Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 708 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12

q12. 3x triệu/m2. 1042m2 đất mặt tiền đường xe container, gần quốc

34,95 tỷ
1042 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

- BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ RẤT TỐT: 3X triệu/m2 đất mặt tiền. - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m2. - MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN 15M (ĐẸP). - GIÁ TRỊ CÒN TĂNG CAO: theo quy hoạch là BĐS MẶT TIỀN đường 20M. - ĐẶC BIỆT: 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC SAU + Mặt trước: đường nhựa 8M thẳng 1 trục ra QL1A. + Mặt sau: hẻm xe tải ra vào thông 2 đầu. - Vị trí: gần (ngã 4 2 đường số, cách QL1A 100M). - Gần đường Quốc Lộ 1A, Vườn Lài, Võ Thị Thừa, Võ Thị Liễu, An Phú Đông 10, Hà Huy Giáp,… - Gần Quận (Gò Vấp, Bình Thạnh, TP-Thủ Đức, T-Bình Dương). - DTSD: 1042m2. - THỔ CƯ: 912m2. - Quy hoạch toàn bộ đất ở đô thị. - Phù hợp: kho hàng, xưởng sản xuất, logistics, tòa CHDV vài trăm phòng, biệt thự sân vườn,… - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (bn,k). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (ut/hna-v). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ chào bán có TL: 3X tỷ (X dưới 5, X call). - NOTE: MG giá đăng bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

bán nhà trần thị cờ,thới an, quận 12, dt 66m2 (5 x 14 ) x 4 tầng,

5,4 tỷ
66 m2
Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Trần Thị Cờ,Thới An, Quận 12, DT 66m2 (5 x 14 ) x 4 tầng, Chỉ 5.6 tỷ TL + Kết cấu: 4 tầng, Gồm: 4PN, 4WC, bếp, phòng khách, phòng thờ, sân thượng thoáng mát. Nhà Đẹp Lung Linh, tặng hết nội thất xịn. + Vị trí đẹp, hẻm trước nhà hơn 4m, sạch sẽ, ngay Lê Thị Riêng, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. + Sổ hồng riêng, vuông đẹp, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay HƯƠNG NGUYỄN 0348360584 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp.j Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh.ckf

bán gấp nhà phan văn hớn quận 12, diện tích khủng 300m2, hẻm xe

17,9 tỷ
300 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

*** Mô tả: - Vị trí: Đường lớn hẻm xe tải ra Phan Văn Hớn khoản 150m, Phường Tân Thới Nhất Quận 12, sát bên cầu Tham Lương, giáp Tân Bình - Diện tích: 300m2, (ngang 10m x dài 30m) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 3WC, Phòng khách, Bếp rộng thoáng. (nhà xây 2011) - Tiện ích: Gần bệnh viện đa khoa Tâm Trí, chợ, trường học, Bách hóa xanh, siêu thị Coopmart - Sổ hồng riêng. Mua bán sang tên công chứng nhanh - Liên hệ: Bạch Song xem nhà gặp trực tiếp chính chủ, miễn trung gian " Cam kết thông tin, hình ảnh thật 100%"

bán nhà mt thạnh lộc 41 p. thạnh lộc quận 12, 3 tầng, giá giảm còn

7,2 tỷ
134 m2
Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Thạnh Lộc 41 Phường Thạnh Lộc Q. 12, 3 tầng, giá giảm còn 7.x tỷ DT 134m2, ngang 5mx27m, Đ. 6m, 2 bên có vỉa hè Nhà 1T 2 lầu, 4 PN, 3 Tolet, Phòng khách, PB, 1 PT, 2 ST, sân để XH Sổ đẹp, vuông vức , công nhận đủ, Hoàn công đủ Giá cũ 7.5 tỷ Giá mới 100% là 7.2 tỷ (Thương lượng) là có được căn nhà này Giá đất (7.2 tỷ - 1.2ty): 44.7 // 53.7 tr/m2 Hướng: TN Mã tin: L274

Long76 BDSvn
16/04/2024
Lưu tin

bán căn nhà ngay trung tâm quận 12 nhà mới vị trí đẹp

3,65 tỷ
48 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán căn nhà đẹp vị trí 2 sẹt ngăn cách mặt tiền đường lớn khoảng 50m - Nhà mới , sạch đẹp khách chỉ cần sách vali vào ở . -Diện tích:4 x12m cn 48m2 ,diện tích sàn sử dụng 88m2 -Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, Bếp,Đẹp như mới. -Vị trí: Gần Metro,Lê Văn Khương giáp Gò Vấp bán kính 500m đầy đủ tiện ích như: metro , trường học Lê Văn thọ,ủy ban nhân dân quận 12, qua gò vấp khoảng 5 phút đi xe. - Giá 3 tỷ 650 ( thương lượng) Lam0843024024

phan lam
16/04/2024
Lưu tin

lô đất hiếm hơn 1000m2 thổ cư - ngay khu dân cư an sương - trung

76 tỷ
1039 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT HIẾM ĐA CÔNG NĂNG - 1039M2 CHỈ 76 TỶ THƯƠNG LƯỢNG+ Hẻm xe tải sát mặt tiền ngay khu dân cư An Sương trung tâm quận 12 + Diện tích 42x28m thổ cư toàn bộ + Kết cấu: 3 tầng, 3 căn nhà anh chị em sống cùng nhau vài chục năm. Gồm sân vườn, sân phơi, hồ bơi, 1 căn biệt thự 6 PN khép kín wc, sân thượng, ban công. 2 căn nhà C4 có gần 10 phòng ngủ. + Chính chủ lâu đời, chủ bán đất tặng kèm biệt thự nghỉ dưỡng với sân vườn có khế, mướp, đu đủ, Sake, cá cảnh + Quỹ đất lớn. Nhà phù hợp xây mới, làm biệt thự, CHDV - Khách sạn, nhà nghỉ..., + Tiện ích khu vực không thiếu gì, kết nối các trục trung tâm của Quận 12, Quang Trung Tô Ký, Nguyễn Văn Quá, 1 phút là Gò Vấp., + Pháp lý sạch, hoàn công đủ. Thổ cư toàn bộ LH em Thủy 0904.777.897 xem nhà - thương lượng chính chủ

giảm giá đất phan văn hớn tân thới nhất q12 - 1000m2 chỉ 53 tỷ

53 tỷ
1000 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

Giảm Giá Đất Phan Văn Hớn Tân Thới Nhất Q12 - 1000m2 Chỉ 53 Tỷ Mô tả: Diện Tích 1000m2 CN 948m2 ful thổ cư Thông số cực đẹp 20 * 50. Đang có nhà xưởng Công Ty, có chốt bảo vệ, xây tường khép kín, cho thuê 800triệu/năm. Khách mua có thể tiếp tục cho thuê hoặc tự khai thác dòng tiền. 100% Thổ cư, dân cư hiện hữu, Hẻm xe tải thông tứ tung, sạch sẽ, thoáng mát. Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ 50m, cách Trường Chinh 800m. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. Pháp lý SHR công chứng ngay Khách quan tâm LH: gặp Bình Minh xem nhà đất, Xin cảm ơn

nhà 75m2 hxh, 2 tầng,3pn, tân chánh hiệp, quận 12, chỉ 3,2ty

3,3 tỷ
75 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà ngang 5x20 hxh 100m2, 2 tầng,3pn, Tân chánh hiệp, quận 12, chỉ 3,2ty. Nhà xây dựng kiên cố, kết cấu chắc chắn, xe hơi ngủ trong nhà. 2 Phút tới trường đh giao thông vận tải, có trường cấp 1,2,3. Gần chợ, bệnh viện. Thuận tiện nhu cầu mua ở và kinh doanh buôn bán. Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Công chứng liền. Thiện chí liên hệ trực tiếp. Xin cảm ơn.

Bùi Sinh Tư
16/04/2024
Lưu tin

nhà hxh 100m,hxh, 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ, tân chánh hiệp quận 12

3,5 tỷ
100 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Gia đình có công chuyện cần bán gấp nhà 5x20 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ, tân chánh hiệp quận 12 chỉ 3,5ty. gần chợ, bệnh viện trường học. thuận tiện ở hoặc kinh doanh buôn bán. Sổ hồng công chứng liền tay. Thiện chí liên hệ trực tiếp. Xin cảm ơn.

Bùi Sinh Tư
16/04/2024
Lưu tin

bán nhà quận 12-chỉ 3 tỷ 450-đường dương thị mười -hẻm 4m-2 tầng

3,45 tỷ
63 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Quận 12-Chỉ 3 Tỷ 600-Đường Dương Thị Mười -Hẻm 4m-2 Tầng Mô Tả: ✅️ Kết cấu: 1 Trệt 1 lửng. 3 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Sân phơi, Sân để xe rộng rãi. ✅️ Vị trí: Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. ✅️ Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. ✅️ Chúc anh chị em chốt nhà liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn

bán nhà nhỉnh 5 tỷ tân chánh hiệp 10- quận 12 -hẻm ô tô- 4 tầng đẹp

5,3 tỷ
68 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Nhỉnh 5 Tỷ Tân Chánh Hiệp 10- Quận 12 -Hẻm Ô tô- 4 Tầng Đẹp Mô tả: + Vị trí: Thẳng 1 trục ra đường Trần Thị Năm + Nhà 4 tầng đẹp, khu đồng bộ nhà lầu sầm uất. + Gồm 5 phòng ngủ, 4 toilet rộng rãi. + Diện tích ngang 4m dài 17m, sổ A4 hoàn công đầy đủ. + Vị trí đẹp ngay UBND phường Tân Chánh Hiệp. + Khu dân cư Vip, yên tĩnh, phù hợp để ở liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn

mặt tiền đường nguyễn ảnh thủ quận 12, 548 m2, mt 13m, kinh doanh,

53,9 tỷ
548 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê hiệu suất cao, phù hợp vừa ở vừa cho thuê: Văn phòng Công ty, Ngân Hàng, Trường Học, Spa, tóc, coffe, trà sữa, siêu thị mini.... Diện tích: 548 M2 Ngang: 13 mét, dài: 40 mét Hàng xóm cả dẫy kinh doanh đa ngành nghề, Ngân Hàng, của hàng sách, cửa hàng xe máy.... Sổ đỏ chính chủ nở hậu đẹp, giao dịch ngay. Giá chào: 53.9 tỷ - Có thương lượng Liên hệ: Ánh Tuyết chuyên nhà mặt tiền HCM

Ánh Tuyết
15/04/2024
Lưu tin

diện tích lớn vườn lai 360m2 - sát mặt tiền -khu toàn tiện biệt thự

82,999999 tỷ
260 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN GÂP VỀ QUÊ DIỆN TÍCH LỚN VƯỜN LAI 360M2 - SÁT MẶT TIỀN -KHU TOÀN TIỆN BIỆT THỰ - QUÁ RẺ CHỈ 8.29 TỶ - Diện tích 8.3x31m,công nhận - Ngay sát gò vấp nhiều tìm năng. - Hiện nhà có 2pn,2wc,diện tích thuận tiện xây biệt thự,xây căn hộ dịch vụ. - Sổ hồng vuông vứt không lỗi phong thuỷ. Chính chủ trang bìa chưa qua đầu tư. 0937567792

diện tích lớn vườn lai 360m2 - sát mặt tiền -khu toàn tiện biệt thự

82,999999 tỷ
260 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán nhà hẻm xe tải tân thới nhất quận 12 - 100m2 - 4 tầng - ngang

5,2 tỷ
100 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM XE TẢI TÂN THỚI NHẤT QUẬN 12 - 100M2 - 4 TẦNG - NGANG GẦN 6M - Ô TÔ VÀO NHÀ - CHỈ HƠN 5 TỶ. - Diện tích: 5.8 x 17.5 - 4 tầng, 5 PN, sân thượng. - Giá nhỉnh 5 tỷ - thương lượng. Mô tả: + Nhà chính Chủ xây ở kiên cố, khu dân trí, hàng xóm nhà cao tầng, an ninh. + Ví trí cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 400m, gần siêu thị Co.op Phan Văn Hớn, 5 phút qua Tân Bình và Tân Phú. + Tiện ích đầy đủ, gần trường tiểu học Thuận Kiều, THCS Trần Phú, công viên, chợ, siêu thị,... + Pháp lý chuẩn, SHR, Ngân hàng giữ hộ Chủ. ===================== Liên hệ: 0987323532 - Nguyễn Tùng (Q12.3096-TTN06). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào".

gấp bán đất tặng nhà đường lê thị riêng 800m2 16x50 thới an q12 chỉ

35 tỷ
800 m2
Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

Gấp Bán Đường Lê Thị Riêng 800m2 16x50 Thới An Q12 Chỉ 41 Tỷ - Mô tả ngang 16m x 50m tổng DT 800m2 - Kết cấu: Đất 800,1m, có xây 1 nhà cấp 4 với 80m. - Ngân hàng định giá 52.2 tỷ chủ cần ra nhanh hạ cháo bán 41 tỷ - Pháp lý chuẩn, sổ đang vay ngân hàng 15 tỷ. - Vị trí: đường nội bô song song với lê thị riêng. - khách quan tâm vui lòng LH: 0908877745 xem đất và trực tiếp đàm phán với chủ

nhà song hành, trung mỹ tây, quận 12, ngang 4 dài 8m giá 2,3 tỷ

2,3 tỷ
32 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

2384/// Song Hành Trung Mỹ Tây Quận 12 Ngang 4 dài 8m giá 2,3 tỷ Nhà đẹp, hẻm trước nhà 3m, 20m ra gần đường lớn. Nhà 1 trệt 1 lầu có ban công rộng nhà nhỏ đầy đủ công năng, đối diện Bến Xe An Sương, Gần Quốc Lộ 1A, Gần chợ, Gần Trường Mầm non, Tiểu Học, TH cơ Sở và Trung cấp... Sổ hồng riêng công chứng ngay, khách cần vay ngân hàng được luôn. lH HUYỀN MY

sở hữu nhà hxh 53.9m2 p tân hưng thuận quận 12 chỉ 3.65 tỷ

3,7 tỷ
54 m2
Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Sở hữu nhà HXH 53.9m2 P Tân Hưng Thuận Quận 12 chỉ 3.65 tỷ + Nhà chính chủ chưa qua đầu tư cần bán gấp trong tháng. + Nhà 2 tầng BTCT, 3 phòng ngủ, phòng khách bếp rộng rãi. + Nhà đang cho thuê 8tr/ tháng kinh doanh online. + Gần Khu dân cư An Sương, chợ đêm An Sương nhộn nhịp. + 5 Phút di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình + 15 Phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất khi nhà ga T3 xong. + Hẻm có camera an ninh, khu giáo viên ở nhiều. + Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. Liên hệ Quang sớm vì nhà bán gấp trong tháng nhé. #LHQuang0985580707

bán nhà mặt tiền phan văn hớn - trường chinh, 22x32m, 2 t, tiện xây

69,8 tỷ
710 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Phan Văn Hớn + mặt hẻm xe tải, trục đường Nối Trường Chinh ra vào Quốc Lộ 1A, Phường Tân Thới Nhất , Quận 12. DT: 22x32m Giá rao bán : 69.8 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 tầng, khuôn viên đất đang cho thuê kinh doanh. Nhà Mặt tiền Phan Văn Hớn, bề Ngang lớn, phù hợp khách mua xây tòa nhà Văn Phòng, Khách Sạn, Biệt thự vườn... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ đẹp, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem. Nhà giá chào từ Chủ khách thiện chí em Thuận kết nối Chính chủ đứng sổ để ngả giá.

chỉ với 3.7 tỷ có ngay nhà mới hxh 52.8m2 sát công viên an sương

3,7 tỷ
53 m2
Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Chỉ với 3.7 tỷ có ngay nhà HXH 52.8m2 sát Công Viên An Sương Quận 12 + Cần tiền kinh doanh cần bán gấp nhà 4.1m x 12.88m + Nhà 2 tầng BTCT, đầy đủ công năng sử dụng. + Nhà vừa ở, vừa kinh doanh tốt. + Gần Khu dân cư An Sương, chợ đêm An Sương nhộn nhịp. + 5 Phút di chuyển qua Gò Vấp, Tân Bình + 15 Phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất khi nhà ga T3 xong. + Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, khu dân trí cao. + Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. Liên hệ Quang sớm vì nhà bán gấp trong 2 tuần nhé. #LHQuang0985580707

‹ 1 2 3 4 5 ›

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

Phường An Phú Đông
Phường Đông Hưng Thuận
Phường Hiệp Thành
Phường Tân Chánh Hiệp
Phường Tân Hưng Thuận
Phường Tân Thới Hiệp
Phường Tân Thới Nhất
Phường Thạnh Lộc
Phường Thạnh Xuân
Phường Thới An
Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

Biệt thự
Nhà phố/ Khu dân cư
Đất nền chia lô
Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
VX Villa Riverview	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM	8.600,5m2	Biệt thự	Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
VX Villa TX39	Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM		Biệt thự	Vạn Xuân Group

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Zenta Home 16 Quận 12	Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh	2.868 m2	Nhà phố	Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
Song Minh Residence	Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	4.656,2 m2	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát
Thạnh Xuân Riverside	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	8.300 m²	Đất nền, nhà phố	Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Senturia Vườn Lài	Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM	Từ 100m2, 200m2 đến 400m2	Khu dân cư	Công ty TNHH Tiến Phước
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn	Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM	2.500 m2	Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận	Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM	23.337 m2	Đất nền	Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

Trung tâm thương mại

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
One Palace		Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
An Phú Đông	Phường An Phú Đông	51,7 triệu/m2
An Phú Đông 12	Phường An Phú Đông	51,1 triệu/m2
An Phú Đông 25	Phường An Phú Đông	38,6 triệu/m2
An Phú Đông 27	Phường An Phú Đông	49 triệu/m2
An Phú Đông 3	Phường An Phú Đông	40,6 triệu/m2
An Phú Đông 9	Phường An Phú Đông	59,3 triệu/m2
Đường T15	Phường An Phú Đông	52,2 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường An Phú Đông	51,6 triệu/m2
Võ Thị Liễu	Phường An Phú Đông	89,8 triệu/m2
Võ Thị Thừa	Phường An Phú Đông	44,7 triệu/m2
Vườn Lài	Phường An Phú Đông	52,9 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 02	Phường Đông Hưng Thuận	75,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 10	Phường Đông Hưng Thuận	50,6 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 2	Phường Đông Hưng Thuận	73,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Đông Hưng Thuận	77,4 triệu/m2
Tô Ký	Phường Đông Hưng Thuận	93 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Đông Hưng Thuận	62,9 triệu/m2
Bùi Văn Ngữ	Phường Hiệp Thành	60,5 triệu/m2
Đường HT 13	Phường Hiệp Thành	64 triệu/m2
Đường HT 17	Phường Hiệp Thành	63,3 triệu/m2
Đường HT 23	Phường Hiệp Thành	47,9 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Hiệp Thành	88,3 triệu/m2
Hiệp Thành 05	Phường Hiệp Thành	70,6 triệu/m2
Hiệp Thành 06	Phường Hiệp Thành	46,6 triệu/m2
Hiệp Thành 07	Phường Hiệp Thành	66,7 triệu/m2
Hiệp Thành 12	Phường Hiệp Thành	58,7 triệu/m2
Hiệp Thành 13	Phường Hiệp Thành	63,4 triệu/m2
Hiệp Thành 17	Phường Hiệp Thành	64,9 triệu/m2
Hiệp Thành 26	Phường Hiệp Thành	55,5 triệu/m2
Hiệp Thành 45	Phường Hiệp Thành	60,7 triệu/m2
Hương Lộ 80B	Phường Hiệp Thành	69,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Hiệp Thành	59,7 triệu/m2
Liên Khu 2-5	Phường Hiệp Thành	58,5 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Hiệp Thành	72,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Hiệp Thành	50,5 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Hiệp Thành	163 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiểu	Phường Hiệp Thành	48,6 triệu/m2
Nguyễn Thị Tràng	Phường Hiệp Thành	56,2 triệu/m2
Trần Thị Hè	Phường Hiệp Thành	73,7 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Chánh Hiệp	63,5 triệu/m2
Huỳnh Thị Hai	Phường Tân Chánh Hiệp	59,1 triệu/m2
Lâm Thị Hố	Phường Tân Chánh Hiệp	67,6 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Tân Chánh Hiệp	65,4 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Tân Chánh Hiệp	62,5 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 08	Phường Tân Chánh Hiệp	58,8 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 10	Phường Tân Chánh Hiệp	68,9 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 21	Phường Tân Chánh Hiệp	29,4 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 35	Phường Tân Chánh Hiệp	64 triệu/m2
Tô Ký	Phường Tân Chánh Hiệp	62,3 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 05	Phường Tân Hưng Thuận	52,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 42	Phường Tân Hưng Thuận	48,5 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 6	Phường Tân Hưng Thuận	60 triệu/m2
Đường DD11	Phường Tân Hưng Thuận	14,7 triệu/m2
Đường DD12	Phường Tân Hưng Thuận	15,4 triệu/m2
Đường DD4	Phường Tân Hưng Thuận	14,1 triệu/m2
Đường DD5	Phường Tân Hưng Thuận	14 triệu/m2
Đường DN 10	Phường Tân Hưng Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Hưng Thuận	17,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Hưng Thuận	16,4 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Hưng Thuận	72,2 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Thới Hiệp	69,1 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Tân Thới Hiệp	43,8 triệu/m2
Nguyễn Thị Đăng	Phường Tân Thới Hiệp	42,2 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Tân Thới Hiệp	55,7 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Thới Hiệp	51,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Hiệp	50,2 triệu/m2
Tân Thới Hiệp	Phường Tân Thới Hiệp	52,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 14	Phường Tân Thới Hiệp	74,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 15	Phường Tân Thới Hiệp	50,3 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 21	Phường Tân Thới Hiệp	57,4 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 7	Phường Tân Thới Hiệp	67,5 triệu/m2
Dương Thị Giang	Phường Tân Thới Nhất	23,6 triệu/m2
Phan Văn Hớn	Phường Tân Thới Nhất	41,5 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Nhất	126 triệu/m2
Tân Thới Nhất 1	Phường Tân Thới Nhất	48,3 triệu/m2
Tân Thới Nhất 12	Phường Tân Thới Nhất	66 triệu/m2
Tân Thới Nhất 13	Phường Tân Thới Nhất	58 triệu/m2
Tân Thới Nhất 5	Phường Tân Thới Nhất	73,8 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Thới Nhất	49,1 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Lộc	59,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Lộc	44,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 04	Phường Thạnh Lộc	71,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 08	Phường Thạnh Lộc	85,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 13	Phường Thạnh Lộc	51,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 14	Phường Thạnh Lộc	68,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 15	Phường Thạnh Lộc	59,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 16	Phường Thạnh Lộc	60,6 triệu/m2
Thạnh Lộc 17	Phường Thạnh Lộc	76 triệu/m2
Thạnh Lộc 19	Phường Thạnh Lộc	66,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 22	Phường Thạnh Lộc	41 triệu/m2
Thạnh Lộc 26	Phường Thạnh Lộc	94,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 27	Phường Thạnh Lộc	53,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 28	Phường Thạnh Lộc	32,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 29	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 3	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 31	Phường Thạnh Lộc	53,1 triệu/m2
Thạnh Lộc 37	Phường Thạnh Lộc	64,3 triệu/m2
Thạnh Lộc 41	Phường Thạnh Lộc	52,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 44	Phường Thạnh Lộc	90,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 50	Phường Thạnh Lộc	48,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 51	Phường Thạnh Lộc	52,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 57	Phường Thạnh Lộc	48,3 triệu/m2
Vườn Lài	Phường Thạnh Lộc	26 triệu/m2
Đường TX 21	Phường Thạnh Xuân	47,6 triệu/m2
Đường TX 22	Phường Thạnh Xuân	57,6 triệu/m2
Đường TX 24	Phường Thạnh Xuân	69,4 triệu/m2
Đường TX 25	Phường Thạnh Xuân	59,1 triệu/m2
Đường TX 43	Phường Thạnh Xuân	45,7 triệu/m2
Đường TX33	Phường Thạnh Xuân	44,6 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Xuân	60,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Xuân	48,5 triệu/m2
Thạnh Xuân 13	Phường Thạnh Xuân	41,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 14	Phường Thạnh Xuân	29,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 21	Phường Thạnh Xuân	76,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 22	Phường Thạnh Xuân	56,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 24	Phường Thạnh Xuân	66 triệu/m2
Thạnh Xuân 25	Phường Thạnh Xuân	52,6 triệu/m2
Thạnh Xuân 31	Phường Thạnh Xuân	32,9 triệu/m2 2
Thạnh Xuân 33	Phường Thạnh Xuân	63,1 triệu/m2
Thạnh Xuân 38	Phường Thạnh Xuân	67,9 triệu/m2
Thạnh Xuân 39	Phường Thạnh Xuân	33 triệu/m2
Thạnh Xuân 40	Phường Thạnh Xuân	45,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 43	Phường Thạnh Xuân	51,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 48	Phường Thạnh Xuân	41,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 52	Phường Thạnh Xuân	37 triệu/m2
Tô Ngọc Vân	Phường Thạnh Xuân	69,7 triệu/m2
Lê Thị Riêng	Phường Thới An	50,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Thới An	66,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiêu	Phường Thới An	70,1 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thới An	23,4 triệu/m2
Thới An 11	Phường Thới An	69 triệu/m2
Thới An 13	Phường Thới An	51,4 triệu/m2
Thới An 15	Phường Thới An	70,9 triệu/m2
Thới An 16	Phường Thới An	55,3 triệu/m2
Thới An 20	Phường Thới An	60,7 triệu/m2
Thới An 22	Phường Thới An	47,7 triệu/m2
Thới An 35	Phường Thới An	81,7 triệu/m2
Trần Thị Cờ	Phường Thới An	66,5 triệu/m2
Võ Thị Phải	Phường Thới An	68,2 triệu/m2
Hà Chương	Phường Trung Mỹ Tây	73,4 triệu/m2
Hà Đặc	Phường Trung Mỹ Tây	77,4 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Trung Mỹ Tây	44,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Trung Mỹ Tây	34,3 triệu/m2
Quốc Lộ 22	Phường Trung Mỹ Tây	120 triệu/m2
Tô Ký	Phường Trung Mỹ Tây	23,4 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 13	Phường Trung Mỹ Tây	58,7 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 2A	Phường Trung Mỹ Tây	52,9 triệu/m2

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Quy hoạch công viên cây xanh
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2