Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 5920 bất động sản
- 6,75 tỷ
45 m2-
Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ BÁT KHỐI 45M2 NGÕ NÔNG ,Ô TÔ VÀO, GẦN PHỐ 6TỶ 75 * LH sđt trên ( xem nhà đến khi ưng) * Vị trí hiếm gần chợ ,trường học các cấp , cách Aeon mall vài bước chân ,200m ra đường Cổ Linh đi 3p đến cầu Vĩnh Tuy sang Times City *Nhà mới thiết kế hiện đại đầy đủ nội thất , 4chỗ vào nhà ,ngõ thoáng sạch sẽ * Chủ cần bán nhanh nên rất thiện trí với giá tốt cho k ( có gia lộc tùy duyên) Pháp lý chuẩn ,sổ đỏ đẹp giao dịch nhanh
- Nguyenthuthuy
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
• Ngõ thông như phố, ô tô tải tránh – kinh doanh spa, VP cực đỉnh • Nhà mới, 6 tầng chắc chắn – tầng nào cũng ban công thoáng sáng • Tầng 1 thông sàn kinh doanh, các tầng trên mỗi tầng 1 ngủ rộng + VS • T6: Thờ + sân phơi, giếng trời thoáng mát • Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch LH: THỦY NHÀ ĐẸP – #BánNhàKimĐồng #NhàĐẹpHoàngMai #Nhà6Tầng #NhàKinhDoanh #ThủyNhàĐẹp #BĐSHotHàNội
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 35 m2
- Đống Đa, Hà Nội
_ Cô Trang chủ nhà là chủ một chuỗi siêu thị mini ở các quận Đống Đa, Ba Đình và Thanh Xuân. Đợt tới cô có dự định phát triển mở rộng thêm cửa hàng ở quận Cầu Giấy nên nhờ cháu Việt Anh rao bán nhà phố Thái Hà Đống Đa Hà Nội này để dồn tiền đầu tư cơ sở mặt bằng kinh doanh. _ Phố Thái Hà tiếp giáp với nhiều tuyến phố lớn như : Thái Thịnh, Láng Hạ, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh, nên di chuyển dễ dàng, giao thông thuận lợi. _ Tiện ích thì vô vàn Đầu phố có bể bơi Thái Hà, 3 phút ra Trung Tâm Chiếu Phim Quốc Gia, 4 phút ra hồ Hoàng Cầu, 6 phút ra Hồ Thành Công & Công Viên Thành Công, 7 phút sang tới Trung Tâm Thương Mại Mipec Tây Sơn, 8 phút tới Royal City. _ Ngay cạnh là Nguyễn Văn Tuyết con phố ẩm thực sầm uất nhất quận Đống Đa, ở đây quy tụ nhiều hàng ăn hàng uống bia hơi bia tươi cafe trải kín cả phố. _ Nhà 5 tầng đầy đủ công năng phù hợp với hầu hết mọi gia đình. SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ CHÀO: 7.6 tỷ ( THƯƠNG LƯỢNG ). Ngoài phố Thái Hà ra nhà phân khúc 7-12 tỷ em còn rất nhiều căn ở các tuyến phố lớn trong quận Đống Đa như : Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Giảng Võ, Cát Linh, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Tây Sơn, Xã Đàn. Anh/Chị có thể liên hệ em để được tư vấn & hỗ trợ ạ (CAM KẾT NHÀ THẬT - GIÁ THẬT) Liên hệ: 03
- Lê Việt Anh
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 94 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bắc Hồng, 94m2, mt5m, 5tỷ, Đông Anh, ô tô. + Ngõ thông, ô tô nhỏ, gần đường lớn. + Giá rẻ nhất khu vực hơn 50 tr/ m2. + Tiện ích bao quanh trường Mầm non, C1,C2, C3, Bắc Hồng, Vân Nội.... + Chợ Trung tâm xã, huyện cận kề. + Sổ sách pháp lý sạch sẽ, ổn định quy hoạch. + Liên hệ Em Hồng gặp chủ 0976395647
- Nguyễn Minh Hồng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 63 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
• Nhà mới đẹp, 2 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, vài bước ra phố mở rộng 2.5 • 5 tầng thang máy, 6PN khép kín, full công năng • Kinh doanh spa, VP cực tiện – Ở hay cho thuê đều lời • Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sạch, giao dịch ngay LH: THỦY NHÀ ĐẸP – #BánNhàĐịnhCông #NhàĐẹpHoàngMai #NhàThangMáy #NhàPhố2_5 #ThủyNhàĐẹp #BDSHot
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
- 35 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Nhà em Lâm Hà cần bán nhanh căn nhà phố Xuân Phương Nam Từ Liêm để chuyển nhà lớn hơn, hai vợ chồng xây dựng tâm huyết diện tích 35.2m2 thiết kế 5 tầng đẹp hoàn thiện tỉ mỷ 4 phòng ngủ rộng, khổ đất vuông vắn không lỗi mặt tiền rộng cả nhà thoáng sáng ở rất khỏe mạnh con cái giỏi giang làm ăn phát đạt - Vị trí miễn chê trước nhà thoáng rộng, vài bước chân mặt phố Xuân Phương ô tô tránh, sau mở rộng đường nhà ra sát phố, dễ dàng kết nối Phương Canh, Hòe Thị, Trịnh Văn Bô vào trung tâm Mỹ ĐÌnh chỉ vài phút. - Khu dân cư văn hóa an ninh tốt hàng xóm hiền lành, gần chơ Canh, siêu thị vài bước chân, trường học các cấp Xuân Phương đều gần. - Nhà ở được Lộc chuyển nhà lớn hai em tặng nội thất cho khách thiện chí bán nhanh. Sổ đẹp để tủ chờ chủ mới Giá bán 5.5 tỷ có thương thảo Liên hệ e Tuyền 0342393743 xem mua nhà đất Đẹp
- Nguyễn Tuyền
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 2,23 triệu
- 31 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Nhỉnh 2 tỷ sở hữu lô đât tại phụng châu _ chương Mỹ _ HN Diện tích 31.1 Đường Ô TÔ tải chạy Thông, KINH DOANH nhỏ. Vị trí đẹp, xung quanh dân ở kín , nhà cao tầng, hàng xóm hoà đồng thân thiện, Sổ đỏ chính chủ sằn sàng công chứng trong ngày -GIÁ CHỈ 2TY230 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 28,95 tỷ
- 75 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Mặt phố kinh doanh sầm uất nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm, kinh doanh đắc địa mọi loại hình showroom, cửa hàng, thời trang, spa, văn phòng cty, ... với đường giao thông siêu rộng, vỉa hè đá bóng ôtô đỗ thoải mái - Dễ tiếp cận nhiều tuyến phố lớn Hoàng Quốc Việt, Trần Quốc Hoàn, Phạm Hùng, Doãn Kế Thiện, thuận tiện đi sân bay Nội Bài - Nhà dân xây, diện tích 75m², mặt tiền 5m, giá chỉ 28 tỷ 950 tr thương lượng trực tiếp - Sổ đỏ chính chủ, sẵn giao dịch - Call/zalo ngay 0972192399 để biết thêm thông tin!
- Đào Trung Kiên
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 57 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Gia đình chú Toàn cần bán nhanh mảnh đất tại đường Cầu Diễn diện tích 56.8m2 mặt tiền lớn 4.8m thửa đất đẹp vuông vắn phù hợp xây nhà 5-7 tầng thang máy ở rộng, vửa ở vừa kinh doanh tiệm thuốc, phòng khám, siêu thị, spa..hay chung cư mini đều đẹp. - Vị trí đẹp đường trước nhà rộng 6m, đường thông khắp ngả kết nối Ngọa Long, ĐÌnh Quán, Văn Tiến Dũng, Cầu Diễn đi lại thuận tiện, cách đường sắt trên cao 100m , cách Đại học Công Nghiệp Hà Nội khoảng 500m. - Khu vực dân cư đông đúc kinh doanh thuận lợi, dân trí văn minh tiện ích chợ, trường học các cấp đều gần. - Khu vực phát triển mạnh hàng xóm xây toàn 7-8 tầng khu vực giá đất tăng mạnh đặc biệt đất ô tô tránh vào nhà, mua xây ở hay đầu tư đều đỉnh + Pháp lý chuẩn sổ đỏ hoa hậu + Giá bán 10 tỷ 5 có thương lượng Liên hệ Mr Nam 0934697090 xem mua nhà đất Đẹp!
- Nguyễn Nam
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 8,9 tỷ
- 69 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Vị trí cực kỳ đẹp, mặt ngõ to oto tránh nhau thông bàn cờ, cách mặt phố vỏn vẹn 15m. - Tiện ích bán kính trong vòng 300-500m đầy đủ cả trường chợ gần nhà, sang KĐT Việt Hưng 1km, khu vực đông dân cư, hàng quán kinh doanh nhiều. - Cam kết không quy hoạch đã check quy hoạch trên viện đất sạch chỉ việc xây ở. - Sổ đỏ cất két, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 12,345678 tỷ
- 66 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
SĐCC bán đất phố kinh doanh Trâu Quỳ, Gia Lâm. 66m2. Mặt tiền rộng, khuôn vuông. Lh 0989894845 Chính chủ gửi bán lô đất tọa lạc trên mặt phố rộng 10m, kinh doanh sầm uất tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 66m2. Mặt tiền rộng thênh thang, khuôn đất cực đẹp để xây nhà ở, nhà trọ... Sẵn sổ đỏ, giao dịch ngay. Giá cả thương lượng. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0989894845
- Hùng Đất Gia Lâm
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 150 tỷ
- 186 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Tᴏà nhà ᴄó vị ᴛrí siêᴜ đắᴄ địᴀ nằᴍ ᴛrᴏng lõi ᴛruɴɢ tâᴍ ᴛàɪ chíɴh và ʜànʜ ᴄhínʜ quận Cầᴜ Gɪấʏ, ᴋʜᴜ vực Tʀầɴ Tháɪ Tông - Dᴜʏ Tâɴ - công viên Cầu Giấy - Thàɴʜ Thái, Kʜúc Tʜừa Dụ. Nơi ᴛập trᴜɴɢ ɴhiềᴜ ᴄơ quᴀn ᴠà Tậᴘ đoàn lớn ᴄủa VN ᴠà Quốc ᴛế ɴhư Quận Uỷ Cầu Gɪấy, Đạɪ sứ qᴜán Μỹ, VIΕTTEL, FPT, ᴄáᴄ tʀường Qᴜốc tế lɪêɴ cấp ᴜʏ ᴛín nʜất Hà Nộɪ ɴhư Alasᴋᴀ, Dᴇᴡey, ΜIS.. Tᴏà ɴhà lô ɢóᴄ 3 mặᴛ thᴏáng vĩnʜ vɪễn. Χâʏ ᴅựnɢ tʜeo ᴛɪêu chuẩn ᴛhiếᴛ ᴋế hiện đạɪ nʜất đảᴍ bảo ᴋʜông ɢiᴀn ᴠà cảnʜ qᴜᴀɴ ᴛʀoɴg và nɢoàɪ tòᴀ nʜà, ɴộɪ ᴛʜấᴛ nʜậᴘ ᴋʜẩu, đẳng cấᴘ ᴛhượnɢ lưᴜ. Quʏ ᴍô tòa nʜà: 7 ᴛầɴg nổi + hầᴍ + sâɴ ᴠườɴ bể cá coi. Tầɴg hầᴍ : Để xᴇ Tầnɢ 1 : Sảnh lễ tâɴ + pʜòɴg ᴛɪếᴘ ᴋʜách. Tầɴg 2-6 : Tʜiết kế ᴛhônɢ ꜱàɴ cʜo tʜᴜê kinh ᴅoaɴh ᴛàɪ ᴄʜínʜ, nɢân hànɢ, ꜱᴘᴀ, ᴅịch ᴠụ gɪảɪ tʀí dòɴg tɪền ᴋhoảɴɢ ʜơɴ 300 ᴛrɪệu/tʜáng. Tầɴg 7: Penᴛʜoᴜses ɢồᴍ ᴘhònɢ làᴍ việᴄ + 2 ᴘʜòng ngủ ᴋhéᴘ ᴋín + bếp và ᴘhònɢ ᴋʜáᴄʜ. Tầɴɢ 8 : ꜱân ᴠườɴ và bể cá ᴄᴏɪ. Tòa ɴʜà có đầy đủ ɢiấʏ ᴛờ về ᴘʜáp lý ᴠề qᴜyềɴ ꜱử ᴅụɴg đất, ɢɪấʏ ᴘhép xây ᴅựnɢ, gɪấʏ phép ᴘhòng ᴄʜáʏ ᴄhữa ᴄʜáy ᴠà được hᴏàn tʜiệɴ theo đúɴg cônɢ năɴɢ ᴛhɪếᴛ kế đã đượᴄ tʜẩm duyệt, đảᴍ ʙảo ᴘʜòɴɢ ᴄʜáʏ cʜữᴀ cʜáʏ ᴄủa ᴛòa ɴʜà. Tòᴀ ɴʜà ᴠừa ᴍớɪ hᴏàɴ tʜiệɴ, ᴘʜáp lý rõ ràng, ꜱổ đỏ ᴄhínʜ ᴄʜủ, diệɴ ᴛícʜ ɢầɴ 200ᴍ2 ᴛᴏàɴ ʙộ là ᴛhổ cư sử dụɴɢ lâu dài, sẵn ꜱàɴg ɢɪᴀᴏ dịᴄʜ ᴛʀᴏnɢ ᴠòɴg mộᴛ
- 8,2 tỷ
- 45 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
CẦN CHUYỂN NHƯỢNG GẤP CĂN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ D'CAPITALE – DIỆN TÍCH 45,2M2, CHIỀU CAO 7M. ----------------------------- Diện tích: 45,2m2, chiều cao 7m (có gác lửng) Pháp lý: hợp đồng mua bán với chủ đầu tư làm được sổ hồng. Sẵn hợp đồng cho thuê lâu dài giá 25 triệu/tháng và tăng giá lũy tiến hàng năm Vị trí cực kỳ thuận tiện: Trung tâm Mỹ Đình, cách sân bay Nội Bài 30 phút di chuyển, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia 500m, TTTM Vincom ngay dưới chân tòa nhà.
- Hoàng Dũng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 74 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chính Chủ Cần bán căn hộ chung cư GIÁ TỐT tại Tây Hồ. LH 077717488 - Vị trí đắc địa Võ Chí Công Nhật Tân Hà Nội khu vực đang phát triển mạnh tiềm năng sinh lời cao - Diện tích sử dụng 74m2 rộng rãi thoải mái phù hợp gia đình nhỏ - Căn hộ thiết kế hiện đại gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi - Giá bán chỉ 5,1 tỷ RẤT HẤP DẪN so với mặt bằng chung khu vực - Sổ đỏ chính chủ pháp lý rõ ràng an toàn cho giao dịch - Liên hệ ngay 0977717488 để xem nhà và thương lượng giá cả
- Bùi Văn Huấn
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 29,5 tỷ
- 156 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Nhà vị trí đẹp trước nhà rộng thoáng, ô tô gần mặt phố Cầu Diễn vài bước chân, đường thông khắp ngả Cầu Diễn, Nguyên Xá, Phú Minh, gần ga tàu điện trên cao Nhổn - Cát Linh đi lại thuận tiện. Gần Đại học Công Nghiệp Hà Nội, CĐ FPT, Đại học Đông Á, ĐH Tài Nguyên Môi Trường, nhu cầu thuê nhà cực cao ra là kín phòng. - Nhà khu dân cư đông đúc, gần nhiều tiện ích chợ siêu thị, trường học các cấp Minh Khai, an ninh trật tự tốt an sinh đỉnh. - Nhà thiết kế mới hiện đại, xây dựng khung BTCT chắc chắn 7 tầng thang máy, hệ thống PCCC, thang thoát hiểm báo cháy báo khói đạt tiêu chuẩn, khoá vân tay, điện chiếu sáng tự động. Thiết kế tổng 42 căn hộ dịch vụ cao cấp đầy đủ đồ khách chỉ sách vali đến ở. - Dòng tiền vận hành đạt 2.5 tỷ/ năm luôn đều đặn kín phòng do nhu cầu khu vực cao. Pháp lý đầy đủ sổ vuông vắn Giá bán 29 tỷ 5 có TL Liên hệ Mr Nam 0934697090 xem nhà để có thêm thông tin hấp dẫn.
- Nguyễn Nam
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 51,8 tỷ
- 120 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+SIÊU PHẨM CẦU DIỄN TRUNG TÂM QUẬN BẮC TỪ LIÊM -Vị trí kim cương-đắc địa- độc tôn- lô góc 4 mặt thoáng -đường 2 chiều nhà nước ,vỉa hè đá bóng ,đối điện là UBND công an phường công viên ,sân bóng đá (gửi xe oto 40 xe) 50m ra mặt phố cầu diễn,ga tàu điện ngầm tuyến nhổn cát linh,gần đại fpt ,công nghiệp đông á ,thành đô,tài nguyên môi trường,siêu thị trái cây quang toản thành đô -Dòng tiền khủng 1,7 tỷ năm ,thiết kế thông minh,sang trọng,7 tầng nổi + 1 hầm để ,gồm 2 sàn kinh doanhrongk rãi ,phù hợp kinh doanh văn phòng ,showroom spa,cafa, fun hệ thống pccc.thoát hiểm.phòng nào cung có ánh sáng tự nhiên -Thiết kế chi tiết tầng hầm chứa dc 40 xe máy tầng 3456 mỗi tầng 5 phòng studio fun đồ nội thất tấng 7 1 phòng studio rộng ,sân vườn .thưởng trà ngắm cảnh
- Vũ Văn Nam
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3,2 tỷ
- 90 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
RẺ, LẠI SẴN NHÀ ĐANG XÂY. Bán đất tặng nhà 90m2, mt5m, 3T, ô tô, bìa làng, 3.2 tỷ, Quang Tiến, Sóc Sơn. + Trên đất sẵn nhà 3 tầng, cột chờ tầng 4,5. + Ô tô tải qua cửa, 7 chỗ đỗ cửa. + Chỉ 30m là ra trục chính bìa làng, hướng cánh đồng, ngã tư.... + Đi Sân bay Nội Bài chỉ 1.5km. Khu công nghiệp Nội Bài chỉ 2km. Chợ dân sinh cạnh nhà. + Tỉnh lộ 131 ngay trước mắt, Đấu giá Quang Tiến ở đằng sau.. + Sổ sách pháp lý chuẩn. + Gặp chủ nhắn e Hồng, và xem đất 0976395647.
- Nguyễn Minh Hồng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 20 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Văn Chương 20m2 x 5 tầng, ngõ to 4m, cực gần phố giá bán nhỉnh 3 tỷ+ Chủ nhà chuyển lên Tây Hồ cần bán nhanh nhà tại phố Văn Chương, cách mặt phố chỉ 100m.+ Ngõ trước nhà to rộng 4m, để xe máy ngày đêm không phải cho vào nhà cực yên tâm.+ Thiết kế 5 tầng chắc chắn, tổng 4 phòng ngủ. Khách mua về chỉ việc ở luôn.+ Sổ đỏ chính chủ chuẩn pháp lý.Liên hệ Ánh Hậu 070.226.9986 để xem nhà trực tiếp.
- Dương Thị Ánh Hậu
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 58 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ LÊ GIA ĐỈNH - LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN - 58M2 x 4 TẦNG - 5 PHÒNG NGỦ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH ĐỈNH - GIÁ CHỈ 17 TỶ • Diện tích: 58m² • Kết cấu: 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp, sân phơi • Vị trí: Nhà lô góc 2 mặt tiền thoáng sáng, mặt phố Lê Gia Đỉnh, ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất • Tiện ích: Gần chợ, trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc • Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: Em Trang 0817606560 để xem nhà trực tiếp
- Phùng Thị Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 32,5 tỷ
- 142 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Siêu hiếm, thiết kế : nhà mặt phố với diện tích lớn tận 142m, mặt tiền 4,5m, 6 tầng, thang máy, 2 thoáng trước sau, phòng nào cũng có thoáng sáng, nội thất xịn chuẩn 5 sao tặng lại toàn bộ cho chủ mới - Nhà xây thông sàn kinh doanh và nhiều ngủ, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, vừa có thể cho thuê phòng khép kín kiểu home stay - Diện tích : 142m, mặt tiền lớn, 6 tầng - Gần nhiều tuyến phố giao thông tấp nập như : phố vọng, giải phóng, trường chinh, đại la, nguyễn an ninh, trương định, đại cổ việt, trần đại nghĩa...gần các bệnh viện lớn như việt pháp, bạch mai, thanh nhàn, tai mũi họng trung ương...và top 3 trường đại học cấp quốc gia như bách khoa, kinh tế, xây dựng... - Chủ nhà chan ở mặt phố ồn ào, muốn về quê dưỡng già, thiện chí bán sớm - Gía chào 32.5 tỷ có thương lượng mạnh cho chủ mới thiện chí mua - liên hệ MINH nhà chất chuyên BĐS khu vực HAI BÀ TRƯNG-HOÀNG MAI
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?