Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T7/2026
Hiện tại có 68 bất động sản
- 2,85 tỷ
70 m2-
Hoài Đức, Hà Nội
CĂN HỘ FULL TIỆN ÍCH – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ BÁN NHANH căn chung cư THT New City Lai Xá, Hoài Đức Địa chỉ: Chung cư THT New City, thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội Diện tích: 70m2 Giá bán: 2,85 tỷ - Kết cấu căn hộ: thiết kế 2 ngủ, 2vs, 1 khách, 1 bếp - Sàn gỗ, trần thạch cao, tủ quần áo kịch trần, điều hòa, nóng lạnh, thiết bị vs, bếp đầy đủ - Nội thất full chỉ việc xách valli về ở - Vị trí mặt đường 32, cổng Đại học Thành Đô, cách Metro Nhổn hơn 1km, Mỹ Đình 6km, cạnh KĐT Kim Chung Di Trạch đầy đủ tiện ích xung quanh. - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Dân cư đông đúc thân thiện an ninh đảm bảo - Thích hợp định cư lâu dài đầu tư sinh lời - Tiềm năng lớn đảm bảo sinh lời cao Liên hệ SĐT : 0979099646
- 7,4 tỷ
92 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn hộ chung cư tại Tòa VP3, KĐT Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội 7,4 tỷ, 92,3 m2, hàng hiếm Căn hộ chung cư Tòa VP3, Là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại. Phù hợp cho các gia đình hoặc những người yêu thích sự tiện nghi. + Diện tích rộng rãi 92,3 m², mang đến không gian sống thoải mái.lh*08l9941190 + 3 phòng ngủ (PN) được thiết kế hợp lý, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên. + 2 phòng tắm (WC) tiện lợi, giúp tiết kiệm thời gian cho gia đình. + Nội thất đầy đủ, chỉ cần xách vali vào ở ngay. + Giá bán 7,4 tỷ VND, hợp lý so với thị trường. Điểm đặc sắc: Căn hộ được sở hữu pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn và minh bạch cho khách hàng. Tiện ích xung quanh: - Bệnh viện K cơ sở 2 (Tam Hiệp), Bệnh viện Thăng Long, Bệnh viện Nội tiết Trung ương. - Siêu thị Tmart Trần Thủ Độ. - Trường mầm non Vườn Xanh Nam Đô - Green School Nam Đô, Trường mầm non Linh Đàm, Học viện mầm non Sasuke Việt Nam. - Công viên Tuổi Thơ, Công viên Yên Sở, Công viên Linh Đàm. Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Thu qua số điện thoại: 0819941190
- 7,6 tỷ
72 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cắt lỗ căn 02 tòa J2 – Tầng trung đẹp – Jade Square Phạm Văn Đồng * Jade Square – đường Nguyễn Đình Tứ, KĐT Bắc Cổ Nhuế - Chèm, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Diện tích 72m² – hướng Đông Nam cực mát Giá chỉ 7,6 tỷ * JADE SQUARE – “viên ngọc bích” tại giao điểm thịnh vượng mới phía Tây Hà Nội ⚜ * Dự án gồm 3 tòa căn hộ cao 26 tầng, 3 tầng hầm, mật độ xây dựng thấp, nổi bật với không gian sống xanh và cộng đồng cư dân văn minh. * Sở hữu chuẩn sống 5 sao: Thiết kế hiện đại, xây dựng tiêu chuẩn cao cấp Tiện ích đa tầng quy hoạch thông minh, tiện nghi Thụ hưởng hệ thống giáo dục chất lượng cao, quốc tế Gần công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí Kết nối hệ thống chăm sóc sức khỏe cao cấp * Hơn 40 tiện ích nội khu nổi bật: Bể bơi Phòng gym – spa Khu yoga Đài quan sát Vườn nướng BBQ Thư viện Phòng đa năng Không gian sáng tạo dành cho cư dân * Vị trí cực đẹp ngay Nguyễn Đình Tứ giao Nguyễn Hoàng Tôn kéo dài Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Ngoại Giao Đoàn – Tây Hồ Tây – sân bay Nội Bài Gần công viên Hòa Bình, BV Phương Đông, trường học, trung tâm thương mại Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao * Căn tầng trung đẹp, thoáng sáng, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. * Liên hệ: 0364 262 335 để xem căn thực tế.
- 13 tỷ
58 m2-
Gia Lâm, Hà Nội
Hiếm thật sự – Shophouse 1 tầng London Vinhomes Ocean Park 1 chỉ 13 tỷ – Dòng tiền 50 triệu/tháng * Nhà đầu tư săn dòng tiền – giữ tài sản – đón sóng Metro tương lai nhất định đừng bỏ lỡ căn shop siêu hiếm này! * Toà LD3 – phân khu London Vị trí cực đẹp ngay đầu trục chính dự án Đối diện quảng trường ga Metro tương lai – tiềm năng tăng giá cực mạnh Đối diện khối văn phòng, cư dân đông đúc, lưu lượng khách cực lớn mỗi ngày Shop 1 tầng dễ khai thác – phù hợp cafe, nhà hàng, showroom, spa, siêu thị mini, thương hiệu chuỗi… Khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Ocean Park * Diện tích: 57,9m² Sổ đỏ lâu dài Đang có hợp đồng thuê sẵn: 50 triệu/tháng Dòng tiền thật – nhận nhà khai thác ngay – không mất thời gian tìm khách thuê * Giá thanh toán tiến độ chỉ: 13 tỷ bao phí Mức giá cực hiếm cho một căn shop trung tâm, vừa giữ tiền an toàn vừa có dòng tiền ổn định hàng tháng * Quỹ căn shop đẹp tại Ocean Park ngày càng khan hiếm, đặc biệt các căn đối diện Metro gần như không còn hàng đẹp giá tốt. * Liên hệ ngay: 0345912286 – Em Chứ Nhanh tay trước khi chủ nhà đổi ý hoặc tăng giá!
- 5,65 tỷ
72 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Chính Chủ Cần Bán Chung Cư Khu Đô Thị Mới Linh Đàm Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, tp Hà Nội Diện tích: 72m2 Giá bán: 5 tỷ 650 triệu - Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh Ban công thoáng sáng, view nhìn đường, nhà hầu như nguyên bản nên ACE về tùy ý sửa chữa theo ý thích. - Gần trường học, công viên, siêu thị...đầy đủ mọi tiện ích, và có bãi gửi xe ô tô, xe máy ngay dưới sân tòa nhà. - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, giao thông thuận lợi - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng Liên hệ: 0912841267
- 2,5 tỷ
66 m2-
Kiến An, Hải Phòng
THE ZENITH HẢI PHÒNG – CHÍNH SÁCH THANH TOÁN GIÃN TIẾN ĐỘ CỰC KỲ HẤP DẪN * Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp trung tâm Hải Phòng với áp lực tài chính tối ưu dành cho khách hàng ở thực và nhà đầu tư. * ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: Thanh toán giãn tiến độ dài hạn Dòng tiền nhẹ nhàng, dễ cân đối tài chính Hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt Chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán sớm Cơ hội sở hữu quỹ căn đẹp ngay thời điểm tốt * Không chỉ là nơi an cư hiện đại, The Zenith còn sở hữu tiềm năng tăng giá nhờ vị trí trung tâm và hệ tiện ích đồng bộ. * Không gian sống cao cấp Thiết kế sang trọng, tối ưu công năng Phù hợp để ở, đầu tư hoặc tích sản lâu dài * Chính sách tốt – tiến độ thanh toán giãn dài – cơ hội dành cho khách hàng xuống tiền sớm. * Inbox ngay để nhận: Bảng giá mới nhất Chính sách ưu đãi chi tiết Tư vấn căn phù hợp theo tài chính * Em Hà : 0974918538 #TheZenith #TheZenithHaiPhong #CanHoHaiPhong #BatDongSanHaiPhong #ChungCuCaoCap #DauTuHaiPhong
- 1,64 tỷ
67 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
HOT HOT–BÁN 2 CĂN CHUNG CƯ FULL NỘI THẤT–GIÁ TỐT Tại Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng * Căn 1: Chung cư thương mại Hòa Khánh * Địa chỉ: Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng * Diện tích: 67m2 * **Giá bán: 1 tỷ 640 triệu** * Kết cấu: Căn góc 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 3 ban công view biển thoáng mát * Căn 2: Chung cư Âu Cơ * Diện tích: 33m2 * **Giá bán: 910 triệu** * Tiện ích chung: Gần chợ, trường học, bệnh viện, KCN Hòa Khánh, khu dân cư đông đúc * Phù hợp: Ở gia đình nhỏ, đầu tư hoặc khai thác cho thuê * Tiềm năng: Khu vực phát triển, nhu cầu thuê và ở cao * Liên hệ SĐT: 0935443664 liên hệ chính chủ
- 4,73 tỷ
69 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Pegasuite Quận 8 – Tầng trung đẹp – 69m² – View công viên thoáng mát – Giá tốt còn thương lượng * Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại Pegasuite – một trong những dự án nổi bật tại trung tâm Quận 8, TP.HCM với vị trí thuận tiện kết nối nhanh về Quận 1, Quận 5, Quận 7 và Phú Mỹ Hưng. * Thông tin căn hộ: Diện tích: 69m² Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng 2 phòng ngủ sàn gỗ sang trọng, 2WC tiện nghi Phòng khách rộng rãi, bếp riêng biệt thoáng sạch Ban công view công viên cực thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên Có khu phơi đồ riêng biệt, đảm bảo thẩm mỹ Nội thất cơ bản, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê tốt * Tiện ích nổi bật tại Pegasuite: Hồ bơi tầng 6 hiện đại Phòng gym, khu vui chơi trẻ em Siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán café ngay dưới tòa nhà Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7 Không gian sống xanh, yên tĩnh, phù hợp gia đình trẻ * Vị trí đắc địa: Mặt tiền Tạ Quang Bửu, di chuyển thuận tiện qua các quận trung tâm Gần trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại Tiềm năng tăng giá và cho thuê rất tốt * Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng trao tay * Giá bán: 4,73 tỷ – còn thương lượng thiện chí * Liên hệ: 0913463780 để xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ.
- 8,1 tỷ
95 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn hộ đẹp tại CT1 – EcoGreen City, 286 Nguyễn Xiển, Thanh Liệt, Hà Nội * Vị trí đắc địa mặt đường Nguyễn Xiển – kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Linh Đàm, Khuất Duy Tiến, vành đai 3, giao thông cực kỳ thuận tiện. * Căn hộ cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam, view thoáng đẹp, đón gió tự nhiên, ánh sáng hài hòa. Diện tích: 94,3m² Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 WC – phòng khách rộng – bếp riêng tiện nghi Nội thất cơ bản đầy đủ: Điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, giường tủ… chỉ việc dọn vào ở ngay * Tiện ích nội khu đầy đủ, cư dân văn minh: Siêu thị, điện máy, ngân hàng Khu vui chơi trẻ em, sân dạo bộ, an ninh 24/7 Gần trường học, bệnh viện, bến xe, trung tâm thương mại * Giá bán: 8,1 tỷ (không bao phí) * Liên hệ ngay: 0987190903 – 0387983600 (Mess/Zalo) Căn hộ diện tích đẹp, vị trí trung tâm, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê cực tốt!
- 2,7 tỷ
55 m2-
Thuận An, Bình Dương
Sở hữu căn hộ cao cấp Bcons NewSky mặt tiền Quốc lộ 13 – Sát ga Metro chỉ 100m – Giá F0 trực tiếp chủ đầu tư * Cơ hội an cư và đầu tư cực tiềm năng ngay trung tâm Lái Thiêu – Thuận An Chỉ cần khoảng 140 – 200 triệu ký hợp đồng Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80% Ân hạn gốc và lãi lên đến 2 năm Pháp lý minh bạch – sổ hồng riêng lâu dài * Vị trí vàng: Mặt tiền Quốc lộ 13, ngay trạm thu phí Lái Thiêu Chỉ cách ga Metro khoảng 100m Kết nối nhanh về TP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 1 chỉ 15 phút 5 – 10 phút đến AEON Mall, Lotte Mart, BV Quốc tế Hạnh Phúc Gần KCN VSIP 1, Đồng An – thuận tiện làm việc, cho thuê tốt * Thiết kế chuẩn Nhật – tối ưu công năng, ban công thoáng mát: 2PN – 47m²: Phù hợp vợ chồng trẻ 2PN – 2WC – 55 đến 72m²: Gia đình 2 – 4 người 3PN – 74 đến 99m²: Không gian rộng cho đại gia đình * Nội khu đẳng cấp với 79 tiện ích cao cấp: Hồ bơi, Công viên, Gym, Café, BBQ, Spa, Khu vui chơi trẻ em… Tất cả ngay trong khuôn viên, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại. * Giá cực tốt giai đoạn đầu – tiềm năng tăng giá mạnh khi Metro vận hành Phù hợp ở thực, đầu tư cho thuê hoặc tích sản lâu dài * Liên hệ/Zalo: 0372 930 954 để nhận bảng giá và tư vấn chi tiết ngay hôm nay!
- 8,686 tỷ
101 m2-
Long Biên, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Căn Chung Cư Đô Thị Việt Hưng Phường Giang Biên, Long Biên, Hà Nội. Địa chỉ mới : Phường Việt Hưng, Thành Phố Hà Nội. ** Diện tích :101 m2 - giá bán : 8,686 tỷ - Vị trí ; nằm trong khu đô thị Việt Hưng. - Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 wc. - Nhà thuộc tầng trung, nội thất đầy đủ. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học, công viên, siêu thị, Vincom Long Biên.... - Môi trường sống ổn định , khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. - Phù hợp: cho cả gia đình có người lớn tuổi lẫn trẻ nhỏ - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ Chính Chủ SĐT : 0911515500 để làm việc trực tiếp.
- 2,4 tỷ
50 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CCMN 2PN – GIÁP NHẤT, THANH XUÂN – FULL NỘI THẤT tại quận Thanh Xuân Hà Nội Vị trí: Phố Giáp Nhất, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, HN Diện tích: 50m2 Giá bán: 2,4 tỷ (có thương lượng) - Ngõ rộng, đi lại thuận tiện, nằm ngay phía sau Royal City. - Vị trí: Gần chợ Cóc 53, chợ Ngã Tư Sở, chợ Nhân Chính, trường học và ga tàu trên cao Đường Láng. - Thiết kế: chung cư mini 7 tầng, 2 phòng ngủ – 1 vệ sinh - Vị trí căn: tầng 6 - Tòa nhà có thang máy, thang bộ đầy đủ Bảo vệ 24/24, an ninh tốt - Nội thất full đồ: 3 điều hòa Panasonic, tủ lạnh, Tivi, máy giặt, bình nóng lạnh, tủ bếp, máy lọc nước - Khách chỉ việc xách vali vào ở - Pháp lý: Hình thức mua bán:Vi bằng với chủ căn hộ hoặc giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư - Phù hợp cho gia đình trẻ, người đi làm hoặc đầu tư cho thuê khu vực trung tâm Thanh Xuân. - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ bệnh viện siêu thị.. - Giao thông thuận tiện khu dân cư thân thiện an ninh tốt Mọi nhu cầu liên hệ 0984677780
- 920 triệu
51 m2-
Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
CĂN HỘ TIỆN ÍCH - GIÁ TỐT – Chính Chủ Cần Bán Nhanh căn chung cư vinaconex Xuân Mai - phường Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ Diện tích: 51m2 Giá bán: 9xx triệu - Kết cấu căn hộ: 2 ngủ, 1vs (căn góc, logia hướng Đông Nam thoáng mát, đầy đủ nội thất; giường, tủ, bàn ghế gỗ thật,...) - Căn hộ đang cho thuê dòng tiền ổn định - Các tiện ích về an sinh xã hội đầy đủ: gần trường học, chợ, bệnh viện… - Phù hợp: đầu tư sinh lời cao, định cư lâu dài - Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng - Khu dân cư văn minh thân thiện an ninh tốt - Pháp lý Sổ đỏ chính chủ thủ tục sang tên nhanh Thích hợp định cư lâu dài đầu tư sinh lời Liên hệ chính chủ : 0962108333
- 3,7 tỷ
42 m2-
Phú Quốc, Kiên Giang
Chính chủ bán Condotel Movenpick Resort Phú Quốc đang khai thác, có dòng tiền. Cơ hội sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại trung tâm Dương Đông Phú Quốc. - Diện tích: 42m2. - Giá bán: 3.7 tỷ (có thương lượng). - Đang vận hành cho thuê có doanh thu trả hàng quý. - Chủ sở hữu được 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm. Ưu điểm nổi bật: - View núi thoáng, yên tĩnh phù hợp nghỉ dưỡng lâu dài. - Nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn resort 5*. - Đơn vị vận hành chuyên nghiệp không cần tự khai thác. - Phù hợp vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư giữ tài sản. Tiện ích nội khu: - Hồ bơi, bãi biển riêng. - Nhà hàng, spa, gym. - Lễ tân vận hành chuyên nghiệp. - An ninh 24/7. Vị trí thuận tiện: - Cách mầm non Casa ~1km. - Gần K + Mart, Kai Mart, Bùi Mart ~2km. - Cách công viên Bạch Đằng (Dinh Cậu) ~2km. Phù hợp: - Khách mua đầu tư có dòng tiền. - Khách mua nghỉ dưỡng định kỳ tại Phú Quốc. VUI LÒNG LIÊN HỆ: 0913120471
- 7,85 tỷ
30 m2-
Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHÀ THANH BÌNH- LÔ GÓC - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - NGÕ THÔNG - Ở SƯỚNG - KD ĐỈNH - CHỈ 7.85 TỶ * Nhà thuộc mặt ngõ phố Thanh Bình, ngõ thông sang khu liền kề Nguyễn Văn Lộc. 5 tầng - 3 phòng - 3WC Diện tích 30m2, mặt tiền gần 4m cực đẹp Ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh ngày đêm - Lô góc cực thoáng - Gần ĐH, chợ, TTTM - Ở + kinh doanh + cho thuê đều đẹp - Cách hồ Mộ Lao 700m tiện ích ngập tràn - Cách Tops Market Hà Đông và Phố ẩm thực Nguyễn Văn Lộc chỉ khoảng 1km - Khu dân cư sầm uất tiện ích chợ trường bạt - Sổ đỏ chính chủ - pháp lý rõ ràng * Giá 7.85 tỷ - có thương lượng nhẹ * Liên hệ ngay: 0388221655
- 3,78 tỷ
42 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần tiền bán Gấp Căn 1 Ngủ Dự Án Lumi Hà Nội Đại lộ Thăng Long, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội Giá chỉ 3,78 tỷ bao phí, view nội khu cây xanh mát mẻ, bàn giao tháng 12/2026. - Vị trí: đường Đại Lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, kết nối Mỹ Đình, Cầu Giấy chỉ vài phút - Căn đẹp tầng trung, view nội khu cực thoáng Thông tin căn hộ:lh*O989O66468 + Toà S5 Lumi hà nội + Diện tích: 42m² + Thiết kế: 1PN 1WC + Full nội thất cao cấp, vào ở ngay + Ban công tầng 6 view nội khu mát mẻ + Pháp lý đầy đủ sẵn sổ Tiện ích nổi bật: - Bể bơi, gym, công viên trung tâm - Vincom, trường học, bệnh viện ngay trong khu - Gần tuyến Metro tương lai tiềm năng tăng giá cao - Giá bán cực tốt: 3.78 tỷ (bao phí) - Chủ nhà cần bán nhanh nên thương lượng mạnh cho khách thiện chí Liên hệ: 0989066468
- 2,2 tỷ
44 m2-
Phú Quốc, Kiên Giang
MEYPEARL HARMONY PHÚ QUỐC - Dự án nằm trên hòn đảo đẹp nhất nhì hành tinh (Đẹp lắm luôn, nẻn khách nc ngoài tới quá trời àh) - Là dự án sát biển mà sở hữu Lâu Dài ( ưu điểm tuyệt đối) - Vay ngân hàng đc ân hạn gốc và miễn lãi 4 năm ( Ôi trời quá tuyệt vời,chính sách siêu siêu tốt) - Ngay gần cạnh khu hội nghị Apec (2027 đón sóng apec thì tiềm năng cỡ nào chứ ) - Trong dự án có trung tâm thương mại đầu tiên nhất ở phú quốc ( khi đi vào hoạt động sẽ rất sầm uất) - Tiến độ đóng tiền giãn - Nằm trên trục giao thương tỷ đô DT975,trục huyết mạch nam đảo và bắc đảo buộc phải di chuyển qua đây ( Quá ư là đắc địa rồi) - Giá chỉ từ 2tỷ -4tỷ8 ( cực kì hợp lý) - Trong dự án có trường học đoàn thị điểm và các trường liên cấp trong dự án (Có trường học tốp đầu là dân cư có tài chính về đây ở cho con đi học gần nhà vậy thì lại càng sần uất hơn) - Quanh dự án là có 3 dãy núi và dòng sông mey uốn lượn quanh dự án ( phong thuỷ quá TỐT) - Có đầy đủ tiện ích đã hiện hữu: nhà tuyết,khu vui chơi... (thế thì Thu hút khách du lịch thập phương về đây rồi) * Quá trời tiềm năng và sl căn hữu hạn nên k đầu tư,k mua ở đây thì còn mua ở đâu nữa ạ MUA LÀ THẮNG - ĐẦU TƯ LÀ LÃI ! *Ace quan tâm ib em gửi thông tin chi tiết LH : 0963588868
- 6,68 tỷ
68 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT Bán căn hộ 68m2 Trung Kính Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, tp Hà Nội Giá bán: 6.680 tỷ - THIẾT KẾ: + 1 Phòng khách mở liên thông với phòng bếp nên không gian rất rộng và thoáng + 2 ngủ đủ công năng + 1 vệ sinh + 1 ban công rộng với khu giặt sấy riêng + Nội thất nhập khẩu LUCXURY. - Chung cư F5 : gồm 12 tầng. Nằm ngay mặt đường Trung Kính to. + Tầng 1 làm sảnh cư dân và kiot thương mại- Nhà Sách- Nhà hàng + Tầng 02 – tầng 12 là tầng căn hộ để ở. +Hành lang rộng 3m, có camera an ninh mỗi tầng. - Phí quản lý: 50.000 đồng/tháng. - Phí gửi xe ô tô: 750.000 đồng/tháng. - Phí gửi xe máy : 45.000 đồng/tháng. * Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ: 0989688873
- 3,5 tỷ
54 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ bán căn góc chung cư CT12B Kim Văn Kim Lũ – View thoáng đẹp – Giá tốt tại Hà Nội * Vị trí: Chung cư CT12B Kim Văn Kim Lũ, Hà Nội Căn góc đẹp, nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian thoáng mát, ở cực kỳ dễ chịu. * Diện tích: 54m² Tầng 37 – View cao thoáng, đón gió mát quanh năm Thiết kế tối ưu công năng, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê. * Ưu điểm nổi bật của khu đô thị Kim Văn Kim Lũ: - Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Giải Phóng – Linh Đàm - Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, bến xe Nước Ngầm - Khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích sinh hoạt - Có khu vui chơi trẻ em, quán café, cửa hàng tiện lợi, gym, nhà thuốc… ngay dưới chân tòa nhà - An ninh đảm bảo, phí dịch vụ hợp lý - Tiềm năng tăng giá và cho thuê tốt nhờ vị trí đông dân, nhu cầu ở cao. * Giá bán: 3,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ chính chủ: 0908 511 151 để xem căn thực tế và làm việc trực tiếp.
- 2,03 tỷ
46 m2-
Phủ Lý, Hà Nam
CHỈ TỪ 2 TỶ SỞ HỮU CĂN HỘ SUN URBAN CITY – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP GIỮA TRUNG TÂM Hà Nam Vị trí đẹp tại Sun Urban City – Phường Hà Nam, Ninh Bình (địa chỉ cũ: phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, Hà Nam) - Căn hộ 1PN hiện đại tại Sun Urban City – dự án quy mô lớn do Sun Group phát triển, sở hữu hệ tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao. - THÔNG TIN CĂN HỘ: DIỆN TÍCH: 46,5M² + THIẾT KẾ: MINI DUPLEX 1PN+ + BAN CÔNG HƯỚNG ĐÔNG THOÁNG MÁT, ĐÓN NẮNG SỚM + PHÁP LÝ: HỢP ĐỒNG MUA BÁN RÕ RÀNG - VỊ TRÍ: CÁCH HN 50’ DI CHUYỂN THUẬN TIỆN ĐI LẠI THỦ ĐÔ + NỘI THẤT TRỐNG – DỄ DÀNG THIẾT KẾ THEO PHONG CÁCH RIÊNG - Điểm nổi bật dự án: Đại lộ trung tâm rộng 150m dài 1,5km + Công viên chủ đề 20ha & công viên cảnh quan 60ha + Không gian sống xanh, hiện đại, tiện nghi + Gần Sun World Hà Nam, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại Giá chỉ khoảng 2,03 tỷ – cơ hội tốt cho người mua ở thực hoặc đầu tư dài hạn. Liên hệ xem căn thực tế: 0964988369
Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.
Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.
Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2
Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư
Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:
- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
- Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
- Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
- Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
- Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
- Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
- Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
- Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.
Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.
Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H
Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ
Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:
“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”
Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:
- Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
- Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.
Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:
- Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
- Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
- Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
- Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
- Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
- Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
- Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.
Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư: https://bit.ly/35knVpg
Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?
Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):
Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.
Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:
- Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
- Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
- Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.
Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:
- Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
- Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
- Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.
Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.
Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.
Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:
- Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
- Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
- Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
- Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.
Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.
Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:
- Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
- Số lượng và chất lượng sản phẩm.
- Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
- Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
- Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
- Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:
- Dễ dàng quản lý, bảo trì
- Tiết kiệm chi phí
- An ninh được gia tăng
- Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
- Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
- Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân
Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:
- Cần phải có dòng tiền ổn định.
- Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
- Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)
Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:
- Lệ phí trước bạ.
- Phí thẩm định hồ sơ.
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
- Phí công chứng giấy tờ.
- Phí thẩm định hồ sơ.
- Phí dịch vụ mỗi tháng.
- Phí quản lý chung cư.
- Các khoản phí phát sinh.
Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng
- Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
- Bước 2: Đặt cọc
- Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
- Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
- Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà
Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng
- Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
- Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
- Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
- Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
- Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.
Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.
Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?
Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:
- Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
- Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
- Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
- Tránh những phòng có không gian quá kín.
- Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
- Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
- Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.
Xem thêm: mua bán căn hộ
Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:
