Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1636 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
(Hàng HOT) Bán nhà 2 MT 146m2 (5x28) mặt phố Tân Sơn - Xây 8 lầu -
5
Đặc biệt

(hàng hot) bán nhà 2 mt 146m2 (5x28) mặt phố tân sơn - xây 8 lầu -

  • 20,5 tỷ
  • 146 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn (giáp Tân Bình - Gò Vấp), giá tốt hơn thị trường khoảng 20%, khu vực được xây cao đến 8 lầu phù hợp làm CHDV - Văn phòng - Khách sạn. Có HH 1,5% cho ACE môi giới. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. ACE IB em để nhận đầy đủ thông tin sổ sách - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa. Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ): + Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau. + Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ. - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe. - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay. - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo. - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng. - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá tr

(Cực Hot) Bán nhà C4 97m2 (5x19,5) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV -
5
Đặc biệt

(cực hot) bán nhà c4 97m2 (5x19,5) mặt phố nghĩa phát - làm chdv -

  • 15,5 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Thông tin tài sản chính xác 100%. Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, có HH 1,5% cho môi giới. ACE IB em để lấy thông tin sổ sách - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp không quy hoạch. - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng. - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành Tham Lương khoảng 300m. - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng lợi thế rất hiếm. - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác. - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả. - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 15,5 tỷ (155tr/m2) là chốt - Giá đất mặt tiền khu này hiện

BÁN TÒA NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM - MẶT TIỀN KD ĐƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN
5
Đặc biệt

bán tòa nhà 7 tầng có hầm - mặt tiền kd đường nguyễn cư trinh, quận

  • 45 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* DUY NHẤT NHÀ BÁN - TOÀ NHÀ 7 TẦNG CÓ HẦM - MẶT TIỀN SỐ 55 ĐƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN - CHỈ 45 TỶ - Diện tích: 63,5m2. Ngang 4.35m * 16.4m. - Kết cấu: 1 hầm - 6 tầng ST - Thang máy. - Dòng tiền: 90 triệu/tháng - HĐ 5 năm. - Pháp lý: sổ hồng cá nhân. - Chốt giá: 45T * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

SIÊU PHẨM 1.000M² FULL THỔ – MT NHỰA TRUNG CHÁNH, HÓC MÔN
5
Đặc biệt

siêu phẩm 1.000m² full thổ – mt nhựa trung chánh, hóc môn

  • 30 tỷ
  • 1000 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM 1.000M² FULL THỔ – MT NHỰA TRUNG CHÁNH, HÓC MÔN DT KHỦNG: 22m x 43m – tròn 1.000m² thổ cư 100% Mặt tiền đường nhựa rộng – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất Hiện trạng có nhà 1 trệt 1 lầu – 3PN Đang khai thác dòng tiền cực tốt: Quán cafe võng bãi xe tháng Dịch vụ rửa xe – thu nhập đều hàng ngày Phù hợp mở: showroom, nhà hàng, xưởng, kho bãi, CHDV, biệt thự sân vườn… Giá bán: 30 TỶ – còn bớt mạnh cho khách thiện chí Pháp lý chuẩn – sổ riêng sang tên ngay Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để sở hữu lô đất mặt tiền hiếm có tại Trung Chánh – cơ hội đầu tư sinh lời cao!

Bán nhà hẻm đường số 8, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. DT 100m2, cấp
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm đường số 8, trường thọ, thủ đức, tp hcm. dt 100m2, cấp

  • 5,15 tỷ
  • 100 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà trong ngõ đường số 8, Trường Thọ, Thủ Đức, hốt liền tay cho anh em đầu tư giữ tiền nè! Alo alo, có căn nhà siêu ngon ở đường số 8, Trường Thọ, Thủ Đức đang chờ chủ mới đây này! Ai đang tìm chốn an cư lạc nghiệp hoặc muốn đầu tư sinh lời thì bơi hết vào đây nha. Nhà mình diện tích rộng mênh mông, tận 100m2 luôn, ngang 8m dài 12.5m tha hồ mà ở. Nhà cấp 4, có 3 phòng ngủ, 2 toilet, tha hồ cho đại gia đình sinh hoạt thoải mái. Điểm cộng to đùng là nhà trong ngõ, yên tĩnh, an ninh, lại gần chợ, trường học, bệnh viện, di chuyển đi đâu cũng tiện. Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh gọn lẹ, không phải lo nghĩ gì. Giá chỉ 5.15 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh. Mua ngay kẻo lỡ cơ hội vàng. Anh em nào quan tâm thì nhấc máy lên gọi ngay 0933125879 để xem nhà trực tiếp và chốt deal nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn này!

Bán nhà 2 Mặt tiền Hẻm 8m Nguyễn Văn Lượng, 7,5x11m, 5 Tầng - thang
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền hẻm 8m nguyễn văn lượng, 7,5x11m, 5 tầng - thang

  • 14,9 tỷ
  • 80 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi 8m, Lô góc 2 Mặt tiền hẻm Kinh doanh, đường Nguyễn Văn Lượng gần Lottemart Nguyễn Văn Lượng - Nguyễn Oanh, thuộc phường 17, Quận Gò Vấp ( cũ) DT: 7,5x11m Giá chào bán : 14,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - có Thang máy, nhà có 5 Phòng ngủ - 5 WC, có gara đỗ xe hơi cực rộng. Mặt tiền hẻm 8m, xe hơi 7 chỗ tránh, gần Lottemart Nguyễn Văn Lượng, Khu Cityland. Nhà sổ hồng chính chủ cần bán, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem nhà. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

XƯỞNG KCN TÂN PHÚ TRUNG 4.000M² GIÁ TỐT 36 TỶ – ĐÓNG THUẾ 1 LẦN –
5
Đặc biệt

xưởng kcn tân phú trung 4.000m² giá tốt 36 tỷ – đóng thuế 1 lần –

  • 36 tỷ
  • 4000 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

XƯỞNG KCN TÂN PHÚ TRUNG – QUỸ ĐẤT LỚN 4.000m² GIÁ TỐT 36 TỶ – ĐÓNG THUẾ 1 LẦN – NHẬN XƯỞNG NGAY Khu Công Nghiệp Tân Phú Trung – Củ Chi, HCM Diện tích: 4.000m² – khuôn đất vuông vức, dễ khai thác Pháp lý rõ ràng – đã đóng thuế 1 lần Phù hợp sản xuất, kho bãi, logistics, cho thuê xưởng Hạ tầng KCN hoàn chỉnh – xe cont ra vào thuận tiện Inbox / gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để giữ xưởng đẹp – giá tốt trong KCN

Bán nhà hẻm đường số 9, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. DT
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm đường số 9, phường trường thọ, thủ đức, tp hcm. dt

  • 5,05 tỷ
  • 80 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Tuyệt vời! Cơ hội vàng cho anh em nào muốn giữ tiền an toàn tại Thủ Đức đây! Bán đất tặng nhà trong hẻm Ô tô chạy, đường số 9, phường (Trường Thọ) cũ, Thủ Đức, TP HCM. Vị trí cực kỳ thuận tiện, chỉ vài bước là ra Chợ Thủ Đức, đường Đặng Văn Bi, Xa Lộ HN, Ga tàu điện Mertro, đi đâu cũng tiện. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, thích hợp cho ai muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Nhà mình ngang 4m, dài 17.5m, tổng diện tích 80m2, sổ đỏ chính chủ, bao sang tên nhanh gọn. Nhà cấp 4, hiện có 2 phòng ngủ, 1 toilet, thoải mái cho gia đình nhỏ ở hoặc cho thuê. Điểm cộng là nhà còn ở được ngay, không cần sửa sang nhiều. Giá chỉ 5,05 tỷ đồng, quá hời so với thị trường hiện tại. Nhanh tay liên hệ 0933125879 để xem nhà trực tiếp và chốt deal nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời có 1 0 2 này!

Nhà HXH Đường Bùi Văn Thêm Quận Phú Nhuận Phường 9 Cũ.
5
Đặc biệt

nhà hxh đường bùi văn thêm quận phú nhuận phường 9 cũ.

  • 7,2 tỷ
  • 38 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Tài chính 7.2 tỷ. Nhà HXH Đường Bùi Văn Thêm Quận Phú Nhuận Phường 9 Cũ. + Diện tích 38m2 (5×11) kết cấu 1 trệt 3 lầu gồm 3 phòng ngủ lớn, 4 vệ sinh , ban công rộng , trên sổ công nhận 36.2m2 nhà bề ngang lớn lên đến 11m, sâu vào 5.2m nhìn vô cùng hoành tráng , nhà hiện trạng ở được liền , đầy đủ công năng. + Hẻm cực đẹp xe Vin và tới nhà, 5 bước là ra mặt tiền, cạnh công viên gia định, siêu tiện ích , di chuyển nhanh về các hướng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

BÁN NHÀ 3 TẦNG HXH Đ.TRẦN KHẮC CHÂN, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - DT
5
Đặc biệt

bán nhà 3 tầng hxh đ.trần khắc chân, p.tân định, quận 1 - dt

  • 15 tỷ
  • 86 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* CHỦ NHIỆT BÁN GIẢM CHÀO HẲN 2,4 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 15,5T *** MẶT TIỀN HXH Đ.TRẦN KHẮC CHÂN, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - SẴN DÒNG TIỀN 24 TRIỆU/ THÁNG + Diện tích: 86,3m2 - Ngang 3,9m * 21m. + Kết cấu: 3 tầng - 8PN - Sân để xe rộng rãi. + Mặt tiền hẻm xe hơi thông - Chỉ 30m nhìn ra mặt tiền chính - Khu dân cư trí thức - An ninh. + Vị trí kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Phù hợp ở - Làm VP Cty - CHDV - Spa - .... + Chủ vừa ở vừa khai thác dòng tiền: 24tr/th. + Chủ 1 đời xưa - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 17,9T - Giá chào mới chỉ 15,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Bán nhà mặt phố đường số 4, Phường Linh Xuân, TP HCM. DT 140m2, 3
5
Đặc biệt

bán nhà mặt phố đường số 4, phường linh xuân, tp hcm. dt 140m2, 3

  • 8,85 tỷ
  • 140 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà mặt phố, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM, giá hạt dẻ cho các nhà đầu tư ơiiii! Căn nhà siêu phẩm ngay mặt tiền Chợ đường Số 4, Linh Xuân, Thủ Đức, chốt liền tay không chần chừ nha. Vị trí vàng kinh doanh đa ngành nghề. Chỉ vài bước ra Phạm Văn Đồng, Khu Chế Xuất Linh Trung, Khu Đại Học Quốc Gia TP HCM, đi đâu cũng tiện, tương lai sáng lạng luôn. Nhà mình ngang 7m dài 20m, rộng mênh mông luôn, tha hồ mà ở với kinh doanh. Tổng diện tích 140m2, nhà 3 tầng, có Gara Ô tô, Phòng khách rộng rãi làm gì cũng được, Bếp, 4 phòng ngủ, 4 toilet, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc cho thuê. Nhà còn mới keng, vào là thích liền. Đặc biệt giá chỉ 8.85 tỷ thôi á, quá hời luôn cho một căn nhà mặt phố Thủ Đức. Ai nhanh tay thì còn, chậm tay là mất cơ hội đó nha. Liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà và chốt deal thui!

GẤP BÁN NHANH NHÀ TRỆT LẦU – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – HUỲNH THỊ HAI
5
Đặc biệt

gấp bán nhanh nhà trệt lầu – xe hơi ngủ trong nhà – huỳnh thị hai

  • 4,5 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

GIẬT TÍT CỰC GẮT – NHÀ TRỆT LẦU – XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – HUỲNH THỊ HAI CHỈ 4.5 TỶ! Chính chủ xây ở nên làm cực kỳ tâm huyết – kiên cố, chắc chắn Nay kẹt vốn làm ăn nên bán gấp – giá mềm hơn thị trường Vị trí: Đường Huỳnh Thị Hai – P. Trung Mỹ Tây – Quận 12 Đường xe hơi quay đầu thoải mái – xe ngủ trong nhà an tâm tuyệt đối Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2PN – 2WC Phòng giặt đồ riêng biệt Giếng trời thoáng sáng tự nhiên Nhà có cửa sổ lấy gió mát cả ngày Hành lang ngồi chill chill – sáng cafe, tối hóng gió cực đãNhà ở giữ gìn kỹ – dọn vào ở ngay Phù hợp gia đình trẻ hoặc mua giữ tiền cực tốt Giá chỉ 4.5 tỷ – bớt lộc mạnh cho khách thiện chí Phân khúc xe hơi ngủ trong nhà tầm giá này cực hiếm Liên hệ mua ngay: 0909 805 456 – Ms Mỹ Cam kết nhà thật – pháp lý rõ ràng – hỗ trợ tận tâm #NhaDepQuan12 #HuynhThiHai #XeHoiNguTrongNha #NhaGiaTot #MyNhaTot

SANG NHƯỢNG HOẶC CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH 168M² – MẶT TIỀN ĐẸP
5
Đặc biệt

sang nhượng hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh 168m² – mặt tiền đẹp

  • 160 triệu
  • 168 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG HOẶC CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH 168M² – MẶT TIỀN ĐẸP NHÀ BÈ , PHƯỚC KIỂN * 305C, Đường Phạm Hữu Lầu, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM * Diện tích: 168m² – rộng rãi, thoáng mát * Sang mặt bằng+hết dụng cụ quan là 160 triệu * Còn nếu thuê là 16 triệu hộp đồng còn tới 1/10/2028 - Ưu tiên sang nhượng quán cơm đang kinh doanh ổn định Hoặc cho thuê mặt bằng lâu dài * Lợi thế nổi bật: - Mặt tiền đường lớn, dễ nhìn – dễ nhận diện - Khu dân cư đông đúc, gần công ty và khu trọ - Lưu lượng xe qua lại cao - Phù hợp mở quán ăn, cà phê, quán nhậu, siêu thị mini, showroom… - Sang vào là có thể kinh doanh ngay. -> Vị trí tiềm năng – dễ khai thác – nhanh thu hồi vốn. Liên hệ chính chủ: 0974379717

Nhà HXH Đường Hoàng Hoa Thám Phường 5 Quận Phú Nhuận Cũ.
5
Đặc biệt

nhà hxh đường hoàng hoa thám phường 5 quận phú nhuận cũ.

  • 18 tỷ
  • 90 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

HẺM XE TẢI HOÀNG HOA THÁM PHÚ NHUẬN - 5 TẦNG 6PN KHÉP KÍN SÂN THƯỢNG, NỞ HẬU ĐẸP. Tài chính 18 tỷ. Nhà HXH Đường Hoàng Hoa Thám Phường 5 Quận Phú Nhuận Cũ. + Diện tích 90m2 (4.5×20) kết cấu 5 tầng gồm 6 phòng ngủ , sân thượng , banconi lấy gió thông thoáng , đầy đủ công năng. + Xe hơi đỗ cửa vô nhà, hẻm 6m thông đẹp, gần chợ Cây Quéo, khu dân trí yên tĩnh.Pháp lý chuẩn, chủ 1 đời, nhà nở hậu, công chứng ngay. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN KD - BÁN NHÀ 5 TẦNG Đ.VÕ VĂN KIỆT & NGUYỄN
5
Đặc biệt

siêu phẩm 2 mặt tiền kd - bán nhà 5 tầng đ.võ văn kiệt & nguyễn

  • 55 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN THƯƠNG HIỆU Đ.VÕ VĂN KIỆT, P.CẦU ÔNG LÃNH, QUẬN 1 - DIỆN TÍCH 4,7M * 21M VUÔNG ĐẸP + Diện tích: 100m2. + Kết cấu: 6 tầng - Sân thượng - Đã chừa sẵn phần thiết kế thang máy. + Công năng: Cho thuê tầng trệt & lửng với dòng tiền 36 triệu/ tháng - Tầng 1 & 2 & 3 & sân thượng chủ đang sử dụng. + Công năng linh hoạt: Phù hợp làm Trụ sở VP Cty - Showroom - Thẩm mỹ - Spa - Phòng khám - Trung tâm đào tạo - Khách sạn - CHDV cao cấp -.... + Pháp lý chuẩn + Chủ chào: 55T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 ( Call - Zalo )

NHÀ ĐẸP 4TẦNG – NGUYỄN VĂN TRỖI, PHÚ NHUẬN – FULL NỘI THẤT – 5.85 TỶ
5
Đặc biệt

nhà đẹp 4tầng – nguyễn văn trỗi, phú nhuận – full nội thất – 5.85 tỷ

  • 5,85 tỷ
  • 21 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Vị trí cực hiếm: sát mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – khu kinh doanh sầm uất, di chuyển sân bay & Quận 1 chỉ vài phút. Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng Phòng khách rộng + bếp hiện đại 3 phòng ngủ – 4 WC riêng từng tầng Ban công thoáng, sân thượng chill cực đẹp Thông tin nhà: Diện tích sử dụng 66m2 Nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay Nhà hướng Tây Bắc Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng ngay Giá bán: 5.85 tỷ (thương lượng) Liên hệ xem nhà ngay 0347129775

NHÀ HIẾM NGUYỄN VĂN TRỖI – PHÚ NHUẬN GIÁ 5.X TỶ 3 TẦNG BTCT NỞ
5
Đặc biệt

nhà hiếm nguyễn văn trỗi – phú nhuận giá 5.x tỷ 3 tầng btct nở

  • 5,5 tỷ
  • 40 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Vị trí vàng: HXH Ngay trục Nguyễn Văn Trỗi – Cầu Kiệu Giáp Quận 3 – 5 phút đến Quận 1 & sân bay Khu dân trí cao – an ninh – yên tĩnh Tiện ích xung quanh đầy đủ Thông tin nhà: Diện tích: gần 40m² – nở hậu Kết cấu: 3 tầng đúc BTCT kiên cố Phòng khách, bếp, tổng 2PN, 2WC Tặng toàn bộ nội thất – vào ở ngay · Nhà hướng Tây, đất nở hậu – phong thủy tích lũy tài lộc, phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc giữ tiền trung tâm. Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng tại nhà Hoàn công đầy đủ Công chứng trong ngày Giá chỉ: 5.5 tỷ thương lượng Liên hệ xem nhà ngay 0347129775

(Hàng Hiếm) Bán nhà C4 97m2 (5x19,5) mặt phố Nghĩa Phát - Làm CHDV
5
Đặc biệt

(hàng hiếm) bán nhà c4 97m2 (5x19,5) mặt phố nghĩa phát - làm chdv

  • 15,5 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, có HH 1% cho môi giới. - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp không quy hoạch. - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 12 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành Tham Lương khoảng 300m. - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng lợi thế rất hiếm. - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác. - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả. - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 15,5 tỷ (155tr/m2) là chốt - Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư * Liên hệ ngay cho em trước kh

Bán gấp nhà Thạnh Xuân 52 phường Thới An quận 12 , 55m2 giá 5,3 tỷ
5
Đặc biệt

bán gấp nhà thạnh xuân 52 phường thới an quận 12 , 55m2 giá 5,3 tỷ

  • 5,3 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp Thạnh Xuân 52 nhà 1 trệt, 1 lầu, 3pn , 1p thờ , 3wc, 1 sân thượng, ngan 9,3x6...... Giá 5,3tỷ thương lượng, pháp lý chuẩn Xe hơi ngủ trong nhà, đường 12m thuận tiện di chuyển đi khắp nơi, khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện Tặng full nội thất cao cấp, tiện ích xung quanh không thiếu gì Lh: 0913505021

KHÁCH SẠN CAO CẤP - 38 tỷ TL - DÒNG TIỀN 2,2 tỷ/năm - 2 MẶT TIỀN
5
Đặc biệt

khách sạn cao cấp - 38 tỷ tl - dòng tiền 2,2 tỷ/năm - 2 mặt tiền

  • 38 tỷ
  • 200 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán KHÁCH SẠN CAO CẤP - DÒNG TIỀN 2,2 tỷ/năm - 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - Ngang 8m - 5 TẦNG THANG MÁY - giá chào 38 TỶ chẵn Mô tả + Toà khách sạn cao cấp: gồm 5 lầu có thang máy. Hệ thống PCCC chuẩn, thang máy, toàn bộ nội thất ốp gỗ, cửa vân tay cao cấp. + Tổng 16 phòng khách sạn tự khai thác và 1 mặt bằng phía sau đang cho thuê 25 triệu/tháng. Tổng thu nhập 180 triệu/tháng. + Ngang 8m hiếm - mặt tiền đường số 8 đoạn gần với Nguyễn Văn Khối. Pháp lý: Sổ đẹp, hoàn công đủ. Đang vay b.a.n.k 13 tỷ - chủ có khả năng rút sổ để giao dịch. Zalo: Thắng bđs 0974678399

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý