Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2014 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà ngay AEON Tân Phú, 63m2 - ngang 4.5m - 3tầng - sân thượng -
5
Nổi bật
  • 6,98 tỷ
  • 63 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

NHÀ TÂN PHÚ - BỜ BAO TÂN THẮNG - ĐI BỘ RA AEON MALL - Vị trí đắc địa: Đường Bờ Bao Tân Thắng, Tân Phú. Đi bộ 100m đến ngay Aeon Mall Tân Phú, tiện ích đầy đủ! - Diện tích: 4.5x 14m. - Kết cấu:Thiết kế 3 tầng kiên cố, nhà đẹp dọn vào ở ngay. Công năng: Phòng khách, bếp, phòng thờ, 3 phòng ngủ, 4 WC, sân thượng thoáng mát. - Vị trí ngay AEON MALL, trường học, quán xá, chợ... đầy đủ tiện ích - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng mua bán sang tên. - Gía: 5.98tỷ(thương lượng)

Chủ Định Cư Nước Ngoài  Bán Gấp Nhà  4 Tầng Kiên Cố  50m2  Âu Cơ
5
Nổi bật
  • 6,99 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 11, Hồ Chí Minh

Chủ Định Cư Nước Ngoài Bán Gấp Nhà 4 Tầng Kiên Cố 50m2 Âu Cơ Tân Bình Nhỉnh 6 Tỷ Thương Lượng Vị trí: Âu Cơ.Phường 9. Tân Bình .Gần Vòng Xoay Lê Đại Hành Diện tích :50m2 Ngang chuẩn 4m Kết cấu: 1 trệt .1 lửng .2 lầu ,sân thượng đúc BTCT , 1 nhà kho, máy nước nóng năng lượng mặt trời. Pháp lý. Sổ hồng chính chủ mua bán công chứng nhanh.Chủ Thiện Chí Giá Thương Lượng LH. E.Tươi (Xem nhà )

Bán nhà 54m2, 2 tầng, đường số 2, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. Giá
5
Nổi bật
  • 4,3 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại trung tâm Trường Thọ, Thủ Đức. Chính chủ cần bán căn nhà đường Số 2, vị trí cực đẹp cho anh chị nào muốn mua để ở hoặc cho thuê giữ dòng tiền ổn định. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 54m2, ngang 5.8m cực thoáng, chiều dài 9.5m. Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu, gồm Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, thiết kế hợp lý, vào ở ngay được. Nhà nằm trong khu dân cư ổn định, giao thông đi lại thuận tiện, hạ tầng xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì. Pháp lý thì anh chị yên tâm, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá bán cực tốt: 4.3 tỷ. Đây là mức giá quá hợp lý cho một bất động sản tại khu vực đang phát triển như Trường Thọ. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì alo cho em qua số 0933125879 để hẹn lịch nhé. Ai nhanh tay thì sở hữu được căn nhà ngon này.

Bán nhà 5 tầng đường Số 33, Bình Trưng Tây, Quận 2, Thủ Đức, TP
5
Nổi bật
  • 8,85 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại Quận 2, TP HCM cho anh chị nào nhanh tay. Chính chủ đang cần bán gấp căn nhà đường Số 33, phường Bình Trưng Tây, vị trí này đi lại rất thuận tiện và cực kỳ tiềm năng để tăng giá trong tương lai. Chỉ vài bước là ra Lê Văn Thịnh, Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Đjnh, Siêu thị, Chợ, Trường học, Bệnh viện bao quanh. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất 65m2 (ngang 5m, dài 13m). Nhà xây kiên cố 5 tầng, bố trí Phòng khách, Bếp, Phòng làm việc riêng một tầng, Sân thượng trồng bông trồng hoa cực chill, 4 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh riêng biệt, thiết kế hiện đại hợp lý, vào ở ngay hoặc cho thuê đều tiện. Nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh đảm bảo. Ưu điểm: Vị trí trung tâm Quận 2, diện tích đẹp, nhà cứng cáp, phù hợp cho khách mua tích lũy tài sản hoặc đầu tư sinh lời đều ổn. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng cầm tay, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán: 8,85 tỷ. Anh chị quan tâm hoặc muốn qua xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879.

NHÀ MỚI 3 TẦNG - 4 PHÒNG NGỦ - TRUNG TÂM QUẬN 5 - GIÁ CHỈ HƠN 3 TỶ
5
Nổi bật
  • 3,1 tỷ
  • 17 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

NHÀ MỚI 3 TẦNG - 4 PHÒNG NGỦ - TRUNG TÂM QUẬN 5 - GIÁ CHỈ HƠN 3 TỶ Trong phân khúc tài chính hơn 3 tỷ tại trung tâm Quận 5, để tìm được một căn nhà mới, nhiều phòng ngủ và có thể vào ở ngay là điều không hề dễ dàng. Căn nhà sở hữu vị trí gần trục Trần Hưng Đạo và Huỳnh Mẫn Đạt - khu vực được đánh giá là trung tâm kết nối của Quận 5, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 10, Quận 6, Quận 8 và các quận trung tâm khác chỉ trong vài phút. Thông tin chi tiết: - Diện tích: 2,5m x 7,7m - Kết cấu: 3 tầng kiên cố - Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh - Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh Điều đáng giá nhất của căn nhà này ổn định chỗ.

TRẦN VĂN QUANG - TÂN BÌNH - 3 TẦNG - 2PN - 3.65 TỶ
5
Nổi bật
  • 3,65 tỷ
  • 19 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết + Kết cấu: 3 tầng chắc chắn ở ngay gồm 2PN 3WC PK bếp. + Nhà đẹp mới vào ở liền, hẻm thông ra các hướng Lạc Long Quân, Ni sư huỳnh liên,Trần Văn Quang, vị trí cực đẹp gần bệnh viện, trường học, chợ, gần ủy ban, CA phường. + Tặng hết nội thất: 3 cái quạt, 2 Máy nước nóng ,1 Máy giặt ,1 bộ bàn ghế nệm. + Pháp lý : sổ hồng chính chủ. CALL: 0905273396 ( ZALO)

4 TẦNG ĐÚC - 3PN - VÀI BƯỚC XE HẺM XE HƠI - KẾ QUẬN 10 - NGAY CHỢ,
5
Nổi bật
  • 3,95 tỷ
  • 21 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết + DT: 21m2 3.6x5.8m không quy hoạch, lộ giới. + Kết cấu: 4 TẦNG 3PN 3WC thoáng mát. Đủ công năng cho gia đình đông thành viên. + Đi bộ vài bước chân ra hẻm xe hơi. Chợ, trường mẫu giáo đầu hẻm. + Thông Lạc Long Quân, chợ Tân Bình. Kế Quận 10, Quận 11. + Pháp lý hoàn công đủ. NH cho vay tối đa 2.8 tỷ. CALL: 0905273396 ( ZALO)

Bán nhà đường Số 9, Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM. DT 100m2 (5x20), 2
5
Nổi bật
  • 6,05 tỷ
  • 100 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm kênh giữ tiền an toàn và hiệu quả tại Thủ Đức? Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư. Gia chủ đang cần bán gấp căn nhà nằm ngay đường số 9, phường Trường Thọ. Vị trí này thì cực kỳ thuận tiện, đi lại vào trung tâm hay các quận lân cận đều nhanh. Thông tin chi tiết căn nhà: Diện tích đất 100m2, kích thước đẹp 5m x 20m. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, có sẵn 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà còn khá mới, thiết kế hợp lý, mua về chỉ việc dọn vào ở hoặc cho thuê lại ngay để có dòng tiền ổn định. Ưu điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. Đất vuông vức, chiều ngang 5m rộng rãi, rất dễ thanh khoản sau này. Diện tích lớn hiếm có trong tầm giá tại khu vực này. Về pháp lý thì cực kỳ yên tâm, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán chỉ 6,05 tỷ cho một tài sản tiềm năng như thế này. Đây là sản phẩm giữ tiền rất tốt trong bối cảnh lạm phát. Anh chị quan tâm muốn đi xem nhà thực tế thì gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 nhé. Gặp trực tiếp để trao đổi chi tiết hơn.

Bán nhà HXH 5m Gò Dầu, gần Tân Quý, 500m qua Aeon, 6x12m, 2 tầng cũ
5
Nổi bật
  • 7,2 tỷ
  • 67 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm nhựa 5m Gò Dầu , gần đường Tân Quý, phường Tân Quý, Quận Tân Phú, qua Aeon Tân Phú chỉ 500m. DT: 6x12m Giá chào bán : 7,2 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 2 tầng, đang cho thuê làm kho. tiện khách mua xây mới. BĐS phù hợp khách mua xây dựng mới theo ý muốn. Trục đường Gò Dầu cực kỳ xầm uất, kết nối đường Tân Hương, qua Tân Kỳ Tân Quý đến Aeon Tân Phú. gần Ngã tư Gò Dầu. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ vuông nở hậu cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà đường Tân Kỳ Tân Qúy , BBH, Bình Tân - 3 tầng - hẻm 6m -
5
Nổi bật
  • 5,85 tỷ
  • 44 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Nhà Đường Tân Kỳ Tân Qúy, BHH, Bình Tân - Diện tích: 4x11m, 1 trệt 2 lầu có sân thượng,3 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, phòng thờ, giếng trời thoáng mát. - Vị trí gần AEOAN MALL, trường học các cấp, ngân hàng, Uỷ Ban... đầy đủ tiện ích. - Hẻm trước nhà 6m xe tải chạy thoải mái. - Sổ hồng riêng. - Gía: 5.85 tỷ(thương lượng).

NGAY BÀU CÁT ĐỒNG ĐEN - PHƯỜNG 12 TÂN BÌNH - NHỈNH 4 TỶ - NHÀ VÀO Ở
5
Nổi bật
  • 3,86 tỷ
  • 21 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mô tả chi tiết GẤP BÁN CHỈ CÒN 3.86 tỷ + Nhà đẹp phường 12 Tân Bình, vị trí đi đâu cũng tiện. + Diện tích: 20m2 + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. + Hẻm 3 gác thông thoáng. + Nhà mới vào ở ngay CALL: 0905273396 ( ZALO)

DUY NHẤT NHÀ BÁN PHONG CÁCH BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN Đ.TRẦN QUANG DIỆU,
5
Nổi bật
  • 18,5 tỷ
  • 101 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN BIỆT THỰ PHỐ THỜI TRANG TRẦN QUANG DIỆU, P.14, QUẬN 4 - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - CĂN GÓC 2 MẶT HẺM SIÊU ĐẸP - Diện tích: 101m2. Ngang 10m * 13m. - Kết cấu: 3 tầng - Phong cách cổ điển. - Nhà nằm ngay vị trí đẹp nhất tại cung đường Trần Quang Diệu - Khu vực kinh doanh thời trang nhộn nhịp. - Pháp lý: chuẩn. - Chào: 18,5T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐẸP – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 1
5
Nổi bật
  • 18,9 tỷ
  • 59 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN ĐẸP – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 1 - Địa chỉ: 118 Mai Thị Lựu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM - Diện tích: 59,3m² (Ngang 3,5m x Dài 19m) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng - Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê giá trị cao * Vị trí vàng trung tâm: - Gần giao lộ Mai Thị Lựu – Nguyễn Đăng Giai - Cách Chợ Đa Kao chỉ 100m - Gần Chùa Ngọc Hoàng - Cách vòng xoay Điện Biên Phủ khoảng 500m - Khu dân cư văn minh, tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối nhanh đến mọi khu vực trung tâm * Giá bán: 18,9 tỷ (thương lượng) =>> Liên hệ xem nhà trực tiếp: 0392771587

SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE VỊ TRÍ VÀNG SÁT ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP , GÒ VẤP
5
Nổi bật
  • 400 triệu
  • 128 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE VỊ TRÍ VÀNG SÁT ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP , GÒ VẤP * Diện tích sử dụng: 128m² ( ngang 6x20m dài ) * Địa chỉ quán : Nguyễn Văn Bảo, phường Hạnh Thông, quận Gò Vấp, TP.HCM * Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu rộng rãi * Giá sang nhượng chỉ 400 triệu * Vị trí ngay sát Đại học Công nghiệp - Khu vực đông sinh viên, dân văn phòng và người qua lại - Phù hợp kinh doanh cafe, trà sữa, ăn uống hoặc mở rộng chuỗi kinh doanh - Có thể tiếp quản và khai thác ngay - Mặt bằng đẹp, vị trí hiếm, tiềm năng doanh thu cao cho người có kinh nghiệm vận hành hoặc muốn đầu tư kinh doanh lâu dài. * Liên hệ: 0983763126 hoặc 0987345045 Gặp trực tiếp để xem quán và thương lượng chi tiết.

CHỦ 1 ĐỜI XƯA BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HXH Đ.BÙI VIỆN, P.PHẠM NGŨ
5
Nổi bật
  • 11 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* CHỦ 1 ĐỜI XƯA BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM PHỐ TÂY BÙI VIỆN, P.PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1(P.BẾN THÀNH) - NGANG LỚN 5,4M * 12,4M - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 63m2. + Kết cấu: 2 tầng - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng khai thác - Khu vực cấp phép xây dựng 5 tầng & sân thượng. + Nơi nhộn nhịp khách Tây khai thác siêu đỉnh dòng tiền như: airbnb, Hotel, CHDV, Bar, ... + Cách mặt tiền Bùi Viện chỉ 5 căn nhà - Hẻm sạch đẹp xung quanh kinh doanh buôn bán sầm uất. + Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. + Chủ chào: 11T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

NHÀ THIÊT KẾ ĐẲNG CẤP, NGAY PHÚ MỸ HƯNG, 4 TÂNG NGUY NGA, CHỈ HƠN
5
Nổi bật
  • 9,65 tỷ
  • 52 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà thiết kế hiện đại, ngay khu VIP Huỳnh Thị Đồng: - Diện tích nhà: 4x13m - Nhà 1 trệt 2 lầu và sân thượng - Gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - Nhà đã trang bị nội thất, dọn vào ở ngay - Giá bán 9.65 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Nguyễn Hoàng (Nhà Thật - Giá Thật - Tư Vấn Thật)

HOT HOT – CẦN BÁN CĂN HỘ THỦ THIÊM SKY – VIEW SÔNG SÀI GÒN – GIÁ
5
Nổi bật
  • 5,1 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

HOT HOT – CẦN BÁN CĂN HỘ THỦ THIÊM SKY – VIEW SÔNG SÀI GÒN – GIÁ TỐT – Tại Đường Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM Địa chỉ mới: Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP.HCM Giá bán: 5,1 tỷ (có thương lượng) Diện tích: 56,8m2 Kết cấu: Căn hộ góc tầng 17/20, gồm phòng khách, bếp, lô gia, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh Vị trí: Chung cư Thủ Thiêm Sky, đường Nguyễn Văn Hưởng, khu vực Thảo Điền, giao thông thuận tiện Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, view Sông Sài Gòn, không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên Hướng căn hộ: Đông và Bắc Tiện ích xung quanh: gần siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích cao cấp Khu dân cư văn minh, nhiều người nước ngoài sinh sống, an ninh đảm bảo Phù hợp: an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê, dòng tiền khoảng 15 triệu/tháng Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng Tiềm năng lớn: vị trí trung tâm Thảo Điền, khu vực phát triển mạnh, bất động sản luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT: 0767135368 (Kimchi)

Chỉ  8 Tỷ cho căn Nhà 2 Mặt tiền đường 10m + 4m. Kết nối Gò Xoài -
5
Nổi bật
  • 8 tỷ
  • 150 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Gấp Gấp ! Chính Chủ bán gấp , giá Siêu Rẻ : Chỉ 8 Tỷ cho căn Nhà 2 Mặt tiền đường 10m + 4m. Kết nối Gò Xoài - Mã Lò - Lê Văn Quới - QL1A cực nhanh, Khu phố 10, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân - Diện tích : 10m x 16m. Công nhận : 150m² - Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng, 14 Phòng ngủ - 14 WC đang cho thuê - Không có Căn thứ 2 để so sánh ! - Mua giá Đất - Tặng Nhà 5 Tầng hơn 600m² sàn sử dụng ! - Dòng tiền sẵn 20 triệu/ tháng - Cải tạo lại trên 50 triệu / tháng - Phù hợp Căn hộ dịch vụ, Phòng trọ cao cấp, Văn phòng, kinh doanh đa ngành - Gía chỉ: 8 tỷ , thương lượng nhẹ - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá cực tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia tư vấn và môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. - Liên hệ ngay : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm ! Nhận Tìm nhà theo nhu cầu Miễn phí - Bán nhà Nhanh chóng chỉ với vài nốt nhạc !

Bán nhà ngay ngã tư Gò Mây - HXH Hồ Văn Long - 3 tầng - 4.15x17m -
5
Nổi bật
  • 5,5 tỷ
  • 70 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Đường Hồ Văn Long, P. Bình Hưng Hòa B, Bình Tân (Ngay sát Ngã tư Gò Mây, di chuyển thuận tiện). - Diện tích: 4.15x17m (70m2). - Kết cấu: Nhà mới keng, thiết kế hiện đại 1 trệt 2 lầu (3 tầng đúc), có sân thượng, gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC, có ban công thoáng mát. - Hẻm trước nhà: Hẻm xe hơi, khu nhà cao tầng đồng bộ, an ninh tốt, dân trí cao. - Tiện ích: Xung quanh không thiếu thứ gì, gần chợ, trường học các cấp, siêu thị... - Sổ hồng riêng - Giá Chỉ 5.5 tỷ (Giá cũ 6 tỷ).

Bán nhà  đường Số 39, P. Bình Trưng Tây, Q.2, Thủ Đức, TP HCM. DT
5
Nổi bật
  • 11,39 tỷ
  • 94 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cơ hội cực tốt cho nhà đầu tư muốn giữ tiền tại Quận 2. Chính chủ cần bán căn nhà mặt tiền đường số 39, phường Bình Trưng Tây, vị trí đắc địa ngay Chợ và BV Q2, dễ kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 94m2, ngang 4.45m dài 21m. Kết cấu xây dựng kiên cố gồm 4 tầng, hiện có 8 phòng DV khép kín. Nhà còn cứng cáp, khách mua về chỉ việc dọn vào sử dụng hoặc cải tạo nhẹ để khai thác ngay. Ưu điểm: Vị trí đẹp, nằm trong khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, kết nối rất gần ra Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, cực kỳ phù hợp cho anh chị đầu tư tích lũy tài sản dài hạn. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng trong ngày. Giá bán: 11.39 tỷ đồng cho toàn bộ căn nhà. Anh chị quan tâm muốn xem nhà trực tiếp thì liên hệ ngay với em qua số 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý