Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 592 bất động sản
- 20 tỷ
80 m2-
Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ VIỆT HƯNG - LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ - KINH DOANH ĐỈNH Thông số: Diện tích 80m², mặt tiền quyền lực 8m. Vị trí & Lợi thế: Lô góc 2 mặt phố cực thoáng, vỉa hè rộng rãi, ô tô tránh đỗ ngày đêm. Tọa lạc tại trung tâm Phường Việt Hưng, hưởng trọn toàn bộ tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes Riverside và KĐT Việt Hưng. Hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông kết nối vô cùng thuận tiện. Tiềm năng: Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, showroom, kinh doanh đa ngành nghề hoặc thiết kế villa phố ở cực sướng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: Nhỉnh 20 tỷ (có thương lượng). LIÊN NHÀ ĐẤT: 0372311369 CHUYÊN BĐS NHÀ PHỐ LONG BIÊN
- Lê Văn Liên
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 65 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Nhà phân lô, ô tô tránh, 6 tầng thang máy, kinh doanh đỉnh, hàng xóm quận uỷ Đống Đa, bề thế - Diện tích: 65 m² - Mặt tiền: 6m - Giá chào: 32 tỷ - Khu vực trung tâm Đống Đa, tiện ích ngập tràn, gần Quận Uỷ Đống Đa, vườn hoa 1/6, hồ Hoàng Cầu chỉ cách nhà vài bước chân. - Thiết kế: 6 tầng thang Máy + Tầng 1, 2: Thông sàn, vs. + Tầng 3, 4: mỗi tầng 2 ngủ, vs. + Tầng 5: Thông sàn gồm phòng khách, bếp, phòng ăn, vs. + Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi. - Phù hợp để ở và làm văn phòng Công ty Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 32 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGAY BẰNG A, HOÀNG LIỆT, HOÀNG MAI ( NGAY LINH ĐÀM ) – CÁCH TRƯỜNG BÙI QUỐC KHÁI CHỈ 5 PHÚT ĐI BỘ * Vị trí ngay Bằng A, cách trường Bùi Quốc Khái chỉ 5 phút đi bộ. - Chỉ 10m ra đường ô tô tránh, di chuyển thuận tiện. - Thiết kế 4 tầng + 1 tầng lửng, công năng sử dụng rộng rãi. + 1 lửng, 4 phòng ngủ, 3wc - Tiện ích xunh quanh đầy đủ * GIÁ BÁN : 7,9 tỷ + Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn không lỗi phong thủy => LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0966155319
- Lê Thị Liên
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm trên mặt ngõ ô tô thông, cạnh chợ Phúc Đồng, công viên, hàng xóm Vinhomes Reverside, 3p ra tới TTTM Aeon Mall Long Biên, trường học các cấp, tiếp giao Nguyễn Văn Linh, Đàm Quang Trung. - Thiết kế 7 tầng thang máy, full nội thất, gara 2 ô tô, tầng 2 thông sàn có thể kết hợp kinh doanh văn phòng, showroom, spa, phòng khám, tổng 3 ngủ khép kín trong đó có 1 ngủ Master, không gian khách bếp Duplex sang trọng. - Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 80 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà phân lô giáo viên Ngọc Thụy, trước nhà là công viên, 3 ô tô tránh, kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, gần trường học, hồ điều hòa, tiếp giao Nguyễn gia Bồng, Hồng Tiến. - Nhà dân xây 4 tầng cực kỳ chắc chắn, có không gian làm thang máy, tổng 4 ngủ khép kín đa công năng sử dụng. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 568 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Yên Ngưu, xã Đại Thanh 549m/568m, Đất, mặt tiền 22.3m, 15 tỷ Thanh Trì. CƠ HỘI MUA ĐẤT MẶT PHỐ MỚI ĐẠI THANH NGAY GẦN SAU GA VĂN ĐIỂN CHO QUÝ KHÁCH NHỈNH 20 TRIỆU/MÉT + 24/8/2026 không chịu được áp lực tài chính, hạ chào 3.4 tỷ, giá chào mới 15 tỷ Qúy khách nhanh chân ạ. Mô tả: + Vị trí hiếm đẹp đường nhựa áp phan, vỉa hè ô tô tải tránh view tương lai khu nhà chung cư cao tầng Vingroup đầu tư. + Ngay gần sau ga Văn Điển, đất xen kẹt sau đất nhà dân xây 5 tầng hiện hữu từ lâu đã có sổ đỏ đất ở lâu dài. + Thích hợp đầu tư, để ở, làm kho, xưởng, mua giữ tiền tránh lạm phát... + Sổ đỏ chính chủ 549m, thực sử dụng 568m, mặt tiền 22.3m, đất trồng cây hàng năm, hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày cấp 8-6-2026. + Từ đường sắt Ga Văn Điển vào khoảng 888m đi dọc theo đường nhựa asphan sông Tô Lịch, ô tô tải tránh có vỉa hè. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để được gặp ngay chủ nhà. Ảnh
- 2,25 tỷ
- 45 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Trường Chinh 60m, tầng1, 2.25 tỷ Thanh Xuân. CƠ HỘI QUÝ KHÁCH MUA ĐƯỢC CĂN HỘ GIÁ RẺ LÀ ĐÂY - HÀNG HIẾM - CĂN HỘ CHUNG CƯ MINI KHÉP KÍN. * 23/8/2026 bán gấp hạ chào 250 triệu, giá chào mới 2.25 tỷ các bác nhanh chân ạ. Mô tả: - Vị trí đẹp thoáng các tầng xây cao nhìn rộng rãi. - Căn hộ chung cư mini khép kín tầng 1, nhà cơ bản. - Khách mua về ở ngay. - Giá căn hộ đang rẻ hơn thị trường sau khi sơn sửa khoảng 400tr. - 2 ngủ, 1wc có thể sửa thành 3 ngủ. Vị trí gần phố, ngõ thoáng. - Nhà có thang máy, nhưng nhà mình bán nằm ở tầng 1. - Nếu đi từ Ngã Tư Sở bên tay phải, gần bệnh viện Không Quân, ngõ thoáng sang, ba gác tránh xe máy thoải mái trải nhựa asphan, hơn 155m ra mặt phố. - Hợp đồng mua bán vi bằng. - Giá gia lộc. - Sổ đỏ chung cả toà nhà. - Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo không chín sáu ba, bốn bốn sáu, năm hai tư, để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa ạ!
- 19 tỷ
- 80 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà nằm trong khu phân lô quân đội, dân trí cao, cạnh sân bay Gia Lâm, chợ Tư Đình, TTTM Aeon Mall Long Biên, tiếp giao Cổ Linh, Đàm Quang Trung, cầu Vĩnh Tuy di chuyển sang phố. - Nhà xây mới 7 tầng thang máy, full nội thất nhập khẩu, tổng 3 ngủ Master rộng rãi phù hợp ở hộ gia đình. - Sổ vuông A4, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 23/08/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Mặt phố nổi bật quận Đống Đa, gần hồ, thoáng, vỉa hè quyền lực, kinh doanh đa ngành nghề, thang máy Diện tích: 55m2 Mặt tiền: 4.5m Giá: 32 tỉ có thương lượng - Vị trí trung tâm Đống Đa, khu phân lô hiếm nhà bán, đối diện là hồ Hoàng Cầu - Đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh - Nhà đẹp khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế thang máy Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 23/08/2026
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Mặt phố Nổi bật quận Đống Đa, gần hồ, thoáng, vỉa hè quyền lực, kinh doanh đa ngành nghề, thang máy Diện tích: 55m2 Mặt tiền: 4.5m Giá: 32 tỉ có thương lượng - Vị trí trung tâm Đống Đa, khu phân lô hiếm nhà bán, đối diện là hồ Hoàng Cầu - Đường ô tô tránh, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh - Nhà đẹp khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế thang máy Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 23/08/2026
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 85 m2
- Thạch Thất, Hà Nội
ĐHQG đã vào đón tân sv e vẫn còn vài lô đất để ACE xây CCMN, hoặc cho thuê kd. Giá trị tăng tưng ngày.
- 1,35 tỷ
- 45 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ chung cư mn Khương Đình 45m, tầng 10, 1.35 tỷ Thanh Xuân. CHUNG CƯ HÀ NỘI HẠ GIÁ NHIỀU QUÁ CÁC BÁC Ạ - CƠ HỘI MUA ĐƯỢC NHÀ GIÁ RẺ LÀ ĐÂY. 23/8/2026 cần tiền hạ chào 450 triệu, giá chào mới 1.35 tỷ các bác nhanh chân ạ. Mô tả: + Chung cư mini 2 ngủ wc khép kín, nhìn còn khá mới có sẵn 1 số nội thất điều hòa nóng lạnh, máy giặt đầy đủ. + Căn hộ tầng 10 rất thoáng sáng mát, lưu ý thang máy chỉ đến tầng 8. + Sổ đỏ chung thửa đất mua bán Vi bằng. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 67 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
- 3,31 tỷ
- 1724 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
ACE QUAN TÂM DIỆN TÍCH TO THÌ PHẢI THẬT LƯU Ý ,GIÁ CỰC TỐT CHỈ HƠN 3 TỶ ,QUÝ ACE ĐÃ SỞ HỮU NGAY ❇️DIỆN TÍCH 1,724 M ( CÓ 100 M THỔ CƯ CÒN LẠI LÀ ĐẤT VƯỜN ĐỊA CHỈ : TẠI LAI SƠN -TRUNG GIÃ THÀNH PHỐ -HÀ NỘI " ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT RỘNG HƠN 4 M Ô TÔ ĐỖ CỬA QUAN TÂM LH E TRỰC TIẾP SDT :☎️0981.165268 E THỊNH TV VÀ XEM ĐẤT CỘNG CHỐT GIÁ TỐT NHẤT TẠI SÓC SƠN E THỊNH CHUYÊN MUA BÁN PHÂN LO TẠI KHU VỰC SÓC SƠN HÀ NỘI CAM KẾT PHÁP LÝ SẠCH
- Đặng Thịnh
- 23/08/2026
- Lưu tin
- 3,31 tỷ
- 1724 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
ACE QUAN TÂM DIỆN TÍCH TO THÌ PHẢI THẬT LƯU Ý ,GIÁ CỰC TỐT CHỈ HƠN 3 TỶ ,QUÝ ACE ĐÃ SỞ HỮU NGAY ❇️DIỆN TÍCH 1,724 M ( CÓ 100 M THỔ CƯ CÒN LẠI LÀ ĐẤT VƯỜN ĐỊA CHỈ : TẠI LAI SƠN -TRUNG GIÃ THÀNH PHỐ -HÀ NỘI " ĐƯỜNG TRƯỚC ĐẤT RỘNG HƠN 4 M Ô TÔ ĐỖ CỬA QUAN TÂM LH E TRỰC TIẾP SDT :☎️0981.165268 E THỊNH TV VÀ XEM ĐẤT CỘNG CHỐT GIÁ TỐT NHẤT TẠI SÓC SƠN E THỊNH CHUYÊN MUA BÁN PHÂN LO TẠI KHU VỰC SÓC SƠN HÀ NỘI CAM KẾT PHÁP LÝ SẠCH
- Nguyễn Văn Lưu
- 23/08/2026
- Lưu tin
- 49 tỷ
- 85 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cực hiếm nhà bán, nhà mặt phố Lê Đại Hành, vỉa hè cực rộng, kinh doanh buôn bán cực kỳ sầm uất - Diện tích: 85 m² - Pháp lý: sổ đỏ đất ở đô thị lâu dài, 1 sổ 1 chủ - Giá chào: nhỉnh 49 tỷ - Nhà có vị trí đắc địa quận Hai Bà Trưng, sát vách quận Hoàn Kiếm, bước ba bước tới công viên Thống Nhất, rất gần Hồ Gươm, Vincom Bà Triệu - Nhà phù hợp kinh doanh đủ mọi ngành nghề nhà hàng, căn hộ dịch vụ, thẩm mỹ, nha khoa, tòa văn phòng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 22/08/2026
- Lưu tin
- 19,4 tỷ
- 45 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Lõi phố cổ - 1 nhà ra mặt phố - ngõ trước sau - thoáng vĩnh viễn - nhà đẹp ở luôn - đầy đủ công năng Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 097 287 - Vị trí nhà nằm lõi Phố Cổ, mặt ngõ rộng thẳng tắp, 1 nhà ra Mặt Phố Hà Trung, vỉa hè kinh doanh. Nhà 2 mặt ngõ trước sau mở cửa thoáng vĩnh viễn. - Tầng 1: phòng khách bếp, sân để xe vệ sinh. - Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng và vệ sinh. - T5: gồm phòng thờ, tiểu cảnh. Có thể cải tạo 1 phòng ngủ. - T6: Tum, sân phơi rộng rãi. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Giá 19,4 tỉ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...
- Nguyễn Hoàng Liên
- 22/08/2026
- Lưu tin
- 19,9 tỷ
- 50 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Bán nhà riêng tại Võng Thị, Tây Hồ, diện tích 50m², xây 5 tầng + tum, có thang máy và gara ô tô. Giá bán 19,9 tỷ. Vị trí cách Hồ Tây khoảng 200m, trước nhà ngõ ô tô tránh. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, thuận tiện kết nối Thụy Khuê, Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Xuân La và các khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ Tây. Xung quanh nhà có hệ thống café, nhà hàng, dịch vụ, y tế, mua sắm và vui chơi. Vị trí gần Hồ Tây phù hợp khách ưu tiên môi trường sống thuận tiện, đồng thời có thể kết hợp văn phòng - Tầng 1: Gara ô tô. - Tầng 2: Phòng khách và bếp. - Tầng 3: Phòng ngủ Master và phòng thay đồ. - Tầng 4: Chia 2 căn. - Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi. - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán - Giá bán: 19.9 tỷ ( có thương lượng ) -Khách có nhu cầu LH sđt: 0988357957 – Mr Bằng - Làm việc trực tiếp - Miễn phí xem nhà - Nguồn hàng phong phú - Hỗ trợ mua nhà tốt nhất thị trường
- Hà Văn Bằng
- 22/08/2026
- Lưu tin
- 16,2 tỷ
- 95 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà tại Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội với diện tích 95m², xây 4 tầng, giá bán 16,2 tỷ. Nhà có sân trước và khe thoáng phía sau, phù hợp gia đình cần không gian rộng để ở lâu dài. Tầng 1 bố trí sân trước, phòng khách, bếp và khoảng thoáng phía sau. Tầng 2 và tầng 3 mỗi tầng gồm 2 phòng, thuận tiện bố trí phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt riêng. Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. Vị trí thuận tiện kết nối với các tuyến Đội Cấn, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám và Kim Mã. Từ nhà có thể di chuyển thuận tiện tới khu vực Hồ Tây và các khu vực trung tâm khác của Hà Nội. Xung quanh có chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trường học và các cơ sở y tế, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. - Sổ đỏ,pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán - Giá bán: 16.2 tỷ ( có thương lượng ) -Khách có nhu cầu LH sđt: 0988357957 – Mr Bằng - Làm việc trực tiếp - Miễn phí xem nhà - Nguồn hàng phong phú - Hỗ trợ mua nhà tốt nhất thị trường
- Hà Văn Bằng
- 22/08/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 45 m2
- Đông Anh, Hà Nội
NHÀ PHÂN LÔ 18HA PHÚ DIỄN 45M2X6T, THANG MÁY, VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH, 12.5 TỶ - CĂN NHÀ MỚI XÂY, ĐẸP LONG LANH, THÔNG SÀN THANG MÁY, ĐẶC BIỆT BẾP THIẾT KẾ TRÊN NÓC RẤT HIỆN ĐẠI VÀ KHÔNG BỊ MÙI - NHÀ VỪA Ở VỪA LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH ĐƯỢC - VỈA HÈ 3M, LÒNG ĐƯỜNG 10M, RỘNG RÃI Ô TÔ DỪNG ĐỖ THOẢI MÁI - ĐẤT TRONG SỔ LÀ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ, NÊN YÊN TÂM QUY HOẠCH LH 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 22/08/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 45 m2
- Đông Anh, Hà Nội
NHÀ PHÂN LÔ 18HA PHÚ DIỄN 45M2X6T, THANG MÁY, VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH, 12.5 TỶ - CĂN NHÀ MỚI XÂY, ĐẸP LONG LANH, THÔNG SÀN THANG MÁY, ĐẶC BIỆT BẾP THIẾT KẾ TRÊN NÓC RẤT HIỆN ĐẠI VÀ KHÔNG BỊ MÙI - NHÀ VỪA Ở VỪA LÀM VĂN PHÒNG KINH DOANH ĐƯỢC - VỈA HÈ 3M, LÒNG ĐƯỜNG 10M, RỘNG RÃI Ô TÔ DỪNG ĐỖ THOẢI MÁI - ĐẤT TRONG SỔ LÀ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ, NÊN YÊN TÂM QUY HOẠCH LH 0979049945
- Mai Thanh Tuấn
- 22/08/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?