Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5862 bất động sản
- 14,8 tỷ
44 m2-
Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội
- Bán Nhà Phố Phùng Chí Kiên 44m2 x 6 tầng thang máy, khu phân lô ô tô tránh vào nhà, 3 phòng khép kín full nội thất, giá hơn 14 tỷ có TL - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - VỊ TRÍ NGÕ THÔNG RỘNG , KHU PHÂN LÔ Ô BÀN CỜ - TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY - 6 TẦNG THANG MÁY- Ô TÔ VÀO NHÀ- NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT CHỦ MỚI VỀ Ở NGAY - Thiết kế: 6 tầng cơ bản - Tầng 1: khách, Gara ô tô, vệ sinh, - Tầng 2,3,4: mỗi tầng 1 phòng, vệ sinh khép kín. - Tầng 5: bếp. - Tầng 6: phòng thờ, sân phơi. - Sổ đỏ đẹp phân lô sẵn sàng giao dịch.
- Tạ Thạc Như
- 18/11/2024
- Lưu tin
- 37,5 tỷ
- 76 m2
- Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
⚜️ KHÁCH SẠN MẶT PHỐ NGUYỄN KHUYẾN, ĐỐNG ĐA 76M2 9T MT 4M, 13 PHÒNG, CHỈ 37.5 TỶ ⚜️ ☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989 - 0855290596 Để Xem Nhà 2 số này KHÁCH SẠN MẶT PHỐ NGUYỄN KHUYẾN, ĐỐNG ĐA – 13 PHÒNG, PHÂN KHÚC SIÊU HIẾM - LÒNG ĐƯỜNG 50M - Khách sạn mặt phố Nguyễn Khuyến đoạn đẹp nhất, sát Hai Bà Trưng - Cửa Nam, 500m đến Hồ Gươm, lòng đường rộng 50m, vỉa hè 3m. - Kết nối giao thông đi Cửa Nam, Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thái Học thuận tiện, giáp ranh các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng. THIẾT KẾ 9 TẦNG THANG MÁY + Tầng hầm để xe. + Tầng 1 làm sảnh + 1 phòng KS hoặc cho thuê kinh doanh. + Tầng 2 - 7: tầng chia 2 phòng mỗi tầng, tổng 13 phòng CHDV. + Tầng 8: Khu phơi đồ, sân thượng. - Phù hợp khách mua đầu tư kinh doanh, khách sạn, CHDV. - Sổ đỏ chính chủ, cất két sẵn giao dịch. ---------------------------- CAM KẾT ẢNH THẬT-THÔNG TIN THẬT-NHÀ THẬT-GIÁ THẬT ------------------ ☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989 Zalo Gửi Thông Tin Sổ Đỏ (Chuyên BĐS Đẹp, Giá trị, Thanh khoản tốt - Mua bán ký gửi BĐS - Tuyển dụng Chuyên viên Kinh doanh BĐS - Nguồn hàng đa dạng, hàng chục ngàn căn đủ Phân khúc) Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Việt Chiến
- 17/11/2024
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 81 m2
- Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
- Bán Đất Phố Phúc Lợi - Long Biên 81/65m2, Mặt Phố ở sướng kinh doanh đa hình, Chủ mới về đầu tư xây 6-7 tầng thang máy giá trị tăng vọt - VỊ TRÍ MẶT PHỐ MỚI , VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - Ở SƯỚNG KINH DOANH MỌI LOẠI HÌNH - BÁN ĐẤT CHỦ MỚI VỀ XÂY THEO Ý MUỐN QUÁ TUYỆT VỜI + Vị trí nhà Mặt Phố rất đẹp ô tô chạy đi đâu cũng tiện. Trước nhà , ô tô dừng đỗ. + Lô đất vàng trong khu vực cho các nhà đầu tư hữu duyên. + Trên sổ là 81 mét được đền bù còn lại 65 mét. Số trên lấy làm vỉa hè anh em nhé. + Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
- Tạ Thạc Như
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 75 m2
- Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
- Bán Đất Phố Kim Mã 75m2 , mảnh đất cực hiếm trong khu vực dành cho các nhà đầu tư hữu duyên, giá 9 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ THẨM ĐẤT 24/7 - VỊ TRÍ TRUNG TÂM , NGÕ NÔNG , GẦN PHỐ , DIỆN TÍCH RỘNG , MẶT TIỀN BỀ THẾ , CHỦ MỚI VỀ ĐẦU TƯ XÂY 5-6 TẦNG THANG MÁY Ở SƯỚNG GIÁ TRỊ TĂNG VỌT. - Khu lõi Ba Đình, bên kia đường là các Đại sứ quán, xung quanh tiện ích chẳng thiếu gì. Ngõ ba gác, cách mặt phố hơn 100m. - Thửa đất vuông vắn hiếm có, khách mua về xây Tòa căn hộ dịch vụ hái ra tiền. - Hiện chủ đang xin GPXD 4 tầng 1 lửng 1 tum, dự kiến chục hôm nữa có. Chủ tặng lại cho khách. - Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch ngay.
- Tạ Thạc Như
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội
Gia đình có việc cần bán gấp nhà Phố Hoàng Mai trung tâm quận Hoàng Mai. Nhà nằm tại khu phân lô Đền lừ ô tô chạy vòng quanh cực kỳ tiện lợi. Đường Hoàng Mai thông tứ tung các đường chính như : Tân Mai, Tam Trinh, Trương Định ... Ngay cạnh là chợ đầu mối phía nam, chỉ mất 5 phút di chuyển là sang khu đô thị Times city, Bệnh viện Bạch mai, Bệnh viện Tai mũi họng, Đại học Bách khoa, Đại học kinh tế, Đại học xây dựng... xung quanh đều là các trường học nổi tiếng và chất lượng. tiện ích tuyệt vời không thiếu thứ gì Hiện trạng đang là nhà 3 tầng, nhà tự xây móng cột chắc chắn, chủ mới về có thể cải tạo lên 4,5 tầng, tầng 1 có thể cho thuê cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc... khu vực rất hiếm nhà bán, tiềm năng tăng giá trong tương lai Nhà có sổ đỏ vuông vắn sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ : Mr Dần - chuyên nhà Hoàng Mai - 0916686118
- 7,8 tỷ
- 42 m2
- Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
+ Vị trí cực đẹp, vài bước ra ngõ 279 Đội Cấn, ô tô tránh. Ngõ thông, rộng ba gác tránh xe máy; giao thông thuận tiện. + Khu vực sầm uất, xung quanh nhiều tiện ích: Trường học các cấp, K/s La Thành, tổ hợp Lotte, Daewoo, Hồ Tây… + Nhà chủ tự xây 5 tầng, trước và sau nhà thoáng vĩnh viễn. Thiết kế hiện đại, hợp lý, mỗi tầng 2 phòng, vệ sinh giữa: Tầng 1: Để xe, bếp, vs Tầng 2: Phòng khách + 01 ngủ, vs Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, vs Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi + Sổ vuông vức – Sẵn sàng giao dịch + Gía chào: 7 tỷ 8 + LH 0985731618/Zalo: 093.168.2368 (Mr Thiện) để biết thêm thông tin.
- Trong Thien
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 42 m2
- Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY - TRUNG TÂM MỖ LAO GẦN CÁC TRƯỜNG ĐẠI HỌC - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH ĐÔ THỊ LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU Thanh Bình 42m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.2m . Hơn 7 tỏi tại Mỗ Lao - Hà Đông . + Vị trí trung tâm Mỗ Lao tiện ích bạt ngàn quanh nhà. Vài bước chân ra Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Kiến Trúc, TTTM Hồ Gươm Plaza, trường học phổ thông các cấp... + Nhà xây mới đầy đủ công năng, đang xây thô, dự kiến 45 ngày nữa hoàn thiện: - Tầng 1: Khách, bếp. - Tầng 2: 01 phòng trước, sảnh chung. - Tầng 3+ 4: Mỗi tầng 02 phòng. - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. + Sổ đỏ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
- Nguyễn thị Loan
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 40 m2
- Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phố Tây Kết phường Bạch Đằng quận Hai Bà Trưng giáp quận Hoàn Kiếm, gần Nhà Hát Lớn, BV 108, BV HN Việt Xô, 5 phút di chuyển tới Hồ Gươm, trung tâm phố cổ...An sinh tiện ích miễn bàn, cần gì cũng có, đi đâu cũng tiện.Vị trí nhà mặt phố, khu phân lô, vỉa hè, kinh doanh.Nhà 3 tầng, diện tích sổ 30m2, diện tích thực tế sử dụng là 40m2, với 3 phòng ngủ đủ công năng.Nhà bán theo hiện trạng. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.Giá 9.5 tỷ (Có thương lượng).Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.(Miễn trung gian)
- 4,75 tỷ
- 46 m2
- Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGÔ GIA TỰ- LONG BIÊN DIỆN TÍCH 46.3M, 5 TẦNG, 4,75 TỶ. CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ- TRUNG TÂM PHƯỜNG VIỆT HƯNG -Nhà đẹp ở luôn, sân trước rộng rãi thoáng -Tiện ích xung quanh tuyệt vời vì là khu trung tâm -Giao thông thuận lợi di chuyển về quê các tỉnh hoặc sang phố cổ rất gần Sổ đỏ chính chủ giao dịch luôn Liên hệ Chiên Nguyễn 0816221988
- Nguyễn Thị Chiên
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 200 triệu
- 4 m2
- Cửa Đông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
CHUYỂN NHƯỢNG QUẦY KIÔT TRONG CHỢ Vì mẹ mình lớn tuổi nên không đứng nấu bếp được nữa nên chuyển nhượng lại quầy ạ. - Diện tích quầy: 3,74 mét vuông (có khu vực phụ rộng 10 mét vuông phía ngoài gồm khu bàn ghế cho khách ngồi ăn). - Nằm trong khu ăn uống có điều hoà, nhà vệ sinh sạch sẽ. - Địa điểm: Quầy 573, khu ăn uống, chợ Hàng Da, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. - Có giấy tờ chính chủ rõ ràng. Liên hệ cô Minh: 094.838.1959
- HOÀNG MAI PHƯƠNG
- 14/11/2024
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 20 m2
- Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà Tôn Thất Thiệp 20m, 4 tầng mặt tiền 4m giá chào 4tỷ Hiếm cực hiếm hơn 4 tỷ mà có nhà hộ Khẩu Ba Đình, sát vách hoàn kiếm 20m, 4 tầng mặt tiền 4m giá chào nhỉnh 4tỷ có thương lượng, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. Thiết kế 3 ngủ đầy đủ công năng. Căn nhà được xây dựng với 4 tầng, mỗi tầng đều được bố trí hợp lý nhằm tối ưu hóa không gian, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái. Thiết kế mang phong cách Nhật Bản với sự đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, kết hợp giữa các chất liệu gỗ và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian vừa ấm áp vừa thanh lịch. Nằm ở vị trí thuận tiện cực đẹp của trung tâm phố Cổ Hoàn Kiếm, căn nhà kết nối dễ dàng với các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học và khu vui chơi, đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình, giao thông nối tiếp các tuyến: Tôn Thất Thiệp, Lý Nam Đế, Nguyễn Thái Học, Cửa Nam, Hàng Bông, Trần Phú, Điện Biên Phủ, Hà Trung, …. Liên hệ để biết thêm thông tin: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 12/11/2024
- Lưu tin
- 4,7 tỷ
- 65 m2
- Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ nhà gửi bán căn hộ dualkey 65m2 thông thuỷ bên chung cư cao cấp Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục - Căn hộ thuộc toà W1 - Hiện nay căn này chủ nhà đang cho thuê khách nước ngoài giá là 24tr/tháng Nay cần sử dụng tiền nên bán lại với giá là 4,7 tỷ thu về chưa bao gồm thuế phí khoảng 100tr nữa - Căn hộ tầng cao view về KeangNam Mỹ Đình về đêm rất đẹp - Xem nhà xin liên hệ: 0974.750.222 --------------- #banvinhomeswestpoint #chuyennhuongvinhomeswestpoint #bantoaw1 #banvinhomesdoducduc
- 8,2 tỷ
- 30 m2
- Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
Bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm Ô tô thông ,Kinh doanh DT sử dụng 50m2 6 tầng - Ngõ Ngọc Lâm - 8,2 tỷ chốt giá cực tốt Vị trí: Xung quanh đầy đủ tiện ích, sát chợ ẩm thực Ngọc Lâm. Ngõ thông tứ tung, thông Nguyễn Văn Cừ, Hồng Tiến kéo dài. Diện tích: 3m x 10m, tổng diện tích sử dụng 50m2. Giá: 8,2 tỷ. Tiện ích xung quanh: Gần chợ ,Gần cầu Chương Dương ,Cầu Long Biên,Trường Ái Mộ ... Tình trạng pháp lý: Sổ hồng chính chủ. Liên hệ: 0845555184, zalo 24/7 để được hỗ trợ xem nhà, thương lượng chính chủ.
- nguyễn thu hà
- 10/11/2024
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 37 m2
- Ngọc Hà, Ba Đình, Hà Nội
- Bán Nhà Đường Hoàng Hoa Thám 37m2 x 6 tầng thang máy full nội thất, 4 phòng ngủ đầy đủ công năng, giá 8,8 tỷ có thương lượng - LIÊN HỆ E NHƯ , ZALO 0365966336 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7 - SIÊU PHẨM 6 TẦNG THANG MÁY , NHÀ MỚI KÍNH KOONG FULL NỘI THẤT , CHỦ MỚI VỀ SẴN Ở , TIỆN ÍCH XUNG QUANH NGẬP TRÀN. + Thiết kế: 6 tầng cơ bản. + Tầng 1: khách+ bếp. + Tầng 2-5: mỗi tầng 1pn vs. + Tầng 6 : phòng thờ, sân phơi. + Nhà đã hoàn thiện xong 92/% , Chủ mới sẵn saxhs vali về sẵn ở. + Sổ đỏ nở hậu đẹp.
- Tạ Thạc Như
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 11,7 tỷ
- 45 m2
- Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà mình bán MẶT NGÕ 236 Đại Từ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - 3 BƯỚC TRƯỜNG CHỢ - HÀNG XÓM KĐT ĐẠI KIM - NHÀ ĐẸP Ở NGAY- Vị trí cực đẹp mặt ngõ 236 thông tứ tung kinh doanh thuận tiện, ô tô tránh - ô tô vào nhà- Nhà gần KĐT Đại Kim, trường học, chợ Đại Từ,... hưởng trọn tiện ích bạt ngàn.- Thiết kế: 45m² x 4tầng mặt tiền 4M, 4 phòng ngủ đủ công năng.- Sổ đẹp chờ chủ mới.- Liên hệ: 0385806834 sđt/zalo em Long hỗ trợ xem nhà.
- Nguyễn Văn Long
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 47 m2
- Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
CỰC HIẾM HỒ TÙNG MẬU, NGÕ THÔNG, Ô TÔ ĐỖ CỬA – 47M2, 9 TỶ + Bán nhà đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy. Hàng xóm ĐH Thương mại, ngõ thông kết nối Trần Bình, Dương Khuê. + Vị trí đắc địa, trước nhà ngõ rộng, ô tô 5 tạ đỗ cửa; xung quanh nhiều tiện ích: Trường học các cấp, Trường ĐH Thương mại, khu Văn công Mai Dịch, BV 198, bến xe Mỹ Đình… + Nhà xây kiến cố chắc chắn, diện tích 47m2, thiết kế 3 ngủ. Nhà ở hoặc cho thuê đều tốt. Khu vực cực kỳ sầm uất, giá trị cho thuê cao, đi đâu cũng tiện. + Sổ đẹp, nở hậu – Sẵn sàng giao dịch + Giá chào: 9 tỷ + LH 0985731618/Zalo: 093.168.2368 (Mr Thiện) để biết thêm thông tin.
- Trong Thien
- 09/11/2024
- Lưu tin
- 28 tỷ
- 120 m2
- Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán gấp tòa chung cư mini tại đường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội Diện tích 120m2, 7 tầng, mặt tiền 9m, 28 phòng khép, đầy đủ nội thất, thang máy nhập khẩu. Hiện đang cho thuê full phòng. Dòng tiền 150 triệu/tháng. Nhà dân xây cho thuê lâu dài, khung móng chắc chắn, chất lượng xây dựng rất tốt. Nhà ngõ rộng, thông thoáng, ô tô đỗ cửa vào nhà rất dễ dàng, thoải mái Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo, đã được kiểm định theo quy chuẩn của cơ quan chức năng Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay. Pháp lý chuẩn, không quy hoạch, không lỗi phong thủy Khu vực trung tâm quận Nam Từ Liêm, nhiều sinh viên, người đi làm, người nước ngoài thuê phòng, giá phòng cho thuê cao, luôn cháy phòng. Gần các trường Đại học lớn Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm, Đại học Thương mại...gần Sân vận động Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình. Xung quanh là các tuyến phố lớn Phạm Hùng, Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ, Đỗ Đức Dục, Đại lộ Thăng Long Giá bán 28 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí Quý khách vui lòng liên hệ gấp Mr Kiên mua bán chung cư mini Hà Nội, mua bán chung cư mini quận Nam Từ Liêm, bán chung cư mini quận Cầu Giấy theo số 0913478722 để xem nhà và gặp chủ thương lượng giá cả MIỄN MÔI GIỚI, TRUNG GIAN GỌI ĐIỆN LÀM PHIỀN MẤT THỜI GIAN AE NHÉ
- Nguyễn Kiên
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
- 45 m2
- Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội
Mảnh đất vuông tiền, nở hậu trung tâm Ngọc Động, ngõ thoáng rộng, ô tô 7 chỗ vào đất. vị trí lô góc 3 mặt thoáng, vài bước ra công viên safari, hồ nhân tạo Vin ocean Park 1, kết nối giao thông thuận tiện với Đa Tốn, cao tốc Hải Phòng, cầu Thanh Trì.. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 3,75 tỷ. (Thiện chí thương lượng). LH: HÀO NHÀ ĐẤT. 0983994775 MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT
- Nguyễn Văn Hào
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
- 50 m2
- Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội
Nhà dân xấy tâm huyết, nội thất nhập khẩu còn như mới, khách sẵn về ở. đường trước nhà trải nhựa sạch đẹp, vài bước ra đường ô tô tránh, kinh doanh sầm uất. Gần khu hành chính công, bệnh viện đa khoa Gia Lâm, công viên hồ điều hoà trung tâm 31ha. kết nối giao thông thuận tiện với Lý Thánh Tông, Thành Trung, Ngô Xuân Quảng... Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 4,95 tỷ. (Thiện chí thương lượng). LH: HÀO NHÀ ĐẤT. 0983993774 MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
- Nguyễn Văn Hào
- 07/11/2024
- Lưu tin
- 3,25 tỷ
- 58 m2
- Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chung cư Hateco Apollo ở Đường 70, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội đang tìm chủ mới! Căn hộ 58m², 2PN, cực kỳ thích hợp cho những ai yêu thích không gian sống thoải mái và tiện nghi. Pháp lý đầy đủ, nên bạn yên tâm nhé! Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Đừng bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay với Nguyễn Toàn qua số 0359 399 020 để được tư vấn miễn phí!
- Nguyễn Văn Toàn
- 07/11/2024
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?