Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5921 bất động sản
- 32,5 tỷ
142 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Siêu hiếm, thiết kế : nhà mặt phố với diện tích lớn tận 142m, mặt tiền 4,5m, 6 tầng, thang máy, 2 thoáng trước sau, phòng nào cũng có thoáng sáng, nội thất xịn chuẩn 5 sao tặng lại toàn bộ cho chủ mới - Nhà xây thông sàn kinh doanh và nhiều ngủ, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, vừa có thể cho thuê phòng khép kín kiểu home stay - Diện tích : 142m, mặt tiền lớn, 6 tầng - Gần nhiều tuyến phố giao thông tấp nập như : phố vọng, giải phóng, trường chinh, đại la, nguyễn an ninh, trương định, đại cổ việt, trần đại nghĩa...gần các bệnh viện lớn như việt pháp, bạch mai, thanh nhàn, tai mũi họng trung ương...và top 3 trường đại học cấp quốc gia như bách khoa, kinh tế, xây dựng... - Chủ nhà chan ở mặt phố ồn ào, muốn về quê dưỡng già, thiện chí bán sớm - Gía chào 32.5 tỷ có thương lượng mạnh cho chủ mới thiện chí mua - liên hệ MINH nhà chất chuyên BĐS khu vực HAI BÀ TRƯNG-HOÀNG MAI
- MINH nhà chất
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 115 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án MỞ BÁN SIÊU PHẨM ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT – MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH ĐỈNH CAO Vị trí vàng: Đồi Miễu, Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội. Diện tích: 115,1m² – Mặt tiền = hậu = 5.7M Đường rộng 9m, ô tô tránh nhau thoải mái – Thông thẳng QL21, QL6A, chợ cá. Tiện ích xung quanh: Gần khu nhảy dù, biệt thự nghỉ dưỡng, khu hồ sinh thái Đồng Tranh – nơi hội tụ biệt phủ đại gia. Tiềm năng kinh doanh – đầu tư sinh lời cao. Đón đầu QL6A mở rộng, QL5, QL21 – Vị trí chiến lược tăng giá nhanh! -GIÁ CHỈ 2TY8 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331
- Nguyễn Văn Dũng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 36,8 tỷ
- 78 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà mặt phố Đống Mác phường Đống Mác quận Hai Bà Trưng, 5 phút di chuyển tới trung tâm phố cổ, Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn...Tiện ích bạt ngàn, giao thông đi lại thuận tiện.<br>Nhà mặt phố, mặt tiền rộng, kinh doanh bất chấp.<br>Nhà cũ chủ xác định bán đất nên không có gì mô tả, chủ tặng lại GPXD 7 tầng nổi, 1 tầng hầm cho khách thiện chí mua nhà. Khách mua về xây tòa nhà văn phòng 8 tầng thang máy cực đẹp. Diện tích sổ 78m2, diện tích thực tế sử dụng là 85m2. Sau quy hoạch nhà view vườn hoa.<br>Sổ đỏ chính chủ, chờ công chứng. <br>Giá 36.8 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br>(Miễn trung gian)
- 29,5 tỷ
- 61 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ bán nhà ngay Văn Phú Quang Trung - Hà Đông: • Căn nhà 1 mặt phố 1 mặt ngõ, ngay tuyến đường kinh doanh VIP của Hà Đông, cho thuê cực ổn định. • Siêu gần ga tàu điện trên cao, gần trường học các cấp, nhiều chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính Hà Đông, nhiều văn phòng, nhiều shop kinh doanh. • Diện tích: 61m2, thiết kế 8 tầng đang cho thuê sát 70tr mỗi tháng quá ổn. • Vỉa hè rộng, xe đỗ cửa ngày đêm, quá tốt vừa ở và kinh doanh hay cho thuê cả nhà làm văn phòng, spa, nhà hàng, phòng khám... • Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch ngay. • Liên hệ: 0786868228 em Long- xem nhà trực tiếp.
- Nguyen Long
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT NGÕ MAI PHÚC, PHÚC ĐỒNG, LONG BIÊN, HÀ NỘI - 8.3 TỶ (SỔ ĐỎ) * Diện tích: 50m², chiều dài 12m, chiều rộng 4.05m * Nhà 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh. * Hướng: Không xác định * Vị trí: Ngõ Mai Phúc, Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội. (Địa chỉ cụ thể: DiaChiNha) * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. * Giá bán: 8.3 tỷ (thương lượng nhẹ cho người thiện chí). * Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7,48 tỷ
- 36 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán Nhà Hoàng Văn Thái Thanh Xuân, Thang Máy, Ô tô đỗ Cổng, Ngõ Thông 5 tầng 35m2 7.48 tỷ Mô tả chi tiết -Hiếm, Vị trí đắc địa, 5 tầng thang máy gần phố lớn, trước nhà thoáng sáng, 2 thoáng, đẹp nhất khu vực thanh xuân phân khúc nàyiuu8uiuiiiiiii -Thiết kế hiện đại, full nội thất, nhà đẹp chỉ việc xách valy về ở. Chị Hoa chủ nhà sắm toàn nội thất xịn, giữ gìn đồ đạc mới koong sạch đẹp -Nhà thuộc trung tâm Thanh Xuân,2 phút đi xe ra Trung Tâm Ngã Tư sở, Trung Tâm TM artermis Lê Trọng Tấn, TTTM Royalcity, chợ Vương Thừa Vũ, Chợ K92 Hoàng Văn Thái, Chợ Khương Đình, bệnh viện Đại Học Y, Bv phòng không, xây dựng, trường học liên cấp chuẩn …. cái gì cũng có tiện lợi vô cùng LH em Minh Thu hỗ trợ gặp chính chủ - Nhà nào em cũng có. Hỗ trợ KH tìm nhà đẹp nhất khu vực !! +Thông tin trung thực +Tiết kiệm Thời gian và Chi Phí +Hiệu quả tối ưu tìm nhà đẹp nhất kv cho quý KH + Hỗ trợ pháp lý chuẩn A -Z
- 6,7 tỷ
- 35 m2
- Long Biên, Hà Nội
Nhà đẹp mới tinh chủ nhà xây để ở làm chắc chắn- Tầng 2 đua ra thành 40m, ngõ oto* Thiết kế T1 bếp để xe- T2 phòng khách- T3 : 2 ngủ WC- T4 : 2 Ngủ WC- T5 : phòng thờ sân phơi -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 89 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Bán lô đất tổ dân phố số 5, thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Gần khu công nghiệp, mặt tiền rộng, ô tô ngủ trên đất. + Diện tích: 89m, mặt tiền 6m, hướng tây nam, full thổ cư. + Giá: 3,8 tỷ. + Đất nằm trên ngõ rộng 2,5m, xe ô tô 4 chỗ ra vào đất. + Cách khu đất dịch vụ tổ 5 kinh doanh sầm uất chỉ vài trăm mét. + Cách khu công nghiệp Quang Minh 350m. + Cách đường Võ Văn Kiệt và siêu thị Mê Linh Plaza 2km. + Chợ, trường mầm non, trường học các cấp cách đất chỉ vài trăm mét. + Sổ đỏ pháp lí đầy đủ.
- Hoàng Văn Tuyên
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 87 m2
- Đông Anh, Hà Nội
SIÊU PHẨM HOA HẬU 86,7M CHÂU PHONG - LIÊN HÀ - ĐÔNG ANH - Diện tích: 86,7m2, mặt tiền 5,5m vuông vắn - Vị trí đẹp. Đường oto vào đất, cách 50m ra đường oto tránh, cách trục liên xã 200m. liên hệ e Cương: 0921964444
- Minh Cương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 102 tỷ
- 10000 m2
- Thường Tín, Hà Nội
Mô tả: + Tổng diện tích 10.000m2. Mặt tiền 82m + Đầy đủ điện nước, PCCC tiêu chuẩn + Hiện đang cho thuê, hoạt động sản xuất kinh doanh bình thường + Vị trí mặt đường Quốc lộ 1A, trục đường chiến lược + Giao thông thuận tiện, gần trung tâm Hà Nội + Hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ + Hồ sơ pháp lý đầy đủ + Thích hợp cho sản xuất, làm kho bãi, kinh doanh dịch vụ… + Quý công ty, khách hàng quan tâm ib Liên hê: 0925121868 để được tư vấn
- Trương Huyền Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 195 tỷ
- 656 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
CẦN BÁN GẤP MIẾNG ĐẤT MẶT ĐƯỜNG KHU VỰC CẦU GIẤY, TRẦN THÁI TÔNG, THÀNH THÁI, THỌ THÁP, DIỆN TÍCH 656M2, RẤT PHÙ HỢP XÂY TÒA BUILDING VĂN PHÒNG, KHÁCH SẠN, PHÒNG KHÁM NHA KHOA, SPA, THẨM MỸ VIỆN,.. Μảɴh đấᴛ mặt ᴘhố ᴅɪệɴ tícʜ 655m2, ᴍặt ᴛiền 18ᴍ, ɴgᴀʏ ᴛruɴg ᴛâm quậɴ Cầᴜ Giấy, ᴋhu Trầɴ Tʜáɪ Tông - Duʏ Tâɴ được ᴄᴏi là tʀung ᴛâᴍ tài chíɴh ᴘhíᴀ Tâʏ Ηà Nội, phố xá sầm ᴜất, ᴋɪnh ᴅᴏᴀɴʜ đôɴɢ đúc, ɴʜộɴ ɴʜịp. Diện ᴛícʜ ᴛrᴏnɢ ꜱổ tấᴛ ᴄả đềᴜ là đất thổ ᴄư ꜱử ᴅụɴɢ lâᴜ ᴅàɪ. Vị ᴛʀí ɴằm lô góᴄ 2 mặt ᴛiền, vỉᴀ ʜè rộng, đường ô ᴛô ᴛʀánh 2 ᴄhɪều thôɴg khắᴘ nɢả Dịch Vọng Ηậᴜ, Cầu Giấy, Thọ Tháᴘ, Tʜàɴʜ Thái, Dᴜʏ Tân, Tʀương Côɴg Gɪᴀ, …ʜộɪ ᴛụ đầʏ đủ ᴄủa mộᴛ ꜱɪêᴜ pʜẩm. Sổ hồɴg chíɴh ᴄʜủ, kíᴄh ᴛhướᴄ đầy đủ từɴɢ cạnh, tʜửᴀ đấᴛ sử ᴅụɴg ổɴ địnʜ, khôɴɢ ᴛʀanʜ ᴄhấp có thể ɢiᴀᴏ dịᴄʜ saɴg ᴛên luôn, gɪá thỏa ᴛhuận (mɪễɴ ᴛrᴜng gian). CONTACT 0978214899 để được tư vấn và xem nhà. Anʜ chị gọi đɪện ᴍà ᴇm ᴋʜônɢ nɢhe ᴍáy ᴛhì ɴʜắn ᴢᴀlo eᴍ lᴜôn nhé.
- 25 tỷ
- 86 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Cơ hội đầu tư sinh lời khủng - Bán nhà mặt phố trung tâm sầm uất nhất quận Ba Đình Nhà mặt phố kinh doanh cực đỉnh, vị trí đắc địa Lê Hồng Phong, Ba Đình. 86m2, 6 tầng khang trang, 12 phòng ngủ, 12 vệ sinh - chuẩn bị sẵn sàng cho kế hoạch kinh doanh triệu đô của bạn. Nhà 6 tầng mặt phố trục chính, trung tâm quận Ba Đình gần Lăng Bác, Bảo tàng Hồ Chí Minh, các Đại sứ quán các nước, nhà đẹp kiên cố, ô tô 2 chiều dừng đỗ, vỉa hè rộng. Kinh doanh cực đỉnh, dòng tiền cho thuê xấp xỉ 50 triệu/tháng, nếu cho thuê cả nhà giá gần 80 triệu/tháng. Nhà 6 tầng, tầng 2-5: 2 phòng ngủ, 2 WC, tầng 6: Phòng thờ + sân phơi. Thu nhập ổn định, tiềm năng tăng giá mạnh. Giá chỉ 25 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí, sổ đỏ chính chủ đẹp để trong két sắt giao dịch ngay. Ai đang tìm nhà phố Hà Nội để giữ tiền, đầu tư sinh lời thì đây là cơ hội không thể bỏ lỡ. Liên hệ ngay 09 bảy 821 bốn tám 99 để xem nhà và chốt deal nhé! Nhanh tay kẻo hết!
- Hoàng Linh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
- 28 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT NGÕ- NGÕ THÔNG- KINH DOANH- Ô TÔ ĐỖ CỬA CHỦ TẶNG ĐỒ CƠ BẢN CHO KHÁCH. Trương Định - Hoàng Mai - Hà Nội Diện Tích 28m - 3 Tầng - Mặt Tiên 3.2m - Giá 5.95 tỷ Thiết kế: - Tầng 1: phòng khách, phòng bếp, wc. - Tầng 2,3 : mỗi tầng 1 ngủ,wc. - Ô tô đỗ cửa- kinh doanh - Sổ đỏ chính chủ. Sang tên ngay. ZALO : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 4 nghìn
- 172 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ QUỐC LỘ 6 ĐÔNG PHƯƠNG YÊN CHƯƠNG MỸ - Vị trí ĐẮC ĐỊA mặt đường Quốc lộ 6 xã Đông Phương Yên huyện Chương Mỹ Hà Nội giao thông thuận tiện - Diện tích 172m2 thổ cư đất vuông vắn đẹp rất dễ xây dựng - CHIỀU DÀI 18m CHIỀU RỘNG 9m - GIÁ BÁN CHỈ 4 TỶ (có thương lượng cho khách thiện chí) - SỔ ĐỎ chính chủ sang tên nhanh gọn - Liên hệ ngay 0977717488 để xem đất và làm việc trực tiếp
- Bùi Văn Huấn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 5,7 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP LÔ GÓC, NHÀ DÂN XÂY KIÊN CỐ - CHẮC CHẮN - Tam Trinh - Hoàng Mai - Hà Nội Diện TÍch 35m - 5 Tầng - Mặt Tiền 4m - Giá 5,7 Tỷ Nằm trên ngõ tam trinh đi vào. Cách đường tam trinh 100m, Khách mua về có thể cải tạo thêm tầng cho thuê dòng tiền ổn định. Vị trí tầm tiền hiếm. Vài nước sơn la đẹp long lanh. Nhà đang cho thuê tầng 2,3 Thiết kế : 5 tầng Tầng 1 : để xe - bếp - Wc Tầng 2 : 2 ngủ - Wc Tầng 3 : 2 ngủ - Wc Tầng 4 : 1 ngủ - sân phơi Tầng 5 : tum Sổ đỏ chính chủ vuông vắn zalo : 0981.29,3223
- nguyên văn tuấn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 11,3 tỷ
- 53 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
PHÂN LÔ – OTO VÀO NHÀ – VIEW SÂN CHƠI – 2 THOÁNG VĨNH VIỄN ✨ Trước nhà là sân chơi, ngõ thông thoáng, dân trí cao ✨ Quy hoạch mở đường 8.5m – tiềm năng tăng giá cực tốt ✨ Gần Ngã Tư Sở, Royal City, tiện ích ngập tràn Nhà 5 tầng – thiết kế mỗi tầng 1 phòng rộng – siêu thoáng Phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi đầy đủ – phù hợp ở, làm VP, đầu tư TẶNG FULL NỘI THẤT – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – GIAO DỊCH NGAY ☎️ GỌI NGAY: Thủy Nhà Đẹp –
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 88 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BIỆT THỰ GIỮ LÒNG THỦ ĐÔ, 3 TẦNG CHẮC CHẮN, MẶT TIỀN QUYỀN LỰC, NGÕ NÔNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 6M, 40M RA Ô TÔ. Linh Quang 88m x 3 tầng, mt: 15m Mô tả:Vị trí nằm trung tâm quận Đống Đa, ngõ Linh Quang, ngõ ngách rộng thoáng, 40m ra ô tô. gần.Nhà dân xây khung cột chắc chắn, thiết kế kiểu biệt thự. Khách mua sửa sang ở cũng được. Hoặc đầu tư mua xây chung cư mini rất hợp lý.Sổ chính chủ Giá chào :16.8 tỷ thương lượng Liên hệ em Cường: 0943651666 #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 75 m2
- Đống Đa, Hà Nội
NHÀ ĐẸP LÕI ĐỐNG ĐA 7 PHÒNG KHÉP KÍN DOANH THU 35TR/THÁNG 508 Đường Láng 75m x 4 tầng, mt: 4.8m + Vị trí: ngõ thông trước nhà, thông từ Láng Hạ sang Đường Láng, trước nhà xe ba gác qua, hàng xóm toàn căn hộ dịch vụ apartment, vị trí không quy hoạch. + Nhà xây 4 tầng 1 tum khung cột cực kỳ chắc chắn, hiện đang cho thuê dòng tiền 35 triệu/tháng, Thiết kế: - T1: sân, phòng khách hoặc để xe, 1 phòng khép kín. - T2,3,4: mỗi tầng 2 phòng khép kín, công tơ riêng từng phòng. Tầng Tum Giá chào: 14.6 tỷ thương lượng + Pháp lý sạch, sổ đỏ Liên hệ em Cường: 0943651666 để biết thêm chi tiết #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 29,7 tỷ
- 61 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ gửi bán nhà ngay Văn Phú Quang Trung - Hà Đông: • Căn nhà 1 mặt phố 1 mặt ngõ, ngay tuyến đường kinh doanh VIP nhất Hà Đông, cho thuê cực ổn định. • Siêu gần ga tàu điện trên cao, gần trường học các cấp, nhiều chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính Hà Đông, nhiều văn phòng, nhiều shop kinh doanh. • Diện tích: 61m2, thiết kế 8 tầng đang cho thuê sát 70tr mỗi tháng quá ổn. • Vỉa hè rộng, xe đỗ cửa ngày đêm, quá tốt vừa ở và kinh doanh hay cho thuê cả nhà làm văn phòng, spa, nhà hàng, phòng khám... • Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch ngay. • Liên hệ: 0786868228 em Long- xem nhà trực tiếp.
- Nguyen Long
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 30 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
PHỐ VÕ THỊ SÁU-HAI BÀ TRƯNG DT 30 MET, 3 TẦNG, NGÕ RỘNG 3 M, NGÕ THÔNG,50 RA Ô TÔ, GẦN HỒ,CÔNG VIÊN ĐIỀU HÒA, KINH DOANH ĐỈNH CAO.SỔ ĐỎ CC,THIỆN CHÍ BÁN. KHU VỰC TRUNG TÂM, PHÁT TRIỂN BẬC NHẤT QUẬN HAI BÀ TRƯNG.lH EM HOÀNG MIỄN PHÍ: KHÔNG-CHÍN-BẢY-NĂM-CHÍN-BỐN-TÁM-CHÍN-KHÔNG-SÁU
- Lê Quốc Hoàng
- 14/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?