Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5722 bất động sản
- 33 tỷ
70 m2-
Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
- Vị trí cực kỳ đắc địa, lô góc cực đẹp - Khu vực kinh doanh sầm uất, lư thông thuận tiện, xung quanh nhiều Đại sứ quán các nước, khu vực đẳng cấp. - Mặt tiền rộng, 2 mặt thoáng sáng, thiết kế thang máy hiện đại - Sổ đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em Liên - xem nhà và làm việc chính chủ - uy tín - nhiệt tình
- 15,6 tỷ
- 40 m2
- Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
* Phân lô vỉa hè - 40m2 x 4 tầng - giá 15.6 tỷ - gần phố hoàng quốc việt - trung tâm phố víp cầu giấy. - Vị trí đẹp ngõ thông gần mặt phố, đường trước nhà ô tô tránh nhau, vừa ở vừa làm văn phòng, hoặc kinh doanh. - Thiết kế 4 tầng cầu thang giữa, có ô chờ thang máy. - Tầng 1: Phòng Khách + Bếp - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + Wc - Tầng 4: Phòng thờ + Sân Phơi + Sổ đỏ chính chủ. Sẵn sàng giao dịch. + Lh Em Dương call/zalo 0973311167 để xem nhà 24/7.
- Trần Thị Viễn
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 14,2 tỷ
- 56 m2
- Long Biên, Long Biên, Hà Nội
GIA ĐÌNH CẦN BÁN NHÀ TƯ ĐÌNH- 56M- 8 TẦNG THANG MÁY - GARA - THÔNG BÀN CỜ -14,2 TỶ VIEW BIỆT THỰ MINH TÂM + Đón tết trong ngôi nhà đẳng cấp và sang trọng với tài chính hợp lý +Thực sự vị trí quá đẹp ít có nhà thứ hai giá này, 100m ra đường lớn Cổ Linh gần Aeon Mall, hàng xóm HimLam,khu biệt thự Minh Tâm,view triệu đô, ô tô tránh thông tứ tung, , giao thông thuận tiện giữa cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy, 200m đến Bv Tâm Anh và trường QT Wellspring ,bạt ngàn tiện ích xung quanh nhà + Nhà được thiết kế và hoàn thiện tỉ mỉ, nội thất cao cấp sang trọng, điều hòa âm trần, thang máy nhập khẩu,hàng xóm toàn quan chức và đại gia trẻ sống thân thiện và nhiệt tình + Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.( giá có giảm ) + Chủ nhà trẻ tuổi là doanh nhân thành đạt rất thiện chí và dễ gần nên mong gặp khách Thiện Chí Hữu Duyên *Liên hệ em Thủy sđt trên ( Nhà xong sẽ bàn giao nội thất như ảnh)
- Nguyenthuthuy
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 28,99 tỷ
- 132 m2
- Minh Khai, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà muốn chuyển sang đẩy lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp 3 mặt thoáng xây mới tại phố Cầu Diễn - Đức Diễn với đường trước nhà là đường 2 ô tô tải tránh với tiềm năng tăng giá rất cao khi trước nhà là quy hoạch vườn hoa và mở rộng đường, tương lai rất rạng rỡ. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 132m² trên sổ và 145m² thực tế (vì có 13m phần đất lưu không đã xây bờ bao từ trước) với mặt tiền 5,7m siêu rộng và đường trước nhà rộng trên 10m 2 xe tải tránh nhau. - Nhà cao 8 tầng có tầng hầm với tổng 1 MBKD văn phòng và 24 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao phòng nào cũng có cửa sổ và ban công thoáng sáng và máy giặt riêng từng phòng. + Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 1: Sàn văn phòng + Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín. + Tầng 8: Tầng tum và sân thượng. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà đối diện nhà là quy hoạch mở rộng thêm đường và làm vườn hoa công viên. Chưa kể Bắc Từ Liêm còn đang là nơi phát triển mạnh nhất trong cả Hà Nội. Tiềm năng tăng giá còn tăng cao. - Rẻ hơn 50% các tòa Apartment đường ô tô qu
- 7,2 tỷ
- 50 m2
- Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội
+Vị trí nhà thuộc khu May 10, gần Vinhomes riverside, trung tâm thương mại Aeon, cầu Vĩnh Tuy. Tiện ích ngập tràn, chợ, trường học cạnh nhà.khu dân cư đông đúc, văn minh, toàn công chức nhà nước+Lô góc, ngõ thông ô tô vào nhà, có thể kinh doanh.+Nhà đẹp lô góc, dân xây chắc chắn , phân lô , thông số đẹp ,ô tô vào nhà, thiết kế 4 tầng. Nội thất đẹp. full nội thất.- Tầng 1 : khách , bếp- Tầng 2 : 2 phòng ngủ +wc- Tầng 3: 1 phòng ngủ , phòng thờ- Tầng 4 : sàn phơi rộng+ Sổ đẹp vuông vắn, chủ nhà thiện chí hợp tác -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 33,5 tỷ
- 108 m2
- Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
bán mảnh đất mặt phố Hồng Tiến, 108m, mặt tiền 8m, vỉa hè đá bóng, ko dính cầu vượt, full thổ cư -Vị trí : mặt phố Hồng Tiến, gần đèn xanh đỏ Ngọc Lâm-Hồng Tiến -Hiện trạng : đất full thổ cư, mặt tiền 8m, phù hợp xây toà nhà văn phòng, trung tâm Anh ngữ, siêu thị mini... -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá : 33.5 tỷ ( có thương lượng ) Liên hệ xem đất miễn phí và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 90 tỷ
- 135 m2
- Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
Chủ nhà cần tiền giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân nên nhờ em bán hộ tòa nhà văn phòng cao cấp xây mới với dòng tiền cực tốt và pháp lý chuẩn 100% tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Nhà có GPXD đã có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đúng pháp luật. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 135m² trên sổ và 153m² xây dựng thực tế với mặt tiền 6,3m nở hậu 7,2m. Nhà cao 9 tầng trong đó có 1 tầng hầm và 8 tầng nổi thiết kế đa dạng loại hình kinh doanh nhu văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc Apartment cho thuê. + Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng (DTXS 142m²). + Tầng 1,2: Thiết kế thông sàn (DTXD 142m²). + Tầng 3: Thiết kế thông sàn (DTXD 153m²). + Tầng 4 - 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín kinh doanh đa loại hình (DTXD 153m²). + Tầng 7: Thiết kế thông sàn (DTXD 153m²). + Tầng 8: Tum + Sân thượng (DTXD 153m²). - Tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà khu vực Long Biên đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ nhất trong cả khu vực Thành Phố Hà Nội. - Rẻ hơn 20% các tòa VP lâu năm trong khu vực Ba Đình và Hoàn Kiếm (Giá trung bình 800tr/m²) trong khi dòng tiền và chất lượng xây dựng thấp hơn. - Anh chị em vận hành cho thuê đủ toàn bộ cả tòa nhà s
- 20,5 tỷ
- 65 m2
- Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà Nguyễn Xuân Khoát otô đỗ cửa vào nhà , kinh doanh thang máy 65m 6 tầng 20,5tỷ + Vị trí cực kỳ đẹp ô tô vào nhà, gần phố 3 bước công viên Hòa Bình, khu Ngoại Giao Đoàn, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.Qui hoạch mở đường nhà mình ra mặt đường + Giao thông thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, Đỗ Nhuận, Nguyễn Xuân Khoát, Xuân La, Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Hoàng Quốc Việt.... + Nhà 6 tầng thang máy thiết hiện đại, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch. - Giá chào bán 20.5 tỷ có thương lượng * LIÊN HỆ EM BẰNG tư vấn TẬM TÂM hỗ trợ mua giá tốt nhất thị trường
- Hà Văn Bằng
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 60 m2
- Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
SIÊU PHẨM Ô TÔ TRÁNH - NHÀ DÂN XÂY CHẮC CHẮN- LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - VỈA HÈ - 20M RA MẶT PHỐ - Ở HAY VĂN PHÒNG ĐỈNH , , Mô tả : Vị trí quá đẹp, Trung tâm Cầu Giây khu vực sầm uất, nhà thuộc khu phân lô của Bệnh viện Nội Tiết, xung quanh toàn biệt thự cao cấp, 3 bước ra phố Nguyễn Thị Định, giao thương tiện ích đầy đủ.,, - Diện tích trên sổ 48m, diện tích thực tế từ t1 là 54m, Từ tầng 2 đua ra là 72m., Nhà xây chủ tự tay xây dựng tâm huyết kiên cố, 3 mặt thoáng, nên phòng nào cũng có cửa sổ đón khí trời., Trước nhà vỉa hè 2 bên rộng bát ngát, có thể đỗ 3- 4 ô tô., - Nhà thiết kế 4 tầng, tầng 1 Gara, để đồ, wc. Tầng 2: Phòng khách + bếp, wc. Tầng 3: gồm 3 ngủ 1wc. Tầng 4: 1 ngủ, 1wc, 1 thờ, và sân phơi, - Sổ đỏ đẹp, chính chủ, Pháp lý chuẩn. Chủ cất két sẵn sàng giao dịch. , liên hệ EM THI; 0356442121
- Nguyễn phú Thi
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 36 m2
- Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội
NHÀ CHÍNH CHỦ - GIÁ TỐT - Vị Trí Đẹp Tại Tổ 19, Phường Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội Diện tích: 35,5m2 Giá bán: 6,8 tỷ ( có thương lượng) - Nhà đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện. - Sát khu khai sơn và trường Việt Pháp. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, dân trí cao. - Thích hợp là nơi an cư lạc nghiệp. - Đường rộng, đi lại thuận tiện,đi 500m ra đường rộng 40m - Sổ riêng, công chứng ngay trong ngày - Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao Liên hệ : C Thuỷ 0967003186 A Tuấn 0395680089
- 160 tỷ
- 341 m2
- Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Biệt thự mặt tiền lớn 21m ngay ngã ba Nguyễn Xuân Khoát - Minh Tảo, nhận diện biển hiệu tốt, khu vực đang phát triển mạnh. Mặt tiền đối diện ô đất thương mại - trường học đã có kế hoạch xây dựng, đã sầm uất lại càng sầm uất hơn, gía bán và giá thuê sẽ tăng đều hàng năm. - Diện tích: 340.5m2 - Giá bán: 160 tỷ - Pháp lý an toàn: Sổ đỏ sẵn có - Gần 2 công viên lớn: Ngoại Giao Đoàn, CV Hòa Bình 20ha - Giá cho thuê hiện tại 130 - 180 triệu/tháng, tăng đều hàng năm - Chủ nhà rất muốn bán, dễ đàm phán, thương lượng. LH Ms Hương: 0963 000 511 - Cam kết giá thật, ảnh thật, thông số thật, giá thật 100% - Kết nối trực tiếp Chủ nhà. - Hiểu rõ Quy hoạch, khu vực Tây Hồ giúp Quý vị mua đúng vị trí, đúng nhu cầu. - Sẵn nhiều tòa văn phòng và lô đất đẹp mặt phố Xuân La, Lạc Long Quân để quý vị thêm lựa chọn. - Có thông tin sớm nhất và sát nhất về chuỗi dự án mới gần 100ha ở Tây Hồ sắp ra mắt cuối năm nay và đầu năm sau. Chuỗi dự án gồm thấp tầng và cao tầng, đặc biệt gần Lotte Mall, Công viên và đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.
- Nguyễn Hương
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 35 m2
- Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà Mỗ Lao, Hà Đông, nhà đẹp ở ngay, ngõ thông gân ô tô full nội thất Dt 35m giá 7.6 tỷ - Nhà nằm ngay cạnh KĐT Mỗ Lao, hưởng trọn tiện ích KĐT. - Ngõ thông tứ tung, cách OTO chỉ chục mét. - Trước nhà Ba gác tránh xe máy. - Ngõ văn hoá, khu tập thể cũ toàn các cụ về hưu. - An ninh đảm bảo vô cùng. + Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Gọi ngay Hà Phương 0914822890 xem nhà trực tiếp. BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HÀ NỘI. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh.
- 7,5 tỷ
- 38 m2
- Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
Bán nhà quang Trung Hà Đông, nhà mới đẹp, gần phố, ô tô cách 30m, Dt 38m giá 7.5 tỷ. + Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Gọi ngay Hà Phương 0914822890 xem nhà trực tiếp. BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HÀ NỘI. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh.
- 6,75 tỷ
- 31 m2
- Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
Nhà vị trí rất đẹp, 5 phút ra Tây Hồ hưởng thụ trăng thanh gió mát sau ngày làm việc vất vả Gần vòng xuyến Hoàng Quốc Việt, rất tiện đường đi mọi nơi ( thẳng sân bay nội bài, vòng vào Hoa Hoa Thám đi vào Ba Đình, theo vành đai 2 xuống Đường Láng,theo Hoàng Quốc Việt ra Cầu Giấy) Xung quanh dân cư lâu năm hàng xóm thân thiện, trong ngõ yên tĩnh anh ninh tốt phù hợp hộ gia đình nào muốn tìm nơi an sinh xây dựng tổ ấm. Gần chợ bưởi, trường học các cấp, tiện ích ngập tràn, KDT Star Lake, Lotte Mall Tây Hồ... Nhà 31m2 4 tầng nhà dân xây BTCT chắc chắn, Sổ đỏ chuẩn cất két Liên hệ xem nhà tư vấn miễn phí e Thọ 0838092635
- Vương Ngọc Thọ
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 32 m2
- Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội
NHÀ MỚI - Ô TÔ ĐỖ CỬA,32M2, 5 TẦNG,MT3.8M, 5.8 TỶ, THẠCH BÀN- LONG BIÊN. -VỊ TRÍ NHÀ ĐẸP, THUỘC PHƯỜNG THẠCH BÀN TRUNG TÂM PHƯỜNG LONG BIÊN, CÁCH AEON MAIL LONG BIÊN 600M, CÁCH CHỢ THẠCH BÀN VÀ CÁC TRƯỜNG CẤP 1-2 THẠCH BÀN 500M, GẦN VƯỜN HOA CÔNG VIÊN, KHU VUI CHƠI 500M, ĐANG XÂY DỰNG. - MỚ BÁN 2 CĂN , ĂCN A: 32M2, 5.8 TỶ, CĂN B 35M2: 5.9 TỶ. -NHÀ XÂY DỰNG CHẮC CHẮN, THIẾT KẾ ĐẸP, NỘI THẤT XỊN. - NHÀ MỚI, ĐỦ NỘI THẤT CHỦ CHỈ VIỆC SÁCH VALI VỀ Ở. -SỔ VUÔNG ĐẸP, PHÁP LÝ CHUẨN, SẴN SÀNG GIAO DỊCH. -GIÁ: 5.8 TỶ, CÓ THƯƠNG LƯỢNG. -LIÊN HỆ: 0937632289 -
- Nguyễn Phương
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 210 triệu
- 130 m2
- Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ DÒNG TIỀN, KIM MÃ - BA ĐÌNH, DT 130 m2, 9 TẦNG 39P, THANG MÁY - DOANH THU 3 TỶ/NĂM, SỔ ĐỔ, 32 tỷ. + Nhà ngõ nông, rộng, ô tô tránh 20m, mặt phố Kim Mã 50m, gần trường đại học giao thông vận tải, viện nhi và các trường khác trong khu vực. + Chủ xây tâm huyết, giấy phép thiết kế đủ 2 thang bộ, thang thoát hiểm, hệ thống PCCC hoạt động tốt, phòng để xe rộng. + Thiết kế: - Tầng 1: 1 phòng khép kín , để xe. - Tầng 2-3-4-5-6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín. - Tầng 7-8: Mỗi tầng 4 phòng ( 1 phòng 2 ngủ cực rộng) - Tầng 9: 1 phòng khép kín, sân phơi. - Ac quan tâm liên hệ Mr Quynh xem nhà.
- Phạm Quỳnh
- 11/11/2024
- Lưu tin
- 12,6 tỷ
- 36 m2
- Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ HOÀNG VĂN THÁI THANH XUÂN - GẦN PHỐ KINH DOANH SẦM UẤT - VỈA HÈ RỘNG - OTO TRÁNH - 5 TẦNG MẶT TIỀN 6.6M - GIÁ 12.X TỶ - Vị trí đắc địa rất gần mặt phố Hoàng Văn Thái Thanh Xuân. Tuyến phố Hoàng Văn Thái Thanh Xuân kết giao với các tuyến phố Tô Vĩnh Diện, Vương Thừa Vũ, Cù Chính Lan, Nguyễn Ngọc Nại, Lê Trọng Tấn; gần Ngã Tư Sở, đường Vành Đai 2; nút giao thông huyết mạch di chuyển cực kỳ thuận tiện. - Nhà mặt ngõ Hoàng Văn Thái Thanh Xuân vài bước chân ra mặt phố Hoàng Văn Thái Thanh Xuân. Ngõ thông vỉa hè ô tô tránh dừng đỗ thoải mái. Khu vực kinh doanh sầm uất. Gần các trường đại học: Đại học Y Hà Nội, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Bách Khoa, Kinh tế, Xây Dựng. Gần Ngã tư sở, Trung tâm Thương mại Royall City. Dân trí cao an ninh tốt, hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà xây Khung cột bê tông chắc chắn, hội tụ đầy đủ yếu tố thuận lợi cho việc kinh doanh, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu căn nhà. - Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Mr Khuyến ngay để được xem nhà miễn phí.
- 13 tỷ
- 45 m2
- Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
-Bán nhà 4 tầng diện tích 44/45m2 cách phố Hoàng Quốc Việt 30m -Nhà khug BT xây chắc chắn,ngoc rộng ô tô tải tránh nhau thỏa mái,khu dân cư dân trí cao,cạnh các trường ĐH Biên Phòng,Viện KHQG....thiết kế 4 tầng: T1:K+Bếp+Wc T 2,3 mỗi tầng 2 PN+Wc T4:Phòng thờ ,sân phơi Giá chào 13 tỷ -Pháp lý Sô Đỏ chuẩn lh:Hà Đức 0913398366
- Nguyễn Đức Hà
- 11/11/2024
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Long Biên, Hà Nội
NHÀ ĐẸP TƯ ĐÌNH Ở NGAY DT 40 M- 6 TẦNG -THANG MÁY -1 NHÀ RA Ô TÔ THÔNG-HÀNG XÓM AEON- 6.X TỶ *Vị trí trung tâm gần cầu Chương Dương và Vĩnh Tuy ,gần bệnh viện Tâm Anh ,trường song ngữ Wellspring, khu an ninh tốt ,tiện ích đầy đủ * Nhà đẹp thiết kế hiện đại ,thang máy tiện lợi, ngõ rộng thoáng gần ô tô *Sổ đỏ chính chủ *Gọi ngay em Thủy sđt trên xem nhà miễn phí , nguồn hàng phong phú
- Nguyenthuthuy
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 12,05 tỷ
- 2191 m2
- Thủy Xuân Tiên, Chương Mỹ, Hà Nội
Anh trai mình cần tiền trả nợ gấp ko xoay đâu được muốn bánGẤP Đất có nhà cấp 4 rộng rãi gần trường mầm non,nhà văn hóa ,cấp 1 2,chợ ,siêu thị,trường cao đẳng đại học,gần đất bộ đội công an.Tương lai ở gần sát khu đất y tế,giáo dục ,trung tâm mua sắm,cơ sở sản xuất kinh doanh..buôn bán sầm uất.Sát đường to,đi 1 cây số ra đường quốc lộ 6 và quốc lộ 21A thuận tiện đi lại.Đất ở Thủy Xuân Tiên Chương Mỹ HN.Mua ở hay để dành đều được nhà mình bán gấp nên là rẻ rồi. Giá chỉ 5,5 đồng /m2Ai sẵn tiền thiện chí mua gọi vao sdt 0 ba 4 chín 4 hai 1 hai 88 ưu tiên gọi trực tiếp (Tin CHÍNH CHỦ ko Qua môi giới)
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?