Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Tin đăng của Hoàng Hà
Hoàng Hà
Hiện tại có 55 bất động sản
- /m2
35 m2-
Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 35m2, mặt tiền 3.9m, cao 6 tầng cách mặt phố Phú Đô 30m, cách 150m ra đường Châu Văn Liêm - Mỹ Đình Pearl với mức sinh lợi khủng lên tới 550tr/năm - Pháp lý: Sổ đỏ CC, phân lô vuông vắn, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 35m ( cả trên sổ và thực tế), mặt tiền 3.9m siêu rộng. Thiết kế 6 tầng với tổng 10 phòng khép kín. + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín - Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định - Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn - Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 10 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 45tr/tháng = 550tr - 1tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm - Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 600tr đến 650tr/năm - Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực trung t
- /m2
- 23 m2
- Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn có lộc muốn chuyển sang khu vực Long Biên sống cho tiện kinh doanh nên nhờ em bán hộ nhà xây mới cứng tại ngõ 290 Kim Mã cách chỉ khoảng 60m là ra mặt phố Kim Mã ngay cạnh Ngã tư Kim Mã - Núi Trúc. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất như hình, anh chị em mua về chỉ việc xách vali về ở ngay. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch và sang tên. - Diện tích 23m2 trên sổ ( 26m2 xây dựng), mặt tiền rộng 3,2m, cao 5 tầng. Vị trí cực nông cách khoảng 60m ra mặt phố, đường trước nhà rộng 2 xe ba gác tránh nhau. Nhà xây mới 2024 thiết kế đầy đủ công năng với thiết bị cao cấp nhập khẩu từ Nhật và Ý, chủ nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh buôn bán. - Thiết kế 5 tầng: + Tầng 1: Để xe +Bếp + WC + Tầng lửng: Phòng khách + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1PN rộng + 1WC + Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi - Tiềm năng tăng giá ít nhất 200 - 300 trong năm 2024 khi mà nhu cầu về nhà ở đặc biệt là nhu cầu nhà ở thực tăng cao hơn bao giờ hết. Chưa kể sau này quy hoạch thêm một cung đường mới kết nối Vạn Phúc và Giang Văn Minh nhà cách đường mới cũng chỉ khoảng 60m nên tiềm năng tăng giá sẽ còn lên cao. - Nhà có thể cho thuê lên đến 360tr/năm, gia chủ cũng có thể kinh doanh thêm khi có nhu cầu. - Rẻ hơn nhà trong khu vực trong trung tâm Đống Đa 20% ( Giá khoảng 250tr/m2
- /m2
- 51 m2
- Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 51m2, mặt tiền 6m, cao 6 tầng cách mặt phố Đội Cấn 100m với mức sinh lợi khủng lên tới 960tr/năm - Pháp lý: Sổ đỏ CC, nở hậu, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 51m2 ( cả trên sổ và thực tế), mặt tiền 6m siêu rộng. Thiết kế 6 tầng với tổng 15 phòng khép kín. + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín - Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định - Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn - Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 15 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 80-85tr/tháng = 960tr - 1tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm - Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,1 tỷ đến 1,2 tỷ/năm - Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực trung tâm Ba Đình luôn luôn có khách thuê - Dòng tiền chỉ 8-9
- /m2
- 83 m2
- Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn có lộc, muốn chuyển sang phân khúc cao hơn sống nên nhờ em bán căn hộ P2 - Mỹ Đình Pearl. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cao cấp Châu Âu. Khách mua vào ở luôn không phải sắm thêm đồ mới. Ngoài ra bên em đang có chương trình Tặng thêm cho khách hàng 1 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/5. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Diện tích: 82,6m²(trên sổ), DT thực tế là 90m². Thiết kế 3PN, 2WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Ban công hướng Đông - Nam mát mẻ, căn hộ lô góc view toàn cảnh Đại Lộ Thăng Long và thành phố Hà Nội. Căn hộ tầng giữa (25 - 35) đẹp nhất tòa. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 500 - 700 trong năm 2024 khi mà các quy hoạch quanh khu vực Phú Đô cạnh bên và Công Viên Mễ Trì được hoàn thành. Ngoài ra không còn dự án nào xung quanh được phê duyệt do hết quỹ đến nên tiềm năng tăng giá sẽ tăng cao hơn dự kiến. - Rẻ hơn những căn hộ khu cạnh bên khoảng 20% (giá thị trường khoảng 95tr/m với căn hộ thô) với chất lượng, tiện ích ngang nhau trong khi có đầy đủ NT cao cấp và có chỗ đỗ xe ô tô (Cam kết 100%). - Có thể cho thuê lên đến 360tr/năm. - Nhà full nội thất cao cấp khách mua vào ở ngay. Khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong lành, không bao giờ bị tắc đường cục bộ kể cả trong giờ cao điểm. Cách công viên Hồ Mễ Trì rộng 80.000m² c
- /m2
- 65 m2
- Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN rộng 65m², 8 tầng, mặt tiền 4m cách 30m ra mặt ngõ, cách 100m ra đường Lê Quang Đạo - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch - Diện tích 65m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín có gác xép Full NT. Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh + Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín. Tổng 18 phòng + Tầng 8: Máy giặt, máy sấy chung + Sân phơi đồ siêu rộng - Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định - Nội Thất hoàn thiện mỗi phòng đều có : Điều hòa, Giường, Ga Gối Nệm, Tủ Quần Áo, Tủ Lạnh, Tủ Bếp, Hút Mùi, Nóng Lạnh, Vệ Sinh Khép Kín, Máy Giặt và Sấy Chung, Thang Máy nhập khẩu châu Âu - Chuẩn CCMN cao cấp - Khách thuê chỉ việc vào ở luôn - Chủ nhà do đang bận nhiều việc nên đang cho bên thứ 3 tổng thầu 66tr/tháng. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 18 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 90tr ~ 100tr/tháng tương đương dòng tiền 9 ~10%/năm. - Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/năm - Tiềm năng tăng giá í
- /m2
- 64 m2
- Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng tại Yên Hoa . Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh. Cách 50m ra mặt phố Yên Hoa, cách 100m ra Nguyễn Khang - Pháp lý: Sổ đỏ CC sẵn sàng giao dịch - DT 64.3m² ( trên sổ), MT 5.1m siêu rộng. Thiết kế 7 tầng với tổng 15 phòng khép kín Full NT. Doanh thu 80tr/tháng - Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1 tỷ đến 1,2 tỷ/năm - Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định - Khu vực nhộn nhịp,an ninh cao, tiện ích không thiếu thứ gì - Khu vực tập trung đông sinh viên, người mới đi làm và hộ gia đình. Khách rất đông nhu cầu luôn có, không bao giờ thiếu khách - Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN khu vực Cầu Giấy Chủ nhà trước đã giao giá 18 tỷ, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới - Giá trước 20/5: 16.8 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng - Giá sau 20/5: 18 tỷ * Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/5 - Sẽ gửi đến khách hàng sau k
- /m2
- 64 m2
- Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà muốn chuyển sang nhà mặt đất nên nhờ em bán hộ căn hộ tòa CT2. D22 Bộ Tư Lệnh Biên Phòng - 62 Trần Bình. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất xịn đẹp như hình, anh chị em chỉ việc vào ở ngay.Ngoài ra bên em đang có chương trình Tặng thêm cho khách hàng nửa chỉ vàng khi mua nhà trước 10/5. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài và sẵn sàng giao dịch và sang tên. - Diện tích 64.2m² ( trên sổ) . Thiết kế 2PN, 1WC. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát và đón ánh sáng. Ban công hướng Bắc mát mẻ không nóng vào ngày hè. View biệt thự thoáng vĩnh viễn. Tầng giữa (10 - 12) trong tổng số 15 tầng - Đẹp nhất tòa. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 200 - 300 triệu trong năm 2024 trong bối cảnh nhu cầu ở thực cao hơn bao giờ hết. - Rẻ hơn khu Mỹ Đình Plaza khoảng 20% (Giá thị trường khoảng 60tr/m² cho nhà thô) trong khi đầy đủ tiện ích, Full NT vào ở ngay và có slot ô tô. - Vẫn rẻ hơn 15% so với các chung cư thấp cấp và các khu tập thể tại các quận Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 55tr/m²) trong khi là chung cư mới xây chưa lâu (quý 3/2015), đầy đủ tiện ích, an ninh cao và đầy đủ PCCC. - Có thể cho thuê lên tới 180 triệu/năm. - Nhà full nội thất đẹp và khách mua vào ở ngay. Khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong lành, không bao giờ bị tắc đường cục bộ kể cả trong giờ
- /m2
- 74 m2
- Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn có lộc, muốn chuyển sang phân khúc cao hơn sống nên nhờ em bán căn hộ tầng tòa A1 thuộc phân khu cao cấp tại Vinhomes Gardenia. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cao cấp Châu Âu. Khách mua vào ở luôn không phải sắm thêm đồ mới.Ngoài ra bên em đang có chương trình Tặng thêm cho khách hàng 1 chỉ vàng khi mua nhà trước 10/5 - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch và sang tên. - Diện tích: 74m. Thiết kế 2 PN, 2WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Ban công hướng Đông - Nam mát mẻ. Căn hộ tầng giữa (25 - 35) đẹp nhất tòa. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 500 - 700 trong năm 2024 khi mà đường Hàm Nghi được kéo dài qua sông Nhuệ kết nối với đường Phúc Diễn và Phương Canh, đường Nguyễn Văn Giáp trong khu sắp tới cũng sẽ được mở rộng ra 2 bên làn đường. - Có thể cho thuê lên đến 300tr/năm. - Rẻ hơn những căn hộ khu The Zei cạnh bên khoảng 10% (giá thị trường tại Duplex khu The Zei khoảng 80tr/m với căn hộ thô) với chất lượng, tiện ích ngang nhau trong khi có đầy đủ nội thất cao cấp và có chỗ đỗ xe ô tô (Cam kết 100%). - Bằng giá các căn hộ chung cư thấp cấp cũ tại Cầu Giấy trong khi cách chỉ 2km và có vị trí đẹp nhất Mỹ Đình - Nhà Full Nội Thất cao cấp khách mua vào ở ngay. Khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong lành, không bao giờ bị tắc đường cục bộ
- /m2
- 35 m2
- Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ nhà xây theo phong cách biệt thự châu Âu tại phố Hoa Bằng ô tô vào tận cửa nhà. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất châu âu. Anh chị em mua chỉ việc xách vali về ở. - Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp cất két sang tên trong ngày. - Diện tích 35m2. Từ tầng 2 đua ra 50m2 ở rất sướng.Nhà lô góc mặt tiền 7m tất cả các phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế 6 tầng có thang máy: + Tầng 1: Gara ô tô và xe máy thông sàn + WC + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ siêu lớn + WC ( 50m2 cho 1 phòng ngủ) + Tầng 5: Phòng khách và bếp siêu rộng + Tầng 6: Phòng thờ và sân phơi - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1-2 tỷ ngay trong năm 2024 khi mà nhu cầu về nhà ở nội đô, đặc biệt là nhà ở có xe đỗ cửa đang được tìm kiếm nhiều hơn bao giờ hết. - Rẻ hơn các nhà cũ trong khu vực Ba Đình và trung tâm Cầu Giấy khoảng 30% ( Giá thị trường cho khoảng 400-450tr/m2) cho một nhà có xe đỗ cửa trong khi nhà mới xây, Full NT cao cấp châu Âu khách chỉ việc xách vali vào ở - Vị trí đất rất đẹp, nhà lô góc nằm trên mặt ngõ 2 ô tô tránh, ô tô vào thẳng nhà không phải đánh lái nhiều lần. Cách đúng 3m là ra mặt phố lớn. Nhà không lỗi phong thủy, gần nhà không có nghĩa trang, bãi rác, miếu mạo - Giao thông th
- /m2
- 120 m2
- Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà cần tiền để đầu tư đất trong miền Nam nên nhờ em bán hộ đất tại Miếu Đầm, đường 2 ô tô tránh nhau, lô góc, sau quy hoạch 1/500 thành 3 mặt tiền mà anh chị em hông mất 1cm đất nào. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch và sang tên. - Diện tích 120m2, mặt tiền 19,3m, đất lô góc, sau quy hoạch 1/500 thành 3 mặt tiền mà anh chị em không mất 1cm đất nào. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1-2 tỷ ngay trong năm 2024 khi mà nhu cầu tiềm kiếm đất nền, đặc biệt là đất nền có giá trị sử dụng tăng cao hơn bao giờ hết. Ngoài ra sau sau quy hoạch 1/500 thành 3 mặt tiền thì tiềm năm x2-x3 là điều hoàn toàn có thể trong tương lai gần chỉ 3-5 năm. - Rẻ hơn đất ở các khu vực Cầu Giấy giá thị trường khoảng 35% ( giá thị trường 250tr/m2) trong khi đất đường 2 ô tô tránh, lô góc và có tiềm năng tăng giá x3 trong 5 năm khi quy hoạch 1/500 thành 3 mặt tiền mà đất còn nguyên - Bằng giá đất nền tại các đường vành đài 4 tại Hoài Đức trong khi đất ngay trong trung tâm Mỹ Đình với tiềm năng khai thác lớn và có tương lai sáng lạn rõ ràng. - Vị trí đất rất đẹp, nhà lô góc nằm trên mặt ngõ 2 ô tô tránh, gọi là ngõ nhưng to như phố. Cách đúng 50m là ra mặt phố lớn. Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia và KS JW Marriot và ra Đại Lộ Thăng Long chỉ đúng 100m. Sau quy hoạch 1/500 nhà nằm
Tư vấn phong thủy
Dự tính chi phí làm nhà
Tính lãi suất