Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1186 bất động sản
- 5,3 tỷ
36 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
5.3 TỶ - BÁN ĐẤT TRƯƠNG ĐỊNH 36M - CÁCH PHỐ 50M - NGÕ 3 GÁC ĐUA - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí ngõ 521 Trương Định - Hoàng Mai.<br>+ Hiện trạng nhà Cấp 4, Bán Đất.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.<br>+ Giá 5.3 Tỷ có thương lượng.
- 46 triệu
- 140 m2
- Thường Tín, Hà Nội
Tôi chính chủ cần tiền do thua lỗ chứng khoán, bán nhanh lô đất Diện tích: 139,9m2 Giá bán: 46tr/m2 có thương lượng - Cách cổng làng Chương Lộc 300m. - Đường vào đất rộng 6m đến tận cửa nhà mới bị thu hẹp lại 2,6m xem trong ảnh để dễ hình dung, giao thông vô cùng thuận tiện. - Mặt tiền rộng 12m phù hợp mọi loại nhà vườn, mọi kích thước xe cỡ to nhất. - Sẵn sổ đỏ không vay nợ có thể giao dịch ngay. - Phù hợp xây nhà vườn, biệt thự do kích thước lớn, giá rẻ, điểm trừ duy nhất là đất không vuông. nhưng không ảnh hưởng gì dến thẩm mỹ khi xây nhà, có sẵn ảnh thiết kế để mọi người hình dung Liên hệ: 0384177369
- 10,5 tỷ
- 35 m2
- Ba Đình, Hà Nội
HÀNG XÓM LĂNG BÁC PHỐ NGỌC HÀ 35M 5T NHỈNH 10 TỶ NGÕ THÔNG NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT + Ngay gần Lăng Bác , khu phố víp nhất Quận Ba Đình ngõ thông Đội Cấn , Hoàng Hoa Thám, tiện ích xung quanh bạt ngàn, khu vực dân trí cao, an ninh, 5 phút xuống phố Cổ . + Nhà thiết kế trang thiết bị nội thất cao cấp ,5 tầng đầy đủ công năng + Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
- Lê Thị Hằng
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 60 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chị Hương, chủ thương hiệu mỹ phẩm cao cấp, gửi bán căn nhà phố Ngọc Hà, gần Lăng Bác, Hồ Tây, khu dân cư văn minh và nhiều điểm du lịch. Diện tích 60m, xây 7 tầng thang máy, ô tô vào tận nhà, thiết kế hiện đại, phù hợp ở kết hợp văn phòng hoặc cho thuê cao cấp. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 23 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 25,4 tỷ
- 70 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trung tâm Hai Bà Trưng, cách 2 nhà ra mặt phố , ngõ rộng 5m, ô tô ra vào nhà thoải mái Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Vị trí đắc địa: Lê Thanh Nghị gần Tạ Quang Bửu, Bạch Mai, Giải Phóng, Thanh Nhàn - Nhà nằm ngay phố Lê Thanh Nghị. Đi bộ ra bệnh viện Bạch Mai, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Xây dựng. Đi ra Công viên Thống Nhất. Hồ Hoàn Kiếm chỉ 5 phút đi xe máy. - Thiết Kế: khung cột bê tông chắc chắn, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau Pháp lý: Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 25.4 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Lê Thanh Nghị dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Tạ Quang Bửu dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Bạch Mai dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Giải Phóng dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Thanh Nhàn dưới 25 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 18,9 tỷ
- 82 m2
- Long Biên, Hà Nội
bán nhà Ngọc Thuỵ, 82m x 5 tầng, mặt tiền 4.5m, ôtô tránh, thông đường Hồng Tiến kéo dài -Vị trí : khu vực Ngọc Thuỵ, trước nhà ôtô tránh, thông đường Hồng Tiến kéo dài -Thông tin căn nhà : + Diện tích 82m x 5 tầng, mặt tiền 4.5m + Tổng 6 ngủ, đủ công năng -Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ Giá bán : 18.9 tỷ ( còn thương lượng ) Liên hệ xem nhà và tư vấn : Trần Hải 0906098086
- Trần Ngọc Hải
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 25,4 tỷ
- 70 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trung tâm Hai Bà Trưng, cách 2 nhà ra mặt phố , ngõ rộng 5m, ô tô ra vào nhà thoải mái Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Vị trí đắc địa: Trần Đại Nghĩa gần Tạ Quang Bửu, Bạch Mai, Giải Phóng, Thanh Nhàn, Lê Thanh Nghị - Nhà nằm ngay phố Trần Đại Nghĩa. Đi bộ ra bệnh viện Bạch Mai, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Xây dựng. Đi ra Công viên Thống Nhất. Hồ Hoàn Kiếm chỉ 5 phút đi xe máy. - Thiết Kế: khung cột bê tông chắc chắn, 2 thoáng vĩnh viễn trước sau Pháp lý: Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 25.4 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà riêng quận Hai Bà Trưng dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Lê Thanh Nghị dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Tạ Quang Bửu dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Bạch Mai dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Giải Phóng dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Thanh Nhàn dưới 25 tỷ;
- Nguyễn Hoàng Liên
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 54 tỷ
- 113 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
BIỆT THỰ LIỀN KỀ VINHOMES GARDENIA – HÀM NGHI Nam Từ Liêm 113m² 5 tầng MT 5m Giá chào: 54 tỷ (thiện chí TL) Nằm trong KĐT cao cấp Vinhomes Gardenia – trục Hàm Nghi sầm uất, trung tâm phát triển phía Tây Hà Nội. Thông tin chính: 113m², xây 5 tầng Cầu thang giữa, có ô chờ thang máy Mặt tiền 5m cân đối, sang trọng Đường ô tô tránh, vỉa hè rộng Phù hợp ở + kinh doanh, showroom, văn phòng, spa... Khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích đồng bộ. Pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch. Liên hệ: 0838868388
- Nguyễn Thị Minh
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 1,8 tỷ
- 64 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Duy nhất 1 lô 64m đất tổ 9, Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Vị trí đẹp, nằm sát khu công nghiệp Quang Minh. Thừa đất vuông vắn, nở hậu, full thổ cư. Cách trường cao đẳng Y Dược Tuệ Tĩnh 400m. 5 phút di chuyền tới siêu thị Mê Linh Plaza và đường cao tốc Võ Văn Kiệt. Đi học, đi chợ hết vài phút. Sổ đỏ, pháp lí chuẩn giao dịch.
- Hoàng Văn Tuyên
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 6,65 tỷ
- 67 m2
- Mê Linh, Hà Nội
• Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm chợ thôn Chi Đông 2, Quang Minh. Khu vực sầm uất, kinh doanh gì cũng hái ra tiền. • Diện tích: Sổ đỏ 67m2, thực tế sử dụng 80m2 (được tặng thêm 13m2 đất lưu không phía trước). • Thiết kế: Nhà xây kiên cố, móng và mái đổ chắc chắn, sẵn sàng lên 3 - 5 tầng thoải mái. • Công năng: Mặt tiền kinh doanh rộng, PK, 2 PN, 2 WC, Bếp. • Ưu điểm vượt trội: • Sở hữu 2 mặt thoáng trước sau, đón ánh sáng và gió tự nhiên. • Tiện ích bạt ngàn trong bán kính 500m (trường học, y tế, hành chính...). • Chỉ 1km ra KCN Quang Minh – tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh cực cao. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. • Giá bán 6,65 tỷ.
- Hoàng Văn Tuyên
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 11,2 tỷ
- 50 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
HIẾMM!!! TÔ VĨNH DIỆN - 50M2 – 4 TẦNG - Ô CHỜ THANG MÁY -Chỉ 20m ra mặt phố, vị trí cựcc sáng -Có ô chờ thang máy, nâng cấp dễ dàng -Phù hợp ở, tạo dòng tiền, tích sản lâu dài -Sổ nở hậu, phong thủy đẹp -Giá tốt trong khu vực -Pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để được hỗ trợ xem nhà miễ.nn phí và làm việc trực tiếp chủ
- Trần Cường
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 50 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ chung cư Sơn Tây 50m, tầng 2, mặt tiền 4m, 2.4 tỷ Ba Đình. PHỐ CỔ CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI THANG MÁY – HIẾM ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN - CÁCH MẶT PHỐ 11M – GẦN CHỢ NGỌC HÀ – CHỦ HỢP TÁC - QUÝ KHÁCH NHANH CHÂN Ạ... + 2/3/2026 cần tiền quá hạ chào 350 triệu, giá chào mới 2.4 tỷ Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả thật 100%: + Phố Sơn Tây gần Lăng Bác, đường Hùng Vương, Nguyễn Thái Học, Đội Cấn…. + Sát mặt phố. Căn hộ mới hoàn thiện, có 2 ngủ, 1 WC, đủ điều hòa, nóng lạnh, khách bếp rộng thoáng, full nội thất đẹp. + Ra phố hơn chục mét tiện ích không thiếu thứ gì, chợ truyền thống Ngọc Hà cách hơn 100m + Pháp lý: Sổ đỏ chung thửa đất, mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
- 26,8 tỷ
- 76 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
SIÊU PHẨM TÂY HỒ 76M 4T GIÁ NHỈNH 26 TỶ NHÀ ĐẸP, NGÕ THÔNG NGAY GẦN PHỐ GẦN HỒ +Nhà nằm trên mặt ngõ thông ngay gần mặt phố , trung tâm phố Tô Ngọc Vân, khu người nước ngoài ở nhiều hơn ta, khu vực ở hoặc cho thuê đều đẳng cấp . + Tiện ích xung quanh bạt ngàn công viên, Trường học, Hồ Tây, gần bãi gửi xe, + Vị trí nhà giao với nhiều tuyến phố chính như đường Tây Hồ, Nhật Chiêu, Xuân Diệu, Quảng Bá +Thiết kế hiện đại, phong cách Tây Âu, thoáng trước sau nên phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng vô cùng : + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + Sân vườn + WC + Sân xe. + Tầng 2,3 : Tổng 4PN + ban công. + Tầng 4: Tum - Hiện chủ cho thuê cả nhà + Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.
- Lê Thị Hằng
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 350 triệu
- 120 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN SANG NHƯỢNG MẶT BẰNG QUÁN NHẬU TRIỀU KHÚC- PHƯỜNG THANH LIỆT- THANH TRÌ - HÀ NỘI - Do muốn chuyển đổi sang mô hình kinh doanh lớn hơn, mình cần sang nhượng lại quán nhậu đang hoạt động rất tốt tại khu Triều Khúc. * Thông tin chi tiết: - Diện tích: 120m2 =>GIÁ SANG: 350TR (có thương lượng thêm) =>Giá thuê: 20 tr/1 tháng(đóng 3 cọc 1)- hiện tại còn 1th cọc - Mặt tiền: 16m cực rộng - Vỉa hè: 5m rộng rãi, thoải mái để xe * Vị trí đẹp: Bên cạnh lối vào các sân bóng thể thao - Đối diện trường học - Khu ăn nhậu sầm uất, đông khách cả ngày lẫn đêm - Lượng khách quen ổn định - Quán đang kinh doanh tốt, vào là có thể tiếp tục hoạt động ngay. - Phù hợp cho anh chị em có đam mê kinh doanh quán nhậu, muốn tiếp quản mô hình có sẵn, không mất thời gian xây dựng lại từ đầu. => Anh chị em có nhu cầu liên hệ trực tiếp Zalo: 0522 456 333- 0962880866
- Lê Thị Nga
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 48 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ô TÔ NHỎ LÙI CỬA - VĨNH TUY - BÁN 48M TẶNG NHÀ, MT 5M - LÔ GÓC - GIÁP ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí cực ĐẸP, ô tô nhỏ lùi cửa.<br>+ Nhà 3 tầng, lô góc thoáng sáng.<br>+ Thiết kế:<br>- Tầng 1 khách, bếp, để xe. Wc.<br>- Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC.<br>- Tầng 3: 1 phòng ngủ, WC, phòng thờ.<br>+ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.<br>+ Giá 10.8 Tỷ.
- 68,5 tỷ
- 133 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Anh Hưng, chủ doanh nghiệp xuất nhập khẩu, gửi bán căn nhà Đào Tấn, gần Lotte Liễu Giai, đại sứ quán, khách sạn và khu dân cư cao cấp. Diện tích rộng hơn 130m, mặt tiền 10m bề thế, đường ô tô tránh, kinh doanh sầm uất, phù hợp mở showroom, khách sạn, văn phòng, nhà hàng hoặc tòa nhà cho thuê. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ 7x tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 28,5 tỷ
- 74 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
HÓT PHỐ LẠC LONG QUÂN 74M 5 TẦNG NHỈNH 28 TỶ NGÕ NÔNG Ô TÔ TRÁNH THÔNG VÕNG THỊ + Vị trí nhà cực đẹp phố Võng Thị 5 tầng , ngõ ô tô tránh, mặt tiền rộng thông Phố Võng Thị, kinh doanh cực tốt gần Hồ Tây gần nhiều trường học các cấp, bệnh viện , TTTM.., + Giao thông vô cùng thuận tiên vị trí nhà giao với nhiều tuyến phố Thụy Khuê , Trích Sài, Xuân La, Bưởi đi đâu cũng vô cùng thuận tiện. + Nhà thiết kế 5 tầng -Tầng 1; phòng khách , bếp Wc -Tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ + Sổ đỏ chính chủ
- Lê Thị Hằng
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 26,7 tỷ
- 65 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chị Mai, chủ chuỗi nhà thuốc uy tín, gửi bán căn nhà Phan Kế Bính, gần Liễu Giai, Lotte, đại sứ quán và khu dân cư văn minh đông đúc. Diện tích 65m, xây 7 tầng thang máy, ô tô vào tận nhà, thiết kế hiện đại, phù hợp ở kết hợp văn phòng hoặc cho thuê cao cấp. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá tốt: Chỉ nhỉnh 26 tỷ (còn thương lượng mạnh) Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẳng cấp Hà Nội
- 945 triệu
- 63 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Giải Phóng 63m, cấp 4, mặt tiền 4m, 945 triệu Hoàng Mai. HÀNG KÍN CHƯA LÊN SÀN - ĐỘC QUYỀN BÁN - GIÁ RẺ BẤT NGỜ - GIÀNH CHO GIA ĐÌNH TRẺ, SINH VIÊN THÍCH TỰ LẬP, ĐẦU TƯ.... + 2/3/2026 bí tiền trả nợ hạ chào 565 triệu, giá chào mới 945 triệu. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Mảnh đất vuông đẹp nở hậu, đường ngõ vào nhà thông thoáng trải bê tông sạch sẽ, có 2 ngõ vào, ngõ thứ nhất 2.8m ô tô su cóc vào nhà, ngõ số hai 1.9m, xung quanh đã có nhà 2 tầng, hàng xóm đa số cư dân trên phố về ở, xe máy để cả đêm ngoài ngõ, an ninh tốt... Quỹ đất rộng xung quanh không gian cây xanh không khí mát mẻ quanh năm.... + Có sẵn nhà cấp bốn 30m còn lại làm sân, kho, nhà wc, trồng cây, hiện đang cho thuê, đầy đủ điện, nước, wc, cổng sắt chắc chắn. + Pháp lý rõ ràng đất nông nghiệp đã ở ổn định hơn 20 năm, mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi, đt, zalo 096344652tư, để gặp chủ nhà.
- 25,8 tỷ
- 60 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Hy Quang, 2 mặt ngõ ô tô tránh, kinh doanh, ô chờ thang máy, siêu hiếm, vị trí vàng trung tâm Đống ĐaLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287- Phố Nguyễn Hy Quang thông ra Thái Hà, Đặng Tiến Đông, Trần Quang Diệu, Võ Văn Dũng, Trung Liệt- Nhà 2 mặt ngõ ô tô tránh, kinh doanh sầm uất, khu dân trí cao, hiếm nhà bán- Thiết kế: Gia chủ tự xây, khung cột chắc chắn, cầu thang giữa, ô chờ thang máyPháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịchGiá 25.8 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...# Bán nhà riêng quận Đống Đa dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Hoàng Cầu dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Thái Hà dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Đặng Tiến Đông dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Trần Quang Diệu dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Võ Văn Dũng dưới 25 tỷ; # Bán nhà riêng phố Trung Liệt dưới 25 tỷ
- Nguyễn Hoàng Liên
- 01/03/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?