• /m2
• 35 m2
• Tân Bình, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 1/ NI SƯ HUỲNH LIÊN PHƯỜNG 10 TÂN BÌNH NHÀ MỚI 2 TẦNG NGANG 5M HIẾM CÁCH HẺM XE HƠI 10M GIÁ 4.25 TỶ TL THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Địa chỉ: Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình Diện tích: 35m² Ngang 5m x Dài 7m (rất hiếm trong khu vực) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà mới xây kiên cố Công năng: Sân để xe trước nhà Phòng khách Bếp 3 phòng ngủ 2WC (có 1 PN trệt điểm cộng lớn) Ban công thoáng sáng Cách hẻm xe hơi chỉ 10m Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay VỊ TRÍ Trung tâm Tân Bình P.10, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh Kết nối nhanh Trường Chinh Lý Thường Kiệt Âu Cơ Bảy Hiền Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị tiện ích không thiếu gì MÔ TẢ HIỆN TRẠNG Nhà mới tinh, chỉ việc dọn vào ở ngay Ngang 5m cực hiếm, không gian thoáng, dễ bố trí nội thất Có phòng ngủ tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi Sân trước nhà rộng, thông thoáng, ở rất thích PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG Khu Ni Sư Huỳnh Liên Bảy Hiền luôn có thanh khoản tốt Nhà ngang 5m, gần hẻm xe hơi trong tầm 45 tỷ cực kỳ hiếm Phù hợp: Mua ở lâu dài Giữ tiền an toàn Cho thuê ổn định khu Tân Bình Mức giá 4.25 tỷ là rất tốt so với mặt bằng khu vực hiện tại

• Pham Nguyen Le Manh
• Hôm nay
• Lưu tin

• /m2
• 28 m2
• Quận 11, Hồ Chí Minh

ĐƯỜNG BÌNH THỚI PHƯỜNG 14 QUẬN 11 - NHÀ MỚI TINH FULL NỘI THẤT 2 TẦNG HẺM 3M 10M RA HXH CHỈ 4.38 TỶ TL THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Diện tích: 3.6 9m 28m² công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, xây mới 100% Công năng: 2 phòng ngủ 2 toilet ban công thoáng, phòng khách & bếp rộng rãi Hẻm trước nhà: 3m, chỉ 10m ra hẻm xe hơi tránh Hướng: Tây Nam Nội thất: Tặng full nội thất cao cấp mới tinh VỊ TRÍ Trung tâm Phường 14 Quận 11 Cách vài phút đến: Lê Đại Hành Ba Tháng Hai Công viên Đầm Sen, Coopmart, siêu thị chợ trường học các cấp Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, hàng xóm thân thiện môi trường sống văn minh MÔ TẢ CHI TIẾT Nhà mới xây, hoàn thiện chỉn chu từng chi tiết: nền gạch, tay vịn, cửa, đèn Không phải sửa chữa vào ở ngay, cực hợp gia đình trẻ Thiết kế hiện đại bố trí khoa học, tối ưu diện tích Hẻm thẳng, sạch giao thông thuận tiện, không ngập nước Pháp lý: Sổ hồng riêng tại nhà Công chứng trong ngày Không lộ giới không quy hoạch TIỆN ÍCH XUNG QUANH Bán kính 500m đầy đủ mọi tiện ích sống: Chợ trường siêu thị ngân hàng Khu ăn uống, cà phê, shop tiện lợi 7 phút ra Quận 5 Quận 10 Tân Phú 3 phút tới tuyến giao thương Bình Thới Lạc Long Quân Hàn Hải Nguyên PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Khu Bình Thới Lê Đại Hành hiện ngu

• Pham Nguyen Le Manh
• 08/12/2025
• Lưu tin

• /m2
• 40 m2
• Quận 11, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm Lạc Long Quân P5 Q11 HXH 6m nhà mới 2 tầng full nội thất 4.98 tỷ TL. Thông số chuẩn nhà. Diện tích: 38m² (4x10m). Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Công năng: 3PN 2WC phòng khách bếp ban công. Tình trạng: Nhà mới 100% full nội thất vào ở ngay. Hẻm trước nhà: 6m ô tô đỗ cửa thông tứ hướng. Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng trong ngày. VỊ TRÍ. Lạc Long Quân Phường 5 Quận 11. Ngay ngã tư Âu Cơ giáp Tân Bình Tân Phú. Gần: Công viên Đầm Sen. UBND Quận 11. Trường học các cấp. Bệnh viện siêu thị chợ. Khu dân cư hiện hữu an ninh dân trí cao. Giao thông cực thuận tiện đi Q10 Q5 Q6 Tân Bình. Mô tả kết cấu. Nhà mới xây thiết kế hiện đại màu sắc sáng. Full nội thất cao cấp: Tủ bếp, tủ quần áo, giường, rèm, thiết bị vệ sinh. Không gian thoáng ánh sáng tự nhiên. Thích hợp: Gia đình nhỏ. Mua để ở lâu dài. Cho thuê dòng tiền (khu vực nhu cầu thuê cao). Phân tích thị trường & tiềm năng sinh lời. Lạc Long Quân P5 Q11 hiện là điểm nóng. Nhà mới SHR HXH mà giá 4.98 tỷ cực hiếm. Khu vực giáp ranh Tân Bình Tân Phú giá trị tăng bền vững. Mặt bằng giao dịch trong bán kính 300m: Căn này 4.98 tỷ rẻ hơn thị trường ~10%. Phù hợp: Mua ở: Sạch mới tiện nghi. Đầu tư: Thanh khoản cao, nhu cầu lớn. Cho thuê 10 - 12tr/thán

• Pham Nguyen Le Manh
• 06/12/2025
• Lưu tin

• /m2
• 40 m2
• Quận 10, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP HOÀ HƯNG QUẬN 10 3 TẦNG 3PN SÂN THƯỢNG 40M - 6.7 TỶ TL 1) THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Địa chỉ: Hoà Hưng Phường 13 Quận 10 Diện tích: 4.2 10m = 40m² công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng Công năng: 3 phòng ngủ 3 WC phòng khách bếp sân thượng rộng Hẻm: Ba gác thông Tô Hiến Thành chỉ 30m ra mặt tiền Hoà Hưng Pháp lý: Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay Giá bán: 6.7 tỷ (TL) 2) VỊ TRÍ Hoà Hưng trung tâm Quận 10, giao thông di chuyển cực thuận lợi: Gần Tô Hiến Thành Cách Mạng Tháng 8 3 Tháng 2 Chỉ vài phút đến BV Tim, BV Nhi Đồng 1, Big C Miền Đông Khu dân cư trí thức an ninh tiện ích dày đặc Một trong những cung đường giá trị bậc nhất Q10. 3) MÔ TẢ CHI TIẾT Nhà mới hoàn thiện thiết kế hiện đại vào ở ngay Trệt bố trí phòng khách & bếp rộng 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều thoáng sáng Sân thượng rộng rất thích hợp làm vườn nơi giặt phơi bàn trà Hẻm ba gác sạch sẽ, an ninh, dân trí cao Tầm giá Q10 rất hiếm có căn hoàn thiện mới đẹp như thế này. 4) PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Nhà trung tâm Quận 10 dưới 7 tỷ = HÀNG RẤT HIẾM Hoà Hưng là trục tăng giá mạnh, sát Q3 Q1 giá trị ổn định, thanh khoản nhanh. Căn nhà 40m² 3 tầng vị trí chỉ 30m ra mặt tiền biên độ tăng giá cao. Phù hợp: Gia đình trẻ ở trung tâ

• Pham Nguyen Le Manh
• 17/11/2025
• Lưu tin

• /m2
• 43 m2
• Tân Phú, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP TÂN SƠN NHÌ ÂU CƠ 4.2 10.2m 2 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY GIÁ CHỈ 4.3 TỶ GIÁP BÀU CÁT TÂN BÌNH 1) THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Địa chỉ: Âu Cơ Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú Diện tích: 4.2 10.2m Công nhận 43m² Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu Công năng: 2 phòng ngủ 2 toilet Phòng khách bếp sân để xe rộng Tình trạng: Nhà mới đẹp dọn vào ở ngay Pháp lý: Sổ hồng riêng sang tên nhanh Giá chào: 4.3 tỷ TL 2) VỊ TRÍ Mặt hẻm Âu Cơ giáp ranh khu VIP Bàu Cát Tân Bình Hẻm gần xe hơi, lưu thông thuận tiện Cách Big C, Pandora Tân Phú vài phút Gần trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên Khu dân cư an ninh toàn nhà cao tầng dân trí cao 3) MÔ TẢ CHI TIẾT Nhà thiết kế trẻ trung thông thoáng phù hợp gia đình nhỏ. Tầng trệt: phòng khách bếp sân để xe rộng. Trên lầu: 2 phòng ngủ 2 WC riêng biệt. Ánh sáng tự nhiên xuyên suốt, không gian dễ decor theo gu riêng. Bao sạch bao mới về ở ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa. 4) PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Âu Cơ Tân Sơn Nhì Bàu Cát là một trong những khu vực sầm uất nhất của Tân Phú & Tân Bình: Giá đất trung bình khu này luôn giữ mức tăng ổn 710%/năm. Tiện ích bao quanh phù hợp cả mua ở thực lẫn đầu tư cho thuê. Nhà mới dưới 4.5 tỷ tại khu này rất khan hiếm, thanh khoản cao. Gần quận 10 quận 11

• Pham Nguyen Le Manh
• 17/11/2025
• Lưu tin

• /m2
• 30 m2
• Tân Bình, Hồ Chí Minh

THÔNG TIN CHI TIẾT: Địa chỉ: Đông Hồ, Phường 8, Quận Tân Bình Diện tích: 30m² (ngang 6.15m dài 5.2m sổ vuông vức) Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 2 phòng ngủ khép kín, 3WC Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay Giá bán: 6.5 tỷ TL Tình trạng: Nhà đẹp mới, ở ngay chủ tặng full nội thất cao cấp VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM TÂN BÌNH: Nằm trong khu Đông Hồ Bàu Cát, trung tâm thương mại, ăn uống, văn phòng. Hẻm xe tải tránh, hẻm thông nhiều hướng, cách mặt tiền chỉ vài chục mét. Gần các trục lớn: Trường Chinh Âu Cơ CMT8 Lý Thường Kiệt Bàu Cát, di chuyển cực kỳ thuận tiện. Khu dân trí cao, an ninh, văn minh phù hợp ở, mở spa, shop online, văn phòng công ty hoặc cho thuê giữ tiền. ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT: Mặt tiền ngang gan 7m cực kỳ hiếm, thoáng sáng tự nhiên. Nhà xây kiên cố BTCT, hoàn thiện tỉ mỉ, sang trọng. Nội thất cao cấp: tủ bếp, giường, tủ, sofa, máy lạnh, đèn trang trí, thiết bị vệ sinh hiện đại. Hẻm kinh doanh được có thể mở tiệm nail, studio, văn phòng nhỏ. Khu vực đang tăng giá mạnh nhờ quy hoạch hạ tầng quanh Bàu Cát và nhà ga Metro. PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG: Giá chỉ ~216 triệu/m², thấp hơn mặt bằng khu vực Đông Hồ Bàu Cát (235250 triệu/m²). Tiềm năng tăng giá 1015%/năm nhờ hạ tầng đồng bộ, dân cư văn minh. Nếu khai

• Pham Nguyen Le Manh
• 03/11/2025
• Lưu tin

• /m2
• 92 m2
• Tân Bình, Hồ Chí Minh

HÀNG CỰC HIẾM BÀU CÁT NGUYỄN HỒNG ĐÀO GẦN NHÀ GA METRO 4.1x23M 3 TẦNG BTCT CHỈ 10.9 TỶ TL THÔNG TIN CHI TIẾT: Địa chỉ: Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q. Tân Bình Diện tích: 92m² (ngang 4.1m dài 23m vuông đét, công nhận đủ) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố gồm 4 phòng ngủ (có 1 phòng ở trệt), 2WC Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không lộ giới sang tên công chứng ngay Giá bán: 10.9 tỷ TL (nhà hiếm trong khu, giá cực tốt) VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP NGAY NHÀ GA METRO HẺM NHỰA XE HƠI: Tọa lạc tại khu trung tâm Nguyễn Hồng Đào Bàu Cát Trường Chinh, chỉ 30m đi bộ ra nhà ga Metro Hẻm nhựa thẳng đẹp, xe hơi vào tận nhà Khu vực dân trí cao, toàn nhà phố biệt thự văn minh, sạch đẹp, an ninh tuyệt đối Cực kỳ thuận tiện di chuyển ra các trục lớn: Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ, Bàu Cát, Lý Thường Kiệt Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng tiện ích đầy đủ xung quanh ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT: Nhà 3 tầng BTCT kiên cố, kết cấu chắc chắn, có thể cải tạo theo ý Khu vực cực hiếm nhà bán hẻm đẹp, vị trí VIP, tiềm năng tăng giá mạnh Phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh, cho thuê căn hộ dịch vụ Cách nhà ga Metro chỉ 30m, tương lai hưởng lợi lớn khi Metro chính thức vận hành Khu dân trí cực cao, sạch sẽ, an ninh tuyệt đối không ngập, không dính quy hoạch PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & T

• Pham Nguyen Le Manh
• 01/11/2025
• Lưu tin

• /m2
• 80 m2
• Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ LÊ VĂN THỌ P9 GÒ VẤP 6 TẦNG THANG MÁY FULL NỘI THẤT GỖ CAO CẤP 80m² 12.8 TỶ TL THÔNG TIN CHI TIẾT: Địa chỉ: Lê Văn Thọ, Phường 9, Quận Gò Vấp Diện tích: 80m² (ngang 4m dài 20m vuông A4, phong thủy đẹp) Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + mái che cầu thang + sân thượng Công năng: 6 phòng ngủ Master khép kín, 6WC. 1 phòng xông hơi Phòng thờ, sân thượng thoáng Sân đậu ô tô riêng biệt Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày Giá bán: 12.8 tỷ TL (thương lượng mạnh cho khách thiện chí) VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HẺM XE TẢI TRÁNH, 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ: Hẻm nhựa 6m thông xe tải tránh nhau dễ dàng, ra mặt tiền Lê Văn Thọ chỉ 60m Khu dân cư VIP Gò Vấp, an ninh dân trí cao, hàng xóm toàn nhà cao tầng Gần công viên Làng Hoa, Cityland, chợ Hạnh Thông Tây, siêu thị Lotte, Co.opmart ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT: Có thang máy tiện lợi cho gia đình lớn hoặc người cao tuổi Toàn bộ nội thất gỗ cao cấp sàn, vách, cầu thang, tủ, giường chủ đầu tư hơn 2 tỷ đồng Thiết kế hiện đại, sang trọng từng tầng đều có ban công rộng rãi, view thoáng Phòng xông hơi riêng, mang lại không gian nghỉ dưỡng trong chính ngôi nhà Hỗ trợ vay ngân hàng đến 10 tỷ phù hợp khách cần hỗ trợ tài chính PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG: Giá chỉ 160 triệu/m², thấp hơn trung

• Pham Nguyen Le Manh
• 01/11/2025
• Lưu tin