Danh sách

Nhà đất bán Đà Nẵng

Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.

 

Hiện tại có 35 bất động sản

Nhà đất bán Đà Nẵng
Bán nhà 1 trệt 50m2 phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
k183 đường Tô Hiệu, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu 02/05/2022

Bán nhà 1 trệt 50m2 phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng-Địa chỉ: k183 đường Tô Hiệu, phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng– Diện tích đất: 50,2 m2. Diện tích sử dụng: 72,7m2.– Nhà 1 trệt, có gác lửng. Hướng Đông Nam mát mẻ.– Có 1 sân để xe rộng rãi, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 wc, 3 phòng ngủ. Nhà sạch sẽ thoáng mát.– Đường rộng, ô tô vào tận cửa, ngõ thông, đi lại thuận lợi.– Sổ đỏ chính chủ, gia chủ dễ tính, có lộc làm ăn.Giá bán: 2,2 tỷ.Khách quan tâm liên hệ chính chủ – 0931905142 (thương lượng trực tiếp chủ nhà – miễn QC)

  • 50 m2
  • 2 Tỷ 200 Tr
  • 3
  • KXĐ
  • KXĐ
Chính chủ cần bán căn nhà 3 tầng tại 22 Trần Quang Diệu, KDC An Trung, P. Hải Tây, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng.
22 Trần Quang Diệu, KDC An Trung, Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà 07/03/2022

Chính chủ cần bán căn nhà 3 tầng tại 22 Trần Quang Diệu, KDC An Trung, P. Hải Tây, Q. Sơn Trà, Đà Nẵng.-Diện tích: 94.9m2.-Giá bán: 15 tỷ-Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.-Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, đẹp, tiện nghi.-Vị trí: Nhà mặt tiền đường Trần Quang Diệu , đường rộng 10m5, vỉa hè 6m, đối diện Trung tâm văn hóa thể thao quận Sơn Trà.-Thuận lợi giao thông, trường học, bệnh viện, luyện tập tt,…-Liên hệ chính chủ: 0788641949

  • 94.9 m2
  • 15 Tỷ
  • KXĐ
  • KXĐ
CHÍNH CHU BÁN NHÀ CẤP 4 BIỂN MÂN THÁI ĐÀ NẴNG
Lô 65 Khu dân cư Mân Thái 2, Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà 05/03/2022

Chính Chủ Bán Nhà Cấp 4 biển Mân Thái Đà NẵngThông tin chi tiết: Mình có căn nhà đang muốn bán ở trung tâm Đà Nẵng. Khúc biển Mân Thái. Định mua về sửa lại ở rồi thỉnh thoảng ra chơi và cho thuê Airbnb nhưng con nhỏ nên chưa làm được. Bán lại cho người có nhu cầu. Diện tích: 5m x 14,20m. 1 trệt 1 lầu, nhà cấp 4 tiện cho ai muốn xây mới lại. Đường trước nhà 7,5m, vỉa hè 3m. Nhà đối diện trường cấp 2, cách biển 300-400m, cách chợ 100m. Rất thuận tiện cho ai muốn bỏ phố về quê.Giá bán: 5,3 tỷ (​Thương lượng cho người có thiện chí.)-> Miễn Trung Gian Môi Giới Liên hệ: 0909646006 ( do có con nhỏ quý khách vui lòng để lại tin nhắn giúp)

  • 71 m2
  • 5 Tỷ 300 Tr
  • KXĐ
  • KXĐ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN LỚN TẠI THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
136 Đống Đa, Phường Thuận Phước, Quận Hải Châu 28/02/2022

- ĐỊA CHỈ CỤ THỂ : 136 Đống Đa - Phường Thuận Phước - Quận Hải Châu - Thành phố Đà Nẵng- DIỆN TÍCH : 332m2- TIỆN ÍCH CHUNG :+Nhà 3 tầng , có dãy trọ đang cho thuê+ Thông sau sát Chơn Đống Đa ( mặt tiền Đống Đa và mặt tiền Đường Đàm Rong 1 )+ Nở Hậu+ Sát chợ Đống Đa - cách 50m+ Giao thông thuận lợi các hướng+ An ninh khu vực tốt- GIẤY TỜ ĐẦY ĐỦ SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ- GIÁ BÁN : 155trm2 có thương lượng nhẹ.- LIÊN HỆ ANH RIM 0906446320

  • 332 m2
  • Thỏa thuận
  • KXĐ
  • KXĐ
CHÍNH CHỦ bán nhà mặt kiệt trung tâm Phường Hải Châu II, Quận Hải Châu, Đà Nẵng.
0, Phường Hải Châu II, Quận Hải Châu 26/02/2022

CHÍNH CHỦ bán nhà mặt kiệt trung tâm Phường Hải Châu II, Quận Hải Châu, Đà Nẵng.-Diện tích sử dụng: 33m2 x 2 = 66m2-Giá bán: 2.55 tỷ.-Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.-Nhà 1 trệt, 1 lầu, xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, tiện nghi, nội thất cơ bản, gồm: 2 phòng ngủ, phòng thờ, 2 wc, chỉ việc xách vali đến ở.-Nhà ngay góc 2 mặt kiệt thông thoáng, sáng và rất mát mẻ-Vị trí: Nhà nằm ở ngay trung tâm quận Hải Châu, gần chợ Cồn, BigC, sân bay, nhà ga, thuận tiện đi lại, giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích xung quanh.-Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, đảm bảo.-Phù hợp với gia đình nhỏ định cư lâu dài, an cư lập nghiệp.-Xin liên hệ: 0774598454 – Chính chủ không qua trung gian!

  • 66 m2
  • 2 Tỷ 550 Tr
  • 2
  • KXĐ
  • KXĐ
TÔI CẦN BÁN ĐẤT THÔN LỆ SƠN 2 HOÀ TIẾN HOÀ VANG ĐÀ NẴNG
thôn Lệ Sơn 2 - Hoà Tiến- Hoà Vang - Đà Nẵng , Xã Hòa Tiến, Huyện Hòa Vang 21/02/2022

Tôi  cần bán đất thôn Lệ Sơn 2 - Hoà Tiến- Hoà Vang - Đà Nẵng - Diện tích : 150 m2 - Vị trí đất đẹp, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiên - Đất chính chủ chưa qua đầu tư 2 mặt tiền thông thoáng. - Thích hợp cho các nhà đầu tư sinh lời cao - Gía bán : 1.35 tỷ - Liên hệ : 0786352179

  • 150 m2
  • 1 Tỷ 350 Tr
  • KXĐ
  • KXĐ
  • KXĐ
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ PHƯỜNG HOÀ MINH - QUẬN LIÊN CHIỂU - ĐÀ NẴNG
Khu số 7 - TT Đô thị mới Tây Bắc (giai đoạn1), Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu 21/02/2022

Chính chủ cần bán nhà Phường Hoà Minh - Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng- Địa chỉ: Đường Gò Nảy 14- Phường Hoà Minh - Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng- Diện tích: 76m2- Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 toilet- Không gian rộng rãi thoải mái- Mua nhà dọn vào ở ngay để lại tất cả nội thất, nhà mới xây 2 năm- Gần đường thuận tiện đi lại, an ninh tốt.- Dân cư hiện hữu.- Chính chủ,pháp lý đầy đủ.⇒ Giá bán: 3,42 tỷ⇔ Liên hệ: 0935 009 473 - 0934196811

  • 76 m2
  • Thỏa thuận
  • 4
  • KXĐ
  • KXĐ
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 2 MÊ ĐÚC TẠI ĐẶNG HUY TÁ, HÒA MINH, LIÊN CHIỂU, ĐÀ NẴNG
117 Đặng Huy Tá, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu 03/05/2022

Chính Chủ Bán Nhà 2 mê đúc tại Đặng Huy Tá, Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng- Nhà 2 mê đúc.Bố trí 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp,1 thờ, 3 wc.Đầy đủ công năng, thiết kế hiện đại chỉ việc vào ở ngay.- Diện tích đất: 85m2- Diện tích đổ sàn 168m2- Pháp lý: minh bạch.- Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo. - Đường xá lưu thông thuận tiện, thông nhiều tuyến đường rất thuận lợi.* Tiện ích:- Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính xã - huyện,...- Giá 4,7 tỷ- Liên hệ số điện thoại chính chủ 0987072361- Địa chỉ 117 Đặng Huy Tá, Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng

  • 85 m2
  • 4 Tỷ 700 Tr
  • 4
  • KXĐ
  • KXĐ
CẦN BÁN NHÀ 2 TẦNG 2 MẶT KIỆT 408 TRƯNG NỮ VƯƠNG, HÒA THUẬN ĐÔNG, QUẬN HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG
408 Trưng Nữ Vương, Phường Hòa Thuận Đông, Quận Hải Châu 14/04/2022

Cần bán nhà 2 tầng 2 mặt kiệt 408 Trưng Nữ Vương, Hòa Thuận Đông, Quận Hải Châu - Đà Nẵng - Nhà vuông vức diện tích 61.4 m2 (4.55x13.4)- Hướng Tây Bắc- Nhà gồm 2PN, PK, phòng sinh hoạt chung, bếp, phòng thờ, 3 toilet, sân phơi, sân để xe máy. Nhà còn mới vào ở ngay. Kiệt trước nhà 4m.* Vị trí: Nhà 2 mặt kiệt thông thoáng, nằm cách đường Trưng Nữ Vương khoảng 100m, từ đường vào nhà dễ dàng không cua quẹo ngoằn ngèo.=> Nhà chưa qua đầu tư. Giá: 2 tỷ 9 còn TL mạnh* Liên hệ: 077.333.0449 - 0905118001

  • 61.4 m2
  • Thỏa thuận
  • KXĐ
  • KXĐ
Chào bán căn nhà cấp 4, 2 mk Hoàng Văn Thái Liên Chiểu Đà Nẵng kiệt ô tô
- Kiệt 87 Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, Phường Hòa Khánh Nam, Quận Liên Chiểu 21/02/2022

Diện tích: 72.4 m2 - Hướng đông nam sạch sẽ thoáng mát .- Dọn vào ở ngay gần trường dh duy tân khu nhà đẹp dân cư đông đúc an ninh tốt - Giá bán 1 tỷ 650 khách thiện chí - Sổ hồng chính chủ- Kiệt 87 Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà NẵngLiên hệ 0763565657 hoặc 0903532339 chính chủ

  • 72.4 m2
  • Thỏa thuận
  • KXĐ
  • KXĐ
  • KXĐ

Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.

Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?

Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:

  1. Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
  2. Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
  3. Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵngđược tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
  4. Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
  5. Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
  6. Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.

Mua bán nhà đất giá rẻ tại Đà Nẵng - Mahaland.VN

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?

Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận (Cẩm Lệ, Hải Châu, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Thanh Khê) và 2 huyện (Hòa Vang, Hoàng Sa). Gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng? - Bản đồ Đà Nẵng

Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?

Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.

Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Địa chỉ
1 Khu công nghiệp Hoà Khánh 394 ha Quận Liên Chiểu
2 Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng 132,60 ha Quận Liên Chiểu
3 Khu công nghiệp Liên Chiểu 289,35 ha Quận Liên Chiểu
4 Khu công nghiệp Hoà Cầm 266 ha Quận Cẩm Lệ
5 Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng 101,5 ha Quận Sơn Trà
6 Khu công nghệ cao Đà Nẵng 1.129,76 ha Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang
7 Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) 400 ha Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang
8 Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) 405,5ha Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang
9 Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) 102ha Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang

Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Địa chỉ Lĩnh vực
1 Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh 140ha Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu
2 Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong 16,2ha Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau
3 Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú 26,5ha Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu
4 Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương 24,5ha Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao
5 Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung 10,9ha Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao
6 Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái 50ha Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái

Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Quy mô Địa chỉ
1 Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu 35ha Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 Quận Liên Chiểu
2 Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng 4ha Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng
3 Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao 3ha Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt Khu công nghệ cao Đà Nẵng
4 Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên 5ha Trung tâm Logistics đường sắt Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh

Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Địa chỉ
1 Cụm công nghiệp Thanh Vinh 29,56ha quận Liên Chiểu
2 Cụm công nghiệp Phước Lý 46,2ha quận Liên Chiểu
3 Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) 29,1ha quận Cẩm Lệ
4 Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) 24,7ha Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang
5 Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) 14,5ha quận Liên Chiểu
6 Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) 11,8ha quận Liên Chiểu

Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng

Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:

Tên đường phố

Giá đất ở

Giá đất thương mại, dịch vụ

Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ

Tỷ lệ tăng % đất ở

   
 

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

 

2 Tháng 9

                               

- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi

98,800

36,810

25,700

21,430

18,980

79,040

31,289

21,845

18,216

16,133

59,280

23,927

16,705

13,930

12,337

246%

- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh

98,800

27,810

23,430

20,270

17,560

79,040

23,639

19,916

17,230

14,926

59,280

18,077

15,230

13,176

11,414

383%

- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8

47,150

23,280

20,275

17,150

14,740

40,080

19,788

17,234

14,578

12,529

30,648

15,132

13,179

11,148

9,581

318%

3 Tháng 2

71,140

26,010

22,330

18,270

14,910

60,470

22,109

18,981

15,530

12,674

46,241

16,907

14,515

11,876

9,692

351%

30 Tháng 4

78,300

       

66,560

0

0

0

0

50,895

0

0

0

0

414%

An Bắc 1

13,470

       

11,450

0

0

0

0

8,756

0

0

0

0

421%

An Bắc 2

14,180

       

12,050

0

0

0

0

9,217

0

0

0

0

403%

Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng

Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:

  1. Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
  2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
  3. Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
  4. Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất

Cụ thể như sau:

Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?

Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!

Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.

Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng,

Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?

Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:

  1. Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
  2. Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
  3. Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
  4. Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?

Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?

Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.

Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?

Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:

  1. Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
  2. Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  3. Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.

Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!

Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?

 
Phản hồi - Góp ý
Đăng ký dịch vụ