Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Cầu Giấy
Mua bán nhà đất ở quận Cầu Giấy: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 371 bất động sản
- 12,5 tỷ
50 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment lô góc cao cấp xây mới tại ngã ba phố Quan Hoa - Đông Quan - Nguyễn Đình Hoàn - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp cách mặt phố lớn chỉ khoảng 40m đi bộ không hơn với dòng tiền rất cao lên tới 850 triệu/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 50m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với 2 mặt tiền 13m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3,5 - 4m ba gác tránh nhau thoải mái. - Nhà cao 6 tầng với tổng 11 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao. - Giá thuê phòng trung bình mỗi phòng 5,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành và cho thuê đủ 11 căn hộ sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 65 - 70tr/tháng tương đương với 800 triệu/năm. - Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Đông Quan khoảng 40 - 50m đi bộ không hơn, di chuyển 80m ra Quan Hoa, nằm trong khu vực tiếp giáp Cầu Giấy và Ba Đình nhu cầu thuê cực cao. - Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đơn vị chuyên được các CĐT lớn như Vinhomes làm đối tác. - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với
- 7,3 tỷ
- 30 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ nhà cần bán Biệt thự liên kề khu phân lô - Lõi Cầu Giấy - Phố Yên Hòa - Giá cực tốt nhỉ 7Ty - Mô tả: nhà xây mới đẹp đã có đầy đủ nội thất cơ bản, nhà trong khu cực hiếm nhà bán, khu vực dân trí cao, ngõ an ninh yên tĩnh, - Thiết kế: 5 tầng T1: Khách/bếp/WC T2+3+4 - 1 tầng 1 ngủ + wc T5: phòng thờ + sân phơi - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Liên Hệ ngay em La Anh để xem nhà và tư vấn 034 935 8993
- Đoàn Hoàng Anh
- Hôm nay
- Lưu tin
- 18,9 tỷ
- 65 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Diện tích 65m2, 5 tầng, mặt tiền thoáng, giá bán 18,9 tỷ có thương lượng + Vị trí siêu đắc địa, đường ôtô tránh nhau dễ dàng, vỉa hè 2 bên, thuận tiện đỗ xe, kinh doanh đa dạng showroom, văn phòng cty, cafe, spa, trung tâm đào tạo... gần các đường lớn Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy, Nghĩa Tân, Tô Hiệu, Phan Văn Trường, Trần Quốc Hoàn, Đặng Thùy Trâm + Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn + Call/zalo 0972192399 để biết thêm thông tin và xem nhà trực tiếp!
- Đào Trung Kiên
- Hôm qua
- Lưu tin
- 21,4 tỷ
- 70 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Diện tích 70m2, thiết kế hiện đại 7 tầng thang máy, full công năng sử dụng, nội thất sang trọng, 2 mặt thoáng phòng nào cung có cửa sổ cực sáng + Vị trí đắc địa nằm tại khu phân lô Hoàng Quốc Việt, đường ôtô tránh, khu vực sầm uất, dân trí cao, kinh doanh đa dang mở văn phòng, cà phê, showroom, spa, cửa hàng… + Thuận tiện giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Huyên Cầu Giấy, Nghĩa Tân, Tô Hiệu, Nguyễn Phong Sắc, Phạm Tuấn Tài, Xuân Tảo, Võ Chí Công, Bưởi + Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch + Giá bán 21,4 tỷ có thương lượng, mức giá hấp dẫn cho vị trí trung tâm + Call/zalo ngay 0972192399 để biết thêm thông tin và xem nhà trực tiếp!
- Đào Trung Kiên
- 25/03/2025
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
- 131 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm căn hộ độc nhất rất đẹp tại tòa B - Thăng Long Number One. Chủ nhà tặng lại toàn bộ bộ sàn gỗ và nội thất cao cấp trị giá 3 tỷ cho khách. Anh chị mua nhà chỉ việc xách vali vào ở ngay. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Diện tích 131m2 (trên sổ và thông thủy). Thiết kế 3PN + 2WC + 1 phòng Khách và Bếp siêu rộng. - Nhà lô góc view công viên Thanh Xuân và Trung tâm hội nghị quốc gia rất đẹp và thoáng mát quanh năm không lo nắng nóng vào ngày hè. Căn hộ tầng trung (8 - 12) đẹp nhất tòa. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 300 - 500 triệu ngay trong năm 2025 trong bối cảnh ở thực tăng cao trong khi nguồn cung lại rất hạn chế. - Rẻ hơn 40% so với cùng phân khúc căn hộ hạng A tại khu vực Đống Đa và Ba Đình. - Có thể cho thuê lên tới 350 triệu/năm. - Nhà full bộ nội thất cao cấp từ gạch lát nền, đồ gỗ đắt tiền, điều hòa âm tường hiện đại nhất, rèm cửa điều kiển từ xa, khóa phòng bằng khóa điện tử thông minh... Trị giá 3 tỷ. Tặng lại khách mua hoàn toàn miễn phí chỉ bán đúng giá nhà thô. - Nhà mình nằm trong dự án cao cấp nhất trong khu vực Trung Hòa - Cầu Giấy, nhắc đến ai cũng biết. Ngoài việc ở rất sướng ra còn tạo dựng được danh tiếng, sự đẳng cấp cũng như uy tín rất cao cho gia chủ và gia đình. - Chủ đầu tư là tập đoàn Viglacera rất có tiếng và uy tín, xây
- 7,6 tỷ
- 46 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà rất gần phố, ngõ thông thoáng, tiện ích xung quanh không thiếu gì, đi bộ 5 phút đến Hồ Tây. Thiết kế: - Nhà diện tích sổ đỏ 31m nhưng Chủ xây thực tế ở tầng 1 là 33, tầng 2 đua ra được 35 diện tích sử dụng lớn, có khoảng sân riêng để được 20 xe máy, một mình nhà mình sử dụng.
- Khôi Đăng Tin
- 22/03/2025
- Lưu tin
- 28,6 tỷ
- 72 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
KIỆT TÁC VÀ GIÁ TRỊ NẰM Ở SỰ TINH TẾ, TỈ MỈ, ĐẲNG CẤP ĐẾN TỪNG CHI TIẾT NHỎ NHẤT TRONG NGÔI NHÀ ! Thiết Kế Phong Cách Hiện Đại - Sang Trọng Và Chỉnh Chu Đến Từng Minimet Của Gia Chủ. - Thiết kế xây dựng + nội thất Luxury trị giá 10Tỷ: + Tầng 1: Thông sàn garaoto + Tầng 2: Thông sàn 3 thoáng cực chất + Tầng 3: Phòng khách + Bếp + Tầng 4,5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + Tầng 6: 1 ngủ + sân + Tầng 7: Quầy bar + bàn trà cafe siêu chill. - Sổ đỏ đẹp sẵn sàng sang tên. - Liên hệ em Dung: 0846.73.5555(chuyên nhà đẹp)
- Trịnh Hoàng Dung
- 20/03/2025
- Lưu tin
- 9,05 tỷ
- 130 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Kính gửi quý anh chị em khách hàng một siêu phẩm căn hộ rất đẹp và cực hiếm thuộc dự án chung cư cao cấp N07 - B1 - Khu đô thị mới Dịch Vọng. Chủ nhà tặng lại toàn bộ sàn gỗ cao cấp và nội thất trị giá trên 600 triệu cho khách thiện chí mua. Anh chị em mua nhà chỉ việc vào ở ngay. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch. - Diện tích 130m2 (trên sổ và thông thủy). Thiết kế 4PN + 2WC + 1 phòng Khách và Bếp siêu rộng. Nhà mặt tiền rất rộng nên tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng. - Nhà có ban Đông Nam quanh năm thoáng đãng mát mẻ có nhiều vượng khí, view nhìn thẳng vào trung tâm thành phố Hà Nội rất đẹp về đêm. Căn hộ tầng cao đẹp nhất tòa và là trục duy nhất có nhà đang bán. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 400 - 600 triệu trong năm 2025 trong bối cảnh nhu cầu ở thực cao hơn bao giờ hết. Đặc biệt là căn hộ có vị trí đẹp tầng cao hướng mát. - Bằng giá các căn hộ chung cư cũ tại KĐT tái định cư Nam Trung Yên (Giá thị trường cũng trong khoảng 70tr/m2) trong khi nhà mình là nhà căn hộ thương mại hạng sang với vị trí đẹp trung tâm Cầu Giấy. - Có thể cho thuê lên đến 450tr/năm. - Nhà full bộ sàn gỗ và nội thất cao cấp nhập khẩu từ Ý và Nhật trị giá trên 600 triệu, khách mua vào ở ngay. Nhà nằm trong khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong
- 8,15 tỷ
- 45 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Dân xây 4 tầng, KCBT thang giữa tổng 4 ngủ. - Ngõ thông 79 Cầu Giấy , trước nhà ba gác đỗ. - Chủ hợp tác, sổ chính chủ. - ACE dẫn khách làm chuẩn quy trình để đảm bảo quyền lợi.
- Khôi Đăng Tin
- 20/03/2025
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
- 35 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Bán Nhà Ngõ 58 Phố Trần Bình 35/40m2 x 4 tầng, ngõ thông rộng, gần ô tô, nhà mới full nội thất với 4 phòng ngủ đầy đủ công năng, giá hơn 8 tỷ - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 + VỊ TRÍ NGÕ THÔNG RỘNG , SÁT Ô TÔ , GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC DANH TIẾNG CẢ NƯỚC , THƯƠNG MẠI , QUỐC GIA , NGOẠI NGỮ , SÂN KHẤU ĐIỆN ẢNH... TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ. + Ngõ trước nhà siêu rộng, xe ba gác phóng vèo vèo, thông sang ngõ 62 Trần Bình, 66 Nguyễn Hoàng, đi ngõ nào cũng rất đẹp. + Vị trí siêu đỉnh, giao thông thuận tiện: Gần Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, bến xe Mỹ Đình; hàng xóm Bệnh viện 198; ngay sát trường mầm non, tiểu học, THCS Mai Dịch, trường ĐH Thương Mại. Đầy đủ tiện ích, dân trí cao, an sinh tuyệt vời. + Nhà 4 tầng full nội thất đẳng cấp 5 sao, khách vào xem ưng ý mua liền. + Thiết kế: 4 tầng cơ bản - Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc. - Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, 1 wc. - Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi. + 2 mặt thoáng trước sau nên các phòng đều có cửa sổ. + Sổ đỏ vuông như tờ A4. sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 19/03/2025
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 38 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
HOA HẬU PHỐ TRẦN BÌNH - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP 5 SAO - NGÕ SIÊU RỘNG BA GÁC THÔNG - Ô TÔ CÁCH 20m - BAY GẤP TRONG+ Ngõ Trần Bình ô tô tránh vỉa hè, nhà mình cách mặt ngõ vài bước chân.+ Ngõ trước nhà siêu rộng, xe ba gác phóng vèo vèo, thông sang Nguyễn Hoàng, đi ngõ nào cũng rất đẹp.+ Vị trí siêu đỉnh, giao thông thuận tiện: Gần Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, bến xe Mỹ Đình; hàng xóm Bệnh viện 198; ngay sát trường mầm non, tiểu học, THCS Mai Dịch, trường ĐH Thương Mại. Đầy đủ tiện ích, dân trí cao, an sinh tuyệt vời.+ Nhà 4 tầng full nội thất đẳng cấp 5 sao, khách vào là chốt ngay lập tức.+ Thiết kế:- Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc.- Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, 1 wc.- Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.+ 2 mặt thoáng trước sau nên các phòng đều có cửa sổ.+ Sổ đỏ vuông như tờ A4. -Liên hệ: 0963731989
- Nguyễn Phương
- 19/03/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 38 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
GIÁ: 7.8 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG) HIẾM ! SIÊU PHẨM CẦU GIẤY - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 5 TẦNG 3 NGỦ - MỚI Ở NGAY - TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT Vị trí đắc địa khu phân lô quân đội, ngõ thông tứ tung ô tô đỗ cửa, mới đẹp ở ngay, an ninh cực đỉnh. Thiết kế siêu đẹp nhà xây khung cột, hiện đại sang trọng đầy đủ công năng. TẶNG toàn bộ nội thất tiền tỷ: Giường, tủ, bàn ghế tivi tủ lạnh..... + Tầng 1: khách bếp, sân để xe. + Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng 1 ngủ khép kín. + Tầng 5: phòng thờ sân phơi có mái che cứng. Diện tích sổ 29.5m2 thực tế sử dụng 38m Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay.
- Lê Minh Ngọc
- 18/03/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 100 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Phân lô hai mặt đường ô tô - sổ vuông - mặt tiền khủng - sát công viên - trung tâm hành chính nhiều tiện ích.+ Vị trí đẹp khu phân lô dân trí cao. Vài bước chân ra Công viên, KĐT Trung Hòa Nhân Chính, trường Quốc tế St. Mary's...+ Thiết kế 4 tầng cầu thang giữa.+ Nhà dân xây khung cột chắc chắn, hai mặt đường trước và sau, sân vườn thoáng mát, ngõ ô tô.+ Chủ mới mua về xây tòa Building giá tăng x2.+ Sổ vuông phân lô. LH xem nhà: 0976388663 em Long chuyên thổ cư Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ, Từ Liêm.
- Hoàng Đức Long
- 17/03/2025
- Lưu tin
- 8,6 tỷ
- 29 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
VỊ TRÍ TRUNG TÂM - CẦU GIẤY - KHU DÂN TRÍ - CÁCH PHỐ 50M - NGÕ 2M - GẦN TTTM - TRƯỜNG HỌC - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - NHÀ XÂY MỚI - THANG MÁY - NHÀ XÂY MỚI, PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI, NỘI NGOẠI THẤT NHẬP KHẨU, GẦN TRƯỜNG CHỢ, SIÊU THỊ.
- Khôi Đăng Tin
- 15/03/2025
- Lưu tin
- 7,85 tỷ
- 88 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Kính gửi quý anh chị em khách hàng siêu phẩm căn hộ rất đẹp tại tòa CT2 - Tràng An Complex. Chủ nhà tặng full bộ nội thất cao cấp trị giá trên 250 triệu. Anh chị mua nhà chỉ việc xách vali vào ở ngay.- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.- Diện tích 88m² (trên sổ và thông thủy). Thiết kế 2PN + 1 đa năng (làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc phòng thờ tùy theo nhu cầu sử dụng) + 2WC + 1 phòng Khách và Bếp siêu rộng + 2 Lô gia.- Nhà có ban công hướng Bắc quanh năm mát mẻ không lo nắng nóng vào ngày hè. Căn hộ tầng trung (13 - 15) đẹp nhất tòa.- Tiềm năng tăng giá ít nhất 300 - 500 triệu trong năm tới khi mà nhu cầu ở thực tăng cao hơn bao giờ hết.- Rẻ hơn 55% so với Vinhomes Metropolis (Giá trung bình 180tr/m²).- Rẻ hơn 15% so với chính các căn hộ trong cùng dự án (Nhà hàng xóm giao 105tr/m² trong khi nhà mình giao có 89tr/m²).- Có thể cho thuê lên tới 300 triệu/năm.- Khách mua để ở hoặc để đầu tư đều rất hợp lý vì đây là căn hộ có trục đẹp nhất duy nhất đang bán mà có giá lại rất tốt. Mua về sắm lại ít nội thất nhà đã có giá hơn rất nhiều, đầu tư vài năm giá tăng lên gấp nhiều lần.- Nhà nằm trong dự án cao cấp nhất trong khu vực Cầu Giấy, nhắc đến ai cũng biết. Ngoài việc ở rất sướng ra còn tạo dựng được danh tiếng, sự đẳng cấp cũng như uy tín rất cao cho gia chủ và gia đìn
- 7,8 tỷ
- 31 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà thiết kế phòng nào cũng thoáng sáng, ánh sáng tự nhiên. 3 thoáng. Nhà có vị trí đẹp trung tâm Cầu Giấy tầm tiền phân khúc cực hiếm Khu vực rất sầm uất, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông vô cùng thuận lợi, tiện ích đầy đủ. Khu vực dân cư đông đúc, gần trường, chợ, tiện ích bạt ngàn,...Ngõ thông các ngả, ra chợ rất tiện lợi. Nhà tổng 3 ngủ. Đủ công năng sử dụng. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch.
- Khôi Đăng Tin
- 14/03/2025
- Lưu tin
- 8,4 tỷ
- 40 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Căn nhà tọa lạc tại phố Hồ Tùng Mậu có vị trí vô cùng đắc địa, trung tâm quận Cầu Giấy, ngay ngã tư Xuân Thủy - Phạm Văn Đồng. - Diện tích sử dụng thực tế 45m2, nhà có sân để xe riêng vô cùng tiện lợi, an ninh tuyệt đối. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.
- Khôi Đăng Tin
- 14/03/2025
- Lưu tin
- 7,1 tỷ
- 30 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ PHÂN LÔ TẬP THỂ NHÀ HÁT CHÈO DOÃN KẾ THIỆN, LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA Nhà phân lô,căn góc thoáng, nằm trong tập thể Nhà Hát Chèo Việt Nam, ngõ ô tô đỗ cửa. Trung tâm Quận Cầu Giấy, tiện ích ngập tràn, gần chợ, nhiều trường ĐH lớn như ĐH Quốc Gia, Thương Mại, Trường Múa Nhà mới đẹp ở luôn, thoáng mát quanh năm. Sổ đỏ chính chủ, luôn sẵn sàng giao dịch.
- Khôi Đăng Tin
- 13/03/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 91 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment cao cấp 2 mặt thoáng vĩnh viễn tại ngõ 61 Lê Văn Lương với vị trí rất đẹp cách 30m ra đường ô tô và cách khoảng 60m ra mặt phố Lê Văn Lương với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,5 tỷ/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 91,3m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 7,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m xe ba gác tránh xe máy thoải mái. - Nhà cao 7 tầng với tổng 21 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao, nhà 2 mặt thoáng tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng. + Tầng 1 : Thông sàn để xe, WC. + Tầng 2, 3, 4, 5, 6 : Mỗi tầng 4 phòng khép kín. + Tầng 7 : 1 Phòng khép kín, Sân phơi. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà sau quy hoạch nhà mặt phố lớn 2 ô tô tránh đúng khoảng 15m. - Rẻ hơn 20% các tòa CCMN cùng phân khúc tại khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá thị trường 290tr/m2). - Giá thuê phòng trung bình 5,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành đủ 21 phòng sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 125 triệu/tháng tương đương với 1,5 tỷ/năm. Khách nâng cấp và setup nội thất sẽ có dòng tiền cao hơn rất nhiều.
- 13 tỷ
- 50 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán gấp nhà riêng ngõ Yên Hòa, Cầu Giấy, 1 nhà ra phố, nhà đẹp ở ngay. - Nhà 5 tầng khung cột chắc chắn, thiết kế mỗi tầng 2 phòng, nội thất đẹp long lanh. - Vài bước chân ra phố, tiện ích ngập tràn, pháp lý rõ rang. Gọi cho em Phong để xem nhà thực tế: 0795096899
- Dương Phong
- Hôm qua
- Lưu tin
Cầu Giấy là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính cần chú ý khi mua bán nhà đất quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch
- Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm
- Phía nam giáp quận Thanh Xuân
- Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm
Quận có diện tích 12,44 km², dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km².
Quận Cầu Giấy có những đơn vị hành chính nào?
Quận Cầu Giấy có 8 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Tại sao nên mua bán nhà đất tại quận Cầu Giấy?
Sở hữu hạ tầng hiện đại, vị trí quy tụ nhiều tiện ích công cộng, bất động sản quận Cầu Giấy có sự biến đổi và nhận được sự quan tâm lớn từ nhiều đối tượng khách hàng. Trong đó, các dự án căn hộ chung cư được đông đảo khách hàng và giới đầu tư tại Cầu Giấy săn đón bởi giá trị an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Tuy nhiên, trái với nhu cầu nhà ở cao, căn hộ chung cư từ các dự án mới mở bán tại Cầu Giấy nói riêng và thị trường bất động sản Hà Nội lại có nguồn cung hạn hẹp. Theo Sở quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, rất khó để tiếp tục phê duyệt xây dựng các dự án nhà ở mới tại Cầu Giấy do quỹ đất đã hết, chỉ còn một số quỹ đất từ các chủ đầu tư sở hữu trước đó chưa triển khai, đồng thời, việc phát triển nhà cao tầng sẽ làm chất tải thêm cho hệ thống hạ tầng hiện hữu.
Mặc dù bị hạn chế về số lượng, theo báo cáo về thị trường Bất động sản của Savills từ năm 2017 đến nay, giá bán sơ cấp tại quận Cầu Giấy vẫn tăng trung bình 14%/năm. Minh chứng cho điều này là giá mở bán trung bình các căn hộ hạng B tại quận dao động từ 47 - 48 triệu đồng/m2, tiệm cận phân khúc căn hộ hạng A, trong khi đó năm 2017 chỉ ghi nhận mức giá mở bán loại căn hộ này trong khoảng 28 - 30 triệu đồng/m2. Đây cũng được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Cầu Giấy nói riêng và thị trường mua bán nhà đất Hà Nội nói chung phát triển.
Những năm gần đây, người nước ngoài đến làm việc, sinh sống tại Hà Nội ngày càng nhiều, tập trung lượng lớn ở quận Cầu Giấy. Nhiều công ty, ngân hàng, tập đoàn nước ngoài lựa chọn đặt văn phòng, trụ sở giao dịch, làm việc, nên nhu cầu sở hữu, cho thuê BĐS khu vực này liên tục tăng. Cùng với đó, sự dịch chuyển của hệ thống cơ quan hành chính Hà Nội sang phía Tây kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở.
Thời gian qua, thông tin về việc sắp hoàn thành dự án đường sắt trên cao đoạn Nhổn – ga Hà Nội, có chiều dài xấp xỉ 12,5km, trong đó đoạn trên cao dài 8,5km và đoạn đi ngầm dài 4km đi theo hướng tuyến cụ thể: Đoạn từ Nhổn đến đường vành đai 3 đi trên cao, theo QL32, đoạn tuyến đi qua huyện Từ Liêm: Đoạn từ đường vành đai 3 đến đường vành đai 2 đi trên cao, lồng ghép với các đường Xuân Thủy - Cầu Giấy,… đã làm nức lòng không ít các nhà đầu tư. Bên cạnh quận Cầu Giấy, thị trường mua bán nhà đất ở quận Long Biên và các quận huyện khác của Hà Nội cũng là mục tiêu hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận Cầu Giấy cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Cầu Giấy là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Cầu Giấy cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Cầu Giấy: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Cầu Giấy? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Cầu Giấy: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Cầu Giấy là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Cầu Giấy: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Cầu Giấy: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Cầu Giấy cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Cầu Giấy Hà Nội, nhà đất quận Cầu Giấy, bất động sản quận Cầu Giấy, mua nhà quận Cầu Giấy, bán nhà quận Cầu Giấy, bds Cầu Giấy.