Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 964 bất động sản
- 26,5 tỷ
90 m2-
Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán toà căn hộ An Thượng, Ngũ Hành Sơn, 90m2, 8tầng thang máy, 26,5tỷ+ Toà nhà vừa khách sạn vừa căn hộ khu phố tây An Thượng đi bộ sang sịn mịn - dòng tiền đỉnh đang hoạt động tốt. + Phố đi bộ đường lát gạch hoa văn toàn khách Vip và khách tây sinh sống. Vị trí đắc địa vài bước xuống biển. + có 13 phòng, tầng 1 lễ tân và phòng kho có cả hầm. Tầng 2 đến tầng 7 mỗi tầng 2 phòng, thang máy ở giữa, tầng 8 là nguyên 1 phòng ( chủ giữ laii ở đi đi về về nếu cho thuê thì nhiều tiền hơn các phòng kia) + Giá thuê phòng cao 9-10tr / tháng. Tầng 2 thuê lâu dài họ kinh doanh ở đó. Và vẫn nhận khách lẻ nếu phòng trống nhưng lúc nào cũng full. Dòng tiền 100 triệu/ tháng + Thang máy nhập sịn đẹp êm, chủ xây tâm huyết nhà mới xây được 2 năm, có bình lọc nước sạch lắp 100tr. + Giấy tờ đầy đủ hoàn công và GP kinh doanh, có PCCC. Liên hệ: 0905861586 - Mr. Phước
- Trần Thị Minh Thương
- Hôm nay
- Lưu tin
- 10,1 tỷ
- 186 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
Bán đất 186m2 ngang 8.2m tặng dãy trọ 15 phòng TT Hải châu Hòa Cường bắc giá 10tỷ + Đất rộng mặt tiền Hải châu, đường trước nhà 7.5m, sau nhà 2.5m 2 mặt thoáng sáng + Dãy trọ 15 phòng dòng tiền đều đặn như vất chanh đầu tư giữ đất hoặc tách 3 lô bán quá ok + Tiện đầu tư xây mới căn hộ cao cấp 7 tầng thang máy khu vực đuổi khách không hết. + Đất vuông vắn 186m2 giá bán đến cc 10 tỷ. LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp đất đẹp khắp TP Đà Nẵng
- 5,2 tỷ
- 121 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
NHÀ NGON ĐẤT RỘNG – GẦN BỆNH VIỆN HẢI CHÂU - BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH 200M - KHÁCH SẠN CÔNG ĐOÀN 100M – KHU DÂN CƯ VIP YÊN TĨNH. Nhà 2 tầng kiên cố đường Thanh Sơn DT đất 121 m2 KT 7x17.5m Giá TLCC 5.3 tỷ Phường Thanh Bình, Hải Châu LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp khắp TH Đà Nẵng. Vị trí. - Nhà 2 tầng kiên cố đất rộng 121m2, ngang 7m lở hậu tài lộc đầy nhà. Gần đường Ông Ích Khiêm, Cao Thắng, Thanh Sơn, Thanh Thủy, Thanh Long. - Nằm ngay Tâm tam giác vàng khu vực 1 căn vị trí đẹp nhất khu vực cần bán, đường thông tứ phía. - Đường thông tứ phía, kinh doanh căn hộ đỉnh của đỉnh. Mô tả: Nhà 3 phòng ngủ vệ sinh khép kín, có phòng ngủ tầng một, phòng nào cũng có lắp điều hòa mát rượi. Chủ nhà cực thiện chí bán cơ cấu lại tài sản. Sổ đỏ chủ gửi ngân hàng giữ hộ pháp lí chuẩn công chứng phút mốt. Chủ nhà xây ở cực kỳ chắc chắn, trần ốp gỗ thịt.
- 4,75 tỷ
- 107 m2
- Hoà Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà Nam Hoà Xuân, đường Hói Kiểng 8, 3 tầng, 100m2, giá 4,7 tỷ- Nhà 3 tầng móng băng, Công năng đầy đủ có thể thiết kế theo nhu cầu ở 3 thế hệ. Nội thất xịn riêng bếp làm cả 100 triệu. - Đường 7m5 lề 3m5. - Hướng Tây Bắc. - DT 100m2 (5m x 20m) x 3 tầng. - Khu vực ngay gần Minh Mạng - Nguyễn Phước Lan tuyến đường lớn qua cầu Khuê Đông là tới. LH 0705245003
- Trần Thị Minh Thương
- 17/04/2024
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 186 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
+ Bán Đất 186m2 tặng dãy trọ 15 phòng Mặt tiền đường TT Hải Châu, phường Hòa Cường bắc giá nhỉnh 10 tỷ + Dãy trọ C4 dòng tiền nhẹ thu hơn 20 tr tháng ngay sát đường Ỷ Lan Nguyên Phi, Hoàng Thúc trâm, Lê Thanh Nghị + Đất rộng 8.2m dài hơn 23m vuông vức tiện đầu tư giữ đất hoặc xây mới tòa căn hộ cao cấp 7 tầng ngon. + Đất mình 2 mặt tiền đường, đường trước 7.5m phía sau kiệt 3m LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp đất rộng TT Hải Châu TP Đà Nẵng
- 25 tỷ
- 90 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán toà căn hộ dịch vụ đường An Thượng, Ngũ Hành Sơn, 90m2, 4 tầng, giá 25 tỷ - Toà căn hộ dịch vụ Sweet home, Homestay trung tâm số 1 An Thượng thu nhập 1 tháng 100 triệu tương đương 1 năm 1,2 tỷ. - Gồm : +7 phòng cho thuê và 1 phòng ở thu nhập = 60 triệu/ tháng + Tầng 1 spa, nail - 40 triệu/ tháng. - Vị trí Vàng của An Thượng. Khu vực siêu vip, khách tây tấp nập- Đường với lề như 1 lót đá phố đi bộ An Thượng. Liên hệ: 0905861586 - Mr Phước
- Trần Thị Minh Thương
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 100 m2
- An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán nhà mặt tiền Phạm Cự Lượng, Sơn Trà, 100m2, 3 tầng, giá chỉ 7 tỷNhà đẹp thuận tiện kinh doanh, 100m ra Võ Văn Kiệt, 1km ra Võ Nguyên Giáp, khách Tây tấp nậpMô tả: Nhà 3 tầng 4 ngủ, có phòng ngủ dưới cho người già. Tầng 1: Sân ô tô, Khách, Bếp, 1 Ngủ, 1 wc Tầng 2: 2 Phòng ngủ công trình phụ khép kín Tầng 3: 1 Phòng ngủ, thờ, sân thượng + Pháp lý rõ ràng, sổ cất két giao dịch ngay LH 0705245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 20,5 tỷ
- 102 m2
- Hòa An, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán nhà C4 kiệt Ô TÔ Nguyễn Công Hoan - Cẩm Lệ, Đà Nẵng - DT: 102m2 đất nở hậu đẹp - Kiệt Ô TÔ - Hướng: Tây Nam - Công năng: Gồm 2PN, 1wc, pb, pk, sân... - Vị trí: Gần bến xe trung tâm Thành Phố, siêu thị, chợ và các trường học C1, 2,3, khu đông dân cư, an ninh tốt - Giá: 1,98 tỷ
- 5,3 tỷ
- 100 m2
- Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Dãy trọ dòng tiền giữ đất rộng 100m2 ngang 5m + Đường trước nhà 10.5m lề 5m gần chợ Cẩm Lệ, Phường Khuê Trung. + Vị trí kinh doanh tốt ở sướng gần sông Cẩm Lệ + Nhà đất hướng Đông Nam mát mẻ + Giá chào hơn 5 tỷ, Liên hệ Soái 0978977973 xem nhà làm việc chính chủ chốt
- 8,4 tỷ
- 80 m2
- Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng
NHÀ 2 TẦNG ĐẤT ĐẸP - TT QUẬN HẢI CHÂU – GẦN TÒA NHÀ TRÁI BẮP - KINH DOANH - Ô TÔ GIÁ RẺ - GIÁ CHỐT BẤT NGỜ, BẤT CHẤP ĐẦU TƯ. Nhà 2 tầng kiên côc mặt tiền đường 7.5m Bùi Xuân Phái DT đất 80 m2 giá TLCC 8.5 tỷ Thuận Phước Hải Châu LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp. + Vị trí: Sát Trường TH Võ Thị Sáu, Gần bệnh viện Hải Châu, Cầu Thuận Phước, sát đường 3/2, chợ Đống Đa. Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt. Xung quanh nhiều Cơ quan, Trường học, Khách sạn, quán nhậu dọc sông Hàn…, phù hợp làm Văn phòng Công ty, Phù hợp vừa ở và kinh doanh buôn bán, ô tô đậu đỗ ngày đêm, cao dáo không ngập lụt. + Gần các trường đại học, bệnh viện khu dân cư sầm uất dễ kinh doanh buôn bán. + Ngay ngã ba giao Võ Thị Sáu với Bùi Xuân Phái đường 7.5m, lề 4.5m. nhà mình lô góc kẹp cống 3 thoáng đẹp tuyệt vời. + Nhà 2 tầng chủ tự xây chắc chắn còn ở rất tốt, tổng 4 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng 1, phòng khách rộng, bếp ăn, 2 vệ sinh, sân trước rộng.Chủ thiện chí bán cơ cấu tài sản, lấy tiền an sinh tuổi già, Sổ cất két sẵn sàng giao dịch ngay.
- 3,25 tỷ
- 52 m2
- An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
TRUNG TÂM SƠN TRÀ - Ô TÔ ĐỖ - SÁT MẶT TIỀN - NHÀ MỚI 2 TẦNG - XÁCH VALI VÀO Ở LUÔN HƠN 3 TỶ. Nhà 2 tầng đường Lương Thế Vinh DT đất 52 m2 Giá TLCC 3.25 tỷ gần Biển Sơn Trà LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp đất biển. + Vị trí gần Cầu Rồng, gần biển Mỹ Khê, gần sông, thông Võ Văn Kiệt Mỹ Khê 7 Nguyễn Công Trứ, nhà hàng khách sạn, homestay tấp nập khách Tây Tàu Hàn đuổi đi không hết. + Nhà chủ xây để ở cực kỳ kiên cố, thiết kế gọn đẹp. Chủ nhà kỹ tính nên nhà cửa lúc nào cũng gọn gàng sạch đẹp. + Nhà thiết kế 2 tầng PK, bếp, 3 PN. Đường trước nhà ô tô thông Võ Văn Kiệt, ô tô đậu đỗ cả ngày thỏa mài, cách đường chính Lương Thế Vinh chỉ 6.3m thôi khách nhé. + Sổ cất két sẵn sàng giao dịch.
- 3,2 tỷ
- 55 m2
- An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
Sở hữu nhà mặt tiền Sơn Trà ngay cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý giá 3.2 tỷ gần biển Mỹ KhêTRUNG TÂM SƠN TRÀ - GIÁ RẺ SO VỚI THỊ TRƯỜNG - Mô tả: + Vị trí giữa cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý. + Mặt tiền đường, ô tô xe qua lại thoải mái. + Nhà cấp 4 gác đúc, tiện xây mới hoặc sửa sang lại 1 chút là ở luôn. + Diện tích 55m2 ngang 5.5m cực kì dễ thiết kế. Khu phân lô vuông vức. + Sổ sách pháp lý chuẩn chỉ sẵn sàng công chứng ngay+ Nhà 2 tầng đất 55m2 KT 5.5x10m giá TLCC 3.2 tỷ. LH Soái 0978977973 xem nhà đẹp khắp khu Biển Sơn Trà
- 7,1 tỷ
- 95 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
NHÀ 3 TẦNG CHỦ TỰ XÂY ĐẸP MÊ KHU MÁT MẺ YÊN TĨNH ĐỂ Ở. - Nhà 3 tầng đầy đủ công năng: 4 phòng ngủ ( 2 phòng ngủ khép kín, có phòng ngủ rộng ở dưới trệt) 4wc, khách bếp sân thượng chill phòng thờ đầy đủ. Tặng nội thất cho chủ mới có biên bản bàn giao tài sản nhìn bắt mắt. - Mặt tiền đường 5m5 lề 3m kẹp cống thoáng. - Hướng Đông Nam mát mẻ. - Khu vực Mỹ An Thuộc Phường Mỹ An Ngũ Hành Sơn gần Khu An Thượng - Biển Mỹ Khê...LH 0705245003
- Trần Thị Minh Thương
- 16/04/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 115 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN SÁT 3 MẶT PHỐ - 30M BỆNH VIỆN HẢI CHÂU - BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH 150M - KHÁCH SẠN CÔNG ĐOÀN 50M – ĐƯỜNG Ô TÔ ĐẬU CỬA. Bán đất đường Ông Ích Khiêm diện tích 115m2 Đất KT 6.5x17.5m. giá TLCC 7.9 tỷ Hải Châu LH Soái 0978977973; 0902471462 xem đất đẹp nhà đẹp khắp TP Đà Nẵng Vị trí. - Chủ bán 1 phần thửa đất theo thông số 6.5×17,5 cắt mặt tiền 6.5m thẳng theo chiều dài. - Lô góc 2 mặt tiền ngay ngã tư đi từ 3 tuyến phố vào được Ông Ích Khiêm, Cao Thắng, Quang Trung. - Nằm ngay Tâm tam giác vàng khu vực 1 căn vị trí đẹp nhất khu vực cần bán, thông tứ phía. - Kiệt thông tứ phía, kiệt ô tô đậu tận cửa, kinh doanh căn hộ đỉnh của đỉnh. Mô tả: Nhà C4 đang kinh doanh bán hàng thu nhập hàng tháng khoảng 30tr/ tháng. Chủ nhà cực thiện chí bán và hợp tác tôn trọng MG. Sổ đỏ chủ gửi ngân hàng giữ hộ pháp lí chuẩn công chứng phút mốt. Chủ nhà xác định bán đất.
- 10,999 tỷ
- 65 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
Gấp bán, sập hầmTòa căn hộ 6 tầng phố AN THƯỢNG sát biển Mỹ Khê, gần Lê Quang Đạo, P. Mỹ An, Đà Nẵng- chỉ 10,x tỷ 9 căn hộ cho thuê, dòng tiền ổn định hằng tháng 50 triệu. Tầng trệt có thể kinh doanh Spa, Nails, làm đẹp... Vị trí phố Du Lịch, đi bộ ra biển Mỹ Khê, xung quanh toàn khách sạn, cafe, tiệm ăn Tây... Diện tích sàn 65m2, đường 5.5m, lề 3m. Giá 10,x tỷ còn thương lượng. Gọi Tú, chuyên săn hàng ngon chính chủ.
- Trương Nguyễn Anh Tú
- Hôm nay
- Lưu tin
- 37 tỷ
- 300 m2
- Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán biệt thự view sông, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, 300m2, 3 tầng, giá 37 tỷBiệt thự 3 mặt thoáng, view sông, công viên, biệt thự quan chức + Vị trí đẹp: 3 mặt tiền sông, công viên, biệt thự to nhất TP. + Kết cấu 3 tầng, xong phần thô, tòa nhà xây hiện đại sân thượng đẹp ngắm toàn thành phố. + Đường 10.5m vỉa hè 5 m . + Sổ đỏ chính chủ, thiện chí bán. Liên hệ: 0705245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- Hôm qua
- Lưu tin
- 2,85 tỷ
- 54 m2
- Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ông Ích Khiêm gần Cầu Rồng Nguyễn Văn Linh, 54m2, 2 tầng, 2.85 tỷ+ Bán nhà đẹp Ông Ích Khiêm, gần Cầu Rồng, Nguyễn Văn Linh, Lê Đình Dương…tiện ích, đẳng cấp hàng đầu+ Kiệt 2.5-3m thông thoáng dễ đi+ DT 54m2, 2 tầng cứng cáp, chất lượng, nội thất xịn sò+ 3PN trên/ dưới, P thờ, giặt, sân xe, 2 WC… + Giá chào bán 2.85 tỷ bớt lộc+ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 25/04/2024
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 114 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán đât tặng nhà cấp 4, mặt tiền Bùi Tá Hán, Ngũ Hành Sơn, 114m2, giá chỉ 7,9 tỷMặt tiền Bùi Tá Hán, kinh doanh sầm uất, giá sập sàn không có lô nào rẻ hơn Giá rẻ nhất đường Bùi Tá Hán, trước chào 8,5 tỷ nay giảm 600tr, còn 7,9 tỷ. Rất hiếm có, bán đất tặng nhà LH: 0705245003
- Trần Thị Minh Thương
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 110 m2
- Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
NHÀ ĐẸP TT CẨM LỆ, ĐN - Ô TÔ VÀO NHÀ - DT HƠN 100M2 - SÁT NGAY MẶT TIỀN - CHỈ 3 TỶ -Nhà 2 tầng mới, vào ở ngay, chỉ sau nhà mặt tiền. -Đường Hồ Sỉ Dương, Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng, gần Lê Đại Hành, CMT8... -Ô tô đỗ trong sân, diện tích hơn 100m2 -Hàng ngon, hiếm có, sẽ bay nhanh. Giá 3 tỷ còn thương lượng. Gọi Tú làm việc chính chủ
- Trương Nguyễn Anh Tú
- 21/04/2024
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 100 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà giá siêu rẻ, mặt tiền Mỹ An 7, Ngũ Hành Sơn, 100m2, 4 tầng, 9 tỷ Mặt tiền view sông, đường 5,5m lề 3m, 4 tầng mới ốp gỗ tự nhiên, đẳng cấp+ Diện tích: 5x20 sổ vuông vức. + Kết cấu: 4 tầng, 7 PN, WC khép kín, khách, thờ, bếp, sân để xe tiện lợi. + Vị trí ở, kinh doanh gì cũng tiện, hiện tại chủ ở và khai thác sơ bộ 8tr/tháng. + Bán kính 200m là siêu thị, sông Hàn, dịch vụ tiện ích khác,.... + 2 phút ra biển, hàng xóm An Thượng. LH: 0705245003 - Ms Thương
- Trần Thị Minh Thương
- 20/04/2024
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?