Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 8593 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
NGUYỄN CỬU ĐÀM- TÂN PHÚ - 5 TẦNG 4X20M ĐƯỜNG 20M BAO LỀ 6M- GẤP BÁN
2
  • 10,6 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM TÂN SƠN NHÌ - 5 TẦNG 4X20M ĐƯỜNG 20M BAO LỀ 6M- GẤP BÁN CHỈ 10.6 TỶ TL NHẸ , Nguyễn Cửu Đàm 4 x20, 10.6 Tỷ, P. Tân Sơn Nhì Q. Tân Phú + DT 4x20m vuông vức 1 trệt 3 lầu sân thượng, có thang trời cuối nhà có thể cải tạo thang máy. tổng 6PN 7WC, tủ âm tường Phòng Thờ, và 1 tầng thông sàn có thể cải tạo thêm 2 PN, sân thượng trồng cây thoáng mát., + Đường nhựa 20m có lề 6m, xe buýt đậu ngày đêm, hẻm cực kỳ an ninh, hàng xóm cao tầng, tương lai mở đường thẳng về Gò Dầu, nhà không dính QH LG, + Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ

NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7 - NHÀ 2 TẦNG - Ô TÔ 7 NGŨ TRONG NHÀ - TRẦN
5
  • 5 tỷ
  • 55 m2
  • Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh

NGAY TRUNG TÂM QUẬN 7 - NHÀ 2 TẦNG - Ô TÔ 7 NGŨ TRONG NHÀ - TRẦN XUÂN SOẠN - CHỈ 5 TỶ =========== - Liên hệ hoặc zalo: 093.390.2532 gặp Tâm - Diện tích: ngang 4m2 x dài 13m - Kết cấu: 2 tầng kiêng cố - Công năng: 2 phòng ngũ + 2 nhà vệ sinh - Hẻm nhựa 6m, một trục thẳng ra đường chính - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ

Bán nhà HXH tránh 120m2(5,5x22) Huỳnh Tấn Phát 6pn,2 tầng  Tân Phú
5
  • 6,5 tỷ
  • 120 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH tránh 120m2(5,5x22) Huỳnh Tấn Phát 6pn,2 tầng 3 phòng đang cho thuê Tân Phú chỉ 6,5 tỷ + MÔ TẢ - HẺM XE TẢI TRÁNH, HUỲNH TẤN PHÁT ,HOÀNG QUỐC VIỆT, PHÚ MỸ HƯNG 1 PHÚT VÀI CĂN RA MẶT TIỀN - NHÀ HIỆN 2 TẦNG THÔI BTCT,CÓ DÒNG TIỀN 2 PHÒNG CHO THUÊ,KHU HIỆN HỮU, AN NINH TOÀN NHÀ CAO TẦNG - NHÀ NGAY HOÀNG QUỐC VIỆT VỚI HUỲNH TẤN PHÁT, GIÁP VỚI KHU PHÚ MỸ HƯNG. - NHÀ PHÙ HỢP CHO AC XÂY MỚI, NHÀ CÓ DÒNG TIỀN SẴN KINH DOANH BAO LỜI - SHR, HOÀN CÔNG, CÔNG NHẬN ĐỦ , CHỦ THIỆN BÁN, MUỐN BÁN RẤT NHANH CÓ TRẢ CHO BANK - LIÊN HỆ EM CHÍ NHÀ PHỐ Q7 XEM NHÀ .

Bán nhà HXH tránh 120m2(5,5x22) Huỳnh Tấn Phát 6pn,2 tầng  Tân Phú
5
  • 6,5 tỷ
  • 120 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH tránh 120m2(5,5x22) Huỳnh Tấn Phát 6pn,2 tầng 3 phòng đang cho thuê Tân Phú chỉ 6,5 tỷ + MÔ TẢ - HẺM XE TẢI TRÁNH, HUỲNH TẤN PHÁT ,HOÀNG QUỐC VIỆT, PHÚ MỸ HƯNG 1 PHÚT VÀI CĂN RA MẶT TIỀN - NHÀ HIỆN 2 TẦNG THÔI BTCT,CÓ DÒNG TIỀN 2 PHÒNG CHO THUÊ,KHU HIỆN HỮU, AN NINH TOÀN NHÀ CAO TẦNG - NHÀ NGAY HOÀNG QUỐC VIỆT VỚI HUỲNH TẤN PHÁT, GIÁP VỚI KHU PHÚ MỸ HƯNG. - NHÀ PHÙ HỢP CHO AC XÂY MỚI, NHÀ CÓ DÒNG TIỀN SẴN KINH DOANH BAO LỜI - SHR, HOÀN CÔNG, CÔNG NHẬN ĐỦ , CHỦ THIỆN BÁN, MUỐN BÁN RẤT NHANH CÓ TRẢ CHO BANK - LIÊN HỆ EM CHÍ NHÀ PHỐ Q7 XEM NHÀ .

Bán nhà mặt tiền 51m2 4 tầng ( 3,4x15) 4pn, 5wc, Tân Kiểng Quận 7
5
  • 7,5 tỷ
  • 51 m2
  • Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền 51m2 4 tầng ( 3,4x15) 4pn, 5wc, Tân Kiển Quận 7 chỉ 7,5 tỷ MÔ TẢ + NHÀ MẶT TIỀN TRẦN XUÂN SOẠN 4 TẦNG BTCT, 4PN 5 WC, NHÀ CÒN MỚI ĐẸP , ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 20TR/TH + Diện tích đất 51m2 3,4m x 15m + Vị trí ngay cầu KÊNH TẺ , NGẢ 3 LÊ VĂN LƯƠNG CHỢ TÂN KIỂN + KẾT CẤU TRỆT LẦU SÂN THƯỢNG RỘNG LẮM ƠI LẮM + TIỆN TÍCH XUNG CHỢ, CỬA HÀNG TIỆN LỢI, TRƯỜNG HỌC BỆNH VIỆN UBND TÂN KIỂN + NHÀ ĐANG CHO THUÊ 20TR/TH, CHỦ THIỆN CHÍ BÁN NHANH + SHR, HOÀN CÔNG ĐỦ, HÀNG NGỢP BANK. + LIÊN HỆ EM CHÍ XEM NHÀ

Bán nhà HXH Bà Lê Chân, Tân Định, Quận 1, 80m2, 2 tầng, giá
5
  • 14,5 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh

VIP TÂN ĐỊNH Q1 - HXH 5M - 4x20 - CHÍNH CHỦ XÂY Ở - 2 MẶT HẺM TRƯỚC SAU - KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ - 14.x TỶ TL Bán nhà HXH Bà Lê Chân, Tân Định, Quận 1, 80m2, 2 tầng, giá rẻ - Dt: 4m x 20m. 80m2/70m2 - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. 3 Phòng ngủ, 2 wc, phòng thờ, phòng khách, bếp, ban công thoáng mát. - - Vị trí: Bà Lê Chân, Tân Định Quận 1. Hẻm ô tô 5m, thẳng 1 trục, sạch đẹp, cách 30m ra mặt tiền. Hai mặt hẻm trước sau thông thoáng. - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, pháp lý sạch, chính chủ đang ở lâu năm, công chứng ngay. - Khu vực nhiều tiện ích, gần chợ Tân Định, Bệnh viện Q1, Co7ng viên Lê Văn Tám, Nhà thờ Tân Đinh... - Giá: 14.5 tỷ, thương lượng. ► Quý khách có nhu cầu vui lòng gọi Ninh mặt tiền, để xem nhà và được tư vấn miễn phí 24/7. Phone, Zalo: 0939927498. Trao niềm tin – Nhận sự hài lòng.

MẶT TIỀN LÔ GỐC - KINH DOANH TỐT - VỈA HÈ 3M - TẶNG NỘI THẤT - CHỈ
3
  • 4,9 tỷ
  • 42 m2
  • Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN LÔ GỐC - KINH DOANH TỐT - VỈA HÈ 3M - TẶNG NỘI THẤT - CHỈ 4TỶ - CHO THUÊ 15TR/THÁNG. Mô tả: Vị trí: Mặt tiền lô gốc cực đẹp thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh Văn Phòng Công ty, Sapa, Nail - Tô Hiệu (Khu vực kinh doanh sầm uất) – gần CV Đầm Sen; Tiện ích: Trường học, hồ bơi, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,…; Diện tích: 4,2 x 10; Kết cấu BTCT: 1 trệt 1 lầu - Chủ tặng nội thất chỉ vào là ở ngay; Giá trị cho thuê cực tốt - Lúc trước chủ cho thuê 15tr/tháng; Sổ đẹp nở hậu, công chứng ngay; Anh/Chị/Em quan tâm liên hệ Khoa nhé: 0902828908;

HẺM Ô TÔ TRONG NHÀ – CHỦ CẮM BANK - NGAY TÂN SƠN NHÌ – TRUNG TÂM
3
  • 5,6 tỷ
  • 52 m2
  • Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

HẺM Ô TÔ TRONG NHÀ – CHỦ CẮM BANK - NGAY TÂN SƠN NHÌ – TRUNG TÂM TÂN PHÚ; Mô tả: Vị trí cực đẹp – hẻm xe hơi vào nhà, ngay trung tâm quận Tân Phú, đường Tân Sơn Nhì tiện di chuyển khắp các quận nội thành; Tiện ích xung đầy đủ, trường học, siêu thị, cửa hàng, …; Diện tích: 52 (4 x 13); Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, BTCT chắc chắn, 3 pn, 4 wc, phòng thờ, phòng bếp, nhà mới vào ở ngay, chủ đi định cư nên tặng toàn bộ nội thất; Sổ vuông vức, hoàn công đủ,ACE yên tâm pháp lý. Phù hợp gia chủ hạp Tây Tứtrạch; Anh/Chị/Em quan tâm liên hệ Khoa nhé: 0902828908

Bán nhà HXH hạ chào 1 tỷ, Phú Thọ Hòa, PTH, Tân Phú. 71m2,
5
  • 4,95 tỷ
  • 72 m2
  • Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

CHỦ GẤP BÁN – HẠ CHÀO 1 TỶ BÁN NHANH – XE HƠI VÀO NHA – CHỈ SAU CĂN MẶT TIỀN - 71M2 – 2 TẦNG – 4.95 TỶ – PHÚ THỌ HÒA - TÂN PHÚ Bán nhà HXH hạ chào 1 tỷ, Phú Thọ Hòa, PTH, Tân Phú. 71m2, 2 tầng, giá cực rẻ, chỉ 4,95 tỷ + Dt: 17,1m x 4.1m. Công nhận 71m2 trên sổ + 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ rộng, bếp, wc. Phù hợp khách vừa ở vừa kinh doanh hoặc kua đầu tư cho thuê cũng trên 20 triệu/ tháng. + Xe hơi vào nhà, đúng 5 bước chân ra mặt tiền đường. Vị trí kinh doanh cực đỉnh. + Gần chợ vải, khách mua làm cửa hàng vải hay cho thuê thì tuyệt vời. + Tiện ích bủa vây không thiếu thứ gì. + Sổ vuông vức cực đẹp, chủ gửi bank giữ hộ hơn 1 tỷ. + Giá: 4.95 tỷ , thương lượng ĐỂ BIẾT THÊM CHI TIẾT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG GỌI NINH NHÀ PHỐ ĐỂ XEM NHÀ VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7. Phone, zalo: 0908364621. Trao niềm tin – Nhận sự hài lòng.

Bán Nhà Hẻm Đường Gò Xoài, Đường 6m Ô Tô, Nhà Đẹp 4 Tầng. Chỉ 5 Tỷ
5
  • 5 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Hưng Hoà A, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà giá rẻ Đường GÒ Xoài Quận Bình Tân + Diện tích 4 x 15 + Kết cấu BTCT : Thiết kế 1 trệt, 2 lầu, sân vườn trên mái BTCT (full nội thất cao cấp). + Công năng sử dụng: phòng khách, tầng trệt có PN cho người cao tuổi, 2 PN, phòng bếp, 3 WC, Sân thượng trước sau cây cảnh. + Tiện ích: gần chợ Gò Xoài, trường học, bách hoá xanh… + Hẻm ôtô đổ cửa, Sân BBQ tầng thượng. + Thiết kế Smart Home điều khiển đèn bằng điện thoại, giọng nói. + Hệ thống Tưới Cây tự động toàn sân vườn với chế độ hẹn giờ, bật tắt điện thoại, bật tắt bằng giọng nói. + Camera chống trộm có báo động và nghe nói 2 chiều. + Thiết bị vệ sinh thông minh với thiết kế hiện đại sang trọng. + Khách thiện chí chủ để lại một số nội thất sịn sò, như 3 TiVi hiệu LG 50in, 4 máy lạnh inverter điều khiển giọng nói, điều khiển bằng điện thoại khi không có nhà. + Cửa cuốn thông minh đóng mở bằng giọng nói, đóng mở từ xa qua điện thoại. + Sổ vuông vức, chính chủ trang bìa, hoàn công đủ, công chứng nhanh. Giá chỉ 5 tỷKhông chín bảy, hai tám ba tám, bốn một một, Mr Nguyện - xem nhà 24/

NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH, CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ CẦN BÁN GẤP.
5
  • 6,1 tỷ
  • 90 m2
  • Hóc Môn, Hóc Môn, Hồ Chí Minh

* CHÍNH CHỦ CHÀO BÁN CHƯA QUA ĐẦU TƯ, * NHÀ MỚI - ĐẸP VÀO Ở NGAY. ** Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, có sân thượng, ** Trệt: Để ô tô, xe máy + PN + bếp + WC, ** Lầu 1: PN master + PK + WC, ** Lầu 2: Phòng thờ + 2PN + WC + sân phơi, ** Tầng trên là mái bằng, Gia chủ làm sân thượng View rất chill, ** Tọa lạc trên cung đường Phạm Thị Giây - Hóc môn - Đường nhựa 8m ngay sau lưng trường học NGUYỄN THỊ NUÔI, ** Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ,

SOS NGỘP BANK, bán gấp nhà xinh, Trường Thọ Thủ Đức, 32m2 ( 4 x 8)
5
  • 2,9 tỷ
  • 32 m2
  • Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

SOS NGỘP BANK, bán gấp nhà xinh, Trường Thọ Thủ Đức, 32m2 ( 4 x 8) giá chỉ 2.9 tl. Bán nhà Thủ Đức, nhà mới ở ngay, khu trung tâm Trường Thọ Thủ Đức, diện tích ngang 4 dài 8 công nhận đủ giá chỉ 2.9 còn thương lượng. Lhe 0909633368. + Nhà 2 tầng Đúc kiêng cố, + Vị trị gần chợ Thủ Đức khu trung tâm. + Tiện ích xung quang các trường Đại Học, các chợ. + giá 2.9 ty mà còn thương lượng. Vui Lòng liên hệ Minh Nhà Phố chuyên nhà thật

SOS NGỘP BANK, bán gấp nhà xinh, Trường Thọ Thủ Đức, 32m2 ( 4 x 8)
5
  • 2,9 tỷ
  • 32 m2
  • Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

SOS NGỘP BANK, bán gấp nhà xinh, Trường Thọ Thủ Đức, 32m2 ( 4 x 8) giá chỉ 2.9 tl. Bán nhà Thủ Đức, nhà mới ở ngay, khu trung tâm Trường Thọ Thủ Đức, diện tích ngang 4 dài 8 công nhận đủ giá chỉ 2.9 còn thương lượng. Lhe 0909633368. + Nhà 2 tầng Đúc kiêng cố, + Vị trị gần chợ Thủ Đức khu trung tâm. + Tiện ích xung quang các trường Đại Học, các chợ. + giá 2.9 ty mà còn thương lượng. Vui Lòng liên hệ Minh Nhà Phố chuyên nhà thật

CỰC PHẨM NHÀ 2 TẦNG   NHỎ TIỀN  50M2 4X12,5 CHỈ  NHỈNH 3 TỶ  ĐẦY ĐỦ
5
  • 3 tỷ
  • 50 m2
  • Linh Trung, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

CỰC PHẨM NHÀ 2 TẦNG NHỎ TIỀN 50M2 4X12,5 CHỈ NHỈNH 3 TỶ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI CHO GIA ĐÌNH LINH TRUNG THỦ ĐỨC + Nhà nhỏ tiền đầy đủ công năng cho gia đình + Hẻm trước nhà ba gác, cách đường xe tải tránh chỉ vài căn nhà. + Nhà trệt lầu 3 Phòng ngủ , 2 Wc . Đặc Biệt với hướng ĐB (nở hậu tài lộc) + DT đẹp 4x12.5m vuông vức, khu phố yên tĩnh , dân cư hiện hữu. + Ngay gần UBND phường linh trung, 3 phút ra phạm văn đồng, hoàng diệu 2. _ Sổ hồng cầm tay công chứng ngay, chủ cần bán giải quyết việc gia đình. -Chi Tiết LH Phong Bui để được tư vấn tìm và xem nhà miễn phí.

Siêu Phẩm Nhà mới Đẹp Luỹ Bán Bích. HXH. 5 tầng, Tân Phú.
5
  • 6,5 tỷ
  • 38 m2
  • Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

- Vị trí đẹp, hẻm nhựa xe hơi thông tứ tung, khu vực đáng sống an ninh, yên tĩnh.- Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng- phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 4 wc.- Nhà thiết kế hiện đại, chủ tặng lại toàn bộ nội thất cho khách thiện chí.- Phù hợp mua ở, kinh doanh đa nghề, KD online.- Pháp lý chuẩn, sổ hoàn công đủ.TD5149066M12

trước mặt CHUẨN - tổng doanh thu giỏi - giá cả tương đối rẻ - BÁN
2
  • 10,9 tỷ
  • 126 m2
  • Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN CHUẨN - DOANH THU xuất sắc - GIÁ CỰC MỀM - BÁN GẤP GẤP. Khu K82 Hiếm Nhà Bán Tô Ký. Tân Chánh Hiệp. Q12 DT: 6 x 21m PL: sổ hồng riêng GIÁ: hơn 10 tỷ ------------------- Nhà trệt 2 lầu sân phơi đồ, 5 phòng ngủ trước mặt 6m chuẩn, sổ vuông rất đẹp, MẶT TIỀN đường rất to và rộng lớn, mặt đường trước ngôi nhà xe con tải tránh nhau. địa chỉ ngay chợ Tân Chánh Hiệp, trung tâm dân trí cao, kế bên Coopmart, gần Công viên Phần Mềm Quang Trung…địa chỉ độc đắc, phù hợp sống và làm chủ, văn phòng. ngôi nhà đang đến thuê Khoán 24tr/tháng căn nhà sổ hồng Chính nhà, Công nhận đủ, Hoàn công tất cả, sổ đang gửi bank giữ hộ. Gọi ngay : 0903-851-789 Nhật Nhà Phố: zalo 0938-038-663 ( Q12003TCH ) ◇ Nhận ký kết gửi - giao thương - đến thuê bất động sản 24/7 ◇ tin tức chính xác Chân thành cảm ơn! P/s: Vì những lý do nên không hề đăng hình thật, anh chị nào tâm điểm inbox

Siêu Hot! Bán Gấp nhà Luỹ Bán Bích. 5 tầng. Tân Thới Hoà, Tân Phú.
4
  • 6,5 tỷ
  • 38 m2
  • Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh

- Vị trí đẹp, hẻm nhựa xe hơi thông tứ tung, khu vực đáng sống an ninh, yên tĩnh.- Nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng- phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 4 wc.- Nhà thiết kế hiện đại, chủ tặng lại toàn bộ nội thất cho khách thiện chí.- Phù hợp mua ở, kinh doanh đa nghề, KD online.- Pháp lý chuẩn, sổ hoàn công đủ.TD5149066M12

Bán căn nhà HXH con đường Dương Thị Mười. Q12, Ngang 7m, 3 Tầng.
2
  • 10,5 tỷ
  • 100 m2
  • Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán ngôi nhà HXH mặt đường Dương Thị Mười. Q12, Ngang 7m, 3 Tầng. Gía Gỉam Sâu DT: 6.83 x 15.32m. Sổ hồng riêng CN: 97,2m², DT sàn: 290,4m², căn nhà xây dựng mới mẻ 100%, quy hoạch đẹp, thoáng mát. ‌ cấu trúc : 1 trệt + 3 lầu xuất hiện sân phơi đồ. bao gồm một phòng khách, 1 bếp, 4 nơi ngủ (3 phòng ngủ master), 1 khu vực karaoke biện pháp âm, 1 nơi thờ, 1 khu vực giặt, 5 WC, 1 phòng xông hơi, sân thượng trước sau. ‌ Full thiết kế bên trong gỗ sang trọng với dòng thiết bị bếp cao cấp đi theo phong cách khách sạn hiện đại. Thang máy lồng kính sang trọng ‌ phòng karaoke cách âm bài bản với rất đầy đủ âm thanh năng lượng. ‌ thiết bị điện cao cấp Schneider cùng với những tủ điện âm tường trên các tầng. ‌ Hệ đèn vào căn nhà cũng như bên cạnh trời full led sang trọng với ánh sáng ấm ‌ địa chỉ tuyệt đẹp, 2 xe hơi đậu trong ngôi nhà, căn nhà ngay khu trường học, siêu thị, UBND, cơ sở y tế, thuận lợi đi nhiều tuyến đường, Dương Thị Mười, Tô Ký, Quang Trung, đi Tân Bình, Gò Vấp, An Sương, Lê văn Khương, Củ đưa ra.... ‌ Sổ hồng hoàn thành công việc đầy đủ..đang dựa vào NH giữ hộ Gọi gần : 0903-851-789 Nhật Nhà Phố: zalo 0938-038-663 ( Q12004TCH ) ◇ Nhận cam kết gửi - giao thương - đến thuê Nhà Đất 24/7 ◇ tin tức chính xác Chân thành cảm ơn! P/s: Vì

90M2 LÊ VĂN VIỆT - GIẢM 1 TỶ CHỈ CÒN 5.5 TỶ
5
  • 5,5 tỷ
  • 89 m2
  • Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

90M2 LÊ VĂN VIỆT - SÁT NGÃ 4 THỦ ĐỨC - GẤP BÁN GIẢM 900TR - CHỈ CÒN 5.5 TỶ TLCC Mô tả: - Dien tích: 89m2 ( 4 X 22) - Kết cấu: C4, 3PN, WC, bếp - 100m là Ngã tư Thủ Đức, Coopmart - Không bị quy hoạch, hệ số xây dựng cao. + Sổ hồng riêng đầy đủ, CC ngay. 0907752005 - Bảo Điền (zalo/mess)

MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN CHÁNH HIỆP QUẬN 12 - 75M2, 2 LẦU - GẦN KHU
3
  • 5,6 tỷ
  • 75 m2
  • Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN CHÁNH HIỆP QUẬN 12 - 75M2, 2 LẦU - GẦN KHU DÂN CƯ HIỆP THÀNH CITY - CHỈ HƠN 5 TỶ. Vị trí đẹp, mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp Quận 12 - gần KDC Hiệp Thành City. - Diện tích: 4.2 x 18 - CN 75m2. - Giá chỉ 5.7 tỷ - thương lượng. Mô tả: #DD37CB + Kết cấu: 1 trệt 1 lửng gồm 3 PN, sân rộng 7 chỗ ngủ nhà, nhà đẹp vào ở ngay. + Mặt tiền đường 10m, khu vực dân cư đông đúc, thông Nguyễn Ảnh Thủ, Nguyễn Thị Búp. + Phù hợp mua ở, xây mới làm văn phòng công ty, kinh doanh Spa, phòng khám,… + Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km. + Pháp lý chuẩn, SHR công chứng nhanh. ===================== Liên hệ: 0987323532 - Nguyễn Tùng (Q12.3188.TCH03). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào". - Gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí 24/7.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý