Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 214 bất động sản
- 6,9 tỷ
67 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô 6m sát Chợ Hòa Cường, Tiểu La, 67m2, 3 mê, 4PN, 6.xx tỷ + Bán nhà kiệt nhựa 6m, Ô tô đậu cửa, gần Chợ Hòa Cường, Tiểu La… Tiện ích, Kinh Doanh tốt + DT 67m2, ngang 5m, 3 tầng đúc kiên cố sạch sẽ, 4PN 3WC, sân thượng… + Giá bán 6.9 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 18,8 tỷ
- 153 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán toà căn hộ 5 tầng Nguyễn Văn Thoại Căn Hộ 5 tầng : thu nhập 70-80tr mỗi tháng *DT: 153m2 ( ngang 6,5m) Gồm 10 phòng *6 phòng rộng 40m2 +4 phòng rộng +25m2 *Số sẵn hoàn công , Pccc đầy đủ . Giá: 18tỷx 0813.431.494 ( Ms Nhung)
- Lê Thị Nhung
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 72 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
BÁN NHÀ FULL NỘI THẤT CAO CẤP – 4 PHÒNG NGỦ – TRUNG TÂM HÒA MINH, ĐÀ NẴNG – GIÁ 7,9 TỶ Địa chỉ: Số 14 Dương Đức Hiền, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Diện tích: 72m² (4,5m x 16m). Diện tích xây dựng: 209,1m². Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng. Nội thất: Full nội thất cao cấp, trang bị đầy đủ thiết bị điện tử. CÔNG NĂNG SỬ DỤNG: Tầng 1: Phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC. Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng sinh hoạt chung, ban công. Tầng 3: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, WC, khu giặt phơi, ban công. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: Vỉa hè rộng 3m, ô tô đỗ thuận tiện, có chỗ đậu ô tô trong nhà. Đang cho người nước ngoài thuê, thu nhập 25 triệu/tháng. Khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Gần trường học, chợ, siêu thị và các tiện ích trung tâm. GIÁ BÁN: 7,9 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ). Liên hệ: 0905 377 245. Có hợp tác với môi giới.
- nguyen thị thu
- 02/11/2026
- Lưu tin
- 16,3 tỷ
- 114 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Lô Góc 2 Mặt Tiền đường 10.5m Huỳnh Tấn Phát 114m2, ngang 6m, Kinh doanh cực đỉnh + Bán nhà lô góc 2 mặt tiền đường Huỳnh Tất Phát, đường 10.5m lề 5m, Phố kinh doanh tấp nập ngày đêm. + Gần Phan Đăng Lưu, Các trường Đại Học, Chợ, Bệnh Viện… + DT 114m2, ngang 6m, 2 mặt tiền kinh doanh cực ngon, 2 tầng kiên cố cứng cáp. MBKD, 4PN, 2WC, P thờ, sân phơi… + Giá bán nhanh 16.3 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 01/11/2026
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 45 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Kinh Doanh Trung Tâm, 46m2, ngang 7m, KD cực ngon, 7.5 tỷ+ Đường 5.5m lề 3m, gần Ông Ích Kiêm, Đống Đa, Biển Nguyễn Tất Thành, kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, + DT: 46m2, ngang 7m, vuông đẹp, 2 tầng sạch đẹp(có thể cải tạo thêm 1 lửng).+ Sẵn hợp đồng cho thuê dài hạn, đang cho thuê KD cực tốt. + Sổ chuẩn pháp lý, chính chủ.+ Giá thương lượng thiện chí+ Xem nhà làm việc chính chủ
- Yên Nguyễn
- 31/10/2026
- Lưu tin
- 18,8 tỷ
- 153 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán toà căn hộ 5 tầng Nguyễn Văn Thoại Căn Hộ 5 tầng : thu nhập 70-80tr mỗi tháng *DT: 153m2 ( ngang 6,5m) Gồm 10 phòng *6 phòng rộng 40m2 +4 phòng rộng +25m2 *Số sẵn hoàn công , Pccc đầy đủ . Giá: 18tỷx 0813.431.494 ( Ms Nhung)
- Lê Thị Nhung
- 30/10/2026
- Lưu tin
- 4,1 tỷ
- 51 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI HẢI CHÂU – NHÀ 2 TẦNG CHIA 2 CĂN RIÊNG BIỆT – THUÊ 12 TRIỆU/THÁNG Bạn đang tìm kiếm bất động sản vừa có thể khai thác cho thuê, vừa sở hữu vị trí thuận tiện tại trung tâm Đà Nẵng? Căn nhà 2 tầng tại quận Hải Châu là lựa chọn đáng cân nhắc với diện tích 51m², nằm trong kiệt ô tô, sát mặt tiền đường 2/9 và đang có nguồn thu cho thuê 12 triệu đồng/tháng. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Giá bán: 4,1 tỷ đồng. Diện tích đất: 51m². Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố. Công năng: Chia thành 2 căn riêng biệt, mỗi căn gồm 2 phòng ngủ. Vị trí: Khu vực Hải Châu, gần đường 2/9, TP. Đà Nẵng. Đường vào: Kiệt ô tô. Thu nhập cho thuê: 12 triệu đồng/tháng theo thông tin hiện tại. Pháp lý: Có sổ, sẵn sàng công chứng ĐIỂM NỔI BẬT: MUA NHÀ, CÓ SẴN DÒNG TIỀN Nhà được thiết kế thành 2 căn riêng biệt, mỗi căn có 2 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu khai thác cho thuê độc lập. Với nguồn thu được giới thiệu là 12 triệu đồng/tháng, người mua có thể tiếp tục vận hành cho thuê sau khi hoàn tất giao dịch, tùy theo tình trạng hợp đồng thuê thực tế. Tính theo giá chào 4,1 tỷ đồng, doanh thu cho thuê tương đương 144 triệu đồng/năm VỊ TRÍ THUẬN TIỆN, KẾT NỐI NHIỀU TIỆN ÍCH Bất động sản nằm trong khu vực Hải Châu, sát mặt tiền đường 2/9, thuận tiện kết nối đến các địa điểm nổi bật: Khu v
- Trần Thị Minh Thương
- 28/10/2026
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 45 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN CĂN HỘ CAPITAL ĐÀ NẴNG – 1PN, GIÁ CỰC TỐT * Cơ hội sở hữu căn hộ tại Capital Đà Nẵng với vị trí đắc địa, phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư khai thác cho thuê. - Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại giao điểm 3 mặt tiền đường lớn Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền – Nguyễn Công Trứ, khu vực An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng. * Thông tin căn hộ: - Mã căn: C71108 - Diện tích: 45,16m² - Loại hình: 1 phòng ngủ (1PN) - Thiết kế tối ưu công năng, tận dụng diện tích hiệu quả. * Ưu đãi hấp dẫn: Chiết khấu 80 triệu đồng + chiết khấu vàng. * Giá bán: 3,5 tỷ ( Chưa VAT ) * Phù hợp khách hàng mua ở thực, sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê tại Đà Nẵng. => Liên hệ em Hương: 0372 849 506 để nhận thông tin chi tiết và tư vấn căn hộ!
- Nguyễn Thị Lan Hương
- 28/10/2026
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
- 49 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 3 TẦNG FULL NỘI THẤT – VỊ TRÍ TRUNG TÂM THANH KHÊ – DỌN VÀO Ở NGAY Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất tại quận Thanh Khê, Đà Nẵng? Đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho gia đình muốn an cư tại khu vực trung tâm với không gian sống tiện nghi và thuận tiện di chuyển. THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN Giá bán: 4,9 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chính chủ. Diện tích: 49m². Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Nội thất: Full nội thất cao cấp, khách mua chỉ cần dọn vào ở ngay. Vị trí: Khu vực trung tâm quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Pháp lý: Vui lòng liên hệ để được cung cấp thông tin chi tiết. THIẾT KẾ 3 TẦNG RỘNG RÃI, CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ Tầng 1: Sân để xe rộng rãi, phòng khách thoáng đãng, khu vực bếp tiện nghi và nhà vệ sinh. Tầng 2: Bố trí 2 phòng ngủ ấm cúng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình, cùng nhà vệ sinh tiện lợi. Tầng 3: Gồm 1 phòng ngủ, phòng thờ trang nghiêm, nhà vệ sinh và sân phơi rộng rãi, đón nắng và gió tự nhiên. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT Nhà 3 tầng đẹp, kết cấu kiên cố, thiết kế hiện đại. Full nội thất cao cấp, tiết kiệm chi phí mua sắm và thời gian hoàn thiện. Vị trí trung tâm Thanh Khê, gần trường học, chợ và các tiện ích dân sinh
- Trần Thị Minh Thương
- 28/10/2026
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 100 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán đất trục đường kinh doanh đường 10,5m Hồ Tùng Mậu - P. Hòa Khánh,TP Đà Nẵng - Diện tích: 100m2 (5x20)m - Đường 10,5m, vỉa hè 6m - Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp - Trục đường kinh doanh và thông biển, gần ĐH Bách Khoa, Mega Market... Giá: 8 tỷ 700
- Nguyễn Hữu Thái
- 28/10/2026
- Lưu tin
- 1,59 tỷ
- 30 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
GỬI BÁN CĂN HỘ FOURS ĐÀ NẴNG – STUDIO GIÁ CHỈ TỪ 1 TỶ 5 LÀ CÓ NGAY CĂN HỘ SIÊU ĐẸP Cơ hội sở hữu căn hộ tại Fours Đà Nẵng với mức giá hấp dẫn, phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư khai thác cho thuê. * Vị trí: Đường Nguyễn Phước Lan – Minh Mạng, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. * Thông tin căn hộ: - Mã căn: F2-12A11 - Diện tích: 30,1m² - Loại hình: Căn hộ studio - Thiết kế tối ưu công năng, tận dụng diện tích hiệu quả -> Phù hợp nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê. * Giá bán: 1,59 tỷ => Liên hệ em Hương: 0372849506
- Nguyễn Thị Lan Hương
- 27/10/2026
- Lưu tin
- 31,5 tỷ
- 125 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, SÁT KHÁCH SẠN ROLIVA Cơ hội sở hữu lô đất mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, một trong những tuyến đường kết nối khu vực trung tâm Đà Nẵng với bãi biển Mỹ Khê. Nằm sát khách sạn Roliva, lô đất sở hữu lợi thế về khả năng nhận diện, kết nối giao thông và khai thác kinh doanh dịch vụ. Thông tin chi tiết lô đất: Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Đà Nẵng, sát khách sạn Roliva. Mặt tiền rộng: 33m. Đặc điểm: Lô đất vuông vức, lề đường rộng khoảng 9m. Giá bán mới: 31,5 tỷ đồng. Giá đã hạ: 3,5 tỷ đồng so với mức chào trước đó. Vị trí thuận lợi, kết nối nhiều tiện ích: Khoảng 3 phút di chuyển đến biển Mỹ Khê. Khoảng 5 phút đến Trung tâm Hành chính thành phố. Gần sông Hàn và Vincom Plaza. Nằm trên tuyến đường kết nối từ cầu Sông Hàn đến đường Võ Nguyên Giáp. Khu vực tập trung khách du lịch, khách sạn, dịch vụ lưu trú và hoạt động kinh doanh. Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, tùy thuộc vào tuyến đường và tình hình giao thông thực tế. Tiềm năng khai thác đa dạng: Với lợi thế mặt tiền rộng 33m và vị trí gần biển, lô đất phù hợp để khách hàng nghiên cứu phương án phát triển khách sạn, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, văn phòng, showroom hoặc mô hình kinh doanh thương mại khác, tùy theo quy hoạch và giấy phép xây d
- Trần Thị Minh Thương
- 26/10/2026
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
- 55 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
GIẢM GIÁ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ – BÁN CĂN HỘ SOLEIL ÁNH DƯƠNG ĐÀ NẴNG, VIEW TRỰC DIỆN BIỂN - Vị trí: Đường Phạm Văn Đồng, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng * Thông tin căn hộ: - Diện tích: 55m² - Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm - View trực diện biển, ngắm đại dương tuyệt đẹp - Nội thất đầy đủ, tiện nghi cao cấp - Trang bị máy giặt, máy sấy, máy pha cà phê và bếp đầy đủ tiện nghi - Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh * Giá bán: 5,9 tỷ đồng ( Thương lượng khách thiện chí ) => Liên hệ: 0372849506 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm và thương lượng giá tốt nhất!
- Nguyễn Thị Lan Hương
- 26/10/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 72 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Bán nhà mặt tiền đường Lê Đình Lý, Đà Nẵng, diện tích 72,4m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ lớn, đang cho thuê 20 triệu đồng/tháng. Vị trí gần ngã sáu giao Nguyễn Hữu Thọ, gần trường học, bệnh viện và sân bay. Chủ cần bán gấp, giá mới 12 tỷ đồng, có thương lượng nhẹ. Bán nhà mặt tiền Lê Đình Lý – Vị trí trung tâm, khai thác kinh doanh thuận lợi Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Lê Đình Lý, một vị trí đáng chú ý dành cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản trung tâm Đà Nẵng để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê. Căn nhà nằm trên đoạn đường rộng 15m, sát ngã sáu giao Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố. Lợi thế gần trường học, bệnh viện và sân bay giúp bất động sản phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng và khai thác. Thông tin chi tiết bất động sản Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Lý, Đà Nẵng. Diện tích đất: 72,4m². Đường trước nhà: Đoạn đường rộng 15m. Kết cấu: Nhà 3 tầng, 3 mê. Phòng ngủ: 3 phòng ngủ lớn, có thể nghiên cứu cải tạo thành 5 phòng ngủ tùy phương án thiết kế. Khai thác hiện tại: Đang cho thuê tạm 20 triệu đồng/tháng. Giá bán cũ: 15 tỷ đồng. Giá bán mới: 12 tỷ đồng (đã giảm 3 tỷ đồng) Thương lượng: Chủ nhà có thể bớt nhẹ cho khách thiện chí. Lợi thế nổi bật Vị trí mặt tiền trung tâm: Nằm trên đường Lê Đình Lý, gần ngã sáu g
- Trần Thị Minh Thương
- 24/10/2026
- Lưu tin
- 10,7 tỷ
- 70 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
BÁN GẤP TÒA CĂN HỘ 4 TẦNG – HÒA CƯỜNG DÒNG TIỀN 48 TRIỆU/THÁNG NHÀ MỚI HOÀN THIỆN – FULL NỘI THẤT Đường Hồ Biểu Chánh – gần Phan Đăng Lưu, vị trí trung tâm TP. Đà Nẵng. *Diện tích: 70m² – ngang 4,1m × dài 17m * Kết cấu: 4 tầng kiên cố, mới hoàn thiện * Gồm 6 căn hộ có phòng ngủ riêng + 1 mặt bằng kinh doanh * Gần trường học, chợ và đầy đủ tiện ích * Pháp lý rõ ràng, sổ sẵn trong nhà 0813.431.494 ( Nhung Lụa)
- Lê Thị Nhung
- 23/10/2026
- Lưu tin
- 2,59 tỷ
- 36 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Trưng Nữ Vương đi bộ ra Cầu Rồng 2 phút, 36m2, gác lửng, 2.5x tỷ+ Bán nhà kiệt thông Trưng Nữ Vương – Đường 2/9 sát Cầu Rồng, Phố đi bộ Bạch Đằng…+ DT 36m2, ngang rộng, gác lửng+ Giá bán nhanh 2.59 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 23/10/2026
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 54 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Chính Chủ Cần Bán Chung cư BlueHouse Dương Lâm, Sơn Trà, Đà Nẵng - Diện tích: 53.5m2, Tầng 4 - gồm 2phòng ngủ, 2wc, 1 phòng khách rộng, 1 bếp lớn - Phòng ốc rộng rãi, thoáng mát - View công viên, giao thông đi lại vô cùng thuận tiện - Tiện ích dân sinh đầy đủ: chợ, diêu thị, trường học... - Giấy tờ pháp lý đầy đủ ♻ Giá bán: 2 tỷ có thương lượng Thích hợp mua để ở , cho thuê hoặc đầu tư sinh lời ☎ LIÊN HỆ : 0971545425 ANH HÙNG, Miễn QC đăng tin
- Nguyễn Thị Giang
- 22/10/2026
- Lưu tin
- 4,98 tỷ
- 72 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Đất sát MT Nguyễn Du, đi bộ ra Bạch Đằng, Công Viên Sông Hàn, 72m2, ngang 6.7m, 4.xx tỷ+ Bán đất kiệt thẳng 25m ra Mặt Tiền Nguyễn Du, gần Trần Phú, Bạch Đằng,Bến Du Thuyền, TT Hành Chính…+ DT 72m2, ngang 6.7m+ Giá giảm sâu 1 tỷ còn 4.9x tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/10/2026
- Lưu tin
- 7,95 tỷ
- 94 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô sát Lê Thanh Nghị, Chợ Hòa Cường,94m2, 5 tầng, 13 phòng,7.xx tỷ + Bán nhà kiệt Ô tô thông, sát MT Lê Thanh Nghị, gần Chợ Hòa Cường. + DT:94m2, 5 tầng kiên cố, 13 phòng có gác lửng, full nội thất, đang vận hành cho thuê khoảng 45tr/th + Giá bán 7.95 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
ĐẤT CHÍNH CHỦ - MẶT TIỀN Số 123 Lê Ấm, Đường Lê Ấm, P. Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng (Phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng mới) Diện tích: 100m2 ( ngang 5m ) Giá bán: 7 tỷ Liên hệ SĐT: 0388326185 Chính chủ - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện,... - Giao thông thuận tiện, ô tô đến tận đất - Pháp lý minh bạch, SỔ HỒNG RIÊNG, sang tên nhanh chóng
- Trần Thị Hà
- Hôm qua
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?