Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội là phân khúc nổi bật được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Với nhiều tiềm năng phát triển, khả năng tăng trưởng về giá, sinh lợi nhuận liên tục trong tương lai: Thông tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, bao gồm cả giới đầu tư lẫn những ai có mong muốn tìm chốn định cư lâu dài tại Thủ đô Hà Nội.
Hiện tại có 121 bất động sản
- 7,5 tỷ
83 m2-
Hà Đông, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ CĂN GÓC – K1 THE K PARK VĂN PHÚ, HÀ ĐÔNG VIEW CÔNG VIÊN * Vị trí: Lê Trọng Tấn, phường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội (Dự án The K Park Văn Phú – khu đô thị đồng bộ, tiện ích đầy đủ) * Diện tích: 83,2 m² * Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh - Căn góc, thoáng sáng, bố trí hợp lý - Tầng: 3, Block K1, mã căn 301 * Hướng cửa chính: Đông + Ban công: Tây Nam, view trực diện công viên - Nội thất: Đầy đủ, vào ở ngay - Ban công rộng, không gian xanh mát + Có sân chơi chung cùng tầng và sân chơi chung toàn tòa + Siêu thị mini Aeon ngay dưới chân tòa + Đi bộ khoảng 10 phút ra ga tàu điện trên cao - Khu dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư ** Giá bán: 7,5 tỷ + Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài => Liên hệ: 0904900900 Chính chủ – thiện chí bán, hỗ trợ xem nhà trực tiếp
- Nguyễn Mai Vy
- 16/12/2025
- Lưu tin
- 106 triệu
- 49 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ khách sạn 5* ngay cầu vượt Ngã tư sở, dự án The Ninety Complex 90 Đường Láng, tiện ích đẳng cấp quốc tế: Sky bar, sky garden, cafe, co-working, bể bơi 4 mùa, khu vui chơi giải trí, khu tập thể thao, spa, gym, trung tâm thương mại cao cấp, hầm đỗ xe thông minh...mới bàn giao, Dt 49,9m², 2 ngủ 1 vs. Ban công Đông bắc, Cho thuê ngay, dòng tiền từ 17-20tr/tháng. Vị trí kim cương quận Đống Đa, Cách cầu vượt ngã tư Sở 100m, bệnh viện châm cứu trung ương 49 Thái Thịnh 200m, cầu vượt Thái Hà 300m...Nội thất cao cấp nhập khẩu: Điều hòa âm trần, kính Low E 3 lớp, Hệ thống bếp của Đức, máy lọc nước kiềm, bếp từ Bosch, thiết bị vs Kohler,Giá 106tr/m².Liên hệ chính chủ: 0866 063686 (chấp nhận trung gian)
- 2,35 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Phạm Ngọc Thạch 48m, tầng 4, mặt tiền 4m, 2.35 tỷ Đống Đa. CĂN HỘ VỊ TRÍ ĐẸP MẶT NGÕ RẤT THOÁNG - THANG MÁY CHUNG CƯ MINI KHÉP KÍN - LÔ GÓC - ĐÃ NÂNG CẤP ĐẸP LONG LANH - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - CHỦ MỚI XÁCH VALI VỀ Ở. + 15/12/2025 hạ chào 200 triệu, giá chào mới 2.35 tỷ Quý khách nhanh chân. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Vị trí đẹp miễn bàn ngay trung tâm Phạm Ngọc Thạch gần hai sân vui chơi khu dân cư, không gian cây xanh tuyệt vời.... + Lô góc các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng mát tự nhiên. + 2 ngủ, 1wc, phòng khách bếp ban công logia, điều hòa nóng lạnh đầy đủ. + Chung cư có đầy đủ hệ thông phòng cháy chữa cháy theo quy định, gia đình trang bị thang dây, cửa sổ cách 1m là thang thoát hiểm phía bên ngoài của tòa chung cư. + Điện nước giá nhà nước vào thẳng căn nhà mình. + Tiện ích quá tuyệt vời: Xung quanh Trường Mần Non, Cấp 1.2.3 đều chuẩn Quốc gia, siêu thị, cửa hàng cửa hiệu, chợ buôn bán sầm uất quanh khu vực nhà mình ở, giao thông đi lại thuận tiện thông các ngả..
- 1,645 tỷ
- 45 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN CĂN HỘ CCMN PHẠM THẬN DUẬT Diện tích 45m2, 1 PN, 1 PK, 1 WC. Full nội thất, chỉ việc xách valy về ở Tầng cao thoáng đẹp Giá 1.6450 tỷ (gia lộc nhẹ) Mua bán vi bằng, pháp lý chuẩn, sẵn giao dịch phút mốt. Liên hệ Ms Thái 0934688687 (có zalo)
- Thái Bất động sản
- 12/12/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 30 m2
- Ba Đình, Hà Nội
- Vị trí cực đẹp khu tập thể đại học sư phạm, tầng 2 sổ 30M , thực tế xử dụng 90m, 3 phòng ngủ, 2wc , phòng khách , Bếp . - Tiện ích: trường mầm non đến đại học: Nguyễn Tất Thành, ĐHQG, ĐHSP… gần chợ, bệnh viện, dân trí cao. - Giao thông vô cùng thuận tiện, nhà giao với các tuyến phố Trần Quốc Hoàn, xuân Thủy Cầu Giấy, Nghĩa Tân. Nhiều cây xanh, chim hót líu lo, nhiều dịch vụ ăn uống ngay chân cầu thang. Có slot gửi oto , xe máy - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
- Lê Thị Hằng
- 12/12/2025
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 91 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TÂN MAI - BÁN CHUNG CƯ K35 - DT 91M LONG LANH - THOÁNG SÁNG – FULL NỘI THẤT CAO CẤP - HOÀNG MAI <br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>• Thiết kế: Phòng khách, Bếp rộng mở hiện đại, 3 phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng sáng, 2 WC sạch đẹp, thiết bị cao cấp. <br>• Tặng Full nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng – lịch lãm.<br>• Sổ đỏ chủ đang cắm ngân hàng giữ hộ cho mới<br>• Giá 8.8 Tỷ.
- 9,6 tỷ
- 91 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN NHÀ CHUNG CƯ SIÊU VIP TRUNG TÂM BA ĐÌNH – DÂN TRÍ CAO – AN NINH 24/24 3 NGỦ MASTER SIÊU RỘNG – PHÒNG NÀO CŨNG CÓ BAN CÔNG SIÊU THOÁNG CĂN HỘ ĐẸP LONG LANH – CÓ SLOT Ô TÔ – XÁCH VALI VÀO Ở NGAY + KHU VỰC: Nằm trong quần thể chung cư trung tâm Ba Đình, dân trí cao, an ninh đỉnh, tiện ích bậc nhất. + VỊ TRÍ Giao thông thuận tiện, gần các tuyến phố lớn, bệnh viện, trường học; tầm nhìn trước nhà thoáng mở. + THIẾT KẾ / CÔNG NĂNG: Thiết kế 3 phòng ngủ Master cực rộng, phòng khách – bếp – khu sinh hoạt chung thoáng mở. Tất cả các phòng đều hướng ban công, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Có slot ô tô, phí gửi chỉ 750k/tháng. + PHÁP LÝ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. + LH: Ms Huyền (1973) – 0912361312 – Chuyên Thổ cư BĐS Hà Nội.
- Lê Thị Thanh Huyền
- 06/12/2025
- Lưu tin
- 1,1 tỷ
- 26 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ đẹp Trường Chinh 26m, tầng1, mặt tiền 4m, 1.1 tỷ Đống Đa. KHU VỰC HIẾM CÓ CĂN HỘ NHỎ TIỀN KHÉP KÍN - NHỎ XINH - THÔNG TAM KHƯƠNG. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Căn hộ chung cư mini 26m nhỏ xinh, full nội thất cơ bản, thông Tam Khương. + Thiết kế: 1 ngủ, 1 bếp, 1 vệ sinh. + Tòa nhà tự quản, không mất phí dịch vụ, điện nước giá dân. + Sổ đỏ chung, mua bán vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: đt, zalo 0913045984 để gặp ngay chủ nhà.
- 6,6 tỷ
- 62 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CHUNG CƯ CAO CẤP - 2 NGỦ - FULL NỘI THẤT - TẦNG CAO VIEW THOÁNG - Ở NGAY Chung cư Riverside Garden Vũ Tông Phan Thanh Xuân Tòa Chung cư thiết kế 31 tầng nổi + 03 tầng hầm: Từ tầng 1 đến 4 là Trung tâm thương mại, dịch vụ, bể bơi… Từ tầng 5 đến 30 là căn hộ Tầng 31 là cà phê, dịch vụ làm đẹp spa… Tầng Tum là tiện ích Đặc Biệt “Sky Garden – Vườn Thượng Uyển“ Vọng Cảnh, Sân chơi, BBQ, sân tập golf… Chung cư Riverside Garden gần các khu trung tâm thương mại lớn như Lotte Mipec, Royal City, các trường học uy tín trong nước và quốc tế các cấp như: trường tiểu học Nguyễn Du, THCS Nguyễn Trãi, các trường đại học lớn như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Ngoại ngữ Hà Nội, Đại học Y, hay trường quốc tế BVIS... - Giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện , khu vực an ninh tốt , dân trí cao . Thiết kế: 2 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2Wc. Cửa chính hướng Nam. Ban công hướng Bắc. Sổ đỏ lâu dài chính chủ giao dịch ngay. - Gía chào : 6,6 tỷ có thương lượng trực tiếp ( miễn trung gian ) - Để biết thêm thông tin chi tiết về căn nhà : Liên Hệ Mss Lệ Thủy 0936289182
- Trần Lệ Thủy
- 06/12/2025
- Lưu tin
- 85 triệu
- 156 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Vị trí: Trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, xung quanh kinh doanh buôn bán sầm uất. - Căn hộ rộng 156m2 ( trên sổ 150m2). - Có 03 phòng ngủ đều có ánh sàng rất thông thoáng, 02 WC trang thiết bị hiện đại và Loza rộng. - Căn hộ được sửa sang lại toàn bộ nên rất mới và để lại toàn bộ giường tủ, bàn ăn, tivi, tủ lạnh 02 buong, máy giặt, máy sấy. - Có nhà để xe ô tô, khu dân cư an ninh tốt. - Toà nhà nằm truớc mặt đường Lạc Trung - Minh Khai rất tiện cho việc lưu thông, gần bệnh viện Thanh Nhàn, việt Xô và BV 108. - Thích hợp cho vợ chồng trẻ ở luôn. Hoặc cho thuê kinh doanh dòng tiền cực ổn. - Giấy tờ pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. - Giá 85 triệu/ m2. - Ai có nhu cầu xin liên hệ số đt: 0913 239 140.
- 4,6 tỷ
- 51 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
Số lượng căn giới hạn, căn 1PN một sàn có duy nhất 2 cănChiết khấu hấp dẫn lên tới 19%, tầng đẹp, mua ở hay đầu tư đều hợp lý.Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp CĐT.Tiềm năng tăng giá cực lớn khi Vin Olympic chuẩn bị triển khai vào 2026, Greenera Southmark sẽ là trung tâm phía Nam Hà Nội.Liên hệ em Khôi: 0912 19 8386Thông tin tòa SM3:- Cao 25 tầng 276 căn hộ, 12 căn/sàn.- Booking sớm ck 4%.- Chiết khấu thanh toán sớm tổng 19%.- Thanh toán tiến độ CK 12%.- Vay NH hỗ trợ lãi suất lên tới 36T.* Thiết kế đa dạng:- 1PN: 47m² gồm 46 Căn thiết kế thông minh, logia rộng dễ cho thuê.- 2PN: 76m² dễ thanh khoản.- 2PN sân vườn: 88m² một sàn có duy nhất 2 căn số lượng giới hạn.- 3pn góc: 99 - 111m² rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.- Pháp lý sổ đỏ lâu dài dễ vay, dễ bán, dễ sinh lời.* Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp từ sàn gỗ, trần, hệ thống ánh sáng đến thiết bị vệ sinh đồng bộ sang trọng đến từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới giúp chủ nhân tiết kiệm ngay 200 - 300 triệu chi phí hoàn thiện so với căn hộ bàn giao thô cùng diện tích.Vị trí: 486 Ngọc Hồi, gần tổ hợp Ga Ngọc Hồi, cầu Ngọc Hồi đang xây dựng.Liên hệ em Hương nhận báo giá chi tiết.Hotline: 0912 19 8386
- vu dinh thu
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 7,1 tỷ
- 68 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán căn hộ Riverside tầng thấp 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Hà Nội (vị trí lõi Thanh Xuân cực hiếm). Diện tích thông thủy 68m², thiết kế 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Ban công hướng Tây Bắc, cửa hướng Đông Nam. Full nội thất đẹp. Pháp lý: Sổ đỏ cất két. Có slot ô tô. Giá bán 7.1 tỷ Liên hệ 0934688687 để được hỗ trợ GD ngay
- Thái Bất động sản
- 04/12/2025
- Lưu tin
- 2,95 tỷ
- 50 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Căn hộ khép kín chưa lên sàn Lò Đúc 17m/50m,tầng 2, mt 3m,2.95 tỷ Hai Bà Trưng. CĂN HỘ NGUYÊN BẢN - HIẾM QUÁ VỊ TRÍ ĐẸP - HÀNG GIÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ – GIÁ CHỈ GIA LỘC – CẦN TIỀN BÁN NHANH. Mô tả; + Thông tin thật 100%, hàng hiếm quá Qúy khách nhanh chân. + Căn hộ tầng 2 khép kín 2 ngủ, 1wc thoáng sáng mát vôi ve lại ở được luôn. + Căn hộ trước kia Trung Quốc xây cho Chuyên gia ở khi về nước bàn giao cho Công ty Văn Phòng Phẩm Hồng Hà phân phối cho cán bộ, xây dựng đẹp cao thoáng chất lượng tốt. + Tiện ích xung quanh phố Cổ không thiếu thứ gì, dưới 3 tỷ con hộ khẩu phố lớn đăng ký học trường Công rất thuận tiện…. + Sổ đỏ riêng biệt chính chủ 17m, thực sử dụng 50m, công chứng sang tên ngay. + Liên hệ 24g/24g: đt, zalo 0913045984 để gặp ngay chủ nhà.
- 2,48 tỷ
- 60 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ hiếm đẹp Thái Hà 22m/60m, tầng 2, 4.88 tỷ Đống Đa. CĂN HỘ KHÉP KÍN HIẾM ĐẸP Ở NGAY - TRUNG TÂM PHỐ THÁI HÀ – SẦM UẤT NHẤT NHÌ THỦ ĐÔ – CẦU THANG RỘNG THOÁNG – TƯƠNG LAI NHẬN CĂN HỘ MỚI. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Trung tâm quận Đống Đa cũ, phố Thái Hà – Trung tâm kinh doanh sầm uất giá nhà đắt đỏ bậc nhất thủ đô, ngõ rộng thoáng, thông sang phố Thái Thịnh, Hoàng Cầu ô tô qua và dừng đỗ ngay trước khu nhà, tiện ích vô vàn không thiếu gì, chợ trung tâm, quán ăn ngon rẻ cách nhà 100m, tương lai rộng mở khi Nhà nước đang chuyển đổi dần các khu chung cư cũ thành khu căn hộ mới hiện đại. + Khu tập thể 5 tầng có căn hộ tầng 2 nên rất thuận lợi cho đi lại, cầu thang có thiết kế rộng thoáng, dốc thoải nên có thể dắt cả xe máy lên nhà an toàn. + Căn hộ khép kín hiếm, đẹp mới tinh, nội thất sang trọng, khách mua chỉ việc đến ở, với 2 phòng ngủ, 1wc rộng thoáng cực đẹp, phù hợp cho một gia đình. + Khu nhà cơ quan toàn cán bộ nghỉ hưu, dân trí cao, an ninh tốt. + Pháp lý: SĐCC chuẩn luôn sẵn sàng giao dịch. + Liên hệ 24g/24g: đt, zalo 0913045984 để gặp ngay chủ nhà. + Ảnh minh họa. Chúc quý khách luôn luôn may mắn!!!
- 2,4 tỷ
- 52 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chung cư mini cực hiếm 50m, 2 ngủ, 1 vs, vị trí đẹp về ở ngay! - Tiện ích vô vàn, an ninh đảm bảo 24/24! - Không gian yên tĩnh, khu đông dân cư! Dân trí cao! Hàng xóm thân thiện! - Sổ chung mua bán vi bằng! - Liên hệ xem nhà 0869641669 - 0986147305!
- Lê Anh Dũng
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CỰC PHẨM DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG (1 TỶ/NĂM)! NHÀ 50M² – 7 TẦNG – THANG MÁY – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – GIÁ 14 TỶ – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA NHÀ ĐẸP – NGÕ NÔNG RỘNG – VỊ TRÍ TRUNG TÂM CỰC HIẾM NHÀ BÁN - 50m² – 7 tầng – 11 phòng khép kín – Thang máy – Full nội thất - Dòng tiền 80tr/tháng – Luôn full phòng - Trái tim quận Đống Đa – Gần phố lớn – Dân trí cao - Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch Liên hệ : 0707.760.767 – Nhẫn Phạm
- 33,5 tỷ
- 75 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
CCMN THANH XUÂN – PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – 8 TẦNG THANG MÁY – LÔ GÓC – 3 THOÁNG! Diện tích: 75m² 8 tầng Mặt tiền: 13m Lô góc thoáng 3 mặt tiền - KIOT kinh doanh Giá chào: 33.5 tỷ (có thương lượng) Dòng tiền: 140 triệu/tháng (ước tính) Tỷ suất: 5%/Năm Ưu điểm nổi bật: – Phân lô ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm – vài bước ra phố – 3 mặt thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ – ban công – 23 phòng FULL nội thất + máy giặt riêng từng phòng – Thiết kế mới, hiện đại – đầy đủ hệ thống PCCC – Khu sinh viên – nhân viên văn phòng thuê cực mạnh Liên hệ : 0962.713.102
- 8 nghìn
- 109 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CHUYỂN SANG BIỆT THỰ - GỬI BÁN GẤP Căn hộ chung cư 3PN tòa C2 Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình 1Diện tích 109m², thiết kế 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, không gian rộng thoáng.Nội thất cơ bản, tầng trung đẹp.Căn hộ nằm trong quần thể KĐT Mỹ Đình với đầy đủ tiện ích: giao thông – giáo dục – y tế – thương mại đồng bộ.Giá chào: nhỉnh 8 tỷAnh chị quan tâm vui lòng liên hệ 0983 880 115 để hẹn lịch xem nhà.
- 7,199 tỷ
- 70 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn hộ chung cư BeaSky Phạm Tu 1, Hoàng Mai (đối diện The Manor Central Park) Tầng trung đẹp, Căn 69,1m² thông thủy, thiết kế 2PN 2WC. Ban công Tây Bắc, cửa Đông Nam. Full nội thất cao cấp. Sổ đỏ. Có slot ô tô. Giá 7.1 tỷ Liên hệ 0934688687 Ms Thái
- Thái Bất động sản
- 02/12/2025
- Lưu tin
- 5,69 tỷ
- 64 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
HÀNG HIẾM – CĂN GÓC CHUNG CƯ HATECO XUÂN PHƯƠNG Tầng 18 – 2 ngủ – 2 vệ sinh – thoáng sáng cả ngày Diện tích 64m, layout chuẩn, phòng nào cũng có ánh sáng Căn góc mát quanh năm – view thoáng không bị che Tòa nhà dân trí cao, tiện ích đầy đủ xung quanh Giá: 5.69 tỷ – quá đẹp cho một căn góc. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐỂ XEM NHÀ.
- Nguyễn Hạnh
- 30/11/2025
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Trong năm 2021, do tác động của dịch Covid mà Hà Nội chỉ có khoảng 17,000 căn hộ chung cư được mở bán, giảm 7%. Nhiều dự án căn hộ cũng bị chậm tiến độ vì bị dịch bệnh ảnh hưởng, dẫn đến nguồn cung căn hộ chung cư từ giữa năm 2021 đến nay dần khan hiếm.
Thực tế, biểu giá căn hộ chung cư tại phân khúc sơ cấp tăng trưởng rất mạnh trong vòng các năm gần đây. Cụ thể, tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai,... thuộc trung tâm Hà Nội, giá căn hộ ở phân khúc này tăng từ 200 đến 300 triệu trong vòng 1 năm từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022. Thống kê cho thấy, từ giữa quý III/2021 đến hết quý I/2022, giá căn hộ chung cư phân khúc sơ cấp rất được quan tâm nên có biểu giá tăng cao khoảng 10-20%.
Ngoài ra, hiện nay nhiều công ty đẩy mạnh phát triển về loại hình căn hộ trung cấp, kế đến là căn hộ phân khúc cao cấp, hai loại hình này lần lượt chiếm 72% và 25% tổng nguồn cung các căn hộ mới mở bán.
Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được nhận định là sẽ có giá bán tiếp tục tăng trong tương lai gần, đặc biệt là đối với loại hình căn hộ sơ cấp. Song song đó là cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, quỹ đất đô thị ít dần, giá đất và nguyên vật liệu tăng cao. Đây là những nguyên nhân chính khiến đại đa số người dân tại Thủ đô có thu nhập ở mức trung bình sẽ khó có thể tiếp cận đến loại hình nhà ở này.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới, nhất là đối với những gia đình trẻ. Ngay sau đây, Mahaland sẽ trình bày cụ thể những ưu điểm khiến nhiều người quyết định lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội làm nơi an cư cho gia đình:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
- Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
- Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đa phần đều được xây dựng theo quy mô lớn, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với hàng loạt các tiện ích nội ngoại khu xung quanh: Công viên cảnh quan, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trường học và bệnh viện có khoảng cách gần đó. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cũng vì thế trở thành lựa chọn của nhiều gia đình mong muốn lựa chọn một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích.
Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
Sự an toàn, an ninh chính là một điểm cộng lớn của căn hộ chung cư khi so sánh với loại hình nhà ở. Đây cũng là điều khiến nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc có con nhỏ cảm thấy an tâm hơn khi chọn mua và sinh sống tại các căn hộ này.
Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được chú trọng về mặt an ninh nên sẽ luôn có đội ngũ bảo vệ, tuần tra 24/7, hạn chế tối đa những nguy cơ, nguy hiểm có thể phát sinh.
Ngoài ra, nhờ có ban quản lý nhà chung cư mà các hộ dân sinh sống tại nơi đây cũng sẽ ít bị làm phiền bởi hàng xóm như khi sống ở các loại hình nhà ở truyền thống. Nhiều căn hộ có thiết kế tường, cửa kính cách âm giúp hạn chế tối đa những âm thanh từ khu vực bên ngoài, mang đến cho cư dân một không gian sống bình yên.
Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh
Các dự án căn hộ thường được đầu tư về khuôn viên, chính vì lẽ đó, không gian xung quanh các tòa nhà vô cùng thoáng đãng và nhiều cây xanh. Trong khi đó, nhà mặt đất hay nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh, không mang đến cho bạn một không gian thoáng đãng thực sự.
Các căn hộ tại chung cư Hà Nội cũng được các kiến trúc sư xây dựng chú trọng thiết kế nhằm đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời mang đến không gian thông thoáng, thoải mái nhất cho gia đình các cư dân sinh sống tại đây.
Hầu hết các khu chung cư tại Hà Nội đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp vệ sinh tất cả các khu vực sinh hoạt chung: cắt tỉa, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng gây hại,… Chính vì thế gia chủ cũng sẽ ít phải lo lắng về các vấn đề này khi sống tại một căn hộ chung cư.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội
Không kém cạnh so với thị trường mua bán căn hộ TPHCM, thị trường mua bán căn hộ Hà Nội vô cùng tấp nập, sôi động với hàng loạt dự án, đa dạng và trải đều mọi phân khúc, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về nhà ở lẫn cho thuê lại, đầu tư sinh lợi của người mua, bao gồm:
- Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
- Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
- Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
- Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
- Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Chung cư Hà Nội phân khúc sơ cấp và trung cấp có khá nhiều lựa chọn, sau đây là một số dự án nổi bật:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
The Tonkin – Vinhomes Smart City |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
||
|
Park Kiara |
Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội |
7.301m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam |
|
|
MHD Trung Văn Hà Nội |
29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. |
8.266m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội |
1.164 tỷ đồng |
|
T&T DC Complex Hà Nội |
120 Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. |
7.958m2 |
Căn hộ, Shophouse |
T&T Group |
|
|
Phương Đông Green Home |
Lô CT8C, khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, Hà Nội |
3426 m2 |
Căn hộ |
Công ty CP TM&DV Tiến Thành |
Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
Phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội có khá nhiều nguồn cung, sau đây là một vài dự án tiêu biểu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Căn hộ Essensia Hà Nội |
Đại lộ thăng long, xã An khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội |
2,5 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An khánh |
|
|
Phân khu The Sakura |
Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
20.269m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Samty Nhật Bản |
|
|
Diamond Park Plaza |
Số 16 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội |
8.152m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Đông |
2.460 tỉ đồng |
|
Heritage West Lake |
679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội |
8.970 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức |
127 triệu USD |
|
Masteri West Heights |
Khu đô thị Vinhomes Smart City, số 226 Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
3,1 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) |
Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
Nhiều dự án cao ốc văn phòng Hà Nội được phát triển, nhà đầu tư có thể mua và cho các văn phòng thuê lại tạo nên nguồn thu nhập ổn định:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Sunshine KS Finance Hà Nội |
Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, TP Hà Nội |
52.095m2 |
Cao ốc văn phòng |
Sunshine Group |
|
|
Capital Place |
Số 28 đường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội |
7.684 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn CapitalLand |
1.221 tỷ đồng |
|
PentStudio |
Khu Vườn Đào, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội |
Cao ốc văn phòng |
CTX Holdings |
||
|
Lotte Center Hà Nội |
Góc Đường Liễu Giai Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội |
14.094 m2 |
Cao ốc văn phòng |
Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc |
400 triệu USD |
|
VA Tower |
Phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội |
2.000m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty Cổ phần Tâp đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á |
Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
Căn hộ Officetel Hà Nội là lựa chọn tiện ích, vừa có thể ở, vừa có thể dùng làm văn phòng:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Officetel, Office, TTTM |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
The Manor Central Park |
Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
190 ha |
Nhà phố, biệt thự, căn hộ văn phòng Officetel |
Tập đoàn Bitexco |
1,9 tỷ USD |
|
HongKong Tower |
243A Đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội. |
5.041 m2 |
Officetel |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị KangLong |
975 tỷ |
Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
Nhiều dự án căn hộ Shophouse được dựng nên, nhận được sự quan tâm, ưu ái của giới đầu tư:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Shophouse Eastern Park |
Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn, Hà Nội |
31,543ha |
Shophouse |
Berjaya (Malaysia) hợp tác cùng Handico 12 |
|
|
Khu đô thị Vincity Đan Phượng Hà Nội |
Huyện Đan Phượng, Xã Tân Hội, Hà Nội |
132 ha |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Khu dân cư Green Planet |
Quận Bắc Từ Liêm, Phường Minh Khai, Hà Nội |
5.300m2 |
Shophouse |
Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản THT |
|
|
Tân Hoàng Minh Lò Đúc |
94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội |
26.700m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Vingroup + Tân Hoàng Minh |
|
|
T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng |
440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội |
8,260m2 |
Shophouse |
Công ty cổ phần Tập đoàn T&T Group |
Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội
Loại hình căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội hướng đến đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Vinhomes Skylake |
50 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
2,3ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
|
|
Vinhomes Metropolis |
29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội |
3,5 ha |
Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office |
Tập đoàn Vingroup |
Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất
Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội ven sông đang là xu hướng trong những năm gần đây, sau đây là một số dự án căn hộ ven sông nổi trội Mahaland muốn giới thiệu cùng bạn:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Mipec Riverside |
Số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội |
16.690 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC) |
3.000 tỷ |
|
Amber Riverside |
622 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
6.361,56m2 |
Căn hộ |
Công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin |
|
|
Sunshine Riverside |
Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội |
30.452m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunshine |
2.500 tỷ đồng |
|
Vinhomes Symphony |
Đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội |
43.542 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
|
|
Sails Tower |
Khu cầu Bươu, xã Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội |
9.382,1m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH Khải Hưng |
Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?
Nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, thủ tục mua bán đất Hà Nội cần được thực hiện đầy đủ các bước sau đây:
Buước 1: Hai bên giao dịch ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại Văn phòng công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
- Giấy tờ cá nhân của cả hai bên mua và bán, giấy tờ xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy tờ cá nhân của chồng/vợ của cả bên mua và bên bán.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư do hai bên soạn thảo.
- Bên bán cần chuẩn bị sổ hồng bản gốc của căn hộ chung cư đang giao dịch.
Buước 2: Sau khi hoàn thành thủ tục công chứng, trong vòng 10 ngày làm việc, hai bên có thể nộp kèm bản hợp đồng này và đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai lệ phí trước bạ đến Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực.
Buước 3: Bên mua và bên bán cần thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước để có đủ điều kiện thực hiện thủ tục sang tên và giữ lại biên lai để đối soát khi cần.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội
Xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, ngoài các thủ tục về mặt pháp lý, có nhiều vấn đề, chi tiết mà bạn cần quan tâm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bản thân cũng như hạn chế tối đa những rắc rối sau này, bao gồm:
- Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
- Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
- Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
- Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
- Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
- Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
- Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
- Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
- Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Tính pháp lý của căn hộ chung cư là vấn đề vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm hàng đầu trước khi xuống tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Bạn có thể mượn xem sổ hồng bản gốc từ chủ sở hữu căn hộ, hoặc đến trực tiếp văn phòng địa chính cấp phường, xã nơi căn hộ tọa lạc để được giải đáp chi tiết, nhằm xác định xem căn hộ đó có đủ điều kiện pháp lý để mua bán, chuyển nhượng hay không.
Khi ký kết hợp đồng đặt cọc cũng như hợp đồng mua bán căn hộ, cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau đây:
- Số tiền cọc và số tiền mua bán căn hộ đã đúng với thỏa thuận giữa hai bên hay chưa. Các điều khoản kèm theo đã hợp lý chưa, có quy định về hình thức thanh toán, thời gian thanh toán, khoản tiền phải bồi thường nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng không?
- Số tiền mà bên mua cần thanh toán cho bên bán sau khi công chứng hợp đồng là bao nhiêu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào (thông thường là khi ra sổ hồng đứng tên bên mua), bằng hình thức gì?
- Nhằm đảm bảo an toàn khi đặt cọc, có thể giao dịch qua ngân hàng hoặc đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng đặt cọc, điều này giúp cho cả hai bên đều an tâm và giao dịch được an toàn, đảm bảo.
Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
Cân nhắc về khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý trước khi ra quyết định chọn mua căn hộ. Nhiều người vì không chú ý đến vấn đề này nên khi lựa chọn được căn hộ ưng ý nhưng vượt quá ngân sách ban đầu, thì quyết định chọn vay thêm tiền từ ngân hàng, bạn bè, người thân với số tiền cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này có thể gây ra những rắc rối về sau nếu như bạn không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình.
Các chuyên gia về tài chính đưa ra lời khuyên: Bạn nên lựa chọn bất động sản phù hợp với tình trạng tài chính của gia đình và chỉ nên vay mượn từ 30 đến tối đa 50% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp áp lực tài chính được giảm nhẹ rất nhiều.
Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
Căn hộ mới là nơi gia đình bạn sẽ sinh sống lâu dài. Vì vậy, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định chọn: Hạ tầng đường xá thuận tiện, không thường xuyên kẹt xe, ít bị ảnh hưởng khi mưa lớn, triều cường, đường đi làm thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là những yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực cơ bản nhất mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nơi mình định sinh sống.
Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm đến một dự án, bạn nhất thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó và “chọn mặt gửi vàng”, tránh rơi vào những dự án chưa hoàn thiện về pháp lý, chậm trễ tiến độ thi công làm ảnh hưởng quyền lợi của khách hàng.
Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng đặt cọc, bởi nếu chẳng may vướng vào những dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý thì tài sản của bạn rất có thể sẽ bị thu hồi. Như vậy, khi tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội, dự án cần đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý sau đây:
- Công văn giao đất hoặc cho thuê đất vẫn còn thời hạn sử dụng của UBND thành phố.
- Giấy phép đầu tư của dự án
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định của UBND thành phố cho phép triển khai dự án.
Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
Các khoản chi phí hẳng tháng như phí quản lý nhà chung cư, phí sử dụng bãi giữ xe, phí thu gom rác thải, phí vệ sinh chung, phí đóng cho các dịch vụ điện, nước, Internet,... là các khoản phí đóng bắt buộc đối với nhà chung cư. Trước khi quyết định mua nhà, hãy yêu cầu công ty chủ đầu tư công khai minh bạch đầy đủ thông tin về các loại phí này.
Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
Khi lựa chọn hướng để mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần lưu ý một số chi tiết sau đây:
- Tránh lựa chọn căn hộ có hướng ban công hoặc tường xoay về phía Tây vì mùa hè sẽ rất nóng. Còn đối với căn hộ có tường và ban công xoay về hướng Đông Bắc thì vào mùa đông sẽ rất lạnh.
- Không nên chọn căn hộ chung cư có cửa chính chiếu thẳng đến cửa nhà đối diện vì như vậy sẽ rất bất tiện khi ra vào.
Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
An ninh tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng, thang máy cũng là điều cần lưu ý. Sống ở một nơi an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn cảm thấy an toàn cho cả gia đình.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm cần được chú ý. Dự án căn hộ chung cư cần xây dựng lối thoát hiểm. Hệ thống còi, báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy phải được đảm bảo luôn trong trạng thái sẵn sàng và có phản ứng nhanh chóng khi có sự cố đáng tiếc xảy ra.
Chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy trong tòa nhà của căn hộ chung cư Hà Nội mà bạn định mua. Nếu bạn ở các căn hộ tại tầng lầu cao đồng nghĩa với việc cần sử dụng thang máy thường xuyên, chính vì vậy nên số lượng thang máy nhiều sẽ giúp cho việc di chuyển nhanh hơn và không tốn quá nhiều thời gian chờ đợi.
Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
Trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu về các tiện ích nội khu bên trong dự án, bao gồm cả những tiện ích hiện hữu và những tiện ích sẽ được hoàn thiện trong tương lai: Ví dụ như phòng tập gym, spa, cafe, nhà hàng, trung tâm mua sắm…
Ngoài ra, gara ô tô của dự án căn hộ chung cư nên được xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên, như vậy mới đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ các hộ cư dân đang và sẽ sinh sống tại dự án.
Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư
Bạn cần biết rằng, đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn thiện về quá trình thi công, diện tích được ghi trong hợp đồng mua bán của chủ đầu tư sẽ có sự chênh lệch khoảng 2% với diện tích thực tế được bàn giao sau này, trong trường hợp nếu diện tích bàn giao nhỏ hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng thì cần tính toán và xác định lại giá bán căn hộ.
Chính vì vậy, lúc nhận bàn giao căn hộ, bạn phải kiểm tra đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, và cũng cần kiểm tra những đồ dùng nội thất kèm theo xem có đúng với thông tin được ghi trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, biên bản bàn giao căn hộ chung cư Hà Nội hay không.Cuối cùng, bạn cũng nên kiểm tra nhằm xác nhận tình trạng của hệ thống điện, nước, tiện nghi căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao.
Trên đây là toàn bộ các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Để không mắc phải sai lầm khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, đặc biệt là nếu trong lần đầu tiên, người mua cần quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết và thật sự cẩn trọng trong mọi khâu, đặc biệt là khâu xem xét về tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư để tránh xảy ra những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các sàn môi giới uy tín giúp bạn có cái nhìn khách quan, cụ thể hơn nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.
Landinfo.com.vn là trang tin mua bán bất động sản chính chủ. Tại đây, bạn có thể tra cứu một cách nhanh chóng, chính xác tất cả các thông tin liên quan đến dự án căn hộ chung cư Hà Nội mà mình đang quan tâm. Chúc bạn sớm tìm được cho mình căn hộ chung cư Hà Nội ưng ý và đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật các thông tin hữu ích xoay quanh chủ đề bất động sản.