Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1620 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
**Bán nhà mặt tiền đường Lê Lai, phường 12 Tân Bình (4,6*14) - 4
5
Đặc biệt

**bán nhà mặt tiền đường lê lai, phường 12 tân bình (4,6*14) - 4

  • 11,5 tỷ
  • 65 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Lê Lai, phường 12, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - DT: 4,6 x 14m, nở hậu nhẹ, công nhận 65m2; DTSD 219m². Nở hậu tài lộc. - Hiện trạng: trệt, 2 lầu, sân thượng; đang khai thác cho thuê 20 tr/tháng. - Vị trí: Mặt tiền tiện kinh doanh, khu K300 sầm uất; kết nối nhanh Lạc Long Quân - Trường Chinh - Âu Cơ, thuận tiện ra sân bay và trung tâm. - Giá bán: 11,5 tỷ. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu khu k300 tân bình k300 tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà khu k300 khu k300 cộng hòa bán nhà k300 bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình bán nhà khu k300 tân bình khu chung cư k300 cộng hòa khu k300 quận tân bình nha ban khu k300 bán nhà phường 12 quận tân bình ban nha k300 ban nha k300 tan binh ban nha khu k300 ban nha phuong 12 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà khu k300 cộng hòa chung cư k300 cộng hòa khu k300 cộng hòa phường 12 quận tân bình mua bán nhà khu k300 tân bình mua nhà khu k300 mua nhà khu k300 tân bình nha ban phuong 1

Đất Gấp 1955m2, đất ful thổ Cư - Bình Mỹ - Củ Chi - Chỉ 31 Tỷ
5
Đặc biệt

đất gấp 1955m2, đất ful thổ cư - bình mỹ - củ chi - chỉ 31 tỷ

  • 31 tỷ
  • 1955 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Cơ Hội Vàng Tại Củ Chi Bình Mỹ: Đất Thổ Cư 1955m2 Giữ Tiền An Toàn, Sinh Lời Bền Vững! Anh/Chị nhà đầu tư đang tìm kênh trú ẩn an toàn, sinh lời chắc chắn? Đây chính là tài sản kim cương không thể bỏ qua tại Bình Mỹ, Củ Chi. Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, nơi hạ tầng đang bứt phá từng ngày, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội. Thông tin chi tiết tài sản: - Loại hình: Đất ở - Đất thổ cư - Địa chỉ: Đường Bình Mỹ, Xã Bình Mỹ, Củ Chi, TP.HCM - Diện tích tổng: 1955 m2 - Kích thước vàng: Ngang 32m x Dài 65m - Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ, giao dịch an toàn tuyệt đối. Điểm cộng nổi bật cho nhà đầu tư: - Khả năng phân lô tách thửa (nếu quy hoạch cho phép) hoặc xây dựng biệt thự vườn, khu dân cư compound cao cấp. - Diện tích lớn, thông số đẹp, dễ dàng quy hoạch và khai thác giá trị. - Giá trị bất động sản luôn tăng trưởng bền vững, là kênh giữ tiền thông minh vượt qua mọi biến động thị trường. Mức đầu tư hấp dẫn: 31.0 tỷ. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này. Liên hệ ngay chuyên gia tư vấn: 0908877745 để được xem đất thực tế và chốt deal đầu tư thông thái! Cơ hội vàng không chờ đợi!

Bán nhà mới Hẻm 8m Tân Kỳ Tấn Quý - gần Bình Long, 6x16,5m 4 Tầng
5
Đặc biệt

bán nhà mới hẻm 8m tân kỳ tấn quý - gần bình long, 6x16,5m 4 tầng

  • 7,6 tỷ
  • 83 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà mới ở ngay - Hẻm 8m Tân Kỳ Tân Quý - gần ngã tư Bình Long- nhà thuộc cung đường Tân Kỳ Tân Quý đã mở rộng, thuộc Bình Hưng Hòa - Bình Tân. DT: 6x16.5m Giá giảm còn : 7,6 tỷ ( còn thương lượng) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 5 Phòng ngủ, 4WC, Phòng khách + Gara xe hơi đỗ trong nhà. Đường trước nhà hẻm 8m, xe hơi tránh vào nhà. gần mặt tiền đường. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, vui lòng liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá bán mới nhất. Giá nhà chào bán cập nhật liên tục. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Lê Đức Thọ - gần Phạm Văn Chiêu 1km, 5x22m, 5 Tầng
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền lê đức thọ - gần phạm văn chiêu 1km, 5x22m, 5 tầng

  • 12,5 tỷ
  • 115 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Lê Đức Thọ, gần Phạm Văn Chiêu 1km, thuộc Phường 15, Quận Gò Vấp. DT: 5x22m Giá chủ rao bán : 12,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - nhà mới xây dựng 3 năm, nhà có 6 Phòng ngủ - 5 WC. BĐS Chính chủ 1 đời bán, tiện khách mua ở + làm văn Phòng Công ty. Mặt tiền đường Lê Đức Thọ, trục đường xầm uất, kinh doanh buôn bán Nhà sổ hồng chính chủ, Sổ nở hậu đều, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán gấp nhà Thạnh Xuân 52 quận 12 chỉ 4,2 tỷ tới 54m2, 2 tầng, hẻm
5
Đặc biệt

bán gấp nhà thạnh xuân 52 quận 12 chỉ 4,2 tỷ tới 54m2, 2 tầng, hẻm

  • 4,2 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Nhà Thạnh Xuân 52 giá chỉ 4,2 tỷ tới 54m2 (4x14), 1 trệt, 1 lửng, 3 phòng ngủ, 2 wc.. - Hẻm xe hơi rộng thông thuận tiện di chuyển đi khắp nơi - Tiện ích xung quanh không thiếu gì, khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện - Pháp lý chuẩn, công chứng ngay - Liên hệ: 0913505021

Chính chủ bán nhà HXH Nguyễn Khoái, Quận 4, diện tích 147m2, tương
5
Đặc biệt

chính chủ bán nhà hxh nguyễn khoái, quận 4, diện tích 147m2, tương

  • 23 tỷ
  • 147 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

Chính chủ bán miếng đất (có nhà nát) HXT ngay trung tâm q.4, tương lai ra mặt tiền - Địa chỉ 144/3 Nguyễn Khoái, phường 2, quận 4 - Diện tích 4.2m x 35m (147m2), có sẵn nhà nát, có thể sửa chữa hoặc xây mới - Hẻm xe tải vào tận sân, cách mặt tiền Nguyễn Khoái đúng 1 căn nhà - Giá bán chính chủ: 23 tỷ có thương lượng - Liên hệ 0906631021 (em Trường call và zl)

NHÀ BÁN 5.15x14.5 VUÔNG A4-3 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG ĐỦ GẦN HXH
5
Đặc biệt

nhà bán 5.15x14.5 vuông a4-3 tầng btct hoàn công đủ gần hxh

  • 5,3 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ BÁN 5.15x14.5 VUÔNG A4-3 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG ĐỦ GẦN HXH TRÁNH-SÁT VÁCH TÂN BÌNH-ĐANG-GÀN NHÀ GA T3 NGUYỄN VĂN QUÁ-SON HÀNG-TRƯỜNG CHINH-ĐÔNG HƯNG THUẬN Q12 Nhà gần hẻm xe hơi tránh sát vách Tân Bình Nguyễn Văn Quá P.Đông Hưng Thuận Q12 Diện tích sử dụng: 210m2 có 2PN 2WC làm thêm PN tuỳ thích. Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT–đầy đủ công năng sử dụng Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông đét, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, đang vay Agribank 4,2 tỷ. Vị trí đắc địa: Đất ở dân cư hiện iá chỉ 5.3 tỷ TL. Zelo:@90909,,9043 Hải Nhà Phố

NHÀ 3PN – NHÀ 3 TẦNG BTCT KIÊN CỐ – HẺM XE HƠI THÔNG SÁT MẶT TIỀN
5
Đặc biệt

nhà 3pn – nhà 3 tầng btct kiên cố – hẻm xe hơi thông sát mặt tiền

  • 4,15 tỷ
  • 43 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết - Vị trí vàng – Kết nối tiện ích đỉnh: + Toạ lạc ngay trung tâm Gò Vấp, liền kề các trục đường lớn Lê Đức Thọ – Lê Văn Thọ +Bán kính 500m: Chợ Thạch Đà – Công viên Làng Hoa – E-mart Phan Văn Trị, trường học, ngân hàng, siêu thị, trung tâm mua sắm + Hẻm xe hơi 4m, cách mặt tiền chính chỉ 1 căn nhà – dễ di chuyển, kinh doanh, vận chuyển hàng hoá - Kết cấu vững chắc – Công năng tối ưu: + Nhà BTCT 3 tầng: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách – bếp riêng biệt, sân thượng trước sau, phòng thờ riêng trang nghiêm. + Thiết kế thông thoáng, công năng đầy đủ, phù hợp đại gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư khai thác cho thuê ngay. - Ưu điểm nổi bật: + Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, chủ gửi ngân hàng – giao dịch nhanh gọn. + Tài chính chỉ hơn 4 tỷ, khó tìm căn thứ 2 cùng phân khúc – vị trí – kết cấu như thế này tại khu vực Gò Vấp. CALL: 0905273396 ( ZALO)

BÁN NHÀ BÌNH THẠNH OTO VÀO NHÀ 60M2 5 TẦNG NGANG 4,2M 5 PN KD ĐỈNH
5
Đặc biệt

bán nhà bình thạnh oto vào nhà 60m2 5 tầng ngang 4,2m 5 pn kd đỉnh

  • 9,9 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ BÌNH THẠNH OTO VÀO NHÀ 60M2 5 TẦNG NGANG 4,2M 5 PN KD ĐỈNH HOẢNG HOA THÁM GẤP BÁN 9.9 TỶMô tả:+ Diện tích: 60m2, ngang 4.2m dài 14m.+ Kết cấu: 5 tầng 5PN 5WC sân thượng, ban công, giếng trời, phòng thờ, phòng giặt (có thể làm thêm 3PN).Mô tả:+ Hẻm xe hơi 6m, xe hơi đỗ cửa+ Sổ vuông A4 rất đẹp, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay.+ Khu phân lô cao tầng, lô góc không LG QH, siêu thoáng mát đón gió nắng cả ngày.+ Tặng nội thất giá trị cao, nhà vào ở liền.Giá 9.9 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

HÀNG HIẾM - NHÀ ĐẸP HẺM KINH DOANH THÔNG TRƯƠNG THỊ HOA - Q12-NGANG
5
Đặc biệt

hàng hiếm - nhà đẹp hẻm kinh doanh thông trương thị hoa - q12-ngang

  • 6,2 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Vị trí: hẻm xe hơi thông Trương Thị Hoa, Tân Thới Hiệp , cách Metro chỉ 200m tiện về Gò Vấp. - Diện tích: 5x12m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, 5PN, 1PT, 4WC, nhà kiên cố tặng full nội thất xịn sò. - SHR, chuẩn pháp lý, hoàn công đủ. -Giá 6.2tỷ LH : Kiên - 0336.318.630

BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG THÍCH MINH NGUYỆT – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – 190M²
5
Đặc biệt

bán gấp nhà đường thích minh nguyệt – trung tâm tân bình – 190m²

  • 29 tỷ
  • 190 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG THÍCH MINH NGUYỆT – TRUNG TÂM TÂN BÌNH – 190M² * Giá bán: 29 tỷ (152,63 triệu/m²) * Diện tích: 190m² ( ngang 10m , dài 20m , nở hậu ) . TRƯỚC NHÀ 9M * Diện tích sửa dụng : 760m2 , 11 phòng ngủ , 7 vệ sinh * Trong căn nhà này chia ra thành 4 căn nhỏ * Chính chủ cần bán gấp nhà mặt tiền đường Thích Minh Nguyệt, Phường 2, Quận Tân Bình (nay thuộc phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM). * Vị trí đắc địa, khu trung tâm Tân Bình, gần Sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh các quận trung tâm. Tuyến đường lớn, giao thông thuận tiện, tiềm năng khai thác cao. * Ưu điểm nổi bật: - Diện tích lớn 190m², giá trị khai thác cao - Khu dân cư an ninh, dân trí cao - Đầy đủ tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện - Phù hợp để ở, kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài - Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn. - Chính chủ đăng bán. - Thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp. Không tiếp cò lái. Liên hệ: 0968130023 ( anh Tân )

BÁN NHÀ GIÁP ĐẦM SEN Q6 – HXH – 2 TẦNG – 74M2 NỞ HẬU – KHU DÂN TRÍ
5
Đặc biệt

bán nhà giáp đầm sen q6 – hxh – 2 tầng – 74m2 nở hậu – khu dân trí

  • 7,5 tỷ
  • -1 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà tọa lạc khu vực giáp Đầm Sen, Quận 6, khu dân trí cao, an ninh yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.Kết nối nhanh Lũy Bán Bích, Tân Hòa Đông, Tô Hiệu, di chuyển thuận tiện sang Q11 – Q6 - Tân Bình, tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích 75m2, ngang 4.2m, sổ nở hậu đẹp.Kết cấu trệt lầu gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, vệ sinh đầy đủ công năng.Nhà đang cho thuê, khai thác ổn định, phù hợp vừa ở vừa giữ tiền hoặc đầu tư dòng tiền lâu dài. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.Vị trí hiếm khu giáp Đầm Sen, tầm tiền tốt, thanh khoản cao. Liên hệ Quốc: xem nhà gặp chủAChuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Nhà Mặt tiền Đường Vĩnh Hội Quận 4 Cũ.
5
Đặc biệt

nhà mặt tiền đường vĩnh hội quận 4 cũ.

  • 6,6 tỷ
  • 21 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ VĨNH HỘI - Q4– 1 TRỆT 3 LẦU 1 TUM – 3PN 4WC – KHU BÀN CỜ 6M THÔNG – Ở & KINH DOANH TỐT. Tài chính 6.6 Tỷ. Nhà Mặt tiền Đường Vĩnh Hội Quận 4 Cũ. + Diện tích: 3m x 7m , kết cấu 1 trệt 3 lầu 1 tum gồm công năng 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh , BTCT kiên cố, nhà mới đẹp, chỉ dọn vào ở ngay. + Mặt tiền đường 6m thông, xe hơi ra vào thuận tiện.Khu phân lô bàn cờ, dân trí cao, an ninh tốt .Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.Phù hợp mở văn phòng công ty, nail, spa, shop online, cửa hàng tiện lợi Nhà mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà Chỉ duy nhất 1 căn 2 tỷ 950 ngay trung tâm P Linh Xuân ,
5
Đặc biệt

bán nhà chỉ duy nhất 1 căn 2 tỷ 950 ngay trung tâm p linh xuân ,

  • 2,95 tỷ
  • 24 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

-Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển , gần Phạm Văn Đồng , Kha Vạn Cân , Chợ Thủ Đức , Tô Ngọc Vâ n , Võ Văn Ngân , Các trường đại học Ngân hang , sư phạm kỹ thuật -Kết cấu: Nhà 2 tầng gồm phòng ngủ , phòng khách , WC . aic.fe -Đường: Hẻm trước nhà thông thoáng -Pháp lý: Sổ hồng riêng -Nhà ở liền, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê CAM KẾT THÔNG TIN THẬT, HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay NGHI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 9 , Thủ Đức liên hệ Nghi là có aic.fe

Bán nhà 2 Mặt tiền Hẻm Cách Mạng Tháng Tám - Quận 3, 5,2x18m, 6 T -
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền hẻm cách mạng tháng tám - quận 3, 5,2x18m, 6 t -

  • 24,5 tỷ
  • 93 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Hẻm - Lô Góc 2 Mặt tiền Hẻm Cách Mạng Tháng Tám - gần Công viên Thỏ Trắng, thuộc Phường 11 - Quận 3. DT: 5,2x18m Giá chủ rao bán : 24.5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 tầng, chính chủ xây dựng Tâm Huyết, nhà có 7PN lớn - 6WC, Chính chủ thiết kế và xây dựng cực kỳ chắc chắn. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. BĐS này phù hợp khách mua ở + Nghỉ dưỡng, làm văn phòng Công ty.... Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tận tình. cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 5 Tầng, Nơ Trang Long - gần Phan Văn Trị, 8,5x20m, 20 CHDV,
5
Đặc biệt

bán nhà 5 tầng, nơ trang long - gần phan văn trị, 8,5x20m, 20 chdv,

  • 32,9 tỷ
  • 164 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 5 Tầng - có tổng 20 CHDV cho thuê. nhà xây trang bị full Nội thất. Hẻm xe hơi Nơ Trang Long, gần ngã tư Phan Văn Trị, phường 13, quận Bình Thạnh DT: 8,5x20m Giá chủ rao : 32,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền có dòng tiền thu nhập hàng tháng. doanh thu khai thác 120tr/ tháng, khoán 85 triệu/ tháng. Đường trước nhà 6m thảm nhựa, xe hơi tránh ra vào thải mái, đường thông thương, kinh doanh buôn bán thoải mái Nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.

Bán nhà đường số 27, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. DT 380m2, 2
5
Đặc biệt

bán nhà đường số 27, hiệp bình chánh, thủ đức, tp hcm. dt 380m2, 2

  • 17,9 tỷ
  • 380 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà ngon bổ rẻ cho các bác đầu tư giữ tiền ở Thủ Đức đây! Mấy bác đang tìm chốn an toàn cho dòng tiền, khỏi lo trượt giá thì vào đây xem nè. Em có căn nhà ở đường số 27, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM. Nhà sát bên Nhà Hàng Ven Sông, ngay sông Sài Gòn không khí cực kỳ trong lành , mát mẻ. chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, 15 phút tới Sân bay. Tiện ích không thiếu thứ gì. Nhà em rộng mênh mông luôn, ngang 10m dài 38m, tha hồ mà triển khai các kiểu như Biệt thự sân vườn, Nhà ở dịch vụ, Nhà văn phòng hay Siêu thị mini... Tổng diện tích lên đến 380m2, tha hồ thiết kế. Nhà 2 tầng, có sân để được 2 Ô tô, 20 xe máy, có 2 ki ốt cho thuê và 7 phòng ở dịch vụ. Nhà hiện tại còn ngon lành cành đào, vào là ở được liền. Điểm cộng là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn lẹ. Giá em để là 17.9 tỷ, tính ra quá hời so với mặt bằng chung. Chốt lại, bác nào quan tâm, muốn xem nhà trực tiếp thì alo em ngay số 0933125879 nhé. Cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai, đừng bỏ lỡ!

Bán nhà đường số 27, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM. DT 380m2, 2
5
Đặc biệt

bán nhà đường số 27, hiệp bình chánh, thủ đức, tp hcm. dt 380m2, 2

  • 17,9 tỷ
  • 380 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà ngon bổ rẻ cho các bác đầu tư giữ tiền ở Thủ Đức đây! Mấy bác đang tìm chốn an toàn cho dòng tiền, khỏi lo trượt giá thì vào đây xem nè. Em có căn nhà ở đường số 27, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM. Nhà sát bên Nhà Hàng Ven Sông, ngay sông Sài Gòn không khí cực kỳ trong lành , mát mẻ. chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, 15 phút tới Sân bay. Tiện ích không thiếu thứ gì. Nhà em rộng mênh mông luôn, ngang 10m dài 38m, tha hồ mà triển khai các kiểu như Biệt thự sân vườn, Nhà ở dịch vụ, Nhà văn phòng hay Siêu thị mini... Tổng diện tích lên đến 380m2, tha hồ thiết kế. Nhà 2 tầng, có sân để được 2 Ô tô, 20 xe máy, có 2 ki ốt cho thuê và 7 phòng ở dịch vụ. Nhà hiện tại còn ngon lành cành đào, vào là ở được liền. Điểm cộng là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn lẹ. Giá em để là 17.9 tỷ, tính ra quá hời so với mặt bằng chung. Chốt lại, bác nào quan tâm, muốn xem nhà trực tiếp thì alo em ngay số 0933125879 nhé. Cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai, đừng bỏ lỡ!

Bán nhà mới đẹp Dương Bá Trạc P2Q8 P.Chánh Hưng
5
Đặc biệt

bán nhà mới đẹp dương bá trạc p2q8 p.chánh hưng

  • 4,35 tỷ
  • 27 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà mới đẹp Dương Bá Trạc P2Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích : 3.2 x 8.5m + Nhà đúc thật gồm 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC. + Nhà góc 2 mặt hẻm, thoáng mát, ánh sáng tự nhiên. Hẻm thông, xe đi thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ. + Hướng Nam + Giá : 4.35 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đẹp full nội thất cao cấp Hưng Phú P.Chánh Hưng
5
Đặc biệt

nhà đẹp full nội thất cao cấp hưng phú p.chánh hưng

  • 6,7 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp full nội thất cao cấp Hưng Phú P.Chánh Hưng + Diện tích: 3.2 x 14m, nở hậu + Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, có sân thượng trước, 1 phòng Karaoke, 3PN có WC xông hơi bồn sục riêng từng phòng, nhà sẵn sạch sẽ ngăn nắp dọn vào ở ngay. + Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, không qui hoạch, gần cầu Nguyễn Tri Phương, ra Võ Văn Kiệt 2 phút, thích hợp gia đình đi học đi làm ở các quận trung tâm. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh. + Hỗ trợ vay ngân hàng + Giá : 6.7 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý