Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1818 bất động sản

Nhà đất bán Hà Nội
Bán đất bát khối 54M lô góc 2 mặt ngõ ô tô tránh long biên
5
Ưu tiên
  • 15,45 tỷ
  • 54 m2
  • Long Biên, Hà Nội

ÁT KHỐI - BÁN 54M ĐẤT, MT 5.6M - LÔ GÓC - 2 MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG ĐÀM QUANG TRUNG - LONG BIÊN<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà C4, bán đất.<br>+ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 15.45 Tỷ.

Nhà thật phố Hồng Tiến Long Biên 11 tỷ thang máy gần mặt phố ngõ ô
5
Ưu tiên
  • 11 tỷ
  • 50 m2
  • Long Biên, Hà Nội

- Gần Bồ Đề đi Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Bát Khối, Thạch Bàn, Nguyễn Văn Linh, Sài đồng, Hồng Tiến, Lâm Du... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Gofl Long Biên, Bệnh viện Đa Khoa Tâm Anh, Trường liên cấp Wellspring... - Thiết kế: 6 tầng ​Tầng 1 Kinh doanh/để xe Tầng 2-3-4 ngủ Tầng 5 khách + thờ Tầng 6 bếp + logia trồng cây và phơi quần áo Tầng 7 đã chờ cột sẵn - Liên hệ 24/24 đưa đi xem trực tiếp

BÁN TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ HÀO NAM - ĐỐNG ĐA - THÔNG SÀN - 55M2 - 7
5
  • 42 tỷ
  • 55 m2
  • Đống Đa, Hà Nội

⁃ Vị trí: Mặt phố Hào Nam sầm uất, vỉa hè rộng thoáng, vị trí đắc địa lõi Đống Đa, kiến trúc thời thượng đón dòng khách kinh doanh nhộn nhịp. Kết nối trực tiếp các tuyến phố lớn Ô Chợ Dừa, Cát Linh, Đê La Thành, Giảng Võ, di chuyển nhanh sang Ba Đình, Hoàn Kiếm. Tiện ích đẳng cấp vây quanh: Ga tàu điện Cát Linh, Học viện Âm nhạc Quốc gia, TTTM Vincom Nguyễn Chí Thanh, Hồ Hoàng Cầu. ⁃ Thiết kế: Kết cấu 7 tầng bề thế (6 tầng 1 tum), mặt tiền phủ kính saphire sang trọng, trang bị thang máy tốc độ cao và thang bộ cuối nhà. Tầng 1 cốt nền cao ráo, cửa cuốn vững chãi, ốp đá Marble cao cấp, cực đẹp làm sảnh đón tiếp hoặc lễ tân doanh nghiệp. Khối văn phòng thông sàn vuông vắn, tầm nhìn panorama ngắm trọn mặt phố; lý tưởng làm trụ sở công ty, spa, thẩm mỹ viện lớn. ⁃ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ cất két, vuông vắn như tờ A4 trước sau như một, sẵn sàng bàn giao và giao dịch ngay. ⁃ Giá bán: 42 tỷ (Thiện chí thương lượng trực tiếp). LH CÔNG MINH LAND 0388618899 - NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - CHỐT NHANH!

Chung cư Thạch Bàn 4.1 tỷ có 2 ngủ vệ sinh riêng,view phòng thoáng
5
  • 4,1 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

Chung cư HimLam đối diện công viên hồ điều hòa - phòng nào cũng thoáng sáng - Gần Ngọc Trì,Phố Trạm, Bát Khối,Đàm Quang Trung, Cổ Linh, Thạch Bàn, Đàm Quang Trung, Nguyễn Sơn, Nguyễn Lam... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân bay Gia Lâm, Sân Golf Long Biên, Sân bóng 918... - Thiết kế 2 ngủ 1 khách 1 bếp (vệ sinh,nhà tắm riêng biệt) Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Căn hộ Ruby City  4,2 tỷ 70m sẵn 3 ngủ,sổ đỏ đầy đủ,tầng view đẹp,
5
  • 4,2 tỷ
  • 70 m2
  • Long Biên, Hà Nội

+ Ngay gần vinhome riverside. Cực nhiều tiện ích. Bán kính 300m có đầy đủ trường học các cấp 1 2 3, chợ dân sinh gần nhà. + Chân toà bê bơi ngoài trời, siêu thị, sân thể thao, khu tập thể dục, bãi xe... •Thiết kế: 3 ngủ + 2 wc thoáng sáng. Liên hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Nhà vị trí đẹp 604 đường Ngọc Thuỵ - Long Biên.
5
  • 9,9 tỷ
  • 35 m2
  • Long Biên, Hà Nội

Nhà vị trí đẹp 604 đường Ngọc Thuỵ - Long Biên. Diện tích : 35m2 * 4 tầng. MT : 3,5 M. Thiết kế hiện đại, 4 phòng ngủ . Đường giao thông ô tô chạy quanh nhà. Đường giao thông thuận tiện ô tô đi lại thông rất nhiều đường. Gần Khu ĐT Khai Sơn + Hồ và trường chợ. SĐCC. Giá : 9,9 tỷ. Liên hệ xem nhà : 0868865775.

BÁN TÒA VĂN PHÒNG HOÀNG CẦU - ĐỐNG ĐA - 9 TẦNG - LÔ GÓC KINH DOANH
5
  • 49,5 tỷ
  • 145 m2
  • Đống Đa, Hà Nội

VỊ TRÍ Nhà nằm trên phố Hoàng Cầu, mặt phố lớn, lô góc 2 mặt thoáng, vị trí trung tâm quận Đống Đa, khu vực kinh doanh văn phòng cực sầm uất. Kết nối nhanh Xã Đàn, Ô Chợ Dừa, La Thành, Đê La Thành, Thái Hà, Yên Lãng, thuận tiện di chuyển toàn khu trung tâm Hà Nội. Gần Hồ Hoàng Cầu, UBND phường Ô Chợ Dừa, Trường THPT Đống Đa, Đại học Công Đoàn, Bệnh viện Đống Đa, Bệnh viện Bạch Mai, tiện ích đầy đủ. THIẾT KẾ Diện tích 145m² - mặt tiền 8m - nhà 9 tầng xây dựng kiên cố, phù hợp làm tòa văn phòng, trung tâm kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền. Tầng 1 bố trí sảnh lễ tân và không gian kinh doanh. Các tầng trên chia phòng văn phòng linh hoạt, thang máy và thang bộ đầy đủ, khai thác hiệu quả nhiều mô hình. PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. GIÁ: 49.5 tỷ ( thiện chí thương lượng ) LH CÔNG MINH LAND 0388618899 - NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - CHỐT NHANH!

Mảnh đất vị tri đắc địa đường Lý Sơn - Long Biên.
5
  • 24,5 tỷ
  • 91 m2
  • Long Biên, Hà Nội

Mảnh đất vị tri đắc địa đường Lý Sơn - Long Biên. Diện tích : 91m2 - MT : 5,6 M. Đường to như phố, 28 M. Đường giao thông thuận tiện ô tô thuận tiện ô tô đi lại thông rất nhiều đường. Rất tiện ích đầu tư XD Toà nhà VP - Ngân hàng - TT Dạy học và nhiều lĩnh vực khác. SĐCC. Giá : 24,5 tỷ có thương lượng. Liên hệ xem đất : 0868865775

Chưa đến 5 tỷ đã sở hữu căn nhà dân xây, 4 tầng, 65m2, lô góc, ô tô
5
  • 5 tỷ
  • 65 m2
  • Gia Lâm, Hà Nội

Vị trí cực đẹp, nằm ngay trung tâm Đặng Xá. Trục đường Ỷ Lan đi Bắc Ninh, đi Hải Phòng rất thuận tiện. Cách KĐT Đặng Xá vài trăm m. Vin Ocean Park chỉ 5 phút di chuyền. Sổ đỏ chính chủ, cất két. Liên hệ Lan Hương Thổ Cư 0965280923.

BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ A2 NGÕ 42 TRIỀU KHÚC – THANH XUÂN, HÀ NỘI HƠN 1
5
  • 1,5 tỷ
  • 50 m2
  • Thanh Xuân, Hà Nội

BÁN CĂN HỘ TẬP THỂ A2 NGÕ 42 TRIỀU KHÚC – THANH XUÂN, HÀ NỘI HƠN 1 TỶ * Địa chỉ: Nhà A2, ngõ 42 Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội * Diện tích sử dụng: 50m² * Diện tích sổ đỏ: 17,07m² (Sổ hồng riêng) + Hướng cửa chính: Đông Nam - Hướng ban công: Đông Bắc * Thiết kế căn hộ: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp,1 nhà vệ sinh + Ban công riêng phơi quần áo + Có gác xép rộng, tăng diện tích sử dụng - Nội thất đầy đủ, gia đình đang ở, chỉ việc dọn vào sử dụng ngay. - Nhà thuộc khu tập thể 3 tầng, gia đình đã thông cầu thang riêng lên tầng 4. - Tầng 4 hiện đang sử dụng để đặt bể nước, máy giặt và khu phơi đồ. - Có thể cải tạo, mở rộng thêm không gian sử dụng theo nhu cầu. - Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt. ** Vị trí thuận tiện: + Gần các trường Đại học Hà Nội, Đại học Giao thông Vận tải và nhiều trường học các cấp. + Gần chợ, siêu thị, khu dịch vụ, giao thông đi lại thuận lợi. * PHÙ HỢP : + Gia đình trẻ cần nhà ở ổn định tại Thanh Xuân. + Nhà đầu tư mua cho thuê sinh viên hoặc hộ gia đình, dòng tiền tốt. ** Giá bán: 1,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí) => Liên hệ chính chủ : 0906252986

BÁN ĐẤT TĐC THẠCH BÀN 130M2- MT 7.5m- VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH ĐỖ- 30 TỶ
5
  • 30 tỷ
  • 130 m2
  • Long Biên, Hà Nội

HIẾM CÓ! BÁN ĐẤT TĐC THẠCH BÀN 130M2 - MT 7.5M - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH - GIÁ 30 TỶ Chính chủ gửi bán mảnh đất vàng tại khu Tái định cư Thạch Bàn, Quận Long Biên. Vị trí cực đẹp, hạ tầng hoàn hảo, tiềm năng tăng giá và tương lai vô cùng rực rỡ. Diện tích: 130m² (Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn như phân lô, sẵn sàng giao dịch). Mặt tiền: 7.5m (Thông số lý tưởng, cực kỳ bề thế và thoáng sáng). Vị trí & Hạ tầng: Nằm trong khu TĐC đồng bộ, đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng thông thoáng. Vị trí đắc địa, kết nối thẳng ra trục Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, Aeon Mall Long Biên. Khu vực đang phát triển thần tốc, giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Phù hợp nhu cầu: Xây biệt thự sân vườn hiện đại, đẳng cấp. Xây tòa nhà văn phòng công ty, showroom, spa hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh dòng tiền đỉnh cao. Giá bán: 30 tỷ (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí). - Liên hệ chính chủ xem đất trực tiếp: [0372311369] (Hỗ trợ pháp lý, xem đất 24/7).

Tập thể vừa rẻ vừa đẹp, phù hợp gia đình nhỏ.
TT Nguyên Khê 37m2,
5
  • 1,48 tỷ
  • 37 m2
  • Đông Anh, Hà Nội

Tập thể vừa rẻ vừa đẹp, phù hợp gia đình nhỏ. TT Nguyên Khê 37m2, T3, mt3.5m, 1.48 tỷ, Đông Anh, ô tô. + Nhà thuộc khu tập thể Nguyên Khê, (Đông Anh cũ), ngay sau cạnh sát chợ, trường, Khu CN Nguyên Khê. + Tiện ích phủ quanh nhà, ra chợ như đi thể dục. + Ô tô chạy vòng quanh thông bàn cờ, có chỗ để xe ngày đêm. + Nhà chia làm 2 khu : _ Khu ở gồm: 1 phòng khách rộng và 1 Ngủ. 1 sảnh phơi đồ. _ Khu: khu vực Bếp và công trình phụ cực rộng rãi. + Không gian thoáng rộng, sạch, đẹp. + Nội thất khá đầy đủ: Thiết bị gắn tường chủ để lại hết. + Sổ sách pháp lý sạch. Đừng bỏ qua căn TT vừa rẻ vừa đẹp này: 0976395647_ 0775693683

Bán nhà vị trí đẹp đường Thạch Bàn - Long Biên.
5
  • 9,9 tỷ
  • 36 m2
  • Long Biên, Hà Nội

Bán nhà vị trí đẹp đường Thạch Bàn - Long Biên. Diện tích : 36m2 * 5,5 tầng. MT : 3.55. Thiết kế hiện đại, thang máy. Mỗi tầng 1 phòng + vs. Ba phòng ngủ. Cách đường ô tô 9 M, đường giao thông thuận tiện đi lại thông nhiều đường và rất nhiều tiện ích xung quanh. Gần Hồ Thạch Bàn. SĐCC. Giá : 9,9 tỷ. Liên hệ xem nhà : 0868865775

Cần bán gấp 04 lô đất mặt đường Yên Bình, phường Yên Nghĩa, Hà Nội,
5
  • 5,4 tỷ
  • 59 m2
  • Hà Đông, Hà Nội

Chính chủ cần bán cụm 04 lô đất mặt đường Hòa Bình (Yên Nghĩa), cạnh nhà Văn hóa tổ 16, quận Hà Đông (Nay là tổ 16 phường Yên Nghĩa, thành phố Hà Nội) Tổng diện tích đất 258m2 được chia làm 04 lô có diện tích như sau: Lô 1: Lô góc mặt tiền 4.38m tiếp giáp với đường hòa Bình và 01 mặt ngõ bên cạnh rộng 3.5m. Có tổng diện tích 58.6m2 Lô 2: Nằm mặt đường Hòa Bình, mặt tiền 4.12m, sâu 14.21m có diện tích 57.1m2 Lô 3 + Lô 3: Mỗi lô có mặt tiền rộng 5.9m, đường trước nhà rộng 3.5m, mỗi lô có diện tích 50m2 Gia đình bán cả lô to hoặc bán riêng lẻ từng lô. Liên hệ Cảnh: 0988.818.045 (miễn TG)

(Chính chủ) bán nhà phố Lý Nam Đế, 4 tầng, mặt tiền 6.3m, 88m2,
5
  • 32,5 tỷ
  • 88 m2
  • Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tôi cần bán gấp căn nhà phố Lý Nam Đế, trung tâm Hoàn Kiếm, gần mặt phố, ngõ rộng thoáng xe máy quay đầu, phù hợp kinh doanh homestay Diện tích: 88m2 Mặt tiền: 6.3m Giá: 32.5 tỉ có thương lượng - Phố Lý Nam Đế giao thông thuận tiện ra Phan Đình Phùng, Trần Phú, Cửa Đông, Hàng Điếu - Phố vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất, đi bộ ra Hồ Gươm, cà phê đường tàu - Nhà phù hợp đập đi xây lại tòa 7 tầng thang máy, phù hợp làm homestay, căn hộ dịch vụ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7

BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ THẠCH BÀN 60M2- 6 TẦNG THANG MÁY, GARA – 18.x Tỷ
5
  • 18 tỷ
  • 60 m2
  • Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM TĐC THẠCH BÀN - 60M2 X 6 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH - CHỈ 18.X TỶ Chính chủ bán nhà Tái định cư Thạch Bàn, Quận Long Biên. Nhà xây mới tinh, thiết kế hiện đại, thông số vàng, vị trí kinh doanh đỉnh cao. Thông số chuẩn: Diện tích 60m² x 6 tầng. Mặt tiền 4.2m (Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng sang tên). Thiết kế: 6 tầng thang máy nhập khẩu chạy êm ru, công năng tối ưu, nội thất cao cấp, xách vali về ở hoặc khai thác được ngay. Vị trí & Hạ tầng: Nằm trong khu tái định cư đồng bộ, vỉa hè rộng, đường lớn ô tô tránh nhau dừng đỗ ngày đêm. Gần Aeon Mall Long Biên, hồ Thạch Bàn, kết nối thẳng ra Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, giao thông cực kỳ thuận tiện. Công năng đa dụng: Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty, kinh doanh spa, phòng khám, lớp học... Giá bán: 18.x tỷ (Thương lượng chính chủ). -Liên hệ xem nhà ngay: [0372311369] (Hỗ trợ xem nhà 24/7).

BÁN NHÀ MỖ LAO, HÀ ĐÔNG, SÁT PHỐ, PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA, 40M2 4 TẦNG,
5
  • 12,3 tỷ
  • 40 m2
  • Hà Đông, Hà Nội

HÀNG HIẾM! CẦN BÁN NHÀ MỖ LAO, HÀ ĐÔNG - 15M RA MẶT PHỐ NGUYỄN VĂN LỘC - HÀNG XÓM LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU - PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA - DT40M2 4 TẦNG - PHÙ HỢP MUA Ở KẾT HỢP KINH DOANH - GIÁ ĐẦU TƯ - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Hà Đông, chỉ 15 m ra mặt phố Nguyễn Văn Lộc, 100m ra mặt phố Trần Phú, Ga đường sắt Cát Linh - Hà Đông, thông sang KĐT Bắc Hà, KĐT An Lạc Phùng Khoang; giao thông cực kỳ thuận tiện. - Nhà phân lô, ô tô đỗ cửa hàng xóm Làng Việt kiều Châu Âu, sát KĐT Bắc Hà, KĐT An Lạc Phùng Khoang. Xung quanh nhiều tổ hợp chung cư cao cấp, siêu thị Coopmart, Nguyễn Kim, Hồ Gươm Plaza. Chỉ vài bước chân ra phố ẩm thực Nguyễn Văn Lộc luôn tấp nập ngày, đêm. Khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Hà Đông. Gần trường học các cấp 1,2,3 Mỗ Lao, Hà Đông; bán kính 500m tập trung các trường đại học: Kiến Trúc Hà Nội, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, An Ninh, Y học Tuệ Tĩnh. Phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh. Dân trí cao, hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà xây 4 tầng chắc chắn; thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Căn nhà hội tụ đầy đủ yếu tố mua ở kết hợp kinh doanh. - Pháp lý đầy đủ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Mr Khuyến để sở hữu ngay căn nhà: Vị trí đắc địa - Kinh doanh sầm uất - An sinh đỉnh cao - Giá đầu tư.

Đất 75m2 - Trục Chính ô tô tránh tại Lương Quy - Xuân Nộn - Đông
5
  • 5,352 tỷ
  • 75 m2
  • Đông Anh, Hà Nội

Đất 75m2 - Trục Chính ô tô tránh tại Lương Quy - Xuân Nộn - Đông Anh - Hà Nội. Giá nhỉn 7x tr/m2 - Mặt tiền: 4.1m, dài 18.4m - Đường 5.5m, ô tô tránh - Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch (Ảnh và Video thực tế)

HIẾM HÀNG ĐẠI TỪ , ĐẤT MẶT NGÕ, CHỈ 50M RA PHỐ , TIỀM NĂNG XÂY DÒNG
5
  • 11,9 tỷ
  • 55 m2
  • Hoàng Mai, Hà Nội

HIẾM HÀNG ĐẠI TỪ , ĐẤT MẶT NGÕ, CHỈ 50M RA PHỐ , TIỀM NĂNG XÂY DÒNG TIỀN *** Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại ngõ Đại Từ tọa lạc tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, vị trí đắc địa chỉ cách mặt phố Đại Từ và hồ Linh Đàm khoảng 50m. Tổng diện tích: 110,5m² * Lô 1: 55m² – Giá 11,9 tỷ * Lô 2: 55,5m² – Giá 11,9 tỷ - > Mua riêng từng lô hoặc sở hữu toàn bộ 110,5m² với giá 23,8 tỷ. Ưu điểm nổi bật: * Đất trống, đã giải phóng mặt bằng, xây dựng ngay * Hai mặt thoáng trước sau, tối ưu công năng sử dụng * Phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê, chung cư mini khai thác dòng tiền * Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao * Sổ đỏ đẹp, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. Liên hệ : 0338177255 để nhận thông tin chi tiết và xem đất thực tế.

BÁN NHÀ ĐẸP DÂN XÂY ĐAN PHƯỢNG – Ô TÔ THÔNG TỨ TUNG – GIÁ CHỈ 3.X TỶ
5
  • 3,95 tỷ
  • 45 m2
  • Đan Phượng, Hà Nội

BÁN NHÀ ĐẸP DÂN XÂY ĐAN PHƯỢNG – Ô TÔ THÔNG TỨ TUNG – GIÁ CHỈ 3.X TỶ Diện tích: 45m², mặt tiền 4m – Nhà dân xây chắc chắn, vào ở ngay. Vị trí đẹp: Ô tô thông tứ tung, giao thông thuận tiện. Gần chợ, trường học các cấp, QL32. Khu dân cư đông đúc, an sinh tốt. Thiết kế 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng cho gia đình nhiều thế hệ. Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, không quy hoạch. Giá chỉ: 3.X tỷ. Liên hệ: 0919.073.283

LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.

Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

 Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?

Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng Mua bán nhà đất Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022

Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...

Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.

Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm. 

Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html

Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:

  1. Kiểm tra, đối chiếu thông tin
  2. Thỏa thuận hợp đồng mua bán
  3. Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
  4. Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Cụ thể như sau:

Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội

Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.

Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:

  1. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
  2. Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
  3. Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
  4. Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)

Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?

Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất

Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:

  1. Giá mua nhà đất
  2. Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
  3. Thời điểm trảo tiền mua bán
  4. Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
  5. Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
  6. Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội

Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:

  1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
  2. Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
  3. Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
  4. Giấy đăng ký kết hôn hoặc
  5. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán

Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.

Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.

Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?

Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:

  1. Điều kiện để mua bán đất là gì?
  2. Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
  3. Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
  4. Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất

Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?

Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:

  1. Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
  2. Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
  3. Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
  4. Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
  5. Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?

  1. Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
  2. Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
  3. Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?

  1. Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
  2. Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.

Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?

  1. Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
  2. Thứ nhất, thương lượng.
  3. Thứ hai, hòa giải.
  4. Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.

Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: bất động sản Hà Nội, bds Hà Nội, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ, bán nhà chính chủ Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội, bán nhà đất Hà Nội.
Phản hồi - Góp ý