Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1687 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
NGAY VÁCH NHẬT TẢO - LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 - 4 TẦNG BTCT KIÊN CỐ -
5
Đặc biệt

ngay vách nhật tảo - lý thường kiệt quận 10 - 4 tầng btct kiên cố -

  • 6,79 tỷ
  • 35 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

NGAY VÁCH NHẬT TẢO - LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 - 4 TẦNG BTCT KIÊN CỐ - CÁCH MẶT TIỀN 10 CĂN - 35M² Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 – Cơ hội sở hữu nhà đẹp trung tâm giá tốt, xem ngay kẻo lỡ. Giữa lúc lo ngại quy hoạch và pháp lý, căn nhà sổ sách chuẩn chỉnh này khiến khách xem xong chỉ hỏi đúng một câu: "Còn không?". Địa bàn chiến lược Nhật Tảo kề SVD Thống Nhất, kết nối Nguyễn Tri Phương đi đâu cũng tiện. Kiến trúc 4 tầng chắc nịch lung linh, dễ cải tạo thêm phòng, nhìn là duyệt liền tay. Hẻm thông ba gác, khu cao tầng an ninh, thừa hưởng trọn tiện ích bao quanh. Sổ hồng riêng vuông A4, hoàn công đủ. Giá nhỉnh 6 Tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

Bán nhà 4 tầng, 50m2, đường Nguyễn Duy Trinh, Q9, Thủ Đức, TP HCM,
5
Đặc biệt

bán nhà 4 tầng, 50m2, đường nguyễn duy trinh, q9, thủ đức, tp hcm,

  • 5,19 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Cơ hội cho anh chị đang tìm chỗ giữ tiền an toàn tại Quận 9 đây ạ. Căn nhà ngay đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, vị trí cực đẹp để đầu tư hoặc để ở lâu dài. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 50m2, kích thước 4.4m x 11.4m vuông vắn. Kết cấu nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng và 3 nhà vệ sinh, nhà còn mới và rất sạch sẽ, mua là dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại rất dễ. Ưu điểm: Vị trí nằm trên trục đường lớn, giao thông thuận tiện, khu vực dân cư sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì. Nhà xây cao tầng, kết cấu vững chắc, phù hợp cho khách mua giữ tài sản bền vững. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Giá bán chỉ 5.19 tỷ, một mức giá rất hợp lý cho căn nhà ở vị trí đắc địa này. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn qua xem nhà trực tiếp thì gọi cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ nhé.

Nhà phố Xinh Giáp Vạn Phúc City - 48m2 – Nhỉnh 4 tỷ - Khu vực có
5
Đặc biệt

nhà phố xinh giáp vạn phúc city - 48m2 – nhỉnh 4 tỷ - khu vực có

  • 4,6 tỷ
  • 48 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 48m2 (4mx12m) - Hoàn công chuẩn. Nhà 2 Tầng ,Kết cấu BTCT chắc chắn gồm: PK, 3PN , 2WC, Bếp. Nhà mới, dọn vào ở ngay, KDC tri thức - Vị trí đẹp, hàng xóm Vạn Phúc City, 3 phút ra QL13, 7 phút ra Gigamall, Phạm Văn Đồng, Cầu Bình Triệu, Bình Lợi, 10 phút vào các Quận Trung Tâm, 15 phút ra Sân Bay TSN ,gần Trường Học, Chợ ....

Nhà phố Xinh Tam Bình - 56m2 - 4 Tầng – Nhỉnh 5 tỷ - Đường xe tải -
5
Đặc biệt

nhà phố xinh tam bình - 56m2 - 4 tầng – nhỉnh 5 tỷ - đường xe tải -

  • 5,9 tỷ
  • 56 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 56m2 (4,5m X 12m) - Hoàn công chuẩn.Nhà 4 tầng , PK, 4PN , 3WC, Bếp, Ban công, Nội thất 5 sao, sang xịn. - Vị trí đẹp, Giáp KCX Linh Trung 2 , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, Lotte Mart , Gần KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Nhà phố Xinh chợ Tam Bình - 102m2 - 3 Tầng – Nhỉnh 7 tỷ - Đường ôtô
5
Đặc biệt

nhà phố xinh chợ tam bình - 102m2 - 3 tầng – nhỉnh 7 tỷ - đường ôtô

  • 7,5 tỷ
  • 102 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- DT : 102m2 (4,6m X 21m) - Nhà hoàn công chuẩn -.Nhà 3 tầng , PK, 3PN , 3WC, Bếp, Phòng thờ, Nhà mới keng, dọn vào ở ngay - Vị trí đẹp , Gần Tỉnh Lộ 43, QL1A, QL13, Gò Dưa , Gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, Chợ Tam Bình, Chợ Bình Chiểu, Bách Hóa Xanh, Co.op Food, CoopMart , Gần KCX Linh Trung 2, KCN Đồng An, KCN Bình Chiểu, KCN Sóng Thần, Gần Trường mầm non, Trường Học các cấp Bình Chiểu, Tam Bình.…

Bán nhà 2 Mặt tiền Nguyễn Hiền - khu Cư Xá Đô Thành, 4,8x9m, 3 Tầng
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền nguyễn hiền - khu cư xá đô thành, 4,8x9m, 3 tầng

  • 10,9 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền Đường Nguyễn Hiền - khu Cư Xá Đô Thành, thuộc Phường 4 - Quận 3. DT: 4,8x9m Giá hạ chào còn : 10,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 3 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 Phòng ngủ lớn - 2 WC. nhà mới khách mua về ở ngay. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp - hoàn công đầy đủ, Quy hoạch đất ở, sổ tại gia, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá bán nếu có thay đổi từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Quá - cách Trường Chinh 1km, 6/9x35m,
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền nguyễn văn quá - cách trường chinh 1km, 6/9x35m,

  • 19,5 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá gần khúc Trường Chinh 1km, thuộc Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. DT: 6x35m, nở hậu L 9m, Công nhận 200m2 , sủa dụng 250m2 Giá chủ giảm sâu còn : 19,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4- nhà đang chia thành 3 căn vừa ở vừa cho thuê 20 triệu/ tháng. Nhà Chính chủ 1 đời - chưa qua đầu tư mua bán. Bất động sản phù hợp Khách mua đầu tư - giữ tiền, làm Showroon rất Phù hợp. Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đẹp, đất quy hoạch đất ở, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem tin Bất động sản này, đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

Nhà lô Hưng Phú mới dọn vào ở ngay 4x12.5m P10Q8 (P.Chánh Hưng)
5
Đặc biệt

nhà lô hưng phú mới dọn vào ở ngay 4x12.5m p10q8 (p.chánh hưng)

  • 7,6 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà lô Hưng Phú mới dọn vào ở ngay 4x12.5m P10Q8 (P.Chánh Hưng) + Diện tích: 4 x 12.5m + Nhà mới. xây dựng kiên cố BTCT trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN. + Cách vài căn là đường lớn 16m, xe hơi đậu thoải mái, thông ra Ba Đình. + Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm vài phút. + Hướng Đông + Sổ hồng riêng công chứng ngay. + Giá : 7 Tỷ 600 Triệu (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà mặt tiền nội bộ khu VIP Bông Sao P5Q8
5
Đặc biệt

nhà mặt tiền nội bộ khu vip bông sao p5q8

  • 10,4 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền nội bộ khu VIP Bông Sao P5Q8 + Diện tích: 4 x 12m, vuông vức. + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau đúc BTCT, 4PN, 3WC, thông hành địa dịch 2m phía sau. + Mặt tiền đường lớn 10m, thích hợp vừa ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty hay Spa thẩm mỹ. View công viên cây xanh mang lại chất lượng sống xanh, trong lành. Sát Chợ Sáng Bông Sao, Parcmall. Di chuyển qua cầu Chà Và, cầu Chánh Hưng, qua Quận 10, Quận 1, Quận 5, Quận 6 chỉ mất 5-10 phút. + Hướng: Đông + Pháp lý : Khu dân cư hiện hữu, Sổ hồng Riêng mới, Hoàn công đầy đủ. + Giá : 10 Tỷ 400 Triệu (Còn thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

GẤP BÁN, ĐẤT CHÍNH CHỦ, HẠ 300 TRIỆU, DT 83M2, HẺM XE HƠI 5M, GIÁ
5
Đặc biệt

gấp bán, đất chính chủ, hạ 300 triệu, dt 83m2, hẻm xe hơi 5m, giá

  • 4,7 tỷ
  • 83 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP LÔ ĐẤT 5X17M2, FULL THỔ, HẺM XE HƠI GIÁ GIẢM CÒN 4,7 TỶ DT: 83M2, hẻm xe hơi, khu phân lô Giaps Gò Vấp, di chuyển thuận tiện phù hợp xây căn hộ dịch vụ đầu tư giữ tiền sinh lời

Bán nhà MT Lê Hồng Phong Quận 10 92,4m2 giá 29,5 tỷ
5
Đặc biệt

bán nhà mt lê hồng phong quận 10 92,4m2 giá 29,5 tỷ

  • 29,5 tỷ
  • 92 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2MT Lê Hồng Phong, Quận 10. Vị trí: Ngay ngã 4 Lê Hồng Phong giao với Hùng Vương. Khu vực dân cư đông đúc tiện kinh doanh hoặc làm cty. Nhà 1 trệt 1 lầu. Đang cho thuê kinh doanh điện thoại, 35tr/tháng. DT 4x25m, 92,4m² (sổ hồng đầy đủ). Giá: 29,5 tỷ (thương lượng trực tiếp). LH: 0938 703545 Thức.

Bán nhà MT đường 19, khu Tên Lửa Bình Tân. Ngay ngã 3 đường 19 và
5
Đặc biệt

bán nhà mt đường 19, khu tên lửa bình tân. ngay ngã 3 đường 19 và

  • 16 tỷ
  • 67 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán nhà MT đường 19, khu Tên Lửa Bình Tân. Ngay ngã 3 đường 19 và 24. Dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Ngay cạnh Coop Mart. Diện tích 4.5x15m = 67,5m² nhà gồm 1 trệt, 3 lầu sân thượng (như hình). - Nhà đang cho thuê 20tr/ tháng Giá 16 tỷ. ( thấp hơn thị trường từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ ) - LH : 0938 703545

Bán nhà đường số 10, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM. DT 80m2, 2 tầng,
5
Đặc biệt

bán nhà đường số 10, linh xuân, thủ đức, tp hcm. dt 80m2, 2 tầng,

  • 6,68 tỷ
  • 80 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Gấp bán căn nhà mặt phố đường số 10, Linh Xuân, Thủ Đức. Diện tích đất 80m2 (ngang 5m dài 16m), rất hiếm trên thị trường. Nhà xây sẵn 2 tầng kiên cố gồm Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ và 2 toilet. Vị trí nhà nằm ngay mặt tiền đường, gần trường học cấp 1, 2, 3 Linh Xuân, 5 phút là đến Đại học Quốc gia, đường Phạm Văn Đồng, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng. Pháp lý thì chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay trong ngày. Với tầm giá 6,68 tỷ cho một căn mặt phố tại khu vực Thủ Đức như hiện nay là mức giá rất tốt, đặc biệt cho nhà đầu tư cần giữ tài sản lâu dài. Anh chị nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì nhắn tin hoặc gọi trực tiếp cho em qua số 0933125879 để em hỗ trợ nhé.

Bán nhà Hẻm 6m Lê Quang Định - giao Phạm Văn ĐỒng, 4,8x23m, 3 Tầng
5
Đặc biệt

bán nhà hẻm 6m lê quang định - giao phạm văn đồng, 4,8x23m, 3 tầng

  • 16,5 tỷ
  • 105 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hạ sâu còn bán Gấp căn nhà 1 Đời chủ, Hẻm 6m đường Lê Quang ĐỊnh thông ra Phạm Văn Đồng, thuộc phường 11, Quận Bình Thạnh cũ. DT: 4,8x23m Giá hạ còn : 16,5 tỷ (thương lượng ) Nhà hiện trạng 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà hiện có 4 Phòng ngủ - 4 WC. Đường trước nhà thảm nhựa thông 6mm, xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà thoải mái. Nhà mới tiện khách mua về ở ngay, gia chủ thiện chí bán. nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp Vuông vức trước sau, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối - giao Phạm Văn Chiêu, 5,9x24m, 5
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền nguyễn văn khối - giao phạm văn chiêu, 5,9x24m, 5

  • 23,5 tỷ
  • 142 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối gần ngã ba Phạm Văn Chiêu - đối diện trường Cao Đẳng Miền Nam - thuộc Phường 8 - Gò Vấp. DT: 5,9x24m Giá giảm còn : 23,5 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - thiết kế 17 CHDV full nội thất cho thuê + 1 Mặt bằng - dòng tiền thu nhập 80 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua Đầu tư - giữ tiền cho thuê. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu chữ L cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Giá cả có cập nhật liên tục - Quý Khách quan tâm căn nhà rao bán này - vui lòng liên hệ để cập nhật thêm thông tin mới nhất.... Miễn tiếp trung gian - môi giới.

BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN 1- DT 5,26M*22-
5
Đặc biệt

bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh đ.nguyễn văn cừ, quận 1- dt 5,26m*22-

  • 42,9 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN CỪ, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - VỊ TRÍ KHAN HIẾM NHÀ BÁN - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 120m2 - Ngang 5,15m nở hậu 5,26m*22m. + Kết cấu: 4 tầng BTCT. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng sáng. Mặt tiền chính quy hoạch 40m - Mặt tiền sau 3m. + Vị trí siêu đẹp - Giá trị khai thác đa ngành và giữ tài sản tốt : VP Cty - Showroom - Khách sạn - Thẩm mỹ - Trung tâm Ngoại ngữ - ..... + Sổ hồng nở hậu vuông đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 42,9T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

Bán nhà Mặt tiền Tô Ký - gần Nguyễn Ảnh Thủ, thuộc Q12, 25x25m, Cấp
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền tô ký - gần nguyễn ảnh thủ, thuộc q12, 25x25m, cấp

  • 69 tỷ
  • 578 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Tô Ký, trục đường Kinh thương mai, kết nối Quận 12 về Trung Tâm Hóc Môn, thuộc Phường Tân Chánh Hiệp - Quận 12 cũ. DT: 25x25m giá chủ rao bán : 69 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, Phù hợp khách mua xây dựng cao tầng, xây dựng mới 9 tầng. Nhà đang cho thuê Mặt bằng kinh doanh buôn bán, với HĐT 50 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà và pháp lý. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối - ngay Phạm Văn Chiêu, 5,9x24m, 5
5
Đặc biệt

bán nhà mặt tiền nguyễn văn khối - ngay phạm văn chiêu, 5,9x24m, 5

  • 23,5 tỷ
  • 142 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối gần ngã ba Phạm Văn Chiêu - đối diện trường Cao Đẳng Miền Nam - thuộc Phường 8 - Gò Vấp. DT: 5,9x24m Giá giảm còn : 23,5 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố - thiết kế 17 CHDV full nội thất cho thuê + 1 Mặt bằng - dòng tiền thu nhập 80 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua Đầu tư - giữ tiền cho thuê. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu chữ L cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Giá cả có cập nhật liên tục - Quý Khách quan tâm căn nhà rao bán này - vui lòng liên hệ để cập nhật thêm thông tin mới nhất.... Miễn tiếp trung gian - môi giới.

NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Nhanh Căn Nhà Phố Tại Đường Quang
5
Đặc biệt

nhà đẹp - giá tốt - cần bán nhanh căn nhà phố tại đường quang

  • 19,668 tỷ
  • 105 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần Bán Nhanh Căn Nhà Phố Tại Đường Quang Trung, Phường Thông Tây Hội, TP.HCM. Địa chỉ cũ : Đường Quang Trung, phường 8, Q Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh. * Diện tích nhà : 105 m2 ( 5 x 21 ) * Diện tích sàn xây dựng gần 500m2 * Giá bán : thương lượng. - Kết cấu : Nhà Trệt 5 tầng lầu, có thang máy gồm 5 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 7 wc, có 2 sân thượng và Có Gara xe hơi để được 2 xe hơi 7 chỗ. - Tặng full nội thất xịn xò, sử dụng điện năng lượng mặt trời thông minh. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, ngay trường THPT Nguyễn Công Trứ. - Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Pháp lý đầy đủ, SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT 0902515612 Mr Điệp để xem nhà.

Bán nhà 4 tầng Tạ Quang Bửu ngang 6m Hiếm ngay Công Viên Quận 8 -
5
Đặc biệt

bán nhà 4 tầng tạ quang bửu ngang 6m hiếm ngay công viên quận 8 -

  • 23 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà 4 tầng Tạ Quang Bửu ngang 6m Hiếm ngay Công Viên Quận 8 - 0931172218 Kết cấu 4 tầng 4 phòng 5 vệ sinh Gần Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, chung cư Giai Việt, Dương Bạch Mai, Dương Quang Đông, Quốc lộ 50, Bông Sao, Bùi Minh Trực, Parc Mall Quận 8, Nguyễn Thị Mười, Châu Thị Hóa. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. - 0931172218

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý