Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 410 bất động sản
- 3,3 tỷ
68 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt 3m thẳng ra Lê Độ, 68m2, 2 căn riêng biệt, nhỉnh 3 tỷ+ Bán nhà kiệt thẳng thông Lê Độ, kiệt trước nhà hơn 3m, thông nhiều hướng+ DT 68m2, mặt tiền hơn 8m, chia làm 2 căn riêng biệt+ 1 Nhà gác đúc 2PN và 1 nhà C4 sạch sẽ, có đường luồn thoáng bên hông+ Cho thuê cả 2 nhà khoảng 9-10tr/th+ Giá bán 3.3 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 5,05 tỷ
- 103 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Khuê Trung Cẩm lệ, Hà Văn Trí, nhà 3 tầng, đường 4,5m song song với phong Sắc, đi bộ 5 phút tới Công Viên Thanh Niên. + Khu vực trung tâm Khuê trung chuẩn bị sát nhập về Hải Châu, gần nhà máy thuốc lá cũ di dời, chuẩn bị xây trường C3 Hoà Vang chuyển về. + Nhà kết cấu móng băng. + Gồm 3 PN, 2WC…. + DT 103 m2 (5*20). + Giá bán 5,05 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- Hôm qua
- Lưu tin
- 19,95 tỷ
- 97 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Hải Phòng khu Bệnh Viện Đa Khoa, 97.4m2, ngang 7m, 2.5 tầng, 19.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường 10.5m Lề 5m Hải Phòng Thạch Thang, khu ngay 2 bệnh Viện Lớn nhất Đà Nẵng, Kinh doanh buôn bán tấp nập + Cực chuẩn để kinh doanh liên quan Y tế, trị liệu, thuốc, vật tư, phòng khám…. + DT 97.4m2, ngang hơn 7m, 2.5 tầng cứng, thoáng, đang cho thuê kinh doanh + Giá bán 19.95 tỷ Alo Ngay, TLCC
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 3,55 tỷ
- 60 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán Nhà 3 Tầng 3 Mê Kiệt ô tô chuẩn 4m ÔTô K192 TÔ HIỆU Ô Tô - Thông ra Bầu Năng khu dân cư Diện Tích Lớn : 60m2. Ngang: 4m nở hậu Công Năng: 3pn - 3wc khép kín - sân ô tô - sân sau tiểu cảnh - Nhà Thoàng Mát Cả Ngày Full Nội Thất Và Thiết Bị Giá Bán: 3 Tỷ 550 Thương Lượng
- 15 tỷ
- 86 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
TÒA CĂN HỘ 5 TẦNG – LÝ VĂN TỐ, SƠN TRÀ DT 86m² (5x17) – Giá 15 tỷ Đường 7.5m, lề 3m – Gần phố Hàn Quốc, khu du lịch sầm uất Thiết kế hiện đại, thang máy – 9 phòng khép kín + penthouse Doanh thu cho thuê 50 triệu/tháng, tiềm năng nhân đôi! Full nội thất cao cấp – Sổ đỏ chính chủ
- Nguyễn Tuấn
- 30/03/2025
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 75 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Bế Văn Đàn, 75m2, 2 tầng kinh doanh, 5.x tỷ+ Bán nhà mặt tiền Bế Văn Đàn, gần Điện Biên Phủ, trục chính kinh doanh+ DT 75m2, 5x15m, 2 tầng đúc kiên cố, sân thượng thoáng, 3PN 2WC…+ Giá bán 5.8 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 29/03/2025
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 91 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
NHÀ 2 TẦNG KIÊN CỐ – PHẠM TU, SƠN TRÀ DT 91m² (5x18) – 3PN – Giá 8.8 tỷ Gần biển Mỹ Khê 2 phút, sông Hàn 3 phút Đường 7.5m, lề 3m – Thuận tiện kinh doanh, đầu tư Nhà 2 tầng kiên cố– Sổ đỏ chính chủ
- Nguyễn Tuấn
- 29/03/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 102 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Vị trí đắc địa - Cơ hội đầu tư sinh lời cao! - 96m² giá 36xx – 3650+ - 102m². - 108m². - 114m² có 60m vệt xây xanh sau nhà giá 36xx - Cặp 204m² giá 72xx - 108m² trục 26m thông Q.Nam, Giá 3900 ------------------------------------- - Vị trí vàng: + Gần trục đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa tuyến đường chính chạy thẳng ra biển. + Sát khu thương mại 15 tầng sắp khởi công, tiềm năng tăng giá cực lớn. + Cạnh trung tâm phát triển phần mềm FPT Complex & chuỗi chung cư cao cấp FPT Plaza 1,2,3,4. + Đối diện sân golf quốc tế, không gian sống đẳng cấp. + Gần trường học các cấp & Đại học FPT, thuận lợi cho nhu cầu an cư và đầu tư căn hộ cho thuê. ------------------------------------- - Pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. - Cơ hội sở hữu lô đất đẹp, giá tốt ngay hôm nay! - Liên hệ: 0905 383 358 Ms. Tiêu. Tất cả SP đều có thể thương lượng chính chủ tùy lô/căn/case.
- 18,5 tỷ
- 142 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
HÀNG HIẾM ! Tòa CHDV gần sát BIỂN MỸ KHÊ có DÒNG TIỀN 100-120 TRIỆU/tháng :<br><br>Nằm ngay KHU PHỐ DU LỊCH SẦM UẤT BẬC NHẤT ĐÀ NẴNG - KHÁCH DU LỊCH LUÔN ĐÔNG ĐÚC QUANH NĂM và NHỘN NHỊP cả NGÀY lẫn ĐÊM<br><br>●142m² ngang KHỦNG 17m x 9m - 6 TẦNG - 10 căn STUDIO<br><br>●GIÁ KHÁ TỐT chỉ 18 TỶ 500 triệu<br>------------------------------------<br><br>■ 0934 456786 | 0818 2829 38 gặp SANG 24/7<br><br>Chuyên hỗ trợ MUA BÁN các TÒA KHÁCH SẠN - CHDV - BIỆT THỰ ĐẸP - NHÀ MẶT TIỀN - ĐẤT MẶT TIỀN và KHO XƯỞNG tại THÀNH PHỐ BIỂN ĐÀ NẴNG
- Nguyễn Thành Tài
- 28/03/2025
- Lưu tin
- 2,6 tỷ
- 104 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất kiệt oto đấu lưng đường Hoàng Thị Loan khu Tây Bắc, Liên Chiểu , Đà Nẵng - Kiệt 4,5m oto thông - Vị trí cực đẹp, nằm gần trục 60m Nguyễn Sinh Sắc, đối diện trung tâm hành chính quận Liên Chiểu. - Diện tích lớn: 104m2 - Hướng Tây Nam -Giá bán : 2ty6 ( có tl )
- 3,6 tỷ
- 113 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Chính chủ cần bán nhanh lô đất tại đường NGUYỄN HUY TỰ phường Hòa Minh - Quận Liên Chiểu - TP Đà Nẵng . - Diện tích sàn 112.8m2 - diện tích đất 76 m2, 100% đất ở - Sổ hồng riêng chính chủ - Giá bán 3,6xxxx tỷ - Có sẵn nhà cấp 4 - Cách biển 120 m - Đấu lưng khu shophouse đường lớn khu dân cư sầm uất , khu dân trí cao, an ninh cực tốt . - Gần mọi tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ - Cách Ủy ban quận Liên chiểu 300m - Cách khu trung tâm mua sắm 500 m - Phù hợp ở hoặc đầu tư sinh lời cao Liên hệ : 0366.999.568, Không tiếp Qc, đăng tin
- Nguyễn Thị Giang
- 27/03/2025
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 60 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
NHÀ 3.5 TẦNG - KHU PHỐ TÂY AN THƯỢNG - PHÙ HỢP KINH DOANH & CHO THUÊ Giá: 10.8 tỷ – Diện tích : 60m ² (5m x 12m) Vị trí đắc địa: Ngay khu Phố Tây An Thượng –– Sầm uất, đông khách du lịch & chuyên gia nước ngoài Hướng nhà quay ra biển, không gian mát mẻ xung quanh năm Cách biển Mỹ Khe chỉ 5 phút đi bộ Gần Đỗ Bá, khu vực đầy đủ tiện ích cao cấp Thiết kế & Công dụng: Nhà 3,5 tầng, nhà Mái Thái, phong cách hơi cổ điển sang trọng Bao Gồm: Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ rộng rãi, ban công thoáng, sân thượng chill, phòng thờ Thiết kế tối ưu, phù hợp để ở, làm homestay, cho chuyên gia hoặc khách Tây thuê dài hạn Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn Cơ hội đầu tư hiếm có tại khu vực VIP này!
- Nguyễn Tuấn
- 26/03/2025
- Lưu tin
- 3,55 tỷ
- 48 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán nhà 3 tầng kiên cố kiệt Bế Văn Đàn - Gần Hà Huy Tập. - DT: 48m2 x 3 tầng - Hướng: Tây - Công năng: 3pn, 3wc, bếp, phòng thờ. - Vị trí: gần trường cấp 1,2,3, Đại Học, Sân Bay, Siêu Thị, Chợ, Bệnh Viện. Giá : 3ty550 tl Xem nhà gặp thương lượng chính chủ
- 16 tỷ
- 80 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
TÒA CĂN HỘ CAO CẤP SÁT BIỂN PHẠM VĂN ĐỒNG – DÒNG TIỀN 1.2 TỶ/NĂM Diện tích: 80m² Kết cấu: 5 tầng – 6 căn hộ – 8WC Tiện ích: Thang máy – Hồ bơi – Sân thượng Vị trí: Trung tâm Sơn Trà, khu vực khách sạn – villa cao cấp, sát biển, tiềm năng khai thác mạnh Giá chỉ : 16 tỷ – Đầu tư sinh lời ngay!
- Nguyễn Tuấn
- 25/03/2025
- Lưu tin
- 2,32 tỷ
- 64 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Hoàng Diệu gần Chợ Mới, cách đường 90m, DT 64m2, ngang 4.5m, gác lửng gỗ, giá đầu tư 2.32 tỷ + 1 Lô Duy Nhất giá đầu tư, Hoàng Diệu gần chợ Mới, cách đường 80 - 100m. Kiệt vào 3m trước nhà xe máy tránh, cạnh nhà có sân rộng, xe để thoải mái, kiệt thông thoáng, dễ đi + DT 64m2, ngang 4.5, hiện nhà C4 gác gỗ, sân rộng, ở tốt có thể sửa chữa nâng cấp + Giá bán nhanh chỉ tính giá đất 2.32 tỷ bớt ít Alo GẤP
- Yên Nguyễn
- 25/03/2025
- Lưu tin
- 3,79 tỷ
- 48 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà 2 mặt Kiệt gần MT Thanh Thuỷ cạnh Ô tô đậu, Công Viên, 48m2, 2 tầng 3PN, 3.x tỷ+ Bán nhà 2 mặt kiệt Thanh Thuỷ, gần Công Viên, Ô Tô đậu 20m, thông thoángKhu dân cư văn minh tiện ích+ DT 48m2, 2 tầng thoáng đẹp, kiên cố, 3PN khép kín, hồ cá cảnh, bài trí đẹp mắt+ Giá bán 3.79 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 22/03/2025
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 45 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Sát MT Lý Thường Kiệt, Lô Góc kiệt Rộng, 45m2, 2 tầng, hơn 3 tỷ + Bán nhà 2 mặt kiệt rộng 3-4m, gần Mặt Tiền Lý Thường Kiệt, Thạch Thang, gần Bạch Đằng, Trung Tâm Hành Chính… tiện ích hàng đầu trung tâm, văn minh, an ninh… + DT 45m2, 2 mặt thoáng, xây cực kỳ kiên cố, trước nhà sân rộng xe để thoải mái. + 2PN có cửa sổ tự nhiên, 2 WC, sân phơi, P thờ… + Giá bán nhanh 3.4 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 22/03/2025
- Lưu tin
- 12,8 tỷ
- 137 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Góc 2 mặt tiền Lý Thái Tông và Đặng Huy Tá Đường 15m và 5m5, Quận Thanh khê, sát Hoàng Thị Loan, kinh doanh buôn bán sầm uất. Thông ra bến xe, ra thẳng biển. Dt 137m2 ngang 6,8m. Hướng đông nam và tây nam. Giá 12,8 tỷ TL Liên hệ xem đất gặp chính chủ thương lượng
- Nguyễn Hữu Thái
- 21/03/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 204 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán 3 lô đất góc ngã tư Nguyễn Thúy và Nguyễn Huy Tự. Hòa Minh , Liên Chểu, Đà Nẵng Vị trí vừa ở và kinh doanh ở đều tốt Gần biển, UBND Quận, trường học các cấp tiện ích xung quanh đầy đủ, an ninh tốt, dân trí cao DT 204m2 ngang 14m Giá bán 14 tỷ, có tl
- 4,5 tỷ
- 60 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ô tô Thi Sách, 60m2, 3 tầng cực đẹp, xịn sò, 4.5 tỷ + Bán nhà kiệt 4m, Ô tô đậu 20m, thông thoáng, gần Sân Bay, Bệnh Viện, khu dân cư văn minh văn hoá + DT 60m2, 3 tầng thiết kế thoáng đẹp, xây ở kiên cố, tỉ mỉ 3PN Khép kín, sân xe, P thờ, ban công, sân chill, sân phơi… + Giá bán 4.5 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/03/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?