Hà Nội có thêm 8 dự án mới được cấp phép bán cho người nước ngoài

Nhà đất Hà Nội có thêm 8 dự án nhà ở được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài nằm tại các khu vực: Long Biên, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Hoàng Mai. Cùng Landinfo tìm hiểu về 8 dự án mới được cấp phép tại Hà Nội nhé!

Điểm danh 8 dự án mới được cấp phép bán cho người nước ngoài

Bộ Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố năm 2022. Theo đó, có thêm 8 dự án nhà ở các quận gồm: Long Biên, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Hoàng Mai được cấp phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cụ thể mua bán nhà đất Hà Nội, tại quận Bắc Từ Liêm có dự án nhà ở cao tầng N03-T3 & T4 tại khu Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Thảo do Công ty cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án khu nhà ở thấp tầng TT6-2 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu, phường Tây Tựu do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La làm chủ đầu tư.

Tại quận Nam Từ Liên có dự án khu hỗn hợp dịch vụ bao gồm cảnh quan xanh - dự án nhà ở và nhà trẻ nằm tại số 55 đường K2, phường Cầu Diễn do Công ty Cổ phần Chế tạo Biến thế và Vật liệu điện Hà Nội làm chủ đầu tư.

Tại quận Long Biên có dự án chung cư cao tầng thuộc lô HH4 và HH5 thuộc dự án Khai Sơn City, phường Thượng Thanh do Công ty CP Khai Sơn làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất CT7, phường Phúc Đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long Biên làm chủ đầu tư.

Trên địa bàn phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai có các dự án chung cư NO-02, NO-04 thuộc dự án nhà ở thấp tầng và khu tái định cư kết hợp thương mại do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Linh Đàm làm chủ đầu tư. Để hiểu hơn về đất tái định cư, bạn có thể đọc qua bài viết về Đất tái định cư là gì.

Quận Tây Hồ có dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và nhà ở thấp tầng tại khu đất CT02A, Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng do Công ty CP Sunshine Sky Villa làm chủ đầu tư; Dự án khu nhà ở thấp tầng tại ô TT6-2 thuộc quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La làm chủ đầu tư.

Những điều chỉnh trong thời gian tới

Trước đó, trong năm 2018-2019, địa bàn mua bán căn hộ Hà Nội đã có khoảng 50 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài. Đến năm 2020-2021, trên địa bàn TP Hà Nội chỉ còn 17 dự án nhà ở được phép sở hữu bởi tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Trên toàn quốc, kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực thi hành, đã có 253 tổ chức và 2.610 cá nhân mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, chủ yếu ở các tỉnh, thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh (780), mua bán căn hộ Hà Nội (1.709), Bình Dương (202) , Bà Rịa - Vũng Tàu (41), Đà Nẵng (12), Bắc Ninh (96),...

Hiện Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến ​​rộng rãi về Dự luật nhà ở lần 2 (sửa đổi). Theo dự thảo, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một nhà chung cư.

Trường hợp có nhiều nhà chung cư để bán, cho thuê trên địa bàn có dân số tương đương với một đơn vị hành chính cấp phường thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% số căn hộ trong mỗi nhà chung cư và không quá 30% trong tổng số căn hộ của tất cả các tòa chung cư này. Các dự án phải đảm bảo tính quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam thì không được bán cho nhóm đối tượng này.