Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7323 bất động sản
- 15 tỷ
90 m2-
Phú La, Hà Đông, Hà Nội
Gia đình có việc gấp cần tài chính nên cần bán nhanh Liền kề Văn Phú Hà đông, diện tích 90m giá chỉ 15 tỷ. Vị trí đẹp, hạ tầng xung quanh đã hoàn thiện, giá trị tăng từng ngày. Gần công viên, nhiều cây xanh nên rất thoáng mát. ở hay kinh doanh đều thuận tiện. Kết nối giao thông với nhiều trục đường chính như Lê Trọng Tấn, Quang Trung, Phúc La. Trường học công, quốc tế đầy đủ, chỉ vài phút đi tới trung tâm thương mại, Mê Linh bệnh viện Hà Đông, Viện 103. Mọi thứ đều sẵn sàng phục vụ như cầu thiết yếu của gia chủ. Sổ đỏ pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch. Liên hệ Mr. Đạt 0898678884 để biết thêm thông tin chi tiết về căn nhà. Miễn tiếp trung gian môi giới.
- Đinh Ngọc Yến
- Hôm nay
- Lưu tin
- 19,8 tỷ
- 75 m2
- Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN LIỀN KỀ VIP THANH XUÂN - 5 TẦNG THÁNG MÁY - NỘI THẤT NHẬP KHẨU SANG XỊN - LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - Ở VÀ KINH DOANH Diện tích: 66/75m2 Mặt 5m Giá thỏa thuận Lh: 0584581983 Thành - Vị trí: Nhà căn góc đẹp nhất với 3 mặt thoáng, view sân chơi rộng rãi. An ninh 24/7, ở và kinh doanh đều được. - Chủ nhà tự tay hoàn thiện nội thất toàn đồ nhập khẩu chất lượng hàng đầu: Gỗ đỏ, đá nguyên khối, thiết bị vệ sinh, tháng máy… thời điểm đó hoàn thiện căn nhà hơn 6 tỷ. - Khách hàng xem trong mới tận hưởng hết vẻ đẹp sang xịn của ngôi nhà. - Thiết kế: 5 tầng T1: Phòng khách, bếp, vs, khuôn viên T2,3,4: Gồm 6 phòng ngủ, vs khép kín T5: Phòng thờ + sân phơi, tập thể thao - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Duongq Thành
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 86 m2
- Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
- Đường và vỉa hè 13.5m cách hồ điều hoà 100m, gần sát đường 40m cực kỳ rộng rãi. - Quanh quanh toàn đường lớn ở cực kỳ thoáng, trường học chợ đầy đủ, an sinh tốt. - Thông sang Đặng Vũ Hỷ lên phía trên là Nam Đuống, phút mốt là ra mặt phố Ngô Gia Tự. - Lô đất thoáng trước sau, thông số hoa hậu, xây dựng lên ở và kinh doanh cực kỳ đẹp. - Sổ đỏ đẹp nét căng, cất két chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- Hôm qua
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 134 m2
- Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
Chung cư Khai Sơn Long Biên chuẩn bị bàn giao tháng 9/2024, thời điểm đẹp để lên kế hoạch kinh doanh tại các shop khối đế Diện tích đa dạng 134-262m2, mặt đường rộng 40m nối thông Lý Sơn và Ngọc Thụy Bên cạnh là công viên trung tâm và công viên Ngọc Thụy mỗi chiều tối và cuối tuần đông cư dân xung quanh đến vui chơi, thể dục, cũng thuận tiện đậu xe cho khách đến shop Giá bán: 12.5 tỷ hỗ trợ lãi suất 12 tháng, vốn đầu tư ban đầu chỉ từ 3.9 tỷ Liên hệ xem nhà: 0911.772.490 (em Ngọc)
- 5,9 tỷ
- 35 m2
- Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà nằm trung tâm quận Thanh Xuân, Khương Hạ thông sang Khương Trung, Bùi Xương Trạch, Khương Đình, Vũ Tông Phan… cách Ngã Tư Sở chỉ 5 phút, xung quanh trường học từ mầm non đến cấp 1,2,3; chợ dân sinh tiện lợi mua sắm Mặt ngõ 3 gác,ngõ thông cách 30m ra ô tô tránh, bãi gửi xe gần nhà. Trước nhà có sân rộng để được 4 đến 5 xe máy, nhà 2 thoáng trước sau, khu vực an ninh tốt, hàng xóm hiền lành dân trí cao. Nhà mới đẹp thiết kế chắc chắn, để lại toàn bộ nội thất chỉ việc xách vali về ở. Thiết kế cầu thang cuối: +T1: khách, bếp, vs +T2,3,4: mỗi tầng 1 phòng, 1 wc khép kín. +T5:phòng thờ, sân phơi Sổ đỏ vuông đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch. Thông tin chính xác, khách xem là ưng Tư vấn, xem nhà miễn phí liên hệ mr.Sơn chuyên BĐS Thanh Xuân, Đống Đa.
- 2,7 tỷ
- 33 m2
- Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà phố Trần Hòa, Định Công quận Hoàng Mai - Vị trí ngõ 99/100 Định công hạ, ngõ cực nông, 3 bước ra đường lớn. Tiện chợ - trường học - bệnh viện. Ngay khu cầu Lủ, Kim Giang, Vũ Tông Phan, Đại Kim... - Nhà mới diện tích 33m, xây sẵn 3 tầng có 3 phòng ngủ - Khu vực ổn định, nói không với quy hoạch Nhà chưa sổ, mua bán vi bằng
- 9 tỷ
- 65 m2
- Bạch Mai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
BẠCH MAI, GIAO PHỐ HUẾ, ĐẠI CỒ VIỆT, HAI BÀ TRƯNG, 30M RA PHỐ, DT 65M2, MT6M, GIÁ CHÀO 9 TỶ (TL) GẦN PHỐ - NHÀ ĐẸP - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - 2 THOÁNG MÁT MẺ - 3 BƯỚC RA PHỐ + Nhà vị trí gần phố Bạch Mai, Phố Huế,. Cách mặt phố chỉ 30 mét. Ngõ trước nhà xe ba gác, dân trí cao, an ninh cực kì tốt. + Thiết kế: - Tầng 1 sân để xe thoải mái, phòng bếp + Khách. (Ngồi ăn cơm được 5 mâm). - Tầng 2: Phòng rộng + WC thích hợp làm phòng khách hoặc ngủ rộng …. - Tầng3 : Phòng ngủ khép kín + Phòng chơi rộng rãi - Tầng 4: 2 Phòng ngủ khép kín. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi rộng tiểu cảnh… - Sân thượng : Trồng rau. + Pháp lý sạch, sổ đỏ đẹp chính chủ giao dịch ngay. Chủ nhà định cư nước ngoài, không còn nhu cầu sử dụng nên bán đi.
- Trịnh Minh Đức
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 33 m2
- Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội
Bán Nhà Đẹp Trường Chinh 33M 6T MT4.3 7.6 tỷ Đống Đa ☎️ LH NGAY: 0962769215 – 0974865488 Bán Nhà Đẹp Ngõ 354. Trường Chinh dt33m 6t giá 7.6 tỷ NGÕ THÔNG KINH DOANH - 6 TẦNG THANG MÁY - TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - TRƯỜNG CHINH - TÔN THẤT TÙNG - CHÙA BỘC - NGÃ TƯ SỞ. Thiết kế: - Tầng 1: thông sàn Kd + wc - Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 PN + wc - Tầng 5: Bếp + phong ăn, khách - Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. -------------------------- ☎️ LH NGAY: 0962769215 - 0974865488 MISS PHƯƠNG DUYÊN - BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ HÀ NỘI (Chuyên BĐS Đẹp, Giá trị, Thanh khoản cao)
- Phương Duyên
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 58 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Tòa nhà nằm ở mặt đường Nguyễn Xiển - Vành đai 3, ngay ĐH Thăng Long,kết nối kđt Đại Kim, kdt Linh Đàm với trung tâm HN đi đâu cũng tiện, xung quanh tiện ích ngập tràn. -Căn tầng trung, lô góc nên phòng nào cũng thoáng sáng, view triệu đô. -Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh, khách, bếp, ban công, lô gia rộng thoáng thích hợp cho gia đình trẻ hoặc cha mẹ mua cho con lên học đại học -Căn hộ chất lượng tốt, đã làm sàn gỗ và trần thạch cao, để lại nội thất gắn tường. -Giá chỉ 2.5 tỉ có ra lộc cho khách thiện chí. -Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch- Xem nhà miễn phí liên hệ mr.Sơn chuyên nhà đẹp.
- Trần Văn Sơn
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 13,2 tỷ
- 181 m2
- Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
Vợ chồng chị Chung muốn chuyển đổi ra mặt phố để tiện công việc kinh doanh của gia đình cần tiền chuyển nhượng lại gấp mảnh đất cha ông để lại.+ Rẻ nhất Đa Sỹ, chỉ 70tr/m², Ô tô đỗ nhà Không có căn thứ hai nhanh tay mới còn!Phù hợp dành cho các nhà đầu tư, xây CCMN hoặc Phân lô xây nhà bán siêu lợi nhuận, tiện ích đầy đủ, gần phố, gần chợ, đi lại thuận tiện. Ô tô vào tận đất+ Hiện trạng là đất sạch full sổ đỏ, có sẵn nhà dân xây kiên cố 3 tầng,+ Quý khách quan tâm hãy gọi Em Ms Ngọc Liên 1985. 0374 980 ***/0973 693 ***Nguồn nhà là vô tận... Em Liên chuyên bán khu vực Plo Liền kề DV, Đấu Giá Hàng Bè Địa Lão, Ngõ Cổng, Đa Sỹ, Xa La,....tự tin sẽ tư vấn cho quý anh chị có được căn nhà ưng ý nhất+ BĐS là kênh tài chính trú ẩn an toàn và lợi nhuận nhất mọi thời điểm...
- Hoàng Ngọc Liên
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 22,4 tỷ
- 70 m2
- Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
HÀO NAM - 1 NHÀ RA PHỐ - OTO - KINH DOANH - 70M2X4T - 22.4 TỶ + Vị trí cực đẹp, cách 1 nhà ra mặt phố Hào Nam, ô tô ngõ thông tứ tung. Đi bộ 3 bước chân ra Ga Cát Linh, hàng xóm Học viện âm nhạc Quốc gia. Khu vực VIP cực HIẾM nhà bán. Vị trí cực kì phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh nhiều loại hình hoặc Văn Phòng cho thuê... + Nhà DT 70m2x4T, cực kì chắc chắn, chuẩn dân xây tâm huyết, thiết kế tầng 2 phòng cầu thang giữa. + Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch. + LH Mr Ngọc để xem nhà và gặp chính chủ
- Đỗ Anh Ngọc
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 58 m2
- Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
PHÁO ĐÀI LÁNG - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - PL OTO TRÁNH - KD SẦM UẤT - 58M2X5T - 22 TỶ + Khu vực Pháo Đài Láng - Trung tâm Đống Đa, giáp ranh Ba Đình, Cầu Giấy. Nơi tập trung cực nhiều trường Đại học lớn như: ĐH, Ngoại Thương, ĐH NGoại Giao, ĐH Luật, ĐH GTVT. An sinh đỉnh, dân trí cao. + Nhà nằm Lô Góc, 2 mặt tiền trong khu Phân Lô, ngõ rộng oto tránh nhau, ngõ thông kinh doanh đỉnh, oto chạy vòng quanh, vỉa hè rộng. Khu vực cực kì tấp nập, kinh doanh sầm uất ngày đêm các loại hình từ Văn phòng, cửa hàng kinh doanh... + Nhà 5 tầng chắc chắn, thiết kế cơ bản mỗi tầng 2 phòng cầu thang giữa. Hiện chủ đang cho thuê 30tr/th. + Khách mua có thể ở kết hợp kinh doanh, làm VP Công ty hoặc tiếp tục cho thuê, chủ thiện chí bán chỉ cần khách thích., , + Sổ đỏ chính chủ, vuông đét, sẵn sàng giao dịch.,
- Đỗ Anh Ngọc
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 5,25 tỷ
- 28 m2
- Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Siêu phẩm Phân lô Nguyễn Tuân, nhà đẹp lung linh, ô tô sát nhà, chỉ nhỉnh 5 tỷ - Vị trí tuyệt vời khu phân lô Nguyễn Tuân, trung tâm quận Thanh Xuân. Kết nối nhanh các tuyến phố Lê Văn Thiêm, Nguyễn Huy Tưởng, Nguỵ Như Kon Tum, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Trãi,… - Thiết kế nhà 4 tầng 3 ngủ, đầy đủ công năng. Nhà mới sửa cực kỳ đẹp. Full nội thất chỉ việc xách vali về ở ngay. Phù hợp cho cặp vợ chồng trẻ mới cưới. Hoặc mua nhà cho con đi học, sinh sống và làm việc ở Thủ Đô. - Khu phân lô toàn cán bộ công chức, dân trí đỉnh cao. - Sổ đỏ phân lô, vuông đẹp, giao dịch ngay. - Giá chào 5.X tỷ (X mầm non) thương lượng mạnh.
- Mai Phương
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà Lô Góc, Nở Hậu, Ngõ thông kinh doanh, Ô Tô vào nhà. Hiện nay khách đang thuê cả nhà để kinh doanh . Nhà mới 5 tầng. Tầng 1 Kinh doanh, Gara Ô Tô . Tầng 2: Phòng khách, Phòng ăn. Tầng 3, 4 : 4 phòng Ngủ to rộng . Tầng 5 Phòng thờ sân phơi. Tiện ích xung quanh nhà: + Cạnh trường Mẫu giáo công lập, trường cấp 1,2 Chu Văn An , Hoàng Liệt. + Cạnh rạp chiếu phim CGV Linh Đàm. Giao thông thuận tiện . Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ theo zalo: An Khang Nhà Đất.
- Nhà Đẹp Phù Hợp
- 25/07/2024
- Lưu tin
- 17,99 tỷ
- 30 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Khang có 102. - Mảnh đất mặt tiền khủng 17,6m. - Kd cực đỉnh mọi loại hình. - Ô tô tránh dừng đỗ trước mặt. - Khu vực sầm uất đông vp, nhà hàng, spa... SĐCC ss giao dịch! Ib em H lên lịch xem ngay trong ngày. Huyền Dollar - CG săn nhà. M - B BĐS uy tín!
- Thanh Huyền
- 24/07/2024
- Lưu tin
- 4,45 tỷ
- 48 m2
- Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Bán đất Tái định cư phân lô vỉa hè- thanh trìDT: 46 M2 - MT: 3.6m- vỉa hè 2 bên 12m - đường thông rộng: 8m - địa thế đẹp - khu đông dân cư buôn bán tấp lập và nhiều tòa chung cư - bán kính 200m - là trung tâm hành chính huyện - nhà thi đấu các trường học quần thể bán kính 100mSổ đỏ vuông đẹp - Giá: 4.x tỷ Liên hệ: Phạm Ngọc để xem đất
- Nguyễn Hữu Tùng
- 24/07/2024
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
- 35 m2
- Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
NHÀ VẠN PHÚC - HÀ ĐÔNG Ô TÔ ĐỖ 35M2 x 5TẦNG ĐẸP THOÁNG MÁT Diện tích 35m2 Mở cửa ô tô đỗ. Vị trí đắc địa hiếm có , khu đông dân cư, buôn bán sầm uất, giao thông thuận lợi QUANG TRUNG, TỐ HỮU Nhà gần chợ gần trường các cấp, TT Y Tế, Trung tâm thương mại + Chủ nhà cần bán chuyển vào Sài Gòn sinh sống cần bán trong tháng. Nhà dân xây dựng chắc chắn đầy đủ công năng sử dụng. - Tầng 1: Để xe (có thể làm phòng Khách);,- Tầng 2: Bếp + Khách (Ngủ);,- Tầng 3,4: 01 Ngủ + WC.,- Tầng 5: Phòng Thờ + Sân Phơi., /Za.lo:- Em Hưng - Liên hệ ngay để xem nhà Mua Bán Nhà Đất Hà Đông phục vụ 24/7
- Vũ Ngọc Hưng
- 23/07/2024
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 40 m2
- Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN CHÍ THANH, 40M, 5T, ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH, TIỆN KD, CHỈ 6,5 TỶ Vị trí: + vị trí đắc địa, gần các trường đại học luật, học viện phụ nữ + Phù hợp KD buôn bán + Ngõ thông các ngả Đặc điểm: + Xây dựng chắc chắn hiện đại, đầy đủ PCCC,… + Nhà gồm đầy đủ công năng, tiện ích + Khách hang chỉ việc đến ở. Pháp lý: sổ vuông vức cực đẹp, sẵn sàng giao dịch
- Trần Bá Huy
- 23/07/2024
- Lưu tin
- 14,8 tỷ
- 60 m2
- Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
SIÊU PHẨM NAM TỪ LIÊM, KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 - VIEW VINHOMES GARDENIA - NGÕ Ô TÔ TRÁNH KHÔNG ĐỐI NHÀ - 6 TẦNG, THANG MÁY, NHÀ MỚI TINH - SỔ VUÔNG ĐÉT - LÀM VP, CHO THUÊ DÒNG TIỀN ĐỀU ĐẸP. Mô tả: + Vị trí : Ngõ thông ra Nguyễn Đổng Chi, Hàm Nghi, view VinHomes Gardenia + Ngõ siêu rộng, ô tô tránh, ô tô đỗ cửa, vào nhà thoải mái + Thiết kế 6 tầng, thang máy, thang bộ ở giữa - Từ tầng 1 đến tầng 5 : mỗi tầng 2 phòng to rộng, khép kín - Tầng 6 : phòng thờ + sân phơi Nhà mới xây năm 2021, còn cực mới, nội thất sang xịn Chủ cho thuê làm văn phòng 60 triệu/tháng nhưng nay lấy lại bán để đi định cư nước ngoài. Nhà phù hợp làm văn phòng kết hợp ở hoặc làm nhà dòng tiền cho thuê mang lại hiệu suất cao. + Sổ vuông đẹp, nở hậu nhẹ, giao dịch ngay + Giá chào bán: 14.8 tỷ (có thể thương lượng) + Liên hệ: Mr Long 0988608389 để được hỗ trợ xem nhà
- Nguyễn Hữu Long
- 23/07/2024
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 91 m2
- Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
Nhà 91m 4T PHÚ Viên,Bồ Đề, LONG BIÊN, nhỉnh 9,5 TỶ,oto,KD Vị trí; PHÚ Viên,Bồ Đề, LONG BIÊN gần cầu Chương Dương -Ngõ vào nông ,oto vào nhà, thẳng tắp,thông tứ tung,di chuyển 5 phú sang phố cổ ,gân chợ dân sinh ,gần trường học các cấp, bệnh viện.Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì -Giao thông thuận tiện, gần cầu Chương Dương, thông sang nhiều tuyến phố , Ng V Cừ, Hồng Tiến,Cổ Linh,Ngọc thụy... -- Nhà mới 91m 4 Tầng nhỉnh 9,5 tỷ - Nhà thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối ưu. + Sổ đổ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Chủ thiện chí bán giá nhỉnh 9,5ty có Thương Lượng và gia lộc. Khách có nhu cầu mua xin vui lòng liên hệ 0949922281 để được tư vấn và xem nhà miễn phí.
- Bế Minh Thu
- 23/07/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?