Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1151 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà 3 tầng Gò Cát, Phú Hữu, Q9, Thủ Đức, TP HCM. DT 56m2, sổ
5
Nổi bật

bán nhà 3 tầng gò cát, phú hữu, q9, thủ đức, tp hcm. dt 56m2, sổ

  • 6,97 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cần bán gấp căn nhà phố 2 mặt tiền cực đẹp tại đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9 cũ. Thủ Đức, TP HCM. Vị trí nằm ngay khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện đi lại làm việc, chỉ vài bước là ra Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 3, Vành Đai 2, Võ Chí Công, cao tốc Long Thành Dầu Giây, cầu Cát Lái, Cầu Phú Mỹ... kết nối vào trung tâm thành phố đều rất nhanh. Diện tích đất 56m2, kích thước 4x14m vuông vức. Nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại với gara xe, phòng khách, bếp2 phòng ngủ rộng rãi và 4 nhà vệ sinh riêng biệt. Nhà còn rất mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay không cần sửa sang gì thêm. Đây là lựa chọn quá ổn cho gia đình muốn tìm nơi an cư ổn định hoặc khách đầu tư giữ tiền cực tốt vì khu này giá trị tăng đều theo thời gian. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay. Giá bán 6,97 tỷ còn thương lượng nhẹ cho người thiện chí. Anh em quan tâm căn này thì gọi trực tiếp cho mình qua số 0933125879 để xem nhà thực tế nhé. Không tiếp trung gian.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GẦN CẦU CHÁNH HƯNG QUẬN 8 - 110M2- 4PN - NHỈNH 5
5
Nổi bật

bán nhà hẻm xe hơi gần cầu chánh hưng quận 8 - 110m2- 4pn - nhỉnh 5

  • 5,8 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN XE HƠI GẦN CẦU CHÁNH HƯNG QUẬN 8 - 110M2- 4PN - NHỈNH 5 TỶ - LH 0784968131 - Diện tích: 4.6 x 21m, nở hậu 8,3m - Kết cấu: 2 tầng, 1 trệt, 1 lầu - Gồm sân để xe, phòng khách, bếp thoáng, 4 phòng ngủ, 3 WC. - Hẻm xe hơi thông tứ tung, gần mặt tiền đường Phạm Hùng, đường Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, di chuyển thuận tiện. - Gần Cầu Chánh Hưng, Cầu Nguyễn Tri Phương. - Kết nối nhanh các tuyến đường Tạ Quang Bửu, Bông Sao, Bùi Minh Trực, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt. - Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 8 -Tiện ích xung quanh: - Gần THCS Lương Văn Can, Nhà Thờ Nam Hải, Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Co.opXtra Tạ Quang Bửu, Chung Cư Giai Việt - Gần Bệnh viện Quận 8, Bệnh Viện Tâm Anh, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương - Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, chợ, cửa hàng tiện lợi và khu ăn uống. - Liên hệ Ms Diễm để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết.

Bán nhà Cấp 4 - Mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến - giao Tây Thạnh,
5
Nổi bật

bán nhà cấp 4 - mặt tiền nguyễn hữu tiến - giao tây thạnh,

  • 21,9 tỷ
  • 182 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

1 đời Chủ gửi bán Căn nhà Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Tiến gần đoạn Tây Thạnh vào - thông qua Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh (cũ), Quận Tân pHÚ. DT: 6,1x30m. Giá rao bán : 21,9 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4 cũ, chính chủ 1 đời, hiện có 1 mặt bằng và 8 Phòng đang cho thuê kinh doanh buôn bán, DÒng tiền 25 triệu/ tháng Bất động sản này phù hợp khách mua xây dựng mới Tòa nhà cao tầng, nhà phố, xây Tòa nhà CHDV cho thuê.... Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, quy hoạch đất ở, xây dựng cao tầng, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua bất động sản, liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

1,050 tỷ nhận ngay căn 2PN tại Phường Bình Đông. Mặt tiền Nguyễn
5
Nổi bật

1,050 tỷ nhận ngay căn 2pn tại phường bình đông. mặt tiền nguyễn

  • 1,05 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ HQC Plaza Nguyễn Văn Linh. Phường Bình Đông, Q8. thuận tiện di chuyển về Q1, Q5-6-7.... Gần làng đại học mới, đại học kinh tế, Văn Hiến... - Diện tích 55m² - 2PN - 2WC. NHà có ban công, tầng đẹp trung vừa phải. - Giá 1,050 tỷ. - Pháp lý: Ký HĐMB với chủ đầu tư, nhận nhà ở ngay. Tiến hành hồ sơ cấp sổ ngay. sổ nhận năm 2027. Tòa chung cư đã có sổ hơn 80% - Sổ hồng sở hữu lâu dài, đang đợi làm sổ theo đợt cuối. - Tiện ích: Khuôn viên chung cư rộng rãi nhiều cây xanh, siêu thị mini Winmart - Coopmart, phòng gym, cafe, quán ăn, salon tóc... - Bảo vệ 24/7, PCCC hoạt động tốt. liên hệ:0986647779 để xem nhà thực tế

ĐẦU THÁNG 11 CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN HẺM XE TẢI ĐƯỜNG HẺM 218
5
Nổi bật

đầu tháng 11 cần cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường hẻm 218

  • 10 triệu
  • 120 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

ĐẦU THÁNG 11 CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN HẺM XE TẢI ĐƯỜNG HẺM 218 Đường Tô Ngọc Vân phường Linh Đông TP Thủ Đức DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 120M Giá thuê :10tr/1 tháng. TIỀN CỌC /1 tháng (hợp đồng lâu dài ) Nhà trệt ,1gác suốt, sạch sẽ , thoáng mát, Gồm : phòng khách,3 phòng ngủ, 2 wc, có tủ bếp đầy đủ --Nhà vị trí đẹp,khu cao ráo , không ngập nước, hẻm rộng phương tiện đi lại thoải mái, Giao thông đi lại thuận tiện nhiều khu vực trung tâm --Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, gần bệnh viện, gần trường học, nhiều hàng quán -- khu vực an ninh tốt,khu dân cư đông đúc --thích hợp cho gia đình.khách thuê vừa ở , vừa mở văn phòng công ty đại diện ,kinh doanh nhỏ.kinh doanh online Lh:0704952383 xem nhà trực tiếp 9h sáng đến 3h chiều

BIỆT THỰ MINI BÌNH HƯNG GIÁP Q8 - 4 TẦNG , NGANG 6m x DÀI 20m , CHỈ
5
Nổi bật

biệt thự mini bình hưng giáp q8 - 4 tầng , ngang 6m x dài 20m , chỉ

  • 13 tỷ
  • 108 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ MINI BÌNH HƯNG GIÁP Q8 - 4 TẦNG , NGANG 6m x DÀI 20m , CHỈ CÓ 13 TỶ . 0939345129 Diện tích: 6m x 18m = 108m². Kết cấu: 4 tầng. + Vị trí mặt tiền KDC Bình Hưng sát công viên, Trường học, Chợ, Uỷ Ban Bình Hưng... Trường Quốc Tế. + Tiện ích xung quanh: Sát công viên, gần UBND xã Bình Hưng. Gần chợ, trường học các cấp và trường quốc tế. Kết nối thuận tiện qua đường số 1, đường số 10, Văn Tiến Dũng, Đường số 10, Đường số 1 Bình Hưng. Cách Giai Việt Central khoảng 3 phút đi xe máy. Ưu điểm nổi bật: + Mặt tiền khu dân cư đồng bộ, xung quanh nhiều biệt thự. + Ngang 6m rộng rãi, phù hợp an cư hoặc khai thác cho thuê. + Không gian sống xanh, thích hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Liên hệ Yến để xem nhà trực tiếp và trao đổi chi tiết. Tìm nhà không khó, có Yến lo!

BÁN NHÀ GẦN MẶT TIỀN CAO XUÂN DỤC QUẬN 8 – 132M2– 7PN- NHỈNH 6 TỶ–
5
Nổi bật

bán nhà gần mặt tiền cao xuân dục quận 8 – 132m2– 7pn- nhỉnh 6 tỷ–

  • 6,9 tỷ
  • 132 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ GẦN MẶT TIỀN CAO XUÂN DỤC QUẬN 8 – 132M2– 7PN- NHỈNH 6 TỶ– LH 0784968131 - Diện tích: 4,3 x 26m, nở hậu lộc phát - Kết cấu: 2 tâng, 1 trệt, 1 lầu, gồm: phòng khách, phòng thờ, bếp, 7PN, 7WC, ban công, - Nhà được thiết lấy gió và sáng tự nhiên nên rất thoáng mát. - Đường trước nhà thông thoáng, rộng rãi, khu vực cao tầng. Cách Q.5 vài bước chân., - Pháp lý SHR lâu đời, mua bán nhanh gọn - Phù hợp mua ở, khai thác cho thuê hoặc mua giữ tiền lâu dài. - Vị trí gần chợ Xóm Củi, Cầu Chà Và, Hưng Phú, Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt. - Kết nối nhanh Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6, Quận 10. - Gần Bệnh viện Đại học Y Dược, BV Hùng Vương, BV Phạm Ngọc Thạch, đầy đủ tiện ích xung quanh. - LH Ms Diễm xem nhà và thương lượng chính chủ.

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TẠI Mã Lò, Phường Bình Hưng
5
Nổi bật

nhà đẹp – giá tốt – chính chủ cần bán tại mã lò, phường bình hưng

  • 5,5 tỷ
  • 48 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN TẠI Mã Lò, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân (Phường Bình Hưng Hòa, TP Hồ Chí Minh mới) ** Diện tích: 48m2 ** Giá bán: 5,5 tỷ ( có thương lượng ) - Kết cấu nhà cấp 4, có 2 tầng, hẻm xe hơi (5,5m) - Tiện ích xung quanh đầy đủ - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. -Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện - Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng - Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời Liên hệ SĐT : 0901296010

Bán Đất Mặt Tiền Đường 12m Khu Biệt Thự View Công Viên Phường 7
5
Nổi bật

bán đất mặt tiền đường 12m khu biệt thự view công viên phường 7

  • 15 tỷ
  • 240 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán Đất Mặt Tiền Đường 12m Khu Biệt Thự View Công Viên Phường 7 Quận 8 - 10x24 - Giá 15 Tỷ - Mặt tiền đường 12m, có lề đường 5m. - Khu biệt thự toàn quan chức ở, an ninh, yên tĩnh - Kế Trường THPT Nguyễn Văn Linh, THCS An Phong, Phà Phú Định Chung cư Phú Lợi. - Sổ hồng vuông vức. - Liên hệ trực tiếp Em Nhi Nhà Xinh để hỗ trợ trực tiếp.

Bán Nhà Mặt tiền Vũ Ngọc Phan, giao Nơ Trang Long, 6x16m, 5 Tầng -
5
Nổi bật

bán nhà mặt tiền vũ ngọc phan, giao nơ trang long, 6x16m, 5 tầng -

  • 21,9 tỷ
  • 93 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Vũ Ngọc Phan gần ngã tư Nơ Trang Long và Nguyễn Xí, thuộc phường 13, quận Bình Thạnh DT: 6x16m Giá chủ rao : 21,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà chính chủ xây kiên cố 5 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 7 Phòng ngủ lớn, Phù hợp khách mua ở + làm Văn Phòng Công ty.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.

Bán nhà Măt tiền Vườn Lài - giáp Lũy Bán Bích, 4x23m, 2 Tầng, Sổ
5
Nổi bật

bán nhà măt tiền vườn lài - giáp lũy bán bích, 4x23m, 2 tầng, sổ

  • 16,95 tỷ
  • 93 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Vườn Lài, giáp Lũy Bán Bích, gần Lê Văn Phan, phường Tân Thành, Tân Phú. DT: 4x23m, công nhận 93m2 - không lộ giới. Giá giảm sâu còn : 16,95 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà 1 đời chủ, Kết cấu nhà 2 tầng Đúc BTCT kiên cố, nhà có 4 PN - 2 WC. Nhà Mặt tiền xầm uất, trục đường thương mại kinh doanh xầm uất, tiện khách mua ở và làm Văn Phòng Công ty. Bất Động sản tiện khách mua xây dựng mới, GPXD mới 7 Tầng. không lộ giới, Quy hoạch Đất Ở. Nhà sổ hồng chính chủ,Sổ Vuông vức trước sau, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, 1 đời chủ cần bán gấp, vỉa hè trước nhà 3m. Khách xem vị trí nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ trực tiếp. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, giá cập nhật từ chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

BÁN NHÀ GẦN HẺM XE HƠI - HƯNG PHÚ QUẬN 8 -3PN - NHỈNH 4 TỶ- LH
5
Nổi bật

bán nhà gần hẻm xe hơi - hưng phú quận 8 -3pn - nhỉnh 4 tỷ- lh

  • 4,6 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ GẦN HẺM XE HƠI - HƯNG PHÚ QUẬN 8 -3PN - NHỈNH 4 TỶ- LH 0784968131 -Diện tích: 6x7m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu gồm: 3 phòng ngủ, có phòng ngủ dưới đất, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. - Hẻm trước nhà 4m, cách HXH tránh 1 căn nhà - Khu an ninh sạch sẽ, SHR, công chứng ngay - Gần cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chà Và, Bến Bình Đông, Tùng Thiện Vương, Tuy lý Vương, Cao Xuân Dục, Hưng Phú, Chợ Xóm Củi, Nguyễn Tri Phương, Bệnh Viện Đại Học Y Dược. - Thuận tiện di chuyển qua trung tâm các quận 5, quận 6, quận 10, quận 4, quận 7 nhanh chóng. - Gọi ngay Ms Diễm 0784968131 hổ trợ xem nhà và tư vấn pháp lý

Bán nhà Lê văn khương q12 4 x14 3 tầng xe hơi 4,9 tỷ
5
Nổi bật

bán nhà lê văn khương q12 4 x14 3 tầng xe hơi 4,9 tỷ

  • 4,9 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ 3 TẦNG HXH – NGUYỄN THỊ KIỂU, Q12 Giá nhỉnh 4 T – CÒN THƯƠNG LƯỢNG 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3WC. Nhà còn mới, chắc chắn, tặng gần hết nội thất. Hẻm xe hơi tới cửa, cách mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu chỉ 30m, cách Lê Văn Khương 100m, gần siêu thị Mega. Gần 3 trường hoc các cấp 1,2,3, 6019 Nhà đẹp, vị trí thuận tiện, xách vali vào ở ngay! VỂ GÒ VẤP 2 PHÚT

BÁN NHÀ PHẠM HÙNG - CHÁNH HƯNG - QUẬN 8 - 66M2 - 4 TẦNG - 4PN - GIÁ
5
Nổi bật

bán nhà phạm hùng - chánh hưng - quận 8 - 66m2 - 4 tầng - 4pn - giá

  • 9,1 tỷ
  • 66 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ PHẠM HÙNG - CHÁNH HƯNG - QUẬN 8 - 66M2 - 4 TẦNG - 4PN - GIÁ NHỈNH 9. TỶ Diện tích: Diện tích 66m2 (Ngang 3.9m x dài 17m). Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Công năng sử dụng: Bao gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp, sân để xe phía trước tiện lợi. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất, nhà đẹp sẵn ở. Vị trí & Tiện ích: Vị trí đẹp đường Phạm Hùng, Phường Chánh Hưng, Quận 8. Hẻm xe hơi thông thoáng, di chuyển ô tô dễ dàng. Sát bên cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương, Tạ Quang Bửu, trung tâm thương mại Parc Mall Cao Lỗ, Bệnh viện Tâm Anh, Nhà thờ Nam Hải. Vị trí huyết mạch giúp kết nối sang Quận 1, Quận 5, Quận 7 và Bình Chánh chỉ trong vài phút. Khu vực an ninh, yên tĩnh và hoàn toàn không ngập nước. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Giá chào bán: NHỈNH 9. Tỷ (Thương lượng chính chủ). Liên hệ ngay: 0949.829.295 - Duy Linh (Nilin Home) để đặt lịch xem nhà! CHÚNG TÔI CÓ RẤT NHIỀU CĂN NHÀ KHU VỰC QUẬN 8, QUẬN 6, BÌNH HƯNG…, PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA QUÝ KHÁCH HÀNG

CHÍNH CHỦ XUẤT NGOẠI – BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG CÁT LỢI, NHÀ BÈ
5
Nổi bật

chính chủ xuất ngoại – bán gấp nhà mặt tiền dương cát lợi, nhà bè

  • 9,9 tỷ
  • 175 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ XUẤT NGOẠI – BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG CÁT LỢI, NHÀ BÈ - GIÁ CHỈ 9,9 TỶ – DIỆN TÍCH 175M² – SỔ HỒNG RIÊNG! - Nhà mặt tiền vị trí đẹp, diện tích rộng, sát trường tiểu học, cách đường Huỳnh Tấn Phát chỉ 30M. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. - THÔNG TIN CĂN NHÀ + Diện tích đất: 5m × 35m = 175m² + Diện tích xây dựng: 5m × 20m. + Sân trước, sân sau rộng rãi, có mái che. + Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI THUẬN TIỆN + Mặt tiền đường Dương Cát Lợi, Nhà Bè. + Sát trường tiểu học, thuận tiện kinh doanh các mặt hàng phục vụ học sinh và phụ huynh. + Cách đường Huỳnh Tấn Phát chỉ 30m. + Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện. + Chỉ khoảng 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. - CÔNG NĂNG ĐA DẠNG + Mở cửa hàng, văn phòng công ty. + Kinh doanh dịch vụ, phòng khám. + Làm kho hoặc bố trí khu vực đậu xe. + Phù hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh. - GIÁ BÁN: 9,9 TỶ – CHỦ CẦN BÁN GẤP DO ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI! - Sổ hồng riêng, chính chủ. LIÊN HỆ: 0968 102 210. Liên hệ trực tiếp để xem nhà và thương lượng giá. - Nhà mặt tiền – đất rộng 175m² – sát trường học – cách Huỳnh Tấn Phát chỉ 30m. Anh/chị đang tìm nhà kinh doanh tại Nhà Bè đừng bỏ lỡ!

Bán nhà lô góc - Hẻm 6m Trường Chinh - gần Tân Hải, 4x18m, 3 Tầng,
5
Nổi bật

bán nhà lô góc - hẻm 6m trường chinh - gần tân hải, 4x18m, 3 tầng,

  • 9,3 tỷ
  • 67 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 Mặt Hẻm xe hơi 6m Trường chinh - gần Chợ Võ Thành Trang, thuộc Phường 13, Quận Tân Bình cũ. DT: 4x18m Giá hạ còn : 9,3 tỷ ( thương lượng ) Nhà gia chủ xây dựng tâm huyết để ở, với 5 Tầng đúc, có 5 Phòng ngủ lớn, 5WC, phòng khách, nhà bếp, xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà. Nhà hiện hơi cũ - tiện khách mua sửa sơn lại là như mới. Đường trước nhà hẻm 6m thảm nhựa, xe hơi tránh, gần mặt tiền, khu dân cư, yên tĩnh, xe hơi đỗ cửa ngày đêm. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ.

BÁN ĐẤT ĐẸP 5x24M – ĐƯỜNG NHỰA 6M THÔNG TRỊNH THỊ DỐI – GIÁ 3,55 TỶ
5
Nổi bật

bán đất đẹp 5x24m – đường nhựa 6m thông trịnh thị dối – giá 3,55 tỷ

  • 3,55 tỷ
  • 120 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT ĐẸP 5x24M – ĐƯỜNG NHỰA 6M THÔNG TRỊNH THỊ DỐI – GIÁ 3,55 TỶ Cần bán lô đất đẹp gần Trịnh Thị Dối, đường nhựa rộng rãi, khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện. Lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua xây nhà an cư hoặc đầu tư tích lũy lâu dài. Thông tin chi tiết: Diện tích: 5 × 24m, tổng diện tích 120m², đất vuông vức, dễ thiết kế xây dựng. Đường trước đất: Đường nhựa rộng 6m, thông thoáng, xe hơi lưu thông thuận tiện. Vị trí: Khu dân cư đông đúc, kết nối giao thông thuận lợi. Pháp lý: Sổ hồng riêng, thuận tiện thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo quy định. Giá bán: 3,55 tỷ đồng – còn thương lượng. Ưu điểm nổi bật: Diện tích đẹp, phù hợp xây nhà theo nhu cầu. Đường rộng, khu dân cư hiện hữu. Thích hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Liên hệ Ms. Mỹ 0909.805.456 để xem đất thực tế, nhận thông tin chi tiết và thương lượng trực tiếp!

(HIẾM)Bán nhà mặt tiền 1T2L, đương Huỳnh Tấn Phát, 60m2, hẻm xe hơi
5
Nổi bật

(hiếm)bán nhà mặt tiền 1t2l, đương huỳnh tấn phát, 60m2, hẻm xe hơi

  • 4,9 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

1.THÔNG TIN CĂN NHÀ *Diện tích: 5 x 12 (60m2) *Kết cấu: 3 tầng, 1 trệt 2 lầu – 3PN – 3WC *Các phòng đều có cửa sổ, nhà thoáng * Hẻm xe hơi 2. VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH * Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Q7 * Vị trí trung tâm, kết nối nhanh Q4 – Q1 * Sát bên Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại Cresent Mall, Vivo City , được thừa hưởng hết các tiện ích của Phú Mỹ Hưng *Gần bệnh viện quận 7, bệnh viện FV, bệnh viện Phương Nam.... * Sát bên các trường học như trường tiểu học Lê Văn Tám, trường quốc tế Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Canada, trường Nam Sài Gòn.... *Đón đầu cầu Phú Mỹ 2 di chuyển đi sân bay Long Thành đang chuẩn bị xây dựng * Phù hợp an cư, kinh doanh buôn bán đều được, di chuyển thuận tiện. * Sổ chính chủ, hoàn công đầy đủ EM CÒN RẤT NHIỀU CĂN KHU VỰC HUỲNH TẤN PHÁT GIÁ TỐT, SẴN SÀNG TƯ VẤN MIỄN PHÍ Ạ ! Liên hệ : Alo ngay em Linh(nhiều nhà) : o7o3.671.622 để biết thêm chi tiết và xem sổ

BÁN NHÀ LẦU 2 TRUNG TÂM QUẬN 5 – NGAY CHỢ PHÙNG HƯNG, GIÁ 2,95 TỶ
5
Nổi bật

bán nhà lầu 2 trung tâm quận 5 – ngay chợ phùng hưng, giá 2,95 tỷ

  • 2,95 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ LẦU 2 TRUNG TÂM QUẬN 5 – NGAY CHỢ PHÙNG HƯNG, GIÁ 2,95 TỶ Địa chỉ: 177B, đường Phùng Hưng, Phường 14, Quận 5, TP.HCM.Diện tích : 64m2 (4x16m) Thông tin bất động sản: Nhà lầu 2, có gác lớn, 2PN hiện trạng nhà trống Pháp lý: Chủ quyền hồng, chính chủ. Vị trí ngay trung tâm chợ Phùng Hưng, khu vực kinh doanh và sinh hoạt sầm uất, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. Tiện ích xung quanh: Sát chợ vải Soái Kình Lâm, thuận tiện mua bán và kinh doanh. Gần Thuận Kiều Plaza, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Đại học Y Dược. Dễ dàng tiếp cận Chợ Lớn, Chợ Kim Biên cùng nhiều tiện ích thiết yếu. Vị trí trung tâm, thuận tiện sinh sống, làm việc và kinh doanh. Pháp lý chính chủ, giá bán còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.Giá bán: 2 tỷ 950 triệu , thương lượng nhẹ. Liên hệ xem nhà: Chị Thảo: 0919499770 Anh Tý: 0918166935

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GẦN NHÀ THỜ NAM HẢI QUẬN 8 - 66M2- 4 TẦNG -
5
Nổi bật

bán nhà hẻm xe hơi gần nhà thờ nam hải quận 8 - 66m2- 4 tầng -

  • 9,3 tỷ
  • 66 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GẦN NHÀ THỜ NAM HẢI QUẬN 8 - 66M2- 4 TẦNG - NHỈNH 9 TỶ - LH 0784968131 - Diện tích: 4 x 17m - Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng phí trước - Gồm phòng khách rộng, bếp thoáng, 4 phòng ngủ, 3 WC. - Hẻm xe hơi thông tứ tung, cách mặt tiền đường Phạm Hùng, đường Tạ Quang Bửu chỉ 100m, di chuyển thuận tiện. - Gần Cầu Chánh Hưng, Cầu Nguyễn Tri Phương. - Kết nối nhanh các tuyến đường: Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Bông Sao, Bùi Minh Trực, Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt. - Thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 5, Quận 7, Quận 8 -Tiện ích xung quanh: - Gần THCS Lương Văn Can, Nhà Thờ Nam Hải, Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Co.opXtra Tạ Quang Bửu, Chung Cư Giai Việt - Gần Bệnh viện Quận 8, Bệnh Viện Tâm Anh, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương - Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và khu ăn uống. - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. - Liên hệ Ms Diễm để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý