Nên mua bán nhà đất ở đâu tại TPHCM để sinh lời?

Ngày đăng: 28/04/2022

Nội dung

Thị trường mua bán nhà đất tại TPHCM là nơi có sức hút vô cùng lớn. Sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện, phát triển kinh tế nổi trội, đa dạng nhiều ngành nghề tạo nên nhiều cơ hội việc làm, đời sống người dân được nâng cao tạo nên nhiều lợi thế cho ngành bất động sản. 

Nên mua bán nhà đất ở đâu tại TPHCM để sinh lời là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Với bài viết hôm nay, Landinfoxin gợi ý đến bạn những khu vực có bất động sản giá tốt, giàu tiềm năng để bạn có thể tham khảo và tìm thấy cơ hội đầu tư cho mình:

  1. Mua nhà quận 12
  2. Mua nhà quận Gò Vấp
  3. Mua nhà quận 7
  4. Mua nhà quận 9
  5. Mua nhà quận Bình Tân

Mua nhà quận 12

Hiện nay, khi giá bất động sản tại các khu trung tâm đã lên ở mức quá cao thì bất động sản tại Quận 12 vẫn còn nhiều tiềm năng tăng giá. Bên cạnh đó, yếu tố quan trọng nhất khiến thị trường bất động sản Quận 12 hấp dẫn nhiều nhà đầu tư có lẽ chính là do nhà đất Quận 12 có giá bán vẫn còn khá rẻ so với thị trường bất động sản TPHCM:

  1. Giá mua nhà mặt tiền, nhà phố tại Quận 12 hiện nay trung bình là 74,1 triệu/m2
  2. Giá bán căn hộ chung cư Quận 12 trung bình là 29,7 triệu/m2
  3. Giá bán nhà trong các ngõ hẻm Quận 12 trung bình là 59,6 triệu/m2
  4. Giá đất nền tại Quận 12 trung bình là 37 triệu/m2

Mua nhà quận 2 có giá cả phải chăng hơn những quận khác

Mua nhà Quận 12 là xu hướng đầu tư nhiều tiềm năng hiện nay được nhiều người lựa chọn. Trong đó phải kể đến những khu vực hot là tâm điểm chú ý của giới đầu tư:

  1. Mua bán nhà đất phường Thạnh Xuân quận 12
  2. Mua bán nhà đất phường Thạnh Lộc quận 12
  3. Mua bán nhà đất phường An Phú Đông quận 12

Mua bán nhà đất phường Thạnh Xuân quận 12

Giá nhà đất tại phường Thạnh Xuân quận 12 hiện còn khá mềm so với thị trường chung, một số tuyến đường như Bùi Công Trừng, Thạnh Xuân 31, Thạnh Xuân 39 có giá bán nhà đất trung bình chỉ trong khoảng 30 triệu đồng/m2:

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Bùi Công Trừng

30,7 triệu/m2

Đường TX 21

57,3 triệu/m2

Đường TX 22

37,2 triệu/m2

Đường TX 24

46,5 triệu/m2

Đường TX 25

51,9 triệu/m2

Đường TX 31

44,9 triệu/m2

Đường TX 43

42,9 triệu/m2 

Đường TX33

43,2 triệu/m2

Hà Huy Giáp

57 triệu/m2 

Quốc Lộ 1A

51,4 triệu/m2 

Thạnh Xuân 13

69,9 triệu/m2

Thạnh Xuân 14

30,2 triệu/m2

Thạnh Xuân 21

54,5 triệu/m2 

Thạnh Xuân 22

57,1 triệu/m2

Thạnh Xuân 24

57,7 triệu/m2

Thạnh Xuân 25

52,5 triệu/m2

Thạnh Xuân 31

10,2 triệu/m2

Thạnh Xuân 33

47,2 triệu/m2

Thạnh Xuân 38

61,9 triệu/m2 

Thạnh Xuân 39

35,2 triệu/m2 

Thạnh Xuân 40

48,3 triệu/m2

Thạnh Xuân 43

44,7 triệu/m2

Thạnh Xuân 48

38,5 triệu/m2 

Thạnh Xuân 52

39,8 triệu/m2

Tô Ngọc Vân

58,7 triệu/m2

Mua bán nhà đất phường Thạnh Lộc quận 12

Tại phường Thạnh Lộc, các tuyến đường Vườn Lài, Thạnh Lộc 28 có giá bán nhà đất rẻ nhất chỉ trên dưới 30 triệu đồng/m2. Ngoài ra, không khó để tìm thấy các tuyến đường có giá bán bất động sản chỉ từ 40 - 50 triệu/m2. 

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

Hà Huy Giáp

60,7 triệu/m2

Nguyễn Thị Sáu

63,2 triệu/m2

Thạnh Lộc 04

76,6 triệu/m2

Thạnh Lộc 08

68,4 triệu/m2

Thạnh Lộc 13

65 triệu/m2 

Thạnh Lộc 14

64,5 triệu/m2 

Thạnh Lộc 15

58,7 triệu/m2 

Thạnh Lộc 16

61 triệu/m2 

Thạnh Lộc 17

66,1 triệu/m2

Thạnh Lộc 19

52,4 triệu/m2

Thạnh Lộc 22

47,6 triệu/m2 

Thạnh Lộc 26

91,5 triệu/m2

Thạnh Lộc 27

62,6 triệu/m2

Thạnh Lộc 28

31,1 triệu/m2

Thạnh Lộc 29

55,6 triệu/m2

Thạnh Lộc 31

51,3 triệu/m2 

Thạnh Lộc 37

59,1 triệu/m2

Thạnh Lộc 41

52,3 triệu/m2

Thạnh Lộc 44

84,3 triệu/m2

Thạnh Lộc 47

68,3 triệu/m2

Thạnh Lộc 48

46,9 triệu/m2

Thạnh Lộc 57

46,4 triệu/m2

TL 40

57,8 triệu/m2 

Vườn Lài

37,1 triệu/m2 

Mua bán nhà đất phường An Phú Đông quận 12

Nhà đất tại phường An Phú Đông quận 12 có giá bán khá đồng đều, dao động trong khoảng từ 40 - 50 triệu/m2:

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

An Lộc

55 triệu/m2 

An Phú Đông

40,6 triệu/m2

An Phú Đông 10

38,1 triệu/m2 

An Phú Đông 12

47,2 triệu/m2

An Phú Đông 25

38 triệu/m2

An Phú Đông 27

53,2 triệu/m2

An Phú Đông 3

45,2 triệu/m2 

An Phú Đông 9

56,3 triệu/m2

Quốc Lộ 1A

56,3 triệu/m2 

Võ Thị Liễu

91,6 triệu/m2

Võ Thị Thừa

55,6 triệu/m2 

Vườn Lài

53,6 triệu/m2 

Mua nhà quận Gò Vấp

Gò Vấp là một quận nội thành TPHCM có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển như quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Quận 12. Giá bất động sản Gò Vấp hiện đang ở mức khá cao, cụ thể: 

  1. Giá mua nhà mặt tiền, nhà phố tại Gò Vấp hiện nay trung bình là 130 triệu/m2
  2. Giá bán căn hộ chung cư Gò Vấp trung bình là 37,2 triệu/m2
  3. Giá bán nhà trong các ngõ hẻm Gò Vấp trung bình là 95,1 triệu/m2
  4. Giá đất nền tại Quận 12 trung bình là 79 triệu/m2

Mua nhà quận Gò Vấp có vị trí thuận lợi tại TPHCM

Tuy nhiên thị trường nhà đất tại Gò Vấp hiện nay vẫn còn một số khu vực có thể tìm thấy bất động sản giá mềm, thích hợp lựa chọn để đầu tư lâu dài: 

  1. Mua bán nhà đất phường 8 quận Gò Vấp
  2. Mua bán nhà đất phường 9 quận Gò Vấp
  3. Mua bán nhà đất phường 12 quận Gò Vấp

Mua bán nhà đất phường 8 quận Gò Vấp

Tại khu vực phường 8 quận Gò Vấp, đường số 10 có giá bán nhà đất thấp nhất với mức trung bình là 67,9 triệu/m2. Tại các con đường khác, mức giá này dao động từ 80 đến 90 triệu đồng/m2, tương đối đồng đều với giá nhà đất trung bình tại quận Gò Vấp: 

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

Cây Trâm

90,7 triệu/m2

Đường số 10

67,9 triệu/m2 

Đường số 14

93,5 triệu/m2

Đường số 18

82,2 triệu/m2

Đường số 19

95 triệu/m2

Đường số 21

92,8 triệu/m2 

Nguyễn Văn Khối

89,4 triệu/m2

Phạm Văn Chiêu

92,5 triệu/m2 

Quang Trung

106 triệu/m2 

Mua bán nhà đất phường 9 quận Gò Vấp

Đường Cây Trâm phường 9 quận Gò Vấp có giá nhà đất trung bình là 78,3 triệu/m2, thấp nhất trong khu vực này. Tại những con đường khác, mức giá bán dao động trong khoảng 90 - 110 triệu đồng/m2

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

Cây Trâm

78,3 triệu/m2

Đường số 10

91,2 triệu/m2

Đường số 3

96,1 triệu/m2 

Đường số 5

114 triệu/m2

Đường số 9

96,4 triệu/m2

Lê Văn Thọ

108 triệu/m2 

Nguyễn Văn Khối

107 triệu/m2

Phạm Văn Chiêu

97,1 triệu/m2

Mua bán nhà đất phường 12 quận Gò Vấp

Nhà đất tại phường 12 quận Gò Vấp có mức giá đồng đều, dao động từ 80 đến 110 triệu/m2 tùy vị trí: 

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

Bùi Quang Là

88,3 triệu/m2

Đỗ Thúc Tịnh

76,4 triệu/m2 

Huỳnh Văn Nghệ

98,4 triệu/m2

Nguyễn Duy Cung

93,7 triệu/m2

Nguyễn Tư Giản

101 triệu/m2 

Phạm Văn Bạch

111 triệu/m2

Phan Huy Ích

84,4 triệu/m2

Quang Trung

91,1 triệu/m2

Tân Sơn

123 triệu/m2 

Mua nhà quận 7

Quận 7 là một trong những quận nội thành TPHCM sở hữu tiềm năng phát triển bậc nhất trên phương diện bất động sản với ưu thế về cơ sở hạ tầng đồng bộ, được đầu tư xây dựng nhiều khu trung tâm thương mại lớn:

  1. Giá mua nhà mặt tiền, nhà phố tại Quận 7 hiện nay trung bình là 148 triệu/m2
  2. Giá bán căn hộ chung cư Quận 7 trung bình là 43,2 triệu/m2
  3. Giá bán nhà trong các ngõ hẻm Quận 7 trung bình là 76,7 triệu/m2
  4. Giá đất nền tại Quận 7 trung bình là 93,8 triệu/m2

Mua nhà quận 7 có tiềm năng tăng giá mạnh

Hiện nay, nhà đất Quận 7 được quy hoạch theo 4 khu dân cư chính:

  1. Khu dân cư 1
  2. Khu dân cư 2
  3. Khu dân cư 3
  4. Khu dân cư 4

Trong đó, khu dân cư 1 và 2 là khu dân cư hiện hữu với mật độ dân số cao, nhiều công trình công cộng, tiện ích. Các khu 3 và 4 là khu dân cư xây dựng mới, có kiến trúc đồng bộ, cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ hơn. 

Khu dân cư 1

Khu dân cư 1 Quận 7 bao gồm các phường Tân Hưng, Tân Quy, Tân Kiểng, phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận. Mức giá nhà đất trung bình từ 90 triệu đồng/m2 trở lên, tuy nhiên vẫn còn một số nơi có mức giá bán dưới 70 triệu đồng/m2: 

Phường

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Phường Tân Hưng

Đường D1

62,5 triệu/m2 

Đường D4

95,5 triệu/m2

Đường số 16

159 triệu/m2 

Đường số 5

171 triệu/m2 

Đường số 5

171 triệu/m2 

Hoàng Trọng Mậu

65,7 triệu/m2 

Lê Văn Lương

72,9 triệu/m2

Nguyễn Hữu Thọ

132 triệu/m2

Nguyễn Thị Thập

79,5 triệu/m2

Nguyễn Văn Linh

34,9 triệu/m2

Phạm Viết Chánh

15,7 triệu/m2 

Tạ Quang Bửu

30 triệu/m2 

Trần Xuân Soạn

86,3 triệu/m2

Phường Tân Quy

Đường số 10

139 triệu/m2

Đường số 15

171 triệu/m2 

Đường số 17

169 triệu/m2

Đường số 19

168 triệu/m2

Đường số 21

145 triệu/m2

Đường số 23

155 triệu/m2 

Đường số 25A

95,3 triệu/m2

Đường số 27

144 triệu/m2 

Đường số 36

173 triệu/m2 

Đường số 37

185 triệu/m2 

Đường số 39

163 triệu/m2 

Đường số 41

156 triệu/m2 

Đường số 43

141 triệu/m2

Đường số 45

163 triệu/m2

Đường số 47

145 triệu/m2

Đường số 49

141 triệu/m2

Đường số 51

155 triệu/m2

Đường số 53

161 triệu/m2 

Đường số 77

76 triệu/m2 

Đường số 79

172 triệu/m2 

Đường số 8

158 triệu/m2

Đường số 81

186 triệu/m2

Đường số 85

160 triệu/m2

Lâm văn Bền

172 triệu/m2 

Lê Văn Lương

98,4 triệu/m2

Mai Văn Vĩnh

83 triệu/m2

Nguyễn Thị Thập

184 triệu/m2

Vườn Điều

110 triệu/m2

Phường Tân Kiểng

Bế Văn Cấm

33,6 triệu/m2

Đường số 1

123 triệu/m2 

Đường số 13

139 triệu/m2

Đường số 15

222 triệu/m2

Đường số 17

166 triệu/m2

Đường số 3

121 triệu/m2 

Đường số 4

218 triệu/m2

Đường số 65

142 triệu/m2

Đường số 7

178 triệu/m2

Lâm văn Bền

97,8 triệu/m2

Lê Văn Lương

83,2 triệu/m2

Phan Huy Thực

136 triệu/m2 

Trần Xuân Soạn

95 triệu/m2

Phường Tân Thuận Tây

Đường số 14A

108 triệu/m2

Đường số 17

95,8 triệu/m2 

Huỳnh Tấn Phát

87,2 triệu/m2

Lâm Văn Bền

110 triệu/m2

Nguyễn Thị Xiếu

134 triệu/m2 

Nguyễn Văn Linh

68,3 triệu/m2

Tân Mỹ

110 triệu/m2

Tân Thuận Tây

73,2 triệu/m2

Trần Xuân Soạn

97,1 triệu/m2 

Phường Bình Thuận

Đường số 1

122 triệu/m2

Đường số 10

90,6 triệu/m2

Đường số 15

131 triệu/m2

Đường số 47

133 triệu/m2 

Đường số 51

117 triệu/m2 

Đường số 53

163 triệu/m2 

Đường số 7

113 triệu/m2

Huỳnh Tấn Phát

91,5 triệu/m2 

Lâm Văn Bền

143 triệu/m2 

Lý Phục Man

104 triệu/m2 

Nguyễn Thị Thập

97,2 triệu/m2

Nguyễn Văn Linh

83,9 triệu/m2

Nguyễn Văn Quỳ

73,7 triệu/m2 

Khu dân cư 2

Khu dân cư 2 tại Quận 7 gồm có các phường Tân Thuận Tây, Tân Thuận Đông, phường Bình Thuận, phường Tân Phú và phường phú Thuận. Mức giá nhà cao nhất là gần 150 triệu/m2. Tuy vậy bạn cũng có thể tham khảo nhà đất ở một số con đường có giá bình quân từ 50 đến 70 triệu. 

Phường

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Phường Tân Thuận Tây

Đường số 14A

108 triệu/m2

Đường số 17

95,8 triệu/m2 

Huỳnh Tấn Phát

87,2 triệu/m2

Lâm Văn Bền

110 triệu/m2

Nguyễn Thị Xiếu

134 triệu/m2 

Nguyễn Văn Linh

68,3 triệu/m2

Tân Mỹ

110 triệu/m2

Tân Thuận Tây

73,2 triệu/m2

Trần Xuân Soạn

97,1 triệu/m2 

Phường Tân Thuận Đông

Bến Nghé

64,1 triệu/m2

Bùi Văn Ba

34,3 triệu/m2

Đường số 1

27,3 triệu/m2 

Đường số 7

30,7 triệu/m2

Huỳnh Tấn Phát

76,9 triệu/m2

Lưu Trọng Lư

87,7 triệu/m2 

Nam Long

140 triệu/m2 

Nguyễn Văn Quỳ

44,7 triệu/m2 

Trần Trọng Cung

81,1 triệu/m2

Trần Văn Khánh

70 triệu/m2

Võ Thị Nhờ

135 triệu/m2

Phường Bình Thuận

Đường số 1

122 triệu/m2

Đường số 10

90,6 triệu/m2

Đường số 15

131 triệu/m2

Đường số 47

133 triệu/m2 

Đường số 51

117 triệu/m2 

Đường số 53

163 triệu/m2 

Đường số 7

113 triệu/m2

Huỳnh Tấn Phát

91,5 triệu/m2 

Lâm Văn Bền

143 triệu/m2 

Lý Phục Man

104 triệu/m2 

Nguyễn Thị Thập

97,2 triệu/m2

Nguyễn Văn Linh

83,9 triệu/m2

Nguyễn Văn Quỳ

73,7 triệu/m2 \

Phường Tân Phú

Đường số 1

172 triệu/m2 

Đường số 16

144 triệu/m2 

Đường số 17

41,6 triệu/m2 

Đường số 3

163 triệu/m2 

Đường số 5

134 triệu/m2 

Huỳnh Tấn Phát

84,3 triệu/m2 

Nguyễn Đổng Chi

47,8 triệu/m2 

Nguyễn Lương Bằng

63,6 triệu/m2 

Nguyễn Thị Thập

114 triệu/m2 

Nguyễn Văn Linh

57,5 triệu/m2

Nguyễn Văn Tưởng

53,1 triệu/m2

Phú Thuận

29 triệu/m2

Tân Mỹ

138 triệu/m2 

Tân Phú

48,3 triệu/m2 

Tôn Dật Tiên

45,4 triệu/m2 

Phường Phú Thuận

Đào Trí

40,1 triệu/m2 

Đường số 1

127 triệu/m2 

Gò Ô Môi

81,4 triệu/m2 

Hoàng Quốc Việt

61,4 triệu/m2 

Huỳnh Tấn Phát

86,2 triệu/m2 

Lê Thị Chợ

107 triệu/m2 

Lê Văn Lương

54,4 triệu/m2 

Nam Long

145 triệu/m2

Nguyễn Văn Quỳ

72,5 triệu/m2 

Phú Thuận

118 triệu/m2

Tân Thuận Nam

83,2 triệu/m2 

Khu dân cư 3

Khu dân cư 3 tại Quận 7 bao gồm 2 phường Tân Phú và Tân Phong. Vẫn còn một số con đường có giá bán nhà đất trong khoảng dưới 70 triệu/m2 mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn đầu tư: 

Phường

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Phường Tân Phú

Đường số 1

172 triệu/m2 

Đường số 16

144 triệu/m2 

Đường số 17

41,6 triệu/m2 

Đường số 3

163 triệu/m2 

Đường số 5

134 triệu/m2 

Huỳnh Tấn Phát

84,3 triệu/m2 

Nguyễn Đổng Chi

47,8 triệu/m2 

Nguyễn Lương Bằng

63,6 triệu/m2 

Nguyễn Thị Thập

114 triệu/m2 

Nguyễn Văn Linh

57,5 triệu/m2

Nguyễn Văn Tưởng

53,1 triệu/m2

Phú Thuận

29 triệu/m2

Tân Mỹ

138 triệu/m2 

Tân Phú

48,3 triệu/m2 

Tôn Dật Tiên

45,4 triệu/m2 

Phường Tân Phong

Bùi Bằng Đoàn

163 triệu/m2

Cao Triều Phát

15,7 triệu/m2 

Đường số 11

161 triệu/m2

Đường số 2

212 triệu/m2 

Đường số 28

156 triệu/m2

Đường số 30

143 triệu/m2

Đường số 31

164 triệu/m2 

Đường số 32

169 triệu/m2

Đường số 38

151 triệu/m2 

Đường số 40

173 triệu/m2

Đường số 41

182 triệu/m2 

Đường số 43

140 triệu/m2 

Đường số 48

166 triệu/m2 

Đường số 5

85,1 triệu/m2 

Đường số 52

154 triệu/m2 

Đường số 52

154 triệu/m2

Đường số 53

146 triệu/m2

Đường số 6

69,8 triệu/m2 

Đường số 63

113 triệu/m2 

Đường số 65

221 triệu/m2 

Đường số 66

148 triệu/m2 

Đường số 67

141 triệu/m2 

Đường số 7

122 triệu/m2 

Đường số 71

158 triệu/m2 

Đường số 75

145 triệu/m2 

Đường số 8

142 triệu/m2 

Hà Huy Tập

106 triệu/m2 

Lê Văn Lương

47,3 triệu/m2 

Lý Long Tường

196 triệu/m2 

Nguyễn Cao

48,9 triệu/m2 

Nguyễn Đức Cảnh

52,3 triệu/m2

Nguyễn Hữu Thọ

69,5 triệu/m2

Nguyễn Thị Thập

200 triệu/m2 

Nguyễn Văn Linh

49,6 triệu/m2

Phạm Thái Bường

392 triệu/m2 

Phạm Văn Nghị

39,1 triệu/m2 

Tân Quy Đông

119 triệu/m2

Tôn Dật Tiên

44 triệu/m2 

Trần Văn Trà

121 triệu/m2 

Khu dân cư 4

Khu dân cư 4 Quận 7 bao gồm 2 phường Phú Thuận và Phú Mỹ. Một số tuyến đường vẫn còn có thể tìm mua bất động sản giá tốt là đường Đào Trí, Hoàng Quốc Việt, Lê Văn Lương, Chuyên Dùng, Nguyễn Lương Bằng và Đường số 5. 

Phường

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Phường Phú Thuận

Đào Trí

40,1 triệu/m2 

 

Đường số 1

127 triệu/m2 

 

Gò Ô Môi

81,4 triệu/m2 

 

Hoàng Quốc Việt

61,4 triệu/m2 

 

Huỳnh Tấn Phát

86,2 triệu/m2 

 

Lê Thị Chợ

107 triệu/m2 

 

Lê Văn Lương

54,4 triệu/m2 

 

Nam Long

145 triệu/m2

 

Nguyễn Văn Quỳ

72,5 triệu/m2 

 

Phú Thuận

118 triệu/m2

 

Tân Thuận Nam

83,2 triệu/m2 

Phường Phú Mỹ

Chuyên Dùng

43,1 triệu/m2 

 

Đào Trí

24,7 triệu/m2

 

Đường D1

150 triệu/m2 

 

Đường số 3

145 triệu/m2 

 

Đường số 5

27,2 triệu/m2

 

Hoàng Quốc Việt

86,4 triệu/m2 

 

Huỳnh Tấn Phát

78,2 triệu/m2 

 

Nguyễn Lương Bằng

41,5 triệu/m2

 

Phạm Hữu Lầu

83,8 triệu/m2

 

Mua nhà quận 9

Quận 9 vừa được sáp nhập cùng Quận 2 và Quận Thủ Đức, tạo thành Thành phố Thủ Đức trực thuộc TPHCM. Đây là một dấu hiệu quan trọng báo hiệu những bước tiến của thị trường nhà đất Quận 9 trong tương lai: 

  1. Giá mua nhà mặt tiền, nhà phố tại Quận 9 hiện nay trung bình là 86  triệu/m2
  2. Giá bán căn hộ chung cư Quận 9 trung bình là 41,1 triệu/m2
  3. Giá bán nhà trong các ngõ hẻm Quận 9 trung bình là 47,5 triệu/m2
  4. Giá đất nền tại Quận 9 trung bình là 45,8 triệu/m2

Mua nhà quận 9 có tiềm năng tăng giá BĐS

Trong đó, nhà đất tại các khu vực dưới đây vẫn còn có nơi có mức giá bán trung bình khá mềm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai: 

  1. Mua bán nhà đất tại khu dân cư phường Phước Bình quận 9
  2. Mua bán nhà đất tại khu dân cư phường Phước Long A quận 9
  3. Mua bán nhà đất tại khu dân cư phường Phước Long B quận 9

Mua bán nhà đất tại khu dân cư phường Phước Bình quận 9

Tại phường Phước Bình quận 9, các con đường có giá bán nhà đất khá mềm, hợp để đầu tư bao gồm: Đỗ Xuân Hợp, Đường số 11, Đường số 14 và Đường số 6D. 

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Đại Lộ 2

119 triệu/m2 

Đỗ Xuân Hợp

22,6 triệu/m2

Đường số 11

49,5 triệu/m2

Đường số 12

77,6 triệu/m2 

Đường số 14

43,3 triệu/m2 

Đường số 3

103 triệu/m2

Đường số 4

108 triệu/m2

Đường số 6

89,7 triệu/m2

Đường số 6D

32,7 triệu/m2

Đường số 7

116 triệu/m2

Mua bán nhà đất tại khu dân cư phường Phước Long A quận 9

Khu dân cư phường Phước Long A quận 9 có giá nhà đất mềm và tương đối đồng đều, dao động trong khoảng 30 đến cao nhất là hơn 50 triệu/m2. 

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Đỗ Xuân Hợp

27 triệu/m2 

Đường số 109

34,3 triệu/m2 

Hồ Bá Phấn

55,2 triệu/m2 

Nam Hòa

43,1 triệu/m2 

Tây Hòa

34 triệu/m2 

Thủy Lợi

38,3 triệu/m2 

Xa Lộ Hà Nội

45,2 triệu/m2 

Mua bán nhà đất tại khu dân cư phường Phước Long B quận 9

Tại khu dân cư phường Phước Long B quận 9, nhà đầu tư có thể tìm mua nhà tại các con đường như Đỗ Xuân Hợp, Đường D1, Dương Đình Hội, Đường số 109, Đường sô 14, Đường số 147,... có giá dao động từ 50 đến 60 triệu/m2, thấp hơn so với mặt bằng chung. 

Tên đường

Giá nhà đất trung bình

Đỗ Xuân Hợp

54,2 triệu/m2 

Đường 297

94,6 triệu/m2 

Đường 655

84,7 triệu/m2 

Đường D1

66,5 triệu/m2 

Dương Đình Hội

60,5 triệu/m2 

Đường số 109

64 triệu/m2 

Đường số 14

28,7 triệu/m2

Đường số 147

60 triệu/m2 

Đường số 185

54,5 triệu/m2 

Đường số 22

79,7 triệu/m2 

Đường số 297

94,2 triệu/m2

Đường số 339

62,3 triệu/m2 

Đường số 359

51,2 triệu/m2 

Đường số 50

66,9 triệu/m2 

Đường số 79

59,5 triệu/m2 

Đường số 8

36,6 triệu/m2 

Huy Cận

47,2 triệu/m2 

Liên Phường

62,6 triệu/m2 

Tăng Nhơn Phú

40,5 triệu/m2 

Vành Đai 2

62,8 triệu/m2 

Võ Chí Công

34,8 triệu/m2 

Xa Lộ Hà Nội

63,9 triệu/m2 

Mua nhà quận Bình Tân 

Quận Bình Tân có vị trí khá xa trung tâm TPHCM tuy nhiên lại sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông khá hoàn thiện, được đầu tư xây dựng chỉn chu, nơi đây cũng tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện giúp phục vụ cho đời sống người dân. 

  • Giá mua nhà mặt tiền, nhà phố tại Quận Bình Tân hiện nay trung bình là 95,4 triệu/m2
  • Giá bán căn hộ chung cư Quận Bình Tân trung bình là 35,3 triệu/m2
  • Giá bán nhà trong các ngõ hẻm Quận Bình Tân trung bình là 73,2 triệu/m2
  • Giá đất nền tại Quận Bình Tân trung bình là 55,1 triệu/m2

Mua nhà quận Bình Tân có cơ sở hạ tầng phát triển

Giá bán nhà đất quận Bình Tân vẫn chưa quá cao, quỹ đất vẫn còn khá nhiều, phù hợp với những ai muốn đầu tư với một mức vốn trung bình. Hiện nay Khu dân cư nằm tại phía Nam và phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt, Khu dân cư Ngã 3 An Lạc có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai nên được quan tâm hàng đầu:  

  1. Mua bán nhà đất tại Khu 1 và Khu 2 thuộc phường An Lạc quận Bình Tân
  2. Mua bán nhà đất tại Khu 3 (Khu dân cư ngã 3 An Lạc) quận Bình Tân

Mua bán nhà đất tại Khu 1 và Khu 2 thuộc phường An Lạc quận Bình Tân

Khu 1 và Khu 2 là những khu dân cư nằm tại phía Bắc và phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt, đều cùng thuộc phường An Lạc, quận Bình Tân. Trong đó Khu 1 là khu dân cư thuộc phía Nam còn Khu 2 là khu dân cư phía Bắc của đại lộ Võ Văn Kiệt. Tại đây vẫn còn một số tuyến đường có giá nhà đất dưới mức 70 triệu. 

Phường

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

Phường An Lạc

An Dương Vương

80,7 triệu/m2 

 

Bùi Tư Toà

68,9 triệu/m2

 

Đường Sinco

133 triệu/m2

 

Đường số 2

94,1 triệu/m2 

 

Đường số 4

63,9 triệu/m2 

 

Đường số 6

97,4 triệu/m2 

 

Đường số 7

129 triệu/m2

 

Hồ Học Lãm

36 triệu/m2 

 

Kinh Dương Vương

92 triệu/m2 

 

Lâm Hoành

54 triệu/m2 

 

Lê Cơ

80 triệu/m2 

 

Lê Công Phép

92,8 triệu/m2 

 

Lê Tấn Bê

45 triệu/m2 

 

Nguyễn Hới

108 triệu/m2 

 

Nguyễn Quý Yêm

95,8 triệu/m2 

 

Quốc Lộ 1A

72,2 triệu/m2 

 

Tên Lửa

77,7 triệu/m2 

 

Võ Văn Kiệt

46,6 triệu/m2

Mua bán nhà đất tại Khu 3 (Khu dân cư ngã 3 An Lạc) quận Bình Tân

Khu 3 còn được gọi là Khu dẫn cư ngã 3 An Lạc, bao gồm các phường Tân Tạo A, An Lạc A, Bình Trị Đông và một phần của phường An Lạc, quận Bình Tân. Tại đây, bạn có thể lưu tâm tìm kiếm cơ hội đầu tư tại một số con đường có giá nhà đất trung bình chỉ từ 40 triệu. 

Phường

Tên đường 

Giá nhà đất trung bình

Phường An Lạc A

Bùi Hữu Diên

95,6 triệu/m2

 

Đoàn Phú Tứ

88,1 triệu/m2

 

Dương Bá Cung

131 triệu/m2 

 

Đường số 1

98,9 triệu/m2 

 

Đường số 10

127 triệu/m2

 

Đường số 12

109 triệu/m2 

 

Đường số 4

186 triệu/m2 

 

Đường số 6

126 triệu/m2 

 

Đường số 7

125 triệu/m2 

 

Đường số 9A

139 triệu/m2 

 

Đường số 9B

130 triệu/m2

 

Khiếu Năng Tỉnh

133 triệu/m2

 

Kinh Dương Vương

92,3 triệu/m2 

 

Nguyễn Thức Tự

110 triệu/m2 

 

Tên Lửa

96,9 triệu/m2

 

Tỉnh Lộ 10

91,5 triệu/m2 

Phường An Lạc

An Dương Vương

80,7 triệu/m2 

 

Bùi Tư Toà

68,9 triệu/m2

 

Đường Sinco

133 triệu/m2

 

Đường số 2

94,1 triệu/m2 

 

Đường số 4

63,9 triệu/m2 

 

Đường số 6

97,4 triệu/m2 

 

Đường số 7

129 triệu/m2

 

Hồ Học Lãm

36 triệu/m2 

 

Kinh Dương Vương

92 triệu/m2 

 

Lâm Hoành

54 triệu/m2 

 

Lê Cơ

80 triệu/m2 

 

Lê Công Phép

92,8 triệu/m2 

 

Lê Tấn Bê

45 triệu/m2 

 

Nguyễn Hới

108 triệu/m2 

 

Nguyễn Quý Yêm

95,8 triệu/m2 

 

Quốc Lộ 1A

72,2 triệu/m2 

 

Tên Lửa

77,7 triệu/m2 

 

Võ Văn Kiệt

46,6 triệu/m2

Phường Bình Trị Đông

Bình Trị Đông

78,1 triệu/m2 

 

Chiến Lược

79 triệu/m2 

 

Đình Nghi Xuân

72,2 triệu/m2

 

Đình Tân Khai

87,7 triệu/m2 

 

Hồ Văn Long

50,3 triệu/m2 

 

Hương Lộ 2

72,2 triệu/m2

 

Lê Văn Quới

85,9 triệu/m2

 

Liên khu 10-11

77,4 triệu/m2

 

Liên Khu 1-6

74,5 triệu/m2

 

Phan Anh

78,3 triệu/m2

 

Tân Hòa Đông

83,7 triệu/m2 

 

Tỉnh Lộ 10

73,4 triệu/m2 

 

Trương Phước Phan

62,3 triệu/m2

Phường Tân Tạo A

Đường số 1

49,6 triệu/m2 

 

Đường số 4

57,6 triệu/m2

 

Đường số 6B

34,3 triệu/m2

 

Lộ Tẻ

51,4 triệu/m2 

 

Nguyễn Cửu Phú

45,4 triệu/m2

 

Quốc Lộ 1A

54,7 triệu/m2 

 

Tân Tạo

48,1 triệu/m2 

 

Tỉnh Lộ 10

46 triệu/m2 

 

Trần Đại Nghĩa

26,9 triệu/m2 

 

Trần Thanh Mại

51,8 triệu/m2 

 

Trần Văn Giàu

35,4 triệu/m2

Trên đây là những thông tin cụ thể về các khu vực giàu tiềm năng, quỹ đất còn khá dồi dào và có thể tìm được bất động sản giá tốt, vừa túi tiền giúp bạn trả lời cho câu hỏi: Nên mua bán nhà đất ở đâu tại TPHCM để sinh lời? Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các tin đăng bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn để nhanh chóng nắm bắt cho mình cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận tốt, chúc bạn thành công!


 

Chia sẽ (FB, Zalo)

Tin tức nhiều người xem

Tin tức liên quan

Nội dung
Phản hồi - Góp ý
Đăng ký dịch vụ