Nam Sơn Lại Đà Đông Hội Đông Anh _Ngõ thông kinh doanh hoặc làm văn phòng. _Khu vực rất hiếm đất bán mà nhu cầu tìm mua là rất lớn. _Xung quanh là trường học, Uỷ ban, Trạm y tế, VIN CO LOA , triển lãm Quốc Gia dự án cầu Tứ Liên chạy qua... _Diện tích : 73m2 - full thổ cư mặt tiền : 5,02 m mặt hậu :5,05m. _Hiện trạng đã có nhà C4 sẵn ở ngay. _Sổ sẵn giao dịch _ Chỉ 10 tỷ 350tr (Có thương lượng tt với chủ ) Liên hệ : 0582214444 - 0817372199 E Cường
- 3,42 tỷ
- 114 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
ĐẤT ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Dãy nhãn Xuân Mai, Chương Mỹ, Hà Nội Diện tích: 114m2 Giá bán: 30tr/m2 - Lô đất đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, tạp hoá - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Chỉ 50m là ra tới QL6 cũ. Đường trước đất thì 2 oto tránh nhau - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : Em Lệ - 0392653983 ĐỂ XEM ĐẤT VÀ LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ NHÉ
![[GẤP] BÁN LIỀN KỀ LINH ĐÀM VIEW CÔNG VIÊN NỘI KHU, LÔ GÓC,GIÁ ĐẦU](thumb/188x141/1/upload/sanpham/qq-17731419166.jpg)
- 28,6 tỷ
- 136 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nằm trên trục đại lộ chính từ cổng vào, vị trí lô góc ngay ngã tư giao các trục đường nội khu, kinh doanh mọi loại hình sầm uất- đỉnh cao. Thông số vàng còn xót lại trong khu đô thị lá phổi xanh của Hà Nội: Diện tích 136m2 sổ đỏ, mặt tiền 12m, vỉa hè 2 bên rộng thênh thang đánh Pickleball – thuận tiện đậu 3 chiếc ô tô, mặt sau view công viên nội khu siêu đẹp. Tiện ích không thiếu thứ gì ? từ Hồ Linh Đàm, công viên cây xanh, nhà hàng, siêu thị, dãy ngân hàng, bệnh viện đại học y dược, trung tâm thể thao… Kết nối giao thông thuận tiện: đi vài bước ra Vành Đai 3, Nguyễn Xiển, Nguyễn Hữu Thọ, Giải Phóng, Định Công, Kim Giang …. Pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng giao dịch Giá tốt nhất thị trường: 28.6 tỷ (có thương lượng ) Địa chỉ: KDT Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hà Nội. Vui lòng liên hệ: Mai Lệ - 0921399866 để biết thông tin chi tiết.
- 6,6 tỷ
- 35 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!NHÀ DÂN XÂY NGUYÊN XÁ 35M2X5T, THOÁNG SÁNG, SỔ ĐỎ, Ô TÔ TRÁNH 20M, 6.6 TỶ - Vị trí gần trường THCS , Mầm Non, Tiểu Học, THCS Đức Diễn, Phú Diễn, THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại Học Tài Nguyên Môi Trường, CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Công Nghiệp, CĐ FPT, ĐH Đông Á, ĐH Thương Mại, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Quốc Gia.. - Ra ô tô tránh siêu gần, 20m ô tô dừng đỗ, ngõ thông thoáng, view hồ điều hòa - Tòa nhà được thiết kế 12Phòng cho thuê, nội thất và thang máy nhập khẩu, ban công thoáng sáng đón ánh sáng tự nhiên vào phòng. - Giao thông nhanh Văn Tiến Dũng, Cổ Nhuế, Cầu Noi, Cầu Diễn, QL 32, Trục Đại Lộ Tây Thăng Long, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hàm Nghi, Dương khuê, Mỹ Đình, Lê Đức Thọ,.. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, đầy đủ GPXD, KHÔNG quy hoạch, KHÔNG lỗi phong thủy, sẵn sàng giao dịch ngay. - Giá:6.6ty - Liên hệ ngay: Hậu Nguyễn: 0985909235 - Chuyên nhà Từ Liêm
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 10/03/2026
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
- 38 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
TÂN TRIỀU MỚI- NGUYỄN XIỂN- NGÕ THÔNG KINH DOANH - VF3 QUA NHÀ - Ô TÔ TRÁNH SÁT NHÀ - NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT- CHỢ, TRƯỜNG HỌC GẦN NHÀ -Sổ đỏ vuông đẹp chuẩn pháp lý -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để được hỗ trợ xem nhà miễnn phí 24/7 và làm việc trực tiếp chủ TC990
- Trần Cường
- 10/03/2026
- Lưu tin
- 7,65 tỷ
- 30 m2
- Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ CẦU ĐƠ – HÀ ĐÔNG – NGÕ THÔNG – Ô TÔ QUA – KINH DOANH TỐT Vị trí trung tâm Cầu Đơ – Hà Đông Diện tích 30m² x 5 tầng – nhà dân tự xây cực chắc chắn. Thiết kế công năng đầy đủ – ở sướng, kinh doanh tốt Tầng 1: Kinh doanh + phòng khách + bếp + để xe Tầng 2,3,4: Phòng ngủ rộng + WC Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi + khu máy giặt Ưu điểm nổi bật: Ban công thoáng sáng, nhà nhiều ánh sáng tự nhiên Ngõ thông tứ tung, ô tô qua nhà Gần bãi gửi xe, giao thông thuận tiện 100m ra phố Quang Trung 200m sang BV Đa khoa Hà Đông Vài bước tới trường Lê Hồng Phong – Nguyễn Trãi – Nguyễn Du Gần chợ Hà Đông, trung tâm y tế, tiện ích đầy đủ . Sổ đỏ vuông vắn – pháp lý chuẩn – sang tên ngay Liên hệ: 0938598333 Xem nhà thực tế & tư vấn miễn phí 24/7
- Nguyễn Ngọc Huyền
- 10/03/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 40 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA PHỐ HÀO NAM 40M 5 THANG MÁY NHỈNH 10 TỶ KHU VỰC DÂN TRÍ AN NINH TỐT + Vị trí cực đỉnh, Cách ga Cát Linh chỉ 200m – di chuyển trung tâm cực nhanh, Vài phút ra Giảng Võ –Hoàng Cầu, Tôn Đức Thắng – Ô Chợ Dừa + Khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ không thiếu gì, gần nhiều trường hoc, bệnh viện + Thiết kế: 5 tầng -Cầu Thang cuối, Mỗi tầng 1 Phòng. -Tầng 1: Khách, Bếp , WC. -Tầng 2,3,4: Tổng 3 Ngủ, Wc. -Tầng 5: Thờ, Phơi. + Sổ đỏ đẹp
- lê thị hằng
- 10/03/2026
- Lưu tin
- 19,4 tỷ
- 64 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
GẤP!SIÊU PHẢM DÒNG TIỀN HỒ TÙNG MẬU, OTO TRÁNH, T.MÁY, VIEW HỒ ĐIỀU HÒA,3 THOÁNG,DT:64Mx8T,MT:6m, 19.4ty, Doanh thu 1.2ty/năm - Vị trí tòa nhà siêu đẹp, 2 mặt đều oto tránh, view hồ điều hòa, ngõ thông thoáng, oto dừng đỗ ngày đêm, - Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm, nhu cầu thêu cao, luôn trong tình trạng thiếu phòng cho thuê. - Gần các trường ĐH lớn như ĐH Thương Mại, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm, Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, ĐH Công Nghiệp, CĐ FPT, ĐH Đông Á,.. - Tòa nhà được xây dựng và thiết kế như 1 khách sạn 5 sao thu nhỏ, mỗi 1 căn hộ sang trọng đẳng cấp, nội thất xịn xò, thang máy nhập khẩu. Chủ nhà trang bị đẩy đủ hệ thống PCCC như máy bơm nước, vòi phun, báo khỏi, báo nhiệt từng phòng... thang thoát hiểm. - Doanh thu 100tr/tháng, 1 năm 1.2ty. tiềm năng tăng giá cực cao. Xin mời quý anh chị đầu tư. - Giao thông Cầu Giây, Xuân Thủy, Mỹ Đình, Dương Khuê, Phạm Văn Đồng, Doãn Kế Thiện,Trịnh Văn Bô, QL 32, Trần Hữu Dực,... - Sổ hoa hậu, pháp lý chuẩn, Giấy phép xây dựng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay.KHÔNG quy hoạch, KHÔNG lỗi phong thủy. - Giá: 19.4ty - Liên hệ ngay: Minh Hậu: 0985909235- Chuyên nhà dòng tiền
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 10/03/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 35 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
Bán nhà 6 tầng ,thang máy,Lai Xá,Hoài Đức, Hà Nội +Diện tích 35m2,mặt tiền 5m +Đường thông ô tô kinh doanh tấp nập ngày đêm +Thiết kế hiện đại ,full nội thất ,vế ở ngay -Tầng 1: Thông sàn kinh doanh -Tầng 2:Khách+Bếp -Tầng 3,4,5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master -Tầng 6: Phòng thờ+ Sân phơi +Sổ pháp lý chuẩn
- Nguyễn Văn Vượng
- 10/03/2026
- Lưu tin
- 780 triệu
- 32 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Giải Phóng 32m, 1.5 tầng, mặt tiền 4.5m, 780 triệu, Hoàng Mai. NHÀ RẺ NHẤT HÀ NỘI - ĐỘC QUYỀN BÁN - HÀNG KÍN NHÀ CHƯA LÊN SÀN - GIÁ QUÁ RẺ - THÍCH HỢP GIA ĐÌNH NHỎ - SINH VIÊN - ĐẦU TƯ.... + 10/3/2026 cần tiền cho công việc quá hạ chào 320 triệu, giá chào mới 780 triệu, Qúy khách nhanh chân ạ. Khả năng cao chủ nhà lo được tiền sẽ tăng chào. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Ngõ 3m trải bê tông sạch sẽ, sáng thoáng mát đã có số nhà, đầy đủ điện nước. + Nhà cao 6m, tầng hai gần 30m, móng chắc chắn, tường cao 1m, có bể nước, nhà wc khép kín, khách mua nâng cấp 1 chút là ở được ngay. An ninh tốt, hàng xóm toàn trên phố về ở. + Nhà đất đã ở ổn định hơn 20 năm, không tranh chấp nay về quê cần bán gấp. + Thửa đất vuông đẹp mặt tiền rộng 4.4m. + Mua bán Vi bằng, không hóa đơn thuế đất. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ
- 9 tỷ
- 100 m2
- Ba Đình, Hà Nội
3 NGỦ - 3 MẶT THOÁNG - QUÁN THÁNH - BA ĐÌNH - ĐẨY ĐỦ NỘI THẤT - CHỈ VIỆC VÀO Ở - DÂN TRÍ CAO • Vị trí trung tâm quận Ba Đình, ngay gần Cửa Bắc, Phan Đình Phùng, Trấn Vũ. • Thiết kế 3 ngủ, 3 mặt thoáng, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, tối ưu công năng sử dụng. • Phù hợp khách ở, cho thuê, đầu tư giữ tiền. • Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch. • Giá mong muốn 9 tỷ - có thể nói chuyện thêm. • Liên hệ: 0963899977 - Miễn trung gian.
- 11,3 tỷ
- 35 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán nhà Hồng Tiến Dân Xây- Gara- Thang máy -full NT 35m 7 tầng nhỉnh 11tyr (TL) - THANG MÁY - Ô TÔ THÔNG, ĐỖ CỬA • Ngõ cực nông, vài bước chân ra mặt phố phố Hồng Tiến – vị trí trung tâm, ngõ ô tô to, thuận tiện di chuyển. • Thiết kế: 6 tầng Tầng 1 Kinh doanh/để xe, vs Tầng 2-3-4 ngủTầng 5 khách + thờ Tầng 6 bếp + logia trồng cây và phơi quần áo Tầng 7 đã chờ cột sẵn, có thể lên tầng đc luôn • 06 điều hoà Daikin • Bình nóng lạnh Ariston • Bếp từ & hút mùi Panasonic âm • Bàn đá nguyên khối 100% • Hệ thống rèm kính tự động thông minh * Nhà phù hợp để ở, làm văn phòng, hoặc cho thuê đều đẹp, phù hợp nhiều nhu cầu khách hàng tìm mua- Pháp lý sổ đỏ đầy đủ Liên hệ em Hoa nhà xinh để xem nhà miễn phí
- 1 tỷ
- 97 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Lô đất này vợ chồng em mua năm ngoái, tính xây nhà ở nhưng hiện tại hết tiền xây nên muốn bán để mua mảnh nhỏ hơn. Đất nằm cạnh trường Mầm non Đồng Trạng, gần trục chính kinh doanh, có thể xây kinh doanh hoặc ở. Em muốn kết nối trực tiếp khách có nhu cầu mua Em nhiệt tình muốn bán nên ac có nhu cầu Ib em để em gửi thông tin chi tiết
- Phạm Quốc Huy
- 09/03/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?