• /m2
• 30 m2
• Hai Bà Trưng, Hà Nội

MP VÕ THỊ SÁU BÀI TOÁN "NHÂN ĐÔI" DIỆN TÍCH SỬ TRÊN CÙNG MỘT TỔNG MỨC ĐẦU TƯ Trong đầu tư bất động sản mặt phố, diện tích mặt sàn chính là thước đo giá trị. Thông thường, để sở hữu một mặt sàn 90m2 tại phố Võ Thị Sáu, nhà đầu tư phải bỏ ra một số tiền khổng lồ cho diện tích đất tương ứng. Nhưng căn nhà này là một ngoại lệ về cấu trúc. Giá trị thực mà chủ sở hữu nắm giữ: Vị trí chiến lược: Đối diện Công viên Tuổi Trẻ, sở hữu vỉa hè "vàng" rộng 5m. Đây là tài sản có tính thanh khoản và giá trị thương mại bền vững theo thời gian. Cơ cấu tài sản độc bản: Trên sổ là 30m2 đất mặt phố , mặt tiền 3.7m , nhưng thực tế chủ sở hữu được bàn giao thêm 60m2 nhà tập thể nối liền phía sau. Điểm bùng nổ công năng: Toàn bộ tầng 2 được thiết kế thông suốt, tạo ra một đại mặt sàn 90m2. Tại sao chủ nhà nên mua ngay? Đây là bài toán dành cho người mua muốn tối ưu dòng tiền hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Thay vì mua một căn nhà ống hẹp ngang 3-4m sâu hun hút, bạn sở hữu một không gian có chiều sâu và độ thoáng cực lớn nhờ phần diện tích "tặng kèm" phía sau. Một bất động sản có "diện tích ngầm" lớn như thế này luôn mang lại lợi thế tuyệt đối khi tự kinh doanh hoặc cho thuê với giá cao vượt trội so với các căn 30m2 thông thường trong khu vực. Giá trị đầu tư : 29.8 tỷ ( Thương Lượng ) KHA

• Lê Bá Hải Đăng
• 21/04/2026
• Lưu tin

• /m2
• 30 m2
• Hai Bà Trưng, Hà Nội

KHI "LÁ PHỔI XANH" TRỞ THÀNH VIEW TRIỆU ĐÔ CHO VIỆC KD CỦA BẠN Có một thực tế là ở phố Võ Thị Sáu, tìm được nhà bán đã khó, tìm được nhà có vỉa hè 5m để khách đỗ xe thoải mái lại càng khó hơn. Căn nhà tôi đang muốn giới thiệu không chỉ là một bất động sản, mà là một "Công cụ tạo ra tiền" mạnh mẽ: Tầm nhìn đắt giá: Đối diện Công viên Tuổi Trẻ, khách hàng của bạn sẽ được tận hưởng không gian thoáng đãng, xanh mát – một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối so với các đối thủ trong khu vực. Cấu trúc "Nhà trong nhà": Với thiết kế 30m2 x 3 tầng mặt tiền 3.7m, căn nhà này ẩn chứa một món quà bất ngờ phía sau. Một diện tích 60m2 (nhà tập thể) được nối liền trực tiếp vào tầng 2. Giải pháp không gian: Việc đập thông tầng 2 tạo nên một mặt bằng rộng thênh thang. Đây là giải pháp hoàn hảo cho những ai muốn kinh doanh dịch vụ cần không gian tập trung rộng nhưng vẫn muốn có mặt tiền phố để làm thương hiệu. Giá trị đầu tư : 29.8 tỷ ( Thương Lượng ) Đây không phải là một căn nhà bình thường, đây là một "Hợp thể bất động sản" có công năng cực mạnh. Mua 1 nhưng giá trị khai thác bằng 2 những căn nhà phố thông thường cùng diện tích. KHAI THÁC "THÔNG TIN BẤT ĐỐI XỨNG" Thay vì tìm kiếm đại trà, tôi giúp Quý Vị tiếp cận những quỹ hàng "kín" qua mạng lưới quan hệ riêng biệt. ⚡ Tiết k

• Lê Bá Hải Đăng
• 17/04/2026
• Lưu tin