Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 5584 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Khan hiếm! hẻm cán bộ 4m + lề đường, Bùi Đình Túy, phường 12, BT -
5
Đặc biệt
  • 11,3 tỷ
  • 72 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

- Thông tin chính xác 100% - để giúp khách hàng sớm tìm mua được căn nhà tốt.VỊ TRÍ ĐẸP - nằm trong khu compound siêu VIP của Bùi Đình TúyNGAY SÁT BÊN RẠCH XUYÊN TÂM - Duy nhất 1 căn nhà còn xót lại, hẻm nhựa rộng 4m + lề đườngGIÁ CHỈ 11.3 TỶ - THƯƠNG LƯỢNG MẠNH[ KHAN HIẾM ] HẺM XE HƠI ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TÚY, PHƯỜNG 12, BÌNH THẠNH- Thật sự không dễ tìm thấy căn thứ 2 có sẵn kết cấu và diện tích lớn mà giá tốt như vậy.- Diện tích: 4m x 18m, vuông vức, chuẩn đẹp.- Kết cấu: Trệt, 3 Lầu thích hợp ở hoặc cho thuê.- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổ.- Gọi ngay để xem nhà và tư vấn thêm: 0898787897 Thiên Phước

Bán đất Nguyễn Văn Tăng, Long Thạnh Mỹ,  Quận 9, 526m2, full thổ,
5
Đặc biệt
  • 20 tỷ
  • 526 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

GIẢM SỐC 1 TỶ – ĐẤT ĐẸP QUẬN 9, TP THỦ ĐỨC GIÁ CHỈ 40TR/M² – THU NHẬP SẴN – TIỀM NĂNG NHÂN 3 GIÁ TRỊ Long Thạnh Mỹ – Quận 9 526m² full thổ Giá 20 TỶ TL Đất đẹp – Đường đẹp – Thu nhập sẵn – Tăng giá mạnh Vị trí vàng: Đường Nguyễn Văn Tăng, cách UBND phường Long Thạnh Mỹ & THPT Nguyễn Huệ chỉ 200m – khu dân trí cao, phát triển đồng bộ. Thông số đẹp như mơ: Diện tích 526m² (15.5 x 38m), full thổ cư, công nhận đủ Đường nhựa 6m trước nhà – ô tô, xe tải ngủ trong đất luôn Tương lai lên đường nội bộ 16m, mặt tiền sáng rỡ Hiện trạng tài chính hấp dẫn: Có sẵn 6 dãy trọ 2 tầng, thu 16 triệu/tháng Tường bao chắc chắn, vào là khai thác ngay, không chờ đợi Tiềm năng nhân 3 giá trị: Giá chào thấp hơn thị trường gần 20% Phù hợp xây CHDV,khách sạn , nhà phố, công ty , văn phòng cho thuê – vị trí cực kỳ hiếm Khu vực kế cận Vinhome, cao tầng đồng bộ, xung quanh toàn hàng vip Sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn, ngân hàng đang giữ – chốt là tất toán ngay Chủ thân thiện, thiện chí – giá còn thương lượng cho khách đầu tư nhanh Giảm giá tận 1 TỶ – 1 cơ hội không đến lần hai! đất to, giá tốt, thu nhập sẵn – ai tới trước lời trước CAM KẾT THÔNG TIN THẬT , HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay NGỌC MAI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy ho

**Bán nhà HXH phường 2, Bạch Đằng quận Tân Bình; 6x18, 2 lầu - 15 tỷ
5
Đặc biệt
  • 15,79 tỷ
  • 106 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình - gần sân bay TSN - Diện tích: 6 x 18m, công nhận 106m², DT sàn 229m². (vuông vức, không tóp hậu, không lộ giới, không lỗi phong thủy) - Hiện trạng: trệt, 2 lầu kiên cố, gồm 10 PN, toilet khép kín từng phòng, dòng tiền sẵn 32 tr/tháng. - Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh. Gần công viên Gia Định, thuận tiện ra sân bay và trung tâm thành phố. - Giá bán: 15 tỷ 790 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Chuyên hỗ trợ, tư vấn pháp lý chuyên sâu. - Thẩm định giá, đấu giá tài sản. - Tư vấn khoản nợ ngân hàng chuyển nhóm. bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha mat tien bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bình bán nhà mt bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền lam sơn tân bình bán nhà mặt tiền đường bạch đằng tân bình bán

CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP ĐẤT TẠI XÃ THANH TRỊ-THÀNH PHỐ KIẾN
5
Đặc biệt
  • 2,1 tỷ
  • 1140 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP ĐẤT TẠI XÃ THANH TRỊ-THÀNH PHỐ KIẾN TƯỜNG-TỈNH LONG AN Diện tích: 1140,3m2(Diện tích thực tế 1346m) - Full thổ * Có hoa hồng 2% cho a/c môi giới - Hiện tại mặt đường nhựa 6m, dự án lên đường 16m - Khu dân cư sầm uất - Phù hợp cho an cư lạc nghiệp - Định giá của ngân bàng là 2t288 - Đầu tư có lời ngay sau khi giao dịch xong => Giá :2ty1 ( thương lượng thêm) * LIÊN HỆ: 0937499073

HXH ĐỔ CỔNG Q.T.Phú 62m2 2 tầng ngang 5m ngay chợ Tân Hương CHỈ 5
5
Đặc biệt
  • 5,6 tỷ
  • 62 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà Tân Phú - 62m² - 2 tầng - ngang bề thế 5m - xe hơi đỗ cửa - ngay chợ Tân Hương - hơn 5 tỷ TL. + Kết cấu: 2 tầng gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát... + Vị trí: Hẻm 4m xe hơi đỗ cửa. Ngay Gò Dầu, Tây Sơn, Độc Lập, chợ Tân Hương. Gần AEON MALL Tân Phú, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, giáp Tân Bình, tiện ích bủa vây... + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.

BÁN KHÁCH SẠN ĐƯỜNG 10 - 6 TẦNG BTCT, 13 P + HẦM + THANG MÁY - GIÁ
5
Đặc biệt
  • 16,9 tỷ
  • 90 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

BÁN KHÁCH SẠN ĐƯỜNG 10 - 6 TẦNG BTCT, 13 P + HẦM + THANG MÁY - GIÁ 15 TỶ. TL.Mặt Tiền kinh doanh trung tâm Linh Trung, diện tích sử dụng hơn 500m sàn.Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 tầng, 13 phòng khép kín, thang máy từ hầm lên sân thượng.,Đang kinh doanh Khách Sạn, có thể chuyển đổi sang kinh doanh CHDV, Văn phòng Công ty…Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, gần chợ, trường học, bệnh viện…Pháp lý sạch sẽ, sổ vuông vức, hoàn công đủ, công chứng ngay. GỌI NGAY EM. 0978079699. CÔNG LINH BĐS NHÀ PHỐ THỔ CƯ. HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG XEM NHÀ. KIỂM TRA PHÁP LÝ VÀO VIỆC.

Bán nhà 1 sẹc HXH Đường số 30 75m2 3 tầng view góc ngang 4.1m đẹp
5
Đặc biệt
  • 7 tỷ
  • 75 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà 1 sẹc HXH Đường số 30 75m2 3 tầng view góc ngang 4.1m đẹp gần chợ chỉ 7 tỷ. * Bán nhà view lô góc đẹp, hẻm xe hơi thông tứ tung, vừa ở vừa kinh doanh, gần chợ An Nhơn. * Nhà 3 tầng BTCT kiên cố chủ cần bán gấp đi định cư, với 11 phòng đang vừa ở vừa kết hợp cho thuê. * Vị trí đẹp, hẻm thông, hẻm trước nhà 8m, diện tích 75m2, view góc 2 mặt tiền cực thoáng. * Ngay trung tâm Phường 6, Đường số 30, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, vài bước tới chợ An Nhơn, trường mầm non Hoa Phượng Đỏ, tiểu học Hoàng Văn Thụ, trường Đại học Công Nghiệp, trạm y tế, chùa Trung Nghĩa, đường Dương Quảng Hàm, chợ Căn Cứ, công viên Văn hóa Gò Vấp…. * Giá chỉ 7 tỷ thương lượng tặng vị trí đẹp và tăng dòng tiền khai thác. * Pháp lý chuẩn, nở hậu đẹp, hoàn công đủ. Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.” ** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 – 0932 700 782 Hồng Loan Nhà Đẹp để được gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng giá cả. Trong muôn vàn sự lựa chọn, xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền kinh doanh, biệt thự, CHDV và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đế

Nhà  Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 Phường Tân Định.
5
Đặc biệt
  • 5,9 tỷ
  • 27 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Tài chính 5.9 tỷ. Nhà Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 Phường Tân Định. + Diện tích 27m2 (4.6×8) kết cấu 4 tầng gồm 2 phòng ngủ , 1 phòng thờ , 3 vệ sinh , view landmark , nhà đẹp ở liền đầy đủ công năng. + Khu vực trung tâm Q1 , gần chợ Tân Định tiện ích bũa vây đi đâu cũng tiện. Liên hệ 0909190633 zalo xem nhà.

HÀNG HIẾM, 2 mặt tiền, Sát Vinhome Quận 9, DT 89m2 ( 6.4 x 15) chỉ
5
Đặc biệt
  • 4,65 tỷ
  • 89 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

HÀNG HIẾM, 2 mặt tiền, Sát Vinhome Quận 9, DT 89m2 ( 6.4 x 15) chỉ 4 ty Hơn. Bán Đất Quận 9, Bán Đất Thủ Đức, Chủ kẹt tiền cần bán gấp lô Đất tâm huyết, Gần Nguyễn Xiển VinHome Quận 9, Khu Vực vực tiềm năng tăng giá, DT 89m2 chỉ 4.65tỷ. lh 0909633368. + Tiện ích gần chợ, Trường Học, an ninh. + Sát Nguyễn Xiển Khu dân cư sầm uất. + Giá 4.65 ty mà còn có thể thương lượng. + Sổ Hồng chính chủ công chứng ngay Liên Hệ Minh Nhà Phố chuyên nhà chính chủ, cam kết không kê giá. 267trongcg

BÙI ĐÌNH TÚY (ĐANG CHO THUÊ 10 TRIỆU/Thg) - VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN -
5
Đặc biệt
  • 5,2 tỷ
  • 52 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết + Hẻm trước nhà 5m, đầu vào ba gác, thông tứ tung. + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4pn gồm 3pn khép kín, 4wc, ban công lớn, có cửa sổ 2 bên thông thoáng. + Sổ vuông vức A4 cất két, không top hậu, mua bán công chứng ngay. + Hẻm trước nhà 5m, đầu vào ba gác, thông tứ tung. CALL: 0905273396 ( ZALO)

BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - VỊ TRÍ VÀNG GÒ VẤP -LÊ DỨC THỌ -Chỉ 23
5
Đặc biệt
  • 23 tỷ
  • 70 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

DT: 4x20m - Công nhận 70m2. Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu - Toà nhà xây theo kiểu cho thuê làm Văn phòng, hiện mỗi để trống thoinh suốt. Có thể làm văn phòng Công ty, Cải tạo thành Căn Hộ Dịch Vụ cho thuê. Vị trí: Nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ đắc địa, kinh doanh sầm uất ngày đêm. Hiện trạng khai thác: -Tầng trệt: Đang cho thuê quán ăn. -5 tầng trên: Cho thuê văn phòng công ty, kín phòng Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, sang tên ngay. Dòng tiền hàng tháng hơn 50 triệu. Giá bán: 23 tỷ – Đầu tư giữ tiền, khai thác dòng tiền cực tốt!LH 0912272329 - Chi Nhà đẹp - Giá tốt

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI – HỒ HỌC LÃM, BÌNH TÂN – GIÁ CHỈ
5
Đặc biệt
  • 5,5 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐẸP HẺM XE HƠI – HỒ HỌC LÃM, BÌNH TÂN – GIÁ CHỈ 5,5 TỶ Diện tích: 4,1 x 20m Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN – 3WC Hẻm xe hơi thông thoáng, vào tận nhà Nhà thiết kế hiện đại, sang trọng Vị trí cực đẹp: gần ngã tư Võ Văn Kiệt Hồ Học Lãm, Gần chợ, trường học, khu an ninh, dân cư đông đúc. Giá chỉ: 5,5 tỷ (TL chính chủ) LH 0909 44 2980 A Tuyên

NHÀ MẶT PHỐ THẠNH XUÂN , Q.12 - GIÁ HỜI 1.6 TỶ - MỖI NỀN
5
Đặc biệt
  • 1,6 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Cần bán nhà mặt phố THẠNH XUÂN 62 Quận 12 TP HCM - Vị trí ĐẮC ĐỊA mặt tiền đường Thạnh Xuân 62 Thạnh Xuân Quận 12 giao thông thuận tiện kinh doanh buôn bán sầm uất - Diện tích KHỦNG 76m2 chiều dài 19m chiều rộng 4m. Hai nền 152 m2, 8*19 m - GIÁ BÁN CHỈ 1,6 tỷ / nền. thương lượng nhẹ cho khách thiện chí - Sổ Hồng chung chính chủ pháp lý rõ ràng sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0961628108 Zalo , để xem nhà và thương lượng giá

Nhà 4 Tầng 78M2 Mặt Tiền TX21 - Tô Ngọc Vân Thạnh Xuân Q12 7Tỷ Nhỏ
5
Đặc biệt
  • 6,99 tỷ
  • 78 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà 4 Tầng 78M2 Mặt Tiền TX21 - Tô Ngọc Vân Thạnh Xuân Q12 7Tỷ Nhỏ + Kết Cấu :(K.h.ôi) Xây 1 trệt 2 lầu sân thượng 4PN bếp rộng rãi , phòng khách , ban công thoáng mát, sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ. + Vị Trí: kề Khu Căn Hộ PICITY HIGH PART , thông Tô Ngọc Vân, chợ Gò Sao, Hà Huy Giáp, bến xe Ngã Tư Ga, về Gò Vấp 5p. - Hỗ trợ vay ngân hàng tặng phí dịch vụ đăng bộ sang tên. + Gọi Ngay: Bình Nhà Đất Tận Tâm hỗ trợ tư vấn 24/7.

Bán nhà 2 tầng 5x22m ngang giá đất, HXH 7m Hà Huy Giáp gần Ngã 4 Ga
5
Đặc biệt
  • 5,79 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Ngân hàng định giá 6.45 Tỷ, chủ chào bán ngang giá đất chỉ hơn 5 Tỷ. Bán nhanh Nhà ngang 5m hiếm, HXH 7m Hà Huy Giáp gần ngay Ngã Tư Ga, Phường Thạnh Xuân, Quận 12: - DT: 5 x 22m vuông vức, công nhận 108m2. - Kết cấu 2 tầng đúc BTCT, 4 phòng ngủ rộng rãi, sân trước & sân sau thoáng mát. Tầng trệt còn có hành lang 1m thông thoáng. - Đường trước nhà cực rộng, 2 xe hơi tránh nhau thoải mái. Dãy đối diện không có nhà quay mặt về phía nhà mình nên có thể đậu xe hơi ngày đêm vô tư không ảnh hưởng gì. - Khu vực an ninh, tiện ích xung quanh đầu đủ, chỉ 3 phút qua Gò Vấp thuận tiện. ** Cần bán nhanh giá chỉ 5.8 Tỷ còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!).

Khan hiếm! HXH Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh (4.6x9.7m) - 2 tầng (2PN)
5
Đặc biệt
  • 5,85 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

- Thông tin chính xác 100% - để giúp khách hàng sớm tìm mua được căn nhà tốt. Nhấc máy gọi: 0898787897 - chuyên viên hỗ trợ tư vấn đến khách hàng tốt nhất. Giá: 5.85 tỷ - còn thương lượng mạnh - Chính chủ bán nhà HXH thông Hoàng Hoa Thám, P7, Bình Thạnh ____________ + Diện tích: 4.6x9.7m. CN: 40m2 + Kết cấu: trệt lầu đúc 2PN 2WC + Vị trí: hẻm xe hơi Kiamorning, cách hxt vài bước chân, cách MT đường Hoàng Hoa Thám 100m. Hẻm thông ra các đường Hoàng Hoa Thám, Nơ Trang Long, Lê Quang Định + Khu vực trung tâm đầy đủ tiện ích. Bán kính 100m có BV Ung Bướu, chợ Cây Thị, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị,... + Đang có HĐT 10tr/th ____________ - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ pháp lý miễn phí đến khi ra sổ.

BÁN NHÀ 4 TẦNG, 106.5m2 x 5m x HXH, ÚT TỊCH P4 Q.TÂN BÌNH, NHỈNH 9
5
Đặc biệt
  • 9,49 tỷ
  • 110 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

- Chủ nhà làm trong LLVT bên Sư đoàn PK-KQ muốn chuyển hộ khẩu sang P12 khu K300 nên cần bán. Nhà đẹp chủ xây tâm huyết 6/2020. - Diện tích 106,5 m2 = ngang 5m x dài 21,5m - Kết cấu 1 Trệt 3 Lầu gồm 4 Phòng ngủ, có sân rộng trồng cây xanh,... - Hẻm 5m, xe hơi, xe ô tô đỗ cửa, cách mặt tiền đường Út Tịch 15m, đường Hoàng Việt 20m - Nằm trong khu kinh doanh dịch vụ Nhà hàng & Khách sạn sầm uất đường Hoàng Việt, Hoàng Sa, Trường Sa, Nguyễn Thái Bình, Hoàng Văn Thụ,... - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ LH NINH xem nhà:

CHỦ GẤP BÁN – HẠ CÒN 7,1 TỶ NHÀ ĐẸP 5 TẦNG BTCT –  38M2 -  HẺM XE
5
Đặc biệt
  • 7,1 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

CHỦ GẤP BÁN – HẠ CÒN 7,1 TỶ NHÀ ĐẸP 5 TẦNG BTCT – 38M2 - HẺM XE HƠI THÔNG - SÁT MẶT TIỀN HƯNG PHÚ - QUẬN 8 - TẶNG NỘI THẤT – SỔ HỒNG RIÊNG VUÔNG VỨC Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, đúc BTCT. Gồm: 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, ban công, giếng trời. Chủ tặng 90% nội thất cao cấp, 10% nội thất còn lại chủ mang đi. Hẻm xe hơi thông Lưu Quý Kỳ, sát ngay Quận 5, Phạm Hùng, Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, gần chơ Phạm Thế Hiển, bệnh viên Quân 8, trường học, bến xe, tiện ích xung quanh không thiếu gì. Qua Quận 1 chỉ 10 phút Sổ hồng riêng, vuông vức, không qui hoạch, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ. Giá: chỉ 7,1 tỷ Liên hệ em FB/Zalo 097 5500 645 - hẹn chủ xem trong và thương lượng trực tiếp. Cam kết nhà thật

Bán nhà Mặt tiền Dương Đức Hiền - Lê Trọng Tấn, 7x23m, 5T - thang
5
Đặc biệt
  • 27,9 tỷ
  • 163 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Dương Đức Hiền, giáp Lê Trọng Tấn - Chế Lan Viên, phường Tây Thạnh, Tân Phú. DT: 7x23m Giá giảm còn : 27.9 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố + thang máy, nhà có 6 Phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ cực rộng, có sân đỗ xe hơi - xe máy thoải mái. Nhà mới, chính chủ xây dựng ở. gia chủ có định hướng khác cần bán. Nhà phù hợp cho khách tìm mua ở, kết hợp làm văn phòng công ty... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. miễn tiếp trung gian - môi giới.

HÀNG HIẾM, 2 mặt tiền, Sát Vinhome Quận 9, DT 88m2 ( 6.4 x 15) chỉ
5
Đặc biệt
  • 4,6 tỷ
  • 88 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

HÀNG HIẾM, 2 mặt tiền, Sát Vinhome Quận 9, DT 88m2 ( 6.4 x 15) chỉ 4 ty nhỉnh. Bán Đất Quận 9, Bán Đất Thủ Đức, Chủ kẹt tiền cần bán gấp lô Đất tâm huyết, Gần Nguyễn Xiển VinHome Quận 9, Khu Vực vực tiềm năng tăng giá, DT 88m2 chỉ 4.6tỷ. lh 0909633368. + Sát Nguyễn Xiển Khu dân cư sầm uất. + Tiện ích gần chợ, Trường Học, an ninh. + Sổ Hồng chính chủ công chứng ngay + Giá 4.6 ty mà còn có thể thương lượng. Liên Hệ Minh Nhà Phố chuyên nhà chính chủ, cam kết không kê giá. 267trongcg

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý