Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1633 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
CHỦ 1 ĐỜI XƯA BÁN NHÀ 4 TẦNG CÓ THANG MÁY - MẶT TIỀN ĐINH TIÊN
5
Nổi bật

chủ 1 đời xưa bán nhà 4 tầng có thang máy - mặt tiền đinh tiên

  • 19,4 tỷ
  • 41 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.ĐINH TIÊN HOÀNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG - 093.86.76.685 GIANG GIANG + Diện tích: 41m2 - Ngang 3,2m * 14m. + Kết cấu: 4 tầng - Thang máy - GPXD được xây lên thêm 1 tầng - 9PN - Mỗi phòng đều có cửa sổ thoáng sáng tốt cho gia chủ về sức khoẻ và kinh doanh lấy ánh sáng tự nhiên tuyệt đỉnh. + Nhà 2 mặt tiền siêu đẹp - Mặt tiền chính Đinh Tiên Hoàng - Mặt tiền sau Nguyễn Văn Giai. + Ngay bên Toà nhà hạng A+ Saigon Marina - Nằm giữa 2 cung đường Điện Biên Phủ & Võ Thị Sáu. + Nhà sẵn dòng tiền cho thuê siêu tốt: 80tr/th - HĐ 3 năm. + Chính chủ 1 đời xưa trên 40 năm - Chưa qua đầu tư. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng vuông đẹp. + Chủ chào: 19,4T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

Căn góc 4 tầng nở hậu DT lớn Bùi Minh Trực P5Q8. Giá 5,98 tỷ TL
5
Nổi bật

căn góc 4 tầng nở hậu dt lớn bùi minh trực p5q8. giá 5,98 tỷ tl

  • 5,98 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc 4 tầng nở hậu DT lớn Bùi Minh Trực P5Q8. Giá 5,98 tỷ TL + Diện tích : 6.15 x 10m, nở hậu 7m. + Hiện trạng: Trệt, 3 lầu, 5PN, 5WC, 2 sân thượng. Nhà mới xây đẹp, nội thất cao cấp. + Vị trí: Hẻm thông, cách MT (chợ Sáng Bông Sao) 50m, khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí. + KDC hiện hữu + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Nam + Giá : 5.98 Tỷ (Bớt Lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà HXT Đồng Nai Phường 15 Quận 10 Cũ.
5
Nổi bật

nhà hxt đồng nai phường 15 quận 10 cũ.

  • 22,8 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

SÁT MẶT TIỀN - HXT - CHDV THANG MÁY THU NHẬP 800TR/NĂM - LÔ GÓC. Tài chính 22.8 tỷ. Nhà HXT Đồng Nai Phường 15 Quận 10 Cũ. + Diện tích đất công nhận: 72m² (4.3×17) kết cấu 3 tầng + lửng + sân thượng (tường gạch, sàn BTCT, mái BTCT) gồm 5 tầng, 10 Phòng ngủ khép kín, có thang máy – vận hành CHDV chuyên nghiệp. + Thu nhập ổn định ~800 triệu/năm, dòng tiền sẵn, khai thác ngay không cần cải tạo. Hẻm xe tải, sát mặt tiền – khu cư dân đông, nhu cầu thuê cao. + Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ theo, tại gia.Sổ vuông đẹp, công chứng nhanh. Ưu tiên sang HĐ, hoặc có thể nhận nhà trống. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà 2 tầng mới 67m2 Bùi Minh Trực P.Chánh Hưng. Giá 5,23 tỷ bớt lộc
5
Nổi bật

nhà 2 tầng mới 67m2 bùi minh trực p.chánh hưng. giá 5,23 tỷ bớt lộc

  • 5,23 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới 67m2 Bùi Minh Trực P.Chánh Hưng. Giá 5,23 tỷ bớt lộc + Diện tích : 3 x 25m + Kết cấu: Trệt, lầu, 3 phòng ngủ, nhà mới, đẹp, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà sạch sẽ, cao ráo, cách MT 50m, gần chợ Sáng, trường học các cấp. Thuận tiện di chuyển đi các nơi. + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Đông Nam + Giá : 5.23 Tỷ (Bớt lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

**Bán nhà HXH Cộng Hòa** phường 4 quận Tân Bình (4*18) 4 tầng
5
Nổi bật

**bán nhà hxh cộng hòa** phường 4 quận tân bình (4*18) 4 tầng

  • 13,7 tỷ
  • 69 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Cộng Hòa phường 4, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) ... Diện tích: 4 x 18m, 69m2 đất, DT sử dụng 219m². Vuông vức, ko lỗi phong thủy... ... Kết cấu : 1 trệt 3 lầu BTCT, bố trí 7 phòng ngủ, 7 toilet. Dòng tiền cho thuê 45tr/tháng. ... Vị trí: Hẻm 6m xe hơi tránh , khu dân cư văn minh, an ninh. Cạnh sân bay, Hoàng Hoa Thám, Etown. ... Giá bán: 13 tỷ 700 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 4 tân bình ban nha phuong 4 tan binh bán nhà hẻm cộng hòa phường 4 tân bình bán nhà phường 4 quận tân bình nhà bán p4 quận tân bình nhà bán phường 4 quận tân bình

Bán nhà 5 tầng đường số 30, Phường Cát Lái, Q2, TP HCM. DT 106 m2,
5
Nổi bật

bán nhà 5 tầng đường số 30, phường cát lái, q2, tp hcm. dt 106 m2,

  • 9,79 tỷ
  • 105 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Nóng hổi đây anh em ơi, nhà đẹp trong Phường Cát Lái, Q2, HCM cho các anh chị đầu tư giữ tiền này! Nhà mình ở đường số 30, vô cùng dễ tìm luôn. Nằm ngay trung tâm Q2, vài bước là ra đường Nguyễn Thị Định, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh, đường xá thông thoáng, đi đâu cũng tiện, chỉ 15 phút là tới trung tâm Q1. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, Siêu thị, Chợ, Trường học vây quanh. Nhà thiết kế hiện đại 1 trệt 4 lầu, có Sân để ô tô, Hồ bơi trong nhà, Phòng khách, Bếp, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê cũng quá ok. Diện tích 106m2, ngang 5.6m dài 18m, rộng rãi khỏi bàn. Nhà còn mới , dọn vào ở liền được luôn, không cần sửa sang gì hết. Pháp lý sổ hồng đầy đủ, yên tâm tuyệt đối nha. Giá chỉ 9.79 tỷ thôi, quá hời cho một căn nhà vị trí vàng như này. Anh em nào máu lửa thì nhanh tay liên hệ 0933125879 để xem nhà nha! Cơ hội ngàn năm có một đó!

Bán nhà hẻm Nhất Chi Mai, phường 13, Tân Bình; (4*11,5) - 4 tầng
5
Nổi bật

bán nhà hẻm nhất chi mai, phường 13, tân bình; (4*11,5) - 4 tầng

  • 6,95 tỷ
  • 47 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Nhất Chi Mai, phường 13 quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) -- Diện tích: 4 x 11,5m, 47m2 CN, DT sàn 129m2; vuông vức. -- Hiện trạng: Trệt, lửng, lầu, sân thượng; bố trí 3 phòng ngủ - 2 Toilet. -- Vị trí: Hẻm sạch sẽ; khu dân cư văn minh; gần Etown, Lotte, nhà ga T3 sân bay. -- Giá bán: 6 tỷ 950 triệu. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình ban nha phuong 13 tan binh bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà đường c1 tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh

NHÀ LÔ GÓC – 2 MẶT HẺM – ĐƯỜNG QUANG TRUNG, PHƯỜNG 8, GÒ VẤP
5
Nổi bật

nhà lô góc – 2 mặt hẻm – đường quang trung, phường 8, gò vấp

  • 13,9 tỷ
  • 66 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ LÔ GÓC – 2 MẶT HẺM – ĐƯỜNG QUANG TRUNG, PHƯỜNG 8, GÒ VẤP Địa chỉ: Đường Quang Trung, Phường 8, Quận Gò Vấp, TP.HCM Diện tích: 66m² (4m x 17m)Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng – tổng 6 tầng Công năng: 6 phòng ngủ master 7 WC Phòng khách, bếp rộng Thang máy Phòng xông hơi cao cấp Nhà lô góc, 2 mặt hẻm thông thoáng, khu dân cư an ninh, dân trí cao.Full nội thất, vào ở ngay. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán: 13 tỷ 9 Liên hệ: 0778 048 349

Đất full thổ cư ngang 7.5m Mặt tiền Gò Dưa - Chợ Tam Bình chỉ hơn
5
Nổi bật

đất full thổ cư ngang 7.5m mặt tiền gò dưa - chợ tam bình chỉ hơn

  • 30 tỷ
  • 525 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Bán gấp CHIA TÀI SẢN- đất mặt tiền đường Gò Dưa, phường Tam Bình, Thủ Đức, TPHCM +DT: 525m2 Ngang 7.5m nở hậu 12m dài 52m +Sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần chợ Tam Bình, UBND Phường Tam Bình, Trường học các cấp, đường Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A, Tam Châu, Xa Lộ Đại Hàn, Quốc lộ 1A, Nhà thờ Giáo xứ Tam Hải,.. .. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà và làm việc chính chủ.

* Ô TÔ ĐỔ CỬA - 3 TẦNG - NGAY HÀ ĐÔ SENTROSA - 3 PHÒNG - DÒNG TIỀN
5
Nổi bật

* ô tô đổ cửa - 3 tầng - ngay hà đô sentrosa - 3 phòng - dòng tiền

  • 9,1 tỷ
  • 43 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

-Vị trí: Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10 - Sát VÁCH khu Hà Đô dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. - Diện tích: 3.6m x 12m Hẻm 5m thông thoáng – xe hơi vào tận nhà. - Không lộ giới, không quy hoạch – pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đủ. Chính chủ lâu đời. - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu. _ 3 phòng rộng rãi, phù hợp gia đình ở hoặc vừa ở vừa kinh doanh online (trước đây cho thuê 16tr/ tháng) LH: 0903356875 – HẰNG NHÀ THẬT - TIN THẬT - HỖ TRỢ TẬN TÂM *Chuyên BĐS Trung Tâm SG – Building - Khách Sạn - Đất - Biệt Thự *Nhà Thật – Thông Tin Thật – Giá Chính Chủ

Bán đất tặng nhà cấp 4 có sẳn dòng tiền 9tr/tháng Tạ Quang Bửu -
5
Nổi bật

bán đất tặng nhà cấp 4 có sẳn dòng tiền 9tr/tháng tạ quang bửu -

  • 5,7 tỷ
  • 78 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

cực kỳ hiếm - Bán đất tặng nhà cấp 4 cũ có sẳn dòng tiền 9tr/tháng Tạ Quang Bửu - 78m² - nhỉnh 5 tỷ -0939345129 Mô tả: + Diện tích: 78m² nở hậu tài lộc l 9 mét, khu dân cư hiện hữu xung quanh xây 4 - 5 tầng. + Ngay tạ quang bửu cạnh Eon Mall Cao Lỗ thông các tuyến đường tiếp giáp Phạm Hùng, Dương Quang Đông, Phạm Nhữ Tăng, Võ Liêm Sơn, Nguyễn Thị Mười.. + Tiện ích xung quanh ngập tràn, trung tâm hành chính Quận 8, Central Giai Việt, Trường Thái Hưng, Đại Học Nam Sài Gòn, Đại Học Công Nghệ. Di chuyển rất nhanh qua các quận trung tâm thành phố Quận 5, quận 1 và quận 7 khoảng 5 phút khu vực vàng rất phù hợp đầu tư giữ tiền giặc xây CHDV cho thuê. + Pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng. + Gọi ngay 0939 345 129 - Kim Yến (đt/zalo) xem nhà nhanh 247.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG MTKD Đ.CAO THẮNG, QUẬN 3 - DT 60M2
5
Nổi bật

chính chủ cần bán gấp nhà 5 tầng mtkd đ.cao thắng, quận 3 - dt 60m2

  • 29,5 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.CAO THẮNG, P.3, QUẬN 3 (P.BÀN CỜ) - CHỦ GẤP BÁN + Diện tích: 60m2 - Ngang 3,4m * 19m. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng - 7PN có thể thiết kế lên 10PN. + Vị trí siêu đẹp ngay góc Nguyễn Đình Chiều - Khu vực tập trung cao ốc toà nhà VP lớn. + Phù hợp làm Trụ sở VP Cty - Spa - Hotel - .... + Chủ nhà dễ thương - Thiện chí bán gấp. + Sổ hồng hoàn công chuẩn. + Chủ chào: 29,5T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) + Nhận ký gửi nhà phố

Nhà HXH Đường Số 9 Phường 16 Quận Gò Vấp Cũ.
5
Nổi bật

nhà hxh đường số 9 phường 16 quận gò vấp cũ.

  • 12,8 tỷ
  • 113 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHỦ BÁN GẤP HẠ CHÀO MẠNH 1.3 TỶ - HẺM XE HƠI TRÁNH - CÓ SÂN RỘNG ĐỂ Ô TÔ - NHÀ ĐẸP, HIỆN ĐẠI VÀO Ở NGAY - NGANG BỀ THẾ, HIẾM. Tài chính 12.8 tỷ (gía mới) Nhà HXH Đường Số 9 Phường 16 Quận Gò Vấp Cũ. + Hẻm xe hơi vào vi vu, gần đường. Có sân rộng để ô tô.Sổ vuông hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác. Khu vực dân trí tốt, an ninh. Toàn nhà cao tầng.Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị. - Diện tích 113m2 (5.6×20) kết cấu nhà đẹp hiện đại vào ở ngay 1 trệt 2 lầu gồm tổng 2PN + WC khép kín mỗi phòng, bếp, ban công, sân thượng trước sau rộng thoáng , đầy đủ công năng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà 2 tầng mới căn góc hẻm Dương Bá Trạc P.Chánh Hưng. Giá 3,18 tỷ
5
Nổi bật

nhà 2 tầng mới căn góc hẻm dương bá trạc p.chánh hưng. giá 3,18 tỷ

  • 3,18 tỷ
  • 21 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới căn góc hẻm Dương Bá Trạc P.Chánh Hưng. Giá 3,18 tỷ TL + Diện tích : 3.3 x 6.2m ~ 21m2 + Kết cấu: Trệt, lầu, 2PN, 2WC, Full nội thất xịn xò. Nhà mới, vào ở ngay. + Vị trí : Ngay khu Làng Ốc, sát bên Trung Sơn, cách Q1, 4, 5, 7 chỉ 5 phút. Bán kính 500m đầy đủ tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ… + Pháp lý: Sổ Hồng riêng KDC hiện hữu. + Hướng Đông Nam + Giá : 3.18 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

BÁN NHÀ 4 TẦNG MTKD NGAY CHỢ LINH TRUNG - THỦ ĐỨC - 12.9 TỶ
5
Nổi bật

bán nhà 4 tầng mtkd ngay chợ linh trung - thủ đức - 12.9 tỷ

  • 12,9 tỷ
  • 86 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

MTKD NGAY CHỢ LINH TRUNG THỦ ĐỨC Diện tích : 86m(5 x17) 4 Tầng hoàn công + Vị trí kinh doanh đa ngành nghề ngay chợ Linh Trung. + Hiện trạng nhà 4 lầu, 5 phòng ngủ lớn, phòng tập Yoga, ban công mát mẻ. + Đường rộng 11m có lề đường, đỗ xe tải thoải mái. + Sổ vuông, công chứng ngay

BÁN SIÊU PHẨM MTKD Đ.ĐINH TIÊN HOÀNG, QUẬN 1 - 65M2 - DÒNG TIỀN
5
Nổi bật

bán siêu phẩm mtkd đ.đinh tiên hoàng, quận 1 - 65m2 - dòng tiền

  • 19,9 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.ĐINH TIÊN HOÀNG, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN THUÊ 60 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 63m2. Ngang 3,2m * 19m. - Kết cấu: 4 tầng. - Vị trí đắc địa hiếm nhà bán. - Hiện cho thuê VP đang hoàn thiện trang thiết bị đi vào hoạt động - Hợp đồng bắt đầu 1/10 - Dòng tiền cho thuê đỉnh. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng sáng. - Pháp lý chuẩn. - Chào: 19,9T - Bớt lộc nhẹ. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

Bán nhà Mặt tiền Lê Niệm, gần ngã tư Nguyễn Lý - Thạch Lam, 4x20m,
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền lê niệm, gần ngã tư nguyễn lý - thạch lam, 4x20m,

  • 9,2 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Lê Niệm, gần ngã tư Nguyễn Lý - Thạch Lam, tiện di chuyển, thuộc Quận Tân Phú, DT: 4x20m Giá chủ rao bán nhanh: 9,2 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 2 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 Phòng ngủ, nhà xây lâu năm, nước sơn hơi cũ, tiện khách mua sửa hoặc xây mới..... nhà chính chủ lâu đời, bán trả nợ bank. Sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau. sổ không lỗi phong thủy. mua bán nhanh. Khách xem tin liên hệ em Thuận gấp vì nhà này mau bán.

Bán nhà Hẻm 87 Nguyễn Sỹ Sách - thông NGuyễn Phúc Chu, 4,3x26m, 2
5
Nổi bật

bán nhà hẻm 87 nguyễn sỹ sách - thông nguyễn phúc chu, 4,3x26m, 2

  • 9,6 tỷ
  • 97 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm 87 Nguyễn Sỹ Sách gần Công viên Nguyễn Sỹ Sách, chợ Tân Trụ, thông qua Nguyễn Phúc Chu, thuộc phường 15, Quận Tân Bình. DT: 4,3x26m Giá chủ rao bán : 9,6 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà có kết cấu đúc 2 tầng BTCT, chính chủ xây dựng ở, nhà có 3 PN - 3 WC, có tầng ngủ dưới tầng trệt. Nhà hiện gia chủ đang cho thuê nguyên căn tháng 12 triệu, khách xem nhà liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất. Nhà thuộc hẻm 87 Nguyễn Sỹ Sách, hẻm như mặt tiền - đường trước nhà 10m tiện ở và Kinh doanh. Nhà sổ vuông vức, chính chủ xây ở cực tâm huyết. sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem nhà, cũng như cập nhật thông tin mới nhất về giá cả nếu có biến động từ gia chủ.

Bán Nhà 2 MT Phạm Văn Đồng - sau Kha Vạn Cân, gần QL13, 7,5/15x39m,
5
Nổi bật

bán nhà 2 mt phạm văn đồng - sau kha vạn cân, gần ql13, 7,5/15x39m,

  • 64 tỷ
  • 384 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng - mặt sau là Kha Vạn Cân, gần ngã tư Quốc Lộ 13 - đối diện Gigamail Phạm Văn Đồng, thuộc Phường Hiệp Bình Chánh - Thủ Đức. DT: 7,5x39m, nở hậu 15m Giá gia chủ hạ sâu còn: 64 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Trệt + Lầu, nhà Cấp 4 - hiện đang cho thuê nguyên căn 40 triệu/ tháng. Nhà Mặt tiền vị trí đắc địa, phù hợp khách mua xây dựng tòa nhà Văn Phòng, đầu tư giữ tiền cho thuê.... Nhà Chính chủ 1 đời bán - chưa qua đầu tư, gia chủ bán chia tài sản cho các thành viên trong gia đình, đã thống nhất bán. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới nhất nếu có biến động từ căn nhà rao bán. Miễn trung gian - môi giới.

**Bán nhà hXH Cộng Hòa** phường 13, Tân Bình (4,7*24) - 4 tầng
5
Nổi bật

**bán nhà hxh cộng hòa** phường 13, tân bình (4,7*24) - 4 tầng

  • 14,3 tỷ
  • 110 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi 8m Cộng Hòa phường 13, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) ... DT: 4,7 x 24m, 110m2 đất, DT sàn 279m². Vuông vức, ko lỗi phong thủy... ... Kết cấu: 1 trệt 3 lầu BTCT, 5 phòng ngủ, 4 Toilet. ... Vị trí: Hẻm nhựa 8m xe hơi tránh nhau, khu dân cư yên tĩnh, an ninh. Cạnh sân bay, Hoàng Hoa Thám, Etown. ... Giá bán: 14 tỷ 300 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà trực tiếp. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 q

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý