Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách CC Bán C.Cư, Căn hộ T5/2024

Hiện tại có 165 bất động sản

CC Bán C.Cư, Căn hộ T5/2024
Cần bán căn hộ The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Nguyễn Xiển, Long
5
  • 2,6 tỷ
  • 67 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ THE RAINBOW - VINHOME GRAND PARK ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN, PHƯỜNG LONG THẠNH, QUẬN 9, TP.HCM. - Căn hộ diện tích 67.8m2 thiết kế 02 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 01 phòng khách + bếp. - Số nhà đẹp, số tiến, khu Rainbow, vô cùng tiện đi lại do ngay mặt tiền Nguyễn Xiển: S102.3403. - Diện tích đẹp, số tiến: 67,8 m². - Tầng cao + xa thang máy = vô cùng yên tĩnh và không khí thoáng mát. - View đẹp, nhìn trực diện về Landmark 81 + nằm sát đường Nguyễn Xiển, không bị choáng tầm nhìn, tết mà xem pháo hoa thì thôi rồi là tuyệt! (Có 1PN + Phòng khách nhìn thẳng về Landmark). - Đang cho thuê 4,5tr/tháng. * Tiện ích: Vinschool, Vinbus, công viên 36ha, hồ bơi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, bãi biển nhân tạo, siêu thị, quán ăn,... - Địa chỉ: Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh - Giá bán: 2,6 tỷ (Đã có sổ). - Liên hệ chính chủ: 0902883878.

Chính Chủ Bán Căn Hộ Chung Cư 90M2, Full Nội Thất, 3 Ngủ Tại Hà Đông
4
  • 5,2 tỷ
  • 90 m2
  • Biên Giang, Hà Đông, Hà Nội

Chính Chủ Bán Căn Hộ Chung Cư 90M2, Full Nội Thất, 3 Ngủ Tại Hà Đông Bán căn hộ 3 ngủ full nội thất, sổ đỏ chính chủ. Tầng đẹp, view đẹp nhất tòa hướng Đông Nam. Mùa hè mát lộng ko mấy khi cần bật điều hoà, mùa đông ấm áp, nhiều ánh sáng. Vị trí thuận lợi có nhiều tiện ích, cạnh nhiều trường học, công viên xanh, siêu thị. Nhà làm ăn có lộc. Bán đi cũng tiếc nhưng chuyển công tác về quê quản lý công ty GĐ. - Giá: 5.2 tỷ - Liên hệ SĐT 0896623586

Chính chủ cần bán gấp nhà tập thể tầng 2 ngo phố 64 hàng bồ Hoàn
5
  • 2,45 tỷ
  • 45 m2
  • Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Chính chủ cần bán gấp nhà tập thể tầng 2 ngo phố 64 hàng bồ Hoàn Kiếm Hà Nội Diện tích sử dụng 45m2, Trong số đó 16m2 nhà được phép lên thêm tầng Hiện tại sử dụng 2 tầng 1 gác xép sân phơi đồ Giá bán 2 tỷ 45 LH : 0868758489

Chính chủ Cần bán Chung cư mini Phố Nhật Tảo, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm
5
  • 1,1 tỷ
  • 50 m2
  • Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ Cần bán Chung cư mini Phố Nhật Tảo, – Diện tích: 50m2 – Vị trí nhà đẹp, thoáng mát, – Nhà ở tầng 5, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 vệ sinh , 1 ban công, 1 bếp,….. – An ninh tốt, thuận tiện giao thông đi lại. – Nằm gần các tiện ích như: gần trường học, gần chợ,….. – Sổ đỏ chính chủ, Điện nước công tơ chính chủ,... – Giá: 1.1 tỷ có thương lượng, sổ đỏ chính chủ (sổ đỏ riêng) -Liên hệ chính chủ Viên Thị Hà SĐT: 0916094281 (MIỄN TRUNG GIAN, MÔI GIỚI, QUẢNG CÁO)

Chính chủ bán CHCC Văn Phú Victoria Hà Đông
4
  • 1 nghìn
  • 119 m2
  • Phú La, Hà Đông, Hà Nội

Chính chủ bán CHCC Văn Phú Victoria Hà Đông Diện tích: 118,6m2, 3pn, 2vs Căn góc, phía đông rất mát, nội thất đầy đủ, Trung tâm quận Hà Đông, gần công viên 100ha đang thi công, tiện đi lại đường sắt trên cao, xe bus nhanh. Giá bán: Thoả thuận Liên hệ: 0365668868

Bán chung cư tòa C1 sẵn sổ hồng 98m2 full nội thất mới cao cấp view
5
  • 7,4 tỷ
  • 98 m2
  • Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán chung cư tòa C1 sẵn sổ hồng 98m2 full nội thất mới cao cấp view hồ 7.4 tỷ Địa chỉ: Dự án Vinhomes D’Capitale, Đường Trần Duy Hưng, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội Vị trí siêu trung tâm quận Cầu Giấy, tòa C1 diện tích 98m², full nội thất cao cấp, cạnh trường học quốc tế, công viên. Phòng ngủ view hồ, phòng khách view trung tâm Hội Nghị Quốc Gia. Liên hệ sdt: 0354951818

Siêu hot, căn hộ Mezza tại The Wisteria-Hinode Royal Park, diện
5
  • 5,4 tỷ
  • 120 m2
  • Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội

Siêu hot, căn hộ Mezza tại The Wisteria-Hinode Royal Park, diện tích 112m2 từ 5,4 tỷ. LH 0976 651 220 Địa chỉ: Dự án Chung cư The Wisteria, Huyện Hoài Đức, Hà Nội Siêu phẩm Mezza xuất hiện tại The Wisteria- Hinode Royal Park: 80m²; 84m²; 101m²; 113m²; 131m2 Chiều cao các tầng: - Tầng 1: 6m - Tầng 2,3,4: 5,3m - Tầng 5: 6,1m - Tầng 6: 4,1m - Tầng 7- 22: 3,35m 0976 651 220 Khám phá căn hộ Mezza - Kết hợp không gian cao 5,3m và gác lửng độc đáo Căn hộ Mezza - một tuyệt tác kiến trúc độc đáo, nằm trong lòng đại đô thị lớn nhất phía Tây thủ đô với chiều cao 5,3m và thiết kế gác lửng thông minh, mang đến cho bạn một không gian sống tinh tế và đẳng cấp. Căn hộ Mezza được thiết kế với sự tinh tế và sáng tạo. Với chiều cao 5,3m, không gian trong căn hộ trở nên rộng lớn và thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian để tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng. Ánh sáng tự nhiên được lan tỏa tới từng góc nhỏ trong căn hộ, bất kể là ngày hay đêm, tạo nên không gian sống thoáng đãng và tươi mới. Đặc biệt, gác lửng trong căn hộ Mezza là một điểm nhấn độc đáo, tạo thêm không gian bổ sung và sự linh hoạt cho cuộc sống hàng ngày. Gác lửng trong căn hộ Mezza có thể được sử dụng để làm thêm không gian ngủ riêng biệt, phòng làm việc, thư viện hoặc khu vực giải trí đẳng cấp. G

* CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ  Legacy Central TP THUẬN AN - BÌNH
5
  • 1,288 tỷ
  • 42 m2
  • Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương

* CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Legacy Central TP THUẬN AN - BÌNH DƯƠNG * - Đ/c : Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Bình Dương - Diện tích : 42m2. - Căn hộ tầng 14 bao gồm : 1 phòng ngủ và 1 Wc - Hướng ban công Tây Nam, view Tp. HCM. Hướng cửa : Đông Bắc - Có đầy đủ nội thất cơ bản , khách mua chỉ việc vào ở - Vị trí trung tâm Tp. Thuận An, ngay cạnh chung cư có trường cấp 2, cách đường Mỹ Phước - Tân Vạn 700m, cách Quốc lộ 13 1.5km. - Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện đi lại - Rất phù hợp để an cư sinh sống và lập nghiệp - Hiện đang trong quá trình bàn giao căn hộ, dự án pháp lý hoàn chỉnh, sớm được cấp sổ hồng. - Chính chủ không qua trung gian, quảng cáo GIÁ BÁN : 1.288 Tỷ ( Còn thương lượng ) => LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0394003366 ( Có Zalo )

%%CẦN BÁN CĂN HỘ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP CHUNG CƯ EMERALD – CELADON CTY  TÂN
5
  • 4,39 tỷ
  • 84 m2
  • Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

%%CẦN BÁN CĂN HỘ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP CHUNG CƯ EMERALD – CELADON CTY TÂN PHÚ.LH: 0365622411 * Vị trí: Đường số 02 – Đường D2 – Phường Sơn Kỳ - Quận Tân Phú - TP.HCM. * Diện tích: 84m2. - Căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 kho để đồ, có ban công, View hồ sinh thái . - Full nội thất thiết kế đẹp theo concept,căn hộ thoáng mát, sạch sẽ…vvv * Tiện ích: - Chung Cư Emerald Tân Phú thừa hưởng hệ thống tiện ích trên mọi lĩnh vực của toàn bộ Đại Dự án Celadon City từ Sinh hoạt, Văn hoá, Giáo dục cho đến Giải trí … Phục vụ toàn diện đời sống thể chất và tinh thần của cộng đồng Kim Cương tương lai. - Đây là phân khu căn hộ Cao cấp bật nhất tại khu đô thị Xanh Celadon City. - Emerald Tân Phú khác biệt không chỉ nằm ở các thiết kế ưu việt mà ở đây các căn hộ đều có ban công, nơi giao thoa giữa nắng và gió, cùng không gian công viên cây xanh tràn ngập. * Giá bán: 4.39 tỷ bao hết => Liên hệ qua sđt: 0365622411 để đi xem căn hộ trực tiếp

Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ (chung cư Moscow tower) Tại Dự án Depot
5
  • 1,95 tỷ
  • 69 m2
  • Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cần Bán Căn Hộ (chung cư Moscow tower) Tại Dự án Depot Metro Tham Lương Địa chỉ : Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, HCM Diện tích: 69m2 lh*977l84534 Giá bán: 1,95 tỷ (Có thương lượng) MUA VÀNG THÌ LỖ - MUA THỔ THÌ LỜI - CĂN HỘ ĐẸP - CÓ 1 KHÔNG 2 - Kết cấu : 2PN, 2WC, có ban công thoáng, logia phơi đồ. - Vị trí: Tân thới nhất, Quận 12, ngay cầu tham lương - Tiện ích xung quanh đầy đủ : Công viên hiện hữu kế bên, gần trường tiểu học, mầm non, siêu thị, tiện đường đi sân bay, đi làm quận trung tâm, gần ga depot metro tham lương đang xây, đường kênh tham lương đang xây dựng sang năm khánh thành..... - Thích hợp định cư , Đầu tư sinh lời cao - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. - Pháp lý hợp đồng mua bán, thủ tục nhanh Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời Vui lòng Liên hệ: 0977184534 hoặc 0909231439 anh Long

HÓT HÓT !! Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Tại Quận Thủ Đức, TPHCM
3
  • 1,43 tỷ
  • 48 m2
  • Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

HÓT HÓT !! Cần Bán Căn Hộ Đẹp Vị Trí Tại Quận Thủ Đức, TPHCM Địa chỉ: Phường Linh Trung , Quận Thủ Đức ,TP HCM Diện tích : 48,1m2 Giá bán: 1tỷ 430 triệu( Thương lượng )lh*988201250 - Kêt cấu : 1 phòng ngủ , 1wc, Có loga phơi đồ, để lại nội thất - Tiện ích : xung quanh đầy đủ, gần trường học , chợ , siêu thị , bệnh viện ..... - Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng - Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời. Liên hệ : 0988201250

Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp khu Vip tầng 29/39 Tòa A Masteri
5
  • 4,6 tỷ
  • 63 m2
  • Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp khu Vip tầng 29/39 Tòa A Masteri West Heights tại địa chỉ: Đường Vạn Xuân, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Diện tích: - Vị trí căn 63 m2hộ đẹp View hồ - Thuận tiện giao thông đi lại - Đây là căn View hồ. Toàn bộ 2 phòng ngủ và 1 phòng khách đều có View hồ thoáng mát. Miễn phí 3 năm DV - Sổ đỏ chính chủ - Giá: 4,6 tỷ - Liên hệ chính chủ: 0834112256

CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Hộ Tập Thể Bưu Điện Tại Láng Thượng,
3
  • 1,99 tỷ
  • 40 m2
  • Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội

CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhanh Căn Hộ Tập Thể Bưu Điện Tại Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội Địa chỉ : Số 84,phố Chùa Láng, Láng Thượng, Đống đa, Hà nội Diện tích: 40 m2 Giá bán : 1,99 tỷ KẾT CẤU gồm 1phòng ngủ, 1phòng wc, 1 phòng khách. Full nội thất. O9l8272O77 TIỆN ÍCH an sinh xã hội đầy đủ, gần trường ĐH ngoại thương, học viện ngoại giao, gần chợ, siêu thị, bệnh viện Nhi trung ương, bệnh viện phụ sản Hà Nội, bv giao thông vận tải… THÍCH HỢP định cư lâu dài , đầu tư sinh lời. - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo GIAO THÔNG thuận tiện, đi lại dễ dàng PHÁP LÝ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng Liên hệ: 0918272077

Chung cư HH2 – Bắc Hà trung tâm Thanh Xuân lô góc 3 phòng ngủ –
5
  • 5,25 tỷ
  • 116 m2
  • Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

Chung cư HH2 – Bắc Hà trung tâm Thanh Xuân lô góc 3 phòng ngủ – full nội thất Địa chỉ: Đường Tố Hữu, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội Mức giá: 5,25 tỷ Diện tích: 116 m² + Chung cư HH2 Bắc Hà là một tòa nhà hỗn hợp và một phần làm nhà ở cho CBCS NXB Công an nhân dân. Vị trí: + Toà chung cư nằm trên, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, TP Hà Nội. Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương 100m. + Toà nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi khi nằm trong hệ thống các tuyến đường hiện đại, thông thoáng nối liền trung tâm thành phố với các khu vực kinh tế, thương mại sầm uất xung quanh. + Tầng 1 đến tầng 3: Là trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị v. V.. + Thiết kế hiện đại: Chung cư được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với các căn hộ được bố trí khoa học, giúp tối đa hóa không gian sử dụng. + Tiện ích nội khu đầy đủ: Chung cư HH2 Bắc Hà có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn treo,… Để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Thiết kế: 1 P. Khách, 3 Phòng Ngủ, 1 wc (khách mua về có thể sửa thành 2wc). Bếp và Ban công góc cực rộng. + Căn hộ thuộc tầng trung đẹp, Lô góc rất thoáng mát. Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng và đón ánh sáng tự nhiên. + Để lại toàn bộ nội thất. + Phí dịch vụ rẻ, có slot để ô tô. Sổ đỏ chính chủ. Liên hệ chính c

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ TÒA GEMEK 1
5
  • 1 nghìn
  • 65 m2
  • An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

EM CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ TÒA GEMEK 1. Đc/: Gemek Tower, Đ. Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội - Diện tích nhỏ xinh xinh 65m2- 2PN, 2VS. - Nhà thoáng đẹp. - Nội thất: full đồ từ a-z ( 3 điều hòa, tivi, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ, sofa, bếp….) - Chung cư đầy đủ tiện ích - Giá Thỏa thuận ( Được miễn Thuế ) - Giao thông đi lại thuận tiện ngay ngã ba Lê Trọng Tấn - Đại lộ thăng long, sát Vinsmart, gần Aonemall, Mỹ Đình,Bigc, thiên đường bảo sơn... - Tiện ích trong toà nhà: Gym, Yoga, bể bơi bốn mùa, trường mầm non xung quanh, siêu thị, chợ quê, TTTM - Và đặc biệt ăn uống ship tận cửa dù 10k xôi, 1 cái bánh mì, rau sạch, thịt cá, bát phở..... - Bác nào mua em bán nhé. LH: 0967667651( Chính chủ )

BÁN CĂN HỘ TÒA B CENTR POINT DỰ ÁN CENTRAL FIELD 219 PHỐ TRUNG
5
  • 5,15 tỷ
  • 68 m2
  • Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội

BÁN CĂN HỘ TÒA B CENTR POINT DỰ ÁN CENTRAL FIELD 219 PHỐ TRUNG KÍNH, PHƯỜNG YÊN HÒA, QUẬN CẬU GIẤY, HÀ NỘI - Địa chỉ: 219 Phố Trung Kính, Phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội - Diện tích: 68m2 - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh - Căn hộ có vị trí đẹp. Tầng trung . Cửa chính Tây - Bắc. Hướng bạn công Đông - Nam. - Khu ở dân cư đông, sầm uất, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, văn minh lịch sự, dễ gần. - Xung quanh đầy đủ các tiện ích khác nhau: gần trường học, gần chợ, siêu thị, trung tâm,... - Rất phù hợp mua để an cư sinh sống. - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ. + Giá Bán: 5tỷ150tr => Liên Hệ Trực Tiếp Chính Chủ: 0989343568 (anh Long)

Bán gấp căn hộ cao cấp 82,5m2 thiết kế 2PN dự án The Wisteria Hoài
3
  • 4,65 tỷ
  • 83 m2
  • Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội

Cần bán gấp căn hộ cao cấp 82,5m2 thiết kế 2PN dự án The Wisteria căn tầng trung ban công thoáng mát Dự án Wisteria Hoài Đức Hà Nội Diện tích: 82.5 m2 Giá bán: 4,65 tỷ bao thuế phí có thương lượng (căn hộ diện tích tương tự Chủ đầu tư đang bán ở mức giá quanh 5 tỷ) - Căn hộ đã xây đến tầng 19 trên tổng 25 tầng, dự kiến bàn giao Quý I năm 2024. Quỹ căn độc quyền tầng đẹp. - Hướng ban công Đông Bắc - Đã đóng theo tiến độ 30% Nằm trong KĐT xanh 146ha của khu đô thị Hinode Royal Park đã đầy đủ tiện ích - Công viên, khu BBQ, 5 tầng thương mại, 2 hầm thông. - Clubhouse đa năng: Phòng gym, bể bơi, spa. - Các dịch vụ Spa, gym, bể bơi ngoài trời và 4 mùa, cafe, vườn dạo bộ,... - Hồ điều hòa 6ha, khu phố thương mại. - Nằm ngay mặt đường quốc lộ 32 sát Đại Học Công Nghiệp - Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao đón sóng Hoài Đức lên quận và hưởng lợi lớn khi tuyến đường sắt Nhổn-Ga Hà Nội vận hành vào tháng 7. - Hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ: 0973282383/0912368833 chính chủ (Ms. Trinh)

Chính chủ bán căn hộ 3 ngủ 2 WC, tầng trung,căn góc CCCC 165 Thái
5
  • 9,25 tỷ
  • 136 m2
  • Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Chính chủ cần bán căn hộ CCCC 165 Thái Hà (Sông Hồng Park View). Tầng trung - Diện tích 136m2, 3 phòng ngủ, 2 WC, căn góc đầu hồi nhìn xuống đường Thái Hà + Yên Lãng. - Nội thất tiện nghi, cao cấp. Có phòng xông hơi, có slot ô tô. Giá bán : 9,25 tỷ. Giao nhà ngay. Liên hệ:0903210140

Căn hộ Chung cư Khai Sơn City 77m
3
  • 1 nghìn
  • 77 m2
  • Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội

Căn hộ Chung cư Khai Sơn City 77m Nhà mình có căn chung cư Khai Sơn Long Biên không có nhu cầu sử dụng , muốn nhượng lại: - Cách đường Lý Sơn ( đường 5 ) chỉ 400m - Cách công viên hồ điều hòa Khai Sơn chỉ 300m - Cách trung tâm phố cổ Hà Nội chưa đầy 3km - Cách dự án Các cơ quan bộ ngành quận Long Biên chưa đầy 1km Căn 1607 toà K3 , diện tích 77m2 2 ngủ, nhận nhà dự kiến 5/2024, view ban công hướng Đông Nam đang có sẵn công viên, tương lai là có 2 hồ Căn tương tự của toà K5 K6 K6a đang xây 18 tháng nữa mới xong đã có giá 4 tỷ 3xx Gia đình mình có chút quà cho người giới thiệu ạ

Bán gấp căn hộ cao cấp CT4 Yên Nghĩa, Đường Quang Trung, Yên Nghĩa,
3
  • 4,65 tỷ
  • 83 m2
  • Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội

HOT! HOT! HOT! Bán gấp căn hộ cao cấp 82,5m2 thiết kế 2PN dự án The Wisteria căn tầng trung ban công thoáng mát Dự án Chung cư CT4 Yên Nghĩa, Đường Quang Trung, Phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội Diện tích: 82.5 m2 Giá bán: 4,65 tỷ bao thuế phí có thương lượng (căn hộ diện tích tương tự Chủ đầu tư đang bán ở mức giá quanh 5 tỷ) - Căn hộ đã xây đến tầng 19 trên tổng 25 tầng, dự kiến bàn giao Quý I năm 2024. Quỹ căn độc quyền tầng đẹp. - Hướng ban công Đông Bắc - Đã đóng theo tiến độ 30% Nằm trong KĐT xanh 146ha của khu đô thị Hinode Royal Park đã đầy đủ tiện ích - Công viên, khu BBQ, 5 tầng thương mại, 2 hầm thông. - Clubhouse đa năng: Phòng gym, bể bơi, spa. - Các dịch vụ Spa, gym, bể bơi ngoài trời và 4 mùa, cafe, vườn dạo bộ,... - Hồ điều hòa 6ha, khu phố thương mại. - Nằm ngay mặt đường quốc lộ 32 sát Đại Học Công Nghiệp - Tiềm năng lớn đầu tư sinh lời cao đón sóng Hoài Đức lên quận và hưởng lợi lớn khi tuyến đường sắt Nhổn-Ga Hà Nội vận hành vào tháng 7. - Hỗ trợ vay ngân hàng Liên hệ: 0973282383/0912368833 chính chủ (Ms. Trinh)

Landinfo.com.vn chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ chung cư mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Landinfo.com.vn với những nguồn tin đăng mua bán căn hộ chung cư trên Toàn Quốc. Là kênh thông tin bất động sản uy tín tại Việt Nam, chúng tôi mang đến những thông tin về thị trường mua bán căn hộ, chung cư nhằm giúp các khách hàng kết nối với những người cần bán và người có nhu cầu mua chung cư tại Việt Nam. Landinfo.com.vn sẽ mang đến góc nhìn trực quan mọi thông tin về căn hộ chung cư tại Việt Nam nhanh nhất, chính xác và đầy đủ nhất.

Liên hệ ngay với Landinfo.com.vn để được tư vấn, giải đáp các thắc mắc hoặc có thể theo dõi chúng tôi để nắm bắt được các thông tin về dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam cũng như thông tin về căn hộ chung cư ở những khu vực khác.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều về mua bán căn hộ chung cư: mua bán căn hộ chung cư vinhomes grand park ; mua bán căn hộ chung cư tại hcm ; mua bán căn hộ chung cư tại hà nội ; mua bán căn hộ chung cư ; mua bán căn hộ quận 7 ; mua bán căn hộ vinhomes central park ; mua bán căn hộ chung cư tphcm ; mua bán căn hộ sunrise city ; mua bán căn hộ chung cư hà nội ; mua ban can ho quan 2

Các câu hỏi thường gặp về mua bán căn hộ chung cư

Việc lựa chọn căn hộ và nhà đất luôn là điều băn khoăn lớn nhất. Không ít người cho rằng, việc mua bán căn hộ chung cư để ở là phí phạm tiền bạc, không đáng, nhưng thực chất không hẳn thế. Thế nên, trước tiên hãy cùng điểm qua lý do vì sao nên mua nhà chung cư, căn hộ để ở:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?
  2. Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  3. Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?
  4. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  5. Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?
  6. Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?
  7. Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?
  8. Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
  9. Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?
  10. Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?
  11. Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là mẫu hợp đồng cần thiết, được lập ra khi có sự đồng ý, thỏa thuận các điều khoản giữa bên bán và bên mua. Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nêu đầy đủ nội dung thông tin lý lịch của hai bên, nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ và đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật.

Hiện nay nhu cầu mua bán nhà chung cư ở các thành phố đang ngày càng trở nên rất phổ biến. Khi làm thủ tục mua bán nhà chung cư, bạn bắt buộc phải có hợp đồng mua bán nhà chung cư.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư mới nhất hiện nay ban hành theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản. Hợp đồng mua bán chung cư là văn bản xác nhận việc hai bên thỏa thuận, để bên bán chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư sang cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán/thuê mua căn hộ chung cư: https://bit.ly/3HfuI0H

Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chung cư chưa có Sổ hồng nhưng chủ căn hộ vẫn muốn bán thì có thể lựa chọn phương án chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nếu chưa nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ hồng cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Căn hộ chung cư muốn chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng), trường hợp căn hộ chung cư chưa có Giấy chứng nhận thì được phép chuyển nhượng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. Nội dung này được quy định rõ tại khoản 2 Điều 123 Luật Nhà ở 2014 như sau:

“Trường hợp bên mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư nếu thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó và có nhu cầu thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, nội dung và mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; bên chuyển nhượng hợp đồng phải nộp thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật về thuế, lệ phí.”

Nội dung này được hướng dẫn chi tiết bởi Điều 32 Thông tư 19/2016/TT-BXD với điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại như sau:

  • Điều kiện 1: Tổ chức, cá nhân mua nhà ở của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại chưa nhận bàn giao nhà ở hoặc đã nhận bàn giao nhà ở.
  • Điều kiện 2: Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Thực chất việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại là việc người mua “thế chỗ” người bán.

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm những gì?

Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì? Hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là văn bản thỏa thuận giữa 2 bên: bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc. Bên đặt cọc giao cho bên nhận đặt cọc tài sản đặt cọc trong một thời hạn. Mục đích để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Theo Khoản 2 điều 398 Bộ luật dân sự 2015, trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư cần có các điều khoản cơ bản sau:

  • Thông tin cơ bản của bên bán và bên mua (họ và tên, năm sinh, CMND/CCCD, địa chỉ, HKTT,…).
  • Thông tin đối tượng giao dịch (căn hộ chung cư: diện tích đất, diện tích xây dựng, tình trạng nhà bao gồm các trang thiết bị, kết cấu nhà, tiến độ xây dựng,…).
  • Số tiền đặt cọc bên mua giao cho bên bán sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thời gian hai bên thực hiện giấy tờ thủ tục pháp lý tiếp theo.
  • Các đợt thanh toán tiền tiếp theo, phương thức thanh toán.
  • Phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng, đơn phương chấm dứt hợp đồng.
  • Hai bên ký nhận, kết thúc giai đoạn đặt cọc để chuyển qua giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán chung cư.

Tải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cưhttps://bit.ly/35knVpg

Rủi ro khi đặt cọc mua bán căn hộ chung cư là gì?

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương):

Hiện thị trường đã có thêm một lượng dự án chung cư hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, thực tế cũng có không ít kênh môi giới (nhận là kênh môi giới của chủ đầu tư) hoặc trực tiếp các chủ đầu tư giới thiệu và nhận các khoản đặt cọc của khách với những dự án chưa đủ điều kiện mở bán.

Hình thức nhận đặt cọc từ một tờ giấy đặt cọc đơn giản chỉ ghi nhận số tiền đặt cọc đến những văn bản chi tiết hơn như hợp đồng đặt cọc hay văn bản thỏa thuận về việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến tư vấn, đăng ký mua căn hộ chung cư; khoản đặt cọc từ vài chục triệu đến những khoản lớn hơn gấp nhiều lần.

Do đó, trước khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư, người dân cần lưu ý một số điểm sau:

  1. Tìm hiểu rõ: địa vị pháp lý của bên nhận đặt cọc, bên bán hàng trong mối quan hệ với chủ đầu tư. Ngoài thông tin do bên nhận đặt cọc, bên bán hàng cung cấp, cần đề nghị cung cấp các giấy tờ chứng minh cũng như kiểm tra lại thông tin từ kênh chủ đầu tư.
  2. Tìm hiểu các thông tin chính thức về dự án và căn hộ: từ kênh chủ đầu tư và từ các hồ sơ pháp lý tùy từng giai đoạn; không vội vàng đặt cọc dựa trên những thông tin một chiều do các đơn vị trung gian cung cấp.
  3. Yêu cầu cung cấp dự thảo hợp đồng mua bán: của chủ đầu tư và đính kèm làm một phần không tách rời của giấy tờ đặt cọc.

Trường hợp chủ đầu tư chưa hoàn thiện dự thảo hợp đồng mua bán, cần yêu cầu quy định những nội dung tối thiểu trong hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư gồm:

  1. Mục đích của việc đặt cọc (thông tin về căn hộ bên đặt cọc muốn mua khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở bán)
  2. Ấn định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
  3. Các điều kiện đối với chủ đầu tư, dự án tại thời điểm ký hợp đồng như: dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ đăng ký hợp đồng theo mẫu với cơ quan bảo vệ người tiêu dùng có thẩm quyền.

Ngoài ra, người mua cần nghiên cứu kỹ nội dung của hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ chung cư để đảm bảo chế tài xử lý vi phạm của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.

Đặc biệt, người mua cũng cân nhắc thật kỹ trong trường hợp có các nội dung bất lợi về xử lý vi phạm hợp đồng của các bên, như không cho phép bên đặt cọc chấm dứt hợp đồng hay chế tài đối với bên đặt cọc nặng hơn.

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ được quy định trong Dự thảo luật nhà ở (2014). Chủ đầu tư chỉ phép ký hợp đồng mua bán nhà ở khi có đủ 4 điều kiện sau đây:

  • Thứ nhất, đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có Giấy phép xây dựng (nếu thuộc diện phải có Giấy phép xây dựng); đã giải chấp đối với trường hợp có thế chấp nhà ở.
  • Thứ hai, đối với nhà chung cư thì đã hoàn thành việc xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đối với nhà ở riêng lẻ thì đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (gồm đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) của khu vực nhà ở theo thiết kế và tiến độ được duyệt.
  • Thứ ba, có hợp đồng bảo đảm giao dịch nhà ở ký với tổ chức tài chính hoặc ngân hàng thương mại theo quy định tại Điều 118 của Luật này.
  • Thứ tư, đã có văn bản báo cáo và được cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở chấp thuận cho phép kinh doanh bán nhà ở đó.Tùy theo chủ đầu tư thì thời gian khi nào được ký hợp đồng mua bán căn hộ cũng sẽ khác nhau. Điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ thường sẽ yêu cầu bên mua phải thanh toán trước 15-30% giá trị hợp đồng. Tuy nhiên số tiền quy định này cũng phải tuân theo quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Hợp đồng mua bán căn hộ là thỏa thuận giữa các bên trong đó bên bán có trách nhiệm chuyển giao căn hộ cho bên mua, còn bên mua phải có trách nhiệm trả tiền hoặc thực hiện một nghĩa vụ nào khác cho bên bán.

Tùy vào thỏa thuận giữa các bên mà hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có những điều khoản riêng. Tuy nhiên trong một hợp đồng mua bán căn hộ đầy đủ sẽ có những điều khoản sau:

  • Đối tượng của hợp đồng: Ghi rõ ràng bên mua và bên bán.
  • Số lượng và chất lượng sản phẩm.
  • Giá trị thực của sản phẩm cũng như các phương thức thanh toán.
  • Thời gian, địa điểm, cách thức thực hiện hợp đồng.
  • Quyền cũng như nghĩa vụ mà các bên phải thực hiện.
  • Trách nhiệm của các bên cũng như phương thức giải quyết tranh chấp nếu vi phạm hợp đồng.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư để ở?

Nên mua chung cư để ở với một vài lý do sau:

  • Dễ dàng quản lý, bảo trì
  • Tiết kiệm chi phí
  • An ninh được gia tăng
  • Có nhiều dịch vụ, trang thiết bị tiện nghi
  • Tiết kiệm được nhiều thời gian dọn dẹp, sửa chữa,...
  • Tiến hành tiết kiệm chi tiêu cá nhân

Có nên đầu tư mua bán căn hộ chung cư?

Câu trả lời là CÒN TÙY. Có thể kể đến 3 yếu tố vì sao nên đầu tư dưới đây:

  • Cần phải có dòng tiền ổn định.
  • Xem xét các mức thuế cho việc mua bán căn hộ chung cư.
  • Sốt giá nhà chung cư theo từng năm (Appreciation)

Các loại chi phí khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Khi mua bán căn hộ chung cư, sẽ có 8 loại phí cơ bản dưới đây:

  • Lệ phí trước bạ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất.
  • Phí công chứng giấy tờ.
  • Phí thẩm định hồ sơ.
  • Phí dịch vụ mỗi tháng.
  • Phí quản lý chung cư.
  • Các khoản phí phát sinh.

Thủ tục khi mua bán căn hộ chung cư như thế nào?

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư đã có sổ hồng

  • Bước 1: Giới thiệu, thỏa thuận
  • Bước 2: Đặt cọc 
  • Bước 3: Bàn giao hợp đồng công chứng
  • Bước 4: Khai thuế với các cơ quan Nhà nước
  • Bước 5: Hoàn tất và chính thức sở hữu nhà

Thủ tục khi mua bắn căn hộ chung cư chưa có sổ hồng

  • Bước 1: Ký hợp đồng, đồng thời công chứng chuyển nhượng sở hữu căn hộ.
  • Bước 2: Nộp bản sao hợp đồng cho cơ quan Thuế Nhà nước và đóng thuế TNCN.
  • Bước 3: Bên mua nộp lại hồ sơ sở hữu nhà và biên lai của thuế TNCN cho bên bán hoặc chủ đầu tư.
  • Bước 4: Chủ đầu tư xác nhận
  • Bước 5: Nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn chung cư.

Làm sao để cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ chung cư?

Theo quy định tại Điều 1 Thông tư của Bộ Xây dựng số 1/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở thì bên bán có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho bên mua căn hộ nhà chung cư, và làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.

Cần xem những yếu tố phong thủy khi đầu tư mua bán căn hộ là gì?

Các yếu tố phong thủy cần biết khi mua bán căn hộ chung cư gồm:

  • Chọn hướng căn hộ thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư.
  • Chọn hướng phòng khách, phòng bếp ở góc khuất so với cửa chính.
  • Ban công cửa sổ nên quay về hướng Tây.
  • Tránh những phòng có không gian quá kín.
  • Tránh những căn hộ có mặt bằng méo mó.
  • Nhà bếp không nên đối diện cửa chính.
  • Không nên chọn những căn chung cư có cửa chính có thể nhìn qua nhà đối diện.

Xem thêm: mua bán căn hộ

Các dự án mua bán căn hộ được quan tâm nhiều:

Phản hồi - Góp ý