
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5111 bất động sản
- 5,7 tỷ
36 m2
-
Long Biên, Hà Nội
Nhà gần gần trường việt pháp, gần công viên Ngọc Thuỵ , gần khu khai sơn , 50 m ra đường ô tô tránh. Khu vực đang phát triển mạnh nhất của Quận long Biên , cực hiếm ko có nhà bán, khu vực dân trí cao , có nhà ngay chỉ 5.7 tỷ, tiện ích tuyệt vời, giá rẻ bất ngờ, cần bán gấp. + Thiết kế 4 tầng đầy đủ công năng, full nội thất. Nhà nở hậu, tài lộc LH XEM NHÀ VÀ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ NGAY
- 12,8 tỷ
49 m2
-
Long Biên, Hà Nội
- Nhà để ở hay kinh doanh đều ổn cả - Nhà quá đẹp giá quá ok trong phân khúc - Thuần làm mặt phố Chủ nhà tự xây. Còn khá mới * Mô tả: Cầu Thang giữa. - Tầng 1: PK, VS, Phòng làm việc - Tầng 2-3: 2 Phòng, VS giữa - Tầng 4: phòng thờ, Bếp, sân phơi
- NGUYỄN BÁ BÌNH
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
35 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
THỤY KHUÊ - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY TÂM HUYẾT - GIÁ TỐT - 35M2X5T - 6,8 TỶ NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN CÒN RẤT MỚI - MẶT TIỀN RỘNG - CÁCH PHỐ VÀI BƯỚC CHÂN - GIÁ HIẾM + Vị trí trung tâm quận Tây Hồ, vị trí siêu đẹp, cách Hồ Tây vài bước chân, Nhà dân xây còn mới, khách mua về chỉ việc ở. + Nhà cực lộc, chủ hiền hòa làm ăn phát đạt, hàng xóm văn minh dân trí. + Thiết kế: -Tầng 1: khách bếp, wc - Tầng 2, 3, 4: Phòng ngủ + WC khép kín - Tầng 5: phòng thờ, sân phơi. + Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn giao dịch. + LH Mr Ngọc để xem nhà và gặp chính chủ
- Đỗ Anh Ngọc
- Hôm qua
- Lưu tin
- 8,1 tỷ
34 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
ĐỊNH CÔNG ĐỊNH CÔNG 34 m 6 tầng mt 6 m 8.1 tỷ Hoàng Mai Hà Nội NHÀ 6 TẦNG GẦN PHỐ THANG MÁY XỊN LÔ GÓC 2 THOÁNG NỘI THẤT SIÊU SANG THIẾT KẾ : Xây 6 tầng tháng máy chạy êm ru , nội thất lung linh nhìn đã con mắt , ở sướng . Tầng 1 : phòng khách , để xe Tầng 2+3+4+5 mỗi tầng 1 phòng wc Tầng 6 ban công rộng 2 mặt , phòng thờ + bếp , thoáng sáng . Tầng nào cũng có ban công ánh nắng tự nhiên , chủ xây tâm huyết chắc chắn . Nhìn là mê . Sổ đỏ siêu đẹp không lỗi lầm LH 0965500555 ĐỂ ĐƯỢC XEM NHÀ
- Cao Xuân Cường
- Hôm qua
- Lưu tin
- 50 triệu
35 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
Sang nhượng cửa hàng 35m2 tại Nguyễn Công Hoan - Ngọc Khánh - Ba Đình, HN Diện tích: 35m2 - 1 tầng và 1 gác xép (ăn ở lại được) Giá nhượng: xxx triệu (đã bao gồm 1 tháng tiền cọc, 3 tháng tiền thuê) Giá thuê: 7,5tr/tháng Mô tả: Do nhu cầu chuyển đổi mô hình kinh doanh, chúng tôi cần sang nhượng mặt bằng Nguyễn Công Hoan. Hiện tại đang bán cơm văn phòng, gần các khu vực dân trí, văn phòng sầm uất, cách trường, chợ 200m, cách Đài truyền hình VTV 300m. Khu vực rộng rãi, di chuyển thông ra các tuyến đường chính Nguyễn Chí Thanh, Ngọc Khánh, Kim Mã, Giảng Võ… đông đúc dân cư, văn phòng. Đã bao gồm: thiết bị bếp, tủ mát, bàn inox, điều hoà, nóng lạnh, camera, điện thoại hotline (có sẵn danh sách khách hàng)….Kinh doanh ăn uống có thể vào vận hành ngay * GIÁ SANG : 50tr ( chưa bao gồm phí thuê và cọc nhà ) Liên hệ: 0966397266/ 0975 22 7777
- Nguyễn Minh Tâm
- Hôm qua
- Lưu tin
- 18 tỷ
50 m2
-
Đống Đa, Hà Nội
- Một siêu phẩm. Giáp danh Đống Đa + Ba Đình + Cầu Giấy. Khu phân lô cán bộ. Ngõ ô tô tải, rộng thẳng tắp - Gara ô tô trong nhà, thang máy êm ru. giao thông đi lại thuận tiện gần Đại học Giao thông Vận tải, Công viên Thủ Lệ. khu vực an ninh tốt , dân trí cao . tiện ích xung quanh ngập tràn . - Nhà xây mới, bảy tầng khung cột bê tông vô cùng kiên cố chắc chắn. Thiết kế đẹp, hiện đại, đầy đủ công năng sử dụng: + Tầng 1: GARA Ô TÔ. Thông sàn, vệ sinh cầu thang cuối. + Tầng 2, 3, 4, 5 : Mỗi tầng một phòng cực rộng thông sàn , vệ sinh khép kín, thang bộ thang máy cuối. + Tầng 6 : Bếp + khu bàn ăn. Phòng khách. Vệ sinh. + Tầng 7 : Phòng thờ, sân phơi. Khuôn viên cây xanh. View thoáng triệu triệu đô. - Nhà nội thất sang trọng, chỉ xách ba lô về ở. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay . - giá chào : 18 tỷ có thương lượng trực tiếp ( miễn trung gian ) - để biết thêm thông tin chi tiết về căn nhà : Liên Hệ Ms Thủy 0936289182
- Trần Lệ Thủy
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,7 tỷ
58 m2
-
Chương Mỹ, Hà Nội
Hàng Vip Đại Yên - làn 2 tỉnh lộ 419 - Diện tích: 57.5 - Đường trước đất gần 5m - Đứng từ đất nhìn ra Tỉnh lộ 419 Giá chỉ hơn 2 tỉ Lh em:0982963222
- Lê Tất Thắng
- Hôm qua
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
70 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
MSCC: 182 - Chính chủ bán gấp chung cư tòa N1B, DT 70m2, 2PN, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, giá 4.3 tỷ. - Căn hộ có 2 phòng ngủ, 1 buồng vệ sinh, có đủ công năng. View triệu đô nhìn toàn cảnh thành phố không bị chắn tầm nhìn. Các phòng đều có cửa sổ. - Đã trang bị nội thất cơ bản. Gia đình đang ở. - Vị trí: Căn hộ nằm trên mặt đường Lê Văn Lương, hưởng lợi theo hệ sinh thái của khu ĐT Trung Hòa Nhân Chính sầm uất đô hội bậc nhất Hà Nội. - Giao thông thuận lợi kết nối với Lê Văn Lương, Hoàng Minh Giám, Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Thập. - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Do chuyển công tác. - Thông tin tôi cung cấp không phông bạt cam kết chính xác 100%. Gọi ngay cho tôi 24/24h (không phí). Đặng Văn Tưởng: ĐT + zalo: 0983077330.
- Đặng Văn Tưởng
- Hôm qua
- Lưu tin
- 45 tỷ
140 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà cần tiền gấp nên bán nhà Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội - cơ hội đầu tư cực ngon! Nhà nằm vị trí vàng, mặt phố ô tô tải tránh, Cống Vị trung tâm quận Ba Đình, khu phố Linh Lang, Nguyễn Văn Ngọc, Phan Kế Bính, ngay cạnh Đại Sứ Quán Úc, Nhật và khách sạn Lotte, khách sạn Deawoo, Vincom. Diện tích 140m2 mặt tiền lên đến gần 15m rộng nhất phố, 2 mặt thoáng, đang cho thuê kinh doanh gần 100 triệu/tháng. Nhà hiện trạng đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giá chỉ 4x tỷ, x tiểu học - cực kỳ hợp lý so với vị trí và tiềm năng sinh lời. Ai đầu tư giữ tiền thì nhanh tay liên hệ em nhé. Mặt phố trung tâm Ba Đình, 5 phút ra Hồ Tây, Hồ Thủ Lệ. Khách mua liên hệ xem nhà trực tiếp. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Anh chị gọi cho em mà thấy ko nghe máy thì nhắn zalo em nhé.
- Hoàng Dũng
- Hôm qua
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
65 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
DIỆN TÍCH RỘNG - SÂN CỔNG RIÊNG BIỆT - THANG MÁY XỊN SÒ 30M RA PHỐ THẲNG TẮP - FULL NỘI THẤT Ở NGAY. -Vị trí đẹp khoảng 30m thẳng tắp ra mặt phố Hoàng Mai. Nhà đẹp thiết kế sang trọng thang máy và nội thất xịn sò chủ mới chỉ việc xách vali đến ở ngay -Thiết kế 4T, 4N thang máy xịn sò. Sân trước nhà rộng thoáng -Sổ đỏ cất két sẵn giao dịch -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để được t.ư vấn và xem nhà 24/7
- Trần Cường
- Hôm qua
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
40 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ NGÃ TƯ SỞ, THANH XUÂN – 40M2, 7T THANG MÁY, Ô TÔ VÀO NHÀ, 15M RA MẶT PHỐ. TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH. VỪA Ở VỪA KINH DOANH – Vị trí cực đẹp khu vực ngã tư sở, trước nhà ô tô tránh rộng 6m, 15m ra mặt phố. Gần Đảng Ủy, UBND phường Hạ Đình – Nhà xây 7 tầng, thang máy, Tổng 3pn khép kín, tầng 1 kinh doanh, gara ô tô…công năng sử dụng đầy đủ. – Mặt tiền rộng, thoáng trước sau. Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà. Phù hợp khách mua về vừa ở vừa kinh doanh các loại hình. – Sổ đẹp chính chủ, giao dịch nhanh chóng – Giá bán: 12.5 tỷ có thương lượng Liên hệ Ms Sinh Xinh 097 983 6745 Tư vấn nhà chuẩn: An Tâm Đầu Tư – An Cư Hạnh Phúc
- Linh Nguyễn
- 31/03/2025
- Lưu tin
- 5,88 tỷ
84 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
Cần bán chung cư tại Trinity Tower – Hỗ Mễ Trì, Thanh Xuân gần cạnh Vinhomes Green Bay Dt 84m thiết kế căn 3PN 2Wc cực đẹp ban công Đông Nam hướng cực mát Ảnh thực tế giá bán 5ty880 Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho khách hàng thiện trí Đảm bảo khách hàng qua xem ưng ngay Sổ đỏ pháp lý chuẩnMời khách hàng qua xem nhà miễn phí Zalo
- 20 tỷ
60 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ 7 TẦNG CHỈ 20 TỶ- SỔ ĐỎ ĐẸP – PHỐ VƯƠNG THỪA VŨ Mô tả: - Nhà mặt phố Vương Thừa Vũ 7 tầng, ô chờ thang máy, đang cho thuê cửa hàng tầng 1 và 10 phòng cho thuê. Tổng doanh thu 50 triệu/ tháng. - Mặt phố kinh doanh sầm uất, sát ngã tư Trường Chinh tấp nập. Thiết kế: sổ 55m2, xây 70m2. - Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh. - Tầng 2: 1 phòng khép kín. - Tầng 3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín. - Tầng 7: 1 Phòng khép kín + Sân phơi. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
- 10 tỷ
50 m2
-
Hoàng Mai, Hà Nội
Cơ hội sở hữu NHÀ ĐẸP 4 TẦNG GIÁ TỐT tại khu vực trung tâm Hoàng Mai! Vị trí đắc địa ngay trên đường Trương Định, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận, gần 500m đến các trường đại học Bách Kinh Xây, chợ, bệnh viện Bạch Mai, TMH… Hẽm thông thoáng xe ô tô nhỏ chạy ùn ùn vài bước chân ra phố sầm uất, quanh nhà là khu vực yên tĩnh, an ninh tốt. Đây chính là điểm cộng tuyệt vời cho cuộc sống tiện nghi và thoải mái. - Diện tích: 50m² (14m x 3.8m) - Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn. Khung cột chắc chắn có thể lên tầng nếu cần, có ô chờ thang máy. - 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, 3 nhà vệ sinh tiện nghi. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: - GIÁ BÁN chỉ 10 tỷ hơn, rất cạnh tranh so với các nhà cùng khu vực, cùng chất lượng. - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng, sang tên nhanh chóng, thuận tiện. - Nhà xây dựng chắc chắn, chất lượng cao, sẵn sàng vào ở. - Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích, phù hợp với gia đình trẻ. Đây là cơ hội sở hữu NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC với giá cả HỢP LÝ, pháp lý MINH BẠCH tại vị trí ĐẮC ĐỊA. Liên hệ ngay 0773169955 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
- Lưu Kính Thổ Cư HN
- 31/03/2025
- Lưu tin
- 21 tỷ
75 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
CẦN BÁN ĐẤT MẶT PHỐ HOÀNG HOA THÁM VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KINH DOANH SẦM UẤT CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa có giá trị kinh doanh và đầu tư sinh lời trong tương lai? Đây chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn! Thông tin chi tiết: Diện tích: 75m Mặt tiền: 5,2m Hiện trạng : nhà cấp 4 cũ, đang cho thuê kinh doanh hoa hoét, cây cảnh k có gì để mô tả Vị trí: Mặt phố Hoàng Hoa Thám, gần các tuyến phố huyết mạch như Võ Chí Công, Bưởi, Thụy Khuê, Văn Cao, Lạc Long Quân, Liễu Giai. Kết nối giao thông thuận tiện: Gần Cầu Nhật Tân di chuyển sân bay Nội Bài chỉ 15 phút. Đường vành đai 2 kết nối Cầu Giấy, Tây Hồ, Ba Đình nhanh chóng. Ngã tư Hoàng Hoa Thám Văn Cao Thụy Khuê vào trung tâm quận Ba Đình, Hoàn Kiếm dễ dàng. Cơ hội đầu tư đột phá: Đặc biệt, sau quy hoạch mở đường HOÀNG HOA THÁM, căn nhà sẽ có 2 mặt tiền: Mặt trước: Trở thành mặt phố chính với 6 làn ô tô tránh nhau thoải mái giá trị tăng vọt! Mặt sau: Hình thành đường mới rộng 3 làn ô tô giúp nhà có hai mặt tiền kinh doanh cực kỳ thuận lợi! Tương lai trở thành nhà 2 mặt phố hiếm có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ! Tiện ích xung quanh: Trường học: Gần THPT Chu Văn An, THCS Ba Đình, Trường Quốc tế UNIS, Học viện Tài chính. Bệnh viện: Bệnh viện 354, Bệnh việ
- MINH nhà chất
- 31/03/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
35 m2
-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán nhà 5 tầng khu vực Tây Mỗ Nam Từ Liêm Hà Nội - Vị trí ĐẮC ĐỊA Tây Mỗ giao thông thuận tiện gần trường học chợ bệnh viện - Diện tích 35m2 xây dựng 5 tầng khang trang gồm 4 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh rất rộng rãi - Nhà thiết kế hiện đại chất lượng xây dựng tốt sống ngay không cần sửa chữa - GIÁ BÁN CHỈ 5,2 tỷ giá cả cạnh tranh so với các nhà cùng khu vực - PHÁP LÝ SỔ ĐỎ rõ ràng sang tên nhanh chóng - Liên hệ ngay 0946828985 - 0936.288.283 để được xem nhà trực tiếp
- 13 tỷ
30 m2
-
Ba Đình, Hà Nội
NÚI TRÚC - SIÊU HIẾM - DUY NHẤT 1 CĂN - OTO - KINH DOANH - Ở VIP - CHỈ 13 TỶ + Nhà bán nằm trong KHU VỰC VIP, cực HIẾM nhà bán. Rất nhiều năm rồi mới có duy nhất 1 căn bán. Khu vực Núi Trúc - Trần Huy Liệu - Hồ Giảng Võ. + Mặt ngõ to như phố, vỉa hè oto tránh nhau. Ngõ 12 Núi Trúc thông hai phố Núi Trúc và Trần Huy Liệu. + Chỉ đúng ba bước chân đúng theo nghĩa đen là trường THCS GIẢNG VÕ, trường PHÁP, trường năng khiếu thể thao 10-10, Hồ GIẢNG VÕ + Nhà DT 30m2x5T, mặt tiền 3.8m, vuông vắn, cực đẹp, thiết kế thông sàn, cầu thang cuối. + Chủ nhà Anh Sơn đang cần tiền cần bán gấp và chỉ QUYẾT ĐỊNH BÁN TRONG VÒNG 10 NGÀY + LH để xem nhà GẤP
- Đỗ Anh Ngọc
- 31/03/2025
- Lưu tin
- 80 tỷ
115 m2
-
Tây Hồ, Hà Nội
Tòa nhà thuộc khu vực cực VIP của Hồ Tây, view hồ, rất gần TTTM Lotte Westlake, vài bước chân ra hồ Tây lộng gió Khu vực giao thông đi lại thuận tiện, di chuyển sân bay cực gần và dễ dàng Khách sạn được xây 9 tầng thang máy thiết kế đẹp long lanh Diện tích 115m, mặt tiền 10m vuông đẹp, thông số vô cùng lý tưởng cho bất kỳ nhu cầu sử dụng nào Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em Liên để sở hữu tòa khách sạn hiếm có này
- 7,5 tỷ
43 m2
-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ ĐẸP 4TẦNG GẦN HỌC VIỆN TÀI CHÍNH - KHU VỰC PHÂN LO , ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH - Vị trí nhà rất đẹp, dân cư đông , giao thông thuận tiện , . -Phù hợp khách mua để ở cho thuê giữ tiền - Chủ nhà sây rất chất lượng Thiết kế Tầng 2 phòng , kép kín, nội thất cực đẹp - Sổ đỏ phân lô vuông vắn . Sẵn sàng giao dịch - Chủ đang rất cần bán , có thương lượng - Lh xem nhà 24/7 chuyên BĐS dòng tiền để được tư vấn và hỗ trợ
- Nguyễn Thị Đoan
- 31/03/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
33 m2
-
Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ LÊ VĂN LƯƠNG LÔ GÓC 33M, 5T, TẶNG NỘI THẤT XỊN, 7.5 TỶ. Chủ nhà đã mua nhà to hơn cần bán gấp nhà phố Lê Văn Lương, vị trí cực hiếm, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn, tặng nội thất cho khách mua. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Liên hệ ngay em Hải 0982896389 để xem nhà và làm việc chính chủ.
- Dương Hoàng Hải
- 31/03/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?