Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2031 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán Nhà Hẻm Xe Tải Thông Đường 491 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13,
5
Nổi bật

bán nhà hẻm xe tải thông đường 491 đường huỳnh văn bánh, phường 13,

  • 11,3 tỷ
  • 45 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Hẻm Xe Tải Thông Đường 491 Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Quận Phú Nhuận Diện tích: 3,6 x 14m công nhận 45: Diện tích sàn: 145m2 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu bê tông cốt thép kiên cố. Gồm: 5 phòng ngủ, 4 toilet, phòng thờ, ban công…… Thích hợp : mua đầu tư, cho thuê ( nhà đang cho thuê) Thuận tiện : đi Trường Sa,Q1, Q3, đi Tân Bình ra Sân Bay Tân Sơn Nhất….. Giá : 11,3 Tỷ ( Có thượng lượng) Lh: 0903.007.211 – Thủy Tiên

Bán nhà đường Man Thiện, Tăng Nhơn Phú A, Q9, Thủ Đức, TP HCM , DT
5
Nổi bật

bán nhà đường man thiện, tăng nhơn phú a, q9, thủ đức, tp hcm , dt

  • 9,8 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán nhà fantastico tại quận 9, TP HCM, địa chỉ đường Man Thiện! Đây là cơ hội tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư muốn giữ tiền hợp lý. Căn nhà có diện tích 72m2, chiều dài 15m, chiều rộng 4.8m, với thiết kế hiện đại 4 tầng bao gồm, Gara xe, Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 4 phòng ngủ cùng 4 nhà vệ sinh. Hiện trạng căn nhà còn mới, rất tốt, sẵn sàng để bạn có thể đưa vào sử dụng ngay. Điểm nổi bật của căn nhà này chính là vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm ngay đường Man Thiện, gần các trường Học viện Chính trị, Đại học Giao thông, Sư phạm kỹ thuật, khu phố ẩm thực...trong ngõ an bình nhưng vẫn gần gũi với các tiện ích xung quanh. Giá bán chỉ 9,8 tỷ và sở hữu sổ đỏ pháp lý minh bạch, giúp bạn yên tâm hơn khi đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư sinh lời hoặc một không gian sống lý tưởng, hãy liên hệ ngay với tôi qua số 0933125879 để xem căn nhà và nắm bắt cơ hội vàng này!

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 1 CƯ XÁ ĐIỆN LỰC – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, KẾ BÊN KHU ĐÔ
5
Nổi bật

bán đất đường số 1 cư xá điện lực – vị trí trung tâm, kế bên khu đô

  • 6 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 1 CƯ XÁ ĐIỆN LỰC – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, KẾ BÊN KHU ĐÔ THỊ TRƯỜNG THỌ Cần bán lô đất đẹp tại đường số 1 Cư Xá Điện Lực, Phường Trường Thọ, Thủ Đức. Vị trí liền kề khu đô thị Trường Thọ, gần Ga Metro và khu liên hiệp thể thao Bắc Rạch Chiếc, thuận tiện an cư và đầu tư lâu dài. Thông tin chi tiết: Địa chỉ: Số 1, đường Cư Xá Điện Lực, Phường Trường Thọ, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Diện tích: 54 m² Mặt tiền: 4.1 m Đường trước đất: 10 m, khu vực rộng thoáng Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng Giá bán: 6 tỷ Lợi thế nổi bật: Khu dân cư cao cấp, an ninh ổn định Cao ráo, nhiều cây xanh, không ngập nước Gần trung tâm mới của TP Thủ Đức, kết nối nhanh tới các trục giao thông chính Liên hệ chính chủ:Thắng 0944222299– để xem đất và trao đổi trực tiếp.

Bán nhà Hẻm Ô Tô Tránh Đường Quốc Lộ 13 Xây 4 Tầng Đúc BTCT Ngay
5
Nổi bật

bán nhà hẻm ô tô tránh đường quốc lộ 13 xây 4 tầng đúc btct ngay

  • 7,5 tỷ
  • 56 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Anh Hải cần bán căn nhà hẻm ô tô tránh đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình, HCM. Nhà xây dựng 4 tầng lầu đúc BTCT chắc chắn trong khu phân lô đồng bộ Ngay Khu Hồng Long với giá chỉ 7,5 tỷ có thương lượng. - Diện tích: Ngang 4,3m x 14m, xây dựng 4 tầng đúc BTCT đầy đủ công năng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. - Vị trí trong khu phân lô liền kề khu Hồng Long, Quốc Lô 13, hẻm ô tô tránh nhau, ô tô đỗ trước cửa ngày đêm. - Tiện ích xung quanh đầy đủ liền kề Khu Hồng Long, Khu Đô Thị Vạn Phúc, trục đường Quốc Lộ 13 sắp khởi công, vị trí sầm uất. - Sổ hoàn công, pháp lý chuẩn, sẵn sàng mua bán sang tên ngay - Giá bán: 7,5 tỷ có thương lượng - Hỗ trợ vay ngân hàng + Xem nhà liên hệ ngay: Việt Tài để được gửi thêm thông tin - hỗ trợ check quy hoạch miễn phí + Kết nối ZALO Việt Tài nhận ngay danh sách nhà đẹp mỗi tuần nhé cả nhà ơi. Việt Tài - Nhà Đất Hiệp Bình: Chuyên nhận ký gửi - mua bán nhà đất Thủ Đức.

Nhà CHDV Đường Trần Bình Trọng Quận Bình Thạnh Phường 5 Cũ.
5
Nổi bật

nhà chdv đường trần bình trọng quận bình thạnh phường 5 cũ.

  • 22 tỷ
  • 88 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

CHDV TRUNG TÂM BÌNH THẠNH CÓ HẦM - 16 CĂN HỘ CAO CẤP - THANG MÁY XỊN SÒ. Tài chính 22.5 tỷ. Nhà CHDV Đường Trần Bình Trọng Quận Bình Thạnh Phường 5 Cũ. + Diện tích 88m2 (4.5×20) kết cấu 8 tầng có hầm , thang máy xịn sò , gồm 16 căn hộ full nội thất cao cấp , tự khai thác 100 triệu/ tháng. + Vị trí cách mặt đường 10m , hẻm thông Nguyễn Văn Đậu , Hoàng Hoa Thám khu vực đồng bộ dân trí cao , di chuyển nhanh các hướng lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG LAM SƠN - KHU THƯỢNG LƯU - BIỆT THỰ 1 ĐỜI CHỦ - 2
5
Nổi bật

mặt tiền đường lam sơn - khu thượng lưu - biệt thự 1 đời chủ - 2

  • 45 tỷ
  • 180 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

ĐỊNH CƯ BÁN GẤP, GIẢM NGAY 5 TỶ!! MẶT TIỀN ĐƯỜNG LAM SƠN - KHU THƯỢNG LƯU - BIỆT THỰ 1 ĐỜI CHỦ - 2 MẶT TIỀN THÔNG THOÁNG + Đường Lam Sơn vip nhất Bình Thạnh, khu vực nhiều biệt thự, văn phòng công ty + Vị trí đắc địa ra Phan Đăng Lưu về trung tâm, sân bay thuận tiện + Mặt tiền đường có vỉa hè văn minh xe hơi đậu thoải mái + 180m² (18m x 10m) - nhà biệt thự 2 tầng, lô góc thoáng mát + Sổ vuông đẹp 1 đời chủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay + Giá: giảm 5 tỷ, còn 40 tỷ (thương lượng) Call/Zalo em Nam - 0906677331 BTF95

‼️ Bình Thạnh - Cạnh Rạch Xuyên Tâm - Nhà đẹp 4 tầng - Chỉ hơn 7 tỷ
5
Nổi bật

‼️ bình thạnh - cạnh rạch xuyên tâm - nhà đẹp 4 tầng - chỉ hơn 7 tỷ

  • 7,2 tỷ
  • 40 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

‼️ Bình Thạnh - Cạnh Rạch Xuyên Tâm - Nhà đẹp 4 tầng - Chỉ hơn 7 tỷ (tl) ✅ Vài bước chân lên xe hơi, cạnh dự án Rạch Xuyên Tâm đang triển khai ✅ 40m2 (4.3m x 10m) - 1 trệt 4 tầng có sân thượng ✅ 4PN 4WC, thiết kế chỉnh chu ✅ Sổ hồng hoàn công đủ, công chứng ngay ✅ Giá: 7.2 tỷ (tl) ☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331 BTH18

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN (10x20) BÁN GẤP P15, GÒ VẤP – KHU BIỆT THỰ
5
Nổi bật

biệt thự tân cổ điển (10x20) bán gấp p15, gò vấp – khu biệt thự

  • 21,5 tỷ
  • 200 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN (10x20) – CHÍNH CHỦ BÁN GẤP PHƯỜNG 15, GÒ VẤP – KHU BIỆT THỰ ĐỒNG BỘ SIÊU SANG! Hiếm – Đẹp – Đẳng Cấp! Biệt thự chuẩn tân cổ điển, nằm trong khu VIP phường 15 Gò Vấp – nơi đáng sống bậc nhất khu vực! Diện tích: 10 x 20m CN 209m² Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố Thiết kế: Tân cổ điển sang trọng, bài bản, cực kỳ thu hút Không gian sống: Rộng – thoáng – chuẩn nghỉ dưỡng trong lòng phố. Vị trí giá trị cao: Nằm trong khu biệt thự đồng bộ, an ninh – dân trí cao Đường thoáng – yên tĩnh – môi trường sống văn minh Khu vực cực kỳ khan hiếm sản phẩm bán ra! Giá bán: 21 tỷ 500 triệu Chính chủ gửi – thương lượng mạnh cho khách thiện chí! Biệt thự đẹp – vị trí sang – giá quá tốt! Xem là chốt ngay! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Nhà hẻm 28 Dương Bá Trạc -Phường 2, Giá 4.680 Tỉ (TL)
5
Nổi bật

nhà hẻm 28 dương bá trạc -phường 2, giá 4.680 tỉ (tl)

  • 4,68 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 28 Dương Bá Trạc -P2 + Diện tích : 3.5 x 10m + Kết cấu : 1 Trệt - 1 lửng - 1 lầu - 3pn - 2wc + Vị trí : Nhà 2 mặt hẻm - cách hẻm oto 20m - cầu Nguyễn Văn Cừ - tiện ích 100m. + Hướng : Nam + Giá : 4.680 Tỉ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

SANG GẤP TIỆM NAIL TẠI THE RAINBOW VINHOMES QUẬN 9 , LONG THẠNH MỸ
5
Nổi bật

sang gấp tiệm nail tại the rainbow vinhomes quận 9 , long thạnh mỹ

  • 250 triệu
  • 57 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

SANG GẤP TIỆM NAIL TẠI THE RAINBOW VINHOMES QUẬN 9 , LONG THẠNH MỸ * Vị trí : S20.0201.S05 The Rainbow Vinhomes , Số 512 Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM * Diện tích : 57m2 * Giá sang: 250 triệu bao gồm 2 tháng cọc , hd 3 năm Tiệm đã setup đầy đủ: - Dụng cụ nail – mi – gội hoàn chỉnh - Bộ bàn ghế làm tay/chân - Ghế nối mi, giường gội - Phù hợp mọi dịch vụ: Nail, Mi, Spa cơ bản Ưu điểm nổi bật: - Nằm trong khu dân cư đông đúc của Vinhomes Q9, lượng cư dân cao, khách nước ngoài và khách du lịch thường xuyên - Có lượng khách cũ ổn định, phù hợp người muốn vào làm ngay - Cửa kính cường lực mới thay, tiệm sạch đẹp - Có sẵn máy lạnh, máy nóng – lạnh cho dịch vụ gội đầu - Có sẵn phần mềm bán hàng KiotViet để quản lý khách và doanh thu * Lý do sang: Cần chuyển nhượng gấp cho người có nhu cầu thực sự. Liên hệ: 0907 745 409 (Zalo)

Ngộp NH - Hẻm 6M - Nguyễn Đình Chiểu - Quận 3 - 5 tầng BTCT - 5PN -
5
Nổi bật

ngộp nh - hẻm 6m - nguyễn đình chiểu - quận 3 - 5 tầng btct - 5pn -

  • 9,8 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

- Diện tích : 36m2 ( 3.1m nở hậu 5M x 10) - Kết cấu : 5 tầng BTCT , 5 PN, 5 WC. - Vị trí : ngay trung tâm Bàn Cờ Quận 3 , Hẻm 6M thông tứ tung . -Nhà đang cho thuê 20tr/tháng. - Sổ gửi NH , chủ đang cân bán gấp. (LH)

Quận 7 - Đương số 36- HXH 5M - 54m2 - 2 tầng - Giá 9.2 Tỷ
5
Nổi bật

quận 7 - đương số 36- hxh 5m - 54m2 - 2 tầng - giá 9.2 tỷ

  • 9,2 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

+ Diện tích : 54m2 + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Phòng khách, Phòng bếp, 4 PN (có PN dưới trệt cho người lớn tuổi), 2 WC, Ban công. Đang cho thuê 10-14 triệu/tháng. + Khu phân lô VIP, xe hơi vào nhà. + Vị trí: Khu VIP Quận 7 giáp Quận 1. + Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán nhanh.

Nhà 5,2m x19m hẻm 119B Nguyễn Thị Tần P2
5
Nổi bật

nhà 5,2m x19m hẻm 119b nguyễn thị tần p2

  • 8,5 tỷ
  • 96 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 5,2m x19m hẻm 119B Nguyễn Thị Tần P2 + Diện tích : 5.2 x 19m – 96.4m2 + Kết cấu : Nhà cấp 4 - thích hợp xây CHDV. + Vị trí: Cách đường Nguyễn Thị Tần 100m, cạnh chợ Rạch Ông - cầu Chữ Y + Hướng : Đông Nam + Giá : 8.5 Tỉ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất đường số 7,Trung Tâm Long Trường
5
Nổi bật

nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất đường số 7,trung tâm long trường

  • 11 tỷ
  • 115 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền kinh doanh sầm uất đường số 7,Trung Tâm Long Trường, Quận 9 Dt 5.2 x 22m nở hậu 5.42m Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, full nội thất gỗ cao cấp – với 5 pn ,1 phòng thờ ,một phòng trà,cực kỳ sang trọng,vào nhà như một ks 5 sao ,được chủ nhà đầu tư tâm huyết. Nhỉnh 11ty Lh 0906 22 78 39

NGUYỄN HUY TƯỞNG- MẶT TIỀN 7M5- KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH- MỞ CỬA RA
5
Nổi bật

nguyễn huy tưởng- mặt tiền 7m5- kinh doanh tuyệt đỉnh- mở cửa ra

  • 4,5 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

NGUYỄN HUY TƯỞNG- MẶT TIỀN 7M5- KINH DOANH TUYỆT ĐỈNH- MỞ CỬA RA TIỀN VÔ- GIÁ NHÀ KIỆT. Mô tả: - Diện tích : 62m, ngang 5m, giá : 4,5 tỷ + Vị trí đắc địa, tuyến phố nhộn nhịp, buôn bán tấp nập ngày đêm. + Sát Nguyễn Đình Tứ,gần chợ, ĐH Duy Tân,công viên,bến xe. + Nhà 2 tầng cứng cáp. + Công năng: Khách rộng, bếp,1pn,2wc,sân xe. + Thích hợp: Mua xây mới an cư,đầu tư căn hộ, trọ cho thuê. + Sổ hồng,sẵn sàng giao dịch. LH : 0799404024 Thu (Zalo).

Bán Nhà MT Quang Trung - ngay Chợ Hạnh Thông Tây, 3,6x13m, 3 Tầng,
5
Nổi bật

bán nhà mt quang trung - ngay chợ hạnh thông tây, 3,6x13m, 3 tầng,

  • 9,9 tỷ
  • 42 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Quang Trung, đối diện Chợ Hạnh Thông Tây, Siêu thị Co.op Mart Quang Trung, thuộc phường 11, Gò Vấp. DT : 3,6x13m, Công nhận đất 42m2 - xây full đất Giá chào bán : 9,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà có Kết cấu 4 tầng đúc, xây dựng full đất, nhà có 4PN. Hiện gia chủ đang cho thuê Nguyên căn với HĐT 25 triệu/ tháng. Mặt tiền kinh doanh buôn bán Xầm Uất, Vị trí nhà và phân khúc Giá không có căn thứ 2 so sánh. Nhà chính chủ gửi bán, Sổ hoàn công nhà đất đầy đủ, sổ Vuông trước sau, không lỗi phong thủy, mua bán công chứng nhanh. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư cho thuê giữ tiền, hoặc làm văn phòng Công ty - Showroom Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem nhà, xem sổ. Cam kết tin đăng đúng 100% từ gia Chủ rao bán. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Cấp 4, Mặt tiền Nguyễn Tư Giản - gần Emart Phan Huy Ích,
5
Nổi bật

bán nhà cấp 4, mặt tiền nguyễn tư giản - gần emart phan huy ích,

  • 7,5 tỷ
  • 56 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Cấp 4, 1 đời chủ, Mặt tiền Nguyễn Tư Giản - gần Phan Huy Ích vào, cách Emart Phan Huy Ích 500m, thuộc Phường 12, Gò Vấp. DT: 4,1x14m Giá chủ rao: 7,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4, có 2 Phòng ngủ. nhà chính chủ 1 đời, tiện khách mua xây dựng mới. Nhà sổ hồng chính chủ bán, sổ đẹp, Vuông vức A4, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất, cũng như cập nhật giá cả nếu có giảm chào từ gia chủ. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự Thật 100%. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

**Bán nhà hẻm 71 Nguyễn Bặc, phường 3, Tân Bình (4*15,5) 3 lầu, chỉ
5
Nổi bật

**bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc, phường 3, tân bình (4*15,5) 3 lầu, chỉ

  • 7,9 tỷ
  • 63 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 71 Nguyễn Bặc, phường 3, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) - DT: 4 x 15,5m, 63m² công nhận, vuông vức, không lỗi lầm. - Hiện trạng nhà: 1 trệt 3 lầu cứng cáp, 8 phòng đang cho thuê ~30tr/tháng - Vị trí: Khu dân cư an ninh, ngay chợ Phạm Văn Hai, vài bước ra mặt tiền, đủ tiện ích. - Giá bán: 7 tỷ 900 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha mat tien bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bình bán nhà mt bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền lam sơn tân bình bán nhà mặt tiền đường bạch đằng tân bình

Bán Nhà Mặt tiền Lê Văn Quới - gần Bình Trị Đông, 14x58m, 2 Tầng.
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền lê văn quới - gần bình trị đông, 14x58m, 2 tầng.

  • 92 tỷ
  • 778 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BĐS VIP cho khách VIP - phù hợp mua xây dựng tòa nhà Văn Phòng .... Bán Nhà Mặt tiền đường Lê Văn Quới, gần ngã tư Bình Trị Đông, vị trí VIP. thuộc Quận Bình Tân. DT: 14x58m Giá chủ rao bán : 92 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 2 Tầng, trước cho thuê mặt bằng Kinh doanh, hiện BĐS đang để trống tiện khách xem trong. Đường Lê Văn Quới đoạn Mã Lò đang mở để kết nối thẳng ra Quốc Lộ 1A, và ngã tư Bốn Xã có dự án Vòng Xoay và Cầu Vượt nối Hòa Bình qua Lê Văn Quới. Nhà sổ hồng riêng, Quy hoạch đất ở, Tiện khách mua xây dựng Tòa nhà, CHDV cho thuê, nhà công chứng mua bán ngay.... Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin thêm về căn nhà, cũng như cập nhật thông tin về căn nhà và giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà đường 10m, cách mặt tiền 1 căn, nhà mới 3/2 quận 11 (66m2,
5
Nổi bật

bán nhà đường 10m, cách mặt tiền 1 căn, nhà mới 3/2 quận 11 (66m2,

  • 12,8 tỷ
  • 66 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết Đường lớn 10m, 1 căn ra mặt tiền, thích hợp KD spa, văn phòng, phòng mạch... (hiện đang mở công ty) DT 66m² - 3,6X18, nở hậu 4,7 - DTSD 265m² Nhà đúc kiên cố, 1 trệt 4 lầu, ST, hoàn công đầy đủ Nhà mới xây rất đẹp. Nội thất đầy đủ, vào ở ngay. Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân cư trí thức cao. ---------- Chính chủ, giá 12,8 tỷ SĐT Liên hệ: 0938 337 911

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý