Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1934 bất động sản
- 16 tỷ
60 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Chị Hà – chủ doanh nghiệp thời trang – gửi bán căn nhà đẹp tại phố Thái Hà, khu trung tâm Đống Đa, dân trí cao. Vị trí ô tô đỗ cửa, vài bước ra phố lớn, xung quanh đầy đủ tiện ích: ngân hàng, siêu thị, trường học, trung tâm thương mại. Diện tích 60m², nhà xây đẹp, kết cấu chắc chắn, mua về ở ngay, phù hợp gia đình ở lâu dài. Sổ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Chỉ 15.8 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 2,2 tỷ
- 160 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ mặt phố Nguyễn Văn Giáp 160m, kho xưởng, mặt tiền 5m, 2.2 tỷ, Mỹ Đình. NHÀ ĐẤT MẶT PHỐ NHỈNH 14 TRIỆU/MÉT RẺ QUÁ - CẦN BÁN GẤP TRƯỚC TẾT - THÔNG TIN THẬT 100%. + 22/1/2026 bán gấp hạ chào 300 triệu, giá chào mới 2.2 tỷ Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Phố Nguyễn Văn Giáp sau đường đua công thức 1 sân vận động Mỹ Đình, một mặt phố, một mặt sông Nhuệ không gian mênh mông..... + Đã có nhà xây cấp 4 trên diện tích 150m. + Thửa đất vuông vắn mặt tiền 5m, dài 32m, thích hợp làm kho xưởng văn phòng, gia đình ở có đầy đủ
- 5,15 tỷ
- 48 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
Bán nhà 4 tầng xây mới tại Đan Phượng, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh khu vực Bắc Từ Liêm theo trục Tây Thăng Long. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất: 48m² Quy mô: Nhà 4 tầng xây mới, kết cấu chắc chắn Công năng sử dụng: 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhiều thế hệ Nhà thiết kế hiện đại, vuông vắn, không gian thoáng sáng Thiết kế từng tầng: Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh Tầng 2 và tầng 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC ở giữa Tầng 4: Phòng thờ riêng, sân phơi thoáng Vị trí – giao thông – hạ tầng: Đi bộ ra đường TL417, kết nối nhanh trục Tây Thăng Long Gần khu đô thị Vinhomes Đan Phượng, hưởng trọn tiện ích và tiềm năng tăng giá khu vực Dễ dàng tiếp cận Đại lộ cảnh quan sông Hồng trong tương lai, không gian sống thoáng đãng, môi trường trong lành Kết nối thuận tiện các khu vực Bắc Từ Liêm như: Liên Mạc, Thượng Cát, Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế, Đại Cát, Thụy Phương, Đông Ngạc, Tây Tựu, Phú Minh, Văn Trì, Phú Diễn, Cầu Diễn, Minh Khai, Tân Lập, Tân Hội và trung tâm Đan Phượng Khu vực hạ tầng phát triển mạnh, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch, sang tên ngay Giá bán: Nhỉnh 5 tỷ (thương lượng trực tiếp với chủ nhà) Liên hệ xem nhà: Trần Giang – 0344.966.856 Làm việc trực tiếp, hỗ trợ pháp lý từ A đến Z.
- Trần Giang
- Hôm qua
- Lưu tin
- 20,5 tỷ
- 75 m2
- Long Biên, Hà Nội
- ĐƯỜNG 2 Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH - NGAY SÁT MẶT PHỐ - - Chính chủ nhờ bán gấp nhà phố Nguyễn văn Cừ - Long Biên, Hà Nội ( nay là phố Nv Cừ phường Bồ Đề, Hà Nội ) - Diện tích 75m. Mặt tiền 5m. Vỉa hè ô tô dừng đỗ ngày đêm - Hiện trạng trên đất là nhà 3,5 tầng chắc chắn ở và kinh doanh được luôn. Xung quanh toàn nhà đẹp - Vị trí trung tâm phố thuận tiện di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Trần Hưng Đạo - Khu dân trí tiện ích ngập tràn, an sinh đỉnh - Sổ cất két ** LH ngay: 096 128 4856. Xem 24/7
- 27 tỷ
- 80 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chủ nhà Anh Hoàng – giám đốc công ty thương mại, gửi bán căn nhà đẹp long lanh khu Lạc Long Quân, Tây Hồ. Gần hồ Tây, công viên nước Hồ Tây, trục Võ Chí Công, kết nối nhanh sân bay, không gian sống thoáng đãng. Diện tích 80m, mặt tiền 5m, xây 7 tầng kiên cố, ô tô vào tận nhà. Phù hợp vừa ở đẳng cấp vừa kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng. Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, chỉ 27 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay em Liên – chuyên BĐS đẳng cấp HN, cam kết thông tin chuẩn
- 3 tỷ
- 100 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
- Vị trí: Lô đất trung tâm Hòa lạc cách Ql21 chỉ 300m, cách cổng chính (s8) Đại học quốc Gia chỉ 1km, di chuyển ra tới khu công nghệ cao Hòa Lạc và Đại Học FPT chỉ 5p. - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng sang tên trong ngày. - Giao thông thuận tiện, lô đất cách trục Hồ Tây - Ba Vì chỉ 100m, nằm trên trục chính kinh doanh được ngay. - Nằm trong quần thể dân cư đông đúc, sầm uất nhất Hòa Lạc, Sơn Tây, tiện ích đầy đủ, Chợ trung tâm, siêu thị, điện máy, bệnh viện... - Hạ tầng đồng bộ, đường 2 - 3 oto tránh nhau, có vỉa hè, cây xanh... - Giá 30tr/m².
- đào quang minh
- 20/01/2026
- Lưu tin
- 25,5 tỷ
- 90 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà phố Hoàng Ngân - 90m² 6 tầng - Thang máy full nội thất đẹp - Kinh doanh đông đúc. - Vị trí đắc địa mặt phố trung tâm, đông đúc sầm uất giữa khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính. Trung tâm nhiều trường ĐH, toà văn phòng, cơ quan ban ngành,... - Chủ thiện chí bán lo việc kinh doanh. - Sổ đỏ pháp lý đầy đủ. Liên hệ tư vấn mua bán nhà: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm - Thanh Xuân.
- 27,5 tỷ
- 85 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà Nghĩa Đô TT Cầu Giấy - 85m 5 Tầng - Hai Mặt Thoáng Ô Tô Thông KDVP Hàng xóm Starlake - Vị trí đắc địa một nhà ra phố, hai mặt tiền thoáng sáng, kinh doanh văn phòng ở đều đẹp. - Tiện ích bạt ngàn, hàng xóm KĐT Tây Hồ Tây, CV Nghĩa Đô, Chợ Nghĩa Tân, Trường chuẩn quốc gia Lê Quý Đôn, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Dịch Vọng, Trường quốc Tế Everest, Newtorn, Sakura,... - Giao thông thuận tiện vài bước ra Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt Nghĩa Đô, Nguyễn Khánh Toàn, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công... - Chủ bán đổi nhà to hơn - Hàng xóm văn minh, công chức phó giáo sư về hưu. Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm
- 31 tỷ
- 71 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
- CHỦ KẸT NGÂN HÀNG KHÔNG GỒNG NỔI ĐỨT RUỘT PHẢI BÁN VÌ CĂN NHÀ NẰM TẠI VỊ TRÍ KHÔNG THỂ ĐẸP HƠN GIỮA LÒNG HÀ NỘI - CẦN GIẢI CỨU HIỆN TRẠNG: NHÀ THÔ 4 TẦNG + 1TUM (CHƯA DỰNG) CÓ SẴN Ô THANG MÁY , CÁC TẦNG ĐANG ĐỂ THÔNG SÀN T1 ĐỂ KINH DOANH, T2+3+4 CHỦ MỚI VỀ TÙY Ý THIẾT KẾ SỬ DỤNG THEO NHU CẦU, TUM ĐÃ GỌI VẬT TƯ VỀ NHƯNG CHƯA LÀM DO CHỦ GỒNG HẾT NỔI ... - NHÀ CÓ RẤT NHIỀU LỐI VÀO: Lối chính đi từ mặt đường Khuất Duy Tiến vào ngõ 11 thẳng tắp 2 xe tải lớn tránh nhau thoải mái. Ngoài ra rất nhiều ngõ thông từ khu Thanh Xuân Bắc vào đều di chuyển bằng ô tô …Giao thông thuận tiện sát vành đai 2 di chuyển đi các tỉnh phía Bắc -Nam Sổ đỏ pháp lý chuẩn chính chủ, vuông A4 ưu tiên khách thiện trí hỗ trợ giúp chủ rút ngân hàng Liên Hệ: 0792253592 E Thành
- Quang Thành
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 150 triệu
- 100 m2
- Đan Phượng, Hà Nội
Quỹ căn độc quyền Noble Palace Tây Thăng Long, Hoàng Quốc Việt - full giá 10,5 tỷ - giảm thẳng 2 tỷ cho khách hàng ngay khi ký hợp đồng.- Shophouse đường 10,5m và đường 13,5m giá từ 10,5 tỷ.- Shophouse mặt đường 24m² xây 5 tầng giá từ 18 tỷ.- Shophouse mặt đường Hoàng Quốc Việt 5 tầng giá chỉ từ hơn 30 tỷ.- Thời điểm vàng để mua Noble Palace Tây Thăng Long:* Sản phẩm ra hàng đợt đầu, giá còn tốt có nhiều chương trình khuyến mại, chiết khấu.* Nhiều tuyến đường và hạ tầng xung quanh đang triển khai mạnh khu vực phía tây, như Hoàng Quốc Việt, Đại Lộ Tây Thăng Long, Vành đai 3,5 và vành đai 4, cầu Thượng Cát và Cầu Hồng Hà cũng đã bắt đầu khởi công. Khi các tuyến đường và cầu đi vào sử dụng giá sẽ tăng đột biến.* Diện tích nhỏ 50m², 55m², 60m², 75m², 100m² phù hợp với tài chính của nhiều người dân.* Giá của liền kề, SHOPHOUSE của các dự án xung quanh hiện tại cũng loanh quanh 15 - 20 tỷ, lK Tân Tây Đô giá căn 80m² tầm 16 - 18 Tỷ, Vinhomes Đan Phượng tầm trên 20 tỷ, đất dịch vụ xung quanh tầm giá 160 - 200tr/m².* Khu đô thị đẳng cấp với thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu, với nhiều tiện ích và được vận hành với công nghệ AI.- Sổ đỏ lâu dài tại đại đô thị 77ha.- Vị trí vàng: Mặt đường Hoàng Quốc Việt kéo dài Vành đai 3.5 QL32 10 phút tới Hồ Tây.- Giá gốc 12,5 tỷ nay chỉ còn 10.
- Trần Thị Nhật
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 45 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT– TẦNG 1 – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – 15M RA Ô TÔ – VIEW THOÁNG – Ở NGAY - Phố 8/3 – Trung tâm Hai Bà Trưng - Tầng 1 cực tiện lợi, phù hợp kinh doanh nhỏ, online, làm nail, spa mini. - Nhà đẹp ở ngay, thiết kế hợp lý gồm: 2 phòng ngủ – 1 WC – phòng khách – bếp. - Diện tích sổ: 23m² – Diện tích sử dụng thực tế ~45m² (siêu rộng so với tầm tiền). - Cách ô tô 15m, mặt trước thoáng mát, không bị che chắn. - Vị trí trung tâm, xung quanh đủ trường học – chợ – siêu thị – bệnh viện, tiện ích ngập tràn. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Giá bán : Nhỉnh 3 tỷ (giá cực tốt trong phân khúc tầng 1 Hai Bà Trưng) Liên hệ ngay để xem nhà thực tế : 0981 302 780( miễn phí) #thuydungnhadep#tantamuytin#
- 18,2 tỷ
- 50 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
- Vị trí đẹp, mặt phố vỉa hè kinh doanh sầm uất ,gần hồ Tây mát mẻ ở sướng, - Gần trường câp 1,2,3 Chu Văn An , tiện ích sinh hoạt và giao thông thuận lợi. - Nhà 5 tầng dân xay diện tích 50m2, dân cư đông đúc, phù hợp vừa ở kết hợp cho thuê kinh doanh nhỏ Tầng 1: sàn kinh doanh, để xe Tầng 2: phòng khách Tầng 3,4,: mỗi tầng 2phòng ngủ + vệ sinh Tầng 5 : phòng thờ, bếp và sân phơi - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán - Giá chào bán 18.2 tỷ có thương lượng Liên hệ ngay Mr Bằng : 0988357957 Để xem nhà miễn phí
- 7,8 tỷ
- 56 m2
- Long Biên, Hà Nội
Nhà đẹp Phúc Lợi - 10 căn phân lô - diện tích 50-60m2, mặt tiền rất rộng(từ 6-8m), ngõ trước nhà rộng rãi hơn 3m. Các phòng đều có cửa sổ, rộng rãi thoáng mát. Gần đó là chợ, các trường học từ mầm non tới THPT, Công an phường, trạm y tế phường… Thiết kế: 5 tầng, tổng 6pn - đầy đủ công năng cho gia đình đông người. +Tầng 1: Khách+bếp+để xe+ wc +Tầng 2, 3,4: mỗi tầng 2pn rộng+ 1wc +Tầng 5: thờ+ sân phơi Sổ đỏ chính chủ -GPXD từng lô - vuông đẹp như viên gạch - sẵn sàng giao dịch. Chủ đầu tư đã check quy hoạch từ trước khi động thổ, đảm bảo quy hoạch ổn định nên quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý của từng căn. Khu vực tiềm năng tăng giá mạnh. Dự kiến tháng 4/2026 hoàn thiện và bàn giao. LH ngay: Tuấn 0987458221 - 0988180976 xem nhà ngay
- Hoàng Anh Tuấn
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
Chủ nhà là cán bộ cấp quản lý, xây dựng để ở lâu dài, nay chuyển sang nhà vườn nên nhượng lại căn nhà tâm huyết. Nhà tọa lạc tại khu Bồ Đề, khu dân cư văn minh, yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ, gần bệnh viện Tâm Anh, trường quốc tế, công viên và hệ thống tiện ích cao cấp. Khu vực được đánh giá rất cao về chất lượng sống và an ninh. Diện tích 60m², lợi thế lô góc hai mặt thoáng vĩnh viễn, không gian mở, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cả ngày. Nhà xây 5 tầng chắc chắn, bố cục khoa học, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Ô tô vào nhà thuận tiện, sinh hoạt riêng tư, đẳng cấp. Giá: 11.5 tỷ (khách thiện chí làm việc trực tiếp với chủ). Sổ đỏ chính chủ đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Xin phép không tiếp trung gian và môi giới. Liên hệ Ms. Nguyệt 0397.248.216 để được tư vấn và xem nhà ngay. Ngoài ra em Nguyệt còn có rất nhiều mảnh đất và căn nhà đẹp phân khúc từ 9–15 tỷ thuộc khu vực này. Anh/ chị quan tâm đến nhà đất khu vực này, kết bạn Zalo với Nguyệt Lam An Phát 0397.248.216, để cập nhật những lô đất đẹp, ngôi nhà xinh mới nhất nhé!Chuyên BĐS khu vực Phường Bồ Đề, Phường Việt Hưng, Phường Phúc Lợi, Phường Long Biên (quận Long Biên cũ) – TP. Hà Nội: BỒ ĐỀ – ÁI MỘ – HỒNG TIẾN – NGUYỄN VĂN CỪ – NGỌC LÂM – NGUYỄN SƠN – HOÀNG NHƯ TIẾP – LÂM HẠ – LÂM DU – VIỆT HƯNG – NGÔ GIA
- Minh Nguyệt
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 60 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chủ nhà Chị Hương – giám đốc công ty truyền thông, gửi bán căn nhà đẹp long lanh khu Lạc Long Quân, Tây Hồ, khu vực kinh doanh sầm uất. Diện tích 60m, xây 6 tầng kiên cố, có thang máy, thiết kế hiện đại. Phù hợp mở văn phòng, showroom hoặc kinh doanh dịch vụ. Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Chỉ 30 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay em Liên – chuyên BĐS đẳng cấp HN, cam kết thông tin chuẩn
- 4,3 tỷ
- 3000 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Hơn 3000m2, Đất ruộng SXNN, sẵn nhà C4, kho,.. mt63m, 4.3 tỷ, Thụy Lâm, Đông Anh. + Đường trước đất xe container, 50m ra đường lớn. + Vào đến cổng không mê không được. Nhìn như một công trình nhà ở ...TƯỞNG VÀO MUA ĐẤT THỔ CƯ không ấy ạ. + Tuy là đất ruộng nhưng có sẵn cả một khu nhà Cấp 4, kho, sân, vườn, dãy nhà ngang.... + Sử dụng như nhà ở riêng biệt hoặc làm xưởng...làm kho vận. + Là đất ruộng nhưng nằm trong khu sản xuất NN có rất nhiều nhiều nhà kho hoạt động. GẦN DÂN VÀ RẤT GẦN DÂN, GÁN NHIỀU CÔNG TRÌNH TRONHJ ĐIỂM. . + Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu lô đất ruộng đầy tiềm năng này ạ. Gọi 0976395647_ 0775693683. E Hồng.
- Nguyễn Minh Hồng
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC945- LÔ GÓC 3 THOÁNG- ĐỊNH CÔNG HẠ- FULL NỘI THẤT 3 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG Ở NGAY ĐÓN TẾT NGÕ THÔNG TRẦN HÒA Ô TÔ TRÁNH- NHÀ RA Ô TÔ 30M- XUNG QUANH TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN S.Ổ ĐỎ VUÔNG ĐẸP SẴN GIAO DỊCH LIÊN HỆ TRẦN CƯỜNG 0961819838 ĐỂ XEM NHÀ 24/7
- Trần Cường
- 18/01/2026
- Lưu tin
- 36 tỷ
- 176 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
SIÊU HIẾM SÓT LẠI - THANH XUÂN OTO VÀO NHÀ - KINH DOANH - DIỆN TÍCH RỘNG MẶT TIỀN LỚN + Nhà nằm vị trí đẹp, Ngõ Oto vào nhà, Trước cửa là sân chơi, TTD thoáng sáng, Sau nhà ngõ thông thoáng, ngõ thông, Kinh doanh buôn bán sầm uất. + Nhà thiết kế 4 tầng. Sân vườn, rộng rãi, sổ đẹp nở hậu. + Thông số gồm 6 phòng ngủ, xây theo kiểu BT sân vườn. + Phù hợp khách mua về xây CCMN, dòng tiền quá đẹp. + Sổ đỏ chính chủ, nở hậu giao dịch ngay Liên hệ: 0792253592 E Thành
- Quang Thành
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 60 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!NHÀ LÔ GÓC HÀM NGHI,OTO NGỦ TRONG NHÀ,KINH DOANH,DT:60M2X4T,MT:6M,14TY - Vị trí kinh doanh cực kỳ sầm uất, oto vf5 ngủ trong nhà, gia chủ bán đất tặng nhà 4 tầng cũ. - Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán, dân cư đông, tiện ích không thiếu thứ gì, siêu thị, trường học, bệnh viện, , gần các tòa Chung cư cao cấp Vin Hàm Nghi, Iris, Chung cư Nhà Quốc Hội... hương trọn tiện ích cư dân tại nơi đây. - Hiện trạng căn nhà là nhà 4 tầng, khách mua về xây dựng mới làm tòa văn phòng, chung cư mini... hái ra tiền. Tiềm năng tăng giá cực cao trong tương lai. - Giao thông vô cùng thuận tiện, Lưu Hữu Phước, Nguyễn Cơ Thạch, Nguyễn Đổng Chi, Huy Du, Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Dương Khuê, Hồ Tùng Mậu, QL 32... - Gần các trường ĐH Thương Mại, Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Quốc Gia, ĐH Sư Phạm 1, Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, Đại Học Tài Nguyên và Môi Trường... Trường Tiểu Học Cầu Diễn, trường Liên Cấp Vinschool, Lê Quý Đôn, Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop,.. tập trung rất đông người đi làm, học sinh và sinh viên. Nhu cầu cho thuê cao. - Sổ hoa hậu, KHÔNG quy hoạch, KHÔNG lỗi phong thủy, sẵn sàng giao dịch ngay. - Giá: 14ty (có thương lượng) 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
- 29 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ RA Ô TÔ TRÁNH – 30M RA MẶT PHỐ GIẢI PHÓNG – 5 TẦNG THANG MÁY Giải Phóng – Hoàng Mai 29m² 5 tầng 4 PN MT 4.1m 8.9 tỷ (thương lượng) - Nhà vị trí hiếm trong khu vực, ngõ rộng ô tô tránh nhau, di chuyển cực kỳ thuận tiện - Xây dựng chắc chắn, thang máy chạy êm, không gian ở thoải mái – tiện nghi - Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch nhanh gọn - Phù hợp an cư lâu dài hoặc kết hợp làm văn phòng nhỏ Cơ hội tốt – nhà đẹp – giá hợp lý khu Giải Phóng, Hoàng Mai Em Thành (zalo): 0352882697 #vietanhLand #nhathocu #nhadatthocu #nhadatHaNoi #batdongsanHaNoi #nhadatHoangMai #banNhaGiaTot #nhadatGiaiPhong
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?