Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 9838 bất động sản
- 70 tỷ
195 m2-
Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội
SỐC! KĐT STARLAKE NGUYỄN VĂN HUYÊN VIP NHẤT VIP NHẤT THỦ ĐÔ CHỈ 75 TỶ Biệt thự song lập - Lô góc 3 mặt thoáng - Vị trí siêu VIP - Gần trục chính - View bể bơi. + Vị trí: Lô góc 3 mặt thoáng, 1 mặt nội khu 1 mặt quay ra trục chính, cách mặt đường Nguyễn Phúc Lan 10m. + Thiết kế: Mật độ xây dựng 94m², với tổng diện tích mặt sàn 255m², 3 tầng, 1 tum xây thô chủ mới về tự hoàn thiện theo ý thích. + Tiện ích: An ninh tuyệt đối, hàng xóm quan trức, cạnh bốt bảo vệ 24/7, giao thông thuận tiện. Cả khu chỉ có 49 căn, nhà mình là vị trí đẹp nhất view bể bơi nội khu. + Sổ vuông pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay. Liên hệ em Tuyết để xem nhà đẹp ạ.
- 18 tỷ
- 55 m2
- Phúc La, Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà KĐT Xa La, 3 THOÁNG, 5 tầng, THANG MÁY 55m2, 18tỷ + Nhà nằm trên KĐT Xa La, đường phố văn minh sạch sẽ. Gần các trường học các cấp, bệnh viện, chợ dân sinh, Trung tâm thương mại, đường quốc lộ đi các tỉnh thuận tiện. + Nhà 55m2, nhà dân tự xây mới rất đẹp. Chủ nhà có em trai làm thiết kế, công năng sử dụng của ngôi nhà vừa hiện đại, kinh doanh bất chấp khách mua chỉ việc xách ba lô vào ở ngay. Thiết kế; thang máy, thang bộ.,+ Tầng 1: gara ô tô, thông sàn kinh doanh, wc.,+ Tầng 2: thông sàn kinh doanh 3 mặt thoáng, wc.,+ Tầng 2,3; tổng 4 phòng ngủ, 4wc.,+ Tầng 5: phòng khách, phòng thờ, sân phơi.,Sổ đỏ diện tích 41m2, thực tế tầng 1 là 55m2 cả phần lưu không. từ tầng 2 trở lên đua ra diện tích là 85m2 + Chủ nhà giám đốc ngành dược,thiện trí bán chuyển công tác vào sài gòn. + Giá: 18 tỷ (khách thiện chí có thương lượng) + Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn cất két chờ giao dịch. + Xin phép không tiếp trung gian và môi giới.
- Vũ Chí Công
- 14/04/2024
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 46 m2
- Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội
Nhỉnh 3 tỷ có ngay nhà QUANG TRUNG, HÀ ĐÔNG DT46M x 4 TẦNG, NHÀ MỚI KÍNH COONG - NỘI THẤT ĐẸP -HÀ ĐÔNG QUẬN - GẦN Ô TÔ-3 GÁC ĐỖ CỬA. Ba gác đỗ cửa, cách ô tô 50m, cách mặt đường Quang Trung 60m, cách bến xe Yên Nghĩa 1km. Đi lại vô cùng thuận tiện. Liên hệ gấp: 0914822890
- 1,5 tỷ
- 65 m2
- Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Mặt Phố Hoa Bằng Cầu Giấy ootro tránh DT 63m - MT 4m -5 tầng Vỉa hè rộng , Kinh doanh sầm uất ngày đêm Sân phơi 2 cái rộng thoáng Thiết kế tầng 2 phòng tổng 5 ngủ GIÁ 15 TỶ ( CTL ) ☎️ 0989528691
- Bùi Thị Mùi
- 14/04/2024
- Lưu tin
- 7,45 tỷ
- 43 m2
- Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
+Vị trí quá đỉnh khu phân lô 2 mặt ngõ trước sau, ô tô đỗ cửa, giao thông đi lại thuận lợi., +Bước ra khỏi nhà tiện ích ngập tràn +Trường học các cấp,bệnh viện,siêu thị bán kính 1.5km +khu an ninh tốt,hàng xóm thân thiện +Thiết kế nhà:, + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh. + Tầng 2,3: Mỗi tầng hai phòng ngủ + Vệ sinh. + Tầng 4: Tum + Sân phơi. Sổ đỏ vuông đét sẵn sàng giao dịch
- Trịnh Xuân Ba
- 13/04/2024
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 40 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn nhà ngõ Đại Từ - P.Đại Kim -Hoàng Mai - Hà Nội. Ví trí nhà cực đẹp cách đường Đại Từ chỉ vài bước chân, ngõ thông, ngay gần chợ Đại Từ buôn bán kinh doanh thuận lợi vô cùng. Ngõ trước nhà ô tô, thông khắp nơi an sinh tiện ích cực tốt, kinh doanh đa dạng mặt hàng mở cửa là có tiền. Nhà 40m2, mặt tiền 4.5m, 5 tầng, 3 phòng ngủ, đầy đủ các phòng chức năng. Thửa đất vuông vắn, sổ đỏ pháp lý chuẩn mực sẵn sàng giao dịch. Giá bán 9 tỷ có thương lượng, LH 0878720990.
- Lương Ngọc Tú
- 13/04/2024
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 50 m2
- Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà Khương Đình,Thanh Xuân nhà đẹp ô tô đỗ cửa,50m ra phố giá 6.5 tỷ + Vị trí quá đỉnh, ô tô đỗ cửa, 50m ra mặt phố, giao thông đi lại thuận lợi., +Bước ra khỏi nhà tiện ích ngập tràn +Trường học các cấp,bệnh viện,siêu thị bán kính 1.5km +khu an ninh tốt,hàng xóm thân thiện +Thiết kế nhà:, + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh. + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng hai phòng ngủ + Vệ sinh. + Tầng 5: Tum + Sân phơi. Sổ đỏ vuông đét sẵn sàng giao dịch08:43/-strong/-heart:>:o:-((:-h
- Nguyễn Trí Tú
- 13/04/2024
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 42 m2
- Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ NHƯ CĂN HỘ KHÁCH SẠN - TT QUẬN THANH XUÂN - FULL NỘI THẤT - CHỈ 4.x TỶ • DT 42m x 4 tầng, MT 3.5m - 0916052466 liên hệ xem nhà ! • Nhà cách mặt phố ô tô đỗ ngày đêm vài chục mét • Xung quanh ngập tràn tiện ích, bán kính 100M đầy đủ tiện ích Hồ Điều Hoà, trường học cấp 1 cấp 2 mầm non chợ lớn.... • Thiết kế 4 tầng, đầy đủ công năng sử dụng • Sổ đỏ chính chủ đẹp nở hậu Cam kết đăng tin thật, nhà thật 100%
- 7,1 tỷ
- 50 m2
- Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội
SIÊU HIẾM - NHÀ DÂN XÂY ĐẸP LUNG LINH - Ô TÔ ĐỖ CỬA - KHÔNG GIAN SỐNG YÊN TĨNH - GẦN PHỐ - KHU VỰC HIẾM NHÀ BÁN., - Nhà nằm tại vị trí đẹp, chủ tự xây tâm huyết năm 2020, thiết kế hiện đại nội thất xịn sò. Tiện ích xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì. Nhà thuộc khu phân lô cán bộ Hải Quan, khu vực dân trí cao, trường học các cấp ngay gần. Ngay bệnh viện Bạch Mai, ĐH Kinh Tế, Bách Khoa..., - Thiết kế: Nhà chủ xây dựng cực kỳ tâm huyết, công năng sử dụng tối ưu nhất có thể. Tạo không gian sống thoải mái và chất lượng., - Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay., - Liên hệ em Khả để xem nhà, - Chúc anh chị sớm an cư.
- Lê Quang Khả
- 13/04/2024
- Lưu tin
- 119 tỷ
- 226 m2
- Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
VÍP NHẤT PHỐ HOÀNG NGÂN , THANH XUÂN , TOÀ VĂN PHÒNG 9 TẦNG DIỆN TÍCH RỘNG VỈA HÈ , Ô TÔ TRÁNH ĐỖ, MẶT TIỀN LỚN + HOA HẬU- TRUNG HOÀ- GIÁP LÊ VĂN LƯƠNG - CẦU GIẤY- THÔNG SỐ ĐẸP - THIẾT KẾ THÔNG SÀN - CẦU THANG CUỐI 222 * 9 * 9;4 GIÁ 119 TỶ vị trí cực đẹp , vỉa hè siêu rộng , 1 mặt phố 1 mặt ngõ siêu thoáng. ++ Thiết kế thông sàn , cầu thang cuối nhà , phù hợp mọi loại hình kinh doanh. Sổ vuông đẹp chính chủ sẵn sàng sang tên + LH: 0963948488 để mua nhà
- Bùi Tiến Lực
- 12/04/2024
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 91 m2
- Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội
Gần cầu vị trí đắt địa thông qua phố Ngọc Lâm phồn hoa, thiết kế ưu việt nhà siêu mặt tiền để được 2 ô tô Khu vực cực kì phát triển đầy đủ tiện ích. Sổ đỏ cất két Liên hệ Khánh 0985875581
- Nguyễn Quốc Khánh
- 11/04/2024
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
- 40 m2
- Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Gia đình cần bán nhà phố Đội Cấn 40m² x 5 tầng đẹp hiện đại trung tâm Ba Đình, Đào Tấn, Liễu Giai gần Lotte, giá nhỉnh 4tỷ hơn. + Vị trí nhà Khu VIP trung tâm Ba Đình, ngõ to rộng gần, hàng xóm toàn cán bộ quan chức dân trí Văn Minh - Lịch sự, an ninh tuyệt đối, nhà gần ôtô dừng đỗ 50m, cách mặt phố 100m, 450m ra ngay Lotte Liễu Giai, Hồ Tây hóng gió. + Nhà 5 tầng xây mới đẹp hiện đại, xách Vali, mang đồ về ở, sân rộng. + Thiết kế hiện đại từ tầng 1 - 4 mỗi tầng phòng rộng, 1 wc. Tầng 5 phòng thờ, sân phơi. + Chủ nhà xây tâm huyết chất lượng - làm rất cẩn thận, tỉ mỉ từng chi tiết: Hệ thống cửa thông phòng, cầu thang sử dụng gỗ lim, thang máy nhập khẩu, nội thất An Cường, tạo sự sang trọng, đẳng cấp cho ngôi nhà. + Hệ thống thiết bị vệ sinh hãng ToTo, dây điện Trần Phú đi ông gen cẩn thận, đầy đủ tiện nghi. + Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng đầy đủ - và rất thiện chí bán nhanh. + Giá chào bán 4tỷ hơn (có thương lượng) cực hợp lý. + Liên hệ chính chủ: Anh Thành 0901 761 713để được gặp trực tiếp với chủ nhà đàm phán).
- Thịnh Văn Thành
- 11/04/2024
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 50 m2
- Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà Dân xây 50m2 x 5 tầng – 6 ngủ, THANG MÁY – Vĩnh Phúc, Đội Cấn, Ba Đình – Chỉ 7.x tỷ. Mô tả: + Nhà dân xây 50m2 x 5 tầng, có thang máy, + Nhà mới được 3 năm, chắc chắn và kiên cố. + Thiết kế 6 phòng ngủ, 4 vệ sinh, phòng khách, ăn, bếp, thờ và sân phơi. + Nhà vừa ở vừa ở vừa cho thuê hoặc cho thuê ở hay kd văn phòng đều hợp lý. + Vị trí nhà thuộc khu 72ha Vĩnh Phúc, Ba Đình. Gần phố Đội Nhân, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Văn Cao… + Nhà bán là 3 gác đỗ cửa, khu vực phát triển mạnh, An sinh dân trí cao. Gần bệnh viện 354, chợ Bưởi, Lăng Bác, Hồ Tây… + Sổ đỏ vuông đẹp, + Liên hệ: E. Bình
- Nguyễn Văn Bình
- 11/04/2024
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 100 m2
- Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội
Đẹp nhất ngay khu đô thị sài đồng - trung tâm quận Long Biên - sát Vinhomes Riverside - vỉa hè ô tô tránh - ba bước ra phố kinh doanh văn phòng tuyệt đẹp.+ DT 100m² - MT 5.5m - 13 tỷ thương lượng. Hiện trạng nhà 4 tầng chắc chắn.Chủ nhà làm ở đoàn quay phim, đi sớm về hôm. Tính tình thích giao lưu, kết bạn. Sẵn sàng thương lượng mạnh khi hợp duyên.+ Vị trí: Tọa lạc tại ngay KĐT mới Sài Đồng, hàng xóm xung quanh toàn biệt thự bề thế nằm sát Vinhomes Long Biên, một trong những đại đô thị sang trọng đẳng cấp đáng sống bậc nhất Long Biên.Kinh doanh đủ thứ từ cafe văn phòng công ty, kinh doanh dịch vụ.Giao thông thuận lợi, với Phố Chu Huy Mân, Đàm Quang Trung, Đoàn Khuê, Việt Hưng, sang Phố chỉ chưa đầy 10 phút qua cầu Vĩnh Tuy sang Minh Khai - Hai Bà Trưng.Sổ đẹp chính chủ giao dịch nhanh chóng.Liên hệ E Tâm chuyên nhà phân Lô - mặt phố.
- vũ quyết tâm
- 11/04/2024
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 47 m2
- Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
PHỐ VIP - VỊ TRÍ CỰC THOÁNG + NHÀ LÔ GÓC - Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ- Ô TÔ TRÁNH CÁCH 50M,,+ Nhà thuộc khu phân lô quân đội,khu phố cực kì an ninh, sạch sẽ, dân trí cao, khu vực toàn cán bộ công chức,,+ Nhà 4 tầng 3 ngủ đủ công năng, chủ ở cực giữ gìn nên nhà vẫn mới tinh, dân xây chắc như lô cốt, khách mua về chỉ việc ở. ,,- Thiết kế : ,,Tầng 1 : Khách , vệ sinh, 1PN ,,Tầng 2,3 : 4 PN 1 WC,,Tầng 4 : sân phơi, phòng thờ phone 0878.868886
- Đặng Quang Thịnh
- 10/04/2024
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 55 m2
- Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Chỉ 10 Tỷ! Phân Lô Vip Thanh Xuân, Phố Bùi Xương Trạch. + Diện tích: 55m x 6 tầng x Mặt tiền 4.5m SIÊU HIẾM THANH XUÂN - 6 TẦNG THANG MÁY - GARA 7 CHỖ - 3 THOÁNG - AN SINH ĐỈNH + Nhà 6 tầng, thang máy, nhà có 3 mặt thoáng. Tước nhà rộng, xe ra vào thoải mái. Bên cạnh nhà ô tô có thể đỗ, tránh và quay đầu.Tháng máy đi tất cả các tầng từ 1-6 + Tầng 1: Gara ô tô, xe máy, Nhà có nguồn điện 3 pha, 1 pha sẵn sàng cho bộ sạc nhanh khi chuyển đổi ô tô điện. - Tầng 2: thiết kế 1 phòng lớn làm văn phòng & WC . - Tầng 3,4: Mỗi tầng chia 2 phòng ngủ thoáng & WC. -Tầng 5: Phòng khách & bếp ăn thông sàn & WC -Tầng 6: Phòng thờ, phòng giặt đồ, sân phơi và cây cảnh. + Sổ đỏ nở hậu cực đẹp, sẵn sàng giao dịch.
- Đỗ Xuân Tiến
- 10/04/2024
- Lưu tin
- 4,8 tỷ
- 32 m2
- Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM - GẦN PHỐ - NGÕ ÔTÔ TẢI - NGÕ THẲNG TẮP - Ở KINH DOANH TUYỆT VỜI Phú Đô 31/32m2, 5 tầng, mặt tiền 3.5m, 4.8 tỷ Từ Liêm Mô tả:, - Vị trí cực đẹp. Nhà cách mặt đường to chỉ 10m, khu vực phát triển sầm uất, phát triển ầm ầm. Gần cổng Châu Văn Liêm, BV Hồng Ngọc, SVĐ Mỹ Đình., - Phù hợp ở, kinh doanh, ngõ ô tô tải vào thoải mái., - Hiện trạng nhà 5 tầng xây được vài năm, thiết kế hiện đại, cầu thang cuối, mỗi tầng 1 phòng. , - Tầng 1: Phòng khách, bếp, để xe, - Tầng 2,3,4: 3PN, 3WC, - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, Khách chỉ việc xách vali về ở ngay., - Sổ riêng vuông đẹp nở hậu. Chủ thiện chí, hợp tác tuyệt đối
- Nguyễn Thị Thanh Tâm
- 10/04/2024
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 30 m2
- Tam Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Bán căn nhà kinh doanh phố Ngọc Hồi - Thanh Trì - Hà Nội. Nhà mới tinh khu vực đông dân cư, đường trước nhà ô tô, ngõ thông đi khắp nơi. Kinh doanh đa dạng mọi ngành nghề. diện tích 30m2 từ tầng 2 đua ra 35m2, mỗi tầng 1 phòng rộng, mặt tiền vô cùng đẹp 5m thửa đất vuông vắn. Sổ đỏ pháp lý chuẩn mực sẵn sàng giao dịch. Giá bán 5.4 tỷ có thương lượng. LH 0878720990.
- Lương Ngọc Tú
- 09/04/2024
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 32 m2
- Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
ĐÊ LA THÀNH - ĐỐNG ĐA- MT 5m- KINH DOANH- NGÕ THÔNG- LÔ GÓC - Hơn 6 TỶ *Nhà nằm Vị trí đắc địa , nhiều tiện ích thuộc quận ĐỐNG ĐA, hàng xóm văn minh , dễ gần. Kết nối các trục : Hoàng Cầu, Tôn Đức Thắng, Xã đàn.. Rất rất rất gần : Gần các trường phổ thông , bệnh viện , tiện ích gần nhà Vị trí nhà cách ô tô : 1 phút đi bộ - Diện tích: 32m2 x 5Tầng - Mặt tiền : 5m - Giá : 6,3 Tỷ (Có gia lộc) + Kiến trúc căn nhà: Chủ nhà tự xây tâm huyết từng viên gạch T1 : Phòng Khách + BẾP + ĐỂ XE T2 : 01 PHÒNG NGỦ + WC T3 : 01 PHÒNG NGỦ + WC T4 : 01 PHÒNG NGỦ + WC T5 : PHÒNG THỜ + SÂN PHƠI - Sổ đỏ sẵn sàng, chủ thiện chí bán. Hỗ trợ : Kiểm tra quy hoạch; Tư vấn tài chính , các thủ tục ngân hàng; Công chứng sang tên... Các vấn đề liên quan. *Cam kết thông tin chuẩn, không đăng ảo tránh mất thời gian của quý anh chị. Anh chị xem 100+ căn nhà không mất một đồng phí. Làm việc trực tiếp chính chủ đứng tên căn nhà. --> Xem nhà ngay, liên hệ em Quyết (24/7) : 0️⃣3️⃣6️⃣6️⃣8️⃣1️⃣2️⃣2️⃣2️⃣2️⃣ (PhoneZalo) (PhoneZalo)
- Trần Đức Quyết
- 09/04/2024
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 55 m2
- Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
TRUNG TÂM CẦU GIẤY – LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỔNG – MẶT TIỀN CỰC KHỦNG – 55M2, GIÁ 7.7 TỶ + Anh Huy cực kỳ cần tiền nên bán gấp căn nhà phố Dương Quảng Hàm, Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội. Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa; ngõ thông ra Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy; giao thông thuận tiện + Khu vực nhiều tiện ích, nhiều sinh viên, người đi làm thuê trọ; gần trường học các cấp, các trường ĐH, công viên, bảo tàng, khu vui chơi giải trí, mua sắm… + Nhà LÔ GÓC, thiết kế 3 tầng, gồm 6 ngủ khép kín đang cho thuê. Chủ mới có thể khai thác cho thuê hoặc xây mới tòa nhà dịch vụ tuyệt đỉnh. + Pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch + Giá chào: 7 tỷ 7 + LH: 0985731618/Zalo: 093.168.2368
- Trong Thien
- 09/04/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?