Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1174 bất động sản
- 12 tỷ
868 m2-
Quốc Oai, Hà Nội
SỞ HỮU MẢNH ĐẤT ĐỒI THƠ MỘNG, LÔ GÓC TẠI ĐỒNG BÈN – QUỐC OAI Bạn đang tìm một nơi để làm homestay, farmstay hay ngôi nhà thứ hai gần Hà Nội? Lô đất tại Đồng Bèn chính là lựa chọn lý tưởng: • Địa hình đồi thoải đẹp, view núi cực chill • Không khí trong lành, yên tĩnh – phù hợp nghỉ dưỡng • Cách Hòa Lạc chỉ vài phút, tiện ích đầy đủ • Đường vào rộng, xe ô tô tới nơi Diện tích:868 m² Pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ: đồng bèn quốc oia Giá nhỉnh 12 tỷ
- Nguyễn Giang
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 32 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ VĂN TIẾN DŨNG 32M2X 5 TẦNG, 30M Ô TÔ TRÁNH, TẶNG NỘI THẤT Ở NGAY, 6.3 TỶ - VỊ TRÍ SAU QUẬN ỦY BẮC TỪ LIÊM CŨ, VĂN TIẾN DŨNG, CỰC ĐẸP - DI CHUYỂN LÊN CẦU GIẤY PHẠM VĂN ĐỒNG QUA TRỤC 32 CẦU DIỄN, HOẶC TRỤC ĐẠI LỘ TÂY THĂNG LONG QUA CỔ NHUẾ ĐỀU TIỆN ( CUỐI NĂM 2026 THÔNG XE TRỤC ĐẠI LỘ TÂY THĂNG LONG) - BỐ TRÍ 3 NGỦ+ VỆ SINH+ KHÁCH+ BẾP, PHÙ HỢP Ở CỰC SƯỚNG, DIỆN TÍCH SÀN LÊN TỚI 150M2, HƠN HẲN CHUNG CƯ -LIÊN HỆ EM CẦM CHÌA KHÓA 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 80 triệu
- 28 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
CHUYỂN NHƯỢNG MẶT BẰNG KINH DOANH – TRUNG TÂM QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI Hiện tại quán đang kinh doanh bún thang, đã sửa sang sạch đẹp, vào là có thể kinh doanh ngay. Lượng khách ổn định, có sẵn tệp khách quen. *Địa chỉ: 16A4 Lý Nam Đế,Phường Hãng Mã, Hoàn Kiếm, Hà Nội *Diện tích: 28m² - Mặt tiền: 3m *Giá thuê: 12,6 triệu/tháng -Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh. *Phí chuyển nhượng: 80 triệu (Đã bao gồm 02 tháng tiền nhà (đến ngày 10/05/2026). *Bao gồm toàn bộ cơ sở vật chất tại quán, như: Bàn ghế ,Nồi phở, Tủ lạnh, Bát đĩa, Điều hòa.Và các vật dụng kinh doanh khác *Đặc biệt: Có thể chuyển giao công thức và cách nấu bún thang để tiếp tục kinh doanh (có thể đổi sang tên quán khác). - Có thể thương lượng và giảm giá với người thật sự thiện chí. *Chi tiết liên hệ Zalo Ngân: 0389 136 298 để trao đổi.
- 12 tỷ
- 868 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Bán đất đẹp tại cổ liễn, cổ đông , view thoáng, 3 phút ra tới UBND 100m, Giá 3 tỷ • Diện tích: 100m², thổ cư 100% • Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên ngay • Đường trước đất rộng, ô tô chánh Nước sạch vào tận đất • Thế đất vuông vắn, nền cao, xây ở – nghỉ dưỡng đều đẹp • Vị trí: • 3 phút ra UBND • 2 phút tới Quốc lộ 21 & ĐH Quốc gia Hà Nội • Gần trường học, chợ, khu dân cư hiện hữu • 5 phút tới KĐT Thiên Mã, sân golf Đồng Mô • Không gian sống: • View thoáng, không khí trong lành • Bao quanh nhiều homestay – villa nghỉ dưỡng đang khai thác tốt • Phù hợp: ở thực, làm nhà vườn, homestay, đầu tư giữ tiền Giá bán: 3,x tỷ – có thương lượng. Liên hệ xem đất: Mr (Giang).
- Nguyễn Giang
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 13,3 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán Nhà An Trạch 50m2. 7 tầng. mặt tiền 4m. giá đẹp 13.3 Tỷ Đống Đa Hà Nội CÒN SÓT LẠI TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ TRUNG TÂM QUẬN ĐỐNG ĐA - NGÕ NÔNG - 100M RA Ô TÔ - HIỆU SUẤT DÒNG TIỀN CAO - 17 PHÒNG KHÉP KÍN FULL ĐỒ HIỆN ĐẠI - DÒNG TIỀN 1 TỶ/NĂMTHANG MÁY, FULL NỘI THẤT SỊN XÒ - HỆ THỐNG BÁO CHÁY AN TOÀN ĐÃ QUA KIỂM ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHU CẦU THUÊ CỰC CAO - NHÀ LUÔN FULL PHÒNGMô tả:- Trung tâm hành chính, gần Quốc Tử Giám, ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông, khu vực nhu cầu thuê cực cao, giao thông thuận tiện.- Khu vực tấc đất tấc vàng, - Hiệu suất cho thuê cực khủng 80 tr/ tháng, full 17 phòng. Doanh thu gần 1 TỶ/Năm Thiết Kế:+ Tầng 1: Thang máy , Thang bộ, để xe+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín, có ban công cửa sổ thoáng, hệ thống báo cháy đạt chuẩn.+ Tầng 7: 2 phòng + Sân phơi đồ Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Giá Chỉ; 13.3 TỶ lh. mr Nguyên; 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 100 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Chủ cần bán nhanh lô đất 100m thôn Phú Thịnh, Minh Phú, Sóc Sơn, Hà Nội. Đất nằm trong khu phân lô, đường trải nhựa rộng, thông thoáng, ô tô tránh nhau. Xung quanh có nhiều dịch vụ kinh doanh nghỉ dưỡng villa homestay cao cấp, không khí trong lành, yên bình, an cư lí tưởng. Cách đường quốc lộ 35 và khu du lịch Việt Phủ Thành Chương chỉ vài phút lái xe. Sổ đỏ đầy đủ, pháp lí chuẩn, sẵn sàng giao dịch sang tên.
- Hoàng Văn Tuyên
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 32 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ VĂN TIẾN DŨNG 32M2X 5 TẦNG, 30M Ô TÔ TRÁNH, TẶNG NỘI THẤT Ở NGAY, 6.3 TỶ - VỊ TRÍ SAU QUẬN ỦY BẮC TỪ LIÊM CŨ, VĂN TIẾN DŨNG, CỰC ĐẸP - DI CHUYỂN LÊN CẦU GIẤY PHẠM VĂN ĐỒNG QUA TRỤC 32 CẦU DIỄN, HOẶC TRỤC ĐẠI LỘ TÂY THĂNG LONG QUA CỔ NHUẾ ĐỀU TIỆN ( CUỐI NĂM 2026 THÔNG XE TRỤC ĐẠI LỘ TÂY THĂNG LONG) - BỐ TRÍ 3 NGỦ+ VỆ SINH+ KHÁCH+ BẾP, PHÙ HỢP Ở CỰC SƯỚNG, DIỆN TÍCH SÀN LÊN TỚI 150M2, HƠN HẲN CHUNG CƯ -LIÊN HỆ EM CẦM CHÌA KHÓA 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 5,4 tỷ
- 44 m2
- Đống Đa, Hà Nội
CĂN HỘ CHÍNH CHỦ- ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH - Cần bán nhanh 1 trong 2 căn hộ liền kề tầng 5, chung cư "View" mặt đường Nguyễn Chí Thanh. - Địa chỉ: Chung cư 5 tầng Nguyễn Chí Thanh. - Diện tích mặt sàn sổ đỏ 44,12m2, DT hiện tại sử dụng: 70m2 (Có thể mở rộng lên 150m2 khi sử dụng sân thượng) - Giá bán: 5,4 tỷ (có thương lượng) Lh*818085302 - Điện nước đầy đủ, riêng biệt (có bơm tăng áp) - Hiện tại nhà đang cho thuê dòng tiền ổn định 8-10tr/1 tháng - Vị trí: Chung cư hướng Tây Bắc, một mặt bám mặt đường Nguyễn Chí Thanh. - Thiết kế rộng - đẹp, đông ấm, hè mát. - Đường rộng ô tô đỗ cửa. - Tiện ích xung quanh đầy đủ; gần trường học, chợ truyền thống (300m), siêu thị, bệnh viện ... + Bán kính 500m có đầy đủ trường các cấp (Mầm non -> Đại học), trường ĐH Luật, Học viện Hành chính quốc gia, ĐH Ngoại thương, Học viện Thanh thiếu niên, ĐH LĐ - XH, ĐH VHNT Quân đội. + Bán kính 200 - 700m gồm Siêu thị BigC, Winmart, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Vincom Trần Duy Hưng, Lotte + Các bệnh viện bán kính 200m: BV Mắt Hà Nội, BV Thận. + Các bệnh viện bán kính 1,5km: Phụ sản, Nhi, GTVT, Thu Cúc... - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt. - Giao thông kết nối thuận tiện: Đại lộ Thăng Long, Cầu Nhật Tân, Hồ Tây (gần điểm kết nối vành đai 1, vành đai 2, vành đai 3) - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ,
- Nguyễn Phương Hoa
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
- 43 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán Nhà Phan Kế Bính 43/50m2. 5 tầng. mặt tiền 5.2. giá chỉ 13.9 Tỷ Ba Đình Hà Nội PHAN KẾ BÍNH - BA ĐÌNH - CỰC HIẾM - MẶT TIỀN ĐẸP – 5 TẦNG DÂN XÂY KIÊN CỐ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU- SỔ NỞ HẬU - MẤY BƯỚC CHÂN RA MẶT PHỐ KD SẦM UẤTMô tả:Tầng 1: Khách – Bếp - WCTầng 2: Phòng ngủ khép kín - đọc sáchTầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 2 WC Tầng 5 :Phòng thờ + Sân phơi(Tổng 5 phòng ngủ)Sổ đỏ chính sẵn sàng giao dịch Giá Chỉ; 13.9 TỶ lh mr Nguyên; 0988168928
- Phạm Văn Nguyên
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 100 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Chủ cần bán gấp lô đất thôn Phú Thịnh, Minh Phú, Sóc Sơn, Hà Nội. Đất phân lô, đường nhựa rộng mênh mông. Gần đường liên xã, đi lại thuận tiện. Khu vực có nhiều dịch vụ kinh doanh villa homestay. Đất vuông vắn, mặt tiền rộng, full thổ cư. Đất mới phân lô, cơ hội đầu tư X nhiều lần tài sản trong tương lai.
- Hoàng Văn Tuyên
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 60 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
ĐẠI ĐỒNG - BÁN NHÀ 5 TẦNG DÂN XÂY 60M, MT 4M - PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VÀO NHÀ - KINH DOANH - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà Đại Đồng - Hoàng Mai, dân xây 5 tầng còn mới ,Ngõ rộng 5M ô tô đỗ cửa vào nhà.<br>+ Thiết kế :<br>- Tầng 1: phòng khách, bếp, wc.<br>- Tầng2,3,4: 6 phòng ngủ , wc.<br>- Tầng 5 phòng thờ, sân phơi.<br>+ Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 16.8 Tỷ.
- 6,15 tỷ
- 16 m2
- Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHÀ PHÂN LÔ PHỐ BẾ VĂN ĐÀN – HÀ ĐÔNG 5 TẦNG MỚI FULL NỘI THẤT Ô TÔ VÒNG QUANH GIÁ 6,15 TỶ Chính chủ gửi bán căn nhà đẹp tại phố Bế Văn Đàn – Hà Đông, khu phân lô bàn cờ cực hiếm, đường ngõ thẳng tắp, ô tô chạy vòng quanh nhà. Vị trí trung tâm quận Hà Đông, dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền. Thông tin chi tiết căn nhà Diện tích: khoảng 30–35m² Kết cấu: 5 tầng xây mới kiên cố, thiết kế hiện đại Mặt tiền rộng, nhà vuông vắn, các phòng đều thoáng sáng tự nhiên Thiết kế công năng: Tầng 1: Phòng khách rộng rãi + bếp + khu ăn + WC Tầng 2: Phòng ngủ lớn + WC khép kín Tầng 3: Phòng ngủ rộng + WC Tầng 4: Phòng ngủ + WC Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng + khu giặt đồ Tổng cộng 3 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Nội thất Nhà được trang bị full nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại: Tủ bếp gỗ, bếp từ, hút mùi Điều hòa, nóng lạnh đầy đủ Thiết bị vệ sinh cao cấp Hệ thống đèn chiếu sáng và trần thạch cao đẹp Khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay. Vị trí – tiện ích Nhà nằm trong khu phân lô bàn cờ phố Bế Văn Đàn, đường thông thoáng Ô tô chạy vòng quanh nhà, giao thông cực kỳ thuận tiện 500m ra Bệnh viện Đa khoa Hà Đông và ga tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông Gần chợ Hà Đông, siêu thị, trường học các cấp, trung tâ
- Nguyễn Ngọc Huyền
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 137 m2
- Long Biên, Hà Nội
Bán Căn HỘ Chung cư Tại Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội. - Diện tích 136,8m2. - Giá bán 10.5 tỷ - Căn 3 phòng ngủ 2 vệ sinh, cửa vào hướng Tây Nam. - Nhà căn góc 3 phòng ngủ và phòng khách đều có ánh sáng. - Sổ hồng chính chủ - Đầy đủ nội thất - Khu vực trung tâm, an ninh tốt, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh - Giao thông thuận tiện đi lại Liên hệ 0982944566 anh Hùng
- Nguyễn Thị Giang
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 7,65 tỷ
- 32 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
NGUYỄN XIỂN- THANH LIỆT- 4 TẦNG 4 NGỦ- SÁT ECO GREEN NGUYỄN XIỂN- GẦN ĐH TỰ NHIÊN, ĐẠI ĐẠI HỌC HÀ NỘI, ĐH GTVT, ĐH THĂNG LONG- SẴN NỘI THẤT Ở NGAY -Thiết kế +Tầng 1: Khách bếp vs +Tầng 2: 2 ngủ+ vs - Tầng 3: 2 ngủ+vs - Tầng 4: Phòng thờ sân phơi -Liên hệ Trần Cường 0961819838 xem nhà 24/7 TC997
- Trần Cường
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 5,35 tỷ
- 17 m2
- Hà Đông, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ NGÔ QUYỀN – HÀ ĐÔNG NHÀ MỚI 5 TẦNG FULL NỘI THẤT GIÁ 5,35 TỶ Chính chủ gửi bán căn nhà đẹp phố Ngô Quyền – Hà Đông, vị trí trung tâm, khu phân lô dân trí cao, đường ngõ thẳng tắp dễ đi lại. Nhà xây mới kiên cố, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay. Thông tin chi tiết: Diện tích: ~30m² Kết cấu: 5 tầng chắc chắn Thiết kế tối ưu công năng: Tầng 1: Phòng khách rộng, bếp + khu ăn uống, WC Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín, thoáng sáng Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi + khu máy giặt riêng Tổng: 3 phòng ngủ khép kín Ưu điểm nổi bật: Nhà phân lô vuông vắn, ngõ thẳng tắp, hàng xóm thân thiện. Chỉ 20m ra đường ô tô, giao thông đi lại thuận tiện. Vị trí trung tâm Hà Đông, gần chợ Hà Đông, Metro Cát Linh – Hà Đông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Full nội thất cao cấp: tủ bếp, điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, thiết bị vệ sinh hiện đại. Nhà mới tinh, thiết kế hợp lý, các phòng đều thoáng sáng tự nhiên. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng Sẵn sàng sang tên ngay Giá chào: 5,35 tỷ (có thương lượng thiện chí) Xem nhà miễn phí 24/7
- Nguyễn Ngọc Huyền
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 1 tỷ
- 150 m2
- Ba Vì, Hà Nội
*Mô tả: - Diện tích: 100-150m2 tuỳ từng lô, mặt tiền 5-6m - Phong thuỷ đỉnh cao: lưng tựa núi, mặt hướng thuỷ , view dãy núi tản viên rất đẹp, không khí trong lành - Đất ở lâu dài, xây dựng nghỉ dưỡng thì đẹp lắm - Đặc biệt: sát sườn trong tổ hợp đang xây dựng bể bơi, tắm khoáng onsen, hồ điều hoà, sân Pickleball, khách mua có thể làm homsaty kinh doanh luôn hoặc nghỉ dưỡng rất đẹp - Vị trí đắc địa: bên cạnh dòng sông tích và khu du lịch hồ suối hai - Đường trải nhựa đẹp 2-3 ô tô tránh nhau - Liên hệ: 0983.83.1788
- Nguyễn Ngọc Trà
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 38,5 tỷ
- 55 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Nguyễn Chánh, Tú Mỡ, Nam Trung Yên DT: 55m². Nhà xây 8 tầng, mặt tiền rộng: 5m, hướng Tây Bắc.Vị trí đắc địa, gần chợ, BigC, công viên, gần các trường cấp 1,2,3 và các trường đại học gần các tuyến phố lớn: Trần Duy Hưng, Mạc Thái Tổ, Trung Kính, Phạm Hùng, nhà đẹp.Thiết kế hiện đại, mỗi tầng 1 sàn thông, nội thất cao cấp, đường trước nhà + hè = 18m. Tiện kinh doanh, ở, làm văn phòng, cho thuê sổ đỏ chính chủ.Giá bán 38,5 tỷ có thương lượng. ☎️ Mr Đĩnh: 0942136168
- Trần Văn Đĩnh
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 7,38 tỷ
- 38 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ DÂN XÂY TÂM HUYẾT - BẰNG LIỆT - 38M2 x 5 TẦNG - ĐẸP Ở LUÔN - GIÁ 7.38 TỶ Gia đình chuyển đổi cần nhượng lại căn nhà tự xây cực kỳ kiên cố và tỉ mỉ tại phố Bằng Liệt, ngay sát KĐT Tây Nam Diện tích: 38m² x 5 tầng. Khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Bố trí: Tầng 1 (Khách, bếp); Tầng 2,3,4 (Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín); Tầng 5 (Phòng thờ, sân phơi). Vị trí: Ngõ rộng, thoáng sáng, cách phố chính vài bước chân. Hưởng trọn tiện ích KĐT Linh Đàm: công viên, hồ nước, trường học quốc tế... Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, cất két sẵn sàng giao dịch. Liên hệ xem nhà Mr Thái 0943 728 386 CAM KẾT LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ- THÔNG TIN THẬT-ẢNH THẬT. -MIỄN TIẾP TRUNG GIAN - MÔI GIỚI TRÁNH LÀM MẤT THỜI GIAN 2 BÊN. Lê Thái - Môi giới thổ cư 10 năm quanh khu vực Hoàng Mai- am hiểu sản phẩm-thị trường-pháp lý- giá cả khu vực -làm việc CHUYÊN NGHIỆP-NHIỆT TÌNH-TẬN TÂM. Nhận mua bán bất động sản quanh khu vực ,thông tin bảo mật,kín đáo,mua nhanh bán gọn.
- 10,5 tỷ
- 120 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
ĐẠI LA - BÁN 2 MẢNH ĐẤT LIỀN NHAU 120M, MT 9M - TRƯỚC NHÀ RỘNG 5M - GẦN PHỐ - HAI BÀ TRƯNG<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Bán cả 2 mảnh 120M, MT 9M. Giá chào 24.5 tỷ.<br>* Bán mảnh 50M, MT 4M. Giá chào 10.5 tỷ.<br>* Bán mảnh 70M, MT 5M. Giá chào 14 tỷ.<br>+ Sổ đẹp, sẵn giao dịch<br>+ Giá 10.5 Tỷ.
- 1,48 tỷ
- 80 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Đất nền tại Xã Hoàng Văn Thụ, Chương Mỹ, Hà Nội với diện tích 110m² đang chờ đón chủ nhân mới.- Điểm đặc biệt:+ Giá: 1,698 tỷ VND+ cạnh bến xe Yên Nghĩa+ Vị trí thuận lợi, không gian thoáng đãng, thích hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.+ Khu vực dân cư yên tĩnh, an ninh đảm bảo.Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này SDT 0394392185
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?