Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hiện tại có 191 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Căn Hộ Đẹp – Giá Tốt - Chính Chủ Bán Căn Hộ Tại Đường Trịnh Quan
5
  • 2,75 tỷ
  • 32 m2
  • Phường 07, Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn Hộ Đẹp – Giá Tốt - Chính Chủ Bán Căn Hộ Tại Đường Trịnh Quan Nghị, Phường 7, Quận 8, HCM - Diện tích: 32m2 - Giá bán: 2,75 tỷ lh*93767l972 - Căn hộ shophourse chung cư Dream Home Palace gồm 1 ngủ , 1vs - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý: đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - Phù hợp định cư lâu dài , studio nhỏ , văn phòng kinh doanh Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Mọi nhu cầu liên hệ 0937671972

* CHÍNH CHỦ -BÁN GẤP CĂN HỘ VIVA RIVERSIDE, QUẬN 6-87M2-NHỈNH 3TỶ
5
  • 3,6 tỷ
  • 87 m2
  • Phường 03, Quận 6, Hồ Chí Minh

*VỊ TRÍ VIEW CỰC ĐẸP: CAO TẦNG * THÁP A * HƯỚNG ĐÔNG NAM (PHONG THỦY TỐT) *Diện tích: 87m² *Kết cấu: 3 phòng ngủ 2 phòng tắm, P. Bếp, P Khách, P. chơi cho trẻ con.. *Hiện trạng: Nội thất đầy đủ,-Thiết kế hiện đại *Pháp lý chuẩn: Hợp đồng mua bán Chính Chủ , sang tên ngay. *Khu căn hộ Viva Riverside là căn hộ cao cấp sở hữu 3 mặt tiền tại đường Võ Văn Kiệt, đường Gia Phú và đường mở 61 thuộc Quận 6, TP Hồ Chí Minh. *Giao thông thuận tiện di chuyển sang các Quận Nội thành, ngoại thành, với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí. Khu dân trí, văn minh và hiện đại. Giá cực rẻ. 3.6 Tỷ còn Thương lượng tốt ** Liên hệ **xem nhà: 0903356875 Hằng Nhà Chính Chủ

Bán gấp căn hộ Mỹ Phúc Phú Mỹ HƯng - Quận 7 TP HCM
5
  • 6,6 tỷ
  • 108 m2
  • Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán gấp căn hộ Mỹ Phúc , Đường Nguyễn Đức Cảnh, PMH, Q7. - Dt: 108m2, 3pn, 2wc, nhà mới 100%c căn gốc, nhà 2 ban công, view biệt thự, hướng đông nam, nhà mát cả ngày. - Giá bán: 6.6 tỷ , ( Giá bán bao thuế phí, sổ hồng) - Lh xem nhà e Nhân 0909192696

5
  • 3,9 tỷ
  • 80 m2
  • Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị compound 10ha khu thấp tầng hiện hữu đã có sổ giá trị tăng hơn 2.5 lần, đón đầu Vành Đai 2 đoạn đã giải phòng mặt bằng 100%, Quy mô khu cao tầng hơn 1.6ha với số lượng căn hộ cực hiếm chỉ 464 căn với các loại hình shophouse, căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ Duplex, căn hộ penthouse, Tiện ích đẳng cấp đầy đủ tỉ lệ phủ xanh 6m2/ cư dân và 5m2 mặt nước / cư dân Bàn giao full nội thất dính tường, full thiết bị vệ sinh, sàn gỗ phòng ngủ, tặng kèm bếp, máy hút mùi và máy lạnh âm trần, Điểm nổi bật nhất cửa dự án là bancon full nhà từ phòng khách đến phòng ngủ, Dự án pháp lý chuẩn chỉnh xây xong mới mở bán Giá cạnh tranh chỉ 3.9 tỉ căn 2pn 80m2 đặt biệt chiết khấu hơn 10% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ. Liên hệ em để nắm thêm thông tin cụ thể. #tiendovanhdai2 #fiatopremier #homereview #flycamfiato

CĂN HỘ HỒ BÁN NGUYỆT MUA TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ - CHIẾT KHẤU CAO-
5
  • 16,566 tỷ
  • 121 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Dự Án The Horizon Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng nằm tại Vị trí ngay trung tâm dịch vụ quốc tế The Crescent và 2 địa danh nổi tiếng Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao trong đô thị Phú Mỹ Hưng. - Căn góc 3PN diện tích 123m². - Bàn giao hoàn thiện nội thất: Máy lạnh âm trần Daikin, bếp Casta & Teka, full thiết bị phòng tắm, máy nước nóng, tủ quần áo, tủ giày, trần, tường, sàn, sàn gỗ phòng ngủ. - Sở hữu lâu dài. Chính sách bán hàng hấp dẫn tháng này: - Miễn phí quản lý đến năm 2026. - Nhận ngay thẻ Privilege Card - Với các ưu đãi hấp dẫn từ hơn 80 thương hiệu mua sắm hàng đầu. - Thanh toán chỉ 20% đến T12/2025. Lịch thanh toán kéo dài đến tháng 12/2025, nhưng Quý KH có thể nhận nhà ngay và nhận chiết khấu cho trường hợp KH thanh toán sớm nhận nhà. - Ưu đãi vay 0 lãi suất & trả góp dài hạn tới 25 năm. Sản phẩm đẹp từ CĐT không còn nhiều, Quý Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0902328695 Vũ Loan để tham quan thực tế và chọn được căn ưng ý. Phòng kinh doanh chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. 801 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7.

Bán căn hộ Kris Vue Quận 2
5
  • 5,9 tỷ
  • 114 m2
  • Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ Kris Vue Quận 2. - Diện tích: 114.7m2. - Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Giá bán 5.9 tỷ. - Ban công rộng rãi đón gió và ánh sáng tự nhiên. - Được thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất. Căn hộ rộng rãi, thoáng máy. Căn hộ Kris Vue có tiện ích nội khu đa dạng: Phòng gym, yoga, siêu thị, nhà hàng, hồ bơi, khu vui chơi, công viên, khu thể thao,... An ninh 24/24, camera giám sát nhằm đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho cư dân. Liên hệ: 0931 882 539 Ms Oanh

Bán căn hộ CC MoonLight Tên Lửa Bình Tân 58m2 2 pn full nội thất sổ
3
  • 2,7 tỷ
  • 58 m2
  • Bình Trị Đông B, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Rẻ nhất tên lửa ae ơi Bán căn hộ chung cư Moonlight mt đường tên lửa bình tân DT 57m2 2pn 1wc full nội thất nhé Lầu 6 lock B luôn sát Aeone bình tân Chốt 2.7 tỷ luôn. Chính chủ bán sổ hồng riêng. lh 0778938368

The Horizon Hồ Bán Nguyệt cập nhật giỏ hàng đẹp nhất 2024 mua trực
5
  • 15 tỷ
  • 123 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chỉ thanh toán 20% ký HĐMB với CĐT, thanh toán dài hạn đến Tháng 12/2025 tuy nhiên Quý KH có thể nhận nhà ngay và nhận ưu đãi chiết khấu cao, đặc biệt vay ngân hàng 0% lãi suất, tặng 3 năm phí quản lý. - Bàn giao full nội thất cao cấp, nhập khẩu từ Châu Âu. - Dự án đầu tiên và duy nhất nằm ngay tại lõi trung tâm của khu đô thị Phú Mỹ Hưng với số lượng cực hữu hạn chỉ 166 căn hộ. - Vị trí đắc địa hội tụ nhiều view nhìn đắt giá: Nhìn trực diện sông, ngắm Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, bến du thuyền, toà nhà biểu tượng của thành phố và 8,2 ha tổ hợp công viên. - Chỉ một bước chân tiếp cận chuỗi nhà hàng ăn uống nổi tiếng đa dạng nền văn hoá, trung tâm thương mại mua sắm Crescent Mall. - Lối đi bộ dài 900m dọc bao quanh hồ Bán Nguyệt - nơi thường xuyên diễn ra những sự kiện lớn của Phú Mỹ Hưng. - Tiếp cận chuỗi tiện ích đẳng cấp chỉ trong một bước chân tại khu CBD Nam Sài Gòn. - The Horizon là dự án duy nhất trong PMH toạ lạc ngay ngã ba sông - được đánh giá rất tốt về mặt phong thủy: Không chỉ đem lại sinh khí, tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ mà còn giúp cư dân tận hưởng không khí trong lành và cải thiện, nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần. - Nơi hội tụ cộng đồng tinh hoa trí thức, giàu có, danh giá bậc nhất. Quý KH hãy gọi ngay hotline: 0902328695 để tham quan và

Nhà phố trên cao, mặt tiền Vành Đai 2, sân vườn rộng thoáng 80m2
5
  • 3,9 tỷ
  • 80 m2
  • Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị compound 10ha khu thấp tầng hiện hữu đã có sổ giá trị tăng hơn 2.5 lần, đón đầu Vành Đai 2 đoạn đã giải phòng mặt bằng 100%, Quy mô khu cao tầng hơn 1.6ha với số lượng căn hộ cực hiếm chỉ 464 căn với các loại hình shophouse, căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ Duplex, căn hộ penthouse, Tiện ích đẳng cấp đầy đủ tỉ lệ phủ xanh 6m2/ cư dân và 5m2 mặt nước / cư dân Bàn giao full nội thất dính tường, full thiết bị vệ sinh, sàn gỗ phòng ngủ, tặng kèm bếp, máy hút mùi và máy lạnh âm trần, Điểm nổi bật nhất cửa dự án là bancon full nhà từ phòng khách đến phòng ngủ, Dự án pháp lý chuẩn chỉnh xây xong mới mở bán Giá cạnh tranh chỉ 3.9 tỉ căn 2pn 80m2 đặt biệt chiết khấu hơn 10% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ. Liên hệ em để nắm thêm thông tin cụ thể. #tiendovanhdai2 #fiatopremier #homereview #flycamfiato

Sở hữu Beverly - Vinhomes Grand Park với lãi vay cố định 7-9,5%
5
  • 4 tỷ
  • 80 m2
  • Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán căn 2PN - 2WC giá rẻ nhất thị trường giá CĐT thuộc phân khu cao cấp nhất Beverly Solari dự án Vinhome Grand Park. * Diện tích: 66.5m. Kết cấu 2PN + 2WC ban công kính sang trọng. - Tầm view đẹp, thoáng mát, Kế cận TTTM Vincom và quảng trường Golden Eagle. - Giá gốc CĐT: 2.852 tỷ chưa VAT. Được vay hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 9/2025. Bàn giao Tháng 10/2024. * Tiện ích nổi trội tại đại đô thị Vinhomes Grand Park: - Công viên ven sông 36ha. - Chợ đêm được triển khai vào Noel năm nay. - Vincom Mega Mall dự kiến tháng 6 năm 2024 khai trương. - VinWonder đang gấp rút triển khai đầu quý II năm 2024. - Bệnh viện quốc tế Vinmec. - Trường học quốc tế Vinschool. - Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ,...

The Beverly - phân khu đẹp nhất Vinhomes Grand Park
1
  • 4,5 tỷ
  • 80 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

- CHÍNH THỨC MỞ BÁN - PHÂN KHU CĂN HỘ SIÊU VIP NGAY VINCOM MEGA MALL - 2PN2WC TỪ 550TR HỖ TRỢ LÃI SUẤT 2 - 8 NĂM. - ĐẶC BIỆT, với chính sách bán hàng “bom tấn” lần đầu tiên xuất hiện, đang được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm hiểu: Phương án thanh toán tiến độ: - Thanh toán đợt 1 10% ký HĐMB - Thanh toán đợt 2 40% trong vòng 3 năm (1%/tháng) - Thanh toán đợt 3 45% khi bàn giao nhà - Thanh toán đơt 4 5% khi nhận bàn giao sổ hồng Phương án vay: - Thanh toán đợt 1 10% ký HĐMB - Thanh toán đợt 2 15% khi nhận nhà - Thanh toán 45% khi bàn giao nhà - Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ hồng + Dự án nằm đối diện với Trung tâm thương mại Vincom lớn nhất miền Nam (48.000m2) Sắp khánh thành đầu năm 2024 - Tuyến Vành đai 3 di chuyển tới Trung tâm chỉ mất 20p. - Tiện ích: Thiết bị vệ sinh Duravit ( Đức)... - Liền kề Top 3 tâm điểm vui chơi giải trí bậc nhất Vinhomes Grand Park: Vincom Mega mall, Quảng trường Golden Eagle và Đại lộ mua sắm Rode. - Đây cũng là dự án có các tiện ích đặc biệt nhất lần đầu xuất hiện trong Vinhomes Grand Park: công viên khủng long Jura Park, tổ hợp hồ bơi Malibu hơn 850m2, bể sục Jacuzzi, phòng xông hơi, phòng Sauna, phòng karaoke riêng…. - Chiết khấu thêm 10% cho những khách hàng booking chọn căn sớm chỉ với 50 triệu/căn (CÓ HOÀN LẠI).

Căn hộ Green View Phú Mỹ Hưng
4
  • 7 tỷ
  • 118 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

KHÁM PHÁ NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC TẠI GREEN VIEW PHÚ MỸ HƯNG! Diện tích: 118m2 3 phòng ngủ, thiết kế hiện đại, trang trí đầy đủ nội thất View biệt thự, không gian thoáng đãng và mát mẻ Chỉ với 7 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước này! Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem nhà: Nhân - 0909192696 ( zalo, sms, telegram,... ) Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tuyệt vời này tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng!

Suất nội bộ Mizuki Park - Flora Panorama 3,9 tỷ/căn view sông đẹp
5
  • 4,1 tỷ
  • 86 m2
  • Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Suất nội bộ Mizuki Park - Flora Panorama 3,9 tỷ/căn view sông đẹp Suất nội bộ Mizuki Park - Flora Panorama 3,9 tỷ/căn view sông đẹp nhất khu Nam ưu đãi lãi suất chỉ 2% Dự án Mizuki Park, Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh Mức giá 4,1 tỷ~47,06 triệu/m² Diện tích 86 m² Phòng ngủ 2PN 2WC Siêu phẩm đẹp nhất khu Nam giáp sông liền kề Phú Mỹ Hưng, view sông nằm trong khu compound Dinh thự tiện ích đẳng cấp sang trọng như tại resort. Flora Panorama gồm 3 Block căn hộ với hơn 416 sản phẩm nằm tại trục đại lộ thương mại nội khu. Các căn hộ được thiết kế cao cấp sang trọng, thông thoáng tự nhiên. Đặc biệt các căn hộ hướng Nam (River view) có view sông vĩnh viễn - cửa sổ kính full height. Tiện tích xung quanh cao cấp: Hồ bơi & hồ bơi trẻ em, bàn tiệc ngoài trời, BBQ, Gym - Yoga, Club House, đường dạo, công viên nhỏ, an ninh 24/7... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Diện tích đa dạng: Căn hộ studio 42m² thiết kế: 1PN - 1WC (số lượng giới hạn). Căn hộ 60m² thiết kế: 2PN - 1WC. Căn hộ 85 - 87m² thiết kế: 2PN - 2WC. Căn hộ 99m² thiết kế: 3PN - 2WC. Căn hộ 126m² thiết kế: 3PN - 3WC. (số lượng giới hạn). --------------------------------------------------------------------------------

Mizuki Park - Nam Long Group - Tặng đến 500tr - Ưu đãi vay lãi suất
5
  • 4,1 tỷ
  • 86 m2
  • Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Mizuki Park - Nam Long Group - Tặng đến 500tr - Ưu đãi vay lãi suất chỉ 2%/năm * Ưu đãi hấp dẫn ngay trong tháng 03/2024: - Tặng gói nội thất 400tr - 500tr hoặc Ưu đãi lãi suất cố định chỉ 2%/năm trong 24 tháng, ân hạn gốc 24 tháng. - Tặng lộc vàng trị giá 1 cây vàng. - Miễn phí quản lý 2 năm. * Giá trên đã gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%. - Vị trí dự án: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, Tphcm (Đoạn giữa Quốc lộ 50 và Phạm Hùng), liền kề Phú Mỹ Hưng, Q7. - Chủ đầu tư: Nam Long Group và 2 đối tác Nhật Hanshin Properties Corp và Nishi Nippon RailRoad. - Giỏ hàng trực tiếp chủ đầu tư Nam Long đa dạng loại hình sản phẩm của dòng căn hộ Flora Panorama ven sông và MPX Flora Mizuki. + Căn hộ 85 m² giá từ 3 tỷ 9xx. + Căn hộ 95 m² giá từ 4 tỷ 2xx. + Căn hộ 99 m² giá từ 5 tỷ 1xx. --------------------- Các sản phẩm chuyển nhượng (đã có sổ hồng): - 56 m² (2 phòng ngủ, 1 vệ sinh): Từ 2,3 tỷ. - 72 m² (2 phòng ngủ, 2 vệ sinh): Từ 2.85 tỷ. - 98 - 100 m² (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh) giá từ 3,8-4 tỷ. --------------------- FLORA PANORAMA 360 ĐỘ VIEW - CHO THĂNG HOA CUỘC SỐNG HÃY NHANH TAY SỞ HỮU Tài sản giá trị cho hôm nay & mai sau đầy tiềm năng. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ PKD-CĐT: Mong được hỗ trợ quý Anh/Chị! Xin cám ơn quý Anh/Chị đã xem thông tin dự án

Chào mừng bạn đến với Happy Valley Phú Mỹ Hưng
5
  • 7,8 tỷ
  • 135 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chào mừng bạn đến với Happy Valley Phú Mỹ Hưng - nơi tinh hoa của cuộc sống đẳng cấp! Với diện tích lớn lên đến 135m2, căn hộ này không chỉ là nơi ở, mà còn là một bản giao hưởng của sự thoải mái và sang trọng. Ba phòng ngủ rộng rãi sẽ là nơi an yên cho gia đình bạn.Nội thất được trang bị đầy đủ, từ những món đồ cơ bản đến những chi tiết tinh tế, tạo nên không gian sống ấm áp và hiện đại. Giá bán cực kỳ hấp dẫn, chỉ 7.8 tỷ VNĐ - một cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một phần của khu đô thị hàng đầu Phú Mỹ Hưng. Hãy nhanh tay liên hệ với Nhân - 0909192696 (Zalo, SMS,...) để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem căn hộ.

THE BEVERLY - THE MOST LUXURIOUS APARTMENT COMPLEX AT VINHOMES
5
  • 2,7 tỷ
  • 72 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

THE BEVERLY - THE MOST LUXURIOUS APARTMENT COMPLEX AT VINHOMES GRAND PARK PRIME LOCATION The Beverly - Possessing the most beautiful location at Vinhomes Grand Park Mega City. Panoramic view embracing the largest lake park in Southeast Asia, covering 36 hectares. Adjacent to Vincom Mega Mall Grand Park commercial center and VinWonders amusement park. Boasts over 200 luxurious amenities, including a saltwater swimming pool, a 3-tier infinity pool, the prestigious Beverly Boulevard, a light square, and more. SALES POLICY Enjoy a furniture package worth up to 330 million VND. Five-year management fee waiver package included. Complimentary health check-up package at Vinmec Hospital. Green SM transportation package provided. 10% discount on full payment. 70% loan package with a 24-month interest support. Fixed interest rate for 7 years. PRODUCT TYPES Studio apartments: 30 - 35m2 starting from 2.7 billion VND. 1-bedroom apartments: 53 - 55m2 starting from 3.7 billion VND. 2-bedroom apartments: 78 - 81m2 starting from 5 billion VND. 3-bedroom apartments: 100m2 starting from 7.8 billion VND. Register to receive information and experience THE BEVERLY model home today. Contact: 0777802779 (Mr. Quang Thuy) for detailed information. Vinhomes #VinhomesGrandPark #HaiVinho

500 triệu sở hữu căn hộ 2PN tại Vinhome Quận 9, 0% LS đến T9/2025
4
  • 500 triệu
  • 66 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán căn 2PN - 2WC giá rẻ nhất thị trường giá CĐT thuộc phân khu cao cấp nhất Beverly Solari dự án Vinhome Grand Park.* Diện tích: 66.5m. Kết cấu 2PN + 2WC ban công kính sang trọng.- Tầm view đẹp, thoáng mát, Kế cận TTTM Vincom và quảng trường Golden Eagle.- Giá gốc CĐT: 2.852 tỷ chưa VAT. Được vay hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 9/2025.* Liên hệ Phú Thảo cọc căn này: Bàn giao Tháng 10/2024.* Tiện ích nổi trội tại đại đô thị Vinhomes Grand Park:- Công viên ven sông 36ha.- Chợ đêm được triển khai vào Noel năm nay.- Vincom Mega Mall dự kiến tháng 6 năm 2024 khai trương.- VinWonder đang gấp rút triển khai đầu quý II năm 2024.- Bệnh viện quốc tế Vinmec.- Trường học quốc tế Vinschool.- Hệ thống 1000 máy thể thao ngoài trời, 100 chòi nướng BBQ,...

Sở hữu Beverly ngay hôm nay - 10 năm sau không hối tiếc
5
  • 4 tỷ
  • 80 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

Sở hữu Vinhomes chưa bao giờ dễ dàng hơn thế ------VỐN TỰ CÓ 1/ THANH TOÁN NHANH - NHẬN ƯU ĐÃI 10% + lãi suất dòng tiền nhanh là 10%/năm/dòng tiền/thời gian sớm. 2/ NHẬN BÀN GIAO THÁNG 9/2024 - NHẬN ƯU ĐÃI 10% — Kí HĐMB: 25% (sau 15 ngày từ TTĐC 100Triệu) — 20/4/2024 - 20/08/2024 (3 đợt) thanh toán 15%/đợt (cách 2 tháng) —Tháng 09/2024 : Bàn giao : 25% 3/NHẬN BÀN GIAO THÁNG 7/2026 —Kí HĐMB 15% (sau 15 ngày từ TTĐC 100Triệu) —20/05/2024 - 20/09/2024 (3 đợt) thanh toán 5%/đợt (cách 2 tháng) —20/11/2024 - 20/05/2026 (10 đợt) thanh toán 4%/đợt (cách 2 tháng) —20/07/2026 : Bàn giao : 25% ------ HỖ TRỢ VAY 70% —Ân hạn gốc lãi 24 tháng (không trễ 20/01/2026) —Từ năm 3 - năm thứ 7 hỗ trợ LS không vượt 9,5%/năm 4/ CHƯƠNG TRÌNH TRẢ GÓP ĐẾN 70% - NHẬN ƯU ĐÃI 10% —Thời gian trả góp 5 năm - 10 năm - 15 năm — 2 năm đầu hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm —từ năm 3 hỗ trợ lãi suất trả tối đa 9,5%/năm -----ĐẶC BIỆT--- THAY LỜI CHÚC TÂN GIA ĐẾN QUÝ KHÁCH, THE BEVERLY- TẶNG GÓI QUÀ TẶNG CUỘC SỐNG XANH ĐẾN QUÝ TÂN CƯ DÂN - Tặng 5 năm phí quản lý - Tặng gói SM xanh lên đến 120 triệu - Tặng gói Vinmec sức khỏe lên đến 180 triệu =======================

Chuyên quản lý  bán 100% căn hộ Star Hill Phú Mỹ Hưng Quận 7 HCMHCM
5
  • 5,7 tỷ
  • 105 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Chuyên quản lý cho thuê và bán 100% căn hộ Star Hill Phú Mỹ Hưng Quận 7 TP HCM -Cần bán nhanh căn hộ Star Hill Phú Mỹ Hưng Ngay trường Đinh Thiện Lý 2 -Diện tích 105m2 03 phòng ngủ Nhà đẹp y hình Đầy đủ nội thất Giá bán 5.7 tỷ - Thương lượng khách thiện chí Pháp lý: Sổ Hồng - Ô xe hơi định danh Xem nhà dễ - Liên hệ xem nhà 0938607261 Thảo Ngân (zalo,whatsapp,wechat,...)

Nhà phố trên cao, mặt tiền Vành Đai 2, sân vườn rộng thoáng 80m2
4
  • 3,9 tỷ
  • 80 m2
  • Tam Phú, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị compound 10ha khu thấp tầng hiện hữu đã có sổ giá trị tăng hơn 2.5 lần, đón đầu Vành Đai 2 đoạn đã giải phòng mặt bằng 100%, Quy mô khu cao tầng hơn 1.6ha với số lượng căn hộ cực hiếm chỉ 464 căn với các loại hình shophouse, căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ Duplex, căn hộ penthouse, Tiện ích đẳng cấp đầy đủ tỉ lệ phủ xanh 6m2/ cư dân và 5m2 nặt nước / cư dân Bàn giao full nội thất dính tường, full thiết bị vệ sinh, sàn gỗ phòng ngủ, tặng kèm bếp, máy hút mùi và máy lạnh âm trần, Điểm nổi bật nhất cửa dự án là bancon full nhà từ phòng khách đến phòng ngủ, Dự án pháp lý chuẩn chỉnh xây xong mới mở bán Giá cạnh tranh chỉ 3.9 tỉ căn 2pn 80m2 đặt biệt chiết khấu hơn 10% cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ. Liên hệ em để nắm thêm thông tin cụ thể.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định. 

Mua bán căn hộ TP HCM

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022. 

Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao. 

Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM. 

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm: 

  1. Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
  2. Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
  3. Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 
  4. Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM

Cụ thể từng lý do như sau:

Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài. 

Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư. 

Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích

Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay. 

Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết. 

Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 

Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao. 

Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng. 

Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình. 

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
  3. Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
  4. Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
  5. Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
  6. Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
  7. Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Trong đó,

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Salto Residence quận 2

1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh

3,9 ha

Căn hộ

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)

 

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

10.481 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long



 

Căn hộ Shizen Home quận 7

Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

10.076 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land



 

Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh

Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

26 ha

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

 

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM

Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park

Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

 

Căn hộ cao cấp, Studio

Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)

908 triệu USD

Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

10,8 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

 

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Cardinal Court

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

10.800m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

 

Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM

Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú

Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh

2.500 m2

Văn phòng

Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC)

 

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

V Plaza Towers

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM

4,4ha

Cao ốc văn phòng

Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree

 

Park IX

Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

1.075m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9

 

Friendship Tower

Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM

1.645,1m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam

 

Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM

Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Căn hộ Newton Residence

38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận

2.807m2

Căn hộ, Officetel, Thương mại

Tập đoàn Novaland

 

Charmington La Pointe Cao thắng

181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10

4.998m2

Officetel, Căn hộ

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal

 

Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM

Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Eco Green Sài Gòn Quận 7

Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7

14,36 ha

Căn hộ, Shophouse

Xuân Mai Sài Gòn

 

Sunshine City Sài Gòn

Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM

10ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse

Sunshine Group

10.000 tỉ đồng

Vinhomes Khánh Hội

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4

32 ha

Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse  

Tập đoàn Vingroup

11.000 tỷ đồng

Saigon Skyview

Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

4.600m2

Căn hộ, Shophouse

Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5

 

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM

Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vista Verde

Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM

25,295m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel

CapitaLand – Thien Duc

 

New Pearl Residence

Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM

2229 m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse

Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang

 

Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

12,855 m²

Căn hộ cao cấp, Penthouse

Tập đoàn SSG

2,330,500 tỷ

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine Legend Sky Villas

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

123.991 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

 

Sky Linked Villa

Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

82 ha

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

Serenity Sky Villas

Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1.505 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land

 

Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:  

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Central Park

Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM

43.91 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

30.000 tỷ

Vinhomes Golden River – Luxury 6

Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

29 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

 

The Metropole Thủ Thiêm

Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

75.965 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

7.500 tỷ

The Empire City

Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

14,6 ha

Căn hộ, văn phòng, bán lẻ

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

1,2 tỷ USD

The River Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

15.378 m2

Căn hộ

Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm

9.300 tỷ

Khu căn hộ đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

79.944,6m2

Căn hộ

Kusto Home

 

Sunwah Pearl

90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

19.071 m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunwah

 

D’Edge Thảo Điền

Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

7.900 m2

Căn hộ

CapitaLand

 

Xi Riverview Palace

Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM

17.209m2

Căn hộ cao cấp

GS Saigon Development (GS E&C)

85 triệu USD

The Midtown

Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

56.331m2

Căn hộ

Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái

 

Opal Riverside

Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

20.096,5 m2

Căn hộ

Tập đoàn Đất Xanh

 

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM

Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể: 

  1. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 
  2. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 

Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này: 

Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc. 

Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng? 

Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:

  1. Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư. 
  2. Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không. 
  3. Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này. 

Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ: 

  1. Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
  2. Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
  3. Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng. 

Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc. 

Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng

  1. Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng. 
  2. Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng. 
  3. Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này. 
  4. Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM

Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:  

  1. Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
  2. Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
  3. Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Cụ thể:

Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM

Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:

  1. Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
  2. Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
  3. Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  4. Giấy chứng nhận đăng ký công ty
  5. Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)

Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư

Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:

  1. Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời. 
  2. Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng. 

Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,... 

Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé! 

 

 
Phản hồi - Góp ý