Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế.
Hiện tại có 109 bất động sản
- 2,8 tỷ
- 60 m2
- Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh
- Sở hữu căn hộ cao cấp tại Sài Gòn - thanh toán 60% nhận nhà ở ngay, LH ngay để xem Căn Hộ thực tế - 2PN - 1WC giá 2,8 tỷ DT 56m2 60m2. - 2PN - 2WC giá 3ty5 DT 72,14 m2. * Viva Plaza - sát chợ - gần sông - liền kề Phú Mỹ Hưng. Xem nhà thực tế liên hệ: 0944 165 188.
- 900 triệu
- 55 m2
- An Phú Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Chỉ 01 suất nội bộ duy nhất giỏ hàng chủ đầu tư. Tặng Voucher Ck 2% nhân sự kiện tri ân vì một triệu mái ấm gia đình việt. - CHỈ 900 TRIỆU ĐỒNG FULL THUẾ PHÍ SỔ, sở hữu ngay căn hộ chung cư hiện hữu sẵn tại mặt tiền Nguyễn Văn linh, Bình Chánh. Chung cư Hoàng Quân, HQC Plaza 2PN - 2WC nhà sẵn ở ngay. - Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Bình chánh. Kế ngay chợ đầu Mối Bình Điền. - Chung cư: HQC Plaza. Khu chung cư 4block đông đúc cư dân đã về ở đông đủ. - Tiện ích nội khu đầy đủ. - Mật độ cây xanh nhiều, thoáng mát. - Diện tích: 55 m² 2PN - 2 WC - ban công - logia riêng biệt. - Tầng cao thoáng mát. - Mua ký hợp đồng mua bán trực tiếp với cđt. ra sổ qua năm tên chính chủ - Giá bán đã bao gồm toàn bộ các chi phí sổ, thuế. không phát sinh gì thêm liên hệ: 0986647779 để hỗ trợ tư vấn và nhận voucher
- Võ Thị Nhiệm
- 13/11/2024
- Lưu tin
- 1,45 tỷ
- 70 m2
- An Phú Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Bình Chánh, mặt tiền Nguyễn Văn Linh. Đã có Sổ Hồng. căn góc 70m2 2PN - 2WC _ Ban Công - Logia. giá 1,450 tỷ. Tặng luôn nội thất cho khách thiện chí. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 900trieu Liên hệ ngay : 0986647779 xem nhà và sổ . Hình nhà thực tế
- Võ Thị Nhiệm
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 63 m2
- Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ CC Materi, Thảo Điền, Thủ Đức, 63m2, 2PN, 2WC, có sổ lâu dài + Dt: 6.8m x 9,3m + Căn hộ cao cấp nhiều người nước ngoài tìm thuê. + Kết cấu: PK, Bếp, 2PN, 2WC, chỗ phơi đồ. + Nội thất cao cấp, toàn đồ ngoại nhập. + Mặt tiền giáp Xa Lộ Hà Nội vị trí thuận lợi cách đến quận 1 chỉ 10 phút di chuyển, 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, bước vài bước chân đến nhà ga tuyến Metro và trung tâm thương mại Vincom Megamall Quận 2 cũ. BĐS này sẽ tiếp tục tăng cao khi tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động. + Khu căn hộ đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy tốt. Có tập huấn định kỳ. + Tiện ích nội khu cao cấp: Hồ bơi tầng 3 kết hợp khu BBQ, Phòng gym, sân tennis, sân bóng rổ, công viên trung tâm.. (miễn phí). + Nhà trước cho thuê 16 tr/tháng, nay chủ lấy lại để bán. + SỔ HỒNG ĐÃ CÓ SẴN SÀNG SANG TÊN! + Giá: 6.7 tỷ, thương lượng Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi Tủng thổ cư, để xem nhà và được tư vấn miễn phí 24/7. Phone, Zalo: 0939927498. Chuyên nghiêp – Uy tín – Tận tình
- Lê Sơn Tùng
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 69 m2
- Phường 06, Quận 8, Hồ Chí Minh
Chung cư GreenRiver 6.4x9.9 nở hậu 7.6 P6 Q8 chỉ 7 tỷ 8 - 0931172218 Shophouse 2 tầng 2 phòngVừa ở vừa kinh doanh. Gần cầu Bà Tà, chợ Phú Lợi, cầu Nhị Thiên Đường, Bùi Minh Trực, bến xe quận 8. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. 0931172218 - Chánh Nhà Phố Chánh Nhà Nhiều - Giá Nào Cũng Có Nhận Kí Gửi Mua Bán Nhà Phố Sài Gòn.
- Luu Bui Trung Chanh
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 100 m2
- Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ quận 2 mới bàn giao tại chung cư Phường Bình Trưng Đông, Đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi. khu dân cư hiên hữu và tiếp giáp nhiều chung cư như chung bình khánh quận 2, chung cư bộ công an, chung cư thủ thiêm xanh.... - Diện tích 100m2 được thiết kế thông minh cực thoáng với 3PN - 2WC, 1 ban công, 1 logia; 1 phòng khách. View nội khu hồ bơi. Hướng Đông Nam mát cả ngày. nhà vuông vức - Căn hộ mới bàn giao, hiện trạng còn rất mới, mới vô Nội Thất An Cường mới leng keng chưa sử dụng. Càn bán gấp cho khách có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư dài hạn. - Đầy đủ tiện ích, 3 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi tràn tầng 3... - An ninh tốt, thẻ từ từng tầng. - Căn hộ được thiết kế độc đáo, phong cách riêng biệt, cực kỳ thoáng gió. Sân phơi riêng, ban công riêng. Thoả sức trồng cây xanh ban công.. - Vị trí: Mặt tiền đường không sợ ngập nước đi quận 1 khu trung tâm không kẹt xe giao thông thuận tiện Cách Quận 1 chỉ 15 phút qua Mai Chí Thọ - hầm Thủ Thiêm, Bình Thạnh 10p. - Giá mong muốn thu về 3 tỷ 1. Sẵn hết nội thất như hình. có thương lượng nhẹ nhàng lộc lá cho khách thiện chí nhanh Liên hệ ngay : 0986647779 để xem nhà thực tế
- Võ Thị Nhiệm
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 60 m2
- Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ CITIGRAND – SỐNG ĐẲNG CẤP, NGAY TÂM ĐIỂM THỦ ĐỨC Nâng tầm trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi tại Citigrand – biểu tượng mới tại Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) Quy mô vượt trội: • Tòa nhà 2 tầng hầm, 23 tầng nổi, cung cấp 667 căn hộ sang trọng • Thiết kế tối ưu với diện tích từ 56m² - 60m²: phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát. • Đặc biệt: Căn hộ cao trần đến 5,4m, tạo không gian sống thoáng đãng, đẳng cấp. Tiện ích hoàn hảo nội – ngoại khu: • Nội khu: Hồ bơi tràn viền, phòng tập gym - yoga, khu vui chơi cho trẻ em... • Ngoại khu: Trường các cấp, đại học UMIT, siêu thị, trung tâm thương mại. Giá hấp dẫn chỉ từ 2,8 tỷ/căn • Thanh toán linh hoạt: Chỉ 1,5%/tháng trong 32 tháng, đến khi nhận nhà • Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi từ 6,5%/năm Ưu đãi đặc biệt khi đăng ký sớm: Nhận ngay chiết khấu lên đến 7%! Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ hiện đại, vị trí vàng tại trung tâm Thủ Đức! --------------------------------------------- ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN CITIGRAND CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KIM ANH HOLDINGS HOTLINE: 0927 19 29 29
- Đặng Huỳnh Đức Tâm
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 60 m2
- Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh
CĂN HỘ CITIGRAND – SỐNG ĐẲNG CẤP, NGAY TÂM ĐIỂM THỦ ĐỨC Nâng tầm trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi tại Citigrand – biểu tượng mới tại Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) Quy mô vượt trội: • Tòa nhà 2 tầng hầm, 23 tầng nổi, cung cấp 667 căn hộ sang trọng • Thiết kế tối ưu với diện tích từ 56m² - 60m²: phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát. • Đặc biệt: Căn hộ cao trần đến 5,4m, tạo không gian sống thoáng đãng, đẳng cấp. Tiện ích hoàn hảo nội – ngoại khu: • Nội khu: Hồ bơi tràn viền, phòng tập gym - yoga, khu vui chơi cho trẻ em... • Ngoại khu: Trường các cấp, đại học UMIT, siêu thị, trung tâm thương mại. Giá hấp dẫn chỉ từ 2,8 tỷ/căn • Thanh toán linh hoạt: Chỉ 1,5%/tháng trong 32 tháng, đến khi nhận nhà • Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi từ 6,5%/năm Ưu đãi đặc biệt khi đăng ký sớm: Nhận ngay chiết khấu lên đến 7%! Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ hiện đại, vị trí vàng tại trung tâm Thủ Đức! --------------------------------------------- ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN CITIGRAND CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KIM ANH HOLDINGS HOTLINE: 0927 19 29 29
- Nguyễn Thái Dự
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 104 m2
- Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park, Điện Biên Phủ, 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh đang được mở bán với giá 14,5 tỷ VND. - Với diện tích S 104m², căn hộ được thiết kế với 3PN + 2 WC/PT + bếp, mang đến không gian sống thư thái và tiện nghi. - Ưu điểm của căn nhà này bao gồm thiết kế bên trong đầy đủ với các thiết bị như điều tiết, giường, tủ lạnh, khiến cho bạn thuận tiện chuyển vào ở ngay. - Hướng cửa chính và ban công hợp phong thuỷ, đem đến năng lượng tự nhiên mà còn phải tạo không gian mát mẻ cho căn hộ. - ở trong địa điểm phát triển sôi động, người dân tại đây hoàn toàn có thể hưởng thụ nhiều ích lợi bao quanh như khu thương mại, khu vui chơi công viên và các phục vụ lợi ích khác, thuận lợi cho thiên nhiên mỗi ngày. - Đã có sổ hồng, sang tên công chứng nhận sổ ngay. * Tri Mỹ Phương - chuyên giao thương, chuyển nhượng, cho thuê căn nhà đẹp + giá tốt, Vinhomes Central Park, Landmark 81, Vinhome Golden River. * Xem nhà liên hệ Tri Mỹ Phương qua số điện thoại 0938.38.6009
- 1,45 tỷ
- 70 m2
- An Phú Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán chung cư hiện hữu sẵn tại mặt tiền Nguyễn Văn linh, Bình Chánh. Chung cư Hoàng Quân, HQC Plaza 2PN - 2WC diện tích 70m² là căn góc tầng trung thoáng mát. - Nhà tâm huyết có đầu tư ở lâu dài nên làm sẵn nội thất xịn sò. Nay chuyển công tác nên nhượng lại cho khách thiện chí mua ở. Tặng toàn bộ, vô ở ngay ko cần sắm sửa gì nhiều (hình thực tế). - Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Bình chánh. Kế ngay chợ đầu Mối Bình Điền. Khu dân cư hiện hữu sẵn. - Tiện ích nội khu đầy đủ. - Mật độ cây xanh nhiều, thoáng mát. - Diện tích Căn góc: 70 m 2PN - 2 WC - ban công - logia riêng biệt. - Tầng trung phù hợp các thế hệ gia đình. cực thoáng mát. - Sổ Hồng riêng, công chứng sang tên ngay - Giá bán : 1 tỷ 450 triệu liên hệ ngay : 0986647779 để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ
- Võ Thị Nhiệm
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 1,8 tỷ
- 48 m2
- Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Chỉ với 400 triệu bạn sở hữu ngay căn hộ mơ ước Không Tiếp Đăng Web - BCONSAvenue – Giải pháp nhà ở cho cư dân thành thị - Mở bán Sản phẩm thứ 12 của tập đoàn BCONS - Hỗ trợ vay lên đến 80% ( ân hạn gốc 2 năm năm đầu với lãi suất cực kì ưu đãi) - Chủ đầu tư cam kết thuê lại 2 năm với giá (12tr cho căn 2pn,14tr cho căn 3pn) - Căn hộ tại Bcons Avenue – không gian sống hiện đại ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao. - Diện tích: 48m2 - Giá bán: 1 tỷ 8/2pn - Đây chính là giải pháp nhà ở vừa túi tiền cho đa số gia đình trẻ, mang đến sự an tâm và tiện nghi cho cuộc sống thành thị. - Full tiện ích thời thượng - Booking tư vấn miễn phí: 0878307979
- Lê Văn Sơn
- 05/11/2024
- Lưu tin
- 980 triệu
- 55 m2
- An Phú Tây, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Bán chung cư hiện hữu sẵn tại Mặt tiền Nguyễn Văn linh, Bình Chánh. Chung cư Hoàng Quân, HQC Plaza 2PN - 2WC nhà sẵn ở ngay. - Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Bình chánh. Kế ngay chợ đầu Mối Bình Điền. Khu dân cư hiện hữu sẵn. - Chung cư: HQC Plaza. Khu chung cư 4block đông đúc cư dân đã về ở đông đủ. - Tiện ích nội khu đầy đủ. - Mật độ cây xanh nhiều, thoáng mát. - Diện tích: 55 m 2PN - 2 WC - ban công - logia riêng biệt. - Tầng cao thoáng mát. - Mua ký hợp đồng mua bán trực tiếp với cđt. Chung cư đã cấp sổ. Mua cấp sổ ra tên chính chủ ngay. - Giá bán đã bao gồm toàn bộ: 980 triệu. Không phát sinh thêm chi phí gì Liên hệ ngay 0986647779 để tư vấn xem nhà
- Võ Thị Nhiệm
- 05/11/2024
- Lưu tin
- 2,3 tỷ
- 60 m2
- Tân Túc, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Căn hộ Westgate là một dự án chung cư nằm tại khu vực trung tâm hành chính của huyện Bình Chánh, TP.HCM, do Tập đoàn BĐS An Gia phát triển. Dự án này có quy mô lớn và cung cấp nhiều tiện ích đa dạng như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, và khu vực thương mại. Dưới đây là một số thông tin nổi bật về dự án Westgate: Vị trí: Trung tâm hành chính Bình Chánh, TP.HCM, giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm. Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia. Quy mô: Gồm 4 tòa tháp với khoảng 2.000 căn hộ. Loại căn hộ: Căn 1 - 3 phòng ngủ, diện tích từ 59 - 113 m². Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ, phòng gym, spa, khu BBQ, sân thể thao, khu vui chơi cho trẻ em, vườn cảnh quan, và nhiều tiện ích cao cấp khác. Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
- Nguyễn Hải Phi
- 03/11/2024
- Lưu tin
- 5,68 tỷ
- 53 m2
- Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
*địa điểm vàng: Vinhomes Central Park, Điện Biên Phủ, 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, - Loại căn hộ: 1PN - diện tích S: 52.7m - thực trạng: Full thiết kế bên trong (FNT) - giá chỉ: 5.680 tỷ (bao phí) - Tình trạng pháp lý: đã có sổ hồng riêng *Đặc biệt:- căn nhà đem đến nơi ở thoáng mát và đón nắng tự nhiên, phong thủy của căn hộ rất chất lượng, giúp gia chủ luôn gặp may mắn và phát tài. - Vinhomes Central Park không chỉ là nơi ở mà còn phải là một lối sống đỉnh cao với đầy đủ lợi ích bao quanh như khu vui chơi công viên, khu vui chơi và khu thương mại. - ở đây cực kỳ thuận tiện cho việc dịch chuyển, gần nhiều khu vực ăn uống, thư giãn và các dịch vụ thiết yếu khác. *Tri Mỹ Phương - Chuyên hỗ trợ mua bán, chuyển nhượng, cho thuê nhiều căn nhà đẹp, giá rẻ Vinhome Central Park, Land Mark 81, Golden River. *đừng chậm tay xem nhà ngay: 0938.38.6009 - Thanh Hà
- PHƯƠNG TRI
- 02/11/2024
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 116 m2
- Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
hãy nhanh tay nắm giữ căn hộ sang trọng tại Vinhomes Central Park, Điện Biên Phủ, 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh - với diện tích 116m² .- Thiết kế 3 phòng ngủ, mang đến ánh sáng tự nhiên và bầu không khí trong sạch. - thiết kế bên trong tất cả, sẵn sàng cho cuộc sống tiện nghi và sảng khoái. - Pháp lý tất cả, đảm bảo an toàn cho giao dịch thanh toán. - ở trong địa điểm phát triển, gần các lợi ích như trung tâm thương mại, khu trường học, bệnh viện. - Phong thủy tốt, thích hợp cho gia chủ nhiều thế hệ. * Thanh Hà - chuyên giao thương, chuyển nhượng vốn, cho thuê các căn nhà đẹp, giá rẻ tại Vinhome Central Park, Bình Thạnh. Liên hệ ngay để được chăm sóc miễn phí! , sdt 0938.38.6009 - Thanh Hà
- Phạm My My
- 02/11/2024
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 60 m2
- Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh
Căn Hộ CitiGrand - Giá Chủ Đầu Tư - TRUNG TÂM KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI Chính thức nhận booking giữ chỗ để được nhận ưu đãi ngày mở bán Đơn vị phân phối: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Kim Anh Holdings Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, Tp Thủ Đức Đặc điểm nổi bật của dự án: - Quy mô: 18.350 m² với thiết kế hiện đại, bao gồm toà tháp 23 tầng, với 667 căn hộ. Số lượng căn hộ: Tổng cộng 667 căn, bao gồm: - Căn hộ 2 phòng ngủ: 522 căn thường với diện tích từ 56m² – 60m² - Căn hộ cao trần 2 phòng ngủ: 145 căn với diện tích 56m² – 60m² ĐẶC BIỆT: Nhận booking chỉ từ 50 triệu/suất! Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài Dự kiến bàn giao: Năm 2026 với nội thất hoàn thiện cơ bản Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước tại Căn Hộ CitiGrand - Giá Chủ Đầu Tư! Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt chỗ cho bạn! ------------------------------ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KIM ANH HOLDINGS HOTLINE : 0927 19 29 29 #canhocitigrand #canhocatlai #canhoquan2 #canhogiare #muabancanho
- Đặng Huỳnh Đức Tâm
- 02/11/2024
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 60 m2
- Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh
Căn Hộ CitiGrand - Giá Chủ Đầu Tư - TRUNG TÂM KHU ĐÔ THỊ CÁT LÁI Chính thức nhận booking giữ chỗ để được nhận ưu đãi ngày mở bán Đơn vị phân phối: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Phát Triển Kim Anh Holdings Vị trí: Khu đô thị Cát Lái, Tp Thủ Đức Đặc điểm nổi bật của dự án: - Quy mô: 18.350 m² với thiết kế hiện đại, bao gồm toà tháp 23 tầng, với 667 căn hộ. Số lượng căn hộ: Tổng cộng 667 căn, bao gồm: - Căn hộ 2 phòng ngủ: 522 căn thường với diện tích từ 56m² – 60m² - Căn hộ cao trần 2 phòng ngủ: 145 căn với diện tích 56m² – 60m² ĐẶC BIỆT: Nhận booking chỉ từ 50 triệu/suất! Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài Dự kiến bàn giao: Năm 2026 với nội thất hoàn thiện cơ bản Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước tại Căn Hộ CitiGrand - Giá Chủ Đầu Tư! Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt chỗ cho bạn! ------------------------------ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KIM ANH HOLDINGS HOTLINE : 0927 19 29 29 #canhocitigrand #canhocatlai #canhoquan2 #canhogiare #muabancanho
- Nguyễn Thái Dự
- 02/11/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 55 m2
- Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Giá thuê căn hộ Sunwah Pearl full nội thất: 24tr. -27tr 1 phòng ngủ: 53m2 -56m2 ---------------------------------------------------- Giá thuê căn hộ Sunwah Pearl nhà trống: 20.000.000đ - 22tr. 1 phòng ngủ: 53-56m2 Hoặc gọi ngay em Thy Mỹ 0905 402 512 để nhận được thông tin nhanh nhất.
- Phạm Thy Mỹ
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 55 m2
- Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Phòng kinh doanh CĐT Sunwah Pearl cập nhật giỏ hàng mua trực tiếp từ chủ đầu tư Tháng 11/ 2024. - Ưu đãi đặc biệt: + Khách hàng thanh toán 50% nhận nhà, 50% còn lại thanh toán giãn 5 năm (mỗi tháng chỉ 0,85%). + Chiết khấu 2%. + Tặng 3 - 4 năm phí quản lý. - Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cao cấp bao gồm: Kính Low - E, bếp từ, máy hút mùi, tủ bếp, quầy bar, máy lạnh âm trần, tủ âm tường, bồn tắm nằm... Tất cả thiết bị nhập khẩu từ Châu Âu. - Hotline tư vấn & hỗ trợ tham quan căn hộ thực tế 24/7: 0905 402 512 Thy Mỹ ---------------------------------------- Cập nhật giỏ hàng CĐT Sunwah Pearl T9/2024. - Mã căn GH - 12 - 106m² (2 PN + 1). + View sông + Quận 1 + Thủ Thiêm + nội khu. + Giá bán:11 tỷ (có VAT). - Mã căn GH - 05 - 109m² (2PN + 1). + View sông + Saigon Pearl + Thủ Thiêm. + Giá bán: 10,5 tỷ (có VAT). - Mã căn GH - 06 - 104m² (2PN + 1). + View sông + Saigon Pearl + Thủ Thiêm. + Giá bán: 13tỷ (có VAT). Mã căn GH - 04 - 112m² (2PN + 1) + View Sông + Saigon Pearl + Thủ Thiêm. + Giá bán: 13tỷ tỷ (có VAT). Mã căn GH - 11 87m77 (2 PN). + View sông + Quận 1 + Thủ Thiêm. + Giá bán: 11 tỷ (có VAT). ---------------------------------------- - Hotline tư vấn & hỗ trợ tham quan căn hộ thực tế 24/7: Thy Mỹ 0905 402 512
- Phạm Thy Mỹ
- 01/11/2024
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
- 55 m2
- Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Sunwah Pearl - Cập nhật giá bán giỏ hàng chủ đầu tư và Sang nhượng lại giá tốt nhất thị trường. - Mua trực tiếp chủ đầu tư được ưu đãi thanh toán nhiều đợt, tặng 3 năm phí quản lý. - Căn hộ được bàn giao chuẩn hoàn thiện cao cấp bao gồm: Kính Low - E, Bếp từ, máy hút mùi, tủ bếp, quầy bar, máy lạnh âm trần, tủ âm tường, bồn tắm nằm... Tất cả thiết bị nhập khẩu từ Châu Âu. - Tiện ích chuẩn 5 sao, với 6 tầng tiện ích. * Căn 1 phòng ngủ diện tích từ: 53 - 56m. - WH 1PN diện tích 55m full nội thất cao cấp, Giá 5,9 tỷ. - WH 1PN diện tích 55m full nội thất Giá 5.5 tỷ. - WH 1PN diện tích 56m + 30m sân vườn. Giá 7.6 tỷ. ---------------------------------------------- Công ty chuyên bán Sunwah Pearl, tư vấn giỏ Hàng chủ đầu tư, nhà hàng sang nhượng lại cập nhất hằng ngày. Quý khách hàng quan tâm xin liên hệ hotline: Mỹ 0905402512.
- Phạm Thy Mỹ
- 31/10/2024
- Lưu tin
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định.
Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022.
Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao.
Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM.
Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm:
- Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
- Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
- Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
- Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Cụ thể từng lý do như sau:
Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài.
Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư.
Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay.
Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết.
Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao
Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao.
Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng.
Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng
Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM
Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính:
- Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
- Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
- Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
- Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Trong đó,
Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Căn hộ Salto Residence quận 2 |
1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh |
3,9 ha |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) |
|
Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh |
10.481 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long |
|
Căn hộ Shizen Home quận 7 |
Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh |
10.076 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land |
|
Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh |
Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh |
26 ha |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long |
|
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park |
Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Căn hộ cao cấp, Studio |
Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) |
908 triệu USD |
|
Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
10,8 ha |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên |
|
The Opera Residence |
Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh |
11.370 m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
Cardinal Court |
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM. |
10.800m2 |
Căn hộ cao cấp |
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú |
Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh |
2.500 m2 |
Văn phòng |
Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC) |
|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
V Plaza Towers |
Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM |
4,4ha |
Cao ốc văn phòng |
Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree |
|
Park IX |
Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM |
1.075m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9 |
|
Friendship Tower |
Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM |
1.645,1m2 |
Cao ốc văn phòng |
Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam |
Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Luxcity Officetel |
Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
7.480,6 m2 |
Căn hộ officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh |
|
One Central Saigon |
Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM |
8.600m2 |
Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn |
Công ty TNHH Saigon Glory |
500 triệu USD |
Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức |
Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức. |
2.000 m2 |
Căn hộ, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group |
|
Căn hộ Newton Residence |
38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận |
2.807m2 |
Căn hộ, Officetel, Thương mại |
Tập đoàn Novaland |
|
Charmington La Pointe Cao thắng |
181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10 |
4.998m2 |
Officetel, Căn hộ |
Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal |
Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Eco Green Sài Gòn Quận 7 |
Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7 |
14,36 ha |
Căn hộ, Shophouse |
Xuân Mai Sài Gòn |
|
Sunshine City Sài Gòn |
Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM |
10ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse |
Sunshine Group |
10.000 tỉ đồng |
Vinhomes Khánh Hội |
Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4 |
32 ha |
Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse |
Tập đoàn Vingroup |
11.000 tỷ đồng |
Saigon Skyview |
Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8 |
4.600m2 |
Căn hộ, Shophouse |
Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 |
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Vista Verde |
Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM |
25,295m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel |
CapitaLand – Thien Duc |
|
New Pearl Residence |
Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM |
2229 m2 |
Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse |
Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang |
|
Thảo Điền Pearl |
Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM |
12,855 m² |
Căn hộ cao cấp, Penthouse |
Tập đoàn SSG |
2,330,500 tỷ |
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
6 ha |
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM
Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Sunshine Legend Sky Villas |
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh |
123.991 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) |
|
Sky Linked Villa |
Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh. |
82 ha |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
Serenity Sky Villas |
Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
1.505 m2 |
Căn hộ Sky Villas cao cấp |
Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land |
Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM
Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
---|---|---|---|---|---|
Vinhomes Central Park |
Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM |
43.91 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
30.000 tỷ |
Vinhomes Golden River – Luxury 6 |
Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. |
29 ha |
Căn hộ |
Tập đoàn VinGroup |
|
The Metropole Thủ Thiêm |
Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh |
75.965 m2 |
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
7.500 tỷ |
The Empire City |
Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM |
14,6 ha |
Căn hộ, văn phòng, bán lẻ |
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương |
1,2 tỷ USD |
The River Thủ Thiêm |
Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM. |
15.378 m2 |
Căn hộ |
Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm |
9.300 tỷ |
Khu căn hộ đảo Kim Cương |
Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM |
79.944,6m2 |
Căn hộ |
Kusto Home |
|
Sunwah Pearl |
90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM |
19.071 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Sunwah |
|
D’Edge Thảo Điền |
Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM |
7.900 m2 |
Căn hộ |
CapitaLand |
|
Xi Riverview Palace |
Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM |
17.209m2 |
Căn hộ cao cấp |
GS Saigon Development (GS E&C) |
85 triệu USD |
The Midtown |
Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM |
56.331m2 |
Căn hộ |
Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái |
|
Opal Riverside |
Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM |
20.096,5 m2 |
Căn hộ |
Tập đoàn Đất Xanh |
|
Thảo Điền Green |
192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM |
4.967,3 m2 |
Căn hộ |
Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC |
1.000,778 tỉ đồng |
Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM
Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể:
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
- Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng
Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này:
Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc.
Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng?
Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:
- Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư.
- Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không.
- Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này.
Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ:
- Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
- Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
- Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng.
Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc.
Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư.
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng
- Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng.
- Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng.
- Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này.
- Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng.
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM
Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:
- Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
- Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
- Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Cụ thể:
Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:
- Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
- Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
- Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký công ty
- Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)
Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:
- Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời.
- Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng.
Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng
Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,...
Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình.
Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn.
Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé!