Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội là phân khúc nổi bật được quan tâm nhiều nhất tại thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Với nhiều tiềm năng phát triển, khả năng tăng trưởng về giá, sinh lợi nhuận liên tục trong tương lai: Thông tin mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được rất nhiều người quan tâm, bao gồm cả giới đầu tư lẫn những ai có mong muốn tìm chốn định cư lâu dài tại Thủ đô Hà Nội.

Hiện tại có 406 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hà Nội

bán căn hộ tầng trung khu 3 toà mới kđt thanh hà - mường thanh, hà

10 triệu
67 m2
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Bán căn hộ tầng trung khu 3 toà mới KĐT Thanh Hà - Mường Thanh, Hà Đông, Hà Nội - Căn hộ: 922 B1.3 HH03A - Dt: 66m thiết kế 2 ngủ, 2 vs thiết kế hiện đại mới 100% , nội thất như hình - Căn hộ view hồ điều hoà thoáng mát Hỗ trợ vay Bank 70% giá gốc theo HĐMB gốc ☎️ Lh :0902123030

Lan Nguyễn
14/11/2024
Lưu tin

mới 100% vừa hoàn thiện! bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh

10 triệu
70 m2
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Mới 100% vừa hoàn thiện! Bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh đồng bộ. Ban công ĐN hướng hồ cực mát. Căn hộ thuộc tầng 2 khu 5 toà mới, KĐT Thanh Hà, rất phù hợp với gđ đông con nhỏ, người cao tuổi. Giá chỉ 2,xx tỷ, quý khách chỉ việc xách vali đến ở! - 220-H02D B2.1 KĐT Thanh Hà. giá 2.xxx tỷ Lh: 0902123030

Lan Nguyễn
14/11/2024
Lưu tin

chính chủ cần bán chung cư flc star tower 76m đẹp - full nội thất -

4 tỷ
76 m2
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Chính chủ cần bán Chung Cư FLC Star Tower 76m Đẹp - Full Nội Thất - 418 Quang Trung, Hà Đông Tặng toàn bộ nội thất: Tivi, Tủ Lạnh, Điều hoà, Nóng lạnh, Sopha, giường tủ, bàn ăn. Căn hộ Full nội thất đẹp 2 ngủ, 2 vệ sinh, tầm 4 tỷ hơn, sổ đỏ lâu dài giao dịch trong ngày Toà nhà đầy đủ tiện ích: Siêu thị, bể bơi, phòng tập thể dụng công cộng, Toà nhà nằm ngay Ga đường sắt trên cao, Bến xe Bus ngay chân toà nhà. Gọi trực tiếp 0965 352 258 để xem nhà, không làm việc qua môi giới, không nhắn tin. Cần bán trong tháng.

bán căn hộ chung cư flc star tower 75m - full nội thất - 418 quang

4 tỷ
75 m2
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

Bán Căn Hộ Chung Cư FLC Star Tower 75m - Full Nội Thất - 418 Quang Trung, Hà Đông Căn hộ Full nội thất đẹp 2 ngủ, 2 vệ sinh, tầm 4 tỷ hơn, sổ đỏ lâu dài giao dịch trong ngày Tặng toàn bộ nội thất: Tivi, Tủ Lạnh, Điều hoà, Nóng lạnh, Sopha, giường tủ, bàn ăn. Toà nhà đầy đủ tiện ích: Siêu thị, bể bơi, phòng tập thể dụng công cộng, gần Ga đường sắt trên cao, Bến xe Bus ngay chân toà nhà. Gọi trực tiếp 0965 352 258 để xem nhà, không làm việc qua môi giới, không nhắn tin. Cần bán trong tháng.

bán căn hộ khu đô thị đại thanh tòa ct10, diện tích 56m2, thiết kế

2,5 tỷ
56 m2
Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội

Em cần bán gấp căn hộ toà CT10, diện tích 56m2, thiết kế 2PN, 2WC. /-li Sổ Đỏ chính chủ trao tay /-li Nội thất như hình Mọi người quan tâm call em 0566933666 em hỗ trợ tư vấn pháp lý, tư vẫn vay bank, xem nhà miễn phí 24/7 free

chính chủ cần bán chung cư flc star tower 76m đẹp - full nội thất -

4 tỷ
76 m2
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

chung cư nguyễn cơ thạch 82m – gần sân vận động mỹ đình – ban công

4,8 tỷ
82 m2
Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

CHUNG CƯ NGUYỄN CƠ THẠCH 82M – GẦN SÂN VẬN ĐỘNG MỸ ĐÌNH – BAN CÔNG ĐÁ BÓNG – NHÀ MỚI SỬA ĐẸP – TẶNG FULL ĐỒ KHÁCH ĐẾN Ở LUÔN. Căn hộ nằm ở tầng cao, có diện tích 82m, chia 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh, giá chưa đến 5 tỷ. Vị trí: Chung cư nằm trên mặt phố Nguyễn Cơ Thạch. Phía dưới tầng 1 đầy đủ ngân hàng, cafe, quán ăn...rất tiện cho sinh hoạt. Phía sau là rất nhiều trường từ tiểu học đến THCS, THPT ... Tòa nhà chất lượng xây tốt, người dân ở thích và ít nhà bán. Lên xuống phải có thẻ. Ra vào có cửa an ninh. Thiết kế: 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh + 1 bếp + 1 phòng khách + 1 ban công rộng. Chủ tặng full đồ: Giường, tủ, tivi, điều hòa, tủ lạnh … Khách mua chỉ việc về ở. Tòa nhà 14 tầng nổi, có 1 hầm. 2 thang máy, 2 thang bộ. Bàn giao năm 2012. Phí dịch vụ: 200k/tháng. Gửi xe máy tại hầm: giá 60k/tháng. Phí ô tô 1T/tháng. Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.

bán căn hộ tòa nơ 7 khu bán đảo linh đàm, diện tích 85m2, tim tường

4,4 tỷ
85 m2
Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

Bán nhanh căn hộ Nơ 7 Bán Đảo Linh Đàm /-ok /-li Diện tích: 85m2 ( Tim tường 95m2) /-li Thiết kế 2PN, 2WC, 2 BC Giá đẹp: 4.4x tỷ Sổ Đỏ chính chủ cất két Nội thất cơ bản như hình, anh thật 100% Quan tâm call em 0566933666 :b :b

bán căn hộ chung cư flc star tower 75m - full nội thất - 418 quang

4 tỷ
75 m2
Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội

gấp! bán căn hộ vinhomes smart city 3pn + 2wc - tặng full nội thất,

4,92 tỷ
76 m2
Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

- Căn hộ chung cư nằm ở vị trí đắc địa tại Đại lộ Thăng Long, Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, có diện tích 76m2, với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Căn hộ bao gồm 3PN + 2 WC+ bếp, tặng full nội thất chỉ việc mang quần áo về ở. Hướng cửa chính Tây Bắc và hướng ban công Đông Nam, mang lại không gian sống thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên. - Căn hộ được xây dựng với chất lượng tốt, pháp lý đầy đủ, phù hợp cho những gia đình hoặc chuyên gia đang tìm kiếm một nơi ở lý tưởng tại Hà Nội. Không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên, giúp bạn thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. - Cách trường học chỉ 1km, gần các chợ và siêu thị lớn và công viên Thiên Đường Bảo Sơn, giúp bạn và gia đình dễ dàng tiếp cận các nhu cầu hàng ngày và tận hưởng những giờ phút thư giãn bên gia đình. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tuyệt vời này! Để biết thêm chi tiết và được tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ qua số điện thoại 0993804204.

bán căn cc spring home 326 lê trọng tấn, 155m, 3 pn, nhà đẹp, 9.5 tỷ

9,5 tỷ
155 m2
Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội

Tọa lạc tại vị trí 326 Lê Trọng Tấn tiếp giáp các tuyến phố Trịnh Đình Cửu, Nguyễn Lân, Phan Đình Giót, Hoàng Văn Thái, Trường Chinh,… khu vực trung tâm quận Thanh Xuân giáp ranh các quận Đống Đa, Hoàng Mai giao thông vô cùng thuận tiện. Diện tích 155m thiết kế 3 ngủ 2 wc, khách bếp, 2 lô gia, các phòng vô cùng rộng, thoáng mát. Chủ nhà la cán bộ quân đội về hưu mong muốn bán nhanh để chuyển về ở cùng con . Sổ đỏ chính chủ - sẵn sàng giao dịch. Giá: 9.5 tỷ ( thương lượng mạnh) Liên hệ ngay em Kim Anh chuyên chung cư khu vực nội thành Hà Nội

bán chung cư hh linh đàm 3 ngủ - 76m2 - view hồ - full đồ - giá chỉ

2,9 tỷ
76 m2
Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Căn hộ chung cư HH Linh Đàm 3 ngủ, đẹp hết nước chấm TK 3PN, 2VS, 76m2 View hồ thoáng đãng mát lịm Full đồ y hình. Giá bán : 2ty9xxx Liên hệ trực tiếp 0928226811-0902868111 em Nga xem nhà hỗ trợ bao giá toàn khu vực

Lê Thị Nga
13/11/2024
Lưu tin

bán căn hộ 50m2 quận thanh xuân , 2 ngủ, full đồ , 1 tỷ 650

1,65 tỷ
50 m2
Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

Bán nhà phố Hoàng Ngân, Thanh Xuân, HN DT 50m , 2 Ngủ , khách, bếp đủ chức năng. Full đồ , ô tô đỗ cổng, PCCC đầy đủ. Vị trí đẹp, khu vực nhu cầu ở rất cao. Giá : 1 tỷ 650 có thương lượng. LH : 0945676597

cần bán chung cư văn phòng tw đảng - 3 ngủ 2 vệ sinh - đồ đạc cơ

5,9 tỷ
96 m2
Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội

CẦN BÁN CHUNG CƯ VĂN PHÒNG TW ĐẢNG - 3 NGỦ 2 VỆ SINH - ĐỒ ĐẠC CƠ BẢN - SỔ ĐẸP - GIÁ: 5,9 TỶ + Liên hệ: 033 801 4935 + Diện tích thông thuỷ 96 m chia 3 ngủ 2 vệ sinh. + Cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc. + Phí dịch vụ 5k. + Nhà hoàn thiện đồ đạc cơ bản chủ mang đi đồ cơ bản phòng ngủ chính. + Toà chung cư Residence - chủ đầu tư Tasco. Xây dựng 17 tầng và 2 tầng thương mại, 1 tầng hầm, mỗi tòa 3 thang máy. + Chung cư Xuân Phương Residence có vị trí dễ dàng tiếp cận với Trung tâm hội nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình, các trường học danh tiếng như trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường THPT Lomonoxop, trường đại học Thương Mại, rất thuận tiện để kết nối với bệnh viện 198 và bệnh viện đa khoa Y Học Cổ Truyền.

bán căn hộ 51m2 phố hoàng ngân, 2 ngủ, full đồ, ô tô đỗ cổng , lh

1,65 tỷ
50 m2
Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

Bán nhà phố Hoàng Ngân, Thanh Xuân, HN DT 51m , 2 Ngủ , khách, bếp đủ chức năng. Full đồ , ô tô đỗ cổng, PCCC đầy đủ. Vị trí đẹp, khu vực nhu cầu ở rất cao. Giá : 1 tỷ 650 có thương lượng. LH : 0945676597

0987,063.288 bán chung cư 2 ngủ 2 wc 4 tỷ 60b nguyễn huy tưởng-

4 tỷ
60 m2
Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Bán nhanh chung cư PVV Vinapharm - 60m Nguyễn Huy Tưởng- Thanh Xuân diện tích 60m thiết kế 2 ngủ 2 wc nội thất đầy đủ về ở luôn- Sổ Vĩnh Viễn Thiện chí giao dịch nhanh 0987,063.288.

bán căn hộ tầng trung khu 3 toà mới kđt thanh hà - mường thanh, hà

10 triệu
67 m2
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Lan Nguyễn
13/11/2024
Lưu tin

mới 100% vừa hoàn thiện! bán căn cc dt 70m2, nội thất đẹp lung linh

10 triệu
70 m2
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội

Lan Nguyễn
13/11/2024
Lưu tin

bán gấp căn hộ flc star tower 418 quang trung, 75m2, căn góc 2

4,5 tỷ
75 m2
La Khê, Hà Đông, Hà Nội

Bán gấp căn hộ FLC Star Tower 418 Quang Trung, 75m2, căn góc 2 ngủ,2wc, giá 4,5 tỷ Mô tả : - Diện tích 75m² căn 2PN, 2WC lô góc căn đẹp. - Tình trạng: Đã có sổ lâu dài - View ngắm tàu điện trên cao. - 10p di chuyển là vào trung tâm Hà Nội. - Gần trường cấp 1, 2, 3 và Đại Học. - Tiện ích có bể bơi 4 mùa, siêu thị, nhà trẻ... * CAM KẾT ĐỂ LẠI CHO KHÁCH MUA: 1 TV 55 inch xịn đét. 3 Điều Hoà 2 chiều hàng nhật, 1 tủ lạnh 2 cánh, bếp từ + máy giặt + bình nóng lạnh…. - sẵn xách vali về ở. -Sổ đỏ chính chủ, lâu dài cất két sẵn công chứng. - Quý khách quan tâm, LH em Đạt sdt/Zalo 0769 003 476

bán căn hộ 3pn diện tích 105m2, 120m2 hc golden city bồ đề long biên

7,2 tỷ
120 m2
Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội

Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ chung cư Hc Golden City 319 Hồng Tiến Bồ Đồ Long Biên. Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư xây lắp và thương mại Hùng Cường. Vị trí: 319 Hồng Tiến, phương Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội Diện tích đất dự án: 19.750 m2 Diện tích cây xanh: 9.000 m2 2 tòa tháp chung cư cao 25 tầng gồm : 512 căn hộ . Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn Một số căn hộ 3 phòng ngủ cần bán: Căn 105m2 tầng 17 giá 7,1 tỷ hướng TN Căn 120m2 tầng 24 giá 8,2 tỷ căn góc view hướng ĐN Căn 120m2 tầng 23 giá 8,1 tỷ căn góc view tòa B Liên hệ: Mr Nam ĐT: 0961.896.893 (e lv chính chủ ). ( Ngoài ra bên em chuyên nhận mua bán ký gửi BĐS dự án Hc Golden City ). Thủ tục mua bán nhanh gọn qua phòng công chứng.Tag: bán căn hộ 3pn hc golden city

Trịnh Nam
12/11/2024
Lưu tin

‹ 1 2 3 4 5 ›

Mục lục

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Trong năm 2021, do tác động của dịch Covid mà Hà Nội chỉ có khoảng 17,000 căn hộ chung cư được mở bán, giảm 7%. Nhiều dự án căn hộ cũng bị chậm tiến độ vì bị dịch bệnh ảnh hưởng, dẫn đến nguồn cung căn hộ chung cư từ giữa năm 2021 đến nay dần khan hiếm.

Thực tế, biểu giá căn hộ chung cư tại phân khúc sơ cấp tăng trưởng rất mạnh trong vòng các năm gần đây. Cụ thể, tại một số khu vực như quận Hai Bà Trưng, quận Hà Đông, quận Hoàng Mai,... thuộc trung tâm Hà Nội, giá căn hộ ở phân khúc này tăng từ 200 đến 300 triệu trong vòng 1 năm từ đầu năm 2021 đến đầu năm 2022. Thống kê cho thấy, từ giữa quý III/2021 đến hết quý I/2022, giá căn hộ chung cư phân khúc sơ cấp rất được quan tâm nên có biểu giá tăng cao khoảng 10-20%.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Ngoài ra, hiện nay nhiều công ty đẩy mạnh phát triển về loại hình căn hộ trung cấp, kế đến là căn hộ phân khúc cao cấp, hai loại hình này lần lượt chiếm 72% và 25% tổng nguồn cung các căn hộ mới mở bán.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư Hà Nội được nhận định là sẽ có giá bán tiếp tục tăng trong tương lai gần, đặc biệt là đối với loại hình căn hộ sơ cấp. Song song đó là cơ sở hạ tầng ngày càng được nâng cấp, quỹ đất đô thị ít dần, giá đất và nguyên vật liệu tăng cao. Đây là những nguyên nhân chính khiến đại đa số người dân tại Thủ đô có thu nhập ở mức trung bình sẽ khó có thể tiếp cận đến loại hình nhà ở này.

Vì sao nên mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội đang dần trở thành xu hướng lựa chọn mới, nhất là đối với những gia đình trẻ. Ngay sau đây, Mahaland sẽ trình bày cụ thể những ưu điểm khiến nhiều người quyết định lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội làm nơi an cư cho gia đình:

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ
Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh
Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh

Mua bán căn hộ Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội để tận hưởng cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ

Các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội đa phần đều được xây dựng theo quy mô lớn, với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ đi kèm với hàng loạt các tiện ích nội ngoại khu xung quanh: Công viên cảnh quan, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị mua sắm, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trường học và bệnh viện có khoảng cách gần đó. Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cũng vì thế trở thành lựa chọn của nhiều gia đình mong muốn lựa chọn một cuộc sống đầy đủ tiện nghi, tiện ích.

Căn hộ chung cư Hà Nội luôn được đảm bảo về mặt an ninh

Sự an toàn, an ninh chính là một điểm cộng lớn của căn hộ chung cư khi so sánh với loại hình nhà ở. Đây cũng là điều khiến nhiều gia đình có người lớn tuổi hoặc có con nhỏ cảm thấy an tâm hơn khi chọn mua và sinh sống tại các căn hộ này.

Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được chú trọng về mặt an ninh nên sẽ luôn có đội ngũ bảo vệ, tuần tra 24/7, hạn chế tối đa những nguy cơ, nguy hiểm có thể phát sinh.

Ngoài ra, nhờ có ban quản lý nhà chung cư mà các hộ dân sinh sống tại nơi đây cũng sẽ ít bị làm phiền bởi hàng xóm như khi sống ở các loại hình nhà ở truyền thống. Nhiều căn hộ có thiết kế tường, cửa kính cách âm giúp hạn chế tối đa những âm thanh từ khu vực bên ngoài, mang đến cho cư dân một không gian sống bình yên.

Khuôn viên nhiều cây xanh mát mẻ và thoáng đãng tạo môi trường sống lành mạnh

Các dự án căn hộ thường được đầu tư về khuôn viên, chính vì lẽ đó, không gian xung quanh các tòa nhà vô cùng thoáng đãng và nhiều cây xanh. Trong khi đó, nhà mặt đất hay nhà trong hẻm chỉ có một mặt thoáng, ít cây xanh, không mang đến cho bạn một không gian thoáng đãng thực sự.

Các căn hộ tại chung cư Hà Nội cũng được các kiến trúc sư xây dựng chú trọng thiết kế nhằm đón được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió trời mang đến không gian thông thoáng, thoải mái nhất cho gia đình các cư dân sinh sống tại đây.

Hầu hết các khu chung cư tại Hà Nội đều có đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp vệ sinh tất cả các khu vực sinh hoạt chung: cắt tỉa, chăm sóc cây xanh, diệt côn trùng gây hại,… Chính vì thế gia chủ cũng sẽ ít phải lo lắng về các vấn đề này khi sống tại một căn hộ chung cư.

Các loại hình dự án mua bán căn hộ Hà Nội

Không kém cạnh so với thị trường mua bán căn hộ TPHCM, thị trường mua bán căn hộ Hà Nội vô cùng tấp nập, sôi động với hàng loạt dự án, đa dạng và trải đều mọi phân khúc, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu về nhà ở lẫn cho thuê lại, đầu tư sinh lợi của người mua, bao gồm:

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội
Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội
Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội
Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội
Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Chung cư Hà Nội phân khúc sơ cấp và trung cấp có khá nhiều lựa chọn, sau đây là một số dự án nổi bật:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
The Tonkin – Vinhomes Smart City	Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội		Căn hộ	Công ty Cổ phần Vinhomes
Park Kiara	Khu đô thị ParkCity Hanoi, phường La Khê, quận Hà Đông, TP. Hà Nội	7.301m2	Căn hộ	Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Quốc tế Việt Nam
MHD Trung Văn Hà Nội	29 Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.	8.266m2	Căn hộ	Công ty Cổ phần Đầu tư MHD Hà Nội & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hà Nội	1.164 tỷ đồng
T&T DC Complex Hà Nội	120 Định Công thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.	7.958m2	Căn hộ, Shophouse	T&T Group
Phương Đông Green Home	Lô CT8C, khu đô thị Việt Hưng, xã Đức Giang, huyện Long Biên, Hà Nội	3426 m2	Căn hộ	Công ty CP TM&DV Tiến Thành

Mua bán khu căn hộ cao cấp Hà Nội

Phân khúc căn hộ cao cấp Hà Nội có khá nhiều nguồn cung, sau đây là một vài dự án tiêu biểu:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Căn hộ Essensia Hà Nội	Đại lộ thăng long, xã An khánh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội	2,5 ha	Căn hộ cao cấp	Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An khánh
Phân khu The Sakura	Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội	20.269m2	Căn hộ cao cấp	Công ty Cổ phần Vinhomes và Tập đoàn Samty Nhật Bản
Diamond Park Plaza	Số 16 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội	8.152m2	Căn hộ cao cấp	Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Phương Đông	2.460 tỉ đồng
Heritage West Lake	679 Lạc Long Quân, phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội	8.970 m2	Căn hộ cao cấp	Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức	127 triệu USD
Masteri West Heights	Khu đô thị Vinhomes Smart City, số 226 Cầu Cốc, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội	3,1 ha	Căn hộ cao cấp	Công ty Cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group)

Mua bán cao ốc văn phòng Hà Nội

Nhiều dự án cao ốc văn phòng Hà Nội được phát triển, nhà đầu tư có thể mua và cho các văn phòng thuê lại tạo nên nguồn thu nhập ổn định:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Sunshine KS Finance Hà Nội	Khu đô thị Ciputra – Nam Thăng Long, quận Tây Hồ, TP Hà Nội	52.095m2	Cao ốc văn phòng	Sunshine Group
Capital Place	Số 28 đường Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội	7.684 m2	Cao ốc văn phòng	Tập đoàn CapitalLand	1.221 tỷ đồng
PentStudio	Khu Vườn Đào, P. Phú Thượng, Q.Tây Hồ, Hà Nội		Cao ốc văn phòng	CTX Holdings
Lotte Center Hà Nội	Góc Đường Liễu Giai Đào Tấn, phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội	14.094 m2	Cao ốc văn phòng	Tập đoàn Lotte – Hàn Quốc	400 triệu USD
VA Tower	Phố Duy Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội	2.000m2	Cao ốc văn phòng	Công ty Cổ phần Tâp đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á

Mua bán căn hộ Officetel Hà Nội

Căn hộ Officetel Hà Nội là lựa chọn tiện ích, vừa có thể ở, vừa có thể dùng làm văn phòng:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Vinhomes Metropolis	29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội	3,5 ha	Căn hộ, Officetel, Office, TTTM	Tập đoàn Vingroup
The Manor Central Park	Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội	190 ha	Nhà phố, biệt thự, căn hộ văn phòng Officetel	Tập đoàn Bitexco	1,9 tỷ USD
HongKong Tower	243A Đường La Thành, Đống Đa, Hà Nội.	5.041 m2	Officetel	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị KangLong	975 tỷ

Mua bán căn hộ Shophouse Hà Nội

Nhiều dự án căn hộ Shophouse được dựng nên, nhận được sự quan tâm, ưu ái của giới đầu tư:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư
Shophouse Eastern Park	Quận Long Biên, Phường Thạch Bàn, Hà Nội	31,543ha	Shophouse	Berjaya (Malaysia) hợp tác cùng Handico 12
Khu đô thị Vincity Đan Phượng Hà Nội	Huyện Đan Phượng, Xã Tân Hội, Hà Nội	132 ha	Shophouse	Tập đoàn Vingroup
Khu dân cư Green Planet	Quận Bắc Từ Liêm, Phường Minh Khai, Hà Nội	5.300m2	Shophouse	Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản THT
Tân Hoàng Minh Lò Đúc	94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội	26.700m2	Shophouse	Tập đoàn Vingroup + Tân Hoàng Minh
T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng	440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội	8,260m2	Shophouse	Công ty cổ phần Tập đoàn T&T Group

Mua bán căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội

Loại hình căn hộ Penthouse và Sky Villa Hà Nội hướng đến đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Vinhomes Skylake	50 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội	2,3ha	Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office	Tập đoàn Vingroup
Vinhomes Metropolis	29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội	3,5 ha	Căn hộ, Sky Villa, Penthouse, Shop-office	Tập đoàn Vingroup

Các dự án mua bán căn hộ Hà Nội ven sông đẹp nhất

Mua bán căn hộ chung cư Hà Nội ven sông đang là xu hướng trong những năm gần đây, sau đây là một số dự án căn hộ ven sông nổi trội Mahaland muốn giới thiệu cùng bạn:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Mipec Riverside	Số 2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội	16.690 m2	Căn hộ	Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC)	3.000 tỷ
Amber Riverside	622 Minh Khai, thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội	6.361,56m2	Căn hộ	Công ty CP kỹ nghệ và hạ tầng Telin
Sunshine Riverside	Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội	30.452m2	Căn hộ	Tập đoàn Sunshine	2.500 tỷ đồng
Vinhomes Symphony	Đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội	43.542 m2	Căn hộ	Công ty Cổ phần Vinhomes
Sails Tower	Khu cầu Bươu, xã Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội	9.382,1m2	Căn hộ	Công ty TNHH Khải Hưng

Thủ tục mua bán nhà đất Hà Nội gồm những gì?

Nhằm đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, thủ tục mua bán đất Hà Nội cần được thực hiện đầy đủ các bước sau đây:

Buước 1: Hai bên giao dịch ký kết hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư và công chứng tại Văn phòng công chứng, hồ sơ cần chuẩn bị như sau:

Giấy tờ cá nhân của cả hai bên mua và bán, giấy tờ xác nhận tình trạng độc thân hoặc giấy tờ cá nhân của chồng/vợ của cả bên mua và bên bán.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư do hai bên soạn thảo.
Bên bán cần chuẩn bị sổ hồng bản gốc của căn hộ chung cư đang giao dịch.

Buước 2: Sau khi hoàn thành thủ tục công chứng, trong vòng 10 ngày làm việc, hai bên có thể nộp kèm bản hợp đồng này và đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tờ khai thuế thu nhập cá nhân và tờ khai lệ phí trước bạ đến Văn phòng đăng ký đất đai tại khu vực.

Buước 3: Bên mua và bên bán cần thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước để có đủ điều kiện thực hiện thủ tục sang tên và giữ lại biên lai để đối soát khi cần.

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội

Xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, ngoài các thủ tục về mặt pháp lý, có nhiều vấn đề, chi tiết mà bạn cần quan tâm, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho bản thân cũng như hạn chế tối đa những rắc rối sau này, bao gồm:

Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội
Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp
Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ
Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư
Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư
Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?
Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ
Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư
Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Hà Nội

Kiểm tra tính pháp lý trước khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội

Tính pháp lý của căn hộ chung cư là vấn đề vô cùng quan trọng mà bạn cần quan tâm hàng đầu trước khi xuống tiền đặt cọc mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Bạn có thể mượn xem sổ hồng bản gốc từ chủ sở hữu căn hộ, hoặc đến trực tiếp văn phòng địa chính cấp phường, xã nơi căn hộ tọa lạc để được giải đáp chi tiết, nhằm xác định xem căn hộ đó có đủ điều kiện pháp lý để mua bán, chuyển nhượng hay không.

Khi ký kết hợp đồng đặt cọc cũng như hợp đồng mua bán căn hộ, cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau đây:

Số tiền cọc và số tiền mua bán căn hộ đã đúng với thỏa thuận giữa hai bên hay chưa. Các điều khoản kèm theo đã hợp lý chưa, có quy định về hình thức thanh toán, thời gian thanh toán, khoản tiền phải bồi thường nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng không?
Số tiền mà bên mua cần thanh toán cho bên bán sau khi công chứng hợp đồng là bao nhiêu và số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào (thông thường là khi ra sổ hồng đứng tên bên mua), bằng hình thức gì?
Nhằm đảm bảo an toàn khi đặt cọc, có thể giao dịch qua ngân hàng hoặc đến phòng công chứng để công chứng hợp đồng đặt cọc, điều này giúp cho cả hai bên đều an tâm và giao dịch được an toàn, đảm bảo.

Cân nhắc về khả năng tài chính để lựa chọn phân khúc căn hộ phù hợp

Cân nhắc về khả năng tài chính là một trong những yếu tố quan trọng cần lưu ý trước khi ra quyết định chọn mua căn hộ. Nhiều người vì không chú ý đến vấn đề này nên khi lựa chọn được căn hộ ưng ý nhưng vượt quá ngân sách ban đầu, thì quyết định chọn vay thêm tiền từ ngân hàng, bạn bè, người thân với số tiền cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này có thể gây ra những rắc rối về sau nếu như bạn không cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh toán của mình.

Các chuyên gia về tài chính đưa ra lời khuyên: Bạn nên lựa chọn bất động sản phù hợp với tình trạng tài chính của gia đình và chỉ nên vay mượn từ 30 đến tối đa 50% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp áp lực tài chính được giảm nhẹ rất nhiều.

Đến xem trực tiếp, khảo sát cụ thể cơ sở hạ tầng xung quanh dự án căn hộ

Căn hộ mới là nơi gia đình bạn sẽ sinh sống lâu dài. Vì vậy, bạn nên chú ý đến cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực mình định chọn: Hạ tầng đường xá thuận tiện, không thường xuyên kẹt xe, ít bị ảnh hưởng khi mưa lớn, triều cường, đường đi làm thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,... Đây là những yếu tố cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực cơ bản nhất mà bạn cần quan tâm khi lựa chọn nơi mình định sinh sống.

Tìm hiểu các thông tin xoay quanh chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư

Để tránh những rủi ro không đáng có, khi quan tâm đến một dự án, bạn nhất thiết phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của dự án đó và “chọn mặt gửi vàng”, tránh rơi vào những dự án chưa hoàn thiện về pháp lý, chậm trễ tiến độ thi công làm ảnh hưởng quyền lợi của khách hàng.

Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của dự án trước khi đặt bút ký tên vào hợp đồng đặt cọc, bởi nếu chẳng may vướng vào những dự án chưa được cấp phép xây dựng, chưa hoàn thiện về thủ tục pháp lý thì tài sản của bạn rất có thể sẽ bị thu hồi. Như vậy, khi tìm mua căn hộ chung cư Hà Nội, dự án cần đảm bảo có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý sau đây:

Công văn giao đất hoặc cho thuê đất vẫn còn thời hạn sử dụng của UBND thành phố.
Giấy phép đầu tư của dự án
Giấy phép xây dựng
Quyết định của UBND thành phố cho phép triển khai dự án.

Yêu cầu được minh bạch về các loại chi phí hằng tháng cho nhà chung cư

Các khoản chi phí hẳng tháng như phí quản lý nhà chung cư, phí sử dụng bãi giữ xe, phí thu gom rác thải, phí vệ sinh chung, phí đóng cho các dịch vụ điện, nước, Internet,... là các khoản phí đóng bắt buộc đối với nhà chung cư. Trước khi quyết định mua nhà, hãy yêu cầu công ty chủ đầu tư công khai minh bạch đầy đủ thông tin về các loại phí này.

Lựa chọn mua bán căn hộ chung cư Hà Nội cần tránh hướng nào?

Khi lựa chọn hướng để mua căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cần lưu ý một số chi tiết sau đây:

Tránh lựa chọn căn hộ có hướng ban công hoặc tường xoay về phía Tây vì mùa hè sẽ rất nóng. Còn đối với căn hộ có tường và ban công xoay về hướng Đông Bắc thì vào mùa đông sẽ rất lạnh.
Không nên chọn căn hộ chung cư có cửa chính chiếu thẳng đến cửa nhà đối diện vì như vậy sẽ rất bất tiện khi ra vào.

Chú ý đến tình trạng an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy của dự án căn hộ

An ninh tòa nhà, camera giám sát 24/24 trong tòa nhà, các tầng, thang máy cũng là điều cần lưu ý. Sống ở một nơi an ninh tốt sẽ giúp bạn luôn cảm thấy an toàn cho cả gia đình.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một điểm cần được chú ý. Dự án căn hộ chung cư cần xây dựng lối thoát hiểm. Hệ thống còi, báo cháy và hệ thống chữa cháy, bình chữa cháy phải được đảm bảo luôn trong trạng thái sẵn sàng và có phản ứng nhanh chóng khi có sự cố đáng tiếc xảy ra.

Chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy trong tòa nhà của căn hộ chung cư Hà Nội mà bạn định mua. Nếu bạn ở các căn hộ tại tầng lầu cao đồng nghĩa với việc cần sử dụng thang máy thường xuyên, chính vì vậy nên số lượng thang máy nhiều sẽ giúp cho việc di chuyển nhanh hơn và không tốn quá nhiều thời gian chờ đợi.

Xem xét tình trạng các tiện ích nội khu chung cư

Trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, bạn cũng nên quan tâm tìm hiểu về các tiện ích nội khu bên trong dự án, bao gồm cả những tiện ích hiện hữu và những tiện ích sẽ được hoàn thiện trong tương lai: Ví dụ như phòng tập gym, spa, cafe, nhà hàng, trung tâm mua sắm…

Ngoài ra, gara ô tô của dự án căn hộ chung cư nên được xây dựng từ 2 tầng hầm trở lên, như vậy mới đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ các hộ cư dân đang và sẽ sinh sống tại dự án.

Kiểm tra cẩn thận khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Bạn cần biết rằng, đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn thiện về quá trình thi công, diện tích được ghi trong hợp đồng mua bán của chủ đầu tư sẽ có sự chênh lệch khoảng 2% với diện tích thực tế được bàn giao sau này, trong trường hợp nếu diện tích bàn giao nhỏ hơn 2% so với diện tích ghi trong hợp đồng thì cần tính toán và xác định lại giá bán căn hộ.

Chính vì vậy, lúc nhận bàn giao căn hộ, bạn phải kiểm tra đo đạc lại diện tích căn hộ xem có đúng với hợp đồng hay không, và cũng cần kiểm tra những đồ dùng nội thất kèm theo xem có đúng với thông tin được ghi trong hợp đồng, phụ lục hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, biên bản bàn giao căn hộ chung cư Hà Nội hay không.Cuối cùng, bạn cũng nên kiểm tra nhằm xác nhận tình trạng của hệ thống điện, nước, tiện nghi căn hộ trước khi ký xác nhận vào biên bản bàn giao.

Trên đây là toàn bộ các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội. Để không mắc phải sai lầm khi mua bán căn hộ chung cư Hà Nội, đặc biệt là nếu trong lần đầu tiên, người mua cần quan tâm tỉ mỉ đến từng chi tiết và thật sự cẩn trọng trong mọi khâu, đặc biệt là khâu xem xét về tính pháp lý của dự án căn hộ chung cư để tránh xảy ra những tranh chấp đáng tiếc. Nếu có thể, tìm đến các chuyên gia bất động sản hoặc các sàn môi giới uy tín giúp bạn có cái nhìn khách quan, cụ thể hơn nhằm đưa ra quyết định đúng đắn cho mình.

Landinfo.com.vn là trang tin mua bán bất động sản chính chủ. Tại đây, bạn có thể tra cứu một cách nhanh chóng, chính xác tất cả các thông tin liên quan đến dự án căn hộ chung cư Hà Nội mà mình đang quan tâm. Chúc bạn sớm tìm được cho mình căn hộ chung cư Hà Nội ưng ý và đừng quên ghé thăm trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật các thông tin hữu ích xoay quanh chủ đề bất động sản.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2