Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T7/2026
Hiện tại có 68 bất động sản
- 9,25 tỷ
113 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ bán nhanh CH 112,7 m2, 3 ngủ + 1, toà chung cư Lilama 124 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội Tôi chính chủ bán nhanh căn hộ chung cư Lilama 124 Minh Khai Hai Bà Trưng Hà Nội. Diện tích 112,7 m² gồm 3 phòng ngủ 1 phòng làm việc, khách bếp, 2 WC 2 ban công. Căn góc tầng 18 ban công Nam và Tây Nam, hướng cửa Đông. Nhà mới hoàn thiện lại mới 100%. Nội thất gỗ tự nhiên: Cửa lim, sàn gỗ hương, thiết bị bếp nhâp khẩu Đức, vệ sinh INAX, TOTO. Thiết bị điện Panasonic. Số đỏ chính chủ. Giá bán 9,25 tỷ đồng. Khách có nhu cầu mua liên hệ chính chủ Mr Tuấn: 0901791615. Xin không tiếp trung gian. Ảnh và clip đính kèm đúng hiện trạng căn hộ.
- 3,45 tỷ
58 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
CĂN HỘ TIỆN ÍCH- GIÁ TỐT CẦN BÁN NHANH CĂN chung cư đẹp tại huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội Địa chỉ: quốc lộ 1A, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì, Tp Hà Nội - Diện tích: 58,13 m2 - Giá bán: 3,45 tỷ. lh*946691988 - Kết cấu căn hộ: 2 phòng ngủ, 1 wc - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ bệnh viện, trường học, ... - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt. Lh*946691988 - Pháp lý sổ hồng chính chủ thủ tục nhanh chóng Phù hợp: định cư lâu dài, đầu tư sinh lời Tiềm năng lớn đảm bảo sinh lời Liên hệ chính chủ: 0946691988
- 15 tỷ
123 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ PEARL PLAZA – CĂN GÓC 3PN, 122.31m², VIEW LANDMARK 81 & SÔNG SÀI GÒN ĐÃ CÓ SỔ HỒNG<br>* Pearl Plaza – 561A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh<br>• Diện tích: 122.31m²<br>• Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm<br>• Căn góc, layout vuông vức, nhiều ánh sáng tự nhiên<br>• Ban công rộng hướng Đông Nam<br>• Cửa chính hướng Tây Bắc<br>• Nội thất đầy đủ, cao cấp<br>• Đã có sổ hồng, sang tên nhanh<br>* View đẹp, thoáng:<br>• Hồ bơi nội khu<br>• Landmark 81<br>• Sông Sài Gòn<br>• Quận 1: 10 Phút Di chuyển<br>* Vị trí cực thuận tiện:<br>• Chỉ 5–7 phút đến Quận 1<br>• Ngay mặt tiền Điện Biên Phủ<br>• Kết nối nhanh Thảo Điền, Quận 2, Quận 1 và sân bay<br>* Tiện ích nội khu:<br>• Hồ bơi<br>• Gym, sauna<br>• Trung tâm thương mại<br>• Siêu thị Coopmart<br>• Starbucks, Highlands Coffee<br>* Xung quanh:<br>• HUTECH, Đại học Ngoại thương<br>• UK Academy, AIS, trường quốc tế<br>• Chợ Văn Thánh<br>• Bệnh viện Gia Định<br>• Khu du lịch Văn Thánh<br>* Giá bán: 15 tỷ (thương lượng chính chủ)<br>Liên hệ chính chủ để xem nhà thực tiếp: 0398798250
- 2,2 tỷ
45 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN OFFICETEL LUXCITY, Đường Huỳnh Tấn Phát, P.Bình Thuận, Q. 7, TP.HCM * Địa chỉ mới: Phường Tân Mỹ, TP.HCM - Giá bán: 2 tỷ 200 triệu (có thương lượng) * Diện tích: 45m2 (Officetel) * Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh * Căn hộ thiết kế tối ưu công năng, hiện đã ngăn thành 2 phòng ngủ * Khu căn hộ có hồ bơi, môi trường sống văn minh * Vị trí không ngập nước, thuận tiện di chuyển * Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng * Tiện ích xung quanh: gần trường học, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ thiết yếu * Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo * Phù hợp: ở, làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Hợp đồng mua bán chủ đầu tư, hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng * Tiềm năng lớn: vị trí đẹp tại khu Nam Sài Gòn, nhu cầu thuê ở và thuê văn phòng cao * Liên hệ SĐT: 0918656277 (Chính chủ)
- 15,2 tỷ
83 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm căn hộ dịch vụ Bình Thạnh – 16 phòng khép kín – Dòng tiền gần 1 tỷ/năm – Chỉ 15.2 tỷ<br>* Tọa lạc ngay trục huyết mạch Phan Văn Trị – Phạm Văn Đồng, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Bình Thạnh, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức và trung tâm Quận 1.<br>* Điểm nổi bật đầu tư:<br>Diện tích: 4.65m x 20m, công nhận 83m².<br>Kết cấu 5 tầng + sân thượng mái đúc, gồm 16 phòng khép kín, 16 WC riêng.<br>Tất cả phòng đều có cửa sổ hoặc ban công thoáng mát, nội thất đầy đủ, khai thác cho thuê ngay.<br>Dòng tiền ổn định gần 1 tỷ đồng/năm, tỷ suất sinh lời hấp dẫn.<br>Hẻm xe hơi tới tận cửa, khu vực tập trung nhiều căn hộ dịch vụ, nhu cầu thuê luôn cao.<br>Liền kề Emart, Đại học Văn Lang, Đại học Công Nghiệp TP.HCM, bến xe, trung tâm thương mại và hàng loạt tiện ích hiện hữu.<br>Hưởng lợi trực tiếp từ dự án chỉnh trang Rạch Xuyên Tâm, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.<br>* Sản phẩm vừa giữ tài sản, vừa tạo dòng tiền đều đặn mỗi tháng.<br>* Ước tính chỉ khoảng 12 năm thu hồi vốn từ khai thác cho thuê.<br>* Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.<br>* Giá bán: 15.2 tỷ (thương lượng)<br>* Liên hệ/Zalo: 0775 666 083 (Minh Dự) để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.
- 850 triệu
60 m2-
Biên Hòa, Đồng Nai
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ TẠI PHƯỜNG HÓA AN - TP. BIÊN HÒA - ĐỒNG NAI. * Vị trí: Đường Nguyễn Ái Quốc, Phường Hoá An, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai * Diện tích: 60m² - Công năng gồm: 2 phòng ngủ riêng, 1nhà vệ sinh, Phòng khách rộng, Khu bếp tiện nghi, có Ban công - Căn hộ thoáng mát, sạch sẽ * Tiện ích: - Khu dân cư sầm uất, dân trí cao giao thông thuận tiện - Gần chợ, gần Công Ty Bon Chen, Trường Học, Bệnh viện...vv - Khu vực an ninh tốt, yên tĩnh. - Đầu tư sinh lời cao - Sổ Hồng Chính Chủ, Pháp Lý rõ ràng. * Giá bán: 850 triệu. Có thương lượng cho khách mua thiện chí. => Liên hệ: 0936307418 để đi xem nhà trực tiếp.
- Hoài Thương
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
94 m2-
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
CĂN HỘ TIỆN ÍCH GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ BÁN NHANH CĂN HỘ Goldmark City 94m2 tầng trung Q Bắc Từ Liêm, HN Địa chỉ: Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (Phường Phú Diễn, Hà Nội mới) Diện tích: 94m2 Giá bán: 8,3 tỷ. Lh*919337866 - Kết cấu : 3 PN, 2 wc - Full nội thất cao cấp - Vị trí: Căn hộ chung cư Goldmark City, khuôn viên đẹp rộng rãi, an ninh tốt, dịch vụ văn phòng, TTTM đầy đủ - Cạnh trường Quốc tế Newton Goldmark - Đại học quốc gia, ĐH sư phạm, ĐH Thương Mại, ĐH Công Nghiệp, Đại học Ngoại Ngữ, 10 phút đi ô tô xe máy... Lh*919337866 - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ bệnh viện, trường học,siêu thị... - Khu dân cư thân thiện an ninh tốt - Giao thông thuận tiện dễ dàng di chuyển, đi chuyển dễ dàng bằng tuyến đường sắt Nhổn- Cầu Giây nhé - pháp lý đầy đủ thủ tục nhanh chóng Thích hợp an cư lâu dài, định cư sinh lời Tiềm năng lớn đảm bảo sinh lời cao Mọi nhu cầu liên hệ chính chủ 0919337866
- 6,5 tỷ
84 m2-
Nam Từ Liêm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ AN LẠC - MỸ ĐÌNH - Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội * Địa chỉ mới: Chung cư An Lạc, Phố Lưu Hữu Phước, KĐT Mỹ Đình, Tổ 13 Cầu Diễn, P. Từ Liêm, Hà Nội * Diện tích: 84m2 * **Giá bán: 6 tỷ 500 triệu (có thương lượng thiện chí) * Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC, 2 ban công rộng; thiết kế vuông vắn, dễ dàng cải tạo thành 3 phòng ngủ * Nội thất: Full nội thất, dọn vào ở ngay * Vị trí: Mặt phố Lưu Hữu Phước, gần các trục đường Hàm Nghi, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch, giao thông thuận tiện * Tiện ích xung quanh: Gần Đại học Việt Nhật, hệ thống trường Việt Úc, Lê Quý Đôn, Cao đẳng FPT, Đại học Đông Á, Đại học Thương Mại, Đại học Ngoại ngữ, Đại học Quốc gia và đầy đủ tiện ích sinh hoạt * Tiện ích nội khu: Sân cỏ, khuôn viên sân vườn vui chơi ngoài trời, ô tô đỗ xung quanh chung cư miễn phí * Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo * Phù hợp: An cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng * Điểm nổi bật: Chung cư có 4 mặt tiền, 2 cổng ra vào kết nối các trục giao thông chính, căn hộ thoáng mát, đón gió tự nhiên, nhà luôn khô ráo sạch sẽ * Liên hệ SĐT: 0936741688 (Chính chủ)
- 10,8 tỷ
122 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ GÓC CAO CẤP 24T1 HOÀNG ĐẠO THÚY – 122M² – 3 MẶT THOÁNG – TRUNG TÂM CẦU GIẤY * Vị trí đắc địa mặt đường Hoàng Đạo Thúy, ngay ngã tư Hoàng Đạo Thúy – Hoàng Ngân, thuộc khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính sầm uất bậc nhất Hà Nội. * Ưu điểm nổi bật: - Diện tích rộng 122m², thiết kế 2 phòng ngủ cực thoáng (dễ dàng cải tạo thành 3 phòng ngủ). - Căn góc 3 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên ngập tràn. - Ban công rộng, có thể bố trí thành phòng ăn hoặc không gian thư giãn riêng. - Tất cả phòng ngủ và khu bếp đều có cửa sổ, thông thoáng tự nhiên. - Tầng đẹp, dân trí cao, an ninh đảm bảo. * Kết nối nhanh đến Hoàng Ngân, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Chí Thanh, Vành đai 3, thuận tiện di chuyển mọi khu vực nội thành. * Xung quanh đầy đủ tiện ích cao cấp: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe, văn phòng... * Giá bán: 10,8 tỷ (bao toàn bộ thuế phí) * Thương lượng trực tiếp với khách thiện chí, giao dịch nhanh. * Liên hệ: 0855.828.989 / 0915.696.996 (Vui lòng báo trước 1-2 tiếng để xem nhà)
- 11 tỷ
126 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
HOT SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ ONE COMPLEX – SỐ 1 ĐỊNH CÔNG, Quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội Vị trí: tầng 9 căn hộ ONE COMPLEX Số 1 Định Công, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. - Diện tích: 126m2 - Giá bán: 11 tỷ (có thương lượng) lh*886686486 - Hướng tây bắc - Nhà bàn giao T12/2026 - Thiết kế căn hộ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ ***Tiện ích nội ngoại khu tràn ngập - Trung tâm thương mại, shophouse khối đế phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí ngay trong khuôn viên. - Hệ thống 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe của cư dân. - Khu vui chơi trẻ em an toàn, hiện đại. - Không gian sinh hoạt cộng đồng, nơi giao lưu và tổ chức các hoạt động cho cư dân. - Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, kiểm soát ra vào đảm bảo an toàn. - Cảnh quan cây xanh, đường dạo bộ và khu thư giãn trong nội khu. LH*886686486 - Thang máy tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn hiện hành. - LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN Chỉ vài phút đến hồ Định Công. Gần bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm. Thuận tiện di chuyển tới các bệnh viện lớn như BV Bạch Mai, BV Đại học Y Hà Nội. Gần các trường đại học lớn như Bách khoa Hà Nội, Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng HN Kết nối nhanh đến đường Giải Phóng, Vành đai 2.5 và trung tâm thành phố. The One Complex +1 Dự án
- 14,8 tỷ
110 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán căn góc tầng cao tại dự án Mipec Rubik 360, 14,8 tỷ, view đẹp, uy tín tại Cầu Giấy, Hà Nội Chung cư Mipec Rubik 360 là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi ngay khu vực trung tâm Quận Cầu Giấy. Với diện tích 110m², căn hộ được thiết kế tối giản, hiện đại, không gian thoáng đãng luôn có luồng gió lưu thông trong nhà. Căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ như điều hòa âm trần, giường, bàn ghế... Căn hộ tầng cao, view thoáng đãng vĩnh viễn, căn góc, không bị nắng, luôn luôn có gió vào quanh nhà. Ưu điểm: + Thiết kế thông minh với 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình lớn. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu. + Nội thất hiện đại, đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng để vào ở ngay. + Khu vực an ninh tốt, môi trường sống trong lành. + Vài bước chân tới siêu thị Aeon Xuân Thủy, ga tàu Chùa Hà và Ga Đại học sư phạm + Không có điểm chê khi sinh sống trong môi trường này. Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0822832828
- 1,35 tỷ
55 m2-
Thanh Hóa, Thanh Hóa
HOT !!! SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Chung Cư C5, Phường Đông Vệ , TP Thanh Hoá Diện tích: 55m2 Giá bán: 1 ty 350 - Căn hộ đẹp nằm ngay vị trí trung tâm nên gần trường, chợ, bệnh viện, ... - Hàng xóm thân thiện, tri thức, an ninh đảm bảo - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Phong thủy tốt, gia chủ ở rất có lộc - Pháp lý đầy đủ, sổ sàng sang tên, thủ tục nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ 0968949595
- 20,8 tỷ
77 m2-
Đống Đa, Hà Nội
TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ PHỐ TRƯỜNG CHINH 77M2 x 7 TẦNG XÂY MỚI THANG MÁY - 30 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN 160 TRIỆU/ THÁNG - HƠN 10 TRƯỜNG ĐẠI HỌC BỦA VÂY- TỶ SUẤT SINH LỜI HƠN 9%/NĂM- CHẤP TẤT CẢ CÁC THỂ LOẠI GỬI NGÂN HÀNG - Toà căn hộ dịch vụ với diện tích 77m2, mặt tiền thênh thang 5,5 mét thông số vàng tài đỉnh, quá lý tưởng cho toà 7 tầng - 30 phòng khép kín, đạt dòng tiền 1.9 tỷ/ năm. Hiện đã khai thác full. - Dòng tiền rất mạnh so với gửi ngân hàng sẽ bị trượt giá theo lạm phát, chỉ hơn 10 năm gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất thổ cư tăng theo năm tháng, kênh đầu tư an toàn tạo thu nhập thụ động khủng - gà ta xịn đẻ trứng vàng chưa bao giờ vượng đến vậy. - DT 77m2x 7 tầng thang máy- Sổ đỏ đẹp- sẵn sàng giao dịch. Giá cực tốt: Nhỉnh 20 tỷ có thương lượng Liên hệ em Dũng để xem nhà : 0588151234
- 3,2 tỷ
60 m2-
Dĩ An, Bình Dương
Thị trường căn hộ khu Đông đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư và khách hàng an cư nhờ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đã đi vào vận hành. Nắm bắt cơ hội này, dự án căn hộ cao cấp tại đường D11 – Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM đang nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Giá Chỉ Từ 3,2 Tỷ Đồng (Đã Bao Gồm Thuế, Phí) Với mức giá chỉ từ 3,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (đã bao gồm thuế, phí), khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 150 triệu đồng ban đầu là đã có thể ký hợp đồng sở hữu căn hộ hiện đại ngay trung tâm khu vực phát triển năng động bậc nhất phía Đông TP.HCM. Vị Trí Kết Nối Thuận Tiện Dự án tọa lạc trên đường D11 – Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM: Chỉ 5 phút đến ga Metro Bến Thành – Suối Tiên. Nằm cạnh khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM. Thuận tiện kết nối Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội và Vành đai 3. Dễ dàng di chuyển đến Thủ Đức, Dĩ An và trung tâm TP.HCM. Quy Mô Hiện Đại Trên Quỹ Đất Gần 3ha Dự án được quy hoạch đồng bộ với: 2 tòa tháp đôi mặt dựng kính hiện đại cao 36 tầng. 3 tòa căn hộ cao 29 tầng. Hệ thống cảnh quan, tiện ích và không gian sống được đầu tư bài bản. Hệ Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Cư dân được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích khép kín ngay dưới chân nhà: 7 tầng trung t
- 3,2 tỷ
75 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
CHUNG CƯ ĐẸP - GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè * Diện tích: 75m2 * **Giá bán: 3 tỷ 200 triệu * Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 wc. * Vị trí: - Ngay trục NGUYỄN HỮU THỌ , Kết nối nhanh quận 7 , Phú mỹ hưng , trung tâm - Gần đại học RMIT , ĐH Tôn Đức Thắng , chợ - siêu thị - ngân hàng - bệnh viện - Khu vực siêu tiện ích * Khu dân cư: Đông đúc, an ninh. * Phù hợp: Ở hoặc đầu tư sinh lời * Pháp lý: Sang tên nhanh chóng * Liên hệ SĐT/Zalo: 0707366633
- 7,46 tỷ
71 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ 2PN tại 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân – Vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ<br>Diện tích: 70,5m<br>Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh<br>Hiện tại giá cho thuê căn như này đang 14 triệu/ tháng<br>Sổ đỏ lâu dài, chính chủ, giao dịch nhanh gọn<br>* Lợi thế nổi bật:<br>Nằm trên trục đường Nguyễn Tuân sầm uất, trung tâm quận Thanh Xuân.<br>Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3.<br>Gần nhiều trường đại học lớn: Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn.<br>Xung quanh đầy đủ trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi.<br>Phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê với nhu cầu thuê căn hộ luôn cao.<br>* Giá bán: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà.<br>* Liên hệ: 0829 405 668 để xem căn hộ thực tế và làm việc chính chủ
- 4 tỷ
75 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
VINHOMES HÓC MÔN 2026 ĐẠI ĐÔ THỊ ĐÁNG SỐNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ DẪN ĐẦU THÔNG ĐIỆP NỔI BẬT Vị trí chiến lược phía Tây TP.HCM Kết nối Metro – Vành Đai 3 – Quốc lộ 1A Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất Đại đô thị quy hoạch đồng bộ chuẩn Vinhomes BẢNG GIÁ DỰ KIẾN Nhà phố giãn xây từ 4,0 tỷ Nhà phố xây thô từ 5,2 tỷ Nhà phố hoàn thiện từ 6,2 tỷ 4 GIÁ TRỊ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG Vị trí đắc địa Tiềm năng tăng giá mạnh An cư lâu dài Đầu tư bền vững KHUNG LỢI ÍCH THAY THẾ BÊN TRÁI LÝ DO CHỌN VINHOMES HÓC MÔN Giá trị gia tăng theo hạ tầng khu vực Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ chuẩn Vinhomes Chính sách thanh toán linh hoạt Sản phẩm sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch SLOGAN CUỐI ẢNH SỞ HỮU HÔM NAY – ĐÓN ĐẦU TƯƠNG LAI THÔNG TIN LIÊN HỆ Quang Thụy 0886 799 466
- 2,8 tỷ
58 m2-
Dĩ An, Bình Dương
CĂN HỘ CAO CẤP 2PN 2WC (58m2) - Tài chính a/c có 600Tr trả trước sở hữu nhà - Tiềm năng cho thuê (7-8tr/Tháng) * Ngân Hàng hỗ trợ vay -> 80% (Mỗi Tháng Góp 6-7tr) * TIỆN ÍCH: Trung Tâm Thương Mại 7 Tầng ; Siêu Thị, Bệnh Viện, Công Viên , Hồ Bơi,.. *Vị trí: Đ. Thống Nhất, Dĩ An, Hồ Chí Minh - Gần Trung Tâm Quận 1, Trường Đại Học Quốc Gia, Gần Ga Metro Suối Tiên - 30 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất, 10p ra BXMĐ Chi tiết liên hệ : 0777486740 ( PKD HUY BCONS )
- 19 tỷ
167 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN CHDV HẺM NGUYỄN VĂN LƯỢNG – GÒ VẤP- TP HỒ CHÍ MINH - Địa chỉ : Hẻm Nguyễn Văn Lượng , Phường 17 , Quận Gò Vấp - Vị trí đẹp gần siêu thị Lotte, khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê cao, dòng tiền ổn định. Thông tin chi tiết: * Diện tích: 167m2 * Kết cấu: 1 trệt 4 lầu sân thượng * Gồm 27 phòng đang khai thác cho thuê * Thu nhập hiện tại khoảng 85 triệu/tháng * Trang bị nước nóng năng lượng mặt trời * Một số phòng có sẵn máy lạnh, tủ lạnh Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền lâu dài. * Giá bán: 19 tỷ còn thương lượng trực tiếp chính chủ => Liên hệ: 0965067400
- Nguyễn Thị Phượng
- 29/05/2026
- Lưu tin
- 1,6 tỷ
36 m2-
Thanh Trì, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CT10B ĐẠI THANH – GIÁ TỐT, FULL TIỆN ÍCH, Ở NGAY Chính chủ nhà em cần bán căn hộ tại chung cư CT10B Đại Thanh, Hà Nội. - Diện tích: 36m² - Tầng: 7 – thoáng mát, ánh sáng tự nhiên tốt, di chuyển thuận tiện. * Căn hộ phù hợp cho vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc gia đình nhỏ muốn sở hữu nhà Hà Nội với chi phí hợp lý. * Lợi thế nổi bật của khu CT10B Đại Thanh: Khu dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt. Ngay trục đường lớn, kết nối thuận tiện đi Thanh Xuân, Hà Đông, Linh Đàm, Nguyễn Xiển… Gần trường học, chợ, siêu thị, khu vui chơi, đầy đủ tiện ích sinh hoạt hàng ngày. Phí sinh hoạt hợp lý, phù hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê tạo dòng tiền ổn định. Khu vực dân cư về ở kín, nhu cầu thuê cao. * Giá cực kỳ hợp lý trong tầm tài chính dễ tiếp cận tại Hà Nội. * Anh/chị quan tâm liên hệ chính chủ: 0971612114 để xem nhà thực tế.
Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.
Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.
Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2
Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư
Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:
- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
- Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
- Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
- Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
- Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
- Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
- Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
- Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
- Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.
Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.
Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.
Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H
Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ
Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:
“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.
Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”
Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:
- Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
- Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.
Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.
Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:
- Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
- Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
- Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
- Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
- Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
- Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
- Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
- Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.
Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư: https://bit.ly/35knVpg
Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?
Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):
Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.
Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:
- Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
- Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
- Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.
Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:
- Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
- Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
- Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.
Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.
Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.
Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:
- Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
- Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
- Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
- Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.
Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.
Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:
- Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
- Số lượng và chất lượng sản phẩm.
- Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
- Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
- Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
- Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.
Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:
- Dễ dàng quản lý, bảo trì
- Tiết kiệm chi phí
- An ninh được gia tăng
- Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
- Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
- Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân
Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:
- Cần phải có dòng tiền ổn định.
- Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
- Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)
Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:
- Lệ phí trước bạ.
- Phí thẩm định hồ sơ.
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
- Phí công chứng giấy tờ.
- Phí thẩm định hồ sơ.
- Phí dịch vụ mỗi tháng.
- Phí quản lý chung cư.
- Các khoản phí phát sinh.
Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng
- Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
- Bước 2: Đặt cọc
- Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
- Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
- Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà
Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng
- Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
- Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
- Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
- Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
- Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.
Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.
Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?
Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:
- Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
- Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
- Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
- Tránh những phòng có không gian quá kín.
- Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
- Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
- Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.
Xem thêm: mua bán căn hộ
Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:
