Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng

Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.

 

Hiện tại có 180 bất động sản

Nhà đất bán Đà Nẵng
♥ Kiệt 3m thẳng thông Lê Độ, gần Siêu Thị, 70m2, ngang 5m, 2 tầng
5
Đặc biệt
  • 5,38 tỷ
  • 70 m2
  • Thanh Khê, Đà Nẵng

♥ Kiệt 3m thẳng thông Lê Độ, gần Siêu Thị, 70m2, ngang 5m, 2 tầng 3PN, hơn 5 tỵ + Bán nhà kiệt 3m thông thoáng, vài bước ra Điện Biên Phủ gần Lê Độ, TT Thương Mại AeonMall, Công Viên 29/3,Ô tô đậu gần nhà… vị trí tiện ích, tiềm năng cực tốt khi AeonMall vào hoạt động + DT 70m2, ngang 5m, vuông, 2 tầng mới đẹp, 3PN, trên dưới, có giếng trời sau nhà kết nối các phòng ngủ, 2WC, P thờ, ban công trước siêu rộng kính cường lực bản lớn lấy sáng tự nhiên, tặng full nội thất xịn sò, mới đẹp ở ngay + Đang cho thuê 23 tr/th + Giá bán 5.38 tỷ => LH Ngay

♥ Góc kiệt thông gần MT Trần Cao Vân, gần Tôn Thất Đạm, 67m2, mê
5
Đặc biệt
  • 3,98 tỷ
  • 67 m2
  • Thanh Khê, Đà Nẵng

♥ Góc kiệt thông gần MT Trần Cao Vân, gần Tôn Thất Đạm, 67m2, mê lửng cứng thoáng, 3.9x tỷ + Bán nhà kiệt Trần Cao Vân ngay Lê Độ, Tôn Thất Đạm, lô góc, 2 mặt kiệt thẳng thông 60m ra Mặt Tiền, đi bộ ra Chợ, Trường Học, Bệnh Viện, Tắm Biển… + DT: 67m2, ngang 4.5m, mê lửng đúc cứng, 2 mặt thoáng, chỗ mào cũng có ánh sáng tự nhiên, gió mát rượi, 2PN trên dưới, P thờ, sân phơi, 2WC… + Giá bán 3.98 tỷ => Alo Gấp

♥ K Hoàng Diệu, 50m2 3 tầng, 3P ngủ khép kín, sân thượng trước-sau,
5
Đặc biệt
  • 3,95 tỷ
  • 50 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ K Hoàng Diệu, 50m2 3 tầng, 3P ngủ khép kín, sân thượng trước-sau, 2 mặt thoáng, 3.xx tỷ + Bán nhà 2 mặt thoáng gần kiệt 408 Hoàng Diệu, kiệt thông, tiện ích trước ngõ + DT 50m2, 3 tầng, 3PN rộng khép kín, có cửa sổ lấy gió, sáng tự nhiên, sân xe, sân thượng trước- sau phơi đồ, trồng cây, café, thể dục, công năng tuyệt vời cho 1 đại gia đình ở, hoặc cho thuê giữ tiền. + Sổ hồng, hoàn công, cửa hướng đông mát mẻ + Để lại nội thất: giường tủ, điều hòa, nóng lạnh, Sofa…. + Giá bán 3.95 tỷ có TL LH Ngay

Bán tòa căn hộ 4 tầng thang máy Ngô Thì Sĩ 94m2 giá 25 tỷ dòng tiền
5
Đặc biệt
  • 25 tỷ
  • 94 m2
  • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Bán tòa căn hộ 4 tầng có thang máy tại đường Ngô Thì Sĩ – khu vực gần biển và gần phố đi bộ, vị trí thu hút đông khách thuê quanh năm. Đây là sản phẩm bất động sản đầu tư có sẵn dòng tiền ổn định, phù hợp cho nhà đầu tư muốn mua là khai thác ngay. Thông tin chi tiết: Diện tích: 94m2 Giá bán: 25 tỷ Quy mô: Tòa căn hộ 4 tầng Tổng 7 căn hộ khép kín Trang bị thang máy hiện đại Căn hộ full nội thất, khai thác ổn định Doanh thu gần 90 triệu/tháng Pháp lý sổ hồng đầy đủ Tòa căn hộ nằm tại khu vực gần biển, gần phố đi bộ, xung quanh tập trung nhiều khách du lịch, người nước ngoài sinh sống và làm việc nên nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ rất cao. Phù hợp cho các mô hình khai thác: Căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn Cho thuê căn hộ cho khách nước ngoài Kinh doanh lưu trú du lịch Đầu tư bất động sản tạo dòng tiền ổn định Với vị trí đẹp, tòa nhà đã hoàn thiện và đang vận hành tốt, đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản gần biển Đà Nẵng có dòng tiền sẵn. bán tòa căn hộ Ngô Thì Sĩ, bán căn hộ dịch vụ Đà Nẵng, bán tòa nhà căn hộ gần biển Đà Nẵng, đầu tư căn hộ cho thuê Đà Nẵng, bán apartment Đà Nẵng, bán tòa nhà 7 căn hộ Đà Nẵng, bất động sản dòng tiền Đà Nẵng, bán tòa nhà có thang máy Đà Nẵng, căn hộ cho thuê gần biển Đà Nẵ

♥ Nhà Mặt Tiền Lê Đình Lý, đường 15m, gần Sân Bay, 142m2, ngang 5.8m
5
Đặc biệt
  • 29,5 tỷ
  • 142 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ Nhà Mặt Tiền Lê Đình Lý, đường 15m, gần Sân Bay, 142m2, ngang 5.8m + Đường rộng 15m, trục chính trung tâm, gần Sân Bay, bệnh viện, vỉa hè rộng, kinh doanh cực thịnh… + DT: 142m2, ngang 5.8m, vuông đẹp + Hiện trạng nhà 2 tầng cũ, 4PN, 3WC, ở tốt, coi như bán đất tặng nhà + Chính chủ lâu năm, Giá bán thương lượng hợp lý + LH làm việc trực tiếp chính chủ

♥ Góc 3 mặt Thoáng kiệt Trưng Nữ Vương, 49m2, 2 tầng, 3PN, Full nội
5
Đặc biệt
  • 4,1 tỷ
  • 49 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ Góc 3 mặt Thoáng kiệt Trưng Nữ Vương, 49m2, 2 tầng, 3PN, Full nội thất,4.1 tỷ+ Bán nhà lô góc kiệt Trưng Nữ Vương, Kiệt vào 2.5-3m, trước nhà rộng 5m, xe dựng chục chiếc thoải mái, mở 5 bàn tiệc vô tư, gần Công Viên, nhà văn hóa...+ DT 49m2, ngang 4.7m nở hậu, 3 mặt thoáng, 2 tầng sạch đẹp, tặng nội thất mới ở ngay.+ 3PN trên dưới, 2 WC, sân xe rộng, P thờ, khu giặt phơi, ban công rộng…+ Giá bán 4.1 tỷAlo Ngay

♥ MT Hóa Sơn, Hải Châu đường 5.5m lề 3m, gần DownTown, Lotte,
5
Đặc biệt
  • 6,35 tỷ
  • 56 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ MT Hóa Sơn, Hải Châu đường 5.5m lề 3m, gần DownTown, Lotte, 56m2, 2 tầng, nhỉnh 6.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường 5.5m,lề 3m, Hóa Sơn 3, Hải Châu, cạnh bên trường Quốc Tế, Slyline, dự án Sungroup, khu bắn pháo hoa, gần Tuyên Sơn, ĐH Kiến Trúc, bờ Thăng Long. cách Chợ 70m… + DT: 56.1m2, 2 tầng, 3PN, 2Wc, P thờ, ban công,đường luồn cống thoát hiểm sau nhà… thoáng mát sạch sẽ + Giá bán 6.35 tỷ Alo Ngay:

♥ Thẳng 20m ra MT Trần Xuân Lê, 135m2, ngang 6m, vuông, C4 sạch đẹp
5
Đặc biệt
  • 4,75 tỷ
  • 135 m2
  • Thanh Khê, Đà Nẵng

♥ Nhà k Thẳng tắp 20m ra MT Trần Xuân Lê, 135m2, ngang 6m, vuông, C4 sạch đẹp sân rộng thoáng + Bán nhà sát Mặt Tiền Trần Xuân Lê, gần Hà Huy Tập, Công An Quận + DT: 135m2, ngang 6m, sổ vuông, C4 sạch sẽ, 2PN, Sân rộng, khách rộng, đường luồn bên hông thoáng + Để lại nội thất cơ bản: 2 điều hòa, Bếp âm, bàn ăn, sofa + Giá bán 4.75 tỷ ~35tr/m2 (rẻ nhất phố hiện nay) Alo Gấp

♥ 10m ra MT Duy Tân, gần Cầu Trần Thị Lý, 74.5m2, gác lửng, 4.x tỷ
5
Đặc biệt
  • 4,59 tỷ
  • 74 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ 10m ra MT Duy Tân, gần Cầu Trần Thị Lý, 74.5m2, gác lửng, 4.x tỷ + Bán nhà sát mặt tiền Duy Tân, 10m ra Mặt tiền, gần Cầu Trần Thị Lý, Núi Thành, Bạch Đằng… + DT: 74.5m2, ngang 4m, gác lửng đang cho thuê KD + Giá bán 4.59 tỷ Alo Gấp

Bán nhà lô góc kiệt ô tô Nguyễn Văn Thoại Sơn Trà Đà Nẵng, DT
5
Nổi bật
  • 26 tỷ
  • 136 m2
  • Sơn Trà, Đà Nẵng

BÁN NHÀ LÔ GÓC KIỆT Ô TÔ NGUYỄN VĂN THOẠI – GẦN BIỂN MỸ KHÊ – ĐÀ NẴNG Cơ hội sở hữu nhà lô góc diện tích lớn nằm trong khu vực du lịch sầm uất đường Nguyễn Văn Thoại, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Vị trí gần biển Mỹ Khê, khu vực tập trung nhiều khách sạn, căn hộ và dịch vụ du lịch, rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư khai thác dòng tiền ổn định. Thông tin chi tiết Diện tích: 136 m2Vị trí: Kiệt ô tô đường Nguyễn Văn ThoạiKiệt trước nhà: 7 mKiệt bên hông: 2.5 mLoại nhà: Lô góc thoáng 2 mặt kiệt Kết cấu nhà Phần nhà phía trước gồm 4 tầng: Tầng 1: Phòng khách rộng và khu bếpTầng 2: 2 phòng ngủ, vệ sinh riêng từng phòngTầng 3: 2 phòng ngủ, vệ sinh riêng từng phòngTầng 4: Phòng thờ và sân phơi Khu phía sau 11 phòng trọ cho thuê1 phòng giữ xe riêng Hiện tại đang khai thác cho thuê ổn định với doanh thu khoảng 30 triệu/tháng. Ưu điểm nổi bật Nhà lô góc hai mặt thoáng, kiệt ô tô rộng 7m, khu vực trung tâm du lịch gần biển. Diện tích lớn hiếm có tại khu Nguyễn Văn Thoại. Phù hợp đầu tư căn hộ cho thuê, homestay, khách sạn mini hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Tiện ích xung quanh Khu vực sầm uất gần biển Mỹ Khê, tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ du lịch. Gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố, cầu Rồng, sông Hàn và sân bay

♥ MT Phú Lộc 14, gần Biển Nguyễn Tất Thành, 80m2, 3 mê, nhỉnh 7 tỷ
5
Nổi bật
  • 7,25 tỷ
  • 80 m2
  • Liên Chiểu, Đà Nẵng

♥ MT Phú Lộc 14, gần Biển Nguyễn Tất Thành, 80m2, 3 mê, nhỉnh 7 tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Phú Lộc 14, gần Nam Trân, Biển Nguyễn Tất Thành Hòa Minh,Liên Chiểu.+ DT: 80m2, 5x16m, 3 tầng đúc, 4PN, 4WC, P thờ, P giặt phơi, sân thượng, P khách rộng. Giếng trời thoáng sáng.+ Giá bán 7.25 tỷAlo Ngay

Bán đất tặng nhà mặt tiền Bình Kỳ 126m2, gần chợ Bình Kỳ giá 5.5 tỷ
5
Nổi bật
  • 5,5 tỷ
  • 126 m2
  • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Bán đất tặng nhà mặt tiền đường Bình Kỳ, vị trí gần chợ Bình Kỳ, khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư giữ tiền. Bất động sản có sẵn nhà đang khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 126m2 Ngang 5m, đất vuông vức, nở hậu nhẹ rất đẹp Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng Giá bán: 5.5 tỷ Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đường Bình Kỳ, vị trí kinh doanh tốt Gần chợ Bình Kỳ, gần khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ Tuyến đường đã có thông báo đền bù mở rộng thêm 2m, dự kiến hoàn thành trong quý 2/2026, nâng cấp lên đường 7.5m có lề, tiềm năng tăng giá cao Thích hợp đầu tư bất động sản, mở cửa hàng, cho thuê hoặc xây nhà ở lâu dài bán đất Bình Kỳ, bán đất mặt tiền Bình Kỳ, đất gần chợ Bình Kỳ, đất Hòa Quý, đất Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng, đất mặt tiền kinh doanh Đà Nẵng, bán đất 126m2 Đà Nẵng, đất đầu tư Đà Nẵng, đất gần chợ kinh doanh tốt, đất có dòng tiền Đà Nẵng

♥ Nhà sát MT đường K20, 113m2, ngang 6m, 3 tầng cứng cáp, 5.xx tỷ
5
Nổi bật
  • 5,8 tỷ
  • 113 m2
  • Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

♥ Nhà sát MT đường K20, 113m2, ngang 6m, 3 tầng cứng cáp, 5.xx tỷ+ Bán nhà 2 mặt thoáng sát đường K20, Ô tô đậu 30m ko phiền ai, gần Bệnh Viên 600 Giường, Công Viên, Trường học, Chợ, gần Sông gần Biển, tiện ích bao quanh.+ DT 113m2, ngang hơn 6m, 2 mặt thoáng, 3 tầng cứng cáp kiên cố, 3PN 3WC…+ Giá bán nhanh 5.8 tỷAlo Ngay

♥ MT Trường Chinh số Lẻ, Kinh Doanh, Văn Phòng, Kho, 85.5m2 ngang
5
Nổi bật
  • 5,8 tỷ
  • 86 m2
  • Cẩm Lệ, Đà Nẵng

♥ MT Trường Chinh số Lẻ, Kinh Doanh, Văn Phòng, Kho, 85.5m2 ngang 7m, vuông vức, 5.xx tỷ + Bán nhà Mặt Tiền đường Trường Chinh, gần Lê Trọng Tấn, Quốc Lộ 1A, bên phía ko có ray tàu, (số lẻ), trục kinh doanh vật tư thiết bị, kho bãi, Showroom, khách sạn… + DT: 85.5m2, ngang 7m vuông vức, hiện nhà C4 đang cho thuê kinh doanh + Giá bán nhanh giảm 200tr còn 5.8 tỷ => Alo Gấp

Bán đất mặt biển Lê Văn Huân 993m2, xây 20 tầng 2 hầm, đối diện CV
5
Nổi bật
  • 169 tỷ
  • 993 m2
  • Sơn Trà, Đà Nẵng

*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="true" data-testid="conversation-turn-2" data-turn-id="request-WEB:b76c3ebb-2264-49bd-b3c8-65eebaec3923-0"> Cơ hội sở hữu lô đất mặt biển hiếm có tại đường Lê Văn Huân, quận Sơn Trà – vị trí vàng phát triển khách sạn, căn hộ cao cấp và mô hình khai thác dòng tiền du lịch. Lô đất có diện tích lớn 993m2, nằm trên tuyến đường rộng 15m, vỉa hè 9m, thuận lợi xây dựng công trình cao tầng và kinh doanh dịch vụ du lịch biển. Vị trí lô đất trực diện khu quy hoạch Công viên Đại Dương của Sun Group. Khi dự án được triển khai, khu vực này được dự báo sẽ trở thành tâm điểm du lịch mới của Đà Nẵng, tạo tiềm năng tăng giá mạnh cho bất động sản mặt biển. Thông tin chi tiết: Địa chỉ: đường Lê Văn Huân, Sơn Trà, Đà Nẵng Diện tích: 993m2 Giá bán: 169 tỷ Quy hoạch: xây dựng 20 tầng nổi và 2 tầng hầm Đất ở lâu dài 100% Chủ tặng kèm bản thiết kế khách sạn 5 sao 20 tầng nổi, 2 tầng hầm trị giá khoảng 3 tỷ đồng Lô đất có vị trí đẹp, giá tốt hơn nhiều so với khu biển Mân Thái. Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh với nhiều dự án cao tầng, gần tòa Hyori và khu chung cư đầu đường Lê Đức Thọ. Ngay cạnh lô đất cũng đã có chủ đầu tư triển kha

♥ Kiệt thẳng tắp Lê Đình Lý Ô tô đến cửa, 41.2m2, 2 tầng đúc, kinh
5
Nổi bật
  • 3,79 tỷ
  • 42 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ Kiệt thẳng tắp Lê Đình Lý Ô tô đến cửa, 41.2m2, 2 tầng đúc, kinh Doanh tốt, 3.xx tỷ + Bán nhà lô góc 2 mặt kiệt thẳng tắp, kiệt vào 6m, đoạn trước nhà 3.5m, Ô tô đến cửa, đậu gần nhà, kinh doanh tốt, có dự án mở đường 10.5m đến gần nhà, cạnh dự Án Trường học liên thông của thành phố. Con em đi học đi bộ vài bước, Tiềm năng cực cao. + DT 41.2m2, ngang 4.3m, 2 tầng đúc cứng ngắc, có lối lên sân thượng có thể cái tạo thêm tầng tum. + Giá bán 3.79 tỷ LH Ngay

♥ K Ô tô Triệu Quốc Đạt, 101m2, mê lửng rộng thoáng, hơn 4 tỵ
5
Nổi bật
  • 4,5 tỷ
  • 101 m2
  • Cẩm Lệ, Đà Nẵng

♥ K Ô tô Triệu Quốc Đạt, 101m2, mê lửng rộng thoáng, hơn 4 tỵ+ Bán nhà kiệt rộng thẳng, Ô tô đến cửa, Triệu Quốc Đạt, Cẩm Lệ, gần Lê Đại Hành, trung tâm Cẩm Lệ.+ DT 101m2, ngang 5.7m vuông, mê lửng mới đẹp, sân rộng, 3PN thoáng đẹp, tặng lại nội thất.+ Giá 4.x tỷ vừa (giá đầu tư giữ trong 5 ngày)Alo Ngay

♥ Tòa Căn Hộ khu Đại Học, 75m2, 4 tầng, 11 căn hộ + MBKD, MT Hưng
5
Nổi bật
  • 10 tỷ
  • 75 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ Tòa Căn Hộ khu Đại Học, 75m2, 4 tầng, 11 căn hộ + MBKD, MT Hưng Hóa Hải Châu+ Bán nhà Mặt Tiền đường 5.5m lề 3m Hưng Hóa Hải Châu, đối diện Đại Học Kiến Trúc, Đông Á, trung tâm kinh doanh sầm uất.+ DT 75m2, 5x15m, 4 tầng kiên cố, 11 phòng cho thuê + Mặt Bằng Kinh doanh, cho bên thứ 3 thuê vận hành 45tr/th, mỗi năm tăng 5%+ Giá bán 10 tỷAlo Gấp

♥ Kiệt Ô tô 6m Hà Huy Tập 174m2, 5 tầng, xây full đất, 30 phòng
5
Nổi bật
  • 12,5 tỷ
  • 174 m2
  • Thanh Khê, Đà Nẵng

♥ Kiệt Ô tô 6m Hà Huy Tập 174m2, 5 tầng, xây full đất, 30 phòng dòng tiền ~9%/ năm, + Bán nhà kiệt Ô tô tránh, lộ giới 6.5m, sắp lên đường, gần Công An Thanh Khê, TT hành Chính, Trường Học,… + DT 174m2, 5 tầng kiên cố, xây Full đất, DTSD 744m2, 30 phòng ốp gạch full sáng bóng, sân thượng giặt phơi, trồng cây… + Hiện đang vận hành KD thu đều 90tr/th (~9% năm), cho thuê khoán nguyên căn 65tr/th. Dòng tiền cực tốt hiếm có căn thứ 2. + Giá bán 12.5 tỷ Alo Ngay

♥ Kiệt gần Chợ Đống Đa , 40m2, gác đúc, 2PN, sân vườn tiểu cảnh mát
5
Nổi bật
  • 2,69 tỷ
  • 40 m2
  • Hải Châu, Đà Nẵng

♥ Kiệt gần Chợ Đống Đa , 40m2, gác đúc, 2PN, sân vườn tiểu cảnh mát mẻ 2.6x tỷ+ Bán nhà kiệt gần Chợ Đống Đa, Bệnh Viện, trường học….+ DT 40m2, lửng đúc sạch đẹp, sân xe, 2PN, sân phơi, tiểu cảnh, khu trồng rau, không gian mát mẻ thân thiện…+ Giá bán 2.69 tỷAlo Gấp

Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.

Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?

Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:

  1. Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
  2. Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
  3. Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
  4. Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
  5. Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
  6. Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.

Mua bán nhà đất giá rẻ tại Đà Nẵng - Mahaland.VN

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?

Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:

  1. Cẩm Lệ
  2. Hải Châu
  3. Liên Chiểu
  4. Ngũ Hành Sơn
  5. Sơn Trà
  6. Thanh Khê

Và 2 huyện:

  1. Hòa Vang
  2. Hoàng Sa

Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng? - Bản đồ Đà Nẵng

Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?

Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.

Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Địa chỉ
1 Khu công nghiệp Hoà Khánh 394 ha Quận Liên Chiểu
2 Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng 132,60 ha Quận Liên Chiểu
3 Khu công nghiệp Liên Chiểu 289,35 ha Quận Liên Chiểu
4 Khu công nghiệp Hoà Cầm 266 ha Quận Cẩm Lệ
5 Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng 101,5 ha Quận Sơn Trà
6 Khu công nghệ cao Đà Nẵng 1.129,76 ha Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang
7 Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) 400 ha Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang
8 Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) 405,5ha Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang
9 Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) 102ha Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang

 

Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Địa chỉ Lĩnh vực
1 Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh 140ha Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu
2 Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong 16,2ha Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau
3 Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú 26,5ha Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu
4 Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương 24,5ha Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao
5 Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung 10,9ha Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao
6 Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái 50ha Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái

 

Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Quy mô Địa chỉ
1 Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu 35ha Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 Quận Liên Chiểu
2 Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng 4ha Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng
3 Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao 3ha Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt Khu công nghệ cao Đà Nẵng
4 Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên 5ha Trung tâm Logistics đường sắt Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh

 

Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng

STT Tên Diện tích Địa chỉ
1 Cụm công nghiệp Thanh Vinh 29,56ha quận Liên Chiểu
2 Cụm công nghiệp Phước Lý 46,2ha quận Liên Chiểu
3 Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) 29,1ha quận Cẩm Lệ
4 Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) 24,7ha Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang
5 Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) 14,5ha quận Liên Chiểu
6 Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) 11,8ha quận Liên Chiểu

 

Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng

Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:

Tên đường phố

Giá đất ở

Giá đất thương mại, dịch vụ

Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ

Tỷ lệ tăng % đất ở

   
 

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

Vị trí 1

Vị trí 2

Vị trí 3

Vị trí 4

Vị trí 5

 

2 Tháng 9

                               

- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi

98,800

36,810

25,700

21,430

18,980

79,040

31,289

21,845

18,216

16,133

59,280

23,927

16,705

13,930

12,337

246%

- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh

98,800

27,810

23,430

20,270

17,560

79,040

23,639

19,916

17,230

14,926

59,280

18,077

15,230

13,176

11,414

383%

- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8

47,150

23,280

20,275

17,150

14,740

40,080

19,788

17,234

14,578

12,529

30,648

15,132

13,179

11,148

9,581

318%

3 Tháng 2

71,140

26,010

22,330

18,270

14,910

60,470

22,109

18,981

15,530

12,674

46,241

16,907

14,515

11,876

9,692

351%

30 Tháng 4

78,300

       

66,560

0

0

0

0

50,895

0

0

0

0

414%

An Bắc 1

13,470

       

11,450

0

0

0

0

8,756

0

0

0

0

421%

An Bắc 2

14,180

       

12,050

0

0

0

0

9,217

0

0

0

0

403%

 

Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng

Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:

  1. Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
  2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
  3. Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
  4. Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất

Cụ thể như sau:

Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?

Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!

Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.

Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.

Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?

Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:

  1. Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
  2. Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
  3. Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
  4. Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?

Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?

Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.

Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?

Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:

  1. Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
  2. Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  3. Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.

Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!

Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?

 
Phản hồi - Góp ý