Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2047 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà MT Đường Trần Văn Quang Phường 10 Quận Tân Bình Cũ.
5

nhà mt đường trần văn quang phường 10 quận tân bình cũ.

  • 11 tỷ
  • 39 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TÂN BÌNH - NGANG 4.1M - 3 TẦNG BTCT - CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI. Tài chính 11 tỷ. Nhà MT Đường Trần Văn Quang Phường 10 Quận Tân Bình Cũ. + Mặt tiền Vip kinh doanh đỉnh, buôn bán sầm uất, khu dân cư đông đúc.Vị trí giáp Lạc Long Quân, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt.Thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác. Giáp Q.10.Khu vực dân trí tốt, an ninh. Toàn nhà cao tầng. + Diện tích 39m2 (4.2×9) kết cấu 1 trệt, 2 lầu BTCT gồm tổng 3 phòng ngủ + WC, bếp, phòng khách, ban công, sân thượng , đầy đủ công năng , hiện trạng cũ tiện sơn phết làm mới đón tết 2026.Sổ vuông A4, hoàn công đủ, công chứng ngay. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà MT Đường Nguyễn Tư Giản Phường 12 Quận Gò Vấp Cũ.
5

nhà mt đường nguyễn tư giản phường 12 quận gò vấp cũ.

  • 7,5 tỷ
  • 56 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

HIẾM - MẶT TIỀN NGUYỄN TƯ GIẢN – 56M² – NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI. Tài chính 7.5 tỷ. Nhà MT Đường Nguyễn Tư Giản Phường 12 Quận Gò Vấp Cũ. + Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Tư Giản, cực kỳ tiện di chuyển. Gần Emart Phan Huy Ích, Quang Trung, Phạm Văn Bạch, kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất. Khu dân cư đông đúc, tiện ích bao quanh, kinh doanh nhỏ rất tốt. + Diện tích 56m² (4.1x14) , vuông vức , hiện trạng nhà cấp 4 + gác, có 3 phòng ngủ nhỏ. Nhà cũ tiện đập xây mới theo nhu cầu.Ưu điểm Mặt tiền giá mềm hiếm gặp, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng nhỏ hoặc xây mới làm CHDV mini. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ – GÒ VẤP
5

sang nhượng quán cà phê – gò vấp

  • 170 triệu
  • 40 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ – GÒ VẤP - Địa chỉ : 146 Trương Đăng Quế, Phường 3, Gò Vấp , TP HCM - Diện tích : 40m2 - Vị trí siêu đẹp: cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 50m, khu dân cư đông đúc, gần nhiều chung cư, CHDV, nhà trọ, đường xe tải dưới chân chung cư – thuận tiện kinh doanh lâu dài. - Quán đang hoạt động ổn định, có lượng khách quen đều hằng ngày. - Sang lại toàn bộ máy móc thiết bị, công thức pha chế, phần mềm và app bán hàng chỉ việc vào kinh doanh ngay - Do thay đổi mô hình kinh doanh nên cần sang lại quán rất tâm huyết. * Giá sang : 170 triệu (đã gồm tiền cọc, có thương lượng cho người thiện chí) * Giá thuê : 5,5 triệu/tháng. (Vui lòng liên hệ trực tiếp, đừng hỏi nhân viên vì quán vẫn đang hoạt động bình thường. ) LIÊN HỆ : 0978371377

Bán nhà 2 mặt Tiền Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, gác lửng. Vị
5

bán nhà 2 mặt tiền lê thị riêng, p.thới an, quận 12, gác lửng. vị

  • 14 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Hàng Hiếm! - Chính chủ cần bán nhà 2 Mặt Tiền Đường Lê Thị Riêng, P.Thới An, Quận 12, HCM - Diện tích: 120m2. - Nhà cấp 4 có gác lửng, vuông vức, phong thủy tốt. - Khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, đường lớn, di chuyển thuận tiện về trung tâm. - Đường 40m vỉa hè 8m rộng, thuận tiện đậu xe, kinh doanh mọi ngành nghề. - Phù hợp làm văn phòng công ty, hoặc cho thuê làm giao hàng nhanh, kho xưởng, quán cafe,.... - Giấy tờ pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: 0908 583 379

Bán nhà đường Hồ Bá Phấn, Phước Long A, 9, TP HCM. DT 130m2, 2
5

bán nhà đường hồ bá phấn, phước long a, 9, tp hcm. dt 130m2, 2

  • 9,85 tỷ
  • 130 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư tuyệt vời? Hãy xem ngay căn nhà tọa lạc ở vị trí đắc địa tại Đường Hồ Bá Phấn, Quận 9, Hồ Chí Minh. Căn nhà này có diện tích lên đến 130 m2, gồm 2 căn nhà: Một căn 2 tầng với Phòng khách, Bếp, 2 phòng ngủ rộng rãi và 2 nhà vệ sinh tiện nghi.Căn thứ hai dạng Kiot có phòng vệ sinh riêng đang cho thuê. Căn nhà phù hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc xây mới làm nhà ở , Căn hộ dịch vụ hoặc Văn phòng. Vị trí đắc địa kết nối nhanh ra Ngã tư MK, Xa Lộ Hà nội, Đỗ Xuân Hợp, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Ga tàu điện Mertro. Khu dân cư Nam Hoà, Lake view, Global Cty... Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Chủ gấp bán chỉ với 9,85 tỷ. Nếu bạn muốn xem căn nhà, đừng ngần ngại liên hệ ngay với tôi qua số điện thoại 0933125879 để biết thêm chi tiết và sắp xếp lịch hẹn nhé. Nhà đẹp, giá hợp lý, đừng để lỡ cơ hội này!

Căn góc 3 tầng hẻm thông Ba Đình P8Q8. Giá 2,35 tỷ TL
5

căn góc 3 tầng hẻm thông ba đình p8q8. giá 2,35 tỷ tl

  • 2,35 tỷ
  • 17 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc 3 tầng hẻm thông Ba Đình P8Q8. Giá 2,35 tỷ TL + Diện tích : 3.6 x 4.7m. Trệt, 2 lầu, 2PN, 2WC, ban công L. Nhà đúc BTCT. + Vị trí : Hẻm trước nhà 2,5m, cách hẻm ôtô 20m, cách MT đường chính 50m, gần chợ Trần Văn Thành, cầu Chữ Y ... + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công + Hướng Nam + Giá : 2.35 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán gấp đất mặt tiền Trương Thị Hoa Tân Thới Hiệp quận 12 ( cũ) 37
5

bán gấp đất mặt tiền trương thị hoa tân thới hiệp quận 12 ( cũ) 37

  • 37 tỷ
  • 540 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Đất mặt tiền Trương Thị Hoa gần cầu vượt Tân Thới Hiệp khu sầm uất thuận tiện làm kho xưởng, mở văn phòng , công ty.... - Tiện ích xung quanh không thiếu gì: metro, công an, trường học, chùa , nhà thờ, chợ..... - Pháp lý chuẩn, công chứng ngay - Liên hệ: 0913505021

Chính chủ cần bán gấp nhà 5mx 15m, 3 tầng ở đường Nguyễn Văn Dung,
5

chính chủ cần bán gấp nhà 5mx 15m, 3 tầng ở đường nguyễn văn dung,

  • 7,9 tỷ
  • 50 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Căn duy nhất gần Nguyễn Văn Dung 3 tầng, 5x15m CN 75m², hẻm 4m, gần khu ăn uống, trường đại học, giá 7,95 tỷ, ở ngay.Một căn nhà vừa đủ cho gia đình nhỏ ấm áp, ngay trung tâm Gò Vấp vị trí cực hiếm ở tầm giá 7,95 tỷ, kết cấu gọn gàng, tiện nghi, pháp lý rõ ràng.Diện tích: 5m x 15m vuông vức, không lỗi phong thủy.Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ 5WC, sân phơi thoáng.Đường trước nhà: Hẻm 6m sạch sẽ, xe hơi vào thoải mái, cách mặt tiền Nguyễn Văn Dung chưa tới 50m.Vị trí: Gần công viên văn hóa Gò Vấp, kênh Phạm Huy Thông, kênh Tham Lương, siêu gần khu ăn uống cafe sôi động về đêm.Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay.Phù hợp cho ai?Gia đình trẻ có đông thành viên, có con đi học ở gần trường đại ọc, cần không gian sống đủ riêng đủ gần trung tâm.Người muốn ở Gò Vấp nhưng tránh cảnh nhà chật hẻm quá nhỏ pháp lý lằng nhằng.Người lớn tuổi cần nhà ít tầng, tiện đi lại, gần công viên, kênh thoáng mát.Giá bán: 7.95 tỷ (thương lượng cho người thiện chí).Liên hệ xem nhà chính chủ gửi bán: Em Tuyến - 0906.346.183 Hỗ trợ tận tình từ đi xem đến pháp lý, không dẫn lòng vòng.Gọi sớm kẻo hết vị trí này không có căn thứ hai cùng tầm giá.

5

mặt tiền hẻm 7m - lâm văn bền - quận 7 - 2 tầng - 80m2 - 8.6 tỷ

  • 8,6 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

+ Diện tích : 80m2 + Siêu phẩm 2 tầng, trệt + lầu BTCT + Sân thượng . view Landmark 81, hẻm xe tăng tránh nhau, nhà mới tinh, còn thơm mùi sơn, gồm 2PN cực rộng, 3WC, sân đậu 2 ôtô trong nhà. đầy đủ , xây dựng được 4 tầng. Nhà vừa ở vừa cho thuê. + Sổ hồng riêng, vuông A4, hoàn công chuẩn chỉnh, + Thông tin thật + Tiếp khách thiện chí.

Mặt tiền hẻm 7M - Lâm Văn Bền - Quận 7 - 2 tầng - 80m2 - 8.6 Tỷ
5

mặt tiền hẻm 7m - lâm văn bền - quận 7 - 2 tầng - 80m2 - 8.6 tỷ

  • 8,6 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

+ Diện tích : 80m2 + Siêu phẩm 2 tầng, trệt + lầu BTCT + Sân thượng . view Landmark 81, hẻm xe tăng tránh nhau, nhà mới tinh, còn thơm mùi sơn, gồm 2PN cực rộng, 3WC, sân đậu 2 ôtô trong nhà. đầy đủ , xây dựng được 4 tầng. Nhà vừa ở vừa cho thuê. + Sổ hồng riêng, vuông A4, hoàn công chuẩn chỉnh, + Thông tin thật + Tiếp khách thiện chí.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách - ngay Tân Trụ, 7x25m, Hậu L10m, 3
5

bán nhà mặt tiền nguyễn sỹ sách - ngay tân trụ, 7x25m, hậu l10m, 3

  • 33,9 tỷ
  • 178 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách, gần Trần Thái Tông, kết nối ra Trường Chinh, ngay Chợ Tân Trụ, Phù hợp Khách mua làm Showroom....., thuộc phường 15, Quận Tân Bình. DT: 7x25m, Nở hậu L 10m Giá chủ giảm chào còn : 33,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 3 Tầng, chính chủ lâu đời cần bán. Nhà có 9 Phòng ngủ, vừa cho thuê Mặt bằng vừa cho thuê Phòng, dòng tiền 70 triệu/ tháng Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu L, hoàn công đầy đủ, 1 đời chủ cần bán. Trục đường Nguyễn Sỹ Sách xầm uất, giao thương buôn bán rất tốt của Phường 15, Quận Tân Bình. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ xem vị trí, cũng như cập nhật thông tin mới nhất về giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn triếp trung gian - môi giới.

Bán Nhà Mặt tiền Bình Long - gần ngã tư Bốn Xã, 10x23m, 2 Tầng cũ,
5

bán nhà mặt tiền bình long - gần ngã tư bốn xã, 10x23m, 2 tầng cũ,

  • 23,9 tỷ
  • 232 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

1 Đời chủ cần bán. Bán nhà Mặt tiền Bình Long gần ngã tư Bốn Xã - Thạch Lam, thuộc Phường Phú Thạnh - Tân Phú. DT: 10x23m. Hiện trạng nhà 2 Tầng - Chính chủ 1 đời bán, Hiện đang cho thuê nguyên căn. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ Vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Bất động sản phù hợp khách mua xây dựng mới, nhà có lộ giới, Vị trí nhà cực đắc địa, xây tòa nhà Văn Phòng - Công ty...... Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá căn nhà trên nếu có biến động từ Chủ. miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán Nhà 2 Tầng - 1 đời Chủ, Mặt tiền Dân Trí gần CMT8, 3,4x32m, CN
5

bán nhà 2 tầng - 1 đời chủ, mặt tiền dân trí gần cmt8, 3,4x32m, cn

  • 9,9 tỷ
  • 113 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền nội bộ đường Dân Trí, ngay Cách Mạng Tháng 8 vào, tiện di chuyển qua Khu Bắc Hải - Quận 10, nhà thuộc Phường 6, Quận Tân Bình ( Cũ) DT: 3,4x32m Giá chủ rao bán : 9.9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng cũ, Chính chủ 1 đời 30 năm bán. Khách mua xác định mua đất xây dựng Tòa nhà CHDV cho thuê. Nhà sổ hồng , sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Nhà phù hợp khách mua đầu tư, mua xây dựng mới. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XTT59 – BÀ ĐIỂM VỊ TRÍ VÀNG – GIÁ MỀM BẤT NGỜ!
5

bán đất mặt tiền xtt59 – bà điểm vị trí vàng – giá mềm bất ngờ!

  • 6 tỷ
  • 100 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XTT59 – BÀ ĐIỂM VỊ TRÍ VÀNG – GIÁ MỀM BẤT NGỜ! Cách Phan Văn Hớn chỉ 100m – bước ra là tới trục huyết mạch! Bao quanh là chuỗi tiện ích “không thể đầy đủ hơn”! Vị trí kim cương: 100m ra Phan Văn Hớn 500m đến Chợ Bà Điểm 200m đến Chợ Đại Hải Khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh – ở – đầu tư đều đẹp. Tiện ích xung quanh phủ kín: Vikky Bank, Agribank, Vietcombank, Sacombank, Bệnh viện 315, Đa khoa Bà Điểm, THPT Bà Điểm, THCS Phan Công Hớn, TiH Bùi Văn Ngữ… và vô số tiện ích khác! Sản phẩm gồm 3 lô đẹp: Lô 1: 100.7m² – Giá: 6 tỷ Lô 2: 110.3m² – Giá: 6.2 tỷ Lô 3: 88.4m² – Giá: 5 tỷ Giá còn thương lượng cho khách thiện chí! Cơ hội hiếm – mua ngay kẻo lỡ! Liên hệ để Ms Mỹ - 0909.805.456 chốt lô đẹp nhất hôm nay!

ĐẤT TRỐNG (5x20) TIỆN XÂY SIÊU PHẨM, P. TÂN THỚI HIỆP, Q12 – GIÁ
5

đất trống (5x20) tiện xây siêu phẩm, p. tân thới hiệp, q12 – giá

  • 4,5 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT TRỐNG (5x20) TIỆN XÂY SIÊU PHẨM, P. TÂN THỚI HIỆP, QUẬN 12 – GIÁ 4,5 TỶ Diện tích: 5 x 20m – đất vuông vức, hướng Nam Hẻm nhựa trước nhà, xe hơi chạy qua, hẻm thông thoáng Khu dân cư hiện hữu – tiện xây nhà ở hoặc đầu tư Giá thu về: 4,5 Tỷ – thiện chí liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 ‼️ Cơ hội sở hữu lô đất đẹp, hẻm xe hơi hiếm có – alo ngay để chốt!

Bán Nhà Mặt tiền Đỗ Thị Tâm - sau lưng Chợ Tân Hương, 3,7x15m, 4
5

bán nhà mặt tiền đỗ thị tâm - sau lưng chợ tân hương, 3,7x15m, 4

  • 8,5 tỷ
  • 55 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Đỗ Thị Tâm - sau lưng Chợ Tân Hương, kết nối Nguyễn Súy, thuộc Phường Tân Quý - Tân Phú. Giá chủ chào bán : 8,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 4 Tầng Đúc BTCT Kiên cố, có 4 PN lớn, có 4 WC. Nhà Mặt tiền đường nội bộ, phù hợp khách mua ở + làm văn Phòng Công ty..... Nhà sổ Hồng chính chủ 1 đời bán, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

CHÍNH CHỦ BÁN BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI HÓC MÔN – NGANG 10M ĐẲNG CẤP, GIÁ
5

chính chủ bán biệt thự hiện đại hóc môn – ngang 10m đẳng cấp, giá

  • 7,5 tỷ
  • 187 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI HÓC MÔN – NGANG 10M ĐẲNG CẤP, GIÁ CHỈ 7.5 TỶ! Biệt thự chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng Hóc Môn – khu dân cư toàn nhà đẹp, an ninh tuyệt đối, xung quanh nhiều biệt thự sang trọng. Diện tích sử dụng: 187.5m² (10x17m) Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu thiết kế hiện đại Công năng: 3PN • 2WC • Phòng khách • Bếp rộng • Sân vườn xanh mát Pháp lý: Sổ hồng riêng • Hỗ trợ vay ngân hàng Tình trạng: Full nội – ngoại thất, sân vườn đẹp, chỉ việc xách vali vào ở! TIỆN ÍCH VÀ NỘI KHU: Khu vực dân trí cao – sầm uất – cực an ninh Đường trước nhà 7m, xe tải – ô tô vào tận cửa, có gara riêng Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện… tiện sinh hoạt GIÁ BÁN: 7.5 TỶ Còn thương lượng cho khách thật sự thiện chí! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem biệt thự thực tế – đảm bảo đẹp hơn mô tả!

ĐẤT XUÂN THỚI ĐÔNG – HÓC MÔN – DT 1.375M² – THỔ CƯ 500M² – GIÁ 20
5

đất xuân thới đông – hóc môn – dt 1.375m² – thổ cư 500m² – giá 20

  • 20 tỷ
  • 1375 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT XUÂN THỚI ĐÔNG – HÓC MÔN – DT 1.375M² – THỔ CƯ 500M² – GIÁ 20 TỶ TL Diện tích: 22,7 x 66m – đất vuông vức, cực rộng Thổ cư 500m² – phù hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời Vị trí đẹp: Giao thông thuận tiện – khu dân cư hiện hữu – tiềm năng tăng giá cao Giá bán: 20 Tỷ TL – thiện chí alo ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt lô đất rộng hiếm có!

Giảm mạnh 700tr bán nhanh đất 332m2 full thổ cư chỉ 25tr/m2, HXH
5

giảm mạnh 700tr bán nhanh đất 332m2 full thổ cư chỉ 25tr/m2, hxh

  • 8,3 tỷ
  • 332 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Giảm mạnh 700tr bán nhanh đất 332m2 full thổ cư chỉ 25tr/m2, HXH Thạnh Lộc gần Ngã Tư Ga: - Diện tích: 332m2 vuông vức, công nhận đủ 332m2 thổ cư. - Khu dân cư hiện hữu đông đúc. - Rất thích hợp ở, xây Biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ, nhà trọ, kho xưởng... - Vị trí hẻm xe hơi 1 sẹc ngắn rất gần mặt tiền đường Thạnh Lộc, Phường Thạnh Lộc, Quận 12; gần ngay UBND Phường, Chợ Cầu Đồng & Trường học các cấp bán kính 500m đầy đủ. - Chỉ 3 phút ra Ngã Tư Ga, lên Gò Vấp đi Trung tâm thuận tiện. ** Giá bán nhanh chỉ còn 8.3 Tỷ (Giá cũ: 9 Tỷ). *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 ++++++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++

MẶT TIỀN KD SẦM UẤT DƯƠNG BÁ TRẠC - 3 TẦNG 4 PN RỘNG MASTER -
5

mặt tiền kd sầm uất dương bá trạc - 3 tầng 4 pn rộng master -

  • 8,3 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN KD SẦM UẤT DƯƠNG BÁ TRẠC - 3 TẦNG 4 PN RỘNG THÊNH THANG - 4.5x14m - SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 8.3 TỶ Mô tả: + Pháp lý sổ hồng riêng chuẩn A4 + Kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ siêu rộng, chủ nhà tự xây tâm huyết từng viên gạch, nhà xây tường 20 cực kỳ mát, kiên cố. + Vị trí: Cung đường Dương Bá Trạc nối liền từ KDC Trung Sơn giáp Him Lam Quận 7 vàò Cầu Nguyễn Văn Cừ sang quận 5, Quận 1 và Quận 7 tiến vào Trung Tâm thành Phố, đối diện hẻm thông qua Nguyễn Thị Tần, Dạ Nam sát Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân.... Tiện ích ngập tràn do gần Chợ, Trường Khánh Bình, Trường Rạch Ông..... + Gọi ngay Em Quan Land 0909 797 545 xem nhà nhanh 247 . NHÀ CHÍNH CHỦ - MÔI GIỚI TẬN TÂM 3BC575

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý