Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1645 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT KĐT MỚI CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 10 PHÚT - KV XÂY 4-5 TẦNG - 110m2
5
Nổi bật

bán đất kđt mới cách phú mỹ hưng 10 phút - kv xây 4-5 tầng - 110m2

  • 5,9 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT KĐT MỚI CÁCH PHÚ MỸ HƯNG 10 PHÚT - KV XÂY 4-5 TẦNG - 110m² 5x22m CHỈ NHỈNH 5 TỶ. 0939345129 Mô tả: + Vị trí siêu đắc địa: KDC Bình Điền - Quảng Trọng Linh, Phạm Thế Hiển cách Phú Lợi , Lê Bôi vài phút sầm uất, dân cư đông đúc bậc nhất thông ra Nguyễn Văn Linh về Phú Mỹ Hưng Q.7... + Diện tích: 110m (5 x 22m) sổ vuông vức , cạnh chợ, trường Đại học rất phù hợp xây CHDV cho thuê , KD buôn bán hoặc mua giữ tiền + Pháp lý: Sổ hồng riêng sẵn sàng giao dịch mua bán + Giá Chỉ 5.9 tỷ thương lượng khách thiện chí Gọi ngay 0939345129 xem nhà nhanh 247 7.BE6331

BÁN NHÀ- HXH - 2 TẦNG - HT 35, Q.12- GIÁ 4.xx tỷ
5
Nổi bật

bán nhà- hxh - 2 tầng - ht 35, q.12- giá 4.xx tỷ

  • 4,55 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- ​Vị trí: Hiệp Thành 35, gần chợ, trường học, Metro Q12, KDC đông đúc - Diện tích: 4m x 13m (DTCN 49m²). - ​Kết cấu: 2 tầng, 2PN – 2WC, hẻm xe hơi 4m . SHR, pháp lý chuẩn . Giá chỉ : 4.55 tỷ

Bán nhà 30m2 hẻm 314 Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng)
5
Nổi bật

bán nhà 30m2 hẻm 314 âu dương lân p3q8 (p.chánh hưng)

  • 3,68 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà 30m2 hẻm 314 Âu Dương Lân P3Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 2.4 x 12m = 30m2 + Nhà hơi cũ 1 lầu, 2PN, 2WC, tiện sữa chữa cải tạo mới. + hẻm trước nhà 3m, cách mặt tiền 100m, thuận tiện đi lại. + Hướng: Tây Bắc + Sổ hồng hoàn công + Giá: 3.68 Tỷ (Bớt lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà Hẻm 5m Nguyễn Văn Đậu - thông Phan Văn Trị, 8x9m, 4 Tầng-
5
Nổi bật

bán nhà hẻm 5m nguyễn văn đậu - thông phan văn trị, 8x9m, 4 tầng-

  • 12,99 tỷ
  • 65 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

bán gấp căn nhà Hẻm 5m đường Nguyễn Văn Đậu, thông qua Phan Văn Trị, phường 11, Quận Bình Thạnh. DT: 8x9m Giá bán nhanh: 12,99 tỷ (thương lượng bớt lộc) Nhà hiện trạng 3 Tầng, mới xây dựng, có 8 Phòng ngủ, đang làm CHDV cho thuê full Phòng, thu nhập 50 triệu/ tháng. Nhà tiện khách mua đầu tư giữ tiền cho thuê. có dòng tiền thu nhập ổn định. nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.cũng như cập nhật thông tin và giá cả nếu có biến động từ gia chủ.

SANG NHƯỢNG QUÁN BILLIARDS 98 – CHI NHÁNH SONG HÀNH
5
Nổi bật

sang nhượng quán billiards 98 – chi nhánh song hành

  • 2,5 tỷ
  • 1300 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG QUÁN BILLIARDS 98 – CHI NHÁNH SONG HÀNH Do thay đổi định hướng phát triển, mình cần sang nhượng lại toàn bộ mặt bằng và mô hình đang hoạt động ổn định. Địa chỉ: 25/2A Song Hành, xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh Diện tích: 1.300m² (không gian rộng rãi, thoáng mát) Giá sang nhượng: 2,5 tỷ Cơ sở vật chất gồm: • 16 bàn lỗ • 8 bàn Lip • 4 bàn 3C • Hệ thống dàn lạnh và camera đầy đủ, thuận tiện cho việc vận hành và quản lý • Tủ cơ treo, phụ kiện phục vụ khách đầy đủ • Toàn bộ bàn ghế gỗ + sắt đang sử dụng tại quán • Bãi giữ xe rất rộng, đậu được xe máy và xe hơi • Khu giữ xe có hệ thống bạc che phủ, dàn phun sương giúp không gian luôn mát mẻ • Toilet riêng sạch sẽ, hiện đại • Cùng nhiều trang thiết bị và cơ sở vật chất khác phục vụ kinh doanh Khu vực đông dân cư, mặt tiền Song Hành dễ tìm, giao thông thuận tiện – rất phù hợp tiếp tục kinh doanh bida hoặc phát triển mô hình khác. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 0932 689 998 - 0906766889 Mong gặp được người thiện chí để tiếp tục khai thác và phát triển tốt hơn nữa.

Bán nhà Mặt tiền Khuông Việt - gần Trịnh Đình Trọng, 5,9x23m, C4 -
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền khuông việt - gần trịnh đình trọng, 5,9x23m, c4 -

  • 16,9 tỷ
  • 134 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt Phố Khuông Việt, kết nối với Âu Cơ, thông ra Hòa Bình - Kênh Tân Hóa, vị trí đắc địa, thuộc Phường Phú Trung - Tân Phú. DT: 5,9x23m Giá giảm còn : 16,9 tỷ ( còn thương lượng) Nhà hiện trạng Cấp 4, khách mua xác định mua vị trí và mua đất xây dựng mới. Quy hoạch xây dựng mới 7 Tầng, Mật độ xây dựng 89,9 %. Bất động sản phù hợp khách tìm mua xây dựng mới, đầu tư, cho thuê. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đều cực đẹp, Chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư rao bán, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, vui lòng liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá bán mới nhất. Giá nhà chào bán cập nhật liên tục. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 2 Mặt tiền Phúc Phúc Chu - Trường Chinh, 8,4x33m, C4, GPXD
5
Nổi bật

bán nhà 2 mặt tiền phúc phúc chu - trường chinh, 8,4x33m, c4, gpxd

  • 28 tỷ
  • 248 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà 1 đời Chủ , Căn góc 2 Mặt tiền đường Nguyễn Phúc Chu đối diện Khu Công Nghiệp Tân Bình, thông ra Phan Huy Ích, Trường Chinh, phường 15 (cũ), Quận Tân Bình. DT: 8,4x33m. nở hậu 8,9m Giá rao bán : 28 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4 cũ, chính chủ 1 đời, hiện đang cho thuê kinh doanh buôn bán và Phòng trọ. Bất động sản này phù hợp khách mua xây dựng mới Tòa nhà cao tầng, nhà phố, làm Công ty. Ưu Điểm: lô góc 2 Mặt tiền cực thoáng, hẻm hông xe hơi .Trục đường xầm uất thuận tiện giao thương làm Văn Phòng - Showroom.... Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu cực đẹp, quy hoạch đất ở, xây dựng cao tầng, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua bất động sản, liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Nhà 4,1m x 15m - hẻm 154 Âu Dương Lân -P3-Q8
5
Nổi bật

nhà 4,1m x 15m - hẻm 154 âu dương lân -p3-q8

  • 6,6 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4,1m x 15m - hẻm 154 Âu Dương Lân -P3-Q8 + Diện tích : 4.1m x 15m + Kết cấu : Nhà cấp 4 tiện sửa chữa, xây mới. + Vị trí : Hẻm trước nhà 3m, cách hẻm ô tô 10m - gần chợ Rạch Ông -cầu Chữ Y. + Hướng : Đông Nam + Giá : 6,6 Tỉ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

NHÀ 3 TẦNG, XE TẢI ĐỔ CỬA, CẠNH PHÚ MỸ HƯNG, SÁT MẶT TIỀN, CHỈ HƠN
5
Nổi bật

nhà 3 tầng, xe tải đổ cửa, cạnh phú mỹ hưng, sát mặt tiền, chỉ hơn

  • 5,59 tỷ
  • 51 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà phố hẻm xe hơi tránh nhau ngay Huỳnh Tấn Phát - Diện tích: 51m2 - Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ thông thoáng - Hẻm xe hơi tránh nhau - Ngay cạnh cầu Phú Xuân, qua Phú Mỹ Hưng thuận tiện.. - Giá bán 5.59 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Em Hoàng

Nhà 3 lầu - hẻm 154 Âu Dương Lân -P3-Q8, Giá 7,8 Tỉ (TL)
5
Nổi bật

nhà 3 lầu - hẻm 154 âu dương lân -p3-q8, giá 7,8 tỉ (tl)

  • 7,8 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 lầu - hẻm 154 Âu Dương Lân -P3-Q8 + Diện tích : 4m x 13m ~ 50m2 - Sàn 200m2 + Kết cấu : 1 trệt - 2 lầu - sân thượng - 5pn - 3wc. + Vị trí : Hẻm trước nhà 3m - khu nhà đồng bộ cao tầng - gần chợ Rạch Ông, cầu Chữ Y - tiện ích 100m. + Hướng: Đông + Giá : 7,8 Tỉ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Vũ - 0988 467 678 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 8️⃣ 8.. 4️⃣ 6 7 6️⃣ 7 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

ĐẤT (7x22) MẶT TIỀN TÂN XUÂN 3 – SHR – ĐƯỜNG NHỰA THÔNG – GIÁ CHỈ
5
Nổi bật

đất (7x22) mặt tiền tân xuân 3 – shr – đường nhựa thông – giá chỉ

  • 6,8 tỷ
  • 154 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN LÔ ĐẤT (7x22) MẶT TIỀN TÂN XUÂN 3 – SHR – ĐƯỜNG NHỰA THÔNG – GIÁ CHỈ 6.8 TỶ‼️ Hóc Môn – Khu dân cư hiện hữu – Vị trí tiềm năng. Diện tích: 7 x 22m – Sổ hồng riêng rõ ràng Mặt tiền đường nhựa thông – xe ô tô quay đầu thoải mái Khu dân cư đông đúc – tiện xây nhà ở, trọ, văn phòng hoặc đầu tư giữ đất lâu dài. Giá bán: 6 tỷ 800 – còn thương lượng chính chủ. Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – đất mặt tiền SHR Hóc Môn đang ngày càng hiếm!

Bán nhà đường số 8, Phường Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 50m2, 3
5
Nổi bật

bán nhà đường số 8, phường linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 50m2, 3

  • 4,95 tỷ
  • 50 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà Thủ Đức cho anh em đầu tư giữ tiền nè! Vị trí siêu đỉnh, ngay đường Số 8, Linh Xuân, Thủ Đức. Muốn ở hay cho thuê đều ngon ơ! Chỉ vài bước là ra Phạm Văn Đồng, Khu Chế Xuất Linh Trung, Khu Đại học Quốc Gia. Siêu thị, Chợ, Trường học các cấp bao quanh Nhà 3 tầng, diện tích 50m2, ngang 5m dài 10m. Không gian rộng rãi, thoải mái. Nhà có Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, Phòng thờ, 4 toilet, tha hồ dùng. Tình trạng nhà còn mới ngon lành cành đào, mua về ở liền khỏi sửa sang gì nhiều. Đặc biệt, sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng. Giá chỉ 4.95 tỷ thôi nha! Quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, pháp lý chuẩn. Anh em nhanh tay liên hệ 0933125879 xem nhà chốt deal liền tay nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

NHÀ ĐẸP-4TẦNG HẺM XE TẢI NGANG 4.3*11M NGUYÊN VĂN QUÁ Q12-GẦN PHẦN
5
Nổi bật

nhà đẹp-4tầng hẻm xe tải ngang 4.3*11m nguyên văn quá q12-gần phần

  • 4,2 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP-4TẦNG HẺM XE TẢI NGANG 4.3*11M NGUYÊN VĂN QUÁ Q12-GẦN PHẦN MỀM QUANG TRUNG. Mô tả: Nhà đẹp 4 tầng, gồm 3PN 3WC. Phòng khách cực rộng, bếp rộng rãi thoáng. Vị trí nhà giáp sát Gò vấp, Tân Bình chỉ 100m ra Nguyễn Văn Quá. Khu vực an ninh, yên tĩnh phù hợp khách mua ở, đầu tư giữ tiền.100m tiện ích xung quanh đầy đủ. Shr, hoàn công. Gía chỉ 4.2tỷ còn thương lượng. Zelo: @909099043

BÁN QUỸ ĐẤT SIÊU HIẾM - MT HỤT Đ.HAI BÀ TRƯNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 -
5
Nổi bật

bán quỹ đất siêu hiếm - mt hụt đ.hai bà trưng, p.tân định, quận 1 -

  • 29 tỷ
  • 125 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* QUỸ ĐẤT VÀNG SIÊU HIẾM GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 1 - HXH MẶT TIỀN HỤT Đ.HAI BÀ TRƯNG - VIEW NHÀ THỜ TÂN ĐỊNH SIÊU ĐẸP - Diện tích: 124,2m2 - Ngang 5m nở hậu 7m * 32m. - Hiện trạng: Đất trống - Đang cho thuê dịch vụ bãi giữ xe cho du khách tham quan Nhà Thờ & dạo quanh chợ Tân Định mua sắm với dòng tiền khoán: 60tr/th - Chỉ 20m nhìn ra mặt tiền chính. - Nếu khách có tiền - Hợp thức hoá 70m2 phần trước nhà - Giá trị tăng phi mã. - Phù hợp xây Trụ sở VP Cty - Khách sạn - CHDV cao cấp đón lượng khách Tây du lịch lớn. - Đất full thổ cư - Sổ hồng công chứng trong ngày. - Chào: 29T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Zalo)

BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KD Đ.TRƯỜNG SA & TRẦN QUANG DIỆU, QUẬN 3 -
5
Nổi bật

bán căn góc 2 mặt tiền kd đ.trường sa & trần quang diệu, quận 3 -

  • 24 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Đ. TRƯỜNG SA & TRẦN QUANG DIỆU, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - NGANG ĐẸP 10M * 8M - Diện tích: 75m2. - Kết cấu: 2 tầng cũ. - Hiện trạng là 2 căn - Chủ bán cả 2 căn thành diện tích lớn đẹp để phù hợp khách đầu tư xây Trụ sở VP - CHDV - Spa - ... - Mặt tiền view sông Trường Sa - Vị trí kinh doanh đa ngành. - Sổ hồng full thổ cư - Khu vực cấp phép xây cao tầng. - Chào: 24T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Nhà Đường Trần Văn Kỷ Quận Bình Thạnh Cũ.
5
Nổi bật

nhà đường trần văn kỷ quận bình thạnh cũ.

  • 6,379 tỷ
  • 41 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

QUẬN BÌNH THẠNH - 41M2 - 3 TẦNG - HẺM 1 TRỤC XE HƠI 4 CHỖ TỚI CỬA- SÁT MẶT TIỀN. Tài chính 6.379 tỷ. Nhà Đường Trần Văn Kỷ Quận Bình Thạnh Cũ. + Lê Quang Định - Huỳnh Đình Hai, dễ dàng di chuyển sang Chợ Bà Chiểu, Phú Nhuận và Quận 1. Khu vực an ninh, dân trí cao tập trung nhiều cán bộ hưu trí ,gần chợ Bà Chiểu tiện ích xung quanh chẳng thiếu gì. + Diện tích công nhận 41m2 kết cấu 3 tầng (Trệt, 1 lầu, sân thượng). Phân bổ gồm 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh. Bàn giao kèm full nội thất, có sân thượng cực chill thích hợp làm góc thưởng thức cafe , full nội thất , ở đc ngay. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

HIẾM - BÁN BIỆT THỰ MINI KIẾN TRÚC PHÁP Đ.ĐẶNG DUNG, TÂN ĐỊNH, QUẬN
5
Nổi bật

hiếm - bán biệt thự mini kiến trúc pháp đ.đặng dung, tân định, quận

  • 18,6 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* HIẾM BÁN - BIỆT THỰ MINI SANG CHẢNH Đ.ĐẶNG DUNG, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - THIẾT KẾ THEO KIẾN TRÚC PHÁP LUNG LINH GIỮA TRUNG TÂM HOA LỆ - Diện tích: 58m2 - Ngang 7,2m * 8,15m - DTS: 124m2. - Kết cấu: 3 tầng. - Hiện đang cho thuê: 25tr/th. - Phù hợp ở - Làm VP Cty - Kinh doanh CHDV - Spa - .... - Vị trí tập trung các cán bộ nhà nước ở - Nhà cao tầng - Biệt thự bao quanh sang chảnh - Chỉ 20m ra mặt tiền lớn. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào: 18,6T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685

Nhà 4 tầng nở hậu MT Ông Ích Khiêm P14Q11. 16 tỷ TL
5
Nổi bật

nhà 4 tầng nở hậu mt ông ích khiêm p14q11. 16 tỷ tl

  • 16 tỷ
  • 95 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4 tầng nở hậu MT Ông Ích Khiêm P14Q11. 16 tỷ TL + Diện tích : 3 x 29m, nở hậu đều 4m. DTĐSD: 94,5m2. DT sàn : 256m2 + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, ST + MCT, 3PN, 5WC. Nhà đúc BTCT, tường 20cm. + Vị trí : Ngay ngã tư Ông Ích Khiêm, Bình Thới, cách Công Viên Đầm Sen 500m. Khu vực KD nhộn nhịp, sầm uất. + Ưu điểm : Lộ giới ít, lề đường rộng, thích hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề. + Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công đủ. + Hướng Tây Nam + Giá : 16 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà mới 1 lầu hẻm 90 Bông Sao P5Q8 (P.Bình Đông)
5
Nổi bật

nhà mới 1 lầu hẻm 90 bông sao p5q8 (p.bình đông)

  • 4,28 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mới 1 lầu hẻm 90 Bông Sao P5Q8 (P.Bình Đông) + Diện tích: 3.1 x 13m + Kết cấu: Nhà mới, dọn vào ở ngay gồm trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. + Cách mặt tiền đường chính Phạm Thế Hiển - Bông Sao và Bùi Minh Trực 100m, thông thoáng, .... Gần chợ Nhị Thiên Đường - trường cấp 1 Bông Sao và Hoàng Minh Đạo. Thuận tiện đi các quận trung tâm 1, 3, 5, 6, 7, 10…Chỉ 10 phút. + Sổ hồng hoàn công đầy đủ. + Hướng: Tây Nam + Giá : 4.28 Tỷ (còn Thương Lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

bán nhà mặt tiền kinh doanh tân quy Q7 Ngang 4.1 x18 m đúc 6 tấm
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền kinh doanh tân quy q7 ngang 4.1 x18 m đúc 6 tấm

  • 18,5 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN QUY Q7 CÓ DÒNG TIỀN LÂU DÀI 1 THÁNG 40 TRIỆU NGANG 4.1 DÀI 18 M TRỆT LỮNG 4 LẦU SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU TÒA NHÀ CÓ THANG MÁY NHÀ XÂY MỚI 6 TẤM 10 PN 6 WC PHÒNG KHÁCH, BẾP , SÂN ĐỂ XE HƠI SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ GIÁ BÁN 18,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG LIÊN HỆ NGAY NHÀ NHIỀU A TÂN 0373036733

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý