Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T1/2026

Hiện tại có 86 bất động sản

CC Bán C.Cư, Căn hộ T1/2026
65m2 - Giá 3.02 tỷ - Sổ hồng riêng 1PN1WC - MT Eastmark City Q9
5
  • 3,02 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ 65m2 1PN1WC - giá 3.02 tỷ - Chung cư MT Eastmark City Q. 9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (Quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - sổ hồng riêng - hỗ trợ vay - vào ở ngay.- Diện tích: 65m2.- Giá: 3.02 tỷ.- Kết cấu: 1PN1WC, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, phòng khách, lô gia, phòng bếp.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới dọn vào ở ngay.- Thời gian thanh toán: Chương trình từ chủ đầu tư trả chậm 24 tháng vẫn nhận chiết khấu.- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi resort lớn 1700m, gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành Đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC VIEW TRIỆU ĐÔ – CHUNG CƯ VƯỜN ĐÀO, TÂY HỒ
5
  • 1 nghìn
  • 126 m2
  • Tây Hồ, Hà Nội

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN GÓC VIEW TRIỆU ĐÔ – CHUNG CƯ VƯỜN ĐÀO, TÂY HỒ Ngõ 689 Lạc Long Quân – sát Lotte, gần Hồ Tây, Công viên nước Diện tích 126,2m² 3PN – 2WC Căn góc cực thoáng Tất cả phòng đều cửa sổ lớn, view Sông Hồng – Hồ Tây – Cầu Nhật Tân Nội thất cao cấp, sửa tiền tỷ – xách vali về ở – Điều hòa Daikin (phòng khách âm trần) – Bếp từ Siemens + hút mùi Bosch nhập khẩu – Tivi, tủ lạnh side by side, sofa, bàn ăn… đầy đủ Chung cư cao cấp, xây dựng chất lượng – 4 thang máy Mitsubishi, cửa chống cháy dày – Phí rẻ nhất Hà Nội: ô tô 1,1tr/tháng xe máy 110k DV 315k – Tầng 1 Winmart lớn, vườn hoa mới, đài phun nước – Khu dân trí cao, nhiều người nước ngoài thuê Liên hệ chính chủ: Anh Dũng – 0913 529 812 Căn đẹp hiếm – vị trí hot ven Hồ Tây, trục Đông Anh tương lai.

Bán căn chung cư cao cấp 2PN 2VS - 59.7m2 tại toà A1B Lux city -
5
  • 1,85 tỷ
  • 60 m2
  • Cẩm Phả, Quảng Ninh

Bán căn chung cư cao cấp 2PN 2VS - 59.7m2 tại toà A1B Lux city - Cẩm Bình, Cẩm Phả, Quảng Ninh Đủ đồ full đẹp. (Tủ lạnh, điều hoà, máy giặt, tủ bếp, sofa, giường tủ..) Đang cho thuê dòng tiền 6.500.000₫ / tháng (đóng 3, cọc 1) View vịnh Bái Tử Long siêu đẹp. Phù hợp ở thực và đầu tư có dòng tiền ổn định. Giấy tờ công chứng sẵn sàng sang tên trong 1 buổi (0.5 ngày). Chính chủ bán nhanh, giá chuẩn 1 tỷ 850 (công ty đang bán căn với thông số tương tự ở mức nhỉnh 2 tỷ chưa đồ, chưa cho thuê). Liên hệ: 0813188668

Sổ hồng riêng 60m2 - Giá 2.46 tỷ nội khu - Officetel 1PN1WC MT City Q9
5
  • 2,46 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ văn phòng 60m2 1PN1WC - giá 2.46 tỷ - Chung cư MT City Q. 9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - sổ hồng riêng - hỗ trợ vay - vào ở ngay.- Diện tích: 60m2.- Giá: 2.46 tỷ.- Kết cấu: 1PN1WC, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, phòng khách, lô gia.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới dọn vào ở ngay.- Thời gian thanh toán: Chương trình từ chủ đầu tư giãn thanh toán 24 tháng vẫn nhận chiết khấu.- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi resort lớn 1700m, gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành Đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ

Dualkey 100m2 - Giá 4.9 tỷ thanh toán 24 tháng - Sổ hồng 3PN3WC MT Q9
5
  • 4,9 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán căn góc duokey 100m2 3PN3WC - giá 4.9 tỷ - Chung cư MT City Q. 9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - sổ hồng riêng - hỗ trợ vay - vào ở ngay.- Diện tích: 100m2.- Giá: 4.9 tỷ, giãn thanh toán 24 tháng.- Kết cấu: 3PN3WC, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, phòng khách, phòng bếp, lô gia.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới dọn vào ở ngay.- Thời gian thanh toán: Chương trình từ chủ đầu tư giãn thanh toán 24 tháng vẫn nhận chiết khấu.- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi resort lớn 1700m, gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành Đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.- Thuận tiện di

BÁN NHÀ TẬP THỂ CAO SU SAO VÀNG NGUYỄN TRÃI tầng 3 - Sổ đỏ riêng -
5
  • 4,62 tỷ
  • 42 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

BÁN NHÀ TẬP THỂ CAO SU SAO VÀNG NGUYỄN TRÃI tầng 3 - SỔ ĐỎ RIÊNG- Ở NGAY - GIÁ 4 TY 620 có ra Lộc SỔ ĐỎ 42M2 CÓ 3N - 2VS- DIỆN TÍCH 80M. SỔ RIÊNG - Chủ nhà trẻ tuổi, nhiệt bán - Oto đỗ cạnh nhà - Nhà thuộc trung tâm quận Thanh Xuân, giao thông thuận tiện, gần Ngã Tư Sở, Royal City, Trường Chinh, Láng, Vành Đai 3… - Tiện ích xung quanh k thiếu gì từ trường học các cấp, chợ, đại siêu thị… - Rất phù hợp cho gia đình trẻ ít người - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch - Liên hệ 0949301527 - 0974045864

Chính chủ bán CHTT tầng 3. Kiến Trúc. Sổ 45m2. Diện tích 90m ( nhà
5
  • 4,63 tỷ
  • 45 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

Chính chủ bán CHTT tầng 3. Kiến Trúc. Sổ 45m2. Diện tích 90m ( nhà chồng móng); 3n. 1k 2vs. - Nhà vuông. phòng khách bếp rộng nhà đẹp lung linh, vị trí trung tâm mặt Nguyễn Trãi. - Giá. 4TY630. Có ra Lộc Liên hệ: 0949301527 - 0974045864

Bán Căn Hộ cc tầng 8 Nam Trung Yên gần KeangNam - Nội thất đầy đủ
5
  • 4,95 tỷ
  • 50 m2
  • Cầu Giấy, Hà Nội

Bán Căn Hộ cc tầng 8 Nam Trung Yên gần KeangNam - Căn hộ nằm tại khu Nam Trung Yên Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội, giao thông thuận tiện. - Diện tích thực tế 50m2, thiết kế 2 PN, 1 WC, phòng khách rộng, bếp riêng biệt, tối ưu diện tích, công năng. - Căn hộ bố trí hợp lý, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng. - Nội thất đầy đủ hiện đại, khách chỉ việc xách đồ về ở. Giá 4.95tỷ! Lh xem nhà: 0965208948

HOT !!! SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại CCCC
5
  • 7,98 tỷ
  • 71 m2
  • Cầu Giấy, Hà Nội

HOT !!! SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại CCCC MHDI 60 Hoàng Quốc Việt - Diện tích: 71m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. - Nội thất: Full nội thất cao cấp khách mua chỉ việc xách vali vào ở ! - Giá bán: 7.9x tỷ. Thông tin chi tiết: - Căn hộ nằm trong dự án MHDI 60 Hoàng Quốc Việt vị trí trung tâm Cầu Giấy, giao thông thuận tiện, gần đường quy hoạch tàu điện, kết nối nhanh chóng tới Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Lạc Long Quân, Võ Chí Công. - View thoáng đẹp, ban công rộng đón ánh sáng tự nhiên cả ngày. - Nội thất thiết kế hiện đại, đầy đủ. - Tầng trung, không bị ồn, không bị chắn tầm nhìn. - Tiện ích nội khu và xung quanh: An ninh 24/7, hệ thống thẻ từ an toàn. Bãi đỗ xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao. - Siêu thị, nhà thuốc, cafe, sân bóng, sân pick ngay trong khuôn viên tòa nhà. Gần các trường đại học lớn: ĐH Điện lực, Học viện Kỹ thuật Quân sự, ĐH Quốc gia Cách CV Nghĩa Đô, Hồ Tây chỉ vài phút di chuyển. Khu vực dân trí cao, hàng xóm văn minh. Liên hệ: 0968 790 758

Sổ hồng 65m2 - Giá 3.05 tỷ giãn thanh toán 24 tháng - 1PN1WC MT Q9
5
  • 3,05 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ 65m2 1PN1WC - giá 3.05 tỷ - Chung cư MT City Q. 9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - sổ hồng riêng - hỗ trợ vay - vào ở ngay.- Diện tích: 65m2.- Giá: 3.05 tỷ giãn thanh toán 24 tháng.- Kết cấu: 1PN1WC, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, phòng khách, phòng bếp, lô gia.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới dọn vào ở ngay- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi resort lớn 1700m, gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành Đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ), Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.- Gần bệnh viện Vinmec, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Q9, bện

Bán căn hộ cao cấp Royal City, Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân
5
  • 22 tỷ
  • 139 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

Bán căn hộ cao cấp Royal City, Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội, 139m2 - Sổ đỏ sẵn giao dịch *** Royal City - Biểu tượng sống thượng lưu giữa trung tâm Hà Nội. - Căn hộ độc bản tại Royal City dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống rộng rãi, tinh tế và riêng tư: - Thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất như điều hòa, tủ lạnh, giường... Mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. - Vị trí đẹp, pháp lý sạch tại khu đô thị đắt giá bậc nhất Hà Nội. * Địa điểm xung quanh: - Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. - Siêu thị Thành Đô Lê Trọng Tấn. - Công viên Gandhi Hồ Thành Công. - Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong. Giá bán 22 tỷ Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ 0981 63 1618

2,4 tỷ ( TL ) . Gia đình định cự Phần Lan , cần bán căn hộ toà nhà
5
  • 2,4 tỷ
  • 83 m2
  • Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

2,4 tỷ ( TL ) . GĐ định cự phần lan , cần bán căn hộ toà nhà Vinacomex Xuân Mai - Diện tích sử dụng 83,4m2 - 3PN + 2WC , Nội thất - Sổ đỏ đất ở lâu dài , sẵn sổ công chứng luôn được , ban công rộng 4 mét - Tiện ích đi bộ tới : Gần trường học cấp 1,2 . bể bơi , sân bóng , siêu thị lan chi , Winmart , bệnh viện , công viên - Có suất đỗ ô tô , pccc , tháng máy , bảo vệ 24/7 - Cách BIG C thăng long 50 phút Đc : Chung cư Vinacomex Thị trấn Xuân mai - Tp Hà nội Liên hệ : 0978809262

CẦN BÁN CĂN HỘ A3 – HÀM NGHI, MỸ ĐÌNH 1
5
  • 10,5 tỷ
  • 128 m2
  • Nam Từ Liêm, Hà Nội

CẦN BÁN CĂN HỘ A3 – HÀM NGHI, MỸ ĐÌNH 1 Nam Từ Liêm – Khu vực trung tâm, dân trí cao - Diện tích: 128m² - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách rộng rãi - Hướng: Tây Nam, nhà thoáng, nhiều ánh sáng - Vị trí đẹp: gần trường học, bệnh viện, TTTM, giao thông thuận tiện - Phù hợp để ở gia đình đông người hoặc đầu tư lâu dài - Giá bán: 10.5 tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí Liên hệ: Anh Vũ – 0913927728 (chính chủ)

Bán nhà mặt đường NGUYỄN VĂN HỚI chỉ có 2,5 tỷ
5
  • 25 triệu
  • 34 m2
  • Hải An, Hải Phòng

nhà 2 tầng mặt đường Nguyễn Văn Hới s= 36m2 ngang 4m vị trí mặt đường sầm uất kinh doanh, buôn bán mọi mặt hàng xe cộ tấp lập suốt ngày đêm con đường tuyến 2 của đường Ngô Gia Tự , nhà xây 2 tầng , hướng tây tứ trạch giấy tờ mua bán vi bằng ,giá bán chỉ có 2,5 tỷ ai quan tâm xin gọi gặp ngay chính chủ

CĂN HỘ TIỆN ÍCH - GIÁ TỐT CẦN TIỀN BÁN NHANH Căn chung cư đẹp nhất
5
  • 1 nghìn
  • 110 m2
  • Hà Đông, Hà Nội

CĂN HỘ TIỆN ÍCH - GIÁ TỐT CẦN TIỀN BÁN NHANH Căn chung cư đẹp nhất Yên Nghĩa, Tp HN Diện tích : 110m2 - Kết cấu nhà: 4 phòng ngủ, 3 wc, 3 ban công - Vị trí: ngay sát vành đai 4, gần bến xe Yên Nghĩa, gần đại học PHENIKA - Tiện ích xung quanh ngập tràn gần chợ, bệnh viện nhi, trường học... - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo - Phù hợp: đầu tư sinh lời, định cư lâu dài - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Pháp lý: đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn, đảm bảo sinh lời cao Mọi nhu cầu liên hệ em Cường 0879737982

Shophouse 129m2 - Giá 8.01 tỷ trả nhanh - Sổ hồng 2 tầng MT EastmarkQ9
5
  • 8,01 tỷ
  • 129 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán shophouse 129m2 2PN2WC - giá 8.01 tỷ trả nhanh - Chung cư MT Eastmark City Q. 9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - sổ hồng riêng - hỗ trợ vay - vào ở ngay.- Diện tích: 129m2.- Giá: 8.01 tỷ thanh toán nhanh.- Kết cấu: 2PN2WC, phòng sinh hoạt chung, phòng ăn, phòng khách, lô gia.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê tầng 1.- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi Resort lớn 1700m, Gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành Đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.

Sổ hồng 100m2 - Thanh toán nhanh 4.9 tỷ - Dualkey 3PN3WC, MT City Q9
5
  • 4,9 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán căn góc 100m2 3PN3WC - Giá 4.9 tỷ trả nhanh - Chung cư MT City Q9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (Quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - Sổ hồng riêng - Hỗ trợ vay - Vào ở ngay.- Diện tích: 100m2.- Giá: 4.9 tỷ thanh toán nhanh.- Kết cấu: Duokey 3PN3WC, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, phòng khách, lô gia.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới, dọn vào ở ngay.- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi Resort lớn 1700m, Gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ), Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.- Gần bệnh viện Vinmec, bệnh viện Ung Bướu, bệnh việ

Với 2.6 tỷ bạn đã sở hữu căn hộ cao cấp thuộc dự án Cora Tower Hòa
5
  • 2,6 tỷ
  • 54 m2
  • Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Với 2.6 tỷ bạn đã sở hữu căn hộ cao cấp thuộc dự án Cora Tower Hòa Xuân Trung Tâm mới TP Đà Nẵng . -Diện tích : 54m2 - Vị trí : Nằm ngay giao điểm vàng giữa Nguyễn Phước Lan và 29/3, 2 tòa căn hộ nổi bật với lợi thế hạ tầng đồng bộ, cộng đồng dân cư sầm uất và quy hoạch chuẩn mực. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng: Sân vận động Hòa Xuân, Cầu Hòa Xuân, ngân hàng, chuỗi quán ăn, siêu thị Mega Market, Lotte Mart,… chỉ vài phút là tới trung tâm Hải Châu – trái tim Đà Nẵng. - Cora Tower là dòng căn hộ cao tầng thuộc hệ sinh thái Sun Group, định vị chuẩn sống trẻ, linh hoạt, dễ tiếp cận, phù hợp để ở – đầu tư – tích sản dài hạn tại trung tâm mới Đà Nẵng - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trung tâm, sân bay , bệnh viện, chợ , trường đại học .... - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo - Phù hợp để ở, đầu tư, tích sản dài hạn tại trung tâm mới Đà Nẵng - Dân cư hiện hữu đông đúc, trục giao thông lớn di chuyển thuận tiện đi lại dễ dàng. * liên hệ em Tuấn - 0901169576 để nhận nhiều chương trình chiết khấu và các hình thức thanh toán linh hoạt giành cho người mua .

Căn góc 3PN3WC - Giá 4.9 tỷ trả nhanh - Sổ hồng MT Eastmark City Q9
5
  • 4,9 tỷ
  • 98 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 100m2 3PN3WC - Giá 4.9 tỷ trả nhanh - Chung cư MT Eastmark City Q9, 3 Trường Lưu, Long Trường, TP. HCM (Quận 9 cũ).- Nhận nhà mới - Sổ hồng riêng - Hỗ trợ vay - Vào ở ngay.- Diện tích: 100m2.- Giá: 4.9 tỷ thanh toán nhanh.- Kết cấu: Duokey 3PN3WC, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, phòng ăn, phòng khách, lô gia.- Pháp lý: Sổ hồng riêng.- Hiện trạng: Nhà mới, dọn vào ở ngay.- Nội thất bàn giao: Cửa chống cháy An Cường, khóa từ 4 chức năng linh hoạt, video call kết nối sảnh lễ tân, trần thạch cao toàn căn hộ, sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ, hệ tủ bếp trên dưới bọc acrylic, mặt bếp solid surface cao cấp, ốp lưng bếp glasskote nhập khẩu, phòng vệ sinh trang bị Duravit & Hansgrohe.- Tiện ích chuẩn resort miễn phí: Công viên ven sông 4500m, hồ bơi Resort lớn 1700m, Gym máy lạnh indoor từng tòa, Working Space, Kid Zone, đài phun chơi nước giải trí, BBQ Garden, sân thể thao đa năng chuẩn thi đấu (Bóng rổ, Pickleball... ), khu vui chơi cho PET,...- Cửa hàng tiện lợi và hàng quán ăn uống đa dạng tầng 1: Winmart, Kingfoodmart, Homemart, CF E Trung Nguyên, Phở,... Ngoài ra có các tiệm làm đẹp nail, spa. Nhà thuốc, cửa hàng thú cưng.- Ngay mặt lộ Vành đai 3 đang hoàn thiện, trong KDC Centana.- Gần Vinhomes Grand Park, KDC Nam Khang, KDC Đông Tăng Long, KDC Đông Dương.- Gần Vincom Mega Mall Grand Park, Vincom Thủ Đức, Vincom Lê Văn Việt.- Gần Bách Hóa Xanh, Co. Op mart, Nguyễn Kim.- Gần Vin Wonder, Bến xe Miền Đông mới, Chùa Bửu Long, Sân Golf Thủ Đức, khu du lịch Suối Tiên, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.- Thuận tiện di chuyển qua: Quận 2 (cũ), Thủ Đức (cũ), Quận 7, Đồng Nai, Bình Dương.- Gần bệnh viện

BÁN CĂN HỘ CIPUTRA 3PN PHÙ HỢP Ở LÂU DÀI
5
  • 20 tỷ
  • 92 m2
  • Tây Hồ, Hà Nội

Căn hộ chung cư Ciputra Hà Nội, thiết kế 3 phòng ngủ, không gian rộng rãi, bố trí hợp lý.Phòng khách thoáng, ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên.Căn hộ đã hoàn thiện nội thất cơ bản, có thể vào ở ngay.Khu đô thị xanh, an ninh tốt, môi trường sống yên tĩnh, cộng đồng cư dân văn minh.Pháp lý đầy đủ, giao dịch nhanh.Giá bán 20 tỷ, thương lượng trực tiếp.

Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2

Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư

Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
  2. Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  3. Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
  4. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  5. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  6. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
  7. Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
  8. Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
  9. Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
  10. Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
  11. Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:

“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”

Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:

  • Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
  • Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:

  • Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
  • Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
  • Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
  • Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
  • Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cưhttps://bit.ly/35knVpg

Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):

Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.

Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:

  1. Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
  2. Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
  3. Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.

Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:

  1. Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
  2. Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
  3. Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.

Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.

Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:

  • Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
  • Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
  • Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
  • Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.

Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:

  • Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
  • Số lượng và chất lượng sản phẩm.
  • Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
  • Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
  • Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
  • Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?

Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:

  • Dễ dàng quản lý, bảo trì
  • Tiết kiệm chi phí
  • An ninh được gia tăng
  • Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
  • Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
  • Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân

Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?

Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:

  • Cần phải có dòng tiền ổn định.
  • Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
  • Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)

Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:

  • Lệ phí trước bạ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
  • Phí công chứng giấy tờ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Phí dịch vụ mỗi tháng.
  • Phí quản lý chung cư.
  • Các khoản phí phát sinh.

Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng

  • Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
  • Bước 2: Đặt cọc 
  • Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
  • Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
  • Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà

Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

  • Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
  • Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
  • Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
  • Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
  • Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.

Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:

  • Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
  • Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
  • Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
  • Tránh những phòng có không gian quá kín.
  • Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
  • Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
  • Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.

Xem thêm: mua bán căn hộ

Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:

Phản hồi - Góp ý