Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 9813 bất động sản

Nhà đất bán Hà Nội
Nhỉnh 100tr/m 160m2 x MT 22m LK biệt thự thô Thượng Thanh vỉa hè 2
4
Nổi bật
  • 10 tỷ
  • 160 m2
  • Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

Mặt tiền khủng - phân lô - 2 ô tô tránh - biệt thự thô - chủ mới về hoàn thiện theo ý mình - vị trí đẹp - giá mềm như bún kinh doanh nhà hàng, quán cafe hoặc mở văn phòng trung tâm tm quá đỉnh. + Vị trí giữa hai dự án hót nhất Long Biên Khai Sơn - Bình Minh Gadern, sát ngay trường học cấp 1,2 Thượng Thanh, cấp 3 Lý Thường Kiệt, đối diện Trạm Y tế Thượng Thanh, gần chợ Thượng Cát. Đi sân bay Nội Bài chỉ 20 phút. Gần Trung tâm thương mại Tasco Long Biên, giao thông thuận tiện. Đường Thượng Thanh nối liền đường Lý Sơn, Ngô Gia Tự, Gia Quất, Nguyễn Văn Cừ, Lý Sơn, Ngọc Thụy. Thiết kế: - Tầng 1: Thông phòng kinh doanh ăn uống cà phê, wc. - Tầng 2.3.4: Tầng 3 phòng 3 WC. - Tầng 5: Tum sân phơi cây cảnh thờ. Sổ phân lô sẵn sàng giao dịch. Liên hệ 0916 122 356 e Tâm nhà to Long Biên.

HIẾM BÁN NHÀ QUAN NHÂN 25M2 4 TẦNG 3.4 MT CHỈ 3.9 TỶ CHỐT NGAY SIÊU
4
Nổi bật
  • 3,9 tỷ
  • 25 m2
  • Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

HIẾM BÁN NHÀ QUAN NHÂN 25M2 4 TẦNG 3.4 MT CHỈ 3.9 TỶ CHỐT NGAY SIÊU PHẨM PHẢI THẬT NHANH TRUNG TÂM THANH XUÂN - NHÀ ĐẸP Ở NGAY - ĐỦ CÔNG NĂNG - SỔ VUÔNG ĐẸP - HÀNG HIẾM BAY NHANH + Chú ý: Anh em dẫn khách để xe xuống dưới sân chơi nội khu cuối ngõ rồi đi vào. Hàng xóm cao tuổi khó tính, không thích ồn ào. + Vị trí đẹp, ngõ thông thoáng, nhà bán đi vào từ ngõ 109 men theo bên phải nhà văn hóa vào là đẹp nhất. + Cạnh nhà có khu sân chơi rộng để xe và tập thể dục thoải mái. + Nhà 4 tầng dân xây FULL ĐỒ, thiết kế đủ công năng, dọn về ở ngay, chủ để lại toàn bộ đồ cho khách. + Thiết kế cơ bản, Tầng 1: Phòng khách, bếp, Wc Tầng 2,3: Mỗi tầng 1 ngủ + 1 WC Tầng 4: 01 phòng, khu để máy giặt ban thờ, sân phơi đủ cả + Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp. GIÁ CHỈ: 3.9 TỶ (ẢNH THẬT-THÔNG TIN THẬT- UY TIN- CHUYÊN NGHIỆP) ---------------------------- Liên hệ ngay (24/7) 0783488989 - 0855290596 VIỆT CHIẾN BĐS Zalo: 0783488989 Add: 102 Thái Thịnh, Đống Đa, HN Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...

Bán nhà Tây Trà 65m mt4m 3 tầng dân xây, khu vực hiếm nhà bán
5
Nổi bật
  • 13,5 tỷ
  • 65 m2
  • Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà Tây Trà - hàng xóm Gamuda - 65m mt4m chào 13.5 tỷ - Nhà đẹp 3 tầng dân xây, oto kinh doanh, thoáng trước sau, hàng tuyển khu vực ít nhà bán. ================ - Sổ đỏ riêng pháp lý chuẩn - Hotline & zalo: 0964776667

Chính chủ cần bán nhà đất có sẵn nhà tại thôn Gò Sống,Tản Lĩnh, Ba
2
Nổi bật
  • 3,2 tỷ
  • 409 m2
  • Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐẤT CÓ SẴN NHÀ MỚI XÂY TẠI THÔN GÒ SỐNG, XÃ TẢN LĨNH, BA VÌ, HÀ NỘI. - Diện tích lô đất trên sổ là: 409,5m2, mặt tiền 6m. (Trong đó đất ở nông thôn: 75.0m2, đất trồng cây lâu năm: 334.5m2). Hiện mới xây nhà 2 tầng diện tích: 150m thiết kế hiện đại chỉ việc vào ở. - Giao thông thuận tiện, gần trường học, chợ, đường rộng thông thoáng. - Ngay sát vườn Quốc Gia Ba Vì, thuận tiện đi các khu du lịch sinh thái, di chuyển vào nội thành Hà Nội 45-50 phút. - Sổ đỏ chính chủ. - Giá bán: 3 tỷ 200 triệu. - Liên hệ chính chủ: 0977667454.

PHÂN LÔ VỈA HÈ KĐTKIẾN HƯNG 48M2 - 7T THANG MÁY GIÁ BÁN 14 TỶ HƠN
5
Nổi bật
  • 14 tỷ
  • 50 m2
  • Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

PHÂN LÔ VỈA HÈ KĐTKIẾN HƯNG 48M2 - 7T THANG MÁY GIÁ BÁN 14 TỶ HƠN * Mô tả : Phân lô LK KĐT Kiến Hưng 50m2, 7 tầng, Ô các phòng đều có ban công, cửa sổ thoáng sáng. - Giá bán 14 TỶ hơn + Vị trí đẹp nhất nhì KĐT Kinh Doanh & an sinh tuyệt vời, gần trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị ,.... + Khu Dân trí cao văn minh. + Trước nhà ô tô dừng đõ ngày đêm, vỉa hè 5m. +Liên Hệ Mr Đạt chuyên nhà Phố, MP, PLLK, BT Quận Hà Đông. + Hỗ trợ tư vấn Pháp lý & Ngân hàng từ A đến Z và xem nhà đất miễn phí.

NHÀ ĐẸP LONG LANH HẠ YÊN QUYẾT 5T, VÀI BƯỚC RA PHỐ YÊN HÒA NHỈNH
5
Nổi bật
  • 6,29 tỷ
  • 35 m2
  • Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

- Vị trí: Nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, an sinh đỉnh. Ngập tràn tiện ích Chợ, trường học các cấp 123, cơ quan hành chính,..bán kính 1km. + Thiết kế: - T1: Phòng ăn, bếp, để xe, WC. (Tuỳ mục đích có thể thay đổi thành phòng khách ở đây). - T2: Phòng khách có WC khép kín. - T3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng khép kín. - T5: Phòng thờ và sân phơi, chỗ giặt đồ. + Tặng toàn bộ nội thất như giường tủ, bàn ghế, bếp... + Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. - Có hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt, thủ tục nhanh gọn. - LH: e Thành 0335888233 để được tư vấn và dẫn xem nhà trực tiếp 24/7 Kiến Thức – Kinh Nghiệm – Trải Nghiệm.

Bán nhà Lĩnh Nam 46m 8 ngủ kk thang máy vù vù chỉ 6 tỷ hơn
3
Nổi bật
  • 6,5 tỷ
  • 46 m2
  • Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà Lĩnh Nam - Vĩnh Hưng - 46m 6 tầng chào 6.5 tỷ - Nhà xây mới 20m ra oto tránh, 8 ngủ khép kín thang máy chạy vù vù, ngay chợ đêm Lĩnh Nam. ================ - Sổ đỏ riêng pháp lý chuẩn - Hotline & zalo: 0964776667

Bán nhà Lĩnh Nam 35m 5 tầng mới oto đỗ cửa
5
Nổi bật
  • 5,5 tỷ
  • 35 m2
  • Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà Lĩnh Nam - Nam Dư - 35m 5 tầng chào 5.5 tỷ - Nhà mới xây oto tận cửa 10m oto tránh đỗ ngày đêm, nhà ngõ thông vài bước ra mặt phố đi đâu cũng tiện. ================ - Sổ đỏ riêng pháp lý chuẩn - Hotline & zalo: 0964776667

Bán đất tặng nhà Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, ô tô, kinh doanh, 63m2,
4
Nổi bật
  • 8,2 tỷ
  • 63 m2
  • Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

+ Nhà mặt ngõ kinh doanh phường Mai Dịch, Cầu Giấy + Ngõ rộng, ô tô tải chạy qua, thông tứ tung + Nhà xây bê tông cốt thép chắc chắn + Dt: 63m2, 3 tầng, móng chờ 5 tầng + Giá: 8.2 tỷ (có thương lượng) + Lhe Minh Anh 0385115799 để xem nhà

NHÀ ĐẸP VỀ Ở NGAY - GẦN HỒ TÂY LỘNG GIÓ - GẦN Ô TÔ - NGÕ THÔNG -
5
Nổi bật
  • 6,4 tỷ
  • 34 m2
  • Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

NHÀ ĐẸP VỀ Ở NGAY - GẦN HỒ TÂY LỘNG GIÓ - GẦN Ô TÔ - NGÕ THÔNG - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN – 34M2, 6.4 TỶ + Chính chủ bán nhà Lạc Long Quân, Cầu Giấy. Ngõ nông và rộng, xe ba gác tránh xe máy. + Vị trí đẹp, gần phố, hồ Tây lộng gió, gần nhiều chợ, trường học, trung tâm thương mại, khu toà nhà văn phòng...nhiều tiện ích + Nhà 5 tầng đẹp, kiên cố; diện tích 34m2; nhà hiếm, giá hợp lý, thiết kế hiện đại: Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Vệ sinh., Tầng 2,3,4: Phòng ngủ + Vệ sinh., Tầng 5: Phòng thờ + Sân phơi., +Sổ đỏ đẹp, nở hậu - sẵn sàng giao dịch + Giá chào: 6 tỷ 4 (có thương lượng) + Liên hệ: 0985731618/zalo: 093.168.2368 để biết thêm thông tin.

Bán đất Đông Anh 150m2, mt10m, chỉ 5.550 tỷ, ô tô tải vào đất, một
3
Nổi bật
  • 5,55 tỷ
  • 150 m2
  • Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội

MỘT BƯỚC RA QUỐC LỘ 3, MỘT NHÀ RA PHỐ, Ô TẢI VÀO TẬN ĐẤT, KINH DOANH SẦM UẤT. Nguyên Khê,Đông Anh, Hà Nội. + Diện tích 150m2, mt10. Ô tô tải bảo tận đất Chỉ 5.550 tỷ. + Thửa đất lô góc, trước đất ô tô tải đỗ cửa. Đường ngõ to rộng 6m, thông thoáng, có thể đi hai cổng khác nhau đều to và rộng + Tổng diện tích là 150m2 nhưng đã chia làm hai lô mỗi lô 75m2, mặt tiền 5m. Nếu khách có như cầu mua thêm thì xác nhập thêm lô thứ 3 để thành 225m2, mặt tiền 15m. + Mặt tiền rộng, thửa đất vuông. Tiện lợi cho mọi hình thức kinh doanh, xây xưởng mở Công ty, xây nhà Nghỉ dưỡng.... + Sổ đỏ chính chủ, quy hoạch rõ ràng. Liên hệ E Hồng 0976395647.

Bán nhà Vĩnh Hưng 40m 7 ngủ trước nhà rộng 4m
4
Nổi bật
  • 4 tỷ
  • 40 m2
  • Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhà Vĩnh Hưng - Lĩnh Nam - 40m 5 tầng chào 4.x tỷ - Nhà đẹp lô góc 7 phòng công năng, trước nhà thoáng 3 gác quay đầu, vị trí ngõ thông đi đâu cũng tiện ================ - Sổ đỏ riêng pháp lý chuẩn - Hotline & zalo: 0964776667

Bán nhà Trung Kính, Cầu Giấy, ô tô tránh, ngõ thông, gần phố, 2
4
Nổi bật
  • 12,3 tỷ
  • 58 m2
  • Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

+ Nhà đẹp chủ tự xây, hai thoáng trước sau. + Thiết kế cực kì cẩn thận, hợp lý, nhà thoáng sáng mát mẻ. + Ngõ ô tô thông, ô tô vào nhà. + Dt: 58m2, 5 tầng, có giếng trời, phòng ngủ nào cũng có cửa sổ + Giá: 12.3 tỷ (có thương lượng) + Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch + Lhe Minh Anh 0385115799 để xem nhà

(Siêu Phẩm) Tòa CCMN xây mới tại Yên Hòa 64m2 x 7T, DT 80tr/tháng -
5
Nổi bật
  • 13,9 tỷ
  • 64 m2
  • Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng tại Yên Hoa . Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh. Cách 50m ra mặt phố Yên Hoa, cách 100m ra Nguyễn Khang - Pháp lý: Sổ đỏ CC sẵn sàng giao dịch - DT 64.3m² ( trên sổ), MT 5.1m siêu rộng. Thiết kế 7 tầng với tổng 15 phòng khép kín Full NT. Doanh thu 80tr/tháng - Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1 tỷ đến 1,2 tỷ/năm - Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định - Khu vực nhộn nhịp,an ninh cao, tiện ích không thiếu thứ gì - Khu vực tập trung đông sinh viên, người mới đi làm và hộ gia đình. Khách rất đông nhu cầu luôn có, không bao giờ thiếu khách - Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN khu vực Cầu Giấy Chủ nhà trước đã giao giá 18 tỷ, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới - Giá trước 20/5: 16.8 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng - Giá sau 20/5: 18 tỷ * Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/5 - Sẽ gửi đến khách hàng sau k

Bán nhanh hàng Dòng Tiền hiếm tại Phú Đô, Nam Từ Liêm, 7T 25 Phòng
5
Nổi bật
  • 23,6 tỷ
  • 120 m2
  • Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội

SIÊU PHẨM LÔ GÓC- Chung Cư MiNi ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN-25 PHÒNG KHÉP KÍN,DOANH THU ĐẠT 1,7 TỶ/ Năm Nhà mới tinh, Full nội thất Nhà 7t, Lô Góc vuông vắn,Thang máy… Vị trí đăc địa, Nhu cầu thuê phòng cực lớn Chủ nhà auto lấp đầy người thuê, chủ mới chỉ việc…..thu Tiền Ngõ thoáng,gần Đại Lộ Thăng Long, Sân Vận Động Mỹ Đình, BX Mỹ Đình, BIG C, TTTM…Tiện ích bạt ngàn… Sổ đỏ Hoa Hậu, cất két,sẵn sàng giao dịch Giá:23,6 TỶ TL LH E. HÒA 0856832999 (Miễn phí xem nhà. Hỗ trợ PL )

BÁN NHÀ Q. HOÀNG MAI. PHỐ NAM DƯ Ô TÔ 40M 4T. SĐCC GẦN Ô TÔ CHỈ 3
5
Nổi bật
  • 3,75 tỷ
  • 40 m2
  • Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội

BÁN NHÀ Q. HOÀNG MAI. PHỐ NAM DƯ Ô TÔ 40M 4T. SĐCC GẦN Ô TÔ CHỈ 3 TỶ 750 triệu Vị trí cách ít nhà ra mặt phố Nam Dư, Thanh Lân. Nhà KHU VỤC dân trí cao, Xung quanh hàng xóm phân lô toàn cụm nhà 5, 6 tầng. Gần đường .Gần Trường, gần chợ. Đi đâu cũng thuận tiện. * Nhà Thiết kế 5 Tầng: + Tầng 1 : Để xe + PK + Bếp + Wc + Tầng 2+3 : Mỗi Tầng 2 PN + wc + Tầng 4 : P Thờ + Sân phơi * Giá: 3 tỷ 750 triệu ( Có TL) Lh HIỀN NHÀ PHỐ: 0963139980

Phân lô Hồ Tùng Mậu 35m2, 5 tầng, ô tô tránh nhau Cầu Giấy 7.35 tỷ
5
Nổi bật
  • 7,35 tỷ
  • 35 m2
  • Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội

* Mô tả: + Nằm trong khu PHÂN LÔ cực VIP, hàng xóm GOLD MARK city, cách vài phút chạy bộ ra Hồ điều hòa Mai Dịch, thành phố giao lưu...Tương lai cách mặt phố Hoàng Quốc Việt kéo dài chỉ vài chục mét. + Ô TÔ tránh trước nhà, phân lô bàn cờ chạy vòng quanh, VỈA HÈ rộng, khu vực an ninh tuyệt đối, không gian sống yên tĩnh. + Thiết kế khung cột, mỗi tầng 1 PN rộng, VS khép kín. - T1: Khách bếp, VS - T23: 1 PN khép kín. - T4: 1 PN, 1 phòng thờ, sân phơi. - Pháp lý: Sổ vuông đẹp, vuông văn như A4 sẵn sàng giao dịch - Có hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt, thủ tục nhanh gọn. - LH: e Thành 0335888233 để được tư vấn với Kiến Thức – Kinh Nghiệm – Trải Nghiệm.

Phân lô Hoàng Công Chất 33m2, 5 tầng, vỉa hè, ô tô tránh nhau Bắc
5
Nổi bật
  • 7,35 tỷ
  • 33 m2
  • Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

- Vị trí: Nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, an sinh đỉnh. Gần hồ CV Ngoại giao Đoàn, Bộ CA, Đại siêu thị Mega, trụ sở uỷ ban… + Ô TÔ tránh trước nhà, phân lô bàn cờ chạy vòng quanh, VỈA HÈ rộng, khu vực an ninh tuyệt đối, không gian sống yên tĩnh. + Thiết kế khung cột, 4 tầng, mỗi tầng 1 PN rộng, VS khép kín. - Pháp lý: Sổ vuông đẹp, vuông văn như A4 sẵn sàng giao dịch - Có hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt, thủ tục nhanh gọn. - LH: e Thành 0335888233 để được tư vấn với Kiến Thức – Kinh Nghiệm – Trải Nghiệm.

Bán Nhà Mặt đường Phú Diễn QBTLHN 216m 5T - MT 6.6m chào 38,4 tỷ KD
5
Nổi bật
  • 38,4 tỷ
  • 216 m2
  • Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán toà nhà Mặt đường Phú Diễn 216m 5T - MT 6.6m chào 38,4 tỷ .TT Q Bắc Từ Liêm Hà Nội - Nhà Sát Đại học Tài Nguyên Môi Trường - Phú Diễn nhà mặt phố đẹp nhất khu Phú Diễn, tương lai rực sáng. Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài mở qua trước nhà. - Khu Vực luôn cháy hàng có nhà mới là bán ngay. Trung tâm dân cư đông giáp chợ gần hồ, giao thông thuận tiện. - 2 Nhà tổng sổ 216m, tương lai mở đường ở phía sau, Là nhà 2 mặt phố. Thiết kế: Nhà xây 5 tầng. Tầng 1: Cửa hàng + wc + cầu thang Tầng 2: 2 ngủ + wc. Tầng 3: 2 ngủ wc. Tầng 4: 2 ngủ wc Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch có hỗ trợ Banks. + Ảnh minh họa + A/C liên hệ em Huỳnh CVTV BĐS TR USD 0915 121 888 để được phục vụ nhiệt tình nhất!

Bán LK LUXURY Kiến Hưng 72 m 5 tầng MT 5 m giá 13 tỷ cho thuê 30 tr
4
Nổi bật
  • 1,3 tỷ
  • 75 m2
  • Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Liền kề luxury Kiến Hưng Chị Hòa anh Toản cần bán căn LK Luxury Kiến Hưng, hiện tại CTY nhà anh chị do đông nhân sự, cần diện tích tầm 200 mới đủ đáp ứng được, cần bán gấp để chuyển đổi Diện tích 72m 5 tầng mặt tiền 5 m hoàn thiện xịn xò. căn nhà nằm cách 1 dãy là ra trục chính đương Văn Khê, đối diện công viên 365 rộng 95 ha với đầy đủ hạ tầng tiện ích Chủ đầu tư dự án ủy tín. Khu Văn Phòng. Kinh doanh, vỉa hè rộng hạ tầng đẹp. hiện tại AC đã chuyển sang Văn phòng mới bên Văn phú và cho thuê nhà với giá 30 triệu/ tháng. Sổ đỏ chuẩn, giá đầu tư LH xem nhà 0968640161

LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.

Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

 Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?

Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng Mua bán nhà đất Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022

Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...

Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.

Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm. 

Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html

Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:

  1. Kiểm tra, đối chiếu thông tin
  2. Thỏa thuận hợp đồng mua bán
  3. Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
  4. Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Cụ thể như sau:

Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội

Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.

Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:

  1. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
  2. Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
  3. Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
  4. Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)

Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?

Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất

Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:

  1. Giá mua nhà đất
  2. Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
  3. Thời điểm trảo tiền mua bán
  4. Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
  5. Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
  6. Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội

Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:

  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
  2. Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
  3. Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
  4. Giấy đăng ký kết hôn hoặc
  5. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán

Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.

Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.

Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?

Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:

  1. Điều kiện để mua bán đất là gì?
  2. Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
  3. Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
  4. Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất

Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?

Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:

  1. Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
  2. Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
  3. Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
  4. Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
  5. Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?

  1. Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
  2. Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
  3. Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?

  1. Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
  2. Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.

Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?

  1. Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
  2. Thứ nhất, thương lượng.
  3. Thứ hai, hòa giải.
  4. Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.

Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: bất động sản Hà Nội, bds Hà Nội, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ, bán nhà chính chủ Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội, bán nhà đất Hà Nội.
Phản hồi - Góp ý