Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2132 bất động sản
- 43 tỷ
72 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN GẤP BUILDING - 72M2 - 7 TẦNG - 43 TỶ - MẶT PHỐ - HÀN THUYÊN Chủ cần tiền cho con đi du học, cần bán builing 7 tầng, sổ đỏ 72m2 vuông vức, mặt tiền 4,2m; Builing được xây dựng tiêu chuẩn khách sạn, nội thất cao cấp nhập khẩu, hiện đang kinh doanh lưu trú. Khu phố VIP miễn bàn, quy hoạch ổn định. Giá tốt trong khu vực. Quý Khách quan tâm liên hệ: TAM KHANG Groups Hotline: 08.53.03.12.06
- 3 tỷ
- 106 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Bán gấp lô đất 106m² full thổ cư Mặt tiền hơn 5m, nở hậu Gần sân bóng Đồng Trạng Vị trí đẹp Hàng F0 Khu dân cư hiện hữu Diện tích: 106m², full thổ cư, mặt tiền rộng, nở hậu đẹp Cách QL21A chỉ 800m, CNC Hòa Lạc 5 phút Tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, khu dân cư sầm uất trong bán kính 300m Đường rộng, giao thông thuận tiện, pháp lý rõ ràng Giá đang rẻ hơn thị trường 3, 4 giá cơ hội đầu tư sinh lời ngay Giá bán: 35tr/m2 Liên hệ chính chủ: 0931566209 để xem đất thực tế.
- đào quang minh
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 52 m2
- Ba Đình, Hà Nội
VẠN BẢO - TRUNG TÂM BA ĐÌNH 52M -6 TẦNG THANG MÁY- GIAO THÔNG THUẬN TIỆN GIAO NHIỀU TUYẾN PHỐ LỚN : ĐỘI CẤN - VẠN PHÚC - KIM MÃ - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN . NHÀ ĐẸP Ở NGAY - NGÕ ÔTÔ TRÁNH - DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - VỪA Ở KINH DOANH - VĂN PHÒNG ĐỀU ĐẸP Ô TÔ VÒNG QUANH THÔNG LIỄU GIAI - VẠN PHÚC - VẠN BẢO - ĐỘI CẤN KHU VỰC CỰC KÌ HIẾM NHÀ BÁN, SỔ ĐẸP SANG TÊN NGAY GIÁ CHÀO 25 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG. · Liên hệ để được tư vấn và đi xem nhà miễn phí: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 100 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Chính chủ bán rẻ mảnh đất 100m² full thổ cư vị trí cực đẹp. Sổ đỏ Hà Nội. Gần trường Đại học Quốc gia, gần khu CNC Hoà Lạc. Sát gần ngay khu biệt thự và nhà dân hiện hữu. Gần trường các cấp, Uỷ Ban, chợ, Nằm ngay trên trục đường liên xã rộng rãi 2 ô tô tránh nhau, đi lại thuận tiện. Rất phù hợp xây nhà an cư hoặc đầu tư tích sản. Anh chị quan tâm liên hệ em dẫn anh chị đi xem đất trực tiếp.
- đào quang minh
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 55 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
HIẾM!PHÂN LÔ,OTO NGỦ TRONG NHÀ,THANG MÁY,KINH DOANH,DOÃN KẾ THIỆN,CẦU GIẤY,DT:55M2x7T,MT=5M,18TY - Siêu hiếm, phân lô gara oto trong nhà, vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ sầm uất. - Khu vực đang rất phát triển tại trung tâm Cầu Giấy, an ninh xã hội đỉnh, dân trí cao, an ninh tốt - Căn nhà được chủ nhà xây dựng cực kỳ tâm huyết, thang máy nhập khẩu, thiết kế đầy đủ công năng sử dụng, làm văn phòng Spa, Trung Tâm Tiếng Anh, Trường Mầm Non, kinh doanh online,.... Thiết kế 1 tầng chia 2 phòng, cực kỳ rộng, ban công thoáng sáng từng phòng. - Tiện ích gần trường học, bệnh viện, siêu thị: Trường ĐH Thương Mại, CĐ Thương Mại và Du Lịch, CĐ Múa, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm, ĐH Kỹ Thuật Quân Sự, ĐH Điện Lực,.. Trường Lê Quý Đôn, Trường Vinschool, Newton, Lomonôxop... - Giao thông nhanh: Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hàm Nghi, Huy Du... - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, đầy đủ Giấp Phép Xây Dựng 7 tầng, Không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch. - Giá: 18ty - Liên hệ ngay: 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 36 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Bùi Huy Bích đường Uỷ ban nhân dân quận Hoàng Mai Ôtô đỗ cửa , Ngõ thông sang Bùi Huy Bích và đường Gỉai Phóng Nhà 2 tầng 2 ngủ 2 VS 1 bếp 1 p khách to và thờ và 1 sân phơi tầng 1: p khách và Bếp và wc tầng 2: 2 ngủ 1 WC Pháp lý: đóng thuế hàng năm , có thửa đất và mua bán vi bằng Số điện thoại: Chị Trang - 0988981797
- Hồ Thị Tuyết Mai
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 193 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Đất nền tại Kim Ngưu, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội với diện tích 193m2, giá 24 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ, quyền sở hữu đất đai, sổ hồng. Mặt tiền 9.88m, phù hợp cho những mục đích hoạt động. Ngõ vào rộng 3m, thuận tiện cho xe cộ di chuyển. Thích hợp cho các người tiêu dùng hoặc gia chủ tìm kiếm nơi sống tươi đẹp. Địa điểm tiện ích bao quanh: - Gần cơ sở y tế Y học cổ truyền Trung ương. - khám đa khoa Trung ương Quân đội 108. - khu dã ngoại công viên Thống Nhất và khu dã ngoại công viên Tuổi trẻ thủ đô Hà Nội. - Siêu thị Winmart Lương Yên và Winmart+ 27 Ngô Thì Nhậm. Liên hệ để được chăm sóc miễn phí qua số điện thoại cảm ứng thông minh 0915364813, tên Hoàng.
- Nguyễn Vân Trang
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 193 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đất nền tại Kim Ngưu, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội với diện tích 193m2. giá 24 tỷ VND, pháp lý tất cả, sổ vuông, đất vuông. trước mặt 9.88m, ngõ vào rộng 3m, thuận lợi cho việc di chuyển. Nhà 2 mặt ngõ: hướng cửa chính Tây Nam- ban công Đông Bắc địa điểm phù hợp để đầu tư hoặc quy hoạch nhà ở. phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống yên tĩnh vẫn thân thiện với lợi ích bao quanh. xung quanh nhiều Bệnh viện lớn: khám đa khoa nhàn hạ, cơ sở y tế Ung bướu Hà Nội, cơ sở y tế PHổi Hà Nội tham gia vùng xung quanh: đi vài bước chân ra Trần Khát Chân, Nguyễn Khoái, Lương Yên, Nguyễn Công Trứ... tương tác ngay với Hoàng qua số Smartphone 0915364813 để biết thêm chi tiết.
- Nguyễn Vân Trang
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 1,78 tỷ
- 20 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Trương Định 15m/20m,3 tầng,mặt tiền1m/3m,1.78 tỷ Hoàng Mai. + 16/12/2025 hạ chào 210 triệu, giá chào mới 1.78 tỷ, từ 1/1/2026 Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới tăng từ 2 đến 7 lần quý khách nhanh chân tránh bị mất thêm vài trăm triệu nhé. Mô tả: Thông tin thật 100%. + Vị trí đẹp hiếm nhà bán, tầm tiền nhiều khách, nhà mới khách mua sẵn ở, ngõ rộng thoáng, trước nhà quay SH thông thoáng (ô tô đỗ 100m), gần sân chơi nhiều cây xanh, khu dân cư đa số cán bộ về hưu, an ninh tốt, gần nhà có sân chơi Pickleball. + Tầng 1: Để xe, khách bếp, nếu cần có 1 ngủ. + Tầng 2: 1 ngủ, wc. + Tầng 3: 1 ngủ, 1wc, phơi quần áo. + Thực tế tầng 1 xây 19m, nhà 3 tầng xây trên diện tích 15m, ngõ riêng nhà mình để được 2 xe máy. + Tiện ích: Trường Mần Non, Chợ nhỏ, Y Tế Phường ngay gần nhà, Trung tâm thương mại Trương Định cách 300m, Trường học cấp 1,2,3 toàn trường Chuẩn Quốc gia 15 phút là tới..... + Pháp lý: Đất ở đô thị xen kẹt, hóa đơn thuế đất, sơ đồ thửa đất. + Giá chỉ ra lộc. + Ảnh minh họa. + Liên hệ 24g/24g: zalo 0913045984 để gặp chủ nhà. Chúc Quý khách sức khỏe và may m
- 25,7 tỷ
- 60 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà Phố Tô Vĩnh Diện-60m*7tầng*5.5mMT-Ngõ ô tô, Kinh doanh, Full tiện ích. 25,7 tỷ - Nhà dân xây mới, hiện đại; 02 mặt thoáng. Ngõ nông, thông, ô tô dừng đỗ 24/7. Full tiện ích xung quanh. Khu vực dân trí cao, an ninh cực tốt. - Diện tích 60m. Kiến trúc 07 tầng hiện đại, Full nội thất xịn. Phù hợp kinh doanh hoặc mở văn phòng. - Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch. - Chủ thiện chí bán trước tết. Giá chào 25.7 tỷ (còn thương lượng). - Liên hệ: Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 101 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn hộ chung cư HUD2 Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. Căn hộ diện tích 100,9m, 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, sổ đỏ chính chủ. Tầng vừa đẹp Sổ hồng vĩnh viễn Giá 8.95 tỷ Liên hệ mua nhà ngay 0934688687
- Thái Bất động sản
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 2,35 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Phạm Ngọc Thạch 48m, tầng 4, mặt tiền 4m, 2.35 tỷ Đống Đa. CĂN HỘ VỊ TRÍ ĐẸP MẶT NGÕ RẤT THOÁNG - THANG MÁY CHUNG CƯ MINI KHÉP KÍN - LÔ GÓC - ĐÃ NÂNG CẤP ĐẸP LONG LANH - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - CHỦ MỚI XÁCH VALI VỀ Ở. + +18/12/2025 hạ chào 200 triệu, giá chào mới 2.35 tỷ Quý khách nhanh chân. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Vị trí đẹp miễn bàn ngay trung tâm Phạm Ngọc Thạch gần hai sân vui chơi khu dân cư, không gian cây xanh tuyệt vời.... + Lô góc các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng mát tự nhiên. + 2 ngủ, 1wc, phòng khách bếp ban công logia, điều hòa nóng lạnh đầy đủ. + Chung cư có đầy đủ hệ thông phòng cháy chữa cháy theo quy định, gia đình trang bị thang dây, cửa sổ cách 1m là thang thoát hiểm phía bên ngoài của tòa chung cư. + Điện nước giá nhà nước vào thẳng căn nhà mình. + Tiện ích quá tuyệt vời: Xung quanh Trường Mần Non, Cấp 1.2.3 đều chuẩn Quốc gia, siêu thị, cửa hàng cửa hiệu, chợ buôn bán sầm uất quanh khu vực nhà mình ở, giao thông đi lại thuận tiện thông các ngả.
- 14 tỷ
- 41 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy, 5p di chuyển sang phố, ngay cạnh TTTM Aeon Mall Long Biên, biệt thự Him Lam - Minh Tâm, thông các tuyến cao tốc, tiện ích ngập tràn. - Nhà 6 tầng mới koong, thang máy, gara ô tô, thiết kế 4 ngủ đa công năng sử dụng. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Trang 0949271069 miễn trung gian.
- Lại Thị Huyền Trang
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà Định Công Thượng-35m*4tầng*3.8mMT- Gần Vành đai 2.5; trường,chợ,Khu Đô thị. 7,4 tỷ - Nhà dân xây kiên cố, KCBT; 02 mặt thoáng. Gần đường Vành đai 2.5; Trường Cấp 1,2, chợ, Bệnh viện, Khu Đô thị Định Công. Full tiện ích xung quanh. - Diện tích 35m. Kiến trúc 04 tầng kiên cố, 04 ngủ. Khu vực dân trí cao, an ninh cực tốt. - Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch. - Chủ thiện chí bán trước tết. Giá chào 7.4 tỷ (còn thương lượng). - Liên hệ: Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm ngay chân cầu Vĩnh Tuy, 5p di chuyển sang phố, xung quanh là hồ, trường học, TTTM, tiện ích bạt ngàn, tiếp giao Cổ Linh, Đàm Quang Trung, Bát Khối. - Nhà dân xây kiên cố chắc chắn, ngõ nông rất thoáng, ô tô qua nhà, thiết kế 3 ngủ đa công năng sử dụng. - Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 70 tỷ
- 200 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán biệt thự khu đô thị Mỹ Đình II – đường Hàm Nghi – 200m² Bán biệt thự tại khu đô thị Mỹ Đình II, vị trí đẹp trên trục đường Hàm Nghi, quận Nam Từ Liêm.Diện tích đất 200m², nhà xây 3 tầng 1 tum, khuôn viên rộng rãi.Nhà hướng Đông, mặt phố lớn, vừa ở vừa kinh doanh đều rất thuận.Đường trước nhà rộng, vỉa hè thoáng, ô tô tránh, hạ tầng đồng bộ.Khu đô thị dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp ở lâu dài hoặc làm văn phòng.Giao thông thuận tiện kết nối Hàm Nghi – Lê Đức Thọ – Nguyễn Cơ Thạch.Gần SVĐ Mỹ Đình, BigC, bệnh viện 198 và các trường Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop.Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giá bán nhỉnh 70 tỷ, liên hệ Anh Thơ 0984618308. Ảnh mang tính minh họa vì web yêu cầu, chú chủ nhà không muốn Thơ đăng ảnh. Quý khách quan tâm thật sự vui lòng liên hệ Thơ ạ!
- 4,2 tỷ
- 36 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ bán nhà Bùi Huy Bích đường Uỷ ban nhân dân quận Hoàng Mai Ôtô đỗ cửa , Ngõ thông sang Bùi Huy Bích và đường Gỉai Phóng Nhà 2 tầng 2 ngủ 2 VS 1 bếp 1 p khách to và thờ và 1 sân phơi tầng 1: p khách và Bếp và wc tầng 2: 2 ngủ 1 WC Pháp lý: đóng thuế hàng năm , có thửa đất và mua bán vi bằng Số điện thoại: Chị Trang - 0988981797
- Hoàng Thu Trang
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 1,95 tỷ
- 67 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Bán mảnh đất thôn Thanh Trí, Minh Phú, Sóc Sơn, Hà Nội. Gần chợ, đường rộng, ô tô đỗ. Đất vuông vắn, mua đầu tư hay xây nhà đều đẹp. Đường trước đất rộng 3m, ô tô tránh xe máy thoải mái. Đất nằm vị trí giữa làng, khu vực đông dân cư, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. * Diện tích: 67m, mặt tiền 4,5m, đất thổ cư 100%. * Giá: 1,95 tỷ. Sổ đỏ đầy đủ, pháp lí chuẩn, sẵn sàng giao dịch sang tên. Khách cần xem đất hãy liên hệ ngay em Tuyên qua zalo/SDT: KHÔNG CHÍN BẢY HAI CHÍN CHÍN NĂM MỘT BẢY CHÍN để làm việc.
- Hoàng Văn Tuyên
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 55 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
HIẾM!PHÂN LÔ,OTO NGỦ TRONG NHÀ,THANG MÁY,KINH DOANH,DOÃN KẾ THIỆN,CẦU GIẤY,DT:55M2x7T,MT=5M,18TY - Siêu hiếm, phân lô gara oto trong nhà, vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ sầm uất. - Khu vực đang rất phát triển tại trung tâm Cầu Giấy, an ninh xã hội đỉnh, dân trí cao, an ninh tốt - Căn nhà được chủ nhà xây dựng cực kỳ tâm huyết, thang máy nhập khẩu, thiết kế đầy đủ công năng sử dụng, làm văn phòng Spa, Trung Tâm Tiếng Anh, Trường Mầm Non, kinh doanh online,.... Thiết kế 1 tầng chia 2 phòng, cực kỳ rộng, ban công thoáng sáng từng phòng. - Tiện ích gần trường học, bệnh viện, siêu thị: Trường ĐH Thương Mại, CĐ Thương Mại và Du Lịch, CĐ Múa, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm, ĐH Kỹ Thuật Quân Sự, ĐH Điện Lực,.. Trường Lê Quý Đôn, Trường Vinschool, Newton, Lomonôxop... - Giao thông nhanh: Phạm Văn Đồng, Mai Dịch, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hàm Nghi, Huy Du... - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, đầy đủ Giấp Phép Xây Dựng 7 tầng, Không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch. - Giá: 18ty - Liên hệ ngay: Hậu Nguyễn: 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 18/12/2025
- Lưu tin
- 13,2 tỷ
- 101 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán căn hộ chung cư D’capitale 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy Diện tích 101m2 3PN 2 vệ sinh giá 13.2 tỷ Căn góc tầng thấp 2 Mặt thoáng , Nắng sớm tràn phòng gió mát cả ngày view phố đêm Diện tích thông thủy 101m2, sổ đỏ Liên hệ mua nhà 0934688687
- Thái Bất động sản
- 18/12/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?