Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2031 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà lớn ngang 8m tại Phạm Thế Hiển 4 tầng gần Tạ Quang Bửu giá tốt!
5
Nổi bật
  • 7,5 tỷ
  • 102 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà lớn ngang 8m tại Phạm Thế Hiển 4 tầng gần Tạ Quang Bửu giá tốt! Liên hệ 0939345129 Mô tả: - Diện tích: 8 x 18m, sổ vuông vức. - Vị trí: Ngay khu trung tâm quận 8, nằm gần khu hành chánh quận 8, khu căn hộ cao cấp Giai Việt. Xung quanh đầy đủ tất cả các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ. - Thông giáp Tạ Quang Bửu, Chánh Hưng, Cao Lỗ, Âu Dương Lân, Bùi Minh Trực, Bông Sao. Cách quận 5 chỉ 3 phút, quận 1 chỉ 5 phút. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày. - Liên hệ để làm việc trực tiếp chủ nhà: 0939 345 120 - Kim Yến (call/zalo).

GIẢM SỐC 3T CÒN HƠN 12T CHỐT NHANH CCDV DÒNG TIỀN 40TR THÁNG P. TÂN
5
Nổi bật
  • 12,5 tỷ
  • 150 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM VIP – NHÀ CHDV MẶT TIỀN 12M – TÂN CHÁNH HIỆP, Q12DT 5x30 – FULL 21 PHÒNG – DOANH THU 80TR/THÁNGGiá chỉ 15,5 TỶ – Dòng tiền chắc như vàng! Vị trí VÀNG – khai thác siêu lợi nhuậnSát Cổng Công Viên Phần Mềm Quang Trung – khu công nghệ hàng đầu TP.HCMGần các trường ĐH – CĐ, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê luôn cực caoPhòng lúc nào cũng KÍN KHÁCH, dòng tiền ổn định hàng tháng Diện tích: 5m x 30mKết cấu: Trệt + 5 lầu + sân thượngTổng phòng: 21 phòng – 21 WC – FULL nội thất cao cấpThang máy xịn Hệ thống PCCC chuẩn Nhà mới đẹp, sạch sẽ, không cần đầu tư thêm Doanh thu KHỦNG: 80 TRIỆU/THÁNGMua là KHAI THÁC NGAY – dòng tiền chảy đều, không rủi ro! Giá củ: 15,5 TỶ (còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí) Giá mới: 12.5T (vẫn còn bớt)TÀI SẢN CHDV CHỦ LỰC – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ QUẬN 12Bền vững – Thu nhập ổn định – Vị trí không thể thay thế Liên hệ ngay Ms. Mỹ – 0909.805.456Xem nhà trực tiếp – thương lượng chủ – chốt nhanh kẻo lỡ!

Bán CHDV 5 tầng Đường Bình Đông. Giá 8.5 tỷ TL
5
Nổi bật
  • 8,5 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán CHDV 5 tầng Đường Bình Đông. Giá 8.5 tỷ TL + Diện tích : 4.4 x 18m. nở hậu 4.6m. DTĐCN: 80m2. DT sàn : 286m2 + Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, ST, 9PN, 7Wc, sân để xe trong nhà + sân phơi. + Vị trí: Hẻm trước nhà 3,5m, cách mặt tiền 30m, gần chợ, trường học, Trên Bến Dưới Thuyền, gần bờ kè thoáng mát. + Ưu Điểm: KDC hiện hữu, nhiều nhà cao tầng xung quanh, an ninh, yên tĩnh. Thích hợp đầu tư CHDV, vừa ở vừa KD online. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng: Tây + Giá : 8.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

36m2, BÁN GẤP NHÀ ĐẸP 2 TẦNG, HXH, 1/ QUANG TRUNG, P14 GÒ VẤP, 3 TỶ
5
Nổi bật
  • 3 tỷ
  • 36 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BÁN GẤP NHÀ 2 TẦNG ĐÓN TẾT & NOEL ~36m2 - HXH ĐẬU CỬA- SHR - 1/ QUANG TRUNG - P.AHT (P14 Gò Vấp cũ)- #3ty hơn TL Vị trí: 1/ Quang Trung - P14 Gò Vấp cũ- HCM - Diện tích: 3.2 x 11m, DT đất 36m2 - Kết cấu: trệt 1 lầu, 2pn, bếp khách, tặng toàn bộ nội thất sang xịn mịn - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên nhanh - Vị trí cực đẹp, hẻm xe hơi đậu cửa, gần mặt tiền Quang Trung, kế bên Emart Phan Huy Ích, Trường Chinh, Cộng Hoà, Nhà ga T3, Sân bay - Mua ở hoặc cho thuê 6 tr/tháng Giá thân thương 3.88 tỷ còn TL Call/ Zalo: e Hữu Lộc xem nhà - Nhận ký/gửi nhà đất ! #locnhapho - Chuyên BDS Sài Gòn

(Tin thật 100%) Bán tòa CHDV 100m2 x 16P tại Nguyễn Tư Giản - HXH
5
Nổi bật
  • 21,9 tỷ
  • 100 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại phố Nguyễn Tư Giản - P12 Gò Vấp - giáp P15 Tân Bình với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng 8m ô tô tránh với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,35 tỷ/năm ~ 6,5%/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vức, có hoàn công đầy đủ. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu - Diện tích: 5,9x17m - 100m2 công nhận đủ vuông vức và hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và thông - Nhà cao 6 lầu kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 sân thượng với tổng 16 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả đều có cửa sổ thoáng sáng và máy giặt riêng + Tầng 1 (trệt): Thông sàn để xe + 1 phòng + Tầng 2 (lửng): 2 phòng + Tầng 3 - 5: Mỗi tầng 4 phòng + Tầng 6: Sân thượng + 1 phòng to - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà đường Nguyễn Tư Giản được quy hoạch mở rộng thành đường 6 làn ô tô tránh. Chưa kể quận Gò Vấp đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP.HCM - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 24 tỷ, lãi ngay khi mua - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 6,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 16 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 112,5 triệu/tháng

TIN GIẬT TÍT – CHỐT NHANH CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN 40TR THÁNG SIÊU
5
Nổi bật
  • 12,5 tỷ
  • 150 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

TIN GIẬT TÍT – CHỐT NHANH CĂN HỘ DỊCH VỤ SIÊU HOT QUẬN 12Ngay CỔNG CÔNG VIÊN PHẦN MỀM QUANG TRUNG – Tân Chánh Hiệp, Q12 20 PHÒNG – THU NHẬP 38 TRIỆU/THÁNGGiá chỉ 12 TỶ 500 – Thương lượng chính chủ Vị trí đắc địa – sát Công Viên PM Quang TrungNhu cầu thuê cao quanh năm, khu công nghệ – văn phòng – sinh viênTiếp giáp trục đường lớn, giao thông thuận tiện Tài sản khai thác ổn định20 phòng cho thuêThu nhập đều đặn: 38 triệu/thángTỷ suất sinh lời bền vững – tài sản an toàn Giá bán: 12 tỷ 500 triệuGiá tốt nhất phân khúc – còn thương lượng chính chủLiên hệ: 0909.805.456 (Ms. Mỹ)Xem nhà ngay – chốt trong ngày – sản phẩm hiếm, không có căn thứ 2!

Nhà mới đẹp HXH Quang Trung, 37m2 3 tầng 3PN, 4.5 tỷ TL 0964364745
5
Nổi bật
  • 4,5 tỷ
  • 37 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà mới đẹp HXH Quang Trung, 37m2 3 tầng 3PN, 4.5 tỷ TL 0964364745 GV-47 - Diện tích: 3.3x11m, sổ nở hậu đẹp. - Nhà đúc 1 trệt, 2 lầu sân thượng 3PN 3WC. - Hẻm xe hơi lùi, chỉ 20m ra hẻm xe hơi 8m thông. - Sổ riêng, hoàn công đầy đủ. - Giá 4.5 tỷ TL ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam) - Nhiều nhà ngon trên Zalo.

(Tin thật 100%) Bán tòa CHDV 87m2 x 15P tại Phạm Văn Chiêu - HXH 5m
5
Nổi bật
  • 14,8 tỷ
  • 87 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại đường Phạm Văn Chiêu - P8 - Gò Vấp với vị trí rất đẹp với hẻm trước nhà rộng 5m ô tô qua nhà với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,05 tỷ ~ 7,4%/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vức, có hoàn công đầy đủ. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được nghiệm thu - Diện tích 4x22 - 87m2 công nhận đủ với hẻm trước nhà rộng 5m ô tô tải đỗ cửa và là hẻm ô tô thông - Nhà cao 6 lầu kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 sân thượng có thang máy với tổng 14 căn hộ cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao tất cả các phòng đều có cửa sổ + 1 mặt bằng kinh doanh + Trệt: Thông sàn để xe + 1 MBKD + Lửng: 2 phòng + Lầu 1: 3 phòng + Lầu 2 - 3: Mỗi tầng 4 phòng + Sân thượng: 1 phòng + Sân thượng - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ khi mà gần nhà có quy hoạch mở đường thành đường 4 làn ô tô tránh nối từ Phạm Văn Chiêu ra Lê Văn Thọ. Chưa kể quận Gò Vấp đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. Hồ Chí Minh - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1,2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 16 tỷ, lãi ngay khi mua - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 5,4 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 14 phòng + 1 MBKD cho ra doanh thu trong khoảng 85 - 90 triệu/tháng ~ 1,0

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ  CHỈ 1,8 TỶ , NHÀ TRỐNG GIAO NGAY TẠI HUYỆN NHÀ
5
Nổi bật
  • 1,8 tỷ
  • 45 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CHỈ 1,8 TỶ , NHÀ TRỐNG GIAO NGAY TẠI HUYỆN NHÀ BÈ , HỒ CHÍ MINH *Diện tích: 45 m² *Kết cấu: Nhà cấp 4 -Phòng ngủ: 2 PN *Loại hình: Nhà trong hẻm, an ninh, yên tĩnh *Tình trạng: Nhà trống – dọn vào ở ngay *Giá bán: 1,8 tỷ (≈ 40 triệu/m²) -Giá tốt, thấp hơn mặt bằng chung khu vực Phú Xuân -Phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền *Ưu điểm nổi bật: -Chính chủ bán – pháp lý rõ ràng, bàn giao luôn. -Khu dân cư hiện hữu, không ngập nước -Gần trục đường Huỳnh Tấn Phát, di chuyển thuận tiện -Gần chợ, trường học, UBND, tiện ích đầy đủ *Địa chỉ: 2806/36/35 Huỳnh Tấn Phát, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh *Liên hệ: 0918032170 -Nguyễn Đăng Tuấn – chính chủ để trao đổi trực tiếp

Căn góc 2 tầng hẻm xe tải đường Dương Bá Trạc, P1Q8. Giá 4,44 tỷ TL
5
Nổi bật
  • 4,44 tỷ
  • 44 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc 2 tầng hẻm xe tải đường Dương Bá Trạc, P1Q8. Giá 4,44 tỷ TL + Diện tích : 4 x 11m. DTĐCN: 44m² + Kết cấu: Trệt, lầu đúc, 2PN. + Vị trí: Hẻm trước nhà 6m, Ôtô tránh nhau, gần Làng Ốc, thích hợp KD mọi ngành nghề. KDC hiện hữu. + Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng trong ngày. + Giá : 4.44 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 3 - 225M2 ĐẤT - ĐANG
5
Nổi bật
  • 9,3 tỷ
  • 225 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG, QUẬN 3 - DÒNG TIỀN 250 TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 225m2. + Tầng 1: 1 phòng Quản lý - 1 phòng Trưởng phòng - 1 sảnh 200m2 cho Cán bộ nhân viên làm việc. + Tầng 2: 1 phòng Chủ tịch - 1 phòng Giám đốc - 1 phòng điều hành - 1 phòng họp Chủ tịch và Lãnh đạo. + Pháp lý: sổ hồng hoàn công chuẩn - Công chứng ngay. + Chào: 93T - TL. * GIANG GIANG: 0901611116

Nhà 3 tầng 53m2 hẻm Nguyễn Văn Quá, Tân Thới Hiệp Q12. Sổ Hồng. Giá
5
Nổi bật
  • 5,4 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Tìm nhà Q12 để đầu tư giữ tiền? Nhất định phải xem căn này liền! Vị trí nhà cực kỳ đắc địa ngay khu Nguyễn Văn Quá, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Đây là khu vực phát triển mạnh, đi lại cực kỳ thuận tiện, kết nối đủ đường. Tiện ích xung quanh thì khỏi phải nghĩ, từ chợ, trường học đến các dịch vụ thiết yếu đều có đủ cả. Căn nhà được xây 3 tầng chắc chắn, đầy đủ công năng với 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Tổng diện tích 53m2, ngang 4m dài 13m vuông vắn đẹp đẽ, rất dễ sắp xếp nội thất. Bạn có thể dọn vào ở ngay lập tức hoặc cho thuê đều quá ổn, không cần phải tốn công sửa sang gì nhiều. Điểm cộng lớn là hẻm xe hơi ra vào gần, khu dân cư ở đây cực kỳ an ninh và yên tĩnh. Mua căn này không chỉ có một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản giá trị, khả năng sinh lời tốt và giữ tiền cực kỳ hiệu quả trong thời buổi này. Mức giá 5.4 tỷ cho một căn nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ, diện tích 53m2 ngay Quận 12 là quá hợp lý. Pháp lý chuẩn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh gọn. An tâm tuyệt đối! Đừng bỏ lỡ cơ hội có một không hai này nha. Gọi ngay số 0938552448 để được đi xem nhà và chốt ngay kẻo lỡ!

Nhà HXH Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 Phường 4 Cũ.
5
Nổi bật
  • 6,2 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Tài chính 6.2 tỷ. Nhà HXH Đường Nguyễn Duy Dương Quận 10 Phường 4 Cũ. + Diện tích 30m2 (3.4×9.2) kết cấu 3 tầng gồm 3 phòng ngủ , 3 vệ sinh , nhà ở được ngay chủ kỹ tính nhà còn mới , đầy đủ công năng. + Nhà lô góc 3 mặt hẻm, ô tô vào tận cửa quay đầu, trước nhà sân rộng 30m. Căn nhà nằm trên cung đường Nguyễn Duy Dương, trái tim của Quận 10, hiếm hoi sở hữu 3 mặt hẻm siêu thoáng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Bán nhà 2 tầng đường số 24, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP HCM
5
Nổi bật
  • 9,35 tỷ
  • 145 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Ngôi nhà lý tưởng cho các nhà đầu tư tại vị trí đắc địa Thủ Đức Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư béo bở? Hãy đến với ngôi nhà nằm trong khu vực Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, ngay đường số 24, chỉ vài bước chân là ra Phạm Văn Đồng, Gigamall, khu Ẩm thực Ven Sông. Với diện tích 145 m2, chiều dài 22 m và rộng 6.6 m, căn nhà này mang đến không gian rộng rãi phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng. Căn nhà được thiết kế gồm 2 tầng, với 7 phòng ngủ và 7 nhà vệ sinh, sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu cho các gia đình đông thành viên hoặc cho thuê lại. Hiện tại chủ vừa ở vừa cho thuê 5 phòng dòng tiền 15 tr/tháng. Điểm đặc biệt là ngôi nhà sở hữu sổ hồng pháp lý rõ ràng, giúp bạn yên tâm trong việc đầu tư. Chỉ với mức giá 9,35 tỷ, đây là một cơ hội hiếm có không nên bỏ lỡ. Hãy gọi ngay số 0933125879 để được xem nhà và sở hữu ngay trong tay cơ hội đầu tư không thể tốt hơn!

BÁN NHÀ 3 MẶT TIỀN HXH Đ.BÙI THỊ XUÂN, QUẬN 1 - DUY NHẤT NHÀ BÁN
5
Nổi bật
  • 25,5 tỷ
  • 79 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN HXH Đ. BÙI THỊ XUÂN, P.PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 - SẴN DÒNG TIỀN 50TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 78,3m2. Ngang 4m nở hậu 6,6m*13,5m. + Kết cấu: 3 tầng. + Cách 1 căn ra mặt tiền lớn Bùi Thị Xuân - Ô tô ngủ trong nhà - Khu vực hiếm bán - Kinh doanh đa ngành đỉnh. + Pháp lý chuẩn. + Chào: 25,5T. * GIANG GIANG: 0️⃣9️⃣0️⃣1️⃣6️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣

CHÍNH CHỦ CẦN SANG QUÁN ĂN TÂM HUYẾT – DOANH THU ỔN ĐỊNH – CHỈ LẠI
5
Nổi bật
  • 65 triệu
  • 45 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN SANG QUÁN ĂN TÂM HUYẾT – DOANH THU ỔN ĐỊNH – CHỈ LẠI CÔNG THỨC MÓN- BÌNH THẠNH -TPHCM * Địa chỉ: 187 Đặng Thuỳ Trâm, phường 13,Bình Thạnh,TPHCM - Diện tích: 45m2(chưa tính vỉa hè ngoài sân) => Giá sang: 65 triệu(Có thương lượng) => Giá thuê mặt bằng: 12 triệu/tháng (có phòng ngủ lại, phòng đẹp) - Mặt bằng vào là kinh doanh ngay, không cần sửa chữa - Quán ăn hoạt động ổn định, khách quen nhiều, doanh thu tốt - Chỉ lại toàn bộ công thức món cho người mới tiếp quản - Sang gấp vì sang năm mình nhập ngũ - Sang full toàn bộ đồ dùng – chỉ việc vào làm => Liên hệ: 0394 216 347 (Hiện số)

BÁN ĐẤT TRUNG TÂM QUẬN 12 , CHỈ 4.8 TỶ , SỔ RIÊNG
5
Nổi bật
  • 4,8 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí đắc địa – tiện ích bao quanh<br>• Nằm trong khu dân cư đông đúc, an ninh ổn định<br>• Cách trục chính Hà Huy Giáp chỉ vài bước chân<br>• Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị lớn và trung tâm hành chính<br>• Kết nối nhanh vào Gò Vấp – Thủ Đức – Quốc Lộ 1A<br>Diện tích: 5×20m vuông vức, thích hợp xây dựng nhiều mục đích<br> Đường rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái<br> Lợi thế nổi bật:<br>• Thích hợp xây nhà ở, cho thuê, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài<br>• Pháp lý sạch – sổ hồng riêng<br>• Khu vực luôn có nhu cầu mua bán cao, tính thanh khoản tốt<br> Giá bán chỉ 4.8 tỷ/lô – làm việc trực tiếp chính chủ<br>Liên hệ: 0905513449 (Thuỷ Tiên) để đi xem đất thực tế<br>

Nhà mặt tiền kinh doanh Dã Tượng P.Chánh Hưng (P10Q8)
5
Nổi bật
  • 9,9 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền kinh doanh Dã Tượng P.Chánh Hưng (P10Q8) + Diện tích: 3.2 x 17m, nở hậu 3.4m + Kết cấu: Trệt, 2 lầu BTCT, 3 PN, 4 WC, ban công thoáng mát. + Vị trí: Mặt tiền đường 8m gần cầu Nguyễn Tri Phương, di chuyển qua Q1, Q5 nhanh chóng. + Ưu điểm: KDC hiện hữu, có đầy đủ tiện ích xung quanh, mặt tiền đường xe tải thuận tiện cho việc kinh doanh. + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ + Hướng: Đông Nam + Giá : 9.9 Tỷ *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Giảm sốc 1 tỷ 9, gấp bán căn hộ dịch vụ, Lê Cơ, 4x20m, 6 Tầng thang
5
Nổi bật
  • 8,7 tỷ
  • 80 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Giảm sốc 1 tỷ 9, gấp bán căn hộ dịch vụ, Lê Cơ, An Lạc, Bình Tân 4x20m, 6 Tầng thang máy, 13 CHD khép kín, dòng tiền 60tr/th. Giá chỉ 8.7T. Hồ sơ pháp lý chuẩn

CẦN SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG THỰC PHẨM SƠ CHẾ TẠI PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ,
5
Nổi bật
  • 200 triệu
  • 60 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CẦN SANG NHƯỢNG CỬA HÀNG THỰC PHẨM SƠ CHẾ TẠI PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9, TP HỒ CHÍ MINH ( PHƯỜNG LONG BÌNH MỚI ) ** Do sau Tết em về Bắc để chuẩn bị lấy chồng nên không thể tiếp tục quản lý, cần sang nhượng lại toàn bộ cửa hàng đang hoạt động rất ổn định, có lượng khách quen đều mỗi ngày ** * Diện tích: 60m2 ( 4m x 15m ) * Địa chỉ: 60 Nguyễn Văn Tăng, Q9 ** Thiết bị sang lại đều là đồ mới 100%, còn bảo hành: + 2 tủ trưng bày 1m6 và 2m + 2 máy lạnh LG (1HP và 1.5HP) + Tủ mát đứng, tủ đông mềm + Bàn thu ngân, bộ máy tính – máy in – máy quét + 3 bàn chặt, bồn rửa công nghiệp 2 ngăn, Bếp ga công nghiệp + Kệ đựng rau, kệ gia vị, 2 kệ sắt 5 tầng + Bộ dao thớt xịn và toàn bộ xoong nồi, dụng cụ chế biến -> Cửa hàng vào là làm ngay, mô hình có triển vọng. Em hỗ trợ hướng dẫn đầy đủ quy trình làm – sơ chế – đóng gói. ** Tặng kèm: Fanpage cửa hàng + Nhóm Zalo gần 1.000 khách + Phần mềm quản lý sử dụng 1 năm + Tệp khách quen mỗi ngày * Giá thuê mb: 14tr năm đầu, từ năm sau đến hết hđ 5 năm là 15tr, k đổi giá * GIÁ SANG: 200tr ( có ra lộc cho khách ) Liên hệ Zalo: 0398.980.961 (Vân)

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý