Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1613 bất động sản
- 2,95 tỷ
24 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
-Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển , gần Phạm Văn Đồng , Kha Vạn Cân , Chợ Thủ Đức , Tô Ngọc Vâ n , Võ Văn Ngân , Các trường đại học Ngân hang , sư phạm kỹ thuật -Kết cấu: Nhà 2 tầng gồm phòng ngủ , phòng khách , WC . aic.fe -Đường: Hẻm trước nhà thông thoáng -Pháp lý: Sổ hồng riêng -Nhà ở liền, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê CAM KẾT THÔNG TIN THẬT, HÌNH ẢNH THẬT Gọi ngay NGHI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 9 , Thủ Đức liên hệ Nghi là có aic.fe
- Nguyễn Hồng Nghi
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 24,5 tỷ
- 93 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền Hẻm - Lô Góc 2 Mặt tiền Hẻm Cách Mạng Tháng Tám - gần Công viên Thỏ Trắng, thuộc Phường 11 - Quận 3. DT: 5,2x18m Giá chủ rao bán : 24.5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 tầng, chính chủ xây dựng Tâm Huyết, nhà có 7PN lớn - 6WC, Chính chủ thiết kế và xây dựng cực kỳ chắc chắn. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. BĐS này phù hợp khách mua ở + Nghỉ dưỡng, làm văn phòng Công ty.... Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tận tình. cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 32,9 tỷ
- 164 m2
- Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán Nhà 5 Tầng - có tổng 20 CHDV cho thuê. nhà xây trang bị full Nội thất. Hẻm xe hơi Nơ Trang Long, gần ngã tư Phan Văn Trị, phường 13, quận Bình Thạnh DT: 8,5x20m Giá chủ rao : 32,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền có dòng tiền thu nhập hàng tháng. doanh thu khai thác 120tr/ tháng, khoán 85 triệu/ tháng. Đường trước nhà 6m thảm nhựa, xe hơi tránh ra vào thải mái, đường thông thương, kinh doanh buôn bán thoải mái Nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
- 380 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán đất tặng nhà ngon bổ rẻ cho các bác đầu tư giữ tiền ở Thủ Đức đây! Mấy bác đang tìm chốn an toàn cho dòng tiền, khỏi lo trượt giá thì vào đây xem nè. Em có căn nhà ở đường số 27, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM. Nhà sát bên Nhà Hàng Ven Sông, ngay sông Sài Gòn không khí cực kỳ trong lành , mát mẻ. chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, 15 phút tới Sân bay. Tiện ích không thiếu thứ gì. Nhà em rộng mênh mông luôn, ngang 10m dài 38m, tha hồ mà triển khai các kiểu như Biệt thự sân vườn, Nhà ở dịch vụ, Nhà văn phòng hay Siêu thị mini... Tổng diện tích lên đến 380m2, tha hồ thiết kế. Nhà 2 tầng, có sân để được 2 Ô tô, 20 xe máy, có 2 ki ốt cho thuê và 7 phòng ở dịch vụ. Nhà hiện tại còn ngon lành cành đào, vào là ở được liền. Điểm cộng là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn lẹ. Giá em để là 17.9 tỷ, tính ra quá hời so với mặt bằng chung. Chốt lại, bác nào quan tâm, muốn xem nhà trực tiếp thì alo em ngay số 0933125879 nhé. Cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai, đừng bỏ lỡ!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
- 380 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán đất tặng nhà ngon bổ rẻ cho các bác đầu tư giữ tiền ở Thủ Đức đây! Mấy bác đang tìm chốn an toàn cho dòng tiền, khỏi lo trượt giá thì vào đây xem nè. Em có căn nhà ở đường số 27, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, HCM. Nhà sát bên Nhà Hàng Ven Sông, ngay sông Sài Gòn không khí cực kỳ trong lành , mát mẻ. chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Siêu thị Gigamall, 15 phút tới Sân bay. Tiện ích không thiếu thứ gì. Nhà em rộng mênh mông luôn, ngang 10m dài 38m, tha hồ mà triển khai các kiểu như Biệt thự sân vườn, Nhà ở dịch vụ, Nhà văn phòng hay Siêu thị mini... Tổng diện tích lên đến 380m2, tha hồ thiết kế. Nhà 2 tầng, có sân để được 2 Ô tô, 20 xe máy, có 2 ki ốt cho thuê và 7 phòng ở dịch vụ. Nhà hiện tại còn ngon lành cành đào, vào là ở được liền. Điểm cộng là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn lẹ. Giá em để là 17.9 tỷ, tính ra quá hời so với mặt bằng chung. Chốt lại, bác nào quan tâm, muốn xem nhà trực tiếp thì alo em ngay số 0933125879 nhé. Cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai, đừng bỏ lỡ!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 27 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Bán nhà mới đẹp Dương Bá Trạc P2Q8 P.Chánh Hưng + Diện tích : 3.2 x 8.5m + Nhà đúc thật gồm 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 WC. + Nhà góc 2 mặt hẻm, thoáng mát, ánh sáng tự nhiên. Hẻm thông, xe đi thoải mái, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trường học, siêu thị, tiện ích đầy đủ. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ. + Hướng Nam + Giá : 4.35 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 45 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp full nội thất cao cấp Hưng Phú P.Chánh Hưng + Diện tích: 3.2 x 14m, nở hậu + Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, có sân thượng trước, 1 phòng Karaoke, 3PN có WC xông hơi bồn sục riêng từng phòng, nhà sẵn sạch sẽ ngăn nắp dọn vào ở ngay. + Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, không qui hoạch, gần cầu Nguyễn Tri Phương, ra Võ Văn Kiệt 2 phút, thích hợp gia đình đi học đi làm ở các quận trung tâm. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh. + Hỗ trợ vay ngân hàng + Giá : 6.7 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 12,6 tỷ
- 54 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà MT Nguyễn Thị Mười- KDC Cao Lỗ- P4 -Quận 8 + Diện tích : 4m x 13.5m - 54m2 - Sàn 167m2 + kết cấu : Trệt - 2 lầu - sân thượng - 6PN - 5WC. + Vị trí : Đường trước nhà rộng 12m, gần TTTM Parc Mall, trường ĐH Công Nghệ SG, khu dân cư cao lỗ. + Khu dân trí cao, xung quanh nơi ở kinh doanh sầm uất, tiện phát triển đa ngành. + Hướng : Tây Bắc + Giá : 12,6 Tỉ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Mr Vũ BĐS Tâm Điền
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 58 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, 2 sân thượng trước sau. + Phòng khách, bếp, sân xe, 3PN, 4WC. + Đặc biệt có phòng tắm thư giản, hồ thuỷ lực thư giản. Có thể cải tạo làm phòng ngủ. + Cách mặt tiền đường chỉ vài bước chân, gần chợ Nhật Tảo + Nhà còn mới, sạch đẹp, ở ngay. + Giá chính chủ. 8 TỶ 8 Thương lượng + Lh/Zalo 0903356875 (Hằng BĐS) Hổ trợ xem nhà & gặp chủ chốt giá tốt nhất.
- LÊ THỊ BÍCH HẰNG
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 117 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Siêu phẩm nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m với mức giá tốt hơn thị trường khoảng 20%. Có HH 1,5% cho ACE môi giới - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023 - Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4 - Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng + Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt) + Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ + Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô - Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 108tr/m2 - Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2) - Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m - Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết - Khu vực dân trí ca
- 8 tỷ
- 41 m2
- Quận 7, Hồ Chí Minh
Bán nhà phố hẻm xe hơi 8m đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Diện tích 40.5m2 với kết cấu 3 tầng kiên cố, tiện ích đầy đủ cùng mức giá 8 tỷ đồng. Việc tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, xe hơi đỗ tận cửa nhưng vẫn phải kết nối ngay lập tức với nhịp sống tiện nghi của trung tâm Quận 7 luôn là bài toán khó. Căn nhà tại trục đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ này chính là lời giải hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn cả tiêu chí an cư lẫn bài toán đầu tư sinh lời cho quý khách hàng. Tọa lạc trên nền diện tích 40.5m2 với tỷ lệ vàng (chiều ngang 4.1m lý tưởng, chiều dài 10m), ngôi nhà được xây dựng cực kỳ kiên cố với kết cấu bê tông cốt thép 3 tầng. Không gian bên trong được phân bổ thông minh, tối ưu hóa công năng với 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, đáp ứng không gian sinh hoạt thoải mái cho một gia đình đa thế hệ. Đặc biệt, lợi thế đắt giá nhất phải kể đến là hẻm trước nhà rộng lên đến 8m, giúp ô tô quay đầu dễ dàng, và khoảng cách di chuyển ra mặt tiền đường chính chỉ vỏn vẹn 50m. Vị trí của ngôi nhà mang lại giá trị thực bền vững khi nằm liền kề khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Từ đây, gia đình bạn có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học chất lượng, bệnh viện lớn, các trung tâm thương mại và siêu thị sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn chỉ trong vài phút di
- Nguyễn Tuấn Ảnh
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 85 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nhà nằm khu giáp ranh Tân Bình – Quận 11, hẻm xe hơi tránh, khu dân trí cao, an ninh – yên tĩnh.Kết nối nhanh đường Âu Cơ – Khuông Việt – Trịnh Đình Trọng, di chuyển thuận tiện sang Q11, Tân Bình, Quận 10.Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, tiện ích không thiếu thứ gì. Diện tích: 85m2, nở hậu đẹp Kết cấu: 2 tầng kiên cố Công năng: phòng khách, bếp, phòng thờ, 4 phòng ngủ, ban công thoáng Nhà đẹp, vào ở ngay – phù hợp gia đình đông người Sổ riêng, pháp lý chuẩn, Công chứng nhanh ( TK - 8.5 ) Lh Quốc: xem nhà gặp chủ Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n
- Nguyễn Ngọc Quốc
- 28/02/2026
- Lưu tin
- 5,38 tỷ
- 30 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
CÁCH CÂY CẦU - 2 TẦNG MỚI Ở NGAY - FULL NỘI THẤT TRUNG TÂM QUẬN 8. Tài chính 5.38 tỷ. Nhà Đường Dạ Nam Quận 8 Phường 2 Cũ. + Diện tích 30m2 (3×10) kết cấu 2 tầng gồm 2 phòng ngủ có banconi lấy gió , full nội thất ở được ngay , đầy đủ công năng. + Khu vực trung tâm Quận 8 , cách cây cầu Nguyễn Văn Cừ đến Quận 1 nhiều tiện ích , di chuyển nhanh các quận lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 3,05 tỷ
- 47 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
Nhà ngõ đường Hồ Bá Phấn, Phước Long A, Q9, giá chỉ 3,05 tỷ, cơ hội vàng cho nhà đầu tư giữ tiền! Alo anh em, có căn nhà siêu xinh, cực kỳ tiềm năng ở Phước Long A, Q9 cần tìm chủ mới đây. Nhà mình trong ngõ đường Hồ Bá Phấn, chỉ vài bước ra Xa Lộ Hà Nội, Ga tàu điện Mertro, đường Vành Đai 2, Đỗ Xuân Hợp. Gần khu Thể Dục Thể Thao 186 hecta Rạch Chiếc, Siêu Đô Thị 160 hecta Trường Thọ, đi đâu cũng tiện, ở sướng mà đầu tư thì càng ngon. Nhà 2 tầng, diện tích 47m2, ngang 3.9m dài 11m, tha hồ cho cả nhà ở thoải mái. Có Phòng khách, Bếp, 2 phòng ngủ, 1 toilet, nhà còn mới toanh, dọn vào ở luôn khỏi cần sửa sang gì. Sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối nha. Giá chỉ 3,05 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, lại còn trong khu dân cư sầm uất. Mua là lời, giữ tiền cực kỳ hiệu quả. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà ngay thì ới em nha. Gọi liền 0933125879 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này nha!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 121 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
✅ Diện tích: 121m² (5 x 24), đất dài – rộng rãi ✅ Kết cấu: nhà 2 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ – 2 WC. ✅ Hẻm ôtô vào nhà, khu dân cư yên tĩnh, thoáng. ✅ Không gian rộng, phù hợp gia đình đông người hoặc cải tạo cho thuê. ✅ Vị trí tiềm năng: gần Cao đẳng Công Thương, nhu cầu thuê cao, tiện đầu tư. ✅ Pháp lý: sổ riêng, hoàn công đầy đủ,đang vay Bank.
- Nguyễn Quang Sỹ
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 40 tỷ
- 72 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* HIẾM NGANG LỚN 6,3M * 12,4M - MẶT TIỀN KD Đ.TRẦN KHẮC CHÂN, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - SỔ HỒNG HOÀN CÔNG 2024 + Diện tích: 72m2. + Kết cấu: 4 tầng - Thiết kế nhà dạng Văn phòng. + Hiện đang cho thuê tầng trệt - Vị trí kinh doanh đa ngành. + Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 40T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) *** KHÁCH MUỐN DIỆN TÍCH LỚN - NHÀ KẾ BÊN ĐANG CÙNG BÁN: 4 tầng / 30m2 / 2,7m * 11,2m / chào: 12,5T
- Hoàng Giang
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 52 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà mới ở ngay - Nhà Hẻm xe hơi 10m đường Lê Quang Định gần ngã tư Phạm Văn Đồng, thuộc phường 1, Quận Gò Vấp. DT: 4,1x13m Giá giảm còn 10,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Đường trước nhà 10m, gần mặt tiền đường, Nhà kết cấu 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - nhà thiết kế 4 Phòng ngủ - 5 WC. Nhà Phù hợp khách mua ở ngay - cho thuê.... nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.cũng như cập nhật thông tin và giá cả nếu có biến động từ gia chủ.
- Nguyễn văn thuận
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 280 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán gấp nhà 3 tầng Dương Quảng Hàm - P5 - Gò Vấp. - DT: 11x28m. 280m² ĐCT 1200 tr/tháng. - Giá: 31 tỷ giảm còn 25 tỷ TL. Liên hệ ngay (em TÂM): 0933523239 để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ .
- Trần Thiên Bảo
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 24,6 tỷ
- 306 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
GIẢM SỐC 3,4 TỶ – MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ – NGANG 10,5M HIẾM CÓ! Vị trí cực sung trên trục Đường Nguyễn Ảnh Thủ Gần ngã tư Ngã tư Nguyễn Thị Búp – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 12. DT KHỦNG: (10,5m x 30m), CN: 306m². Gồm 2SHR liền kề (5,5m + 5m) – cực thuận tiện tách bán hoặc khai thác riêng. Nhà cấp 4 trống suốt – thích hợp mở showroom, siêu thị, trung tâm nội thất, gym, ngân hàng… Giá bán chỉ: 24,6 TỶ (Giá cũ 28 TỶ) Cơ hội vàng cho nhà đầu tư săn mặt tiền lớn – khó tìm sản phẩm thứ 2 cùng khu! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem vị trí thực tế – chốt sớm kẻo lỡ!
- hoang thanh
- 27/02/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 300 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
CƠ HỘI ĐẦU TƯ – BÁN NHÀ MẶT TIỀN 7 PHÒNG TRỌ NGAY TRUNG TÂM PHẠM VĂN HAI – BÌNH CHÁNH - Địa chỉ mới: 1840 Trần Văn Giàu, Phạm Văn Hai, Bình Chánh- Diện tích: 300m2- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ- Nằm trên mặt tiền Trần Văn Giàu – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Chánh với khu vực Tân Tạo – Bình Tân.- Nhà thiết kế gồm 7 phòng trọ riêng biệt đang cho thuê kín, thu nhập trung bình trên 20 triệu/tháng.- Có 1 sạp mặt tiền thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê tăng dòng tiền.- Đất có hơn 200m² thổ cư, khoảng 80m² đất vườn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng.- Nhà có 2 mặt tiền, phía sau có đường nhỏ, thuận tiện mở rộng hoặc quy hoạch kinh doanh.- Lưu lượng xe lớn, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê trọ và mua sắm luôn ở mức cao.- Khu vực tập trung nhiều lao động, chợ, cửa hàng kinh doanh, kho xưởng, đặc biệt thích hợp khai thác thương mại và dịch vụ.- Giá bán: Chỉ 14 tỷ- gía hợp lý cho một bất động sản vừa có vị trí thương mại vừa mang lại thu nhập thụ động ổn định. Tỷ suất sinh lời rõ ràng – chắc chắn.- Khu vực Bình Chánh đang nằm trong định hướng phát triển mạnh của TP.HCM, khả năng tăng giá cao.- Phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ, phòng khám nhỏ, mini hotel hoặc tiếp tục khai thác phòng trọ.- Liên hệ xem nhà: 0919 922 198; 0906 628 579 0372 553 739 ( zalo)
- Nguyễn Hoài Thu
- 27/02/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!