Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

sau khi bảng giá đất chuẩn bị được ban hành, mặt bằng giá của đất

Địa chỉ: 11, Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Giá: 750 triệu Diện tích: 500 m2
Thông tin mô tả
Nhận định của ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng Giám đốc Công ty DKRA Việt Nam tại Toạ đàm "Nhận diện thị trường bất động sản cuối năm 2024, đầu năm 2025”. Chia sẻ tại Tọa đàm, ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng Giám đốc Công ty DKRA Việt Nam cho biết, trong quý 3 vừa qua, 18.000 sản phẩm đã được đưa ra thị trường. Sản lượng tiêu thụ cũng tăng đáng kể ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, với căn hộ tại TP.HCM có giá dưới 60 triệu đồng/m2. Tại các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, mức giá dao động trên dưới 30 triệu đồng/m2 chiếm tỉ lệ lớn trong tổng giao dịch. Thị trường căn hộ thứ cấp cũng diễn biến sôi động với các dự án chung cư đã bàn giao, giá giao dịch tăng từ 5-9% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, phân khúc nhà phố, biệt thự và đất nền cũng ghi nhận tăng trưởng tích cực với 6.000 sản phẩm được đưa ra thị trường, tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Thanh khoản ở các phân khúc này đặc biệt tăng mạnh, đạt mức hơn 58%. Các giao dịch tập trung chủ yếu ở TP.HCM với mức giá trên dưới 10 tỷ đồng được quan tâm, còn tại các tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương và Long An, mức giá trên dưới 5 tỷ đồng giao dịch rất tốt. Riêng đất nền tiếp tục là một phân khúc đáng chú ý, nhất là sau khi 3 luật liên quan đến bất động sản được thông qua, đặc biệt là Luật Đất đai, giúp gia tăng mạnh mẽ số l

Vui lòng liên hệ: Trần Lâm Minh Hoàng 0777191507

Đặc điểm Bất động sản
Hình thức:
Nhà đất bán
Loại nhà đất:
Bán Đất, Đât nền
Phòng ngủ:
Số toilet:
Số tầng:
Hướng nhà:
KXĐ
Hiện trạng:
KXĐ
Đường vào:
KXĐ
Mã tin:
D410110058T
Cập nhật:
11/10/2024
Tài khoản đăng
Công cụ tính Khoản vay
Các tin cùng khu vực
ĐẤT NGAY QL14 RẺ VÀO DT756B BÁN GIÁ 630 TRIỆU 250M2
4
Đặc biệt
  • 630 Triệu
  • 250 m2
  • Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước

Đất nằm ngay Minh Lập, nằm giữa TP Đồng Xoài và Thị xã Chơn Thành. Ngân hàng thẩm định cho vay đến 70% Di chuyển ra các chung tâm, tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, cây xăng chỉ có 3- 5p đi xe. Mặt tiền đường tỉnh 42m. Sát khu công nghiệp Diện tích 250m2 Anh chị thiện chí mua liên hệ em qua số điện thoại hoặc ib zalo: 0916019322

3 khu vực này của Bình Phước sẽ lên thành phố vào năm 2030
3
  • 730 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Trong giai đoạn 2026 – 2030, Bình Phước phấn đấu đưa Đồng Xoài lên thành thành phố loại II, các đô thị Phước Long, Bình Long, Chơn Thành sẽ đạt tiêu chuẩn thành phố loại III. Đồng thời, sẽ có một số đơn vị hành chính dự kiến sẽ được sắp xếp lại từ nay đến 2030. Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Phước giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2030. Theo đó, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên tỉnh Bình Phước là 6.873,56 km2, gồm 11 huyện, thị xã, thành phố. Địa giới gồm: Phía Bắc giáp tỉnh Đắk Nông; Phía Nam giáp tỉnh Bình Dương; Phía Đông giáp tỉnh Lâm Đồng và tỉnh Đồng Nai; Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh, phía Tây Bắc tiếp giáp với Campuchia. Mục tiêu đến năm 2030, Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, hiệu quả và bền vững, có quy mô kinh tế khá dựa trên xây dựng đồng bộ nền tảng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển các cụm ngành có tiềm năng tạo nhiều việc làm có thu nhập và nguồn thu ngân sách. Sẽ có những đô thị nào? Trong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Bình Phước sẽ nâng cấp 7 xã đủ tiêu chuẩn lên đô thị loại V bao gồm: xã Đức Liễu, huyện Bù Đăng; xã Bù Nho, huyện Phú Riềng; xã Đồng Nơ, huyện Hớn Quản; xã Tân Lập và xã Tân Hòa, huyện Đồng Phú; xã Lộc Hiệp, huyện Lộc Ninh; xã Thiện Hưng, huyện Bù Đốp. Trong

Cần ra hàng gấp 2 sào ở Minh Hưng gần KCN Minh Hưng Sikico giá 7xx
4
  • 700 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Chỉ còn 2 sào duy nhất ở Minh Hưng - Cách khu công nghiệp Minh Hưng Sikico có 500m và cách quốc lô 13 200m thui - Gần vị trí đất sắp tới quy hoạch thương mại dịch vụ - Xung quanh có đầy đủ các tiện ích, dân cư đông đúc - Đường trước đất 10m - Đất có phủ hồng

Chủ cần bán gấp 2 lô đất sào ngay KCN Minh Hưng Sikico giá 700 triệu
4
  • 700 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Chủ cần bán gấp 2 lô đất sào cách KCN Minh Hưng Sikico 500m, cách QL13 200M Dân cư đông đúc, gần các tiện ích như chợ, bệnh viện, trường học,.. Gần đất có quy hoạch khu công nghệ dịch vụ thương mại Anh chị quan tâm đầu tư liên hệ em ngay: 0792573687

Dự án cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đang gấp rút lựa
4
  • 75 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Theo thông tin từ Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng Công trình Giao thông tỉnh Bình Dương, dự án đường cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành là trục cao tốc Bắc - Nam của tỉnh Bình Dương và Bình Phước, kết nối với Vành đai 4, Vành đai 3 và Vành đai 2 TP. HCM. Dự án cũng nối tiếp tuyến cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) và kết nối các sân bay cùng cảng biển. Tuyến cao tốc này có chiều dài khoảng 7km qua Bình Phước và hơn 52km qua Bình Dương. HĐND tỉnh Bình Dương đã thông qua chủ trương đầu tư dự án theo phương thức PPP (hợp đồng BOT) và cam kết vốn ngân sách địa phương. Dự án hiện đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư và thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà thầu, trong đó có Liên danh Tập đoàn Đèo Cả và Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC - BCM). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 17.400 tỷ đồng, bao gồm 2 dự án thành phần. Trong đó, dự án giải phóng mặt bằng trên diện tích hơn 380ha với ngân sách khoảng 8.280 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương và địa phương cùng với hơn 8.880 tỷ đồng từ vốn nhà đầu tư. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2024 - 2027 với thời gian thu phí và hoàn vốn khoảng 32 năm 7 tháng. Cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đang khẩn trương thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến khởi công dự án trong th

4 LÔ GIÁ ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ NGAY KCN MINH HƯNG SIKICO
5
  • 750 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

- Vị trí đất sào bên em. Cách tuyến tránh quốc lộ 13 rộng 65m chỉ 200. - Cách khu quy hoạch thương mại dịch vụ đô thị Sikico tầm 500m. - Xung quanh dân bán giá 1,7-2tr/m2. Em đang bán chỉ 1,5tr/m2. - Chỉ còn đúng 4 lô thôi ạ. - Liên hệ: 0784235164

Chủ ngộp sâu cần bán nhanh 2 lô Minh Hưng Chơn Thành sát kcn SIKIKO
3
  • 75 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Chủ Ngộp sâu cần ra gấp 2 lô Minh Hưng Chơn Thành Diện Tích: 500m2 Mặt tiền đường nhựa, khu dân cư hiện hữu... Cách khu công nghiệp Minh Hưng Sikiko 200m Thích hợp kinh doanh buôn bán xây trọ cho thuê Sổ sẵn công chứng nhanh trong ngày Cơ hội có 1 không 2 a chị liên hệ 0777191507 để xem đất

Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ
3
  • 630 Triệu
  • 250 m2
  • Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước

Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng. Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản. Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường

3 lô giá ngộp bán nhanh ở Minh Lập, Chơn Thành chủ bán 630 triệu
3
  • 630 Triệu
  • 250 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

- Đường DT756 đang mở rộng nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 800tr đi em, em thì bán giá hơn 600tr được rồi . - Xuất hiện lô đất đầu tư ngay tại trung tâm Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành . - Vị trí đất : + Cách QL14 2km, đường thông tứ hướng. + Cách trường học và ủy ban chưa đến 500m. + Diện tích : 250m2; 100m Thổ Cư + Giá chỉ 630 triệu

4
  • 450 Triệu
  • 250 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Đòn bẩy hạ tầng, khu công nghiệp Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước là một trong những địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và đang ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện. Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai nhằm tạo tiền để cho phát triển kinh tế xã hội toàn vùng, mở lối cho công nghiệp tăng trưởng. Điển hình như cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng. Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành) và cầu Mã Đà. Ðây là chủ trương lớn gỡ nút thắt để Bình Phước kết nối với Ðồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch mạng lưới thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tuyến đường ĐT.753 được quy hoạch nâng cấp lên thành Quốc lộ 13C

Bất động sản Bình Phước bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
3
  • 950 Triệu
  • 500 m2
  • Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước

Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới và xuất hiện thêm những đợt tăng giá khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện. Đòn bẩy hạ tầng, khu công nghiệp Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước là một trong những địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và đang ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện. Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai nhằm tạo tiền để cho phát triển kinh tế xã hội toàn vùng, mở lối cho công nghiệp tăng trưởng. Điển hình như cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng. Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành) và cầu Mã Đà. Ðây là chủ trương lớn gỡ nút thắt để Bình Phước kế

Bất động sản Bình Phước bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
3
  • 630 Triệu
  • 250 m2
  • Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước

Thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới và xuất hiện thêm những đợt tăng giá khi hệ thống hạ tầng và khu công nghiệp dần hoàn thiện. Đòn bẩy hạ tầng, khu công nghiệp Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước là một trong những địa phương có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và đang ngày càng được nâng cấp, hoàn thiện. Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai nhằm tạo tiền để cho phát triển kinh tế xã hội toàn vùng, mở lối cho công nghiệp tăng trưởng. Điển hình như cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Ðắk Nông với tổng mức đầu tư khoảng 24.275 tỷ đồng; tuyến Ðồng Phú - Bình Dương với tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư với tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An với tổng kinh phí đề xuất nâng cấp là 280 tỷ đồng. Cùng với đó là phát triển hệ thống bến bãi, cảng cạn, cầu vượt… nhằm tạo lợi thế cho xuất, nhập khẩu hàng hóa trong vùng và các nước trong khu vực. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý và giao Bộ Giao thông vận tải khẩn trương chủ trì làm việc để thống nhất phương án đầu tư nâng cấp tuyến đường ĐT.753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành) và cầu Mã Đà. Ðây là chủ trương lớn gỡ nút thắt để Bình Phước kế

Đường sắp đẹp nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 700tr đi em, em thì
3
  • 950 Triệu
  • 500 m2
  • Chơn Thành, Chơn Thành, Bình Phước

Vị trí đất - Cách QL14 2km, đường thông tứ hướng. - Cách trường học và ủy ban chưa đến 500m. - Diện tích : 10×50m; 200m Thổ Cư - Giá 950 triệu - Gọi ngay em để mua ngay : 0784235164

Chủ cần bán gấp đất ở Minh Lập Chơn Thành giá 630 triệu 250m2
3
  • 630 Triệu
  • 250 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Ngày 26-9, Thủ tướng Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã khảo sát công trình đường cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, là tuyến cao tốc đầu tiên nối TP.HCM và Bình Dương, Bình Phước. Tháp tùng đoàn công tác có Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Phước Nguyễn Mạnh Cường cùng đại diện cơ quan chức năng có liên quan. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành qua ba tỉnh là TP.HCM, Bình Dương và Bình Phước. Trong đó đoạn qua Bình Dương là dài nhất, sẽ đi qua bốn địa phương: thành phố Tân Uyên, huyện Bắc Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Phú Giáo. Hiện nay công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai gấp rút. Dự án cao tốc qua địa bàn tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ khởi công trong năm nay. Trong khi đó, TP.HCM cũng đang rà soát để bố trí vốn làm đường dẫn vào cao tốc. Phía Bình Phước cũng xúc tiến các thủ tục để triển khai cao tốc qua địa bàn của mình đồng bộ với các tỉnh còn lại. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành dài hơn 60km, dự kiến có 6 làn xe cao tốc và 2 làn dừng khẩn cấp. Dự án được chia làm hai giai đoạn đầu tư, hoàn thành trước năm 2030. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành tiếp nối cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành. Khi hai tuyến hoàn thành, kết nối liên thông sẽ rút ngắn thời gian đi lại giữa vùng Đông N

1
  • 390 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Cần bán nhanh trong tuần miếng đất rẻ đẹp 500 m2 chỉ 390 triệu Chơn Thành Bình Phước +Đất ngay mặt tiền đường DT756 42m, đường dẫn duy nhất kết nối với đường cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa +Kề bên cụm công nghiệp Song Phương( nhiều công ty) +Đường nhựa trước đất +Gần chợ , Trường Học , UBND.... tầm 2 phút đi xe..... *Đã tách ra 2 sổ +Gọi ngay cho Huân 0899505538 mua ngay miếng đất ưng ý - rẻ đẹp

Cần bán nhanh miếng đất rẻ đường nhựa lớn 500 m2  390 triệu Chơn
3
  • 390 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Cần bán nhanh trong tuần miếng đất rẻ đẹp 500 m2 chỉ 390 triệu Chơn Thành Bình Phước +Đất ngay mặt tiền đường DT756 42m, đường dẫn duy nhất kết nối với đường cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa +Kề bên cụm công nghiệp Song Phương( nhiều công ty) +Đường nhựa trước đất +Gần chợ , Trường Học , UBND.... tầm 2 phút đi xe..... *Đã tách ra 2 sổ +Gọi ngay cho Huân 0899505538 mua ngay miếng đất ưng ý - rẻ đẹp

Cần bán nhanh miếng đất rẻ đường nhựa lớn 500 m2  390 triệu Chơn
3
  • 390 Triệu
  • 500 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

Cần bán nhanh trong tuần miếng đất rẻ đẹp 500 m2 chỉ 390 triệu Chơn Thành Bình Phước +Đất ngay mặt tiền đường DT756 42m, đường dẫn duy nhất kết nối với đường cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa +Kề bên cụm công nghiệp Song Phương( nhiều công ty) +Đường nhựa trước đất +Gần chợ , Trường Học , UBND.... tầm 2 phút đi xe..... *Đã tách ra 2 sổ +Gọi ngay cho Huân 0899505538 mua ngay miếng đất ưng ý - rẻ đẹp

3 lô giá ngộp bán nhanh ở Minh Lập, Chơn Thành chủ bán 630 triệu
3
  • 630 Triệu
  • 250 m2
  • Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

- Đường DT756 đang mở rộng nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 800tr đi em, em thì bán giá hơn 600tr được rồi . - Xuất hiện lô đất đầu tư ngay tại trung tâm Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành . - Vị trí đất : + Cách QL14 2km, đường thông tứ hướng. + Cách trường học và ủy ban chưa đến 500m. + Diện tích : 250m2; 100m Thổ Cư + Giá chỉ 630 triệu

Bảng giá đất áp dụng khiến giá đất tăng chóng mặt
4
  • 400 Triệu
  • 512 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng. Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản. Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường

Bảng giá đất áp dụng khiến giá đất tăng chóng mặt
4
  • 400 Triệu
  • 512 m2
  • Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước

Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định "sát với thị trường" căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng... Đây còn là căn cứ để tính tiền sử dụng, thuê, thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính lệ phí quản lý, tiền phạt, bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai và giá khởi điểm để đấu giá. Nhiều ý kiến được đưa ra, bảng giá đất mới sẽ tác động tới giá bất động sản bởi khi bảng giá đất sát với giá thị trường thì sẽ kéo ngân sách liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất, thuế phí liên quan đến đất đều tăng. Theo báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây của Bộ Xây dựng, Bộ tính toán rằng chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ tăng lên khá nhiều khi áp dụng giá đất năm 2024. Bởi khi bảng giá đất mới sát với giá thị trường sẽ làm tăng chi phí liên quan đất đai như chi phí giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi đất; thuế, phí liên quan đến đất đai tăng... Bảng giá đất tăng còn ảnh hưởng đến thị trường, có thể sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt mặt bằng giá bất động sản. Bộ Xây dựng cũng nhận định, có thể thấy việc áp dụng bảng giá đất theo quy định mới sát với giá thị trường

Phản hồi - Góp ý