![](img/iconfilter.png)
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 3753 bất động sản
- 7,7 tỷ
55 m2
-
Đức Thắng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+BÁN NHÀ ĐẸP HỌC VIỆN TÀI CHÍNH- QUẬN BÂC TỪ LIÊM - DÂN XÂY- GẦN CHỢ- DT55M , MT4.3m , GIÁ HƠN 7.7TỶ + Vị trí trung tâm, ô tô tô đõ cửa, gần chợ , giáp trường ĐH Mỏ- Địa chất, HV Tài Chính học viện cảnh sát + Khu vực đông sinh viên, cho thuê , để ở , kinh doanh + Thiết kế đầy đủ công năng tâng chia hai phòng tổng 5 ngủ + Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch + Chủ đang rất cần bán , có thương lượng + Liên hệ xem nhà 0364828383 : 24/24 chuyên BĐS dòng tiền
- Nguyễn Mạnh Cường
- 09/02/2025
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
36 m2
-
Long Biên, Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ CỔ LINH, NGÕ THÔNG, 5 TẦNG, FULL NỘI THẤT - Vị trí: Nhà tọa lạc tại phố Cổ Linh, gần Aeon Mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy. Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, gần chợ, trường học, khu dân cư an ninh tốt. - Đặc điểm: Nhà 5 tầng, thiết kế sang trọng, nội thất đầy đủ, chỉ việc dọn vào ở ngay. Ngõ trước nhà rộng, ô tô có thể vào gần. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. - Giá: 5.9 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: Mr Minh - chuyên nhà đẹp Long Biên
- Nguyễn Bảo Minh
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 24 tỷ
110 m2
-
Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
- Nhà lô góc 3 mặt thoáng, phòng nào cũng thoáng sáng - vị trí cực kỳ đắc địa - Khu vực: Đội Cấn - Linh Lang - Phan Kế Bính - Diện tích xây 80m2 x 5 tầng + 30m2 sân đậu ô tô, mặt tiền hơn 5m - Sổ đỏ nở hậu, không lỗi phong thủy, không quy hoạch Liên hệ em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - nhiệt tình - hiệu quả
- 4,9 tỷ
42 m2
-
Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà Đại Từ giá 4.9 tỷ, diện tích 42, C4, mặt tiền 3m TT HOÀNG MAI - KHU VỰC ĐANG CỰC KỲ PHÁT TRIỂN - Ô TÔ - Ở SƯỚNG Mô tả chi tiết. + Vị trí nhà Cấp 4 cực đẹp ngõ nông rộng ô tô đỗ cửa, ô tô tránh cách nàh 15m. Vị trí đẹp, khu vực đang cực kỳ phát triển, gần các trục đường lớn, hồ Linh Đàm, khu đô thị… Nhà C4 chủ đang cho thuê rẻ 5 triệu/tháng. + Nhà C4 chủ xác định bán đất không có gì mô tả nhiều. + Sổ đỏ vuông đẹp nở hậu cực lộc, sổ chủ để két sắt giao dịch ngay. Liên hệ hỗ trợ Nguyễn Hùng bds:0989333012
- Nguyen Thi Minh Anh
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 18,9 tỷ
60 m2
-
Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán nhà lô góc, thang máy, tiện kinh doanh, Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Cầu Giấy giá 18,9tỷ. - Vị trí: Trong ngõ đường, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, khu vực dân trí cao, xung quanh là các phố lớn Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Xuân La, Xuân Đỉnh, Cầu Nhật Tân, giao thông thuận tiện đi mọi ngả đường, các trường phổ thông, các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, công viên Nghĩa Đô, công viên Hòa Bình. - Nhà Thiết kế 6 tầng, thang máy phụ bếp khách phòng thờ sân phơi đầy đủ công năng hiện đại. + Sổ đỏ pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay. + Tiện ích đầy đủ, trong ngõ đường, Nghĩa Đô, Cầu Giấy, ô tô tránh, khu vực dân trí cao, Vài, xung quanh là các phố lớn Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng, Xuân La, Xuân Đỉnh, Cầu Nhật Tân, giao thông thuận tiện đi mọi ngả đường, các trường phổ thông, các trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, công viên Nghĩa Đô, công viên Hòa Bình. + Anh chị quan tâm liên hệ Mr Đức BĐS chuyên. LH Mr Đức 0869 540 36f .
- Nguyễn Dương BDS
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 62,5 tỷ
134 m2
-
Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
Ngõ to như phố, ô tô tránh, vỉa hè, nhà đã xây 9 tầng 1 hầm, mặt tiền rộng hiếm có, kinh doanh đỉnhLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287- Phố Yên Lãng gần Thái Thịnh, Thái Hà, Nguyễn Văn Tuyết, Láng Hạ, Hoàng Cầu- Khu vực trung tâm nhất quận Đống Đa, gần các tòa chung cư, tòa văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, cà phê- Vị trí đẹp, ngõ ô tô tránh, kinh doanh và văn phòng đều đỉnh.- Nhà xây 9 tầng thông sàn, thang máy, thang bộ và wc ở cuối.- Tầng hầm thông thoáng, thiết kệ hiện đại.- Pháp lý chuẩn: Đầy đủ GPXD, PCCC, điện 3 pha, giấy ký giáp ranh hàng xómPháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịchGiá 62.5 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 62,5 tỷ
134 m2
-
Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
Ngõ to như phố, ô tô tránh, vỉa hè, nhà đã xây 9 tầng 1 hầm, mặt tiền rộng hiếm có, kinh doanh đỉnhLiên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977097287- Phố Thái Hà gần Thái Thịnh, Yên Lãng, Nguyễn Văn Tuyết, Láng Hạ, Hoàng Cầu- Khu vực trung tâm nhất quận Đống Đa, gần các tòa chung cư, tòa văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, cà phê- Vị trí đẹp, ngõ ô tô tránh, kinh doanh và văn phòng đều đỉnh.- Nhà xây 9 tầng thông sàn, thang máy, thang bộ và wc ở cuối.- Tầng hầm thông thoáng, thiết kệ hiện đại.- Pháp lý chuẩn: Đầy đủ GPXD, PCCC, điện 3 pha, giấy ký giáp ranh hàng xómPháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịchGiá 62.5 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
45 m2
-
Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHỦNG – NHÀ MẶT PHỐ ĐẠI KIM – HÀ NỘI Nhà mặt phố Nguyễn Hữu Thọ, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội - vị trí vàng, tiềm năng sinh lời cực cao! Diện tích 45m2, 5 tầng khang trang, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh. Thiết kế hiện đại, cực kỳ thích hợp cho cả ở và kinh doanh. Đường rộng, giao thông thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, chợ… Nhà đẹp, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giá chỉ 16,8 tỷ - quá hời cho nhà mặt phố đắt đỏ như này! Ai đầu tư nhanh tay thì liên hệ ngay 0988868926 để xem nhà nhé!
- Đặng Tuấn Long
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
70 m2
-
Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
CƠ HỘI ĐẦU TƯ, KINH DOANH, VĂN PHÒNG - PHÂN LÔ LIỀN KỀ HOÀNG MAI - 26.5 TỶ! Bạn đang tìm kiếm một kênh giữ tiền hiệu quả và sinh lời? Phân lô, liền kề 6 tầng siêu đẹp tại Đặng Xuân Bảng, Hoàng Liệt, Hoàng Mai chính là lựa chọn hoàn hảo! Vị trí đắc địa, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tiềm năng tăng giá cực cao. Nhà rộng 70m2, mặt tiền 6,5 m, thiết kế 5 phòng ngủ 5 vệ sinh, cực kỳ thoáng đãng và hiện đại. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ 26.5 tỷ - quá hời cho một bất động sản chất lượng như thế này! Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một khoản đầu tư thông minh, an toàn và sinh lời. Nhanh tay liên hệ 0917918899 để xem nhà trực tiếp và chốt deal ngay kẻo lỡ! Ai nhanh tay người đó có cơ hội sở hữu siêu phẩm này.
- 17 tỷ
50 m2
-
Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Bác chủ nhà Giáo Sư về hưu bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa thuộc khu phân lô ô tô 2 mặt ngõ trước sau dân trí cao an sinh đỉnh. Bác chủ nhà thiện chí bán - Vị trí phân lô ô tô - Diện tích rộng 50m2 - Hiện trạng nhà 3 tầng, xây chắc chắc lên tầng thoải mái - Mặt tiền rộng 4.2m - Sổ đỏ chính chủ đẹp vuông phân lô giao dịch ngay - Gía 17 tỷ có thương lượng, chi tiết liên hệ trực tiếp em Dương 0868048828 – 0855516188 - Miễn trung gian môi giới.
- Trọng Dương
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
56 m2
-
Thành Công, Ba Đình, Hà Nội
- Vị trí trên mặt ngõ phân lô 71 Láng hạ, hiếm nhà bán, đường rộng, ô tô dừng đỗ, có vỉa hè, khu vực tập trung nhiều nhà hàng, văn phòng, spa... Giao thông thuận tiện, gần ngã tư Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng…. - Hiện đang cho thuê kinh doanh, dòng tiền gần 400tr/ năm. - Sổ đỏ vuông phân lô, pháp lý rõ ràng. - Giá 19 tỷ, có thương lượng - Gọi ngay cho tôi 0336600091 Cương nhà phố, dòng tiền.
- chu hữu cương
- 08/02/2025
- Lưu tin
- 5,45 tỷ
35 m2
-
Long Biên, Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ ĐÀM QUANG TRUNG, 5 TẦNG, NGÕ THOÁNG, GẦN AEON MALL - Vị trí: Nhà tọa lạc tại phố Đàm Quang Trung, gần trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên, cầu Vĩnh Tuy, khu vực dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích. - Đặc điểm: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, không gian rộng thoáng, phù hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. - Giá: 5.45 tỷ (có thương lượng). Liên hệ: Mr Minh - chuyên nhà đẹp Long Biên
- Nguyễn Bảo Minh
- 07/02/2025
- Lưu tin
- 16,5 tỷ
92 m2
-
Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
- Bán Nhà Mặt Phố Nam Dư 92/95m2 x 3 tầng, Chủ mới về sẵn ở hoặc đầu tư xây tòa 7-8 tầng thang máy thì giá trị tăng vọt, giá đầu tư nhỉnh 16 tỷ - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - VỊ TRÍ MẶT PHỐ , Ở SƯỚNG , KINH DOANH SẦM UẤT - DIỆN TÍCH TO - SỔ NỞ HẬU ĐẸP - 3 TẦNG CŨ NHƯNG VẪN CÒN CHẮC CHẮN , CHỦ MỚI VỀ SẴN Ở HOẶC ĐẬP ĐI XÂY TÒA 7-8 TẦNG THANG MÁY THÌ GIÁ TRỊ TĂNG GẤP BỘI. - Mặt phố Nam Dư, kinh doanh sầm uất ngày đêm, đoạn đẹp nhất Phố , diện tích to mà giá chỉ như trong ngõ , Khách mua về có thể thương lượng với nhà bên cạnh mua nốt thì mặt tiền quá đẹp , đầu tư xây tòa nhà văn phòng , nhà nghỉ , khách sạn.... vvvv * Thiết kế: 3 tầng cơ bản - kết cấu thép chịu lực - Tầng 1 : Thông sàn, chủ tự kinh doanh + ở, khách, bếp. - Tầng 2: 3 phòng ngủ rộng + wc - Tầng 3: 3 phòng ngủ + wc - Sổ đỏ nở hậu đẹp , sẵn sàng giao dịch
- Tạ Thạc Như
- 07/02/2025
- Lưu tin
- 160 tỷ
3636 m2
-
Phố Huế, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà mặt phố Trấn Cao Vân phường Phố Huế quận Hai Bà Trưng, thông ra phố Gia Định, Chùa Vua, Trần Khát Chân...<br>Vị trí đắc địa, gần Chợ Trời, khu chợ buôn bán phụ tùng ô tô xe máy lớn nhất Miền Bắc, trung tâm thương mại nổi tiếng. Đường ô tô 2 chiều vô cùng thuận tiện, khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán sầm uất.<br>Nhà 3 tầng cũ chủ nhà xác định bán vị trí. Nhà hiện đang cho thuê kinh doanh 20tr/th.<br>Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.<br>Giá 16 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br>(Miễn trung gian) <br>
- 5,2 tỷ
33 m2
-
Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà Lĩnh Nam giá 5.25 tỷ, diện tích 33m2, 5 tầng, mặt tiền 3.7m SIÊU HIẾM - LÔ GÓC Ở NGAY - SÁT CẠNH HỒ - NGÕ RỘNG THOÁNG - GẦN OTO - NHÀ ĐẸP Ở NGAY. Mô tả: - Vị trí cách khu vui chơi, chợ Lĩnh Nam, gần trường MN, tiểu học Lĩnh Nam rất tiện đưa đón trẻ. Giao thông đi lại thuận tiện phù hợp cho công việc. - Nhà còn mới, đẹp, thiết kế hiện đại. Thiết kế 5 tầng: + Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh. + Tầng 2,3,4: Phòng ngủ và vệ sinh. + Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi. + Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch liên hệ hỗ trợ Nguyễn Hùng bds : 0989333012
- Nguyen Xuan Hung
- 07/02/2025
- Lưu tin
- 770 triệu
32 m2
-
Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà Nội
_ Nhà anh chị chủ năm tới đón thêm thành viên mới vì thế nên anh chị quyết định bán căn nhà phố Thanh Nhàn Hai Bà Trưng Hà Nội này để đổi sang căn nhà có diện tích to hơn rộng hơn. _ Nhà ở vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng, gần chợ dân sinh bán đủ thứ giá rẻ như chợ quê, hàng ăn hàng cafe nhiều vô kể. Xung quanh nhiều trường học từ mầm non đến cấp 1, cấp 2, cấp 3 rất nhiều: Mầm non Quỳnh Mai, Cấp 1,2 Quỳnh Mai, Cấp 2 Ngô Quyền, Cấp 3 trường Đoàn Kết Hai Bà Trưng. Giữa phố có Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Phổi Hà Nội. _ Phố Thanh Nhàn trong mười năm gần đây thay đổi nhiều và phát triển nhanh đến chóng mặt. Đường to đẹp, các cửa hàng tiện ích, quán xá hàng ăn hàng uống, siêu thị mini nhiều vô kể. _ Bên đường là Hồ Sinh Thái Thanh Nhàn, Công Viên Thanh Nhàn (đang được cải tạo mở rộng trồng thêm cây sau sẽ rất đẹp). Trong công viên có tổ hợp : Trung Tâm Tiệc Cưới Cung Xuân, Trung tâm thể hình BLUEGYM, Sân Tennis & Pickeball, Sân Cầu, Bể Bơi đủ cả. _ Nhà được thiết kế 5 tầng hợp lí được trang bị thang máy tiện dụng, vị trí nhà lô góc nên rất thoáng. Thiết Kế: _ Tầng 1: Phòng Khách + Để Xe + Wc. _ Tầng 2: Một Phòng Ngủ + Wc. _ Tầng 3: Một Phòng Ngủ + Wc. _ Tầng 4: Một Phòng Ngủ + Wc. _ Tầng 5: Phòng Thờ + Sân Phơi. SỔ ĐỎ ĐẸP CHÍNH CHỦ SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ CHÀO: 7
- Lê Việt Anh
- 06/02/2025
- Lưu tin
- 16,9 tỷ
48 m2
-
Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
_ Anh Quân chủ nhà là kiến trúc sư nên đã tự tay thiết kế và trang bị nội thất cho căn nhà của mình. Nhưng do cần tiền gấp để đầu tư kinh doanh nên anh quyết định bán nhà Hoàng Cầu Đống Đa Hà Nội này. _ Nhà bán ở vị trí đắc địa. Giáp với nhiều tuyến phố lớn như : Thái Hà, Láng Hạ, Hào Nam, Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, Xã Đàn nên di chuyển dễ dàng, giao thông thuận tiện. _ Khu dân cư văn minh, lịch sự, dân trí cao toàn công chức cán bộ. _ Gần nhà có chợ dân sinh bán đủ thứ giá rẻ như chợ quê. Bên đường là hồ sinh thái Hoàng Cầu nhiều cây xanh không khí trong lành tập thể dục cả ngày không chán. Đi 2 phút lên tới ga Thái Hà thuộc tuyến Tàu Cao Tốc trên cao Cát Linh - Hà Đông. Đi 3 phút có trung tâm chiếu phim Quốc Gia. _ Nhà được thiết kế hiện đại, tầng 1 & 2 thông sàn kèm theo trang bị thang máy nhập khẩu nên có thể vừa ở vừa cho thuê tạo ra dòng tiền thụ động tốt hàng tháng. SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ CHÀO: 16 Tỷ ( THƯƠNG LƯỢNG ). Ngoài phố Hoàng Cầu ra nhà phân khúc 10-20 tỷ em còn rất nhiều căn ở các tuyến phố lân cận như : Giảng Võ, Cát Linh, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Đê La Thành, Khâm Thiên, Xã Đàn. Anh/Chị có thể liên hệ em để được tư vấn & hỗ trợ ạ (CAM KẾT NHÀ THẬT - GIÁ THẬT) Liên hệ: 0396935190 em Việt Anh NHIỆT TÌNH - HẾT MÌNH (Miễn trung gian và
- Lê Việt Anh
- 06/02/2025
- Lưu tin
- 30 triệu
84 m2
-
Bình Yên, Thạch Thất, Hà Nội
Bán lô đất cực đẹp 86,4m² tại Đồi Sen Bình Yên • Vị trí: Lô đất tọa lạc tại Đồi Sen, Bình Yên, đường thông thoáng, chỉ cách trục chính 40m, thuận tiện di chuyển. • Diện tích: 86,4m², 2 mặt tiền, rất thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. • Tiềm năng: Khu vực dân cư ổn định, môi trường sống trong lành, yên tĩnh, đầy đủ tiện ích. Giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường lớn. • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn
- Nguyễn Văn Hải
- 06/02/2025
- Lưu tin
- 16,9 tỷ
52 m2
-
Thành Công, Ba Đình, Hà Nội
- Vị trí nằm trên mặt ngõ ô tô rộng, nối liền các phố Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Nguyễn Chí Thanh… hiện đang cho thuê kinh doanh T1. - Nhà rất đẹp, kiên cố chắc chắn, sẵn ô chờ thang máy, lên thêm tầng thoải mái... - Sổ phân lô, giao dịch ngay. - Giá 16,9 tỷ, có thương lượng - Gọi ngay cho tôi 0336600091 Mr Cương chuyên nhà phố
- chu hữu cương
- 06/02/2025
- Lưu tin
- 6,1 tỷ
36 m2
-
Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
B.ÁN NH.À NGÕ 172 ĐẠI TỪ - NHÀ ĐẸP - NGÕ NÔNG THẲNG - GẦN HỒ - FULL TIỆN ÍCH - TẶNG NỘI THẤT - Ở CỰ SƯỚNG VÀ TIỆN ÍCH BẠT NGÀN. Mô tả: + Ngõ nông thẳng, trước nhà rộng, cực thoáng, SH quay compa. + Nh.à đẹp, công năng đầy đủ, thiết kế mỗi tầng 2 phòng. Khách mua ở hoặc cho thuê đều tốt - Tầng 1: Phòng khách, bếp, Wc - Tầng 2, 3: Tầng 2PN, WC. - Tầng 4: 1 Phòng ngủ, gian thờ, sân phơi. + Trường học, bệnh viện xung quanh không thiếu gì. Bãi gửi Ô tô, chợ dân sinh cách nhà vài bước chân. Hưởng trọn tiện ích của KĐT Linh Đàm. An sinh rất tuyệt vời. - DT: 36 m2 + Ph.áp lý: S.ổ đ.ỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn giao dịch. - G.ía: Nhỉnh 6 tỷ - AC xem thấy thích hãy gọi cho em Riễm 0912030471 để được xem nhà miễn phí 24/24.
- Đỗ Xuân Riễm
- 06/02/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?