Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 461 bất động sản
- 6,2 tỷ
95 m2-
Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ MT Bùi Kỷ gần ĐH Ngoại Ngữ, 95m2, 3 tầng, chắc đẹp, nhỉnh 6 tỷ+ Bán nhà Mặt tiền Bùi Kỷ, song song Nguyễn Hữu Thọ, gần Phan Đăng Lưu, ĐH Ngoại Ngữ…Khu vực sạch đẹp, văn minh tiện ích+ DT 95m2, ngang 5m, 3 tầng kiên cố, sạch đẹp+ Sân rộng, 3PN rộng, 3WC, P SHC, P thờ, sân phơi…+ Giá bán 6.2 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 9,1 tỷ
- 100 m2
- Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐIỆN BIÊN PHỦ - GIÁ RẺ - 6 TẦNG - THANG MÁY - 12 PHÒNG RỘNG Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Thanh Khê, tuyến phố chính sầm uất, vỉa hè rộng 6m, thích hợp kinh doanh căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm giáo dục, TT ngoại ngữ. Diện tích đất: 100m² (5x20m). Nhà: 6 tầng, thang máy Nhật 450kg, 12 phòng rộng rãi. Trước cho thuê thu nhập 60tr/tháng, hiện có hợp đồng thuê nguyên căn gần 50tr/tháng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá: 9.1 tỷ (đã giảm 1.8 tỷ). Liên hệ Soái 0978 977 973 hoặc 0902 471 462 để xem nhà đẹp đất đẹp và chốt nhanh!
- 4,35 tỷ
- 109 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất Hoà Minh 25 đường thông ra Nguyễn Sinh Sắc. Hướng đông bắc. 108.5m2 - Lô đất giữa Nguyễn Sinh Sắc và Hồ Tùng Mậu. Đường thông thẳng ra Trục 60 Nguyễn Sinh Sắc - Diện tích 108.5m2 ngang 5m - Hướng đông bắc - Đường 6m lề 3m. Điện âm - Giá bán 4.35 tỷ có thương lượng - Sổ hồng có sẵn công chứng ngay - Liên hệ xem đất thực tế gặp TLCC
- 3,8 tỷ
- 72 m2
- Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Dự án Peninsula Đà Nẵng là một trong những khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp được xây dựng bên canh sông Hàn đẹp nhất của Đà Nẵng. Với tầm nhìn ra biển xanh ngát và Sông Hàn tuyệt đẹp với thiết kế hiện đại, căn hộ 2 phòng ngủ tại đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là những người tìm kiếm không gian sống lý tưởng cho gia đình hoặc đầu tư nghỉ dưỡng. 1. Căn hộ 2 phòng ngủ tại Peninsula Đà Nẵng Căn hộ 2 phòng ngủ của dự án Peninsula Đà Nẵng được thiết kế tinh tế và sang trọng, mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa với thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều có không gian rộng rãi, thoáng đãng với diện tích từ 70m² đến 90m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn. Các căn hộ đều có ban công rộng mở, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào và mang đến tầm nhìn trực diện ra biển và Sông Hàn Đà Nẵng tuyệt đẹp. Phòng khách được bố trí ngay gần ban công, tạo không gian kết nối giữa trong nhà và ngoài trời. Phòng bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, không gian mở giúp tiện lợi cho các bữa ăn gia đình. Phòng ngủ chính và phòng ngủ phụ đều được thiết kế với phong cách trang nhã, tiện nghi, đi kèm với tủ quần áo âm tường và cửa sổ lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ biển. 2. Tiện ích đẳng cấp của Peninsula Đà Nẵng
- Hồ Đại Nghĩa
- 05/10/2024
- Lưu tin
- 2,99 tỷ
- 78 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất mặt tiền Hòa Phú 7, Hòa minh, Liên Chiểu -Diện tích 77.5m2 ngang 5m -Đường 5,5m lề 3m -Vị trí gần Hoàng Thị Loan,khu đông dân cư, tiện ích xung quanh đầy đủ và gần trường học các cấp, gần bến xe trung tâm thành phố, gần ĐH SƯ PHẠM, UBND QUẬN, gần biển -Giá 2.99 tỷ LH em xem đất TLCC
- 6,5 tỷ
- 54 m2
- Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP - TRUNG TÂM HẢI CHÂU, PHƯỜNG HẢI CHÂU 2 - KINH DOANH TỐT Vị trí: Mặt tiền đường Cô Bắc, phường Hải Châu 2, quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đường rộng 7.5m, lề 3m. Diện tích: 54m² (5.8x9.4m), DTSD hơn 150m². Nhà: 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng. Tầng 1 phù hợp kinh doanh các loại hình cà phê, bi-a, mặt tiền rộng hái ra tiền. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ khép kín. Tầng 3 có phòng thờ, phòng ngủ và khu giặt phơi. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ công chứng ngay. Giá: nhỉnh 6 tỷ (TLCC). Liên hệ Soái 0978 977 973 hoặc 0902 471 462 để xem nhà đất đẹp và chốt nhanh!
- 2,2 tỷ
- 120 m2
- Hòa Thọ Tây, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
BÁN NHÀ Ở NGAY, ĐẤT RỘNG 120m2 GIÁ RẺ - NHÀ 3 PHÒNG NGỦ KIÊN CỐ - TRUNG TÂM CẨM LỆ Vị trí: Đầu đường Trường Sơn, Hòa Thọ Tây, Cẩm Lệ. Cách mặt tiền Trường Sơn 20m, gần sát khu công nghiệp Hòa Cầm và ngã tư cầu vượt Hòa Cầm, giao thông thuận tiện ô tô đỗ cổng, vào nhà. Diện tích: 120m², đất nở hậu tài lộc đầy nhà. Nhà: Kiên cố xây ở, 3 phòng ngủ, đầy đủ công năng, phù hợp gia đình trẻ hoặc người già lớn tuổi. Cũng có thể xây mới hoặc xây phòng trọ cao tầng cho thuê khu này đuổi không hết khách làm KCN. Tiện ích: Khu vực cao ráo, không ngập lụt, ô tô đỗ cửa thoải mái. Pháp lý: Sổ đỏ, giao dịch nhanh chóng. Giá: 2.2 tỷ (TLCC). Liên hệ Soái 0978 977 973 hoặc 0902 471 462 để xem nhà đẹp đất rẻ khắp TP Đà Nẵng!
- 4,65 tỷ
- 78 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KHU HÒA CƯỜNG BẮC, HẢI CHÂU Vị trí: Đường Lê Cơ thông Ỷ Lan Nguyên Phi, ô tô chạy quanh nhà, khu vực trung tâm quận Hải Châu, ô tô tải ra vào thuận tiện, an ninh tốt, không ngập lụt. Diện tích: đẹp 78m² (4.1x20m) Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ, Quảng trường 2/9, Cầu Trần Thị Lý, Công viên Châu Á, cách biển Mỹ Khê 3km, sân bay 2km. Nhà: 3 tầng, 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng, sân thượng thoáng mát, nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ giao dịch luôn. Giá: 4.6x tỷ (TL). Liên hệ Soái 0978 977 973 hoặc 0902 471 462 để xem nhà và LVCC!
- 14,8 tỷ
- 115 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
+ Sở hữu nhà mặt tiên Hải Châu lô góc đường 10.5 và 5m kinh doanh đỉnh cao DT đất 115m2 ngang gần 7m giá hơn 14 tỷ. BÁN MẶT BẰNG KINH DOANH LÔ GÓC ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 10.5M Vị trí: Đường Tiểu La, trục chính 10.5m, lề 5m, nối từ đường 2/9 đến Nguyễn Hữu Thọ, Q. Hải Châu. Diện tích: 6.8x18m, lô góc 3 mặt tiền, ô tô đậu thoải mái. Tiềm năng: Khu kinh doanh sầm uất, tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện. Tiềm năng tăng giá cao. Hiện trạng: Mặt bằng nhà lô góc đang cho thuê kinh doanh, thu nhập ổn định 18tr/tháng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ cất két, sữn sàng giao dịch ngay. Giá: hơn 14.xx tỷ Lô góc 3 mặt tiền đường. Liên hệ Soái 0978 977 973 hoặc 0902 471 462 để xem và chốt chính chủ.
- 2,49 tỷ
- 43 m2
- Thanh Khê Tây, Thanh Khê, Đà Nẵng
Nhà 2 tầng mặt tiền đường Me Nhu - Gần đường - giá rẽ - Quận Thanh Khê, TP ĐÀ NẴNG - Diện tích : 43m2 - Công năng 3 phòng ngủ , 2 wc, sân để xe, pk, pb, pt - Vị trí khu đông dân cư, an ninh tốt tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp, gần chợ, siêu thị, đi lại thuận tiện - Giá 2.49 ty thương lượng
- 135 triệu
- 30 m2
- An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
SANG NHƯỢNG TIỆM NAIL STUDIO TẠI PHƯỜNG AN HẢI BẮC, SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Dương Đình Nghệ, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng * Diện tích: 30m2 ( mặt tiền riêng biệt ) - Do không có thời gian quản lý nên em sang nhượng lại cho ai có nhu cầu ạ - Tiệm có lượng khách quen ổn định - Sang full đồ chỉ việc vào làm - Khu vực dân cư an ninh, giao thông thuận tiện * GIÁ SANG: 135tr ( có thương lượng, gồm 3 tháng thuê và 1 tháng cọc ) * GIÁ THUÊ: 6tr/ tháng => Liên hệ chính chủ: 0905628208
- Lê Thị Liên
- 30/09/2024
- Lưu tin
- 3,79 tỷ
- 110 m2
- Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Nhà 3 tầng , còn mới, chủ xây tâm huyết, đường nhựa 6m Hà Huy Tập, thông tứ hướng, ô tô đậu đỗ ngày đêm. + Diện tích đất 110m2, có 40 m2 để làm sân vườn thoáng mát. + Gần chợ, gần trường tiều học Lê Quang Sung, Bế Văn Đàn, Huỳnh Thúc Kháng…Nhiều tiện nghi xung quanh. + Giá bán : 3 tỷ 790 có thương lượng (Xem nhà, xem đất 24/7).
- 16,7 tỷ
- 125 m2
- Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Sở hữu nhà 3 tầng mặt tiền Ng Hữu Thọ đất 125m2 ngang 5m gá nhỉnh 16 tỷ LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp đất đẹp BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH VÀ CHO THUÊ Mô tả: Vị trí mặt tiền trục đường chính ra sân bay, khu vực kinh doanh sầm uất 24/7. Giao thông thuận tiện, kết nối giữa quận Cẩm Lệ và Hải Châu, lưu lượng người qua lại đông đúc. Nhà 3 tầng thiết kế thông thoáng, phù hợp mở văn phòng hoặc cho thuê, phía sau có khu vực để xe. Diện tích đất: 125m², diện tích sàn: 353m² (ngang 5m, dài 25m). Đường lớn 30m, vỉa hè 7m, khu dân trí cao, tiện kinh doanh mọi lĩnh vực. Chủ nhà thiện chí bán, giá tốt để giải quyết công việc.
- 4,2 tỷ
- 107 m2
- Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Hạ chào 300 triệu, bán nhanh nhà mặt tiền Vùng Trung, 107m2, ở và cho thuê, chỉ 4,2 tỷ - Nhà mới hoàn công 2023. Sổ mới toanh. Chủ bán để về gần nhà con cái ở, số cất két. - Nhà có 5 phòng khép kín, vừa ở vừa cho thuê: 1 phòng khách, 2 phòng bếp, 5 phòng ngủ toilet riêng, nội thất có sẵn. - Khu vực gần FPT rất phù hợp mua cho con cái ở đi học và có thêm dòng tiền cho thuê. - Sổ vuông vức hoàn công đầy đủ. Đường 5.5m vỉa hè 3m.Liên hệ theo số 0705245003 Ms.Thương để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch hẹn xem nhà đất. #Thuongnhadatdanang #nhadatgiare #bankhachsandanang #canhodanang #batdongsandanang #nhadatgiaresontra #khachsanhoian
- Trần Thị Minh Thương
- 27/09/2024
- Lưu tin
- 6,9 tỷ
- 109 m2
- An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN SƠN TRÀ - GẦN CẦU RỒNG - HƯỚNG ĐÔNG - 5 PHÚT RA BIỂN MỸ KHÊ Diện tích: 109m² (5x22m), nhà cấp 4, giá 6.9 tỷ. Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Quang Ảnh, khu dân trí cao, an ninh tốt. Gần cầu Rồng, Hiyori, Võ Văn Kiệt, chỉ vài phút ra biển Mỹ Khê. Kết cấu: Tầng 1: Phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, WC, sân phơi. Tầng lầu: Phòng ngủ và phòng thờ. Phù hợp: Kinh doanh căn hộ, khách sạn, homestay. Liên hệ: Soái 0978977973 xem nhà đất đẹp tăm biển TP Đà Nẵng
- 8,5 tỷ
- 85 m2
- An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
✅️MẶT TIỀN ĐƯỜNG 7M5 ĐƯỜNG HOÀNG SỸ KHẢI, Q. SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG. LƯU Ý: Chỉ xem trong được từ 15h- 16h ( hẹn trước 5-6 tiếng ) ✅️ Đang cho thuê 22tr/ tháng. ✅️ Diện tích 76m2 ✅️ Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng ✅️ Vị trí cách sông hàn 100M, cách biển mỹ khê 200M, tiện ích đầy đủ. ✅️ Hướng đông nam, khu dân trí cao.
- NGUYỄN PHÚC KHƯƠNG
- 26/09/2024
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 130 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
Hạ sâu 2 tỷ Lô góc Dương Đình Nghệ, Đà Nẵng Dt 130m2 ngang 7m doanh thu 100tr/tháng giá 24 tỷ LÔ GÓC DUY NHẤT DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ SƠN TRÀ ĐÀ NẴNG Dương Đình Nghệ là tuyến đường trục ngang duy nhất thông thẳng ra biển Mỹ Khê Nơi tập trung nhiều khách du lịch - khách chính đa số là khách Hàn đây cũng gọi phố người Hàn, gần dự án Alacart, Timequare, Soile Anh Dương Thông tin căn góc : Thuộc 2 đường 7m5 đường DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ Diện tích 130m2 ngang 7m xây dựng 260m2 Đang kinh doanh rất tốt 100tr/tháng lợi nhuận 1.2 tỷ /năm Gía bán giảm sâu 2 tỷ còn 24 tỷ thương lượng NGOÀI RA EM CÒN MỘT SỐ BĐS DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ : 1/ Nhà 3 tầng DT 87.5m2 giá 11.5 tỷ TL 2/ Nhà cấp 4 DT 130m2 ngang 5.4 giá 17 tỷ TL 3/ 3 LÔ LIỀN KỀ DT 270m2 giá 47 tỷ tl 4/ Cặp 275m2 ngang 10m đang cho thuê 40tr/tháng giá 30 tỷ VÀ Nhiều BĐS KHÁCH SẠN DƯƠNG ĐÌNH NGHỆ Anh chị quan tâm liên hệ Em Hà cung cấp hổ trợ pháp lý và check quy hoạch 0988677254
- Trần Thị Hà
- 25/09/2024
- Lưu tin
- 2,68 tỷ
- 50 m2
- Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Nhà kiệt Hà Huy Tập, Quận Thanh Khê, ô tô đậu đỗ gần nhà, dân cư hiền lành. + diện tích đất 50m2, 2 tấng. Công năng gồm Phòng Thờ, 2 PN, 2wc, để lại toàn bộ nội thất… + Gần chợ, gần trường tiều học Lê Quang Sung, Bế Văn Đàn, Huỳnh Thúc Kháng… + Giá bán : 2 tỷ 680 có thương lượng (Xem nhà, xem đất 24/7).
- 12,3 tỷ
- 140 m2
- Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Nhà 3 tầng đẹp như mơ mặt tiền Phạm Hùng hướng ĐN mát mẻ đất 140m2 ngang 5m giá TLCC hơn 12 tỷ LH Soái 0978977973 xen nhà đẹp đất đẹp. * Mặt phố Phạm Hùng trục chính cửa ô phía nam Thành phố, sầm uất, kinh doanh giá trị tiềm năng tăng giá cực cao. * Trước mặt là dự án trung tâm thương mại, Bệnh viện 6.000m2 chuẩn bị triển khai cùng hệ thống sinh thái Chung cư, cửa hàng ô tô, xe máy. * Sau lưng là khu phân lô, khu vực dân trí cao, an ninh trật tự tốt. * Nằm vị trí đắc địa đầu đường Phạm Hùng, gần cầu Cẩm Lệ đường đôi ô tô 6 làn tránh, vỉa hè rộng 5m kinh doanh đỉnh. * Hiện trạng là nhà 3 tầng đẹp 4 ngủ có ngủ tầng 1 cho người già sau đường luồn thoáng sáng. * Sổ đỏ chình chủ để tý ngân hàng, sẵn sàng giao dich đến công chứng.
- 7,2 tỷ
- 73 m2
- Bình Hiên, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Nguyễn Hoàng 73m2, 2 tầng đẹp, Kinh Doanh Vip, nhỉnh 7 tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Nguyễn Hoàng, gần Nguyễn Văn Linh, Lê Đình Lý, khu vực tâm điểm, kinh doanh cực thịnh+ DT 73m2, 2 tầng kiên cố, sạch đẹp, MBKD trống suốt, 2PN 2WC, sân phơi…+ Hiện đang cho thuê kinh doanh+ Giá bán 7.2 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?