Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1151 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà 104m2, đường Nguyễn Đôn Tiết, Bình Trưng Đông, Q2, TP Thủ
5
Nổi bật

bán nhà 104m2, đường nguyễn đôn tiết, bình trưng đông, q2, tp thủ

  • 10,18 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Nguyễn Đôn Tiết, Bình Trưng Đông, Quận 2. TP Thủ Đức, TP HCM. Đây là lựa chọn cực tốt cho ai muốn mua ở ổn định hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài. Nhà có diện tích đất 104m2, ngang 4.7m dài 22m, cực kỳ rộng rãi. Kết cấu nhà gồm 2 tầng với phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, thiết kế thoáng mát, dọn vào ở ngay được. Vị trí nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, chỉ vài bước là ra Nguyễn Thị Định, Lê Văn Thịnh, Nguyễn Duy Trinh, đi lại thuận tiện. Diện tích 104m2 và chiều dài đẹp là lợi thế rất lớn cho căn nhà này trong tương lai. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng sang tên nhanh chóng. Giá bán 10.18 tỷ cho cả căn nhà. Anh chị em quan tâm hoặc muốn qua xem nhà thực tế thì gọi ngay cho tôi qua số 0933125879 để làm việc trực tiếp nhé.

Bán Nhà Hẻm 8m Lê Đức Thọ - giao Phạm Văn Chiêu, 6x38m, 7 Tầng, 34
5
Nổi bật

bán nhà hẻm 8m lê đức thọ - giao phạm văn chiêu, 6x38m, 7 tầng, 34

  • 24,9 tỷ
  • 215 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán Tòa nhà 7 Tầng - Mặt tiền Hẻm 8m đường Lê Đức Thọ - gần ngã tư Phạm Văn Chiêu, thuộc Phường 15 - Gò Vấp. DT: 6x38m Giá chủ rao : 24,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 7 tầng đúc BTCT kiên cố + Thang Máy - có Tầng Hầm giữ xe tòa nhà., Tòa nhà thiết kế có 34 CHDV cho thuê , dòng tiền khoán 100 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua cho thuê - đầu tư giữ tiền . Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật mới nhất về căn nhà. Miễn tiếp trung gian.

BÁN NHÀ MTKD TÙNG THIỆN VƯƠNG - QUẬN 8 - DT (4X12) VUÔNG VỨC - GIÁ
5
Nổi bật

bán nhà mtkd tùng thiện vương - quận 8 - dt (4x12) vuông vức - giá

  • 10,9 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MTKD TÙNG THIỆN VƯƠNG - QUẬN 8 - DT (4X12) VUÔNG VỨC - GIÁ GIẢM CÒN 10.9 TỶ Diện tích: 48m2 (Ngang 4m x dài 12m). Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 1 lầu). Công năng sử dụng: Tầng trệt dành trọn không gian làm mặt bằng kinh doanh, buôn bán sầm uất, phía sau là phòng khách và bếp. Lầu 1 thiết kế không gian trống suốt linh hoạt, ban công thoáng rộng, sân phơi phía sau tiện lợi. Vị trí đắc địa, vỉa hè rộng 4m, đường rộng ô tô tránh nhau thoải mái, mua ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê giữ tài sản cực đỉnh. Vị trí & Tiện ích: Tọa lạc tại vị trí hiếm nhà bán trên trục mặt tiền Tùng Thiện Vương, Phường Phú Định, Quận 8. Tuyến đường kết nối huyết mạch qua các trục lớn: Tùng Thiện Vương, Phong Phú, Tuy Lý Vương, Cao Xuân Dục, Võ Văn Kiệt. Chỉ cách Chợ Xóm Củi 100m, cách đường Phong Phú vài bước chân, xung quanh đầy đủ ngân hàng, bệnh viện, trường học các cấp. Di chuyển sang Quận 5, Quận 6, Quận 1 cực kỳ nhanh chóng qua Cầu Chà Và và Cầu Nguyễn Tri Phương. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Giá chào bán: 10.9 Tỷ (Chủ cần tiền gấp đã hạ giá bán , giá cực kỳ hấp dẫn cho khách thiện chí). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để hẹn lịch xem nhà thực tế và làm việc chính chủ!

Bán Căn Hộ Cao ốc B Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP HCM.
5
Nổi bật

bán căn hộ cao ốc b ngô gia tự, phường vườn lài, tp hcm.

  • 3,1 tỷ
  • 53 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán Căn Hộ Cao ốc B Ngô Gia Tự, Phường Vườn Lài, TP HCM. - Diện tích : 52.8 m2 - Tầng 10, 2PN. nội thất đầy đủ - Nhà sạch sẽ , thoáng mát, có thể dọn vào ở ngay - Giá bán : 3,1 tỷ, bớt lộc cho khách thiện chí. - Khu vực trung tâm, an ninh tốt. - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần chợ , trường học, bệnh viện.. - Đường sá thuận tiện giao thông đi lại Liên hê; SĐT 0917823478

Chỉ nhĩnh 4₫ Nhà ngang rộng 4.5m, 2PN+2WC xách vali vào ở ngay
5
Nổi bật

chỉ nhĩnh 4₫ nhà ngang rộng 4.5m, 2pn+2wc xách vali vào ở ngay

  • 4,29 tỷ
  • 92 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chỉ nhĩnh 4₫ Nhà ngang rộng 4.5m, xách vali vào ở ngay Xe hơi ngủ trong nhà, đường nhựa 6m thẳng tắp 2PN, 2WC Đường Huỳnh Thị Hai, Q12 Đối diện công viên, gần trường đại học, chợ, siêu thị Gọi em Ms Mỹ - 0909.805.456

Bán Nhà ngõ, hẻm Xã Tân Quý Tây, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh
5
Nổi bật

bán nhà ngõ, hẻm xã tân quý tây, huyện bình chánh, tp hồ chí minh

  • 385 triệu
  • 61 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán Nhà ngõ, hẻm Xã Tân Quý Tây, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh - Nhà sổ hồng chính chủ, diện tích đất 61m2, diện tích xây dựng 51m2 (4×12,75), - Nhà xây chắc chắn kiên cố, 2 phòng ngủ rộng có thề ngăn đôi, 3 nhà vệ sinh, ban công rộng mở tiệc cuối tuần, - Hàng xóm thân thiện, an ninh tốt - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần chợ, trường học, bệnh viện.. - Đường rộng thuận tiện giao thông đi lại - Giá bán 3,85 tỷ , có thương lượng Liên hệ: 0902426143

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 1.000M² ĐẤT TẠI AN PHÚ TÂY, BÌNH CHÁNH – GIÁ 5,5
5
Nổi bật

chính chủ cần bán 1.000m² đất tại an phú tây, bình chánh – giá 5,5

  • 5,5 tỷ
  • 1000 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 1.000M² ĐẤT TẠI AN PHÚ TÂY, BÌNH CHÁNH – GIÁ 5,5 TỶ - QUỸ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ CHỈ 5,5 TRIỆU/M²! - Vị trí: Xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TP.HCM (nay thuộc đơn vị hành chính mới). - Thông tin chi tiết: * Diện tích: 1.000m² * Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rõ ràng. * Mục đích sử dụng theo sổ: Đất trồng cây lâu năm (CLN). * Đường hiện hữu phía trước, có lối đi vào đất. * Khu đất nhiều cây xanh, phù hợp khách hàng tìm quỹ đất diện tích lớn. - GIÁ BÁN: 5,5 TỶ ĐỒNG – Còn thương lượng cho khách thiện chí! - Phù hợp khách hàng có nhu cầu mua đất diện tích lớn, đầu tư dài hạn hoặc khai thác theo đúng quy định pháp luật. - LIÊN HỆ: HOÀNG VINH – ZALO 0913 991 790 - Quan tâm liên hệ trực tiếp để trao đổi thông tin và hẹn xem đất thực tế!

Hàng hiếm giá hot tại Q8 - Bán căn hộ tầng 9 2PN HQC Plaza, 1,05
5
Nổi bật

hàng hiếm giá hot tại q8 - bán căn hộ tầng 9 2pn hqc plaza, 1,05

  • 1,05 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

VỊ trí thuận tiện: Căn hộ chung cư HQC Plaza tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Đông, Hồ Chí Minh. Với diện tích 55m², căn hộ được thiết kế với 2 phòng ngủ và 2 toilet, có ban công và cả loigia riêng phù hợp cho đại đa số nhu cầu ở và đầu tư cho thuê. - Giá bán: 1,050 tỷ VND. Đã bao gồm toàn bộ thuế phí và phí bảo trì. Không phát sinh khi giao dịch - Nội thất cơ bản, sẵn sàng để ở. - Không gian sống rộng rãi, thoáng đãng. - Hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân. Điểm nổi bật của căn hộ này là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích và phong cách sống hiện đại. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với các dịch vụ ngay tại dự án với khuôn viên cây xanh rộng thoáng đãng, cà phê, ăn uống, phòng gym và khu vui chơi trẻ em, siêu thị đầy đủ Khu vực xung quanh căn hộ cũng rất thuận tiện với nhiều tiện ích như gần trường học, làng đại học, gần chợ/siêu thị và có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ này, vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0986647779

BÁN NHÀ BÌNH HƯNG GẦN BẾN XE Q8 NGANG 7M X19.5M BỀ THẾ NHỈNH 12 TỶ
5
Nổi bật

bán nhà bình hưng gần bến xe q8 ngang 7m x19.5m bề thế nhỉnh 12 tỷ

  • 12,3 tỷ
  • 137 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ BÌNH HƯNG GẦN BẾN XE Q8 NGANG 7M X19.5M BỀ THẾ NHỈNH 12 TỶ . 0939345129 --- Nhà đẹp vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, phù hợp an cư lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh. THÔNG TIN NỔI BẬT: + Diện tích: 7m x 19,5m ngang rộng, bề thế.. Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.. Công năng: 4 phòng ngủ, 3 WC. VỊ TRÍ TIỆN ÍCH: + Vị trí sát Bến xe Q8 thông Đường số 10, đường số 1, Văn Tiến Dũng Bỉnh Hưng công vài bước ra viên Phúc Lộc Thọ, không gian thoáng mát. + Gần Trường Tiểu học Bình Hưng, chợ Bình Hưng, cạnh chung cư Pegasuite, rất phù hợp nghỉ dưỡng không gian thoáng, Thuận tiện sinh hoạt, mua sắm và kết nối các khu vực lân cận. + Điểm cộng lớn: Ngang 7m hiếm có, diện tích rộng, nhà nhiều tầng, pháp lý rõ ràng. Liên hệ Yến để xem nhà và làm việc trực tiếp.

Bán nhà Mặt tiền Trương Phước Phan - gần Hương Lộ 2, 5x25m - 3
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền trương phước phan - gần hương lộ 2, 5x25m - 3

  • 13,9 tỷ
  • 125 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Trương Phước Phan, gần giao Hương Lộ 2, kết nối qua Khu Tên Lửa , thuộc phường Bình Trị Đông, Bình Tân. DT: 5x25m Giá chủ rao : 13,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 5 Phòng ngủ, 1 Phòng Thờ. Phòng Khách nhà bếp cực rộng, có sân đỗ xe hơi. Nhà Mặt tiền thuận tiện kinh doanh buôn bán, nhà tiện khách mua ở + Làm văn Phòng Công ty, Showrooom.... Nhà sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên bán, sổ vuông vức trước sau, mua bán công chứng nhanh. khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

Bán nhà 1 lửng 2 lầu 5x17m giá nhỉnh 6 tỷ gần đường Lê Văn
5
Nổi bật

bán nhà 1 lửng 2 lầu 5x17m giá nhỉnh 6 tỷ gần đường lê văn

  • 6,5 tỷ
  • 85 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP GẦN LÊ VĂN KHƯƠNG Diện tích: 5 x 17m Kết cấu: 1 lửng, 2 lầu Đường nhựa rộng 12m, thuận tiện đi lại. Giá bán: Nhỉnh 6 tỷ – thương lượng. Liên hệ Mr Quyến: 0919781159 để xem nhà và chốt giá tốt ngay!

HÀNG GÓC 3 MẶT KẾT NỐI – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN – 12,5 TỶ!
5
Nổi bật

hàng góc 3 mặt kết nối – đông thạnh, hóc môn – 12,5 tỷ!

  • 12,5 tỷ
  • 467 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

HÀNG GÓC 3 MẶT KẾT NỐI – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN – 12,5 TỶ! BÁN ĐẤT 1 SẸC NGẮN TRỊNH THỊ DỐI – ĐÔNG THẠNH DT: 13m x 36m = 467m² 300m² thổ cư Ngay góc ngã 3, kết nối nhanh Lê Văn Khương – Bùi Công Trừng – Đặng Thúc Vịnh Đường Container – thuận tiện làm kho xưởng, kinh doanh hoặc đầu tư. Giá: 12,5 TỶ – thương lượng Ngang 13m – đất rộng – thổ cư 300m² – vị trí giao thông cực thuận tiện! Ms Mỹ – 0909.805.456 (Zalo)

Bán đất mặt tiền 12,3x29m giá nhỉnh 15 tỷ Đường Thới An 13
5
Nổi bật

bán đất mặt tiền 12,3x29m giá nhỉnh 15 tỷ đường thới an 13

  • 15 tỷ
  • 356 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN THỚI AN 13 – QUẬN 12 Diện tích: 12,3m x 29m Pháp lý: Full thổ cư Giá bán: Nhỉnh 15 tỷ – thương lượng trực tiếp. Liên hệ Mr Quyến: 0919781159 để xem đất và chốt giá tốt ngay!

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DÃ TƯỢNG QUẬN 8 – 56M2 – 3 TẦNG – NHỈNH
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền kinh doanh dã tượng quận 8 – 56m2 – 3 tầng – nhỉnh

  • 9,5 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH DÃ TƯỢNG QUẬN 8 – 56M2 – 3 TẦNG – NHỈNH 9 TỶ - Diện tích: 56m2, nở hậu. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. - Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, phòng bếp; có chỗ đậu ô tô trong nhà. - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, cửa hàng hoặc showroom. - Vị trí gần cầu Nguyễn Tri Phương, chợ Xóm Củi; thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 1, 3, 5. - Kết nối các tuyến đường Hưng Phú, Phạm Hùng, Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt, Tùng Thiện Vương và cầu Chà Và. - Liên hệ Ms. Diễm – 0784968131 để xem nhà và được tư vấn pháp lý miễn phí.

KHU PHÂN LÔ DƯƠNG QUẢNG HÀM, NGANG 8, HẺM XE HƠI BÀN CỜ, 128M2, CHỈ
5
Nổi bật

khu phân lô dương quảng hàm, ngang 8, hẻm xe hơi bàn cờ, 128m2, chỉ

  • 16,8 tỷ
  • 128 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

DƯƠNG QUẢNG HÀM – NGANG 8/8.1 X 16.1M 5 PHÒNG NGỦ GIÁ 16,8 TỶ - NỞ HẬU - HẺM XE HƠI THÔNG BÀN CỜ - GIÁ CỰC TỐT. VỊ TRÍ PHÂN LÔ CỰC ĐẸP – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP! Khu Dương Quảng Hàm, Gò Vấp – khu dân cư phân lô đẹp, dân trí cao, gần công viên nhỏ. THÔNG TIN CHI TIẾT: * Diện tích: 8/8.1m × 16,1m. * Kết cấu: Nhà 3 tầng và mái thái BTCT. * Công năng: 5 phòng ngủ, 6wc. * Có sân vườn nhỏ, không gian sống xanh và thoáng mát. * Hẻm thông, di chuyển thuận tiện. * Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, phù hợp an cư lâu dài. GIÁ CHÀO BÁN: 16,8 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG

Mặt tiền Kinh Doanh 5 tầng 90m2 4PN - Bùi Văn Ba - Nội thất cao
5
Nổi bật

mặt tiền kinh doanh 5 tầng 90m2 4pn - bùi văn ba - nội thất cao

  • 10 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhà mới ở ngay, chủ tặng hết nội thất cao cấp, dọn là ở và kinh doanh ngay. - Thông số đẹp : 4.5m x 20m - Công năng tuyệt vời : sẳn 4 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi, và 1 mặt bằng chủ tự kinh doanh, nếu cho thuê mặt tiền thì thu nhập khoảng 20tr/tháng. - Đường nhựa trước nhà 16m có lề, thông Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Trần Xuân Soạn, sát vách KCX Tân Thuận, dự án Cầu Thủ Thiêm 4 và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, tìm năng tăng giá cao, thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 3, Quận 4. - Tiện ích : xung quanh vô vàng, chợ Bùi Văn Ba, siêu thị GO Nguyễn Thị Thập, bệnh viện FV, trường học Đức Trí, đại học Tài Chính Marketing. - Pháp lý : + Sổ hồng riêng, Hoàn công chuẩn. - Liên hệ : + Phát Tài Land để xem liền nhà đẹp giá tốt. + Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất.

ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI – CHÍNH CHỦ BÁN GẤP ĐẤT PHƯỚC HIỆP, CỦ CHI!
5
Nổi bật

định cư nước ngoài – chính chủ bán gấp đất phước hiệp, củ chi!

  • 4,5 tỷ
  • 490 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI – CHÍNH CHỦ BÁN GẤP ĐẤT PHƯỚC HIỆP, CỦ CHI! Phước Hiệp, Củ Chi, TP.HCM – khu dân cư xây dựng ngày càng đông đúc. Ngang 7m × dài 70m = 490m² Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng. Lô đất vuông vắn, diện tích lớn, phù hợp mua giữ tài sản, đầu tư hoặc xây dựng theo nhu cầu. Chủ định cư nước ngoài, cần bán nhanh – thiện chí thương lượng! LH Ms Mỹ – 0909.805.456 Anh chị quan tâm ib/Zalo để nhận thông tin & xem đất trực tiếp.

Bán nhà Mega Village Khang Điiền, DT 75m2, 3 tầng, full nội thất,
5
Nổi bật

bán nhà mega village khang điiền, dt 75m2, 3 tầng, full nội thất,

  • 8,5 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

NHÀ DỰ ÁN KHANG ĐIỀN MEGA VILLAGE CẦN BÁN - DT 5m x 15m x 3 tầng - Thiết kế 3 phòng ngủ , 3 wc - Tiện ích nội khu đầy đủ - Giao thông Q1, Q2, Q7 tiện lợi - Giá bán 8.5 tỷ có TL - LH xem nhà 0906.631.021 (Em Trường call & zl)

Bán căn hộ đường Trần Hữu Trang, Phú Nhuận, DT 41m2, 2 phòng ngủ,
5
Nổi bật

bán căn hộ đường trần hữu trang, phú nhuận, dt 41m2, 2 phòng ngủ,

  • 3,5 tỷ
  • 41 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

*Giảm mạnh 200 triệu * bán căn hộ chung cư - tài chính phù hợp gia đình nhỏ* - Vị trí: Đường Trần Hữu Trang, phường 10, Phú Nhuận (ngay chợ Trần Hữu Trang) - Diện tích 4m x 10.25m (41m2), vị trí ngay tầng trệt - Thiết kế: khách + bếp + 2 phòng ngủ - Khu vực di chuyển các quận đều tiện, xung quanh nhiều trường học - Giá bán giảm 200tr còn 3.5 tỷ có thương lượng ** Phù hợp với gia đình nhỏ tài chính ít, hoặc gia đình khách tỉnh mua nhà cho con đi học - LH em Trường 0906631021 (call và zl)

Biệt thự góc 2MT Phan Xích Long - PN - hẻm xe hơi thoáng ngang lớn
5
Nổi bật

biệt thự góc 2mt phan xích long - pn - hẻm xe hơi thoáng ngang lớn

  • 37 tỷ
  • 230 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

GÓC 2 MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG - NGANG 13M - CN HƠN 207M² - PHÙ HỢP Ở HOẶC XÂY CHDV KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH, AN NINH - PHÂN KHÚC 30 TỶ - HÀNG ĐẦU TƯ ĐẸP Vị trí: 486/6 - 486/8 Phan Xích Long, khu trung tâm Phú Nhuận, yên tĩnh, an ninh, thuận tiện kết nối Quận 1 Diện tích: 13 x 21m - CN 207,2m² - thực tế khoảng 230m² Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu, 8PN, 8WC, có sân và không gian thoáng Kết nối: Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Kiệm, Quận 1 Góc 2MT Phan Xích Long - gần Phan Đăng Lưu - sát trung tâm, khu ở yên tĩnh và an ninh. Ngang lớn 13m, CN hơn 207m², nhà 3 tầng, 8PN 8WC, khuôn đất đẹp và thoáng. Hợp mua ở rộng rãi hoặc xây CHDV cao cấp, lợi thế góc 2MT và quỹ đất lớn ngay Phú Nhuận. Giá bán: 37 tỷ, thương lượng - chưa tới 200 triệu/m². Liên hệ em để có giá nội bộ tốt nhất. ──────────────────────── Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý