Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1633 bất động sản
- 8,85 tỷ
85 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi Nguyễn Văn Khối - thông với Lê Văn Thọ, cách Công viên Làng Hoa chỉ 300m , phường 11 - Quận Gò Vấp. DT: 4x22m Giá chào bán : 8,85 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố - nhà 1 đời chủ lâu đời- xây tâm huyết ở, tiện khách mua ở. Đường trước nhà 5m, Hẻm xe hơi 7 chỗ thông trước sau, xe hơi cất trong nhà. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, hoàn công đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua nhà, liên hệ EM thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 14,9 tỷ
- 96 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán nhà lô góc 2 Mặt tiền đường Lê Văn Thọ - đoạn gần Công viên Làng Hoa, thuộc phường 11, Quận Gò Vấp. DT: 4x24m Giá chủ rao: 14,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, chính chủ 1 đời bán, nhà có 4 PN - 4WC. Nhà lô góc 2 Mặt tiền - Lô góc không lộ giới Hông, xây dựng 67m2 đất và hoàn công đầy đủ. Nhà 2 Mặt tiền cực hiếm - Phù hợp Cho khách tìm mua vị trí để ở và Kinh doanh làm Văn Phòng - cơ sở Spa..... Nhà hiện đang cho thuê Nguyên căn với HĐT 22 triệu/ tháng, phù hợp Khách mua đầu tư giữ tiền. Trục đường xầm uất, mật độ giao thông đông đúc. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ Vuông đẹp - hoàn công đầy đủ 3 Tầng - không lộ giới hông, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà và vị trí, cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
- 96 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH 8m đường Phạm Phú Thứ, thông Ca Văn Thỉnh, thuộc khu Bàu Cát - Đồng Đen, phường 11, Quận Tân Bình. DT: 4,6x21m Giá giảm sâu còn : 13,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 tầng với đầy đủ công năng cho cả gia đình đông thành viên ở. Có 5 Phòng ngủ. Gia chủ xây ở tâm huyết kết cấu nhà rất chắc chắn. Hiện gia chủ đang cho Thuê nguyên căn với HĐT 25 triệu/ tháng. Đường trước nhà 8m, xe hơi đỗ cửa ngày đêm. khu tri thức, an ninh, ngay khu Bàu Cát, Đồng Đen, tiện ích không thiếu thứ gì. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xe nhà để cảm nhận, vào xem chỉ thích, giá cả thương lượng chính chủ.
- Nguyễn văn thuận
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 55 tỷ
- 150 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường C12, giao Cộng Hòa - cửa ngõ kết nối vào nhà Ga T3 - Tân Sơn Nhất, đường mới mở hạ tầng hoàn chính, thuộc Phường 13 - Tân Bình. DT: 7,5x20m giá giảm chào sâu còn : 55 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng, có tầng Hầm, Thang máy lên xuống. nội thất cao cấp. Trục đường Duy nhất 1 căn bán. Bất động sản này, phù hợp khách mua ở + làm Văn Phòng công ty. Nhà gia chủ tâm huyết xây dựng để ở và Làm văn Phòng Công ty. cần để lại cho khách có duyên. Nhà sổ hồng Chính chủ, sổ nở hậu , hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 62 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm Nguyễn Thanh Tuyền, phường 2, Tân Bình (nay phường Tân Sơn Hòa) - Diện tích: 4 x 15,5m, công nhận 62m², vuông vắn, không lỗi lầm. - Kết cấu: trệt 3 lầu mới mẻ, nhà đẹp xách vali vào ở ngay. - Vị trí: Khu dân cư an ninh, xung quanh toàn biệt thự cao tầng, khu vip, vài bước ra mặt tiền, cạnh sân bay. - Giá bán: 7,9 tỷ. Liên hệ Tố Hữu để xem nhà & thương lượng chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha mat tien bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bình bán nhà mt bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền lam sơn tân bình bán nhà mặt tiền đường bạch đằng tân bình
- 6,8 tỷ
- 80 m2
- Nhà Bè, Hồ Chí Minh
* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu cao, căn góc, giá tốt, view đẹp, thoáng và đẹp nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onzen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 6 tỷ 780 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp (dự kiến quí 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán, trả trước 25% sau đó theo tiến độ lịch thanh toánLiên hệ: Vi Dung 090 333 8248
- Vi Ngọc Dung
- 06/03/2026
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 240 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
BIỆT THỰ MINI MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ PHA – ĐÔNG THẠNH – CHỈ 9,5 TỶ Siêu phẩm mặt tiền đường nhựa thông thoáng – ở sang, kinh doanh tốt! Diện tích: 8m x 30m vuông vức Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn chỉnh Mặt tiền đẹp – khu dân cư hiện hữu Phù hợp ở gia đình – nghỉ dưỡng cuối tuần Mở văn phòng, spa, cafe sân vườn cực hợp Giá chốt: 9 TỶ 500 (còn bớt nhẹ cho khách thiện chí) Hàng đẹp – diện tích chuẩn 8m ngang – khó tìm căn thứ 2 trong khu vực! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà trực tiếp – làm việc nhanh gọn!
- 14,8 tỷ
- 117 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
BÁN SIÊU BIỆT THỰ TRẦN THỊ TRỌNG TÂN BÌNH – 117M2 (4/6x28M) – 6 TẦNG THANG MÁY – TẶNG BỘ BÀN GHẾ 2 TỶ – 14.8 TỶ ✅ Vị trí: Đường Trần Thị Trọng Tân Bình. Hẻm xe tải 6m thông thoáng, sát mặt tiền và Chợ sỉ Phạm Văn Bạch (cách 100m). ✅ Kết cấu: Diện tích 117m2 (4/6x28m, nở hậu tài lộc). Nhà 6 tầng BTCT có THANG MÁY. Công năng: 5PN, phòng làm việc, Studio giải trí, sân thượng cafe vườn chim cực chill. ✅ Ưu điểm: Tặng siêu nội thất độc bản: Bộ bàn ghế Vua Càn Long 2 tỷ, giường ngủ 200 triệu và toàn bộ nội thất cao cấp. Nhà 3 giếng trời thoáng mát, phù hợp ở thượng lưu hoặc mở Văn phòng công ty. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. ☎️ Liên hệ Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ TL.
- Nguyen Thi Phuc
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 5,72 tỷ
- 150 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT HOT -CẦN BÁN CĂN NHÀ MỚI XÂY Đường Thạnh Xuân 43, P.Thới An, Q. 12, HCM (P.Thới An, HCM mới) ** Diện tích : 150m² cn 120m².Mặt tiền 4 m - giá bán : 5 tỷ 720 triệu ( có thương lượng ) - Kết cấu: Kết cấu: 3 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh. Nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi, dọn vào ở ngay. Tất cả các phòng đều có ban công và tiểu cảnh sân vườn, mang đến không gian sống thoáng đãng, thư giãn như nghỉ dưỡng. Mặt tiền rộng 4m, đường trước nhà 6m, ô tô ra vào thuận tiện. Hướng cửa và ban công: Tây Nam, đón ánh sáng tự nhiên, không gian luôn thông thoáng. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường chợ ... - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. -Phù hợp: đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT : 0903684679 xem nhà
- Nguyễn Phương Hoa
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 35 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
*Cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi đường Trần Thái Tông, thông ra trước mặt chợ Tân Trụ *Nở hậu tài lộc 6m, dáng đất đẹp, công năng đầy đủ, tiện vào ở ngay. * Hẻm rộng, sân trước nhà thoáng, thông tứ tung ra chợ Tân Trụ, gần trường tiểu học Nguyễn Văn Kịp *Nằm ở vị trí trung tâm phường Tân Sơn, Gần chợ Phạm Văn Bạch, KCN Tân Bình-Trường Chinh. Giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Tây Thạnh – Tân Phú,...Thuận tiện di chuyển sân golf Tân Sơn Nhất, nhà ga T3, tuyến Metro Số 2, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố dễ dàng qua trục đường Cộng Hòa. *SH riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. *Chỉ 4 tỷ thương lượng chính chủ (Miễn mô giới và trung gian) **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.
- Phan Hoangg Tuan
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
- 104 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà phố Nguyễn Bặc - hẻm thông Phạm Văn Hai, Hoàng Sa - Trường Sa, tiện di chuyển, thuộc Phường 3, Quận Tân Bình. DT: 4,2x25m Giá chào bán : 13,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà Kết cấu 5 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 15 phòng CHDV đang vừa ở vừa cho thuê - Dòng tiền thu nhập 70 triệu/ tháng. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Không bị lộ giới. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà đang rao bán nếu có biến động. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 18 tỷ
- 137 m2
- Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH 5m Thích Quảng Đức, phường 4, quận Phú Nhuận -- DT: 6 x 22,5m, nở hậu. DT công nhận 137m²; DTSD 199m². -- Kết cấu: 3 tầng, nhà kiên cố, không gian rộng rãi. -- Hẻm: Xe hơi 5m ra vào thoải mái, khu dân cư yên tĩnh, an ninh. -- Vị trí: Gần trục Phan Đăng Lưu - Nguyễn Kiệm, tiện di chuyển sân bay và trung tâm. -- Giá bán: 18 tỷ. Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Phú Nhuận chính chủ.
- 25 tỷ
- 112 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
TRUNG TÂM VIP QUẬN 10 - HẺM Ô TÔ VÀO NHÀ - - THÍCH HỢP KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - NHÀ 4 TẦNG. Tài chính 25 tỷ. Nhà HXH Đường Đường 3 Tháng 2 Phường 12 Quận 10 Cũ. + Vị trí đẹp Vip Q.10, hẻm ô tô vào nhà, hẻm thông đường Sư Vạn Hạnh, gần ngay Vạn Hạnh Mall.Thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác. Di chuyển chỉ 5 phút qua Q.1, Q.5.Khu vực dân trí tốt, an ninh. Toàn nhà cao tầng , tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh. + Diện tích 112m2 (6×19) kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu gồm tổng 6 phòng ngủ + 5 WC, bếp, phòng khách, phòng thờ, ban công thoáng , sân thượng có cửa sau thoáng mát , giếng trời đón nắng và gió , đầy đủ công năng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 8,2 tỷ
- 65 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
*HẺM Ô TÔ 6M GẦN AN DƯƠNG VƯƠNG - MẶT TIỀN TRẦN PHÚ - GIAO NGUYỄN TRÃI - QUẬN 5 - Diện tích. 65m2 (4.6m X 15m ) - Kết cấu BTCT: 2 Tầng + sân thượng , Nhà cũ tiện xây mới. - Vị trí. Đắc địa ngay Winsor Plaza An Đông, trung tâm tiện ích nhiều ngân hàng, trường học các cấp tuyến TP-Gần các BV lớn, gần các ngân hàng, siêu thị.. - Sổ chính chủ- hoàn công đủ – công chứng giao nhà ngay. - Giá : 8.2 tỷ Thương lượng.Mức giá rất hời cho 1 căn nhà siêu diện tích hẻm xe hơi. => Hằng Lê Nhà Thật.0903356875 Xem nhà nhanh & chốt giá ngay ạ*
- LÊ THỊ BÍCH HẰNG
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 75 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm xe hơi Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - DT: 4,5 x 18m, công nhận 75m2, tổng DT sử dụng 149m2. - Hiện trạng: 2 tầng. Tặng GPXD 3 lầu, sân thượng. Bố trí 10 phòng ngủ, 10WC. Tiện khai thác.. - Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông. Cạnh Etown Tân Bình, tuyến Metro số 2, khu nhà ga T3... Tiện ích ko thiếu gì. - Giá bán: 8 tỷ 300 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình
- 28 tỷ
- 1918 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
ĐẤT + XƯỞNG MẶT TIỀN ĐÔNG THẠNH 2–3 – QUỸ ĐẤT GẦN 2.000M² GIÁ CHỈ 28 TỶ Vị trí đẹp trên trục nhựa Đông Thạnh 2-3 – xe tải, container ra vào thuận tiện Hiện trạng: Đất + xưởng đang hoạt động Tổng diện tích: 1.918m², có 523m² thổ cư – dễ dàng hoàn công, nâng cấp mở rộng. Phù hợp: làm xưởng sản xuất, kho vận, bãi xe, đầu tư giữ đất chờ tăng giá. Giá bán: 28 TỶ – diện tích lớn, mặt tiền nhựa, mức giá cực tốt khu vực Hóc Môn Hàng diện tích lớn – pháp lý rõ – không có nhiều! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem xưởng & thương lượng chính chủ!
- 28,9 tỷ
- 82 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* BÁN SIÊU HIẾM MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.BÙI THỊ XUÂN, BẾN THÀNH, QUẬN 1 - NGANG ĐẸP 4M*20M - CHỈ 28,9T - Diện tích: 82m2. - Kết cấu: 2 tầng. - Phù hợp ở - Làm Trụ sở Vp - Khách sạn - CHDV cao cấp - Spa - ... - Vị trí siêu Vip toạ lạc tại P.Bến Thành - Nơi hội tụ đủ những yếu tố để khai thác tiềm năng và giá trị nhà sẽ tăng giá cao. - Pháp lý: chuẩn - Khu vực được cấp phép xây cao tầng - Sổ hồng vuông vức chuẩn đẹp. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 13,8 tỷ
- 231 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
GIẢM SỐC 1,7 TỶ – CHỐT 13,8 TỶ – MT TÂN THỚI HIỆP 14 Q12 Từ 15,5 TỶ hạ còn 13,8 TỶ – bán nhanh trong tháng! Mặt tiền nhựa 12m – Tân Thới Hiệp 14 – Trung tâm Quận 12 Sát Gò Vấp – bán kính 500m đầy đủ tiện ích Kẹp giữa 2 khách sạn cao tầng – vị trí khai thác cực mạnh Diện tích: 10m x 45m Công nhận: 231m² Xây dựng vuông: 10m x 26m + 3,55m x 18m Tổng diện tích sử dụng: 308m² GPXD: Hầm + 6–7 tầng Phù hợp xây: Khách sạn – CHDV – Building văn phòng – Biệt thự VIP. Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên ngay Ngang 10m mặt tiền trung tâm Q12 – giá giảm sâu khó có lô thứ 2 Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất – chốt nhanh 13,8 TỶ kẻo lỡ cơ hội!
- 9,79 tỷ
- 105 m2
- Quận 2, Hồ Chí Minh
Nóng hổi đây anh em ơi, nhà đẹp trong Phường Cát Lái, Q2, HCM cho các anh chị đầu tư giữ tiền này! Nhà mình ở đường số 30, vô cùng dễ tìm luôn. Nằm ngay trung tâm Q2, vài bước là ra đường Nguyễn Thị Định, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh, đường xá thông thoáng, đi đâu cũng tiện, chỉ 15 phút là tới trung tâm Q1. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, Siêu thị, Chợ, Trường học vây quanh. Nhà thiết kế hiện đại 1 trệt 4 lầu, có Sân để ô tô, Hồ bơi trong nhà, Phòng khách, Bếp, 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê cũng quá ok. Diện tích 106m2, ngang 5.6m dài 18m, rộng rãi khỏi bàn. Nhà còn mới , dọn vào ở liền được luôn, không cần sửa sang gì hết. Pháp lý sổ hồng đầy đủ, yên tâm tuyệt đối nha. Giá chỉ 9.79 tỷ thôi, quá hời cho một căn nhà vị trí vàng như này. Anh em nào máu lửa thì nhanh tay liên hệ 0933125879 để xem nhà nha! Cơ hội ngàn năm có một đó!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 04/03/2026
- Lưu tin
- 750 triệu
- 1000 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
SANG QUÁN MẶT BẰNG QUÁN BIDA 1000m2 TẠI PHAN VĂN HỚN, BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN, TP HỒ CHÍ MINH * Diện tích 1.000m² * Địa chỉ: Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn. ( địa chỉ cũ xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh ) - Khu bida 300m², 9 bàn lỗ, 2 bàn lip, 3 WC, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 quầy pha chế - Khu phía sau 700m² - Đã đầu tư 500 triệu làm quán café: café cội, café chim, café võng - Có khu sạc điện xe - Trang thiết bị đầy đủ: Máy lạnh, 1 tủ lạnh, 1 tủ đông, Máy pha café, Đầy đủ dụng cụ pha chế & nấu ăn -> Anh em có thể tiếp tục kinh doanh bida – café hoặc làm quán nhậu, mô hình dịch vụ khác đều phù hợp vì mặt bằng rất rộng. - Hợp đồng còn 6 năm * Giá thuê: 55 triệu/tháng (đã bao gồm thuế) * Giá sang: 750 triệu (bao gồm cọc 2 tháng, vừa đóng tiền nhà xong) Do không có người quản lý nên mình cần sang lại, quán hiện vẫn có thu nhập ổn định. => Anh em thiện chí liên hệ: 0904115933 (Hưng)
- Nguyễn Mai Vy
- 04/03/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!