Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2203 bất động sản
- 21,5 tỷ
67 m2-
Hà Đông, Hà Nội
CẦN BÁN GẤP NHÀ LIỀN KỀ TT8, KĐT VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI – MẶT ĐƯỜNG 5M Ô TÔ TRÁNH -SINH LỜI CAO – MẶT ĐƯỜNG 5M Ô TÔ TRÁNH -SINH LỜI CAO Số 19/5 KĐT Văn Quán, Hà Đông- DT: 67,4m² – 4 tầng, 5PN, 4WC- Gía 21,5 tỷ – thương lượng chính chủ Nhà đẹp, nội thất cao cấp, vào ở ngay. Đường trước nhà 5m, ô tô tránh – kinh doanh tốt. Khu dân cư sầm uất, hiếm nhà bán. Gần chợ, trường học, BV 103, Học viện Quân Y. Thuận tiện mở văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng. Liên hệ xem nhà ngay 0968868799 gặp chính chủ !
- 10 tỷ
- 50 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Hiếm có phân khúc, hàng xóm Goldmark city, chung cư cao cấp Rox tower, chung cư 199 Hồ Tùng Mậu… nên được hưởng chọn tiện ích cư dân, nội khu tại các chung cư. - Là 1 nơi cực kỳ đáng sống, an sinh xã hội cực đỉnh, tiện ích ngập tràn, không khí trong lành. - Vị trí đẹp nhất trung tâm quận Bắc Từ Liêm, ngõ oto tránh, phân lô bàn cơ, kinh doanh, văn phòng, Spa, nhà hàng, trường mầm non, trung tâm tiếng anh... - Giao thông cực nhanh ra các tuyến phố lớn Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn, Phan Bá Vành, Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi, Nguyễn Đổng Chi, Xuân Thủy, Cầu Giấy,Phạm Văn Đồng,... - Gần các trường ĐH lớn như ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Trường Đoàn Thị Điểm, Trường Hàn Quốc Hà Nội, Học Viện Tư Pháp... - Căn nhà được gia chủ thiết kế khung cột bê tông chắc chắn, thiết kế ban công thoáng sáng từng căn phòng, ở cực kỳ thoáng, đầy đủ nội thất, khách mua chỉ việc xách valy về ở. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch ngay - Giá: 10.4ty (có thương lượng) - Liên hệ: 0979049945 - Chuyên nhà đất KV Bắc Từ Liêm
- Mai Thanh Tuấn
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 2,37 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán tập thể tầng 3 Văn Chương – Đống Đa.Sổ đỏ 18m², diện tích sử dụng 50m².Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 gác xép, có ban công; bếp và vệ sinh đối diện, sử dụng riêng biệt.Giá 2.37 tỷ, có thương lượng nhẹ.Liên hệ mua nhà ngay 0934688687
- Thái Bất động sản
- 24/11/2025
- Lưu tin
- 24,5 tỷ
- 68 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
GĐ cần Bán nhà mặt phố Hoàng Ngân DT : 68.5m2 - 4 tầng - Mt 5.5m Giá 24.5 tỷ . - SIÊU PHẨM - MẶT PHỐ VỈA HÈ- Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC 2 THOÁNG - KINH DOANH ĐỈNH. + Mô tả: - Nhà nằm vị trí đẹp Lô góc hai mặt thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. - Mặt phố VIP Thanh Xuân ô tô tránh, kinh doanh sầm uất, phù hợp làm showroom, spa, văn phòng, trung tâm đào tạo… - Nhà xây chắc chắn, có thể lên tầng, chỉnh sửa theo mục đích sử dụng. -Khu phố vip, dân trí cao, tiện ích đồng bộ. +Tiện ích xung quanh : - Giao thông kết nối Nguyễn Thị Định, Lê Văn Lương, Trung Hòa – Nhân Chính - Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị Vinmart, TTTM Big C - Sổ cất két, sẵn sàng giao dịch. LH ngay Em Thơm sđt : 0815180961 - Để xem nhà.
- 12,8 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Vị trí: Trung tâm Khương Đình, cách mặt phố chỉ 30m, gần ngay Vinhomes Cao Xà Lá, hưởng trọn hệ thống tiện ích cao cấp. Nhà xây mới – thiết kế hiện đại, sang trọng. Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online... • T1: Phòng khách rộng • T2–3–4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master • T5: Phòng bếp + khách • T6: Phòng thờ • T7: Sân phơi, view thoáng – cực chill Sổ đỏ chính chủ, vuông đét, pháp lý chuẩn Liên hệ: 0982525731
- Nguyễn Minh Quý
- 24/11/2025
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
- 45 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà Phố Định Công Hạ-45m*5tầng- Ngõ thông Giải Phóng- Gần Trường, Chợ- Nhỉnh 8 tỷ - Hàng hiếm khu vực; gần chợ, trường, Bệnh viện, KĐT Định Công; 10m ra đường ô tô tránh; giao thông thuận tiện kết nối với Giải Phóng, Định Công Thượng. - Diện tích 45m, 05 tầng, 08 phòng cho thuê, doanh thu 40tr/tháng. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 24/11/2025
- Lưu tin
- 39 tỷ
- 143 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
căn biệt thự THIÊN HIỀN - NGÕ lớn hơn PHỐ THÔNG KHẮP MỌI NƠI - xe con TRÁNH - DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - LÔ GÓC cực đẹp - hoạt động SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - GIÁ NÀO CŨNG BÁN. - diện tích S: 143m - 4 tầng - Mặt tiền 22m - Giá: 39 Tỷ. + địa chỉ tuyệt đẹp, nhà lô góc, ngõ TO HƠN phố, Ô TÔ tải tránh, dừng đỗ ngày đêm, thông tứ phía, KINH DOANH tốt nhất... * quy hoạch: Kiểu căn biệt thự, lô góc cực thoáng sáng, xây dựng sân vườn đẹp tuyệt, có cả khe thoáng sau nhà rộng 1 m. - Tầng 1: Khu để xe trong nhà riêng, phòng tiếp khách + bếp và phòng ăn + 1 WC. - Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 ngủ + wc - Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi. * quyền sở hữu đất đai phân lô vuông đét A4, sẵn sàng thanh toán giao dịch. Lh: 0888.392.558
- 16 tỷ
- 79 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ TRUNG TÂM BỒ ĐỀ – 79M² – MẶT TIỀN 6.2M – 3 TẦNG – GIÁ 16 TỶ Vị trí cực đẹp tại trung tâm phường Bồ Đề, ngõ rộng thoáng, thông nhiều hướng. Khu dân trí cao, gần trường học, chợ, bệnh viện, chỉ vài phút sang Phố Cổ, cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy. Lô đất rộng 79m², xây dựng 98m²/sàn, mặt tiền 6.2m cực hiếm, nhà 3 tầng kiên cố, thoáng trước sau. Rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, làm văn phòng, hoặc cải tạo thành biệt thự sân vườn. Thiết kế hợp lý – công năng đầy đủ: Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, ban công rộng Tầng 3: 3 phòng đa năng (có phòng thờ), 1 kho, sân phơi riêng Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịchGiá bán: 16 tỷ – có thương lượng, nhờ MG kết hợp Liên hệ chính chủ: O934O35888 (nhờ MG kết hợp)
- Phạm Thương Huyền
- 24/11/2025
- Lưu tin
- 33,5 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
PHÂN LÔ TRẦN QUANG DIỆU – LÔ GÓC ĐẲNG CẤP – MẶT TIỀN QUYỀN LỰC Diện Tích 48m2 7 tầng mặt tiền 6m Giá 33.5 tỷ - Ngõ 3 ô tô tránh – Gara để 2 ô tô – Hiếm có trong khu vực! - Vị trí kim cương: + Cách Công viên 1/6 chỉ 10 bước chân – mở cửa là vào công viên. + Ra hồ Hoàng Cầu chỉ 100m – không gian sống trong lành, tiện ích dày đặc. - Khu phân lô VIP, dân trí cao, an ninh tuyệt đối. - Thiết kế biệt thự 7 tầng thang máy – Tinh tế & sang trọng: + Tầng 1: Gara để 2 ô tô, rộng thoáng, chuẩn biệt thự phố. + Tầng 2: Phòng khách VIP, không gian đón tiếp sang trọng. + Tầng 3 & 4: 4 phòng ngủ lớn, WC khép kín, full nội thất cao cấp. + Tầng 5: Phòng ngủ Master siêu rộng + phòng xông hơi chuẩn spa. + Tầng 6: Bếp cực rộng, bàn đảo, khu ăn uống hiện đại. + Tầng 7: Phòng thờ trang nghiêm + sân thoáng. - Sổ hồng A4 – Pháp lý sạch – Sẵn sàng giao dịch ngay
- 9,7 tỷ
- 56 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà Phố Hoàng Đạo Thành-56m*3tầng*43.5mMT- Ngõ thông- Nhỉnh 9 tỷ - Căn nhà toạ tại khu trung tâm gần trường, chợ, khu đô thị, khu vui chơi giải trí; kinh doanh sầm uất; giao thông thuận tiện kết nối Hoàng Đạo Thành, Kim Giang, Nguyễn Xiển. - Diện tích 56m, 03 tầng, 04 phòng ngủ khép kín. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Vũ Thắng (0982.120.673)
- Vũ Cao Thắng
- 23/11/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 70 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
BÁN ĐẤT LÔ GÓC MẶT NGÕ TRÂU QUỲ – ĐƯỜNG 13M – VỈA HÈ – CẠNH HVNN – SỔ ĐỎ SẴN 1. Thông tin nổi bật Đây là một trong những lô đất hiếm nhất khu phố Trâu Quỳ – Gia Lâm: Diện tích 70m² Mặt tiền 9,3m – cực hiếm Lô góc 3 mặt thoáng Đường trước nhà 13m Vỉa hè 2 bên Đường hông 5m Rất phù hợp làm: Nhà hàng – quán ăn Cửa hàng tiện ích Nhà thuốc Tiệm café Spa – salon Văn phòng Tòa căn hộ mini cho thuê 2. Vị trí đắc địa – kinh doanh không ngủ Tọa lạc sát Học viện Nông Nghiệp – khu vực có lượng người di chuyển lớn nhờ 50.000 sinh viên và nhân sự.Các yếu tố khiến vị trí này cực kỳ đắt giá: Buôn bán ngày đêm Tập trung nhiều loại hình kinh doanh Nhu cầu thuê shop luôn cao Thích hợp mọi mô hình đầu tư Khoảng cách chỉ 20m ra trục chính Trâu Quỳ giúp kinh doanh thuận lợi nhưng không chịu áp lực giao thông. 3. Hạ tầng hoàn chỉnh – đồng bộ – sạch đẹp Toàn bộ tuyến đường trước nhà đã: Trải nhựa đẹp Có vỉa hè lát đá Hệ thống điện – thoát nước mới Đường 13m tạo bộ mặt thương mại Hàng xóm buôn bán sầm uất → tăng giá trị kinh doanh cho lô đất. 4. Phong thủy vượng tài Lô đất: Vuông đẹp Không méo Không lỗi phong thủy Lô góc nở hậu nhẹ → cực vượng tài Hợp mở cửa hàng hoặc xây toà nhà để khai thác lâu dài. 5. Kha
- Cao Xuân Hải
- 23/11/2025
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 55 m2
- Đống Đa, Hà Nội
ĐỐNG ĐA - NGUYỄN CHÍ THANH - LÁNG - NGUYÊN HỒNG - LÁNG TRUNG - LÔ GÓC xe con TRÁNH - xe con VÀO NHÀ - MẶT TIỀN quyền lực tối cao - KINH DOANH BẤT CHẤP - ĐANG CHO THUÊ 30TR/THÁNG - diện tích S: 49/55m - 6 tầng - MT 8m - Giá: 23 Tỷ. Thương lượng + Nhà địa chỉ đẹp ,lô góc - 6 tầng Ô TÔ tránh tương lai sau mở đường cách 1 nhà ra khu dã ngoại công viên giá trị tăng vù vù. Nhà hiện đang cho trường mầm non thuê dòng tiền cao. + xây dựng 6 tầng : - Tầng 1,2,3,4 : Thông sàn hoạt động - Tầng 5 : 2 Phòng + Wc - Tầng 6 : 1 Phòng ngủ + 1 Phòng thờ + Sân phơi. - Cầu thang rộng rất có thể cải tạo làm thang máy được . + quyền sở hữu đất đai cực đẹp , giao dịch ngay - Lh 0888.392.558. CHUYÊN BĐS GIÁ ĐẦU TƯ.
- 25 tỷ
- 120 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NAM DƯ - BÁN 120M TẶNG NHÀ, MT 11M - Ô TÔ 45 CHỖ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí cực đẹp, đối diện trường Lĩnh Nam. Ô tô 45 chỗ dừng đỗ ngày đêm.<br>=== Có 2 phương án bán ===<br>* Phương án 1: Bán riêng căn nhà 3 tầng, 4 ngủ, 3wc, ô tô đỗ cổng, giá chào 6.8 tỷ.<br>* Phương án 2: Bán gộp tổng 120m2, gồm 2 sổ đỏ, mỗi sổ 60m2, tặng nhà 3 tầng, giá chào: 25 tỷ.<br>+ Sổ đỏ đẹp, 2 sổ, cất két, sẵn sàng giao dịch.<br>+ Giá 25 Tỷ.
- 25 tỷ
- 68 m2
- Ba Đình, Hà Nội
SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN KIM MÃ - PHÂN LÔ BA ĐÌNH - 8 TẦNG THANG MÁY - 14 CĂN HỘ 1N1K CAO CẤP - DT 120TR/THÁNG - 10M Ô TÔ ! 1. THÔNG SỐ CƠ BẢN: - Diện tích: 68/73m2 - Kết cấu: 8 tầng thang máy - Tổng số căn hộ: 14 căn hộ 1N1K - Dòng tiền: + Cho thầu 95 triệu/tháng ( ~ 1.1 tỷ/năm ) + Tự khai thác 120 triệu/tháng ( ~1.4/năm) - PCCC: Tự động, 2 lối thoát hiểm - Tình trạng: Đã hoàn thiện 99% 2. VỊ TRÍ - KHU VỰC: - Phố Vip Nhật Hàn. 3 bước chân Lotte, Daewoo, Metropolice, Đại sứ quán Nhật, ĐSQ Úc - Vài bước ra mặt phố, ô tô 10 m, đúng 30m ra ô tô tránh dừng đỗ - Có thể dễ dàng chuyển đổi mô hình kinh doanh giữa thuê dài hạn hoặc Airbnb hoặc Homestay cao cấp … tối ưu dòng tiền 3. THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG: - Tầng 1: Để xe + thang máy, LỐI THOÁT HIỂM RIÊNG BIỆT - Tầng 2–8: Mỗi tầng 2 căn hộ 1N1K (đầy đủ nội thất, máy giặt riêng …). Phù hợp đa mô hình dài ngày, ngắn ngày, Airbnb hoặc Homestay cao cấp - Hệ thống PCCC tự động, đầy đủ: Bơm tăng áp, báo khói, đầu phun spinkler, 2 lối thoát hiểm ... 4. GIÁ BÁN & PHÁP LÝ: - Giá chào: 25 tỷ, thương lượng - Sổ đỏ phân lô, nở hậu, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
- 7 tỷ
- 38 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Nhà lô góc, siêu thoáng, xây mới 5 tầng, thang máy nhập khẩu.Ô tô đỗ cách nhà chỉ 30m, hơn 80m ra đường ô tô tránh.Sát chợ và các tiện ích, các trường cấp 1,2,3 tiện cho con cái đi học, gần các tuyến phố chính Bà Triệu, Tô Hiệu, Quang Trung đi làm thuận tiện.Thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng. Tầng 1 khách bếp, mỗi tầng 1 ngủ 1 vệ sinh, nội thất đầu tư chỉn chu, chỉ xách vali là về ở.Khu vực dân trí cao, đông đúc. Vừa ở, vừa cho thuê đều được.Hàng F0, giá hiếm trong khu vực. Sổ đổ vuông vắn, sang tên ngay.Phù hợp gia đình trẻ, công chức, người muốn giữ tiền ổn định trong giai đoạn này.Liên hệ em Khanh ngay 0945961234 để sở hữu ngôi nhà mơ ước trước Tết này
- Nguyễn Duy Khanh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 25 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ BÁN CÁCH Ô TÔ CHỈ 2 NHÀ – 5 TẦNG ĐẸP LONG LANH – XÁCH VALI VỀ Ở NGAY Vị trí: Nhà nằm tại khu Hoàng Đạo Thành trung tâm Thanh Xuân, thoáng sáng, ngõ đẹp, ô tô dừng đỗ chỉ cách vài bước chân. Di chuyển thuận tiện ra Nguyễn Xiển, Kim Giang, Khương Đình, Ngã Tư Sở... Khu vực cực hiếm nhà bán, đặc biệt phân khúc dưới 7 tỷ càng hiếm hơn. Thiết kế hiện đại – công năng rộng rãi: • Tầng 1: Phòng khách + bếp • Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + WC khép kín • Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ xem nhà nhanh: 0982525731
- Nguyễn Minh Quý
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 36 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ KHUẤT DUY TIẾN THANH XUÂN- VỈA HÈ RỘNG - KINH DOANH ĐỈNH - 6 TẦNG THÔNG SÀN - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - CHO THUÊ 43TR/THÁNG - Vị trí đắc địa, trung tâm quận Thanh Xuân nơi giáp danh giữ các quạn Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liệm; gần Công viên hồ điều hoà Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị quốc gia, trung tâm thương mại Bigc Thăng Long; - Giao thông cực kỳ thuận tiện: Nhà mặt phố Khuất Duy Tiến Thanh Xuân vỉa hè rộng thông các tuyến phố Nguyễn Trãi, Nguyễn Huy Tưởng, Lê Văn Lương, Tố Hữu Ngụy Như Kon Tum, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Đại Lộ Thăng Long, đường Vành đai 3; ngay ngã tư Lê Văn Lương - Tố Hữu, ngã tư Trần Duy Hưng - Phạm Hùng - Đại lộ Thăng Long; nút giao thông huyết mạch giao. - Tiện ích, an sinh đỉnh: Nhà mặt phố Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân; sát học viện Chính trị của Bộ Công an; Khu vực kinh doanh sầm uất, nhiều tòa văn phòng, trung tâm hương mại, khu tổ hợp chung cư cao cấp như Thăng Long Number one, Ban Cơ Yếu Chính Phủ. Chỉ vài phút đi bộ ra Công viên Hồ điều hoà Nhân Chính, Trung tâm Hội nghị quốc gia, Bigc Thăng Long. Gần Trường THPT Chuyên Amsterdam, trường đại học Đại học PCCC, Lao động, Hà Nội, Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Kiến trúc, An ninh, Bưu chính Viễn thông. Dân trí cao an ninh tốt hàng xóm văn minh lịch sự. - Nhà dân xây 6 tầng 2 thoáng
- 1 tỷ
- 90 m2
- Hà Đông, Hà Nội
* Diện tích 80–100m², nằm ngay sát biển, bao quanh là 8 đại dự án nghỉ dưỡng – công nghiệp đang được đẩy mạnh chuẩn bị khởi công, tổng quy mô lên đến gần 2.000 ha: * 4 KHU NGHỈ DƯỠNG – DU LỊCH • Flamingo Quất Lâm • Quần thể sân gôn & khách sạn 5★ An Thịnh • Khu nghỉ dưỡng – bãi tắm nhân tạo Trường An • Chuỗi tiện ích du lịch biển cao cấp đang hoàn thiện *4 KHU CÔNG NGHIỆP QUY MÔ LỚN • VSIP Hải Long 1.100 ha • Cùng các cụm công nghiệp vệ tinh đang gấp rút chuẩn bị triển khai ⸻ * TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ LIÊN TỤC • Đầu tư ngắn hạn 6 tháng – 1 năm đều có biên lợi nhuận tốt • Giữ 2–3 năm càng hưởng trọn sóng hạ tầng và sóng công nhân – du lịch đổ về • Đất biển + đất gần KCN: 2 biên độ tăng giá cùng lúc ⸻
- Nguyễn Ngọc Trà
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 73 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TÒA CHUNG CƯ MINI CẦN BÁN DÒNG TIỀN 40–45TR/THÁNG – 10 PHÒNG KHÉP KÍN – 3 MẶT THOÁNG TẠI ĐÊ LA THÀNH, ĐỐNG ĐA * Địa chỉ: Số 21 ngõ 314 Đường Đê La Thành, Phường Thổ Quan, Đống Đa, Hà Nội * Diện tích: 72,5m² * Kết cấu: Nhà kiên cố, gồm 10 phòng khép kín, 3 mặt thoáng, khai thác cho thuê cực tốt- Dòng tiền thực tế: 40–45 triệu/tháng ổn định * Cửa chính: Tây Nam - Ban công: Tây Nam * Vị trí kim cương – trung tâm Đống Đa + Cách Ô Chợ Dừa chỉ 200m – ngay trung tâm, kết nối khắp nơi. + Cách Bệnh viện Đống Đa 300–400m, nhu cầu thuê cao. + Cách ĐH Bách Khoa chỉ 800m – nguồn khách thuê ổn định quanh năm. + Xung quanh nhiều trường CĐ – ĐH, bệnh viện lớn → cực thuận lợi khai thác. + Ngõ đông dân cư, nhu cầu thuê mạnh, không lo phòng trống. - Thuộc khu vực sầm uất, đầy đủ dịch vụ – ăn uống – mua sắm * Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa ở – vừa có dòng tiền bền vững => Liên hệ chính chủ: Nguyễn Thị Kiều Nga – 0904 106 246
- Nguyễn Mai Vy
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 68 m2
- Ba Đình, Hà Nội
CHUNG CƯ NEWTATCO ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, Hà Nội Diện tích: 68m2 Giá bán: 6,6 tỷ - Gồm 2 phòng ngủ, 1 WC. Nhà 2 mặt thoáng, căn đẹp nhất toà chung cư. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : 0365688631 - để thương lượng và xem nhà
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?