Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2014 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà đường Số 11, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 64m2. Giá chỉ
5
Nổi bật
  • 4,2 tỷ
  • 64 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà cấp 4, tặng bản vẽ thiết kế mới. Căn nhà tại đường số 11, Linh Xuân, Thủ Đức này chính là lựa chọn sáng giá cho anh chị đầu tư. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư ổn định, đi lại cực kỳ thuận tiện. Diện tích đất 64m2 với kích thước ngang 4,23m dài 15m, vuông vức rất dễ thanh khoản sau này. Hiện trạng nhà 1 tầng, gồm 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, không gian vừa đủ, sạch sẽ, mua xong có thể cho thuê ngay để lấy dòng tiền hàng tháng. Đặc biệt phù hợp xây một căn nhà mới với thiết kế hiện đại vừa ở vừa cho thuê văn phòng. Điểm cộng lớn nhất là vị trí cực thoáng, pháp lý chuẩn chỉnh với sổ đỏ cầm tay, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Mức giá 4,2 tỷ cho một bất động sản tại Thủ Đức thời điểm này là con số quá hợp lý, biên độ tăng giá còn tốt cho nhà đầu tư biết nhìn xa. Anh chị em đang tìm tài sản giữ tiền ổn định hoặc muốn mua để khai thác dòng tiền thì đừng bỏ lỡ căn này. Liên hệ ngay với em qua số 0933125879 để xem nhà thực tế nhé.

HIẾM - BÁN BIỆT THỰ 2 TẦNG CỔ XƯA Đ.VÕ THỊ SÁU, QUẬN 1 - NGANG ĐẸP
5
Nổi bật
  • 47 tỷ
  • 206 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* KHU VIP HIẾM BÁN BIỆT THỰ PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN Đ. VÕ THỊ SÁU, QUẬN 1 - DT 206M2 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA - Diện tích: Ngang 4,4m nở hậu 7,9m * 26m. Đất nở hậu vuông đẹp - phong thuỷ tốt cho gia chủ. - Kết cấu: 2 tầng. - Thích hợp Chủ mới về ở hoặc đầu tư làm Trụ sở VP - Khách sạn - CHDV cao cấp - .... - Khu vực hiếm nhà bán - Xung quanh hàng xóm là Quan chức Nhà nước cấp cao, Đại gia. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng mát - Mặt tiền trước nhà xe hơi đậu ngày đêm. - Pháp lý: Chuẩn - Sổ tại nhà công chứng ngay. - Chào: 47T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

NHÀ GÓC 2 MẶT THOÁNG, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, NGANG 7.3M, 3 TẦNG, CHỈ
5
Nổi bật
  • 7,09 tỷ
  • 75 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ GÓC 2 MẶT THOÁNG – NGANG KHỦNG 7.3M – SÁT PHÚ MỸ HƯNG - Vị trí: Hẻm Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. Kết nối nhanh đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 và trung tâm thành phố. - Diện tích đất: 7.3m x 10.5m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, Sân thượng - 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 WC tiện nghi - Nhà góc 2 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên - Nội thất cao cấp, chỉ việc dọn vào ở ngay - Sổ hồng riêng - Giá bán: 7 tỷ 090 triệu (thương lượng ) - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất (Nhà Thật - Tư Vấn Thật)

►  CẶP NHÀ 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP – SÁT BIỂN – SÁT CHỢ – GẦN
5
Nổi bật
  • 8,65 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

► CẶP NHÀ 3 TẦNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP – SÁT BIỂN – SÁT CHỢ – GẦN KHU DU LỊCH MIKAZUKI ♦ Hòa Minh – vị trí đẹp, cách biển chỉ khoảng 200m, khu dân cư văn minh, nhiều khách nước ngoài sinh sống, tiềm năng ở và khai thác cho thuê cực tốt. ♦ Cả 2 căn đều:✅ Diện tích đất 72m²✅ Diện tích sử dụng khoảng 218m²✅ 4 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt)✅ 4WC, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung✅ Gara/sân để xe✅ Full nội thất cao cấp – dọn vào ở ngay✅ Gần chợ, trường học, bệnh viện, Mega Market và đầy đủ tiện ích + CĂN 1• Hướng Đông Bắc• Nhà mới 100%, xây dựng cực kỳ tâm huyết• Có nhật ký xây dựng từng ngày• Chống thấm bao tôn 100%• Khu vực cho thuê khoảng 35 triệu/tháng♦ Giá bán: 8,65 tỷ (thương lượng) + CĂN 2• Hướng Tây Nam• Thiết kế hiện đại, kiên cố, sang trọng• Vị trí sát cạnh căn 1, hưởng trọn hệ tiện ích khu vực♦ Giá bán nhanh: 7,69 tỷ ► Liên hệ xem nhà: 0936439393 ♦ Hai căn liền kề, vị trí cực đẹp gần biển, phù hợp an cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư khai thác cho thuê.

BÁN QUỸ ĐẤT KHAN HIẾM MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.ĐINH CÔNG TRÁNG, QUẬN
5
Nổi bật
  • 51 tỷ
  • 148 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN QUỸ ĐẤT KHAN HIẾM TRUNG TÂM SÀI GÒN - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.ĐINH CÔNG TRÁNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - 0938.676.685 GIANG GIANG + Diện tích: 148m2 - Ngang 4,7m nở hậu 5,4m * 30m. + Hiện trạng: Đất trống. + Vị trí siêu đẹp ngay bên Nhà thờ màu hồng Tân Định - Nhộn nhịp khách du lịch. + Khu vực cấp phép xây dựng cao tầng. + Phù hợp kinh doanh đa ngành - Khai thác giá trị lớn. + Chủ chào: 51T + Pháp lý chuẩn. * Liên hệ sdt chính GIANG GIANG: 0938.676.685 + Nhận ký gửi nhà phố.

Thu nhập 40tr/tháng CHDV 2 mặt hẻm 154 Âu Dương Lân P3Q8
5
Nổi bật
  • 8,5 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Thu nhập 40tr/tháng CHDV 2 mặt hẻm 154 Âu Dương Lân P3Q8 + Diện tích: 4.2 x 13m, nở hậu 4.5m + Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng, 9 phòng đầy đủ nội thất WC trong phòng, có nhà để xe, CHDV full phòng còn mới kinh doanh có thu nhập ngay. + Vị trí: Hẻm trước nhà hơn 4m, cách mặt tiền 100m, giao thông thuận tiện. + Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh CHDV. + Sổ hồng hoàn công + Hướng Đông Bắc + Giá : 8.5 Tỷ (T/L) Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà 1 Đời chủ - Hẻm 1/ Nguyễn Văn Đậu - gần Phan Đăng Lưu,
5
Nổi bật
  • 35 tỷ
  • 292 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Cấp 4, Chính chủ 1 đời 30 năm bán chia tài Sản Nhà hẻm đường Nguyễn Văn Đậu, gần trục đường Phan Đăng Lưu Vào, tiện di chuyển, nhà thuộc Phường 6 - Quận Bình Thạnh ( cũ) DT: 15x23m Giá chủ hạ còn : 35 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng đúc - đang có 26 Phòng đang có dòng tiền 100tr/ tháng. Gia chủ lớn tuổi đang khoán cho đơn vị cho thuê nguyên căn 50 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sổ nở hậu cực đẹp, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem nhà, xem vị trí và cập nhật biến động về giá cả nếu có từ gia chủ.

Nhà 3 x 15m/NH6m Phạm Thế Hiển P4Q8 gần ParcMall Q8
5
Nổi bật
  • 6,85 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 x 15m/NH6m Phạm Thế Hiển P4Q8 gần ParcMall Q8 + Diện tích: 3 x 15m, nở hậu 6m + Kết cấu: Nhà mới, chủ kỹ tính xây ở nên rất kiên cố gồm trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 5 WC, dọn vào ở ngay. + Hẻm trước nhà 3m, xe cộ qua lại dễ dàng, an ninh, yên tĩnh, 5 phút qua ParcMall Q8, tiện di chuyển qua các quận trung tâm, thích hợp gia đình an cư. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ. + Hướng Tây Bắc + Giá : 6.85 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Chủ kẹt tiền bán lỗ Nhà cấp 4 - MT đường nội bộ Bùi Minh Trực P6Q8.
5
Nổi bật
  • 1,9 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Chủ kẹt tiền bán lỗ Nhà cấp 4 - MT đường nội bộ Bùi Minh Trực P6Q8. Giá 1,9 tỷ + Diện tích : 4 x 8.6m. Trệt, lửng trống suốt. + Vị trí : Đường nhựa trước nhà 8m, gần chợ, trường học, xe tải tới nhà. Cách cầu Nhị Thiên Đường 3 phút. + Ưu điểm : Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Nhiều tiện ích xung quanh. + Pháp lý : MBVB, Giấy KK 99, điện nước chính thức, bản vẽ ... + Hướng Tây Nam + Giá : 1.9 Tỷ (TL) FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

NHANH MỚI KỊP-DIỆN TÍCH TO -HUỲNH TẤN PHÁT Q7- ĐƯỜNG 8M- 9 TỶ8
5
Nổi bật
  • 9,8 tỷ
  • 84 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHANH MỚI KỊP-DIỆN TÍCH TO -GIÁ CẠNH TRANH BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT- HẺM OTO 8M- QUẬN 7– GIÁ 9 TỶ 8 Vị trí: Hẻm Huỳnh Tấn Phát,, Quận 7 ( (SÁT NHẬP: PHƯỜNG TÂN THUẬN ), khu dân cư hiện hữu, di chuyển thuận tiện về khu vực Quận 7 – Phú Mỹ Hưng. Quận 4 , Quận 1 , Các trường Đại Học Diện tích: 4.2m x 20m Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, có sân thượng Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ 4 WC Phòng thờ riêng Sân thượng trước và sau thoáng mát Nhà xây kiên cố, bố trí hợp lý, phù hợp gia đình cần không gian sinh hoạt rộng hoặc vừa ở vừa làm việc. Hẻm 8m xe hơi vào tận nhà, thuận tiện đi lại. Pháp lý: chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, Giá bán: 9 tỷ 8, có thương lượng Liên hệ xem nhà: 0788639468 – Châu Nhà Phố Xin cảm ơn quan tâm .

NHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY LÔ ĐẤT VÀNG 100M² – TẶNG LUÔN MÓNG 4 TẤM ĐÃ ÉP
5
Nổi bật
  • 3,55 tỷ
  • 100 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

NHỈNH 3 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT VÀNG 100M² – TẶNG LUÔN MÓNG 4 TẤM ĐÃ ÉP CỌC Đất đẹp đường 12m Đông Thạnh 7-3, Hóc Môn Diện tích: 5m x 20m – Full thổ cư Đã ép cọc, xây sẵn móng lên được 4 tấm Khu dân cư hiện hữu, đông đúc Đường xe tải lưu thông thoải mái Tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí xây dựng Bank định giá hơn 4 tỷ Nay chủ bán nhanh chỉ hơn 3 tỷ Vị trí đẹp – Pháp lý chuẩn – Xây dựng ngay Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất và chốt giá tốt!

Đất nền Củ Chi - Đường 65 Thái Mỹ - 383.6m2 giá đầu tư chỉ 14tr/m2
5
Nổi bật
  • 5,37 tỷ
  • 384 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

Đất nền Củ Chi - Đường 65 Thái Mỹ - 383.6m2 giá đầu tư chỉ 14tr/m2 Cơ hội đón đầu sóng hạ tầng Củ Chi với lô đất tiềm năng ngay mặt tiền đường số 65, xã Thái Mỹ. - Diện tích: 383,6 m2 (ngang rộng, vuông vức, cực đẹp). - Vị trí: Đường thông, dân cư hiện hữu, giao thông kết nối thuận tiện. Gần trường học, chợ, UBND xã Thái Mỹ. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày. Cách Tỉnh lộ 822 khoảng 100m. - Giá bán: Chỉ 14 triệu/m2 (Mức giá cực tốt để đầu tư sinh lời hoặc làm của để dành). - Củ Chi đang lên thị xã/thành phố, dư địa tăng giá còn rất lớn. Chủ cần tiền vận hành kinh doanh nên thiện chí bán nhanh. * Liên hệ xem đất và chốt cọc chính chủ: 0789.555.526

Bán nhà 4 tầng đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Q9, Thủ Đức, TP
5
Nổi bật
  • 6,75 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền tại Quận 9? Đây chính là lựa chọn hợp lý nhất ngay lúc này. Gấp bán căn nhà đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường. Vị trí này thì khỏi bàn, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh, rất phù hợp cho anh chị nhà đầu tư mua để giữ tài sản hoặc cho thuê lại lấy dòng tiền hàng tháng. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất: 64m2 (4m x 16m), thiết kế vuông vức. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu kiên cố, bao gồm 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà mới xây chắc chắn, không gian bố trí rất thoáng và hợp lý, mua về là có thể ở hoặc khai thác sử dụng ngay. Ưu điểm: Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng khu vực đang hoàn thiện từng ngày. Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch rõ ràng, sang tên công chứng nhanh gọn lẹ. Giá chào bán: 6.75 tỷ. Mức giá quá tốt cho một căn nhà có diện tích và kết cấu như thế này tại khu vực trung tâm Long Trường. Anh chị nào đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư giữ tiền hoặc muốn mua nhà ở định cư lâu dài thì đừng bỏ qua căn này nhé. Nhà thật giá thật, xem là ưng ngay. Liên hệ trực tiếp với em qua số điện thoại 0933125879 để đi xem nhà thực tế.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỌ DÒNG TIỀN CAO – LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC
5
Nổi bật
  • 13,8 tỷ
  • 152 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ TRỌ DÒNG TIỀN CAO – LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC - Địa chỉ : Đường Số 30, Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh mới) - Diện tích: 151,6m² (7m x 22m) - Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay - Đường rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái - Nhà trọ mới xây, đang khai thác ổn định - Có 16 phòng trọ doanh thu hiện tại khoảng 70 triệu/tháng - Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao - Gần chợ, trường học, bệnh viện, đầy đủ tiện ích - Đất vuông vức, không tranh chấp, phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc phát triển lâu dài. * Giá bán : 13,8 tỷ LIÊN HỆ : 0932003972 MIỄN TIẾP MÔI GIỚI

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẸP LINH ĐÔNG – THỦ ĐỨC
5
Nổi bật
  • 7,8 tỷ
  • 162 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT ĐẸP LINH ĐÔNG – THỦ ĐỨC - Địa chỉ : Đường Số 22, Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh (Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh mới) - Diện tích : 162m2 - Đất vuông vức, đẹp, không lỗi phong thủy - Ô tô ra vào thoải mái - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao - Gần chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích - Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí sát Phạm Văn Đồng, hạ tầng hoàn thiện và khu vực phát triển mạnh. * Giá bán : 7,8 tỷ LIÊN HỆ: 0932003972 MIỄN TIẾP MÔI GIỚI

DUY NHẤT NHÀ BÁN HXH Đ.NGUYỄN THỊ MINH KHAI, QUẬN 1 - 8M*22M -
5
Nổi bật
  • 30 tỷ
  • 160 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ MINH KHAI, P.BẾN NGHÉ, QUẬN 1 - NGAY ĐÀI TRUYỀN HÌNH TP.HCM - NƠI HỘI TỤ CỦA GIỚI TRI THỨC - Diện tích đất: 160m2. Ngang 8m*22m. - Kết cấu: Gồm 2 nhà trên khuôn viên đất. Nhà trước 2 tầng mở Công ty đang hoạt động kinh doanh - Nhà sau 5 tầng có thang máy. Nhà còn mới, chủ bán đất tặng nhà. - Cấp phép xây dựng: 1 hầm - 7 tầng. - Chào chỉ: 30T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 - NHẬN KÝ GỬI MUA & BÁN NHÀ PHỐ.

Bán nhà riêng SD 240m² hẻm 137 Lê Văn Sỹ PN
5
Nổi bật
  • 14 tỷ
  • 65 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Nhà 2 hẻm mặt tiền, hẻm chính 6,5 m, 2 xe hơi vào tránh nhau được, hẻm phụ bên hông 3m, có 1m² để cây xanh ngang mặt tiền của chủ nhà (không tính vào DT XD để bán).DT 65.3m²Nhà XD BTCT 4 tấm, 8 phòng, có thông gió làm thang máy, dt xd 240m², còn có thể xây thêm 1 lầu theo quy định, nhà cách ngã 4 Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh khoảng 200m, khu vực dân cư sầm uất, trung tâm mua sắm, tiện mở VP CTY, làm Spa, quán cà phê, KD online,.. Đi gần sân bay, tàu hỏa, gần các quận 1,2,3 giao nhà có nội thất đầy đủ, vào ở ngay. Liên hệ ngay chính chủ làm việc SĐT 0903.878.968 (Anh Thạch) 0909.348.308 (chị Hằng)

BÁN NHÀ PHỐ SHR – HẺM 5M – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – QUẬN 12
5
Nổi bật
  • 4,55 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

*]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-(--header-height)" style="BOX-SIZING: border-box; DISPLAY: block" data-turn-id-container="c9fd6054-4668-4018-8d53-7abca1451eea" data-turn-id="c9fd6054-4668-4018-8d53-7abca1451eea" data-turn="user" data-testid="conversation-turn-394" data-scroll-anchor="false">BÁN NHÀ PHỐ SHR – HẺM 5M – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – QUẬN 12 *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" style="BOX-SIZING: border-box; DISPLAY: block" data-turn-id-container="request-69b0d589-3f90-8323-affb-c411612f1789-3" data-turn-id="request-69b0d589-3f90-8323-affb-c411612f1789-3" data-turn="assistant" data-testid="conversation-turn-395" data-scroll-anchor="false"> - Địa chỉ: Hiệp Thành 42, phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM - Diện tích: 4 x 15m - Kết cấu: 1 trệt 1 lửngGồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, sân trời thoáng mát Hẻm rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái, có thể đậu trong nhàKhu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài - Pháp lý: Sổ hồng riêng - Giá bán: 4 tỷ 550 triệu - Liên hệ: 0767 459 4

Bán nhà 100m2 (5x20m), 3 tầng,  đường 160, Tăng Nhơn Phú A, Q9. Thủ
5
Nổi bật
  • 8,65 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, anh chị đừng bỏ qua căn nhà tại đường 160, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 này nhé. Diện tích đất 100m2 với chiều ngang 5m và dài 20m, cực kỳ vuông vức. Hiện trạng nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế sẵn 12 phòng CHDV khép kín. Với kết cấu này, đây là lựa chọn cực tốt cho nhà đầu tư muốn cải tạo kinh doanh phòng trọ cao cấp hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn, dòng tiền ổn định mỗi tháng 35 triệu. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, chỉ vài bước chân là ra Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Ku Công Nghệ Cao, gần chuỗi các trường Đại học, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Mọi thủ tục pháp lý đã hoàn thiện, sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay trong ngày. Giá bán 8,65 tỷ, tính ra đơn giá rất hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 9 hiện nay. Anh chị quan tâm đầu tư hoặc cần thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp cho em qua số điện thoại 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.

Bán Nhanh Căn Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền Siêu đẹp Khu Phố 4, P Linh
5
Nổi bật
  • 13,2 tỷ
  • 127 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán Nhanh Căn Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền Siêu đẹp Khu Phố 4, P Linh Chiểu, Thủ Đức, HCM * Giá bán: 13 TỶ 200. (Gặp chính chủ có thể thương lượng) * Diện tích: 127m2. Dt xây dựng 93m2. Diện tích sàn 250 mét vuông * Nhà 1 trệt 2 lầu 4 phòng ngủ 4wc, thiết kế hiện đại sang trọng * Nhà có đầy đủ năng lượng mặt trời * Nội thất đầy đủ vườn cây cảnh đầy đủ không thiếu thứ gì * Tiện ích xung quanh: Ngay Khu Him Lam Cao Cấp gần chợ, trường học, trung tâm hành chính và các dịch vụ thiết yếu * Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo * Phù hợp: định cư lâu dài, đầu tư sinh lời * Tiềm năng lớn: khu vực đang phát triển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị đất tăng theo tình hình BĐS khu vực * Liên hệ SĐT: 0937355359

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý