Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2041 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI
5
VIP

chính chủ bán nhà cấp 4 – thị trấn nhà bè – sổ đẹp – tiện xây mới

  • 3,55 tỷ
  • 57 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 – THỊ TRẤN NHÀ BÈ – SỔ ĐẸP – TIỆN XÂY MỚI - Địa chỉ: Hẻm 2056/53 đường Huỳnh Tấn Phát, Thị trấn Nhà Bè, TP.HCM- Cơ hội sở hữu nhà cấp 4 tại khu dân cư hiện hữu, phù hợp mua ở ngay hoặc xây dựng mới theo nhu cầu. Khu vực yên tĩnh, an ninh, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng khai thác lâu dài.- Diện tích: 57m²- Diện tích đất vuông vức: 4,07m x 14,08m- Nhà cấp 4 hiện trạng, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới- Đã từng được cấp giấy phép xây dựng năm 2025, nên bao kiểm tra thông tin quy hoạch- Hẻm xe ba gác di chuyển thuận tiện- Tương lai mặt tiền đường 17m- Khu dân cư sạch sẽ, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện- Sổ đẹp, không chồng ranh, không tranh chấp. Hỗ trợ vay ngân hàng khi mua Tiện ích khu vực: - Kết nối nhanh ra trục đường Huỳnh Tấn Phát- Thuận tiện di chuyển về trung tâm Thị trấn Nhà Bè và khu vực Quận 7- Khu vực dân cư hiện hữu, tập trung nhiều tiện ích sinh hoạt- Gần chợ, trường học 500m, siêu thị, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu- Gần khu hành chính của Thị trấn Nhà BèGiá bán: 3 tỷ 550 triệu (thương lượng giá tốt cho khách thiện chí) Liên hệ xem nhà: 0974 332 273 – Anh Phùng

Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đỉnh Chỉ 12.5 Tỷ . Vị trí vàng ngay Tân Kỳ
5
VIP

nhà mặt tiền kinh doanh đỉnh chỉ 12.5 tỷ . vị trí vàng ngay tân kỳ

  • 12,5 tỷ
  • 64 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chính Chủ Cần Bán Gấp Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Đỉnh Chỉ 12.5 Tỷ . Vị trí vàng ngay Tân Kỳ Tân Quý - Chợ Ấp Chiến Lược, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân. - Diện tích 64m² - 6 Tầng mới tinh - 7 Phòng ngủ - 7WC - Thang Máy Nhập Khẩu 450kg - Phòng xông hơi hiện đại, nội thất cao cấp sang trọng. Phù hợp Ở, mở Văn Phòng, Căn Hộ Dịch Vụ, Cho Thuê dòng tiền cao. - Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ - Công chứng sang tên ngay. - Tặng Toàn Bộ Nội Thất Cao Cấp - Xách Vali Vào Ở Ngay. - Giá chỉ nhỉnh 12 TỶ - Nhà mới, thang máy, mặt tiền khu vực này cực hiếm ! - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá cực tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia Tư vấn và Môi giới Bất Động Sản Uy Tín Hàng đầu. - Liên hệ : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm Dịch vụ Chuyên nghiệp và Tận tâm ! Nhận Tìm Nhà theo nhu cầu Miễn phí - Bán Nhà Nhanh chóng chỉ với vài Nốt nhạc !

HIẾM - BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN THÔNG, QUẬN 3 - DT
5
VIP

hiếm - bán nhà 5 tầng mặt tiền kd đ.nguyễn thông, quận 3 - dt

  • 39 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN THÔNG, P.9, QUẬN 3 - Diện tích: 72,4m2. Ngang 4,3m * 16,8m. - Kết cấu: 5 tầng & sân thượng - Có thể thiết kế thêm thang máy - Nhà xây lâu đời rất kiên cố. - Nhà chủ đang tự khai thác dòng tiền - Vị trí kinh doanh đa ngành sầm uất. - Pháp lý: chuẩn. - Chào: 39T * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

MẶT TIỀN PHẠM HỮU CHÍ, CHỢ TÂN THÀNH, QUẬN 5, 2 MẶT HẺM
5
VIP

mặt tiền phạm hữu chí, chợ tân thành, quận 5, 2 mặt hẻm

  • 24 tỷ
  • 86 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

Độc bản mặt tiền đôi, vị trí "kim cương" tại trung tâm Quận 5, mở lối cho mọi tiềm năng kinh doanh vượt trội. Diện tích: 80m2 Tổng giá: 24 Tỷ VNĐ thương lượng mạnh. + Tiềm năng xây dựng tòa nhà 5-6 tầng, khai thác đa năng với dòng tiền ổn định 80-120 triệu/tháng. + Pháp lý minh bạch, sổ hồng vuông vức, sẵn sàng công chứng ngay. + Vị trí chiến lược tại trung tâm y tế Quận 5, liền kề các bệnh viện lớn, khu vực kinh doanh sầm uất. + Mặt tiền đường Phạm Hữu Chí sầm uất kết hợp hẻm hậu ô tô, tối ưu cho mọi loại hình kinh doanh.

Chính chủ, bán nhanh 1005m2 đất mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, Quận
5
VIP

chính chủ, bán nhanh 1005m2 đất mặt tiền đường thạnh xuân 52, quận

  • 11 tỷ
  • 1005 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ, bán nhanh 1005m2 đất mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, Quận 12, giá rất tốt để đầu tư 1. Vị trí.Duy nhất cơ hội đầu tư có 1 không 2 tại thời điểm này, 1005m² đất, mặt tiền đường Thạnh Xuân 52 giao với Hà Huy Giáp (trục đường huyết mạch của quận 12).Phường đông Thạnh nằm cùng địa giới hành chính với dự án Vinhomes sai gòn park hocmon đang xây dựng = chắc chắn sẽ dc hưởng lợi trực tiếp.Cách trung tâm phường thạnh Xuân 3 Km.Cách trung tâm phường Đông thạnh 3 km.Cách nút giao vành đai 3 - Hà Duy Phiên 5 km.Cách Trung tâm Lái Thiêu đúng 1 cây cầu (cầu Phú Long) và 5 p di chuyển.Trục đường lộ giới 30m (hiện tại đang là 10 - 15m), 2 container tránh nhau thoải mái.= Toạ Lạc ngay giữa 3 cụm công nghiệp lớn nhất Khu Bắc Tphcm (Cách Kcn Vsip 1 3,5 km, cách kcn sóng thần 2 5km, cách kcn tân thới hiệp 5 km = Phù Hợp Làm Khu Trọ cho công nhân, Nhà Xưởng, Kho Bãi, vvv.2. Diện tích.CN: 1005 m² (16 x 62 m), thế đất hình chữ nhật, vuông thành sắc cạnh, ko lỗi phong thuỷ.Quy Hoạch thổ cư 50% (các thửa bên cạnh đều đã chuyển 50%).Khu vực đang có mức phí chuyển đổi thổ cư rất ưu đãi chỉ 6tr/m² cho 50% hạn mức, mặc dù trên thực tế vị trí đất thuộc thạnh xuan quận 12 nhưng về mặt địa giới hành chính thì lại thuộc đông thạnh hoc môn nên được hưởng lợi lớn từ bản giá đất ở mới 2025 theo địa giới

Bán nhà ngay Ngã Tư Gò Mây - Hồ Văn Long - 3 tầng - 50m2(4x12.5m) -
5
VIP

bán nhà ngay ngã tư gò mây - hồ văn long - 3 tầng - 50m2(4x12.5m) -

  • 4,2 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà ngay ngã tư Gò Mây, Hồ Văn Long, Bình Tân - Diện tích: 4x12.5m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, phòng thờ, đầy đủ công năng. - Vị trí nhà cách 30m ra mặt tiền, ngay ngã tư Gò Mây, kết nối trục đường Nguyễn Thị Tú. - Thuận tiện di chuyển qua Tân Phú chỉ 2 phút. - Gần BHX, VinMart, trường học các cấp, viện dưỡng lão, quán xá, chợ....xung quanh đầy đủ tiện ích. - Sổ hồng riêng - Gía: 4.2 tỷ(thương lượng)

CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HXH TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1-
5
VIP

chính chủ 1 đời bán nhà 5 tầng mặt tiền hxh tôn thất tùng, quận 1-

  • 14,2 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM GIÁ TỐT CHỈ 14,2T - BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI Đ.TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - 0938.676.685 GIANG GIANG - Diện tích: 63m2 - Ngang 3,1m * 20m. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. - Khai thác giá trị siêu đỉnh - Làm VP Cty - Spa - Airbnb - Homstay - CHDV cao cấp..... - Sổ hồng vuông vức - Hoàn công chuẩn. * GIANG GIANG: 0938.676.685

Bán đất ngay ngã tư Gò Mây - 66m2 - (4.2x16m) - hẻm 6mét - 4.2
5
VIP

bán đất ngay ngã tư gò mây - 66m2 - (4.2x16m) - hẻm 6mét - 4.2

  • 4,2 tỷ
  • 66 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Đất Ngay ngã Tư Gò Mây, Phạm Đăng Gỉang, BHH, Bình Tân - Diện tích: 4.2x16m - Vị trí ngay ngã tư Gò Mây, xung quanh nhà cao tầng khá đồng đều, khu dân cư, dân trí, an ninh. - Hẻm 6m xe tải ra vô thoải mái - Thuận tiện di chuyển AEON Tân Phú chỉ 5-6 phút - Sổ hồng riêng - Gía: 4.2 tỷ(tl)

NHÀ MỚI ĐẸP FULL NỘI THẤT - SÁT VÁCH SÂN BAY - CHỈ 5.48
5
VIP

nhà mới đẹp full nội thất - sát vách sân bay - chỉ 5.48

  • 5,48 tỷ
  • 37 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI ĐẸP FULL NỘI THẤT - SÁT VÁCH SÂN BAY - CHỈ 5.48 ​Vị trí: Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Tân Bình. Sát vách sân bay, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện và siêu thị.​Diện tích: 37m², kết cấu nở hậu mang lại tài lộc. Khu vực không bị quy hoạch hay lộ giới.​Hẻm trước nhà: Hẻm nhựa 4M thông thoáng, xe ô tô di chuyển thoải mái, sạch sẽ và an ninh.​Hiện trạng nhà: Nhà mới tinh, tặng full nội thất cao cấp vào ở ngay. Thiết kế 1 trệt 1 lầu đúc BTCT kiên cố, gồm: Phòng khách, Bếp, 3 Phòng ngủ (có phòng ngủ dưới trệt tiện cho người lớn tuổi) và 3 WC.​Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.​Giá bán: 5.48 tỷ (Giá chào cực tốt cho một căn nhà vị trí vàng).Sđt 0941808075 Tuấn Kiệt

Bán Nhà Trọ 132M² Ngang 6m Đường Bình Hòa Giá Chỉ 6 tỷ 5
5
VIP

bán nhà trọ 132m² ngang 6m đường bình hòa giá chỉ 6 tỷ 5

  • 6,5 tỷ
  • 132 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhà 132M² Ngang 6m Đường Bình Hòa – Giá Chỉ 6ty5 ds.l.bh.ml. Diện tích đẹp 132m² (6m x 22m), đất vuông vức, cực hiếm trong tầm giá. Kết cấu 2 tầng kiên cố, ở ngay không cần sửa chữa. Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư ổn định, hàng xóm văn minh. Vị trí thuận tiện kết nối Quốc lộ 13, TP.HCM, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. Phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa giữ tài sản lâu dài. Giá bán chỉ 6.5 tỷ, thương lượng thiện chí.

Bán nhà Đường Số 4, BHH, Bình Tân - 4x12m(48m2) - hẻm 5m - 4.8 tỷ
5
VIP

bán nhà đường số 4, bhh, bình tân - 4x12m(48m2) - hẻm 5m - 4.8 tỷ

  • 4,8 tỷ
  • 48 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà 1/ Đường Số 4, BHH, Bình Tân - Diện tích: 4x12m(48m2) nở hậu 4.5m - Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công trước sau. - Vị trí hẻm 5m xe hơi đậu trước nhà, hẻm thẳng đẹp 1 trụt. - Khu an ninh, cách 40m ra mặt tiền đường số 4. - Xung quanh đầy đủ tiện ích. - Sổ hồng riêng. - Gía: 4.8 tỷ(thương lượng)

Nhà Mặt tiền 7,6 tỉ- Mạc Vân- P12-Q8
5
VIP

nhà mặt tiền 7,6 tỉ- mạc vân- p12-q8

  • 7,6 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà Mặt tiền 7,6 tỉ- Mạc Vân- P12-Q8 + Diện tích: 3,1m x 14m - (nở hậu 3,3m), 45,8m2 - Sàn : 126m2 + Kết cấu: 1 trệt - 2 lầu - 4pn - 3wc. + Vị trí: Nhà mặt tiền - gần siêu thị - cầu Nhị Thiên Đường - thích hợp kinh doanh mua bán, giao thông thuận tiện. + Hướng : Đông Bắc + Giá : 7,6 Tỉ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

GIÁ CHỈ 16,5 TỶ – SỞ HỮU NGAY MT ĐÔNG HƯNG THUẬN 31 NGANG KHỦNG 9M
5
VIP

giá chỉ 16,5 tỷ – sở hữu ngay mt đông hưng thuận 31 ngang khủng 9m

  • 16,5 tỷ
  • 328 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

GIÁ CHỈ 16,5 TỶ – SỞ HỮU NGAY MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 31 NGANG KHỦNG 9M Quỹ đất đẹp hiếm có ngay trung tâm Đông Hưng Thuận, sát Khu đô thị An Sương đang phát triển mạnh! Mặt tiền ĐHT31, P. Đông Hưng Thuận, Q12 Diện tích: 9m x 36m Công nhận: 328,4m² thổ cư Hiện trạng nhà cấp 4 Tiện xây mới biệt thự, tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề. Vị trí cực tiềm năng: Sát Khu dự án An Sương Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện Kết nối nhanh Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Tô Ký Pháp lý rõ ràng Sổ hồng riêng, cọc tách sổ mới công chứng Giá bán chỉ 16,5 tỷ thương lượng Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà và gặp trực tiếp chủ thương lượng giá tốt nhất!

Chỉ 2,3 Tỷ Sở Hữu Nhà 2 Tầng Hương Lộ 2 – 36m² – Vào Ở Ngay
5
VIP

chỉ 2,3 tỷ sở hữu nhà 2 tầng hương lộ 2 – 36m² – vào ở ngay

  • 2,3 tỷ
  • 36 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

- NHÀ RIÊNG HƯƠNG LỘ 2 – BÌNH TRỊ ĐÔNG A – BÌNH TÂN Giá bán chỉ 2,3 tỷ Diện tích: 4m x 9m (36m²) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố. Điểm đáng giá của căn nhà này nằm ở sự cân bằng giữa tài chính và nhu cầu ở thực. Với mức giá chỉ hơn 2 tỷ, người mua đã sở hữu được nhà riêng 2 tầng thay vì tiếp tục đi thuê hoặc phải vay quá nhiều. Khu vực Bình Trị Đông A dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, gần Hương Lộ 2, thuận tiện kết nối Aeon Mall Bình Tân, Bến Xe Miền Tây, Quận 6 và Tân Phú. Phù hợp gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc người đang muốn ổn định chỗ ở lâu dài. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.

Mặt tiền KDC Phú Lợi - Thang Máy - 5x20 - 4 tầng - Hiếm - chi 9 tỷ
5
VIP

mặt tiền kdc phú lợi - thang máy - 5x20 - 4 tầng - hiếm - chi 9 tỷ

  • 9,49 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền - Lê Bôi - 5x20 - 4 tầng hoàn công - gần chợ Chủ thiện chí bán nhanh trước tết, giảm mạnh cho khách thiện chí. Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.

Đất mặt tiền KDC Phong Phú 5, đối diện bến xe Q8, 4.5x18 chỉ 8 tỷ 5
5
VIP

đất mặt tiền kdc phong phú 5, đối diện bến xe q8, 4.5x18 chỉ 8 tỷ 5

  • 8,5 tỷ
  • 81 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Đất mặt tiền KDC Phong Phú 5, đối diện bến xe Q8, 4.5x18 chỉ 8 tỷ 5 - 0931172218 Đất tiện xây đối diện bến xe Quận 8, vị trí đẹp ngay vị trí Quốc lộ 50 đón đầu dự án cầu Bình Tiên mới và trục đường vành đai 2 kết nối Nguyễn Văn Linh - Hồ Ngọc Lãm. Tiềm năng tăng giá bằng lần trong tương lai tầm nhìn 5 năm đến 10 năm Gần Phạm Thế Hiển, Lê Bôi, Phạm Hùng, Nguyễn Văn Linh, trường quốc tế Rmit, trường Tôn Đức Thắng, Đại học Văn Hiến. + Gần chợ Rạch Ông, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, tiện di chuyển sang Quận 7, Quận 1, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì + Xe hơi đậu trong nhà sân để xe thoải mái tiện kinh doanh đủ ngành nghề. +Gần chợ Rạch Ông, Parc Mall Cao Lỗ, AEON Mall Q8, Nguyễn Thị Tần, Tạ Quang Bửu, Bệnh viện Phục Hồi chức năng, Âu Dương Lân, Bệnh viện Đa Khoa Quận 8, tiện di chuyển sang các Quận trung tâm, gần cầu Nguyễn Văn Cừ + Pháp lý chuẩn, sổ riêng, công chứng liền tay. Gọi ngay: Lưu Chánh Nhà Phố Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch - 0931172218

Bán Nhà MTKD Đỉnh Mã Lò 12.5 Tỷ, DT 4/8x25m Nở Hậu Khủng, Dòng Tiền
5
VIP

bán nhà mtkd đỉnh mã lò 12.5 tỷ, dt 4/8x25m nở hậu khủng, dòng tiền

  • 12,5 tỷ
  • 85 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chủ ngộp kẹt tiền hạ sàn giảm sốc hẳn 2 tỷ, cần bán gấp căn nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa, đường Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân. Thông số vàng bề thế: Diện tích công nhận đủ 84m2. Kích thước siêu đẹp: ngang 4m nở hậu khủng lên đến 8m, chiều dài 25m vuông vức. Khuôn đất phong thủy tài lộc giữ tiền đỉnh nhất trục đường. Vị trí & Dòng tiền: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, ngay trục Lê Văn Quới, gần AEON Mall Bình Tân. Vị trí sầm uất, đang có sẵn dòng tiền cho thuê 18 triệu/tháng cực kỳ ổn định. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố gồm 4 phòng ngủ lớn, công năng hoàn hảo vừa ở vừa tự doanh hoặc cho thuê giữ tài sản. Giá rẻ khu vực: Đơn giá mặt tiền chỉ 148 triệu/m2. SHR hoàn công đủ, công chứng ngay. Giá bán: 12.5 Tỷ TL chủ. Liên hệ: Thông tin thật. Alo em Phúc để xem nhà và gửi sổ nha: 0397-077-772

BÁN NHÀ NGAY TRƯỜNG LƯƠNG THÊ VINH, QUẬN 1 - HẺM XE TẢI ĐẬU CỬA Đ
5
VIP

bán nhà ngay trường lương thê vinh, quận 1 - hẻm xe tải đậu cửa đ

  • 12,5 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN HXH Đ. NGUYỄN KHẮC NHU, P.CÔ GIANG, QUẬN 1 - NGAY TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN LANG & THPT LƯƠNG THẾ VINH ✨Diện tích: 50m2. Ngang 4,2m*11,9m. ✨Kết cấu: 3 tầng. ✨Vị trí siêu đắc địa sát bên dự án 5* The GrandMahatan - Cách 3 căn ra mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu. ✨Sổ hồng vuông đẹp - Công chứng ngay. ✨Chào: 18T. * LH GIANG GIANG:0938676685

HIẾM - BÁN NHÀ 2 TẦNG MTKD Đ. NGUYỄN HỮU CẦU, QUẬN 1 - 4M*19M -
5
VIP

hiếm - bán nhà 2 tầng mtkd đ. nguyễn hữu cầu, quận 1 - 4m*19m -

  • 36 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* SIÊU PHẨM VIP HIẾM BÁN TẠI CHỢ & NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN HỮU CẦU, QUẬN 1 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI CHƯA QUA ĐẦU TƯ - Diện tích: 72m2 - Ngang 4m*19m. - Kết cấu: 2 tầng. - Hiện trạng: Đang cho thuê Nha khoa. - Dòng tiền đều: 50 triệu/tháng. - Vị trí siêu đỉnh - Khu vực kinh doanh sầm uất & đa ngành nghề: Bar - Spa - Showroom - Văn phòng cao cấp -..... - Nơi chào đón lượng khách trong và ngoài nước lớn. - Pháp lý: Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. - Chào: 36T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Chính Chủ bán gấp giá Sập Sàn chỉ 7,3 tỷ - Nhà Mặt tiền đường An
5
VIP

chính chủ bán gấp giá sập sàn chỉ 7,3 tỷ - nhà mặt tiền đường an

  • 7,3 tỷ
  • 75 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chính Chủ bán gấp giá Sập Sàn chỉ 7,3 tỷ - Nhà Mặt tiền đường An Dương Vương, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân gần Chợ Bà Hom. Ngang 5m Cực hiếm, Kinh Doanh đông đúc - Vị trí Vàng hiếm có. Vừa ở sang - Vừa kinh doanh - Vừa cho thuê sinh lời. - Diện tích sử dụng : 180m² - Kết cấu : 1 Trệt + 2 Lầu + Sân Thượng - 4 Phòng ngủ - 4 WC - Sổ hồng riêng - Pháp lý chuẩn - Hỗ trợ hoàn công - Chỉ 300m ra Chợ Bà Hom - Gần Trường Học, Siêu Thị, Ngân Hàng, Cửa Hàng Tiện Lợi ..... - Kết nối Kinh Dương Vương - Võ Văn Kiệt - Tên Lửa cực nhanh - Phù hợp mở : Spa - Salon - Shop thời trang - Văn phòng công ty - Nhà thuốc - Quán ăn - Cafe - Cửa hàng tiện lợi... - Nhà mặt tiền ngang 5m - diện tích lớn - Giá dưới 8 tỷ tại Bình Tân hiện rất hiếm. - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá Cực Tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia tư vấn và môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. - Liên hệ ngay : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm ! Nhận Tìm nhà theo nhu cầu Miễn Phí - Bán nhà Nha

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý